中辦
」 蔡培慧 台中 商辦 台灣 南投在野黨主席被押 侯漢廷籲在野黨應速從法界新生代紮根才能避司法追殺
針對北院裁定羈押民眾黨主席柯文哲,而且限制通信與接見,無黨籍議員侯漢廷今天指出,民進黨長期在大學法學院、司法國考生界扎根,建立關係。他以自身觀察為例,大學及研究所時期,就只聽過民進黨辦活動、從沒看過在野黨辦活動,「在野長期不做」,因此,一旦這些法學新生代考上律師、檢察官,會用什麼眼光看待在野黨也不難想像,如今柯P的處境就是例證。他分析,柯文哲被羈押後,藍營唇亡齒寒,在野黨能否繼續制衡執政黨也成為問號。他分析,柯文哲原本有能量扛起制衡執政黨的大旗,但如今他被聲押,外界或認為立委黃國昌可能接柯的班,但他直言黃國昌「很難」,除因黃出身綠營,仍有許多藍營支持者對他不信任,過去還曾多次為難過中天、人格魅力也比不上柯文哲,頂多只能鞏固小草,白營力量要外擴會很困難,在此之下,制衡執政黨的重擔勢必落在國民黨身上,對國民黨是相當嚴苛的考驗,若接不起來,藍營也會有問題。台北地院認定柯文哲在京華城案中罪嫌重大,有羈押原因及必要,裁定羈押禁見,雖然之前時代力量主席徐永明也曾因案遭法院羈押,但是時代力量在檢方聲押同時就將徐停權,而柯文哲則是近年第一位「任內就被羈押」的在野黨主席,也引發民眾黨強烈抗議政治介入司法,國民黨主席朱立倫在柯未被羈押前也公開聲援柯,藍營會不會繼白營之後「落難」,也成為外界觀察重點。侯漢廷今天在網路節目中示警,法界長期以來被視為與民進黨關係比較好,原因有很多,在野黨很少經營司法界關係是原因之一。他在大學時期,就只有看過綠營在校園中辦活動,從來沒看過在野黨辦過類似活動,如果在野黨不主動出擊,這些法律系、法研所的學生,能夠瞭解在野黨的理念進而認同嗎?再加上法研所、法律系的老師原本就以親綠的學者居多,養出一批批檢察官、法律人員當然「自然就親綠」,還形塑「只要聽民進黨的意見辦案,自然就容易升官發財」。侯漢廷說,在這種親綠氛圍下,司法界雖然還是有藍綠白都辦、不分顏色的檢察官,但是他們承受的壓力可想而知,在野黨現在不僅在政治領域抗衡執政黨是苦戰,現在還有司法領域也是苦戰。但即使如此,他仍認為民眾黨如果號召群眾衝北院,「這不是一種理想的方式,不可取」,畢竟如果民眾黨去衝可以被容忍,黑道也去衝可不可以,以前在野黨批評太陽花衝進政院不可取,現在又該怎麼自圓其說?「但民眾黨現在恐怕也想不到別招,那怎麼辦?」,侯漢廷認為,民眾黨動員衝北院北檢,勢必消耗原有已經受到衝擊的能量,對民眾黨相當傷,即使要輪流守在北撿前面「請問要守幾天、能守幾天?」。他認為,柯文哲被羈押只是開始,未來柯文哲一定會被起訴、還被判有罪,檢方一定會想盡辦法策反其他關係人咬住柯P,接下來戰場就移到司法,而且時間會拖很久,在野黨必須設法型塑力抗執政黨政治干預司法的形象,才能繼續維持立院藍白合,爭取多數選民認同。
議長盃飛盤錦標賽囊括三冠王 台中富春國小成為基層新霸主
今年5月才剛在臺南市市長盃飛盤爭奪錦標賽中封王的臺中市富春飛盤隊,在16至18日苗栗舉行的113年度議長盃飛盤錦標賽中再次奪的國小組飛盤爭奪賽、勇氣賽和親子組飛盤爭奪賽完成「三冠王」,共囊括3金1亞1季軍的最佳成績,已經隱然成為台灣飛盤基層學校的新霸主。16至18日苗栗竹南運動公園舉行的113年度議長盃飛盤錦標賽,今年首度將三大賽爭奪賽、勇氣賽和躲避飛盤賽集中辦理,也是各校視為11月全國青少年飛盤錦標賽的前哨戰,預計更將在明年升級為國際邀請賽。富春國小飛盤隊屢創佳績,致力於飛盤推動的富春國小主任許祚嘉透露,富春飛盤隊以體驗式學習為目標,在活動中經由教練林家峰的引導,讓學習者透過活動不斷練習及反思,讓僅接受3次團練的家長們作伙耍飛盤,竟然捧回親子組冠軍盃,見證親師生團結合作的無限潛力。從109年的草創,經過5年經營下,富春國小飛盤隊已儼然是台灣基層飛盤隊伍的新霸主,主任許祚嘉說:「在頒獎時彭前理事長看到我們,裡面還有許多都是109年時的號碼球員,但如今都已經展現出超齡的技術,讓許多人都跌破眼鏡。」許主任特別感謝八馬國際公司的董事長王文欽的贊助下,讓隊伍在沒有後顧之憂之下可以專注於賽事。從111年1月22 日開始獲得八馬國際事業有限公司董事長王文欽贊助的臺中市豐原區的富春國民小學飛盤隊以來,從今年疫情過後,富春國小飛盤隊屢創佳績,5月才在113年臺中市師生盃全國飛盤邀請賽全勝戰績獲得三冠王、臺南市市長盃飛盤爭奪錦標賽封王後,這次在議長盃再度完成「三冠王」戰績。三大賽中「爭奪賽」是飛盤比賽比賽中最激烈的項目,考驗隊伍及選手的體力、團隊默契、技術的一種比賽。比賽時每隊5人在60×30公尺包括爭奪區以及兩邊8×30公尺的得分區內展開你爭我奪的比賽,比賽型態綜合了籃球、足球、美式足球的特點,靠者隊友間的傳盤與跑位將飛盤推進至得分區。飛盤爭奪賽是一項著重團隊合作與戰術變化的競技活動,藉由分享,建立基本的攻防觀念,並培養團隊合作的運動精神!飛盤運動非常重視「君子之爭」,以禮始、以禮終!
