交通便利
」 房市 高雄 交易 新北市 桃園
台中沒錢蓋巨蛋 政府將引資興建
台中市長盧秀燕甫結束日本巨蛋取經之旅，12日在議會報告成果表示，透過參訪了解日本巨蛋的營運模式，市府心裡有數該怎麼做，「但我們拿不出錢」，不會自地自建，不管民地自建或自地民建，都不排除，會積極引資，並以複合商業化方向發展。市議會臨時會昨進行「盧秀燕訪日成果」專案報告，由於台中規畫興建大巨蛋，且盧訪日6天參訪4個巨蛋，多位議員關心台中大巨蛋營運方式、選址地點。議員劉士州指出，日本作為棒球大國，對巨蛋的經營模式多樣化，值得參考；議員楊大鋐提到，選址應考量場地活化、多功能運用、交通便利性及周邊地區發展等，推薦西屯區林厝里；議員林昊佑建議落腳烏日兵工廠或梧棲文九用地；議員李中認為靜宜大學若無擴校計畫，20多公頃的地可利用。盧秀燕表示，日本大巨蛋不僅是單一運動場館，周邊更集結多元的商家與綜合性設施，除百貨商場，還融入觀光旅館、養生村、博物館等設施，充分發揮場館周邊的經濟效益與社會功能，未來台中大巨蛋營運模式將採複合式商業開發。盧秀燕強調，大巨蛋興建經費需4、500億元，「但我們拿不出錢」，因此不會自地自建，不管是民地自建或自地民建，都不會排除，會尋求企業、民間資源支持，積極引資。盧秀燕重申，台中大巨蛋將根據4個條件選址，1、土地面積需達5到15公頃；2、希望是素地避免涉及拆遷；3、交通必須便捷，確保順暢的人潮運輸；4、地點要具備足夠的商業吸引力，才能吸引商業投資。至於選址地點沒變，西屯區有很大機會進入首選範圍。
「這區」房價年暴漲7成 晚1年買多付500萬
等降價錯了嗎？《591實價登錄》統計2024年與2023年七大都會區各行政區的成交價量比較，房價漲幅前3名全由高雄包辦，依序為前金區近7成、新興區及三民區約4成，以前金區為例，等晚一年買間30坪房就得再多付546萬元。2024年房市受新青安激勵、AI科技類股帶動股市熱絡下，整體買氣與房價雙雙上揚，各地房價也屢創新高，根據《591實價登錄》統計1年來七大都會區的各行政區價量表現，南部氣勢明顯張狂，高雄市漲幅就有4區進榜，且包辦前3名。《591實價登錄》統計1年來七大都會區的各行政區價量表現，南部氣勢強勁。（圖／591實價登錄提供）其中前金區單價從26.8萬元飆漲至45萬元，漲幅67.9%，與成交量暴增149.1%，奪下2024年全台房市價量雙冠王；若以購買一般家庭居住的30坪房屋計算，晚一年買就得再多付546萬元，令人咋舌。591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯解釋，前金區一年內房價成長近7成，受惠新建案「巴黎河左岸」單價衝上6字頭，同時也推升該區去年交易件數翻倍成長。另一方面，高雄近年受惠科技題材帶動，尤其輝達去年宣布進駐亞灣區，更助攻周邊區域房市買氣一飛衝天。緊鄰在旁的新興、三民區漲幅40.8%、37.5%，分別位居第2、3名，林哲緯表示，新興區受到房價外溢影響，加上周邊亞灣區開發，房市能見度提升，去年房價漲幅約4成；三民區去年房價已坐3望4，且有新建案「孟學苑」帶來近千戶成交，促使交易量年增逾6成，增幅同樣位居前段班。另外，前鎮區攻上第6名，房價由2字頭攀升到3字頭，交易量也有約5成增幅，同樣是受到亞灣區AI題材帶動。至於台南唯一上榜的中西區，漲幅位居第4名，該區因開發早、新建案量少，區內「星鑽特區」去年推出首案，拉抬房價一舉衝上5字頭，漲勢超過3成。台南市中西區開發早，新建案量少，房價拉抬明顯。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）北台灣房價成長最多的則是新竹縣竹東鎮，林哲緯指出，在竹北、東區房價飆漲後，外溢效應明顯，外圍蛋白區又以竹東漲勢最明顯，去年房價站穩4字頭，年漲幅同樣超過3成。台中去年房市表現則意外地由潭子領先，來到漲幅第7高，該區聯外交通便利，且有產業園區支撐房市，吸引周邊北屯外溢買盤持續湧入，去年房價站上4字頭，交易量也有超過5成增幅，堪稱台中大黑馬；另一個熱門蛋白區清水區，去年在長虹、遠雄等品牌建商推案拉抬下，整體房價漲幅28.7%，交易量也有4成以上增幅，登榜漲幅第10名。值得一提的是，房價已是最高的台北市，去年的漲幅榜也沒有缺席，共有南港、文山兩區進榜，前者有五鐵共構優勢，加上南軟就業機會加持，區域房價站穩百萬元行情，後者則歸功元利建設萬坪造鎮案，寫下區域新紀錄，房價皆有約3成漲幅。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
3字頭親民！ 「這2區」中古屋成交量連獲全台冠亞軍
中古屋相較新案價格平實、坪效更大，又可直接入住滿足剛性購屋族需求而受青睞，永慶房產集團根據實價登錄屋齡2年內的中古屋交易資料，盤點全台2023、2024年房市交易量前5大行政區，桃園市中壢區、桃園區因房價親民、為周邊縣市的房價凹陷區，吸引通勤人口入住，連續兩年搶下前兩名；新北市淡水區連續2年蟬聯第3名；台中市西屯區、北屯區則位居4~5名。桃園市中壢區2024年以年成交3344棟，均價每坪30萬元，成為全台的中古屋交易量第1名行政區，較2023年3393棟名列第2名更為出色。台慶不動產青埔領航加盟店東李國誠指出，中壢區發展早、生活機能完備，且桃園市工業區數量位居全台第2，又有航空城開發計畫提供大量工作機會，吸引就業人口移入。此外，李國誠表示，目前中壢區中古屋平均單價約33萬元，對比雙北、新竹房價仍親民，對通勤族誘因大，未來還有捷運綠線、機捷延伸、台鐵地下化等工程，將進一步提升交通便利性。