三鐵
」 賈永婕 鐵人三項 高鐵 桃園 侯友宜
日本受訪者中風影響記憶 見「老少女」脫口50年前台灣歌謠
《老少女奇遇記2》昨（15日）播出第四集熊本篇，播出後導演許志成、鍾欣凌、嚴藝文也開直播與觀眾分享拍攝回憶，提到在日本打拚的棒球小將喬恩與國善，距離節目錄影經過一年後，導演透露2人今年已步入高三階段，順利申請上理想的日本大學，在夢想的道路上繼續努力，鍾欣凌感嘆：「當時真的是被深深打動，原來追求夢想是這麼有魔力的事，但怎麼這麼難。」嚴藝文也回憶起當時2位小將在日本的同儕間人緣也很好，並祝福2位小將能得償所願。《老少女奇遇記2》也因上周棒球動人的小將故事讓觀眾哭成淚海，這周有愛台灣的日本父子再次突破最高收視 25-39歲達到1.26，而平均收視也來到0.88的新高。林哲熙驚喜現身，3位姐姐卻認不出來。（圖／桂田文化藝術基金會、桂田文創提供）楊貴媚、鍾欣凌和嚴藝文抵達熊本探訪了經營台灣料理餐廳的台灣夫妻以及在日本當翻譯的台灣人，三位姐姐跟著她的腳步來到了本田 有先生的店，本田 有先生看到三位姐姐的到來非常吃驚，鍾欣凌便非常驕傲的自我介紹：「我是台灣的超級巨星。」沒想到本田 有先生竟然用中文回答：「我知道。」原來是本田 有先生曾看過鍾欣凌演過的偶像劇。鍾欣凌透露：「當時看到本田 有先生及媚姐因為本田爸爸在唱台灣歌謠時都哭了，我看到也跟著眼框泛淚。因為本田爸爸之前有小中風過的關係，所以有些事情比較不記得了，但沒想到還記得50年前在台灣發生的事情。」製作人崔長華也分享場勘時的幕後花絮：「其實當時本田爸爸是沒有在預定的受訪名單內的，因為當時場勘的時候爸爸都很安靜地坐在旁邊，本田 有先生說爸爸自從生過病之後就不太愛說話，但沒想到拍攝當天本田爸爸很自然而然地坐下來跟大家聊天，我想是被三位姐姐的熱情所感染了吧。」許志成導演也在直播中分享：「感覺三位姐姐們有某種治癒能力，因為當天本田爸爸回憶起太多事情了，當時我們要走的時候本田 有先生是在門口哭著跟我說謝謝姐姐們能來。」老少女主持群也參加了熊本當地祭典活動的趣味比賽「伐木三鐵」，姐姐們聽說有扮裝的話還有機會拿造型大賞獎，嚴藝文便很興奮地說：「那我要畫絡腮鬍。」但沒想到真正畫完之後她卻氣憤又後悔地說：「我為什麼早上要起來化妝啊？」在祭典活動中也安插了一位小鮮肉林哲熹充當烤栗子攤販的店員，當三位姐姐們經過攤販時，鍾欣凌看到他還說：「他長得好像林哲熹喔！」身為在戲劇《有生之年》中飾演林哲熹媽媽的楊貴媚雖然第一個發現他，但事後也坦承：「我差一點認不出他，因為他帽子壓很低。」昨晚直播中嚴藝文還特地為觀眾們解惑：「當下真的第一秒認不出來。」鍾欣凌也附和：「因為林哲熹太像日本人了。」嚴藝文還分享當時內心小劇場：「我第一個念頭想說這個市集有帥哥我怎麼沒有看到；第二個念頭想說糟糕我臉上畫了酒糟鼻跟絡腮鬍；第三個念頭覺得這個人也太像林哲熹了吧，我要拍照傳給林哲熹看，跟他說他日本有失散多年的兄弟。結果原來真的是本人。」嚴藝文在直播中自嘲說：「原來這就是林哲熹錄影回台後閃婚的關鍵！因為被我們的妝容驚嚇到。」導演也開玩笑說「為了避免妳的糾纏。」鍾欣凌更在最後吐槽：「林哲熹最後決定的關鍵一定是因為看到媚姐的蜜桃臀。」
環狀線板橋站優化轉乘動線！預計耗時縮短5分鐘
新北環狀線板橋站地下通道如同台北車站一般，四通八達連結捷運、台鐵、高鐵十分便利，不過連缺點也十分相似，不少民眾抱怨環狀線板橋站「像迷宮」、「廊道超長走超久」，對此新北捷運回應，目前已規畫新設出口工程改善環狀線板橋站與板南線之間的轉乘動線，預計能夠將轉乘路程縮短5分鐘。目前已開始招標，預計施工天數853天。環狀線板橋站轉乘其他交通方式時不時就會傳出民眾抱怨「標示不清楚」、「跟著標示走要更久」等問題，且路徑上還有不少「超長通道」讓民眾走得相當辛苦，捷運局也傾聽民意提出改善計畫表示，目前已規畫新設出口工程改善環狀線板橋站與板南線之間的轉乘動線，預計於板橋火車站東一門新設環狀線板橋站第二出入口，能有效縮短及簡化新北環狀線板橋站與其他三鐵的轉乘動線。捷運局提到，新增出入口將採用地面型式，為3層樓高建物，原板南線乘客步行轉乘至環狀線時間需12分鐘，新設出入口完工後，乘客可由台鐵地下一層上到地上一層，再由東一門進入環狀線新設出入口，搭電梯、電扶梯及樓梯往上，可至環狀線板橋站月台層，轉乘時間可大幅縮短至5分鐘，提升環狀線板橋站之轉乘效率，預估每日將有高達2.97萬人次受益，並提升旅運量。捷運局長李政安表示，近年來隨著指標改善，民眾也走得更便利且對路線也很習慣，不過仍然思考如何能夠再縮短轉乘路徑，因此規畫新出口工程，目前工程已於11月28日移送新北採購處辦理招標上網作業，若招標順利，明年就可以開始施工，預計施工天數853天，未來環狀線板橋站月台層可直接通往板橋火車站，不必再繞一圈，轉乘更方便。
昔左眼視網膜剝離險失明！58歲陳鴻罕見公開現身 驚人狀態曝光