八三夭台中慶生趴 陳零九驚喜現身
八三夭17日首次在台中舉辦中大型售票演唱會,今年生日趴主題為《八三夭水啦水啦2024生日趴》共計演唱30首歌,還邀特別嘉賓陳零九驚喜現身,滿滿的誠意讓台中粉絲直呼難忘。八三夭第一次在台中辦大型演唱會,感受台中粉絲非常熱情,之前團員也放話要濕身演出,演唱會舞台設置大型水槍讓粉絲感受「八三夭水啦水啦」超級魅力。在台中圓滿劇場露天演唱,八三么想起剛開始組團時在星空下演唱,也感謝歌迷一直是最大的後盾。演唱會特別嘉賓陳零九驚喜現身,與八三夭一起合唱〈水星逆行〉、〈天黑請閉眼〉,阿璞感謝陳零九力挺生日趴更具意義,陳零九演唱夯歌〈請你別愛我 〉要粉絲揮著點亮手機燈,一起度過美好的夜晚。八三夭、陳零九在舞台上切蛋糕。(圖/不搖就滾)劉逼、小橘、霸天、阿電接力solo演出,八三夭也在舞台上切蛋糕並與全場粉絲大合照,安可橋段精心獻唱〈我不想改變世界我只想不被世界改變〉、〈搖勒搖勒〉、〈一事無成的偉大〉演唱會最後一首歌,夯曲〈想見妳想見妳想見妳〉粉絲們把握最後大合唱機會,為台中場《八三夭水啦水啦2024 生日趴》劃下完美句點。《八三夭水啦水啦2024 生日趴》劉逼(左起)、阿璞、小橘、霸天。(圖/不搖就滾)
72歲東京都知事小池百合子「勇健」開球 左膝撕裂性骨折須休養2個月
高齡72歲的東京都知事小池百合子,6日晚上在神宮球場替日本職棒比賽舉行開球儀式,投球地時,前跨的左腳膝關節發生撕裂性骨折。東京都政府7日宣布,小池都知事會暫時在家中辦公,完全治癒需要2個月。綜合日媒報導,小池百合子6日晚間以一身白色棒球勁裝出席養樂多燕子對抗阪神虎的賽場上。當她站上投手丘開球時,以相當標準的姿勢將左腿高高邁起,但在往前踏步並且扭身投球時,身體明顯向左踉蹌了一下,之後連跳兩步並且微微蹲下,似乎相當不適。而從看到投手丘上投出的球,在地上彈跳兩次後落入捕手的手套,她便在對四周揮手致意後緩緩退場。相關人士透露,小池在投球後立刻感到左膝不適,最後坐著輪椅離開球場,確認是在投球時傷了膝蓋。東京都政府7日宣布,小池的左膝關節發生撕裂性骨折,但在醫生評估後沒有住院,暫時會在家中透過遠距方式辦公,預計要休養2個月才能夠完全康復。小池原本計劃7日下午要和公明黨討論預算,但會議最終因受傷取消。但東京都政府表示,她仍會出席15日的東京都戰歿者追悼儀式。
《打詐專法》三讀通過 詐騙最高將罰3億
立法院會12日三讀通過《詐欺犯罪危害防制條例》,將加重高額詐欺犯罪刑度,一旦詐欺獲益達新台幣500萬元者,最重可處10年有期徒刑;若獲益達1億元者,最重可處12年有期徒刑,併科3億元罰金。為有效遏止日益盛行的詐欺犯罪,行政院會5月9日通過被稱為「打詐專法」的政院版《詐欺犯罪危害防制條例》草案,還有周邊《科技偵查及保障法》草案立法,也同時通過了《通訊保障及監察法》部分條文修正草案及《洗錢防制法》部分條文修正草案等,並將草案送立法院審議,立法院並於12日三讀通過。整理有關修法,牽涉領域有四:首先,「金融防詐」方面,必須建立「照會同業」徵信機制,賦予銀行法源,一旦檢測出異常交易,銀行可照會查證,確認相關資訊,以利提早攔阻不法金流。第二,「電信防詐」方面,電信事業在販賣俗稱「黑莓卡」的境外高風險電信事業國際漫遊服務之前,必須先查證使用自然人入境資料,一旦查無入境,不得提供國際漫遊服務。第三,「數位經濟防詐」方面,一旦網路廣告平台(如臉書、抖音……等)業者知悉刊登或推播的廣告明顯涉及詐欺時,必須主動或依照主管機關通知,期限內停止播送,並提供相關資料給檢警調以利調查。若違反且情節重大,最高將可處1億元罰鍰。最後是攸關能否追回犯罪所得的「溯源打詐」,一旦遭認定犯罪獲益達1億元者,除了可處5年以上、12年以下有期徒刑外,得併科3億元以下罰金。值得一提的是,考慮犯罪舉證往往有賴內部人士吹哨,12日三讀條文也通過行政院版提出的「吹哨」條款,未來犯罪者自首後,如果自動繳交所有犯罪所得,可減輕或免除其刑,而若使警方順利扣押全部犯罪所得,進一步查獲主控者,吹哨者可免除其刑。此外,立法院會也通過附帶決議,行政院應設「中央詐欺詐騙犯罪防制會報」,並由行政院長或副院長兼任召集人。內部也會設置委員若干人,由行政院長敦聘政務委員、有關機關首長及具有詐欺詐騙防制經驗的專家學者擔任,也明定每4個月至少要開會一次,如有必要可併入治安會報中辦理。
八三夭阿電認感情狀態「單身」 阿璞穩交豆花妹8年仍不急婚
八三夭成員鼓手阿電和演出《通靈少女》的氣質女星謝翔雅分手後,近來被拍到和刺青正妹一起返家過夜,雙方互動親密,今(11日)八三夭受邀出席活動演出,被問攜女過夜一事,阿電表示自己仍是單身,對方是可以吃酸菜魚的「好朋友」,他更忍不住抱怨照片拍得很醜,緋聞曝光後也立刻打電話向對方道歉。鼓手阿電坦言自己單身已有1年半的時間。(圖/楊澍攝)阿電坦言和《通靈》學姊謝翔雅分手1年半,雙方是和平分手,雖然已經不是男女朋友關係,兩人目前還有聯繫,沒有交惡,他說:「我現在單身,大家約我吃飯、看電影都OK,滿享受單身生活。」阿璞透露和女友豆花妹暫時沒有結婚的計劃。(圖/楊澍攝)他說自己不排斥認識新朋友,至於被媒體拍到和刺青妹同進同出?阿電解釋當天是回家打遊戲,請大家不要誤會,也說看到新聞當下,並不是在意戀情曝光,而是照片美醜問題。談及樂團近況,八三夭除了籌備生日趴演唱會,同時也有3、4個新歌專案,更斬釘截鐵說今年不會推新專輯。主唱阿璞說:「因為年初確定沒有拿到小巨蛋後,就決定要到台中,之前從來沒有到台中辦演唱會,也算是一個新的體驗。」此外,阿璞和女友蔡黃汝(豆花妹)穩定交往8年,再度被問到年底會不會閃婚?他秒喊不會,「目前還沒結婚打算,結婚會發新聞稿」,表示若有好消息會告訴大家。
