交房
」 房東 台中 租金 縱火 買房
新鮮人月薪不到30K「卻要給8千孝親費」 她被迫假日打工…同事求援了
孝親費要不要給、應該給多少，是許多人出社會後，必須面對的問題之一，一名網友表示，他的同事月薪只有3萬元，為了給家裡8000元孝親費，只好利用假日去打工，讓他聽了相當震撼，也好奇「大家都幾歲開始給孝親費」，貼文一出立刻引發網友熱議。原PO在PTT以「幾歲開始給孝親費」為題發文表示，她日前跟公司的女同事聊到孝親費，對方突然問她，幾歲給家裡孝親費，「我家是沒有跟我要，但我自己就是家裡出去吃飯我會買單，過年過節一定會包紅包給爸媽。」沒想到對方才剛畢業1年，薪水扣勞健保可能不到3萬，但她媽媽1個月卻跟她拿8000塊，還說養她這麼大，剛好而已，這也讓原PO表示，「說實話我不太能接受這想法，父母養我們長大，等他們沒有辦法工作了，我們一樣會養他們，為什麼要在自己還能工作的狀態下跟小孩拿錢，這樣小孩要存錢要多困難。」原PO還透露，同事妹妹因為這樣假日還要去多打1份工，才有辦法應付她平時跟朋友的社交，但媽媽卻跟她說下班就回家，假日不要亂跑，就不會花錢了，「這是事實沒錯啊，但是這樣就沒有『生活』了啊。同事妹妹很苦惱，但我也幫不上忙。家家有本難念的經，還是大家有什麼好建議？」貼文曝光後也引發網友熱議，許多過來人都透露自己的經驗，「我沒有給過孝親費唉，家裡不收，但過年過節還有一般家用能出的還是會盡力出，感謝爸媽沒給過壓力」、「上班後實領2萬5千元，繳1萬元當成房租水電」、「22歲出社會開始，每月1萬元，剛出社會領不到30K時真的很硬」、「我工作第一年每個月給2萬，當時薪水不到3萬」、「10年前我同學剛出社會，在台北賺35K被要求孝親13K，父母把小孩當搖錢樹的結果是，同學一年只願回家一次。」許多人也建議，「每個家庭狀況不同，孝親費我是建議跟父母討價還價，先顧好自己再說」、「如果是住家裡，給8000元就當交房租了」、「不然先要八千，給五千也可以，看父母對你好不好，來決定金額」、「建議就是提高收入吧」、「如果是住父母家給8000算少，自己住就不用給」、「只賺30K真的不要給，要人家怎麼活得下去，等工作穩定再說吧。」
港女嫁來台遇絕世好婆婆 網看她在婆家生活讚：上輩子救地球
婆媳問題千古難解，而遇到好婆婆可以說真幸運。一位香港人妻嫁來台灣，遇到好婆婆，細數她在婆家的經歷。網友看了大讚，「妳上輩子拯救了地球」原PO在《毒姑九賤婆媳討論區》發文，「我和老公19年前是在網上認識的，我和他真的是門不當戶不對的，我是基層家庭的孩子，只有中學學歷，是售貨員，老公是大學生讀土木工程專業，職業是工程師，公婆以前是做小生意的，家境算富裕。」原PO說，她跟老公從認識到結婚只花1年，老公是好好先生，脾氣很好，也很包容她，對家人也很好，而夫妻只有一個小孩，3歲前給媽媽帶，現在她一直是家庭主婦。原PO表示，她很感謝有個善良的好婆婆，「她沒有嫌棄我是窮人家的孩子而反對我們的婚姻，婆婆從來都不與人結怨，不講人是非，18年前結婚的時候買房，她贊助了我們80萬港幣，台幣大約320萬左右，屋契是夫妻聯名的長命契（當一名聯權共有人去世時，其權益將自動轉移給其他存活的聯權共有人），婆婆也從來不干涉我們夫妻的事，也從不來我家，也很怕會給我們麻煩。」原PO說，婆婆如果有小病痛也不講，會要菲傭陪看醫生。婆婆表示，過地幸福就好，看孫子健康成長她就安心。原PO表示，「公公每年生日都會在酒樓擺上幾圍壽晏，還會叫上我的父母一起來慶生，我弟媳生了兩個小孩，婆婆也有紅包表示。」原PO表示，婆婆還有很多在日常對她的好，她無法全部說完，也不知道要怎麼孝順公婆，「我現在只能做到的就是每個禮拜都會買公婆最愛吃的食物回去煮給他們食（吃）。」原PO指出，「今年我們又買了一間海景房，屋契名字是我一個人的，買好了交房了才告訴她，才叫她上去參觀了一下」婆婆說，房子很好，她很滿意。原PO說，「過了幾天，我們回去吃飯，她給了我老公一張$300萬港幣的支票，我們都不敢要，因為我們自己都應付得來，叫她留住和公公養老用，她說他們的養老錢已準備好，現在租金收入也夠用，硬塞給老公，最後老公還是收下來了。」此文一出，不少人紛紛留言「妳上輩子拯救了地球」、「恭喜你有個好婆婆，但你會讓這邊跟婆婆不好的人生氣」、「妳婆婆真的很疼愛妳，但是我也不會嫉妒妳」、「在香港買的起房，可見你們現在生活也不差，遇到好的就好好相待」。
毒殺父母藏屍家中 女兒盜領4年津貼「遭判終身監禁」
