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」 電動車 日本 AI 智慧型手機Uber青少年版台灣11日上線 家長可追蹤位置接送行程
為讓台灣家長接送孩子更輕鬆,Uber 今(11)日宣布「Uber 青少年版」在台灣正式上線,13至17歲的青少年在家長或監護人透過家庭帳號邀請青少年加入後,可以輕鬆叫車、乘車,同時「Uber 青少年版」融合PIN 碼驗證、 即時位置追蹤、行程錄音等多項安全功能,且將由合作車隊派遣高評分且經驗豐富的職業駕駛接單,提供讓家長安心的行程。根據Uber委託益普索市調公司進行的「2024 青少年通勤調查報告」顯示,目前約73%家長每天或至少每周3天親自接送子女上下學,有53%受訪家長曾因工作等因素,導致在安排其青少年兒女的通勤上遇到困難;有高達80%的家長表示,若能提供他們即時通知子女的乘車行程、即時位置追蹤及駕駛資訊等功能,將願意考慮使用為青少年通勤所設計的乘車選項。對此,Uber也正式在台推出「Uber 青少年版」,一次上線於所有Uber App及合作車隊營運城市,包括台北、新北、基隆、桃園、宜蘭、新竹、台中、彰化、南投、台南、高雄及屏東,並可適用於菁英優步、減碳優步、菁英Plus、尊榮優步,以及預約搭乘等行程。Uber 台灣總經理楊麗達(Margarita Peker)表示,「2023年與合作車隊於美加地區推出『青少年版』後迅速成為繁忙家庭的首選,更為全球許多家庭提供通勤上的靈活性和便利性。此次『青少年版』在台灣上線,不僅希望能攜手合作車隊為台灣家長帶來接送的彈性,也為青少年們提供通勤的新選擇。」靖娟兒童安全文教基金會執行長許雅荏也指出,「根據基金會針對2024年交通安全調查顯示,學生上下學的方式仍多以家長接送為主,佔75.3%。現代的家長仍不放心讓孩子自行上下學,而Uber這次推出的青少年版不僅化解家長的煩惱,也讓步入青春期的孩子有獨立學習處理自己行程的機會,同時透過安全機制提升家長的安心感,也為不便接送的家長們帶來許多彈性與便利,加上Uber高標準的安全措施,讓青少年的孩子自行搭乘能夠安心。」即日起,家長或監護人透過3步驟即可邀請 13至17歲的青少年使用「 Uber 青少年版」,設定專屬帳戶。首先,點選「帳戶」中的「家人和孩子」選項即可建立家庭帳號;接著點選「邀請家庭成員」中的「青少年」選項,並「選擇聯絡人」 ,然後從聯絡人中選擇兒女的姓名並確定其年齡(青少年必須年滿 13 歲);完成設定後,青少年會收到邀請簡訊,在安全宣導流程後即能開始自行預約行程,並透過家長或監護人的信用卡支付乘車費用。除此之外,Uber 青少年版也將自動啟動 Uber App用戶已熟悉且喜愛的多項安全功能,讓家長或監護人輕鬆且即時的掌握青少年的行程動態,包含「分享我的行程」當青少年乘客預約行程時,家長或監護人便會收到通知,可即時查看行程及職業駕駛資訊,並在 App 上即時追蹤行程動態;「行程中聯繫」家長或監護人能透過 App 致電職業駕駛;「PIN碼驗證」:青少年在上車前,需要提供職業駕駛一組專屬PIN碼。接著,職業駕駛必須在駕駛端 App 中輸入正確的 PIN 碼,才能開始行程。不僅如此 ,還有「RideCheck™」功能,如果行程異常偏離路線、意外停車或提前結束,RideCheck™ 將會在Uber App內傳送訊息提醒青少年乘客,詢問青少年乘客是否安然無恙或需要協助,以及「錄音」功能,若青少年乘客在帳戶中設定了錄音功能,在每趟行程中系統也會自動開啟。台灣是亞洲首個上線「Uber 青少年版」的市場,其已在美國、澳洲、紐西蘭、拉丁美洲和非洲等多個地區推出,解決當地青少年上下學、課後活動等通勤需求,並贏得家長的高度信任。Uber強調,「為了進一步提升青少年乘客的乘車體驗,合作車隊只會派遣經驗豐富且高評分的職業駕駛接受青少年乘客的預約行程。」即日起至11月10日期間,為青少年申辦專屬帳戶並輸入【UBERTEENS】,即有機會獲得兩趟 50 元乘車優惠。
中捷連年虧損...35億資本額明年將用罄 增資20億元
台中捷運綠線2021年營運至今連年虧損,中捷公司資本額35億元預計明年初用完,台中市政府10日市政會議通過中捷將分3期增資共20億元。消息傳出,藍綠議員看法不同,國民黨議員楊大鋐認為交通建設發展重要,該增資就增資;民進黨議員林祈烽、黃守達則要求中捷應加強開源。中捷連年虧損每每成為議會討論話題,到底何時能轉虧為盈?中捷強調,單一路線營收無法達到收支平衡。楊大鋐認為,交通建設為經濟發展之母,台中捷運路網還未完成,未來藍線、橘線、屯區捷運都在規畫中,考量「現在不做未來會更後悔」,該增資就增資。林祈烽說,大眾運輸肩負區域發展及公共利益,雖不宜過分計較盈虧,但中捷不該把連年虧損的狀況視為當然,在路網尚未建構至一定規模前,更應盡力開源節流,除加強轉乘便利性,也可參考北捷、高捷營運模式,結合知名圖文作家推出聯名彩繪列車及相關周邊商品,透過多方廣告行銷提升運量,不然再多錢也難填補這個大錢坑。黃守達表示,台中捷運路網還沒建構完成,中捷虧損、增資是預期中結果,但市府也應積極建構捷運周遭轉運系統、完善路網,提升民眾搭乘意願,且多方嘗試利用閒置空間作為行銷延伸、加強開源,才是長久經營之道。國民黨議員李中強調,中捷去年業外收入僅2500萬元,若比照台鐵將軌道沿線柱子作為廣告標的出租,廣告營收至少可以達到1年1億元以上;此外,中捷節流措施刪減技術工人也不對,節流不應影響營運安全,要求中捷設法開源。中捷指出,綠線營運開始即受到疫情警戒衝擊,運量大幅減少,近來運量逐漸回穩,目前平均日運量約4.9萬人次;中捷資本額為35億元,去年實收資本額也為35億元,扣除累積虧損及今年度必要營運支出,預計明年實收資本額有用罄風險,決定分3年增資20億元,分別為6億元、7億元、7億元,將補正明年度預算書後送議會審議。
