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」 互助會 租屋 房東互助會 房東 軍官國內首宗!元真健康假標會真傳銷 公平會罰160萬
假標會真傳銷!公平會6日對傳銷公司元真開罰,因其利用開設另一家168互助公司,假借合會(互助會)名義,把會員吸引到元真從事傳銷,更以不當方式阻撓傳銷商退貨,決議開罰2家公司共160萬元。這是國內首宗假借合會名義,實際招募傳銷商的違法案件。傳統標會又叫民間互助會,屬華人社會的民間P2P借貸模式,如有倒會債務問題依民法處理。但是多層次傳銷早年發生多起詐欺事件,引起社會慌亂,早在1992年就由公平會納管,對傳銷商的報備、招募行為、退貨等,有層層嚴格規定。元真假合會,真傳銷案,是公平會看到媒體「元真健康疑合法掩護非法,小資女泣訴互助會教以會養會周繳百萬付不出恐被告」報導後,主動進行調查,發現元真前吳姓員工設立168一人公司,即人人壹陸捌互助公司,從事合會業務,但與元真同一地址。168公司與元真合作共同制定收取服務費數額、168贈送合會會員元真公司商品、傳銷經營權,元真則開立銷售商品發票給168公司等,元真負責人並參與其中,顯示二家公司有共同假借合會名義招募傳銷商情事,最後決議裁處元真100萬元、負責人20萬元;168公司40萬元罰款,總計160萬元,以示懲戒。公平會副主委陳志民說明,元真本身是傳銷商,再成立168的互助會公司,看似是單純標會,實際卻是利用各種優惠方式,讓參加標會的人變成元真傳銷商,目的是藉此規避管理,元真除了違反規定,該公司實施「元真互助購物網獎金」等內容,也未向公平會報備,且該公司以官方帳號於168互助公司的LINE群組公告不得退換貨,等於不當方式阻撓傳銷商行使退貨權利,都違反傳銷法規定。
妹子看房揪出針孔鏡頭 房東報警竟查出前租客變態行徑
台灣有不少租屋族,要小心遭偷拍!最近有一名房東帶女性租客看房,他們卻在房內找到針孔攝影器材,房東馬上報警自清;經警方調查後,才知道是前租客裝的,對方手機還藏有大量偷拍影像,當場人贓俱獲。事後房東在臉書公開此事,掀起全網熱議。一名房東日前在臉書社團「房東互助會」分享遇到的詭異租客,他最近帶一名女子看房,他在臥室裡有安裝氛圍燈,女子關燈想體驗實際效果卻出現異常,手機拍攝時被煙霧感應器閃爍的訊號燈影響,詢問房東能否先關掉;房東一聽愣了,因為煙霧感應器在前租客搬走後已斷電,不該有閃爍的燈號。結果房東拆掉煙霧感應器外殼,竟發現裡面裝有針孔攝影器材,驚嚇之餘馬上報警自清,深怕被女子誤會是變態房東;警方循線找到前租客,對方第一時間否認堅稱不知情,但警方馬上在他的手機裡發現偷拍軟體和大量偷拍影像,他甚至在臥室、客廳和廁所都有裝針孔鏡頭,當場人贓俱獲。後來房東想起前租客確實行跡詭異,要求短租1個月,但住了幾天就搬走。對此房東傻眼說,「難道以後退租了還要找高科技去掃描嗎?」但他也慶幸有提前解決此事,不然等到女子承租入住後,才發現屋內有針孔鏡頭,「那我真的百口莫辯了。」除此之外,房東呼籲無論是租客和房東都要注意,還分享1個小秘訣,「手機鏡頭能捕捉到肉眼看不到的紅外線訊號,關燈後可以試試這個方法,希望大家都能保護好自己!」貼文一出,許多網友都被前租客變態行徑嚇到,「好可怕...以後會更小心」、「太恐怖了,沒想到現在社會還有這種事發生」、「我租屋時也擔心過這種問題,但不知道該如何檢查,現在真的要小心」。
謝忻點名3藝人 哀喊被當工具人
