亞洲新灣區
」 高雄 黃彥毓 房市 亞洲新灣區 建設
南台灣首間日系國際連鎖酒店 11月正式營運、開幕房價4,800元起
南台灣近期開幕旅宿不少，其中還包括日系品牌。看好高雄全方位國際化發展，大倉日航酒店管理集團（Okura Nikko Hotel Management）旗下「高雄日航酒店」，首度插旗臨海的高雄前鎮區，打造22 層樓高、260 間客房的南台灣唯一日系國際連鎖酒店。今（2日）酒店也宣布將於11月1日起正式營運，9月2日～10月31日特別開放預訂「開幕住房專案」，可入住日期為2024年11月1日至2025年2月28日，每晚4,800元起（跨年、春節除外）。高雄日航酒店鄰近三多商圈、捷運輕軌交界，距離高雄國際機場僅需25分鐘，交通十分便捷。坐落在熙攘繁盛的亞洲新灣區，酒店建築巧妙融合了高雄都會氣息與日式優雅美學，採縱向延伸的黑色石材，四周勾勒金黃色線條，如同海港上一簇簇流動燈火，希望引領來客感受南方港都的迷人韻味。高雄日航酒店插旗亞洲新灣區，右上、下分別為頂層天空酒吧，與專為行政樓層嘉賓設計的空間。（圖／高雄日航酒店提供）「日航酒店」品牌首度駐點南台灣，以提供商務及觀光兼具的款待旅宿體驗為核心精神，酒店共提供260 間客房（包含63 間行政客房及7 間套房）及一應俱全的商務休憩設施，包含宴會及會議空間、五間餐廳及酒吧，及健身房、游泳池、三溫暖與行政酒廊等。客房設計則以當代洗鍊風格融入港都山海城市意象，以沉穩內斂的茶褐色主調展現寂靜低調的日本「侘寂」美學，並點綴木作格柵營造和風氣息，加上地毯所描繪波光粼粼的海港意象，打造溫暖與日系設計兼具的舒心氛圍。高雄日航酒店設有游泳池，可將港都市景收入眼底。（圖／高雄日航酒店提供）除了開幕特別方案，高雄日航酒店亦同步限量開賣「跨年住房專案」，每晚9,800元起，含正宗精緻日式「元日」（がんじつ）朝食，並可參加酒店元旦「鏡開儀式」（かがみびらき）及搗麻糬體驗，為新的一年注入滿滿活力。天成逸旅-舶寓高雄「卓越套房」。（圖／天成飯店集團提供）入住天成逸旅-舶寓高雄含早餐專案，在地豐味套餐提供高雄飄香50年的南豐滷肉飯等台式佳餚。（圖／天成飯店集團提供）另外由鳳凰旅遊與天成飯店集團聯手打造的精品飯店「天成逸旅-舶寓高雄」，自7月初試營運以來獲得不少注目。全館擁有28間客房與套房，房間以貨櫃、港口意象與新東方美學設計語彙打造。9月起也推出會員專屬禮遇，凡成功註冊天成飯店集團Cosmos CLUB APP會員即贈註冊禮100點，可用於兌換飯店雙人房平日住宿優惠，不含早餐住宿優惠價2,888元，含在地特色客房服務早餐享優惠價3,288元，優惠僅限會員本人入住、適用於平日（週日至週四）。若是選擇含早餐的專案，早餐品項可選擇如丹丹漢堡經典的燒肉蛋吐司、赤肉羹麵線、香甜米糕等，搭配在地老店老江紅茶牛奶；或選擇高雄飄香50年的南豐滷肉飯、控肉、滷魚肚、白菜滷、魚丸湯等佳餚，愜意體驗滿滿台式風情；另有海港鮮粥套餐，以鮮甜鮑魚干貝海鮮粥、手工肉包、紅燒肉等，用傳統風味開啟美好早晨。
美晶片大廠超微50億研發中心落腳高雄台南 當地房仲曝光：外地買家已殺到
經濟部曾於21日宣布，美國知名晶片製造商超微（AMD）表示將在高雄亞灣區、台南沙崙科學城設立價值50億的研發中心。消息曝光後，直覺讓人聯想到南台灣的房地產市場出現大幅提升的可能，而當地的房仲也表示，其實外地人早已開始大肆購買，自己單是今年就做了600萬的業績。根據媒體報導指出，其實早在超微宣布之前，鴻海已於6月宣布與輝達（Nvidia）合作，計劃在高雄軟體園區建立一個先進的算力中心。這個中心將以超級晶片GB200伺服器為核心，預計在2026年完工。而這些科技巨頭的進駐，無疑為高雄亞灣區的發展帶來了多重利多。台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉沛緹表示，超微的進駐可能會帶來數百到上千名高級工程師，雖然目前沒有新建廠房的計劃，但可能會先租用空間再進行進一步布局。劉沛緹認為，這樣的產業進駐有望帶來磁吸效應，進一步推動當地房地產市場的發展。劉沛緹也提到，最近已經有不少來自外縣市的買家進入市場，甚至有些自住客戶也是外地人。當中有些客戶原本住在北部，因為工作調動而來到亞灣買房，這也反映出「大家都往南部布局」的趨勢。也因為這些原因，劉沛緹的業績也相當亮眼，今年至今已達600萬元，而且成交的客戶都沒有遇到貸款問題。至於房價部分，劉沛緹解釋，目前高雄亞灣10年內的新古屋單價在每坪35到45萬元之間，而隨著區域內可用土地越來越少，建商的成本增加，未來推案的單價可能會進一步上升，未來房價有可能上漲到每坪50萬元。高雄市代銷公會理事長謝哲耀也表示，過去科技大廠多集中在北高雄，如今鴻海、輝達和超微等公司選擇落腳亞灣，有助於實現南北高雄的平衡發展。謝哲耀也提到，目前亞灣區的新案較少，最快可能在10到11月會有新案推出，預計開價約每坪50萬元。他也透露，包括三地建設、興富發、國揚建設等多家建商都在該地區持有土地，預計未來10年內會陸續開發，使得該區域逐漸熱鬧起來。但房價的未來走勢，還是要視就業機會的創造而定。
亞洲新灣區：高雄城市水岸新經濟的新亮點
為實踐安居樂業之理念，高雄市政府積極辦理各項開發建設，改善投資環境，近年來持續積極推動產業轉型，如南高雄的亞洲新灣區重大建設，其中由地政局辦理之開發區近170公頃，包括10期公辦市地重劃區面積計110.5公頃，還有205兵工廠區段徵收區58.3公頃，期盼共創產業多元及專業化發展的機會。高雄捷運環狀輕軌串連亞洲新灣區內各項經貿活動及遊憩設施，圖為高雄展覽館。（圖／高雄市政府地政局提供）提升區域整體生活、商業與服務機能「新」價值亞灣區周邊土地開發融入「港市合一」等元素，將舊港區的水岸從水域、碼頭進行整體開發，並推動產業轉型，配合輕軌站及高雄捷運延伸，以完善交通路網，串聯綠帶園道及開放水岸空間，可連結區內各項經貿、商場、休閒等活動場域，創造南高雄兼具文化、經濟及遊憩特色、產業發展與都會機能兼容之投資環境。除此之外，亞灣區採綠建築及視覺景觀意象為發展主軸，包括高雄軟體科技園區、高雄展覽館、高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館、中鋼集團總部大樓、MLD台鋁生活商場及夢時代購物中心等，隨著新建設陸續完工，不斷進化的高雄港區，未來將呈現多元豐富之城市新風貌。高雄港埠旅運中心位於亞洲新灣區19、20號碼頭旁，於2023年第一季啟用。