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」 民眾黨 日本 美國 2024大選 薪水職場男女薪資差距又擴大!兩性差距3693元 專家曝原因:服務業加薪慢
職場男女薪資差距又擴大。主計總處日前公布今年前7月工業及服務業經常性薪資中位數,其中,男女經常性薪資中位數分別是3萬8771元、3萬5078元,兩性差距為3693元,讓好不容易男女薪資連續幾年縮小的狀況出現反轉,比2023年兩性差距3451元再擴大。這份薪資報告追朔到2020年,該年度兩性薪資中位數差距為4059元,連續幾年縮小後,今年再度擴大;人資專家楊宗斌認為,男女薪資差距拉大與產業景氣、產業員工男女結構比有關,與男女同工不同酬關聯性不大;所謂同工不同酬是同職場、相同工作,加薪、升遷因性別而有差別待遇。楊宗斌進一步指出,去年AI議題夯、近幾個月來出口連10紅,科技、製造業不僅薪資高,且理工科也是男性較多,服務業雖然缺工,但加薪速度與仍不及科技、製造業,才會造成今年前7月男女薪資中位數拉大的現象。1111人力銀行公關經理曾仲葳表示,儘管勞動部統計顯示男性申請育嬰留職停薪津貼件數創新高,但男女占比仍有2.89倍的差距,顯示照顧幼兒仍視女性為主。曾仲葳根據調查進一步指出,女性上班族一旦暫離職場,想重返職場難度為6.4分(滿分10分),二度就業最容易面臨的困境,包括工時太長無法兼顧家庭、找不到合適工作、企業主拒絕中高齡求職者等,回職場平均也需要2.8個月的磨合期,這些都會影響薪資等條件。
曾替「雞排妹」辯護!名律師外洩偵訊內容給詐團 今遭北檢聲押禁見
補教界名師、曾替「雞排妹」鄭家純辯護的律師陳克譽,被控與詐騙集團勾結,於車手被捕後,利用陪偵機會獲取偵查內容,再向詐騙集團「上級」回報,涉犯洩密、加重詐欺、組織犯罪條例等罪。台北地檢署5日指揮台北市中山分局兵分6路搜索,逮捕陳克譽、詐團湯姓主嫌及張姓詐騙集團車手頭子等人,訊後移送北檢複訊。檢方開庭複訊後,向法院提出聲押。據《中時新聞網》報導,檢方調查,該詐騙集團於今年5、6月間成立,以「猜猜我是誰」模式詐騙被害人,拿到金錢之後會購買虛擬貨幣,變現後請車手提領。車手若被抓,詐團變派御用律師陳克譽去陪偵以了解案情,再洩漏偵查中的相關資訊給詐騙集團上層。全案經被害人報案偵辦,有3名被害人,犯罪金額約14萬多元。檢警從車手通聯紀錄,查到陳克譽在幫黃姓女車手辯護時涉嫌洩密。台北地檢署檢察官5日指揮中山分局兵分6路,搜索5名被告住居所及陳姓律師的事務所,並約談4名被告到案說明,全案朝加重詐欺、組織犯罪條例、洩密等罪嫌方向偵辦。今(5)日下午4點30分許,陳克譽也被移送北檢複訊,有記者問他「你缺錢嗎?」另有記者問他「是不是有什麼誤會、要不要說明解釋一下?」但陳克譽雙手被上銬,以藍色帽巾遮臉,全程不發一語。晚間傳出檢方開庭複訊後,已向法院提出聲押。陳克譽是北市補教名師,專攻刑事訴訟法,也曾擔任「雞排妹」鄭家純(現名鄭采勻)的委任律師。藝人鄭家純(現名鄭采勻)因洩漏網紅陳沂手機號碼,違反《個資法》被判處3月徒刑,得易科罰金。事後陳沂嘲諷鄭是「前科太太」,還送花給鄭的委任律師,紙卡寫著:「陳克譽律師,謝謝自己人助攻。」此前,律師王啟任曾受網紅「雞排妹」鄭家純委託,協助她處理知名歌手性騷擾、醫美診所糾紛等案件,被形容是雞排妹的「御用律師」。王啟任2020年與賣淫集團合作設局仙人跳,誘騙醫生、企業主社會名流共40人參與性交易,事後逼迫對方簽下高額和解書。在本月3日遭判刑6年。如今,律師陳克譽又因洩密給詐騙集團成員,成為第2名幫鄭家純打官司後,吃上官司的律師。
勾結賣淫集團仙人跳!雞排妹御用律師坑慘40名流嫖客 海撈千萬遭重判6年
律師王啟任曾受網紅「雞排妹」鄭家純委託,協助她處理知名歌手性騷擾、醫美診所糾紛等案件,被形容是雞排妹的「御用律師」。王啟任2020年與賣淫集團合作設局仙人跳,誘騙醫生、企業主社會名流共40人參與性交易,事後逼迫對方簽下高額和解書,海撈和解金1137萬元。高雄地檢署調查後,將賣淫集團負責人徐智威和王啟任依詐欺、組織犯罪、偽造文書、兒少法等罪嫌起訴,法院審理後,判徐智威徒刑7年6月,王啟任徒刑6年。可上訴。經營應召站的31歲男子徐智威,2019年曾勾結未成年國三少女,涉嫌媒介性交易後撿走客人的保險套和衛生紙,再恐嚇客人與未成年少女性交「不和解就報警」,高雄高分院依恐嚇取財、違反兒少性剝削防制條例等罪判徐男5年,得易科罰金部分1年。徐男2020年羈押期滿出獄後仍不知悔改,在台北透過中間人認識王啟任後,2人竟共同策畫「仙人跳」賺錢計畫,由徐男手下在包養、約會網站上物色有意包養未滿15歲少女的嫖客,再由手下女子喬裝出面,前往指定地點性交易,徐事後再找人以「少女家長」身分出面,並在律師王啟任的陪同下,向顧客謊稱陳女未成年,要求支付10萬至100萬元不等和解金,否則就要鬧上警局。許多嫖客們礙於身分不便曝光,都選擇花錢消災。但其中一名遭設局的嫖客越想越不對勁,主動報警,全案才因此曝光。檢警調查發現,遭徐、王坑騙的受害嫖客包括醫師、企業主等社會名流,人數超過40多人,不法所得數千萬元。全案經檢察展開調查後,集團首腦徐智威等人也坦承犯行,因遭檢方認定有再犯之虞向法院聲押獲准。另外檢方於王啟任律師事務所查扣40多份和解書,王啟任因坦承部分犯行,訊後諭令5萬元交保候傳。檢、警調查發現,王啟任不僅勾結以徐男為首的賣淫集團合謀詐財,從應召集團分到新台幣1137萬元,他甚至還以「提供法律服務」為由,再向其中13名被害人詐收「律師委任費用」共計177萬元。高雄地檢署起訴指出,王啟任涉犯組織犯罪條例、刑法共同詐欺、恐嚇取財、偽造文書、戶籍法等罪,去年8月提起公訴,並向法院建請從重量刑;另外,律師資格部分,依法移付台灣律師懲戒委員會懲戒,遭懲戒委員會決議處分王啟任停止執行律師職務。檢察官起訴後,徐智威和王啟任等人在法院審理時均坦承犯行,王啟任甚至賠償被害人的損失,希望爭取輕判,但法官認為被告11人正值青壯,竟不思循正當途徑賺取錢財,竟為貪圖快速獲利,尤其王啟任罔顧身為律師的公益使命,利用其所學及社會知名度,配合徐智威加深被害人的受騙情況,非一時思慮不周而誤蹈法網,因此重判徐智威徒刑7年6月,王啟任徒刑6年,全案可上訴。
打破豪宅賠售黑歷史 西華富邦轉手賺4000萬包下「增值王」冠亞軍
