大安森林公園1/6價　二重疏洪道重劃區台北人超買單

國際頂尖豪宅都座落在水岸公園旁，像是倫敦140公頃海德公園旁的「海德公園1號」名列全球10大豪宅首席，紐約341公頃中央公園第一排豪宅，每坪也要價上千萬台幣行情。

地狹人稠的大台北都會區，同樣最稀缺的就是水岸及公園第一排景觀宅產品，賣一塊少一塊，因此大直河濱公園首排可以開出每坪200多萬高價，大安森林公園指標豪宅「元利ONE PARK」每坪也上看300萬元。

新北市也擁有不少主打公園與水岸景觀價值的區段，像是江翠北側重劃區、中和左岸、洲子洋重劃區，以及新興崛起的二重疏洪道重劃區。以二重疏洪道重劃區推案來說，只要大安森林公園1/6價，不單橫掃三重區域客，更吸引中山、大同、大安、內湖和港資買家出手。

甲桂林副總劉吉祥分析，有購屋計畫的民眾今年都該認知到「資產為王」的時代來了！在通膨蠢蠢欲動下，選購保值性資產為首要考慮，而雙北最能撐起資產價值的就是水岸公園，但他也坦言，二重疏洪道重劃區很多案子會有基地不夠大、非水岸公園第一排、當層戶數過多影響居住品質等問題，民眾購屋前可要留意。

目前該區推案有「河家歡」、「聯上大喜」、「左岸京站」，開價約落於5字頭，其中最具代表性的便是聯上開發所推「聯上大喜」，擁有面水岸、424公頃大都會公園第一排，和機場捷運新設A2a站點計畫等3大優勢，再加上上市品牌加持，一登場就捲起熱銷話題。

「聯上大喜」專案經理表示，由於機場捷運線A2(三重站)到A3(新北產業園區站)距離3.8公里，新北市府正爭取機捷在兩站間增設A2a站，就在「聯上大喜」旁150公尺處，此案規劃20-40坪，兩站進台北，對有需求往返國際的傳產、金融、電子科技與貿易背景的台北買家來說，是一次到位買齊水岸、綠地、捷運的最高CP值選擇。