（圖／高雄市政府地政局提供）市地重劃整體開發後，提供「新」發展之產業用地地政局目前已完工之重劃區有三多路底連接海邊路第60期、夢時代東側第65期、一心路南側第70期、擴建路北側第79期、高雄軟體科技園區南側第80期、夢時代西側第83期、中華五路東側第88期及台糖高雄成功物流園區西側第90期等市地重劃區，土地使用分區類別有特貿一、特貿二、特貿五、特貿六以及特貿七等用地，可設置工商貿易、金融、會議中心、展覽中心、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等活動設施。第65、88期市地重劃區鄰近統一夢時代、捷運凱旋站，並新闢時代公園。（圖／高雄市政府地政局提供）高雄市經過市政府多年努力開發建設，擁有健全的生活機能，便利的交通環境，歡迎市民及各位朋友一同來碼頭水岸參觀遊憩。第79、80、83期市地重劃區坐擁海景，有便捷的輕軌連接高雄軟體園區及百貨商城。（圖／高雄市政府地政局提供）第90期重劃區坵塊方整、鄰近新好事多美式賣場與統一夢時代且正對台糖高雄成功物流園區。（圖／高雄市政府地政局提供）高雄市政府地政局 廣告
營建獲利王推案近4000萬房子2個月銷7成 潤隆林暐鈞：預期房價緩漲前進
台商熱錢回流，台股站穩2萬點，營建股獲利王潤隆建設(1808)今10日正式公開台中水湳總銷百億大案「當代首馥」，每坪開價73~75萬元，總價約3500~4000萬元，潤隆總經理林暐鈞透露，5月潛銷至今已簽約7成，潤隆下半年重心放在高雄，「目前看不到房市有下跌的情況，預期房價朝緩漲前進。」台中市府積極開發254公頃的「水湳經貿園區」，其中含67公頃的中央生態公園，周邊緊鄰逢甲商圈、就業人口超過5萬人的中部科學園區，台中市府以重大建設先行，帶動民間投資，包括台中國際會展中心、水湳轉運站、台中綠美圖、台中流行影音中心、捷運橘線等重大建設都將陸續完工。其中，台中國際會展中心預計今年整體工程完工、明年正式開幕營運；號稱全台最美圖書館的綠美圖則是最快今年底完工。在交通上，目前已開通的「科湳愛琴橋」可串連中科與水湳的交通，此外，工程總經費概估74億元以上的「漢翔路至東大路新闢工程」，預期打通後可紓解東西向中科地區與水湳經貿園區尖峰時段車流。興富發建設主委王建騏看好水湳發展有機會超車七期，「七期是從民間開始引進投資，然後公部門再因應需求增加建設，歷經20年的開發才有如今的規模，但水湳完全相反，反而是公共建設先挹注幾百億動工帶動民間投資買地，在發展時程上會比七期縮短10年。」水湳經貿園區一座座大型公共建設已接近完工，也讓民間即將釋出的推案房價一下子能站穩7字頭起跳。圖左為台中綠美圖，右為台中國際會展中心。（圖／林榮芳攝）潤隆「當代首馥」基地位於水湳經貿園區經貿路二段、經貿三路口，擁有1204坪基地，規劃興建地上29層、地下6層的建築，1~2樓為店舖、3~5樓為辦公室、6~29樓為住宅，共計320戶住商產品。潤隆總經理林暐鈞表示，「當代首馥」住宅規劃46~52坪3房格局，每坪開價73~75萬元，總價約3500~4000萬元，全案總銷約110億元。從5月潛銷至今已簽約達7成，預計2030年底完工交屋。潤隆2023年營收306.84億元，稅後純益77.01億元， EPS 17.08元，首次躍升營建股獲利王，對於市況，林暐鈞表示，「目前看不到房市有下跌的情況，最重要現在還是低利，民眾都有抗通膨心態，且市場游資滿多的，預期房價朝緩漲狀況前進。」而潤隆布局不會偏離六都和新竹，下半年重心放在高雄。正巧，今日下午潤隆就發布重訊，向京城建設以每坪297.6萬元，總價13.1億元，販售高雄市亞洲新灣區五福三路佔地440坪的商5用地。不過林暐鈞表示，今年應該來不及推出。今年潤隆預計有2筆建案入帳，包括總銷88億元基隆「夢悅城」建案，總銷23億元的「景安文匯」，整體預估今年的完工案量將超過100億元；今年推案量則高達300億元，除總銷110億元的「當代首馥」，還包括總銷67億元且已完銷的「溫莎堡」，和北市文山區指標百億大案萬芳段案。
賴清德高雄競選總部成立 許智傑：鳳山的進步，不要跟我說看不見！
民進黨今（19）日，在高雄市鳳山議會路、自由路口舉行賴清德總統暨立委高雄市聯合競選總部造勢，現場吸引3萬名市民朋友進場，凝聚團結的士氣，誓言八席立委全壘打。造勢主場的在地立委許智傑上台致詞時大秀政績成績單，列舉11項鳳山重大政績與改變，並提及衛武營國際藝術文化中心、三井Lalaport的投資、黃線捷運的動工等等，用穩紮的表現和政績表現報告市民，鳳山這幾年的蛻變是肉眼可見！是高雄發展的重心、是未來經濟、發展、文藝的匯聚點。而針對對手表示：高雄其他地區都在進步，只有鳳山這25年來在原地踏步，對此許智傑表示，「鳳山的進步，絕對不要跟我說看不見！」會講出這句話是真的看不到鳳山有什麼改變，還是假裝看不見?既然要繼續裝睡，那就也不須叫醒，鳳山的發展靠我繼續來打拼！許智傑指出，高雄的發展是全國人有目共睹，亞洲新灣區、鳳山中城計畫、北高雄高科技S廊帶等等，都是高雄大步轉型、成長轉型的表現。他稱「陳其邁招商台積電，而我許智傑招商三井Lalaport投資鳳山!」許智傑最後喊話高雄市民，明年2024，繼續支持會做事不只喊口號的賴清德擔任我們的總統及高雄8位立委候選人八仙過海、政黨繼續投給民主進步黨，繼續為高雄打拼，讓高雄的發展成績繼續是臺灣的所有縣市的前段班！民進黨立委許智傑今19日，出席賴清德總統暨立委高雄市聯合競選總部造勢活動，籲支持者票投給民進黨，讓高雄的發展繼續是臺灣所有縣市的前段班！ (圖／許智傑辦公室提供）
高雄85大樓淪無限城？ 遭酸樓鳳旅館…警揭未來計畫
高雄「85大樓」是當地知名地標，曾經風光一時，如今卻龍蛇混雜，淪為蚊子館，甚至性交易買賣所，成為治安死角。對此警方也曝光最新措施，高雄地標即將蛻變，迎接亞洲新灣區。一名網友在PTT八卦板提到，當年台北101完工前，高雄85大樓是全台第一高樓，但他卻不知道大樓有什麼功用，因為觀光、住宿、辦公都不會有人去那裡，「整棟樓放在那個地方不發展，根本就整個廢到笑啊！」、「為何不要打掉重練，要一直放在那裡養蚊子啊」。貼文一出，隨即引來大批網友狂酸：「以前是百貨，現在變樓鳳和旅館」、「那邊真的是性專區，笑死人」、「一樓一鳳大樓」、「85一堆非法日租套房，周遭陰暗荒涼」、「不是已經變高雄無限城了嗎？龍蛇混雜，賣的、吸毒都在哪」。網友好奇85大樓的功用。（圖／翻攝自PTT）對此，苓雅分局表示，85大樓俯瞰高雄港灣，周邊緊鄰高雄流行音樂中心、高雄港旅運中心、鹽埕駁二特區及亞洲新灣區等觀光旅遊景點，近年來市府大力宣傳觀光與招商，國際豪華郵輪旅客及國內旅遊蓬勃發展，企業公司行號陸續進駐，帶動旅遊、出差洽商人潮眾多，住宿需求與日俱增。為確保觀光、洽商住客旅宿環境安全，警方除持續落實家戶訪查與旅宿業住客管理，並配合市府相關局處提升聯合稽查實施密度。另聯繫大樓管理委員會及住戶業主，加強社區自主管理，並經請求溝通協調，將規劃機動派出所警力進駐85大樓12樓旅運大廳，機動盤查過濾可疑出入分子，以維護住客安全、淨化住宿環境品質，期能藉由警民合作，共創安全與舒適的旅宿環境。◎提醒您：吸毒有害健康、害人害己。
