倒閉
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英熙玩高雄2／攤位日租500元佛心價拚點亮新堀江 最怕活動人潮曇花一現
12月底的高雄好熱鬧，除《魷魚遊戲》13米高的巨型「英熙娃娃」現身高雄港，中央公園還有高26米的聖誕樹燈光秀，帶動高雄觀光商圈活絡，新堀江也見到久違人潮。但CTWANT記者實地走訪，卻發現新堀江核心T字路口的2大店鋪「租金很硬」空租中，昔日奧斯卡影城已拆除成一片空地，整條街相當黯淡，商圈發展協會自力救濟，「1個攤位超俗日租500元」，拚重新點亮商圈。記者周五傍晚實地前往高雄五福路與中山路口，樓高3層的大統百貨五福店，目前僅2層樓營運，玉竹商圈人行街區十字路口燈光全滅；過個馬路往新堀江商圈，正五福路上的黃金店面掛起斗大招租廣告。在地人表示，該店面已空租4年，雖然近年高雄市府積極辦活動引人流，但店家進駐的市場信心仍舊不足。攤商許大哥就說，新堀江20年前全盛時期，走路都會撞到人，假日1天最多可賺到2、3萬元，非假日1萬多，後來消費型態改變，外送平台和網購興起，實體店面消費下降，再來碰到疫情就更慘，疫後雖然有比較好，但也只有以前營業額的3成。新堀江商圈目前仍有多個店面招租中，正五福路上、鄰近新堀江路口的精華店面也已空租4年。（圖／林榮芳攝）「不算50坪以上大店面的話，目前商圈復甦已恢復到9成以上，約有12間小店面仍待租中，比起疫情時同時30多間空店面已好很多。」新堀江商圈理事長楊翔茗帶著CTWANT記者來到商圈仁智街與文化路交會的黃金T字路口，三角窗40坪的大型店面，原本經營的手機配件店已倒店1年多，還找不到租客；三路交會正核心的韓國保養品牌innisfree的門市，也掛著「店面出租」；一旁有30歷史的奧斯卡影城，因疫情間倒閉轉手仰德建設，占地約500坪的建物已剷平等待開發，仁智街前半段僅剩一排店鋪撐全場。楊翔茗表示，以前手機配件店租金最高時曾來到30多萬元，現在降到20多萬元，還是租不出去，房東不願再降租金，寧可放著。據了解，周邊小店目前店租平均約10萬元上下，因此大店面無可厚非想租20萬元，「但要找到適合的行業別很難，要賣高單價的東西，才有機會租出去。」店不開、街不亮，整個商圈都受影響。一位商圈人士就透露，「(三角窗)那一整棟都是房東的，房東自己就住樓上，他全台到處都有房子在收租，其實有很多人來問，但房東堅持不降租，也不想租給餐飲業，有錢人不缺錢，大家也沒轍。」為了想辦法讓街區亮起來，商圈發展協會也在奧斯卡工地圍籬旁，以日租500元含水電超低租金招租，希望把整條街區重新佈滿攤商。首位進駐的飲料店龍小姐就說，「以這個攤位大小來說，正常行情要1000元，所以真的是佛心價！」管理員豪哥表示，因為是日租，平日沒人潮，所以只有假日滿攤，有開放月租，但大家意願不大。新堀江商圈走下坡，窮則變、變則通，業者把腦筋動到商圈內的廢棄大樓，認為或許成為探險打卡地，還能帶動人潮。（圖／林榮芳攝）見記者關心商圈發展，一旁年輕人竟把腦筋動到商圈內的廢棄大樓，要記者去瞧瞧「挖掘商圈亮點」，「那邊像廢墟，很陰森，上次進去都被嚇到，說不定可以變成一個探險打卡地，帶動一些人潮！」記者循線前往，地點就在文化路上，一棟屋齡逾40年的電梯大樓，1樓店面，2、3樓有縫衣店、公司行號進駐，4~7樓荒廢無人煙，牆上還貼了一張符咒，令人毛骨悚然。「高雄商圈街頭出現許多空店面，其實這個城市零售業不景氣已好長一段時間！」土生土長高雄人的高雄市不動產仲介公會理事長郎德明直言，近10年來，不動產交易熱絡，房價飙漲、租金也不斷上漲，加上年輕族群北移消費，零售業營收不佳，又面對成本日益增加，加速選擇退出商圈。「隨便一條大馬路，招租的很多。我們這邊算是高雄蛋黃區，都遇到這種情形，非蛋黃區更是如此。」楊翔茗認為，夏季太熱、電商崛起、人口外流嚴重，是高雄商圈發展的最大阻礙。高雄最好的逛街時間是11月到2月的黃金4個月，2月底3月初開學、回暖，人潮、業績就開始減少，每年都這樣，不可避免。商圈發展協會以每攤日租500元佛心價招募攤商，希望把整條新堀江徒步區主幹道點亮。（圖／新堀江商圈發展協會提供）對於市府近年大推演唱會經濟，楊翔茗認為，只帶動某些商圈好，並非全面受惠，人潮都只是曇花一現，「高雄的庶民經濟是出問題的！」他也擔心，台北大巨蛋啟用會取代高雄巨蛋，「辦活動確實有人，但活動辦完後呢？是不是沒人？商圈需要的是永續，商圈老化問題待解決，要徹底改造、煥然一新，店家才不用靠活動檔期吃飯。」由於新堀江過去一直有車位一位難求的問題，郎德明就建議，應該要為地方創造利多條件，例如主導中央公園建立親子遊樂場或青年運動場地，另對原災後的大統百貨輔導原地危老改建，並增設停車位獎勵容積來反轉南高雄。他也直言，新堀江會不會復活，是看活動結束後人潮是否延續，畢竟零售業靠的是每天都要成交。楊翔茗說，現在最重要的是如何把線上的人帶到線下，所以辦封街活動、攤位招租，補足商圈不足，讓人潮逛街走慢一點、多看一點，先把商圈點亮、人帶進來，也等消費習慣重新回到線下，「從疫情開始我們都是靠自己改變來客數、業績，商圈下降速度很快，但要復甦不容易，只能一步步慢慢來。」
