日本人氣超市LOPIA開「新北最大店」 1日開幕湧入千名顧客
日本連鎖超市LOPIA繼2月1日在中和環球開幕「新北首店」以後,今(1)日再於新莊宏匯廣場B2開幕在台第4間店,同時也是新北最大店。宏匯廣場表示,今早開幕以前即吸引近千名顧客在外排隊等候。台灣是LOPIA在海外插旗的首站,目前在台中三井、桃園春日、新北中和,新莊宏匯開出店面,高雄漢神店正在籌備中,計劃今年將展店10間以上,而中和店則創下開幕一個月業績破千萬的好成績。宏匯廣場LOPIA超市佔地近250坪,是目前新北最大店面,規劃熟食區、生鮮水果區、鮮魚區、精肉區及食品區共5大區,提供日本產地直送水果、生鮮肉品、零食泡麵及品項多樣的日本熱銷熟食,如現烤披薩、新鮮現做的壽司、生魚片等,還有多款LOPIA獨家商品及日本拉麵。 宏匯廣場指出,LOPIA超市今一早即吸引近千名顧客在外排隊等候,開店不到30秒,人潮瞬間擠爆超市,許多顧客一進入就看準日本和牛A5燒肉切片及拼盤、麝香葡萄、蘋果、手工可麗露、阿夫利泡麵等商品,LOPIA專用保冷袋及熟食區的現烤披薩、鮭魚壽司也是民眾爭相搶購的熱門商品,即日起至6月4日也祭出優惠。
東京名店「漢堡排_嘉」週六開幕 炭火燒烤美味噴香、厚切牛舌限量開吃
深受日本人喜愛的東京知名炭火漢堡排專門店「漢堡排_嘉」(ハンバーグ嘉)登陸台灣,首店進駐Global Mall新北中和環球購物中心4樓,將於本週六5/11正式開幕!台灣菜單將與日本同步,5/11起會先開賣「國產牛漢堡排定食」、「牛舌漢堡排定食」、「特選牛舌排定食」三款定食,5/20起增加「WAGYU和牛漢堡排定食」品項,「牛肉橫膈膜排」則預計晚些推出,有特定偏好的粉絲們記得筆記下來!主打炭火直烤的漢堡排入口充滿鮮明炭火香氣,烤台人員燒烤完成後會將漢堡排放上架高的爐網,方便外場人員送餐。「漢堡排_嘉」創辦人安川嘉紀擁有超過20年以上的炭火燒烤經驗。漢堡排會每日新鮮現打做成長條狀(左),限量提供的厚切牛舌僅於「特選牛舌排定食」提供。「漢堡排_嘉」創辦人安川嘉紀最初是從1992年起在日本北海道經營炭火燒肉專門店,並陸續在北海道開設超過十家以上炭火燒肉專門店,2021年才於東京原宿神宮前開設第一間漢堡排店舖,並立即成為排隊名店,目前於東京表參道、韓國首爾皆有展店。品牌的漢堡排特色是表皮脆口、內裡軟嫩多汁,原來是利用高達300度的炭火瞬間將漢堡排外皮變得Q脆,再利用不同區域的炭火溫度將肉汁緊緊鎖住,為了習得美味關鍵,台灣烤台人員都必須前往東京本店經過至少2個月的嚴格訓練。店家招牌定食為以日本F1國產牛製作的「國產牛漢堡排定食」,必須每天早上新鮮分切製作絞肉,再親手拍打成漢堡排,每日使用肉量可超過100公斤,而在台灣也特別與販售優質牛肉的「富可食品」成為長期合作夥伴。以漢堡排口感來說,油脂適中的國產牛漢堡已很軟嫩多汁,喜歡油脂香氣重一些的人則可選擇和牛漢堡排;但如果喜歡豐富口感的人則不妨試試以牛舌舌尖與中段製作的牛舌漢堡排定食,可一次吃到稍帶彈性的牛舌漢堡排與國產牛漢堡排;另外「特選牛舌排定食」還可吃到Q彈又香氣十足的厚切牛舌排,每日限量供應。「牛舌漢堡排定食」包含2個牛舌漢堡排與1個國產牛漢堡排。(520元)「特選牛舌排定食」包含1個厚切牛舌排與2個國產牛漢堡排,漢堡排雖然色深但裡頭柔嫩多汁。(650元)將可生食級雞蛋拌入飯中更添滑順(左),店內提供米飯每天也不相同,例如圖中為來自日本長野縣的越光米。再說到其他搭配亦不馬虎,漢堡排_嘉與台灣「中興米」為合作夥伴,特別引進與東京本店相同的北海道產地米及來自日本各產地的精米,讓消費者每次造訪都能品嘗到不同特性的日本米;另外店家也空運日本製造的的羽釜鍋至台灣店使用,以呈現米粒結實口感,並擁有和肉汁結合後的適度黏性,而且米飯還很佛心地無限供應。而在日本店每人都可以取用一顆生雞蛋來做生雞蛋拌飯,台灣店選擇使用搶先曝光即將全台上市的「大武山牧場」AA級可生食級雞蛋,蛋白濃稠、蛋黃香濃,加點昆布柴魚醬油拌進飯裡更是美味。而搭配漢堡排的調味料還包括清爽的「瀨戶內海檸檬鹽」、微辣的「青唐辛子三升漬」,以及用紅生薑製作、帶酸微辣的「生薑醋檸檬」,可以幫漢堡排提味解膩;另外店員也會送上融入現磨黑胡椒、風味濃郁的多蜜醬,在個人座位前的小烤爐持續加熱,一樣可搭配漢堡排品嘗。可用小湯匙澆淋些許加熱的多蜜醬在漢堡排上,或直接夾漢堡排蘸取醬汁品嘗(左),並可以100元購買蘋果或蜜柑風味氣泡飲解膩。飲品部分則與各個不同知名品牌合作,例如由「Asahi」獨家供應生啤,還有來自日本「KIMINO」的氣泡果汁飲,提供較具果汁感的「青森富士蘋果」及有明顯氣泡暢快感的「和歌山蜜柑」兩種口味,還有台灣品牌「七三茶堂」提供的「炒菁綠茶」及「半生熟烏龍茶」等選擇。