近期低總價住宅熱賣,豪宅市場也頗熱鬧豐收,台灣房屋集團趨勢中心盤點今年以來億元以上豪宅轉手增值前五名。大直指標豪宅「西華富邦」就拿下前兩名,其中18樓原屋主2015年時取得價格為1.9億元,持有逾8年以2.39億元售出,帳面增值4839萬元,拿下今年豪宅轉手增值金牌獎。名列第三的是南港區經貿二路豪宅「大同璽苑」,實價揭露,今年5樓戶屋主長期持有逾13年出售,單價站上107萬元,創社區新高,帳面上增值3802萬元,對照2018年同社區鄰居出售曾賠掉1700萬元,如今社區身價雪恥大翻身。台灣房屋南港世貿展覽館加盟店店長曹健中表示,南港2014年底因北市府端出東區門戶計畫,大坪數預售豪宅曾衝上百萬行情,不過因區域利多尚未到位,2017~2020年出現賠售案例,但近年南港的建設利多豐富,包括日式百貨商場南港LaLaport、「南港之星」公辦都更案、南港轉運站BOT案等,帶動區域房市價格,預售住宅案均價120萬元上下,經貿園區附近的大坪數豪宅包括「大同璽苑」、「日升月恆」、「華固天匯」等,如今挺過低迷期,近期中古豪宅單價已突破百萬元,買方大多是回台置產的台商或國內企業主。第四、五名的增值豪宅交易,持有期間都不長,屋主約持有3~5年就轉售,像是「碧湖畔」的17樓屋主僅持有3年,就增值逾3000萬元,等於1年身價成長1000萬元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,「碧湖畔」持有僅3年多就轉售,主要是原屋主取得的2020年,為新冠肺炎爆發的年度,當時市場擔心景氣重演SARS的短期暴跌,因此買氣相對遲滯,所幸台灣防疫得宜,疫後更迎來大規模產業投資、股市維持高檔,房市亦搭上國內經濟活絡的順風車一路走揚,使屋主的資產在短時間內增值數千萬。陳定中也表示,第一手豪宅屋主若在預售期間以相對低價購入,並持有一定期間,轉售通常賺多賠少,且如今正逢房市熱的時機點出脫,增幅表現多半亮眼第一建經研究中心副理張菱育也說,在通膨的大環境下,長期持有房地產,大多能享有不錯的增值空間,若把握住「危機入市」的起漲點進場,增值速度還會更加鮮明。不過她也提到,央行自2021年規範自然人購買高價住宅,貸款成數都降為4成,且無寬限期,加高進入豪宅市場的門檻,再加上短期持有的轉售獲利,會以高稅率課徵房地合一稅。以「碧湖畔」原屋主僅持有僅3年為例,稅率達35%,因此獲利控怕會遭重稅壓縮。
白營泛黃2/民眾黨支持度與政黨感情新低 學者:三屆立委魔咒發作?
台灣民意基金會20日公布八月最新民調報告,結果顯示,民眾黨歷經政治獻金申報假帳風爆,不僅政黨支持度下探一成四,在35歲到44歲的青壯年選民的支持率也已從領先變成輸給民進黨,民眾對民眾黨的情感溫度也創下新低。基金會董事長游盈隆說,民眾黨今後若維持這樣的政黨感情溫度,意味民眾黨很快將走入歷史,彷彿是「三屆立委魔咒」的不定時發作,也是對雄心萬丈新興政黨的嚴厲考驗與淬鍊,「生命會找到自己的出路,問題是何時及如何?」游盈隆指出,民眾黨全盛時期時,在20-44歲選民中獨占鰲頭,如今雖然20-34歲仍明顯領先民進黨與國民黨,但在35歲以上的群體中就大大瞠乎其後。而從教育背景看,民眾黨長期以來在高教育程度者中獨領風騷,現在已經面目全非:在大學及以上教育程度者33%支持民進黨、24.3%民眾黨、16.4%國民黨、3.3%其他政黨,22.9%中性選民;專科教育程度者,32.8%國民黨、30.5%民進黨、5.6%民眾黨、1.7%其他政黨、29.4%中性選民。 「從職業背景看,民眾黨長期以來獲都市白領階級歡迎,如今只能敬陪末座, 風光已經不在。」游盈隆舉例指出,最新民調顯示高階白領人員有34.6%支持民進黨、23.8%國民黨、17.6%民眾黨、21.1%中性選民、2.8%其他政黨;基層白領人員30.9%支持民進黨、19.7%國民黨、19.4%民眾黨、28.5%中性選民、1.5%其他政黨;自營商與企業主有36.3%支持民進黨、21.5%國民黨、13.4%民眾黨、26.9%中性選民、1.6%其他政黨。台灣民意基金會民調顯示,民眾對民眾黨的感情溫度從上升的趨勢變成下滑。(圖/台灣民意基金會提供)另外,台灣民意基金會也調查台灣民眾對政黨的「感情溫度」,發現從過去三年趨勢看,國人對民眾黨感情溫度出現急遽下滑的現象,從2023年11月最高的溫度是 49.25 度,到現在八月最低的40.33度。而從年齡層看,年齡與對民眾黨感情溫度成正比。除20-24歲平均感情溫度達51.82度外,25歲以上都低於50度,包括長期最挺民眾黨的25-34歲年輕人也是如此,足以證明民眾黨「主力部隊」已受重創。民調報告從教育背景分析,每一種教育程度國人對民眾黨平均感情溫度都低於 50度,包括最支持民眾黨的高教育程度者,其中大學及以上教育程度者43.18 度;專科程度者37.8 度;高中、高職教育程度者38.27度;初中、國中教育程度者,42.43 度;小學及以下教育程度者32.99度。「沒有任何一種職業背景國人對民眾黨平均感情溫度高於50度,包括最支持民眾黨的白領階級。」游盈隆指出,民調顯示高階白領人員對民眾黨的感情溫度是38.1度,基層白領人員43.15度,軍公教人員46.89度,學生49.71度。對照2023年11月所做的調查,高階白領人員56.36度,基層白領人員54.07度,軍公教人員53.27度,學生58.32度,可以清楚看到極顯著的差異。從政黨支持傾向看,民眾黨支持者對民眾黨感情溫度 63.81 度,而比較三個主要政黨支持者對自己所支持政黨的感情溫度,可以清楚看到其中的差異,民進黨支持者對民進黨感情溫度73.32度,國民黨支持者對國民黨感情溫度 66.21 度,民眾黨支持者的向心力已明顯不如其他兩大黨。
全球人壽15年相挺棒球界 林文惠宣布成為台鋼雄鷹戰略夥伴
金融界再加碼力挺體育,其中在保險界十五年來從支持基層棒球的少棒、青棒到成棒的全球人壽,現在還進一步擴展到職棒版圖,全球人壽董事長林文惠宣布和台鋼雄鷹職業棒球隊締結為長期戰略合作夥伴,與台鋼雄鷹董事長王炯棻共同出席合作儀式。全球人壽自2009年起支持基層棒球發展,從少棒到職棒推動國球扎根教育,並為離島偏鄉學子完成棒球夢想,積極提升臺灣棒球的國際能見度,獲得2023 TSAA臺灣永續行動獎「SDG04我的棒球夢圓夢計畫-銅級」的肯定,自2018年以來,已連續6年年年鍍金、勇奪「體育推手獎-贊助類金質獎」的最高榮譽。全球人壽10日攜手台鋼雄鷹於臺北大巨蛋舉辦企業主題日,由全球人壽董事長林文惠擔任開球嘉賓,全球人壽「樂活寶」與台鋼雄鷹啦啦隊「Wing Stars」合體熱舞揭開比賽序幕。全球人壽指出,期待透過企業的力量協助臺灣棒球運動發展,展現全球人壽以行動鼓勵球員們勇敢追夢,落實「因為愛 責任在」的品牌理念體育公益,支持臺灣棒球、籃球及其它體育發展,並透過舉辦大型健康促進活動,以運動結合公益推廣全民健康概念,鼓勵國人認識、支持甚至參與各項體育活動,統計近3年投入超過3,600萬元、吸引逾64萬人次參與。
76%偏頭痛患者求錯醫 咖啡因攝取過量恐更加惡化
