中壢區
」 桃園 中壢 桃園市 中壢區 台電
醋男狠殺女友！切肉刀剖腹「割肝臟沖馬桶」竟逃死 判決理由出爐
菲律賓籍29歲移工馬克（以下皆為音譯）懷疑36歲女友蜜雀兒另結新歡，竟於去年7月間在女方位於桃園市中壢區之租屋處，持一字起向被害人腹部、胸口猛刺，造成蜜雀兒死亡，之後兇殘分屍，將肝臟等臟器分割沖入馬桶。國民法庭今（19日）開庭，依殺人等罪判處馬克無期徒刑，並於刑期執行完畢或赦免後驅逐出境。判決書指出，馬克去年7月17日晚間6時至7時間，在蜜雀兒位於桃園市中壢區之租屋處，持一字型螺絲起子向被害人之腹部、胸口、頸部接續揮刺數次，致其大量出血而死亡。被告見被害人死亡後，竟以切肉刀剖開屍體，將肝臟等臟器分割沖入馬桶內，且使被害人右膝、右小腿及右足分離等方式損壞屍體。不僅如此，馬克復意圖為自己不法之所有，基於竊盜之犯意，於同日晚間9時3分許，取走被害人之皮夾（內含死者之金融卡）及2支手機。被告對犯罪事實坦承不諱，佐以檢察官提出之各項事證，被告所為構成刑法第271條第1項之殺人罪、刑法第247條第1項之損壞屍體罪、刑法第320條第1項之竊盜罪。國民法官法庭審酌，被告僅因自認與被害人間有感情糾紛，即下手剝奪被害人之生命權，犯罪所生之損害極大。且手段冷血、殘酷，所為應予嚴厲非難；被告成長歷程雖偶有不順，但與一般人生命歷程並無特殊差異；被告本案行為前無任何前科。而被告之智識程度，並未較一般人弱化；被告犯後雖始終坦承犯行，然其犯後迄今猶未與被害人家屬達成和解，亦未見被告有何悔意。國民法官法庭綜合考量被告上開情狀，復參酌被害人家屬量刑之意見，以及量刑前社會調查鑑定報告書認被告有低度之矯正教化可能、低度再社會化之合理期待、高度之再犯風險，故就被告上開殺人犯行，量處無期徒刑，並依刑法第37條第1項規定宣告禠奪公權終身。其他部分，國民法庭認為，被告將被害人屍體肢解，企圖滅跡，且使被害人屍體損壞之程度嚴重，令人不忍卒睹，不僅使死者難安，亦對其親屬造成莫大之精神痛苦，復竊取被害人之財物，所為殊值非難等一切情狀，就其損壞屍體、竊盜犯行，各處4年6月及4月徒刑，並諭知被告於刑期執行完畢或赦免後，驅逐出境。
桃園男酒駕撞死女騎士 竟肇逃回家「找老婆」幫頂罪
桃園一名40多歲的賴姓男子於今年5月酒後駕車，竟撞上一名林姓女騎士，導致對方身受重傷不治身亡。而賴男事發後不僅未將傷者送醫，反而聯絡簡姓妻子要求其頂罪，最終仍遭警方識破。桃園地檢署近日偵查終結，賴男因酒後駕車致人於死及肇事逃逸等罪被起訴。起訴書指出，賴姓男子於今年5月22日下午在中壢區一間撞球場飲酒，大約傍晚6時駕駛簡姓妻子的轎車返家，行經蘆竹區中興路時，撞上騎乘機車的林姓女騎士。這起事故也造成林女頸椎骨折、全身多處骨折及內臟破裂。儘管路人立即報警求援，但林女在送醫途中已無生命跡象，最終於當日晚間7時許因多重器官挫裂傷不治身亡。令人震驚的是，賴男肇事後並未施以急救，而是選擇打電話給簡姓妻子，隨後駕車逃回家中，並要求妻子代為承擔責任。而簡女也依照丈夫的要求，接到警方通知後駕車帶賴男前往警局說明，並試圖獨自承認整起事故。然而警方當場調閱行車紀錄器，發現實際駕駛人為賴男，隨即對其進行酒測，結果顯示賴男血液中酒精濃度達0.67毫克，已遠超過法定標準。賴男及簡妻事後均被警方依相關罪名送辦。檢察官依公共危險罪及肇事致人於死逃逸罪起訴賴男，這起案件將由國民法官審理。而簡姓妻子的頂替行為，則另案處理。
中壢工廠台電跳電釀氮氣設備異常釋放大量白煙 所幸無異味無害
