主富服裝公司
」 NET 東岸商場 謝國樑 基隆
基隆東岸商場爭議再起 市政府：依法行政
基隆東岸商場爭議再起，繼主富服裝公司（NET）主張有商場2到4樓的產權後，大日公司3日透過律師發出聲明反對NET的主張，還批基隆市政府駁回他們續約的理由不當。市府則回應，一切依法行政、捍衛市民財產，靜待司法審理。前基隆市長林右昌任內委由大日負責改建營運東岸商場，市府去年底針對商場重新招商，由微風集團得標。但NET主張地上2至4樓為其獨資增建並擁有產權，上月對市府提起產權訴訟，由法院審理中。大日公司透過律師發出聲明表示，NET主張獨資增建商場、擁有所有權無理由。大日解釋，依據民法及最高法院判決，增建的3至4樓產權依然屬於市府所有；大日以租金折讓給NET的方式就增建部分出資，因此NET並非獨資，截至今年1月底已折讓接近1億元。大日指出，雖然商場增建部分產權還是屬於市府，但大日和NET都有出資興建，市府也要給付大日必要的營建費用。市府與大日解約的原因之一，是因為大日涉入信二立體停車場弊案，市府認為大日不符合優先續約的資格，但大日強調，信二立體停車場弊案與營運效益毫無關聯，涉入弊案部分也非駁回申請的理由之一。大日指出，市府捨棄較有利續約條件，而提供微風集團更長營運時間、支付的權利金等收益卻更低廉的營運條件，而做出與大日不續約的決策，均難以接受。市府發言人呂謦煒回應，市府一切依法行政，誠心捍衛市民財產，目前相關案件已進入司法程序，請各方靜待且尊重司法機關的審理結果。
NET告大日侵權！法官裁定停審「先與基市府好好打官司」：有結果再審
基隆東岸商場爭議未歇，主富服裝公司（NET）主張出資興建商場2到4樓建物，擁有產權，被基市府收回後，17日訴請法院裁判所有權，NET同時也控告大日「口頭承諾」把建物移轉基市府構成侵權並求償。基隆地院30日開庭時審判長表示，對於NET因建物所有權喪失而向大日問責「百思不得其解」，並建議NET與基市府的「官司好好打」，等該案訴訟有了結果再審，經與兩造律師討論後，裁定先停止訴訟。基隆市前市長林右昌任內與大日公司簽約，委由大日負責營運東岸地下停車場和1樓空間。後基市府針對東岸商場去年底重新招商，由微風集團出線。但NET主張地上2至4樓為其獨自出資增建，擁有產權，市府於2月1日移交後，NET不滿向基市府提起產權之民事訴訟，尋求法院裁判所有權歸屬，4月17日第1次開庭，下次庭期是6月5日，將再開言詞辯論庭。而NET除控告基市府外，也同時控告大日侵權，基隆地院30日開庭審理。 NET律師指出，大日在與市府開會討論增建2至4樓時，曾「口頭承諾」未來會把建物移轉給市府，因此讓基市府誤認有產權，才使得大日與市府契約終止後，NET喪失向進駐2至4樓商家收租權利。大日律師則反駁，大日公司當時有以減租方式協助NET興建2至4樓商場，現有建物並非NET獨自出資興建，因此也無獨立產權。大日與NET簽定的合作契約，內容有大日與市府契約終止後，雙方契約隨之終止，以及把納入契約範圍的2至4樓空間移轉基市府等條款。審判長表示，大日對於東岸商場2至4樓建物並無權利，NET僅以大日對市府的口頭承諾而提告侵權，讓他「百思不得其解」，不明白NET為什麼那麼急。審判長說，若訴訟繼續進行，「今天我就可以結案」，並建議NET與市府的案子先好好打，打完後本案再審。最後審判長當庭與雙方律師討論後，裁定停止訴訟。
NET申告被「檢察官睡覺未受理」打回票？基檢駁斥：與事實不符