桃園市中壢區中古屋去年交易3344棟為全台最多。（圖／永慶房產集團提供）桃園區以3175棟交易量位居第2，均價也僅每坪30.4萬元，然而2023年以3453棟搶下第1。永義房屋中正藝文喆禮加盟店長游智凱解釋，桃園區擁有多個新興重劃區，提供大量住宅，捷運綠線、台鐵建設也逐步跟上，未來有相當的成長空間。受到雙北市的高房價影響，加上桃園區鄰近國道交流道，且生活機能較林口、龜山一帶更優秀，游智凱指出，許多外移人口會選擇到該區購屋、通勤上班，連帶促進近年房價穩定成長。新北市淡水區連續2年蟬聯全台交易量第3名行政區，是雙北市唯一入榜的區域，2024年達3109棟，均價每坪29.3萬元，也是榜上唯一2字頭。永慶不動產淡水新市國小加盟店長董泰汾說明，該區交易集中在淡海新市鎮一帶，在淡江大橋、淡北道路的交通改善利多加持，生活機能逐漸完備影響下，許多通勤族在此購屋。淡水區的中古屋交易集中在淡海新市鎮一帶。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）此外，淡水擁有雙北市區少見的山海自然景觀，也吸引退休族群、外籍人士移居此處，董泰汾強調，在平均單價不到30萬元的吸引下，考量到荷包的首購、小資族也會前來購屋置產，因此近年淡水區交易量都名列前茅。第4名由台中市西屯區以年成交2757棟拿下，較2023年逆勢成長8%。有巢氏房屋12期逢甲聚利加盟店長蘇一峻表示，西屯區一直是台中的發展中心、傳統蛋黃區，不僅住宅需求大、交易量更穩定。因為發展早，百貨公司、公園、學區等建設都相當優秀和完備，未來捷運藍線將貫穿西屯區，讓交通便利性再升級。從房價來看，因交易以中古屋為主，平均單價約36萬元，較鄰近北屯推案區塊的機能更完善，讓交易量能逆勢成長。綜觀全台五大中古屋交易熱區，不僅是人口淨流入行政區，也都有交通建設、通勤便利等利多，房價也相較鄰近區域、縣市親民。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，跟預售屋、新成屋相比，中古屋具備價格實惠、室內實坪大、低公設、周邊生活機能較好等吸引力，提醒買方除了注意屋況，也要留心貸款年限可能隨著屋齡而縮短，並洽詢銀行等專家意見，以免申貸反而因此受阻。 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
急診壅塞未解...衛生所也現人力荒！新北公衛護理師服務人口比逾萬
各大醫院護理人才流失，急診出現壅塞，基層衛生所也出現人力荒，目前新北市公衛護理師和人口比例為1：1萬2078人，有11個行政區服務比高於平均值，其中以淡水、板橋、新莊最高。議員顏蔚慈建議，應評估增加員額，嚴重超標的行政區更該優先補足人力。對此，新北市衛生局說明，各區衛生所如有臨時出缺，將依甄選考試，逐次補實。鄉鎮衛生所為最基層的醫療、保健單位，2025年新北市衛生所員額數375人，目前在職護理師365人。職掌業務除傳染病防治、婦幼衛生、預防接種外，還新增癌症篩檢、公費流感疫苗接種、社區精神疾病患者關懷訪視，工作內容包山包海，監察院曾譏「衛生所從禮堂管到天堂」。衛生局近日在人力銀行招募衛生所護理師，開出月薪4萬元以上條件，需具備高考護理師執照，經公務人員高考及格並取得衛生主管機關核發護理師證書，及具3年以上地區醫院層級以上臨床護理經驗。顏蔚慈指出，美國公衛護理協會統計，公衛護理師和人口比例應低於1比5000人，目前新北市平均服務比是1：1萬2078人，有11個行政區服務比高於平均值，其中服務人口比前3名為淡水區1：2萬1407人，板橋1：1萬8460人，新莊1：1萬8411人，遠超過平均值。顏蔚慈建議，現行公衛護理師招聘制度原則上為1年1次，緩不濟急，召募約聘護士更無法留住人才，應盡速評估增加公衛護理師員額，尤其是嚴重超標的行政區更應優先補足人力，以強化社區衛生護理及基層健康照護服務量能。針對議員建議，衛生局說明，依據衛福部國民健康署「縣市衛生局所屬衛生所或健康服務中心員額編制表指導範例」，參照新北市各區人口數、幅員、交通便利性、衛生所內其他醫事人力狀況等因素，訂定新北市護理人力增補方案，已於2022年核定增加員額52人。衛生局補充，各區衛生所如有臨時出缺，將依甄選考試的備取人員，逐次通知辦理補實。2018年3月起，新北市將衛生所具有護理師證照的公共衛生護士，全部以護理師任用，回歸專業證照任用，提升護理專業。
盤點全台中古屋5大交易熱區 「這裡」3字頭連兩年爭冠亞軍
永慶房產集團根據實價登錄中古屋交易資料，盤點全台2023、2024年房市交易量前5大行政區，桃園市中壢區、桃園區，因房價親民、相比周邊縣市為房價凹陷區，吸引通勤人口入住，連續2年搶下前兩名。而新北市淡水區受淡海新市鎮及交通利多影響，交易量穩定、連續2年蟬聯第三名；台中市西屯區2024年則是交易量逆勢成長8%、衝上第四，台中市北屯區則連續2年名列第五。桃園市中壢區2024年以年成交3,344棟，榮登全台中古屋交易量第一名行政區，2023年則以3,393棟、名列第二名。台慶不動產青埔領航加盟店東李國誠指出，桃園市工業區數量位居全台第二，且航空城開發計畫，提供大量工作機會，吸引就業人口移入，加上中壢區發展時間早、生活機能完備，而捷運綠線、機捷延伸、台鐵地下化等工程也提升交通便利性。此外，目前中古屋每坪平均單價約33萬元，對比於雙北、新竹房價仍是親民，對於通勤族來說誘因大。