觀光署今天（9日）舉辦南區場X澎湖市集日，這次主題為「山海仙境，嶼你潮起來」。雲嘉南觀光行銷代言人陳鴻特別獻唱展潮藝，透露他年近60歲首次挑戰雷鬼曲風，事後不斷懷疑當初怎麼會答應，真的差點整死自己。據悉，該曲和發跡於台南的年輕樂團「台客至上」合作，並由「董事長樂團」的吉董負責錄音監製。現年58歲的陳鴻過去曾因左眼視網膜剝離險些失明，近年鮮少公開現身，這次罕見替雲嘉南觀光代言；他說，「我很佩服吉董是一個能堅持運動的人，越努力越幸運，除了開錄音公司玩創意，還有時間念博士。55歲準備當阿公的人看起來卻跟年輕人一樣還很秋，他平常除了練團以外，還到澎湖跑國際超馬跟玩三鐵。」據了解，今天啟動的南區場X澎湖市集日主題是「山海仙境，嶼你潮起來」，接續前一周東台灣的觀光氣氛，由交通部觀光署周永暉署長、茂林國家風景區管理處簡慶發處長、西拉雅國家風景區管理處徐振能處長、雲嘉南濱海國家風景區管理處許宗民處長、大鵬灣國家風景區管理處許主龍處長與、澎湖國家風景區管理處洪志光處長一同辦理，集結大西拉雅、雲嘉南濱海、澎湖、高雄與屏東5大觀光軸線亮點好物。這3天的活動中，除了伴手禮的商品多達80個展售攤位，也有遊程、體驗票券商品，一同帶來南台灣與澎湖的專屬商品與特惠好康！展售期間限定為11月8日到10日，活動期間一共5場1元起標搶好康活動，各展售單位合計買千元可抽盲盒，各個展售攤位都有優惠，歡迎遊客手刀買起來！交通部觀光署自2019年推動觀光圈專案以來，至2024年已成立18個區域觀光聯盟，更於2024年首度以觀光旅遊區(簡稱：觀光區)概念與海外行銷方針融合，帶領業者規劃商品、海內外拚經濟！交通部觀光署周永暉署長表示，南部及澎湖的產業夥伴長期用觀光業的熱情、用心安排遊程，疫情後小港機場的出入境量能穩定回穩，高雄郵輪靠港帶來的遊客也很肯定高雄市、佛陀紀念館等國際級的接待水準。本次市集日也是呈現南台灣與澎湖業者們接待國內外的旅客的專業與遊程特色，歡迎旅遊同業及旅客們一同細細交流，感受南台灣與澎湖觀光的高品質與競爭力。
賈永婕任101董座雙滿月！她「秀超狂經歷卻挨酸」被酸 高EQ這麼回應
女星賈永婕在9月初上任台北101董事長一職，成為首位「最美明星董座」，日前在台灣出席首次立法院備詢，還頓時成為全場「嬌點」，她也不時在社群分享工作日常。賈永婕5日曬照慶祝上任雙滿月，並PO出自我介紹的照片，沒想到卻被網友酸「以前的經歷就算了吧」，對此，賈永婕也也大器回應。從賈永婕在社群曬出的辦公室照片可見，其中一張照片中，她身穿一件淺藍色的襯衫，聚精會神地處理文件，眼神專注，神情認真；而另一張照片則是她拿著101周邊筆、看向鏡頭露出笑容的自拍。賈永婕5日在社群發文「賈董雙滿月了，我愛101」，她還分享在工作坊上自我介紹的照片，只見她將過往擔任婚紗創辦人、參加三鐵挑戰賽，以及在2021年獲封「護國天使」、「抗疫女神」的經歷都寫上。網友見狀都紛紛大讚「美女實力有目共睹，非花瓶」、「恭喜加油，讓101發光發亮」、「做什麼像什麼，果然是女神」，不過也有人留言酸，「重要的是未來工作的努力！以前的經歷就算了吧」！對此，賈永婕回覆道：「鋪陳一下。」展現了高EQ，另外，還有不少網友歪樓留，「筆好可愛」、「左撇子聰明」、「手錶好美喔」、「賈董耳朵漂亮又大很有福氣和貴氣」，甚至直指她辦公室的葉子枯了，釣出賈永婕幽默表示，「還好一種意境」。賈永婕大方回應網友質疑。（圖／翻攝自賈永婕的跑跳人生臉書）
老牌西服「青山洋服」2021撤出台灣 西門店閒置3年「5.9億賣出」
日本西服連鎖品牌「青山洋服」（洋服の青山）創立於1964年，在台灣也曾擁有多家分店，不過受到疫情影響，陸續關閉了台中、台北市東區分店，僅存的西門、中山店也在2021年底結束營業，正式退出台灣市場。「青山洋服」西門店空置3年，近期以5.9億高價賣出。據《ETtoday房產雲》報導，「青山洋服」西門分店由2棟透天合併，屋齡近70年，屬第四種商業區，建蔽率75％、容積率高達800％。近期實價揭露，該建物土地在閒置3年後，被具有不動產背景的「長裕昇股份公司」以5.9億元買下。建物面積約248坪、土地99.5坪。換算土地單價約為593萬元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，該建物周邊「大遠百寶慶店」正在都更改建中，商圈人潮因此略減，不過建物地理條件優異，開發價值相當高，現階段買下透店可收租投資，長期來看可持續整合鄰近基地，做危老或都更重建。台灣房屋進一步透露，2024年西門商圈共有5筆「億級透天交易」，累計交易金額破14億元。張旭嵐認為，台北車站仍然是北市交通的重要樞紐，結合台鐵、高鐵、捷運等三鐵共構，可說是人流轉運的必經之地，也帶動相鄰的衡陽路和西門町商圈觀光人潮。第一建經研究中心副理張菱育則指出，央行近期頻打炒房及限貸，加上近年升息影響，導致貸款投資店面的利潤相對被壓縮。對投資者來說，若手上有足夠的現金，乾脆直接不貸款投入店面市場，以降低投報利潤受到未來利率波動的影響，之後若有資金需求，還可透過融資貸款，資金仍有靈活運用的空間。