台灣約有200萬人受偏頭痛所苦,相當於每10人就有1人患病。根據台灣頭痛統計,偏頭痛患者平均每月因病失能達3.6天,嚴重影響患者生活品質以及社會經濟。偏頭痛患者最期待疼痛可以獲得快速緩解,為此,台灣頭痛學會特別推出全台第一個「偏頭痛友善職場指南」,呼籲企業共同響應,為隱形忍痛的病友們打造更友善的辦公環境。台灣頭痛學會楊鈞百理事長指出,偏頭痛是全球導致50歲以下民眾失能的主要原因1,據統計台灣每年因偏頭痛請假而造成的經濟損失更是高達46億元。偏頭痛不僅是頭痛,而是三叉神經血管過度敏感所致的疾病。由於CGRP(抑鈣素相關基因胜肽)對中樞與周邊神經帶來刺激造成血管擴張與發炎,訊號經三叉神經傳遞到腦部造成成疼痛。發作時通常會造成全身性症狀,包括持續4-72小時單側或雙側的中重度頭痛,另還有噁心、嘔吐、對光或聲音敏感等症狀,嚴重干擾工作及生活品質,甚至影響睡眠,導致憂慮或焦慮。值得注意的是,女性發生偏頭痛的機率是男性的3倍,且以18-50歲的青壯年族群最為常見。台灣頭痛學會吳致緯秘書長指出,依據台灣「偏頭痛病友生活調查」發現,大部份病人最初都先到一般診所(家醫科、內科、耳鼻喉科)就診,僅1成患者選擇至醫院神經內科求診,平均需花費約3.3年才能診斷出偏頭痛。偏頭痛病友每月約有3.6天因為偏頭痛發作而無法上班或上學,「病人常以為偏頭痛不必看醫師,多自行吃止痛藥,或想說睡一覺就好,因此很多偏頭痛患者並未有被妥善的診斷與治療。」該調查也發現,近5成病友最常自己在藥局買止痛藥服用。吳致緯強調:「止痛藥過量反而會讓頭更痛,每週吃止痛藥的天數超過3天以上,或一個月使用藥物超過10~15天以上,就表示藥物使用量過多,無差別止痛不但無法緩解疼痛還可能會引發『藥物過量使用頭痛』。」3年前,劉小姐的生活被一場突如其來的劇烈頭痛徹底顛覆。起初,她感到牙齒和眼窩疼痛,伴隨著畏光和噁心的症狀。起初以為是牙齒問題四處求醫,卻總是得到「可能是壓力太大、或可能是神經痛所導致」的模糊回答。痛苦難耐的她幾乎每兩天就換一家診所,希望能找到病因。「那種疼痛堪比生產之痛,甚至是平常經痛的2~3倍。」劉小姐回憶道,「痛到要命」一詞絕對不是誇飾。為了緩解症狀維持生活,她開始頻繁服用止痛藥,甚至到了每2小時一次的地步。然而,混合服用處方藥和成藥並沒有改善症狀,仍然痛到無法出門、生活不能自理,嚴重影響工作,時常需要請假或在家辦公。直到她造訪神經內科、進行詳細檢查才終於確診偏頭痛。從那時起,劉小姐開始了規律的治療和回診,並記錄頭痛日記,掌握自己的病情才能重新投入工作與生活。楊鈞百理事長進一步說明,每月少於15天偏頭痛,稱為「陣發性偏頭痛」;反之,若每月超過15天且頭痛持續三個月,則符合「慢性偏頭痛」的定義。陣發性偏頭痛急性治療時遵守分層治療原則,針對輕度中度的偏頭痛主要提供非類固醇抗發炎藥物,針對中重度的病友則主要以「偏頭痛專一性藥物」為主。專一性藥物可以有效阻斷引起偏頭痛的神經傳遞,作為急性治療使用,2小時內就可以緩解疼痛6。除了用對藥物,及早用藥以外,建議病友可以透過調整生活方式來幫助減輕偏頭痛症狀,包括管理和減少壓力、頭痛日誌紀錄、充足睡眠、解決心理健康問題與規律運動等,。楊鈞百說,壓力、特定食物、睡眠品質不佳或是過度使用藥物等都可能是偏頭痛的誘發因子,建議病人頭痛日誌記錄自己發作頻率、疼痛程度及症狀還有飲食作息等紀錄,幫助醫師了解你的偏頭痛狀況。此外,上班族每天人手一杯的咖啡中含有「咖啡因」成分,是天然的中樞神經興奮物質,可減少體內疼痛訊號物質的接收,因此有的患者覺得喝咖啡可以減少疼痛。但過度攝取反倒會影響大腦的恆定性造成偏頭痛惡化,建議一天咖啡因攝取量要控制在100毫克內,也就是一杯小杯美式咖啡或一杯中杯拿鐵。「偏頭痛不只影響身體,也影響心理與工作。」劉小姐說,「很多人不理解偏頭痛的嚴重性,甚至會聽到『我也會頭痛,但沒有你說的那麼嚴重』」等在工作上不能被同事諒解的狀況。鑑於偏頭痛對職場的重大影響,台灣頭痛學會推出全台首份「偏頭痛友善職場指南」,建議透過調整工作場所的照明和噪音以降低環境中誘發因子、彈性工作時間等,打造偏頭痛病友善的工作場所。台灣頭痛學會呼籲企業主管和人力資源部門能夠重視這一問題,也鼓勵患者勇於與雇主和同事溝通自己的狀況,共同營造一個互相理解、支持的工作環境。
「九紫離火運」來了 命理師曝3產業方向可大賺20年
2024年正式進入「九紫離火運」,整個地球的能量磁場將被重置,九運從2024年一直到2043年,為期20年,究竟哪些人可以趁著這段期間迅速發財,命理師沈嶸特別欽點以下類型的人將可以趁勢崛起,大旺20年。沈嶸解釋,天道運轉以180年為一大周期,每20年為一運,共有九運,每3個20年又形成一個正元,故合稱為「三元九運」。另外,每一個正元包括上元、中元、下元,從2024年開始的20年屬於下元九運,對應八卦中的「離卦」,是五行中屬火的卦,所對應的星為「九紫星」,由此可知,2024年到2043年將會走20年「九紫離火運」,一切符合離火元素的萬物類相都會應運而發,乘旺氣、走好運。由於離卦象徵外實內虛,沈嶸指出,反映在現代社會裡,人們普遍會有外在物質豐富,但內在精神焦慮、憂鬱、暴躁的現象,精神和心理層面問題增多,因此身心靈產業、命理業、宗教業、靈性產業都會受到更多人喜愛,人們會開始尋求心理諮詢師、療癒師、算命師、催眠師的幫助,但同時也會有更多「假大師」或神棍藉此來騙財騙色。同時,離卦也是「虛火」,因此與「虛擬」相關的技術、產業會越來越發達,例如線上購物、AI相關產業、元宇宙等等,沈嶸就特別指出運用AI賺錢是未來趨勢,例如用AI經營社群平台、用AI設計、寫作、修圖等服務,所以沈嶸也建議大家可以去學習如何操作AI、善用AI開創新的賺錢方式。但凡事有利必有弊,隨著AI技術發展成熟,AI詐騙也會越來越多,未來民眾應該提高戒心,才能避免遭受AI科技所帶來的危害或損失。此外,沈嶸也表示隨著九紫離火運的到來,女性會開始注重自己的外表和身材,各種跟「美」有關的產業會受到更多女性重視,例如醫美、整型、彩妝保養、美容美體等,凡是能提升顏值或美感的事業都會更容易賺到錢,女性也會成為主力的消費者。由此可知,女性力量不容忽視,這段期間又可視為女力崛起的時代,女人在賺錢上會開始超越男人,因此沈嶸建議各企業主可以善用女性員工,發掘女性人才,而女性當老闆或成為女強人的趨勢也會逐漸增多。沈嶸特別指出,九紫離火的離也有分離的意思,代表著人與人之間的距離會變得更遠,因此會有越來越多獨身主義的人,他們傾向不婚不生,或是找代理孕母,這樣的情況也會使得單身友善餐廳,或是各種單身體驗活動會有不錯的發展與前景。最後,沈嶸也提醒大家,九紫離火有著變動與活躍的能量,傳統囤積式的理財方式,像是定存、買基金、買儲蓄險已經落伍了,在未來20年,財富的創造靠的是勇於創新並且要能跟得上潮流,包括連結新式貨幣,如比特幣、虛擬貨幣,用最快速度在短時間賺到錢;不僅如此,單打獨鬥的時代已經過去了,九紫離火運將步入團隊合作的時代,唯有連結各方厲害高手共同合作,將資訊串連起來變成可以賺錢的系統,如此一來才能在九運期間乘勢而上,搭上發財的列車,讓財富爆炸式的增長。
城市翻轉 !中壢不一樣!超級商辦即將登場