桃園市中壢區長興路一帶的居民突然，10日上午發現空氣中弥漫著大量白色煙霧，讓周邊居民擔心不已，經過桃園市環保局的迅速調查後，發現煙霧的源頭來自鄰近的日月光中壢廠區，原來是由於台電跳電，導致廠內氮氣設備異常，造成液態氮與空氣結合，產生大量煙霧，所幸這一現象未帶來異味或污染，且經過廠方的處理後，現場狀況已經排除，並未對周圍居民構成嚴重影響。據環保局介紹，早上7點左右，台電發生跳電事故，這一事件導致位於長興路的日月光中壢廠區內的氮氣製造設備發生異常，液態氮在與空氣結合的過程中形成了大量的煙霧，儘管煙霧四散，現場並未發現異常的氣味，並未對周圍居民造成明顯的不適感，桃園市環保局接獲民眾投訴後，立即派遣人員前往現場進行巡查並確認情況。廠方表示，該液態氮主要用於低溫作業，對環境並不會造成污染，且跳電後的煙霧現象已經迅速得到控制，由於事發地點靠近民宅，廠方已經指派專人進行現場交通管制，避免民眾因煙霧誤入危險區域，桃園市政府環保局也要求業者加強自主管理，防範此類事件再次發生。警方提醒居民和企業，在面對類似設備異常情況時，應及時處理，防範對居民生活環境造成影響，雖然最終未發生嚴重事故，但環保局仍呼籲相關廠區應進一步加強對設備的管理與監控，避免不必要的公共安全隱患。
到底哪一國語言？路牌出現「白底黑字英文」 桃市府曝答案
道路上除了常見的綠底白字的地名標誌，最近桃園市還出現了白底黑字的標誌，像中壢區為「Zunglag Ki」、平鎮區為「Pinziin Ki」、蘆竹區為「Luzug Ki」等，有民眾好奇這些是什麼語言，將標誌拍照上傳社群平台，引起眾多網友討論。有網友說，看不懂是什麼語言、開車也要考英文了嗎。桃園市交通局解釋，白底黑字的標誌為客語譯音，桃園市共新設32面標誌，落實語言生活化。道路上除了常見的綠底白字的地名標誌，最近桃園市還出現了白底黑字的標誌，像中壢區為「Zunglag Ki」、平鎮區為「Pinziin Ki」、蘆竹區為「Luzug Ki」等，有民眾好奇這些是什麼語言，將標誌拍照上傳社群平台，引起眾多網友討論。（圖／中國時報廖姮玥攝）桃園市各區路牌現在增加了白底黑字的一串英文，有民眾好奇是什麼意思，並將照片拍照上傳社群媒體，網友議論紛紛，有網友說，看不懂是什麼語言、開車也要考英文了嗎。但也有網友認出是客語字，留言寫下，為四縣腔的客語意思，另也有民眾說，有客語的標示很好，這樣才能看出文化差異。交通局交通工程科解釋，白底黑字標誌牌面，是客語譯音。配合客委會去年推動的客庄地名客語標注作業計畫，提升客語使用意識，落實語言生活化和在地化，要求客語族群、重點縣市優先更換牌面，目前桃園市共增設32面，除龜山區外皆有設置，執行費用約40萬元，今年9月已施作完成，牌面設置以市區道路為主，包含縣、鄉道在內，省道部分為交通部公路局北區養護工程分局各工務段負責。
桃市府無償撥地給國立大學開發 進展牛步挨批
桃園市副市長王明鉅8日表示，市政府無償撥用土地給多所國立大學開發，已嚴格要求落實計畫期程，如未依照期程辦理，將收回土地。桃園市近年主動撥用不少土地給各國立大學，希望合作以興建教學醫院等設施，但不少合作案卻面臨大學端開發牛步、不甩桃市府期程的窘境，也讓市府飽受土地利用不當批評。據了解，市府已針對國立清華大學蓋教學醫院卡關下了最後通牒，而國立中央大學在八德區捷運綠線周邊精華地蓋醫院、國立陽明交大在青埔特區設「全球校區」二案進度也十分緩慢，分別還在重擬計畫書與重簽意向書的階段。八德在地議員呂林小鳳抨擊，中央大學在八德享有市府撥用的2.6公頃校地，土地位於捷運綠線G01站旁，談了10多年沒個有效進展，不該放任閒置，應比照市府和清華大學合作案，務必要中央大學給出具體開發期程承諾。王明鉅回應，中央大學沒有醫學院，要設立醫院比較困難，但若以「市立醫院」名義讓資源與人才共享，不啻是一個解方，會朝此努力。