苗栗男師陳屍BMW駕駛座！死前「掏空」協會公款600萬 前妻剛買新房
苗栗通霄鎮12日發生一起命案，一名男子被發現陳屍於其BMW駕駛座內。隨後警方調查，確認死者為楊姓男子是擔任某國小的總務主任及苗栗縣教師產業工會總幹事，詳細死因仍待釐清。此外，17日爆出楊男死前挪用公款600萬元，目前主辦單位已對他提告，並著手釐清經費流向。據了解，楊男在校擔任總務主任，性格陽光，熱愛戶外運動，並常參與三鐵活動。他也是苗栗縣慢跑協會的理事長。於10月11日，協會好友得知他疑似有輕生念頭，便四處尋找，但他的手機始終無法聯繫。12日早晨，一名里民在路邊發現一台開著大燈的車輛，看到楊男躺在駕駛座上，一動也不動，立即報警，警方到場後確認他已死亡，身上出現屍斑，明顯無生命跡象。校方指出，楊男在該偏鄉小學服務逾20年，工作認真，始終以校為家。他與同為教師的妻子一直住在學校宿舍，夫妻感情良好。然而，在暑假期間似乎發生了婚變，楊男的妻子搬出宿舍並在苑裡購置了新房。去年，學校開辦弱勢家庭學生的課後輔導班，楊男則一直陪伴到晚上9點，並協助準備晚餐和盥洗事宜。他待人有禮且熱心，早已融入社區，受到大家的愛戴。有老師表示，最近得知楊主任夫妻倆感情發生變化，情緒較不穩，常常整夜難以入眠，身體也因此暴瘦。大家都特別關心他，經常主動與他聊天開導。11日揚男請假未到校，大家以為他可能是在安排國慶連假，沒想到12日上午接獲楊男輕生的消息，大家都感到非常驚愕。通霄慢跑協會表示，在楊男去世後才發現，他於2月期間提領了協會上百萬元的存款，並在籌辦通霄濱海追風馬拉松期間，分批領走高達500萬元的報名費，導致協會陷入困境。有地方人士透露，楊男與前妻不久前離婚，而前妻已購置新房，讓人不禁懷疑這是否與楊男的脫產有關。對於慢跑協會款項被掏空的問題，協會在粉絲團上發表歉意，並表示已全力調整賽事及獎金，希望能讓賽事如期舉行。同時，協會也感謝所有贊助者及跑團的支持。至於經費流向問題，將在楊男家屬治喪結束後，再進行討論。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
老街溪步道甩臭名 預計明年4月整治完工
桃園市中壢老街溪步道擠下大溪老城，躍升桃園市2024最受歡迎景點，但老街溪過去長達22年是聞之色變的臭水溝，直到2011年開蓋，水務局斥資27.14億元整治，歷經13年才成就如今的親水休閒地標。第3階段整治預計明年4月完工，鐵馬道可從平鎮至青埔領航南橋，感受沿途田園和都會風光。老街溪流域長度約22公里，因途經中壢老街得名，但1989年中壢段加蓋後，長年無法清淤成臭水溝，深埋在地底，直到2011年才開蓋改造。水務局指出，2015年至2019年斥資6億元，整治老街溪上游約4公里的平鎮鐵騎段工程，從上游石門大圳相思仔步道，經平鎮安樂橋、鎮南橋及伯公潭橋等3座富含客家氣息紅磚糯米橋，再連接至中壢區開蓋廣場，使周遭民眾能體會老街溪的自然人文特色。水利署後續核定4.7公里的老街溪環北橋至領航南橋河段治理工程，總經費21.14億元，分3階段辦理，其中環北橋到芝和橋的前2階段工程已完工開放，第3階段「芝和橋至領航南橋」進度約37％，預計2025年4月底完工，將構築堤防強化防洪，達50年防洪標準，減少氣候變遷帶來的風險。水務局指出，桃市府費時13年整治，老街溪中壢區3個階段的工程內容皆包含保全生態環境和水岸綠地營造，結合在地使用需求的綠帶空間，將閒置河岸公有土地重新打造成節點休憩廣場，未來完工後可串連老街溪環北橋至領航南橋自行車步道，民眾可由平鎮騎乘自行車經中壢至青埔領航南橋，也提供三鐵通勤之餘的散步休憩路線。
麟洋配＋順澤宮冠軍帽引排隊長龍 下周加碼3000頂免費送
彰化縣埔鹽鄉順澤宮為了分享羽球男雙王齊麟、李洋在本屆奧運摘金喜悅，特別製作了2000頂以「麟洋配」為元素的限量「台灣No.1」宮帽，今日上午9點開始免費分送，吸引民眾大排長龍，還有人6點就到場等候；由於人潮太踴躍，順澤宮決定再加碼3000頂，預計下周發送，確定時間將在官網公布。順澤宮8日發出公告，今日起每天發500頂以「奧運羽球男雙金牌麟洋配」為元素，限量製作「台灣No.1」的冠軍帽，與大家分享「麟洋配」奪金的喜悅與榮耀，只要出示證件，不論年齡，每人都能領取1頂，分上午、下午各250頂，不到1小時就分完。「順澤宮冠軍帽」因挪威三鐵選手伊登在2019年意外撿到印有「順澤宮」字樣的宮帽，並戴著參加世界三鐵比賽一舉奪冠而爆紅，順澤宮總幹事陳守欽表示，「順澤宮冠軍帽」自2019年9月累積發送至今已送出65萬頂，這次是因「麟洋配」摘金，難能可貴，原本廟方還擔心搶了「麟洋配」風頭，但信徒建議應送帽子分享喜氣。陳守欽表示，「麟洋配」意象的順澤宮帽，圖案是羽球男雙麟、洋，NO1代表台灣第一，1用台灣外形，另有3個點代表金門、馬祖、澎湖，希望與大家分享喜悅，感謝奧運選手為台灣爭光，有沒有得獎是另一回事，每位選手都非常努力，尤其是比賽時的拚勁令人敬佩。順澤宮今日起每天分上午9點、下午1點各分送250頂帽子，4天合計2000頂，陳守欽說，會這樣設計的原因是考量到有人遠道而來，早上無法領取；另廟方也將再追加贈送3000頂帽子，分送日期和時間將在官網公告。