亞灣2.0智慧科技園區招商加碼，打造國際級企業聚落
高市府14日聯手中央部會舉行「亞灣2.0智慧科技創新園區」聯合招商說明會，宣佈與經濟部加工處、中油公司、港務公司等開發夥伴，分兩期釋出亞灣區內13.19公頃的精華區土地，目標打造「企業旗艦中心聚落」，邀請國際大廠進駐設置總部或研發基地，發展國際研訓及應用技術管理人才中心，形塑兼具休閒觀光與金融經濟的開放水岸廊帶。行政院副院長鄭文燦、經濟部次長林全能，與高雄市長陳其邁以及立法院賴瑞隆委員、許智傑委員、高雄市議會等民意代表，加上鴻海、仁寶、國巨、IBM、新應材、義隆電子、遠傳、HTC、中油、港務公司等企業代表共同出席見證。行政院副院長鄭文燦表示，高雄港區與灣區將成為科技、金融、商業與休閒的旗艦聚落，陳市長使出洪荒之力來建設高雄，中央必會全力支持高雄。(圖片提供／高雄市政府經發局)行政院副院長鄭文燦表示，行政院109年通過國家發展計畫，110年核定「亞灣5G AIoT創新園區推動方案」選定於亞洲新灣區規劃發展5G AIoT新科技，今年5月11日核定「亞灣2.0智慧科技創新園區」計畫，將原本「亞灣5G AIoT創新園區」5年106.64億元預算加碼擴增為7年170.39億元。中央將投入更多資源，繼新竹之後，讓IC設計中心落腳高雄，加上文化部的黑潮計劃為高雄導入數位影視發展。感謝市府加碼祭出都市計畫獎勵容積、融資利息、房地租金、房屋稅等獎勵，將高雄港區與灣區打造成為科技、金融、商業與休閒的旗艦聚落，其邁市長使出洪荒之力來建設高雄，中央必會全力支持高雄，看好高雄，投資高雄，鏈結全球就趁現在。鄭副院長更加碼宣布，搭配國科會「科研創業計畫」計畫、培育更多IC設計人才，將高雄打造成臺北與新竹之外的第三個IC設計中心，總經費高達150億元。高雄市長陳其邁表示，企業追求全球領先地位的競爭中，讓高雄市政府來做企業最好的夥伴。(圖片提供／高雄市政府經發局)高雄市長陳其邁表示，亞灣區內土地長期缺乏整合機制，面對全球供應鏈重組，台商回流高雄的投資超過2000億，是企業進行全球布局提供新機會，也為台灣作為全球總部的布局，為高雄提供更多的發展機會。高雄盼打造旗艦企業的中心聚落，聚焦在研發、教育訓練、服務提供，讓企業發展可結合台灣強項，如以硬體結合應用服務，虛實整合產業再升級。陳其邁強調，亞灣2.0歡迎想持續維持全球競爭力的企業進駐，朝向智慧化發展，企業追求全球領先地位的競爭中，讓高雄市政府來做企業最好的夥伴。高雄無論是交通以及各項生活機能，都能滿足全球企業的需求，中央與市府都會全力建設亞灣，選擇高雄、邁向全球絕對是最正確的決定。經濟部林全能次長指出，「亞灣2.0智慧科技創新園區」將擴大商業模式驗證，讓企業在亞灣設立研訓總部並輸出新南向國家。(圖片提供／高雄市政府經發局)經濟部次長林全能指出，經濟部與最好的合作夥伴高雄市政府力推亞灣區5G AIoT發展，亞灣1.0以園區開發、智慧設施、新創連結、場域應用、人才培育以及群聚落地等6大面向來打造最優質的場域，目前已初具成果。亞灣2.0則在亞灣1.0的基礎上以「擴大用地、擴大群聚、擴大創新、擴大輸出」等四個擴大方向，將5GAIoT的應用擴展至半導體、石化永續、智慧港灣、智慧影視產業等高雄特色產業，並擴大商業模式驗證，讓企業在亞灣設立研訓總部並輸出新南向國家。高雄市政府捷運局長吳義隆表示，位於亞灣核心區位的捷運黃線Y15站土地開發案同步於今日隆重推出，規劃Y15站於本開發基地設置捷運出入口，可透過捷運快速連接高鐵左營站、台鐵高雄站及小港空港，為打造優質人本環境，都市計畫已規範本基地結合民間資源興闢立體通廊銜接高雄港旅運中心。本基地區位條件優異，配合亞灣2.0政策適宜規劃企業營運總部、商辦、商場等商業辦公設施，歡迎國內外投資人與市府攜手開展高雄亞灣新紀元。HTC簡瑞春處長表示，很高興能參與亞灣2.0的聯合招商說明會，讓我們企業端能充分了解亞灣的長期規劃、量能與商機。 HTC長期與高市府合作推動文化科技產業，協助新創產品上架海內外線上、線下平台，並在亞灣區打造全台首座「5G XR O-RAN實驗場」。HTC很榮幸能參與亞灣相關建設與計畫，期望未來能帶入更多5G AIoT 和元宇宙的相關生態夥伴。高市府經發局長廖泰翔指出，為服務進駐亞灣企業提供所需資源及相關協助，於高軟園區鴻海大樓10樓設立「亞灣智慧科技創新園區聯合服務中心」，為申請進駐的企業提供行政、資源以及設施等3大服務，以單一窗口受理申請進駐亞灣案件，加速行政程序，並配置專案經理提供全程服務，協助企業介接中央及本市各項補助機制以及媒合在地場域創新試驗，並建置資源整合平台，協助進駐企業相關設施設備之協調整合，為進駐的企業提供最全方位的服務。亞灣2.0將成為國際級水岸與產業聚落，兼具休閒觀光與金融經濟的開放水岸廊道，邀請國際大廠進駐總部或研發基地。(圖片提供／高雄市政府經發局)
開箱高雄新旅宿2／漁旗絹印體驗海港文化 搭夢幻旋轉木馬、吃港式咖哩魚蛋
位於高雄港邊的歷史建築倉庫旅宿「棧貳沐居KW2 HOSTEL」，除了可讓旅人體驗到港口從清晨到夜間的景致變化，若下榻於此，也可以搭乘文化遊艇「大港巡航」航線，從海上欣賞高雄亞洲新灣區美景；或搭乘高雄港海上巴士，安排旗津歷史文化遊程，前往全台首座夜間開放的「高雄燈塔」等。另外目前入住「棧貳沐居KW2 HOSTEL」，還送「山津塢」漁旗桌墊絹印體驗DIY、棧貳庫純白旋轉木馬體驗。目前入住棧貳沐居，可於入住當天或隔天到山津塢櫃位享免費單色漁旗桌墊絹印體驗DIY。山津塢持續推出付費絹印袋包、明信片等體驗，亦可挑選現場櫃位上的各式文創商品。說到漁旗，其實是30至40年代左右從日本傳進台灣，通常在新船下水時，親友會致贈繪有平安、豐收等祝福的漁旗，讓船家掛滿整船，也讓漁民可以帶著親友的祝福一同出海。隨著台灣老師傅日漸凋零，這項傳統工藝近乎失傳，而國立中山大學山津塢團隊一直致力發揚在地漁旗技藝。今年4月初時，山津塢還策劃了「大魚集｜大漁旗」繪染漁旗體驗，採集「高雄五寶魚」原創設計漁旗，邀請民眾一起嘗試「傳統糊染技藝」繪製漁旗。傳統漁旗製作會使用米糊，可防止顏料互相染色，雖然山津塢目前在棧貳庫2樓櫃位持續提供的是絹印體驗，而非傳統糊染工藝製作，但民眾仍可透過絹印加上工作人員的說明，了解港口特有的漁旗文化，同時還可依喜好、需求，付費絹印束口袋、桌墊與帆布袋等，帶一份特別的港邊紀念品回家。