被網友譽為最醜的桃園中壢車站正式拆除,正式宣告桃園鐵路地下化來臨!桃園鐵路地下化計畫包含改建3座既有車站:桃園、內壢、中壢,另新建5座通勤車站:鳳鳴、中路、桃園醫院、中原、平鎮。台鐵中壢站、機場捷運延伸線與捷運綠線延伸中壢,將在中壢車站(A23站)形成三鐵共構,整體工程預計2031年完工。「等於是宣告中壢不一樣!」專家認為桃園鐵路地下化對於桃園、內壢、中壢沿線未來發展,超乎想像。鐵路地下化目前最成功的案例就屬台北市鐵路地下化工程,過去鐵路造成交通擁擠,城市兩區更容易發展不均,但台北從松山、南港車站地下化後,車站創造TOD形式,站體銜接百貨公司,商城,帶動周邊機能發展,松山、南港整體換新裝帶動龐大商機錯過台北機會,更不可以錯過這次桃園城市改造機會,桃園近幾年受惠於台商回流、AI產業供應鏈的發展,除了住宅市場,備受關注是商辦市場,市場分析:桃園產業健全、產值極高,全國500大製造業在桃園設廠的就超過200家,各家企業面臨企業回流、企業轉型時代迎來桃園商辦汰舊換新潮。中悦建設機構看準台商回流、中壢企業主汰舊換新需求,將於中壢推出超級商辦。(圖為建築外觀3D示意圖)(圖/業者提供)以豪宅起家的中悦建設機構,洞燭先機,看準這波企業回流、汰舊換新的商辦趨勢,過去幾年鎖定機捷A3、A4站、桃園高鐵站、桃園台鐵地下化等軌道經濟站點佈局,以桃園為例,除經國特區、青埔一帶,近期更將於中壢中原文創園區旁推出超級商辦,基地面積達2,232坪,外界預估這將是中壢市區20年最佳商辦產品,地段上享有中原大學、家樂福商圈,距離未來中原車站約十分鐘時間。商仲業者強調:桃園新商辦過去分布在桃園、青埔;中壢工業區企業主面臨轉型新時代,但中壢市區卻沒有適切、外觀亮眼商辦產品使用,該區不僅吸引中悦建設機構進駐,國泰人壽也斥資20億標得周邊土地。據了解,國泰人壽標售占地3260.41坪,未來規劃興建商辦辦公室出租使用。主要是看桃園未來發展與產業潛力,預估未來收益率可大於3%,若結合中悦、國泰以及10,466坪中原文創園區,該區結合產、商、住、綠地形成42,000坪共榮商辦圈。外界認為:「壽險業者出手已經過審慎評估才出手,國泰人壽最有名的案例就是華泰名品城,近幾年已經積極佈局青埔表現亮眼,現在鎖定中壢市區,表示看好該市場稀缺性。」「由於中壢市區原本就沒有國際級A辦,若國泰人壽以出租為主,中悦新商辦更顯得珍貴,中悦等於呼應中壢企業主的期待,」未來若結合文創園區,完工後將創造如松山文創園區、商辦群的國際商業街廓,加上周邊泰豐輪輪胎都更,城市面貌將大為改觀,產品上,中悦以豪宅背景出身,商辦同樣擁有豪宅DNA,展現豪宅般的氣勢,深受企業主肯定,對於中壢商辦有需求的企業主,可趁桃園黃金時刻搶先佈局。
台新銀總座親曝「福岡業務應接不暇」 期待東京分行獲利兩位數成長
台新銀行總經理林淑真期待日本福岡支行向東京分行看齊,能在「三年獲利」;CTWANT記者詢問福岡支行長王柏璋會不會有壓力?王柏璋鏗鏘有力地大聲說「不會」;東京分行長高森幸太郎進一步說,東京分行在2.5年即有獲利,相信福岡支行應該也能像東京分行一樣。林淑真表示,一般在海外設分行是期待最少在五年內賺錢,東京分行開業非常順利,其實在三年就賺錢,也給予福岡支行高度的期待,「最快三年一定要賺錢!」東京分行現在有1300億日圓的資產,期待未來兩位數的成長,福岡支行現在的業務非常多,即便福岡支行4月開業迄今,業務量是應接不暇,蠻多的台積電台灣供應鏈會移到日本九州過來;此外,日本半導體產業也漸漸地向九州、熊本靠攏,因此業務上面不會是太大的問題,期待福岡支行很快地就能獲利。林淑真並就接下來三年營運展望目標、海外拓點等,做進一步說明。林淑真表示,台新銀海外布局過去20年來有11個據點,未來東南亞地區還會是台新銀行的重點,因為台新銀行是跟著台商往海外去走,希望台商業務拓展到海外的時候,能夠有台資銀行的協助,這是台新銀未來三年的目標也是朝著這個方向,現在大家往東移的數目愈來愈多,往東南亞前進,現在正在評估的地點也是在東南亞。現在個金執行長由原來副執行長包國儀擔任,在個金業務部分她耕耘的非常久也做得很好,未來在個金業務部分,林淑真說她將會尊重執行長提出的策略,由於個金業務在信用卡、財富管理經營上非常的好,6月也新推出台新卡的優惠,鎖定暑假、針對日韓美歐的信用卡優惠,相信個金業務會繼續成長的非常好。高森幸太郎則表示,東京分行於2016年10月作為台新銀行日本第一個海外據點,從開業以來迄今,主要為台系企業以及其企業主在日本開展業務或是投資目的,開設存款帳戶、提供貸款。同時,積極參加國際聯貸案,資產規模順利成長,總資產已達日幣1300多億元。台新銀行東京分行長高森幸太郎說,東京開業2.5年即獲利,他有信心福岡支行應該也能在2.5年內達到獲利目標。(圖/李蕙璇攝)眾所皆知,台積電進駐熊本以來,九州變為台系企業及日本企業投資之第一目的地,台新銀行亦有信心台灣和日本各地來九州投資必定會大幅度增加,經濟亦會快速成長,此乃台新銀行來福岡開設支行的主要理由。福岡支行已於今年4月23日正式開業,目前除了福岡支行長王柏璋,還派有四位善於日語同仁開展業務。台積電進駐某個新地方,台灣人的想法也許比日本人更正面,台灣人認為九州是務必快速發展的地方。甚多企業進駐、擴張,就業人口激增,道路、機場等基礎設施更變完善,激活流通。就業人口激增,同行前來的親人家屬也增加,隨著人口增加,對住房、零售、飲食、教學等會帶來正面影響。台灣人過去幾十年,一直看著這些現象,認為台積電進駐等於該地區的經濟發展,目前已經有客戶申請福岡支行提供金融服務。台新銀行23日舉辦福岡支行開幕記者會中,日本經濟新聞社記者提問,第一個問題是關於台新銀行的強項,玉山銀行、台新銀行都進駐到九州,台新銀提供的服務與玉山銀行相比較的強項,第二則是台新銀行是否有計畫與在地的地方銀行有合作的機會?台新銀福岡支行長王柏璋表示,整個銀行業務分為法金、個金,台新銀在台灣推展信用卡業務的市占率一直是很強,近幾年法金的業務獲利也超越個金業務,且在台新銀法金業務流程改造、網路銀行,在同業與客戶之間都有口碑,這是台新銀行的強項。台新銀東京分行是在2016年開業,玉山銀行東京分行是在2017年開業,在東京部分是晚台新一年;玉山銀行的福岡分行是2023年開業,台新銀行是今年在福岡開業出張所,我們兩家銀行有各自的合作群,台灣的銀行在海外的據點來說,是一個又合作又競爭的狀態。王柏璋並以他自己為例,本身與玉山銀行人員有交流經驗,一些案件也會展開合作。至於與當地銀行的合作,在台新銀行福岡支行4月開業的前後,包括與福岡銀行、西日本城市銀行等都有交流,個人也想說跟這些銀行合作,是互補的概念,台新銀的強項是台灣過來客戶,日本銀行的本地基礎深厚,未來合作是會有機會的。高森則補充說,台新銀與玉山銀行非競爭關係,是合作關係,會一起爭取承做企業的聯貸案等;和地方銀行的交流實例,譬如說日本企業到台灣,或是台灣企業進軍到日本,雙方對當地企業、相關制度並非都很了解,中小企業則不不容易貸款、了解地方情況,譬如說土地等,即會委託台新銀行協助詢問當地銀行提供相關資訊,現在也都是有在承做相關案件,這些都是正在進行中。
