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」 颱風 凱米 台指期 夜盤 女兒牆大賣場推車「中間燃燒木炭」秒變行動烤肉架!萬人看傻 家樂福13字回應
一家烤肉萬家香,中秋節不僅吃月餅,很多人也會團聚在一起烤肉。一名網友PO出推車當烤肉架,引發高度討論,吸引5.2萬人按讚。網友在Threads發文寫下,「烤肉,不要到處幹人家賣場推車。」從照片中可以看見,推車上放著烤網,推車裡面有燃燒的木炭,不僅如此,烤網上方還放著肉塊、海鮮等,根本就是在烤肉。由於實在太新奇,推車變成行動烤肉架,畫面曝光後超過5.2萬人按讚。甚至釣出家樂福小編回應,「奇怪,這烤肉架我們明明沒在賣。」不少人看完後,紛紛留言「電鍍成分的都吃到肚子裡了」、「這真的很有才,但我記得它的塗料加熱是不是有毒」、「會不會中秋節過後,那些賣場消失的推車都回來了,大師兄回來,二師兄也回來了,大家都回來了」、「明天先去家樂福買食材來烤了」、「這火爐夠新潮的」。事實上,由於推車是紅色握把,其實根本無從判定是哪間賣場的推車。另外,據了解,國內的賣場推車一輛造價5000至6000元,過去曾有民眾為貪圖方便推回家,但要小心可能會構成侵占罪,因此而觸法,不可不慎。
吃鍋遇女子插隊嗆:又沒寫要排 女星「一句話」回擊
女星楊皓如說話辛辣、個性直率,在演藝圈表現亮眼,而她也常在臉書和粉絲分享生活,她表示,在火鍋店遇人插隊,還被嗆「又沒寫要排隊」,還被說沒禮貌,她回擊,「不要直接人身攻擊。被告的話會輸喔。」楊皓如在Threads發文,「有些人是誰趕著去投胎還是過奈何橋?吃火鍋弄個醬料也硬要擠也要插欸!急著越過我的碗上方左挖蔥右挖沙茶前挖大蒜的!醬料台不過6格就這麼小妳到底在忙什麼?」楊皓如問對方,「妳為什麼不排隊?」女子回,「又沒有寫要排隊我為什麼要排隊!」楊皓如解釋,「很多人都會排隊,有禮貌的人就會排隊。」女子說,「我沾到妳了嗎?妳才沒禮貌!」楊皓如祭出「吵架守則」,「不要直接人身攻擊。被告的話會輸喔!尤其是調監視器之後發覺插隊的是妳的話。」此文曝光後,網友紛紛留言「直接幫她加料。」此外,楊皓如近日在節目中說,她有次錄影找資深前輩搭話,怎料被對方罵多管閒事,事後更在直播中罵她。楊皓如怒嗆前輩,「那你就進棺材好了。」而對於多年的壞媳婦形象,楊皓如指出,這都是營造出來的,她帶婆婆出國一個月,也幫婆婆準備生日蛋糕。
難敵連日降雨!桃園雪霧鬧聯外道坍方 300多人受困待撤離
桃園市復興山區適逢連日降雨,15日上午7時許驚傳雪霧鬧聯外道路坍方,造成當地居民及露營遊客共300多人受困,所幸無人傷亡,復興區長蘇佐璽表示,已通報相關單位前來搶修,目前替代道路已推進約200公尺,預計傍晚前能搶通,以利疏散受困民眾撤離。據了解,雪霧鬧聯外道路受到0403花蓮大地震及連日降雨的影響,導致部分道路突然坍方中斷,使處在雪霧鬧部落的121位居民和234名遊客受困滯留,目前已通知市府養工處緊急搶修,並進行替代道路搶通,但該路因長達20年沒有通行,造成道路覆蓋嚴重且雜木密佈,使清理進度緩慢,據悉已推進200公尺。復興區長蘇佐璽說明,目前在雪霧鬧隧道口及災區上方前後3處皆有交管人員進行道路管制,替代道路預計15日傍晚前能搶通,讓受困山中的300多人得以撤離下山,幸虧此次坍方事故未造成人員傷亡,詳細滯留人數仍待進一步確認。
周杰倫演唱會遇暴雨成「大型瀑布」 網友笑:買最貴的票淋最大的雨
近日周杰倫正在中國進行巡迴演唱會,12日起在深圳連續開唱4天,吸引不少歌迷前來朝聖。不過在13日演唱會開唱前,竟遇見大暴雨,讓露天的體育場瞬間變成「大型瀑布」,畫面曝光後引起網路討論。有歌迷在社群平台分享現場影片,可以看見位於深圳的演唱會現場,由於是半露天的體育場,因此下起暴雨後,天空彷彿破了一個大洞,雨水順著觀眾席上方的屋簷邊緣洶湧而下,宛如天然大瀑布般不斷往場內注水。據了解,該場地位於深圳市的大運中心體育場,由於是半戶外式空間,因此坐在觀眾席前排的歌迷,雖然離舞台最近,能享受最棒的演唱會氛圍,但同時票價也是最昂貴的。不幸遇到暴雨,便只能自嘲:「買最貴的票淋最大的雨」。該則影片曝光後,瞬間在網路瘋傳,被分享轉載到其他平台,許多網友見到都不僅嘴角失守,紛紛拿周董的歌曲開玩笑:「雨下整夜,我的愛溢出就像雨水」、「終於聽見下雨的聲音」、「雨下一整晚」。還有人表示,「好一場酣暢淋漓的演唱會」、「這4DX的瀑布造景太扯了吧!真的很寵粉」。不過有現場歌迷指出,其實周杰倫出場之前,雨勢已經轉小,並未太過影響演唱會演出,微博上還有不少歌迷表示:「雖然開場前下了大雨,但也沒影響心情,畢竟真的太激動了!」、「一整個濕身了,遇上了深圳的大暴雨,像瀑布一樣,但澆不滅熱情!」
米其林二星餐廳季節新菜亮相 盡顯西班牙料理美學、在地豐饒山海物產
《台灣米其林指南2024》先前於8/27頒布,雖有部分星榜餐廳變動,但亦有不少餐廳維持榮耀,像是自2020至2022年獲得一星,2023年晉升二星、2024年蟬聯二星的慕舍酒店「Molino de Urdániz渥達尼斯磨坊」便是其中一間。其實不只台北店星星加身,渥達尼斯磨坊西班牙本店連續18年都獲得米其林星級肯定,自2018年以來連續7年蟬聯米其林二星殊榮,並在2024年首度榮獲米其林綠星,展現實踐永續飲食發展的成就。渥達尼斯磨坊全球唯一海外分店位於慕舍酒店,近期台北渥達尼斯磨坊與西班牙本店也同步推出季節新菜,除了更加專注於食材在地化,也和有山海、平原的西班牙地形特色呼應,透過舌尖體驗進行一趟異國之旅!02圖說:Molino de Urdániz渥達尼斯磨坊西班牙雙主廚Govinda(左2)與Adrian參與米其林頒獎典禮。(右2)(圖/侯世駿攝)「緋雪」是將西班牙經典番茄冷湯凍化而成,口感會逐漸從冰沙轉為慕斯。(圖/慕舍酒店提供)渥達尼斯磨坊向來被譽為全台最具詩意的米其林二星餐廳,以細膩食材風味和優雅恬淡的姿態,呈現宛如藝術品般的五感料理。