換子成龍2/龍子爆量入學國中亂象生 資深校長揭公校辦學指標
受到傳統觀念長年影響,龍年一直比前後生肖出生的人數多了不少,僧多粥少的「擠名校現象」不只發生在私立高中,在彰化也有傳統名校因超收168位學生,直到放暑假了才被逐一叫回領取畢業證書,引發家長和學生抗議。本刊調查,以台北市來說,剛結束的112學年度,這批6年級「龍子」畢業生不斷透過筆試、面試,擠破頭地想甄選進入私立學校者就達3000多人,佔全市7年級新生15%,全市包含高、國中小,則有大約18%學生就讀私立學校;鄰近的新北也不遑多讓,戶籍地在新北的國中生中,大約15%學生就讀私立學校;到了中部第一大城台中,更有高達23%國中生就讀私立中學,將近4位國中生便有1位讀私校,一股唸私校的熱潮正如日中天。全國教師工會總聯合會公布近年最受爭議的教育政策為「雙語教育」,批評不少學校還沒跟上腳步,中央「還沒學走就要學飛」貿然推行,恐釀教育災難。(圖/黃鵬杰 攝)曾兼辦公校國中行政業務的老師俊傑(化名)便向本刊說,一般辦學不錯的私校往往在熱鬧地區,校地普遍狹小,而且在差不多大小的教室中,公校只需要容納25名學生,私校卻往往塞入40人以上,對身心發展不一定好;此外,由於私校大多自負盈虧,必須講究辦學績效,幾乎沒有心力投入特教體系,現今身心狀況多元的學童,反而在公校有落實心輔師設置與《特殊教育法》要求的特教資源與師資下,能獲得較多的照顧。一名雙北公校資深校長告訴本刊記者說,一般家長若選擇公立國中,與其關心升學率,其實應該注意其中的三項觀察指標,這些「眉角」將與自己的孩子未來的人格養成息息相關。首先,可以參看該校歷年兼任組長、主任級以上的「行政教師」名單,不少學校校網都有公告,如果這些行政同仁年年更換,甚至半年就下野,那麼這樣的學校辦學會非常不穩定,尤其若校長本身資深,卻出現類似現象,現實透露的就是校長本身「辦校無能」。第二,由於制度使然,公校大約有8%左右的課務由「代理代課」老師處理。然而,正常穩定的學校,代理代課老師大多僅支援課務,如果一校需要代理代課老師兼任導師、甚至行政組長要職,不是校長、處室主任領導無法孚眾,要不就是校內老師已形成「土皇帝」風氣,校長如無力領導,各項活動迭遭掣肘,苦的還是學生。各地都有地區性口碑名校,但不少教育現場專家直言,與其一窩蜂擠名校,不如就近入學,依個人興趣發展。圖為彰化傳統名校彰興國中辦理家長會情形。(圖/翻攝自彰興國中臉書)最後,近期常聽到不少家長對「實驗中學」、「雙語中學」趨之若鶩,但該名校長提醒,面臨關校危機的學校,一般會力圖轉型振作,如果校內一部分同仁先行,往往會朝「雙語中學」發展;如果全校都動了起來,便進一步朝「實驗中學」轉型努力,那也是不錯的風氣。然而,由於「實驗」終究未臻成熟,除非自家就在學校附近,否則「你要讓你的孩子去實驗一下嗎」?
大巨蛋孵18年變金雞母 周邊餐飲百億商機待發、新建案單坪飆破200萬
斥資超過400億元的台北大巨蛋,遠雄集團25日宣布園區正式啟用,商場、辦公、百貨、飯店、影城從今天起自2027年將陸續開幕營運。台北大巨蛋旁的「遠東GARDEN CITY」14家餐廳今天也全面開幕,遠東SOGO預計一年營業額上看8億元。大巨蛋人潮、錢潮匯聚,也為週邊房市增添亮點,周邊小坪數建案每坪房價已站上200萬元。台北大巨蛋自2012年4月動工,歷時11年半終於完工獲准使照,幾經波折,去年底試營運,今天正式宣告開幕啟用,從規劃到興建長達18年,創下國內史上BOT投資案開發時間最長的紀錄。台北大巨蛋今舉行園區正式營運記者會,遠東SOGO董事長黃晴雯(左起)、遠雄巨蛋總經理李柏熹、台北市體育局長王泓翔等出席。(圖/黃耀徵攝)遠雄集團發言人楊舜欽今表示,目前大巨蛋園區4張使用執照已經全部取得,商場預計在年底開幕,影城則要等明年5月,飯店預計2026~2027年亮相;其中辦公大樓已經出租超過6成,承租方大多是外商企業,租金價格與信義區差不多。大巨蛋1樓由遠東SOGO營運的「潮美食公園GOURMET PARK」,14家主題餐廳也於今日正式對外營運,串聯松山文創園區,形成台北文化體育園區。遠東SOGO董事長黃晴雯表示,有餐廳採24小時提供美食不間斷,不僅是百貨營運創新模式,也讓SOGO全新升級,可望為東區的夜經濟帶來商機與生機,14家餐廳預計年營業額上看8億元,隨著地下街、影城和商場加入,未來估計全域開幕,一年可創造百億業績。日勝生「鑄慕」,預計興建24層SRC建築,基地面積達1038坪,坪數規劃25~51坪。(圖/林榮芳攝)台北大巨蛋也為週邊房市增添亮點,鄰近的成屋豪宅「聯合大於」平均成交單價落在216.09萬元,歷史最高價甚至達255.53萬元;目前銷售進入尾聲的小坪數預售案「鑄慕」近期成交均價來到191.84萬元,歷史最高單價也有209.53萬元。「鑄慕」由日勝生旗下集順生活科技開發興建,集順生總經理李正文表示,「鑄慕」自去年5月起銷售,總戶數226戶扣除地主分回後,可售戶96戶住家,經過1年時間銷售僅剩個位數,主要剩餘的是51坪大坪數產品,含2車位總價將近1億元。全案總銷將近100億元。他認為建案順銷的關鍵,區域新案稀缺,再加「鑄慕」基地有上千坪在北市相當難得外,「雖然大巨蛋開幕效應尚不明確,但即使不是直接效應,也間接增加購屋客信心。台北大巨蛋地標經濟帶動的區域商業機能,吸納大量人潮,未來東區發展軸心會逐漸往國父紀念館與大巨蛋方向移動,周邊房市展望可期。」
國片愛警察2/百款國片少不了警察 許光漢扮恐同鋼鐵直男刑警超爆笑 李李仁鬥阮經天快成專業戶