新加坡82歲石油大亨破產「涉上百罪狀」 3罪已遭判入獄到99歲
在新加坡有石油大亨封號的林恩強（Lim Oon Kuin），隨著新冠疫情等製油價下跌，他的石油貿易帝國也在2020年垮台，還遭新加坡最高法院宣布破產。此外林恩強涉及欺騙、教唆偽造文件等130項罪狀，今年11月法院針對其中3項已判處他17年6個月有期徒刑，代表82歲的他將入獄關到99歲。根據外媒報導，興隆貿易公司創始人林恩強及其子女Lim Huey Ching和Lim Chee Meng遭新加坡最高法院作出破產令，已於2024年12月19日生效。現年82歲的林恩強於1963年創立興隆貿易，為全球最大燃油交易商之一，他的子女二人均為公司董事。過去興隆貿易公司專攻石油產品貿易、製造潤滑油還有經營裝貨馬頭和儲存設施，怎料，遇到新冠疫情，油價直線下跌，石油大亨林恩強也在2020年垮台。當時興隆貿易公司遭多方指控，隱瞞超過8億美元（約新台幣264億元）損失，欠了20多家銀行龐大負債。除此之外林恩強涉及欺騙、教唆偽造文件以及教唆偽造有價證券等130項控狀，他在2019年至2020年間欺騙新加坡多家金融機構發放資金，今年法院針對涉及匯豐銀行的3項罪狀審訊，其餘127項暫時擱下。即便林恩強不認罪，經過2個月左右的審訊，法官發表罪成裁決，今年11月已被法院判處17年6個月監禁，代表他要關到99歲，他恐怕在獄中過完這一生。至於民事訴訟，新加坡最高法院今年9月批准林家向其倒閉公司和債權人匯豐控股有限公司的清算人支付35.9億美元（約新台幣1176億元）的協議，作為結束。
「金龍海嘯」掀房仲倒閉潮？ 專家：2025年房市下修量縮價跌
2024房市經歷新青安行情洗禮與「金龍風暴」打房政策，建商、業者和民眾的購屋心情如洗三溫暖。明年房市持續下修，市場集體共識，2025房市將正式進入修正期，並呈現「量縮價小跌格局」。永慶房產集團業務總經理葉凌棋日前表示，明年過度炒作的區約恐會出現15%的跌幅，預估整體呈現「量縮價跌」局勢，在此狀況下，房仲業自然會有人離場，蛋黃區也不例外。房市趨勢專家李同榮表示，2025下半年交易量增但價格進入主跌階段，全年交易量可能縮減10%~15%，價格平均下修10%。2024因新青安風潮，建商搶地搶建，以致建照核發量大舉爆發，2025大量建照量與推案量暫難消化，而大量交屋潮更提高供給。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，對「活下來的房仲剩多少？」祭出嚴重警告，尤其限貸令下成屋市場是海嘯第一排，受到的衝擊更大，而房仲主要是賣的就是中古屋，新成屋是代銷賣的，並不是房仲的主要業務。葉凌棋也表示，交易量是房仲的生存重點，既然量縮，自然會有些房仲收起來，「每次只要房市殘餘波段，都確定會有人離開市場，每個地區都可能發生，包括蛋黃區。」何世昌表示，第七波選擇性信用管制，「升存準率一碼、第七波選擇性信用管制擴大至全國、高級住宅貸款上限由四成降為三成、餘屋貸款降為三成、第二戶貸款上限降為五成、名下有房者購屋貸款不得有寬限期」是全球最嚴格，類首購、換屋族、首購族、繼承族都會受到影響。
明天要結婚「主管突不准假」…新娘遭記曠職解僱 惡劣公司下場虧大了
壓榨員工的職場陋習層出不窮！大陸一名楊姓女子因要結婚向公司申請休假，怎料主管卻不准假，甚至記她無故曠職並解雇，楊女一氣之下告上法院，近日判決結果出爐。綜合陸媒報導，該名楊姓女上班族在北京某公司任職1年，去年11月她因要舉行婚禮，於是提前2個月向主管申請放4天婚假，但她左等右等始終未得到公司回覆，沒想到就在結婚前一天，主管突拒絕她的請假要求，眼看婚禮在即，她也只能先放再說。直到楊女休完假返回公司後，竟發現公司記她4天曠職，更以此為理由將她炒魷魚，不滿遭到公司不合理對待，楊女憤而告上法院。對此，涉事公司辯稱，由於楊姓女員工未按流程請假，也沒有提交結婚證書影本，所提供的「婚禮現場照片」不能作為結婚依據，因此才拒絕准假。消息曝光後，網友紛紛齊聲撻伐，「什麼破公司啊！」、「女性結婚就要被開除，真的好過分」、「這是變相逼迫員工離職」、「這公司趁早倒閉吧！」、「把公司名字爆出來，以後換工作可以避雷」、「主管是人嗎，婚假提早兩個月不批」、「公司腦迴路有問題，補發文件就好幹嘛不批准？」、「這誰還敢結婚，工作都沒了，不趕緊整治一下嗎？」、「2024年還能看到這麼奇葩的公司真是少見。」近日法院審理結果出爐，認為楊女已提前並多次與主管溝通休假一事，但公司卻在請假當天駁回，不符合常理，事後還將她開除，此舉已屬違法解僱，故判涉事公司須賠償楊女3萬6750元人民幣（約新台幣16.4萬元）。案經上訴二審，最終遭法官駁回、維持原判。