基隆東岸商場風波延燒，NET公司透露2月1日破門當日急忙求助基隆地檢，沒想到法警要求提出書狀，否則檢察官沒空，更表示會吵到檢察官。對此基隆地檢署26日發出新聞稿澄清絕非事實，當下因處理打詐專案等案情人手不足，也盡可能加速，並由檢察官於2月1日凌晨1時21製作筆錄，絕無檢察官因睡覺不受理申告之情形。基檢表示，媒體標題「NET揭遭破門求助檢方 檢察官疑睡覺未受理申告」之報導，內容提及主富服裝公司（NET）對於本署諸多指控，與事實不符。基檢指出，今年2月1日凌晨零時30分許，NET公司2名男性員工，至本署大門申按鈴申告，當時值勤檢察官正在處理另起詐欺案件，並著手對涉案被告聲請羈押，數名法警亦在處理人犯戒護、偵查庭站庭維安等勤務，法警於聽聞申告鈴聲，確認有民眾按鈴後，旋調整手邊勤務，於數分鐘內由涂姓法警趕至大門口申告鈴設置處查看，瞭解民眾訴求。基檢說，涂姓法警先詢問到場之NET公司員工欲告何事，初步釐清所欲提告為民事或刑事，是要書狀提告或口頭申告，並告知若有警力即時到場之需求，亦可至附近之東光派出所報案尋求警力協助。NET公司員工表示須要確認後才能回覆，涂姓法警遂留下可供直接聯繫之公務電話，表示若決定申告後可直接撥打公務電話聯繫法警較為便利，可以無庸再按申告鈴。約10分鐘後，NET公司員工再次按鈴申告，本署涂姓法警及江姓法警即前往瞭解，經NET公司員工確認欲提告刑事案件、委任律師亦將前來後，江姓法警即在現場等候NET公司委任律師到場，而律師於凌晨1時13分許到場，法警即引導入內，檢察官於凌晨1時21分許，開庭製作申告筆錄。故本件絕無「檢察官疑睡覺未受理申告」之情事。基檢強調，該署當日仍有「打詐專案」進行中，且當日內勤案件量大，檢察官、書記官及法警同仁均持續忙碌到深夜，拘留室內人犯亦需有法警執行戒護勤務，故申告鈴響起，一時間數名法警實分身乏術，直至任務互相完成調整及代理，方擇由涂姓法警前往申告鈴設置處瞭解狀況。對於讓申告人等候一節，已請法警同仁日後盡量排除萬難加速處理。基檢重申，該案受理後即分他字案依法進行調查，承辦檢察官在積極查證後，認有必要，已於2024年3月1日同步傳訊告訴人NET公司代表、基隆市市長、交通處處長等人。目前整起案件尚在偵查中，本署持續秉持不偏不倚之公正立場，積極偵辦此案，釐清整起案件是否涉及刑事不法。
東岸商場謝國樑負面聲量暴漲 TOPC：親綠粉專待價而估
基隆市東岸商場重新招商鎮，引發主富服裝公司（NET）與基隆市府連日交鋒，又扯進前基隆市長、內政部長林右昌。TPOC台灣議題研究中心透過QuickseeK快析輿情資料庫，分析發現謝國樑在農曆年後網路總聲量明顯成長，但每天的負面聲量佔比幾乎都逼近40％，其中絕大部分來自親綠粉絲專頁；TPOC分析，可能新政府交接在即，粉專急於表現，「待價而估」。TPOC蒐集今年2月1日至2月26日之間的網路輿情聲量走勢，數據分析結果顯示，謝國樑的網路聲量維持在平均2700多則上下，農曆年前聲量表現平穩，但在農曆年後總聲量明顯成長，此外，謝國樑的網路負面聲量在農曆年後居高不下，二月中旬開始，每天的負面聲量佔比幾乎都逼近40％，最高峰甚至來到45％。TOPC報告中舉例，2月19日林右昌首度出面回應爭議，批評謝國樑「賤價委商」，當天晚上謝國樑開直播自清，2月20日被林右昌批評「謝國樑是不是瘋了？是喝醉酒了還是嗑藥？」兩人唇槍舌戰連續兩天的單日聲量都逼近萬則，負面聲量佔比分別為37％、35％。直到2月23日，謝國樑親自舉行記者會，回應林右昌的「吸毒說」，並批評社群網路或綠媒側翼都在說此事，當天謝國樑聲量飆增至超過1.2萬則，創下調查時間內高峰，負面聲量佔比也有37％。「不過，這麼多負面聲量究竟是從哪裡來的呢？」TOPC指出，根據分析結果，發文數量最高的前十名，幾乎都是政治立場偏綠的頻道，包括「2024送賴清德入主台灣總統府」（85則）、「Team Taiwan民進黨後援會」（81則）、「民主向前行台灣必定贏！」