三不政策
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批柯市府處理泡水車「三不」 鍾佩玲：SOP未對強降雨通知
立法委員何志偉、台北市議員鍾佩玲今（17）日邀請律師吳沂錚，與10月16日士林堤外停車場泡水車的受害車主一同舉行記者會，批評柯市府管理公共設施不當，事後卻緊守「不聯絡、不道歉、不賠償」的「三不政策」，但民眾要的是不欺負、不欺騙、不放生，明明就是市府SOP未能及時對颱風外圍帶來的強降雨發送警示，卻又不承認有錯，只發放「慰助金」。今天有8名受害車主出席記者會指出，台北市長柯文哲淹水時人根本不在台北市，現場也沒有人在指揮，變成現場市民都必須自己涉水去搶救自己的車，台北市府通知的速度根本太慢。「車子停在堤防，我們車主有一定責任要負，但今天難道台北市可以這樣甩鍋？」一位車主無奈地說。鍾佩玲指出，台北市政府召開所謂「精進檢討記者會」，宣布針對在北市堤外停車場的泡水車輛，發放每輛汽車2萬元、機車2000元「慰助金」，這種邏輯根本說不通，市府認為並未犯錯，因此只發放「慰助金」而非補償金，但若SOP完整且未出錯，何須精進檢討？事實上是SOP未能即時應對「未發布颱風警報」下的短時強降雨，太晚通知車主，造成來不及前往移車，也導至時間內無法把車拖離，這不是少數人的「個人行為」，而是大量通案。吳沂錚指出，明明今日柯市府管理公共設施不當，罔顧信賴台北市政府公告和簡訊的民眾利益，才造民眾財產上的損害，該賠償的就應該要用「賠償」的方式，而不應該以發放慰問金呼嚨民眾，防止民眾對柯市府提起國家賠償的訴訟。他指出，既然柯文哲法律素質一樣地弱，建議應諮詢有律師資格的前副市長黃珊珊，再做出正確得決定。何志偉表示，他的辦公室收到的30多件陳情，最高損失金額是49萬，還有8輛車現在仍留在現場，「請問柯文哲市長難道台北市都沒有錯？錯的都是小市民、都是they的錯？」台北市府聲稱，基於照顧市民的生活，台北市政府宣布發放泡水車慰助金，但北市府的表格明確要求，如果民眾有申請國賠等重複申請情事，將撤銷慰助金，「如果照北市府的邏輯，這不是賠償，那為什麼會有重複請領的問題？」
誠實房仲時代來臨！永慶房屋獲「台灣服務業評鑑」金獎十連霸
永慶房屋誠實服務再獲台灣服務業奧斯卡獎肯定！工商時報「2022臺灣服務業大評鑑」5日在台北君悅酒店舉行頒獎典禮，永慶房屋以專業且令人安心的誠實服務，拿下「連鎖房仲業金牌」十連霸，寫下新台灣房仲業紀錄。永慶不動產也連續六年拿下「連鎖房仲業銀牌」肯定。同時，第一線的房仲經紀人：永慶房屋蔡岱錚、永慶不動產林寶元也獲頒「服務尖兵獎」，永慶房產集團一口氣抱走4個獎項，蟬聯房仲業最大贏家。永慶房產集團董事長孫慶餘致詞時表示，堅守「先誠實再成交」的永慶房屋獲得十連霸肯定，再次證明「誠實房仲」時代的來臨，也代表消費者的覺醒與勝利！這些年房價的飆漲，讓台灣背上「炒房之島」的汙名，其中黑心房仲聯手投機客賺差價正是炒高房價的兇手之一。永慶房屋不僅為客戶提供透明資訊，更年年推出誠實服務，提供業界唯一的「買賣屋全保障」，就是要給消費者一個公平交易的平台，拒絕讓台灣成為炒房之島。孫慶餘董事長則強調：房仲是良心事業，不能只做到合法，更要為消費者權益嚴格把關，這是永慶不變的堅持，也是對台灣房仲業的期許。永慶不動產連續6年獲得銀獎殊榮。房仲唯一金獎十連霸 永慶房屋成業界服務典範主辦單位表示永慶房屋獲金獎的原因，包括：運用APP展示實價登錄行情並分析成交價，展現出專業素養；提供豐富房屋資訊供顧客攜回，並主動介紹「三不政策」與「六大安心保證」，堅持誠實交易讓顧客放心；遇客訴時，經紀人能展現同理心，耐心聆聽顧客意見，並從顧客立場溫暖致歉；經紀人名片和誠實房價報告書上皆清楚揭示免付費抱怨專線，客訴的管道明顯易見。