印尼紡織業爆裁員潮！ 2025年恐有28萬人失業
印尼紡織業正陷入困境，印尼勞工部副部長伊曼努爾（Immanuel Ebenezer Gerungan）指出，預計紡織業的裁員人數可能大幅增加，從今（2024）年的8萬人飆升至明（2025）年的28萬人。根據印尼媒體《雅加達環球報》（Jakarta Globe）報導，伊曼努爾25日記者會上說到，據他們所統計的數據顯示，明年紡織業裁員人數可能達到28萬人，60家紡織公司正在計畫裁員，可能影響多達20萬名員工，「我們正努力防止裁員（的狀況發生），也不希望得出悲觀的結論。減少裁員人數仍有希望」。伊曼努爾表示，印尼紡織業陷入困境的主因之一是2024年第8號貿易部長令，該命令放寬進口政策，為的是解決港口的貨櫃擁塞問題，卻使得更多原物料和製成品進入當地市場，包含電子產品、傳統藥物、化妝品、鞋類、成衣和配件等等，從而削弱了印尼國內工業的競爭力，最終迫使企業開始裁員。伊曼努爾也感嘆，「我們希望保護員工，但這項規定為印尼紡織業帶來龐大風險」。伊曼努爾認為，修改進口法規可能可以解決紡織業的裁員問題，「我希望成為業界、工人和政府之間溝通的橋樑，以應對紡織業裁員的挑戰」。另據印尼《時代報》（Tempo）報導，截至今年6月，印尼已有21家紡織廠倒閉，另有31家正面臨倒閉危機。印尼纖維和長絲生產商協會（APSyFI）指出，紡織業低迷的主要原因，包括東協與中國簽訂自由貿易協定後，加劇與中國便宜進口產品的競爭，而COVID-19疫情和俄烏戰爭也同樣在衝擊紡織業。
小紅書無預警停權「近126萬帳號」 用戶怒批：再不解封就跳樓！
Meta旗下Facebook、IG及Threads，19日凌晨才傳出「無故被停權」的災情，沒想到大陸社交平台「小紅書」昨（20日）也有許多用戶的帳號莫名其妙被停用，使得「小紅書封號」的話題登上微博熱搜。對此，有媒體致電小紅書平台諮詢，客服回應稱，會將狀況記錄並進行內部回饋。有大陸受害網友稱，自己只是參加了小紅書平台上的活動，如「免費得一杯奶茶」、「曬出自己的狗狗」等需要發推文的活動，隨後就被通知帳號被封。還有網友提供封號原因的截圖顯示，違規原因有3種，包括：涉及大量發布成本較低、同質化並進行引流或牟利的內容，如「薅羊毛、導流」等；涉及大量發布不符合心理預期、吸引眼球、騙取流量並誘導用戶互動的內容，如「懸疑獵奇、互關互粉、雙擊有驚喜」等；其他違反平台規則的內容。據悉，薅羊毛出自於春晚喜劇小品《昨天 今天 明天》，原意是「利用集體的小利來滿足自己的私慾」，但如今又衍生出「利用各種網路金融產品或紅包活動推廣下線抽成賺錢」的意思，或是泛指「蒐集各銀行等金融機構及各類商家的優惠信息，以此實現盈利的目的」，這類行為就被稱之為薅羊毛。不過有用戶貼出自己的小紅書帳號資訊，並針對上述封號理由「逐一反駁」，表示自己的評論無關引流、薅羊毛，筆記全部審核通過，也不存在同質化；更從來沒有處罰記錄，但仍沒能逃過被封號的命運。許多用戶也表示不解，稱帳號被封申訴困難， 「你們自己發的任務，我們做個任務就直接封號，擦邊的買號的卻不封」、「小紅書投訴電話形同虛設，打投訴電話回覆以審核回饋為準」、「申訴內容好歹看一眼呢，就秒駁回啊？」「帳號用好久了，很需要這個帳號」、「你是真的要倒閉了」。甚至有網友聲稱，「再不解封就要跳樓了。」對於網友們的申訴，小紅書社群官方客服僅回應，「會將情況記錄並進行內部反饋，帳號處罰情況只和帳號違規程度有關，具體以收到的站內信通知為準。」此前，小紅書「薯管家」曾發布《「清朗·同城版塊資訊內容問題整治」專案公告》、《小紅書黑灰產帳號治理階段進度公告》，稱為貫徹落實中央網信辦關於「清朗·同城版塊資訊內容問題整治」專案行動的相關工作要求，小紅書平台已處置違規內容9748條、處置違規帳號814個。在11月18日至12月16日，小紅書「黑灰產帳號」治理專案團隊一共處置帳號125.9萬個，其中10萬粉以上帳號252個，1萬粉以上帳號4941個。據悉，這些「黑灰產帳號」涉嫌在前期養帳號，並批量發布同質化且低素質的遊戲或「影視綜二創影片」，後期再高價轉售，以此博取平台流量，實現「換頭」變現，危害平台生態。
「工典甜點」夫妻陷困境雙亡！法醫相驗結果出爐：排除他殺嫌疑