下榻棧貳沐居KW2 HOSTEL會送免費搭乘白色旋轉木馬一次。選用高雄三鳳中街老字號香料製作的「咖哩魚蛋」（前，100元）是「爵爵&貓叔商行」必點商品。另外在棧貳庫戶外區，還可見以古典機械裝置藝術手法打造的白色旋轉木馬，成為情侶與親子熱愛的港邊打卡地標，白天、黃昏與夜晚有各自不同的風貌，週末假期更是吸引不少人來搭乘，感受愜意浪漫的港濱風情。而在棧貳庫室內商場與戶外空間，也有一些美食櫃位方便購物民眾填飽肚子，像是港台人氣插畫家「爵爵&貓叔」所開設的「爵爵&貓叔商行」，日前也剛進駐戶外貨櫃開設二店，以帶有辣度與中藥材香氣的「咖哩魚蛋」和香酥美味的「港式西多士」最受歡迎。而店內還可買到「爵爵&貓叔」設計的周邊商品，以及與知名插畫家如馬來貘、消極男子等的合作插畫也陳列在牆上，吸引粉絲拍攝。「爵爵&貓叔商行」棧貳庫二店以霓虹燈牌打造得相當可愛，店家還會一直播放經典粵語歌曲。DATA山津塢地址：高雄市鼓山區蓬萊路17號2F營業時間：10：00～21：00（週五、六延長至22：00）白色旋轉木馬地址：高雄市鼓山區蓬萊路17號海側廣場營業時間：週一～週四12：30～20：30，週五、週六12：00～21：30，週日12：00～20：30票價：全票60元、親子票90元（含1大人1孩童，孩童身高限90～110公分）、愛心票30元爵爵&貓叔商行 棧貳庫二店地址：高雄市鼓山區蓬萊路17號營業時間：10：00～21：00（週五、六延長至22：00），西多士只賣到20：00
城市水岸新經濟-亞洲新灣區
高雄邁向國際的「新」亮點為實踐安居樂業之理念，高雄市政府積極辦理各項開發建設，改善投資環境，近年來持續積極推動產業轉型，如南高雄的亞洲新灣區重大建設，其中由地政局辦理之開發區近170公頃，包括10期公辦市地重劃區面積計110.5公頃，還有205兵工廠區段徵收區58.3公頃，期盼共創產業多元及專業化發展的機會。高雄港埠旅運中心位於亞洲新灣區19、20號碼頭旁，於2023年第一季啟用。提升區域整體生活、商業與服務機能「新」價值亞灣區周邊土地開發融入「港市合一」等元素，將舊港區的水岸從水域、碼頭進行整體開發，並推動產業轉型，配合輕軌站及高雄捷運延伸，以完善交通路網，串聯綠帶園道及開放水岸空間，可連結區內各項經貿、商場、休閒等活動場域，創造南高雄兼具文化、經濟及遊憩特色、產業發展與都會機能兼容之投資環境。除此之外，亞灣區採綠建築及視覺景觀意象為發展主軸，包括高雄軟體科技園區、高雄展覽館、高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館、中鋼集團總部大樓、MLD台鋁生活商場及夢時代購物中心等，隨著新建設陸續完工，不斷進化的高雄港區，未來將呈現多元豐富之城市新風貌。高雄捷運環狀輕軌串連亞洲新灣區內各項經貿活動及遊憩設施，圖為高雄展覽館。市地重劃整體開發後，提供「新」發展之產業用地地政局目前已完工之重劃區有三多路底連接海邊路第60期、夢時代東側第65期、一心路南側第70期、擴建路北側第79期、高雄軟體科技園區南側第80期、夢時代西側第83期及中華五路東側第88期等市地重劃區，土地使用分區類別有特貿一、特貿二、特貿五、特貿六以及特貿七等用地，可設置工商貿易、金融、會議中心、展覽中心、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等活動設施。第65、88期市地重劃區鄰近統一夢時代、捷運凱旋站，並新闢時代公園第79、80、83期市地重劃區坐擁海景，有便捷的輕軌連接高雄軟體園區及百貨商城。高雄市經過市政府多年努力開發建設，擁有健全的生活機能，便利的交通環境，歡迎市民及各位朋友一同來碼頭水岸參觀遊憩。
商用不動產雙趨勢 頂級商辦稀缺+ESG商辦崛起
全球商用不動產市場出現「雙趨勢」，分別是(1)頂級商辦稀缺、(2)ESG商辦崛起。萊坊(Knight Frank)2022年11月7日發佈《亞太區頂級商辦市場報告》指出，「頂級商辦在穩定去化加上有限供給下，將持續推升房價與租金的漲勢。」仲量聯行2022年11月8日發佈《綠色租賃:定調負責任的租約》報告指出，ESG商辦(Environmental環境、Social社會、Governance公司治理)的「綠色租賃」，將在2025年成為取代傳統租賃型態的新趨勢。商用不動產「雙趨勢」，頂辦+ESG台灣因應產業升級、科技人才回流，全台頂級商辦需求旺盛，市場出現「供不應求、空置率下降」狀況，萊坊指出，台北頂級商辦年漲約5.5％，空置率降至2.7％，在亞洲23個主要城市中排名第前段班。萊坊總經理蘇銳強表示：「投資者看好未來頂級辦公市場發展。」不過，台北商辦「高單價」讓很多企業卻步，透過機場捷運直達桃園青埔高鐵特區CP值更高的頂級商辦，就成為企業新選擇。 一位科技上市公司主管表示，桃園青埔高鐵特區距離(1)台北商辦領域的通勤距離、(2)前進機場國際出差時間、(3)直奔中南部市場開拓商機動線，都具備不錯的地段優勢，重點是「在桃園青埔高鐵特區可以用更具競爭力的價格，買到更高端、大器、時尚的頂級辦公產品，國際客戶來台洽公最近的是桃園青埔高鐵特區、不是信義計畫區。」地方政府+集團產業，打造青埔高鐵特區桃園市政府指出，面積廣達約490公頃的青埔高鐵特區是台灣的入口城市，擁有高鐵、機場捷運、航空機場的全方位通勤優勢，成為桃園快速崛起的發展中心。桃園市府在青埔高鐵特區推動多項試辦計畫，例如採用無人自駕車協助捷運接駁、共享運具GoShare也選擇在青埔試營運，市府與中央攜手推動桃園會展中心、亞洲‧矽谷創新研發中心等重要建設，也積極推動市立美術館、陽光劇場、原住民電視台等建設。而民間財團投入也相當積極，以國泰人壽在桃園青埔高鐵特區內陸續引進包含華泰名品城、和逸飯店Cozzi Blu、新光影城、橫濱八景島都會型水族館Xpark等，打造智慧中城(smart midtown)推升城市建設標準最受到矚目。國泰人壽在桃園青埔高鐵特區內陸續進行大量投資，打造智慧中城(smart midtown)推升城市建設，圖為和逸飯店Cozzi Blu。（圖/森PLAZA 提供）「北青埔、南亞灣」頂級商辦「南北連線」中悦建設機構悦萊建設設總經理翁茂槐表示，桃園青埔高鐵特區具備國際機場、高鐵及機場捷運3大交通優勢，且市府推動亞洲·矽谷計畫、桃園航空城計畫等多項國家級建設，區域發展有目共睹。台灣南北兩處的5G、AIoT示範區，分別是高雄亞洲新灣區與桃園青埔高鐵特區，亞洲新灣區現階段房價已經站上「7字頭」，桃園青埔高鐵特區更接近新竹科學園區，現在「5字頭」，未來房屋銷售單價也許有機會對位亞洲新灣區。