為了體現季節變化、西班牙多元文化精髓,也展現台灣食材純粹風味,每年約於春、秋時分會抽換部分菜色,融入季節風味,本季推出新菜「緋雪」、「紅玉」和「青澀」,便以簡約又富創意的食藝層次,徐徐帶出季節滋味。像是主廚巧思新詮西班牙經典「番茄冷湯」,推出的「緋雪」將常見湯品型態轉換成固態,「緋」代表了牛番茄和甜菜根的紅色調,「雪」則是如同雪球的外形,透過迅速冷凍成球形的技法,搭配底部的北海道生海膽和海膽醬,增添濃郁奢華的大海鮮味,而自製番茄粉與圍繞的香草則提升層次豐富度。呼應年少情懷,並以蘋果、香蕉與太妃柑橘醬製成的全新甜點「青澀」。(圖/魏妤靜攝)同樣有新變化的主菜「紅玉」則使用日月潭放山雞,雞隻在飼養期間除了飲用純淨山泉水,還嚴選非基改黃豆、玉米,佐以台南在地茶園的有機紅玉紅茶(台茶十八號),使雞肉自然帶有淡雅紅茶香氣。主廚將雞胸肉舒肥處理後,煎至金黃酥脆再烤熟,特別的是一旁呈現半圓形、帶來苦甜滋味的雞肝慕斯,外層覆蓋屏東可可粉和雞骨半釉汁(常見於法菜、主要是濃縮牛骨醬汁,主廚改以雞骨搭配乾蔥、香料製成醬汁),上方點綴檸檬香蜂葉、龍蒿和鼠尾草,增添了視覺與味覺上的層次感。甜點「青澀」則寓意著青蘋果的清新酸甜,將蘋果刨絲後用檸檬汁和柳橙汁醃製,再輕煮至入味;上層則將香蕉打細製作成濃郁又清爽的香蕉冰淇淋,彷彿白雪一般。最後灑上少許肉桂粉和蛋白糖霜,帶來整體微酸又獨特的香氣。「後院」(左)、「花舞」都是經典菜色。(圖/魏妤靜攝)海鮮料理「市場鮮魚」使用時令澎湖船釣魚,上桌會稍作燻烤帶出香氣。(圖/魏妤靜攝)除了3道新菜,套餐中的經典菜色亦有不少備受歡迎,例如名為「後院」的開胃菜,擺盤參考西班牙本店庭院所見高山景色,主廚以大黃瓜比擬樹木,白色小石頭則以法國吉拉朵生蠔、義大利帕達諾起司等食材製成,看起來雖是山景卻充滿大海風味;如同小花園上桌的「花舞」則以杏仁雪莉酒醋、橄欖油製成杏仁冷湯,搭配近似冰淇淋口感、以椰奶做成的慕斯,還有以醋醃過並保留脆度的青蘋果薄片,品嘗時用湯匙一起挖取,在口中迸發出甜美又微酸的清新感。米其林午間經典套餐8道式3,680元+10%、米其林主廚套餐12道式5,380元+10%(午、晚餐皆可),另有蔬食套餐選擇。慕舍飯店門口可見渥達尼斯磨坊歷年來獲得的米其林榮耀肯定。(圖/魏妤靜攝)現代法式餐廳「Seasons by olivier e.」集結過去備受歡迎的經典美饌推出一週年限定菜單。(圖/台北W飯店提供)另外位於台北W飯店的現代法式餐廳「Seasons by olivier e.」以休閒餐飲 (Casual Dining)為定位,定期更替季節性菜單;隨著開幕至今屆滿一週年,即日起至9/30將祭出期間限定餐點,由來自香港的營運主廚──葉城樂Chef Lok精心揀選、集結過去一年來備受饕客喜愛的經典美饌,推出「主廚精選賞味套餐」與「單點菜單」。9/21與9/22晚間,餐廳創辦人即坐擁27顆米其林星星肯定的主廚Olivier Elzer還將坐鎮現場,親自掌杓獻上「週年晚宴套餐」。賞味套餐共有4道菜2,588元、6道菜2,988元兩款選擇,特殊菜色如「香料鮪魚/酪梨泥/紅蔥醬」為主廚Olivier Elzer的招牌摘星之作,裹上黑白芝麻、炙燒至半生熟的鮪魚腰內肉,底層鋪墊融入豆瓣醬的酪梨泥,再澆淋紅蔥頭、紫蘇與葡萄籽油製成的醬料;滿溢海潮鮮甜的「南非鮑魚/燉飯/馬告泡泡/天婦羅」,則於燉飯內添加鮑魚肝與辛香料燉煮,另將馬告加入檸檬製成細緻泡沫取其清香,與充滿嚼勁的鮑魚、使用鮑魚裙邊酥炸而成的天婦羅相互襯托。
中壢「工業風」三房月租2萬5 網友一看笑了:明明是末日風
「工業風」(Industrial Style)是一種裝潢風格,通常整體空間色調以建築毛胚的原始顏色:黑、灰、白為基調,講究建材的原始質感,並且透過管線、鋼鐵建材的外類,呈現出粗獷又開放的強烈風格。不過最近在房屋網有一處標榜「工業風」的物件,成為讓不少網友啞然失笑的網路話題。常見概念的工業風裝潢。(圖/翻攝unsplash)有網友在Dcard發文,表示在自己在某房屋網站看屋時,看到一間位於桃園中壢的物件,標榜著「近捷運○○站,地點絕佳工業風大三房」,登記3房2廳3衛,36.33坪,有電梯、可開伙可養寵物,月租開價每月25000元,要求最短租期一年,並有標記「尚未裝潢」。沒想到網友點開頁面看見物件的照片,可能與預期落差過大,頓時生出「上當」的感覺,抱怨:「工你妹啦,廢墟就廢墟,當我是三歲小孩子?」原來根據網上的照片,該處公寓不僅沒有裝潢,現場還髒亂不堪,地上的泥灰積了恐怕有一年以上,部分窗框脫落、電線線路外露、牆體上還能看到多處油漆斑駁脫落以及少許的破損,浴室的隔間法也很詭異,2處衛浴的牆體都疑似加蓋,且上方沒有封起,等於洗澡水氣或上廁所的氣味都會飄散至房間。(圖/翻攝591房屋交易)(圖/翻攝591房屋交易)物件資訊分享到網路後,也引起不少網友留言,「這叫工地風,不叫工業風」、「這是末日風吧?」、「異國裝潢敘利亞風比較貼切」、「下班回家住這種房子,睜眼閉眼感覺一輩子都要完了」。還有網友懷疑:「這是想騙人家裝潢的吧?」、「25000是一開始沒裝潢時,當你承租下來後裝潢變成店面,房東開始年年漲租……」還有人表示:「可以開咖啡廳!末日來臨,你想跟誰說再見,一起喝最後一杯咖啡?」引起網友驚嘆「行銷鬼才!」、「要不是有圖片,看到這個標語我都想進去坐下喝一杯了。」
西門町街頭藝人氣炸!9/16新規上路 晚間9點後不准用音箱、麥克風