算命點出「小三鐵掃帚」帶衰！友狂勸：養小鬼很邪但很準 他死不聽硬娶出事了
不少人對人生感到困惑，需要有人給予方向指引時，都會去算命。一名網友分享，當時帶著小三去算命，結果算命師鐵口直斷小三是「鐵掃帚的命」，但自己年輕鐵齒，豈料之後發生的事一一應驗，讓他直呼再也不敢去算命。原PO在《匿名公社》表示，5年前去三重一間算命館，算命師第一句話就說「她是你的小三」，接著說「她是鐵掃帚的命，她爸死了，她哥也走了，一個兒子不在身邊，讓她前夫帶著，那兒子不是她前夫的種」。原PO透露，自己連名字、八字都還沒說。算命師繼續講，「你娶這個，今年錢流就會出事，會被最好朋友倒帳，你家會出車禍，結婚撐不過3年。」原PO表示，朋友說這間是養小鬼的，很邪，但很準，自己看著辦，但當時年輕鐵齒，不顧一切就跟當時老婆談離婚，付了一筆錢修成惡果，一整個昏頭。原PO提到，很快地跟小三結婚，結果真的如同算命說的，生意失敗，媽媽車禍差點走了，更恐怖的是真的撐不過3年就離婚，「我後來醒了，深深覺得這個小鬼算命邪得恐怖，找小三真的會有報應，現在的我，不敢再去算命，好好過日子。」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「老師都說了還這麼反骨呀」、「我說別人的災事，靈驗了，說我是烏鴉嘴」、「風流還扯怪力亂神」、「不管是不是真的，算命師也算是做善事，讓元配遠離這個爛人禍害」、「只能說你老婆會感謝你放過她」。
巴黎奧運／「我在塞納河大便」真有用？三鐵比賽游完泳就生病 比利時、瑞士宣布2選手退賽
這次巴黎奧運鐵人三項的比賽，其中游泳項目是在巴黎塞納河進行。但在完賽之後，目前傳出比利時、瑞士兩國有三鐵選手因為身體出現狀況，宣布退出後面的比賽。目前雖未直指選手身病的原因是與塞納河有關，但不免讓人想起在奧運之前，有法國民眾架設網站「我在塞納河大便」，甚至透過計算，來推斷自己所在地該在何時進行便溺，才能讓糞便抵達開幕式的現場。根據《CNN》報導指出，在鐵人三項的比賽結束後，目前傳出比利時運動員米歇爾（Claire Michel）因為生病的關係，宣布退出後續的比賽。比利時國家奧委會聲明指出，米歇爾在參加女子鐵人三項比賽後病倒，無法繼續參賽。聲明中還提到，運動員及其團隊已共同決定退出比賽，並希望未來的比賽，能確保運動員訓練、比賽的安排更加清楚，以免運動員和支持人員感到不安。除此之外，瑞士三鐵選手布里福德（Adrien Briffod），也因為感染腸胃道疾病的關係，宣布退出後續比賽，瑞士也改派韋斯特曼（Simon Westermann）參賽。瑞士隊的首席醫療官漢斯貝茨哈特（Hanspeter Betschart）表示，目前尚不清楚布里福德的感染，是否與塞納河的水質有關。貝茨哈特表示，目前其他國家的三鐵選手中，並未有人出現類似的腸胃疾病。報導中也提到，早在巴黎奧運舉辦之前，法國政府就斥資1.5億美元整頓塞納河，後續巴黎市長伊達爾戈（Anne Hidalgo）與法國運動部長都曾親自下水，親身展示水質沒有問題。但在巴黎奧運之前，連日的降雨導致塞納河中的大腸桿菌數量直線上升，根據紀錄，6月30日的降雨後，大腸桿菌水平達到2000 CFU/100mL，這是世界鐵人三項聯盟標準的兩倍。也因為大腸桿菌的關係，男子鐵人三項也曾因此被迫延期。而巴黎奧運組委會也發出聲明，表示在個人鐵人三項比賽當天早上有進行水質檢測，塞納河的水質被評為「非常好」，並強調基於保護運動員健康的立場，每日都會進行水質測試。而面對到有2名運動員生病，但世界鐵人三項聯盟和巴黎2024奧運組委會討論後決定，混合接力鐵人三項比賽還是會如期進行，當中也強調，近期水質測試結果顯示，塞納河水質已經有明顯改善。
城市翻轉 ！中壢不一樣！超級商辦即將登場
被網友譽為最醜的桃園中壢車站正式拆除，正式宣告桃園鐵路地下化來臨！桃園鐵路地下化計畫包含改建3座既有車站：桃園、內壢、中壢，另新建5座通勤車站：鳳鳴、中路、桃園醫院、中原、平鎮。台鐵中壢站、機場捷運延伸線與捷運綠線延伸中壢，將在中壢車站（A23站）形成三鐵共構，整體工程預計2031年完工。「等於是宣告中壢不一樣！」專家認為桃園鐵路地下化對於桃園、內壢、中壢沿線未來發展，超乎想像。鐵路地下化目前最成功的案例就屬台北市鐵路地下化工程，過去鐵路造成交通擁擠，城市兩區更容易發展不均，但台北從松山、南港車站地下化後，車站創造TOD形式，站體銜接百貨公司，商城，帶動周邊機能發展，松山、南港整體換新裝帶動龐大商機錯過台北機會，更不可以錯過這次桃園城市改造機會，桃園近幾年受惠於台商回流、AI產業供應鏈的發展，除了住宅市場，備受關注是商辦市場，市場分析：桃園產業健全、產值極高，全國500大製造業在桃園設廠的就超過200家，各家企業面臨企業回流、企業轉型時代迎來桃園商辦汰舊換新潮。