畢業生「面試」前五大地雷 97%公司怨遭「放鳥」
又到了一年一度「畢業季」,不少畢業生也開始找工作,知名求職網yes123也針對「九年級生」進行調查,列出畢業生在求職過程中,容易出現的NG狀況,導致被列入企業的黑名單的前五名行為。yes123求職網進行「企業評價Z世代畢業生調查」,調查中顯示,今年有高達97.2%的公司表示,曾遇到「約好面試卻未到」的情況,而對於社會新鮮人而言,若在面試過程中出現某些禁忌,就會被企業列入「黑名單」,包括「面試無故不到,且不通知」(75.8%)、「被錄取卻不報到,且無法聯繫」(64.4%)、「主動投遞履歷後,電話無人接」(52.3%)、「發通知信後不回覆」(45.1%),以及「亂投履歷,不考慮條件」(41.3%)。此外,其他被列為「黑名單」的情況還包括,「錄取後又表示需要再考慮」(35.9%)、「多次更改面試時間」(29.1%)、「面試遲到」(27.7%),以及「面試準備不足,一問三不知」(26.6%)和「接到面試邀約電話後,卻告知已找到工作」(25.3%)。其他被列為「面試大忌」的情況,第六到第十名依序為:「目光游移、不敢直視」(33.2%)、「對公司背景或工作內容完全不了解」(30.2%)、「坐立難安、身體不停晃動」(28.7%),「不論提問什麼皆是跳針式回答」(26.3%),以及「誇大自己的專業技能」(25%)。調查中也顯示,企業方面對於面試中的表現也有不少不滿,例如面試官「最無法接受」的新鮮人面試情況前五名包括:「穿著邋遢」(41.3%)、「答非所問、實問虛答」(40.1%)、「不懂裝懂」(38.6%)、「謊報學經歷」(37%),以及「抓頭髮、翹腳、摳指甲」(34.4%)。調查中指出,企業主替今年新鮮人的「求職禮貌」,平均打54分,同樣屬於不及格,而且低於去年的55.7分。對今年的畢業生來說,企業認為,平均要面試約19.3位社會新鮮人,才有可能找到一位適合的人才,算下來,「錄取率」平均落在5.2%左右。雖然錄取率看似仍不高,不過這當中仍有51.7%的企業坦言,今年畢業季因為缺工問題,導致「下修、放寬」錄取標準。
今年前5月實質薪資正成長!近3年同期首見 終於趕上通膨速度
景氣復甦,企業主加薪、發放獎金意願跟著提高,受雇員工的薪資趕上通膨速度了!主計總處10日公布今年前5月全體受雇員工經常性薪資為4萬6173元、年增2.46%,加計加班費、獎金後,總薪資為6萬5837元、年增3.88%,增幅為近10年同期最大;考量物價因素後,前5月實質經常性薪資年增0.22%、為近3年同期首度正成長,實質總薪資年增1.6%、增幅為近7年同期第二高,僅次110年的年增1.81%。主計總處國勢普查處副處長陳惠欣說,景氣復甦下,企業主發放加班費、獎金意願增加,加上服務業、製造業部分業別,經常性薪資增加,帶動總薪資成長。此外,AI商機爆發、5月景氣燈號續亮黃紅燈;陳惠欣表示,製造業景氣變化研判會觀察2指標,一是受雇人數,二是加班工時,5月製造業受雇人數終止連續21個月下滑轉為正成長,製造業加班工時維持16.6小時偏高區,若後續幾個月延續這樣的成長態勢,就更有信心評斷製造業景氣好轉中。儘管薪資、製造業相關數據往好的方向發展,主計總處仍點名,部分工作的經常性薪資水準偏低,包括住宿及餐飲業5月經常性薪資3萬4912元、其他服務業如美容美髮及用品維修,薪資3萬5871元;反觀金融及保險業平均經常性薪資為6萬9043元,則是高於整體平均水準。
台中單親爸失業…帶8歲女兒「徒步7小時回南投」 縣府出手了
超辛酸!台中市一名陳姓單親爸爸,因為公司倒閉頓時失業,為了省車錢,竟帶著8歲女兒,打算徒步走近30公里回南投老家,消息曝光各界紛紛湧入關心,表明願意提供工作機會,也願意資助小孩上學費用。對此,縣府社會及勞動處已派案給南投區社福中心,將進一步探視確認陳男的家庭和經濟狀況。警方日前凌晨1點半巡邏,發現陳男帶著8歲女兒走在路上,見2人疲憊的模樣,先載回派出所休息並提供杯水解渴。了解後得知,陳男原本在台中市中區工地打零工,後來公司倒閉沒了收入,由於平常收入不多,要獨自撫養女兒,還要付房租,打算回南投老家找工作,路程大約29公里,必須耗費7小時。父女倆從晚上8點多出發,試圖徒步走回南投老家,但走到大里區時,發現路途實在太遠,也不忍讓女兒餐風露宿,才會原路想返回工地宿舍。而員警見狀後,自掏腰包湊了500元給予支柱,也建議他可以向區公所或社會局等相關單位尋求工作媒合或補助,減輕生活壓力。據了解,陳男老家在南投市,與其他兄弟姊妹同住透天厝,經濟無虞,但本身小家庭是被縣府列冊關懷的中低收入戶,由於長期工作不穩定,可能因此想回老家投靠家人。縣府社會及勞動處表示,已派案給南投區社福中心,將由社工進一步訪視,確認陳男家庭和經濟狀況,暫時不會啟動開戶捐款。而消息傳出後,不少關心電話湧入警局,包括建商、貨運行、防水工程等企業,企業主表明願意提供工作機會,也願資助小孩的上學費用,但陳男的手機一直關係,目前還聯絡不上。
遊日注意!北海道政府擬對遊客徵收「住宿稅」 最快2026上路
近日因日圓走勢疲軟,也吸引大批觀光客赴日觀光,也造成亂象叢生的「觀光公害」。為了解決此問題,日本各地陸續開始收取「住宿稅」。目前台灣民眾的熱門旅遊地「北海道」,也正在研議依每晚房價高低,課徵100日圓到500日圓(約台幣20.6至103.1元)不等的住宿稅,最快可能會在2026年4月上路。根據北海道媒體《NEWS UHB》報導,在6月21日舉行的北海道議會上,新任北海道知事鈴木直道提出有意徵收住宿稅的建議,並表示目前正在爭取北海道居民、市町村各單位與旅遊業者的支持,目標是在2026年得以開始實施。引發當地議論,目前也有聲音認為「討論還不夠充分」而抱有疑慮。目前,專家小組擬議的住宿稅將對住宿費徵收,預計每年將產生約45億日圓的稅收收入。具體實施方法為針對入住飯店的人徵收,住宿費20000日元以下需繳納100日元;20000日元以上、50000日元以下時,需繳納200日元,住宿費50000日元以上時需繳納500日元。其實,北海道滑雪勝地二世谷所在的「新雪谷町」,2024年11月就將開始實施住宿稅條例,而札幌及函館在內的10多個市町村,也準備開徵各自的住宿稅。於是有業者擔心,如果北海道政府落實徵收住宿稅,屆時有可能因為「雙重徵收」的疑慮造成旅客的負面印象。當地旅館業者告訴媒體:「作為企業主,我覺得這增加了行政工作量,而且由於北海道的住宿稅覆蓋範圍很廣,因此了解『如何使用』以及『在哪裡使用』非常重要。我們需要一個易於理解的稅務系統項目,並明確提出能夠回饋哪裡的那些人--比如將用於促進旅遊業發展,或是改善當地交通和培訓旅遊業人力資源。關於縣政府正在考慮的住宿稅,我認為,對於如何使用它的討論和解釋都還遠遠不夠。」
日月潭掀飯店戰1/搶高端客6品牌飯店4家房價破萬 涵碧樓、雲品、漢來誰勝出?