西門町近年成為中南部民眾或國外觀光客來台北必訪景點之一,其中徒步區更成為街頭藝人展演熱門場地,但文化局透露多次接獲當地住戶反映,公告自16日起晚間9點後禁止街頭藝人使用音樂或麥克風等擴音設備。西門町新規定引起不少街頭藝人在社群上抱怨,認為規定太嚴格。台北市文化局9日公告修正「臺北市信義及西門徒步區街頭藝人從事展演活動申請管理要點」部分規定,將於9月16日起生效。修正要點新增攤位上方覆蓋的雨傘大小範圍不得遮蔽或擋住附近商家、招牌和影響周邊動線;而西門町徒步區晚間9點後,禁止使用擴音設備,像是外接音箱、錄放音機、手機及麥克風。街頭藝人管理公告中,也指出若街頭藝人違反規定經勸導未改善,將註記其違規情形於違規記錄表,一年內累積三次的話,次月起一年內不得再申請此展演地點。自文化局公告曝光後,社群平台上有不少街頭藝人紛紛表達不滿,有街頭歌手認為晚上9點就不能用麥克風或音箱太嚴格,且目前西門徒步區展演時段到晚間10點,只差1個小時應該沒有差太多;還有一名舞者質疑管理規定,文化局沒有與街頭藝人溝通,直接頒布新規定,以後恐怕也是說封殺就封殺。據《中央社》報導,台北市文化局藝術發展科長許宏光解釋,已經接獲在地居民多次反映,街頭藝人表演音量影響居住安寧,有巡查人員至現場規勸但都未改善,才會決定直接頒布新規定晚間9點後禁止使用擴音設備。萬華區萬壽里里長吳美玟表示,就算文化局下令晚間9點後不能用擴音設備,仍會有家長希望晚間7點後就有安靜的環境,大家應該互相體諒。
桃林鐵路木棧道損壞率高!2年傳7傷 桃園工務局回應了
全長近15公里的桃林鐵路是廢棄鐵道活化典範,但木棧道損壞率高,2年來已釀7傷,桃園市工務局長汪在宙直言原材質很糟,今年上半年光修繕就花近400萬元,並緊急斥資1000萬元翻新民光東路到寶山街段200公尺,但全面更新要上億元,會逐年汰換並增加巡檢頻率。桃林鐵路已成為民眾閒暇休憩廊道,但其中木棧道下雨容易溼滑,近年更因木棧板老舊,不時傳出長輩踢到翹起木板跌倒受傷事件,今年已有2傷。汪在宙指出,一般工程要7至10年才要開始編列大量維管費,桃林鐵路完工最久才5年,平均使用年限是3年,但損壞率非常高,連養護都很困難,去年花150萬元維修,今年光上半年就花費380萬元。養工處解釋,木棧板下的基礎梁一般會採較耐用的金屬材質,但桃林鐵路仍用木質材料,在風吹日曬雨淋及每日大量自行車輾壓下,下方基礎腐朽,木棧板膨脹變形翹起、螺絲鬆脫,光換上方木棧板治標不治本。養工處今年緊急針對損壞率及使用率最高的桃園區民光東路到寶山街路段,全部拆除翻新,但短短200公尺就耗費1000萬元,坦言桃林鐵路採木棧道材質部分總長約7公里,其中約1公里損壞程度較高要全面翻新,未來每年編列1000萬元汰舊換新。汪在宙說,初估若全面更換恐要上億元,若採用更耐用、不容易翹起的環保塑膠木,經費又會再攀升,除會積極爭取預算改善,目前會增加巡檢頻率和提高檢驗標準,每日巡檢至少8次,有裂痕就先更換,不要等到翹起或蟲蛀才修繕,持續加強鎖固、更新已變形不堪使用的木棧板,提供民眾安全良好的休憩環境。養工處也坦言2年來接獲7人受傷通報,5人未損賠,另有2人提出國賠,但1人是騎自行車自撞阻車柱,經專業判定非維管疏失,另1人則是事故地點說法前後不一,經保險公證人認定無法證明是在桃林鐵路受傷,因此2件都拒賠。
iPhone16下週上市!中華電信、台哥大購機方案出爐 指定月付最低0元入手
全系列支援全新Apple Intelligence的iPhone 16系列新機於台灣時間今(10日)凌晨正式亮相,預計20日(下週五)正式上市。中華電信宣布iPhone 16全系列機型購機優惠資費,客戶搭配指定舊機換新機方案、舊機回收價加碼再折2000元、VIP最高折5000元等優惠,頂規旗艦iPhone 16 Pro(128GB),即可0元入手(36個月)。iPhone 16全系列皆支援AppleIntelligence及導入「相機控制」、「動作」按鈕,iPhone 16 / 16 Plus 配備A18仿生晶片,搭載4800萬像素主鏡頭相機與2倍望遠功能,擁有黑、白、湖水綠、湛海藍、粉紅色等多彩顏色。iPhone 16 Pro系列配備A18 Pro晶片,以輕巧堅固鈦金屬打造並搭載更大螢幕成為歷來邊框最薄的機型,Pro系列能錄製4K 120 fps「杜比視界」影片,透過歷來最高的解析度和影格率組合,將拍攝提升至新境界,提供黑色鈦金屬、白色鈦金屬、原色鈦金屬及沙漠色鈦金屬色。中華電信購機方案出爐。(圖/翻攝自中華電信官網)中華電信提供多元資費與優惠,凡購買iPhone 16全機型並申辦精采5G月繳1,399元方案,即贈Apple購物金2,000元,申辦精采5G月繳1,599元以上方案,最高享Apple購物金5,000元;上述資費,舊機回收價加碼折2,000元,並提供Hami Video 電視館首年免費優惠;綁定App Store行動帳單代付服務,消費最高再贈Hami Point 400點。另消費者以星展銀行信用卡刷卡可享最高30期0利率及多達21家銀行刷卡24期0利率,如於將來銀行新開戶,搭配精采5G月繳999元以上方案購機,最高可獲Hami Point 1000點回饋;中國信託All Me卡與中華電信聯名卡卡友,購機消費滿額加贈Hami Point 250點。中華電信購機方案出爐。(圖/翻攝自中華電信官網)此外,中華電信同步宣布9月12日起iPhone指定機型降價,包括iPhone 15/15 Plus/15 Pro/15 Pro Max最高降4,000元,滿足果粉多元需求。20日上午8點起,中華電信於全台指定服務據點及網路門市同步銷售iPhone 16全系列機型及陸續開賣Apple Watch Series 10、Apple Watch Ultra 2黑色鈦金屬款,全方位滿足果粉擁有iPhone新機與新錶的需求。另一方面,台灣大哥大也宣布,9月13日(週五)晚上8點起myfone門市、myfone網路門市開放預購iPhone 16系列,申辦5G指定專案搭購iPhone 16,最高贈3,000元mo幣;在myfone網路門市申辦再加碼最高送1,000元mo幣,還能抽11吋iPad Air、1,000元myfoneonline電子禮券。中華電信購機方案出爐。(圖/翻攝自中華電信官網)此外,申辦指定專案送10大加值娛樂優惠大禮包,除了集結Apple Music、Apple TV+、Apple Arcade及iCloud+的Apple One免費體驗3個月、App Store折抵金最高700元外,還有MyVideo、HBO GO、KKBOX、YouTubePremium,以及可支援遊玩時下最夯《黑神話:悟空》的GeForce NOW雲端遊戲服務等眾多娛樂服務體驗優惠,讓用戶以全新規格最大6.9吋螢幕新機,搭配台灣大高速5G網路,一手盡享娛樂體驗。中華電信購機方案出爐。(圖/翻攝自中華電信官網)