台中甜點店「工典甜點」在網路上富有人氣，近年來卻遭多名顧客批品質不佳、延遲交貨、欠薪等，甚至爆出惡意倒閉。18日傳出老闆夫妻在車內身亡，檢察官會同法醫相驗昨（19）日結果出爐，排除他殺嫌疑。有消費者投訴2、3個月前在「工典甜點」下的訂單，苦等數個月依然拿不到商品，被店家回說「做不出來」，要求退款也沒下文；還有民眾表示，今年11月自己花了1千多元訂了千層蛋糕，但收到的卻是5層蛋糕，「照片跟實物差那麼多是詐騙集團吧！」當時工典甜點在底下留言道歉「對不起，我的錯，沒有藉口，我會好好反省，退費處理，我會好好盯好品質，真的對不起。」另外，一間紙盒包裝廠商則於17日表示，工典甜點從今年8月起，未準時結清每月款項，老闆夫妻在12月17日開始失聯，「後來才知道16號就已經沒有開門營業了！現在才發現是自己受騙，給的信任蕩然無存，一而再再而三的拖延、欺騙。」18日下午家屬向警方報案尋人，依照車牌追蹤足跡，在桃園市龍潭區乳姑山的產業道路發現兩人的座車，但夫妻倆已成冰冷屍體，兩人留下的遺書表示有債務、對不起親友等語。檢察官會同法醫昨日進行相驗，確定排除他殺嫌疑。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
工典甜點惡意倒閉…老闆夫妻驚傳身亡 受害者成立自救會破500人「訂了7500好想哭」
台中知名甜點店「工典甜點」在Instagram擁有超過17萬粉絲，近日卻被踢爆拖欠包裝廠商款項，導致消費者苦等數個月拿不到訂購的商品；有受害者在LINE社群成立自救會，至今人數超過500人。今（19）日一早傳出，老闆夫妻遇到人生難關，選擇輕生身亡。一間紙盒包裝廠商17日控訴工典甜點拖欠款項，他們為了保障合作客戶收益，方便他們才會在款項未結清的狀況，將紙盒包材交給他們。怎料，工典甜點從今年8月起，未準時每月結清款項，在12月17日開始失聯。不只廠商受害，有一大票消費者在網路論壇或社群抱怨，等不到訂購的商品，「訂了3900元的餅乾，有人要一起報警嗎？」、「我訂了7500（元），好想哭」、「我也是受害者」、「我也有訂12/21的蛋糕，看來也拿不到了」。有受害者也在LINE社群創建「工典受害者自救會」，成員已經超過500人，且人數持續增加中，由此可見受害民眾不少。有受害者在LINE社群創建「工典受害者自救會」，成員已經超過500人，且人數持續增加中。（圖／翻攝自LINE）不過今日一早驚傳工典甜點老闆夫妻檔輕生，知情人士透露，老闆今年11月遇到人生難關，除了資金問題還有網路評論，「因為他一直都在用心經營著品牌，但熬夜趕工身體終究負荷不住」，於是請了工讀生幫忙，卻出了差錯，毀掉了顧客。加上近日廠商跟老闆說「要把他處理掉」，部分員工也沒有要幫忙，導致他與妻子越來越沮喪，賣車賣房都補不了欠款。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
網紅甜點惡性倒閉「老闆夫妻走絕路」 7天前仍接過年單…黑歷史被翻
台中名店「工典甜點」被踢爆惡意倒閉、拖欠貸款和員工薪水，甚至有不少消費者遲遲拿不到蛋糕，怎料老闆夫妻失聯3天被發現雙雙死亡。業者在1周前仍有發文提供預購，如今卻出現突發意外，過去的黑歷史也浮現檯面了。「工典甜點」遭合作廠商指控，從8月開始就未準時結清積欠款項，本月17日起就失聯，才知道店家16日就沒開門營業，也有消費者投訴，2、3個月前下的訂單，被店家回說「做不出來」，要求退款也沒下文，質疑店家捲款、惡性倒閉。不過，店家11日仍有發文，提供消費者預購過年禮盒，可以透過匯款優先選擇到貨日期，預定在2025年1月8日至2月27日間。萬萬沒想到，老闆夫妻今（19日）在桃園龍潭地區被人發現，2人都已經死亡，身旁留有遺書。店家1周前仍有發文提供預購。（圖／翻攝自工典甜點IG）實際查詢店家的社群平台，臉書已經關閉、IG不開放留言。事實上，有網友11月在《Threads》爆料，花了1000多元訂了千層蛋糕，收到的卻是夾了5層厚厚奶油、連面皮都快看不清楚的「5層蛋糕」，還釣出不少苦主。當時店家親自道歉平息紛爭，「對不起，我的錯，沒有藉口，我會好好反省，退費處理，我會好好盯好品質，真的對不起」。然而事隔1個月，不少消費者接到店家延後出貨的通知，而且交貨變成明年3、4月，因而成立自救會，豈料才經過3天，夫妻倆被發現已成冰冷遺體，初步排除外力介入。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
台中網紅甜點店倒閉「老闆夫妻雙亡」 友人揭真相：2主因是打擊
