保底機制
」![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/76/334076/sm-2fb5869f9fa77716b77db25244c45519.jpg)
京華城、北士科案遭疑圖利 柯文哲列他字案被告
民眾黨主席、前台北市長柯文哲近日因京華城土地容積率在其任內從392%大幅提升至840%,遭外界質疑圖利京華城;另外,北士科設定地上權案疑涉會議紀錄造假等案件,台北地檢署根據民眾告發涉犯貪汙治罪條例,今(2日)日已將柯文哲列他字案被告,後續將指揮廉政署北調組蒐證、調卷及了解中。柯文哲在市長任內核定京華城原址細部計畫修訂案,任內自創「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目,核給20%容積獎勵,京華城土地容積率從392%暴增為840%,此舉已違反相關法規訂定的容積率上限,涉嫌圖利威京集團。此外,柯文哲市府任內將北投士林科技園區T17、T18的地上權,以超低價格標給新光人壽,甚至允許免提「投資計畫書」。國民黨北市議員游淑慧透露,因2021年逢不動產看漲時期,她曾計算過,若有保底機制,以當時的權利金底價,新光人壽至少少付給北市府約20億的權利金,這樣的逆市場操作實在是耐人尋味。對此,北檢近日接獲民眾告發,認為柯文哲涉犯貪污治罪條例,今日已將柯列為被告,不排除若有需要,將發動搜索或約談。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/63/332863/sm-4d2462d1e6875fd34ba5141a8b7e3e7e.jpg)
游淑慧列北士科園區地上權疑點 蔣萬安謹慎應對
前北市長柯文哲任內通過北投士林科技園區地上權,卻遭藍綠質疑獨厚特定廠商,北市議會更成立專案小組撤查。北市議員游淑慧指出,北士科地上權賤租案非新案,2021年她就質詢過此案,她也在臉書點出4大疑點,請專案小組深入瞭解。市府知情人士則表示,該案確並非新案,不只一位議員都曾質詢過,但當時外界關注的是「藍白合」「柯P會不會選總統」以及其他市政爭議,最後該疑問就不了了之,但隨著近日監院逐一針對柯市府任內的施政完成調查,該疑案又重行浮出抬面,台北市長蔣萬安也指示政風深入調查,再決定是否將全案移送檢調偵辦。該人士指出,蔣萬安對此案的步調踩得很穩,並不急著移送檢調,就是要避免貿然出手,又引發柯陣營強烈反擊,將全案炒成「政治議題」,避免步上「台智光」案各說各話的局面,顯示蔣萬安對於柯文哲的「叫戰」也逐漸有所心得,瞭解如何處置,才不會讓真相「失焦」。游淑慧也在臉書上表示,北投士林科技園區地上權確實有一些疑點,應該深入調查,勿枉勿縱。其一,地上權標租權利金底價設定,過去都有「保底規範」,為什麼柯文哲107年卻指示刪除?疑點二,T16、T17、T18公告地價、公告現值是年年上升,土地可說越來越值錢,為什麼市府權利金設定反而越來越便宜?疑點三,為何新光人壽地上權案不需要投資計劃書,只需通過兩階段評審;而一個月後,緊鄰的金仁寶地上權案,同屬一塊基地,金仁寶卻變成三階段評審,還要繳交投資計劃書?疑點四,新光人壽與金仁寶兩個地上權案只差一個月,但為什麼最後權利金卻差61%,期間差距非常大。游淑慧說明,保底機制就是指地上權的權利金底價設定,不低於市價三成。這個規定從中央到地方,許多縣市都採一致標準。郝市長時代是三家估價加上保底機制,但柯文哲107年準備連任前,突然指示把保底機制刪除。也因為沒有保底機制,T17、T18當時權利金底價設定大概只不到市價20%,新光人壽才可以用相當低的權利金標到。游淑慧表示,她當年曾算過差額,如有保底機制,權利金底價,應訂每坪50萬到60萬左右,該標案有一萬多坪的土地,市府因此少了至少約20億權利金收入,但是2021年正是國內不動產行情看漲之際,如此逆市場操作,耐人尋味。