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永續建築如何實踐？建築師潘冀重人文精神 與信義房屋理念相合
信義房屋與淡江大學共同推動「信義社會影響力永續系列講座」由知名建築師潘冀分享「永續和諧的建築實踐」，獲得台下觀眾熱烈響應，他的設計理念極具人文精神，而信義房屋「以人為本」的企業理念不謀而合，台下的信義青年主管對於潘冀分享特別有感，雙方共同交流AI科技對建築與永續家園的影響。淡江大學人資長林宜男表示，「信義社會影響力永續系列講座」最後一場以「居住永續」為主軸，講者潘冀於1981年創立潘冀建築師事務所(現為潘冀聯合建築師事務所)，政大公企中心、南港展覽館二館等建築都由他的事務所設計，獲獎無數，於1994年獲得美國建築師協會院士(FAIA)的終身榮譽，2015年獲得台灣藝文界最高榮譽國家文藝獎等。潘冀說，外界都在討論如何減少碳排放，但建築產生的碳排佔了全地球38%的碳排放量，因此若是想要降低氣候帶來的災難，降低建築產生的碳排非常重要，他設計的建築，不僅兼顧永續，也重視人本精神，包括設計綠帶中庭、迎賓中庭、保留周邊大樹、增設鄰里散步道，讓建築與社區可以共好。現場也開放觀眾與潘冀互動，信義代銷副總經理謝宗憲提問，面對AI趨勢，潘冀聯合建築師事務所如何因應?潘冀表示，團隊內有很健全的資訊系統與擅長資訊系統的同事，AI是不可逆的趨勢，必須正面的學習與面對，如何善用AI，而不被AI誤導，需要持續的學習。信義房屋協理郭禮偉提問，建築師需對環境、科技、經濟、生態有一定涉略，也要跨界整合，怎麼看待建築業面對未來的趨勢？潘冀表示，科技確實日新月異，但最重要的是「態度」，做對的事情，努力投入心力與代價，許多業主也越來越認同；建築設計對他而言最有趣的事情，是每一塊基地、建築類型、業主都不一樣，過程中需要有好的學習態度，願意傾聽也願意學習。台下參與者提問，台灣的住宅議題，優先需要改變的部分？潘冀表示，居住議題與人切身相關，因此需要將心比心，好的社區大樓，必須善用材料、妥善規劃公共空間，確保住宅品質，居住其中的居民，有認同感與向心力，就會努力讓社區更美好。居住品質良好的永續家園，是每個人的權利，信義房屋表示，也善用AI科技積極數位轉型實踐人本價值，讓客戶可以獲得更好的購售屋體驗，找到理想的居住環境。信義企業集團旗下信義開發將2023年訂為「共融預建築」元年，宣示要透過永續建築工法、引進社區營造等作法，打造台灣ESG標竿建案；「共融」是回應信義企業集團創立40年來的企業倫理初心，兼顧客戶、員工、股東、社會、環境、供應商等六大關係人的合宜關係，「預」則從新建案角度出發，思索一棟要讓人們長久居住的建築，如何藉由施工工法、軟硬體設施的導入，預先準備面對未來環境的變遷。而在社區營造部分，信義房屋20年來致力推動社區一家計畫，希望鼓勵社區民眾透過社區營造，重塑美好、互信、互助的社區；而信義開發的建案自客戶購屋後，信義開發即為客戶啟動社造旅程，協助住戶成立Line群組，並提撥經費，交屋前就陸續舉辦相見歡、社造活動、議題講座、施工說明會等，共創社區向心力，「不只要賣好房子，更要賣給客戶好鄰居」，希望為客戶實現永續、美好家園。
板橋藝文特區 信義「嘉品｣公開即熱銷逾三成
信義企業集團旗下信義開發推出全新力作-「嘉品｣，於12日舉行盛大開工動土典禮，自928檔期開案至今，短短時間已熱銷逾三成，旗開得勝，已購客戶以板橋在地客居多，除了是銀行金融及科技業菁英族群的最愛之外，也吸引了不少自營商購買，主要是被「嘉品｣開闊的河岸及萬坪藝文特區樹海景觀所吸引，加上信義獨有的人文社造DNA，優越的地理環境與人文品牌底蘊，使「嘉品｣已成為江翠水岸最新人氣焦點。開工典禮信義房屋周董事長特別出席談到，信義房屋近期推動社區營造，讓社區的鄰居，更緊密結合。社區營造讓住戶彼此熟悉凝聚向心力，不要互相干擾，除了要求住的舒適度外，更重視人與人相處的氛圍。