他說，最壞打算才會收回撥用土地，因為收回後得再變更都市計畫，併按規定向內政部提報、評估和審查，又必須花個3至5年跑不掉，期間也扼殺了地方發展，會加強協助大學在地開發，並會要求具體時間承諾。中央大學則回應，醫院建院計畫原本因「次醫療區」分配床數「搶不到床額」卡關，目前將調整病床數，重新向衛福部遞件申請。中壢區議員徐景文則說，國立陽明交大在青埔設新校區的合作意向書「早就過期了」，呼籲在重簽意向書之時，考慮地方心聲，改推動大學附屬實驗中學。王明鉅強調，近期會重新與國立陽交大簽合作意向書，要求改朝設實驗高中規畫，若未落實也會收回土地。陽交大則說，10月已與市府商議，依市府需求來修改意向書。
桃園機車直行撞上欲轉彎小客車 目擊者驚呼「聽到救護車還不減速」
桃園市中壢區中園路與內定七街口，發生一起驚險交通事故，影片一經社群平台上傳引發關注，事故發生在10月15日晚間7時許，當時30歲的余男騎乘機車沿中園路直行，突然與欲左轉進入內定七街的36歲林女駕駛的小客車發生猛烈碰撞；隨後，影片中的民眾聽見驚呼聲，並標註「是有多趕，聽到救護車還不減速」，情況十分驚險。據了解，這場事故造成余男門牙斷裂，且全身多處擦挫傷，幸運的是，雙方酒測結果均為0，並無酒駕行為，事故發生後，警方立即展開調查，目前詳細的肇事原因仍待釐清。中壢警方對此呼籲，駕駛人在行經路口時應該減速慢行，尤其是左轉或右轉時，無論路口是否有信號燈，都應仔細觀察四周來車情況，確保安全，警方強調，轉彎車必須禮讓直行車，這是維護交通安全的重要守則。
越籍男被警攔查拔腿就跑 新莊警狂追百米一查是失聯移工
新北市警分局頭前所員警日前巡邏時，見一名越南籍26歲陳男形跡可疑欲上前盤查，沒想到陳男一見到警方靠近，立刻拔腿狂奔，警方見狀不對狂奔百米逮人，一查竟是失聯移工。據了解，陳男自2020年12月入境台灣，一開始於桃園市中壢區工作，卻在工作兩年後於9月不見蹤影，被業主通報失聯，而時隔兩年遇到盤查轉頭就跑，警方立刻啟動攔截圍捕機制，於化成路431巷口將人帶回。警方將陳男帶返警局，經查後確認其為失聯移工，訊問時並未透露人為何會在新莊，全案依入出國移民法製作筆錄，並解送至內政部移民署北區事務大隊新北市專勤隊。
颱風夜中壢傳槍響！疑似因感情糾紛開槍波及餐廳玻璃 警逮2人竟都是通緝犯
颱風夜，桃園中壢傳槍響！10月31日下午1時許，桃園市中壢區環中東路上1間速食餐廳，1名32歲姚姓男子疑似因感情糾紛，竟持空氣槍及球棒，趁38歲謝姓男子離開餐廳之際上前尋仇挑釁，波及餐廳玻璃，中壢警分局接獲報案到場帶回2名男子。據了解，現場為28歲洪男與謝男有糾紛，竟找夥同的姚男，攜空氣槍及球棒，趁謝男欲離開餐廳之際上前開槍挑釁，以致波及餐廳玻璃，警方立即成立專責小組，循線帶回均具通緝身分的洪、姚2嫌，全案訊後依毀損罪嫌移送桃園地檢署偵辦並辦理歸案。中壢分局自強派出所所長黃智勇表示，當日獲報後，環中東路速食餐廳玻璃遭毀損，經了解為洪男因感情糾紛夥同姚男向謝男尋釁，致波及餐廳玻璃，警方專案小組已循線帶回均具通緝身分的洪、姚2嫌，全案訊後依毀損罪嫌移送桃園地檢署偵辦並辦理歸案。
買不到雞胸肉超商浩克襲警 遭警棍伺候12下監察院批評執法過當
桃園市中壢區2023年有1名28歲健身教練因買不到雞胸肉，情緒失控在超商內打砸發狂，最後引發與警方的激烈衝突，當警方接報抵達現場控制局勢時，雙方爆發激烈拉扯，並造成現場執法過當，監察院針對此事件的調查報告近日出爐，認為警方執法過程中未遵守相關規範，且動用過度武力，存在違失情節，並強調須檢討並改進警察執勤方式。