![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/60/346660/sm-bd017afb7cbf39d6262c5d87e1d75cff.png)
都更條件總是街頭巷尾談得好?1坪換1坪的甜頭恐隱藏苦頭
都更實情你聽專家說,還是聽街頭巷尾說?都更流程繁瑣,費時歷日曠久,因此能夠成就一件都更案,往往是需要天時地利人和。踏取副總詹博宇以自身經驗分享有關於都更實務上常見的謠言以及知識誤區,望大家能夠以清晰的視角來判斷是否參與都更。全台老屋比例甚高,為了居住安全與市容更新,都更腳步都應加速。「別人都可以一坪換一坪,我家為何不能比照辦理?」常常在街頭巷尾聽到居民們閒聊「誰家的都更又換到了多優渥的條件」,但,影響坪數換算的數值甚多,且他發現,每每深入詢問合約內容、細節、地點等,往往是一問三不知。所有權人應了解合約與流程及多方尋求專業人士建議(地政士、不動產律師、都更整合公司),綜合各方專業以保障自身權益不受侵害,且平等公正進行都更,不宜總是道聽途說。「拖得越久,建商就越是得求我」這也是很常見的觀念誤區。畢竟都更案件的時間拉得越長,隨著原物料、人力成本上漲,工程造價也連帶上升。因此在建商投入都更案的成本逐年高漲的情況下,還能夠爭取到更高的坪數嗎?相信大家心中自有評斷。現在亦有部分建商為了早日完成都更,選擇果斷切割釘子戶,不再投入更多時間及人力成本。過往礙於法規限制需預留保留地於遭切割掉的臨地,但現今以法規修正後都更孤島早已屢見不顯,更有多案即便市府已通過權利變換的核定,實施者見不敷成本,不計前期已耗費巨資與人力時間,即時斷尾求生,此等狀況歷歷在目。(踏取經手之歷年案件中也曾發生)因此比起專注「都更條件怎麼談」,居民更應該留意「權益保障」與「居住安全」。然而部分民眾常僅僅聚焦在坪數換算,而極易落入不肖建商的陷阱裡。這些提案的實施者也清楚,最甜的棉花糖都是民眾最愛的,但民眾一手收下甜頭的同時,是否都能算清楚看明白另一手被拿走的權益。更不說多的是一般民眾無法看到的建材做工與背後的利益,這些又由誰來替民眾把關?利益固然是你我在乎的層面,更應留意合約甚至是工程中隱藏的苦頭。例如合建契約中,應加上「落日條款」保障住戶,意指合約中條文的終止生效日期,才不會讓單一建商綁住整個社區,讓合建契約成了萬年合約。確保在期限內,若建商無法整合完全,居民亦有終止合約另擇建商的權利。更別說多少人去關心合約中的解約條款、停工期限、換料限制、交屋標準、個資使用及代為用印權限...種種權益,白紙黑字簽下去,民眾真的知道自己簽了什麼嗎?此外,都更實務上也常遇到民眾提問,為什麼建商在提供「合建同意書」時,不附上更加詳細的資訊呢?例如:馬上計算可換回坪數、房型選配與平面設計圖等細節。站在民眾角度,當然會希望取得更多資訊再來決定是否同意合建;然而站在實施者角度,一個案件在都更同意比例未明的狀況下,也不會願意無上限的增加成本,試問倘若這些預先支出的成本由民眾及住戶負擔,有誰願意又有多少比例願意?畢竟都市更新在整個計畫案完成之前,是一場十分燒錢的長征,更別說這些成本很有可能打水漂。中間的每一道關卡、每一張設計圖、每一個精密計算都需經手專業人員。而今我們常說「尊重專業」,自然是需要給付專業相對應的費用。因此許多細節面的補強,仍會等到報核事業計畫階段時才會逐步執行。坊間亦有不肖業者貪圖方便,想要便宜行事便提供「萬年百家設計圖」(一圖多用)讓民眾聞香。為了只是引君入甕,讓居民早早放心簽下同意書卻不用支出過多的成本,實則是非常違背專業與良心的做法。都市更新需要的不僅是居民的支持,更需要專業的規劃和真誠的溝通。消除謠言、增進理解,才能築起信任的橋梁。透過正確的資訊和清晰的合約條款,居民和建商才能在這條路上共同前行,達到雙贏的共識。讓我們以專業為基礎,理性評估,為未來的都市更新貢獻一份力量。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/60/345560/sm-fb3ddd714f0e8b3f530c9b8c3f861ce4.jpg)