桃園區2024年以3,175棟交易量、位居第二，然而2023年它可是以3,453棟搶下第一。永義房屋中正藝文喆禮加盟店長游智凱解釋，桃園區擁有多個新興重劃區，提供大量住宅，而捷運綠線、台鐵建設也逐步跟上，未來有相當的成長空間。受到雙北市的高房價影響、加上鄰近國道交流道，且生活機能相較於林口、龜山一帶更為優秀，許多外移人口會選擇到桃園區購屋、通勤上班，連帶促進近年房價穩定成長。新北市淡水區則是連2年蟬聯全台交易量第三名的行政區，更是雙北市中古屋交易量最高的區域，2024年達3,109棟。永慶不動產淡水新市國小加盟店長董泰汾說明，淡水區房市交易集中在淡海新市鎮一帶，受到淡江大橋、淡北道路的交通改善利多加持，及生活機能逐漸完備影響下，許多通勤族選擇在此購屋。此外，淡水擁有雙北市區少見的自然景觀，也吸引退休族群、外籍人士移居此處。而且在每坪平均單價不到30萬元的吸引下，考量到荷包的首購、小資族也會前來購屋置產，因此近年淡水區交易量都名列前茅。2024全台行政區交易量第四名，則由台中市西屯區以年成交2,757棟拿下，相較於2023年，交易量逆勢成長8%之多。有巢氏房屋12期逢甲聚利加盟店長蘇一峻表示，自台中縣市合併後，西屯區一直是台中的主力發展中心、也是傳統蛋黃區，不僅住宅物件需求大、交易量更是穩定。也因為發展時間早，百貨公司、公園、學區等建設也都相當完備，加上捷運藍線未來也會貫穿西屯區，讓交通便利再升級。從房價來看，西屯區交易量主要以中古屋為主，每坪平均單價約為36萬元，相較鄰近北屯區的預售和新成屋推案區塊，西屯區機能更佳完善，也因此交易量能逆勢成長。綜觀全台中古屋熱門交易行政區排名，基本上變動不大，前五大交易熱區不僅是人口淨流入行政區，也都有交通建設、通勤便利的議題發酵，相較於鄰近區域、縣市的親民房價，成為購屋族考量重點。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，跟預售屋、新成屋相比，中古屋價格相對實惠，加上室內實坪大、低公設、周邊生活機能較好等優勢，對於首購、小資族、小家庭更具吸引力。然而，購買中古屋除了屋況要注意外，貸款年限可能隨著屋齡而縮短，也要洽詢銀行等專家意見，才能買得開心、住得安心。
台灣水果千層酥攜手冠軍咖啡 南港展覽館展店推pairing組合
交通便利性與人流向來是餐飲品牌展店考量之一，繼插旗台北松菸、高雄駁二、台中清水服務區之後，微熱山丘旗下的水果千層酥品牌「微笑蜜樂Smille」與世界咖啡冠軍Simple Kaffa興波咖啡攜手合作，在南港展覽館開設品牌第4間門市，也是微笑蜜樂首家內用門市。結合雙方長項，微笑蜜樂南港展覽館門市特別推出當店限定的「蜜樂酥與咖啡pairing」，靈感來自Fine Dining的餐酒搭配哲學，透過風味交織創造全新的甜點體驗。微熱山丘行銷長邱芝榕（左起）、Simple Kaffa興波咖啡創辦人吳則霖、微熱山丘執行長施宏漳。（圖／魏妤靜攝）「香蕉芭樂蜜樂酥／衣索比亞水洗淺焙」（上，組合價380元）、「紅玉蘋果蜜樂酥／衣索比亞日曬淺焙」。（組合價400元，圖／魏妤靜攝）微笑蜜樂推出的蜜樂酥特色是使用「低糖真空蜜漬」技術來處理水果，可拉長水果保存期限，有助品牌未來走向海外設點；微熱山丘執行長施宏漳表示，透過此加工方式或許更能幫助台灣水果產銷，若有機會亦想攜手興波咖啡一同走出國門，尤其希望到歐美等地拓點。興波咖啡創辦人吳則霖此次特別幫3款人氣蜜樂酥發想適合搭配的單品咖啡，像是以蜜漬鳳梨為主角、巧妙融入紫蘇使風味清爽的「鳳梨卡士達蜜樂酥」，搭配的是「中深焙 衣索比亞 日曬」，以咖啡自帶的熱帶水果香氣襯托出鳳梨果香；「紅玉蘋果蜜樂酥」則搭配「淺焙 衣索比亞 日曬」，雖然兩款蜜樂酥搭配的咖啡皆來自希達馬產區，但不同烘焙方式會帶出不同香氣，像淺焙咖啡單獨品飲時可感受到發酵感果香，與甜點搭配又突顯了蜜樂酥的肉桂香氣；最後一款「香蕉芭樂蜜樂酥」則搭配「淺焙 衣索比亞 水洗」，使用來自衣索比亞巫里產區的咖啡豆，咖啡的清爽果香使香蕉風味更加輕盈，也讓點綴的榛果香氣飄散開來。「白桃草莓小葉種咖啡」（左）、「芭樂荔枝鐵觀音咖啡」（中，各200元）為微笑蜜樂南港展覽館店限定，圖中玻璃杯為情境拍攝使用，一般出餐提供紙杯。（圖／魏妤靜攝）現場提供微笑山丘伴手禮區域供客人選購。（圖／魏妤靜攝）除了設計「蜜樂酥與咖啡pairing」，興波咖啡也特別推出水果茶咖啡調飲系列，包含白桃草莓小葉種咖啡、芭樂荔枝鐵觀音咖啡和馬告芒果烏龍咖啡3款飲品，該系列以水果為靈感，將咖啡的深邃韻味與水果香氣相互襯托，再以台灣茶的優雅茶韻串聯，在層層交織中展現風味平衡。這3款咖啡目前在微笑蜜樂門市中僅於南港展覽館店販售，其中馬告芒果烏龍咖啡在興波咖啡台南據點雖有提供，但另外兩款同樣是微笑蜜樂南港店限定。南港展覽館門市以植栽與明鏡打造出寧靜森林步道氛圍，若選擇外帶採臨櫃點餐，若選擇內用則有專門服務人員前來座位協助點餐。（圖／微笑蜜樂提供）與主要設置公園長椅、仍以外帶為主的其他3店不同，微笑蜜樂南港店提供了較適合坐下用餐的一般座位，空間設計融合了植栽、流線型吧台，以及興波咖啡標誌性的「森林概念」，搭配天花板的大面積明鏡，像是把森林步道的靜謐帶進室內。微熱山丘執行長施宏漳提到，原本於南港展店並不在計畫之內，是因去年在一場展覽中將微熱山丘的「奉茶」文化帶入，受到南港展覽館營運方中華民國對外貿易發展協會邀請進駐，希望能在外國商務人士交流眾多的展館中帶入台灣飲食的不同風貌。與其合作的興波咖啡創辦人吳則霖也表示，因預期面向各國人士，未來也將在此門店增加台灣咖啡豆比例，順勢推廣台灣咖啡風味。