據悉，該名健身教練當時因購買需求未能達成，在超商內情緒爆發，不僅破壞店內物品，還不斷騷擾超商員工，情緒異常激動，2名接獲報案的中壢分局員警到場後，發現該名教練赤裸上身、言語失序，並隨意損毀店內物品，甚至有自言自語和哭泣等行為，展現出精神異常的狀態，員警認為，該男子壯碩的身材使他具備潛在威脅，並可能攜帶致命武器，於是決定將其帶離現場以保障周圍人員的安全。然而，當員警接近並試圖控制該男子時，對方不配合且情緒更為激動，面對這樣的情勢，王姓員警根據經驗朝對方臉部噴灑辣椒水，試圖制止其行動，不料，男子不僅未平靜下來，反而暴怒失控，立即對員警發動攻擊，因未保持安全距離，2位員警遭到多次毆打，導致面部擦傷和輕微腦震盪，調查報告指出，警方在執法過程中未妥善評估對方的精神狀態與潛在風險，未能遵守執法的安全規範，最終導致情勢失控。隨後，在健身教練跪坐於超商門前的片刻，王員警因情緒激動，持警棍連擊其頭部12次，導致該名男子多處受傷，監委指出，雖然員警當時有要求增援，且支援警力5分鐘後即將抵達，王員警仍選擇使用強制力攻擊，違反比例原則，未能妥善控制自己的情緒與行動；此外，報告指出，在這類涉及精神狀態異常的事件中，員警應考慮使用更多溝通和非致命方式，如保持適當距離、以拋射式電擊器制止等，以有效遏制失控行為。針對此事件，監察委員田秋堇、王幼玲建議，警政機構應加強警察教育，提升應對精神狀況異常民眾的處理能力，報告中提到，當前警政署教材中已有類似案例，例如曾建議面對可能情緒失控者時，避免使用封閉式問話或權威式語氣，應持續以安撫性溝通技巧，並保持足夠距離，以避免激化對方情緒，未來應對類似情境時，員警須靈活應用「溝通話術」與「非致命性武器」，以更安全、有效的方式達成控制現場目的。針對執勤裝備不足的問題，監委強調「拋射式電擊器」的重要性，此類裝備可在3到6公尺內拋射探針並釋放低電流、高電壓，從而在遠距離制服對方，提升警方和在場人員的安全，監委要求警政署應將本事件納入教材，並檢討警力現行裝備配置與培訓成效，逐步提升前線警員應變能力，避免類似事件重演。
驚悚！中壢男停白線與住戶爆口角 慘遭「斧頭砍右手」送醫
桃園市中壢區25日發生一起砍人事件，20歲曾男將機車停在白線，結果被附近住戶停車時撞倒，事後雙方在談賠償問題時，原本在一旁調解的54歲陳男卻與曾男爆發口角糾紛，不料陳男一氣之下竟持斧頭攻擊曾男，導致他右手受傷，全案訊後，警方依法將陳男移送桃園地檢署偵辦。據了解，曾男將機車停放在新中一街的巷弄白線內，正準備去牽車時，發現有住戶貼紙條在車上，內容寫道停車時撞倒機車，有問題可以聯絡，曾男於是登門拜訪，並好聲好氣稱依據估價單照賠就好，不料對方竟說該處位在住家旁且有擺放花盆，因此只有這邊住戶才可以停。曾男回應，機車停放在白線並不影響住戶出入且是誰都能停，沒想到對方卻爆氣開嗆，並稱機車停放1日她很難停車，但曾男回擊他當日根本不在那並強調白線為何不能停，隨後陳男見狀便在雙方爭吵中協助調解，結果陳男因不明原因突情緒失控與曾男互吵，甚至手持斧頭背部襲擊他，造成曾男右手撕裂傷。警方表示，25日晚間8時許獲報，新中一街發生停車糾紛，員警到場了解過程後，隨即將傷患送醫治療，犯行的陳男則被警方帶回，並在現場查扣犯罪工具1把斧頭，全案訊後，陳男將依違反《殺人未遂罪》移送桃園地檢署偵辦。
桃園15歲少年「偷開BMW」拒檢自撞 黃瓊慧曝：與女友吵架情緒失控