知名百貨徵開發部專員…需會日文N1「7大工作內容曝」 網一看起薪氣炸
工作千奇百種,需要具備的能力不盡相同,但薪水有時往往沒有成正比。有民眾在網路看到一間公司聘請開發部專員,需要會日文,且日文檢定要N1(最高級),怎料起薪只有2.8萬,掀起一陣討論。有網友在PTT八卦板透露,社群平台看到一張人力銀行的徵才訊息,日文需要N1檢定合格,應徵工作起薪28K,而且是大公司開出來的薪水,讓他驚呼:「日文N1只值28k?」可以看到,該職缺是台北市一家知名百貨,招募全職的「開發部專員」,月薪約2.8萬~3.5萬,需具備3年以上經驗,還要會日文。工作內容有7項,包括「協助日籍主管現場或會議口譯等」、「協助主管與日本代理商或供應商協調聯繫,口述及往來書信翻譯工作」。知名百貨徵開發部專員。(圖/翻攝自PTT)必須配合集團年度營運計劃、規劃、監督、執行等相關事宜,包括「商圈研究調查評估」、「店鋪設計確認」、「與裝修業及設備業者溝通、議價、發包」、還有「現場施工管理、工程驗收」、「跨部門溝通、整合細部內容」、「獨立作業,具備良好溝通技巧與協調抗壓應變能力」、「熟電腦操作,能獨立製作簡報、報表等」、「主管交辦事項等,可配合加班者」、「日文檢定N1,具日本溝通及文書能力」。網友看到徵才訊息後,紛紛留言痛批:「工作內容也太多了吧」、「這不是只需要日文能力而已,其他雜事都要包」、「這種薪水還好意思吹超韓趕日」、「要口譯才這點錢?真慘」、「要能議價發包,就去做工程類的就好了,在這邊領這個薪水」。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/25/345225/sm-eded87f67985050cf5b54d3309de2850.jpg)
暑假打工遭路人媽告訴孩「不好好唸書只能做這種」 他當場氣炸離職
職業不分貴賤,每個職業都有其不可替代之處,許多人為了短時間賺取一些生活費、學費會選擇打工,然而日前一名網友在暑假打工發傳單時,竟遇到一個牽著小孩的媽媽當他的面對孩子說,「你不好好念書以後就只能做這種工作」,讓他相當傻眼,決定怒而離職。該名網友在「匿名公社」分享了他打工發傳單時的經歷,表示自己在大學前的暑假打工賺生活費,因同學介紹就選擇了發傳單的工作。然而第一天上班時,他遇到了一個牽著國小孩童的媽媽,當著他的面對小孩說,「你不好好念書以後就只能做這種工作,累得要死還要曬太陽又沒椅子坐」,這也讓網友相當傻眼,並質疑這位媽媽根本是故意說給他聽,「以前聽到這種言論總覺得是唬爛的,但現在我卻真實碰到了,扯吧!我都覺得扯爆了」。原POP也自嘲自己是玻璃心、草莓族,雖然還沒發完傳單,但當下他隨即告訴同事自己不做了,「我想跟那位今天中午經過桃園某公車站附近的媽媽說,我大學雖然不是考上名校,但也算國立中段班,不是沒念書才去發傳單。」他更強調,每個人都可以選擇自己的工作,「職業不分貴賤,請尊重每個認真工作的人」。文章曝光後,吸引眾多網友關注,不少人紛紛留言表示,「不意外,以前看人發做工被歧視的文都當創作文,直到我去工地上班,晚上想買個便當被滿滿的歧視,還有屁孩酸我們社會底層,才知道原來這種人不少」、「不該教小孩看不起任何職業,至少是靠自己的努力賺取費用」。但也有網友認為,「被嘴一下就不做,代表你真的沒路用啊」、「答應別人的工作半途突然跑掉真的沒責任感,你這樣沒有任何公司敢請,不管你書唸得多高都一樣,除非家裡有礦,不然大部分的人都會經歷工作時被欺負的時期,無論是什麼工作都一樣,你也沒比較特別所以沒什麼好草莓的」。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/66/344666/sm-959c55f3ab363dba4dc763ac63b1e5ca.jpg)