中悦建設機構看準台商回流、中壢企業主汰舊換新需求，將於中壢推出超級商辦。（圖為建築外觀3D示意圖）（圖／業者提供）以豪宅起家的中悦建設機構，洞燭先機，看準這波企業回流、汰舊換新的商辦趨勢，過去幾年鎖定機捷A3、A4站、桃園高鐵站、桃園台鐵地下化等軌道經濟站點佈局，以桃園為例，除經國特區、青埔一帶，近期更將於中壢中原文創園區旁推出超級商辦，基地面積達2,232坪，外界預估這將是中壢市區20年最佳商辦產品，地段上享有中原大學、家樂福商圈，距離未來中原車站約十分鐘時間。商仲業者強調：桃園新商辦過去分布在桃園、青埔；中壢工業區企業主面臨轉型新時代，但中壢市區卻沒有適切、外觀亮眼商辦產品使用，該區不僅吸引中悦建設機構進駐，國泰人壽也斥資20億標得周邊土地。據了解，國泰人壽標售占地3260.41坪，未來規劃興建商辦辦公室出租使用。主要是看桃園未來發展與產業潛力，預估未來收益率可大於3%，若結合中悦、國泰以及10,466坪中原文創園區，該區結合產、商、住、綠地形成42,000坪共榮商辦圈。外界認為：「壽險業者出手已經過審慎評估才出手，國泰人壽最有名的案例就是華泰名品城，近幾年已經積極佈局青埔表現亮眼，現在鎖定中壢市區，表示看好該市場稀缺性。」「由於中壢市區原本就沒有國際級A辦，若國泰人壽以出租為主，中悦新商辦更顯得珍貴，中悦等於呼應中壢企業主的期待，」未來若結合文創園區，完工後將創造如松山文創園區、商辦群的國際商業街廓，加上周邊泰豐輪輪胎都更，城市面貌將大為改觀，產品上，中悦以豪宅背景出身，商辦同樣擁有豪宅DNA，展現豪宅般的氣勢，深受企業主肯定，對於中壢商辦有需求的企業主，可趁桃園黃金時刻搶先佈局。
星談心／宋城希遇酸民嫌胖 曝1隱疾：早上起床看到流血
宋城希2021年與壯壯、Rina成為中華職棒樂天桃猿女團長，隔年她非自願離隊，轉戰戲劇圈。儘管開啟全新的事業篇章，但宋城希坦言若有機會，仍想回球場應援，「如果有機會我想回去，前提是要有機會，能不能被接受需要時間跟功課。」前年離開樂天的宋城希，有機會仍想回球場應援。（圖／翻攝自宋城希IG）回顧當年擔任樂天桃猿女團長的時光，宋城希感慨：「那時的我還在懵懂、學習跟大家相處，忽然被抽身拔掉會覺得『我是不是哪裡不好？』」因為非自願離隊，宋城希坦言至今仍在自省，「我沒有責怪任何事跟人，很多事情的堆壘才會衍伸出這個結果，但如果我知道的話，我就會學習、更改，再跳入下一個圈子。」但她轉念一想，「後來我發現，有時候不要臉也是一種臉」，倘若有機會，她不諱言想再站上應援場。她也自招是個容易內耗的人，平時會藉由聽音樂、運動釋放壓力。無奈宋城希從小深受異位性皮膚炎所苦，得靠類固醇才能抑制症狀，也不得不面對變胖的窘境，但看到網友拿她過去在球場的身材比較，讓她不免走心，「其實過敏寶寶不能晚睡，那時我故意克制不吃類固醇、保持很瘦，其實我很不舒服。」因為異位性皮膚炎服藥，宋城希坦承變胖。（圖／林士傑攝）宋城希過敏嚴重時，皮膚遽癢忍難，「晚上睡覺會不自覺地抓，早上起床看到流血，很難選擇到底是要變瘦還是讓皮膚繼續不好」。為了甩肉，她除了盡量吃健康餐、過晚上6點後不進食，仍舊無法維持服藥前的身材，「攻擊到我胖我滿難過的，因為這不是我能選的，醫生就說我得吃，但我很努力要跟它相處。」雖然被罵得很委曲，但她仍正能量地說：「如果我能成為別人攻擊的對象，因此讓他抒發情緒，而讓他那一天感到開心與快樂，我願意。」雖然流汗容易皮膚過敏，但宋城希大量運動維持身材、釋放壓力。（圖／翻攝自宋城希IG）3年前，宋城希因緣際會下接觸三鐵，但忙於應援團練舞，沒有接受訓練就去參加鐵人賽事。直到去年5月，她結識一群鐵人前輩，指導她該如何訓練，宋城希才真正了解鐵人項目。不到1年，她在今年3月越級站上「2024 普悠瑪鐵人三項226K」，以14小時24分52秒完賽，獲得許多圈內人的讚賞，「前輩說我訓練量沒有很足夠，成績算非常好，我可接受，但以我個性我不滿意」。宋城希覺得自己會做想做的事情很多，很希望多方嘗試挑戰。（圖／林士傑攝）「我一直希望被認可，只要一個人能認可，我就想持續往前鑽研」。除了運動上的成就外，近年來她也專注於戲劇圈，希望可以接演更具挑戰性的角色：「我最想演瘋子，因為那真的可以歇斯底里。我不是花瓶或只愛運動，我會做的事情太多了。」面對他人攻擊，宋城希調整心態表示如果能因此讓對方抒發情緒感到開心，那她願意。（圖／林士傑攝）
巴黎奧運／歐洲長年統治現代五項！三鐵近代才成正式項目 馬術唯一男女同場競技