台61轎車撞護欄!駕駛「拋飛20米高橋」墜河 加護病房搶救中
台61七股交流道9日晚間11時許發生一起自撞事故,56歲劉姓男子駕駛轎車行經事發路段時,疑衝撞護欄,導致劉男當場被拋出車外,接著從20公尺高的橋下掉落水中,消防局獲報到場搶救,將他救起送醫後劉男一度無生命跡象,目前正在加護病房治療中,詳細事故原因仍待調查釐清。據了解,劉男駕駛灰色轎車沿七股交流道上方行駛,未料途中車輛疑自撞護欄,導致劉男被拋出車外,接著從約20公尺高的橋上跌落七股區台61橋下河道北向298公里處,造成他頭部撕裂傷、右下肢變形及意識不清,轎車車頭也因此嚴重毀損,場面相當狼藉。消防局表示,台南市消防局119勤務中心9日深夜11時51分接獲警方轉報,七股交流道上方發生事故,駕駛跌落橋下仰躺在河道水中,消防局立即派遣七股消防分隊,出動共3車1艇及7人趕往救援,台南市佳里分局警方和海巡人員也都一同到場協助,劉男被救上岸後緊急送往永康奇美醫院搶救。消防局說明,劉男10日凌12時53分交由救護車送達醫院後,突失去呼吸心跳,目前已轉至加護病房治療中,意識仍不清且昏迷指數3,詳細事故原因仍待佳里分局警方進一步調查釐清。
容積率吵什麼?一文搞懂容積率、建蔽率名詞 都更危老也息息相關
近期「京華城容積率」鬧得沸沸揚揚,也讓一般大眾開始接觸「容積率」。什麼是容積率?為什麼要有容積率的限制?建商又為何絞盡腦汁想要提升容積率?政府單位對於容積率的做法又是什麼呢?撇開此案的政治層面與法律程序部分,踏取國際開發協理藍德義帶大家快速了解容積率與建案相關的連結及重要性。容積率代表「樓層總建築面積佔建築基地面積的比例」,淺顯一點便是:「一塊建築基地可以蓋幾層樓」。例如:台北市「住四」的容積率是300%,基地面積是100坪,代表建築物總共能夠蓋100 x 300% = 300 坪。因此容積率越高,代表可蓋更多樓地板面積。而容積率往往需搭配「建蔽率」一同計算,建蔽率是「建築面積佔總基地面積的比例」也就是一塊地「可以蓋多滿」。以台北市舉例,「住四」的建蔽率為50%,也就是一塊基地面積100坪的土地,其平面建築用地為50坪。所謂建蔽率若由建物外觀看起為水平的投影面積占比,也就是太陽在建物正上方所產生陰影面積的概念,但現今普遍的建築,鮮少能完全使用建蔽率的規定上限,所以很多建物加裝了額外的邊條設計作為造型(也就是俗稱的土星環)。容積率和建蔽率會根據區域類型(如:住宅區、商業區、工業區...等)的法規而有所不同,以台北市來說,「住三」類的容積率為225%,而「商三」的容積率為560%。依照各縣市的法規規範而固定的數值,我們稱之為「法定容積率」。既然法定容積率是固定的,建商勢必會希望能夠向政府徵求更多的容積以提升建築利潤。而政府為了鼓勵建商與民眾進行都更或危老重建,也會給予額外的「容積獎勵」。常見的容積獎勵包含綠建築、提升耐震設計、提供公益與公共設施等,透過容積獎勵的方式,與都市更新實施者協調,提高容積率的同時,也能夠提升大眾生活品質。除了容積獎勵以外,建商也可透過「容積移轉」方式,增加建案的容積率。顧名思義便是將A土地的容積,移轉到B建築土地供使用。常見的容積移轉應用在於被劃分成「公共設施保留地」(公保地)的土地。理論上政府應該徵收這些保留地,未來作為公共設施用地使用。然而隨著土地價格上升,公保地的徵收對於政府財政也是相當大的負擔。容積率可透過容積移轉、容積獎勵提升。(圖/踏取國際開發提供)因此政府透過「容積移轉」的體制,鼓勵建商購入公保地後捐贈給政府,以換取新建案的容積。此舉不僅能夠讓建商提升新建地的容積率,增加建商未來利潤;更能夠幫政府解決高額的收購費用,可說是一舉兩得。但法規不斷修改至今,容積移轉的申請已大不如前,由於限制過多,市府需求的標的物越來越稀有化和特殊化,進而轉變為「代金」方式申請,也就是付出天文數字的價金來換取更多的建築空間,行內普遍認為此方式所提升的成本與市場的價值已若差甚遠。不過不論是容積移轉還是容積獎勵,均依各縣市規範有其獎勵上限。而為何政府要限制容積率呢?雖然說高容積率代表可以蓋更高的樓層,容納更多的住戶,然而試想倘若一座城市,全是無容積率與建蔽率限制的高樓大廈,街道將會十分狹窄,且無綠地或人行道空間,日照程度大受影響,儼然成了鋼鐵叢林。建商也會將所有資源投入精華地區,便會造成地區發展不平衡。另除法定容積外的獎勵容積與容積移轉,兩大部分皆有法源依循,也得由各地方市府因其所需審議而定奪,放眼全台灣不是找不到超過1000%這樣高容積率的建物,更別說對岸一線城市比比皆是,法規既允許市府於審議容積上有所把關,應尊重各市府所需的規劃審議之裁量權,倘若因此法造成各縣市的容積差異失衡,也可效法鄰國日本「回歸中央審議權」的方向修法,統一管理。看似單純的「容積率」其實不僅僅是簡單的數字,一些細微的調整,都牽動著整個都市計畫的發展,政府單位對於容積率的拿捏、容積獎勵的評估與審核,都應秉持公正、專業的立場。也許京華城一案對讀者們來說相當遙遠,然其實任何建物均離不開「容積率」三個字。因此踏取國際希望能夠透過這些名詞科普,讓讀者們能夠更有概念地參與公共事務,並更加了解與自身息息相關的不動產/都市更新的名詞。
吊臂作業誤觸電車線!台鐵嘉義民雄段「單線通行1小時」列車大誤點
