仲介費
」 移工 詐騙 中國 勞動部 印尼
詐團勾結地政士！榨乾被害人「騙房抵押」收15％佣金 2年海削3億
刑事警察局詐欺犯罪防制中心「情資研析小組」分析假投資案件，擴大追查發現被害人分別遭假投資、假冒公署等手法詐騙，由詐騙集團成員誘導被害人至假交易所投資，或以監管金融帳戶及現金之名義，要求被害人領取鉅額現金。當被害人已毫無資金且身無分文時，詐騙集團再慫恿將房地產抵押借款，引導至特定融資公司後再向金主借款。警方查出，金主確認屋況核定貸款額度及利息後，由配合之地政士（代書）及金主代理人到地政事務所辦理抵押設定，扣除高額代辦費、仲介費、代書費及利息費用後，由假幣商或面交車手取走剩餘鉅額現金。本案林姓融資公司負責人與詐騙集團分工，明知借款人為詐欺被害人仍配合完成貸款，並收取被害人貸款金額6％－15％不等做為服務費，自111年起迄今被害金額逾3億元，被害人數逾數十人。案經刑事警察局中部打擊犯罪中心報請臺中地檢署檢察官謝怡如指揮偵辦，與臺中市政府警察局第二分局、第三分局、第六分局、太平分局及臺北市政府警察局文山第二分局等單位共組專案小組，歷經數波搜索及拘提行動，先於113年5月間於臺中市太平區及后里區查獲陳姓面交車手等10人，再於同（113）年6月至11月間搜索融資公司、地政士事務所及金主代理人，拘提林姓融資公司負責人及蘇姓地政士等人到案。專案小組並查扣現金、手機、電腦、點鈔機、地政士代辦借貸契約、貸款契約書、地籍謄本、融資公司及地政士事務所電磁紀錄等贓證物，經統計不法犯罪所得後，據以聲請扣押裁定房地產及名車獲准，警詢後依刑法詐欺、洗錢防制法、詐欺犯罪危害防制條例及組織犯罪防制條例等罪嫌移請臺中地檢署偵辦。警方呼籲，投資要慎選合法立案管道，切勿聽信他人鼓吹而點選來路不明網站進行投資，如有以高報酬、穩賺不賠等話術招募投資，請務必提高警覺；另檢警不會監管任何的人帳戶，更不會要求收取現金或存簿，提醒民眾聽到「身分遭冒用涉及刑案」、「將傳真公文給你」、「法院幫你保管金錢」、「監管帳戶」等關鍵字時，絕對是詐騙！如有疑慮請先撥打165反詐騙專線或110報案。
新婚男險掉嫖娼陷阱！報警後「真相神反轉」...他反手把妻子送進監牢
在中國，心懷鬼胎的女性與婚姻仲介所合謀，找尋急欲結婚的男性「騙婚」詐財事件層出不窮。近日，中國媒體揭露「騙婚」手法騙出了新高度，一名女性在假意與無辜年輕男子結婚、騙取了台幣80多萬元後，竟設局找人帶新婚丈夫去嫖娼，要抓住對方的過錯，以此吞掉禮金。好在這名丈夫機警，才逃過枕邊人精心設計的圈套，反手將妻子與同夥4人全都送進監獄。據陸媒《光明網》報導，近日貴州省龍里縣人民法院開庭審理了一起精心設計的騙婚案件。根據報導，貴州熊姓女子與李男是一對情侶，2024年1月，熊女為了進行醫美手術，上網找尋貸款方式，因此結識了周姓、宋姓男子，約定見面進行貸款面談。熊女與周姓、宋姓男子見面後，2人告訴她因為信用問題，無法替熊女辦理貸款，但可以介紹熊女與他人結婚，領取結婚證書後，熊女得到人民幣10萬元（約新台幣44.7萬元）的禮金。等熊女成婚後，周男、宋男與熊女男友李男會故意帶這位「新科丈夫」去喝酒、嫖娼，熊女屆時就可以「對方有過錯為由」提出離婚，由於過錯在對方，所以也不用退還禮金。熊女與李男同意後，當天就由婚戀仲介所田姓工作人員帶熊女去貴陽相親，與鮑姓男子相親成功。短短幾天後的1月8日，熊女與鮑男前往當地政府機關辦理結婚登記，鮑男與家屬支付了人民幣136666元（約新台幣61萬元）給熊女作聘金。領證當晚，熊女跟著鮑男及其家人返回鮑男位於江蘇省的老家成婚，鮑男又根據熊女要求，花了人民幣47970元（約新台幣21.5萬元）為她買了多樣金飾。這其中，熊女依照約定將36666元（約新台幣16.4萬元）作為「仲介費」交給婚戀所員工田男，剩餘10萬元則由熊女和男友李男用於償還2人債務及支出。而仲介費的36666元則由早就合謀的田男、周男、宋男3人分配、花用。婚後沒幾天，熊女與鮑男回到貴州，熊女帶著鮑男到飯店後，便找藉口將他留在飯店，自行離開。而男友李男則以熊女「表哥」的身分與鮑男見面吃飯，意圖拉近關係。然而，由於鮑男與熊女辦理結婚登記以來，熊女多次拒絕與他同居、見面，鮑男已經心中起疑，見「妻子」熊女行為異常，鮑男懷疑被騙，於是到公安機關報警，這起合謀「騙婚」的事件也終於曝光。案發後，除了婚仲所工作人員田男以另案辦理外，涉案的熊女、李男、宋男、周男等4名被告人向警方坦承了自己的罪行，並且對受害的鮑男進行了部分賠償。但仍須面對刑事責任。近日，這起案件在貴州省龍里縣人民法院開庭，熊女等4人被控以非法占有為目的詐騙他人財物，數額巨大，構成詐騙罪。法院判處4人有期徒刑3年10個月至3年不等，並處罰金3萬至2萬人民幣不等，並責令4人需全額賠償鮑男損失。
央行打炒房我該怎麼辦？ 各類購屋族群應變策略一次看
史上最嚴限貸令出台，房子還能買？專家認為，自用族群做好財務規劃就免驚，政策針對的多屋族則應適時減碼，少打炒房的主意。央行9月祭出第七波信用管制，房市買氣瞬間崩跌，雖然此次政策目的在於抑制投機炒作，將資源優先提供給名下無房的首購族，但對於名下已有房產的民眾而言，不論是換屋或置產，甚至是房市的主要供給者建商，都必須準備更多資金來因應，一系列措施對房市走向與各族群都帶來深遠影響。根據央行祭出的第七波信用管制，主要可歸納為以下重點： 一、取消有房者的寬限期：凡是名下已擁有房屋者，即使是第一戶房貸也不再享有寬限期，以減少有房者利用寬限期操作財務槓桿炒房。二、限縮第二戶以上貸款成數：名下已有房產的自然人，第二戶房貸成數上限從6成降至5成，法人購屋與豪宅貸款成數限縮為3成。三、降低建商餘屋貸款成數：建商餘屋貸款成數降低至3成，使建商在未售出物件上承受更大的持有成本壓力，促使建商更積極去化庫存。四、四、「真首購」優先原則：優先將資源提供給名下無房的「真首購」(名下有房產但無房貸者，也被銀行視為符合首購資格)，除了貸款成數上限維持8成，且享有2至3年的寬限期，減輕首次購屋者的資金壓力。五、五、新增豁免對象：為避免政策「錯殺無辜」，央行10月新增了協處措施，將繼承取得房屋者視為豁免對象，以及因有實質換屋需求申請貸款的換屋族，若1年內出售原持有房產，新購屋貸款仍可享有寬限期。