現代五項、鐵人三項與馬術皆屬巴黎奧運正式比賽項目，首先是現代五項，是從古代五項（跑步、跳遠、長矛投擲、鐵餅與摔角）演變而來，如今的現代五項是由4種賽事、5種運動項目所組成。現代五項是由運動員先進行擊劍（兩輪）、馬術（場地障礙賽）與游泳（200公尺自由式），依照他們所得到的積分排名，決定跑射聯項的起跑順序，運動員將在跑步與射擊之間切換，最先衝過終點線選手奪金。現代奧運發起人之一的顧拜旦男爵，在1912年奧運把現代五項納入正式項目，最初每天只比一個項目，但現在賽程被縮減到1天，女子現代五項則在2000年奧運成為正式項目，這項運動長年都被歐洲選手統治。鐵人三項是由跑步、自由車與游泳3個存在已久項目組成，1970年代被美國聖地牙哥田徑俱樂部發明出來，初期只比4.8公里跑步、8公里自由車與550公尺游泳，現在則比1500公尺游泳、40公里自由車與10公里跑步。直到2000年雪梨奧運，鐵人三項才被列為奧運正式項目，算是相對較新的比賽項目，奧運共分男子與女子比賽，2020年東京奧運加入了混合接力賽，每隊由兩男兩女組成，每個人都需要完成一個短距離鐵人三項賽程。起源於古希臘的馬術，盛裝舞步因應當時戰爭被開發出來，在古代奧運曾以戰車比賽呈現，隨著古希臘解體，騎術逐漸被遺忘，直到文藝復興才重新出現，1729年西班牙馬術學校在維也納創立，進而奠定現代馬術基礎。馬術雖從1900年奧運就被列為正式項目，卻直到1952年奧運，女子才可參加奧運盛裝舞步比賽，到了1964年奧運，女子才可參加所有奧運馬術項目比賽，馬術也成為奧運史上唯一一個男女同場競技的競賽項目。
陳美鳳「慶祝68歲」！收驚喜盼桃花來
陳美鳳昨天（18日）進棚錄製民視《美鳳有約》時，與藝人高欣欣、兵家綺及三鐵女神段慧琳一起在節目的尾聲，突然現場響起生日快樂歌，正當她好奇看是誰的生日時，發現工作人員舉著有她Q版頭像的生日祝賀詞，讓她直呼真的被大家的「超前部署」給驚喜到。陳美鳳樂收鳳凰經紀公司準備的巨大巧克力捧花，象徵萬事都168順順順，也讓她期待桃花事業也都一路順。高欣欣笑說，雖然陳美鳳是七月一日才生日，但身為鳳凰的大家長，慶生一個月是很正常的！陳美鳳開心在節目中被慶生。 （圖／民視提供）近期忙著準備馬來西亞演唱會的陳美鳳，表示為了多年後再度登台演唱，真的絞盡腦汁，無非就是希望可以帶給觀眾值回票價的感受，所以這期間不斷地跟工作人員討論，就是結合這幾年在台灣的表演經驗再加工進階，她說最最感謝還是一路支持她的粉絲們，聽說門票已售完，接下來就等著她到當地進行演唱以及生日的小旅行。
興富發股東輪番提問險衝突 「中捷事件態度要軟、不要故步自封」
興富發(2542)今(13)日舉行股東會，由董事長曹淵博主持，不過一開始就因多名股東急於發言，爆發些許言語衝突。股東輪流針對中捷、金山凱悅、產品策略作提問，並要興富發團隊不要故步自封。曹淵博股東會上致詞表示，回顧112年國際上依舊不平靜，但台灣經濟有目共睹，台股站上2萬點，熱錢不斷湧入台灣，興富發雖112年雖受到完工交屋遞延影響，展望113年興富發預計有5大建案陸續完工，包括桃園「站前新銳」、台中「文心愛悅」台南「愛琴海」、高雄「興富發博愛」及「愛情河左岸」，新屋完工約359億元。未來在手可供推案之建案超過40筆，金額約4485億元，推案量預估穩定成長。對於推案策略，他也提到，興富發瞄準剛性需求，以「住宅」、「商辦」雙引擎前進，住宅方面鎖定望子成龍、望女成鳳是天下父母心，在桃園、台中、高雄等地精華區，推出2~3房「學區宅」，吸引家長為教育提前布局，銷售成績有好評；商辦方面，因應台灣創業風潮也推出微型辦公產品，由台中七期「市政萬象廣場」為先鋒，採25~45坪規劃，讓購買辦公室的門檻降低，銷售也頗受市場歡迎。不過才要進入報告事項，股東就輪流急著發言。其中針對台中捷運綠線事故案處理狀況作建議，股東認為，「最重要的不是賠償金額，而是重塑公司形象。」也有股東建議，面對賠償金額，姿態、心態都要放低。曹淵博回應，中捷後全面檢討所有工安，態度上已負起最大責任面對社會各界和公部門的要求，也積極和受害者家屬達成和解，賠償金額上，也會以負責態度向保險公司依法向承攬廠商執行追討，興富發因為工程案量不少，零星工安事件在所難免。股東也提出希望興富發多在申請新青安貸款族群和都更危老案上多著墨。曹淵博表示，新青安造成短情房市銷售熱況，已經要求8大行庫做必要控管措施。興富發副總廖昭雄也回應，公司一直有都更危老案子進行，未來在南港路三段、三鐵共構有2000多坪都更案，汐止1.4萬坪都更案，都更開發上一直不遺餘力在做。在金山凱悅合作案上，股東認為，陣前換將不是沒有案例，現在兩岸政局不好，外商認為台海危險，飯店旅遊業勢必受影響，希望腳步放慢。曹淵博則回應，金山凱悅上個月已拿到使照，內部裝修後認為有升級品牌的可能，希望朝這方面努力，目前無法多做回應，但請股東們相信公司著力於品牌提升。
新北大型都會商圈 「耑芃」以價值創價