台鐵今(8日)中午傳出故障事故,鐵道局承包商在現場施工時,疑吊臂不慎碰觸到台鐵電車線,導致嘉義至民雄間路段一度僅供單線雙向通行,交通大受影響。據了解,該起事故發生於今天中午12時許,台鐵嘉義至民雄間路段傳出電車線設備出現異常,造成部分列車誤點,台鐵獲報後立即派員搶修,經過約1個小時的修繕工程後,終於在下午1時許搶通完畢並開放全線通行。對此,交通部鐵道局表示,承包商執行嘉義市鐵路高架化工程時,吊臂不小心誤觸台鐵電車線導致受損,事發後立即通報台鐵公司派員前往現場進行維修,目前已恢復雙向通行。鐵道局證實,廠商施工時並未依照正常的SOP作業,逕自使用吊臂從上方吊運材料,才造成台鐵電車線冒出火花損壞,後續將向廠商究責,至於詳細事發情況仍待進一步調查釐清。
是間諜嗎?美居民驚見「奇怪透明氣球」飛過高空 擔心喊:外星人入侵
美國科羅拉多州丹佛市(Denver)居民日前通報,目睹「奇怪的透明氣球」飛過高空,讓不少人想起去年2月的中國間諜氣球事件,更有人擔心是外星人使用的飛行器。後來,氣象學專家證實氣球只是研究用途,並不是外星人入侵。根據《紐約郵報》(New York Post)等外媒報導,事情發生在當地時間6日上午,有居民目睹城市上方出現不明氣球後,致電當地電視台KDVR,媒體也迅速追蹤、定位到這顆透明氣球。報導指出,該球體其實屬於空探勘與技術公司「世界觀企業」(World View Enterprises),在8月31日於亞歷桑那州北部發射,用於研究平流層中的太陽輻射現象。該公司行銷與傳播副總裁沃肯(Phil Wocken)解釋,那種氣球是一個複雜的系統,使我們能夠一次在平流層飛行與導航數天、數周甚至數月,而它的構造類似於氣象氣球,在高空飛行時也不會破裂,目前在7.3萬英尺(約22公里)高空移動,為NASA攜帶了有效載荷裝備(payload)。對此,丹佛氣象學家比安奇(Chris Bianchi)也發文說明,「丹佛北部上空的氣球,不是、再說一次、不是外星人……它用於測量北緯40度以上平流層的太陽輻射」。不過,許多網友仍認為「絕對是外星人」、「這是外星人希望我們相信的」、「可能是氣球男孩來了(Balloon boy,驚悚遊戲《玩具熊的五夜世界》的角色之一)」。
新竹客運苗栗總站廁所內「裝設監視器」! 引網友疑慮:完全不合理
一名網友日前在網路上發文,貼出多張照片,指出他發現新竹客運與南苗商館共構的公共廁所內,被裝設了監視器,引起許多網友討論。對此,新竹客運業者回應,表示裝設監視器事為了維護廁所的管理與安全,絕對不會拍攝到民眾如廁。一名男網友1日在Facebook社團「苗栗大小事」中貼出多張照片,表示他發現新竹客運與南苗商館共構的男廁中,被裝設了監視器。後來也有網友在下方留言區貼出照片,表示不只男廁,女廁也有裝設監視器。貼文一出也引起網友熱議,紛紛表示「是變態嗎在廁所內裝屁監視器」、「商場廁所內有裝監視器完全不合理,而且南苗商館的如廁環境,也的確非常差」、「不合法吧?」、「其實在進出門口裝一支監視器就行了。不需要將監視器裝在廁所內。這樣會讓人懷疑要監視鳥還是人」。對此,新竹客運業者也在4日做出回應,表示承租商場的業者常常反應,進出公廁的人員複雜,有街友會來洗澡、吸膠、亂丟垃圾和破壞設備,還曾有民眾在廁所內昏倒沒人發現。最終考量公廁屬於開放空間,為了大眾和商場安全考量,所以決定在公廁內走道上方裝設監視器鏡頭。不過新竹客運業者也強調,監視器鏡頭的鏡位角度,只針對走道、門口絕對不會拍攝到民眾如廁。
超頂級貴婦瘋搶乳霜、抗老系列,這些通通是貴婦平常不會告訴你的年輕機密!
貴婦們總是關起門來不肯說自己愛用的保養品,但是每次出門就是光鮮亮麗,氣色好到不行,而且每個都凍齡不會老,只因科技不斷在進步,保養品的科技日趨強大,加上分子吸收力也能做到最大吸收度,讓現在的頂級保養品有如隨身的醫美秘密療程,讓你帶著它持續擦,就能感受肌膚的變化!最近在名媛貴婦圈,最大討論度的有哪些超厲害新品?小編深入採訪,一次偷偷報給你知道!1.最貴乳霜:LA PRAIRIE萊珀妮長生奧秘乳霜要價6萬多元的頂級乳霜正式登場!看準了頂級貴婦的消費力,還有對自己產品力的超值信心,LA PRAIRIE萊珀妮再度推出最貴乳霜:長生奧秘乳霜,這瓶乳霜當初發想的原因,是希望能讓沒辦法去瑞士萊蒙湖畔旁的 Clinique La Prairie 瑞士抗老調養中心SPA的貴婦們,在家靠一瓶乳霜就能擁有在彷若體驗瑞士抗老調養中心百萬療程的能量,讓一瓶奢華乳霜,突破抗老保養天際。LA PRAIRIE萊珀妮 長生奧秘乳霜 50ml,NT$62,350 元(圖/品牌提供、黃筱婷攝)「我不僅想為生命增添歲月, 更想為歲月增添風華。」身為返齡療法的先驅,擁有活細胞療法之父美譽的保羅尼翰博士認為:人不只要長壽,更要活得有品質並精彩健康。 以如此偉大的願景為源,1931 年位於瑞士萊蒙湖畔旁的 Clinique La Prairie 瑞士抗老調養中心,成了全球名流富豪每年必定造訪的返齡聖殿。而系出同門,有著相同歷史淵源的 La Prairie 萊珀妮則是肌膚長生保養的專家2024 年推出長生奧秘乳霜。長生奧秘乳霜以來自未來的高度,帶領你體驗 Clinique La Prairie 瑞士抗老調養中心百萬長生療程居家版,添加「長生 奧秘精萃」,內含*160%最高濃度獨家活源返齡精萃™,這樣的理念,讓所有頂級貴婦瘋搶。全新長生奧秘乳霜讓你每一次使用時,彷彿來到 Clinique La Prairie 瑞士抗老調養中心、天天在家享受百萬長生療程的奢寵呵護! LA PRAIRIE萊珀妮 長生奧秘乳霜 50ml,NT$62,350 元(圖/品牌提供)另外,你是否也想體驗坐擁阿爾卑斯山湖畔絕景、被全球名流富豪讚譽為”返齡聖殿”的 Clinique La Prairie 瑞士抗老調養中心的百萬反齡療程?想了解它有多神奇?這次台灣La Prairie也將此導入品牌的「尊寵護膚療程」中,希望能為台灣金字塔頂端的客層量身訂製極致感官饗宴。