雖然鄰居們都被告知，原本居住在英國埃塞克斯郡大巴多（Great Baddow）的小鎮上的約翰（John McCullough）與洛伊絲（Lois McCullough）夫婦已於2019年搬到克拉克頓（Clacton）海邊養老。但後續卻被人發現，這對夫妻其實是被自己的女兒弗吉尼亞（Virginia McCullough）毒殺，並且將屍體藏在家中。弗吉尼亞甚至還盜領夫妻倆的津貼整整4年，一直到2023年9月才被警方逮捕，目前弗吉尼亞遭切姆斯福德皇家法院（Chelmsford Crown Court）被判終身監禁，至少服刑36年。根據《BBC》報導指出，約翰的屍體被藏於地下室的簡陋墓穴中，洛伊絲的遺體則被藏於二樓的衣櫃裡，用睡袋和羽絨被遮掩。根據警方調查，洛伊絲的死亡方式十分殘忍，他不僅被毒害，還遭到錘擊和刺殺。曾與麥卡洛家相鄰20年的薩金特（Phil Sargeant）表示，這棟房子的窗簾總是拉上，沒人知道屋裡發生了什麼，他形容弗吉尼亞為人風趣，日常言行十分幽默感，沒人能想到她會做出這樣的事。整起事件之所以爆發，主要是2023年時，警方接獲埃塞克斯郡政府保護團隊的報告，指稱麥卡洛夫婦已經失聯一段時間，才揭開了這起駭人聽聞的謀殺案。在調查期間，弗吉尼亞利用各種藉口取消父母的醫療預約，加上疫情封鎖，這讓其成功隱瞞父母的失蹤。警方在搜查房屋時發現，弗吉尼亞一直在隱瞞自己的財務漏洞，他濫用父母的善意，不僅免交房租，還揮霍他們的錢財，甚至用他們的名字辦理信用卡大額欠款。警方也發現，弗吉尼亞偽造信件，使父母相信自己在投資中遭受損失，而實際上這些錢都被弗吉尼亞揮霍一空。警方調查時也注意到，弗吉尼亞總共從父母那裡獲取了149,697英鎊，這些資金來自他們的養老金、信用卡消費以及賣掉的資產。此外，弗吉尼亞還在2019年至2023年間花費了21,000英鎊進行網路賭博。在法庭上，弗吉尼亞對自己的所作所為毫無情感波動，直到播放弗吉尼亞描述如何殺害母親的錄音時，弗吉尼亞才開始流淚。埃塞克斯警方的柯比（Rob Kirby）警監形容弗吉尼亞是個「精心計劃、冷酷無情」的殺手，他表示「我們調查過程中逐步拼湊出弗吉尼亞所進行的龐大欺騙行為，弗吉尼亞幾乎對生活中的每個細節都在撒謊，欺騙周圍所有人，並利用父母的善良。」他形容這起案件的細節「即便對最有經驗的謀殺偵探來說也令人震驚和恐懼」
蛋黃區藏陰廟2／信義區陰廟周邊9字頭房價 都市傳說＝城市發展史
CTWANT記者調查北市百貨、金控大樓齊聚的信義區，區內共有12座陰廟，每間宮廟過去都有段精彩的鄉野傳說，見證了信義區的發展史。其中有7間集中在基隆路、嘉興街、吳興街一帶，陰廟密度高，周邊房價仍有9字頭。房市專家提醒，北市購買周邊有嫌惡設施的房子，雖有較高議價空間，但也需注意銀行鑑估值與貸款條件的影響。傳言信義計畫區在日治時代是個刑場，至今未能證實，不過周邊有不少百年歷史陰廟，見證了信義區的發展史。（圖／黃耀徵攝）除了基隆路上2間「天月宮」「仙童廟」，連在地居民也傻傻分不清是拜正神還是陰神的宮廟，較早開發的嘉興街、信安街、吳興街一帶，也有不少在地居住的先人死後被當成「有應公」祭拜，成為在地信仰。位於嘉興街的「安順宮」，建廟故事來自1951年，一群在地陳姓小孩挖蚯蚓意外挖到裝有遺骸的骨甕，之後就有地公託夢給居民表示，「被人挖到是機緣到了，要出世服務地方，希望民眾為地公蓋廟。」起初居民不願損失一塊土地來蓋廟陷入猶豫，沒想到一位陳家的小女孩忽然生病，看了很多醫生都沒有好轉，神明說這是靈有所求，即便找神明祭改、溝通都沒有效，當小女孩身體快不行時，陳家一同意蓋廟，小孩就痊癒了。1959年「安順宮」建廟，並迎入觀音佛祖、先應地公、福德正神安座。該廟的藥籤早年在地方上小有名氣，據說若有人身體不舒服，只要向地公祈求後，摘樹葉回去服用就會有奇效。吳興街裡的「黃狀元公廟」，則是傳說鄭成功來台麾下一名黃姓文官，因有狀元功名，故稱黃狀元，他駐留在三張犁直到逝世，後來托夢請人為其修築一座醒目的「墳墓」，並在其旁雕塑一尊土地公，搭建涼亭供民眾祭拜。後來因黃狀元公靈驗，大量信眾前來參拜，宮廟也經多次擴建和改建。一位地方人士告訴記者，「黃狀元公廟」早年香火鼎盛，除了求考試順利外，什麼事都能祈求，大概40年前周圍還是空地，當時周邊聚集許多攤販做香客生意。不過記者放眼望去，如今的「黃狀元公廟」已被建築包圍，正門前的建築甚至距離僅1公尺，「房子就一直從吳興街往這裡蓋，蓋到廟門口，(廟前)這棟建築的建設公司老闆隔年就死了！」該名地方人士話中帶話，耐人尋味。而吳興街底、信義路五段門牌巷弄，往挹翠山莊的方向，也有一座「永安祠」。據說清領時期三張犁農田耕作種稻收成不錯，許多乞丐也紛紛來到此地乞討，夜晚就住在此「永安祠」旁岩壁的石坑中，後來有人在那裡擺了甕，傳說是在此地過世的乞丐遺骨，有一就有二，結果甕的數量越來越多。信義路五段150巷往挹翠山莊的山坡路段有座「永安祠」，據聞當時約有70多個骨甕散落路邊的岩壁石坑中，後來建商為了建案順銷，整理了骨甕建祠祭拜。（圖／林榮芳攝）40多年前，信義路五段150巷、吳興街底山上要開發挹翠山莊，建商覺得這條往山莊的必經道路旁邊放有骨甕不美觀，就把這些骨甕收拾，於1981年蓋了「永安祠」奉祀，當時統計大約有70多個骨甕。