謝忻日前上中天《小明星大跟班》分享「不要再把我當作透明人,演藝圈邊緣人互助會」,謝忻覺得自己很容易在團體中被忽視:「有一年中秋節約在夏和熙家烤肉,當天每個人都玩得很嗨,我們創了群組叫『我們是鐵咖』,就是不管什麼事情,我都要參與。」但沒想到第二年中秋節,竟沒人邀請她。謝忻說:「很諷刺,我問說有人要烤肉嗎?大家也有聊到要去買菜,結果過沒多久,我就看到他們打卡正在烤肉。」而謝忻還打電話給小優,想引起注意,不料卻被掛電話:「我覺得有點尷尬,就故意打給小優,問說『妳們現在烤得怎樣了』?她就說『很熱鬧啊』,就把電話掛了,她完全忘掉我也在群組裡面,也沒叫我過去。」謝忻還很常被當成工具人:「我很迷爬山,也會約一些圈內朋友,像是黃沐妍、田舞陽、卞慶華一起,每次爬山我都是做最多的人,但我覺得這是貼心,譬如爬完山之後,我會開車把他們送回家,但他們一上車就開始睡,沒人陪我聊天。」讓她更難過的是,大家連討論行程也將她排除在外:「開了3小時,他們醒了就開始約下一次要爬什麼山,田舞陽要下車前就說『那我們就約5月6號』,我說『我有工作』,大家突然不講話,當下我就覺得我是不是只是個司機而已?」而謝忻也透露這狀況還發生不只一次:「從此之後就很尷尬,他們在群組聊得很起勁,我講我時間不行,他們也會繼續聊,然後隔個禮拜就看到他們打卡出發。」
吸金6300萬只用百萬就和解! 集團幹部用1招成功換緩刑
2011年「真善美」自治互助聯誼會利用老鼠會手法、吸收2萬會員、吸金19億元,集團成員歐姓及王姓男子等人2013年另起爐灶成立「非凡聯誼會」,吸金3億多元也遭逮,成員遭判4年至8年2月確定。其中,擔任處長的歐男願意與被害人和解且吐出犯罪所得共百萬元,高雄高分院更一審14日改判歐男緩刑,可上訴。王男與莊姓妻子、均曾是「真善美自治互助聯誼會」會員,該會2013年遭檢警查獲後,兩人循相同模式、另成立「非凡聯誼會吸金」,找來何姓女子擔任執行長,歐男與張姓男子則擔任幹部招募會員,推出年報酬率為20.41%至220.8%不等的互助會方案,利用內部晉升、獎金制度,鼓勵會員不斷投入資金或招攬他人加入互助會。「非凡聯誼會吸金」成立不到1年就遭檢警破獲,當時僅吸金8652萬元,王男等人並未因此收手,私下繼續吸金,截至2016年,吸金總額上達2億1890元。由於歐男表現佳,不但升任處長,2015年起還掛名互助會會首,但2016年2月,歐男見紙包不住火,主動至高雄市調查處自首,揭露該會遭搜索後、繼續吸金的非法行為。一審判歐男等人4年6月至9年不等,二審審酌集團成員均坦承犯行,改判緩刑、8年2月不等,歐男獲判1年10月、緩刑5年。案經上訴,歐男被認定參與犯罪程度低,願意賠償部分被害人且和解,經最高法院審理後,認為歐參與吸金金額有疑慮,發回更審,其餘人則判刑確定。更一審調查,歐男認定參與吸金僅6317萬元,參與程度低,且已賠償被害人41萬元,並繳回50萬元犯罪所得,改判2年、緩刑5年,可上訴。
外配互助會變詐欺帝國!越南籍女捲款800萬跑路 受災民眾集體報案
屏東縣潮州一場看似正常的外籍互助會,竟演變成一宗涉及逾800萬元詐欺案件,1名越南籍陳姓女子嫁來台灣22年,以互助會之名,詐騙多位受害者,涉案金額已逾800萬新台幣,警方接獲報案後展開調查,發現受害者遍及潮州、屏東市、台東市等地區。初步了解顯示,陳女18歲時嫁來台灣,如今已在台灣生活了22年,最初詐騙活動以正常方式運作互助會,吸引了許多同鄉及台灣人參與,騙取金額高達800萬新台幣。未料近兩年來,陳女的行徑愈加詭譎,甚至完全失蹤,讓受害者無法尋覓其下落,其中包括10幾名來自越南的外配、僱用陳女的老闆全家,甚至連多年參與的台灣人也淪為受害者,事件影響涵蓋潮州、屏東市、台東市等地區。警方進一步了解到,當受害者追討款項時,陳女不僅無法償還,更以偽造本票等手段企圖矇騙受害人,甚至企圖將丈夫遺留的土地房屋拿來充公,以還債務,但遺憾的是,這些財產早已被其他人提前處置。受害者急於尋求正義,3月24日上午9時集體向警方報案,期盼能揭發真相、追討公道。潮州警分局表示,已展開調查並傳訊陳女到案說明,全案訊後將依《詐欺罪》嫌將其移送屏東地檢署偵辦,並承諾將全力追查真相,以維護社會安寧與公平正義。
倒會600萬遭通緝16年 彰化警勸說8旬夫妻返台歸案