產品外觀以創新鑽石拋光鏡面設計,將長生科研幻化為高奢工藝,宛如時尚藝術品的長生奧秘乳霜,臻稀性並兼顧永續性,大膽採用特殊的鑽石拋光鏡面設計,凝聚極簡美學,以充滿未來感的洗練線條提升乳霜造型質感。使用100%可回收的原生鋁材質,每一瓶皆為純手工組裝,質地上,長生奧秘乳霜的質地非常特別,有如精品優格的質地,質地輕盈好吸收,延展度極佳,而且超級貼膚,體驗過就難以割捨。搭配時光引流棒深度SPA按摩每一瓶長生奧秘乳霜都有訂製專屬的「時光引流棒」,不只是挖勺、更是一款美妍工具!採用醫療級不鏽鋼材質,搭配引流按摩法,帶動增亮氣色、讓輪廓線更清晰立體,猶如做過沙龍護膚般閃耀光采。按摩手法首先將「長生奧秘乳霜」塗抹於全臉,再用時光引流棒挖取適量於指尖,輕點全臉及頸部肌膚,均勻推開。引流棒以約 30 度的斜角接觸肌膚,順著引流動作輕壓按摩。 (使用前,建議先洗淨引流棒上的產品殘留,乾燥後使用)每一瓶長生奧秘乳霜都有訂製專屬的「時光引流棒」(圖/品牌提供)Step1:以兩手中指,順著鎖骨上方輕壓三次,來到耳朵前方重複輕壓三次,最後在太陽穴 輕壓三次。Step2:持引流棒長邊略微傾斜,從額頭中線滑向太陽穴。從左側開始重複三次。Step3:在眼睛下方和臉頰區域,以同樣的角度從鼻側滑向太陽穴按摩。 Step4:沿輪廓線往下到下巴輕壓,再重複從下巴中心向耳朵方向回推。 Step5:從內而外沿著下巴線往鎖骨方向輕壓,完成頸部按摩。2. Sisley日夜抗老系列接力保養才有感隨著時間的流逝、年紀漸長,肌膚無可避免要經歷一段老化過程,然而,我們常常驚訝地發現,在同年齡的人中,為什麼有些人看起來超年輕不老?要達到延緩肌膚老化,這其中的秘密,就是根據細胞的時間節律生物學給予相對的精準保養,所以肌膚配合時間節律生物學,在白天肌膚會擔負起保護的功能,全力抵禦外界環境對肌膚的傷害(如紫外線、污染等),避免肌膚老化狀況加速。夜間人體處於無壓放鬆狀態、皮膚不需要保衛自己,此時,如果你能提高肌膚運動能量,皮膚的通透性就會增加,這時候也正是肌膚修復的黃金時刻,能幫助受損肌膚還原重回健康狀態。 Sisley抗皺活膚御緻駐顏系列:包括抗皺活膚前導水精華、抗皺活膚御緻眼唇霜、 Sisley抗皺活膚御緻抗皺精華、抗皺活膚御緻緊緻精華、抗皺活膚御緻粉燦極光精華、抗皺活膚御緻駐顏琉晶霜。(圖/品牌提供)Sisley實驗室研發執行長José Ginestar表示: 「讓肌膚抗老發揮最大效益,就是讓細胞在對的時間做應該做的事!」Sisley日夜精準抗老系列就是依據這項自然法則,輔助老化肌膚回復正常周期,讓肌膚重新擁有健康的本錢!Sisley針對白天推出日間抗老專家『抗皺活膚御緻駐顏系列』和針對夜晚肌膚修護的『夜間逆時奇蹟系列』讓肌膚在不論在白天或夜晚都能得到全方位呵護。SUPREMŸA 夜間逆時奇蹟系列:極致夜間奇蹟修護前導水精華、極致夜間奇蹟逆時精萃、極致奇蹟逆時眼部精萃(圖/品牌提供)
美國放假台股3日平盤拉鋸 分析師:量能急凍靜待美股表態
美股2日因勞動節休市一天,讓台股早盤缺乏動能,3日開盤小漲5.01點、來到22240.11點,而後在平盤上下起伏,最低一度到22201.7點,而後漲勢也不大,缺乏明顯砲火,分析師認為,受量能急凍影響,指數靜待美股表態,短線輪動加速。權值股在3日相對低調,早盤的漲跌都大約控制在1%左右,在九點半左右,台積電 (2330)漲1元、在949元左右,鴻海 (2317)漲4元、在187元左右,聯發科 (2454)跌5元,在1220元左右、廣達 (2382)漲4元、在271元左右,台達電 (2308)和大立光 (3008)都平盤。台股2日量縮震盪,高低震盪逾260點,收盤下跌32.99點或 0.15%,收 22235.1 點,失守10日線,最重要的是成交量僅2862億元,創逾7個月新低。法人表示,雖然距季線22557點位置不遠,但市場心態觀望,成交量萎縮,大盤格局仍維持於月線約22028點上方窄幅震盪。
禮堂天花板突然坍塌釀7人受傷 幕後元凶竟是「牠」
泰國瑤索通府甘繼恩橋縣(อ.คำเขื่อนแก้ว จ.ยโสธร)的百年大會堂在8月29日發生了一起天花板倒塌事故,造成7名師生受傷。意外發生當下,大會堂內正在舉行甘繼恩橋縣教育促進中心主辦的「經濟足夠教育評估」活動,參與者包括甘繼恩橋縣縣長布亞虹(พันจ่าเอกอนุสิทธิ์ บัวหุ่ง)、中央評估委員會成員、學校管理者及大量師生。當時,現場正進行著展覽展示活動,天花板突然在毫無預警的情況下倒塌,塵土瞬間瀰漫整個大會堂,現場一片混亂。根據外媒報導指出,這起事故造成7名瑤索通府皇家公益學校28(โรงเรียนราชประชานุเคราะห์ 28)的7名師生受傷,其中有2名教師、5名學生。傷者主要為頭部及身體擦傷,同時有塵埃進入眼睛的情況。隨後傷者均被緊急送往醫院急救,所幸在當天稍晚時候全數出院。事故發生後,調查人員迅速進駐進行現場勘查,發現天花板坍塌的主要原因,是因為天花板上方堆積了大量的鴿子糞便所致。這些糞便長期積累,最終超過天花板的承載能力,導致崩塌。此外,大會堂的屋頂結構也被發現並未安裝防鳥網,這使得鴿子得以自由進出,在天花板上方築巢並排泄糞便,進一步加劇天花板的負擔,這才導致此次的倒塌。事後,甘繼恩橋縣教育促進中心立即派遣人員清理大會堂內部,並檢查建築物的其他部分。甘繼恩橋縣縣長布亞虹表示,這座大會堂已使用多年,部分結構出現了老化問題,之前已經向相關部門申請了修繕預算,目前正在等待預算撥款,以便進行必要的修繕和加固工作,確保未來不再發生類似事故。
軒尼詩 X.O 攜手法國當代藝術大師尚.米歇爾.歐托尼耶 推出軒尼詩X.O二款非凡珍品珍稀上市