即日起至2/24到吉比鮮釀餐廳板橋店內用，可享全時段鮮釀啤酒買一送一。（圖／吉比鮮釀餐廳提供）「威士忌蘋果布丁派」從2008年開幕以來一直受到許多消費者喜愛，中間停止銷售後此次也應粉絲敲碗回歸。（220元，圖／吉比鮮釀餐廳提供）另外知名美式餐飲品牌「吉比鮮釀餐廳」也於2月迎來第7家分店開幕，此次全新開幕的新北板橋店，位於遠東百貨中山店11F，地理位置便利，距離板橋火車站和捷運站只要步行5分鐘內即達。為歡慶開幕，即日起至2/24到店內用，就可享全時段鮮釀啤酒買一送一，且不限組數、不限啤酒風味。此外，還有經典復刻甜點「威士忌蘋果布丁派」獨家販售，以牛奶吐司為主體，再與酸度高的蘋果和肉桂、丁香等香料浸泡後烘烤，淋上特製的威士忌甜酒醬，口感冰火交融還帶有馥郁香甜及淡淡酒香，是道大人系甜點。如果是餐廳會員，3/16前只要憑APP優惠券到店消費不限金額，還能加碼免費兌換一份「威士忌蘋果布丁派」。※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒
整修老舊校舍至少逾億！協志工商校地捐贈案 中正大學證實破局
嘉義縣民雄鄉協志高級工商職業學校6年前停辦，6公頃校地原定捐給國立中正大學，雙方也簽署備忘錄，但近來生變傳聞不斷。中正大學12日證實捐地案破局，原因是整理協志工商校地及老舊校舍至少要花費約1億元，沒有中央及地方奧援，學校根本負擔不起。中正大學主任祕書李藹慈表示，協志工商欲捐贈的校地有數棟老舊校舍，不僅沒有建照、使用執照，結構也需補強，校方評估約需1億元整修經費，但因未獲教育部、衛福部、經濟部、嘉義縣政府資源協助，單憑學校之力難以負擔此龐大費用。此外，依《國有財產法》規定，中正大學若接手協志校地，只有使用權、管理權，加上雖然初步構想規畫作為學士後醫學系相關用途，但目前尚無具體進度。李譪慈說，今年1月上旬協志工商行文捐地事宜時，中正希望再商談，但1月17日協志即再行文表達「停止捐地」。據了解，協志工商6公頃校地位於省道台1線旁，交通便利，2021年11月與中正大學簽署捐地備忘錄時，地方人士均表示樂觀其成並傳為佳話，但如今確定破局，美事未竟，地方都覺得遺憾。協志工商2019年停辦後，2024年1月經嘉義地方法院公告解散及清算，董事會股東成為清算人，負責處理捐校地事宜；但因費心勞神，前董事長何明宗、王姓董事、林姓董事等3位清算人分別以年事高、健康、旅居國外等原因，向嘉義地院聲請請辭清算人遭駁回，理由是清算人均由學校委任，與學校合意解除委任關係即可。嘉義地院指出，財團法人除因合併或破產解散外，應即進行清算，清算人除由法院選派者外，得由股東會決議解任；經查清算人與協志工商是委任關係，得由聲請人向協志工商終止委任關係，不必由法院解任，若終止委任關係有爭議，則另行提出訴訟。
青埔成交價破76萬買不下手？ 房仲曝：這裡有1字頭
今年台灣燈會在桃園的青埔高鐵特區盛大舉辦，該區為近年「脫北潮」購屋首選熱區，房價一路從3字頭飆升，目前已有新成屋最高成交單價突破76萬元新高，不過周邊有3個生活圈，新成屋平均單價維持在2字頭，分別是大園客運園區、大園市區與草漯重劃區，中古屋甚至還有1字頭。隨著近年青埔重大建設陸續落成、推進，房價也節節攀升，一路從3字頭狂飆到均價4字頭，甚至去年3月還有新成屋「桃大允」11樓戶以總價3954萬元購入，總面積59.3坪，拆算車位後每坪成交價達76萬元，打破區域新高價。不過觀察桃園市不動產交易e指通數據，青埔周邊仍有3個生活圈提供屋齡5年內新成屋，平均單價維持在2字頭，分別為大園客運園區、大園市區與草漯重劃區，其中大園客運園區、草漯重劃區5年以上中古屋的平均單價甚至只在19萬元。青埔周邊三大親民生活圈。（圖／台灣房屋提供）台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，三大青埔生活圈中以大園客運園區的發展尤為亮眼，該區早期因人口稀少、土地閒置，發展緩慢，但自2020年起，受航空城安置戶需求帶動，房價穩步上升，同時區內基礎建設持續完善，包括大園國中遷校及未來規劃中的大園智慧科技園區，進一步提升區域發展潛力。台灣房屋航空城直營店店長徐國強表示，青埔三大「房價2字頭」的親民生活圈中，大園客運園區因距離青埔高鐵特區核心地段僅約十幾分鐘車程，鄰近高鐵特區的購物中心、美術館、影城及各類展覽娛樂設施，隨著航城路二段通車，進一步縮短到青埔高鐵特區和航空城的車程，亦鄰近桃園機場捷運A15大園站、A16橫山站，及國道2號交流道、台61線、台15線等，聯外交通便利。大園客運園區鄰近青埔，房價親民。（圖／台灣房屋提供） 假遺囑詐孤獨死！ 地政局曝「台版地面師」破案秘辛：快做這1事 租金飆漲寫28年新高！專家：房東感覺成本增加 輝達總部花落誰家？ 各地瘋搶一票狂猜 經長潑冷水：都不對
再抄西門最大棋牌社！北市警逮百名賭客 年紀最大86歲