台中知名甜點店「工典甜點」在IG上擁有超過17萬粉絲，不料日前被踢爆拖欠包裝廠商款項，而且有多名消費者苦等好幾個月拿不到蛋糕。今（19日）更傳出老闆夫妻檔身亡，知情人士就淚訴，老闆上個月遇到人生難關，最後不堪走絕路，現場留有遺書。疑似老闆的友人在《Threads》爆料，老闆是一位孝子，因為母親過世，讓他堅持食材一定要是天然的，也有了開店的夢想，結果也實現了，成為百貨公司排隊的名店，卻因為在中國投資賠了上千萬，不過他沒有因此放棄，選擇振作繼續努力。老闆30多歲結婚，因為想帶老婆去度蜜月，便要求父母晚點再還貸款。後來夫妻倆擁有第1間店面，只是今年11月遇到人生難關，不只是金錢方面的問題，網路的評論也嚴重打擊他，「因為他一直都在用心經營著品牌，但熬夜趕工身體終究負荷不住」，於是請了工讀生幫忙，卻出了差錯，毀掉了顧客。即使如此，夫妻倆還是很負責任處理問題，並再次接單熬夜趕工，想彌補之前的錯誤，結果又進了醫院。回想3天前，友人看到老闆流著淚吃便當，最後沒吃完，「原因是廠商說要把他處理掉，有些員工也沒想要幫到最後，讓他越來越沮喪，賣車賣房都還不了」。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
快訊／台中網紅甜點店爆惡性倒閉 老闆夫妻身亡
台中知名甜點店「工典甜點」在IG上擁有超過17萬粉絲追蹤，不過日前被踢爆拖欠包裝廠商款項，並且陸續有多名消費者控訴沒拿到蛋糕。最新消息指出，老闆夫妻許姓男子、李姓女子在桃園已身亡。工典甜點的紙盒包裝廠商17日表示，為了保障客戶可以有穩定收益，還是先把貨交出去，但17日開始就聯絡不上，後來才知道16日就已經沒有開門營業了，發現自己受騙，給的信任蕩然無存，一而再再而三的拖延、欺騙，沒有廠商願意看著客戶走下波，但真的已經逼不得已才把事情一次公開，希望終止這種惡性循環。消費者則指控，被廣告吸引到下訂，沒想到直接中大獎，提早2個月前就訂好12月14日慶生蛋糕，在「前一天傍晚」才被告知做不出來，需延期到明年2-4月才能出貨，後續提出想要退款，客服卻人間蒸發，目前臉書、Google全關閉，IG、官方line不讀也不回。
網路夯店「工典甜點」疑惡意倒閉？合作商曝欠款失聯 留言才知廠商客人員工全受害！
在IG上擁有超過17萬粉絲的知名甜點商家「工典甜點」，以美侖美奐的千層蛋糕知名。然而工典甜點近日遭合作包裝廠商踢爆拖欠款項，10月、11月的包裝費都未結清，還怒批工典：「一而再再而三的拖延、欺騙。」此外，有大批消費者上網抱怨，2、3個月前訂購的蛋糕，這幾天事到臨頭跟店家確認，才被告知「做不出來」，還要一口氣延到明年2月，傳訊要求退款，商家竟人間蒸發，懷疑商家是「惡意倒閉」。如今商家網路社群帳號已被氣憤的消費者灌爆，但工典甜點尚未做出任何公開回應。據《三立新聞》報導，工典甜點的合作紙盒包裝廠商17日在社群網站Threads上發文，表示此前為了保障合作客戶的收益，才會在款項未結清的狀況下將製作好的紙盒包裝交出去。沒想到工典甜點卻利用這份信任拖欠款項。廠商指出，自己從17號開始聯絡不上對方，後來才知道對方16號就已經沒有開門營業。廠商氣憤表示，「現在才發現是自己受騙，給的信任蕩然無存，一而再再而三的拖延、欺騙。」透過廠商公布的對話截圖，可以得知工典甜點從8月起，就未每月確實結清紙盒包裝的款項，拖欠金額一度高達30多萬元。雖然後續補上部分款項，但期間仍不斷拖延，最後更不接電話不回應，就此人間蒸發。店家無奈表示：「沒有廠商願意看著客戶走下波，但真的已經逼不得已才把事情一次公開，希望終止這種惡性循環！」事件曝光後，不少驚覺有異的消費者開始踴躍分享自己的遭遇，許多人都表示自己早在2、3個月前就像工典甜點下訂，如今臨近約定的出貨時間，主動聯繫商家才得到「做不出來」的回覆，還被告知到延到明年2月才能交貨。當要求店家退款，訊息就遭到不讀不回，如今訂單全都追討無門。甚至在留言底下還有疑似工典甜點的員工留言，網友還知道店家甚至連員工的薪水也欠薪未發：「替他賣命加班到半夜現在直接被拖欠薪資…資方直接神隱不回應。」、「早就發現自己金流有狀況還裝沒事情勒員工加班，現在拖欠薪水平均每人10萬塊就搞消失。」、「上了賊船，還賣了命，誰可以救救可憐的員工。」如今「疑似惡性倒閉」消息曝光，大批消費者湧入工典甜點Threads帳號留言，有網友叫店家「出來面對」，也有網友感嘆，「看起來廠商、員工、客人的錢全都捲走了，太誇張了吧！」
永慶房屋創新力再獲肯定！以「i特助」勇奪2024 IIA國際創新獎