（81則）、「台灣正義聯盟！王定宇委員粉絲團」（75則）、「台灣辣新聞…周玉蔻粉絲團」（73則）、「帶你進入泛柯學」（71則）、「台灣人民力量」（68則），前述提及的7個頻道所發出的貼文數量，就佔了全網的15％，可說是「反謝國樑」聚集地。TOPC分析，觀察調查期間所有討論謝國樑的超過460個頻道中，親綠粉專或社團約3成；而若以發文量來看，全部3367則討論謝國樑的貼文中，是親綠粉專或社團的發文有1750則，發文量的佔比5成以上，且共有36個親綠粉專或社團在爭議爆發後，每天都發出1篇以上的貼文，幾乎等於「天天修理謝國樑」，「動」得相當厲害。TOPC分析，基隆東岸廣場招商爭議，引發政治立場親綠的粉絲專頁高度矚目，而關注的焦點，不是基隆市府與NET之間的法律爭議，反而上升到罷免、藍綠攻防等政治議題。時值總統立委選舉落幕，新舊政府即將交接的此時此刻，親綠頻道似乎已開始暖身，為求表現無不伸展拳腳攻擊政敵，待價而沽意味濃厚。
遭林右昌指控拉K！ 謝國樑：24小時內沒道歉就提告
基隆市東岸立體停車場及廣場OT合約產權爭議持續延燒，基隆市現任市長謝國樑及前任市長、現任內政部長林右昌隔空互嗆，今（23日）謝國樑受訪時回應林右昌指控他吸毒一事，聲稱該指控已影響到他的家人，讓他整晚憂慮到睡不著，因此嚴正要求林右昌在24小時內親自向他道歉，否則將提告林右昌以自清。基隆市東岸立體停車場及廣場OT合約到期，基隆市交通處1月31日點交，但原經營業者主富服裝公司（NET）堅持擁有商場產權，強硬質疑市府未取得產權為何逼業者點交，更控訴基隆市府找來警力強行佔領，因此提告謝國樑等4人強盜、竊占等罪。謝國樑為此曾嗆聲林右昌，強調東岸商場是基隆市民的資產，產權登記需在3月初完成，但林右昌在市長任內允許NET增建完成後，卻未將登記產權，呼籲林右昌出面說解釋清楚為何刻意不登記產權，是否要把東岸商場送給民間廠商NET。他更在深夜開直播批評民進黨議會黨團「無恥、丟臉」，點名林右昌身為基隆市長卻做對市民不利，對自己有利的事。而林右昌後來出席立法院會備詢，被問到謝國樑深夜開直播批評一事，他表示「謝昨天晚上開了個直播，歇斯底里的謾罵，有民眾看到，都覺得說謝國樑市長是不是瘋了？還是喝醉酒、嗑藥拉K」林右昌也開酸，身為基隆市長，「這樣子真的是有一點失格，我自己身為基隆市民，對他這樣的表現，說實在還蠻丟臉。」對此，謝國樑今（23日）召開記者會表示，因為自己被林右昌指控吸毒，導致家人難過又憂慮，晚上睡不著覺，更因為這種不實指控，讓他不知該如何面對孩子，於是他向林右昌提出嚴正抗議，「我要強調，我絕對沒有吸毒，我現在要求林右昌，請你公開說清楚，不要抹黑我。」謝國樑也警告，若林右昌拿不出一個說法，就必須在24小時內親自向他本人道歉，「基隆市長，絕對不是一個拉K吸毒犯，請民進黨側翼，不要再指控基隆市長謝國樑是一個吸毒犯。」否則將會採取法律行動，提告林右昌以自清。
被林右昌酸像拉Ｋ瘋了 謝國樑反擊連咖啡都沒喝就是假訊息
基隆市東岸停車場商場招商案風暴持續擴大，繼基隆市長謝國樑日昨強烈質疑前市長林右昌罔顧市民權益，深夜還加碼直播說到前市府情緒激動，遭內政部長林右昌質疑是不是「喝醉發瘋」或「拉K」？謝國樑今天則公開反擊，指他昨晚直播時心智狀態非常正常，連咖啡都沒有喝，只是「受了冤屈有點難過」想抒發，還痛批林就是搞假訊息。謝國樑今天早上召開記者會，強調綠營現在對他的指控全屬抹黑。例如，該商場的權利金並沒有縮水，而5000萬的現金租金，以及1000多萬的媒體回饋金，如果事後證明他沒有說謊，請問說這些話的綠營人士，包括綠營政策會執行長王義川在內，是否願對所指，租金縮水道1000多萬的指控，親自到基隆，向謝國樑說一聲抱歉？