夏普搶進電動車市場 概念車LDK+結合AI在9月中旬亮相
鴻海(2317)旗下子公司夏普(Sharp)宣布,將採用鴻海EV平台研發概念車「LDK+」,預計將9月中旬正式亮相,正式進軍電動車(EV)事業。夏普將在17日於東京舉行的夏普技術展示活動「Sharp Tech-Day’24 “Innovation Showcase”」上發表電動車概念車LDK+。夏普表示,LDK+以鴻海集團研發的EV平台為基礎進行研發,並獲得日本電動車新創公司Folofly的協助。LDK+將車內視為「客廳擴展空間」,搭配夏普自家AI技術「CE-LLM」、AIoT技術及感測器技術。不僅如此,夏普也表示,LDK+後排座位可1向後回轉、且車後方搭載65吋顯示器,可作為劇院、兒童娛樂或遠端辦公空間;同時可依照用戶喜好自動調整空調、亮度。值得注意的是,搭載的蓄電池和太陽能面板能和家裡連結,透過AI為家裡和電動車實現最佳化能源管理,如果房屋停電時,車內電力可以供家裡使用。夏普技術長種谷元隆曾表示,「在實現低碳社會的部分,電動車(EV)的發展有很大的空間,希望藉此提升客戶的便利性。」據了解,夏普液晶螢幕業務低迷,已連續年虧損,8月時夏普已經暫停電視用大型液晶螢幕的生產,接下來的電動車事業,將成為夏普著重發展的項目。
iPhone 16 帶動充電配件換新潮! 亞果元素推出 Qi2 認證磁吸無線充電新品 效能翻倍升級 15W
iPhone 16 系列可支持高瓦數快充及電池容量,迎來充電配件換新潮!瞄準果粉對於高規充電配件的需求,ADAM elements 亞果元素推出獲 WPC 無線充電聯盟 (Wireless Power Consortium)Qi2 認證的「Mag Qube (立方體)和 Mag Tube(圓柱體)智慧型三合一旅行磁吸無線充電座」,iPhone MagSafe 機型磁吸充電瓦數直接升級15W,搭載感應式觸控旋轉支架設計,新穎吸睛之餘更兼具實用功能。全面滿足各式消費者需求的亞果元素,體貼經常差旅的消費者,加碼推出「Mag 3 Pro 折疊式三合一旅行磁吸無線充電座」,同樣獲得 Qi2 認證及搭載 15W 磁吸快充,無論居家或差旅充電皆能暢快升級;以及「GRAVITY 30W 自帶線快充行動電源」,小體積、大容量之外,單獨使用自帶線充電,最高可達30W。而為迎接蘋果新品上市,亞果元素加碼推出「iPhone 16 磁吸系列指定優惠活動」,9/10-9/30 凡購買指定商品組合享「 51 折起」超殺折扣,高功率充電配件一站購足。Qi2 認證全新高功率充電配件 讓 iPhone 16 搭配最極致的充電速度GRAVITY 30W 自帶線快充行動電源的 USB-C 自帶線,一共推出黃色、橘色、灰色和綠色,簡約外型搭配穿搭也不違和。(圖片提供/亞果元素)亞果元素推出的 Mag Qube(立方體)和 Mag Tube(圓柱體)智慧型三合一旅行磁吸無線充電座,均獲得 Qi2 認證、支援 iPhone 15W 磁吸快充,特別針對蘋果產品進行優化,消費者可體驗最高規格的 MagSafe 快充速度,兩款充電座外型採 Cyberpunk 未來感設計風格,與 AI 進化風潮相呼應,消費者可依外型喜好做款式選擇。將充電座設置「感應式觸控開關」,Mag Qube 與 Mag Tube 皆可透過電動觸控機制、一觸開啟旋轉變位,頂部可呈現45度角的支架使用,解放雙手自由、輕鬆獲得手機螢幕最佳觀賞視角,平時則可平放使用,AirPods MagSafe 充電盒也可充電使用。此外,還可觸壓彈開兩側支架,同時充電 Apple Watch、AirPods 或其他支援無線充電的耳機。Mag Qube / Mag Tube Qi2 磁吸無線充電座,建議售價為 2,690元。9月10日起於亞果元素官網商城與直營專櫃開放預購,早鳥預購優惠62折起。此外,亞果元素同場加映推出「Mag 3 Pro Qi2 折疊式三合一旅行磁吸無線充電座」,此款充電座為 Mag 3 的2.0版本,體積小巧,方便攜帶,專為同時充電三種行動裝置設計,非常適合旅行或出差使用,同樣升級獲得 Qi2 認證及 15W 磁吸快充供電,建議售價為 2,790元,附贈絨布收納袋。Mag 3 Pro折疊式三合一旅行磁吸無線充電座,金屬質感外觀,提供灰色及鈦色兩種選擇,可依據生活風格任意搭配。(圖片提供/亞果元素)美學與實力兼具的高功率暢銷新品 GRAVITY 30W 自帶線快充行動電源除 Qi2 磁吸充電座新品外,針對經常差旅的使用者,亞果元素近日上市的人氣款「GRAVITY 30W 自帶線的快充行動電源」,擁有 10000mAh 大容量,最高支援 30W 供電,可為手機、平板、筆電等多種設備充電,滿電時最高可供應 MacBook Air 50% 的電力,可說是現代創作者必備行動電源。擁有 USB-C 自帶線,不僅可幫手機、平板等裝置充電,接上充電器便可幫行動電源充電,還能當作行動電源本身的掛繩提握,便利性再+1。外型體積小巧、色系繽紛,一共推出黃色、橘色、灰色和綠色,簡約外型搭配穿搭也不違和,已經榮登亞果元素近日暢銷明星商品之一。建議售價為 1,690元,附贈絨布收納袋。亞果元素 9月10至30日推「iPhone 16 磁吸系列指定優惠活動」呼應蘋果新品發表,亞果元素官網商城及全台 4 間直營專櫃 9月10日起至9月30日獨家推出「iPhone 16 磁吸系列指定優惠活動」,指定商品或配件組合享有 51 折起的優惠。此外,亞果元素好康再加碼,即日起至9月30日官網商城消費滿 1,299元起即享折價優惠,最高現折 599元;消費滿萬元,再加送 GRAVITY X5 五合一萬用磁吸行動電源(雙USB-C 充電線版,顏色不可挑選),詳細優惠辦法依亞果元素官網。
北市教育局擴大生理用品補助 9月起高一女生受惠