永慶房屋「i特助」以創造人機協同的購售屋服務體驗，為未來房仲服務模式開創更多可能，從超過200件、來自世界各地的創新提案中脫穎而出，勇奪2024「國際創新獎（International Innovation Awards）」，更是台灣房仲業唯一獲獎！而這已經是永慶連續四年贏得國際創新獎的肯定，「科技房仲」實至名歸。人機協同的創新找房體驗 為獲獎主因永慶房屋總經理吳良治表示，永慶房屋自創立之初，便以「先誠實再成交」的精神，為消費者打造公平透明的房產交易平台。在科技幫助下，房地產資訊不僅能夠更加公開透明、也能提升消費者的購售屋效率、優化消費者體驗。我們也不斷推出「實境找房」、「AI智能配對系統」、「房仲聯賣平台」、「AI煥裝」和「i特助」等具體科技創新服務，獲得消費者和眾多科技獎項的肯定。未來永慶會持續投入，帶給消費者更優質的購售屋體驗。主辦單位亞洲企業商會（Enterprise Asia）表示，永慶房屋的「i特助」服務運用AI技術，能夠自動根據消費者的住宅需求推薦適合的房屋，實現自動化服務的精神；消費者若需要真人服務，永慶房屋的經紀人員也能即時提供協助。主辦單位也特別指出，「i特助」不僅滿足了消費者對效率的需求，也保有真人服務的靈活度和精準回應。這種嶄新的「人機協同」的服務模式，樹立了房仲產業新的服務典範，更為服務業的未來開啟更多機會，也是獲獎主因。吳良治總經理表示，永慶房屋不斷優化誠實服務和科技工具，提供安全、透明、高效率的購售屋體驗（圖／永慶房屋提供）。科技創新 雙向優化消費者和房仲的服務和工作體驗根據永慶房屋內部數據，「i特助」推行後成功提升不活躍客戶的實地賞屋率15%，亦帶動住宅網站物件瀏覽量300萬次。相關數據證明，「i特助」的AI推薦房屋功能，有效幫助消費者加速找到理想房屋，提升房屋成交效率，更減輕經紀人員的工作量，雙向優化消費者和房仲的服務和工作體驗。傳統的房仲經紀人員往往需要耗費大量時間，幫助客戶尋找適合的房子，客戶若新增其他住宅需求和條件，房仲還需要重新挑選適合的房屋。加上房仲需要配合客戶空閒時間，也造成傳統房仲的高工時、長時間待命的工作模式。但是永慶房屋持續透過科技工具的引進，提升經紀人員工作效率，早已成功翻轉傳統房仲的高工時、長時間待命的工作模式，也贏得科技房仲的美名。優異的誠實服務和科技工具，也幫助永慶房屋經紀人員提升工作效率和促進成交機會，獲得員工的高滿意度。這也讓永慶房屋的服務規模不斷擴大，即使2024下半年房市出現明顯降溫，激發房仲產業對於倒閉潮的擔憂，永慶房屋卻能持續逆勢成長，今年更已經擴展11間門店，傲視市場。
11年結婚5次 「海王」詐騙前妻們…金額高達7位數
中國四川有一名男子，開著保時捷等豪車，參與網路賭博，大肆揮霍，但這些錢都是他詐騙而來的，在11年間經歷了5段婚姻，從多名前妻和家人等獲取錢財，金額高達200多萬（人民幣，下同），約892萬新台幣，堪稱是「海王」，令人目瞪口呆。據《紅星新聞》報導，今年38歲的男子劉軍有過多段婚姻，父母都是退休工人，今年初被妻子檢舉報警，騙局才被揭穿。他在2012年和曾麗娟、2017年與王小紅結婚，期間向曾麗娟借款20萬元，向王小紅及其母親借款11萬。離婚後，劉軍在2019年認識張艷，3個月後就結婚，要求張艷貸款12萬讓他經營速食店，但第2年就倒閉。他還謊稱投資等，讓張艷去借12萬給他，2021年3月2人協議離婚，但他沒有按協議還錢。 劉軍以各種理由向女方及其家人借錢。（圖／翻攝自紅星新聞）婚姻期間，劉軍在2020年認識張玲，明明已婚卻自稱單身，與對方很快就成為情侶，與張艷離婚2個月後，2人便順理成章結婚，並以不同理由騙取錢財，不法所得50多萬元，直到2022年3月2人離婚。劉軍在2023年6月透過婚介機構認識徐靚，10多天後就結婚，婚後謊稱和他人合資經營電玩店，向徐靚借了22.4萬，而這些錢他全用來租豪車、買遊戲裝備、網路賭博等，還買了一棟房，更向徐靚的家人騙取錢財。徐靚在今年初發現被騙報警，警方調查劉軍以戀愛關係騙取女性錢財，同時與好幾個人交往，目的沒有其他的，就是騙取對方身上的錢，涉案金額高達200多萬，目前他因涉嫌詐騙罪被移送檢察機關起訴，等待案件開庭審理。
生意難做1／毛加恩打造餐飲王國 高評價墨西哥美食驚傳收攤
籃球明星毛加恩引退後不僅轉戰演藝圈，還展開斜槓人生，除了從事房地產買賣，更與好友共同創辦「Daddy's Dining Group老爹餐飲集團」，擔任行銷長的職位，旗下有四大餐飲品牌，致力推動美式飲食文化。不過其中兩家墨西哥料理Twinkeyz Tacos塔可老爹和Twinkeyz Dos都已經歇業，看得出餐飲業的確不好經營。毛加恩與好友共同創辦「Daddy's Dining Group老爹餐飲集團」，並擔任行銷長。（圖／翻攝自Daddy's Dining Group官網）在美國長大的毛加恩及朋友因為對街頭美食念念不忘，於是在2016年時創立了墨西哥料理Twinkeyz Tacos塔可老爹、HOTTIES美式辣炸雞及美式手抓海鮮Shrimp Daddy蝦老爹，其中Twinkeyz Tacos塔可老爹位於台北市延吉街，是美食的一級戰區，靈感來自南加州、德州的墨西哥美食的作為結合，以每日現桿的玉米餅皮及秘製的酪梨醬製成，是附近上班族享用美食的好去處。Twinkeyz Tacos塔可老爹打造道地墨西哥美食，獲得不錯的評價。