謝國樑也再度指責，東岸商場2至4樓產權在林右昌當市長任內並未登記，而東岸商場的權利金除了「固定權利金」、「變動權利金」、「土地租金」，還有「媒體通路回饋」，總額是6775萬元，收入絕無縮水。他質疑，此事引發綠營近來對他猛烈批評，懷疑有「中央廚房」提供落差很大的假消息，給議員、王義川在政論節目攻擊他，導致他受到冤屈，很不公平。但因民進黨已經開始布局下屆縣市長選舉，任何的政治動作他都不會意外，林右昌餵食假訊息給大家，他也不意外。但是，謝國樑說，昨日深夜開直播，是因為昨晚吃完晚飯，越想越覺得受到冤屈，有話想講，大家都曾經生氣過、也都有被冤枉的經驗，這就是他昨晚直播時的狀態，他當時連一杯咖啡都沒有喝，哪來的酒醉、拉Ｋ？這些都是假訊息，他會繼續努力澄清此事，或許有人不想看到市長有更多時間做更多事，但謝他會續努力，爭取更多民眾認同。基隆東岸廣場易主爆發產權爭議，先前負責商場營運的主富服裝公司（NET）不滿基隆市政府2月1日凌晨指示警方「夜襲」強制接管商場，在17日在媒體刊登廣告，要求基市長謝國樑為當天的「強盜行為」向台灣人民道歉，還控告謝、基市警局第一分局林詔徹、基市交通處2名公務員共4人涉嫌「強盜罪」、竊佔、毀損、強制等罪，基隆地檢署則分「他案」，將謝國樑4人列為被告偵辦，也引發藍綠互控，謝國樑、林右昌連日來更是隔空相互指責。
NET商場爭議延燒 基隆市長關閉臉書留言：有企業透過機器人攻擊
基隆市東岸立體停車場及廣場OT合約到期，基隆市交通處1月31日點交，但原經營業者主富服裝公司（NET）堅持擁有商場產權，強硬質疑市府未取得產權為何逼業者點交。對此，民進黨台北市議員許淑華也聲稱，有基隆鄉親向她反映，只要在臉書問基隆市長謝國樑相關爭議，就會都被封鎖加刪除，不過謝國樑今早（6日）則在臉書發文回應，最近有企業透過機器人帳號不斷對他的臉書進行攻擊，而且並不會在短期內就結束，因此決定暫時將留言關閉。謝國樑今早在臉書發文回應，最近面對企業透過機器人帳號不斷地對他的臉書進行攻擊，而且並不會在短期內就結束，「因此我們決定暫時將留言關閉，未來如果對我們貼文有興趣或有不同看法的朋友，都歡迎透過表情發表您的看法，也感謝大家對我們臉書的關心。」服飾業者NET的委任律師陳義文日前表示，若市府主張所有權，對NET擁有產權的設備、樓層、出資興建的一切資產進行點交，該公司將以竊占現行犯告發。東岸停車場原先是OT案，過往也從未發生從OT轉成ROT的先例，因此NET認為，東岸商場地上部分是NET自主興建，這也造成基隆市政府無法取得地上物的產權登記。他強調，雖然東岸商場建照起造人是基隆市政府，但起造人不一定就是所有權人，因為當時東岸停車場是OT案，NET在投資時，言明商場不在返還範圍裡。對此，基隆市交通處長王圳宏則回應，市府對東岸停車場點交是依促參合約，與簽約廠商大日有限公司辦理點交相關事宜，其他的第三人訴求無法回應。2月1日凌晨0時開始進行東岸停車場的地上1樓至4樓點交，主要是因原營運商大日公司的營運期間已屆，卻無法將此區域的土地、建築物及相關設備(施)等產權依契約交回。市府擁有商場所有權，自然不是「無故」侵入「他人」不動產，所以完全沒有侵入他人建築物的刑事問題，因此，市府於張貼公告後正當行使公權力收回產權，並一併點交給新營運商微風公司。市府表示，大日公司代表點交時雖未到場，但現場執行公權力時無任何肢體衝突，市府只是依約收回產權，沒有強暴脅迫情況或其它不法意圖，NET申告的強盜等罪嫌，不論從主觀犯意或是客觀行為來看，都不符合法律構成要件。王圳宏強調，NET若認為權益受損，可向訂契約的大日公司或向市府主張求償，若不服市府點交可提出申訴，但不可強行霸占，市府將依法行政，依據契約及法規完成點交。