互助營造
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鑽石大樓誕生1／逾百年歷史上海商銀總行重建完工 璀璨剔透成北市新地標
「在產業逐漸去庫存化，看好亞洲發展。」上海商銀（5876）常務董事榮康信在6月股東會後這樣說，而他身後牆上高掛著總行重建大樓設計圖，實際上，新大樓已在今年完工，宛如一顆「鑽石」造型屹立為北市新地標，象徵上海商銀堅固永恆。上海商業儲蓄銀行總行新大樓位於台北市中山北路、民權東路交叉口，2020年6月開工動土，地上16層樓、地下4層的建築主體工程已於2023年5月完成，上海商銀正準備向北市府申請使用執照，預定2024年第二季前可遷入啟用。負責新總行大樓設計的潘冀聯合建築師事務所，被業界傳為「有提供午餐的那一間事務所」，由建築師潘冀於1981年創辦，擅長整合永續綠能、科技意象及人文理念，包括台積電、華邦、台達、旺宏、國泰、富邦、巨大、玉山等從台灣總部延伸至大陸、美洲等地的廠房商辦及住宅大樓，多出自該所，為國內前三大建築師事務所。「以人為本」是知名建築師潘冀（左）的創作信仰，與蘇重威建築師等團隊夥伴共同完成上海商銀總行重建大樓一案。圖中為大樓建築設計模型。（圖／趙世勳攝）7月初，CTWANT記者前往隱身於北市仁愛路三段巷弄內的潘冀聯合建築師事務所，提起即將完成的上海商銀總行新大樓，80歲的潘冀接受採訪時說，「上海商銀本身即是一間有歷史的銀行，銀行本身也很注重文化，因此在外觀設計上很強調呈現的『意象』，從森林繁枝茂葉的意象到鑽石結晶體的構想，都是圍繞在永續經營理念。」「如何讓建築外觀、空間能傳達企業重視人文傳承與歷久彌新的形象，發揮基地在都市中獨特的環境優勢，要考慮到不同元素的設計方法，使建築與周圍環境和諧統一」潘冀說，「團隊從藝術、建築、自然和文化元素激發尋找設計靈感，業主最後選定『鑽石』造型概念。」這些設計理念的轉化和細部設計圖的規劃，也帶來了施工上的挑戰，「榮常董（大股東榮家第四代榮康信）非常關注賦予新大樓的科技、安全理念，尤其是在節能、減碳、使用可再生能源及耐震等元素。」另一位主持人蘇重威建築師說。因此在使用台玻的帷幕玻璃加工中，導入由瑞士SEFAR公司研發的網膜玻璃外牆系統（夾膜的概念），「一般Low-E玻璃若想要達到良好的隔熱性能，往往在外觀上玻璃會呈現較深的顏色」、「我們認為這樣的特性與鑽石的語彙相左，而網膜玻璃因為其夾附於玻璃中的特殊材料層，可在兼顧隔熱性能、室內採光品質的前提下，賦予建築外觀剔透明亮的效果。」上海商銀總行新大樓LOGO於6月點燈測試風貌。（圖／上海商銀提供）以建築外牆的節能效果來說，55％及30％透光網印玻璃相較於Low-E玻璃分別可降低空調系統6.1％及8.2％的年耗電量，約每年可減少2~3萬度用電，若以2021年的電力碳排係數0.509（kgCO2e/kWh）換算，網膜玻璃每年可減少此大樓約10~15噸的運營二氧化碳排放。類似做法，國內在台中七期重劃區由鉅大恆豪宅亦有案例，在英國、德國、瑞士及美國都有不少金融或學校大樓採用。潘冀建築師進一步說，「而且不同於以往，本樓中心部分僅有一個核心筒，電梯、樓梯、機房、廁所都集中於此，完全沒有其他落柱於室內，結構體就是外牆上看到的斜交幾何圖形鋼柱，延伸到地底鞏固著整棟建築，通過圖騰和淺色金屬質感玻璃的結合，展現現代科技和前瞻的外觀。」這也是施工中最為艱困一環，就連玻璃也有各種多邊形的單元，不像一般帷幕玻璃大樓每片都是均等相同大小；此外，為避免腐鏽還需在結構體鋼柱外層包覆鋁板，接縫伸縮空間的控管頗為困難。上海商銀大股東榮家第四代榮康信，目前擔任常務董事。（圖／上海商銀提供）潘冀建築師團隊在前置作業就先花了六個月時間做3D模擬測試工程，繪製三萬多張施工設計圖，並透過所內內類似智庫的JJP Lab團隊與成大建築系SBED Lab合作，導入時下前端的建築效能模擬軟體。