此外，獲獎「服務尖兵獎」的點評是：耐心解決客訴需求同時主動關切，提醒停車狀況避免被拖吊。清楚說明誠實保障資訊，專業服務讓顧客信任又安心。服務親切有禮，對顧客狀態觀察入微，貼心準備遮陽傘，隨時留心顧客各種需求，除專業讓人信服，更感到窩心。永慶房屋總經理吳良治表示，「先誠實再成交」已是永慶人的服務DNA，為保障消費者權益，永慶房屋更在二十多年前就建立「投機客資料庫」，列管短期頻繁交易的投機客，這些年下來推掉的營收商機逾百億；員工購售屋也設有通報機制，嚴格規範員工不得球員兼裁判，短期炒作。永慶房產集團董事長孫慶餘(右)，從副總統賴清德手(左)中接下十連霸獎盃。堅持提供透明資訊的永慶房屋，也是最積極推動與支持實價登錄政策的房仲品牌，吳良治總經理指出，當年就是孫慶餘董事長主動提供成交行情資料給政府，促成了實價登錄政策上路，之後實價登錄2.0修法遇阻時，永慶房屋也是率業界之先，推動成交行情揭露到門牌的業界；集團下的加盟品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產也都陸續跟進全面落實，早於政策之前，顯見永慶在保障消費者權益上的領頭羊地位，這些作為也一步步帶領產業進入「誠實房仲時代」。年年推誠實服務 今年首創「短期交易熱區地圖」從保障消費者權益出發，永慶房屋的誠實服務持續升級，2019年率先推出「實價登錄3.0－揭露成交行情到門牌」；2020年提出「兩大誠實房價保證」，保證若未完整揭露成交行情至門牌、造成客戶損失，將提供補償；2021年則推出業界唯一「真房價保證」，宣示不炒房、不賺差價，若未落實最高將賠償買方400萬元、賠償賣方最高4倍服務費，提供業界唯一的買賣屋全保障。今年更首創提供賣方的「短期轉售成交地圖」及買方的「一年內成交再上市地圖」，以地圖方式呈現地區內短期重複上市的物件數量，避免消費者以不合理的價格購售屋，成為炒房投機客的受害者。吳良治總經理指出，因為堅持做對的事，永慶房屋才能獲得服務金牌十連霸、永慶不動產六度蟬聯銀牌，集團更多次包辦前三名，這證明「誠實服務」才是王道。永慶房產集團包辦2022年台灣服務業大評鑑的金獎與銀獎，是房仲業最大贏家。房仲加盟第一品牌 永慶不動產6度奪銀永慶不動產不僅是永慶房產集團的旗艦加盟品牌，也是房仲加盟的第一品牌，更超越其他直營品牌，連續六年獲得銀獎殊榮。永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，永慶不動產承襲永慶集團的「誠實DNA」及永慶房屋的成功經驗，從品牌的優勢、最強的科技工具到團隊合作的文化環境，再加上業界最成功運作的聯賣平台，加快成交效率，也提升了消費者的滿意度和指名度。值得一提的是，推行多年的〈實境找房〉、〈線上專人導覽〉等數位賞屋科技，助攻疫情下的零接觸的安心服務，深獲消費者認同。莊志成總經理強調：做為加盟房仲第一品牌的永慶不動產，全台即將邁向500家店的規模，不僅要持續落實「誠實服務」理念，為消費者提供優質且安心的服務，以贏得客戶信賴，更要發揮影響力，帶動產業的變革與提升。
3家上市公司「最大棄置汙泥案」14萬噸傾倒5縣市 彰化率先完成清理
三家上市公司，將未經合法處理汙泥14萬噸，濫倒濁水溪、大安溪等中部5縣市，其中二水鄉場址，彰化縣率先完成清理1萬4100公噸。（圖／彰化縣政府提供）三家上市公司，將未經合法處理汙泥14萬噸，濫倒濁水溪、大安溪等中部5縣市，其中二水鄉場址，彰化縣率先完成清理1萬4100公噸。（圖／彰化縣政府提供） 彰化縣長王惠美、彰化地方檢察署檢察長洪家原、環保署副大隊長石秉鑫和彰化環保局長江培根等，呼籲杜絕廢棄物非法棄置三不政策，地主不輕易出租土地；事業不委託非法業者；清除業者不隨意棄置廢棄物。