而據品牌方透露,除了將開幕的中和環球店,今年還預計在雙北再展兩間店,同樣會以進軍商場為主。台灣店空間設計與日本店相仿,都採吧檯座位、牆面以浮世繪美人畫圖像作為亮點。記者也提醒想嘗鮮的民眾,中和環球店座位僅有25席次,營業時間為11:30~21:30(最後入場點餐20:30)。用餐規則如下:1. 使用「立保科技」點餐機,可自助點餐支付、2.每人基本消費需點用一份漢堡排套餐、3.用餐時間為入座後一個小時、4.所有餐點皆無提供外帶及打包、5.為避免危險請勿抱著兒童用餐、6.現場使用炭火為避免危險不提供兒童座位。候位規則如下:1.僅提供現場排隊入場,無提供任何形式訂位、2.每位候位客人最多僅能等候兩個位子,超過三位以上不一定能夠安排坐在一起、3.每日接待客人上限為300位;針對5/11開幕排隊規則:1.GlobalMall 新北中和環球購物中心一樓大門口處為統一排隊等候起始點、2.11點商場正式營業後,漢堡排_嘉人員將前往一次發放25張號碼牌,並帶領已有號碼牌客人上樓候位入場、3.當日排隊達上限300人席次將會提前結束排隊動線。記者曾於2023年1月造訪「漢堡排_嘉」東京原宿神宮前本店,觀察到該店特別吸引年輕族群。
東京漢堡排名店「嘉」5月插旗新北 獨寵台灣粉絲 官方IG貼文留言、tag好友抽搶先體驗
最近又有日本名店來台插旗,饕客們準備吃起來!來自日本東京原宿的炭火漢堡排專門店「漢堡排_嘉」(ハンバーグ嘉),號稱是日本人私藏排隊名店,登台首店進駐Global Mall新北中和環球購物中心4樓,將於5月11日正式開幕!為了獨寵台灣粉絲,品牌史無前例舉辦唯一一場搶先體驗活動,幸運抽中的粉絲不僅可以攜伴一位參加,當天餐費更由「漢堡排_嘉」全額招待!漢堡排_嘉首間門店-日本東京神宮前店。「漢堡排_嘉」的創辦人安川嘉紀主廚擁有超過20年以上的炭火燒烤經驗,從1992年開始在日本北海道經營炭火燒肉專門店,並陸續在北海道開設超過10家以上的炭火燒肉專門店。2021年登陸東京原宿神宮前開設第一間炭火漢堡排專門店,不同於日本東京其他海外觀光客偏好的漢堡排店舖,「漢堡排_嘉」反而吸引更多的是日本在地客群,每日限量300份的炭火漢堡排會在晚上18:00前銷售一空。為了滿足更多粉絲,2022年隨即在東京表參道再開設第二間炭火漢堡排專門店,並於2024年1月份開設海外韓國首爾店、5月份插旗台灣。台灣粉絲要怎麼參加開幕前體驗活動呢?民眾需要於2024/4/29~2024/5/5期間(5/5當晚24:00截止),完成追蹤日本及台灣漢堡排_嘉兩個官方IG:台灣IG(https://www.instagram.com/hamburg_yoshi.tw1/)、日本IG(https://www.instagram.com/hamburg__yoshi/),需要在台灣官方IG的體驗活動貼文下方留言,並tag一位好友,並且轉發台灣漢堡排_嘉本次的粉絲活動於個人IG限時動態上。品牌將於2024/5/6晚上18:00抽出10位粉絲,而且抽中的粉絲可攜伴1位親友,參加2024/5/10(五)18:00的唯一體驗場,總計有20名幸運民眾可以在開幕前搶先體驗「漢堡排_嘉」的炭火燒烤美味。漢堡排_嘉神宮前店日常排隊狀態。中和環球店座位僅有25席次,營業時間為11:30~21:30(最後入場點餐20:30)。品牌方目前也提前釋出開幕後相關規定:1.每人基本消費需點用一份漢堡排套餐、2.用餐時間為入座後一個小時、3.所有餐點皆無提供外帶及打包、4.為避免危險請勿抱著兒童用餐。針對可能引起的排隊熱潮,同樣公告排隊規則:1.僅提供現場排隊入場,無提供任何形式訂位、2.GlobalMall 新北中和環球購物中心一樓大門口處為統一排隊等候起始點、3.11點商場正式營業後,漢堡排_嘉人員將前往發出25張號碼牌,並帶領已有號碼牌客人上樓候位入場、4.每日接待客人上限為300位。
日本人氣超市LOPIA插旗新北 中和環球「花一年談成」搶年節熟食商機
看準農曆春節團聚採買熱潮,Global Mall新北中和引進日本大型連鎖超市「LOPIA」,於今(1)日開幕登場,提供日本產地直送水果、多樣肉品、外帶熟食,包括便當、現烤披薩及怪獸漢堡,還有可自由搭配的手作壽司,以及零食泡麵、LOPIA獨家商品等,共約5,000項商品。Global Mall營業一處協理翁君鎧告訴CTWANT記者,「從接洽、評估到開幕大約花費1年時間,希望LOPIA可以填補熟食的缺口。」以肉品專賣店起家的LOPIA,提供包含日本和牛、豬肉、雞肉、漢堡排、自製香腸、手工火腿等多元品項。(圖/劉芯衣攝)日本大型連鎖超市「LOPIA」,以肉品專賣店起家,在日本共設立近80家據點,不僅提供自產自銷的香腸、火腿,還有生鮮食品、自有商品等。