不按圖施工
」 柯文哲 大巨蛋
阿北給你問4／大巨蛋卡關啞巴吃黃蓮 柯文哲：一場悲劇
柯文哲上任台北市長引爆的第一顆炸彈就是「大巨彈爭議」，當時他還聲稱弊案叢叢，進一步勒令停工受到矚目，後來他又在要求承包商遠雄集團承諾改善防火設施與逃生路線前提下，宣佈復工引發不少質疑，不僅市議員不買單，出輕人心中也有很OS，柯文哲在專訪中直言，當時拍板停工是正常不過的事，只是沒想到在中央政府考量等因素下，一卡就快5年，自己也只能啞巴吃黃蓮。問：當初您上任台北市長時宣稱大巨蛋有不少弊端，後來為何宣佈復工接續大巨蛋工程？答：「大巨蛋真的是一場悲劇。」首先大巨蛋選的地點就不對了，光復南路、忠孝東路平常塞車就很嚴重，未來地下室可以停放2千輛車，到時要怎麼進出。地點是在我上任前就決定，沒辦法改變，但我當市長後又發現遠雄竟然不按圖施工，為了安全考量，我也直接拍板停工，在社會氛圍和中央政府考量等因素下，大巨蛋確實擱置了一段時間。台北大巨蛋在柯文哲市府任內強力監督下，已全面重新按圖施工，並增加防火避難設施，安全性大大提升。（圖／劉耿豪攝）我第一次看大巨蛋設計圖，就發現怎麼連最基本的防火設計都沒有，過去我在台大擔任主任，曾歷經過台大發生火災，那次4樓先冒煙，後來6樓，最後連11樓都在冒煙，當下以為是有人蓄意縱火，但撲滅火勢後進一步調查，才知道是管道間沒有做防火措施，台大立馬決定花一億元做防火填塞，並劃分防火區塊，進行整體改善。假如大巨蛋沒有設計防火區塊，一旦不幸發生火災，5棟大樓就會變5根煙囪，因此在安全考量下，要求遠雄把逃生梯等防災設施全部重做。如今的大巨蛋確實在安全設備上，有確實改善。 當時我以為不按圖施工就停工，是一件很正常該做的事，但後來才發現不按圖施工在台北是很常見的事。建商常見的手法是先用一套圖申請建照，然後不按圖施工，施工過程再拿另一套圖去申請變更，後來才知道這蠻常見的，只是我自己少見多怪。「遠雄集團創辦人趙藤雄當時也很老實跟我說，他已經不按圖施工3年了，以前都沒事，為何換我當市長就有事？」我當時也誠實跟趙藤雄說，「我沒辦法回答你的問題，但這是個好問題」。我當時一讓遠雄停工，就變成社會矚目事件，那時候也強調要公開透明，因此所有審查全都要直播，也搞得沒有審查委員敢給大巨蛋過關；建照變更、防火避難性能審查，送到中央政府去審，第一次因為社會氛圍，中央也不敢動卡了3年多，後來第二次審，中央政府又反反覆覆卡1年多，所以從頭到尾卡了快5年，我也啞巴吃黃蓮。民眾黨總統參選人柯文哲坦言，大巨蛋真的是一場悲劇，在中央政府考量等因素下，一卡就快5年，自己也只能啞巴吃黃蓮。（圖／劉耿豪攝）
專訪 民眾黨總統參選人 柯文哲
民眾黨總統參選人柯文哲公開表示，他這次投入2024年總統大選的首要目標，就是為了「兩岸和平」，同時也透露故前總統李登輝曾當面教授他如何與對岸打交道；柯文哲接受CTWANT專訪，從兩岸議題，講到缺電問題，最後再提到大巨蛋為何卡這麼久，柯文哲坦言，大巨蛋真的是一場悲劇，當時遠雄不按圖施工，而且連最基本的防火設計都沒有，因此他覺得拍板停工是正常不過的是，只是沒想到在中央政府考量等因素下，一卡就快5年，自己也只能啞巴吃黃蓮。
掛羊頭賣狗肉？興富發遭疑商辦當住宅賣 中市府：違規將按戶數裁罰