（圖／中時吳敏菁攝）環保犯罪越來越企業化，史上最大汙泥棄置案是三家上市公司，假處理資源產品行廢棄之實，將未經合法處理汙泥14萬噸，濫倒濁水溪、大安溪等中部5縣市，其中pH高達11、鎳含量高達9.1，對環境造成大危害，其中彰化縣二水鄉場址，已率先完成清理1萬4100公噸，其他產源廢玻璃纖維125.69公噸也完成清理，以最短時間回復土地正義。這起喧騰一時、跨縣市汙泥棄置案曝光，始於2018年彰化環保局接獲檢舉二水某砂石場堆置物發出惡臭，環保局通報「檢警環查緝國土犯罪聯合小組」平台，由彰化地檢署組成專業小組。經18個月蒐證，發動30餘次偵查與搜索，發現同開科技、冠昇環宇及長信環保公司3家上市的廢棄物處理業者，收受國內知名電子、精密機械、塑膠廠委託清理事業廢棄物，為節省成本，將汙泥以「人工粒料」名義透過清運業者，傾倒在大安溪、濁水溪等河川及農地，遍及苗栗縣、台中市、南投縣、雲林縣及彰化縣5個縣市，不法獲利所得逾6億元。其中，二水鄉場址，棄置數量高達1萬3355公噸，土地承租人甚至伺機混合場址內其他廢棄物外運至南投、雲林縣回填或棄置。去年11月底彰化地方法院判決，刑期最高者達11年徒刑。相關被告最高被處750萬元罰金、公司最高被處罰金1700萬元，被追繳犯罪所得最高者4444萬餘元。縣長王惠美表示，二水鄉是重要水源地，要求回復原狀，刻不容緩，透過檢、警、調、環等單位的聯合案件偵破後，讓非法者付出代價，清除處理廢棄物回復環境樣貌，是縣府更加重視。經由行政程序清查其財產，迅速移送行政執行署桃園分署強制執行，查封名下動產及不動產，總值約1億1500多萬元，迫使行為人積極清理，回復土地樣貌。彰化地方檢察署檢察長洪家原指出，這起案件，起訴30多人，除了3家廢棄物處理機構之外，中下游業者一併查獲，近10家公司，除了重判之外，也追查2億6000多萬犯罪不法所得，連同罰金、支付公款共約有3億7000多萬元；在強力要求及縣府假扣押行政訴訟的壓力之下，業者限期清除二水1萬4100公噸的廢棄物品，若行為人不負起責任，國庫可能需要支付1億4000多萬清理廢棄物。洪家原指出，全國存在很多假的資源處理，行廢棄之實，如何防堵漏洞，仍有待各單位共同努力及法規修訂。環保署副大隊長石秉鑫表示，爆發這起史上最大廢棄案後，已修改部分廢棄物管理辦法條例，再利用產品，必須申報到最後、追蹤到最後，確定申報地點是沒有問題，將持續檢警環合作，杜絕任何的漏洞。
【紀念朱高正】三不政策成台獨沃土 論獨立的兩種可能｜ @無色覺醒 20190504
房屋庫存消化太快 建商火力全開購地上千億
建商大獵地，今年上市櫃建商買地火力全開，前三季累計購入土地金額已835億元，三季的購地規模超過2015～2017年三年間總量，預估全年有機會超過千億元，挑戰近年新高，中南部市場火熱，上市建商在台中今年購地金額達287億元，超越台北市。根據信義全球資產統計，近年上市櫃建商在六都的購地規模一年比一年大，房市高點反轉的2015、2016年僅約200多億元，2017年成長至300多億元，2018年達近600億元，去年已達近年新高的1,061億元，不過今年前三季已達835億元，可望再攀新高，房市由冷轉熱，建商房屋庫存迅速消化，紛紛擴大手筆加碼購地。建商在六都中獵地又以台中和台南二都成長最為明顯，今年以來包括興富發、遠雄、長虹、冠德等上市櫃建商都在台中進場買地，作為未來推案原料；六都中房價基期最低、交易規模最小的台南，同樣受到建商關注，今年前三季上市櫃建商購地金額已達84億元。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去幾年建商為了撐過房市寒冬，實行「不買地、不推案、不交屋」的三不政策，今年前三季上市櫃建商的購入土地金額，已經比2015到2017三年合計買的還要多，顯見建商明顯感受到景氣翻揚，手上建案穩定去化後，更增添購地推案信心，不過雙北市房地價格較高，且取得土地不易，近年大台北以外房市交易熱度明顯比雙北更高，吸引北部建商持續南向購地推案。大台北以外的都會區有許多重劃區可開發，加上有些屬於重劃後的土地分回標售，更吸引建商積極投入，而北部開發商南下推案也將過去當地過去常見的成屋銷售型態，進一步多以提前預售模式銷售，也反應買方市場對房市信心趨於樂觀。