彰化縣內有一對8旬陳姓夫妻,2人在2004年間籌組民間互助會,邀集友人21名共同募資參加,未料2年後隨即倒會,造成友人等損失6百餘萬元,而陳姓夫妻隨即潛逃國外並遭彰化地檢署依偽造文書罪嫌通緝長達16年之久。不過北斗分局員警仍不放棄,通過聯繫陳姓夫婦的友人與2人聯繫上,2人也決定在終老之際回國歸案,並將相關欠款歸還給友人。據了解,北斗分局員警田尾分駐所警員黃駿宇及范紀允等2人比對彰化縣內通緝犯名單後,發現這對夫妻應尚存人間有聯繫可能,隨即主動探訪渠等國內的親友,終於找到陳姓夫妻寥寥幾位年事已高的朋友,透過友人的協助順利聯繫陳姓夫妻並說明來意,陳姓夫妻坦言在這16年間良心欠安,而且這樣躲避通緝的生活令年事已高的他們備感煎熬,為了能坦然面對人生晚年,陳姓夫妻爰接受警員黃駿宇、范紀允等2人的策動決心返國,雙方約定2月27日在桃園國際機場碰面,由員警將陳姓夫妻帶返彰化地方檢察署歸案。在巡邏車上時陳姓夫妻表示,這幾年遠走他鄉躲避眾人的日子令他內心煎熬無比悔不當初,這次回來時已決心要變賣土地房產,把錢還給這些當初信任他們的友人,雖然前往彰化地檢署的路上陳姓夫妻步履蹣跚,但他們的心卻是16年來最寬慰的一日。北斗分局分局長黄世德表示,田尾分駐所員警能主動積極地大海撈針,將通緝逾16年的陳姓夫妻策動返國歸案,得力於同仁的積極用心與團隊合作,不放過任何一絲可能竭力查找陳姓夫妻在台友人,最終結果也驗證了天道酬勤,讓正義得以彰顯,這份全力以赴的拚勁殊值嘉許。
房屋資訊刊登2天!女房東狂被「多名帥哥」約看房 見她1句回應爆氣
一名女房東日前在租房網站刊登房屋資訊,才過2天已被不少有著「帥哥」頭像的人士聯絡,他們還會反問屋主「會對房客有什麼要求」?她則回應,「你是有什麼特殊行為問題?」一番話讓對方立刻爆氣。女房東在臉書社團「房東互助會」發文透露,才將房屋資訊刊登2天,LINE收到一堆「帥哥」要求看屋的訊息,而她見狀反倒提高警覺,「有幾個被我封鎖了,因為很愛聊天問太多,我是沒太多時間跟他們閒扯,不然好好聊聊,看他們是什麼套路,打發時間也不錯,說不定還可以發展一段網戀?」女房東透露,加她LINE好友的「高富帥」、「白富美」還會反問屋主「會對房客有什麼要求」?她則回應,「你是有什麼特殊行為問題?」一番話立刻惹怒對方。後來她也對此直呼「老娘缺的是錢,不是男人」,同時提醒其他同業,若在租房網站開啟可供加入好友的LINE條碼,有可能會吸引不少詐騙份子,千萬不要輕易上當。女房東提醒同業,不要輕易上當。(圖/翻攝自「房東互助會」臉書)貼文一出引發網友討論,相繼指出「一看就是詐騙!形象包裝很好」、「那麼有錢還有能力,還來租房子幹嘛」、「真的,都沒問房,每天一直講廢話,我沒缺朋友」、「可能是看版主有房,想要詐騙妳的房子,現在凡事都要小心」、「他們覺得妳很缺男人」。另外也有網友想起類似經歷,表示「我也遇到一堆,開著賓利來租屋」、「我昨天也遇到個變態,半夜打來問隔音好不好,他要做一些隱私的事,講第二次時老娘聽不下去,叫他自己考慮直接掛掉」。
幼時太調皮炸全村電箱 任賢齊謝父母教導:不然我覺得我會脫軌甚至違法
任賢齊出道後曾苦熬多年,站在抉擇是否放棄音樂的十字路口之際,一曲〈心太軟〉從此改變他的人生,躍居影、視、歌三棲亞洲天王,背後強而有力的精神支柱,就是年屆92歲高齡的任爸與84歲任媽,父母點滴教誨、苦心規範,都是他如今輝煌成就的根基;任賢齊為第3屆「旺旺孝親獎」挺身呼籲大家,行孝一定要及時,而陪伴就是回報長輩恩情最好的方式。任賢齊童年在彰化田中鄉下成長,任爸是一名小學老師,當時教職員薪水不多,仍盡力給予3個孩子衣食無缺的生活;任賢齊說:「我們家一直都是租房子,全家人擠在一個小房間裡,爸爸為了孩子們好,幫我們安排很多課外補習,也會送我去繪畫班上課,因此有很多花費。」任爸經常為了繳學費發起互助會,省吃儉用栽培孩子。任賢齊(左起)前幾年陪媽媽及爸爸回家鄉湖北武漢走走。(資料照片/寰亞唱片提供)只不過,小時候的任賢齊非常調皮,曾把整個村子的供電箱炸掉,甚至在廟裡的金爐烤地瓜.