興富發文心愛悅建案吊臂掉落中捷軌道，列車撞上造成1死10傷，台中市議員周永鴻質疑，文心愛悅3到11樓應是商業空間，卻被「掛羊頭賣狗肉」當住宅賣，要求市府說明。地政局表示，今天與消保官前往稽查，若違規將按戶（棟）數裁罰業者。周永鴻指出，市府先前回應表示，2019年通過變更都市設計後，大樓1至2樓為店鋪，3至11樓是辦公大樓，12樓以上才是住宅，依建照檢討內容，商業用途大於規定30％，符合規定。但查詢賣房網站，找到應該是辦公大樓樓層的3樓至11樓中，有很多的「住宅」，建案官方臉書封面照寫到569戶「住宅」百分之百完售，完全沒辦公大樓，和都發局說法兜不上。周永鴻質疑，興富發是否有保留規定的30％設置商業用途，還是其實「掛羊頭賣狗肉」，把商業空間拿來當住宅賣？都發局強調，興富發文心愛悅建案後續經第三公證單位檢測安全才能復工，對於業者申領使用執照，都發局一定嚴加詳查，如有不按圖施工，或涉違法違規，將不予核發使用執照。後續若查有商辦空間作住宅使用情形，都發局也將依規按戶（棟）數裁罰業者6萬元至30萬元罰鍰，決不寬貸。法制局指出，經檢視「文心愛悅」建築執照，1、2樓為店面，3至11樓為辦公室，12至31樓為集合住宅。建商若假藉販售住宅名義，實際卻是銷售商業空間，已涉廣告不實，市府將依規移送公平交易委員會查處；地政局表示，今天會同法制局消保官前往興富發稽查，若發現預售屋買賣契約有違規情形，將依平均地權條例，按戶（棟）數裁罰業者6萬元至30萬元罰鍰。法制局也提醒，消費者如不慎購買「商業宅」，恐影響貸款申請與房屋施工權益，若契約記載房地用途與建照使照登記不符，民眾可要求解除契約，建商應退還已繳房價，如有消費爭議，承購戶可提出消費申訴主張權益。
見當年大巨蛋心中只有6個字 黃珊珊期許組廉能政府
針對台北地院依圖利罪宣判前台北市財政局長李述德9年徒刑，無黨籍台北市長候選人黃珊珊昨天在臉書上表示，當年她看到這個案子被降到0，心裡頭只浮上來6個字，即使大巨蛋棒球場接下來歷經停工、復工等風風雨雨，但在市府團隊堅持公共安全前提下，也終於確認了回饋機制，未來她將組成一個廉能的聯合政府，與市民朋友站在一起。台北地院審理遠雄集團大巨蛋案、新北土地開發案、眷村改建案和掏空遠雄人壽5大弊案，遠雄人辦人趙藤雄涉及行賄新北市議員周勝考等4名官員或民代，趙藤雄被判7年、周勝考判10年，前台北市財政局長李述德涉及圖利罪，也被判處9年徒刑。黃珊珊想起當年她還是市議員時，看到松菸價值兩百多億的土地，權利金被降到零，質詢時就送給他六個字：「詭異、詭異、詭異」。黃珊珊說，這顆大巨蛋預定在明年2月正式完工，能走到今天要感謝市府團隊對於公共安全的堅持，這八年來，我們將一棟因為不按圖施工的建築停工，也經法院認可，變更設計復工，這飽受公安疑慮爭議的建築，將成為一顆符合國際標準，安全無虞的棒球場館。「這一年來，我終結了不平等條約，確立分潤機制，將大巨蛋應得的回饋還給全體市民。」黃珊珊堅定地說，我們始終堅持公平正義，我們要告訴全體市民，正正當當也能做生意，我們要告訴全體市民，台北不會再出現黑金政治、官商勾結的黑暗。而只有重視正直誠信的團隊，才能打造一個廉能政府。投票不只是選人，同時是選擇團隊，只要閉上眼睛，想像一下小內閣的成員，就能預見未來的台北，另外兩位候選人我不能保證，但站在我身邊的，保證不會是五府千歲，不會是裙帶酬庸。圖: 黃珊珊期待選民堅定用選票決定未來,告別藍綠裙酬庸不當關係。
中央「卡蛋」？ 柯文哲籲不要阻礙北市發展