（圖／翻攝自Twinkeyz Tacos塔可老爹IG）Twinkeyz Tacos塔可老爹在Google有4.2顆星的評分，評價還算不錯，在敦化南路也開了一間姐妹店Twinkeyz Dos，營造了讓顧客彷彿置身至墨西哥街頭的環境，Google評分更是高達4.7顆星，網友們都大讚「出乎預料的好吃」、「好吃正宗的墨西哥菜」，不過或許是受疫情影響，已經在2022年結束營業。8月底時Twinkeyz Tacos塔可老爹無預警宣布結束營業。（圖／翻攝自Twinkeyz Tacos塔可老爹IG）而Twinkeyz Tacos塔可老爹在開業8年後，8月底時突然發文，表示會在9月1日停止營業，「在這段旅程中，我們非常榮幸能為大家提供道地的墨西哥美食，並成為你們回憶的一部分。」並說：「一路走來的點點滴滴，我們都無比珍惜。雖然告別不易，但我們期待未來有機會再次相遇。感謝你們的陪伴和鼓勵，這一切對我們意義非凡。」讓忠實顧客們感到十分不捨。毛加恩的餐飲集團去年又開了新的日本料理店。（圖／翻攝自毛加恩IG）雖然兩家墨西哥料理店以倒閉收場，但毛加恩的餐飲集團去年又在Twinkeyz Dos原本的地址，開了日式料理店Ossu Handroll & Bar，是一間融合傳統日本風味及台灣特色，同時充滿美式風情的餐廳。而2015年就離開籃球界的毛加恩，不僅要管理餐廳，2021年又出任P.LEAGUE+新北國王總經理，先前還客串戲劇，可說是事業做非常大。在巔峰時期引退的毛加恩，現在擔任P.LEAGUE+新北國王總經理。（圖／翻攝自毛加恩IG）
八、九年級全躺平？他曝「服務業態度」很有感 一票點頭：臉超臭
現代社會低薪、高物價，多數年輕人僅能勉強養活自己，買車買房更是遙不可及的夢想，因此不少人認為與其省吃儉用數十年存款購房，不如及時行樂。有網友透露，現今的社會讓不少八、九年級生選擇躺平，尤其服務業的態度很有感，畢竟就算服務態度積極，餐廳高朋滿座，老闆也不會加薪，引發討論。原PO在批踢踢WomenTalk發文，低薪、高物價、高房價讓八、九年級生選擇躺平，「服務業態度很有感，戴著口罩都看得出臉很臭，條碼刷完最好馬上用電子支付，然後趕快滾，慢慢掏零錢，直接嘆氣翻白眼。餐廳服務生聊天打鬧，站門口也不屌你，愛吃不吃隨便你，沒生意老闆的事。倒閉或被開除換一家就好，反正都是基本薪資」。原PO感嘆，就算服務態度積極，餐廳高朋滿座，老闆也不會加薪，「每天兩頭班，一整天耗在餐廳，勞心勞力一個月，最後到手三萬，也難怪全部擺爛了。現在台灣服務業就是擺爛狀態，隨便你客訴，你看我不爽，下次不要來，我更輕鬆。被開除我換一家，反正住家裡，不婚不生一個月2萬也能活，大家有感嗎？」話題引發討論，不少鄉民留言「願意去幹服務業的人真的減少」、「真的，手搖店員寧可晾著客人也要先打鬧一番，最後再心不甘情不願的臭臉問你要點什麼，然後再一邊打鬧一邊調飲料，最後再臭臉跟你收錢」、「還有人願意站在櫃臺結帳已經很感恩了」、「完全有感！男生詐騙女生特種行業都賺得比服務業快跟輕鬆」。
正妹直播主因榜一大哥狂刷禮物卸下心防 3個月錢被騙走6位數
近年素人透過網路爆紅成為一種趨勢，有不少人開始當直播主，但也容易變成詐騙目標。最近大陸山西一名正妹小美（化名）直播時，被一名自稱媒體公司老闆的黃姓男子狂打賞，對方成為榜一大哥後，兩人也私下變朋友；怎料，正妹直播主3個月就被對方騙走6位數金額，氣得報警抓人。根據陸媒《央視網》報導，來自山西運城絳縣的網路正妹小美在直播平台認識一名黃姓男子，黃男自稱是自媒體公司的老闆，對方經常在小美直播時刷禮物打賞，迅速成為她直播間的榜一大哥，進而得到小美的信任。兩人私下也成為朋友，還會一起出去遊玩。在3個月前黃男突然以各種理由，像是修理手機、買東西為由與小美借錢，金額都是在千元左右，小美不疑有他，都會先借給對方；但小美發現每每要黃男還錢時，黃男總會說要她先匯款給自己，他才能去銀行解除被凍結的帳戶，久而久之，短短3個月時間，小美已被騙走人民幣10幾萬元（約新台幣45萬元）。近期小美終於覺得不對勁，氣得報警求真相。經過警方審訊後，犯罪嫌疑人黃男才坦言，他經營的自媒體公司倒閉，才會起歪念，在直播平台上詐騙主播獲利；黃男也被當地警方依法採取刑事拘留。事後警方也提醒，直播平台雖然可以帶給人們娛樂、交流和學習機會，但網路平台是虛擬環境，仍存在著風險、陷阱等隱患，民眾不要被光鮮亮麗的表面迷惑，認識網友切勿盲目相信陌生人，更不要輕易向陌生人轉帳，以免上當受騙。
女歌手外籍老公美語補習班驚傳倒閉 教育局出手了