為促進性別平等教育,推動月經平權,消弭月經貧窮,並提供青春期女學生更全面的支持,臺北市政府教育局自113學年度起,再度擴大女性生理用品補助對象,將補助範圍向上延伸至高中職一年級女學生。據悉,新增受惠約1.1萬人,總計約6.4萬人受惠。北市教育局表示,為提升兌換便利性,本市教育局每月透過酷課雲平臺派送給高國中小的補助對象每月2張電子兌換券,供學生自行選擇合適的超商通路,包括萊爾富、統一超商及全家便利商店,提供19種的多元生理用品選擇,充分滿足不同學生的個人需求。亦於112年同步開發家長帳號代領功能。家長可透過親子綁定,在酷課雲平臺上進行兌換,讓家長能更方便地為孩子領取所需的生理用品,更促使家庭內性別平等觀念提升。此外,北市教育局指出,本市落實性別平等教育,扎根月經平權議題,本市瑠公國中王君豪老師身為男性教師,為了引導學生理解生理期不僅是女生的事,希望透過男性健康教育教師角色,讓女學生可以感受到無論對男生或女生都可以自在談論生理期;讓男學生可以理解要成為一位暖男不僅要She Can還需要He Can,並營造We Can的月經友善社會。為達到此目標,他在教學上透過節慶猜謎、月經小屋與汙名化到破除迷思案例以及親身經驗與體驗活動等活動,帶領學生認識生理期與月經平權。中正國中林泰安校長也分享學校推動月經教育的經驗,由於月經平權教育具有跨領域特性,與性別平等、公民法治、社會福利、健康促進和經濟發展等多元面向相關,學校在推動時,可從空間營造、典章制度、活動辦理及課程教學等不同面向都可以分享月經知識,讓月經教育更深入生活。
肝癌晚期仍有機會! 口服標靶藥物有效助抗癌
肝病又被稱為國病,更是造成國人癌症死亡的第二名,臨床統計約三成患者就醫時大多已是晚期。台中榮總一般外科主治醫師羅少喬表示,隨著藥物不斷地研發問世,即使是中晚期肝癌,現在也有很好的治療方式及藥物,幫助病友控制病情,重拾抗癌成功的嶄新人生。七旬翁肝腫瘤太大難切除 口服標靶藥助縮小三成一名70多歲老翁,某次因拉肚子不舒服在住家附近診所就診,羅少喬安排做腹部超波檢查,沒想到超音波探頭一照,竟發現右肝有顆15公分大腫瘤。由於老翁女兒是護理師,她趕緊安排老爸特地從屏東北上到台中榮總檢查。收治這名個案的羅少喬表示,因其肝腫瘤已經侵犯到肝靜脈,加上腫瘤太大,第一時間無法手術。因此建議使用健保給付的口服標靶藥物來控制腫瘤,藉此換取更大的治療空間。老翁用藥追蹤1個多月後,不僅腫瘤體積明顯縮小三成,檢查後亦無發現肝外及肺部轉移,羅少喬判斷其適合再以手術切除腫瘤,老翁目前術後追蹤情況良好,穩定恢復中。晚期肝癌治療多元 醫:應依自身條件與醫師討論用藥「肝癌晚期並非絕症。」羅少喬說道,肝癌治療方式非常多元,透過不同的藥物組合及肝腫瘤栓塞作為前導治療,如同橋樑一樣,以時間爭取更多後續治療空間。待肝功能逐漸改善、或腫瘤縮小後,再搭配治癒性的肝臟移植手術或肝腫瘤切除、電燒等積極處置方式,即使是中晚期肝癌仍有機會成功治癒。羅少喬解釋,臨床常見的肝癌治療方式主要有五種,包括移植、手術切除、電燒、栓塞、藥物治療。前三種方式有機會治癒肝癌,但僅使用早期或腫瘤較小的患者;而藥物及栓塞屬於穩定控制病情的治療方式,它適用於中晚期肝癌,像是腫瘤太大顆、肝功能不佳、肝硬化嚴重等無法做手術的患者,透過藥物治療來縮小腫瘤,讓肝臟或心肺功能恢復,等到患者條件允許可以動手術,再做進一步積極性的治癒肝癌處置。值得一提的是,目前健保給付晚期肝癌一線用藥有口服的標靶藥及針劑注射的免疫藥物組合兩大類。患者可根據自身條件及用藥便利性來選擇最適合的藥物,例如年紀大就醫不便、往返醫院路途遙遠,或本身有胃潰瘍或胃食道靜脈曲張、心肺及腎功能不佳、容易出血或倦怠的人,就不建議使用針劑注射標靶藥,而口服標靶藥物居家治療,對生活影響小,又能持續穩定控制病情。此外,受限健保給付條件因素,如果患者使用免疫藥物組合的效果不明顯,可能會面臨不給付的窘境外,以及若後續有考慮做肝臟移植手術,需停藥一個月換肝等待期,建議患者可積極與醫師討論,選擇適合自身的治療方式。羅少喬強調,中晚期肝癌患者千萬不要放棄希望,他鼓勵病友應積極努力治療,現有多元治療組合可搭配使用,讓中晚期肝癌治療也能跟上治療趨勢的腳步,有機會戰勝病魔、重拾癌後美好人生。
南投埔里「收費停車格」使用率僅1成 公所更改當日收費上限
為了改善交通環境,南投縣四大鄉鎮推行路邊停車收費政策。繼南投市與草屯鎮之後,埔里鎮自7月1日開始實施,至今已兩個月,然而停車格的平均使用率僅約1成。為提高使用率,公所決定從即日起至明年8月底,將單日最高收費從240元下調至120元。埔里鎮公所指出,過去因路邊停車免費,導致停車格長期被佔用,甚至被私自改為花圃、菜園或晾衣場,為了改善這些問題,公所在市區的23個路段劃設了947個汽車停車格,並開始收費。收費時間為每天上午8時至晚間8時,每小時20元,前10分鐘免費。此外,為了方便不擅長使用智慧型手機的長者,設有智慧停車柱,提供即時繳費功能,並結合「智慧停車雲端數據平台」,讓車主隨時掌握停車資訊。然而實施收費後出現許多問題,像是汽車停在機車格、停在兩個車格間以避開感應器等現象,或是非收費巷道停滿車輛。根據《自由時報》的報導,委外廠商統計兩個月來停車格的平均使用率僅約1成。為提升使用率,公所與業者決定自即日起至明年8月底,將單日收費上限從240元降至120元,並會根據實際情況動態調整。鎮長廖志城強調,路邊停車收費基於使用者付費的原則是必要的,但公所將兼顧便利性與收費標準,並指示相關單位調查鎮內及鄰近鄉鎮民間停車場的收費狀況,以此作為未來調整公有停車格收費的依據。
公費流感、新冠疫苗10月開打!疾管署推電子系統 入校施打「不能選廠牌」
