世大運選手村
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批民進黨挪用社宅 民眾黨立委：圖利廠商發大財
台灣民眾黨立院黨團總召黃國昌、幹事長麥玉珍、立委黃珊珊、張啓楷8日共同舉行記者會指出，民進黨政府無視千戶百姓還在苦苦等著候補社宅，卻將林口社宅租給廠商，轉作高價酒店公寓再出租，「高價租進來、低價租出去、圖利廠商發大財」，痛斥賴清德政府根本是踐踏居住正義，圖利廠商，連想收割柯文哲的社宅政績都作不到。黃珊珊表示，民眾黨主席柯文哲2017年在台北市長任內興建世大運選手村，賽事結束後改建，提供給內政部作為社會住宅，一共有34棟，當年釋出2500戶讓人民申請入住，照顧雙北青年與經濟弱勢家庭。去年總統大選競選期間，賴清德還帶著時任內政部長林右昌、住都中心董事長花敬群等人，跑到林口社宅開出「百萬戶居住正義」支票，但如今卻有上萬坪被挪用成為高級酒店和商辦。「內政部竟然與經濟部合謀，將林口社宅拿來改做高級酒店公寓，國庫還砸大錢補貼三房東，根本是圖利廠商！」黃珊珊表示，今年八月就有媒體報導，林口社宅疑似被轉租給商旅「佔位」，住都中心隨後發新聞稿澄清其中455戶是規劃為「青年創業基地」，根據民眾黨團多次發函向內政部確認，住都中心承認確實仍有1343戶還在排隊等待，林口社宅至少有三棟都被挪用為高級酒店公寓、商辦，兩房型一個月租金4.3萬、三房型5.7萬，甚至還請來網紅大肆宣傳，招攬「高級租客」，租金是一般社宅6、7000千元租金的3至5倍，罔顧居住正義，住都中心公然撒謊。黃國昌表示，林口社宅合計可作454戶社宅，當初為了避免林口社宅淪為市場炒作標的，2015年立法院審議103年度住宅基金預算作出決議，社宅只能租，不能交給廠商牟利使用；但經濟部以扶植新創為由，該開發計畫總樓地板面積至少要有35%作為服務新創辦公室、新創產業辦公空間與展示交流空間，剩下65%卻解釋為「要怎麼搞，是我的事」拿來轉租酒店。他痛批，「柯文哲蓋好社宅，民進黨政府連割稻尾都不會！」張啓楷指出，民進黨政府喊了這麼久，社宅只蓋好3.2萬戶，其中2萬戶還是柯文哲蓋的，好不容易蓋好的還被挪用當高價酒店，「請問民進黨對得起人民嗎」？張啓楷痛批，賴總統將租金補貼由50萬戶提高至70萬戶，但是全無配套，沒有解決租客識別化、實價登錄的問題，讓租屋黑市越來越嚴重，明年還要再拿300億租金補貼，根本惡性循環；且政府免除房東囤房稅，讓房價和租金越來越高，這些錯誤政策最終受苦的都是弱勢族群跟年輕人。麥玉珍表示，居住正義不能只停留在口號和宣示，人民關心的是實際成果。柯文哲主席在台北市長任內推動完工世大運選手村並轉為林口社宅，賴政府非但沒有繼續推動興建社宅，新青安政策更成為房價上漲的推手，民眾黨團呼籲賴政府，確實履行居住正義承諾，拿出具體行動與解決方案，別讓政策就只是空蕩蕩的擺設。
林口社宅遭疑淪為酒店 住都中心：原有規畫未曾改變
新北市林口世大運選手村轉型為社會住宅，有民眾在網路爆料，林口新創園內約千戶社會住宅被轉為酒店，收取高額租金。當地議員也質疑，是否有轉作其他用途出租，批評透明度不足。對此，國家住宅及都市更新中心透過新聞稿澄清為不實指控，並強調選手村原有規畫未曾改變。經濟部中小及新創企業署為鼓勵台灣新創接軌國際、促進國際新創交流，將台北世界大學運動會選手村場域活化為林口新創園。卻有民眾在網路社群媒體中爆料，園區內約千戶社會住宅被轉為酒店，並收取高額租金。國民黨新北市議員蔡淑君表示，選手村共約3400多戶社宅，目前僅約2400戶租出，約1000戶去向不明，引發外界關注。她質疑是否有單位轉作其他用途出租，且青創承租的單位租金過高，批評透明度不足。民進黨新北市議員李宇翔呼籲，經濟部應持續公布新創園區的使用情況，以避免外界誤會，並加強社會參與，確保政策的公開與透明。國家住都中心表示，林口世大運選手村在賽事結束後，共規畫31棟建築作為社會住宅及社福設施，針對未租出的約1000戶，有3棟共455戶單位則交由經濟部中小企業署使用，作為「林口新創園國際新創聚落」，以促進創業產業發展，並未將社宅轉為酒店。此外，住都中心進一步說明，其中480戶已與非營利組織及地方政府合作，設置非營利幼兒園、社會福利設施或實驗性住宅，強調所有空間均有具體用途，並不存在「失蹤」的情況；所有退租修繕作業均依照租約處理，並無多收費用的情事，退租過程中，住戶可自行選擇修繕方式，相關費用透明並由住戶確認後執行。