時報周刊CTWANT日前在台北市信義區的百貨商圈,直擊電影《96分鐘》劇組正在進行拍攝工作,現場工作人員、群演陣仗非常大,飾演警察的李李仁、宋芸樺、林柏宏均穿上印有刑警的藍色背心,看得出這段情節講的是警察正在處理危險爆裂物的戲碼。說起來許多國片裡都有警察的角色或有關辦案的劇情,像是夯片《周處除三害》、《關於我和鬼變成家人的那件事》及《查無此心》,不管內容是懸疑還是搞笑,警察都扮演極重要的部分,國片拍攝似乎對這行業十分偏愛。李李仁在電影《周處除三害》飾演刑警「陳灰」,與演出通緝犯的阮經天鬥個你死我活。(圖/一種態度電影股份有限公司提供)由阮經天主演的電影《周處除三害》紅遍兩岸,片中49歲李李仁在飾演強悍刑警「陳灰」,和扮通緝犯陳桂林的阮經天鬥個你死我活,為了逮捕對方,就連眼睛被戳瞎、腳踝骨折也面不改色。整片看李李仁大戰阮經天時展現大叔驚人體力和精彩的五打功夫,讓觀眾大呼過癮,李李仁似乎也成了飾演刑警的最佳選之一。據了解本片陳桂林的原型人物是台灣十大槍擊要犯之一的劉煥榮,而當時偵辦他的就是侯友宜,本來兩人是死對頭,但侯友宜為了卸下他心防,每天去看守所搏感情,終於讓劉態度軟化,和劇中陳桂林及刑警陳灰的情況類似。王淨和許光漢在《關於我和鬼變成家人的那件事》中辦案屢出包,製造不少笑料。(圖/金盞花大影業提供)由導演程偉豪執導的《關於我和鬼變成家人的那件事》,片中許光漢飾演怕鬼恐同的鋼鐵直男警察吳明翰,在辦案蒐證時誤撿地上的紅包,被迫與同志男鬼毛毛(林柏宏 飾)冥婚,但衰運連連的明翰不但甩不掉冥婚對象,連警花林子晴(王淨 飾)埋線已久的緝毒案也被他搞砸,最後「鬼老公」毛毛攜手辦案追兇,展開一段段荒謬的故事。不過相較於其他警匪片懸疑刺激的辦案內容,《鬼家人》的警匪纏鬥過程總是漏洞百出引人發噱,雖然少了緊張到令人胃痛的過程,但卻讓人看了笑中帶淚。張鈞甯(右)和項婕如在《查無此心》以老鳥帶菜鳥之姿搭檔辦案。(圖/華映提供)電影《查無此心》故事描述由張鈞甯飾演的女警吳潔,在經歷丈夫離世後,總是無法在充滿回憶的家中睡覺,只能窩在自己一台車頂有洞的破車中休息,於是她計劃調離辦案的工作,想換個環境重新生活,但卻因在跨年夜出現了無名女屍的殘忍命案,她必須和項婕如演出的菜鳥女警合作查案,也發現女屍和一個非法移工仲介(阮經天 飾)有關,辦案過程懸疑驚險。張鈞甯為了詮釋有新病的女警,在大螢幕上不惜將素顏憔悴模樣曝光,原本就十分纖細的她,硬是減去了七公斤,呈現出一個女警內心千瘡百孔模樣,令人心疼。
520商辦突起2/大建商百億案轉戰中南部 業者:市場熱、未見利空
在政府房市及經貿產業政策推波助瀾下,今年建商「520檔期」住房推案出現板塊大挪移。據591新建案調查,今年520住宅指標案平均分布,雙北、桃園、台中、高雄各約有200億元案量釋出,值得注意的是,大型建商明顯往中南部布局,台中有潤隆(1808)、華固(2548),高雄有豐邑、興富發(2542);雙北百億案則由國泰建設(2501)、新潤興業(6186)帶領國賓大、新濠建設撐場。據信義房屋不動產企研室統計,今年前2個月預售屋交易揭露共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,銷售金額高達3202億元,年增近2000億元、增幅150%。若以區域來看,2月銷售量最大的是台中市,共1624件,其餘像新北市、桃園市、高雄市也是預售熱區。需求也反映在供給上,百億指標大案過去多集中在雙北,今年520檔期,指標案遍地開花,均勻分布全台,甚至因大型建商積極布局中南部,讓台中、高雄比雙北更搶戲。潤隆建設在水湳經貿園區推出預售案「當代首馥」,總銷110億元,近期接待中心才剛上案名。(圖/潤隆提供)台中地區520亮點都集中在西屯區,有總銷106億元的「華固頂匯」,此案也是華固建設首度跨足台中推案。華固總經理洪嘉昇告訴CTWANT記者,台中土地資源豐富,又有許多殷實企業,科學園區腹地廣大,消費力又強,相較台北舊市區開發要走都市更新、時程長,因此華固決定跨足台中,目前已經買了4塊地,「華固頂匯」為第1案,開發順利緊接著第2案就會推出。洪嘉昇也笑回,本來打算在台中經貿二路搭建華固行銷館,預計8月才要啟用銷售「華固頂匯」,「沒想到很多台中好朋友一直問,因此4月底就先在新聯陽(代銷)台中辦公室潛銷,反應很好,第一批實價登錄預計520就會送出。」據了解,「華固頂匯」每坪成交單價落在77~88萬元。台中西屯另一大案,潤隆建設在水湳經貿園區推出「當代首馥」,總銷110億元。潤隆總經理林暐鈞表示,該案基地位置非常漂亮,位於逢甲大學東側,旁邊就是中央公園軸線,規劃3~6樓為辦公室、7~29層為住宅,跳脫小坪數思維,設計45~52坪3~4房產品。2021年8月豐邑建設以17.1億元購入高雄市前金區「WO HOTEL」(右)後,於今年520檔期推出「豐邑TOP+」(左),坪數規劃29~49坪。(圖/豐邑提供)「水湳經貿園區就是下一個七期!」目前七期不論住宅還是商辦新案價格都已站穩7字頭,林暐鈞認為,七期開發已飽和,水湳才正要起步,未來5~10年發展性和房價都將不輸七期。高雄方面,520檔期原有清景麟320億元總銷的「金銀島案」,不過因建照尚未取得,因此房市聚焦在前金區2大案,興富發總銷100億元的「巴黎河左岸」及豐邑建設總銷101億元的「豐邑TOP+」,且2案距離5分鐘車程內,短兵相接,相當競爭。據了解,「巴黎河左岸」規劃2房為主小坪數產品,開價每坪45~65萬元,搭配興富發集團的優惠付款方案,目前潛銷已近8成;「豐邑TOP+」則為豐邑建設收購Wo Hotel窩飯店後的改建案,由創意家操刀代銷,每坪開價也將介於5~6字頭。豐邑建設總經理邱崇喆表示,目前「豐邑TOP+」接待中心趕工中,已在飯店舉辦2場說明會,預收50幾組預約客。該案也同時為豐邑和創意家首度跨足高雄的處女作。新潤「士科大院.」坪數規劃26~53坪,於5月8日正式公開,新潤興業董事長郭長庚(左3)、慕樺廣告董事長李幹樂(右3)。