保全業務
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保全業也漲價！中保科技4/1起 每套系統「調漲200元」
繼電價4月平均漲幅將達到11％、央行宣布升息半碼後，國內開始萬物齊漲，現在不只民生必需品、餐飲業價格飆漲，國內多年來未調漲的保全業龍頭「中興保全科技」（9917），也宣布漲價了！成立於1977年11月8日的台灣首家保全公司中保科技表示，國內基本工資連8漲，物價、電價營運成本、電子零件、原物料及相關民生物資價格皆漲，通膨壓力大增，而且迄今仍不見回降，反而不斷推升經營成本，故自4月1日起，每套系統將調升200元服務費用。中保科技解釋，雖然此次每套系統統一調漲200元，但理賠額度也將有所調整，每套拉升至20萬。而此次調漲，主要是為維護服務品質，已盡力做到最小幅度調漲，以每套200元換算，平均每日漲幅不到7元，希望對客戶影響降至最低。據悉，中保科技集團自1977年成立以來，持續擴張經營版圖，自原初的系統保全服務，人力駐衛警服務，拓展至金流保全服務，後續更逐步踏入物業管理、防災科技、店管系統、物流體系、健康照護、企業系統、停車場事業等數十餘面向多角化的經營策略，不但是台灣保全產業的開創者，更是市場中的領導者。
法拉利歌手朱佳期身家破億 用音樂分享成功人生經驗
法拉利歌手朱佳期即將推出新單曲〈一秒變傳奇〉，透過音樂分享成功人生經驗，想再次證明透過白手起家，不用選對肚皮投胎也能靠著努力讓自己成為傳奇。她回想過去因為做了電商讓事業大爆發，有感於要把收入的一部分去買一個夢想中的東西，當作事業的里程碑。自己不是崇尚名牌的人，但覺得名牌的東西還是有不一樣的價值，於是犒賞自己入手這台價值8位數的名車，在經營事業上像是多了道光環，也成為別人認識自己的第一印象。法拉利歌手朱佳期即將推出新單曲〈一秒變傳奇〉，透過音樂分享成功人生經驗。因從事電商發跡在28歲時身價破億，短短幾年從負債保全業務變成法拉利車主的事蹟振奮人心，因此讓朱佳期有了法拉利歌手這個稱號，她表示：「第一次錄製單曲想透過音樂讓大家認識自己，從一開始的選曲和試唱都覺得新鮮有趣，挑選適合自己音域的歌曲，讓自己可以駕馭。從事電商事業的關係常常透過麥克風在上千人前面演講，這次透過麥克風唱歌又是另一種心情，每次音樂製作人教唱和指導，有感一首歌的推出背後有那麼多的努力付出，更加對於市場上所有的音樂人和歌手感到尊敬。」身價上億的她給予剛出社會的年輕人分享自己如何賺到第一桶金的心得，「把賺錢這件事連結熱情加上設定目標非常重要，一百萬來源可以從上班2到4年完成，在這段時間儘量選擇做自己喜歡有熱情的工作，因為有熱情才能持續。建議做業務推廣學會銷售的能力可以快速累積人脈和財富，因為每個企業都需要開拓財源，鼓勵大家多去體驗和學習。去找那些能夠讓你成長的工作，而不是混日子，簡單易上手的工作雖然在舒適圈很安逸，但卻會消磨鬥志，當成長變成一種習慣，賺錢自然就不是問題。」回想過去在創業前期，1個月收入可以賺進1百萬但仍然每天花8小時在別的公司上班領3萬的薪水，把自己搞的分身乏術，朱佳期說：「當時我事業上的老師告訴我，要把時間花在有價值的地方。當時候是因為窮怕了，不知道創業是否能持續有高收入，非常沒有安全感，後來隨著事業體越來越大，發展到不同國家的市場，開始建立時間和金錢正確的觀念。」
【保全亂豪宅1】渴望社區不續約 富鄰公司變身恐怖情人