林口選手村社宅遭爆「屋內外都下雨」 東西泡水房東不賠
林口選手村在2017年世大運提供選手住宿，賽事結束後轉為社會住宅，主打「高品質」、「低租金」，還有優先戶64折、一般住戶8折的租金優惠。不過，近日有網友爆料，「屋外屋內都在下雨」，東西泡水房東也不賠。原PO近日在臉書社團《爆料公社二社》發文說，「屋外屋內都在下雨，林口選手村社會住宅奇觀，東西泡水但房東不賠，修了一次等很久，最近又漏水了。」原PO在標記中補充，他幫鄰居爆料。從照片中可見，社宅牆壁有孔洞且漏水嚴重，用手指堵住還會有水滲出來。社宅牆壁漏水。此文曝光後，網友紛紛留言「林口房子冬天牆壁變瀑布的很多」、「都說是社宅了，要奢求什麼」、「漏水漏成這樣，這太誇張了吧」、「每個住進來都是因為貪小便宜嗎？而且這樣是合理的嗎？不管是付多少租金卻得到這樣的品質是應該的嗎」，也有網友表示「看痕跡應該之前有打過發泡劑，打發泡劑是治標不治本的方式，只會填補裂縫，把水檔在牆外，事實上這面牆仍然一直在吃水。以寄存證信函催告方式告知房東修繕」。據國家住宅及都市更新中心資料，林口世大運選手村社會住宅位於新北市林口區仁愛路2段、文化一路1段與文化二路1段間，可分為A、B、C、D等4各基地。本基地鄰近機場捷運、A9林口站、林口國中、林口高中及林口運動公園，周邊交通及生活機能良好。
鬼城翻身人氣最旺城 「林三淡」包辦新北人口最多4大里
幾年前林三淡一度被譏為鬼城，不過近年反成為新北「人氣」最旺的里！新北市府公布2022年7月各區各里人數最新統計，其中林口的南勢里以28,788人擊敗湖南里奪下冠軍，湖南里27,995人居次，而淡水崁頂里23,300人，成為新北第三大里，第四、五名則分別是三峽龍學里和樹林的南園里。比照10年前的第一名板橋溪福里，早已不在5名內，在今年降至第7名。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，觀察前幾大里的共同特色，就是都屬於新市鎮重劃區，較多屬屋齡輕、大戶數的住宅社區，在整體造鎮規畫下，近年已經度過發展的陣痛期，許多區域建設和教育資源陸續到位，尤其這些校舍新穎、師資充沛的雙語小學相當搶手，讓現代孟母們擠破頭，重劃區進入快速「長人」階段。去年之前，林口湖南里還是新北人數最多的里，不過2021年11月起被南勢里超車，成為新北市最大里！台灣房屋林口A9加盟店店東周起帆表示，湖南里內有林口國中、世大運選手村社會住宅、國民運動中心，生活機能完整，而南勢里因為有捷運站A9站經過，交通便利，三井outlet2期動工，東森總部與晶華酒店興建，還有三立影視媒體園區，也是發展可期，但最主要激勵人口增長的因素，還是優質學區的吸引力。湖南里的頭湖國小是林口最資深的雙語學校，長年吸引家長卡位，南勢里新設立的新林雙語小學也急起直追，加上近年增班並擴建校區的南勢國小，兩所額滿小學，吸引孟母移居，近年戶數、人數快速暴增。值得一提的是，淡水崁頂里10年前根本不在榜上，且人口才4,320人，名落新北的402名，10年後人口成長逾5倍，躍居新北第三大里，也是淡水第一大里。張旭嵐指出，崁頂里位於淡海新市鎮核心位置，2016年起房市進入修正期，推案量大的新市鎮價格難有起色，不過因淡水行政大樓、運動中心、家樂福賣場、美麗新影城等增加生活機能，且淡海輕軌通車，淡江大橋環評通過，都讓崁頂里越來越宜居，尤其新市國小是雙語實驗小學，吸引不少年輕家長，因此新生年年額滿，近年當地還動工新設淡海國小，實際入住新市鎮的人口持續增加，最重要的是2字頭單價，成為雙北小資族最能輕鬆成家圓夢的地方。