新北市板橋區人口排名全國第一，不僅是新北市政府、政經中心所在，更有高鐵、台鐵及捷運的三鐵共構車站，交通十分便利。板橋過去十年地產焦點都在新板特區，以板橋車站為核心，林立高聳的辦公大樓形成媲美信義計劃的大型都會商圈。城市仍在擴大成長，許多人不禁探問，下一個新板特區在哪裡，不少行家不約而同指向T-Park園區。素來與全球國際建築團隊合作有成的大陸建設，從新板特區出發，闊別十年重返板橋亞東站，帶回素有建築界奧斯卡美譽，2023普立茲克建築獎大師David Chipperfield的世界建築作品。以「耑芃」之名，訴求板橋再超越的不凡視野。由於營造成本高漲，許多建商已出現追求小坪數低總價低造價的定位趨勢，像大陸建設花高成本禮聘國際大師，堅持好設計高品質的住宅在市場上屈指可數，因此「耑芃」日前公開已出現銷售熱況。實價登錄顯示，「耑芃」目前最高出現在22樓每坪99.1萬，擦亮板橋預售市場排行榜。本案代銷甲桂林廣告鄭傑協理表示，目前購買客層不少來自高知識份子的醫生及科技新貴，看好24公頃T-Park園區自新板接棒的城市動能，兼融科技廊帶及生態綠帶，以通訊（ICT）、雲端、數位內容、智慧科技及綠能研發定位「亞太矽谷」，Google、亞馬遜AWS進駐，頂級商辦、醫學中心「亞東醫院」、24小時新北市立圖書館總館、1.2萬坪生態公園，誠品生活⋯形成機能十足的「複合生活圈」；T-Park園區在地理位置上，更串連土城、中和科技聚落，將與內科、南軟構成三足鼎立的關鍵地位。捷運亞東站連結的更是台北最大運量路網，連結板橋、台北、南港三座三鐵共構車站、二座世貿中心、新板特區信義計劃二座重劃區及SOGO新光人氣百貨商圈，沿著含金量最高的捷運藍線買房，也是攻無不克的置產贏略。新北市立圖書總館位於亞東醫院附近，有醫院、捷運站及公園機能，吸引許多購屋族青睞。（圖／品牌提供）圖說：新北市立圖書總館位於亞東醫院附近，有醫院、捷運站及公園機能，吸引許多購屋族青睞。據了解，大陸建設十四年前作品-新板特區「世界花園橋峰」、「謙岳」依然穩居板橋豪宅榜首行情，全新鉅獻的世界建築「耑芃」再刷板橋房價紀錄，不僅是大陸建設世界建築再昇華的價值體現，也是收藏普立茲克建築獎大師作品的珍稀機會，David Chipperfield全案設計的「耑芃」以簡約精練語彙創造詩意美感、反樑將室內高度極大化，延展天花與窗戶齊平的引光角度，創造更寬廣居住視野。一樓零店面全公設規劃，47坪創造三房三面採光宜居格局。據聞，目前接待中心與樣品屋如火如荼搶蓋中，完成後價格想必再有一番表現。大陸建設獨獻板橋David Chipperfield世界建築作品「耑芃」，再次見證建築價值回應城市的新高度。(3D示意圖)。（圖／品牌提供）「耑芃」預約專線：02-3701-5888基地位置：板橋區南雅南路二段。接待會所：板橋區貴興路2號。
星談心／〈天后〉霸榜KTV冠軍169周 陳勢安卻因這句話超走心
來自馬來西亞的陳勢安當年以一曲〈天后〉打響在台灣的知名度，此曲霸佔KTV排行榜冠軍169周，打破華語歌的紀錄，如此厲害的代表作卻曾是他的心結，擔心新作品超越不了〈天后〉，「我代表作有很多啊！我做專輯這麼辛苦，不想當時代的眼淚，想當一直都在。」不過後來他發現自己的聽眾年齡層越來越低，而這些小歌迷也都很喜歡〈天后〉，讓他覺得音樂可以跨年代是很令人感動的事情。近期陳勢安推出新專輯《走心的歌》，直呼最怕聽到歌迷說聽他的歌長大。（圖／記者侯世駿攝）學會了用平常心看待大家對〈天后〉的喜愛，但有一句話還是會讓陳勢安走心，那就是「我聽你的歌長大」，他大呼：「現在真的太多人說我國中就聽你的歌，還有人說我爸媽都聽你的歌，所以我也喜歡你！」而他的新專輯剛好就叫《走心的歌》，非常符合他的心境，他也笑說現在如果遇到更資深的藝人，會用一種「報復」的心態聊天，「例如在節目上看到坤達，我就會說我聽你的歌長大！ 」新專輯中有首歌曲〈不想說晚安〉，描述失眠的心情，陳勢安有過嚴重失眠的經驗，長達三個月的時間每天快要天亮才睡著，讓他一度想吃藥幫助入睡，但後來他找到解決方法，就是在睡前給自己清空的時間，例如靜坐或是把想說的話寫出來，讓腦袋不要一直想東想西；而失眠對陳勢安最大的影響就是會「掉肌肉」，這對熱愛健身的他是一大打擊，「我練這麼辛苦，你睡得比我好，你的肌肉就比我好，所以我超怕失眠！」有失眠問題的陳勢安一度想要吃藥入睡。（圖／記者侯世駿攝）去年陳勢安在演唱會上穿著鐵鍊裝現身，大秀健壯肌肉，他坦言有身材焦慮，因為歌迷們都知道他有在健身，也展現過很完美的身材，所以很怕被看到不好的狀態，他也說現在流行穿oversize的服裝，對他來說是一大福音，「以前的衣服比較合身，常被品牌說我太壯，把衣服穿太緊！」他也曾經出過寫真書，雖然大獲好評，但仍有人覺得太壯看起來很噁心，他便決定不要再繼續露肌肉，不過後來參加三鐵時被拍到，加上IG時代來臨，讓他再次開始展現健美身材，笑說：「我也練得不錯啊，又不醜！」陳勢安熱愛健身，去年演唱會上的鐵鍊裝讓歌迷驚豔。（圖／索尼音樂提供）雖然外表維持得很好，但陳勢安已經單身多年，甚至習慣了一個人的生活，問及有沒有暈船的經驗，他表示自己不太會暈船，因為會直接告白，但後來他發現曖昧時期其實是最寶貴的，因為戀愛久了就會變老夫老妻的狀態，沒有太大的火花；他也很注重儀式感，一定會記得每個節日，並說：「如果對方沒有儀式感，我們可能連在一起都不會。」因為工作關係，他需要到處飛來飛去，不過他不太能接受遠距離戀愛，透露曾經差點開始一段遠距離戀情，但因為覺得太難維持，雙方便同時退縮。