歌手葉瑋庭2017年嫁加拿大籍老公Russ，婚後育有2子女，怎料近日老公經營的童美語補習班無預警倒閉，29名家長預繳的240萬拿不回來。對此，葉瑋庭強調，不是惡意倒閉，會進行退費。北市教育局也說，已派人前往了解，會協助退費事宜。葉瑋庭在臉書發文，「這兩年來補習班資金短缺，做為經營者，在疫情間仍給予員工全額薪資，只願共同熬過難關。但是本學習因招生不順，學生名額突驟減一半，導致資金短缺，目前已經沒有資金繼續虧損，所以無法再經營。」葉瑋庭說，「日前已向老師、員工告知，補習班將經營至本學期末，也承諾學生與家長，為顧及學生的學習權益，會完成本學期教學課程，已預繳的學費也會退還給家長。並且也已經向員工與老師承諾，會妥善處理遣散費，絕非蓄意惡意倒閉。我們會負起該負的責任。」對此，北市教育局回應，5日接獲多位家長打電話反映，私立樂愛學習文理短期補習班隔日宣布起歇業，疑似有預收學員費用無法退、無預警歇業等，當天就派人到場了解。北市教育局指出，到場了解後，要求業者提供學員名冊、履約保證保險保單等資料，也要業者積極處理消費者疑慮，跟履約保證保險公司聯繫，隨時回報進度。教育局指出，據補習班6日回報，資金來源已取得，會營運到本學期結束，下學期預收費用跟保險公司聯繫，啟動履約保證機制辦理退費，教育局積極掌握營運狀況，要該班妥善處理退費事宜。
補習班驚傳倒閉！《星光2》女星代尪發聲 家長不買帳：5天前才繳費
自《超級星光大道2》出道的歌手葉瑋庭2017年嫁給加拿大籍老公Russ，婚後陸續生下2名子女，不料男方經營的兒童美語補習班近日驚傳無預警倒閉，讓29名預繳240萬元的家長討錢無門。對此，葉瑋庭今（9日）晚間代替丈夫發文，強調他們絕非惡意倒閉，已預繳的學費也會退還給家長，會負起該負的責任。葉瑋庭今日晚間在臉書發文，近2年來補習班資金短缺，做為經營者，在疫情間仍給予員工全額薪資，只願共同熬過難關，「但是本學習因招生不順，學生名額突驟減一半，導致資金短缺，目前已經沒有資金繼續虧損，所以無法再經營。」葉瑋庭說明，他們日前已向老師、員工告知，補習班將經營至本學期末，也承諾學生與家長，為顧及學生的學習權益，會完成本學期教學課程，已預繳的學費也會退還給家長，並且也已經向員工與老師承諾，會妥善處理遣散費，「絕非蓄意惡意倒閉。我們會負起該負的責任，請大家不要擔心。謝謝！」不過，部分家長仍不買帳，憤怒直呼「請不要刻意不提及家長11月及12月預繳的240萬學費，若有心解決，請即刻歸還，我們大多數是上班族，你們的困難請自己找親友幫忙，不是欺騙家長的信任」、「請問預繳的學費什麼時候歸還給我們？我無法理解我才繳完五天您說要結束營業！若是您沒有要營業那為什麼要跟我們收錢？我們也需要這一筆錢去交下一個安親班呀！」
中小建商資金壓力醞釀爛尾風暴 專家：都更慎選合作建商、方式
不動產放款額度調控引起的「房貸之亂」，不只民眾申貸難，建商融資，甚至都更危老市場，也連帶遭殃。近期建經公司人士就透露，台北有十多個案子因為貸不到款，或是續建問題找上門。富品建設董事長曾富瑋說，有聽說中、小建商面臨資金鏈斷鏈疑慮，民眾選擇都更、危老合作對象，或是想要買房的民眾，需要小心，不然有可能會有爛尾的情形。一位建經公司經理表示，「近期十多個案子找上門，有借不到錢的、被營造廠放倒的建商或地主，也有建商倒了要做續建的銀行也找我們。建經公司主要幫助起造人信託外，也幫地主、建商做融資，跟金融機構爭取融資額度，提供營建資金。」以委建為主要營運項目的建商曾富瑋指出，前幾年房市火熱，不少建商都賺到盆滿缽滿，資金不足為慮，但也有部分建商較晚進場，且急於擴增、公司大開槓桿操作，對於想要都更或危老重建的民眾而言，這類建商風險性就很高，一旦資金斷鏈，建商倒閉、跑路，就有可能讓重建案變成爛尾樓。建議都更重建盡量找上市櫃或大建商，較能避開爛尾樓風險，又或者以「委建、代建」替代合建，避免建商倒閉或捲款跑路。曾富瑋解釋，所謂「委建」，就是委託建造，包括申請拆建照、設計圖、營造等，建商只是協助重建的角色，不會有建商分回問題，但住戶就要自行承擔後續銷售風險，也需支付相關費用，可以自行決定房屋處理方式。委建若規劃得宜，自然會為地主戶獲取最大利潤；而合建，住戶們則是分回房屋後，增值利潤歸於建商，也少了未來銷售等風險和煩惱。曾富瑋說明，如果是委建，建商賺的就是工錢，毛利率大約抓2~3%，至於合建就必須分回房屋獲取利潤，大約15~20%不等。建案的營造名聲、規劃、銷售模式，都會影響最終房價，若選擇委建，最終價格高低，風險也當然由地主自行承擔；至於合建，知名大廠建商，本身就有一定創價功能，兩者各有利弊。富品自2017年創立以來，專攻危老都更，透過「複合式」的創新合作模式，主推獲利與地主分享，提供合建、委建、重建、土地整合、建築規劃服務作為核心價值，訂定「需求客製化」「利潤最大化」「麻煩極小化」3大策略，至今已完成15個老屋重建整合案，今簽約也將達1,400餘戶，目前有19案正整合簽約中。富品建設今年喜迎7週年，以需求客製化、利潤最大化、麻煩極小化3大策略，為日後整體營運添成長動能。（圖／業者提供）