新店「爛窟窿」一擺20年　建商接手蓋摩天地標

新店家樂福旁，一塊2500坪大基地，25年前建商蓋到地下2樓突然倒閉，100多位地主、已購客求助無門，沒有建商敢接手爛攤；在地建商合環建設機構鼓起勇氣，秉持回饋鄉親責任，8年前承諾接手，同時為合環建設50週年打造42層摩天地標代表作。

新店在地品牌「合環建設機構」聯合知名營造廠「大陸工程」、「日商大林組」，以及代銷龍頭「海悅國際」，四強聯手，將於新店寶橋路最大都更案打造成摩天地標，19日舉行簽約儀式，合環建設機構總裁黃正勝一致詞就以「大窟窿」形容基地原貌。

黃正勝說，25年前，這塊地挖了地下室後，建商倒閉，當年涉及偽造文書，100多名地主、已購戶求助無門，尋求各大型、上市建商，沒有一家敢接手，「包括我在內。」

話說地直白，卻也點出當年產權複雜情況，在商言商下，沒有建商敢碰，地主20多年來多次找上合環建設，直言只剩黃正勝能幫忙了，直到8年前黃正勝才被說服，「責任來了！」

黃正勝耗費8年時間，除了2500坪「窟窿」的100多位地主，另整合旁邊300坪4層樓公寓28戶，共2837坪大基地。據了解，目前仍有1戶「窟窿」釘子戶，寧可荒廢也不願配合，在新北市府協助下，於下個月將執行強拆。合環建設並非首次做都更案，但此次卻耗費黃正勝極大心力，苦笑表示：「再也不敢碰都更了。」

全案規劃2棟地上42層建物，總戶數548戶，規劃30~80坪產品，總銷約150億元，據了解，6月底將動工，預計年底進場銷售，每坪估計在70~80萬元間，4年半後完工。

此案做為合環建設50週年代表作，為了打造最好品質，請到大陸工程和日商大林組，營建雙強聯手，同時也是日商大林組成立30年之作、大陸工程與大林組合作首案。