陳勢安透露若有心儀對象，他會直球告白。（圖／記者侯世駿攝）出道18年的陳勢安擁有無數代表作，也有許多鐵粉，具備登上小巨蛋的能力，他表示其實一直都有機會，但他覺得可以慢慢準備，打算以巡迴的方式攻蛋，「很開心專輯的量越來越多了，現在已經來到第8張，希望第10張時，能用全球演唱會來慶祝這個里程碑。」至於下張專輯需要等多久，他說：「希望可以快一點出，但我自己參與的地方真的很多，因為不想要被說走鐘，只能不停挑戰自己。」儘管早就被視為實力派歌手，但陳勢安與金曲獎始終無緣，坦言出首張專輯時很期待能角逐金曲獎，「《天后》那張專輯我得到好多新人獎，唯獨沒有金曲獎，常被說是遺珠，可能就是命吧！」現在的他對於金曲獎抱持隨緣心態，若是真的有機會，也會非常開心，認為一切都是最好的安排。出道多年、目前出了8張專輯的陳勢安，希望在第10張專輯時站上小巨蛋，但對於與金曲無緣抱持隨緣態度。（圖／記者侯世駿攝）
先鑑定再談復工 蔣萬安侯友宜同稱環狀線修繕照合約走
台北市長蔣萬安與新北市長侯友宜9日同步表示，0403花蓮大震釀新北環狀線斷軌停擺，只要釐清責任與經費分攤後，將立刻著手修繕，讓雙北市民生活圈有方便的交通，這是二市最大的期待。蔣萬安、侯友宜9日上午共同出席「2025雙北世壯運吉祥物」記者會聯袂受訪，針對環狀線修繕經費粗估就達新台幣4.42億元，再加上財損與營運損失恐怕破20億，新北市眾多議員跳出來抗議，拒絕由新北買單發表看法。蔣萬安表示，環狀線支出分攤案已經送中華民國結構工程學會釐清原因，究竟是因地震天災或是當時設計施工的問題，都可望在釐清清楚之後確定責任歸屬，進一步再依照合約，該怎麼處理就怎麼處理。侯友宜強調，不只是面對災後復原工作，民生大小事雙北都會共同面對，尤其是此案照著合約走，有組成第三方的公正人士鑑定，相關責任已進入寫報告階段，近期有望釐清。對此，新北市捷運局9日下午說明環狀線軌道最新營運狀況時表示，目前環狀線仍維持每日06:00~24:00運行，而軌道營運段落有三：轉乘松山新店線的大坪林站至中和站，每班班距約為10分鐘；轉乘機場捷運的新北產業園區站至轉乘三鐵的板橋站，每班班距則稍長為23分鐘，但有機動性直達車穿插運營；板橋站至中和站區間，則暫停服務，並輔以公車接駁。
他笑高鐵標示「對外國人非常困難」 一票台灣人也看錯
許多人出差、旅遊時，經常會選擇搭乘大眾運輸工具，尤其高鐵因其快速方便，深受民眾喜愛，然而日前就有一名網友貼出高鐵的告示牌，並笑說「這對外國人來說應該非常困難」，引起大家熱議。該名網友在臉書社團「路上觀察學院」發文，貼出一張高鐵的告示牌，從照片上可以看到告示牌寫著出口，旁邊則有四個不同款式的車子標示，分別是機捷、公車、捷運、計程車，但沒有文字標註、單純的圖示讓許多人感到不能理解，原PO也笑說，「這對外國人來說應該非常困難」。貼文曝光後引起網友熱議，不少人紛紛留言表示，「翻譯： 不要問！問就是通通給我往這裡走！」、「簡單講就是要搭車的都往那裡」、「對台灣人來說也很難」、「全部過去～～～的意思」、「強烈建議用各公司的Logo代替會比較好」、「車車車車，只要搭車都往這走」、「幽浮、救護車、嬰兒推車、汽車」、「翻譯：轉乘全部往右走」、「其實也不用猜~~~可以離開的所有交通工具都在上面了，也沒任何其它交通工具的指標，所以往這個方向走就對了」。甚至有人以為原PO在台鐵，「圖片所在是台鐵月台，所以左一依序高鐵、公車、捷運、計程車。覺得左一是高鐵的原因：高鐵可以到高雄所以軌道長。相對右二是捷運：因為只在區域行駛，軌道短」，原PO則補充說明自己是在台北高鐵站南下1B月台3車的位置拍攝，對向應該是高鐵2A月台，留言區也有日本人現身開始猜測，「我是外國人（日本人）哦哦真的看不懂！我沒有自信，只能猜猜。最左邊，鐵路長一點是台鐵？第二沒有鐵路是巴士？第三鐵路短一點是捷運？第四這個很簡單，是計程車吧！」
Lalaport開幕害南港交通「內科化」？交通局回應了
台北南港Lalaport下半年即將開幕，加上基隆捷運興建的南港與南港展覽館捷運站地下站體工程，國民黨立委李彥秀對擔憂南港交通「內科化」，並和副市長李四川曾對此進行會勘。台北市交工處總工程司張仲杰表示，內湖壅塞和原先都市計畫有關，Lalaport離大眾運輸場站近，南港有2條捷運且三鐵共構，路也較大條，條件比內湖好。李彥秀要求，考量下半年即將開幕的南港Lalaport，及基隆捷運興建的南港與南港展覽館捷運站地下站體工程，除目前規劃的空橋外，也應當考量擴增地下通道，以避免南港內科化。張仲杰指出，在都市計畫中本就有預定人行通廊的空間，包含從南港展覽館至台北捷運南港軟體園區站、台北流行音樂中心等，且南港展覽館站地下也有聯通，至於是否需要新增的部分則還要研議。他說，內湖壅塞和原先都市計畫有關，而商業發展本來就會帶來人、車流，Lalaport離大眾運輸場站近，相較內湖只有1條捷運路線，南港則有2條捷運且三鐵共構，路也較大條，條件比內湖好一些，衝擊沒那麼大。