享譽全球頂級干邑品牌軒尼詩長期以來專注於開拓傳統,勇於突破時代界限,超越今昔與未來,今年特別邀請法國著名當代藝術家尚.米歇爾.歐托尼耶 (Jean-Michel Othoniel)攜手合作推出兩款軒尼詩X.O非凡珍品──聯名大師傑作及聯名限量款,展現屬於軒尼詩的奢華美學、頂級傳承工藝與創新觀點的精彩呈現;在此同時,軒尼詩X.O迎來經典瓶身的「嶄新升級」,推出全新包裝及瓶身,展現屬於品牌與時俱進且永不停歇的精神。九月份起,與榮獲2024年米其林入選指南的「UNA-VERSE」預約制盤式甜點餐廳的甜點主廚韓慧婷(Una)合作,針對軒尼詩X.O結合台灣甜點設計專屬套餐,打造獨特的味覺之旅,從藝術、設計、創新與感官跨界體驗,體現屬於干邑文化與風格生活的極致連結。法國當代藝術家Jean-Michel Othoniel受軒尼詩經典的傳統與頂級工藝啟發,以其獨特玻璃、色彩、光影的美學展現限量瓶身(圖/軒尼詩提供)。尚.米歇爾.歐托尼耶 (Jean-Michel Othoniel)打造聯名系列,盡顯軒尼詩X.O的藝術與奢華近年,軒尼詩與設計、時尚和藝術文化領域的經典翹楚合作,從為軒尼詩X.O自2014年起連續3年設計限量瓶身的設計師Tom Dixon、為軒尼詩X.O誕生150週年創作大師紀念版珍藏酒瓶的建築師Frank Gehry;2023年為軒尼詩X.O創作跨界聯名收藏版的時尚金童Kim Jones等,都創造了令人相當驚豔的經典創作。2024年,攜手法國當代藝術家、光影與玻璃的創作大師 Jean-Michel Othoniel 合作,持續展現了軒尼詩對工藝、設計和創造力的極致想像。Jean-Michel Othoniel的創作一直以其獨特的雕塑與裝置藝術聞名,尤其擅長使用玻璃、珠子、蠟等特殊的材料,創造出充滿詩意與神秘感的藝術作品,遊走於「古典與當代之間」,是其作品令人無法抗拒的獨特魅力。這次與軒尼詩合作,將當代摩登藝術美感與奢華風格融於一體,創造出兩款設計師聯名系列:軒尼詩X.O Jean-Michel Othoniel 設計師聯名大師傑作與軒尼詩X.O Jean-Michel Othoniel 設計師聯名限量款,致敬品牌豐富的文化觀點和高雅奢華的經典品味。軒尼詩X.O 設計師聯名大師傑作(左)與設聯名限量款(右),致敬品牌豐富的文化觀點和高雅奢華的經典品味(圖/軒尼詩提供)。軒尼詩 X.O Jean-Michel Othoniel 設計師聯名大師傑作,巧妙融合工藝與藝術,體現軒尼詩對卓越品質的承諾。瓶身由巴卡拉 (Baccarat) 水晶製成,切割設計向其豐富風味致敬,展現多面向的特徵。瓶身1 公分厚的水晶外殼——設計旨在加強標誌性的軒尼詩 X.O 輪廓,並增強光線的反射和光影變化。瓶頸以奢華香水瓶身工藝的金線密封,配有雕刻簽名的金屬牌。瓶蓋上方裝飾有紅寶石色巴卡拉水晶,猶如嵌入金色金屬座的紅寶石。木製外殼由優質橡木精心製作,展示了軒尼詩 X.O 在法國橡木酒桶中長時間熟成所打造的強大特徵,並保護著精緻切割的水晶酒瓶。另有六顆巴卡拉水晶嵌入木製外殼中,增強了整體的華麗感。 全球限量108瓶,台灣僅有2瓶,並附有專屬的取酒器與取酒架,增添了聯名大師傑作的獨特尊榮,僅於私人客戶通路獨家販售,建議零售價新台幣1,209,600元。軒尼詩 X.O Jean-Michel Othoniel 設計師聯名限量款,延續大師傑作的設計理念,以寶石為概念,並以金屬切割面結構的外殼包裹全新X.O瓶身,使限量版如同一顆正待雕琢的珍寶,即將熠熠生輝。金色外殼的線條呼應光影變化,呈現猶如橡木紋理意象;外殼以紅色寶石狀切割凸面呈現,細緻地鑲嵌於金色外殼中心,營造出水晶切割的光影效果。瓶頸上刻有 Jean-Michel Othoniel 的簽名,具有藝術與收藏價值。外殼同時具備獨特的開啟功能,可重複使用於新款軒尼詩 X.O 酒瓶上,展現藝術與奢華的永續傳承。環保材質的外盒包裝展現低調奢華的美感,並反映了軒尼詩對環境友好的承諾。即日起於全台精選菸酒專賣店、葡萄酒專賣店陸續上市,建議零售價新台幣7,000元。回顧這項合作,Jean-Michel Othoniel也表示:「我與軒尼詩有著長達20多年的深厚關係。透過相互尊重和共同願景,我們建立了值得驕傲的合作關係,並在本次項目中展現出來。這次合作豐富了我的創作世界,我非常高興能將當代藝術介紹給新的觀眾。」法式干邑與台式甜點碰撞交融 軒尼詩X.O與〈UNA-VERSE〉探索甜點新視界軒尼詩九月也將與2024年米其林入選指南甜點餐廳UNA-VERSE甜點主廚韓慧婷(Una)合作,以軒尼詩X.O為核心,於9月1日至30日於UNA-VERSE呈現「軒尼詩 X.O X UNA-VERSE味覺之旅」,以軒尼詩X.O特製甜點套餐為干邑愛好者展現新想像。主廚Una獨立創業的UNA-VERSE就像她的「甜點宇宙」一樣,透過手作甜點與喜愛甜點的人們直接對話,而這次在此與甜點碰撞的軒尼詩X.O,也期待與Una創造更不一樣的想像與碰撞,交融出當代觀點的新面貌。軒尼詩與2024年米其林入選指南甜點餐廳UNA-VERSE聯手推出期間限定套餐(圖/軒尼詩提供)。主廚Una以軒尼詩X.O三種不同品飲方式——三顆小冰塊、一顆大冰塊與純飲——為發想,呈現屬於干邑的不同風味觀點;Una說,不同的品飲方式帶給她不同的風味體驗,從輕盈的「花香」、多層次的「果香」到有深度的「木質」、「辛香」,讓她感受到了屬於味覺的不同層次。搭配軒尼詩X.O加三顆冰塊的品飲,以盛夏的鳳梨、晚夏的梨山水蜜桃、初秋的水梨等三種季節水果為核心所製作的「夏秋小塔Summer Fall Tart」作為開場,Una以軒尼詩 X.O 蜜漬三種季節水果,呈現的酸甜平衡的清爽風格,入口感受到豐富水果味,並透過X.O口感散發出帶有木質香氣的奶油香草風味,以開啟這趟旅程;緊接而來的是「花叢漫步Floral Meadow Stroll」,則以哈密瓜新鮮切塊與雪酪sorbet方式呈現,底層的淡焦糖爆米香與肉鬆的鹹甜平衡甜點的風味,上方的野薑花泡泡能帶出X.O的白花香氣,整體呈現多層次的花香、果香、鹹香,融匯出意想不到的絕佳風味。