對此，房市專家分析，有別於央行前6次信用管制僅針對特定地區、特定對象，貸款成數採階梯式降低，第七波信用管制則是將適用範圍擴及全國，更重要的是對於自用資格與寬限期都採取了極嚴格的限制，不僅大幅收緊市場資金流動性，也改變了房市走向，各購屋族群必須事先想好對策以應萬全。首先，對於首購族而言，由於政策提供了獨厚「真首購」的友善環境，貸款條件不受影響，在無投資客干擾的乾淨市場環境下，若民眾名下尚無房產，不妨利用當前的買方市場優勢，仔細擬定購屋計劃並積極看屋，在可負擔的範圍內，優先選擇適合長期居住的產品與地段，以確保日後生活品質。此外，專業房地產代書也提醒，由於首購族經常會忽略房屋總價之外的成本，包括交易時的契稅、印花稅、代書費、仲介費、貸款設定費，以及裝潢、搬家、添購家具等費用，加總起來又是一筆金額數十萬到上百萬元不等的支出，這些都必須事先了解清楚，並且擬定在購屋計劃之中。對有實際需求的換屋族來說，央行雖然提供了一些條件豁免，只要換屋族能在新房貸撥款後一年內出售原有房產並完成產權移轉登記，仍可享有寬限期等優惠，但若1年後原有房產並未出售，就必須面臨承貸金融機構取消寬限期、收回原應分期償還之貸款本金或貸款成數差額，甚至追收罰息及加收違約金等。因此，專家建議，央行豁免條款雖然一定程度上減輕了換屋族的資金負擔，但民眾在考慮新的貸款計劃時，應評估市場上房產需求變動，以及手上的資金流動性，以確保換屋過程順利。對於有明確換屋計劃的買家，宜提前準備並合理規劃資金，以減少新政策下的壓力。至於投資族或是多屋族，在新政策下將面臨嚴格限制。由於取消寬限期意味在貸款撥款後便須開始償還本金，無法再享有緩衝時間，且第二戶起的房貸成數僅剩5成，這兩類型買家必須承擔更多的持有成本，尤其是在房市交易量下降、價格無法快速上漲的情況下，房產持有數量愈多，則承擔的風險愈高。若是這兩類族群，專家建議，應立即評估手中資金水位與並重新調整資產配置，最好將資金從房地產撤出轉向其他投資標的，尤其是對於採取高財務槓桿進行多筆房產投資的民眾而言，盡可能減少手中持有房產，將是應對此次央行打炒房的上上之策。專家最後提醒，隨著房市交易量下滑，銀行的資金流動性也受到挑戰，加上今年底開始將有大量預售屋進入交屋期，龐大的申貸需求對銀行放貸額度構成更大壓力，即便是自用剛需族群，也得面臨房貸利率上升、撥款期限變長，甚至沒有銀行願意貸款的難題。因此，建議民眾在購屋前，除了事先做好完整詳盡的財務規劃，並且以最保守的方式衡量自身購屋能力，才能避免日後面臨付不出貸款的窘境。
批洪申翰罔顧失能者照顧需求 雇主協會抗議「酬庸委派」
勞動部長何佩珊因職場霸凌案引咎辭職獲准，未來將由民進黨立委洪申翰接任。社團法人台灣失能者家庭暨看護雇主國際協會（雇主協會）23日針對相關人事安排表達強烈抗議，指出洪申翰過去在外籍看護的課題，向移工權利傾斜而罔顧重症失能家庭需求，加上其背景專業度不足，不應空降成為部長，直言「酬庸派任」為賴清德總統至今最為糟糕的內閣人選安排。雇主協會說，洪申翰與眾多「挺移工聯盟」合作，只顧爭取外籍看護工權益，而罔顧台灣失能者家庭因為照護需求，而不得不聘僱外籍看護工的事實，堅持外籍看護逃跑不能零空窗，而是要最少等1個月以上。其中，如家庭看護工雇主還沒有獲得照護之實前，就必須要支付外籍看護3天薪資的「入境一站式服務」，就是他所推動的，「足以顯示準勞長一貫向移工權利傾斜而罔顧重症失能家庭需求，而正是我們對此任命悲憤莫名的主要來源。」針對洪申翰的背景，雇主協會表示其學經歷堪慮，與勞工、跨國人力管理、長照等專業背景完全無相關，專業值得懷疑。而環保運動出身的經歷，讓洪申翰再兩次與該協會開會時，直言不諱表示其朋友圈多為爭取外籍勞工權益的非營利組織，其中包括挑起許多勞資糾紛而達到安置移工目的之勞團。準勞動部部長與其「好朋友」們，長期站在重症失能家庭的對立面，把家庭看護工雇主視同產業盈利為目的事業體，更是擔憂準勞長不適任之處。雇主協會說， 所有對重症、失能、失智家庭有助益的政策，洪申翰不僅不傾聽、不協助，甚至透過制度來「霸凌」有長照需求的家庭。懇請賴清德總統三思，與其派任一個毫無勞動專業，且長久以來造成弱勢家庭因為外勞逃逸、看護工加薪、仲介費高昂、照護無法零空窗等惡法的洪申翰為準勞動部部長，還不如讓失能重症者「安樂死」。雇主協會強調，台灣並非沒人才，別再「看顏色」空降不具專業的部長。若賴總統執意為之，請幾十萬台灣的失能重症家庭做好準備，「公部門帶頭霸凌身障、失能、失智、重症」等弱勢家庭的政策，恐怕即將排山倒海而來。雇主協會呼籲所有外籍看護工僱主，做好隨時革命或犧牲的準備，抗議賴總統最糟糕的內閣人事安排。
為移工及其子女打造更友善的生活、工作環境！
全臺灣約有75萬名移工，在臺灣工作女性移工，其中約20多萬名正臨婚育年齡的女性移工，因為政策缺乏周全配套，導致陷入生命與生存困境中，甚至被迫成為失聯移工，社會又該如何改變對於移工的刻板印象，營造尊重人權環境？成為一個真正包容的社會。Mozha媽媽Yuli來自印尼，在2013年到臺灣工作，原本是家事工，工作2年雇主卻只讓她休息5天，體力不堪負荷下決定逃逸山區，成為失聯移工。沒想到一天Mozha癱軟在地，好在Yuli在尋求關愛之家協助後，幫 Mozha辦理重大傷病以及臨時居留證，進行化療之後，母女安置在關愛之家，也安排Mozha復健以及到學校上課。這案例道出，移工內心最深恐懼與無助感，尤其是失聯移工的身分更讓她陷入兩難。任何一個到臺灣工作的人 就是我們自己人關愛之家1986年創立，主要是照顧愛滋病人，1997年起協助照顧外國人，更照顧1000多名移工孩子，其中包含失聯與非失聯移工，創辦人楊婕妤點出關鍵問題，「她們擔心懷孕後，無法承擔仲介費和銀行債務，而選擇淪為失聯移工。」根據統計，2024年失聯移工創下新高，達到8萬7000人，他們身處異鄉卻得隱身躲藏打黑工維生。任職力成科技的菲律賓籍廠工Jennyfer，2022年在臺灣懷孕生子，她生完孩子後生父就失聯了，目前Jennyfer獨自撫育2歲小孩，她提到，「有聽朋友說過，有些公司一旦懷孕，必須在至少3個月回家，即使允許在臺灣生產也不能延長育嬰留停假，只能申請產假，不能申請無薪假。」一開始甚至擔心懷孕後公司不會跟她續約，擔心主管覺得會影響工作，另一困難是孩子照顧問題，Jennyfer平時上班將女兒託給朋友照顧，有時沒人可以幫忙，就一個人照顧孩子，也因太累而生病。