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買到賺到!宜蘭法拍百坪透天民宿 最終1968萬得標

宜蘭 民宿 法拍
行政執行署宜蘭分署舉行不動產拍賣會,位於宜蘭縣礁溪鄉的1幢透天厝,吸引6組買家競標。(圖/行政執行署宜蘭分署提供/中國時報李忠一宜蘭傳真)

行政執行署宜蘭分署舉行不動產拍賣會,位於宜蘭縣礁溪鄉的1幢透天厝,吸引6組買家競標。(圖/行政執行署宜蘭分署提供/中國時報李忠一宜蘭傳真)

行政執行署宜蘭分署舉行不動產拍賣會,其中以底價1751萬餘元、有7間溫泉套房的3層樓透天厝最受買家關注,吸引6組民眾投標,最後由來自桃園的買家以1968萬元拍定,宜蘭分署指出,根據現場房仲估算,類似物件成交價都在2000萬元以上,得標者是買到賺到!

這幢透天厝位於礁溪鄉龍潭村,原本是1名女子所有,用來作為民宿經營,因欠稅遭查封。不過,另有1名民眾的溫泉會館遭查封前,將館內電視、冰箱、KTV等設備都搬到該民宿藏匿,宜蘭分署前往查封時發現,這批物件也隨該透天厝一併法拍。

宜蘭分署表示,該透天厝總坪數177.5坪,鄰近龍潭湖風景區、環境清幽,連同建物內溫泉旅館設備,以底價1751萬100元第3次拍賣,平均每坪約9萬餘元。

宜蘭分署指出,原評估9月就能拍出,但當時有買家跑錯地方,以為是在宜蘭地方法院拍賣,也有買家籌不到資金,因此流標。舉行第3拍時,宜蘭分署擔心會受到山陀兒颱風逼近影響買氣,結果有來自新北、桃園等縣市共計6組買家競標,加上房仲業者與其他民眾,將拍賣室擠得水泄不通,最後是由來自桃園的1名買家以1968萬元得標,平均每坪約11萬餘元。

宜蘭分署透露,得標的買家會先整理後再規畫如何使用,也肯定宜蘭分署推出的「法拍屋帶看」措施;根據現場觀看拍賣情況的房仲估價,類似物件成交價都在2000萬元以上,要用低於此行情買到非常困難,且此次物件還包括電器等設備,相當划算。

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