日前北市15歲的曾姓少年無照駕車失控撞死3人，引發社會關注。21日晚間，桃園市亦有一名15歲名少年偷開家人的BMW轎車外出兜風，期間遭遇警方攔查，竟心虛拒檢逃逸，一路開到地下停車場自撞柱子才停下，被警方當場逮捕。民進黨籍市議員黃瓊慧22日在市議會上質詢警察局長吳坤旭時指出，根據她側面了解，該少年是與女友吵架後「心情不好」，才偷開家人BMW外出兜風，警察局應該要做好宣導防範工作；吳坤旭強調，未來在執法部分會加強執行，教育端部分也會加強宣導。中壢警分局表示，21日下午17時許在中央東路一帶偵辦1起涉嫌公共危險案。據了解，該名少年21日下午16時許偷開家人的BMW轎車外出兜風，期間剛好遇上警方攔查，少年疑似因無照駕車心虛，竟拒檢逃逸，一路逃到中壢區的中央地下停車場，還不斷兜圈子逃竄，直到撞上柱子才停下，隨後被員警拖下車制伏，事後依公共危險等罪嫌函送桃園地方法院審理，並通知家人到場。桃園市議員魏筠、黃瓊慧等人22日在市議會警察局工作報告上先後針對此案提出質詢。黃瓊慧表示，據她側面了解，該少年昨天疑似與女朋友吵架，導致情緒失控，因此偷開家中車輛外出，「昨天車禍發生在停車場，不是在大馬路上，但如果有個萬一，周邊有行人或小朋友行走非常危險，甚至對警察同仁的安全都是非常大的威脅。」黃瓊慧表示，應以此案做為案例，希望警察局或是教育局應該要有相對因應與防範機制。市警局長吳坤旭則回應，未來在執法部分會加強執行，另外教育端部分會與教育局加強宣導；副市長蘇俊賓也強調，這部分在少輔會平台上會處理。
又是未成年無照駕駛！桃園少年偷開BMW兜風 拒檢衝地下停車場撞柱
台北1名15歲的曾姓少年日前無照駕車，因不熟悉車輛失控撞死3人，引發社會關注，如今類似案件再度上演。桃園市1名少年昨（21日）偷開家人的BMW轎車外出兜風，期間遇到警方攔查，竟心虛拒檢逃逸，一路開到中壢區的中央地下停車場，直到撞上柱子才停下，被警方當場逮捕，依公共危險等罪嫌送辦。有網友在Threads發文稱，「我只是想吃個麥當勞，結果遇到警察抓通緝犯現場以為在拍電影，老哥地下室B1－B3晃點警察三次，最後自撞，根本GTA」。根據現場畫面，只見1輛白色的BMW轎車撞上地下停車場的柱子，引擎蓋已變形隆起；1名身穿淺藍色上衣的男子則被數名員警團團圍住，模樣十分狼狽。轄區中壢警分局表示，針對民眾上傳在中央地下停車場之手機錄影畫面，係警方於昨天下午17時許，在中央東路一帶偵辦的1起涉嫌公共危險案。由於涉嫌犯係未成年少年，警詢後已依《少年事件處理法》移送桃園地院審理中。據了解，該名少年昨天偷開家人的BMW轎車外出兜風，期間剛好遇上警方攔查，他疑因無照駕車心虛，竟拒檢逃逸，一路逃到中壢區的中央地下停車場，還不斷兜圈子逃竄，直到撞上柱子才停下，隨後被員警拖下車制伏，詳細事發經過仍待進一步釐清。
桃園路口2車碰撞！重機「撞進民宅」毀鋁門窗 騎士側滑擦挫傷
桃園市中壢區19日下午5時許發生一起擦撞車禍，1名47歲徐姓男子駕車行經事發路段時，不慎與42歲何姓男子騎乘的黃牌重機碰撞，導致機車滑行衝向路旁民宅，場面一片狼藉，何男則當場倒地側滑，造成他全身多處擦挫傷，詳細肇因及肇責仍待調查釐清。據了解，徐男駕車行經興仁路二段322巷時，何男正騎黃牌重機從興仁路二段297巷往榮安十三街方向駛來，2車在路口不慎發生碰撞，撞擊力導致重機滑行衝向民宅，直到撞破門口鋁門窗後才停止， 何男則當場倒地側滑，造成他多處擦挫傷，轎車保險桿也因而掉落毀損。警方表示，19日下午5時許獲報，興仁路二段巷口發生轎車與重機碰撞事故，初步了解有1人擦挫傷，警方到場後對雙方進行酒測，2人皆無酒駕情事，詳細肇因及肇責仍待進一步調查釐清，警方同時呼籲民眾行經無號誌路口時，應多加留意並減速慢行，避免類似事故再度發生。
低氣壓壟罩928推案量不及暑假 預售屋議價率仍撐在1成以內