以陳皮、柑橘、黑櫻桃等水果來呈現的「果釀饗宴 Fruit Infusion Feast」,由甘草的蛋白霜放入陳皮梅以及柳橙風味的X.O 冰淇淋,再淋上以覆盆莓醋做成的醬汁,帶來意想不到的口感組合,陳皮的酸鹹與X.O散發的醇厚口感,深刻體現了台灣食材與法國干邑的絕妙組合,搭配軒尼詩X.O加一顆大冰塊的品飲,讓品飲者體驗屬於軒尼詩特有的柑橘與果香層次變化。至於軒尼詩X.O純飲的部分,Una則從X.O特有的深度風味發想,設計了感受木質風味的「沉木質選 Wooden Selection」,透過與X.O組合經典不敗的巧克力與香蕉丁的組合,並佐以帶烘烤馬鈴薯氣味及加入X.O的冰淇淋,感受X.O酒質帶來的木質香氣,最後在口中散發隱約的黑胡椒提味,讓口感充滿驚喜。另一道辛香料風格的「辛香醇厚 Spiced Richness」,讓香甜口味加上微苦的焦糖味,融合蜜感、香感讓X.O的風味更加甘醇,搭配炸過的薑絲,把辛香料的味道巧妙融合在酒體中,更為展現屬於X.O優雅醇厚的風味想像。「Hennessy X UNA-VERSE味覺之旅」-時間:2024年9月1日至9月30日-地點::UNA-VERSE (台中市南屯區五權西路二段268號)-套餐內容:共5款甜點─夏秋小塔、花叢漫步、果釀饗宴、沉木質選和辛香醇厚(價格NT$2,000+10%)、軒尼詩X.O Pairing (提供單杯NT$350及3杯NT$999兩種搭配組合)-預約方式:https://inline.app/booking/-Noz0yVs3Sokk1uKUjRf:inline-live-3/-Noz0yhd0TxcIgqUDuHX月月有抽獎!你想懂酒嗎?你想品酒嗎?LINE社群搜尋:「買醉-My Drinks」。加入我們,隨時獲取最新酒類資訊,了解烈酒投資,還可參加品酒會,接收最深入的品酒心得與報導。(飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒!)
科技高雄系列報導3/招商引資.半導體S型廊道現雛型- 高雄積極投入公共建設.健全公共服務設施
系列三:【提供優質公共服務,營造宜居環境】 楠梓地區近年來在中油高煉廠停止運作轉型、半導體確定進駐後,高雄市政府為因應台積電進駐所帶動之整體產業轉型及後續衍生的楠梓地區人口結構變化,提供更優質的公共服務,將結合社政、衛政、區政、警政、戶政等各局處單位,於楠梓區藍田路與大學29路共同打造的地標性建築-「楠梓區援中派出所暨多功能社區中心」,目前工程已開工,預計將於115年完工投入服務,完工後將可整合老青幼三代的長照服務及育兒服務資源,提升地方治安並提供更便利的區公所、戶政事務所服務。援中派出所暨多功能社區中心建築外觀利用牆面背光照明方式,輔以隔柵、擴張網塑造立面韻律,強化派出所的自明性,24小時不間斷守護民眾的概念。(圖/高雄市政府工務局新建工程處)另外,近年國人運動風氣盛行,民間健身房如雨後春筍不斷冒出,楠梓區在台積電進駐後預計將吸引更多年輕人遷入。高雄市政府特別選定楠梓運動園區興建平價化的運動中心「楠仔坑運動中心」,目前正施工中,預計114年可完工啟用,完工後將提供當地平價化的運動選擇。楠仔坑運動中心大面開窗引進自然光源及綠廊、泳池景觀提供場館內使用者舒適運動環境及絕佳視景(圖/高雄市政府工務局新建工程處)「楠仔坑運動中心」工程費約5.7億元,以楠梓運動園區原有游泳池為中心,50公尺水道游泳池增設溫水設施,上方再新建地上2層可供羽球、籃球、桌球多重使用的綜合球場,除綜合球場外,另於運動中心內設有飛輪、TRX懸吊、韻律、瑜珈、健身中心等十項現代運動設施;戶外則設有153輛汽車及164輛機車停車位,可滿足當地居民停車需求,並提高運動園區的使用率。新的運動中心以原有游泳池為中心,向廣場延伸新建綜合球場,沿街面採帷幕大面玻璃開窗,提升通透性(圖/高雄市政府工務局新建工程處)因應台積電進駐高雄,市政府一步一腳印啟動城市轉型,讓交通、學校到其他各項公共服務設施都陸續到位,高雄將逐步轉型成高科技產業重鎮,為高雄市民提供更多就業機會、並同時增加政府稅收、創造多贏局面。(高雄市政府工務局新建工程處廣告)
哈利波特情節成真?公寓衣櫃擺一張單人床「月租1.8萬」 房東還希望房客是愛貓人士
加拿大先前有一名男大生,因為覺得學校附近的房租實在太貴,為了省錢,決定每周都搭飛機上下學通勤,近日在多倫多市中心,則是有一則出租訊息引發熱議,有房東直接把公寓衣櫃內部擺放一張單人床後,以每月約新台幣1.8萬元的價格出租,此文隨後被轉發到國外論壇,有網友就驚訝表示,「這根本是電影哈利波特中的情節」。從國外論壇Reddit上的照片可見,房東保留衣櫃的滑軌門,門內是一張單人床和一台電視,床鋪上方有兩個小架子,據《多倫多太陽報》(Toronto Sun)報導,這名房東開放出租的空間並非獨立房間,而是衣櫃,根據出租訊息,房客可共享超大陽台、浴室、廚房和客廳空間,並免費提供高速網路,另外,這個地點附近有學校、銀行、藥局、餐館和診所等,且離車站相當近。不過報導也表示,房東要求房客必須繳交200加幣,約新台幣4800元押金,同時提供附照片的有效身分證件影本、兩份推薦信以及工作或收入證明等資料,更希望房客是名愛貓人士。這則報導曝光後立刻引發討論,有網友表示,「為了一個衣櫃,還要求提供兩份推薦信和工作證明,這簡直瘋了」、「想像一下,每個月付750(加幣),不用魔法就能像哈利波特一樣生活」。根據加拿大租房網Rentals.ca指出,多倫多公寓的平均租金呈現下降趨勢,但即使租金下跌,多倫多仍高居加拿大租房費用最高城市之列,排名第三,僅次於卑詩省的本拿比(Burnaby)和溫哥華,加上供需不平衡,過去不少租客都要預繳大約半年至一年的租金,才能在激烈競爭的租房市場中找到合適的地方承租。房東保留衣櫃的滑軌門,門內是一張單人床和一台電視,床鋪上方有2個小架子。(圖/翻攝自X)