氣壞爸媽,「那時候不懂得什麼叫守規矩,做錯事被村民或廟公追著打,常常被我爸斥責,後來想想,很多是非善惡一定要有規範,我才能夠在一個好的軌道上前進」,慶幸自己受到管教,「不然我覺得我會脫軌甚至違法,在這樣的環境下成長,養成我守規矩、有正確價值觀」。父親存錢供買球鞋年少時雖家境左支右絀,但任賢齊內心卻是富裕的!他曾參加學校棒球隊,由於爸媽沒錢幫他買新衣,他身上穿的隊服破爛到不行,棒球手套也是學長給的,「我那時候穿『中國強』牌子的布鞋,很多隊友他們都已經開始穿世界名牌球鞋,我心想『我可不可以也有一雙』,後來發現其實它滿貴的」,爸媽每個月要應付家裡龐大開銷,根本沒有多餘的錢替孩子買新鞋。直到高一,任賢齊準備參加一場重要籃球聯賽,任爸突然掏出一筆錢給他買球鞋,「爸爸存了很久,我那個時期因為叛逆很少跟爸媽溝通,當時才發現,爸爸其實是關心我的,原來你有聽到我說的、感受到我想要的」。任賢齊工作再忙都要找時間回彰化陪爸媽吃飯。(圖/陳俊吉攝)但他並沒有收下爸爸這筆錢,而是趁暑假去台中工廠打工當品管員,「我拚了一個月才存到那筆錢,最後我也捨不得買球鞋,因為我才知道原來賺錢這麼難啊」,他決定將自己領到的第一筆薪水拿給爸爸,補貼家裡開銷,「他看著我的那個眼神,好像覺得兒子長大了,我才體會到,家裡雖然不能提供我太多物質,但他們讓我衣食無憂,自己已經很幸運了」。從那時候開始,他就告訴自己「想要的靠自己努力,不要造成家裡負擔」,他大學時為了組樂團,去樂器行打工,「我覺得,年輕人你可以的就努力,不要只是回家伸手要錢,要為你的夢想去奮鬥」;因此他的打工經驗豐富,曾在梨山果園當搬運工、節慶時批貨賣花,「每一段經驗都在告訴我,生活其實不是那麼容易的,你要努力去付出汗水甚至淚水,或許也會受傷,才能夠獲得」。勉為自己人生負責任賢齊大學讀的是體育系,畢業後朝音樂發展,爸媽未曾阻攔孩子追夢,「記得準備簽約當歌手前,跟爸爸說有人要簽我,我爸說『你想做就去做,要做、就做到最好』,他們永遠都是給我鼓勵」。演藝工作低潮時,任爸曾親手寫了一封信給他,直到10幾年後他才將信拆開來看,「就像教科書上看到的文筆,勉勵我要對自己的人生負責,努力實現夢想,爸爸會完全支持」。如今任賢齊和老婆育有一子一女,對於孩子的教育,除了承襲任爸的品格規範原則,他跟上時代潮流,用不同的方式陪伴兒女,「我跟兒子像朋友,雖然我有一個父親的身分在那裡,但相處的時候是像朋友一樣聊天」,並以溝通取代責罵,「叛逆,就是在於不溝通,代溝才會越來越深」;也因為任爸任媽給予毫無保留的愛,任賢齊更懂得家人重要性,再忙都會安排三代同堂的親子時間。
他租屋被「鬼壓床」暴瘦嚇到搬家 但到新家又被壓…原來是患「這疾病」
台灣因為高房價生態,讓租屋一直有一定程度的市場吸引力,而房東出租房子,最怕遇到欠繳租金,或是為房子帶來一堆問題的租客。而一名網友最近在臉書社團《房東互助會》,發文分享身邊房東好友所遇到的租客經歷。提到有一名聲稱在上一間租屋,遇到「鬼壓床」,導致體重暴跌、呼吸不順,索性換租處搬家到該房東住所。結果到了新的租屋處,住了還是出現「鬼壓床」的情況,最後就醫檢查身體,查出自己根本不是遭鬼壓床,而是罹患「肺結核」。原PO分享身邊房東好友的經歷,有一名新租客聲稱,因為在上一間租屋處遇到「鬼壓床」,常常感到呼吸非常不順,甚至暴瘦好幾公斤,連去宮廟拜拜,身體不適、被鬼壓床的感覺仍不見好轉,索性選擇搬家,換到現在的租屋處。沒想到搬進這位新房東的家後,該名租客呼吸不順、鬼壓床的感受還是沒有改善,後來因為身體太不舒服,就醫檢查發現,自己身體的那些不舒服,禍首竟然是感染了肺結核,目前人正在醫院隔離治療。不過對房東來說,該名染上肺結核的房客,因為住院頻頻積欠房租,房內還可能殘留肺結核的病毒,因為結核病的主要傳染途徑是飛沫與空氣傳染,讓這名房東不曉得該如何是好,直說:「這個會傳染,還是很擔心」。貼文曝光後,網友紛紛留言,「自己生病卻不知道,還到處怪力亂神」、「以後說被鬼壓的,先去醫院檢查有沒有肺結核」。
尪用手機偷看A片「紓壓」 妻抓包崩潰哭:這是出軌!