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，17日發布9月調查結果，來客組數、成交組數、預售屋推案量皆降低。住展雜誌發言人陳炳辰表示，有建商發現苗頭不對提早踩煞車，在預售推案量方面比上月統計減少了100多億元，928檔期還不及暑期檔；民眾最關心的議價率也還維持在1成之內。然而北台灣接續還有不少大案排隊等上場，買方信心不振，未來新案是否多有延推將成觀察重點。陳炳辰指出，需求面向從7月開始連續3個月衰退，等同整個第三季都處於買氣不振，明顯受銀行房貸限額影響，而9月下旬則有央行打房政策干擾，雙雙打擊買盤信心，追蹤指標建案平均來客組數每週約21.7組，而平均成交組數每週約2.3組，為今年最差表現，不論是蛋黃區市中心，或是新興重劃區，都壟罩在低氣壓狀態，只有雙北市如文山區、三重區、淡水區、汐止區相當零星的新開指標案還有些許人氣，但比起先前皆力有未逮，與上半年熱況兩樣情相當明顯。儘管如此，議價率還在1成以內，陳炳辰表示，雖然買氣已有所遲疑，但近年各項房市危機鮮見建商在價格上讓步，頂多是開價不再創高，水位卻仍處於高原期，加上9月還在期待央行配套，建商與買方同步觀望，不到調整房價的時候。預售推案量方面，9月雖仍達逾千億元，但已較上月下修100多億元，進入928檔期倒不及7月與8月的暑期檔，建商輕踩煞車透露苗頭不對徵兆。破百億元指標大案為台北市南港區「東方大境」、文山區「信義富境」，而來到50億元以上量體的則有台北市文山區的「將捷旅境.-真境」，以及新北市泰山區的「義泰華」、新竹市香山區的「宏道新竹帝寶9區2號」，可看出現況推案需挾知名度，或建商資產相較雄厚，始得以不懼上場。新成屋案9月共計200多戶，比前月新增100多戶，但也稱不上走高，畢竟面對房貸滿水位、央行限貸規範、囤房稅2.0三道緊箍咒，欲振乏力，能有增幅不過是規劃時辰到，先建後售沒有太多拖延本錢，也逢今年最後一檔期，後續房市變數夜長夢更多，索性當推則推，指標案為新北市新店區的「江陵天喆」，推出88戶，總銷推估50億元。9月待售建案數與上月持平，為902案，先前房市熱潮的餘溫，尚有一定去化力道，但新竹地區、台北市、桃園市已出現待售案量增加，這些區域各有房價偏高、投資氛圍消散等因素，結案情況已不比前幾個月。928檔期推案量預估創新高，包括台北市大安區、中正區，新北市中和區、淡水區還有大案在接下來排隊上場，又傳出位於台北市大直地帶、新北市三重區、基隆市安樂區，與桃園市中壢區、桃園區等地均有指標案有意趕在今年底亮相，但陳炳辰分析，建商的一廂情願正遭買氣潑冷水，央行釋出配套亦不足以讓買方重振信心，房貸額度問題又未解，入秋之際的回馬槍，秋後算帳難樂觀，新案是否多有延推成觀察重點。
明年10萬預售交屋受房貸緊縮衝擊 「這區」自備款恐需多籌260萬
全台房市受到房貸緊縮與第七波信用管制影響，銀行對於房屋鑑估值持保守態度，也讓貸款成數難以達到實際交易價格的8成。有房仲業者就推估2025年全台約有10萬件預售等著交屋，細觀行政區，發現台中市北屯區、桃園市中壢區預售交屋量皆衝破4000件，影響最大，而平均總價最高的台中市西屯區，若貸款成數少1成，就需多籌措260.3萬元，「屆時若交屋民眾無法在短時間內籌措到額外的資金，可能會面臨交屋的違約風險。」永慶房產趨勢前瞻報告推估，2025年全台預售可能交屋量高達106,924件，相當驚人！若細觀到全台各個行政區，台中市北屯區、桃園市中壢區是2025年預售屋交屋量最大的前2個行政區，推估分別有4,573和4,388件。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台中市北屯區和桃園市中壢區區域內擁有許多大型重劃區，近年隨著台灣經濟穩健成長、區域建設等利多，促進區域房市熱絡，帶動大量的預售屋交易量。但面臨銀行房貸緊縮以及央行第七波選擇性信用管制影響，近期即將交屋、需要申請房貸的購屋族，恐怕未能申請到當初設想的房貸成數。