繼2023年1月起LOPIA在台中、桃園陸續開店後,Global Mall新北中和LOPIA為台灣3號店,也是首次插旗雙北市。Global Mall新北中和同樓層已有Mia C'bon,翁君鎧提到,「LOPIA以日系食品為主、Mia C'bon則主攻歐美商品,做出商品區隔。」新開幕的LOPIA賣場面積約110坪,分為熟食區、生鮮水果區、鮮魚區、精肉區及食品區5大區,不同於其他LOPIA入口設置蔬果區,因應新北中和周邊家庭主力客群需求,在入口規畫「外帶熟食區」,從便當、日本店單日熱賣達2,000盒的現烤披薩,還有怪獸漢堡、各式炸物包括炸牡蠣、炸豬排及現烤全雞等數十種品項。同時,LOPIA也設有「鮮魚區」,提供新鮮現作近20款壽司,讓民眾自由搭配,也首度設立日式祭典小吃主題區,包括整顆蘋果製作的蘋果糖、章魚燒、日式煎餅、烤玉米、日式炒麵等。LOPIA看好春節商機,搶在農曆年前開幕,有望創下破億年營業額。
金剛新歡神似「前女友梁云菲」 小嫻大器發聲…她冷淡回10字
藝人金剛去年5月分手女星小嫻,隨後轉往中國大陸工作,最近他被拍到與神似舊愛梁云菲的女子一起逛百貨。小嫻聽聞此事後,大方給出8字祝福;梁云菲對前男友疑似交往神似自己的新歡,也發出回應。金剛在10月10日被《鏡週刊》讀者目擊和年約2、30歲,身材姣好又頗像梁云菲的女子一起逛新北市中和環球購物中心,且兩人互動頗為熟識,引發外界諸多揣測,懷疑兩人正在交往。「國光女神」梁云菲與潛水教練男友小銨一同盛裝出席KID婚宴。(圖/侯世駿攝)據《三立新聞網》報導,小嫻對金剛疑似有了新戀情,大方給予「這個一定會祝福的」8字回應,但被問及感情近況,則不願多做回應。其實,小嫻近年移居屏東展開新生活後,曾透露目前沒有追求者,也不急著投入新感情。最近和現任男友出席KID婚宴的梁云菲,則對金剛疑似交往神似自己的新歡,冷淡表示:「不祝福,不理會,不要問我。」梁云菲2019年與金剛交往,男方還曾喊2年內結婚,未料兩人2020年4月就分手,梁云菲當時還透露「情緒真的能影響健康」,體重驟降快6公斤。
金剛帶正妹逛街「超像梁云菲」 大方祝福小嫻
藝人金剛(李信樵)曾跟「國光女神」梁云菲在一起,之後他跟小嫻交往,2人在去年5月分手,現在金剛將演藝重心放在大陸,而近日他遭到週刊爆料,他帶神似梁云菲的正妹逛街。對此,金剛也做出回應。據《鏡週刊》報導,42歲的金剛最近在香港節目《獎門人》,和「港劇女神」陳法蓉玩遊戲,意外親到嘴,讓他害羞到臉紅。而情史豐富的金剛和小嫻分手一年多後,身邊又多了妹。金剛10日國慶日逛新北市中和環球購物中心,而他的身邊還有一名穿細肩背心的年輕女子,身材非常好,雖然戴著口罩,還是不難看出是正妹,且長得像丁小芹、梁云菲,2人一起排隊買咖啡,金剛也有和女子聊天。梁云菲。(圖/侯世駿攝)據了解,金剛和小嫻當初在直播公布分手消息,而金剛去大陸工作,小嫻則在恆春過慢活生活,2人生活無交集。對於正妹新歡陪逛街,金剛回應,2人只是好朋友,現在重心放在工作,除了《獎門人》也有其他節目,拍完戲有空他也會回墾丁,因為很多好友都在那。對於小嫻要重返舞台劇,金剛說,「那很好呀!祝福她事業順利!」而2人分手後是否還有聯絡,金剛沒回應。據了解,金剛因演出《麻辣鮮師》的「金剛」一角走紅,2009年前往香港發展演藝事業,2011年曾獲「最佳TVB飛躍進步男藝人」獎,2020年他成為邵氏兄弟旗下藝人。
雙北低總宅現形2/新北超俗宅集中「這3區」 驚見林肯大郡1字頭上榜
不只台北市還能找「千萬有找」、4字頭社區,在新北市都會行政區中,也有2字頭物件仍默默在成交。CTWANT委託房仲業者統計新北市總價低於800萬元以內的熱門交易社區,發現上榜社區淡水就占一半,其餘則落在汐止與中和,大多都是千戶以上大社區。專家表示,戶數多雖可分攤管理費,但往往社區管理不易,日後租售也都必須面對眾多競爭者,須特別留意。根據新北市地政局統計,112年第1季新北市都會區15個行政區以單價30~40萬元產品為交易最大宗,占28%,成交多分布於新莊、林口、中和、淡水;其次為單價40~50萬元的產品,占25%,成交多於中和、新莊、三重、板橋。總價部分,低於1000萬元者占全市交易38%為最大宗,成交多分布於淡水、新莊、三重;其次為1000~1500萬元占31%,多分布於板橋、中和、新莊、淡水。想找更便宜物件嗎?CTWANT委託台灣房屋尋覓新北市總價800萬元以內熱門成交社區,統計時間為2022年至今,10大熱門低總價社區皆落在淡水、汐止、中和,其中淡水就占了一半。入榜的大多都是大型社區,其中不乏座落於商場、捷運旁,可作為預算有限小資族的購屋首選。