如果另一半偷看A片「排解壓力」,這算出軌嗎?美國西維吉尼亞州一名已婚人妻凱爾(Jourdan Kehr),日前抓到另外一半,背著老婆偷偷用手機看色情影片「紓壓」,讓這名人妻感到遭親密愛人背叛,痛批丈夫偷看A片,有A片成癮的行為,形同出軌,引發外界議論。凱爾提到,自己跟老公結婚已經快10年,夫妻育有2個孩子。之前他不知道另一半有A片成癮的狀況,後來某次發現丈夫在偷看A片,讓她頓時無法接受,有被親密的另外一半背叛的感覺。後來了解先生的狀況,凱爾指出,丈夫大約從十幾歲開始,就有私下看A片的習慣,看久了之後,變得越來越依賴靠著「看A片」來緩解生活中的壓力,從一開始每周看個幾次,到後來變成每天都固定看A片,現在一天至少要看兩次,才有壓力被釋放的感覺。但男性偷看A片,在婚姻中到底算不算背叛?凱爾則認為,只要對別人產生性幻想就是「不忠」,即便沒有實際肉體上的出軌,但她認為男人一旦對老婆以外的女性有「性」的意圖,一旦有出軌機會,就會發生背叛婚姻的事。後來凱爾跟老公敞開心房互相訴說自己的想法,夫妻並接受了心理醫師及性成癮匿名互助會的協助,丈夫後來也換了2份工作,經過5個月,他們已透過不斷的溝通與努力,丈夫慢慢戒除對A片的依賴,夫妻關係也已和好如初。
租屋處全是「貓毛和尿」超級臭 房東崩潰:打死不接受養寵物
有些房東不歡迎租客養寵物,因為可能會讓環境變得髒亂。近日一名房東表示,他出租2年的套房被搞得十分髒亂,全都是貓毛和貓尿,「打死我,我也絕對絕對不會再接受養寵物的租客了。」原PO近日在臉書社團《房東互助會》發文,「我終於非常深刻的體會到,為何很多屋主拒絕把辛苦買來的房子出租給養寵物的租客了、雖然不能一竿子打翻一船人、但遇到一次真的就嚇死了,整棟新粉刷整理乾淨完成,全新冷氣窗簾、出租2年後,我真的非常非常心痛。」原PO表示,整棟房子都是貓毛,還有貓屎尿的臭味,冷氣也很噁,「窗簾抓傷加臭還全部黏貓毛、磁磚地板可能太滑貓無法行走而黏上木地板,搬走木地板撬走送我整片地板上的黏膠、牆壁到處噴的一大片黃黃的東西、居然把流理台當成貓咪的窩裡面全貓毛底部都是貓尿、整個流理台臭死了。」原PO嘆,如果租客有養寵物,麻煩善待別人的房子,「打死我,我也絕對絕對不會再接受養寵物的租客了。」此文曝光後,網友紛紛留言「這應該是租客個人衛生習慣問題,跟有無養寵物無關,若是租客有常常清潔打掃就不會這樣了」、「不懂為什麼養寵物,會養到冷氣會塞毛」、「我自己養狗,但我也不租養寵物的」、「要簽寵物條款,請他們固定洗冷氣」、「我現在租的房子前一手也是養貓咪的。輕鋼架邊縫也都是貓毛。真的很難清潔」。
阿虎「左手進右手出」負債百萬 哀嘆上通告不快樂
阿虎近日上中天《小明星大跟班》暢聊「入不敷出的生活好難捱!小大月光族互助會」主題,分享因不善理財,背負2百萬的巨額債務,「我是那種左手進右手出,譬如現在沒錢,可是明天上通告現領,你就會覺得那今天錢花完也無所謂,可是這種狀況,你一但沒收入就會崩盤。」王嫚萱因捲入醉毆小黃司機事件才學會理財。(圖/中天提供)為了增加收入,阿虎選擇投資開店,不料卻演變成財務危機:「我去借了1百萬,但這是有利息的,當下我沒想清楚什麼時候可以攤還,我也知道這樣很快就要還到超過借的錢,我就跟經紀人預支1年的薪水,所以有段時間我來通告都很不快樂,因為我是來還債的。」此話一出,引來吳宗憲無情吐槽:「其實你也不要在乎你不快樂,因為你每次來上通告,觀眾也不太快樂,而且我就是知道你負債,所以你打電話給我,我都沒接。」王嫚萱(湘瑩)則提及以前捲入醉毆小黃司機事件一事,自曝:「之前發生的事影響我很大,那段時間我不太敢出門,也不太敢接觸人群,但自己就覺得身上還有存款,夠我過2、3年,就推掉很多工作,直到房租快繳不出來才發現不能再這樣。」主持人Sandy則一語道破:「更辛苦臉皮就會變厚,夠餓就會拼命賺錢。」王嫚萱聽了也認同:「其實這些都是自己的問題,現在也覺得很後悔,沒收入還不懂得省吃儉用,後來我從生活、房租開始省,其實1個月省3、4萬是可以的。」
房東噎死2天「屍體發黑」出租需告知? 內行曝暗黑原因:不用