若以購屋族需額外自籌1成的購屋款進行推測，根據北屯區和中壢區在2021下半年至2022上半年間的預售屋平均總價計算，2025年的北屯區和中壢區的預售屋購屋族可能分別需要額外籌措178.1萬元和139.2萬元。考慮到北屯區和中壢區兩地在2025年有望超過4,000件的預售屋交屋量，房貸緊縮情況對於2區房市的衝擊恐怕相當大。在2025年推估預售屋交屋量前十名行政區中，以台中市西屯區在2021下半年至2022上半年間的預售屋平均總價高達2,603萬元，是前十名中最高的行政區。也代表著，若房貸成數少1成，需要申請房貸的購屋族恐需額外自籌260.3萬元，壓力恐最大。最後，陳金萍建議，隨著銀行貸款緊縮、第七波選擇性信用管制的影響持續發酵，建議潛在交屋者須提前審視自身、家庭財務規劃，備足充分資金，積極與銀行、建商洽商，方能有效避免資金不足而帶來的交屋違約風險。
拒捕飛車狂竄桃園3公里 掛假車牌「AB車」遭圍捕二度逃逸得逞
桃園市15日凌晨發生警匪追逐案件，中壢警分局興國派出所員警巡邏時，在環南路發現偽造車牌的改裝車，員警上前追緝，歹徒竟一路狂竄、逃逸成功，而沒多久該車又出現新榮街往民族路方向，警方再次攔截圍捕卻未能成功，警方現已通知該車牌車主到案說明，確切案情仍須釐清。據了解，興國派出所警員巡邏行經中壢區環南路時，警車AI巡防系統發出警報，警方發現一輛喜美改裝車懸掛偽造車牌，立即鳴笛攔捕，犯嫌卻加速逃逸。犯嫌從環南路一路狂飆到平鎮育達路，又迴轉朝民族路駛去，並於國道1號北上逃逸，半小時後又在新榮街出現，警方再次鳴笛攔捕，最終仍讓犯嫌開上國1南下，二度逃逸得逞。警方表示，該車懸掛偽造車牌，車主並未報案失竊，現已通知車牌車主和車主到案說明，將釐清車牌偽造原因及是否涉案，確切案情還待調查。
中壢2720戶今午突停電原因曝光！台電搶修 估這時間全數復電
桃園市中壢區民族路今（15）上午突跳電，導致住戶住家停電，無電可用。台電桃園營業處回應，共計2720戶停電，預估下午2時30分可全數復電。桃園市中壢區民族路、五族街、民權路、義民路一段、中正路、中山路、義民路一段、元化路、延平路、慈惠三街、環北路，另還有平鎮區忠孝路、廣達街、廣平街、廣明路、民族路、廣東路、信義路等一帶，今（15日）突然停電，民眾因此打爆專線。對此，台電桃園營業處回應，今（15日）上午11時17分因輸電設施熔絲座不良，導致共計2720戶停電，獲報後已緊急派人員前往搶修，估下午2時30分可全數復電。
七都平價購屋路段出列！ 新北買2房「這裡」600萬有找
雖然近年房價持續高漲，但要在七都內尋覓總價千萬以內、2房以上的「非小宅」產品並非不可能。永慶房產集團透過實價登錄資訊，統計七都近一年平均總價千萬以下、平均房數2房(含)以上的前十大熱門購屋路段，發現淡水區上榜5路段最多，桃園也有2路段上榜。在此次統計中，新北市淡水區共有5條路段上榜，其中北新路與學府路近一年平均總價分別為569萬元、514萬元最為親民，堪稱是「買房最甜蜜的路段」。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，北新路生活機能豐富且具學區優勢，步行可至淡水輕軌站點，可謂是「離塵不離城」。而學府路位於淡水舊市區內，毗鄰淡水最熱鬧的商圈，生活機能強勁，且連接捷運淡水站，可一線直達台北市中心。陳金萍表示，兩條路段平均總價均不到600萬元，實惠的價格同時能保有較大居住空間，對於首購族及小資族群相當具吸引力。除了北新路和學府路以外，新市五路三段、新春街及新民街也榜上有名。陳金萍分析，新市五路三段位於淡海新市鎮，新建大樓林立，規劃整齊且綠地充足，提供了良好的居住環境，加上靠近淡水輕軌，保有一定交通機能，購屋需求旺。