許多女性移工得面臨職業與家庭雙重困境，Jennyfer也很感謝力成科技的主管與同事們都會給予關心與支持，減輕她的不安。針對移工的擔憂，勞動部勞動力發展署署長蔡孟良回應，「臺灣對移工基本上我們就是國民待遇，也就是說我們自己國內的勞工，勞動的法令其實一體都適用，性別平等工作法不能因為懷孕就片面解約、解僱。」不只法律提供保障，在桃園、彰化跟高雄設立外國籍婦幼諮詢服務中心，提供相關的婦幼協助。他強調，「任何一個到臺灣工作的移工，其實就是我們自己的人，所有的政府的服務都能夠及時而到位，也真的能夠解決她的困難。」其實，移工不應被視為純粹勞動力，她們需要被尊重和善待，和碩聯合科技董事長童子賢提到，「在沒有網路或智慧手機工具之前，臺灣的外來移工的處境是很辛苦，幾乎是被當作機器人勞動，貢獻她的腦力和體力或時間，當她有婚姻或懷孕生子，她也是人生父母養，更應該善待她。」喊話為移工在臺灣的生活、工作環境打造得更加友善。和碩聯合科技董事長 童子賢。但現實是即使有法律保障，卻也很難真正得到落實。而且，許多雇主會覺得懷孕移工會帶來麻煩、增加成本，導致移工被不公平對待，甚至被迫離開臺灣，監察院監察委員王美玉提到，「需要跟社會對話，我們要的是勞動力，但是我們忽略了我們來的是人，那人作為一個生命的基本尊嚴、生命權、 生存權，都要顧到。」逐步改善女性移工的工作和生活環境。從開放移工到關心移工人權的主委陳菊表示，「人權會成立專案小組，撰寫《移工如何在異鄉撫育孩子》專案報告，提出了8項建議，包括加強法律保障、強化合法移工懷孕期間安置措施、補助移工托育需求等，改善移工在懷孕和育兒方面的困境，保障移工的基本人權。」呼籲在政府和社會各界共同努力下，讓移工在臺灣的生活和工作環境獲得公平與正義，為他們提供更好的支持和保障，真正成為一個尊重人權、包容多元的社會！
嘉義非法仲介集團大掃蕩！51名泰國黑工遭查獲 主嫌5人被捕
嘉義縣日前發生一起大規模非法外勞案件，移民署南區事務大隊與嘉義縣專勤隊合作，成功查獲以賴姓主嫌為首的非法仲介集團，該集團專門招募逃逸外勞，及以觀光名義入境的泰國人來台從事非法工作，長期以來已累積超過50至60名外籍人士，成為地方知名的「大工頭」，警方兵分多路，凌晨出擊，查獲51名泰國籍非法外籍人士，並拘提賴姓主嫌及其他4名成員，依法偵辦。根據警方的調查，這個非法仲介集團從6月和7月期間，因為民眾檢舉和警方的查緝，頻繁出現於溪口、大林等地，短短1個多月內就查獲29名非法工作的泰國人，這讓警方感到情況非常不尋常，經深入調查後，發現該集團以一條龍的模式，吸引以觀光名義免簽入境的泰國人來台工作，同時也招攬逃逸外勞，組成非法派遣工隊伍，這些外籍人士的工作包括農業勞作、工地工程及水產加工等。這個集團的運作模式相當隱蔽，主要利用社交媒體如臉書和抖音，招募泰國人士以觀光名義入境，並收取每人約台幣3萬至8萬元的代辦費，這使得許多外籍人士，在尚未開始工作前就已背負高額債務，進入台灣後，該集團還會根據工作性質抽取每人每日200元至400元的仲介費；此外，外籍人士還需支付每日的交通費用及每月租金，最終每個人實際收入幾乎所剩無幾，造成其經濟壓力加大。此次專案小組的行動中，由於非法外籍人士的藏身處多位於偏僻地區，不易蒐證，因此警方運用無人機進行監控，以掌握這些外籍人士的行蹤及運作動線，經過一段時間的監控和資料收集，警方發現這個非法仲介集團的運作極其低調，每天凌晨4、5點便會開始接送外籍工人，從而逃避查緝。最終，經過詳盡的計畫與準備，嘉義地檢署指揮專案小組，聯合75名執法人員於日前凌晨3點進行大規模的突襲行動，兵分十路，針對主嫌及外籍工人的藏匿地點展開執法，在行動中，警方成功查獲51名非法泰國外籍人士，並拘提賴姓主嫌及其團伙成員，查扣與案件相關的派工紀錄簿、記帳簿、手機及不法所得22萬元的證物。專勤隊進一步調查後發現，這些被捕的泰國人中，除了少數是逃逸外勞，絕大多數則是假借觀光名義來台實際上從事非法工作，來台時間從數個月到2年不等，被查獲的非法外籍人士目前已陸續被遣送出境，而賴姓主嫌及其成員則因違反就業服務法被依法移送。嘉義縣專勤隊隊長羅金定表示，未來將繼續聯合各治安機關，加強掃蕩及查處非法外來人口，並對非法雇主進行追查，同時深入打擊幕後非法仲介集團，以確保國人合法工作權益，展現政府執法的決心，專勤隊也提醒民眾，雇用來歷不明的外籍人士從事工作者，最高可面臨75萬元的罰鍰，而非法仲介外籍人士則面臨最高50萬元的罰金及刑事處罰，呼籲大家切勿以身試法。
寶寶交給月嫂「變超乖」？ 陸寶媽揭穿秘密：半夜餵嬰兒安眠藥
2022年，中國上海市一名雇用月嫂幫忙照顧嬰兒的寶媽發現，原本每晚都要驚醒數次的寶寶，再也沒在夜間吵鬧過。然而在她的追查下才發現，月嫂照顧寶寶的秘訣，竟是半夜爬起來餵寶寶吃安眠藥，於是立刻報警。據陸媒《新聞晨報》報導，上海一名寶媽柯媛（化名）為了照顧好出生幾個月的兒子小寶，透過某公司僱傭了史姓月嫂，以日薪人民幣308元（約新台幣1400元）的價格請她住進家裡照顧孩子。不過柯媛發現，自從史姓月嫂開始照顧小寶，原本每夜都要驚醒數次的孩子，忽然開始一覺到天亮，再也不曾在夜間驚醒吵鬧。柯媛觀察後發現，史姓月嫂每到凌晨2點，就會餵熟睡中的小寶喝水，讓她對此起了疑心。於是在2022年8月17日凌晨，史姓月嫂又一次餵小寶喝水時，翻找了史姓月嫂的包包，在裡面發現一瓶用於鎮靜助眠的谷維素片（Oryzanol）。根據公開資料顯示，谷維素片主要用於神經官能症、經前期緊張綜合症、更年期綜合症的鎮靜助眠。藥品的使用注意事項中強調， 孕婦、哺乳期婦女應在醫師指導下使用。兒童必須在醫生指導和成人監護下使用。發現這瓶藥物後，柯媛立即選擇了報警。警方到場後，將史姓月嫂使用的保溫杯、奶瓶和谷維素片均帶回了派出所。由於谷維素片並不屬於毒品，不在公安機關司法檢測中心的檢測範圍之中，於是在2022年8月25日，柯媛與史姓月嫂與某廠商檢測中心簽署了《委託書》，對當晚寶寶的飲用水進行了成分檢測，結果顯示，檢測樣品中含有0.35mg/kg的谷維素。史姓月嫂宣稱，該檢測中心的人員使用了不乾淨的礦泉水瓶承裝樣品，才導致送驗樣本受汙染。她並宣稱自己攜帶的谷維素是因為照顧小寶壓力過大，為了保證睡眠才給自己買的。而小寶不再夜啼，則是因為她向家政指導老師學習後，得到對方「半夜給寶寶餵水有助於緩解哭鬧」的建議。