再抄西門最大棋牌社！北市萬華分局去年接獲情報，指出長沙街一處棋牌館合法掩護非法，將2棟大樓打通擴增場地，加上利用其地利之便，吸引大量賭客前往，逮獲百名賭客；而北市警局督察室日前再接獲線報，22日晚間持搜索票再次前往查緝，帶回4名工作人員、122名賭客、抽頭金7萬餘元與賭客賭資62萬餘元等。據了解，該間賭場去年11月就遭警方盯上，由於該間賭場位於西門町商圈邊緣，附近聯外橋梁交通便利，負責人更將2棟大樓打通，擴增場地，吸引大批賭客前往。去年11月12日逮獲4名工作人員、100名賭客、賭資與抽頭金7萬餘元、籌碼26萬餘點，後續也向有關單位申請對該棟大樓斷水斷電。而北市警局督察室日前再接獲大量檢舉，22日晚間持搜索票上門，當場查獲4名工作人員、122名賭客，賭客中更不分年齡層，年紀從86隧道19歲通通都有，並查扣抽頭金7萬7200元、賭客賭資現金62萬1348、預備籌碼79萬1140、籌碼9萬6220、點鈔機1臺、監視器鏡頭4顆、麻將88副、牌尺162支、搬風骰42顆、骰子14顆等證物。全案經調查後將現場工作人員及賭客全數依刑法賭博罪嫌帶回移送偵辦。警方呼籲，賭博是萬惡深淵，傾家蕩產者大有人在，職業賭場易成為治安顧慮或不法分子聚集之行業處所，警方將持續掃蕩不法行為，加強取締賭場，強勢打擊犯罪，共同打造安居樂業生活。
十大最貴店租捷運站出爐！公館每坪近5000元居冠 房仲：空租潮已有緩解
台北捷運已成為大台北地區民眾通勤最仰賴的大眾運輸系統，沿線站點具備高度交通便利性，也帶動周邊商圈活絡發展。永慶房屋根據2024年實價登錄租賃資料統計捷運站周邊店面租金，盤點出十大最貴捷運站。其中，公館站店面平均單坪租金近5000元居冠，其次則是東門站與忠孝敦化站位居二、三名，且前十名捷運站點中有4站都在板南線上，商圈消費力強！根據實價登錄租賃資訊統計，店租最貴的捷運公館站，平均單坪租金為4916元。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運公館站坐落於公館商圈，除了交通便利外，周邊有台大與台科大坐落，成為學生的生活和消費區域，為商圈帶來持續的消費需求。第二名則是東門站，平均單坪租金4355元，陳金萍說明，捷運東門站是中和新蘆線與淡水信義線的交會車站，帶來高密度的人流，包括通勤族、學生及旅遊人群。且站點鄰近鄰近永康商圈，以國際知名美食、特色店家為主，形成穩定且強勁的消費動能，吸引不少業者積極卡位。台大公館商圈從疫情起陸續出現倒閉潮，小吃店、運動用品店、手機店和服飾攤商無一倖免，租金高，加上學生大多都用網購，讓附近店家業績下滑、苦不堪言。去年下半年就包括在地經營65年得記烘焙、經營21年的肯德基，和知名地標路易莎也接連傳出歇業，在此之前歇業的還有港式飲茶易牙居、陳三鼎青蛙撞奶，令人不剩唏噓。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近年隨少子化議題加劇，致使大學周邊商圈略顯蕭條，公館站除穩定學生人潮，也吸引大安區在地人潮，惟店租行情較高，可能因此發展受阻，雖先前出現短期空租潮，但近期適逢店租行情盤整，加上疫情後各商圈人潮回流，本身就屬北市正蛋黃區的公館，交通機能成熟，目前空租潮已有緩解，但新進駐店家未來是否能扛住高額租金壓力仍有待觀察。另一個值得注意的是，店租前十名的站點中有4個站點位於板南線上，除了忠孝敦化站與西門站外，還有忠孝復興站以及國父紀念館站。陳金萍指出，根據台北捷運統計，去年1至8月板南線客運人次高達1.4億人次，居各捷運線之冠，顯示板南線的高運量也帶來高收益。「人潮就是錢潮」也讓板南線沿線的店面租金行情獲得支撐。不過，為何台北車站和市府站這類人流大站未入榜？陳金萍解釋，觀察2024年台北車站周邊的店租實登，有不少位於天水街、重慶北路以及長安西路一帶的後火車站商圈，店租相對便宜，拉低平均店租；而市政府站周邊店租則大多是位於永吉路30巷的巷弄內，單坪店租位在2000至3000元之間，店租相較於一級戰區永吉路30巷實惠許多，因此才未見入榜。
男花889萬買房 7年後驚見地下室才知「原屋主沒搬走」！法院判決超意外
大陸江蘇省一個沿海小鎮上發生了一樁令人嘖嘖稱奇的房產糾紛案。一名李姓中年男子在7年前，懷揣著對家的渴望與未來的憧憬，以人民幣198萬（約新台幣889萬元）的高價，購入了一套位於市中心的精裝修二手房，直到近日才發現家中有一個神祕地下室，且房東三不五時就會到地下室休息，讓他超傻眼。綜合陸媒報導，李男購入的房子地點優異，交通便利，外觀時尚，內部裝修也頗為考究，一家對此非常滿意，很快就搬入新居。7年過去，李男一家享受著城市的喧囂與家的溫馨，卻從未真正檢查過房子的每個角落。直到某天，李男整理家中雜物時，發現一扇隱藏在樓梯間牆後的門，門後竟是一個寬敞明亮的地下室。這個意外發現讓李男既驚喜又困惑，一方面對於自己從未意識到家中還有這樣一塊寶地，同時也對原屋主隱瞞訊息感到不滿。原來，該處地下室不僅空間寬敞，且設施完備，有著獨立的通風系統和照明設備，甚至還有一個小型酒吧區，顯然是被精心設計過的私人空間。李男立即意識到，類似的設計絕非普通住宅所能擁有，很可能是原屋主私自改造，但在交易過程中被刻意隱瞞了。帶著滿腔的疑惑與不解，李男嘗試聯繫原屋主張女；面對質問，張女顯得從容不迫，語氣中帶著幾分淡然，說「李先生，我當初賣給你的是房子，可沒說過包括地下室。」張女認為，地下室是她個人的休閒空間，從未計入房產面積，也不在交易合同之內；李男則主張，自己花錢把房子買下，就應該擁有地下室的產權，於是決定訴諸法律，希望通過法律途徑維護權益。一時間，輿論風向搖擺不定，案件的走向也變得撲朔迷離，經過多次庭審和深入調查，法院最終做出了判決。法院認為，雖然地下室未明確列入購房合同，但根據房屋的結構和實際情況，可以合理推斷出地下室是房屋整體功能的一部分，對房屋價值有直接影響。原屋主在交易時未如實告知地下室的存在，違反了誠實信用原則，構成了對消費者的誤導。因此，法院判決張女需向李男支付一定的經濟補償，並確認李男對地下室擁有使用權。