日月潭第3家五星級飯店、首家國際品牌的力麗溫德姆酒店,18日盛大開幕,將日月潭推進新一輪旅宿戰國時代。CTWANT記者調查,除了改裝中的漢來日月行館,金鬱金香酒店集團也將加入戰局,估算未來共7家國內外連鎖酒店品牌競爭廝殺,其中4家平均房價破萬。即便陸客不來、國旅住宿被轟太貴,日月潭山水之美仍撐起高端旅遊市場,吸引品牌飯店相繼插旗。根據CTWANT記者盤點,包括已營業及興建中的日月潭國內外連鎖品牌飯店共7家。本土品牌有涵碧樓、雲品、承億文旅,另外還有改裝中的漢來日月行館;而國外品牌則是剛開幕的力麗溫德姆酒店,8月起另有歸璞泊旅將加入希爾頓酒店集團,未來還有金鬱金香酒店集團。其中涵碧樓、雲品與金鬱金香酒店皆鎖定高端客層,不含餐飲平均房價落在1.5萬元上下,令人驚訝的是,原本喊出平均房價2.5萬元的漢來日月行館,最新定價策略已來到上看3萬元。記者實際走訪日月潭,喊出要在7月上旬試營運的漢來日月行館,還是一個大型工地現場,經記者目測推估,完工時間肯定連夏天的尾巴都追不上。漢來日月行館副總婁中愷告訴CTWANT記者,飯店內部會大規模改裝,最大的改變就是將原本1樓的飯店入口和櫃台動線改到B1,而原本的1樓大廳會引入日月潭的山景與森林元素,目前全力趕工中。改裝後的漢來日月行館大廳示意圖日前曝光,原本預計7月上旬見客,不過CTWANT記者實際走訪,發現內外多處皆還在施工中。(圖/劉耿豪攝、漢來提供)對於日前漢來飯店集團總經理林子寬上調年均房價目標,從原本的2.5萬元來到上看3萬元,婁中愷解釋,這是一泊二食的價格,未來漢來日月行館將移植漢來美食在餐飲上的強項,並且以此與隔壁的涵碧樓作最大市場區隔。與漢來日月行館比鄰的涵碧樓,不僅位置相近、房間量體同樣在90多間,漢來日月行館的改裝復活,對涵碧樓影響不可小覷。不過涵碧樓董事長賴正鎰則老神在在回應「不影響」,「日月行館在旁邊開十多年也沒影響,改裝後房間坪數11坪不變,但賣得比涵碧樓25坪的房間還要貴,客人也很聰明會去比較。」涵碧樓25坪房型含早餐每晚21,800元。他也提到,涵碧樓自開幕以來9成都是接待頂級散客,不像雲品、溫德姆房間數破200間,必須招攬團客不然填不滿,不過每家飯店都有自己的定位,「想好好放空度假就到涵碧樓,想親友一群人玩也可以選擇雲品、溫德姆,涵碧樓有足夠的獨特性,只要定位明確,客人是搶不走的。」涵碧樓20多年前重金禮聘建築大師Kerry Hill操刀設計,美麗的日月潭湖光景色吸引國內外旅客朝聖,至今屹立不搖,列位全台觀光旅館房價之最,且住房率皆維持在8成以上。(圖/劉耿豪攝)而在靠近水社壩附近,也有一白派建築即將於2026年完工,投資業主大恆建設總經理許雅玲向CTWANT記者透露,已經和金鬱金香酒店集團簽署合作意向書,房價目前暫定1.5~1.8萬元,將以私人招待所形式推出,「高端顧客需要頂級服務、尊榮感、隱私和渡假品質,過多房間數,在假日或用餐時段全擠到公共空間或餐廳,會覺得吵雜。我們量體只有25個房間,主打1房1廳,並提供管家式服務,做市場差異。」另一家更迷你的歸璞泊旅,是只有11間房的微型酒店,去年10月才開幕,本來加入凱悅酒店集團,隨著國際精品酒店品牌系統SLH與凱悅合作結束,即將於8月改為希爾頓酒店集團系統。根據飯店營運主管Eric表示,一泊一食平均房價大約7000~8000元間,一泊二食含米其林主廚法式晚宴雙人房價格也站上萬元。日月潭最多房間數的雲品,207間房遠超同業,面對市場變化壓力也是2倍大。雲品總經理張羽透露,疫情剛爆發的2020年,雲朗集團董事長辜懷如就告訴他,「這是一個讓所有頂級客都來(日月潭)走一遭的機會」,因此開啟餐飲、服務等各項升級,同時也在去年國門開放、國旅下滑之際,斥資上億完成包括雲水行政酒廊等7個公共區域的改裝,帶動第四季高端客套房銷售增加了1成。「很多老闆來這裡度假、不出門,雲品有6家餐廳輪流吃,來到這邊放空、閉關,思考公司的十年大計。」對於競爭者來勢洶洶,張羽分析雲品最大的優勢為「款待精神」,320名員工人人皆是雲品的主人來服務客人,以及米其林三星台北頤宮中餐廳主廚來為雲品餐飲升級。也因為房間量體大,因此致力打造全方位頂級休閒旅館,舉凡情侶、親子、三代同堂、會議團、旅遊團各類高端客戶都是雲品的客群。日月潭雲品不斷在軟硬體及餐飲上升級,2019年雲品高檔粵菜餐廳KEN CAN開幕,雲朗觀光集團董事長辜懷如、執行長張安平與米其林三星主廚陳偉強一起主持揭牌儀式。(圖/報系資料庫)至於新開幕的溫德姆酒店,位於日月潭伊達邵碼頭,共規劃203間客房。力麗觀光董事長蔡宗易分析優勢,溫德姆是日月潭唯一國際品牌酒店,溫德姆集團在全球有1億多個會員,可為日月潭和飯店打開國際知名度;此外,溫德姆酒店旁邊就是熱鬧商店街,環湖步道及纜車都在步行範圍內,是日月潭最方便的五星飯店。有別於市場已有多家飯店鎖定高端族群,「溫德姆選擇切入中高端客群,平均房價在8,000元,一泊二食10,888元。」蔡宗易說,溫德姆最大不同是「歡迎大家進去參觀」。高檔飯店重視隱私,有遙不可及的距離感,溫德姆從定位、服務、房價都相對親民、接地氣。高雄餐旅大學餐旅暨會展行銷管理系講師王聖傑分析,以消費趨勢來看,近年台商回流、科技業亮眼,在台灣活動的高資產族群增加,也有更多年輕人捨得花費在享受上,因此高價旅館遍地開花,但在國門開放後明顯感受市場反轉。不過觀察日月潭相對墾丁、宜花東風景區影響小,推估原因是位處台灣中心點的優勢,且中台灣也是傳產企業主的家鄉,小家庭要出國很容易,但若是大家族或三代同堂團聚,日月潭交通方便也更適合高齡長輩。王聖傑說,除了內需市場看起來還算穩健,日月潭屬國際景點,也吃得到國際客源,因此吸引不少飯店品牌想插旗,只要不斷提升日月潭周邊休憩設施、飯店業也各自有亮點吸客,這團火就不易被澆熄。至於高價位飯店是否過盛?他認為,目前進駐的都是知名飯店品牌,理應評估過市場定位與可切入的優勢,現存飯店就看怎麼因應,好在日月潭土地開發不易供給量就這麼多,往好的方向看,或許是一起把日月潭高端旅宿市場做大,唯最要擔心的應是人力不足的問題,招攬優質人才的競爭度,恐怕不輸給招攬客源,也成為是否能匹配高端定位的關鍵、決定未來的成敗。
新北國王董事長王文祥宣布「成立新聯盟」 10隊加入