事後，史姓月嫂組張自己在8月17日工作時被雇主柯媛指責為給孩子餵藥。而柯媛的無故報警，直接導致了她被派出所留置了12個小時。8月18日，因為柯媛的不滿，史姓月嫂不得不從雇主家中搬離。史姓月嫂認為，按照日薪308元計算，雇主一家拖欠著她15天的公司共計4620元（約新台幣2萬800元）因此向法院提起訴訟，請求判令柯媛支付勞務費4620元。而柯媛提出反訴，認為史姓月嫂作為月嫂，為輕鬆工作違背職業道德，在嬰兒飲用水中投放谷維素片，對孩子的神經發育造成影響。因此史姓月嫂不僅不應收取勞務報酬，還應為其造成的損害賠償柯媛一家醫療費、營養費、律師費等共人民幣16000餘元（約新台幣7.2萬元）。上海法院審理認為，本案爭議焦點在於史姓月嫂提供育嬰服務的過程中，是否給小寶的飲用水中加入了谷維素。根據在案證據，柯媛一家在懷疑史姓月嫂投放藥物後，立刻報了警。民警出警後對涉案水杯等進行了暫存。因此，涉案相關物證真實可信。但是，某檢測公司在提取樣品檢測過程中，程序存在不當，影響了《測試報告》的證明效果。不過，本案所涉檢測並非司法鑒定，因此不應嚴格適用程式不當情況下的證據排除規則。檢測結果顯示，提取樣品確實含有了谷維素成分。在本案中，沒有任何證據顯示雇主柯媛或檢測機構有誣告史姓月嫂的必要，因此檢測樣品受污染的可能性並不大，該《測試報告》仍具有一定的證明力。上海法院最終判定，柯媛一家有理由拒絕履行支付服務費的合同義務，經過綜合考慮，法院判令史姓月嫂應在判決生效之日起10日內賠償寶媽一家醫療費、護理費、仲介費、精神損失撫慰金等共計1萬元（約新台幣4.5萬元）。
解密不動產詐騙3案例 9成民眾不知道「這招」可自保
市蓬勃發展，不動產詐騙手法也層出不窮。了解不動產詐騙的常見手法和防範措施至關重要，踏取國際開發副總詹博宇分析3件案例，探討不動產詐騙的多種形式，揭示其背後的操作手法，並提供實用的防詐建議，幫助讀者在房地產交易中保護自身權益。從不同面向預防詐騙，多方查證才不會落入詐騙集團的魔爪。（圖／踏取國際開發提供）案例一：《假借兌獎名義，詐取個資》近期有多起詐騙案透過「個資盜取」延伸。其中嫌犯會持假中獎的高級餐券/禮券等，以代為兌換名義取得民眾身分證件影本，進而調查被害人名下房產並開始鎖定目標。嫌犯偽造被害人簽名的鉅額本票、借款契約前往調解委員會，主張被害人欠款，要求被害人房地產過戶抵債。而後再請共犯假造「欠債人」(被害人)授權書，當著調解員的面，開始進行奧斯卡般的演技，假裝正在進行債務調解。最後拿著第三方認證的調解書前至地政事務所辦理過戶，而被害人就會在完全不知情的情況下，丟掉了珍貴的不動產。案例二：《房東要小心，戶籍地可別設在出租地！》不少案例中發現，有心人士會看坊間出租物件，信箱中是否有積欠房東信件，若是發現房東將戶籍地設置於此，便會主動承租，甚至會以高於行情價「熱情承租」。一般來說若是房東未將戶籍地遷出，則會請房客代收，而貓膩就藏在此處！因為不法房客會偽造房東鉅額本票，並且向法院申請裁定。法院會將本票裁定的通知雙掛號寄到戶籍地，但因戶籍地同房客居住地，所以一旦房客惡意藏匿信件，房東將被蒙在鼓裡，導致未能在時間內提出抗告。結果，房客就順利地向法院聲請裁定並准予強制執行，拍賣房東的房子。案例三：《不動產也有甜甜價？買房資金全落個人口袋！》房價不斷攀升，如果能以市價打8折的金額購入房產，你是否會心動呢？許多詐騙集團以「內部員工價」名義，向民眾謊稱能夠出售低於行情的不動產，並以「節省仲介費」為由，引導民眾在非正式場所簽約（非銷售中心或建商公司），最後誘使民眾將款項匯入私人帳戶。上面3個案例屢見不鮮，到底該如何預防不動產詐騙？又該如何防止房屋被移轉？踏取副總詹博宇建議這5點你一定要牢記，並且轉發、協助家中長輩們了解：第一點：不隨意留下個資。詐騙集團常以電話/LINE假造身份，以各種優惠、查訪名義套出民眾個資。請務必再三進行確認，特別是身分證字號、身分證照片/影本，不宜隨意洩漏與外人。第二點：確認交易對象身份。在買賣不動產時，應留意匯款對象，不肖人員常以詐術誘騙買家匯款至私人帳戶，且慎選可信賴之建商，並積極查詢建商相關案例與新聞。如欲購買預售屋，亦可上預售屋實價登錄查詢是否有「一屋二賣情形」。此外詐騙集團也時常假冒地政士（代書）來取信於民眾，可向地政士公會洽詢其執業情形，或上「地政士資訊系統」查詢合法執業地政士。第三點：前往地政事務所免費申辦「地籍異動即時通」。地籍異動即時通的功能在於，申辦後如遇有申請買賣、拍賣、贈與、信託、抵押權設定、書狀補給、查封、判決移轉等12種情形。只要名下的不動產被申請登記時，在「收件」及「異動完成」這2個階段，都會以簡訊或email通知權利人，讓民眾能在第一時間知悉不動產權利異動通知，方能立即採取因應措施，不讓有心人士得逞。第四點：確認匯款帳戶是否與公司名或賣家相同，亦或是協議匯款至第三方信託履約專戶。務必要有明確的金流，並盡可能不用現金交付，倘若非得如此也必需取得收據或合約，且保留收款方身分證或公司營登及大小章。第五點：盡可能不做非公開的交易，因為透過建商、房仲業等公司都可親至公司設立之辦公室簽訂合約，並取得簽約人與該地區主管之身分資料（如名片），可反察核（親自、電話、信件）確認該人員任職該公司，且交付款項也務必以簽約方公司戶為主。自2016年推出至2023年止，以台北市為例，地籍異動即時通的申請率不到1成。踏取副總詹博宇也表示，在實務上洽談許多名地主，坐擁高額不動產數筆，然卻鮮少有人知道這項服務，實在是非常可惜。許多長輩們平時雖處事謹慎，然偶也難保百密一疏。若能提前申請地籍異動即時通，則能即刻阻止有心人士以不法方式偷偷移轉過戶。不動產詐騙無處不在，不法分子雖不斷更新詐騙手法，然換湯不換藥，其中根本核心皆為「竊取個資、偽造身份、以利誘之」。因此事先預防、選擇正規管道、核實交易對象的身份並尋求專業建議，不被顯而易見的利益所蒙蔽，方能保護自身權益。
8.6萬移工失聯 何佩珊搬仲介費問題直決來源國