台北市長柯文哲今(31)日召開大巨蛋營收分潤說明記者會，針對大巨蛋能否在今年完工，柯文哲表示，大巨蛋中間停工很久，光是中央審查防火避難性能就審了兩年十個月，強調大巨蛋完工與營運時間已非北市府所能掌控，若中央沒有核准，北市府也無法核發建照變更，他呼籲中央加快效率，不要阻礙台北市進步發展。柯文哲提及，目前大巨蛋工程大致完成94.03%，因為遇到疫情缺工、缺料，造成工程些許延誤，但現在最大問題還是在中央。從去年避難層認定，為了一張公文從去年4月到今年5月，才回覆市府稱避難層不限於地上地面層（也包括地下一層)，這公文來往就去掉了 1年多，現在中央還在審查防火避難審查、煙控模擬審查，分別是去年4月跟6月送進去，目前都還是遙遙無期，導致整體工程受阻。柯文哲表示，現在得等中央防火避難審查通過後，遠雄才能來北市府申請建照變更，完成工程後，再拿到使用執照。很多人在問大巨蛋還要多久？這其實就要看中央對於大巨蛋防火避難審查、煙控模擬的審查什麼時候才要發下來？目前由遠雄跟中央申請中，核准權在中央，等中央核准，北市府相關程序才能繼續走下去，因此大巨蛋是否能於今年順利完工、營運，已非台北市政府所能掌控，呼籲中央施政要有效率，不要阻礙台北市進步發展。柯文哲指出，在他上任之初，大巨蛋議題已沸沸揚揚、傳言甚多，但大巨蛋停工是因為不按圖施工，如此龐大的建築體不按圖施工，市府不可能假裝不知道，允許它繼續施工，當時能解決的方法就是繼續按圖施工，或重新申請建照，但因為圖說和實際施工範圍落差太大，所以只能重新申請建照。柯文哲直言，重新申請一張建照是一個大工程，光是防火避難性質審查在中央就審了兩年時個月，回到市府的環評也開了8次。他重申，建照要過關很不容易，所以花費很長的時間把程序走完，因為大家都希望大巨蛋是一個安全的建築物。他進一步說明，一開始他看大巨蛋的地下層沒有防火避難也覺得很奇怪，現在重新做了十幾個防火避難區塊、動線也重新調整、逃生梯也增加了，國父紀念館的地下道也打通了，經過重整，現在的大巨蛋安全度提高很多。針對權利金的問題，柯文哲說，根據《促進民間參與公共建設法》第 11 條，大巨蛋應該要收「權利金」，但原始契約文件並沒有權利金和開發權利金的項目，這些都不是他能決定的；另外，監察院糾正第39條，以前的政府也都拖著沒有處理，但在他上任後，一一解決社會的質疑，並與遠雄懇談，若大巨蛋成功，希望他們能善盡企業社會責任回饋社會。他也請副市長黃珊珊主責處理與遠雄的後續議約，同時達到監察院要求。
北市核發新建照給遠雄 大巨蛋復工！最快明年底完工
台北市長柯文哲於2014年底時就任，數月後他就將大巨蛋列為5大弊案之一，並在2015年5月以「遠雄不按圖施工」為由勒令停工，不過一直以來大巨蛋外觀卻仍就不停「長大」，也遭到議員質疑，不過今（17）日北市將核發新建照給遠雄集團。先前針對大巨蛋外觀一直不停長大，台北市議員「呱吉」邱威傑就有在臉書PO文表示，曾跟許多議員質疑遠雄擴大解釋公安需求違法復工，但苦無證據，邱威傑指出，「違法復工問題我曾拍了一支影片討論。但這裡必須跟市民報告，雖然2015年起巨蛋就停工了，但遠雄的確是有權基於公安需求，針對外牆與必要結構進行施工。儘管我與許多議員都曾質疑遠雄擴大解釋公安需求，違法復工，但是除了空調與數張座椅的爭議，我們苦無證據。」而近日北市建管處已經核對完大巨蛋相關圖說及核准件，預計今日就會核發新建照給遠雄集團，大巨蛋將在歷經5年停工期後正式復工，預計最快明年底就能完工。