買房或租房最怕屋子是凶宅,讓人避之唯恐不及。一名女網友透露,目前租的地方發生命案,隔壁的房客死亡3天才被發現,她好奇這樣如果出租,房東是否需要告知?豈料貼文一出,有一票網友都表示「不用」,原因也曝光了。原PO在臉書「房東互助會」社團表示,她租的地方在4樓,共有12間房,近日聽聞隔壁有房客吃東西不小心噎到而死亡,整整2天沒有人發現,直到第3天早上家人朋友察覺不對勁,打開門一看,發現屍體全身發黑。由於房子有死過人,她想知道如果以後房東要出租,是不是要盡告知義務?如果屋內有人意外死亡,房東出租是否需要告知?(示意圖/翻攝自photoAC)此文貼出後,引發一番討論,許多網友認為需要,「要說啊!就算你不說同一層的租客也會說!然後新來的租客就會覺得你這個房東不老實,還是據實告知」、「有怎樣都要說吧…」、「雖然不是凶宅,但是要告知下一位房客,這是房東道德該有的,家屬是否完成招魂?」、「一定要說的吧」。然而,也有不少網友表示不用告知,因為不算凶宅,「自殺跟他殺才算,這算意外」、「不是凶宅,沒有規定一定要說」、「算意外!買賣租賃都沒有要告知的義務喔!」事實上,凶宅在法律上沒有明確的定義,2008年的內政部函釋指出:「賣方產權持有期間,曾發生兇殺或自殺而死亡之事實」。因此,本文案例不屬於凶宅,不過病故多日才被發現的屋子,必須經過一番消毒和徹底清潔,才能繼續住人。
上班族妹子「想肉體償房租」 房東好困擾
近日一名網友表示,同事有間3房2廳的房子,他把其中2間房間租給上班族妹子,而其中一位竟然跟他說,她沒錢付房租,但不想搬走,享用肉體償還房租,這讓同事聽了很困擾。原PO近日在臉書社團《房東互助會》說,同事跟他說了一件很為難的事,「2年前,他在新北買了間3房2廳的房子,本來要從宜蘭把老媽媽接來住,但老媽媽因為不習慣,不願搬,因此,他把2個房間租給上班族,住了半年一切正常。」不料,最近其中一位女生跟他說,「工作不順,沒錢付了,但不想搬,想用身體付房租。」這讓同事聽了很困擾,原PO表示,「真的太過分了,我總覺得他是在跟我炫耀吧!真的很氣,氣的是一樣是房東,怎麼沒遇過這種困擾。」此文曝光後,網友紛紛留言回覆「小心被仙人跳,還是請她快搬走,快找新房客省得沒事找事」、「這種困擾最好不要有,萬惡淫為首」、「先叫同事傳房客無修圖照片再來氣」、「如果您需要這種服務,自己去外面花錢找就好了,想喝牛奶何必養乳牛呢」、「天上掉下來的通常都不會是禮物」。也有網友建議雙方可以先寫契約,「看看乙次抵房租多少,歡喜做,皆大歡喜,至於有沒有違反法律,要先請教法律專家囉」、「會上來問,100%不優,沒錢就搬出去吧租金收入可以找到更好的」、「只是他沒有告訴你房客跟他是同一個性別!他重點忘記講,這樣你就不用困擾了。通常這種故事講我同事或我朋友大家都懂的」。
66歲租客「腳斷4天沒求救」 房東監視器揭心酸真相:眼眶含淚
年長又單身的租屋者,常常被一些房東拒於門外。一名好心的女房東就發文透露,自己平時會用監視器觀察房客狀況,幾天前發現一位有外出習慣的66歲阿伯沒出門,於是到租屋處上門確認狀況,沒想到竟讓她看到一連串心酸又無奈的事件。還有網友看完文章後直言,這就是為什麼房東不太願意租房給年長者的原因。原Po在臉書社團「房東互助會」表示,這名66歲阿伯生活相當規律,總會在固定時間出門,但最近幾天都沒在監視器看到他外出,讓原Po擔心可能被隔壁房客傳染確診,於是隔天特地拜訪並確認阿伯身體狀況。等她隔著門聽到阿伯說「沒確診」後才放下心中大石,接著把預先準備好的晚餐和飲料放在門口,請阿伯享用。未料原Po兩天後再查看監視器,發現阿伯不還是沒出門,於是又買了午餐上門關心,結果竟看到兩天前放的晚餐留在原地,嚇得她敲門詢問,接著便聽到阿伯用虛弱聲音說「腳斷了」。儘管阿伯很快就被原Po呼叫的急救人員送去醫院,但一想到「阿伯好幾天沒進食」以及得知「他腳不是摔斷,是突然沒力氣站不起來」仍然心有餘悸。原Po強調自己身為負責人,「如果我平常沒有留意監視器,他或許會餓死在房間」,怎知事後向親屬轉告阿伯必須住院開刀和PCR確診,「親友們都不願意照顧」,只能安慰對方「說我有空會去看他,結果他又眼眶含淚,心酸啊」。文章曝光後,網友們紛紛大讚她「真的是好房東,會有福報的」,與感歎「66歲單身很難租到房」,也有人不滿阿伯「總會打電話跟房東求助吧?他好了之後還是退租吧」、「差點變凶宅」。
Sandy挺5月肚現身力挺宇宙人 求小孩不要像憲哥