公共建設、科技業搶進房價5年漲4成 土城最適居重劃區是「它」
新北市土城因具備多項公共建設題材，及科技業進駐利多帶動龐大工作機會，近年快速發展，讓土城房市交易量穩健成長，其中，土城暫緩重劃區雖為新興重劃區，卻享有舊市區生活機能，在目前土城多個區域中被認為是自住首選，近期房市在剛性買盤的支撐下，展現穩定活力，市場詢問度持續攀升，買氣不減。過去土城有工業重鎮、空氣汙染與看守所的印象，隨新北市政府斥資104億元在土城打造AI立體工業園區，吸引鴻海精密、正崴精密、鼎創達等規模企業陸續進駐，加上土城司法園區大型公共建設題材，讓土城從利空翻轉為利多。「台信琢岳」專案經理張耀天表示，除了民間投資，讓土城房價直追新莊副都心的當屬土城司法園區開發啟動，預估未來數年土城將有2~3萬的就業人口，帶動區域房市需求及商圈繁榮（圖／CTWANT攝）。盤點土城利多題材，暫緩重劃區指標案「台信琢岳」專案經理張耀天表示，除了民間投資包括統一土城複合式商場、中工土城AI智慧園區、國泰人壽土城都更案外，讓土城房價直追新莊副都心的當屬土城司法園區開發啟動，重大建設的落實，預估未來數年土城將有2~3萬的就業人口，帶動區域房市需求及商圈繁榮。內政部2021年啟動的司法園區整體開發計畫，基地鄰近土城醫院、捷運板南線土城站及萬大線二期LG11站，總面積84.07公頃、區段徵收面積64.82公頃，未來新北地院與新北地檢署等機關進駐，並規劃大面積公園綠地，媲美大安森林公園，預計最快2026年交付機關用地，全區2027年開發完成。今年10月，新北地政局已針對土城司法園區召開抵價地抽籤及配地說明會，隨開發案持續推進，未來司法園區將與暫緩重劃區結合為大腹地，為當地房市帶來利多。為因應未來洽公人車潮，國道三號將增設金城交流道，金城路預計拓寬為雙向6線道，預計2027年完工通車，將可省下15分鐘車程。然而土城能飆速發展的原因，與軌道建設脫離不了關係。捷運板南線又被稱為雙北含金量最高的一條捷運路線，土城在板南線上就有海山、土城、永寧、頂埔4個站別。2025年底即將迎來捷運三鶯線完工，並計劃於2026年上半年通車。未來還有捷運萬大線，一期工程預計2027年底完工，第二期工程也已動工，預計2031年完工，到時將大幅縮短雙北通行時間，由土城站至中正紀念堂站只需約20分鐘。專案經理張耀天表示，暫緩重劃區內環境街廓整齊，還享有舊市區機能，也離土城醫院不遠，生活機能十分到位（圖／CTWANT攝）。在政府規劃之下，土城轉型成為開發完整、最適居地區。根據近期實價登錄資料發現，土城平均房價過去5年漲幅來到4成。觀察市場熱度，目前土城各生活圈、重劃區，又以與土城司法園區緊鄰的暫緩重劃區置產詢問度最高，鄰近中央路商圈、裕民路商圈、清水商圈等，小吃、美食豐富；金城路上則是有許多大型連鎖店，藏壽司、UNIQLO、麥當勞等進駐；未來還有統一土城複合式商場，預計於2026年營運，裡頭有7-ELEVEN、康是美、星巴克及統一佳佳 BEING sport等進駐，生活機能到位。「台信琢岳」是土城暫緩重劃區的指標推案，專案經理張耀天表示，暫緩重劃區因區內環境街廓整齊，舒適愜意的居住環境，還享有舊市區機能，同時也離土城醫院不遠。「台信琢岳」位於金城路二段與明德路交叉口，距離捷運板南線海山站約800公尺，步行約11分鐘；距離未來萬大線二期LG10站約400公尺，步行約7分鐘，進一步提升交通便利性。「台信琢岳」基地面積為705坪，規劃地上19層、地下5層，含2戶店面共128戶，坪數20~45坪2~3房，擁有舒適的生活空間（圖／CTWANT攝）。「台信琢岳」基地面積為705坪，規劃地上19層、地下5層，含2戶店面共128戶，坪數20~45坪2~3房。張耀天說，「台信琢岳」社區四周規劃綠意步道，提供安全的活動空間，適合散步和騎自行車，營造出自然、健康的生活環境。而置產最重要的考量是地段與交通，便捷的交通系統不僅能讓日常生活更加輕鬆，也能減少通勤時間，提升生活品質，加上地段的加持與完善的建築規劃，能為資產帶來最佳保值效果。
外傳輝達已與台電接觸「總部相中南港這塊地？」 郭智輝：全猜錯了
經濟部10日舉行年終記者會，針對AI晶片龍頭輝達可能設點的縣市，外傳鎖定「台電CR-1都更案」或者南港調車場，且輝達已經與台電接觸，部長郭智輝說「都猜錯了」，並直言輝達沒有與台電接觸。郭智輝開頭先公布去年的成績，包括外商投資2515億元，其中包括科技巨頭輝達、艾司摩爾、微軟等大廠，預計在台共設立40個研發中心，並帶動整體投資5283億元。其中風頭正盛的輝達總部地點最受矚目，媒體今日報導，輝達總部將落腳南港，其中包括「台電CR-1都更案」、南港調車場以及一殯舊址都是選項，不過郭智輝表示「媒體報導的地點都不對」，但未透露可能的地點。業界傳出，輝達總部的規格就嚴苛，包括3公頃的土地、高建蔽率以及3層樓高的建築，同時還要有交通便利，鄰近產業聚落的優勢，落腳台北市的機率不高。
輝達台灣總部留台北？ 蔣萬安：全力爭取