勞動部長何佩珊17日表示，失聯移工人數目前高達8.6萬，以越南籍最多，甚至有「集團化」趨勢，將嘗試與移工來源國協商，共求解方。失聯移工人數居高不下，不僅對當事人保障漏洞，也形成社會安全網隱憂。對此，何佩珊17日接受網路媒體專訪指出，目前帳上8.6萬名失聯移工，以越南移工的逃逸情況特別嚴重，不排除已經形成集團化，自己認為失聯移工抓不勝抓，必須從源頭下手，勞動部將嘗試跟移工來源國協商。何佩珊直言，失聯移工除了集團化特徵外，進一步形成了小社會，主因不外乎是在母國被收取高額仲介費，欠下龐大債務，來台挺而走險逃跑，肉搏賺取更高薪，原因大致理清了，接下來因此將嘗試跟來源國協商，從源頭下手。何佩珊說，最近對印度移工有不少討論，其實增加移工新來源國，就是試圖降低失聯情況，因為來源多了，便能分散風險。她說，在台灣缺工時代，對移工依賴度變高，現況選擇愈趨狹隘，若要降低失聯情況，恐怕是緣木求魚，因此自己相信若放寬新增來源國，會改善失聯情況，因為來源國多了，談判籌碼也跟著多起來。何佩珊補充，以印度來說，由於台灣、印度文化社會差異大，即使開放，初期也將採小規模試辦，引進大約1,000名印度移工，開放行業會以製造業為主。何佩珊坦言，目前草擬跟印度合作的「直接聘僱」（直聘）引進制度，其實還必須看印度方的態度，對方不一定接受。未來直聘制度將從極小部分比例開始試辦，不可能一開始就讓直聘制度主導，也會滾動式檢討。她強調，印度是一個值得欣賞的國家，不要針對性醜化。何佩珊也說，不少勞工與雇主會抱怨人力仲介種種無良行徑，因而直聘制度應運而生，但仲介相對熟悉雙邊文化，呼籲各界別把仲介妖魔化，他們居間協助磨合的功能，仍有存在價值。
農地死刑2／「國土分區圖」集體遲交 地方政府無奈淪發展劊子手
《國土計畫法》施行過程多次展延，政府拍板2025年5月上路後，近期迭遭朝野立委呼籲「刀下留農」，不分藍綠高達19處地方政府甚至以技術性拖延，不交「國土功能分區圖」。專家建議針對農1要有更妥適的配套，向用地變更得利者徵收「土地受益費」，籌設「國土基金」補償權利受損者，提高被劃入農1 區域者的配合意願。據了解，《國土計畫法》大致劃定區有四：首先是以保育及保安為原則的「國土保育地區」；再者是以資源永續利用為原則的「海洋資源地區」：第三是以確保糧食安全為原則的「農業發展地區」；最後還有以集約發展、成長管理為原則的「城鄉發展地區」。而其中細分為５種的農業發展區中，尤以農1最受爭論，只要農產環境不錯或曾下重本優化排水等農業設施的土地，進一步稽核面積達25公頃以上、農業使用達80%以上，就會被優先劃為「農1」。儘管農1是國家掛保證的「優良農地」，多數地主卻高興不起來，因為《國土計畫法》一旦上路，農1土地將就此限定農用，各界對工商發展的想像就此落空，簡言之就是土地增值的空間被限制，更嚴格的是搭配違規舉發的高額獎金，持有者將無法他用。台灣鄉間「農地蓋工廠」沉痾多年，《國土計畫法》上路後罰則料將加重，引起業主恐慌與不滿。圖為高雄岡山嘉華地區特定農業地上的工廠。（圖／報系資料照）一名嘉義的農民說，《國土計畫法》實行後，「特定農業區」土地多數劃成高度監理的「農1」。然而，目前特農區現況卻有不少農地工廠，令地主不滿的是，部分縣縣市政府願意妥協，在審議時將現有工廠畫成「農2」，正視土地管理現況較有彈性，卻有不少政府人員只坐在辦公室依地籍圖直接畫設為「農1」，昧於土地現況當然引起民眾跳腳。「OURs都市改革組織」秘書長彭揚凱便直言，台灣的農地太貴了，地價與農產所得完全不成比例，持有農地者大多充滿農用以外的想像，期待有一天自己的農地能獲重劃蓋樓賺錢，至少自家子孫不用那麼辛苦拿鋤頭。然而，在《國土計畫法》打出維護糧食安全大旗之下，等於要求各縣市政府當「劊子手」，在國土功能分區圖上，對著地主千刀萬剮，各縣市政府「當然下不了手」，也因此國土功能分區圖，只能根本交不出來。彭揚凱說，目前《國土計畫法》已經延宕3次實施，溝通真的很不容易，如果建立良好且確實執行的「國土基金」制度，讓被劃設為「農1」的農地地主有配套的補償，類似過去對文化古蹟地主的做法，要求對方保留「農1」農用，但能給予一定的金錢補償或容積移轉，而國土基金可以向用地變更得利的地主端徵收受益費，或許稍稍能緩解農1地主被判「農地死刑」的反彈聲浪。嘉義縣高鐵特定區旁88公頃土地，刻正如火如荼進行台積電廠房先期建設，原本一望無際的甘蔗田已不復見。（圖／記者趙世勳攝）地政士蔡岳臻則直言，近期不少土地掮客，看準農地地主對《國土計畫法》的恐慌，聲稱能協助農地變更工業用地，進一步撈了不少仲介費，但其實需要審查要件很多，若2025年05月準時上路，「現在根本來不及」，且這是中央層級介入的地目畫設案，並不是地方政府說了算，因此若有人聲稱能協助在《國土計畫法》實施前做到「農地變工業地」，那恐怕是托大了，提醒民眾不要花了大筆冤枉仲介費。內政部國土署強調，農地本來就該農用，《國土計畫法》能檢視一遍各地土地使用，或許短期動盪，但對國家長遠發展不是壞事。至於「國土基金」的補償構想，會把「農有地」視為補償標的，與現行肯定農業產值的立法精神相悖，目前僅規劃「國土保育用地」有補償機制，暫無「農1」補償計畫。行政院刻正檢討《國土計畫法》的檢舉獎金制度，而不少縣市一直未交國土規劃分區圖，如果立法院決議通過展延，內政部會配合辦理。
屢傳遭仲介剝削 印尼移工拉布條抗議要求廢除仲介制度
印尼移工屢傳被仲介剝削，有移工來台工作前支付逾50萬仲介費，也有移工想換工作，卻被威脅支付高額罰金，甚至限制行動、扣留薪水，印尼勞工團結組織與印尼在台勞工聯盟昨帶領數10名印尼移工到駐台北印尼經濟貿易代表處拉起布條，要求政府廢除仲介制度，透過政府對政府直接聘雇。印尼移工Titin指出，她和丈夫向印尼當地仲介公司報名來台工作，為了要支付2億8000萬盾（約新台幣56萬元）仲介費，只好賣地向銀行貸款，抵台工作3個月後被解雇，仲介更稱如果她堅持留在台灣，將不再提供尋找工作的服務，希望政府積極保障移工權益。印尼移工Maesaroh表示，當初簽訂工作合約是照顧老人，實際來台卻是到農園工作，手、背都因為全天鏟土受傷，想換工作，卻被仲介恐嚇換雇主要支付高額罰金。Maesaroh淚訴，撥打1955求救後，仲介已取消罰金，卻不讓她透過其他仲介找工作，而是刁難安排條件更差的工作，轉向印辦求助，就被仲介限制行動，8000元薪水也被扣留，不禁懷疑聲稱要保護移工的政府在哪裡？印尼勞工團結組織呼籲台灣政府取消仲介制度，並儘速實施「政府對政府直接聘雇」，讓雇主、移工都透過政府建立的平台招募移工或尋找工作，避免移工被不合理對待。台灣國際勞工協會專員王俐婷說，《就業服務法》規定除非雇主違法在先、被照顧者死亡等情況，移工不得自由轉換工作，但移工蒐證困難，仍無法換工作，即使工作合約期滿得轉換，移工也得支付仲介高達8萬元的「買工費」。勞動部勞動力發展署跨國勞動力管理組長蘇裕國表示，國內製造業、農業、機構看護雇主，已能透過直接聘雇聯合服務中心招募印尼移工，未來研議擴大更多工作類別亦能適用。他強調，仲介只能收服務費，移工可撥打1955申訴，查證屬實可處10至20倍罰鍰。