疾病管制署(下稱疾管署)今(3日)表示,今年公費流感及新冠疫苗將於10月1日同步開打,接種疫苗為預防流感及新冠最好的方法,尤其流感及新冠病毒變異快速,每年流行病毒株有所不同,且去年或過去曾接種的疫苗保護力也已衰退,必須接種當年度新型疫苗才可獲得最佳的免疫保護。為配合2種疫苗校園接種作業,並使家長更方便簽署接種意願書,疾管署推出「疫苗接種行政電子化系統(NIAS)」,家長僅需掃描學校提供之流感及新冠疫苗QR code,即可進入個別疫苗簽署頁面填寫相關資料與簽署意願。該系統橘色表單為流感疫苗,紅色表單為新冠疫苗,透過不同顏色輔助家長簽署時更易辨識;此外,電子化系統亦減少傳統紙本作業之不便及減輕學校行政負擔,家長更安心讓孩子在校園接種疫苗。如家長不於線上簽署,也可選擇紙本方式。疾管署說明,今年提供之公費四價流感疫苗依世界衛生組織選株結果,使用更換H3N2疫苗株為泰國株之新一季疫苗,與目前漸增且預期今年秋冬流行的H3N2病毒相吻合;另新冠疫情依目前監測資料,預估今年流行變異株將持續為JN.1系列(包括KP及LB等變異株系列),新一季公費新冠疫苗採JN.1疫苗株,可有效預防秋冬流行變異株之中重症威脅;2種公費疫苗均可針對流行流感及新冠病毒株提供最新的免疫保護,呼籲家長在接到校方通知後踴躍填寫兩種疫苗意願書,讓孩子在學校完成接種,提高校園接種率達到群體免疫,避免學生感染後造成的身體不適可能影響學習,或傳播至家庭、社區,保障學生健康。疾管署進一步指出,電子化系統(NIAS)相較傳統紙本簽署方式,提供4大優勢,節省學校與家長的時間,讓校園接種更加簡便與精確,大幅提升接種作業效率:一、 兩種疫苗同時簽署,孩子可以在學校接種流感疫苗及新冠疫苗:除了每年定期接種的流感疫苗,今年也能在學校接種新冠疫苗。孩子可以在校園接種疫苗,為忙碌的家長節省帶孩子外出接種的時間,大幅提升疫苗接種的效率與便利性。二、 簽署方式更簡單,QR code線上簽署好方便:家長只需掃描學校提供的QR code,就能輕鬆完成子女的2項疫苗在校接種的線上簽署,免去繁瑣的紙本程序。另不方便使用線上簽署的家長,仍可以選擇傳統的紙本簽署方式。三、 增加顏色輔助,流感疫苗是橘色、新冠疫苗是紅色:流感疫苗、新冠疫苗的接種意願書顏色不同,QR code也各自對應不同的簽署連結。家長只需認明表單顏色,橘色對應流感疫苗,紅色對應新冠疫苗。四、 大幅提升便利性,全程電子化管理更省時:透過NIAS系統,所有家長意願書簽署與學生資料管理都可以在線上完成,提升接種意願調查作業效率。家長不需擔心遺失文件,且在意願書簽署期限截止前,隨時都可以修改接種意願。針對外界好奇入校接種流感疫苗是否能選擇廠牌?疾管署副署長羅一鈞表示,入校接種包含5種廠牌,但同一學校應該會指定一種廠牌,這部分會由地方衛生局安排,基本上家長不能指定,否則會引發混亂;倘若臨時改變心意不想在校接種,家長可以提供補接種單,後續自行前往診所施打,但掛號費可能須自行負擔。
喝手搖飲注意了!9/1起全台飲料店禁用一次性塑膠杯 預計年減7.9億個
台灣人相當喜歡喝手搖飲,據經濟部統計處8月15日指出,今年飲料店上半年營業額已達660億元。不過,在今年9月起,全台飲料店開始禁用一次性塑膠杯,環境部預估每年有望減少約7.9億個一次性塑膠杯,提醒民眾可改以其他材質、自備飲料杯或循環杯替代,廢棄紙杯也要投入資源回收設施,才能實踐永續環保行動。環境部公告指出,「一次用飲料杯限制使用對象及實施方式」已於111年7月1日正式實施,除規定自備飲料杯可享5元優惠外,各縣市也陸續提報飲料店不得使用塑膠一次用飲料杯期程,並正式於113年9月起全台均不得使用。 環境部表示,塑膠的過度使用造成地球環境危機,全球各國都在施行各類減塑政策,聯合國全球塑膠公約第5次談判,也將在今(113)年11月底於韓國釜山登場。台灣呼應減塑國際趨勢,推動源頭減量限塑政策,限制飲料店不提供塑膠一次用飲料杯是其中的1個措施,而台北市率先於111年12月實施,其餘縣市也陸續推動。有關紙杯淋膜回收條件,環境部說明,紙杯生產時會在表面塗上1層聚乙烯(PE)或以浸臘處理,目的是達到防水及油漬,以提高使用便利性,在回收後送到專業的廢紙容器處理廠,將紙漿回收再製成其他紙製品外,塑膠膜也可再製成塑膠粒。因此,紙杯使用後應落實分類與資源回收,避免將資源物當垃圾處理。對此,環境部也提醒,若民眾忘記帶自備杯,可以借用循環杯,為確保循環杯衛生程度,環境部也已訂定「循環(外借)杯良好服務指引」,針對循環杯材質及標示、借用及歸還、清洗、檢驗、環保理念溝通、良好服務標誌等6大面向規範,要求業者所提供的循環杯服務應有一致品質及服務水準,且需每半年提供檢測報告。目前所有業者提供的檢測報告皆為合格,民眾可以安心借用。
8成民眾認同賴政府對外關係更佳 外交部最新民調曝光
外交部28日公布「民眾對政府上任一百天外交工作滿意度」民意調查情形。民調結果顯示,8成以上民眾認同賴清德總統領導下台灣未來對外關係更佳,並且支持外交部長林佳龍提出的「總合外交」策略。外交部表示,根據這次民調結果,在賴清德領導下,83%的受訪者認同「台灣未來對外關係會變更好」;近6成民眾滿意賴總統上任至今三個月來處理對外關係、重要人事安排與政策的表現。外交部指出,民調結果同時顯示,超過8成民眾支持林部長提出、外交部正在推動的「總合外交」策略,並對其中三大主軸都表達高度認同,包括「價值外交」支持度82%,「經貿外交」支持度89%,「同盟外交」則有84%的支持。外交部說明,民眾對於林部長推動的「數位新南向」、「榮邦計畫」及「支持台灣積極參與或創立國際組織」等計畫的支持度也都超過75%,其中國際參與的支持度最高,獲得超過9成的支持(92%)、其次依序為「數位新南向」(86.4%)及「榮邦計畫」(75%)。另外針對行政院成立的「經濟外交工作小組」,整合各部會外交工作,讓「部部都是外交部」,則有78%的受訪者表示支持;而支持「人人都是外交官」這項全民外交理念的受訪者比例更高,達到87%。為瞭解外交部對於便民及服務民眾的工作成效,這次也針對外交部護照及領務服務的滿意度進行調查,結果顯示近9成民眾滿意台灣護照便利性與實用性(89.7%),77%的受訪者則對於外交部領事事務局辦理護照或簽證業務的服務表示滿意;此外,接近8成5的民眾認同護照免簽國數量代表「國際社會對台灣民主政治與經濟實力的認同,同時也是政府外交策略的成功」。這次民意調查是外交部委託「趨勢民意調查研究公司」於今(2024)年8月16日至20日期間,透過市話及手機訪問的方式,以分層比例隨機抽樣進行,完訪1,596份有效樣本。受訪者涵蓋22縣市(包含離島地區)年滿20歲、不同教育程度的民眾。在95%的信心水準下,抽樣誤差在正負2.45%之內。
