新建案「山寨銷售法」OK超商變KO　建商「四大噁爛手法」曝光

台中市一間新建案在一樓的店面戶掛滿招牌，營造出當地生活機能完善的假象，但實際上卻全部都是假，例如「50嵐」變成「50風」、「OK超商」變成「KO超商」、「COCO都可」變成「GOGO夠可」，但因招牌的圖樣卻與原本的店家一模一樣，所以容易讓人信以為真。房市分析家Sway表示，連招牌都要山寨的建商，搞不好建材也會山寨，點出建商的四大噁爛手法。

報導中提到的這個建案，位於台中市南屯區保安十街，Sway認為就連招排都要山寨，建商已經不只是欺騙，還代表「我蓋的房子可能也到處都是山寨喔！」Sway洋洋灑灑列出TOTO馬桶可能是TQTQ、或是用冠葷磁磚、蓆夢死床墊、合成水龍頭、胎尼水泥、591水泥漆等等。

「這是老毛病壞習慣，沒踢到鐵板前都在亂搞！」Sway直言，如果自己是被山寨的廠商，一定直接提告，因為建商沒花加盟金就利用設計好的招牌，就是為了賣那些根本賣不掉的房子，「而且取的名字還那麼難聽！KO超商？你才被KO、你全家都被KO、你統一也被KO好了！」

Sway表示，會做山寨招牌的建商有以下三大原因，第一是「這一區很爛」，因為附近住不多，得靠山寨才能讓買家以為，這一區生活機能很好。第二是「賣得很差」，沒人想住這一區，才會山寨來騙不懂的客人，等他們入住到晚上才會發現上當。

第三是「沒店面市場硬要賺」，明明沒有人還硬要將一樓規劃成店面，看看有沒有人夢想開間咖啡廳，叫父母買一間店面給他。第四是「建商根本在罵人」，Sway笑罵「你KO？五十風？根本在罵那些真廠商！絲毫不管人家廠商是多麼辛苦經營，你隨便抄抄還硬要改成很難聽的名字！」