宇宙人將於10月、11月於北流、高流接力開唱,雖一度遇嚴峻疫情,不過粉絲依舊陪伴左右。為了感謝粉絲的熱情支持,宇宙人25日舉辦謝票簽唱會,超過千名歌迷不畏風雨前來支持,日前才剛宣布懷孕喜訊的Sandy吳姍儒,穿上露肚裝現身力挺,完全看不出已懷孕5個月。宇宙人暌違2年辦簽唱會,被稱作「晴男團」的宇宙人一上台,雨勢一度停歇,讓眾人感受到宇宙人的陽光魅力,吉他手阿奎說道:「很感謝大家在陰雨天前來,很久沒有辦活動了,很想把這兩、三年的疫情都忘記!」一上台表演誠意滿滿,一連獻唱《你的樣子》、《有一天你會忘記》、《藍色的你》和《一起去跑步》,瞬間炒熱現場氣氛,主唱小玉說:「很久沒有見到大家了,我要把這兩年失去的一切討回來!」Sandy 吳姍儒現身宇宙人簽唱會力挺。(圖/焦正德攝)今是吳姍儒公布懷孕喜訊後首次露面,開心表示沒有孕吐煩惱,被問到爸爸吳宗憲得知她懷孕當下反應?她表示:「我有提早告訴他,他只跟我說『公的母的都好』。宇宙人主唱小玉則虧吳姍儒越來越像吳宗憲,吳姍儒笑回:「我像我爸很正常,我希望小孩不要像我爸就謝天謝地了!」至於小孩性別,她打算之後舉辦性別派對再公布。而宇宙人也在台上恭喜「準媽咪」吳姍儒Sandy,合照時也擺出「好孕」Pose,除了沾沾喜氣外,今年喜獲麟兒的吉他手阿奎也和她分享初為人父的喜悅及實戰經驗,Sandy也開玩笑道:「我有成立一個星二代互助會,大家有任何狀況都可以把小朋友送過來!」宇宙人距離10月9日北流演唱會倒數2週,他們加緊腳步練團,演唱會嘉賓包含「美食水水」千千、「木曜女神」泱泱、饒舌團體「違法SmashRegz」也都二話不說全力配合,力挺宇宙人到底。台北演唱會結束後,宇宙人將前進高雄,10月16日將在高雄夢時代幸福廣場舉辦高雄簽唱會,《The Moment! 宇宙人理想狀態演唱會》高雄場則在11月12日在高雄流行音樂中心登場。
新手女房東遇帥房客 自稱台大法商畢業又有錢卻問:不繳房租會怎樣
房客想找好房東,房東也想找好房客。近日有位新手女房東表示,她遇到一位帥哥房客自稱是台大法商畢業,家裡又有店面跟土地開發案,但他問說如果不付房租她會怎麼處理,讓她聽了很猶豫要不要租。原PO近日在臉書《房東互助會》發文說,她近日遇到一名房客人很有禮貌,又長得很帥。他表示,自己是台大法商畢業,現在在幫家裡工作,家裡有店面還有土地開發案,但他卻拿不出扣繳憑單,因為家裡是收現金的。原PO問他,「既然家中很有錢,為什麼自己不買一間?」男子回說,「已經很多不動產了,現在買的話,成本太高,還是需要把現金留投資其他的。」原PO聽了表示認同,「我的好朋友在南部家世顯赫,上來好幾年,一樣選擇租房。」男子在聊天途中又說自己畢業於台大法商。原PO說,她也是法律人做法務20年了,之後男子問她,如果不繳房租會怎樣。原PO並沒有把房子租給男子,因為怕他在說謊,她還查了司法院網站,沒有查到他的不良紀錄,她表示,男子真的長蠻帥,不知道該不租房給他。此文曝光後,網友紛紛留言回應「吹牛+1,連租客不繳房租的處理方式都問妳會怎麼做了,他有不繳的預謀吧」、「太極端的最好都別碰,聽著就違反常理」、「唬爛吧,不要租」、「不知道什麼叫『台大法商』?如果是台大法律系,就直接講台大法律就好,說『法商』是什麼意思?感覺是外行人說的」、「讓我想到林秉樞」。
30名人妻組「不倫互助會」 激情小王晚歸免驚…幫煮飯瞞夫「味道都一樣」
每對步入婚姻的男女,總希望另一半能夠對自己忠誠,但即便理想是美好的,婚姻生活中,仍不時會傳出外遇、劈腿等案例。而在日本關東地區,居然有一票「地方人妻」,還為了能跟小王好好偷情,組成了相當專業的「不倫互助會」,裡面的人妻成員們,會互相幫忙對方隱瞞婚外情,這種團體曝光後,引發日本輿論一陣傻眼。根據日媒《マネー現代》報導,有號稱是「不倫互助會」的核心成員對媒體透露,她是在5年前,透過其他地方媽媽引薦加入,大家都是經過「口耳相傳」,加入這個「不倫互助會」。他提到,這個團體全盛時期大約有30多人,但現在數量有少一點,而員年齡都在20至40歲之間,為什麼會加入這個團體,做出背叛家人的事?有成員私下對媒體坦言,「通姦對於我們來說,是必要之惡」。而這個由眾多人妻組成的「不倫互助會」,大家都是怎麼互相掩護外遇的呢?有成員就提到,互助會的人妻們,會幫忙對方製造完美的「不在場證明」。舉例來說,有成員會先跟丈夫,介紹「不倫互助會」裡的其他人妻朋友,讓老公以為老婆每次外出,都是跟這些好姊妹見面,所以當和外遇對象出去時,就能以「去找朋友」等理由外出;外遇當天,也會把事前先跟「不倫互助會」成員拍的聚會情境照傳給老公,替自己完美製造與姊妹聚會的假象。還有人妻成員提到,有時候出門搞外遇,不小心因為車程耽誤,傍晚沒時間趕回家煮飯,為了要在老公下班到家前,製造已把晚飯煮好的假象,就會請「不倫互助會」的成員,悄悄潛入家中先煮好飯菜,成員們甚至專業到,連哪道菜的口味怎麼調,菜色擺盤怎麼擺,都能做出一模一樣的味道,讓老公回家後完全吃不出來,還以為一桌飯菜都是自己老婆煮的。