高雄「特貿三」開發案，國城、興富發、國揚等3家得標業者，共規劃3案8棟頂級商辦。在桃園青埔高鐵特區則有國泰人壽投入260億元開發大型複合商辦，根據高力國際調查，高鐵青埔高鐵特區近期區內商辦進駐率大幅提升，也吸引多家科技公司卡位，未來將可望發展成為桃園重要的科技產業聚落。總經理翁茂槐指出，中悦建設機構在桃園青埔高鐵特區繼「中悦ITC國際商貿中心」之後，又規劃第二棟頂級商辦「森PLAZA」。高雄亞洲新灣區「特貿三」與桃園青埔高鐵特區都是「地方政府+集團產業」積極投資開發區域，在頂級商辦市場中打造出「北青埔、南亞灣」的發展模式，創造頂級商辦的「南北連線」。 中悦建設機構悦萊建設總經理翁茂槐表示，桃園有4大優勢，提升頂級商辦的需求。（圖/森PLAZA 提供）桃園4大優勢，牽動頂級商辦需求總經理翁茂槐認為，桃園地區擁有(1)航空城國際開發、(2)桃園青埔高鐵特區開發案、(3)新竹科學園區辦公大樓舊換新需求、(4)中壢、桃園等工業區對於頂級商的需求等4大優勢，讓位置居中的青埔高鐵特區頂級商辦更具市場需求，他說：「青埔高鐵特區不缺頂級住宅、但缺頂級商辦。」他指出，新竹科學園區發展帶動新竹整體房地產上升效應，青埔高鐵特區透過機場捷運快捷連通台北頂級商辦的信義計畫區，在銷售單價、租金行情卻更具競爭力，提升部份企業願意用更高CP值價位在青埔高鐵特區擁有頂級商辦的意願。
花媽幕僚十年磨一劍 陳其邁力挺前鎮小港最有經驗新人黃彥毓進議會
選戰進入倒數計時第11天，高雄市長陳其邁來到前鎮、小港區，化身最強母雞，陪同最老資格的新人市議員候選人黃彥毓掃街拜票。黃彥毓是前市長陳菊市府團隊的的核心幕僚之一，過去在勞工局、經發局、水利局、工務局、客委會、市長室等各大局處都歷練過，對市政嫻熟。市長陳其邁勉勵黃彥毓，新人起步晚，把握時間往前衝，全力以赴克服各種挑戰，終會獲得市民鄉親的託付及支持；當然，未來若有機會進入議會，也要更加謙卑服務人民，來回應市民期待。陳其邁表示，黃彥毓是實實在在、認真務實打拼的政治工作者。過去在高雄市府各局處歷練，熟悉市政及城市轉型發展需求。也擔任過民進黨高雄市黨部主委，並在中央經濟部服務，十多年來不管在什麼位置，都盡心盡力為台灣及高雄進步發展打拼。最後也請大家多幫願意為高雄服務的優質新人10號黃彥毓，多拉一張票，守護有經驗、實在做事的10號黃彥毓，11月26日一起回高雄投票，「挺其邁、挺彥毓、挺18歲公民權」，讓黃彥毓成為市長再拚四年最強後盾。沿途許多民眾熱情揮手比讚喊凍蒜，展現市長超高人氣及市民對兩年拚四年施政成績的肯定。（圖／黃彥毓競辦提供）黃彥毓表示，新人起步較慢，資源及知名度都不及現任議員，非常感謝陳其邁市長百忙之中抽空站台輔選，發揮母雞效應，為彥毓掛保證、推薦給前鎮小港鄉親。黃彥毓也說，陳其邁市長兩年拚四年加速推動高雄城市轉型建設，從防疫、市政建設、招商引資成果市民有目共睹。包含亞洲新灣區5G AIoT計畫、台電特貿三投資開發、205兵工廠遷移開發、前鎮漁港活化改造、捷運黃線動工、捷運紅線延伸林園定案、輕軌復工、大林蒲遷村、小港國民運動中心興建、海邦橋興建等，都是在陳其邁市長努力下推動向前，選對人能夠讓城市更進步！黃彥毓補充，民調封關前夕，目前自己的選情非常緊張，位於當選邊緣，陳其邁市長在選戰關鍵時刻陪同車掃，更重要的意義在於黃彥毓是民進黨前鎮小港最關鍵一席，也是民進黨議會實質過半的關鍵。黃彥毓強調，前鎮小港是從事政治工作的起點，未來我願意用盡全力，為這前鎮小港打拼！十年磨一劍，黃彥毓已經準備好了，11月26日拜託大家團結一心，支持10號黃彥毓，讓我們一起建設高雄、讓高雄更好。可愛的邁邁市長與黃彥毓一起對民眾畫出愛心手勢，希望民眾能多一點關注度給新人黃彥毓。（圖／黃彥毓競辦提供）
古錐「陳小菊」、「陳小邁」陪掃街吸睛 黃彥毓指投票率成新人勝選關鍵
選戰倒數15天，候選人莫不把握機會上街拜票爭取支持，民進黨第10選區（前鎮、小港區）市議員候選人黃彥毓今天在小港區車隊掃街，宣傳車上多了兩個神祕嘉賓，就是前市長陳菊、現任市長陳其邁的Q版人形玩偶「陳小邁」、「陳小菊」，代表2人力挺黃彥毓，古錐樣子相當吸睛，還有民眾搖下車窗比讚，黃彥毓期盼藉由陳菊、陳其邁的高人氣魅力及施政好表現，發揮母雞帶小雞氣勢，爭取更多選民支持，讓他能前進市議會。黃彥毓指出，陳菊、陳其邁兩任市長執政十多年，大力推動高雄城市轉型建設，將高雄從重工業城市蛻變成國際港灣宜居城市，包含亞洲新灣區計畫、高雄展覽館、市立總圖、環狀輕軌、高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心先後完工啟用。民進黨第10選區（前鎮、小港區）市議員候選人黃彥毓認為，高市選情冷，投票率成候選人是否能出線關鍵。（圖／黃彥毓競總提供）黃彥毓表示，在中央執政支持下，相關5G AIoT產業、高軟二期、捷運黃線、捷運小港林園線、前鎮漁港活化轉型；205兵工廠遷移開發、前鎮加工出口區轉型、台電特貿三招商、遊艇產業等計畫也逐步到位，未來若能進入議會，將「馬上上手、馬上服務、沒有蜜月期」和市長陳其邁、立委賴瑞隆中央地方一條線，共同加速推動市政建設。高雄市第10選區（前鎮、小港區）登記17席搶8席，參選人數爆炸，黃彥毓首次參選沒有樁腳資源，加上現任議員實力堅強，面臨老將新秀夾擊，現在外界又風聲「穩當選」傳言，與實際狀況頗有差異，讓他備感壓力，也知道必須更努力。黃彥毓認為，今年選情冷，自己是否能夠當選，投票率成關鍵，他呼籲鄉親可以多一票給認真的人，栽培年輕新人，讓有經驗的新世代脫穎而出，拜託大家一定要回家投票，前鎮小港集中選票支持10號黃彥毓，守護關鍵一席。
「師兄」立委賴瑞隆陪車隊掃街 「師弟」黃彥毓盼選民支持送進議會