而挹翠山莊後來發展成信義計畫區後花園名人居，包含綜藝大哥大吳宗憲、 張小燕等人都曾住過此處，百坪別墅總價逾上億元，部分別墅還能眺望台北101夜景。「有應公」信仰在台灣相當普遍，且規模通常很小，通常被大眾認為是「陰廟」。信義區早年土地進行農業開墾，之後又因都市發展，地景地貌有了翻天覆地的改變，經常在翻動土地時發現無主枯骨的存在並不意外，也因其靈異神蹟，在地方民眾中獲得信賴，成為和土地公或地方守護神一樣的存在，即便周邊有陰廟存在，房價依然昂貴。根據實價登錄發現信義區12宮廟周邊2.5公里成交房價，大部分都在9字頭以上。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，若是想因嫌惡設施在北市黃金地段信義區撿便宜的購屋族，則可看看信義區的蛋白地段，例如和平東路尾段區域，由於區段高屋齡中古屋房型為主，每坪成交單價仍可見7字頭，為該行政區內少見「親民」價位。賴志昶也提醒，一般嫌惡設施若包含墳墓、高壓電塔、廟宇、加油站及高架橋等，依照買方心態，各有能接受的族群，但由於市場接受度較低，若非位於精華地段，議價時能有較高議價空間，依照距離設施遠近房價可有一定程度的減幅，惟需注意此類物件對於銀行鑑估值與貸款條件的影響，民眾若有意追求此類物件撿便宜，仍需準備多一些本金，並觀察周邊環境是否適宜自住。
炒房元凶抓到了！新青安房貸公股銀「超高風險名單」曝
新青安房貸日前由政院拍板新規，並正式展開違規借款戶盤點，公股銀依照財政部要求，於5日中午繳交從「高風險名單」進一步篩出的「超高風險名單」。公股銀主管指出，其中確認違規的出租戶已啟動處罰機制、將追回過去的利率補貼。公股銀5日繳交的進一步名單，包括已經承認違規的貸款戶、以及尚無法完全確認違規、但符合多個疑似人頭戶態樣的貸款戶。根據部分公股銀提交數字，此「超高風險名單」占整體承作案量不到1％，占「高風險名單」1,700餘戶的不到一成。據財政部統計，至5月底止新青安撥貸案量為57,980件。公股銀主管指出，已承認違規的貸款戶以出租戶為主，占本次提交名單的不到一半。因查到有租金收入，這些貸款人也已經承認有出租事實，將會追回利率補貼；由於補貼程序因素，並非即時補貼，因此現在啟動停止補貼並追回，可能是追至5月的補貼。人頭戶部分，多家公股銀主管皆表示，因為公股銀不能只憑「疑似」就斷定該戶違規，必須讓借款人說明，或借款人承認違規，因此要在短時間內確認違規戶比較困難。公股銀主管指出，大部分高風險戶的態樣是由第三人繳交房貸，但部分高風險戶會提出解釋為兄弟姐妹幫忙繳房貸，甚至未婚交往對象繳房貸等理由，只能先「留校察看」。公股銀主管進一步說明，除非出現同一銀行同一第三人繳交多戶房貸，就非常可能是人頭戶，但目前尚未發現這種明顯案例。
唐治平現身地檢署「問1句話面露驚訝」 認欠繳房租駁吃霸王餐：我還想提告
藝人唐治平的73歲媽媽日前被發現陳屍社區頂樓，但他始終否認是自己的媽媽，因此遺體只能暫放在板橋殯儀館。今（5日）他現身前往士林地檢署，訊問後問了1句話，隨後露出驚訝表情，坦承積欠1個月房租，但否認吃霸王餐。唐治平4年前受訪曾自爆負債上百萬，每個月都要借錢度日，和媽媽在淡水租屋同住，已經6個月未繳租金，每月1.7萬的房租算一算，已積欠約10萬元，事發前母子曾為了就業事情大吵。另外根據《東森新聞》報導，唐治平在淡水經常吃霸王餐，有次到鐵板燒店點餐，店家上菜後，他一口都沒吃就離開，還向店家表示自己沒點餐，甚至嗆「我是藝人」，沒有付錢就離開。還有一次，到麵店用餐，吃飽後告訴店家要「以物易物」，只是實際拿什麼來換，店家並未透露。唐治平親回積欠房租及吃霸王餐爭議。（圖／翻攝畫面）唐治平今天下午前往士林地檢署，訊問結束後走出門，看到大批媒體，先是問「你們有多少家媒體？」得知幾乎所媒體都到場，瞪大雙眼相當驚訝。針對被爆吃霸王餐，他表示當時對方沒控告或報警，如今想起來覺得憤憤難平，「現在我還想提告，憑什麼在路上說我吃霸王餐」，更拿出錢包證明自己有錢。至於積欠房租，唐治平坦承確有此事，但僅有1個月，住處房租是由他負擔，但因為台灣的劇組片酬給得比較慢，強調一領到錢一定交房租。
讓民間企業參與 公共建設才能邁步向前