(圖/記者方萬民攝)北台灣桃園地區則由璟都機構一次推出2大指標案,分別為中路重劃區「璟都仰目」與大園客運園區「璟都航空城」,總銷分別為80與96億元。而桃園A7重劃區總銷80億元的「鴻築善捷段」,據悉開價已站穩5字頭。雙北地區,原本市場預期520檔期還有潤隆總銷逾100億元的萬芳路案,不過就在5月後,經CTWANT記者求證,確定延期推案,讓雙北520檔期由北投區新潤興業「士科大院.」、南港區「國賓大南港路案」、中和區國泰建設「METRO PARK」、土城區「新濠岳」,4個百億大案撐場。根據記者調查,南港區「國賓大南港路案」和土城區「新濠岳」,2個接待中心都還在趕工中;國泰建設攜手日本房地產龍頭三井不動產推出的「METRO PARK」,總銷165億元,為「META PARK」的二期,即將於5月27日舉行公開記者會。新潤興業在北士科推出的「士科大院.」則是於本月8日正式公開,但其實早在1個月前就已經銷售,新潤興業董事長郭長庚表示,「士科大院.」總銷金額127億元,目前每坪開價105~120萬元間,相對大直河岸豪宅每坪要200多萬元來說,「士科大院.」只要一半的價格,未來也有望比照大直房價。對於今年市況,林暐鈞表示,依潤隆內部銷售數據來看,今年房市滿熱,尤其購屋年輕化明顯,總價帶在1000萬元出頭的產品相當熱門,也出現不少80年次的客戶,「由於之前政府推很多抑制房價的政策,現在購屋人也都知道不能轉約、貸款條件上有限制,但仍有很多剛需客,不只自住也置產,並沒有消退。」至於新內閣上任未來市場是否有變數?他認為,「都是同一黨派,應不會有太意外的事發生!」慕樺廣告董事長李幹樂也認為,受到通膨壓力因素,使得目前全台房市表現還不錯,但缺工料漲、電費上漲、碳費等問題,導致整體營造成本居高不下,現在還沒看到有利空,也因為政府超前布局祭出不少管控措施,台灣房市相對健康,預期今年下半年房市持穩,與上半年差不多。
共享辦公空間JustCo登台5年設4據點 進駐率近8成、科技業占半數
共享辦公空間品牌JustCo於2019年正式登陸台灣,在台設立台北3間、新竹1間共 4個據點(近7千坪),平均進駐率維持75%至80%,其中有超過4成會員來自科技業。JustCo副總裁暨台灣負責人陳兆慶向CTWANT記者分享,JustCo全球會員人數達3萬3千名。陳兆慶表示,「 JustCo除了是共享辦公空間業者,規劃彈性辦公解決方案以外,還能協助企業開拓商機,促進跨國社群交流的商業平台。」根據高力國際Colliers研究數據顯示,台灣2023年商辦租金上漲2.5%,A級商辦平均租金達到每月每坪3,600元。「在這樣的市場環境下,大型企業將特定部門進駐JustCo,能在空間與租約上享有更高彈性,降低固定租賃成本。從另一種需求面來解讀,計劃進軍海外市場的新創企業則仰賴JustCo國際化據點分佈與社交網絡,不論多輕量的團隊規模都可在JustCo亞太區約50個據點設立辦事處,開展業務運營。」JustCo 副總裁暨台灣負責人陳兆慶分享台灣共享空間的未來趨勢。(圖/JustCo提供)他向CTWANT記者坦言,「JustCo受到疫情影響有兩次,一次是三級的時候,那兩個月訂單完全呈現急凍狀態,沒有人要租用;另一次是與疫情共存的時候,那時候非常多人確診,大家也不需要出門使用共享辦公室。」不過進入疫後時代,「共享辦公室」的觀念越來越普及,許多業者採取遠端工作模式,因此疫情之後也帶來成長,就連近期討論度極高的台劇《不夠善良的我們》,女主角許瑋甯與男配角柯震東也在「共享辦公室」中辦公。進駐會員 Autodesk台灣香港澳門區總經理趙惠芬提到,「選擇JustCo最首要的原因是位在商業區核心的地理位置,其次是因為佔地夠大,能根據企業快速擴張需求,彈性租賃所需辦公室空間,省去不斷搬遷辦公室與長期租約困擾。」陳兆慶指出,「過去幾年,JustCo在新加坡與泰國與幾個主要開發商採共同管理協議模式合作。與傳統租約相比,儘管這類型合作模式尚未在台灣盛行,但隨着未來幾年有更多商辦大樓落成,JustCo將計劃抓緊時機,率先把這種合作模式引進台灣市場中。」JustCo總部位於新加坡,在亞太區包含泰國、韓國、日本等 8 個主要城市,經營近 50 個共享辦公室據點,陳兆慶表示,「只要成為會員以後,帶著JustCo的卡片就可以使用全球40幾個中心。」目前規劃在台北持續設點,還有像日本、韓國以亞洲為主的地方也會再增設共享辦公室。
中時社論/馬習二會送春暖 花開還看賴清德
兩岸矚目的「馬習二會」終於在北京登場,同日賴清德宣布卓榮泰為新閣揆。馬英九雖已是一介平民,但此次大陸行以及在北京發表的談話,清晰傳達了和平反戰的台灣民意,而習近平的開場白基調溫和,亦有向台灣「春風送暖」之意。讓兩岸擺脫兵凶戰危、重回春暖花開,應是馬習二會後,賴清德新政府順應民意的施政方向。平等溝通 習近平基調溫和自馬英九踏上第二次大陸之旅開始,有關馬習二會的傳言就滿天飛,雖然民進黨政府高層態度謹慎,僅讓少數綠委表達異見,但我方國安人士頻頻匿名放話,將馬習二會扯上「美日菲峰會」,又釋出許多暗示北京將「降格矮化」對待馬英九的訊息。其中最荒謬的是,煞有介事猜測馬習二會「安排在人民大會堂台灣廳見面」,實質是為會後抹紅馬英九埋伏筆。但事實呢?馬英九在北京獲得了比過去國民黨、親民黨歷任主席訪陸還要高的規格和禮遇。首先,馬習二會地點根本不在台灣廳或福建廳,而是放在面積更大、級別更高的「東大廳」。東大廳不僅是習近平在中共十八大、十九大後當選總書記後,率政治局常委與全球記者見面的場所,也是習近平與各國元首會晤的固定場所。其次,陸方出席馬習二會的高層,包括習近平在內共有3位政治局常委,這也超過歷次中共領導人會見台方人士的規格。