熊仔邀歌迷參加互助會 為保健康拒絕社交宅在家
熊仔推出專輯《PRO》大獲好評,11日將在信義Legacy Max舉辦專場演出,延續專輯「職業倦怠」的概念,將演唱會主題定調為「職業倦怠互助會」,並結合時下最新的電玩引擎視覺技術,如同在電影院中觀看4D電影般身歷其境。許多歌迷也提出問題,有人詢問:「第一次看熊仔的嘻哈演唱會應該穿什麼?會不會很可怕?」讓熊仔笑說:「其實不會的,這場演唱會的氛圍是比較溫馨,和大家距離很近的,希望大家都可以很自在、舒服,想幹嘛就幹嘛,想坐在地上也可以。」演唱會門票請洽寬宏售票系統。關於演唱會主題,熊仔以電影《鬥陣俱樂部》為例,主角有失眠的問題,但他透過佯裝成不同疾病的患者,參加各種互助會,旁敲側擊地解決自己的失眠問題,熊仔希望透過這次的演唱會,邀請大家一起來感受專輯中要表達的苦笑人生觀,雖然大家所經歷的問題都不一樣,但卻能在同一場演唱會中,享受音樂,像是一起參加互助會一樣,從中找到共鳴。為了避免影響到演出,熊仔近期除了練團都宅在家。(圖/索尼音樂提供)近期熊仔已進入緊鑼密鼓的排練,但他上次在演唱會前重感冒,因病影響演出效果,讓他很自責,所以希望不會再生病,打亂演唱會計畫,可是這次再加上疫情,讓保持健康成為更大的挑戰,熊仔說:「這是疫情後,我第一次辦演唱會,疫情很可怕的不是『中』這件事情,而是『中』了以後,從練團到表演都必須取消,整個節奏被打亂。」因此熊仔近期除了必要的工作行程,都盡量避免其他社交聚會活動宅在家裡,希望演唱會能圓滿完成。配合熊仔新專輯概念,在信義誠品舉辦「ZENFIRE能火公仔」靜態展覽,昨(5日)他到場舉辦快閃活動,和模型職人Mr. JOE喬老師一起為他設計的能火公仔上色,吸引歌迷擠滿現場,熊仔和喬老師現場打造一隻全新限定版本,現場「點睛」送給幸運的粉絲,不過熊仔很喜歡這個新繪製的公仔,一度猶豫想帶回家,他自認出了一道難題,沒想到忠實歌迷秒答對,讓他甘心送出這個公仔給一直支持他的粉絲。
炒股群組、粉絲團無法管 評議中心:金融業應關心立法進度避免蝕利
財團法人金融消費評議中心董事長林志潔今天指出,目前橫行line和臉書等通訊軟體的炒股群組和粉絲團,造成許多民眾困擾,紛紛反應希望政府機關設法讓它們下架,不過林志潔坦言「很困難」,因為目前無法可管。她表示,目前金管會處理的是合法業者的金融商品,但是非法業者販賣的非法商品反而無法管理。她呼籲金融業者應該關心《科技偵查法》和《數位通訊傳播法》的立法進度,否則非法業者將一再侵蝕合法業者的利潤。林志潔參加金融法制暨犯罪防制中心舉辦的「金融市場交易犯罪探討」研討會時,表示上述意見。林志潔指出,幾年前在中南部盛行的「往生互助會」屬於地下金融,受限於法令,執法機關打擊地下金融的量能也有限,如果檢方用《保險法》起訴,因為這些互助會不是《保險法》認定的合法業者,販賣的也不是保險商品,不符合法定構成要件,通常法院會判決無罪,因此幾乎都用詐欺罪起訴,可是業者會說他們不是存心詐欺,只是繳錢的人愈來愈少,後來加入的人才領不到錢,讓刑事訴追難上加難。證交所副理莊國僑指出,證交所一旦發現內線交易,將交由檢調機關偵辦。(圖/方萬民攝)高檢署智慧財產分署檢察官黃珮瑜舉一頁式廣告詐欺案為例,討論非法金融犯罪與不法所得防制的困難。她表示詐騙集團橫行,檢方辦案量能有限,很多檢察署已被詐欺案件壓垮,因此民眾要防止詐騙,應自身做好風險管理,從買早餐開始,使用手機支付或刷卡時就要當心。另外,對於高獲利和虛擬貨幣要特別小心,只有做好自身風險管理才能避免被騙。台灣證券交易所副理莊國僑指出,《證券交易法》第157條之1的內線交易罪,經過多次修正,目前將「以他人名義」的買賣行為,及「非股權性質公司債」都納入規範,並將「獲悉」股票重大消息修正為「實際知悉」,還新增「重大影響發行公司支付本息能力之消息」列為重大消息,至於構成內線交易的時點,則修正為「消息明確後,未公開前和公開後18小時內」。莊國僑表示,證交所不具司法調查權,僅能就公開資訊觀測站、基本市況報導網站公告、媒體公開資訊等,初步研判違反內線交易的重大消息及公開時點,就交由檢調機關偵辦,檢調會調閱具體事證並進一步認定是否觸法。高檢署檢察官黃珮瑜建議,對於高獲利和虛擬貨幣要特別小心,做好自身風險管理才能避免被騙。(圖/方萬民攝)台大法律學院教授許恒達則從金融交易探討洗錢犯罪,他表示,並非所有洗錢交易都涉及金融交易,洗錢罪要保護的法益,是前置犯罪的刑事追訴利益,避免前置犯罪所得流入金融交易市場,以維持金融交易資金的純潔性。