隨著美麗新淡海影城開幕、淡海輕軌通車,為淡水帶來一波進駐人潮,淡江大橋將在2025年完工,淡北道路工程也預計於2028年完工,將補強淡水對外交通,淡水新建案站穩3字頭,但新古屋成交還在2字頭,相比雙北其他都會區,競爭力十足。根據實價登錄及地政局資料,2022年淡海新市鎮移轉量達2600餘件,低總價熱門交易社區,第一名正是淡海新市鎮造鎮案、總計有5000戶開發量體的「海洋都心1~3期」。雖然淡海新市鎮住宅移轉量體大,但淡水低總價熱門成交社區,竟集中在淡大商圈,像是入榜的「淡大財庫」「海景天下1~2期」「巧克力花園廣場」,主要都是出租給淡江大學學生的套房產品。而靠近捷運紅樹林站的「摩納哥」則因公設、物管完善,以上班族為主。台灣房屋居家宜淡海新市鎮加盟店店東陳姿翎表示,淡大周邊屬舊市區,新建案少,大多都是公寓的隔間套房,或是小套房大樓,但屋況都比較差,每坪單價約15萬元,總價約200~300萬元,大多都是出租給學生,每月租金約7000~8000元;而淡海新市鎮的房子比較新,即便是靠海較偏的區段也都要2字頭。住戶希望與林肯大郡區隔,原名第6區的15樓區後來改名為「雙璽帝堡」。(圖/報系資料庫)緊鄰南港、內湖的汐止區,也有3社區入榜,包括「星野之森B區」「林肯大郡」「摩天鎮」等,其中屋齡27年的「林肯大郡」平均單價僅1字頭,似乎未揮去土石流陰霾。「林肯大郡」為林肯建設在1993年推出,分有公寓的金龍特區,及電梯大樓的總統特區、15樓區等,總戶數約1450戶。原本建商以「大眾貴族化社區」做賣點,卻因1997年8月18日溫妮颱風讓一切變調。颱風帶來的雨量破壞地基,同時挾帶大量水分的泥土衝破擋土牆,直接衝向金龍特區第3區建築,導致120戶住家嚴重傾斜,甚至2樓以下約40戶遭埋,造成28人死亡,百餘人無家可歸。如今總統特區改名「青山綠築」、15樓區改名「雙璽帝堡」,各有獨立的管委會管理,雖然建築結構未受影響,但近年汐止房價飆漲,「林肯大郡」及改名的社區卻仍停留在1字頭。汐止另一入榜建案「摩天鎮」則位在大同路三段路底,共有7幢大樓,樓高33層,建成當時為汐止第一高樓。基地前身是台塑集團創辦人王永慶的新茂木業工廠,結束營業後,土地被東帝士集團買下,總戶數達1750戶,規劃12~54坪1~4房,是1990年代建築業熱潮的知名住宅案,也是東帝士於汐止的代表作。 台灣房屋汐止站前加盟店店長徐國裕表示,除「星野之森B區」主要為建商銷售戶及轉約戶外,「林肯大郡」「摩天鎮」則為20多年、位處偏遠的中古屋,兩者價格都非常實惠。「摩天鎮」總價500萬元起,900萬元可買電梯3房,「因為低總價,也創造出高投報率。有些租客也發現『租不如買』,於是產生高頻繁的交易量。」不同的是「林肯大郡」買的多是拿來出租,徐國裕解釋,因為大家普遍還留有風災的刻板印象,較不受自住青睞,500萬元總價可買公寓3房,600萬元有機會入手電梯大樓,租金約1~2萬元,投報率還不錯,「但銀行也有疑慮,認為流通性不好,在貸款上是『完全不貸款』或是低成數,也因此價格始終上不去。」新北市總價800萬元以內10大熱門成交社區,有2件就是東帝士集團於90年代推出的摩天高樓住宅,集團創辦人陳由豪曾是房地產知名人物,於財務危機後潛逃大陸。(圖/黃耀徵攝、報系資料庫)有趣的是,中和入榜的「摩天東帝市」恰巧也是由東帝士集團佳懿建設興建,3大棟樓就豎立在景平路上,最高樓層達41樓,也是地標型建築。東帝士幾乎同時蓋了中和的「摩天東帝市」及汐止的「摩天鎮」,沒想到「摩天鎮」落成的1998年碰上亞洲金融風暴,創辦人陳由豪出現財務危機,於2001年倒債宣布解散,陳由豪也逃往中國。雖然如此,這兩棟大樓在各自管委會管理下,仍正常運行,未受到東帝士跨台影響。而「摩天東帝市」更是因為就在捷運環狀線景平站旁,樓下還有大賣場、知名健身房,生活機能完整,成為中和熱門交易社區。中和另一上榜社區「四季紐約」則是位在中和環球百貨旁,不管各式採買、餐飲都很方便,還有影城滿足娛樂需求。不過該案屬於乙種工業用地,基本上是不能當住宅使用,但因價格比同區域社區低2~3成,政府也未嚴格取締,因此仍有不少人當住宅使用。但也特別提醒,購買「乙工宅」的貸款成數較差,也無法申請軍公教房貸、青年安心成家貸款等優惠利率,購屋人需特別留意。2014年時人民民主陣線曾在「四季紐約」舉行記者會,痛批建商低價收購工業區土地,以偷渡方式,大舉蓋房包裝成一般住宅出售;時至今日,各地仍有不少工業宅當成住宅銷售。(圖/報系資料庫)元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,大社區往往因基地大,公設配置更周全,加上規劃戶數較多,在多戶繳納管理費下,公設易維持完善,居住品質較容易有所提升;不過,也會因為社區出入人流大,管理不易,特別是基地廣闊的社區可能會有多個出入口,若需要增加人力駐守,社區開支也會因此增加,也將反映在管理費成本上。周昆立也提到,大社區另一個最常見的問題就是住戶難有共識,以每年須舉辦的「區分所有權人大會」來說,人多就容易嘴雜,難以形成決議,社區吵架吵上新聞版面的案例,時有耳聞,須特別留意。