市府人士則表示,每當市府標售地上權,如果一標、二標都流標,承辦人員及首長,難免會有壓力,但是有時候流標也可能是因為「上面」指示設定條件相當嚴格、疑似為特定廠商量身訂做,但被量身訂做的廠商卻反能老神在在的等流標、坐等市府再將底價壓的更低。不過,柯文哲市長任內最自豪的就是清廉、透明,科學,「凡事禁得起檢驗」,在政風、檢調未完成調查前,也無法驟下定論,當時的柯市府相關首長及承辦人,也有必要針對議員及外界的質疑說分明。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/80/140480/sm-2b747fb18fc1535eee9a58295a525ff3.jpg)
271萬打水漂1/實況主丁特大灑幣拼機率 天堂M偷偷改公告
經典手遊《天堂M》即使上線4年仍高人氣,然遊戲抽寶機率一直是個謎。知名遊戲實況主丁特(Dinter:薛弘偉)為慶祝他經營的電競戰隊BYG取得世界大賽門票,8月27日豪砸120萬元來抽寶物「紫布」,沒想到175次僅成功4次,直播中《天堂M》抽寶機率只有2.28%,丁特笑臉僵住,觀眾及玩家跟著怒吼要退坑。丁特是前LOL電競選手、LOL電競戰隊Megabank Beyond Gaming(BYG)的老闆,更是《天堂M》的死忠玩家,每次直播時都有8,000至20,000名觀眾。他一直想取得最頂級的「神話武器」(又稱金武),這需要蒐齊第1至8章「史書」,或以機率製作成「神話製作秘笈」(紫布)才能取得,而單次製作需要99單位,價格約9000藍鑽(約新台幣6,750元),成功率極低,玩家花費頗高。丁特在27日找來同是遊戲實況主的平民百姓、小許一起見證「史書第8章」製作,結果花了近新台幣120萬元,見證《天堂M》的抽寶僅機率2.28%。「在韓版官網看到紫布製作成功機率為10%,遊戲橘子也公告台灣《天堂M》的遊戲數據、機率都與韓版相同,但沒想到是這樣的結果。」丁特事後向代理商(「遊戲橘子」)客服詢問機率相關問題。三天後,也就是8月30日丁特在直播中交代此事,「客服隔天回電,表示由於韓版製作紫布的成本是200罐藥水,為考量台灣消費者消費習慣不同,台版製作成本與韓版不同,最後仍未說明紫布、史書第八章的製作機率。」最後丁特語重心長的說,「大家都知道我會固定直播《天堂M》,每次觀看人數都很多,這絕對沒有工商(沒有向廠商拿錢推廣),也是最死忠玩家,花了好幾百萬儲值跟買帳號,所以黑遊戲橘子根本沒有意義,只是最後那175次只有4張紫布,這真的不知該說什麼」。知名遊戲實況主丁特(左)、平民百性(右),都相當熱愛手遊《天堂M》,常常花大錢取得遊戲內道具。(圖/翻攝自DinterIG)記者根據丁特貼出的資料,其實從6月22日至8月22日間,已製作227次紫布,共成功20張,機率為8.81%,若加上8月27日的175次僅成功4次,總共做了402次紫布,花費361.8萬鑽(約新台幣271萬元),僅得到24張紫布,丁特製作「史書第8章」的任務宣布失敗,巨額花費等於打水漂。而就在丁特30日交代此事時,遊戲橘子也同步更改機率公告,從原本的「所有機率與韓版一致」改為「本公告僅提供所有消費類型『機率性商品』設定規則與韓版一致,不含遊戲內道具強化、製作等機率設定」,推翻一直以來與韓版機率同步的公告。遊戲橘子在代理手遊《天堂M》後每個月營收都相當漂亮,但在丁特事件後竟更改「所有機率與韓版一致」的公告。(圖/黃鵬杰攝、翻攝自天堂M)遊戲橘子表示,官網公告內容為「商城販售的機率型商品,與韓版機率一致」,實況主丁特所製作的「傳說製作秘笈」屬於「製作型商品」,且台版與韓版活動玩法不同,台版活動設定皆以NCsoft原廠提供的版本為主;並強調遊戲橘子網站公告內容皆配合台灣法規,也持續與原廠研擬未來公告「製作機率」的相關計畫,並未對更改公告一事進行說明。丁特事件在遊戲社群中引起廣大迴響,玩家大多倡議,「台灣應該要有『轉蛋法』,所有線上遊戲的抽獎、製作道具機率都應該完整披露」,以及「應該要有花到一定價格就要保證取物的『保底機制』」。台灣手遊市場日益壯大,但迄今尚無保護玩家的相關機制。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/97/6297/sm-b9bebb42f1c2916a249d70eb823f555d.jpg)