有鑑於一個國家的發展，其公共建設經費因受到排擠而減少，遂有《促參法》的出現，國際間皆有類似的成功案例。BOT（興建、營運、移轉）是民眾相對熟悉的經營方式，唐獎教育基金會執行長、時任台大總務長陳振川，就規畫台大新建宿舍BOT案，成功讓台大開拓財源！BOT合作 拓展台大財源在二十五年前《促參法》剛施行時，對公務員來說是一大挑戰，一方面經營及管理並非公務員專長，再者都會擔心被冠上圖利廠商的罪名，成功打造國內大學宿舍翻新的陳振川就分析，民間企業不論是參與哪一種合作案，事前的經營分析很重要，除了能否獲利、多久獲利之外，在簽訂合約時，政府單位也應該合情合理給予展延或延長經營時間，「其實高鐵就是一個例子，經營時間當初規畫三十五年就太短了！」「政府想透過民間投資經營公共設施，給予合理的利潤是必要的！」企業經營當然要獲利，否則不會有企業願意投資。當年陳振川看到台大宿舍老舊，但教育部規定可盈利的設施不予補助，連水電費都要自籌的情況下，率先採用BOT模式來招標，決議台大只需要出地、不必出任何一毛錢，在營運的時間當中，每年都還可以從租金抽取權利金。陳振川當時在台大成立經營管理組，為了協助廠商降低成本，向台北市政府爭取免徵地價稅，再說服財政部免徵房屋稅，「宿舍如果還要繳交房屋稅，廠商經營的意願就會降低，」並要求這些降低的成本要回饋給台大，等於企業跟學校都受惠。台大不出一毛錢透過BOT翻新宿舍，每年還能獲得回饋金。（圖／唐獎教育基金會提供）活化建設 交由專業團隊經營除了宿舍BOT案之外，當年陳振川也將尊賢館及第二活動中心OT（營運、移轉）委外經營，「像飯店經營這一類還是交由專業管理比較好，」早年台北羅斯福路公館台大校區這一段，商業氣息很淡，對面公館商圈人氣及買氣都很旺，自從委外經營之後，餐廳的生意年營收可以做到二億四千萬元，回饋台大一千萬元。這些都是讓台大校區既有的建設活化再利用！陳振川分析，像交九轉運站、台北101，都是很成功的BOT案例，讓台北市的能見度大增，這些便民、營運狀況很好的建設，大多數民眾會認為這些建設都是政府所興建，其實如果沒有仰賴專業的企業團隊，這些建設興建後的營運不會如此成功。根據統計，從2002年到2015年間，台灣的 BOT案總共有一千三百五十六件，是日本的二點六倍、英國的二點七倍，小小的台灣就有這麼多的BOT案。台北101透過專業經營團隊，不僅是成功的BOT案例，也讓台北能見度大增。（圖／唐獎教育基金會提供）另一種是「ROT」是政府將建設交由「民間企業改建或增建」，並「經營」一段期間後再「移轉」回給政府的建設模式，與BOT模式相比，ROT在原有的公共建設上整修，整體投資金額相對較少、興建期也較短。許多文創園區都是以ROT 的營運模式開發，像是華山文創園區、松菸文創園區等，將老舊房舍重建，打造成具「文化創意」的空間。陳振川坦言，不需要為了BOT而BOT，但如果有條件佳的閒置空間，政府在部份出資或不需出資的情況下，交由民間專業團隊來經營管理，政府可獲得稅收，何嘗不是對國家開發有助益之事，只要合約規範清楚條例，給予合理時程經營，慎選經營團隊，就能讓民眾有感、且成功活化建設的BOT案。
「日賺百萬」五金行董仔落魄抵押房屋 繳不起2萬5租金縱火害3命
台中市大雅區11日發生縱火命案，楊姓男子在林姓屋主點交房屋時潑汽油縱火，導致林女、游姓律師和自己葬身火海，還有林女弟弟則是跳樓受傷，楊男友人則感嘆，表示楊男過去從事家庭五金買賣生意，全盛時期每天可賺進百萬元，近年依疫情而生意大受影響才會入不敷出，沒想到會採用如此激進手段，讓他十分難過。據了解，李男過去從事家庭五金生意，全盛時期可日進斗金，每天就能收入近百萬元，並於6、7年前買下案發地的透天厝，但近年受疫情影響，生意跌入谷底，這才將老本行收起來，改經營肉類和海鮮生意。而林男近年的收入大受影響，無奈之下只好將房子抵押給上游廠商，也就是林女的父親，並附帶條件5年後購回，而楊男在以每月2萬5000元的價格租下原住處，但因長期未繳租金，經法院判決認定並須歸還房屋。而林家姊弟與律師11日下午前往點家，楊男則認為林家人背棄原本的5年之約，心生不滿下竟潑汽油縱火，林女與游姓律師逃生不及、葬身火海，林男則跳窗逃生，僥倖撿回一命，最終造成3死一傷的命案。李姓友人表示，楊男認為這間房子是自己奮鬥一生得來，但種種困境讓他十分苦悶，而他生前幾天平靜的曾向自己說「謝謝你的照顧」，沒想到會採用如此激烈手段導致悲劇，讓人十分唏噓。
不滿房子遭強制執行 台中男縱火釀3死…家屬現場招魂「1次就聖筊」
台中市大雅區雅楓街一處民宅昨（11日）下午驚傳縱火，造成3死1傷慘案，58歲楊姓前屋主因積欠龐大債務，把房屋抵押給林家後，仍以承租方式住在該處，但仍欠下租金，林家找來當律師的游姓表姊，怎料在點交房屋時，雙方爆風衝突，楊男怒潑油縱火，把自己與林女及游女燒死，家屬今天回到現場招魂，氣氛沉重。警方調查，發生火災的透天厝，是楊男6、7年買給前妻，後來因為生意失敗欠債，把房子抵押給生意上的合作夥伴，雖然抵給合夥人，但仍承租該房子，每月房租2.5萬，楊男卻積欠房租1年多，遭到法院要求強制執行點交。新屋主林男日前帶姊姊和律師表姊共3人，前往該房屋點交，過程中疑似發生爭執，楊男一氣之下，拿出預先買好的46公升汽油，立刻潑油縱火，導致整個房子陷入火海，林男從2樓跳下逃生成功，但全身嚴重燒傷，其餘3人包括林男、林女及游姓表姊則不幸葬身火窟。3名死者遺體陸續送往殯儀館，楊男大兒子、二女兒到場時，大兒子在車上崩潰痛哭；林男母親製作筆錄時神情哀傷，林父在醫院陪治療中的兒子，委由友人接走女兒和外甥女遺體。楊男家屬今天到現場招魂，由楊男兒子擲筊，一次就聖筊，順利完成招魂儀式。