選戰進入最後三周衝刺階段，民進黨高雄第10選區（前鎮、小港）市議員候選人黃彥毓，今天在立法委員賴瑞隆陪同下，在選區車隊大掃街，都待過陳菊市府團隊的2人可說是師兄弟，「師兄」賴瑞隆也努力替「師弟」黃彥毓拉票，他說第10選區市議員17搶8，競爭激烈，黃彥毓在當選邊緣，呼籲支持者出來投票，集中火力，把黃彥毓送進高雄市議會，增添新戰力。賴瑞隆表示，黃彥毓是陳菊「花媽」市府團隊的優秀幕僚，十多年來在勞工局、經發局、水利局、工務局、市長室等局處歷練，累積專業幕僚經驗，也擔任過民進黨高雄市黨部主委，並到中央經濟部服務。同樣待過陳菊「花媽」團隊的立委賴瑞龍身為「師兄」，力挺「師弟」高市市議員第10選區候選人黃彥毓，希望鄉親支持，將他送進議會，替市民服務。（圖／黃彥毓競總提供）賴瑞隆說，黃彥毓是民主運動第二代，從小跟隨父親四處演講、發傳單，品格操守絕對禁得起考驗，並將承續民主前輩用淚水、汗水、生命換得的民主自由，繼續為下一代打造更好的台灣，爭取高雄轉型建設發展。黃彥毓指出，感謝立委賴瑞隆從初選至今的的大力相挺。他坦言同為陳菊市府團隊出身，因為師兄的優異問政表現及地方建設成績，讓身為同門師弟的他壓力很大，但也是他的學習榜樣。黃彥毓說，高雄轉型建設發展，勢必需要中央地方共同合作，包含亞洲新灣區2.0計畫、捷運黃線及紅線延伸、高雄國際機場周邊整體交通計畫、前鎮漁港招商升級、大林蒲遷村、設置寵物共融公園及高雄首座天文館、爭取國中小教育資源及設備改善等，未來若能前進議會，將和立委賴瑞隆、市長陳其邁，中央地方連線合作，加速前鎮小港發展。選戰倒數18天，黃彥毓說，自己會一步一腳印爭取大家認同，掃街過程遇到許多熱情市民鼓勵支持，有信心贏得最後勝利。新人第一次參選要加緊衝刺，用雙腳走遍前鎮小港97里，緊握每一雙手，也拜託前鎮小港鄉親頭下神聖一票，當選後將「馬上上手、馬上服務、沒有蜜月期」。
搶攻議會關鍵一席 郭玟成、林宛蓉合體贈「必勝達摩」相挺黃彥毓
前鎮、小港區市議員候選人黃彥毓，今(28)日舉辦「陳其邁市長、黃彥毓議員候選人前鎮草衙後援會成立大會」。立委賴瑞隆、許智傑、邱議瑩、李昆澤、黃彥毓候選人競選主任委員/前立委郭玟成、黃彥毓候選人競選總幹事/市議員林宛蓉、草衙後援會黃信學會長、何權峰市議員、前鎮草衙地區里長等人出席站台力挺。共同拜託鄉親，讓最有中央地方行政經驗、參與過高雄城市轉型歷程的黃彥毓，接棒郭玟成前立委、林宛蓉議員地方服務建設三十多年的建設服務經驗，讓10號黃彥毓，進入議會為前鎮、小港發聲。前立委郭玟成、議員林宛蓉合體站台，也特別贈送象徵勝選不倒翁的「必勝達摩」給黃彥毓，祝福黃彥毓能夠一戰進議會、取得前鎮、小港議員關鍵一席。郭玟成稱讚黃彥毓，是最有經驗的新人，過去在陳菊市府各局處歷練，走過高雄城市轉型最艱難的時刻，也曾做過民進黨高雄市黨部主委，並到經濟部服務。未來就任後服務工作絕對能夠立即上手、並和陳其邁市長、賴瑞隆立委加速高雄建設發展。林宛蓉表示，過去三十多年，和丈夫郭玟成不論擔任立委或議員盡心盡力、全力以赴。去年宣布不再參選連任後，也共同宣布支持新人黃彥毓，傳承過去數十年的服務建設經驗。黃彥毓有能力、為人實在、肯拚，是為民服務的最好人選，未來進入議會一定能為前鎮、小港城市發展注入新面貌。請大家疼惜林宛蓉、郭玟成，團結票投10號黃彥毓，讓黃彥毓將功夫所學，奉獻給高雄市民及前鎮小港鄉親。邱議瑩贈送菜頭祝福黃彥毓11月26日能夠拔得頭籌（圖／議員候選人黃彥毓辦公室提供）許智傑贈送鳳梨祝好運旺旺來並順利當選（圖／議員候選人黃彥毓辦公室提供）此外，賴瑞隆、邱議瑩、許智傑三位高雄立委也分別贈送包粽、鳳梨、菜頭，祝福黃彥毓11月26日能夠拔得頭籌、好運旺旺來並順利當選。未來中央地方聯手打拼，加速高雄轉型建設、產業招商發展。並由草衙後援會黃信學會長，親自授予象徵勝利「戰旗」給黃彥毓，預祝黃彥毓旗開得勝、高票當選，在草衙開出最高票。最後則由所有立委、議員、里長及鄉親拿起螢光棒海，共同合唱「你是我兄弟」，當黃彥毓最強加油團，也呼籲所有鄉親一人拉十票，幫助黃彥毓進軍議會、成為市民最佳代言人。賴瑞隆也到場支持黃彥毓（圖／議員候選人黃彥毓辦公室提供）立委賴瑞隆也強調，感謝前鎮、草衙地區鄉親過去兩次立委選舉的大力支持，過去七年來成功爭取周邊建設開發，包含前鎮漁港改造升級81億元、捷運黃線定案及延伸前鎮漁港756萬元啟動可行性、新草衙購地貸款年限延長至20年、新生路重鋪2000萬元及綠美化、翠亨北路三角公園綠化、漁港路末端閘道公園、新生路監視器系統更新等大大小小建設。黃彥毓不論在陳菊市府團隊還是經濟部，對高雄、前鎮小港建設都大力協助，拜託大家讓有能力做事情、最有經驗的黃彥毓，鄉親集中選票、不要分票，將黃彥毓送進議會，未來亞洲新灣區產業建設、小港大林蒲遷村、產業招商及各項建設，瑞隆在中央爭取計畫經費，黃彥毓和陳其邁市長共同加速推動，讓城市轉型更有力。黃彥毓表示，17年前來到高雄、踏入公共事務領域學習，感謝陳菊花媽市長的栽培。彥毓也珍惜每一歷練學習的機會，在勞工、經發、水利、工務等單位，和團隊夥伴為各行各業、城市產業經濟建設發展打拼。後來經歷市黨部主委、經濟部簡任技正等歷練後，於一年多年決定回到高雄參選議員，將累積十年來的專業幕僚經驗，回饋給最熱愛的高雄。
規劃Black Pink到高雄 陳其邁：再4年讓人看不到車尾燈
民進黨網路實境節目《一碗麵的時間》今（20）日由高雄市長陳其邁帶著主持人黃彩玲，品嚐「隱藏版邁邁牛肉麵」。陳其邁說，為實現「兩年拚四年」承諾，市府團隊幾乎不眠不休，高雄市副市長史哲不只掉髮、還白了不少，「以這種方式再拚四年，應該有人看不到我們的車尾燈」。黃彩玲說，近來不停被高雄各大活動美照洗版，陳其邁也細數市府規劃的聊療漂漂河、旗津風箏節、美濃水圳漫旅藝術節等活動，強調這些都是結合在地文化，並加入年輕人創意，不只活絡地方經濟、活化農眷村，更吸引大批觀光人潮，尤其，市府兩年來的青創預算增加到3.92億，輔導超過1.3萬家店轉型，讓創意成為高雄不可或缺的文化底蘊。陳其邁說，未來除國家指標性活動如國慶煙火、台灣燈會在高雄舉辦，人氣韓團Black Pink明年也要來，為抓住後疫情旅遊潮，市府團隊真的很辛苦，不過看見旅客住房率幾乎都9成以上，還有攤商阿姨笑著抱怨「烤魷魚烤到手都麻」，他就知道「抓準時機」很重要。陳其邁承諾，未來四年規劃，高雄正推動數位轉型和淨零轉型，除科學園區、亞灣5GAIoT創新園區，鴻海電動車、台積電等廠商進駐，加上四年後輕軌成圓，高雄將成為全球智慧城市的生產基地，也是半導體生態系的重心。而即將於年底改建完成的鼓山魚市場，連結棧二、駁二、亞洲新灣區、愛河灣，將串成「高雄亞灣休閒遊憩觀光廊帶」，陳其邁有信心，「以這種方式再拚四年，應該有人看不到我們的車尾燈」。
選前大咖齊聚！經部次長贈「皮卡丘」打氣 黃彥毓：一定提升高雄競爭力