【天堂M機率惹議4】花大錢抽不到標的物 官方:一切與韓版同步
遊戲橘子在2017年底代理韓國知名手機遊戲「天堂M」,但是遊戲裡道具製作、變身卡抽取的機率,以及遊戲內工作室氾濫到影響遊戲體驗的情形,引起許多網友不滿,但官方指出,在代理時就與韓國NCSOFT達成共識,所有遊戲數據都比照韓版。日前曾發生有台灣的天堂M玩家以直播方式花了200萬元台幣,始終沒辦法合成出傳說級的紫變,讓許多玩家認為遊戲橘子代理的天堂M有調低機率的嫌疑,但官方對此表示,橘子與NCSOFT雙方合作之初就達成共識,台灣所有遊戲數據都是比照韓國原廠。至於台灣是否會和日本手游一樣M未來針對機率性的商城道具或者製作,都會有「保證取物」的保底機制,官方則表示,台灣是天堂M進軍海外的第一個市場,一開始即與韓方決定台版要比照韓版規則;當然,我們會持續收集各市場的狀況,並與韓國原廠討論。而在天堂M有許多伺服器都有工作室氾濫的情形,甚至會造成玩家排隊排2-3小時才能進入遊戲,官方說,我們非常在乎玩家感受,營運以來即不斷針對工作室定期掃蕩,維護遊戲品質;同時也不斷優化封鎖機制及系統。天堂M是遊戲橘子的旗艦級產品,為此也不斷地舉辦活動,希望能夠吸引玩家加入。天堂M是遊戲橘子的旗艦級產品,為此也不斷地舉辦活動,希望能夠吸引玩家加入。想追蹤最勁爆消息、想掌握最Fashion、最IN的娛樂流行資訊粉絲團按讚:https://www.facebook.com/want.ctw/YouTube訂閱:https://www.youtube.com/channel/UCZtUbkty-OfR4_AQ4B0GtQA
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/95/6295/sm-3a5c3a8f62df3595e27b2963338d1ea3.jpg)
【天堂M機率惹議2】日本手遊轉蛋事件發生後 保證取物價5萬日圓
日前手機遊戲天堂M曾發生大課長花了200萬元新台幣,還是合成不到紫色「傳說級」變身卡的事件,日本也曾發生手遊轉蛋事件,日本玩家開直播花了68萬日圓(約新台幣22萬)才抽到想要的道具,引起日本玩家不滿,此後日本手遊廠商就達成共識,抽獎性的道具必須要有5萬日圓(約新台幣1.4萬)保證取物。1名小課長阿強從入坑至今已經花了快100萬發現天堂M的紅色變身卡機率只有0.005%,其他活動製作的道具甚至沒有公佈機率,只寫上「機率性取得、有機會抽中」,認為即使機率很低也應該讓玩家知道製作成功的機率,再來考量是否要課金。天堂M裡許多機率製作的活動沒有保底機制,讓許多玩家相當不滿。許多玩家認為遊戲橘子應該要把商城活動獲得道具的機率列出來,免得讓玩家花很多錢卻都沒有拿到想要的道具。日本的知名手遊《碧藍幻想》日前發生,有玩家開直播想要抽取1年只出1次的限量道具,結果抽了68萬100日圓才得到,但為《碧藍幻想》配音的聲優卻是第1次10連抽就獲得該道具,引起日本玩家不滿,懷疑遊戲公司有黑箱作業,並收集抽獎的證據向日本消費者廳投訴。在承受各界的壓力後,日本手遊協會的會員公司達成共識,未來機率性的扭蛋道具課金上限規定為5萬日圓(1.4萬新台幣),也就是說5萬日圓就能保證取物。想追蹤最勁爆消息、想掌握最Fashion、最IN的娛樂流行資訊粉絲團按讚:https://www.facebook.com/want.ctw/YouTube訂閱:https://www.youtube.com/channel/UCZtUbkty-OfR4_AQ4B0GtQA