2005年連戰、宋楚瑜首次訪陸時,都是先拜會大陸「對台2號人物」全國政協主席,再會見中共總書記。而在馬習二會上,政協主席王滬寧、中辦主任蔡奇兩位「正國級」常委與會,其中王滬寧還是9年前新加坡馬習會的參與者。習近平會上全程以「先生」稱呼馬英九,與9年前馬習會保持一致,而大陸官媒在馬習二會開始後發出的即時快訊稿,也沒有以「國民黨前主席」稱呼馬英九。可見陸方在選址、接待官員、官媒措辭上的用心處理,都暗示馬英九超過台灣「政黨領袖」,與習近平曾同為身分對等的「領導人」,也有意透過此次會晤,嘗試與台灣人民平等溝通,一點都沒有居高臨下的強硬語氣。習近平此次對台談話,標誌大陸對台政策回歸「求同存異」務實路線。求同,除了重申九二共識的政治語言外,習近平還增加了許多訴諸民族歷史文化、同胞情感的樸實語言,應是向台灣喊話:只要認同中華民族、認同兩岸都是中國人,任何問題都可以有商有量、務實討論。存異,習近平開場白未提一國兩制、未用「絕不允許」等警告式辭彙,也提到兩岸「制度不同」,說明大陸對台有所尊重,願意回到求同存異的初衷。代表民意 馬英九呼籲和平原汁原味的九二共識,也恰是馬英九此次談話的重點。他在公開發言中回顧了1992年兩岸達成「各表一中」共識的史實。馬英九當面向習近平表達的內容,包括兩岸同屬中華民族、年輕人應該加強交流合作、雙方應珍惜彼此價值與生活方式、兩岸有智慧和平處理爭端,這些不僅沒有逾越卸任總統的分際,也根本不存在附和對岸政治主張的問題,完完全全是在為兩岸和平避戰發表建言。事實上,馬英九的談話,不也折射了綠營對兩岸關係的一些主張嗎?馬習二會固然不是兩岸談判,也不能化解大陸與民進黨之間的猜忌與僵持,但這場高規格的會晤,最重要價值在於,大陸願本著求同存異的精神,和平解決台灣問題,務實與台灣各界商討,但前提還是要承認自己是中華民族。可見,大陸的和統論述,是建立在「中國人不打中國人,但台灣人是中國人」的邏輯之上,而馬英九不計個人毀譽,站在中華民族的高度呼籲和平、反對戰爭,也恰是當前台灣檯面上政治領袖欠缺的特質。賴清德從去年參選總統,到如今即將就職,無論是社會賢達,還是綠營內部,都傳出希望調整「逢中必反」、主張「兩岸同源」、切割法理台獨的建議。其實,期待兩岸「春暖花開」一直是民進黨政府的願望,馬習二會給冰封已久的兩岸關係吹出暖風,賴清德能否尊重台灣多數民意、對大陸人民懷有同理心,藉由520演說拉近兩岸距離,所有人都在等著看。
突降冰雹毀心血 東勢和平果農欲哭無淚
台中市東勢、和平地區日前深夜突降冰雹,造成梨、梅、桃子慘遭打落,樹葉支離破碎,農友叫苦說,種植幾十年從沒出現冰雹農損,逾1甲地梨樹幾乎全遭殃。台中市農業局初估受影響面積逾243公頃。立法院副院長江啟臣2日會勘表示,幾分鐘的冰雹可能毀掉農民一整年心血,農政單位應全力提供協助。受極端氣候影響,台灣農業屢受挑戰,東勢、和平區上月31日深夜突然降下冰雹,造成多處果園受損嚴重,包括梨、梅、桃子都「傷痕累累」。江啟臣昨偕同農業部農糧署、台中區農業改良場、台中市農業局及市議員吳振嘉等現勘。江啟臣指出,突如其來冰雹導致梨、梅、桃出現災損,以梨為例,不只梨子被打傷,連枝葉都被打穿,可見冰雹威力強大,受損慘重。幾分鐘不到冰雹,可能毀掉農民辛苦一整年的成果,農政單位應重視、全力提供協助。農友廖慶蔣叫苦說,種植梨幾十年,從沒碰過冰雹問題,第1次看到災損嚴重,尤其一覺醒來看到梨子落果、梨葉破掉,甚至部分樹枝被打斷,1甲2分地種植約有400多棵梨樹,幾乎每棵都受災,欲哭無淚。江啟臣提到,現勘發現沒有套袋的梨子,肉眼就可看見傷痕,但有套袋的也可能受損,萬一拆袋後再次套袋,農民成本翻倍;且梨葉受損,就算梨子能長大也變次級品,農糧署應研議補助套袋、肥料或將來收購措施。農糧署中區分署台中辦事處主任陳瑛指出,這波冰雹的確造成部分地區有農損災情,目前正在統計受損範圍,若達天然災害救助標準,將依法提供現金救助;針對套袋或相關補助,將帶回署內研議。農業局表示,依目前實際勘查,受影響範圍為東勢區中嵙小段、東新段、石圍墻段石圍墻小段,約計243公頃,受影響作物為梨子及梅子。另和平區受損區為三叉坑地區,若符合現金救助標準,將立即函請農業部,以保障農民權益。
不只數發部「房事」生波 張啓楷揭中央部會國內外租辦費高達18億
近期數位發展部因高額辦公室租金惹議,民眾黨立委張啓楷2日立法院質詢再揭露,中央各部會國內外辦公室的租金編列合計竟高達18億元,其中,數發部租金預算也只排名第六,外交部國外辦公室租金高達9億元,成了最貴部門。張啓楷提到,數發部選擇辦公室的地點在租金過於昂貴的新光大樓,今年更簽了六年約,總租金高達3億元。此外,辦公室的公設比例過高,導致實際每人辦公空間偏小。張啓楷進一步指出,新光大樓的公設比高達42%,若把數位發展部自己公布的裝潢金額,除以真正能使用的空間(裝潢價格÷實際辦公空間坪數,約853.07坪,3450萬8367元÷853.07坪=約4.04萬元/(坪/月)),平均每坪的裝潢費用達到4萬元。張啓楷還說,除了數位發展部外,其他部門的辦公室租金也不菲,國內外辦公室的租金預算總額高達18億元,其中,近期鬧得沸沸揚揚的數發部的租金預算在國內只排第六,居冠者為外交部國外地區辦公室租金,竟高達9億元。對於這一情況,張啓楷建議,政府應該重新檢視各部門的辦公室租金支出,並尋找節省成本的辦公室選擇,他舉例,立法院長韓國瑜長期是在原台北第二女高的老舊校舍中辦公,但數發部如今卻在租金高昂的新光大樓辦公,他嘆:「韓院長能,唐部長為何不能?」張啓楷要求審計部,全面清查目前中央各部會辦公室外租狀況,並尋找如舊財政大樓、閒置學校校舍等空間,皆為考量為部會辦公地點,以樽節租金,節省公帑,他也表示,因數發部新光大樓的租約也有但書,未來若有合適的辦公場域,可以在半年預告期後搬出。對於張啓楷的提議,審計長陳瑞敏承諾將會全力協助尋找數位發展部新的辦公室,以節省公帑,減輕人民的負擔。