前鎮、小港區市議員候選人黃彥毓，昨（15）日舉辦「陳其邁市長、黃彥毓議員前鎮競選總部」成立大會，經濟部次長曾文生、立委賴瑞隆、劉世芳、邱志偉、邱議瑩、高雄市議員林宛蓉、何權峰、前立委郭玟成、黃昭輝、高雄市雲林同鄉會理事長余金龍、邁盟議員參選人、前鎮區過半里長出席站台。共同呼籲鄉親選戰倒數關鍵時刻「集中選票，團結支持！」年輕、肯打拼、有中央地方行政經驗的黃彥毓，守護前鎮、小港關鍵一席，成為陳其邁市長再拚四年的後盾！現場也湧入千人力挺，加油聲綿延不斷，氣勢如虹。黃彥毓表示，感謝所有長官貴人提攜相挺、鄉親初選過程中溫暖支持，支撐彥毓不畏風雨，一步一腳印走到今天，並獲得民進黨前鎮小港議員提名，爭取進入議會打拼建設服務的機會，黃彥毓也強調未來將以十年行政專業歷練，來為高雄建設發展打拼。懇請鄉親給新人一個服務機會，彥毓不會辜負大家的期待與託付，必定會用行動改變前鎮小港，和陳其邁市長與賴瑞隆委員共同推動給下一代的更好的土地社會。經濟部次長曾文生站台力挺，贈送能製造強大電流的皮卡丘，為黃彥毓充滿電量，未來進入市議會，能活力滿滿、充滿活力拚建設、顧鄉親！曾文生表示，過去和黃彥毓在陳菊市府團隊及中央經濟部共事多年，從八一氣爆重建、高雄展覽館、鳳山溪整治、前鎮河沿岸整治等建設積極參與，進入經濟部後也從中協助口罩國家隊、能源轉型等政策，是一位有前瞻性、接地氣，瞭解高雄城市轉型建設發展的人。曾文生也提及，前鎮小港是勞工重鎮，黃彥毓在經濟部任職時，和工會組織交集甚深，未來一定是最佳勞工代言人，和陳其邁市長一起推動亞洲新灣區、大林蒲遷村計畫及高雄產業升級、招商發展，並爭取勞工權益福利。前立委郭玟成贈送「戰旗」，全力支持黃彥毓，並和前立委黃昭輝、議員林宛蓉共同將象徵多年服務精神的「火炬」交給黃彥毓，期許延續優質到位服務，為地方及市民爭取建設，高雄邁向繁榮宜居城市。此外，高雄雲林同鄉會理事長余金龍，也親自贈送雲林在地「蒜頭」，鼓勵黃彥毓莫忘初衷、高票當選。最後則由立委劉世芳、邱志偉、邱議瑩也共同送「鳳梨」、「好彩頭」為黃彥毓鼓勵打氣，祝福順利當選，中央地方聯手為高雄打拼。前鎮、小港立委賴瑞隆授予代表勝利的「大聲公」，預祝黃彥毓為前鎮小港建設發展、為市民發聲，並呼籲鄉親團結拚勝選，兩人在中央地方聯手為小港、前鎮打拼。並表示高雄轉型建設的路上，黃彥毓將不會缺席。黃彥毓有最完整紮實的行政歷練，也參與大大小小政策及建設計畫。賴瑞隆也提及過去六年，在中央成功爭取5G AIoT 創新園區百億元及高軟二期計畫、205兵工廠遷移開發、捷運黃線、捷運紅線延伸林園、前鎮漁港改造升級增至81億元、高雄國際機場新航廈835億元、國公有土地投資轉型等。未來，賴瑞隆在中央爭取經費，黃彥毓在議會督促規劃及執行進度，攜手合作加速高雄產業轉型及競爭力，提升居住生活品質。 黃彥毓強調，前鎮、小港建設發展需要一個真正了解地方、熟悉中央地方政府單位運作及預算爭取的議員，距離投票日剩下42天，團結才能贏得最終勝利。拜託前鎮、小港鄉親集中選票、不要分票，市長陳其邁一票、前鎮小港議員黃彥毓一票、18歲公民權一票，彥毓將不會忘記初衷，為基層百姓打拼、發聲，與陳其邁市長、賴瑞隆委員共同聯手加速前鎮、小港產業建設的推動，讓前鎮、小港脫胎換骨，成為高雄市的精華區。
高雄機場新航廈預計明年動工 10年後可完成第1期建設
高雄機場新航廈工程第1期建設計畫今年9月決標，選出專業顧問團隊，民航局表示，前置工程預計明年下半年起陸續動工，將於2032年完成第1期建設、2040年完成全部建設，未來新航廈年容量可達1650萬人次，比目前的1029萬人次增加60％容量。行政院去年5月核定「台灣地區民用機場2040年整體規劃」，其中高雄機場將配合新南向政策、亞洲新灣區、及南部半導體S廊帶發展，規劃興建年容量可達1650萬人次的集中式大航廈。根據「2040整體規劃」，高雄機場新航廈將分兩階段興建，民航局已經擬定「高雄國際機場新航廈工程計畫－第1期建設計畫」，並於去年11月獲得行政院原則同意。民航局場站組組長林宏憲表示，新航廈第1期建設主要是興建新航廈主體東側、國內與國際共用新登機廊廳及機坪。由於工區位於既有航站區，且工程期間機場營運不中斷，必須先遷移工區內既有設施，包括A滑行道北移、新建立體停車場、遷移共同管溝等前置工程，騰出空間後才能開展新航廈主體工程。林宏憲表示，因為等於是「穿著衣服改衣服」，施工介面及排程複雜，難度更勝新建機場。為了更精準掌控計畫進度，民航局今年9月決標，選出專業技術顧問（Professional Construction Management，PCM）團隊，負責專案管理技術服務，協助民航局協調整合工區內各工程介面掌控財務、資源人力與各項工程進度。PCM團隊由亞新工程顧問公司、美商傑明工程顧問公司及大林聯合建築師事務所組成，並由荷蘭商空港顧問公司（NACO）與慕尼黑國際機場（MAI）作為技術顧問。高雄機場原本航廈容量是國際609萬人次、國內420萬人次；未來新航廈是國際1490萬人次、國內160萬人次。為何新航廈的國內容量反而比舊航廈少？林宏憲表示，這是因為民航局評估過，高鐵通車之後，國內容量不需要這麼多。至於整體經費，去年爭取7百多億，最近物價調整，加上環境評估之後的修改計畫，整體經費總共8百多億，其中第1期4百多億元，已經呈報行政院。
疫情逐漸解封 黃彥毓：高雄準備迎接會展產業帶來經濟曙光
高雄市前鎮小港市議員候選人黃彥毓今（29）日指出，美國前國務卿蓬佩奧日前到高雄參加世界台商總會年會，除了看到台美關係再深化，在這個重要時刻，更需要關心的是疫情逐漸解封後，接下來高雄會展產業的發展。他表示，期待高雄能預先準備好迎接會展產業即將帶來的經濟曙光，爭取更多國際會展活動在高雄舉辦。黃彥毓說，會展產業包含了會議（Meeting）、獎勵旅遊（Incentives）、會展（Convention）、展覽（Exhibition）4個領域的服務產業，具有高度的附加價值，深耕發展不僅能協助業者促成商業買賣，更是帶動住宿、會議、餐飲、旅遊、觀光等經濟發展的火車頭。高雄具有海空雙港優勢，宜人的氣候以及豐富的觀光資源，非常適合發展會展產業。高雄市議員候選人黃彥毓說，在疫情逐將趨緩、邊境逐步鬆綁之際，期待高雄能預先準備好迎接會展產業。（圖／黃彥毓競辦提供）黃彥毓回憶，他在高雄市政府經發局服務期間，協助當時的陳菊市長及曾文生局長共同致力推動會展產業，在2011年時，高雄市成功爭取中央經濟部國貿局投資興建高雄展覽館，並於2014年興建完成移交；2013年成立高雄市政府會展推動辦公室，整合軟、硬體產業鏈，並提供24小時的單一窗口一條龍專業諮詢服務，協助相關業者進行獎勵補助、會展觀光規劃建議、場地建置及競標國際會議等多元服務。「2016年高雄市政府更是主動發起全球首創以港灣城市為議題的國際論壇，成功的用城市外交打破邦交國界藩籬。」黃彥毓說，當時推動國際論壇，從經濟、環境、文化等各種面向的資源，替高雄、台灣以及全球港灣城市間尋求更多產業合作的空間。黃彥毓說，新冠疫情擴散全球前，包括扣件展、遊艇展、建材展等多項知名國際大展都在高雄定期舉辦，歷年舉辦會展數穩定成長，持續不斷在增強高雄軟硬實力，累積了相當豐富舉辦國際型會議的經驗。他指出，這兩年儘管因疫情關係，會展及其周邊產業深受影響，但高雄發展從未停歇，包括5GAiot場域結合港灣城市形象，加上水岸輕軌捷運串聯而成的「亞洲新灣區」進行產業轉型，不僅市容變美變漂亮，也擁有其他城市所沒有的熱情與活力，都是提升會展觀光的吸引力。黃彥毓說，在疫情逐將趨緩、邊境逐步鬆綁之際，期待高雄能預先準備好迎接會展產業即將帶來的經濟曙光，爭取更多國際會展活動在高雄舉辦，讓高雄從物流的港口城市，成為人流的港灣城市，逐步復甦高雄會展產業鏈。