台中大雅男欠租「放火一起死」 玻璃門遭反鎖、後門打不開釀3死慘劇
台中市大雅區昨（11）日發生一起縱火案，新屋主林姓姊弟和表姊游姓律師與舊屋主楊男點交房屋，未料楊男竟潑汽油點火，釀成3死1重傷，包括屋主的姊姊、律師表姊與楊男喪命。為何3死者無法逃不出1樓，案經警消和警方調查研判，雖然1樓最後面的鐵捲門沒有上鎖，但裡面玻璃門遭到楊男反鎖，且後門也疑似遭到封死無法開啟，才釀成這起慘劇。據了解，舊屋主楊男因經商失敗欠債，將房子抵押給生意夥伴，他仍以每月2萬5千元租金承租，但近期合夥人將房子轉賣給新屋主林男。楊男欠繳房租1年多，法院要求強制執行點交，昨日下午林男與姊姊和表姐律師一同前往點交，未料楊男不滿新屋主催討、心懷怨懟，早備好汽油，過程中雙方起口角，他竟氣炸潑油縱火「一起死」，造成林男姊姊、律師表姊和楊男命喪火窟，林男則是僥倖跳窗逃生。消防局表示，透天厝1樓面積約20多坪，前方是客廳，後方是廚房，廚房設有後門，屋主姊姊及表姊均陳屍於廚房後門旁，懷疑後門當時被封死，2人又被火場內的濃煙嗆暈，不幸罹難。
台中男欠債縱火釀3死！家中藏「10加侖汽油」 進屋不到1分鐘葬身火窟
台中大雅11日發生縱火案，慘釀3死1傷。據悉是因為肇事者楊姓男子積欠貨款，3年前就將房子抵給債主林姓姊弟，不過一家人仍承租該屋居住；怎知林姓姊弟偕律師昨日到現場點交，僅進屋不到1分鐘屋內就突然冒出火球，導致楊男、林女及游女葬身火窟，林男則是跳窗逃生受傷。這起悲劇發生在昨日的台中大雅區，當天下午約2點多，林姓姊弟及游姓律師表姊進到屋內後，前屋主楊男就立馬將門鎖上，並點燃疑似早已備好的10加侖汽油，引發爆炸及熊熊火勢。林男表示，3人當天下午一進屋內，楊男就馬上將大門反鎖，並潑灑汽油，但因為火勢是在靠近大門的方向被點燃，因此火勢降為裂，3人只能往後方逃生，林男則跑到2樓再跳下逃命，最後林男驚險逃過一劫，但全身40％有2度燒傷，已緊急被送往醫院治療。瞬間引爆的火勢強烈，導致往房屋後方逃命的林女及游女不知如何開鎖，在屋內被活活燒死，楊男也與2人同歸於盡。據警方調查，楊男在潑汽油時曾說，房子是他人生的全部，要守護他的財產，因此研判楊男應是預謀犯案。原來，楊男於6、7年前買下，但受新冠肺炎（COVID-19）疫情衝擊，生意大減還欠下積欠600多萬債款，但仍以每月2.5萬元承租該屋居住，不過他積欠了1年多的房租未繳，林姓姊弟決定不續租房屋，而楊男在得知11日林姓姊弟將到場進行點交房屋後，就決定與所有人同歸於盡。CTWANT提醒您，請給自己機會：自殺防治諮詢安心專線：1925；生命線協談專線：1995
台中縱火案釀3死！父潑油放火「一起燒成焦屍」 兒接遺體崩潰痛哭
台中市大雅區雅楓街一處透天民宅昨（11日）下午驚傳縱火案，導致3人喪命、1人燒傷送醫，其中死者還包括行兇的58歲楊姓前屋主，經警方初步調查，楊嫌疑似在點交房屋時，與買家的33歲林姓兒子發生口角衝突，一時氣不過才放火燒屋。死者楊嫌的兒女得知噩耗後，急忙趕到現場接送父親的遺體，大兒子當場也忍不住悲痛淚崩。台中市消防局昨（11日）下午2時許獲報，指大雅區雅楓街一棟3層樓的透天住宅發生火警，立即派遣消防車12輛、救護車4輛，共53名消防人員趕抵灌救，火勢迅速於20分鐘內被撲滅，警消也在現場尋獲3具焦屍，經確認身分，死者分別為林男的姊姊、游姓律師表姊，以及縱火行兇的楊姓前屋主，至於林男則在惡火發生時緊急跳樓逃生，雖然僥倖躲過一劫，但他的臉部、四肢也被灼傷，全身40％面積燒傷。據了解，縱火的楊姓前屋主因經商失敗，於是將名下房產賣給傷者林男的父親，但仍以每月2萬5千元租給楊男居住，不過楊男長期拖欠租金，被法院強制執行點交，林父才委由一雙兒女到場處理。林男11日與姊姊、游姓律師表姊一同前往該棟房屋進行點交，怎料前屋主楊男不滿林男等人上門催討，雙方因此爆發口角衝突，楊男一時氣憤難平才潑汽油放火燒屋，最終也把自己的命給賠進去了。楊男的大兒子、二女兒昨晚趕赴火場接送父親的遺體，當場忍不住在車內崩潰痛哭，而林父則在醫院陪伴倖存的兒子，加上擔心林母承受不住喪女之痛，因此委託友人接走女兒及外甥女的遺體。
台中大雅惡火3死！男欠租金1年多被強制點交 他縱火燒新屋主