少女借住親戚家墜樓 四肢骨折性命垂危
新北市一名鄭姓女子（20歲）今（9）日清晨5時許，從位於林口區世大運選手村社會住宅墜樓，當場失去生命跡象，警消獲報後，將鄭男送醫急救，並在場採證，詳細案發原因仍待警方釐清。警方調查，鄭姓女子日前北上借助新北市林口區的親戚家，且墜樓的地點，位於世大運的選手村D區F棟。警方表示，獲報到場時，鄭男已經倒臥血泊，四肢多處骨折，立即由救護人員送醫搶救，目前仍在搶救中，至於詳細墜落原因，及是否為社會住宅住戶，都仍待警方調查釐清。
林口新天母 長耀打造抗震挹品樂活宅
素有台北新天母之稱的林口，現已是頂級住宅聚落、公園綠地國際街廓，可說是新北最成熟最優質的住宅區也不為過，近年來不少民眾以台北市房價移居林口，讓居住空間變大、景觀尺寸變大、心境也跟著放大，深根建築超過20餘年的長耀建設，在2019年特別以新天母之稱的林口區打造住的建築藝術品，訴求輕鬆做大戶、抗震樂活宅的「長耀挹品」全新落成，其中高達60%的綠覆率，著實為林口一地奠定了宜居樂活的新高度，獲得台商出手熱銷迴響！ 「長耀挹品」採光穿透的健身房,家中猶如一座城市養生俱樂部 林口得利於地勢較高、地質安定堅硬，尤其雨季也不必擔心淹水問題，也因此滋養多處生態綠地，特別是區域內多處的主題公園，境內甚至還有多達12座的高爾夫球場，再再都讓林口地區的生活充滿生機活力，而長耀挹品建案就特別強調，該案周邊多座萬坪以上的主題公園，尤其緊鄰佔地萬坪的林口第三運動公園曁國民運動中心，還有第一、二運動公園、林口婦幼公園、扶輪公園、樂活公園、世大運選手村等，更能讓居住者，媲美台北新天母享受慢活人生。 長耀挹品-大器典雅的閱讀室 此外，林口已成雙北最國際化的示範城市，無論是食、衣、住、行、育樂樣樣齊全，或是新北華美美國學校、伯大尼馬里遜外僑學校、康橋雙語學校、大型購物中心陸續進駐，吸引台北頂級客層家庭移居林口，而為了打動這些移居的頂級客層，長耀建設強調：「長耀挹品」以挹注台北名宅基因，在規劃概念上如獨立泳池會館、美術館大廳美學及抗震系統都全面升級，且基地座落素有「王者區段」美譽的林口文化三路上，整體面積近550坪，主力推出60~68坪，偏大格局的3+1房產品，且戶戶主臥室還可規劃衣帽間，收藏女主人的珠寶飾品、男主人的私藏玩錶，宛如藏寶閣一般。社區採用綠建築打造，地下四層、地上18層的量體俐落宏偉，總戶數僅71戶的配比量少質精，映襯外觀洗鍊的減法美學，透過留白與立體線條勾勒層次明暗的技巧，讓建築成為居民可以想像、描繪的城市山水印象。 長耀挹品全新落成,堅持做到0.26G抗六級強化結構，超越法規0.2G標準(外觀實景) 近年來，抗震宅已成為基礎配備，而長耀表示：為了守護購屋者的身家財產及居家安全，更堅持做到0.26G抗六級強化結構，超越法規0.2G標準，同時更納入內湖山水靈氣，以簡約語彙捨棄繁複建築語彙，當代美學回應城市的未來，框架形塑地標量體，躍動色彩註解建築風華，讓回到家門的感覺像回到一座美術館，玻璃盒子編織著華麗的光影，延著挑高石壁，一如壯闊的大自然皺法，引進透明採光意象的門廳，超越華麗又不失氣質。此外，採光穿透的運動吧，讓身體動起來；撞球室、和投籃機都是增進親子關係的熱力活動。讓家裡就如一座城市養生俱樂部，在家怡情養性運動健身，活力就是青春的泉源。 長耀挹品-傲視林口豪宅圈的獨立泳池會館設計 業者表示：長耀挹品擁有傲視林口豪宅圈的獨立泳池會館設計，出國度假已經不稀奇，因為在家天天都像度假，堪稱房產界的一大不思議，四方隔柵圍塑的一方天地，內建長型泳池、水療池與木地板架高的發呆亭、日光浴專區，迎著陽光、攬著輕風、吟星賞月，絕對可以想像住在這裡，就如同私藏一座專屬峇里島，終日都能徜徉於自由自在的悠活水域。在尺度上，堅持新舒適哲學，從客廳看見大宅的器度，餐廳是全家人烘培情感的廣場，大主臥是私密宇宙，次臥是書房或孩子房，讓房子是幸福的容器，也是收藏記憶的生活藏館，品味生活從家開始。長耀挹品官網長耀挹品粉絲專頁