日本擬改免稅制度!免稅品不用特殊包裝、先課稅後退 取消50萬上限
國人到日本遊玩,時常大包小包回台買好買滿,不過免稅品必須到回國都不能拆開,現在日本政府打算取消這項規定!日本觀光廳昨(27)日宣布,正考慮取消對消耗品的每日50萬日圓(約新台幣11萬元)上限,希望可以增加外國遊客赴日本旅遊的花費,同時也打算取消「免稅品特殊包裝」。根據《共同社》報導,日本現行規定,旅客購買化妝品、酒類、食品和藥品等消耗品,在同一間店消費金額需在5000(約1124元台幣)至50萬日圓內才可免稅。日本觀光廳昨日表示,正打算取消50萬限額的制度,增加旅客消費,這項要求已納入2025年度稅制改革計畫。此外,觀光廳也希望可以取消「免稅品特殊包裝」、出境前不得拆封的規定,藉此提高外國旅客的便利性,減輕免稅店的管理負擔。過去時常發生遊客利用現場交易即刻退稅的制度,在出境前轉賣商品賺差價的情形,2022年日本政府抽查發現,免稅額達1億以上的57名外國遊客,僅有1人把全部商品帶出境,另外56人當中也只有1人有繳納消費稅,其他人沒補繳稅就出境,導致日本累計滯納稅額超過18億日圓。政府對此提出遊客在出境前,在機場證明自己購買商品後再退稅,採取「先課稅後退稅」的規定。未來日本政府擬改為海外旅客購物時,需先支付10%消費稅,以原價購買商品,再把商品帶到機場海關,通過驗證滿足免稅條件後,才能以現金或信用卡等方式一併退還稅額。日本政府也加快研擬修訂現行免稅制度,最快於2025年開始實施。
販賣機也能吃到開丼燒肉丼飯!智能販賣機什麼都賣,AI時代的來臨!
現在到處都可以看見各式各樣的販賣機,有業者就推出加熱型的販賣機,讓消費者隨時都能吃到熱騰騰的美食。滙聚智能販賣機與知名餐飲品牌開丼合作,推出智販機限定的開丼丼飯系列產品,讓消費者不用走到外頭,就能享用到一碗美味的丼飯,也為餐飲業者提供更多的販售點位,打造美食無所不在的新市場。滙聚智能販賣機廖董事長(圖/CTWANT提供)滙聚與開丼燒肉丼飯合作推出的丼飯系列共有三個品項:經典燒肉牛丼、唐辛辣味及奶油蒜香牛丼,每種口味均經過精心調配,搭配開丼壹號醬汁每一碗丼飯都像在店內吃得一模一樣。滙聚的販賣機配備了先進的冷凍與加熱技術,確保食品始終保持新鮮和美味。通過SGS、ISO國際標準驗證,保障食安疑慮。隨著市場需求的不斷增加,滙聚智能販賣機將繼續拓展與更多知名餐飲品牌合作,豐富產品線及便利性。廖董事長表示:“我們希望通過不斷的創新與合作,為消費者提供更多元、更高品質的餐飲選擇,推動智能販賣機市場的持續發展。”小小一台智能販賣機就像是台美食任意門,無論消費者身處何地,都能享用到各大品牌的美食,也為台灣餐飲業的擴點開啟一條新道路。滙聚與開丼燒肉丼飯合作推出販賣機限定丼飯(圖/滙聚智能販賣機提供)
福斯砸600萬蓋第2座極速充電站 ID.4、ID.5全台開箱巡展開跑
台灣福斯汽車預計全台Volkswagen指定展示中心建置14座DC快速充電站,繼中壢首座極速充電站揭幕後,第2座極速充電站於福斯豐舜汐止服務中心正式啟用。總裁Steffen Knapp表示,「Volkswagen即將迎接純電休旅ID.4和純電跑旅ID.5二車款的Pro 及 GTX 性能車型,推動完善充電網路是建構車主純電生活圈重要之舉。」台灣福斯汽車第2座極速充電站於Volkswagen福斯豐舜汐止服務中心正式啟用,斥資約6百萬,供應360 kW超充功率,並配備CCS1和CCS2雙槍規格,擴大消費者純電生活圈網絡。台灣福斯汽車第2座極速充電站於Volkswagen福斯豐舜汐止服務中心正式啟用。(圖/台灣福斯提供)福斯豐舜汐止服務中心位於新北市汐止區及基隆市七堵區交界處,為北往基隆、金山、萬里地區;南往汐止、南港、松山地區的交通要道,同時臨近國道1號汐止聯絡道及五堵交流道/國道3號汐止交流道,憑藉地理位置的便利性,將成為北北基地區經常南來北往電動車車主充電新選擇。此處工/商業區雲集,iFG遠雄廣場、東方科學園區、亞太科技園區、保長工業區、六堵工業區匯聚眾多高科技人才,同時鄰近住宅區約有2,000戶居民,隨著新社區大樓的落成,未來居住人口將持續增加。台灣福斯汽車打造福斯豐舜汐止服務中心極速充電站,為日後附近上班族與居民提供日常通勤所需的充電服務。23日起,純電休旅ID.4、純電跑旅ID.5籌辦「ID.UNBOXING全台開箱巡展」,準備1:1尺寸巨型玩具盒裝載實際車輛巡迴各地,包含ID.4 & ID.5的Pro S及GTX車型皆會輪番上陣。Volkswagen電動車量身打造MEB模組化電動車平台賦予的平衡車體與寬敞空間、享受全新一代APP550電能驅動系統及第四代MIB模組化資訊娛樂系統(MIB4)帶來的充沛動力與高品質娛樂饗宴,而現場除設有充電裝置與服務體驗,更結合 AR 虛擬賞車,只要掃描QR Code即可選擇想要的車款及車色。
華城攜手新北市蓋1,200座充電樁 執行長:目標未來市占破30%