台中市大雅區11日下午驚傳一起縱火案，一對林姓姊弟和表姊游姓律師與60多歲前屋主楊姓男子進行點交房屋程序時，楊男竟突然潑灑汽油後引燃，造成屋主的姊姊、律師和楊男被燒死，僅有林男獨活。初步了解，楊男因積欠房租長達一年多，被法院強制執行點交，林男等3人才前往協商，不料卻發生憾事。點交房子前屋主竟縱火，燒死現任屋主姊姊跟陪同點交的律師。（圖／三立新聞網）據《三立新聞網》指出，楊男6、7年前買下該屋給前妻，但後來因為經商失敗、積欠債務，房子只好抵押給生意上的合作夥伴，而楊男仍以每個月2萬5千元租金向合夥人承租，但近期合夥人將房子轉賣給林姓男子，引發楊男相當不滿。楊男一年多前開始不繳交房租，法院要求強制執行點交，11日下午林男與姊姊和表姐律師一同前往點交，沒想到楊男早已準備汽油，直到與林男等3人點交時點燃汽油，造成現任屋主的姊姊、律師表姊和楊男命喪火窟，林男則是跳窗逃生。另據消防隊指出，該棟建築物為3層RC住宅，楊男當時於1樓點燃汽油，消防人員到場後立即佈線搶救，火勢於下午3點10分受控制，3點15分撲滅，燃燒面積約20平方公尺，屋內3人已明顯死亡，33歲屋主則受到2度40%燒傷。
台中男縱火燒屋釀3死！他跳樓逃生「一度衝回火場救姊」被烈火逼退
台中市大雅區雅楓街一處透天民宅，今（11日）下午驚傳遭人縱火，導致3人喪命燒成焦屍，其中死者還包括縱火的58歲楊姓前屋主，經警方初步調查，楊嫌疑似在點交房屋時，與33歲林姓新屋主發生口角衝突，一時氣不過才放火燒屋，如今林男僥倖逃出火窟的驚險畫面也曝光。台中市大雅區雅楓街一處透天民宅，今（11日）下午驚傳遭人縱火，導致3人燒成焦屍。（圖／報系資料照）林男跳樓逃生後，一度想衝回火場救人，無奈火勢過大無法進入，他自己也遭烈火燒傷。據了解，台中市消防局今天下午2時許獲報，指大雅區雅楓街一棟3層樓的透天住宅發生火警，立即派遣消防車12輛、救護車4輛，共53名消防人員趕抵灌救，火勢迅速於20分鐘內被撲滅，警消也在現場尋獲3具焦屍，經確認身分，死者分別為屋主的林姓姊姊、游姓律師表姊，以及縱火行兇的楊姓前屋主。起火現場畫面曝光，可見屋內突然冒出熊熊火光，濃煙不斷往外竄出，幾秒後林姓屋主直接跳樓逃生，起身後他一度想衝進火場救姊姊，無奈火勢過大根本無法靠近，只能趕緊向對面鄰居求救，而林男的臉部、四肢也被灼傷，全身40％面積燒傷。對此，警方表示，林男今天與姊姊、游姓律師表姊一同前往該棟房屋進行點交，怎料前屋主楊男疑似不滿林男等人上門催討，雙方因此爆發口角衝突，楊男氣憤難平才潑汽油放火燒屋，不過確切犯案動機仍待進一步調查釐清。
台中透天厝縱火燒死女律師 律師界感嘆執業風險高
台中市大雅區楊姓男屋主疑似經商失敗，2024年4月11日將房子點交給林姓買主時發生衝突，楊男涉嫌縱火，造成楊男、林男同行的姊姊及游姓女律師當場死亡；林男則燒燙傷送醫急救中。律師界得知此消息後，紛紛在臉書等社群發文哀悼，感嘆律師職業風險高，強調律師的執業安全需要更周密的保護。曾任澎湖社會處長的律師桂祥晟在臉書貼文指出，游姓女律師曾與他有業務合作，是在高雄、屏東長年執業的不動產專業資深律師，聞此噩耗令人震驚、深深不敢置信，律師的職業安全需要更周密的保護。一位劉姓律師也留言指出，記得有次也是法拍不動產點交現場，當事人被佔用者拿刀追砍，連書記官等人也被嚇跑！後來另案提吿，協同法官親自去現場勘驗，還好有認識的警方保護，沒事！據了解，楊姓屋主疑因經商失敗，談好2024年4月11日點交房子給新買主林男，林男與姊姊及游姓女律師到場點交，進屋後疑起衝突，楊男便點燃汽油縱火，造成楊男自己、游姓女律師以及林男姊姊當場死亡；林男則燒燙傷送醫急救中。據悉，楊男身體不適、加上又離婚，兒子這幾天都住在這裡，楊男今天上午還告知兒子說，今天要點交房子，叫他離開不用待在這裡，楊男兒子下午回家時，已經發生悲劇。
69歲成龍豪擲1.8億買百坪豪宅！ 直升機可爽停家裡「鑲金裝潢曝光」
武打巨星成龍近年在中國發展置產，2022年時被直擊搭乘直升機到杭州購入要價4000多萬人民幣（約1.7億新台幣）豪宅，近日大陸網友則曝光這棟百坪豪宅，還將影片上傳到網路，宛如皇宮般奢華的內部也引發網友熱議。網友曝光成龍家中的內部。（圖／小紅書@我是Shan里人）從小紅書帳號「我是Shan里人」在10日上傳的影片可見，該網友從客廳走到落地窗旁，沿途可見玄關採用36種奢石打造，客廳天花板的金邊則是純18K金，層高足足有4.8米，落地窗外還可遠眺錢塘江；這名網友表示「參觀一下成龍大哥的黃金宮殿」，不僅如此，過去成龍的這間豪宅，就被報導設有直升機停機坪，還安排經紀人入住豪華臥室，可說是極盡奢華。成龍豪宅的影片曾經曝光。（圖／翻攝自微博）影片曝光後，共有破百則留言，有網友表示成龍超有錢，另有網友則虧他的審美觀不好，這種風格住久了會感到壓抑，而早在2022年8月時，網路就流傳成龍這棟豪宅的內部圖，當時他戴著眼鏡、身穿粉色襯衫，坐在客廳和5位男女一起合照，據悉，成龍交屋日曾親自招待建商方，豪宅內部的照片因此外流。網友曝光成龍家中的內部。