久舜營造林董事長也說 : 信義品牌給消費者信任與幸福，幸福就是跟信任的人一起找到的永遠。也希望完工後，能讓住戶入住感動地說 : 謝謝你把我的家當成自己的家!!而板橋區中正里里長:信義因為品牌好、房子蓋得好，所以帶動周邊的房價提升，社區一家社區營造，這塊地點很好，我也下單購買成為住戶。已購屋代表楊先生說:第一天的開放看屋就報到，之後連續三天再三確認後，就下訂。我認為這塊地點非常好，樑柱安排與格局都非常恰當，也是我確認購買的原因。「嘉品｣以更貼近水岸的24層擎天地標為規劃主軸，開啟更開闊的景觀生活， 1~4樓規劃為商場，5樓為公設，6~24樓為37~55坪景觀寓邸，信義代銷觀察選擇江翠A、B區的購屋者，多數是被四周環繞的六座公園綠意以及14,000坪的高綠覆率所吸引，從空中俯瞰「嘉品｣彷彿是一座長在公園裡的建築，擁抱無限綠意。「嘉品」除了得天獨厚的環境優勢之外，信義開發秉持透明化的誠信企業理念，堅持提供戶戶完整「建物生產履歷｣，嚴謹負責的精神也深受客戶肯定，從原料溯源到施工過程皆嚴格把關，10月更邀請第一期「嘉和｣已購客戶參觀工地，由工務團隊及營造團隊全程說明導覽，現場120位已購客參觀後都紛紛表示「信義真的很用心、有注意到每個細節｣。匯集信義房屋近四十年對「家｣的敏銳觀察，信義開發融入「社區一家｣社造經驗，在信義「嘉和.｣及｢嘉品｣推案的同時提出「人文寓所社造計畫｣，打造專屬於社區鄰里的「OUR-Space」社造體驗館，提供在地居民、政府或企業團體人文活動的社造空間，緊鄰板橋435 藝文特區，客戶購屋後，信義開發就會為客戶全面啟動社造旅程，交屋前可親自參與社區各項活動，建構社區友鄰聯繫網絡，實現信義品牌對家的理想藍圖，『家在信義，幸福啟程』許所有客戶一個幸福的家，幸福的社區。
CTWANT 特別企劃》信義「嘉品」盛大開工 甫公開即熱銷逾三成
信義企業集團旗下信義開發推出全新力作「嘉品｣，並舉行盛大開工動土典禮，自928檔期開案至今，短短時間已熱銷逾三成，旗開得勝，口碑佳評如潮，深獲客戶青睞，已購客戶以板橋在地客居多，除了是銀行金融及科技業菁英族群的最愛之外，也吸引了不少自營商購買，主要是被「嘉品｣開闊的河岸及萬坪藝文特區樹海景觀所吸引，加上信義獨有的人文社造DNA所感動，優越的地理環境與人文品牌底蘊，使「嘉品｣已成為江翠水岸最新人氣焦點。
信義「嘉品｣盛大開工 甫公開即熱銷逾三成旗開得勝
信義企業集團旗下信義開發推出全新力作-「嘉品｣，於12日舉行盛大開工動土典禮，自928檔期開案至今，短短時間已熱銷逾三成，旗開得勝，口碑佳評如潮，深獲客戶青睞，已購客戶以板橋在地客居多，除了是銀行金融及科技業菁英族群的最愛之外，也吸引了不少自營商購買，主要是被「嘉品｣開闊的河岸及萬坪藝文特區樹海景觀所吸引，加上信義獨有的人文社造DNA所感動，優越的地理環境與人文品牌底蘊，使「嘉品｣已成為江翠水岸最新人氣焦點。435藝文特區近在咫尺。「嘉品｣開工動土典禮現場，除了信義開發長官、營造商長官到場之外，也邀請當地里長及已購客戶到場參與動土儀式，共襄盛舉，現場熱鬧非凡。「嘉品｣以更貼近水岸的24層擎天地標為規劃主軸，開啟更開闊的景觀生活， 1~4樓規劃為商場，5樓為公設，6~24樓為37~55坪景觀寓邸，信義代銷觀察選擇江翠A、B區的購屋者，多數是被四周環繞的六座公園綠意以及14000坪的高綠覆率所吸引，從空中俯瞰「嘉品｣彷彿是一座長在公園裡的建築，擁抱無限綠意。「嘉品」除了得天獨厚的環境優勢之外，信義開發秉持透明化的誠信企業理念，堅持提供戶戶完整「建物生產履歷｣，嚴謹負責的精神也深受客戶肯定，從原料溯源到施工過程皆嚴格把關，10月更邀請第一期「嘉和.｣已購客戶參觀工地，由工務團隊及營造團隊全程說明導覽，現場120位已購客參觀後都紛紛表示「信義真的很用心、有注意到每個細節｣、「你們的細心與用心是我們對信義的信任｣、「非常感謝這樣的安排，讓我們很安心｣、「這就是我們選擇信義品牌的原因｣。信義企業集團江翠第二期嘉品，928開案佳評如潮。