而新春街和新民街則位於淡海新市鎮與舊市區之間，生活機能充足，物件則以中古大樓和公寓為主，公設比較低，讓民眾能以更親民的價格獲得更大的居住空間。儘管這些路段距離捷運站較遠，但反而使房價保持相對低廉，吸引希望兼顧空間與價格的購屋族群。桃園市此次上榜有2個路段，分別是楊梅區的青山一街和中壢區興仁路二段。陳金萍指出，楊梅區的青山一街鄰近幼獅工業區，磁吸大量就業人口，同時也推動了周邊的住宅和租屋需求。儘管該路段距離市區稍遠，但靠近國道1號的幼獅交流道和埔心火車站，交通仍相當便利。而相比鄰近區域，青山一街的房價較為親民，讓民眾以時間換取更具性價比的居住空間。而位於中壢區的興仁路二段則鄰近學區及工業區，租屋需求強勁，同時擁有毗鄰公園的優勢。陳金萍表示，興仁路二段靠近內壢、元智大學商圈，往西亦可抵達商業熱絡的環中東路，生活機能不成問題。交通方面，則可依靠公車、自駕及內壢火車站。該路段近一年平均總價達626萬元，受到首購、小資家庭青睞。
默默月入10萬「低調1職業」鮮少被提及！網大讚沒壓力：CP值極高
世界上的行業百百種，人人都想找到一份輕鬆高薪的工作，就有一名網友發現，1職業月薪可高達10萬元，但在提及高薪工作時卻鮮少被人談論起。貼文曝光後，網友紛紛認同直呼「真的是熱門工作！」一名網友在Dcard以「難怪那麼多人想考藥學系！」為題發文表示，他近日在查看人力銀行網站時，發現桃園市中壢區一間公司正在徵求「藥師」職缺，並開出時薪660元、月薪10至11萬元的優渥待遇，換算下來等同每周可休2天，每天工時僅8小時原PO透露，若以此條件換算下來，等同每周可休2天，每天工時僅8小時，讓他忍不住大讚，「待遇真的是蠻ok的，難怪一堆藥學系要讀5、6年，分數那麼高還是那麼多人想考。」PO文一出，引起網友留言熱議，「相見恨晚」、「藥師真的是最熱門的工作」、「cp值極高欸，早知道當年就考藥學~」、「藥師在醫院真的算不錯了，整個醫療體系跟醫療糾紛最無緣的一塊」、「地位不錯、薪水還不錯，又沒什麼壓力的一般工作，我覺得就藥師，還有體育老師。」不過也有人持不同看法，「藥學系有一部分人不是準備重考就是準備後醫，表面上看起來很輕鬆七八萬但背後一定有不為人知的辛苦」、「大多的藥劑師薪水沒這麼高，大概7萬左右是極限了，而且幾乎不調薪」、「藥師起薪高，但基本上72歲和27歲薪水差不多，天花板很低，然後很多醫院也很血汗」、「我親戚在大醫院當藥師超累，每次過年過節，他幾乎都不在，上大夜班薪水也沒聽說有多好。」
毒駕釀禍！男子吸「喪屍菸彈」高速追撞警車 幸無人傷亡
桃園市中壢區7日傍晚，發生一起毒駕追撞事故，內壢派出所的巡邏車在返所途中，於中華路停等紅燈時，遭1輛自小客車從後方高速撞擊，力道之大，導致警車推撞前方兩輛汽車，所幸現場無人受傷，讓人震驚的是，肇事的27歲男子下車時，手中竟握著含有新興毒品「喪屍菸彈」的電子菸，疑似毒駕釀禍，當場被警方逮捕。事發當時，內壢派出所員警剛保養完巡邏車，正準備返回派出所，途中在內壢中華路等紅燈時，突遭該男子駕車從後方高速撞上，由於撞擊力道強大，警車被推出撞上前方2輛汽車，員警隨即下車查看，發現肇事男子神智不清，動作遲緩，並注意到其手中緊握著裝有「喪屍菸彈」的電子菸。更令人擔憂的是，警方在其車內發現另1顆菸彈，經初步檢測，該男子的尿液篩檢呈毒品陽性反應，警方當場逮捕肇事男子，並將其依毒駕及其他相關罪嫌移送桃園地檢署偵辦。中壢警分局提醒民眾，新興毒品「喪屍菸彈」含有托咪酯類成分，這類毒品已被列為第三級毒品，使用後會導致吸食者出現神情恍惚、動作遲緩的症狀，無法進行安全駕駛，極易釀成重大交通事故，警方呼籲民眾遠離毒品，切勿因一時好奇或輕信他人而吸食，避免造成無法挽回的憾事。