華城(1519)旗下充電樁事業華城電能(Evalue)今(23)日攜手新北市政府,共同宣布將於新北市建置1,200座電動車充電樁,並包括7kW、11kW、180kW多種功率,將分布於新北市共229個站點。華城電機暨華城電能執行長許逸晟表示,「目前華城電能市占率約10%,預計今年底突破15%,目標是之後可以接近30%。」據統計,截至2024年7月底止,全台累積電動車領牌數已破8萬輛,其中新北市領牌數排名前3。有鑑於電動車數量持續增加,交通部去年公告施行「電動汽車充電專用停車位及其充電設施設置管理辦法」,規定公有路外停車場電動車充電停車位須達2%以上,民營路外公共停車場需設1%以上。因此,各縣市政府與業者近年來積極布建充電樁,不僅降低電動車駕駛的里程焦慮,也提升充電便利性。新北市長侯友宜表示,這次新北市主要升級分為「數量」、「便利」、「規格」、「優惠」4大方向。在數量上共新增1,200座充電樁,將讓新北市充電樁數量躍升全台之最;便利部分,透過多點設計,在新北市幾乎每區都有新增站點,除了市區中心以外,此次針對偏遠地區也有設點。而在規格部分,不論是充電槍的功率提升、DC快充的加入、每個站點配置一組的防火毯設備及新北市政府獨家的一鍵通報功能等,都讓新北市的規格晉升新等級。侯友宜市長強調,為了預防電動車發生意外時,電池系統可能因過熱、短路等原因引發火災,防火毯能有效抑制火焰蔓延,提供初步安全防護,尤其在停車場或室內充電環境中,更能降低火災擴散的風險,保護人員和財產安全。在優惠部分,則搭配Evalue專屬會員APP設置使用等級,針對不同的使用量車主設置不同的優惠,以達到消費越多,優惠越大、福利越多的目的。許逸晟進一步表示,考慮到消費者使用習慣,Evalue也大範圍與各大知名民生家用周邊品牌合作,推出各種不同使用優惠,如永豐、第一銀行、聯邦等信用卡專屬回饋;公司也與統一企業集團旗下的7-11長期合作,還有燦坤、藏壽司等知名品牌洽談獨家優惠,提升會員的福利與黏著度。目前Evalue會員數超過7萬人,全台有9成以上電動車主都有下載Evalue APP,不僅市占率居全台之冠,車主也可自由選擇悠遊卡、信用卡、Apple Pay行動支付等多元付費方式,相當便利。此外,公司也與國內8成以上電動車品牌合作,目前是所有車廠合作最多的第三方充電站營運商。未來,Evalue也將持續擴大全台精華地帶佈點,如飯店、遊樂園、國家風景區等多方目的地業主合作,搶攻重點場域,預計2026年底目標全台3,700座充電樁,許逸晟提到,屆時預計營收會成長5、6倍。至於什麼時候會有上市或上櫃計畫?他表示,「獲利以後會規劃,不過應該還不會那麼快。」
32年前輕忽肝指數警報 何壽川:今天能活著只有感激
永豐餘學院院長何壽川日前於肝基會30周年活動上,以曾是患者的同理心,擔任肝病防治終身志工,並深感肝病病友及家屬無助與醫療檢測侷限,捐贈二台核磁共振MRI與電腦斷層CT設備,響應許金川醫生發願將基金會服務範圍擴大到海外華人及東南亞國家。這些設備也將與肝基會共同捐贈給台大醫院,預計將在2024年底台大新成立健康大樓啟用。永豐餘生技總經理何奕佳提到,8月17日是肝病防治基金會成立30周年之日,對父親何壽川和全家來說,這都是一個重要的日子,「我爸爸在32年前發現肝病,成為許金川醫生許P的病人,如同他在現場致詞時表示,因為之前和大家一様不太懂肝指數的意義,延遲就醫,所以當時一發現就被要求立即住院治療。」何奕佳說,這卅多年來,歷經無數次醫院的進出和醫生反覆的病情學習及討論,爸爸的健康才得以守護。為了感念所有醫護人員,也同理心所有肝病患者和家屬的辛苦,爸爸也一直是肝病基金會的重要贊助者和終身志工。並希望透過設備儀器讓更多肝病的潛在患者,可以藉由科技的便利性,早期發現,進而更有效的治療。永豐餘學院院長何壽川以病友身分,出席肝基會30周年活動。左起為永豐餘學院院長何壽川、肝病防治學術基金會董事長許金川、何壽川妻女張杏如與何奕佳。(圖/翻攝臉書)何壽川以病友身分出席肝病防治學術基金會30周年慶祝活動,在致詞時提起自己罹患肝病的心情與經過。何壽川表示,在那個年代,普遍對肝指數的數據無感,甚至看到報告數字呈現紅字也不以為意,還藏起來怕家人擔心。直到某次拿到報告以為又是檢測數字出錯,隨口請教醫師同學,結果當天立刻被要求住院治療,歷經開刀等數不清的療程,「發病時非常嚴重,那種辛苦不足為外人道。」他說,今天能活著站在這裡,「內心除了感激還是感激,感謝許金川等醫護人員的全力醫治,以及其他病友的鼓勵打氣跟家屬的照護。」由於走過艱辛的治療之路,何壽川發現大多數民眾跟他一樣輕忽肝病的表徵,並於30年前捐贈500萬元共同創建肝病防治學術基金會,並成為肝基會的終身志工,追隨許金川醫師、宋瑞樓教授共同推廣肝病防治。帶著想幫助更多肝病患者及他們家屬的心意,何壽川在肝基會30周年慶,與好心肝共同捐贈磁振造影MRI與電腦斷層CT最新高階檢查儀器給臺灣大學。MRI最新的3T功能可快速縮短影像成形時間且使影像更清晰、CT的能譜感應功能可呈現彩色影像,有助於影像判讀。何壽川指出,涓滴之流、眾志成城,之前播下的種子已長成參天大樹,治療且消滅肝病需要一代一代不斷往下走,藉由MRI及CT檢查儀器,讓門診轉化為精緻醫學與精準醫學,及早讓潛在肝病患者進行更有效的治療。
室內設計師狂勸「沒有1家電」房子賣不掉!網搖頭急攔:不要浪費錢