將房屋過戶給智能障礙子「結果遭詐騙」 歷經8年終於追回
居住在中國上海多年的龍姓長者,為了保障自己智能障礙的孩子,曾在2000年時購買一間房子,並且將房子登記在兒子名下。沒想到有不法份子設局詐欺兒子,讓這棟房子在2016年時被人騙走。在歷經當地警方8年的努力下,這棟房子終於順利的物歸原主。根據中國媒體報導指出,整起事件發生於2016年,當龍老先生買房登記在兒子小龍名下後,小龍在工作的餐飲店結識了侯姓、王姓男子。小龍在兩人的蠱惑下,小龍在多家銀行中辦理信用卡,並且將信用卡的額度提供給2人消費。之後2人又以賺大錢為由蠱惑,讓小龍偷取家中的身分證、戶口本,後續補辦房產證掛失後,將所有證件交給兩人。結果侯、王二人後續已投資失敗,貸款即將到期違約為由,要求小龍償還債務,小龍最後無奈,只能讓兩人將自己名下的房產掛牌出售。而龍老先生是到此時才注意到房子被賣,第一時間就選擇報警。當地警方接獲報案後,就開始蒐集兩人的違法證據,後續調查中也發現,侯、王二人的目的並非是錢財,而是小龍名下的房產。雖然二人宣稱房產因為債務問題而掛牌出售,但實際上則是被兩人轉登記在第三人的名下,中間並沒有出現任何交易行為。而警方也在第一時間找到登記房產的第三人,在解釋之後,登記房產的第三人也同意歸還房產。最後法院判決侯、王與登記房產的第三人必須要歸還房屋。同時在稅務部門的理解下,同意免除小龍在過戶房產時的相關稅務,而這時候距離小龍被詐騙的時間,已經過去了8年之久。
達麗台中高鐵案接待中心「開小門」潛銷6成 海悅曾俊盛:房市走高會持續
台中高鐵站前總銷190億元大案「達麗新高鐵」,29日舉行公開記者會,達麗建設董事長謝志長公布潛銷已接近6成、超過700戶,且未來開價上看每坪55萬元,創區域高價。對於目前房市市況,海悅國際總經理曾俊盛認為,政府打房、市場供給萎縮、營建成本上漲,預估房市走高、價也走高的趨勢會一直持續下去。曾俊盛表示,股市和房市是連動的,房市是落後指標,股市漲上去後,房市也會跟著上漲,政府打炒房、平均地權條例實施後,利空出盡,房市緩步上升,目前還在上升中。他也提到,打房是兩面刃,建商成本變高,推案量降下來,市場供給萎縮,價格也不容易下來。伴隨產業發展,政府開放技術移民,雖台灣有少子化問題,但影響房市需求不會這麼快看到,且護國神山台積電為帶來的能量,讓房市不墜。對於缺工缺料,他表示,營建造價已上漲6成,每個案子工期都延長,現在動輒5~7年才能完工,產出成本變高、速度變慢、市場產品變少,預期房市走高、價也走高的趨勢會一值持續下去。「達麗新高鐵」今天公開,基地4500餘坪,總銷上看190億元,謝志長表示,潛銷主要銷售15樓以下,到目前已售接近6成,「原本以為工期長慢慢賣,沒想到賣的速度比高鐵還快,未來上看開價可以到每坪55萬元,應該是創台中烏日地區高價。」「新高鐵」坪數規劃22~46坪、2~4房,共1229戶。(圖/林榮芳攝)「達麗新高鐵」2021年取得土地到現在快3年,因為申請建照剛好遇到疫情,審核會議延後,申請過程冗長,正式拿到建照報開工又碰到台中工安事件,因為基地在高鐵站旁,相關單位要求又更嚴格,讓謝志長嘆,「這案子是好事多磨!」謝志長說,目前已在做地下基礎,預定2027年完工入帳。由於接待中心也才完成樣品屋,因此決定329公開,但其實去年9月接待中心還是半個工地時,就已「開個小門」介紹案子,且來聽說明會的人潮滿滿。謝志長表示,原本以為工期長、慢慢賣,沒想到銷售速度比高鐵還快,正式公開已銷快6成,未來高樓層開價上看每坪55萬元,不過覺得台中房價還是有點委屈了。(圖/林榮芳攝)他也強調,高鐵搬不走,未來台中高鐵旁還有近5萬坪基地的高鐵娛樂購物城,「達麗新高鐵」基地無可取代,未來建設完工,將改變人車潮和繁榮度,已購客不是只有當地人,還吸引南來北往的置產客購買。對於台中房市,謝志長表示,達麗到台中快10年,剛到時被定位是外來建商,但他看好發展設立台中辦公室,因為高鐵開通後改變台灣生活圈,產業帶動台中發展,再加上氣候宜人,台中是個很好的移居都市。除了台中娛樂城外,台積電還會繼續擴廠,人口發展還會持續上揚,達麗也還會繼續深耕台中,會繼續覓尋土地,他也透露,達麗找地離不開產業與交通。
拉拉山旅館區規畫改住宅區 幫助民宿發展
桃園市復興區拉拉山風景特定區計畫內,旅館區受制環評規定,旅宿發展受限,因應近年露營區合法化問題,桃園市都市發展局通盤檢討,將上、中巴陵既有2.54公頃旅館區改畫為住宅區,將有助自用住宅當民宿發展。另檢討保護區內土地使用,坡度小於30度可作露營地申設,該案已在3月中辦理再公開展覽說明會,預計下半年度公告實施。都發局說明,復興區巴陵拉拉山風景特定區計畫第2次通盤檢討自2016年啟動,就當地民眾生活聚落與觀光發展研商,因上、中巴陵旅館區所在區位,其實就是在地居民生活聚落,也是提供北橫旅遊服務主要地區,雖然畫設為旅館區,卻因位於自來水水質水量保護區,興建旅館需經過複雜的環評,以致多年來旅館業未有發展。為此,都發局進行通盤檢討,將當地改畫設為住宅區,未來包括自用住宅、教會等建築物等,都有機會申請為合法建物,自用住宅也可以依照民宿管理辦法規定申請作為民宿使用,期盼未來促進當地觀光發展。此外,這次也一併檢討區內保護區露營管制規定,開放坡度小於30度土地可作露營場申設,而既有的商業區建蔽率,也從原本50%放寬改至60%,通檢內容已於2023年11月經內政部都委會審議通過。復興區長蘇佐璽說,復興山區長期以來存在建地不足問題,原拉拉山畫設旅館區是不切實際的作法,因位處水源保護區導致開發處處受限,樂見市府願意協助復興區的發展做出改變,尤其巴陵地區四季遊客都多,而當地現有的露營區9成5以上不合格,業者們也很努力接受輔導期盼合法化,土地管制修訂對於當地發展多了有利因素,期盼未來觀光發展會更好。桃園市議員蘇偉恩則說,《國土計畫法》即將在明年上路,族人都認為對於復興山區的土地使用衝擊大,樂見桃園市府通盤檢討山區的土地管制,不管是自用住宅未來可作為民宿,或是申設合法露營場限制放寬,都能刺激發展北橫旅遊,還能增加族人在山區的就業機會,也將鼓勵更多泰雅青年願意返鄉。