工人女兒遭師嗆「做工的薪水很低」!網炸鍋打臉:很多都是營造公司老闆
憑藉自己雙手賺錢不偷也不搶,不應被他人看不起!一名網友發文吐露,就讀國小的女兒突告訴他,老師說如果「身邊的人都是做工的」,以後出社會也找不到好工作,女兒聽完認為這番話就是在影射自己,讓他氣炸直呼「對,我家就是做工的,但是薪水應該不會比你這個安親班老師低吧!」一名網友在臉書社團「匿名公社」發文表示,近日女兒返家後突哽咽向他哭訴,「老師說身邊的人如果都是做工的,以後你也不會有什麼好工作」,對方還接著評論「做工的薪水都很低」。原PO透露,雖然老師是對著全部同學的面脫口,但其實全班都知道他們家就是靠做工維生,「我了解你是希望勉勵國小的孩子努力念書,但是這樣講話不太對吧,是要教孩子看不起爸媽嗎?你也是個當阿嬤的老老師了,講話藝術還學不會嗎?」認為對方身為教育工作者卻發言不當,有失師長身分。貼文曝光後,引起網友留言撻伐,「這老師也太差勁,什麼爛觀念,行行出狀元,我會向老師糾正此言語」、「工人怎麼了嗎,不然他以為她住的地方怎麼來的?笑死」、「這老師的想法是哪一個朝代的?」、「老師薪水才低吧,老師在欺騙自己嗎?」此外也有不少人點出,其實工人的薪水很可觀,「職業不分貴賤,他是沒做過工才說薪水低吧!我以前看過老師傅日薪都5-6千欸」、「現在做工的,薪水可不低,很多人也當小包商了,薪水可觀,敬致做工的人,辛苦了」、「很多做工的到最後都變成營造公司老闆」、「師傅都是技術活,薪資都比安親班老師還要高」、「不要小看做工的,薪水打在妳臉上是會痛的那種厚度。」
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/25/340925/sm-5e9b96cf0479daa383cec596070dd395.jpg)
裝潢業者第一次拿到丈量費 她感動嘆:「尊重專業」真的好難得
通常裝潢業界都不會跟客戶收丈量費,丈量所需的時間等無形成本往往都是業者自行吸收,甚至還會遇到奧客不主動通知到底要不要做裝潢,白白浪費時間。然而,有1名裝潢業者近日卻在網路上發文驚嘆,竟然第一次收到屋主給的丈量費!對方非常客氣斷送禮送錢,還招待業者的孩子吃果凍,也讓原PO直呼「難得可以遇到這麼尊重專業的屋主!」有裝潢業者昨(2日)在臉書發文歡呼,「我居然,第一次收到屋主的丈量費!」她表示,在裝潢業待久了,其實都會知道丈量需要花時間、需要花車費,但最後卻不一定拿的到案子。在這段期間,丈量人員勢必得用他的專業,來去討論每個細節,「設計師亦是,各行業廠商皆是。」 原PO也感嘆,如今許多人卻把 「丈量」 當作是一個很廉價的東西,「丈量收費是很合理的事情,這本該要收費。 尤其是對於設計師來說,還必須要把整個住家的平面量出來。」 她也分享親身經歷,「在去年,曾經1個月我丈量30場,其實承接不太高,有人需要我就去,連預算都沒有問。 甚至還碰過屋主叫我們在現場等了1個多小時,加討論整整花了半天以上,而最後,他不做也不告知我一聲……還是我開口問他有沒有要做,他才告知我的。」也因此,就是發生上述種種白費功夫的事件後,原PO才開始先問預算,並在線上先報價,有在預算內才約丈量,「做不起來我就直接推掉,假設:一樣10萬的東西,不可能5萬就做的起來吧?