30歲台男砸120萬娶越南新娘 他曝「她們都不想嫁台灣」：只能撿韓國挑剩的
有些到了適婚年齡的台灣男性，會考慮花錢娶外籍老婆。一名男網友分享，表弟到越南相親，結果第一次女方悔婚，第二次到目前為止還算順利，不過表弟和舅舅都很有感，現在大多數越南女性只願意嫁給韓國人。原PO在Dcard表示，表弟是獨子，30歲了還沒結婚，舅舅擔心抱不到孫子，因此請他幫忙找越南朋友介紹媳婦；不過認識的越南姐姐向他表明，現代越南女性大多只想嫁去韓國，不想嫁來台灣，鄰居有5個女兒，全都嫁去韓國，無法幫忙介紹，因此他只好建議舅舅找婚姻仲介。原PO透露，舅舅之後帶著表弟到越南相親，回台後，舅舅也說，大多數越南女性只願意嫁給韓國人，願意與台灣人相親的對象很少，只能撿韓國人挑剩下的；至於費用方面，仲介費39萬元，到了今年漲到45萬，還要另外給越南老婆聘金和金飾以及每個月6000元生活費、2000元中文補習費，豈料半年後對方竟悔婚，前後花了約70萬元，這也讓表弟感嘆「這個年代討個越南老婆怎麼這麼難」。之後表弟又到越南相親第二任新娘，雙方相處得不錯，目前女方已來到台灣。原PO指出，儘管這次無需再支付39萬元的仲介費用，但加上前面第一任新娘的費用，初估已花了120萬元。原PO提到，女方坦承嫁到台灣原因有2個，第一，她的姐姐已經嫁到台灣，不想繼續等待，因此透過仲介相親，選擇嫁到台灣，第二，受到抖音的影響，看到影片覺得台灣很漂亮、很進步，認為台灣真的很棒。貼文一出引起討論，網友紛紛留言「不尊重的婚姻是持續不了多久，尤其花了不少錢，人一定有回本心態」、「真的可以貼給很多不懂的台男，還在以為花個50萬就可以娶到年輕膚白貌美的越南女生，殊不知現在外籍根本看不起嫁來台灣」、「為了滿足某些人的求偶焦慮跟孝道外包，用錢買斷別人一生，真的是很噁心的陋習」。
納骨塔工程爆弊案！廠商再吐1400萬不當得利
彰化縣伸港鄉公所2016年爆發納骨塔工程弊案，鬧得滿城風雲，前鄉長曾煥彰及代表會前主席林其瑞涉嫌向承攬廠商收受1400萬元回扣，兩人都遭判處重刑，1400萬元賄款也遭沒收，且近日彰化地院再依《政府採購法》規定，判處承攬廠商還須再返還1400萬元不當得利給伸港鄉公所。2016年間，伸港鄉公所2016年辦理第1公墓第3納骨塔櫃工程招標案時，時任鄉長曾煥彰、代表會主席林其瑞涉嫌向廠商索取30％回扣後，由邱姓業者以4733萬元得標該工程，曾煥彰分得828多萬元回扣，林其瑞則拿到570萬元。2016年3月19日，彰化地檢署檢察官指揮法務部廉政署兵分多路追查，並陸續羈押曾煥彰、林其瑞等涉案人，該案於同年5月17日偵結。全案被告中，曾煥彰被依貪汙罪判刑8年定讞，犯罪所得828萬8千元被沒收，林其瑞被判刑5年定讞，犯罪所得570萬元也沒收。伸港鄉公所事後向涉案廠商邱姓業者提起返還不當得利訴訟，並指出，當初工程是以廠商交付1400萬元賄款為條件以促成簽訂該契約，所以1400萬元的不正利益應自契約價款扣除。邱姓業者庭訊表示，該標案的毛利不到工程款30％，但在前鄉長的強烈要求下，他不得不配合勉強給付工程款30％回扣，實際上已無利潤，且該案的賄款1400萬元也已被沒收，公所可向法院聲請發還。他強調此案是被迫給回扣，是前鄉長不法行為所致，前鄉長的過失比例是80％，而他也已繳回236萬元的押標金。然法官審理指出，依修正前《政府採購法》第59條規定，廠商不得以支付他人佣金、比例金、仲介費、後謝金或其他利益為條件，促成採購契約之簽訂，如有此情事，機關得自契約價款中扣除此溢價或不正利益，以回復公平交易秩序下應有狀態，因此將該不正利益1400萬元自契約價款扣除，應屬有據，判處業者應返還伸港鄉公所1400萬元。
社區警衛介紹買房 他省仲介費想給紅包！內行揭驚人行情：很值得
每個人都希望自己能用最便宜、最好打到骨折的價格買到房子，賣方則希望能保有高額利潤，在這一來一往之間充滿繁瑣細節，房屋仲介產業因應而生。不過，1名網友近日透過社區警衛介紹，以約1000萬元價格買到心儀的物件，對方說若順利成交，希望拿個紅包討吉利，「請問現在紅包行情價位多少？」原PO在臉書社團「買房知識家」發文，「透過警衛杯杯介紹買房！若成交，他說要紅包討吉利！那請問現在紅包行情價位多少？（那個房子約1000萬成交）」。貼文曝光後，網友紛紛留言「行情2萬！以後住進去警衛伯伯會特別照顧你們家。著2萬花的值得」、「省了20萬仲介費，大方一點吧」。另外，有人透露「2萬－3萬6吧，你們省仲介費，警衛拿到也開心，之後什麼忙都願意幫，很值得」、「我覺得至少要1％，省了仲介費就差很大了，1％給他當紅包很合理」、「首先，一定會包紅包，這雖然沒有法規，但這個是人情世故。金額，會包個三萬六到八萬左右～因為你省下的不只是仲介費」。不過，也有網友直言「沒執業資格就連介紹都不能，一堆不尊重專業還自以為省錢沾沾自喜的技囧，如果連國家要求最低的底線都不能達到，那醫學院為何要開辦，人人都可以執刀，反正切開再縫起來就好」、「管理員並無不動產經紀人或不動產營業員執照，如果私下協助住戶帶看甚至仲介房屋成交，從中收取佣金，恐遊走於法律邊緣。」
五月報稅季有「撇步」 買賣屋、賠售都還能抵稅