港都再掀全新視野 承億酒店打造最美高空日落觀景平台
華人最大文創設計旅店品牌龍頭「承億集團」於高雄亞洲新灣區核心位置創建全新飯店品牌「承億酒店TAI Urban Resort」，9月22日（四）正式宣告對外營運，酒店內擁有全台唯一50公尺的「高空懸挑透明無邊際泳池」，可欣賞高雄市景及遠眺西子灣落日，躍升港都 “尚水”欣賞夕陽的視角，成為高雄最熱門的打卡點，當日超人氣獨立樂團「老王樂隊」現身水中舞台帶來精彩表演，伴隨全場賓客高聲齊呼「承億乾杯，高雄起飛」，現場冠蓋雲集熱鬧非凡。承億集團戴俊郎董事長致力讓承億酒店成為不只是一間國際級酒店（圖／承億集團提供）承億集團2011年由嘉義出發，以一館一主題為特色的文創設計旅店品牌，以「旅行目的地」為旅遊課題做出有別於傳統飯店的差異化經營，擅長透過在地文化形塑飯店美學，這次集團「環島島鏈計畫」來到擁抱山海的港都，主打高端餐飲融合旅宿為旅客帶來完整的度假體驗，酒店內提供208間多樣化景觀客房、5間主題餐廳、3間高空戶外景觀酒吧，亦有高空健身房與頂級SPA即將推出，與台中知名婚宴品牌「萊特薇庭」合作打造的三層樓宴會廳預計也將重新洗牌南台灣頂級婚宴市場，除此之外，酒店建築體透過空橋連通高雄市立圖書館總館，加上酒店內豐富的藝術收藏與裝置藝術，不同閱讀觀點的圖書陳列，還有系列策展與體驗活動，新形態的城市度假酒店將為當代旅宿樣貌再下標竿，使得承億酒店以獨特的姿態成為「亞洲新灣區的文化客廳」。賓客高聲齊呼「承億乾杯，高雄起飛」，承億酒店作為空前將商業與圖書館結合的新形態城市度假酒店，將為當代旅宿樣貌再下標竿，同時為高雄城市觀光寫下新頁。（圖／承億集團提供）近年來台灣盛事朝南向高雄舉辦，如2022高雄燈會、第33屆金曲獎、2022文博會、「台灣設計設計台灣」等大型城市觀光行銷活動，使港都文化發展及藝文活動更加多元。承億酒店響應高雄市政府推動之藝文活動計畫，作為「亞洲新灣區的文化客廳」，承億也參與9月24日（六）登場的「高雄城市書展：左圖右書」，串聯高雄市總圖、7樓承風青鳥等空間，一起為高雄市文化跨界推廣活動努力。緊接著2022高雄電影節（10月14日至30日），承億酒店也將共襄盛舉這次星光熠熠的活動，力邀高雄市民與全台旅人一同體驗感受文化魅力，讓世界看見高雄的與眾不同。今次9月22日（四）承億酒店舉辦品牌發佈會意義非凡，在各界的見證下迎接高雄疫後觀光復甦的新紀元。承億酒店官網：https://www.taiurbanresort.com.tw/
林宛蓉議員交棒黃彥毓 成立晚會千人力挺 陳其邁：力拼議會過半關鍵一席
高雄市前鎮小港區5連霸市議員林宛蓉，宣布不再爭取連任後，多次公開表示願意交棒傳承給新人黃彥毓。今(3)日兩人於林宛蓉前鎮區樹人路服務處前，舉辦「林宛蓉議員、黃彥毓議員候選人聯合競選總部成立大會」，象徵薪火相傳、接棒建設服務。高雄市長陳其邁、立法委員賴瑞隆、許智傑、前立法委員郭玟成、市議員林宛蓉、邱俊憲、前市議員黃昭星、蘇炎城、「邁向過半大聯盟」議員候選人林慧欣、湯詠瑜、洪村銘等人也到場見證，共同拜託鄉親疼惜林宛蓉議員，支持優質有經驗的黃彥毓，接棒為前鎮小港打拼。現場也湧入超過千人鄉親力挺，展現大團結氣勢。陳其邁市長抵達時引起現場民眾熱烈歡迎，紛紛大喊「市長加油」。陳其邁市長表示彥毓還在中央經濟部時就與賴瑞隆委員、林宛蓉議員一起努力爭取捷運黃線的衍伸，幫助前鎮小港的地方發展，市府努力建設前鎮小港，也需要議會的協助，黃彥毓是過半的關鍵。陳其邁市長說，黃彥毓在市府經歷勞工局、經發局等許多局處，從年輕拼到現在，並開玩笑表示黃彥毓的經歷已經讓其外表看起來跟他一樣資深，未來如果能當選，前鎮小港有任何問題都可以找彥毓，成為單一窗口服務。晚會由陳其邁市長為黃彥毓披候選人背帶，共同宣示大選全力出擊，力拼過半關鍵一席，未來聯手為前鎮小港建設工作努力。賴瑞隆立委則贈送肉粽、包子，期許黃彥毓勤走基層爭取最大支持，能於年底大選順利「包中」，未來共同加速地方建設。郭玟成前立委贈送大蒜，拜託鄉親全力支持優質、肯打拼的黃彥毓，並預祝黃彥毓「凍蒜」。最後則由林宛蓉議員，將象徵傳承前鎮、小港三十多年服務精神的「火炬」，交棒給黃彥毓，期許黃彥毓能承擔責任，為地方爭取建設，提供優質到位的選民服務。黃彥毓強調，前鎮、小港區是參與公共事務的起點，2006年跟隨陳菊市長來到高雄服務的第一個單位就是位於前鎮區勞工局，十多年在水利、經發、工務、客委會等局處歷練，參與城市轉型建設發展的過程，見證高雄從工業城市蛻變為宜居城市。同時，也感謝前鎮、小港鄉親在初選期間的栽培及大力支持，讓彥毓通過初選，挺進年底大選，有機會爭取為前鎮小港建設服務的機會。黃彥毓表示感謝師兄賴瑞隆委員，一路督促鞭策，並多次陪同站台、車隊掃街、路口市場拜票，將彥毓推薦給更多鄉親認識。並指出賴瑞隆委員專業理性問政、優質到位的地方服務，是未來進入市議會後學習的對象。過去賴瑞隆委員在中央爭取亞洲新灣區計畫建設、捷運黃線、捷運紅線延伸林園、前鎮漁港活化升級計畫、大林蒲遷村、國道七號等建設，也是未來進入市議會督促高雄市政府落實執行、加速到位的重要政見工作。拜託大家相挺賴瑞隆委員、支持黃彥毓議員，中央地方連線、前鎮小港發展更有力。同時，黃彥毓也感謝郭玟成委員、林宛蓉議員為前鎮、小港付出近三十年的青春歲月。並表示林宛蓉議員宣佈不再參選連任後，從初選至今一路支持，並願意傳授寶貴服務及爭取地方建設經驗。過去郭玟成委員及林宛如議員任內大力爭取的205兵工廠遷移開發案，未來黃彥毓將督促市府2年內完成遷移釋地，加速招商開發，打造智慧金融商辦新城。此外，包含捷運黃線延伸前鎮漁港、前鎮漁港開發改造升級、爭取國中小校舍整建、學習教學資源環境改善等，都是林宛蓉議員交棒前夕，一再叮嚀的重要建設，未來也將加速推動。黃彥毓強調，將接棒林宛蓉議員，和陳其邁市長、賴瑞隆立委繼續為孩子的未來、為高雄產業經濟發展及城市轉型建設打拼。距離11月26日大選倒數84天，彥毓已經準備好了！過去在高雄市政府、經濟部服務近二十年，累積完整的中央地方行政歷練，也最瞭解高雄及前鎮小港建設發展需求，未來也將提出政見願景，爭取更多人支持。最後則呼籲大家陳其邁一票、黃彥毓一票，讓陳其邁高票連任、黃彥毓挺進議會，為下一代打造更繁榮宜居的高雄。