(外觀3D參考示意圖，本公司保留變更之權利，請以買賣契約所載內容為準。)匯集信義房屋近四十年對「家｣的敏銳觀察，信義開發融入「社區一家｣社造經驗，在信義「嘉和.｣及｢嘉品｣推案的同時提出「人文寓所社造計畫｣，打造專屬於社區鄰里的「OUR-Space」社造體驗館，提供在地居民、政府或企業團體人文活動的社造空間，客戶在購屋後，信義開發就會為客戶全面啟動社造旅程，交屋前就可親自參與社區各項活動，建構社區友鄰聯繫網絡，實現信義品牌對家的理想藍圖，『家在信義，幸福啟程』許所有客戶一個幸福的家，幸福的社區。
信義房屋108年EPS 1.71元 擬配息1.20元
信義房屋(9940)11日舉辦線上法說會，108年度合併營收124.38億元、營業淨利19.72億元，每股盈餘1.71元，經董事會決議通過擬配發每股現金股利1.20元，預計於5月22日股東常會通過。信義房屋個體營收表現為94.76億元，較107年成長20%，營業淨利17.25億元則較107年成長30%；由於信義房屋大陸不動產開發事業上海「信義嘉庭」案已進入銷售尾聲，而其他建案則陸續於108年下半年啟動預售、尚未交屋，因此108年度合併營收主要來自仲介及代銷相關事業單位；台灣方面，信義集團旗下「信義開發」年初於板橋江翠北側重劃區推出預售案「信義嘉和」，將陸續開始進行營造工程，108年度台灣經濟成長率約為2.71%，居亞洲四小龍之首，加上家庭戶數仍持續緩步增加，帶動民眾購屋自住的剛性需求，108年度全台買賣移轉棟數持續回升至30萬戶，年增8.03%。依信義房屋調查顯示，民眾購屋信心回到近6年最佳的狀況，房市仍會是自住穩定回流的一年。展望109年，信義房屋認為，由於總統連任、相關房市政策預計將延續，同時因中美貿易戰及政府政策引導促進資金回台，加上長期間的低利環境，整體市場仍將資金充沛，目前雖有2019新型冠狀病毒疫情的干擾，但整體而言，長期的房市仍是朝著健康的方向發展。
這家建商品牌好給力 每坪貴5萬客戶照買單
信義集團旗下「信義開發」近期於板橋江翠北側重劃區推出預售案「信義嘉和」，靠著信義品牌信任感及435藝文特區首排優勢，硬是比下周邊建案，開價每坪高出5萬元。該案鄰板橋中正商圈、435藝文特區，享水岸休閒生活，國光國小、板橋國中步行可達，又有6座公園環繞。周邊推案鎖定自住客群明確，產品規劃以首購首換20-45坪2-3房為主。包括新潤、亞昕兩大品牌建商聯手推出的「青峰」，於2017年5月公開，當時即引發排隊選戶熱潮，同年11月二期「翠峰」登場，兩案開價每坪約45~50萬元；另外由興富發潤隆建設及亞昕集團所推「柏克萊公園」於今年初公案，開價每坪約45~48萬元。「信義嘉和」坪數規劃26-49坪，開盤正值房市回溫，以435藝文特區首排及信義品牌力開出每坪49~59萬元區域高價，相較周邊由新潤、亞昕、潤隆等上市櫃公司的建案開價還要來得高。今年8月公開至今已銷售3成多，1樓4間店鋪在開案1個月內全數售罄。板橋435藝文特區常舉辦活動，是假日親子休閒好去處。（圖／林榮芳攝）該區推案銷況普遍不錯，只是開價一坪貴5萬，40坪房型總價就多了200萬元。網友表示，「嚇死人的天價」「公園綠地廣大且視野不錯，但那邊巷道出入不太方便，附近社區又頗老舊，條件好壞參半。」「面435 加上後面水岸，景觀應該很不錯」「信義的建案似乎也有口碑，不知中間樓層價格可以殺到多少？」5字頭開價值不值，引發網友熱議。「信義嘉和」專案經理林子超表示，每坪單價確實較高，但「信義嘉和」以江翠北側重劃區A、B區來說地段價值最高，最重要還是信義品牌的影響力，向來給消費者信任購屋、安心有保障的品牌印象，尤其是預售屋的銷售，更是取決於信任。他也分析，信義房屋全通路的資源優勢，約有40%銷售率是由仲介帶來。購買客群以板橋區域客為主，中和、新莊也有不少，軍公教、自營商、家族團購多。「信義嘉和」擁有信義房屋店頭及房仲的行銷資源優勢，加快銷售速度。（圖／林榮芳攝）