時序將進入4月，意味著即將進入報稅季。對於屋主而言，其實不論是買賣或持有房產，都有合法節稅管道，讓荷包不至於大失血。消費者若是近期購屋，面對5月報稅季來臨，不少人是「一個頭兩個大」，但事實上購屋節稅有妙招，一是「重購退稅」，也就是納稅人出售自用住宅後，在2年後又另購價格更高的自用住宅，依照兩屋價差，可有條件退還所繳納的土地增值稅、房地合一稅（2016年以後取得者）或是綜合所得稅（舊制）。對於賣屋者而言，「房地合一稅2.0」可謂一大噩夢之一。不過，該稅是於2016年正式上路，且併不溯及既往。因此，屋主若是交易2016年前取得的房屋、土地，並不適用於該法，且是在售屋後的1年後的5月份，與個人所得稅一起申報。此外，屋主出售房產只要能檢附適當證明，也能達到節稅功用，例如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等都可列入「取得成本」，另外如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費、印花稅、代書費、規費等都可列入「移轉費用」。至於賠售的屋主也不需太灰心，若是交易不屬於短期交易的房產，則財產交易損失可列報為財產交易所得的扣除額。因此，賠售的賣方透過適當的管道，還是能為自己荷包止血。雖說「中華民國萬萬稅」使一般受薪階級心煩，但民眾換屋或持有房產，是為了自住用途，沒有投機因素，只要檢附正確文件，仍有機會透過正常管道，達成節稅的妙效。
民間二胎「惡劣詐房」逼死無辜保全 律師：避免仲介過度干涉借貸關係
新北市板橋區55歲林姓保全為籌措植物人弟弟的醫藥費，情急之下因緣際會結識詐騙主嫌劉伊峯，劉不斷巧立名目，利用「民間二胎」的手段誆騙無辜林男，透過「換金主」為由來簽、換本票，讓缺乏相關專業知識的林男慢慢步入詐騙圈套，不僅莫名背了一屁股債，連僅存的房產都慘遭法院強制執行，最終林男在束手無策之下，只好走上絕路。律師林永瀚強調在涉及三方的借貸關係中，因避免介紹人過度干涉，才不會讓關係變得更加錯綜複雜。（圖／恆旭森隆商務法律事務所提供）惡劣的詐房行徑曝光也引發熱議，許多不法份子結合不良的土地代書，利用專業知識誆騙無知民眾，甚至變相把文字遊戲做成法律屏障，使得被害人驚覺被耍的團團轉時，憤而提告，卻往往又因舉證困難而慘遭法院判決敗訴，無疾而終。對此，知名律師林永瀚指出，涉及三方關係的的類似案子幾乎無法解套，消費借貸關係應該是成立於借款人與貸與人之間，仲介或介紹人本身至多是幫忙介紹或牽線而已，因此，民眾在借貸時因避免仲介過度干預借款人與貸與人間之關係，才不會不慎誤入陷阱。林永瀚也強調，倘若遇上三方關係的借貸，應先在尋找仲介時就先確認相關費用（手續費、仲介費等）。而後續金錢的交付與本票的簽發，也必須盡可能和貸與人處理，不要透過仲介，並利用匯款方式留下金流紀錄及書面字據，才能有效在借貸關係中自保。
失聯移工獨白3／我還能合法嗎？
我是Anser，今年38歲，印尼楠榜人，就是雅加達對面的島嶼，我們家的成員都是靠水生活，原本6個兄弟姊妹還過得去。我爸爸愛賭，一直是家裡的隱憂，原本小賭怡情，直到我高二，家裡的船都拿去抵押了，我根本不可能讀到畢業。我是村裡第一個念高中的，念海事以後想當船長。我從17歲扛起家計，原本想從熟悉的漁港做起，沒想到大家看我爸走了，只願意給我童工費，能吃飽就偷笑了，我跑去伊朗拚了4年，那邊的人都是暴發戶，不把我們當人看，但是我年輕，還撐得下去，家鄉同村的還有女朋友，我要把她娶回家。移工Anser在印尼楠榜的老家，雖然兄弟眾多食指浩繁，但家庭仍和樂安康。（圖／Anser提供）21歲我回到村裡結婚，女朋友好高興，因為我在伊朗學了英語，也有船舶經驗，婚後我在印尼當了引水員，薪水養太太和弟妹上學綽綽有餘，可是到婚後5年才生，我兒子有4,500克喔，他現在12歲了，我好想念他。因為WTO自由貿易協定，船商被大公司收購，我會說英文沒什麼了不起，外商直接接管，後來我們村裡沒落了，我薪水被砍半，朋友說去東北亞試試看。我也糊裡糊塗跑去韓國，待了2年多，其實韓國人壓力挺大的，所以對我們移工態度也不好，不過比伊朗好多了，我在那邊賺了不少錢，日子也這樣過，用What’s APP跟妻子小孩也能維持感情，然後韓國世越號就沉了，我不想死在海上，這是我唯一的念頭。韓國移工幾乎不可能轉換工作的，我輾轉經介紹到台灣，原本前4年是合法廠工，但是兒子特別不好帶，大病小病不少，薪水幾乎都寄回家了。直到第5年，我居然沒錢付仲介買工費。台灣人可能覺得新台幣4萬元就一個月薪水，但我真的付不出來。朋友跟我說，就跑吧，頂多這家不再待，後來我去工地四處跑，但是沒有合法身分，我非常後悔逃逸，自此不能回家看兒子。其實這4年沒有身分的日子，分外辛苦，我不敢搭台鐵，怕被盤查就死定了。如果能重來，我還是會來台灣，我在台灣比在伊朗、韓國快樂，也比在印尼賺得多，台灣雇主其實都不錯，仲介費少一點就好。 2023年12月10日台北市曾舉行2023移工集體大遊行，自勞動部直接聘僱聯合服務中心出發，訴求「政府承擔，仲介滾蛋！」，指責勞動部面對私人仲介制度壟斷就業市場的質疑，總無有效改善。（圖／報系資料庫）
失聯移工獨白1／好想回家看女兒！ 女移工不堪勞動條件被迫逃逸成黑工
台灣和印度16日正式簽訂勞務合作備忘錄（MOU），將引進印度移工來台。儘管選前勞動部一再否認開放印度移工，但終究紙包不住火。與此同時，台灣失聯移工人數截至2023年12月底已高達8萬6千多人，原有的移工管理破網未補，新的移工又將源源輸入，逃逸外勞是否將引爆台灣社會問題，再度成為焦點。 少子化和老齡化夾擠下，台灣未來得靠輸入國外勞動力是事實，然而追溯這些到處流竄的失聯「黑工」形成原因，除了薪資環境和工作時數外，雇主的接待態度往往是造成移工逃逸的癥結，本刊找到一名黑工談談她來台迄今的境遇，以及對於台灣勞動環境的期待，以下是她的自述。 失聯移工Anita秀出照片，說明兒時自己在咖啡園有著富足快樂的童年。（圖／讀者提供） 我叫Anita，今年38歲，來自印尼棉蘭省，老家原本有一大片咖啡田，我的童年過得比鄰居好很多。但是1998那一年印尼發生黑色五月暴動，當時的我13歲，大我10歲的哥哥死了，嫂嫂嚇到瘋掉，留下當時才3歲的姪女，爸爸又在暴亂中重傷，家裡咖啡田被遠親趁亂奪走，我得開始工作面對接下來的生活。 從14歲工作起，我一路打了20年的工。我一開始去療養院當看護想陪嫂嫂，但久了我發現壓力讓自己喘不過氣來；於是改到原本是我家的咖啡田採咖啡豆，在那裡認識了先生，他大我5歲，是咖啡田裡的領班，原本對我很好，18歲我就結婚生了個女孩，雖然沒拍婚紗照，可是那幾年我很快樂。 我大概跟咖啡田結了不解之緣，好事與壞事都在那裡發生，孩子3歲時朋友請我去拍沙龍照，我先生原本下班後要一起來，那天我等了好久，相館老闆很不耐煩，結果短訊一來，先生跌下採收農具機，他不能來了，我瞬間像石頭一樣呆在那裡，但我很快回神，魂飛魄散的卻是我先生，他從此精神出了狀況，整天喝酒，工作也丟了，我們再也沒有合照了。 