新北國王才剛奪下PLG總冠軍,董事長王文祥今(22日)召開「台灣職籃聯盟未來走向及發展重要官宣」記者會。王文祥宣布,即將成立的「新聯盟」,已經獲得PLG與T1聯盟兩大聯盟九支球隊的加入意向書,未來還會有一支來自東南亞的球團加入,目前總共有10支球隊同意加入「新聯盟」。《聲明全文》大家好!我是王文祥。今天非常謝謝各位媒體朋友,在周末假日來到這裡,由我出面,代表國內各職籃球團來分享我們共同規畫的下一步。三年前的此時,我與家人一同討論決定參與台灣職籃的發展,不到一個月,新北國王隊成軍,今年台灣職籃兩大聯盟的季後賽精彩呈度,超過我的想像。短短三年,兩大聯盟在眾多企業、球迷的參與下,台灣籃球季後賽擁有NBA等級球星參與,出現傳統強權無法進入季後賽、新成軍球隊不到一年打入季後賽,充滿未知與挑戰,這就是籃球最迷人的地方。今年,感謝桃園璞園領航猿與我們新北國王打出一系列精彩的冠軍戰,我們有幸在桃園巨蛋主場封王,締造PLG冠軍戰連18場滿座的記錄,能夠有這個成果,是PLG一開始的聯盟創始成員:臺北富邦勇士、桃園璞園領航猿、福爾摩莎夢想家、新竹御頂攻城獅的努力,非常感謝這四支球團的付出,讓我們新北國王與高雄17直播鋼鐵人在第二階段加入後,可以有這麼棒的舞台。新北國王為新北市贏了一座總冠軍,與此同時,桃園並沒有輸。今年T1聯盟的總冠軍,由台啤永豐雲豹為桃園市贏了首座職籃總冠軍獎盃,也在日前榮獲桃園市政府表揚,帶來很好的運動與城市交流。T1聯盟的五支球團:新北中信特攻、高雄全家海神、台啤永豐雲豹、臺南台鋼獵鷹、臺北台新戰神,跟PLG發展的精神一致:由企業投入資源、結合城市精神,共同展現出台灣籃球美好的一面。有人說,台灣只有2300萬人,市場小、容納不了兩個聯盟、十幾支球隊;有人說,台灣籃球人才有限,沒有好球員、吸引不了球迷入場,職籃發展不起來。但我們看到的,卻是充滿機會與可能,球團企業主們支持台灣籃球發展的熱情與日俱增。我們的成果,甚至吸引了來自新加坡的球團希望加入充滿活力的台灣職籃,他們也來台觀賞新北國王與領航猿的冠軍戰,感受台灣球迷的熱情。過去三年,台灣職籃有20倍的成長,靠著企業球團的熱情、人脈與資源,兩個聯盟的球賽,吸引到現場的觀賽人數合計超過300萬人次。這個成果背後,是所有球迷的支持、所有縣市政府資源的支持,以及運作兩個聯盟十一支球隊背後,超過上百家贊助企業的支持。我們該怎麼回應這份支持?兩個聯盟,要不要合作?其實球迷的聲音與期盼,我們都聽到了。在與眾多球團企業主商討後,我們有了共識,台灣職籃必須要進入下一個階段,讓球員的舞台可以更大、比賽的公信力更強、聯盟營運人才的更專業化。跳脫PLG與T1聯盟,兩聯盟因為成立時間不同、制度規章不同的包袱,籌組「新的聯盟」,這不是第三個聯盟,而是整合所有的資源在一起,才能促進台灣職籃更加壯大!感謝各球團的肯定與信任,由我代表出面,為大家宣佈我們的下一步計畫我們即將成立的「新聯盟」,已經獲得PLG與T1聯盟兩大聯盟九支球隊的加入意向書,未來還會有一支來自東南亞的球團加入,目前總共有十支球隊同意加入「新聯盟」。我們也會持續邀請有意壯大台灣籃球發展的企業團體,共同加入。在公平、公正的原則下,由成員共同商討「新聯盟」的名稱、規章制度與權利義務。敬請期待,台灣職籃即將進入全新篇章,就像美國NBA的東西區制度,台灣的「新聯盟」將為台灣籃球帶來更多可能。謝謝大家!
「熱錢」下一步首選台中七期!國際指標宅備受關注
台商資金回流,限制五年不得投入不動產禁令,將於今年8月解禁,市場初估至少3000億熱錢蓄勢待發,富人們資產配置、添購房產給二代,那些條件才能打動他們?市場預判,區域價值擺前面,其次比建商品牌力與產品力,而位處七期核心、結構中的大陸建設「豐蒔」,國際級規劃與強勁品牌力,格外受到高資產族群關注。為居台灣中部核心的台中市,交通動線順暢、氣候宜人,本就是宜居城市,近幾年更在精密機械產業強勢帶動及台積電擴廠等利多加持下,人口再創新高,官方統計人口已突破285萬人,人口紅利讓住宅剛需有撐,中台灣房市蓬勃發展。特別是七期,不止是全台指名的豪宅區、台中市政府所在地,近年來高檔豪奢商辦、國際級品牌飯店爭相進駐,加上區內兩大百貨,新光三越、大遠百2023年還榮登全台百貨「店王」與「店后」,見證中台灣民眾消費實力及區域價值不只高端,還朝國際化發展,也因此,當海外熱錢準備大舉回流之際,置產七期就成了高資產族群中最熱的話題。結構中的國際指標宅「豐蒔」,推出以來銷售成績亮眼,關鍵在於大陸建設攜手愛馬仕建築御用設計團隊-法國RDAI,一登場就以夢幻陣容震撼業界,坪數規劃上,有別於七期多數的百坪豪宅,精準切入市場最需求、稀缺的中坪數格局,格外受到置產族、二代青睞。基地位於台中大遠百對面的「豐蒔」,作為大陸建設七期品牌街廓的最終章,傾全力打造「藏品級」建築,品牌力與產品力互相加成,讓眼光獨到的高資產族群一見傾心,特別是全案委由法國RDAI設計,從外觀到公設規劃,採用法國新藝術時代建築的皇室經典藍色、花卉與蝶翼鳥羽紋理等特色語彙,公設規劃跳脫框架,20F的戶外露天的Sky Lounge、社交型游泳池,景觀全日餐廳,日常結合渡假,完美滿足企業主對建築美學、豐富精品公設及私人物業管理等需求。「豐蒔」不只是精品級的居所,也是台灣第一座法式新藝術風格住宅,更是RDAI在台中的建築代表作,其獨特與珍藏性,更推升其價值感,眼光獨具的高資產族群早已入手,對於有資產配置需求的台商、企業主而言,「豐蒔」從地段、品牌、產品、頂尖建築工法都很稀有,強烈吸引著購屋者的目光。
王道銀通過股利0.45元 駱怡君:今年5目標再拚佳績
王道銀行(2897)今(14)日召開股東常會,會中承認2023年營業報告書及財務報表,並且通過盈餘分派案,將配發特別股每股0.425元現金股利、普通股每股0.45元現金股利。王道銀董事長駱怡君表示,去年在獲利、EPS皆創新高,今年深化執行五項目標策略,秉持「利他圓己」之王道精神,為股東等創造永續價值,與經營團隊同仁們努力開創佳績。駱怡君表示,王道銀行2023年個體資產總額達3,906億元,個體淨收益達69億元,個體稅後淨利達25億元,若不計入前一年度原子公司台灣工銀租賃與日盛國際租賃合併案之30億元一次性收益,個體稅後淨利較前一年度成長24.3%,EPS為0.87元,為本行成立以來的歷史新高。此外,在扣除其他轉投資獲利後,銀行本業稅前獲利年增率達103.1%,續創歷史新高。在合併財務報表方面,2023年,本行合併資產總額達6,267億元,合併淨收益達95億元,合併稅後淨利34億元,較前一年度扣除因租賃合併案帶來的一次性收益後成長23.3%。回顧過去一年,王道銀行透過四個層面的執行,在「優化客戶組合與產品資源,提升手續費收入」部分,同時掌握高資產客戶與企業主之財富管理商機,延續落實精品銀行經營策略,帶動2023年手續費淨收益穩健成長;「聚焦業務轉型,掌握商機」部分,持續耕耘中型企業(MME)客群,以及個人數位小貸、微型企業(Micro SME)信貸市場等高利基授信業務,授信資產餘額突破百億大關;香港分行放款規模與利差表現亮眼。