（圖／小紅書@我是Shan里人）據稱，這棟豪宅裝潢採新古典裝修風格，融合了現代氣息與古典奢華，客廳可俯視江景，玄關處還以36種奢石打造相當昂貴；客廳的天花板的金邊也是以18k純金打造，至於為何選在杭州置產，有報導稱，成龍當時表示，作為北京奧運火炬手，他不想錯過在杭州舉辦的第19屆亞運會，因此才選擇在該處置產。另外，《網易娛樂》曾報導，69歲的成龍曾在北京二環購入豪宅，該房含6房3廳，約368坪，成龍在2007買進該處豪宅後，一家三口到北京時就常在此居住，而《網易》也指出，該房產的開發商「御嘉置地」在2006年找成龍站台，後來成龍買進該處房產，隔年「御嘉置地」交房後竟未申請產權變更，使成龍多年來都是「住在別人的房子」，後來御嘉置地與其他公司有債權問題，才導致成龍和林鳳嬌一家只好搬離該處，無奈放手這處豪宅。成龍豪宅被登上法拍網。（圖／取自網易娛樂微博）
烏龍踅桌1／柯文哲主政撇房屋稅爛攤 市府校正回歸挨批面子裡子全要了
前台北市長柯文哲2020年以房屋稅稅基審議委員會背書方式，不甩中央房屋稅最低1.2%限制，砍半20萬戶單一自用住宅房屋稅率至實質0.6%，一年市庫短收新台幣3億元房屋稅。財政部多次直批市府違反《房屋稅條例》，卻屢被已讀不回。如今俗稱囤房稅2.0的《房屋稅條例》修正案將於7月1日上路，市府卻趁勢搭便車取消實質優稅，甩鍋漲稅責任，遭財政部狠批市府「贏筊還要贏話」。立法院2023年底三讀通過《房屋稅條例》修正案，將全國單一自用住宅稅率從1.2%降至1%，今年7月1日上路在即，然而當年柯文哲主政的北市府，大幅調整房屋稅地段率引發民怨，後來市府以低於全國基準的0.6%實質房屋稅贏得德政美名，卻頻頻遭到中央責難其違法，如今這項全國「最優惠」措施也將成絕響。台北市自用住宅房屋優稅確定於今年取消，未來20萬自用住宅屋主房屋稅動輒雙倍起跳，繳交房屋稅時將會很有感。（圖／報系資料庫）根據本刊掌握， 7月1日北市財政局將跟進全國，取消實質房屋優稅漲回1%，以8年內新房權狀30坪的單一自用住宅房屋稅為例，每年房屋稅將暴增超過5千元。。長期關心住屋政策的台北市議員許淑華表示，北市不符合單一自住要件的房屋約62萬戶，符合的則有20餘萬戶，約占全市總戶數近25%左右，試算這25%戶的6%房屋稅一年稅收約新台幣5億元；若7月1日北市回調提高到1%，可望替市庫每年再攢新台幣3億元，對於台北市地方稅稅收實徵淨額 768.22 億元增幅只有一點點，然而卻加重住戶和年輕人的生活負擔。 她憂心地表示，這些符合優稅的住戶多世居老房，居住安全堪憂，每月房屋修繕成本高，短期內又難進入都更，若還得加重稅賦，等於是要把人趕走；有些不少年輕人好不容易攢到頭期款買房，每月得繳貸款、管理費與水電費等，如果還要加碼房屋稅，年輕人恐怕持續往外流。台北市議員許淑華受訪說明北市房屋優稅來龍去脈，怒批時任柯文哲市長便宜行事，呼籲現任蔣萬安市長挺住壓力，能讓20萬自用住宅屋主續享房屋優稅。（圖／劉耿豪 攝） 許淑華回顧說，時任市長柯文哲自認聰明，主導地價評議委員會狂漲地段率，搞得房屋稅暴增，結果挺不住輿論批評壓力，再走偏門列出多項扣減額獨創實質0.6%稅率，現在落得財部點名狠批，基層事務官兩邊不是人，實在很差勁。 財政部賦稅署官員直言，北市府當年以《房屋稅條例》1.2%為基準，拉高可抵減稅額，讓實質稅率降到0.6%，就是違法的措施。他進一步表示，《房屋稅條例》規定，房屋評定現值指標涵蓋房屋標準單價、折舊率和地段率，因此同一大樓內房屋的標準單價、折舊率、地段率均相同，假設面積相同，其評定現值本來就該相同，地方政府不可再以「自用」等名義，巧立名目增列折扣項目。 財政部官員感嘆，其實2023年適逢北市每三年稅基重評時機，當時北市若重新檢討房屋標準價格，並搭配調回單一自用住宅稅率到1.2%，問題就能悄然解決。 對此，北市財政局長胡曉嵐1日表示，北市當年施行單一自住房屋稅基折減政策，是因為2023年《房屋稅法》修正案（囤房税2.0）通過之前，並没有「單一自住稅不可打折」的規範。市府當時考量北市房屋價高，持有全國單一自住1戶跟3户，「納稅力」差很多，卻適用相同公式有失公平，北市是補強當初中央法令不足。至於外傳7月1日起將取消單一自用住宅房屋實質優稅0.6%，胡曉嵐則低調未置可否。
家被房東清空退租 只因「沒提前7天交房租」 男投訴遭嗆：照合約辦事