不少人的畢生夢想就是買房,除了需考量自身的經濟能力外,購屋地點、生活機能、交通便利性,甚至是室內裝潢大小事,都讓人耗費不少時間與心思,深怕一個疏漏就讓買房成為惡夢,就有一名女網友透露,最近她與老公剛剛買了新家,正在進行裝修工程,怎料室內設計師竟強烈建議,一定要加裝「1家電」,否則未來恐難轉手賣。一名女網友在Dcard以「因為烘碗機賣不掉?!」為題發文表示,最近她與老公買下一間中古屋,而自己的爸爸恰好是室內設計師,於是便請他與設計團隊幫忙規劃室內裝潢。原PO透露,她與老公一致認為,廚房設計只想安裝收納櫃與層架,不想配置烘碗機,沒想到爸爸一聽竟氣急敗壞地大罵,他入行這麼久,從沒遇過有人說不要裝烘碗機,甚至直言房子以後肯定無法脫手,「你們沒裝烘碗機以後賣不掉啦,誰要買啊!」雖然2人沒有賣房的打算,但她仍好奇問,「烘碗機這個部分算是大家的必要需求嗎?」貼文曝光後,網友看法兩極,部分人認為「你爸是對的,烘碗機吊掛在廚房牆上,很方便也不佔空間,收納櫃層架太多反而空著,不如放個烘碗機」、「目前烘碗機用兩年還是很喜歡欸,因為人少所以沒有裝洗碗機,但每次碗洗完都會全部烘乾再收起來,我個人覺得我很需要!」、「烘碗機的紫外線消毒功能很實用。」也有一票人回覆,「說真的烘碗機就是個垃圾,洗碗機才是好東西⋯⋯你確定你爸是認真的?」、「烘碗機都只有拿來擺餐具,沒有也沒差,洗碗機比較加分」、「晾乾就好,無法理解為什麼要烘」、「裝烘碗機也是把碗盤放在那邊自己瀝乾,不要浪費錢了。」另外有網友建議,「可以現在不裝,但至少櫥櫃一定要預留洗碗機空間!」、「可以不要裝,但是尺寸先預留好,進可攻退可守」、「覺得還是依照個人習慣裝潢好,自己的生活習慣只有自己知道,其他人強加的想法真的很多餘。」
中外儀器展示尖端地面防滑與醫療級儲能系統技術 亮相國防醫學院展覽
中外儀器股份有限公司近日參加了國防醫學院舉辦的技術展覽,展現其在尖端地面防滑技術與醫療級儲能系統領域的領導地位。此次展覽,該公司攜手多個國際知名品牌,共同展示了其卓越產品和技術,包括英國Polyflor、瑞士以及日本的創新塗層技術。中外儀器作為英國Polyflor安全滅菌塑膠地毯的代理,自代理以來,已成功將Polyflor旗下的透心滅菌塑膠地毯和Polysafe防滑安全滅菌塑膠地毯推向市場,並通過臺灣CNS規範的嚴格測試。這些產品不僅具備優秀的防滑性能,且在長期使用中防滑係數會隨著時間增長,展現出卓越的品質和耐久性,充分體現Polyflor對品質嚴格把關的承諾。此外,中外儀器日本的FC地板保養塗裝系統,這種塗裝系統在臺北火車站和臺北馬偕醫院等知名地點得到了成功應用。FC以其高硬度、高光澤以及卓越的防滑性著稱,並能在施工過程中達到環保要求,無需剝離作業或產生廢液,為地板保養帶來革命性變革。中外儀器持續引進新技術,為市場帶來創新且高效的解決方案。(圖/中外儀器提供)為了滿足不斷增長的地面防滑需求,中外儀器瑞士製造的的防滑塗層產品。瑞士地板塗料的新產品經過升級後,在施工便利性和防滑性能上有了顯著提升,並已成功應用於臺北市幾家運動中心的更衣室和游泳池邊,展示了其卓越的實用性和可靠性。中外儀器亦展示了其醫療級儲能系統,這款系統可靈活配置電池容量和充放功率,並支援多種運行模式,包括削峰填穀、離網備電和能量管控等。該系統具備自動火災監測、報警及滅火功能,符合醫療院所未來微電網概念,進一步促進了ESG永續經營的目標。中外儀器股份有限公司以其領先的技術和嚴格的品質標準,持續為市場帶來創新與高效解決方案,展現出其在尖端技術領域的領導地位。此次參展不僅強化了公司與國際品牌的合作關係,亦為推動地面防滑技術和儲能系統的發展注入了新動力。
智慧型手機AI比拚!三星AI「偵測修圖」超級快 Google AI因「這理由」表現平凡
隨著生成式AI的快速發展,未來似乎可以看到人們透過智慧型手機與AI進行大量互動,以此來滿足日常生活或工作上所需。知名科技產業分析師穆赫德(Patrick Moorhead)所創立的研究機構Signal65就針對日前三星Galaxy S24 Ultra與Google Pixel 8 Pro所搭載的AI進行了比較。根據研究機構Signal65所釋出的報告來看,業界普遍認為,未來AI應用將會以雲端AI和終端AI的混合模式來呈現,如此才能滿足使用者不同場景下的性能需求。其中,終端AI的優異,主要是從延遲、安全和便利性方面判斷。報告中提到,三星Galaxy S24 Ultra和Google Pixel 8 Pro作為兩大品牌的旗艦機型,代表了當前智能手機AI能力的最高水平。通過多項專業基準測試,包括MLPerf推論移動基準、AI基準測試、Geekbench ML等,Galaxy S24 Ultra在各方面展現出明顯優勢。MLPerf推論移動基準MLPerf是由MLCommons組織開發的業界標準AI性能測試工具,最初用於資料中心,現已擴展到智慧型手機和筆記本電腦等客戶端設備。其包括圖像分類、分割、語言處理、物體檢測和超分辨率等多種AI工作負載。MLPerf測試單流和離線AI性能,前者模擬連續查詢處理,測量90百分位延遲;後者衡量最大吞吐量。由於MLPerf允許廠商為其設備最佳化軟體堆棧,以展示產品最佳性能。Galaxy S24 Ultra使用了最佳化過的SNPE(Snapdragon神經處理引擎)軟體堆棧,而Pixel 8 Pro使用了Google NNAPI(Android的神經網絡API)。在Galaxy S24 Ultra和Pixel 8 Pro的對比中,Galaxy S24 Ultra表現出色,單流查詢中比Pixel 8 Pro快近8倍,離線比較中性能優勢接近3倍,SoC AI分數比Pixel 8 Pro高出3.5倍以上,設備AI分數高出4.4倍以上。(圖/翻攝自Signal65)AI基準測試這是由蘇黎世一個小團隊開發的測試套件,其歷史可追溯至2018年。雖然不如MLPerf知名,但得到了高通、聯發科、ARM和華為等公司的貢獻。這個測試專門針對移動設備上的AI性能進行評估,包括多種AI任務,如圖像分類、物體檢測等。它提供了一種評估不同移動設備AI能力的標準化方法。三星Galaxy S24 Ultra其整體AI性能遠超過Google Pixel 8 Pro,特別是在SoC AI分數方面,三星的成績是Google的3.5倍以上,而在設備AI分數方面則高出了4.4倍。這樣的巨大差距,其實也是間接反映出兩間廠商在硬體和軟體方面的差距。報告中也提到,儘管Google的Pixel 8 Pro在INT8和FP32精度的推理測試中表現不錯,但在整體測試中仍落後於三星Galaxy S24 Ultra,後者的分數高出前者35%。