士林夜市每月每坪剩3千5！　攤商喊「698萬權利金轉讓」

新冠肺炎疫情重創全球景氣，儘管台灣疫情控制得宜，但外國遊客進不來也重擊國內觀光業，這也讓士林夜市店面租金一瀉不止，根據內政部實價網最新揭露資訊，文林路一幢60年透天店面租金單價直接跌破4千元，每月每坪僅3518元，創下士林夜市店租單價新低，有仲介還貼出「攤位權利金轉讓」資訊，共有兩個攤位喊賣，一個售價為698萬，不過有投資意願的業主必須全額現金付款，半毛都無法貸款。

依內政部實價網統計，今年8月士林夜市文林路上的透天店面，43.56坪月租金15.3萬，也就是說每月每坪的店租單價為3518元，來到歷史新低，比起士林夜市最鼎盛時期的2014年，房價慘跌近6成。

根據《東森新聞雲》報導，有攤商撐不下去，乾脆委託仲介「攤位權利金轉讓」，地點就在B1美食街，喊出698萬元權利轉售，關於攤位出租細節，月租3萬5000元，目前疫情降為2萬元，管理費4622元由承租者支付，等未來調回原價，管理費才改回屋主支付。至於攤位轉讓權利，有3項限制，像是「一定要有台北市戶籍者」、「攤位轉讓權利無法貸款，需全現金」和「權利轉換，換約費用約5000內，買賣雙方一人一半」。

另外《中時新聞網》之前也有報導指出，當地的攤商曾透露，「該倒的都倒光了，沒看過士林這種慘況」，整個商圈大大小小攤位倒閉了100多家，隨著店家減少，本地客來夜市的意願降低，生意幾乎剩一成，不少店家只好趕緊找外送平台合作，包括PTT上也有網民認為，目前每個攤販前都有Ubereats或熊貓在等，就知道現在夜市攤販都得跟外送合作了，而且夜市越來越不需要商圈化，最急的應該是房東。