北捷1設施用途曝光 引1.2萬人次按讚…網喊「好貼心」
許多民眾都會搭捷運通勤,不免對站內的一些設施感到貼心。一名男網友表示,日前在台北捷運101/世貿站1號出口的電梯旁,發現一盞下雨指示燈,「亮燈表示外面現在有下雨,未亮燈表示沒下雨。」事後他將其拍下發網,引出1.2萬人次按讚。原PO在臉書社團「路上觀察學院」發文表示,在台北捷運101/世貿站1號出口的電梯旁,發現一盞下雨指示燈;對其功用,他解釋,「亮燈表示外面現在有下雨,未亮燈表示沒下雨。」原PO解釋下雨指示燈的功用,「亮燈表示外面現在有下雨,未亮燈表示沒下雨。」(圖/翻攝自「路上觀察學院」臉書)貼文曝光後引出1.2萬人次按讚,有網友指出「第一次知道這麼貼心的提醒」、「謝謝你讓我這個沒去過台北的鄉下人看到台北」、「謝謝告知,常常搭捷運卻沒發現有這麼貼心的設計」、「很久之前在中和環球停車場就看過類似的提示,沒想到捷運站也有了」、「依據北部的天氣,我想這燈應該不太會有熄滅的一天」。同時,也有網友透露,該設施其實裝設多年,目的是為了避免民眾擠在地面出口的屋簷下才拿雨傘,讓大家在出站前先將雨具準備好,「因為擠在出口不走,但又一直有人上來,恐發生推擠跌落樓梯。」
積穗生活圈翻轉進行式 「擎天峰和」潛力無窮
「中和區最精華的積穗生活圈,將會是新北未來翻轉能量最大的區域之一。」這可能是許多中和人或是新北人不知道的Point,卻是中和改變進行式!中和積穗生活圈是中和最早開發的區域之一,擁有2高、64快速道路,華中橋、中正橋雙橋優勢,一線抵達台北市,擁有環狀線,興建中的萬大線雙捷運加持,成為各大重量級開發商鎖定的區域。中和在地房仲不諱言指出:積穗價值在過去被低估了,此區雖屬中和門牌,地段上緊鄰板橋區、土城區,從早期的遠東世紀廣場進駐,到近期的MIT國際科學園區、台灣科技廣場、北醫大雙和生醫園區環繞,周圍有超過有超過65家上市櫃公司,如遊戲橘子、大宇資訊、宇峻奧汀麗台科技、威剛科技、新光產物青雲國際科技、冠捷科技、微星等多家知名公司匯聚,成為中和科技、生醫產業的關鍵位置。「擎天峰和」擁有捷運、公園、制震等地段產品優勢,成為雙和房市熱銷指標。7大重磅級開發案匯聚 日本三井集團也看好而房地產增值要件就是區域內持續重大利多,積穗生活圈不僅是科技產業磁吸效應,周圍更匯聚7大重磅級開發案,其中包含國際知名開發商三井集團,將攜手事業夥伴國泰建設一起打造「中和板南路計畫」,5500坪基地預計打造4 棟超高樓層住宅,三井集團近年積極佈局台灣,過去在日本東京六本木,有中城都市更新改造經驗,預料開發案將為該區帶來不同風貌。另外還包含:新美齊捷運中原站共構案、遠雄廠辦、華固商辦、冠德中和高中捷運聯開案、冠德環球百貨案,以及即將落成的北醫「雙和生醫園區」,從產業面、上市櫃公司的進駐,讓原有價值地段增添優勢。建設不斷 雙北少有強勁地段房市專家指出:城市計畫、軌道開發、上市櫃開發商進駐,往往都是房市票房保證!過去台北信義計畫區、或是南港產業與軌道經濟拉抬下,近幾年房價走揚。作為北市的衛星城市,第一環的中和積穗生活圈,更是雙北少數擁有多條捷運的區域,早期的中和新蘆線、到近期環狀線通車,2025即將迎來萬大線,可見地段價值不容小覷!歷時15年整合近千坪基地 打造「擎天峰和」知名品牌建商岳泰機構,早期就看準中和積穗生活圈發展,歷時15年時間從事都市更新,終於順利整合近千坪土地,並攜手北市豪宅菁英團隊三門聯合建築師事務所、聯邦工程、一隱照明、雅屋設計,於員山路、員山路266巷口打造經典地標「擎天峰和」。岳泰機構由鵬霖營造起家,鵬霖營造擁有30年營造經驗,對於建築營造結構極為重視,「擎天峰和」以SRC+RC耐震雙結構、日本第一住友制震壁,擘畫地上29層中和嶄新地標,耐震係數達到六級,為目前積穗生活圈推案之最!目前28坪2房已完銷,主力房型為38坪3房產品,以及52、56、62坪4房產品。「擎天峰和」擁六級耐震設計,選用SRC+RC雙結構,以及日本第一住友制震壁,呵護住戶與家人的安全。中永和少有綠覆率高的地段值得一提的是,「擎天峰和」擁有中和少有的公園景觀優勢,區內擁有近9000坪員山公園、嘉新、嘉穗、錦和運動公園共4大公園環繞,面積加起來超過萬坪,成為中永和一帶少數綠覆率極高的區域。生活機能方面,「擎天峰和」仰賴積穗生活圈,鄰近Costco好市多、Global Mall中和環球購物中心,輕鬆抵達新板特區,享受Mega City 板橋大遠百、遠東百貨、麗寶百貨、五鐵共構的板橋車站商圈,距離興建中的捷運萬大線中和高中站約750米。負責銷售的信義代銷專案蔡哲夫表示:積穗生活圈7大開發案匯聚、建設不斷,逐步打破過去大家的刻板印象,因此吸引到不少中和在地客、板橋、土城客層,也有不少永和客群。多數客戶自用外,更有不少看好此區的成長性的置產客戶,選擇長期持有,等到房子與周邊開發案等陸續完成,預料成為可與其他新北核心區互別苗頭的板塊。