中國大陸湖南發生罕見租約糾紛。租客周姓男子26日從海南返回長沙租屋處時，驚見公寓內價值近人民幣2萬（約新台幣8.8萬）個人物品全被搬光，之後更驚覺遭到房東退租。據《瀟湘晨報》報導，原本定居海南的周男，2023年10月回到長沙附近工作，並委託另名同事看屋後租下租期半年、押一付一的公寓房。但他今年2月25日回長沙前晚，發現無法登入租金系統繳費，詢問後得知「被清理掉了」。周男坦承，當初雖是留同事的電話，且房東方「長沙運房公寓管理有限公司」20日開始有打電話給同事催租，同事卻封鎖陌生號碼、簡訊，也確實未按合約「當期租金到期前7天完成下期租金支付」繳費，但房東不應該把房內的個人物品全丟光，害他損失近2萬元。房東方則表示，一切全按照合約處理，如果周男25日下午有聯繫，公司還可以想辦法恢復原狀；且「微信總沒封鎖吧？24日以前回一下訊息也行，你不回誰知道你還要不要東西？沒交租也不回應，我們只能當你失蹤了，也沒義務幫你保管你沒要求我們保管的東西」。另外，金州律師事務所高級合夥人易旭律師表示，房東雖有權扣除押金，但把逾期未繳租金的租客物品全清光是種較極端方式，周男可用「不當處理」提出協商，若協商失敗，可考慮透過法律途徑維護自己權益。
桃園初一民宅惡火釀3死 疑外籍新娘「又」讓電線短路走火釀災
桃園市大園區中山北路一棟3層樓透天厝於10日下午16點左右發生火災，雖然消防人員已經及時抵達現場滅火，但整起意外還是造成3名外籍勞工不幸身亡。而起火原因初步推斷，疑似為2樓的邱姓外籍新娘使用電器時造成電線短路走火，房東也表示，去年邱女就因使用電器習慣不佳，造成電線走火爆炸。根據媒體報導指出，當地消防於10日下午接獲報案後，隨即派車前往進行滅火與救援。之後消防人員進入屋內，在3樓樓梯旁發現一名女性，由於該女已明顯死亡，所以當下並未送醫。而之後消防人員又在3樓的房間內救出1男1女，救出時已無呼吸心跳，因此緊急送往醫院急救，但最後2人仍然不治身亡。後續房東抵達現場，向警方表示，3樓原本是租給附近的印尼小吃店，沒想到小吃店又將房屋轉租給其他外籍移工，裡面有住幾個人、住那些人，房東也不清楚。但由於小吃店一直穩定繳交房租，所以一直沒有特別過問。而二樓則是租給一名林姓台籍男子與邱姓印尼籍新住民，早在2023年時，邱女就因為使用電器習慣不佳，導致暖氣與電磁爐發生爆炸起火，當時房東就要求2人搬離住處，但2人拒不搬離，沒想到今天卻發生憾事。之後市議員游吾和也表示，二樓的林姓、邱姓住戶騎士當地里長與議員辦公室的長期關懷對象，過年前里長才贈送冬令物資給這對夫妻。而肇事原因疑似邱女煮食的時候再度不當使用電器，結果造成電線短路起火，邱女也在逃離火場時坦承，自己一插上插頭後就發生爆炸，並且起火燃燒。而整起事件事發經過仍有待警方進行後續調查。
內湖黑寡婦2／酒店妹上岸疑找藥頭當乾爹 鄰居曝：她的男伴都不一樣
北市內湖安康路上一處民宅去年內就發生2次情殺事故，其中一起案件更直接鬧出人命，事主竟還都是同一位廖姓女子，而她身邊男伴時常更換，有知情人士透露，廖女疑似專找藥頭或尋求包養，且一次劈腿多人，才會讓情敵碰面時總以兵戎相見、血濺當場。據了解，25歲的廖姓女子外表清純可愛，身穿休閒居家服，和母親與外公一同居住在該處。儘管廖女曾當過酒店小姐，身上卻沒有穿戴任何名牌服飾或包包，所使用物品中唯一與「名牌」有關的就是「毒品」，她上岸後疑似尋找「藥頭」當她的「Sugar Daddy」，除供應支付相關生活開銷外，也是她重要的藥物提供者，讓廖女「以砲換藥」。去年年底，廖女現任林姓男友遭李姓男友持刀刺傷右肩，傷者在警消人員的陪伴下走上救護車。（圖／翻攝畫面）知情人士指出，廖女一家在該地租屋生活十多年，儘管去年3月發生兇殺事故，該處房屋已經成為凶宅，但由於廖女一家繳交房租相當大方，房東仍繼續將房屋出租給他們。根據附近鄰居對於廖女一家的觀察，鄰居指出該處出入複雜，偶爾晚上還可以聽到吵架聲響，「只要吵架幾乎就是他們家，而且廖女每次身邊的男伴都不一樣，常有不同的男生接送廖女回家」。李姓男子持雙武士刀刺傷林姓男子後，犯後態度相當平靜，乖乖讓警方上銬逮捕。（圖／翻攝畫面）知情人士表示，廖女更換男伴速度頻繁的原因應可以往上追溯，因為廖女的母親也是如此，但廖女所做的卻遠比媽媽更危險，廖女到處找藥頭「以砲換藥」，不少藥頭並不知道廖女在外還有多個男伴，仇人相見格外眼紅，一定互砍。這點從擔任水泥工的34歲李男因復合不成，憤而持刀猛刺廖女的34歲林姓新歡事故中可以發現，且警方後續不僅在廖女身上查獲安非他命，更發現林男是毒品通緝犯，而捅人的李男也同樣有毒品前科。此外，因廖女而起的第一次情殺事件中，被殺的潘姓男子是家中獨子，事發時才剛從監獄出來不久，是南港地區有名的小混混，其老家在舊莊一帶準備都更，因此獲得一筆費用，潘男疑似拿此費用來包養廖女。案發當天，潘男仗著自己身型壯碩，「帶刀」前往談判，未料卻遭到更年輕力壯的情敵反殺。對此，潘男的母親悲痛欲絕，搶救9天後忍痛對兒子拔管放棄治療，並憤怒懷疑廖女在整起事故中是「共犯」，卻由高男獨自頂罪，聲請再議，士林地院在今年1月9日開庭，認為廖女偵查結果並不影響本案進行，且單單以手機通聯難以認定廖女有教唆殺人之事實，且兇刀上也並無採到任何廖女的指紋，最終因罪證不足獲不起訴處分。