台北市長蔣萬安9日表示，2024年北市就成立跨局處小組並由自己督導，與輝達（NVIDIA）總公司密切聯繫，希望能爭取輝達青睞落腳，畢竟不論交通或生活機能「台北市是絕對最適合國外這些一流企業能夠設總部地方」，他說。輝達執行長黃仁勳日前於國際記者會中表示，輝達在台灣員工其實很多，但現有辦公室太小，因此正在尋覓合適地點設立台灣總部，拓展辦公空間，也讓各界關注，輝達新總部究竟將落腳台灣何處。業界人士則直言，一般國際大廠選址，在台灣當然以台北市當作企業總部落腳首選，目前看來距離現有「輝達台北研發中心」車程只有5分鐘的「南港調車場」現址不錯，反而日前傳出位於中山區的第一殯儀館舊址因面積不夠難以發展。對此，蔣萬安9日出席北市「春聯揮毫大會」時表示，其實北市府2024年就成立了跨局處小組，並由自己親自出馬督導，希望爭取輝達進駐與協助選址，市府跟輝達也有保持密切的聯繫溝通，綜觀台北，不管是交通便利、生活機能，還有豐沛的人才庫等等，北市絕對是最適合國外這些一流企業設總部地方，所以一定會盡全力排除萬難，爭取輝達設立海外總部。蔣萬安呼籲，如果有機會，自己非常願意能夠帶黃仁勳和其團隊，好好地來看看台北市的生活機能，因為交通的便捷及豐沛的人才，絕對是國外企業的首選。他重申，一定會盡全力排除困難，爭取輝達設立海外總部。
墾丁驚傳3知名飯店將歇業 業者揭關門原因：因應市場變化
墾丁先前是國內旅遊的熱門景點，但近年來風評降低，旅遊人次不斷下跌，近日又傳出有3家知名飯店即將歇業，對本已經疲弱的當地觀光業無疑是沉重打擊。根據墾丁國家公園管理處統計，2024年遊客人數僅剩下214萬人次，創下41年來非疫情期間的最低紀錄，相比之下2021年封城期間的遊客數為201萬人次。而根據《自由時報》報導，營運28年的統一渡假村計畫於2月底暫時停業。該渡假村擁有148間客房，統一集團因應旅遊市場及消費者需求變化，決定進行整體調整，渡假村70多名員工將陸續辦理資遣、退休，或調至集團內其他企業。此外，連鎖品牌承億文旅可能於2025年上半年撤出墾丁，原因為房東另有規劃，租約到期後不再續租。另一家中型旅館，主要客源為國內旅遊團，也傳出停業消息。根據墾管處統計，墾丁國家公園去年遊客總計214萬多人次，扣掉2021年疫情封鎖的201萬多人，跌破1996年249萬人次的紀錄，更是創下41年歷史新低，逼近200萬人次關卡。其次，人數最低的3年為1996年的249萬人、1995年的263萬人以及1994年的260萬人。墾管處分析，主要是疫情後出國人數大增而國旅相對降低，加上年輕人較喜歡交通便利及都會型活動，近年M型旅遊趨勢下，墾丁業者的經營模式可能不符合兩端旅客。墾管處強調，在保育的前提下，結合社區發展各項生態旅遊，今年委託專家持續辦理培力及地方創生工作，另外也將調整停車空間、陽傘樣式和服務櫃台等，希望暑假前能有耳目一新的景觀與服務。
獨居時代來臨？全台「一人宅」10年激增56萬戶 專家揭3原因
單身萬歲獨居漸夯？台灣房屋集團依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料，發現全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅，2024年來到218.4萬宅，十年增加了56.3萬宅，占比由23.9%提升至28.6%，其中六都與新竹縣市中，「一人一宅」數量最多的是新北市，高達45.6萬宅，其次為高雄市28.7萬宅，第三為台北市25.3萬宅。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，過去10年全台「一人宅」增加了56.3萬宅，主要有三大原因：一、人口結構改變：現代人晚婚，單身比例上升，推升單人購屋需求；二、機能小宅增加：都會區新案重機能，捷運宅、高鐵宅主打通勤上班族，符合北漂族租買需求，且台北市不少基地面積小的危老宅，開發受限只能規劃小宅，使市場小宅供給大增；三、分戶稅負考量：許多不動產稅務優惠，如持有稅與交易稅，需符合自用設籍條件，在考量稅負下，產生的家庭分戶狀況，推高了「一人宅」的數量。在六都與新竹縣市中，新北市的「一人宅」數量最多，達45.6萬宅，佔全市宅數的31.8%，也是六都中占比最高，張旭嵐指出，新北市人口基數龐大，具有鄰近台北市的地理優勢，以及完善的交通建設，成為北漂族與通勤族等小資買家的購屋首選，因此單身居住的情況相對活躍。高雄市以28.7萬宅位居第二，超越台北市，主要源於房價親民，近年都市建設升級，以及大廠設廠效應，帶動就業狀況與在地購屋需求。竹科新貴 推升一人宅成長觀察一人宅成長幅度最大的縣市，以新竹縣居全台之冠，高達6.03%，其中單單竹北市，近十年的一人宅數量就增加超過8000戶，是推升新竹縣整體一人宅激增的最大原因。台灣房屋高鐵站前直營店店長楊樹寶分析，竹北市承接新竹科學園區的外溢效應，吸引大量高科技產業人才移居。這些年輕單身新貴的居住需求，推動了市場上小坪數住宅的供應。楊樹寶指出，竹北市的高鐵特區及縣政一期周邊，16年前便有大量小坪數套房推案，主要以投資需求為主，買家多用於出租，當時房價低廉，部分物件總價僅約500~700萬元。隨著區域發展與房價上漲，近年竹北小坪數總價多落在1,500萬到2,000萬，代表社區包括富翼、雙翼、德翼、京站、遠見、紐約紐約、美麗新世界等。隨著高鐵特區基礎建設迅速發展，交通便利性提升，吸引首購族與投資客進場，建商也推出更多小宅產品，滿足科技族群與新興家庭需求，使竹北的一人宅成長狀況鮮明。 預售屋的6折價！高雄「這3區」中古屋 每坪價差逾10萬 價格即將出現黃金交叉 置產族卡位頂溪大苑店面、辦公室 房價十大鬆動區出爐！打房後普跌1成 「這裡」晚1個月買省百萬
桃園捷運工程釀90公分大坑洞！ 地面濃煙四起伴隨惡臭惹民眾恐慌