中和環球商圈29層摩天地標現身!「擎天峰和」打造6級耐震建築新地標
近年台商回流推升房地產市場熱度,雙北土地一地難求,尤其在精華地區,同時兼具生活機能、公園綠地、交通建設、百貨商圈等各項完整條件的土地更是稀少珍貴,品牌建商岳泰機構、騰泰建設在中和區最精華的積穗生活圈,耗時超過15年,終於順利整合近千坪土地。散步可達約9000坪的員山公園,且鄰近中和環球百貨,擘劃打造區域最高地上29層地標「擎天峰和」,以SRC+RC耐震雙結構、日本第一住友制震壁,打造鄰近中和環球商圈6級耐震設計的新地標,稀有地段優勢,再加上頂級產品規劃,因此28坪2房甫公開即快速秒殺,高樓層大坪數的4房也進入倒數階段,目前主力房型為38坪3房產品。於大台北地區有景美「岳泰峰範」、松山區「敦北峰尚」、西門「岳泰豐鼎」等指標作品的知名品牌建商岳泰機構,一直以來都以嚴謹的態度,從建築品質、公設規劃到營建設計,力求創造建築最高品質,一路創新城市地標,有感於市容進步的需求性,因此近年深耕中永和地區,積極布局都更案,終於在今年選在中和最精華的積穗生活圈,推出最具代表性的在地作品「擎天峰和」,用首屈一指的建築規格、耐震等級,呈獻給雙和大新板的購屋民眾。「擎天峰和」擘劃地上29樓在地最高日本第一住友制震SRC+RC鋼構地標,6級耐震建築新地標。「擎天峰和」位中和員山路、員山路266巷口,基地四面臨路、面積達910坪,無論是規模與臨路立地條件,在雙和地區都相當稀有,共規劃238戶住家、14戶店面、10戶辦公室產品。住家規劃部分,28坪2房已完銷,主推38、46、59坪3房,以及52、56、62坪4房,每坪開價59~68萬元,成交均價約61萬元,每戶總價2500萬元起買3房。另外,規劃269個坡道平面車位,在車位一位難求的雙和地區相當難得,每個開價160~280萬元,符合區域市場行情。五鐵共構x四大公園x四大百貨 中和最精華環球生活圈 「擎天峰和」專案經理蔡哲夫表示,目前員山路、環球生活圈周邊30年以上公寓每坪約43~48萬元,20年大樓知名社區行情則約在每坪50~54萬元左右,考量到中古和預售市場行情價差不大,因此在地客接受度高,「擎天峰和」公開首周就創下200組來人紀錄,買氣表現確實亮眼。位處中和環球旁最精華積穗生活圈的「擎天峰和」,生活機能完整,員山路、民樂路、民安街沿線店面林立,餐飲小吃、連鎖超市與藥妝、醫療診所、便利商店環繞,商業行為非常發達,除鄰近Global Mall中和環球購物中心、Costco好市多,至新板特區、Mega City 板橋大遠百、遠東百貨、麗寶百貨以及五鐵共構的板橋車站,車行也僅10分鐘,周邊還有員山、嘉新、嘉穗、錦和運動公園共4大公園環繞,生活機能與周邊綠意條件,在雙和都可算是絕無僅有。員山公園。周邊交通建設部分,自「擎天峰和」車行3分鐘可至台64快銜接北二高,車行約6分鐘至捷運環狀線中原站,且基地距離興建中的捷運萬大線中和高中站僅約800米,雙捷運、64快的多重交通優勢,能讓未來住戶快速切入台北市心精華區,且連結永和、中和、土城、樹林生活圈,輕鬆串聯大台北各區商圈機能。科技x生技x醫藥x新創 年產值逾3千億「擎天峰和」周邊工作機會發展多元,包括MIT國際科學園區、台灣科技廣場、遠東世紀廣場、北醫大雙和生醫園區環繞,有超過65家上市櫃公司,如遊戲橘子、大宇資訊、宇峻奧汀麗台科技、威剛科技、新光產物青雲國際科技、冠捷科技、微星生醫園區等多家知名公司匯聚,成為年產值超過3000億的知識經濟產業聚落。未來利多部分,「擎天峰和」周邊更有多個旗艦開發案積極推動中,包括遠雄廠辦與華固商辦、新美齊捷運中原站共構案、冠德中和高中捷運聯開案、總銷達450億的8000坪冠德環球百貨案,以及即將落成的北醫「雙和生醫園區」,將是全國唯一擁有醫學大學、醫學中心、生醫產業的生醫園區,持續帶動在地產業發展升級。「擎天峰和」樣品屋。「擎天峰和」攜手北市豪宅菁英團隊三門聯合建築師事務所、聯邦工程、一隱照明、雅屋設計,以紐約地標建築的Art Deco經典語彙,SRC+RC雙耐震結構、與日本第一住友制震器,打造6級耐震設計建築,在近來地震頻繁,頂級耐震設計的規劃設計,最受在地客群青睞,吸引中和、永和、板橋以及台北市購屋族蜂擁指定選購,創下買氣佳績,「擎天峰和」未來勢將成為雙和首屈一指的傳世名邸。
新北母子桃園圍爐染疫 匡列22人