4年前，我想幫女兒賺大學學費還有嫁妝，聽朋友介紹，到其他國家當幫傭能賺一些錢，其中台灣雖然賺得不多，但台灣人很善良，我跟先生辦了離婚，直接來台灣，在高雄當看護工，結果又是另一場惡夢的開端。雇主對我很不好，他叫我睡在停車場，沒有床墊、還裝監視器，每天只有頂多5分鐘倒垃圾的時間能出外，當家事移工每天工作，完全沒有休假日。我要掃雇主兩棟房子，裡面有好多空房，但不讓我睡任何一張床，沒有把我當人看。我跟仲介求助，仲介好兇，只會把我欠的仲介費單據秀出來，仲介不只幫不了我，我還需要3個月不吃不喝的薪水才能甩開仲介討債。我受不了了，5個月後我把仲介費結清，我不知道要去哪裡，在台灣沒有朋友，語言也不通，但我就是要跑。 我搭火車一路北上，火車很好有印尼語標示和語音，我一路搭到北部一處火車站，門口也有很多印尼代辦所，我在裡面找到了大樓清潔工作，那應該是一個大集團，薪水雖然和之前一樣，只有新台幣28,000元，但是每月可以休8天，從此我從台灣政府的名單消失。 Anita現在在大樓當掃地移工，雖然沒有合法身分，但月休8天，勞動條件比之前好很多。（圖／讀者提供） 疫情結束了，我還是要賺錢，至少拚到女兒大學畢業嫁人，所以我不能出面，不可能回國探親，回家唯一的路只有自首，然後再也無法來台賺錢。 現在我不能回家，但我每個月至少寄6,000元回印尼，女兒和爸媽都還要我養，前幾年為了養姪女欠的錢也要還。在台灣第5年了，現在我很喜歡這裡，台灣政府一定知道我們的存在，但他們把眼睛閉起來，我希望台灣政府能給逃逸的移工走出黑暗的機會，想投案納入台灣造冊的合法名單，我很努力工作，我很願意在這裡工作，希望台灣政府不要把我們離送回母國，但偶爾我想回家看看女兒。
失聯移工獨白2／全台近9萬失聯移工 專家拋「家庭移民」拚穩定
台灣少子化與高齡化海嘯來勢洶洶，引進外國移工充實人力無可避免。然而，台灣目前失聯移工人數截至2023年12月底已高達近9萬人，政府管理措施沒有積極改善，外界批評移工政策只是「挖東牆補西牆」。 對此，勞動部勞動力發展署跨國勞動力管理組副組長莊國良分析，目前台灣的產業移工51萬人、社福移工23萬人，其中越南與印尼各佔35%，菲律賓與泰國也各佔1與2成。其中，產業移工主要分布在製造業、營造業、農業；社福移工主要在養護中心或長照個案家庭工作。莊國良坦言，目前確實有近9萬名「失聯移工」的問題待解，其中一原因是過去幾年疫情期間，各國國門關閉，認列失聯後的移工，即使政府找到了也送不回母國「無法解列員額」；今年初勞動部也開始對源頭管理加嚴，3月要全面普查各仲介公司，若是帳上超過3成移工列為失聯「將視情況停權1至2年」。各地警方查緝失聯移工情形，可見失聯移工充斥在台灣各個角落，亟欲政府重視並解決。（圖／報系資料庫）莊國良補充，目前勞動部配合內政部，在營造業中放寬一般營造業也能有35%移工員額；也與農業部合作，過去半年就多雇用了1萬名農業技術移工，主要在協助農忙收成採摘，與移工母國工作類似，上手者非常多，目前看來成效不錯。莊國良強調，勞動部已開辦「直接聘僱中心」，讓有意二次赴台工作的移工及雇主節省仲介費，期能改善仲介剝削現況。 CTWANT記者實際採訪營造業第一現場，未具名上市櫃建設公司總經理坦言，目前各大小工地雇用失聯移工已成常態，畢竟連台積電都在跟民間公司搶台籍技術工，台積電趕工獎金5至10倍日薪在發，民間沒有公司受得了。此外，雖然內政部國土署多次重申各建設公司填報缺工現況並不嚴重，但照實填的話「馬上就派員來工地查」，到時罰鍰事小，一旦勒令停工3個月「我怎麼對雇主交代」? 勞動學者清華大學清華學院博士後研究員陳炯志則認為，不妨考慮開放長年服務且表現良好的移工家庭「舉家移民」，一來解決勞動力不足的問題，二來也能讓移工在台灣更穩定，「有家庭要怎麼失聯」，與其引進新文化圈的人力，不如從現有移工的人際網絡著手。勞權人士、前立委賴香伶分析東亞各國對移民的態度，坦言台灣社會的失聯移工數居高不下，整個社會都有責任。（圖／劉耿豪 攝）前立委、勞團人士賴香伶分析，以日本、韓國來說，他們會先到移工來源母國，針對語言與文化差異，對移工進行縝密課程，「至少訓練到來這裡日常對話沒問題」，才敢放行來台，而且在日本即使當黑工薪資也不比原職高，所有社會福利全都被取銷，因此日本的移工逃逸率不到5%。賴香伶感嘆，台灣老以為自己與東南亞生活習性相近，就預設對方能很快適應，「放人自生自滅」，且仲介肩負輔導角色，卻往往是嚇跑移工的主因，聽了很難過。 專家齊聲呼籲，除了可從我國與移工母國雙邊會議中，確保移工母國仲介的收費合理與對移工的完整教育外，也可試圖著手讓現有在台灣的失聯移工有條件造冊合法，他們質疑「違建都行了，移工不行嗎」?
超傻眼！仲介詢問直接一口殺300萬 隔天「屋主有意願談」…發文問：是不是被房仲唬了？
每個人都希望自己能用最便宜、最好打到骨折的價格買到東西，而同時也希望自己賣出的東西能保有高額的利潤，在這一來一往之間，就會產生許多心理鬥爭與懷疑。近日就有網友提到，自己在看房的時候，遇到一間房屋開價1680萬，網友隨便喊個1300萬，結果屋主竟然表示有意要談，如此情況，就讓該名網友質疑「是不是被房仲唬了？」一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，內容中表示自己這個月在桃園市看到一間房，三房附平面B2車位，共49坪屋齡6年，屋主開價1680萬元。由於地點非常的不錯，但價格著實超過網友的預算，所以看完這棟房子後，網友就自動放棄，轉去看其他房子。之後網友接到仲介的電話，來詢問上次看屋後的想法，仲介也希望網友能夠開價給屋主，所以網友就開個1300萬給屋主。沒想到隔天仲介再次致電，表示屋主希望能再加一點，如果加到1380萬，屋主就有意販售。該名網友表示「不是說要賣1680萬嗎？怎麼變成1380萬可賣？我是不是被房仲唬了？」不少網友看到發文後，紛紛留言表示「1380買到桃園屋齡6年的三房車其實很便宜」、「房仲沒唬你，是房仲很努力。 不過貼心提醒還是去看一下物件周邊成交價算一下，說不定1300還是買高咧」、「仲介要你往上加價，就有可能屋主要給仲介費的空間，也不一定要加到80，在去試談，屋齡6年3房如果有加平車，這個價位是ok的」、「其實你要感謝1300願意幫你透露跟屋主的房仲，有些業務聽到價錢差很多也不願意回報屋主！意即你連+80萬機會都沒有」。