桃園市的「龍潭渴望園區」是國內第一個由民間自主投資開發的園區，園區內的「渴望村第三期」盡是獨棟別墅，近日社區管委員會決定更換保全公司後，原來的保全公司被爆小動作不斷，除了莫名調走或開除住戶熟悉的員工，還揚言對社區管委會提出告訴。位於桃園市龍潭區的「龍潭渴望園區」，占地一百七十二公頃，由「宏碁集團」打造，是國內第一個由民間自主投資開發的園區，也是一個結合「生活、生產、生態」的多功能園區。其中，園區內的「渴望村第三期」均為獨棟美式風格別墅，由於三面都是陡坡，只有一面能夠進出，還有保全「鎮守」這個唯一的出入口，可說是極為隱密。渴望村第三期距離新竹科學園區的車程約半小時，住了不少注重隱私的台積電、聯發科等電子大廠的高階主管，還有律師、醫師等專業人士。該社區的保全工作，原本由在桃園頗富盛名的「富鄰保全」及「富鄰大廈管理公司」（富鄰）負責，如今卻與渴望村社區第三期管委會撕破臉互控。經營補教業有成的富鄰公司負責人鄭一鳴，政商人脈廣闊，曾多次邀請桃園市長鄭文燦出席公司活動。（圖／翻攝自鄭一鳴臉書）本刊調查，涉足物業管理及保全業務的富鄰，擁有許多高級社區客戶。負責人是經營補教界有成的鄭一鳴，外傳他與不少政治人物交好，去年尾牙還請到桃園市長鄭文燦助陣；此外，富麟更聘僱不少退役軍人。本刊記者致電富鄰公司，對方表示相關事件已進入司法程序，「若有疑問去問法院」，且不願表明自己的身分及頭銜。桃園市政府都發局建管處則表示，渴望村第三期與富鄰的紛爭，牽涉不同的法令。由於以管委會名義發文，所以公文才派發至建管處；然而，建管處沒有介入雙方合約爭議的法源依據，因此才建議管委員自行循司法途徑解決爭議，目前已將陳情書轉發給勞動局及警察局。
【保全亂豪宅2】硬闖社區要換人 「花心憲兵」反告自家員工
「渴望村第三期」社區管委員會決定更換保全公司後，原來的保全公司被爆小動作不斷，除了莫名調走或開除住戶熟悉的員工，還揚言對社區管委會提出告訴。面對保全公司的鴨霸舉動，社區管委會陳情桃園市政府，豈料桃園市政府竟要住戶「自己解決」，管委會氣得出面怒轟：「桃園市政府沒有善盡行政管理的責任，有包庇保全公司之嫌！」富鄰與渴望村第三期簽訂的合約，在今年四月底到期，因富鄰要求漲價，管委會決定不直接續約，重新公開招標。三月間，渴望村第三期重新招標保全業務，富鄰得知未獲選後，展開一連串小動作；四月一日，富鄰的協理、前憲兵士官李世泓「進場」取代一名宋姓保全員時，遭幾名住戶反對，他卻堅持要「執行公務」，還當場報警控告宋姓保全員涉嫌強制罪，要求警方帶回偵訊。據悉，李世泓就是之前帶著小三參加官方聯合婚禮的「花心憲兵」。此外，富鄰把原先派駐渴望村第三期的董姓總幹事、王姓祕書調離現職，並加控總幹事業務侵占，還揚言提告秘書。報警抓宋姓保全員的富鄰協理李世泓，曾因與小三高調參加聯合婚禮，被媒體稱為「花心憲兵」。（圖／翻攝自《中天電視》）渴望村第三期社區管委會則收到富鄰寄發的存證信函，遭控「包庇」這幾位前員工。對此，渴望村第三期社區管委會主委許勝雄痛批，保全業務均公開招標評選，富鄰競標失利後，竟用傷害別人名譽來掩飾自己的失敗，還說要保留法律追訴權，讓社區住戶覺得好氣又好笑，「我在回覆富鄰的存證信函中，特別指出『貴公司並沒有法律追訴權可保留』；富鄰競標不成就報復住戶，涉嫌違法解雇基層員工，實在像是不願和平分手的恐怖情人！」渴望村社區管委會對富鄰公司的指控啼笑皆非，以存證信函回覆指出「貴公司並沒有法律追訴權可保留」。（圖／讀者提供）本刊記者致電富鄰公司，對方表示相關事件已進入司法程序，「若有疑問去問法院」，且不願表明自己的身分及頭銜。桃園市政府都發局建管處則表示，渴望村第三期與富鄰的紛爭，牽涉不同的法令。由於以管委會名義發文，所以公文才派發至建管處；然而，建管處沒有介入雙方合約爭議的法源依據，因此才建議管委員自行循司法途徑解決爭議，目前已將陳情書轉發給勞動局及警察局。