性愛高小島禁慾諜對諜 拚搏300萬
《慾罷不能》邀請10多位來自澳洲、美國、英國等地的單身人士，到墨西哥的小島參加節目，身為情場高手的他們，需要在島上待一個月時間。錄製期間，這群顏值與身材都十分誘人的男女，必須遵守「不能接吻、不可以自慰、不能有性行為」的三不政策，只要通過考驗，就能平分10萬美元（約新台幣300萬元）的豐厚獎金。近來話題十足的實境秀《慾罷不能》，節目主旨是要讓年輕人拋棄「一夜情」，與他人創建真正的情感聯繫。有別於實境節目多以大牌主持人坐鎮，《慾罷不能》的主持人「拉娜」，竟是個形似加溼器的人工智能機器，除了要發布規則，還身負監控參加者的重任。 育有一子的朗達（右），在節目中與石朗（左）配對成功。（圖／Netflix提供）有趣的是，參加者如果配對成功，拉娜就會讓這一對「送入洞房」，看兩人能否以「柏拉圖式的情感交流」度過一整晚，萬一禁不起誘惑而擦槍走火，損失可不少。慾望強烈的哈利（左）與法蘭雀絲凱（右），是節目中最常破壞規則的一對。（圖／Netflix提供）配對成功的四位成員，包括一對「努力挖掘內在」的黑人CP，還有「戀愛腦豬隊友」的白人CP。其中白人CP的哈利更是「金句王」，他自認最有魅力之處，就是有根「男友屌（Boyfriend Dick）」，意思是「性器不會太長、也不會太短，長度剛剛好，而且外型好看又可口！」他的言論，果然在網路造成瘋狂討論。除了這些禁慾男女的言論，節目旁白也會不時調侃參賽者，或下個神來一筆的註解，都是很大的看點。《慾罷不能》第一季全集已上線：https://www.netflix.com/tw/title/80241027《慾罷不能》影集海報（圖／Netflix提供）
CTWANT 電影頻道》拚搏300萬 性愛高手小鳥禁慾諜對諜 vs 《你的鳥兒會唱歌》花非花的情調
《慾罷不能》邀請10多位來自澳洲、美國、英國等地的單身人士，到墨西哥的小島參加節目，身為情場高手的他們，需要在島上待1個月時間。錄製期間，這群顏值與身材都十分誘人的男女，必須遵守不能接吻、不可以自慰、不能有性行為的三不政策，只要通過考驗。就能平分10萬美元的豐厚獎金。另外，改編自作家佐藤泰志第1部小說《你的鳥兒會唱歌》的同名新片，也即將在5/22上映，帶您搶先看影評觀點!
星二代參戰再加一 李翊君愛女香奈兒宣布出道闖歌壇
李翊君和檢場19歲女兒王敏淳（香奈兒），將推出新歌〈和你一起〉。香奈兒2018年赴美就讀柏克利音樂學院，主修長笛與歌唱，日前趁寒假返台錄唱新歌，也正式宣告進軍歌壇；提到歌唱，從小學音樂的她，歌聲有著獨特的風格與個性，首支單曲〈和你一起〉，更唱出與愛犬的溫暖回憶。新歌原本預定五月推出，但日前因愛犬驟逝，讓愛狗成痴的香奈兒悲傷不已，為了追念陪伴15年歲月的愛犬「兩萬」，因而決定提前推出。提到愛犬，香奈兒哽咽的說：「原本期待5月結束學期後，就能搬回台灣和愛犬重聚，沒想到卻錯過了與牠的最後一面。」首次面對人生的至愛離別，讓她感覺瞬間忽然長大了，開始更關注身邊的人事物、珍惜每個時光，也希望這首歌能與所有與毛小孩為伴的朋友分享。而升格為星媽的李翊君，則表示自己也是很小就出道，能體會女兒的心情與壓力，所以訂下了三不政策，「不管女兒的歌唱、意見與演藝風格」，不想因為自己的經驗給女兒壓力，在背後默默的支持就好。而近日新冠肺炎疫情嚴重，人在美國的香奈兒也貼心請媽媽別擔心，都有注意防疫保健，戴口罩與勤洗手。