在「優化存款結構,擴大利差,強化風險控管」,持續優化全行資產負債管理機制與內部資金移轉訂價(FTP)制度,藉此引導業務達到全行年度目標;在「培育人才,深化 ESG,落實永續經營」為臺灣證券交易所「2022年度公司治理評鑑」上市公司前 5%以、MorningStar Sustainalytics ESG風險評分位列台灣金融業排名第一、整體上市櫃公司排名第二, FTSE Russell ESG Rating成績亦於台灣金融業排名第一、整體上市櫃公司排名第四。接下來於2024年的業務營業目標及重點策略,包括「深耕客戶基盤,優化高品質獲利結構」加強銷售財務行銷(TMU)與貿易融資等商品,著重於銷售低資本耗用產品,並透過提升商品豐富度與增進客製化能力完善個人理財服務平台,以提升財富管理等手續費收入;「優化存款結構,提高資產負債分配效益」則加強開拓薪轉戶與證券戶等渠道,拓增線上與線下零售存款,開發具貿易融資與理財需求之企業主,以提高小企存款部位與資金留存期間,加強提升小企與零售存款規模等。在「完善數位轉型,強化三大支柱」加強科技、數據、場景,藉由科技賦能建構營運基礎工程;「加速海外布局,多元化集團資產配置」則將赴澳洲雪梨申設銀行代表人辦事處,未來並將積極爭取升格為分行;同時,由子公司創業投資事業赴新加坡申設辦公室據點,以快速切入東南亞市場深度調研之外,還會「永續轉型思維,結合銀行服務實踐永續金融」訂定內部碳定價機制,將投融資對象的碳排放量以碳費收取形式納入內部計價制度。
雙城論壇雛形曝 蔣萬安再拚上海市長率團訪台
台北市長蔣萬安近日強調,雙城論壇預算已經通過,今年台北市主責,儘管部分聲音對兩岸關係有憂,但仍會照常辦理。台北、上海雙城論壇暫定於7月下旬或8月上旬在台北展開,上海工作踩線團已於5月底探勘後悄悄離台。除了時間點選擇有二外,參訪地點也將包含新開幕的大巨蛋、士林北藝、南港北流、信義廣慈博愛園區、木柵動物園、大稻埕市集等,但仍未做最後定案。對此,資深台北市議員秦慧珠表示,儘管雙城論壇不受兩岸關係震盪,但這次上海市長龔正要親自來難度不小,畢竟總統賴清德在520就職演說發表近乎「新兩國論」的爭議言論,上海方最高若能派個副市長解冬來,就很不錯了。秦慧珠強調,地方從基層到企業主,都不想要兩岸中斷交流,以此次上海踩線團為例,在陸委會強勢指導之下,來台訪員只能「照表操課」,台灣各大小企業主想請對岸訪賓吃飯,都不敢輕舉妄動。秦慧珠預估,目前預料若能維持原來互動,至少有副市長來就好。但如果是上海市長龔正能來,那就代表蔣萬安能另闢蹊徑,透過雙城論壇達到大突破。黨政人士回顧,儘管蔣萬安近期多次公開提到兩岸「越艱難時候、越要對話」,也多次當面龔正親自來台參加雙城論壇,但龔正的層級很高,未來一個月,就看蔣萬安能否在賴清德緊繃的兩岸關係中「殺出一條新路」。
美國前總統首例!川普封口費案34項重罪指控皆成立 7/11宣判是否入監服刑
針對美國前總統川普(Donald Trump)的封口費案刑事審判,紐約曼哈頓的陪審團於美東時間30日裁定川普犯下全部34項偽造商業記錄的重罪指控,這是一項史無前例的歷史性判決,使川普成為美國歷史上首位被判犯有重罪的前總統,法官預計將在7月11日宣判。由於時間點正值川普尋求重返白宮之際,川普及其支持者認為這些指控都是出於民主黨的政治動機。對此,起訴川普的民主黨籍曼哈頓地區檢察官白艾榮(Alvin Bragg)拒絕回答是否要求法官判川普入獄的問題。綜合CNBC及CNN的報導,首位黑人曼哈頓地區檢察官白艾榮的起訴,源於川普的前私人律師科恩(Michael Cohen)在2016年大選前1個月,受川普指示向成人電影明星丹尼爾斯(Stormy Daniels)支付了13萬美元,以換取她在2006年與川普發生婚外情一事上的緘默。科恩隨後也從川普集團獲得了一系列的款項,但這些付款記錄被定性為持續性法律服務,而不是償還封口費。事實上,私人公民付錢給某人以埋葬其性醜聞在紐約州是完全合法的,但企業主不得在公司財務記錄中撒謊。因此川普被指控犯有34項偽造商業記錄的重罪,以試圖隱瞞與他人達成的協議,從而非法影響2016年的總統選舉。事後科恩也因涉嫌違反競選財務法而被判處3年監禁。如今紐約陪審團逾30日裁定川普犯有全部34項偽造商業記錄的重罪指控,這將使77歲的川普成為第一位被定罪的美國前總統,有鑑於每項罪名最高可處5000美元的罰款和/或4年監禁,這意味著如果川普恐將面臨最高17萬美元的罰款和/或136年的監禁,不過法官在量刑方面擁有廣泛的自由裁量權,當然也可以裁定不讓川普入獄。除此之外,川普目前還面臨另外3起懸而未決的刑事案件,但他仍是自由之身,無需保釋。對此,負責刑事審判的紐約最高法院法官默坎(Juan Merchan)已決定將在美東時間7月11日上午10點對該起封口費案作出宣判。至於是否會要求法官宣判川普入監服刑,白艾榮拒絕深入討論川普的量刑問題,只強調「我不會討論假設性問題。我們的工作是遵循事實和法律,不畏懼也不偏袒,這正是我們在這裡所做的事。」不過若根據CNN 高級法律分析師霍尼格(Elie Honig)的說法,大多數E級重罪(Class E felonies,紐約最輕的重罪類型)在定罪後都會被判非監禁刑罰,通常是結合緩刑、罰款和社區服務。再加上上訴程序有可能將持續數月,甚至數年之久。因此外界研判,這項定罪應不至於影響川普重返白宮的計畫。川普支持者得知川普遭定罪後發起示威抗議。(圖/達志/美聯社)此前,川普一再控訴他的政敵密謀利用法律戰來對付他,並指責民主黨籍的白艾榮為了政治利益追查此案,試圖將封口費案與更廣泛且沒有證據的指控聯繫在一起,他也認為紐約最高法院法官默坎帶有偏見。如今遭定罪後,川普又喊冤:「我是一個非常無辜的人。這是一種恥辱,這是一場被操縱的審判,由1名腐敗的、自相矛盾的法官來主持。真正的判決將在11月5日(美國總統大選日期)由人民做出決定,他們知道這裡發生了什麼事,每個人都知道!」與此同時,他還在川普媒體與科技集團(TMTG)推出的社群平台Truth Social上宣布,他將在美東時間31日上午11點在川普大廈(Trump Tower)中庭召開記者會,且不忘在文章最後附上了他的競選口號:「MAGA2024!」川普支持者得知川普遭定罪後發起示威抗議。(圖/達志/美聯社)對此,美國總統拜登(Joe Biden)的競選團隊也在裁定宣布後幾分鐘發表聲明稱:「川普對我們民主構成的威脅從未如此之大」,同時他們還向民主黨支持者發送簡訊,警告其對手川普有可能在30日遭定罪後「創下政治獻金的募款記錄」,且他將用運用這筆資金重返白宮,以報復他的政治對手,「而擊敗這位前總統的唯一方法就是踴躍投票!」