本土疫情持續延燒,新北市衛生局局長陳潤秋表示,今國內新增本土個案中,有兩例來自桃園物流案相關接觸案的確診個案居住在新北市鶯歌區為母子關係,兒子案19125年僅10餘歲,母案19126則是40多歲,兩人均完成兩劑疫苗接種,是桃園物流案確診者案19029的接觸者,1月31日除夕晚間與家人至桃園大溪區親戚家圍爐吃年夜飯,2月2日遭匡列居家隔離採檢,PCR均為陽性,子Ct值30.9,母Ct值21.4,收治專責病房隔離治療。新北市衛生局表示,兩名個案相關接觸者22人、居家隔離2人,均已安排採檢,個案於接觸後均無本市公共場所活動足跡,感染源配合桃園物流案持續疫調進一步釐清。新北市長侯友宜在今日防疫會議上表示,過年期間國內持續有新增個案,今天初四民眾已經開始陸續返回工作崗位了,務必要落實各項防疫工作,用最嚴謹的態度守住疫情。也呼籲民眾做好自我健康監測,有疑慮可以多利用社區篩檢站或使用家用快篩,也提醒還沒打疫苗的民眾趕快接種,從初二開始中和環球機動接種站開始服務外,今天、明天(初四、初五)又增加一個新莊四維活動中心的機動接種站,鼓勵大家趕快完成1、2、3劑接種。
北市仍有10%市民 連一劑都沒打
國內疫情升溫,疫情期間適逢春節連假,許多民眾擔心害怕不敢出遊,各地縣市政府春節加開的疫苗施打站成為另類景點,新北中和環球購物中心開放1000個名額,上午6時許酒友民眾等候,號碼牌在1小時內就被搶光;南投縣草屯鎮錦林診所是縣內唯一有開的疫苗施打站,一共打了137人;北市則加開BNT及高端疫苗預約,台北市長柯文哲直言,疫苗覆蓋率不夠很危險,北市甚至有10%的人,連第一劑都沒打。新北市春節期間加開疫苗接種站,大年初二在中和環球購物中心開放1000個名額,有民眾上午6時許就在外面等候,現場大排長龍,號碼牌在1小時內就被搶光,民眾接種意願熱烈。新北市衛生局指出,中和環球購物中心從2日至6日提供莫德納或BNT疫苗隨到隨打服務,每日提供1000名額,下午1時半至4時半、下午5時半至8時半兩個時段都可接種,今日起也有33家醫療院所開診施打,盼符合資格的民眾盡快接種。南投縣草屯鎮錦林診所從上午9點到下午5點,一共打了137人,有民眾表示,因為平時上班忙碌,趁過年返鄉連假時,趕快來打。南投縣衛生局表示,初三開始包括南投市、草屯鎮、埔里鎮、竹山鎮、名間鄉、水里鄉、魚池鄉等共7鄉鎮33醫療院所,也開始提供疫苗接種服務,民眾可以依各醫療院所接種時間,事先撥打電話前往接種。中央1922預約平台截止,北市BNT及高端疫苗尚有剩餘名額,為加速民眾完成追加劑接種,北市將在2月4、5日上午9點至下午5點,加開疫苗預約系統,提供6萬8387劑BNT追加劑,6日發送簡訊通知、7至9日接種;2月7至11日則在台北車站、義信禮堂及捷運松山站3處中型接種站,加開6778劑高端疫苗供現場掛號接種。柯文哲呼籲,不要堅持要打莫德納,自己是打BNT,有的打就好,疫苗覆蓋率高才會慢慢解封。他還說,北市有10%的人連第一劑都沒打,全台則有20%的人連一劑都沒打,換算全台2300萬人口、460萬沒打,假設死亡率是1%,就是4萬6千人,如果一周就死了4萬6千人,殺傷力還是相當大。
春節疫苗哪裡打? 各縣市預約方式看這裡
由於全台疫情升高,不少民眾都十分關心春節期間是否能夠接種疫苗。雖然中央決定在春節期間暫停疫苗接種預約,但是目前已經有不少縣市都安排了相關措施,台北市從初四(2月4日)開始有5至60家診所提供預約疫苗接種。台中市已經安排台中市特約醫療院所提供接種疫苗預約服務,新北市、新竹市、苗栗縣、雲林縣等縣市目前也公布了春節期間接種疫苗的預約方式與站點。臺北市政府於24日宣布,在1月25日早上9點至下午5點這段期間,開放民眾預約過年期間疫苗接種。民眾屆時可以透過台北市政府疫苗預約平台進行預約,接種時間是2月4日至2月6日,可接受預約量約為2.1萬,目前已經媒合98家診所、1家中型接種站東區地下街7號廣場中型接種站協助。北市府春節期間疫苗接種資訊。(圖/台北市政府提供)而新北市長侯友宜也在24日宣布,春節期間將在中和環球商場開設機動接種站,提供莫德納或BNT疫苗給民眾接種。時間是1月27日至30日、2月2日(大年初二)至2月6日(大年初六)。而開放時間是下午1點30分至4點30分、下午5點30分至晚間8點30分。每日開放1000人接種,不管是要打第一劑、第二劑,還是要接種第三劑疫苗均可。春節期間新北市有開放限額疫苗接種。(圖/新北市府提供)新竹市長林智堅於25日表示,目前已經協調18家合約診所加開除夕(1月31日)、初四(2月4日)至初六(2月6日),共計4天的疫苗接種服務。這18家合約診所會提供AZ、BNT、莫德納、高端疫苗接種。但因施打時間的不同,民眾可以先致電診所詢問,或是前往新竹市防疫網查詢。