華固股利8.5元創新高 今年推4筆新案總銷共365億元
華固(2548)去年獲利飆出新高、EPS達12.95元,寫下第11度賺進1股本紀錄,20日舉辦法說會,董事會提案每股擬配發8.5元股利,其中包括現金7.5元、股票1元,股利金額創新高,並連續25年配發股利,同時也爲華固12年來首度配發股票股利給股東,主要考量金融機構對建商的貸款條件緊縮,以保留現金、擴大股本來充實營運資金。華固表示,今年將推2筆百億大案,包括台中首發案、水湳經貿段住宅「華固頂匯」,總銷達108億元,為展現深耕中台灣的決心,特別打造一座企業會館及台中辦公總部,預計329檔期公開銷售;今年也規畫推出總銷132億元「華固中央置地」,及總銷79億元「華固時代置地」,總銷46億元的「仁義街57號」案,全年合計推出4筆新案,總銷達365億元。目前華固已推出新案有8筆,包括廠辦及商辦案3筆,住宅案5筆,總銷466億元,除商辦2案新推出外,其餘銷售率都在7成以上。儲備中個案有9筆,總銷達1,079億元,其中百億級大案包括台中「華固頂匯」108億元、北投商辦「正大北投案」276億元、新店「正大新店案」435億元等。華固表示,預計今年將完工交屋的有總銷29億元北投「華固文臨」、中和50億元廠辦「華固中原置地」,完工量約79億元;明年將爆出巨量,預計「華固大安學府」、「華固得月」、「華固中央置地」、「華固時代置地」等4筆新案完工,總銷達283億元,屆時業績可望再度明顯衝高。
蘇貞昌竹山參香祈福 籲南投鄉親支持蔡培慧立委連任
前行政院長蘇貞昌26日與民進黨立委候選人蔡培慧、立委羅美玲、竹山鎮長陳東睦、南投縣議員陳玉鈴、鎮民代表主席林賜學、三月寶宮總幹事黃瑛緯等人,一同前往南投竹山三月寶宮參香祈福,祈求新的一年國泰民安,也呼籲鄉親在明年選舉中要支持對的人,讓蔡培慧連任,為南投迎來更多建設與升級。蘇貞昌與蔡培慧一抵達現場,引來地方鄉親的熱烈歡迎,大批支持者湧入相挺,現場「凍蒜」聲不斷,表達對蔡培慧的支持,期盼立委蔡培慧未來可以繼續連任,為竹山帶來更多建設。蘇貞昌表示,蔡培慧是他見過對在地最關心、最具毅力的政治工作者。他說,蔡培慧出身於農村,懂得城鄉差距的苦,這點與他出身屏東鄉下相似,盡全力縮短城鄉差距。蘇貞昌指出,他當年希望蔡培慧擔任行政院中辦執行長,就是看到南投停滯20多年沒有發展,因此決定推薦具有專業能力的蔡培慧。他說,自蔡培慧擔任中辦執行長到現在擔任立委,她都一一推動南投的重大建設,為南投奠定未來的發展基礎,例如中興大學2022年進駐中興新村、集集支線連結到彰化高鐵、日月潭2.0「鳥嘴潭工程」等。蘇貞昌強調,這些重大建設是南投人應得的,只是過去沒有人能夠做到,他希望南投人能夠支持會做事、有能力的蔡培慧,讓南投持續進步。蔡培慧表示,感謝當時的蘇貞昌院長力邀她擔任中辦執行長,讓她能夠持續為南投發展努力。自上任以來,她積極為竹山爭取超過六億經費,提升民生設施與交通建設,特別是成功促成台灣好行可以直達田中高鐵,提供更完善的交通建設。蔡培慧強調,她上任以來從未鬆懈,一直在盤點南投的不足之處並提出解方,積極爭取建設進入南投,雖然還需要更多時間,才能將這些建設一一完成,但她也懇託鄉親持續支持會做事、為南投打拼的人留在國會,讓南投持續進步,有所發展。
蔡培慧爭經費助中興新村活化 總統蔡英文親自視察進度
民進黨立委候選人蔡培慧在擔任行政院中辦執行長時積極促成國立中興大學進駐中興新村,並於2022正式達成。而為持續活化中興新村,在立委上任後積極向中央爭取共40億經費,其中4億經費用於翻修閒置已久的中興小巨蛋體育館。總統蔡英文22日親自視察,盼盡快完成整修工程,帶動中興新村整體活化。中興小巨蛋體育館長期閒置,內外軟硬體皆破損不堪,無法提供民眾基本運動服務。總統蔡英文、立委蔡培慧、羅美玲、國發會主委龔明鑫、中興大學校長詹富智等人22日共同參與視察。總統蔡英文指出,去年至中興新村參加中興大學循環經濟學院揭牌典禮後,對中興新村的進展感到相當開心。她提到,中興新村與其母校康乃爾大學環境相似,非常期待未來中興大學也能培育更多人才,不僅要修繕體育館,更期待中興新村未來持續發光。蔡培慧表示,她投入921重建時,協助受災者重建家戶,曾在中興小巨蛋在舉辦「臨門家族相見歡」,集合住宅重建大樓的居民齊聚一堂。她說,小巨蛋體育館是南投人的集體回憶,但因年久失修成為「蚊子館」,相當可惜。她協助爭取40億經費進行中興大學南投分部的活化計畫,其中4億將用於修繕小巨蛋體育館,期望讓中興新村充滿活力,並感謝中興大學願意擔起重責大任一起努力。國發會主委龔明鑫表示,本次協助中興大學活化40億經費將在25日正式審核通過,未來將協助各項設施發展,期待中興新村再現光榮。中興大學校長詹富智表示,中興大學南投校區的活化計畫將分為北、中、南三區進行規劃,預計有6,000名師生進駐,其中小巨蛋體育館預計在114年完成修繕,完工後將有4座籃球場、健身房、韻律教室與18座羽球場,期待能夠帶動在地運動風氣。蔡培慧強調,從推動中興大學進駐中興新村開始,就期待提升該地區的發展,引進更多人才,未來還將推動科技產業、扶植青年創業,以及發展在地觀光,為中興新村的產業與生活注入更多元的活力。