桃園市桃園區中正路593號前，8日清晨驚傳路面塌陷，冒出陣陣濃煙並伴隨惡臭味，路面更出現約90公分的大坑洞，令路過駕駛及行人驚慌不已，警方與消防局接獲報案後，立即前往現場戒備並實施交通管制，據初步調查，濃煙疑似由捷運綠線施工中的潛盾機過熱所引發，目前詳細事故原因尚待釐清。桃園市消防局指出，早上6時許接獲民眾通報，指中正路路面出現大坑且有濃煙冒出，消防隊隨即派遣多輛消防車前往現場支援，並做好隨時滅火的準備，警方同時封鎖民光路至信光路區段，以確保民眾安全。桃園市捷運工程局人員趕赴現場勘查後表示，冒煙現象可能與施工過程中潛盾機的高溫操作有關，現場已停機進行冷卻作業，並將進一步檢查施工流程是否符合安全規範；此外，因塌陷位置鄰近捷運工地，路面結構受影響的可能性極大，相關單位將加強周邊監控，避免災情擴大。此事故導致中正路、力行路及慈文路早晨交通嚴重壅塞，影響上班族通行，引發眾多民怨，對此，桃園市議員黃瓊慧表示，捷運綠線施工應嚴格把關，杜絕類似事故再次發生，並承諾將持續追蹤此案進度，確保施工安全及市民交通便利。目前，警方與消防單位已加強現場管制，呼籲駕駛人配合交管，並盡量改道行駛，避免加劇壅塞情況，捷運局也強調，將進一步調查事故原因，並檢討施工流程，確保工程安全與穩定進行。
今年起國旅不再有補貼 花蓮旅宿業憂退場和解雇潮
觀光署稱今年起國旅不再有補貼，旅宿業者一片哀號！花蓮春節訂房率現在僅2成多，令花蓮縣旅遊業者憂心恐怕有更多旅宿業退場，甚至爆發解雇潮；墾丁福華飯店總經理張積光表示，恆春半島已經有數家業者歇業，政府應該提出更完善政策來「救災」。0403花蓮大地震後，交通部觀光署推出旅遊振興補助，預估帶動225萬人次前往花蓮旅遊，拉起當地住房率，許多業者期待2025年能繼續推出補助措施，但觀光署長周永暉表示，補助已經結束，今年確定不再因地震補貼花蓮住宿，未來除非遇到天災，國旅也不會有補助。周永暉不諱言補助結束後，12月中下旬花蓮住房率又衰退至2、3成。但他強調，無論面對本國或外國遊客，台灣要充實旅遊內涵，景區的美食、景點服務力很重要，東西賣貴一點沒關係，重點是要有特色，也希望各店家要有誠信，做出口碑。墾丁國家公園管理處昨公布2024年各據點遊客人數統計，合計約214萬人次，較2023年262萬人次下滑約18.42％，甚至比疫情未解封時的2022年253萬人次還低。經學者、專家分析下降原因，包括疫情後出國人數大增國旅相對降低、年輕人較喜歡交通便利及都會型活動，及在M型旅遊趨勢下，墾丁業者經營模式不符合兩端旅客。屏東縣政府預估今年出國潮仍持續影響國旅。張積光表示，國旅不振、墾丁被汙名化、客層群體轉變，甚至因景氣影響許多公司取消員工旅遊，加上電費漲、員工薪資漲，恆春半島已有數家業者歇業，政府應提出更完善政策「救災」。花蓮縣旅館商業同業公會理事長張琄菡及花蓮觀光協會理事長陳義豐都示警國旅不再補貼，恐有更多旅宿業退場，花蓮受天災影響又更慘。
墾丁旅遊人次雪崩「創41年最低」 業者痛斥4主因：抹黑
墾丁是國內旅遊聖地，但近年來負面消息頻傳，包括房價太貴、坑殺遊客等，加上疫情解封，民眾寧願出國，導致當地觀光大受打擊，比疫情期間更慘，僅214萬多人次，只略高2021年的201萬多人次，創41年來最低。根據墾管處統計，墾丁國家公園去年遊客總計214萬多人次，扣掉2021年疫情封鎖的201萬多人，跌破1996年249萬人次的紀錄，更是創下41年歷史新低，逼近200萬人次關卡。其次，人數最低的3年為1996年的249萬人、1995年的263萬人以及1994年的260萬人。據《自由時報》報導，旅遊人次崩跌讓當地觀光業者哀鴻遍野，業者抱怨媒體不實抹黑、官方取締非法旅宿以及旅遊特色推廣不足，也有業者認為部分不肖旅行社為了推出國行程，買網路關鍵字抹黑墾丁，不過也有不少居民認為應該自省，坦言早年少數殺雞取卵的行為，讓旅客拿過去的委屈來攻擊現在的國旅。墾管處分析，主要是疫情後出國人數大增而國旅相對降低，加上年輕人較喜歡交通便利及都會型活動，近年M型旅遊趨勢下，墾丁業者的經營模式可能不符合兩端旅客。墾管處強調，在保育的前提下，結合社區發展各項生態旅遊，今年委託專家持續辦理培力及地方創生工作，另外也將調整停車空間、陽傘樣式和服務櫃台等，希望暑假前能有耳目一新的景觀與服務。
2025台灣燈會睽違9年重返桃園！主燈「無限樂園」融入棒球元素
台灣燈會睽違9年重返桃園，將於2月12至23日登場，交通部觀光署3日公布高18公尺的主燈「無限樂園」、結構多變的小提燈「蹓蹓蛇」等吸睛造型，並在交通便利的青埔打造具科技感、多元文化及永續意識的展區，估將吸引逾1000萬人次到場參觀。交通部長陳世凱表示，台灣燈會邁入36屆，主燈名為無限樂園，由藝術家李明道設計製作，以無限造型符號為主軸，結合球體和幾何形狀，並運用AI與動作捕捉等科技，展現多變視覺語言，營造科技感十足的未來樂園意象，也代表台灣有無限可能，預估將有逾1000萬人次參與。李明道介紹，中華隊於12強奪金，今年特別邀4位啦啦隊員透過動作捕捉科技操控影像動態融入主燈秀，也邀陳世凱與桃園市長張善政等參與彩繪桃子表情圖像創作，及多位外籍交換學生以母語寫下對台灣的祝福，凝聚許多共同創作者能量。觀光署長周永暉提到，今年有半數小提燈做成以外接電源發光的燈具，只需用行動電源接線即可發光，減少電池用量，相關設計考慮永續趨勢，盼成綠色旅遊目的地亮點，另將同步於觀光署全球16個辦事處宣傳。張善政也說，燈會場地交通便利，可搭乘高鐵或機捷前來，桃園身為千埤之鄉、棒球之城，這次也設有水上燈區和棒球場燈區等，同時融入客家、閩南、原住民及新住民文化特色。小提燈設計者林佳葦分享，她以靈活多變的玩具蛇為設計核心，蛇身由7段式可動結構組成，各段皆可90度彎曲，可依個人喜好組裝各種造型，另因蛇在生肖排行第6，同時也盼大家多外出蹓躂，故取諧音命名蹓蹓蛇。