新竹市18家合約診所將加開除夕、初四至初六共4天疫苗接種服務。(圖/新竹市政府提供)苗栗縣政府也於25日宣布,春節期間接種不打烊,在9天春節假期中,有9家醫院、24家診所,共計33家醫療院所提供201診次讓民眾預約疫苗接種服務。而苗栗縣衛生局也表示,目前縣內AZ、莫德納、BNT與高端疫苗庫存充足。而台中市長盧秀燕也在24日宣布「春節打疫苗不打烊!」,表示在30日前,會提供醫療院所與快打站、外展站開放民眾接種疫苗。從除夕(1月31日)至大年初六(2月6日)這段期間,會安排台中市特約醫療院所提供疫苗接種預約服務。而目前也保留14276劑疫苗提供給民眾接種。其中BNT疫苗約可提供1萬4086人接種(預約網址請點此)、AZ疫苗約可提供70人接種(預約網址請點此)、高端疫苗約可以提供120人接種(預約網址請點此)。而疫苗施打時間、種類與詳細資訊,民眾可至台中市政府衛生局官方網站查詢。雲林縣長張麗善也於25日表示,經協商後,全縣15個鄉鎮中,有49家醫療院所願意在過年期間提供民眾接種疫苗服務。但實際查詢,並非是每家院所會在過年期間每日開放,建議雲林縣的民眾要查閱清楚,同時致電醫療院所詢問細節。雲林縣過年期間可預約接種疫苗院所資訊。(圖/翻攝自雲林縣衛生局官網)雲林縣過年期間可預約接種疫苗院所資訊。(圖/翻攝自雲林縣衛生局官網)
新北初二、台北初四開打春節疫苗 台中7日有萬劑開放預約
由於全台疫情升高,不少民眾都十分關心春節期間是否能夠接種疫苗。台北市副市長蔡炳坤表示,從初四(2月4日)開始,北市約有5至60家診所提供預約疫苗接種。而台中市長盧秀燕則表示,春節期間疫苗接種不放假,目前已經安排台中市特約醫療院所提供接種疫苗預約服務,劑量上有14276劑開放民眾預約。根據媒體報導指出,台北市副市長蔡炳坤表示,中央疫苗預約系統從31日至2月6日這段期間休息,2月7日才正式開放。在24日的北市府會議中,傾向由5、60家合約診所自大年初四(2月4日)至2月6日這段期間提供接種服務,但是否能夠成行,還是要看中央能否提供疫苗。蔡炳坤表示,目前盤點完疫苗後,北市剩餘2.1萬劑BNT疫苗,預計會在過年前盡快打完,莫德納則不足1000瓶,約會影響2萬民眾接種疫苗的權利,目前已經通報中央等待中央配發。臺北市政府稍早也宣布在1月25日早上9點至下午5點這段期間,開放民眾預約過年期間疫苗接種。民眾屆時可以透過台北市政府疫苗預約平台進行預約,接種時間是2月4日至2月6日,可接受預約量約為2.1萬,目前已經媒合98家診所、1家中型接種站東區地下街7號廣場中型接種站協助。北市府春節期間疫苗接種資訊。(圖/台北市政府提供)而新北市長侯友宜也在24日宣布,春節期間將在中和環球商場開設機動接種站,提供莫德納或BNT疫苗給民眾接種。時間是1月27日至30日、2月2日(大年初二)至2月6日(大年初六)。而開放時間是下午1點30分至4點30分、下午5點30分至晚間8點30分。每日開放1000人接種,不管是要打第一劑、第二劑,還是要接種第三劑疫苗均可。春節期間新北市有開放限額疫苗接種。(圖/新北市府提供)而台中市長盧秀燕也在24日宣布「春節打疫苗不打烊!」,表示在30日前,會提供醫療院所與快打站、外展站開放民眾接種疫苗。從除夕(1月31日)至大年初六(2月6日)這段期間,會安排台中市特約醫療院所提供疫苗接種預約服務。而目前也保留14276劑疫苗提供給民眾接種。其中BNT疫苗約可提供1萬4086人接種(預約網址請點此)、AZ疫苗約可提供70人接種(預約網址請點此)、高端疫苗約可以提供120人接種(預約網址請點此)。而疫苗施打時間、種類與詳細資訊,民眾可至台中市政府衛生局官方網站查詢。
陪伴台北人20年 微風國賓影城「租約到期」月底熄燈
繼2020年底中和環球國賓影城宣布結束營業後,如今又傳出營業20年的微風國賓影城在10月底即將約滿,據傳已經有7、8間廠商搶著要接手。新冠肺炎疫情燒了近2年時間,許多產業受到衝擊,其中娛樂產業和電影院更是直接受到重創的產業,不料,就在許多大片陸續上映、看戲人潮回流之際,微風國賓影城也將在10月底約滿,對於合約到期的消息曝光,《ETtoday星光雲》引述國賓影城方面表示,「租約確實要到期了,會不會續約要等下禮拜才會比較明朗」。據影城方面指出,微風國賓影城目前尚未確定撤出,目前仍持續進行續約條件的商討,還記得新北市中和的環球國賓影城於2020年11月初宣告結束營業的,當時公告內容提到,「中和環球國賓影城因租約到期,商場另有其他規劃,將於109年12月31日閉店後結束營業」,同時向15年以來支持影城的新北市影迷致謝,消息公布後讓不少當地民眾感到惋惜,如今有20年歷史的微風國賓影城也要滿約,讓不少得知消息的網友也大嘆不捨。