例如Ladybug（檢測外殼熱輻射）、DIVA（室內採光分析）、EnergyPlus（建築耗能模擬）等工具，提早導入計算建築效能模擬，分析選用材料，譬如外殼熱輻射、室內照度與亮度等，確保可達到預期表現。「我們也要感謝互助營造給予的支持，共同完成這個挑戰。」蘇重威建築師說很慶幸能遇到好的工程團隊夥伴。完工的上海商銀總行新大樓現正在內部裝潢及準備向北市府申請使用執照中，由於主樓層皆採27公尺大跨距設計，辦公室內皆為無柱空間，1樓營業大廳樓高12公尺，相當一般3個樓層的高度，顯得視野寬闊；其他樓層則設有貴賓中心、會議中心、辦公室、員工餐廳、文康室、空中花園、健康步道等。「現在開車行經民權東路，白天玻璃透過陽光折射微微發光」蘇重威建築師邊秀出手機照片邊說，「夜間大樓內部簡約低調照明光線，展現鑽石的光芒，象徵企業的堅固和永恆，同時傳達現代環保和智慧省能的意象」。
百億家族老三跳票 財務黑洞估計高達百億
國內知名營造業龍頭者互助營造遭爆料，在七月初時遭到不明黑衣人入侵台北總公司抗議、恐嚇，甚至拿著標語要求該家族出面處理債務問題，原來一切問題是該家族的老三廖年毓任職董事長的公司欠款所導致。根據《鏡週刊》報導指出，互助營造成立超過70年，是國內的營造業龍頭，過去曾餐與台北捷運紅線、信義線等交通工程，也曾幫台積電等科技公司建廠，去年營收高達300億元。目前由林志聖擔任董事長，原創辦人廖萬應的長子廖年祈當副董事長，並共同經營老爺酒店。這次會引來黑衣人鬧事，主要是因廖萬應的三子廖年毓所經營的豪昱營造、互立機電這兩間公司跳票所導致。廖年毓所經營的兩間公司，今年4月就開始跳票了，到6月時已經跳了3、40張，有銀行高層對媒體透露，廖年毓億開始還會拿錢註銷，到7月5日跳票後就未再註銷，這讓高層很緊張，因為「後面還有多少不知道。」該名高層甚至表示「由廖年毓所主導的金毓泰聯貸有46億元，兩年前標下的台北市議會地上權權利金有26億需繳納，統包工程款18.95億元的萬華青年社會住宅二期也有跳票，加上他還有民間借貸，資金缺口恐逾百億元。」由於廖年毓所引起的風波實在太大，原本低調神祕的廖家遭受波擊，廖年毓侄子廖憲曜於17日對媒體解釋：「其實我們也是受害者，跳票的事與互助、廖家沒有關聯，我們對大股東林家感到很抱歉，大家都很努力經營事業，接下來一切公事公辦，該負責的我們會去承擔。」而根據媒體報導，廖年毓曾使用互助營造、老爺酒店的名號在外借款，直到債權人上門騷擾之後，廖家因不堪其擾，在互助營造總部和大樓電梯內貼出廖年毓的澄清聲明，強調互助與豪昱、互立無關聯。
飯店大亨許文通聯手「金庸」炒股 海噱5千萬
知名飯店業大亨許文通，也是股票上櫃的「知本老爺飯店」公司董事，他於2014年至2016年間，涉嫌結合市場派炒手「金庸」郇金鏞等人，2度進場炒作知本老爺飯店股票，獲利約5100萬元，案經調查局蒐證約談移送，台北地檢署今依違反證交法罪嫌將許、郇2人起訴，另涉案的炒手「骨董張」張世傑等4人則罪嫌不足，不予起訴。根據了解，知名飯店業大亨許文通原本是保險業起家，曾經營礁溪老爺、天籟溫泉、大來飯店等，他也是老牌營造商「互助營造」大股東，而綽號「金庸」的郇金鏞，則是知名投顧老師、股市名嘴，亦曾涉及多起炒股案。檢調調查，許文通在2014年至2016年間，2度結合市場派炒手、金主，放出知本老爺飯店盈收增加、發放股利、以及觀光前景看好等利多消息，吸引投資人進場，再以相對成交手法炒作知本老爺飯店股票。許文通等人在2014年4月至7月，利用30多個人頭戶炒作知本老爺飯店股票，致股價漲幅翻倍，另2016年1月至2月間，許文通等人利用20多個人頭戶炒股，致知本老爺飯店股價漲幅超過60%。檢調估計，許文通等人在2014年炒股，獲利約2400萬元，另在2016年炒股獲利2500多萬元，合計炒作獲利為4900萬元，另，郇金鏞2014年炒股獲利200萬元。