(圖/翻攝自Signal65)之所以會有這樣的差距,主要是Pixel 8 Pro在進行這些測試時,是使用了Google偏好的NNAPI(Android的神經網絡API)進行加速的。三星Galaxy S24 Ultra利用高通AI引擎SDK的QNN對其高通處理器上的CPU、GPU和NPU進行了深度調整。相比之下,Google所使用的是多數廠商已經廢棄的NNAPI,在這種技術細節方面的調整,是三星在AI性能測試中取得關鍵的原因。(圖/翻攝自Signal65)Geekbench MLGeekbench ML是Geekbench基準測試套件的一部分,專門用於評估AI工作負載性能。它是一個跨平台AI基準測試,使用實際的機器學習任務來評估性能。Geekbench ML可以測量CPU和GPU的AI性能,但不能測試NPU。它使用TensorFlow Lite的內部版本進行測試。在Galaxy S24 Ultra和Pixel 8 Pro的對比中,Galaxy S24 Ultra在CPU得分方面約有31%的整體性能優勢。在GPU得分方面,Galaxy S24 Ultra比Pixel 8 Pro高出89%。(圖/翻攝自Signal65)除了基準測試,報告中也從實際應用場景實際測試兩款AI的不同之處。以照片中的物體移除功能為例,Galaxy S24 Ultra不僅操作簡便,還能在短短8.5秒內完成高質量的物體移除,相比使用專業桌面軟件如GIMP和ON1 Photo Raw可節省3.4到7.8倍的時間。這種高效的AI功能不僅提高了用戶體驗,還使得複雜的照片編輯任務變得簡單易行。(圖/翻攝自Signal65)
高鐵新竹站3年房價漲6成 受惠園區南二都也漲4成以上
高鐵延伸屏東近期再度掀起討論,也讓高鐵沿線的房市發展受到關注。台灣房屋集團根據內政部實價登錄數據,統計近3年各高鐵站區的成屋均價,排除成交量過低的車站後,高鐵新竹站房價漲幅高達62.6%,居全台之首,平均單價接近6字頭。台南站漲幅51.2%居次,左營站44.2%,前三名均受惠園區發展,行情看俏。台灣房屋高鐵站前直營店店長楊樹寶分析,漲幅居冠的高鐵新竹站,原本就受鄰近的新竹科學園區加持,加上近期生醫園區第二期、AI智慧園區相繼完工,慧榮、聯發科等重磅高科技企業總部也陸續落成、興建,在各大園區的就業機會帶動下,近年竹北每年人口成長5000人,使竹北市總人口數已經超過21萬人,隨著人口持續增加,新竹高鐵周邊剛性購屋需求持續火熱,但土地、房屋卻供給有限,讓新竹高鐵周邊成屋均價從2021年的3字頭,一路飆到接近6字頭,近3年漲幅高達6成。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,台南與左營高鐵特區,均具備產業公共建設紅利,像是台南高鐵特區為「沙崙智慧綠能科學城」的核心重鎮,受惠三井Outlet挹注商圈機能活水,近年磁吸建商大舉開發推案已逾千戶,包括「達麗國家強棒」、「佳展大展」、「晶悅首發」等大案,完工後成交行情已站穩3字頭,由於台南高鐵屬於市郊的新興重劃區,早期推案量與房價基期均低,受新案帶動,漲幅也相對明顯。左營高鐵則是全台少數位於蛋黃市區的高鐵站,區域地段精華,房價水位本就屬於高段班,尤其左營高鐵特區,為距離台積電廠區最近的蛋黃商圈,近年受惠台積電設廠利多,未來更有「左營高鐵科技之心」188億元商辦開發案前景,產業建設紅利豐沛,更有利支撐房價持續上揚,區域新屋最高成交單價已坐四望五。桃園站以29.7%的漲幅排名第四,均價來到45.8萬元,不過比起上一站板橋的63.5萬元,和下一站新竹的59.2萬元,桃園站為北台灣高鐵沿線的房價凹陷區,也讓消費者對桃園站所在的青埔,有更多房價補漲的期待。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,時間換空間的購屋方式,是小資族不變的購屋法則,由於相對台北、板橋和竹北的高房價,青埔具有價格優勢,因此工作地點若在雙北高鐵站周邊,或是從北部「竹飄就業」的受薪族,以及太太仍在北部工作的竹科新貴,折衷夫妻通勤時間選擇在青埔購屋,兼具房價合理性和通勤便利性。至於苗栗、彰化、雲林及嘉義等站,因區域發展較緩慢,購屋需求仍相對和緩,但近年各站區的產業投資日盛,尤其嘉義站受嘉科建置、台積電設廠、華泰名品城落腳等多重利多帶動,房市價量齊揚,往後高鐵延伸的宜蘭、屏東,也可望隨著廠房完工,就業人口入住,為區域房市熱度增添柴火。
入住8個月驚聞「租到凶宅」…妹子氣炸討公道 竟遭房東嗆:誰家沒有死過人
對租屋族而言,挑選房屋除了要考量租金預算、交通便利性、生活機能之外,還要擔憂是否租到凶宅,大陸一名女網友透露,她在租屋處住了8個月後,才意外得知此處發生過命案,她氣得立馬質問房東,怎料竟遭對方嗆聲「誰家沒有死過人!」根據陸媒報導,一名女網友在社群平台發文抱怨,她去(2023)年12月在吉林省租了一間房子,當時房東拍胸脯向她保證,房子沒有任何問題,她才放心承租,沒想到搬進去住了8個月之後,近日才從附近鄰居口中得知「住到凶宅」,氣得她立刻傳訊房東討說法。怎料,一開始房東並未承認,還試圖狡辯欺瞞,直到女網友揚言報案後,房東才坦承曾發生過凶殺案,但對方不僅不為謊言感到抱歉,甚至反嗆她「這都多少年的事了,誰家房子沒死過人啊,怎麼房子還不能住了嗎?」讓她感到傻眼又無奈,只能藉此親身經歷提醒大家,在外租屋一定要特別注意。貼文曝光後,引起網友留言熱議,「換位思考,誰願意住在兇宅」、「純屬欺負人啊,這種房東都沒良心」、「真的很恐怖啊,別人能不能接受是別人的事,欺騙就是有問題」、「正常死亡和兇殺案死亡,還是有本質上的區別的!如果是發生過兇殺案的房子我也不敢」、「對方要是騙了你,算欺詐,以前有過案例,女買家打官司退房了」、「所以看房時嘴要甜一點,還要跟周圍鄰居、周圍小攤小販套話。」