當然可能有人說可以,但就是羊毛出在羊身上。千萬別想覺得好的材質、好的品質,還可以那麼低價」,好的材質,好的師傅,有他一定的價格。業界大品牌的東西,也有他一定的成本考量。 她甚至還常常碰到屋主說不知道預算多少?「可就像買房子一樣,一定都會先上網查價格,再考量預算去買房子,而不是看了一間超出自己預算的東西。而這些價格,其實在線上討論就可以了,或者Google其實很好用。」她也感嘆,自己絕對可以免費丈量,但希望不做的畫,屋主也要禮貌性告知一聲。 「而今天碰到這個屋主實在讓我們太感動了!」原PO透露,這位屋主不但送禮,還送丈量費,「我們一開始也一直推託……畢竟我們本來就沒有在收丈量費,但他也告知我們,花了陪孩子的時間特地跑了一趟,這是他的心意,還怕我們嫌太少,叫我們一定要收下,真的不收,就等確定有做到,再扣除就好。」聽到這句話,原PO才願意收下這筆費用。不只如此,屋主看到她的貼文後,知道她孩子生病,還特地買了果凍請孩子們吃,也讓原PO驚呼「真的很難得可以遇到這麼尊重專業的屋主。離開前,他問我們是不是開車來?又要掏出錢包付我們車馬費……我們這次當然是直接拒絕!」她也坦言,裝潢是一件花錢又冒險的事,她也希望每個人可以找到適合自己的廠商,就算丈量完她沒有接到也沒有關係,所以才一直沒有收這個錢,「選擇自己要的廠商,無論好與壞最後都得自己接受。但去過丈量的屋主都知道,我並不會強迫大家要做成什麼樣子,希望大家都不要太有壓力,利與弊都會先討論出一個共識。也不會覺得櫃子做多,我能多賺,就叫大家把櫃子做滿。」原PO也表示,把錢花在刀口上,才是她出來連工代料的初衷之一,她也感謝遇到很多願意等她排出時間,甚至很信任他們的客戶!「我不是只想單純做一場工作,而是想延續我的未來。」貼文曝光也引發網友熱議,「做工程的都知道有沒有收丈量費,有沒有收很難界定,大多數的業主都覺得不用付錢,都不知道出去丈量估價也是花時間的,覺得理所應當的!總覺得做工程很好賺,都不知道背後的辛苦!」「做了20幾年的室內設計感同深受!」「公家機關起帶頭作用,就不給比圖或估算費用,民間想當然也是比照辦理,不尊重專業是從政府開始的」、「懂得尊重專業,善的循環」、「真的很感人!遇到這麼尊重專業的屋主不容易,相信妳們會越來越好!」
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/26/340726/sm-4cf744f076fdd035447f6dd8c6d070f3.jpg)
員工忙婚禮「沒秒回老闆訊息」…遭嗆:尊重你的工作 兩派網友戰翻
工作婚禮兩難全?馬來西亞檳城一名員工,最近趁假日籌備婚禮,因此沒及時回覆老闆責問業績的訊息,遭到老闆斥責:「知道你忙結婚的事,但請尊重你的工作!」事件曝光引發馬國網友熱議。據《星洲網》報導,當事人在臉書發文並附上對話截圖,怒嗆:「誰跟你做工的話,誰就真的『衰曉』了。」老闆透過Whatsapp斥責當事人,「這禮拜的業績那麼差」,並指控對方沒有及時回覆訊息,質疑當事人是不是覺得放假就不必理會工作?對此,當事人雖回覆會改善業績表現,老闆仍窮追不捨責問,「提出解決方案阿」、「你有沒有用腦去想」。當事人還說,之後都有迅速回應老闆的責問,老闆卻都不滿意他的回答,還稱「如果員工都不回應訊息,怎麼能搞好公司的運作」?最讓當事人忍無可忍的,是老闆嗆「知道你忙結婚的事,但請尊重你的工作」!文章曝光後,引來兩派網友論戰,一派網友認為老闆嘴吧雖然毒了一點,但想法沒有錯,「老闆關心業績很正常啊」、「應該是業績太差才被盯上」、「業績不好就謹慎一點,皮繃緊一點」。另一派網友則不以為然,「員工放假還追業績,慣老闆」、「遇到員工喪假不就會說『知道喪禮很忙,但請尊重你的工作』」、「這老闆不懂尊重員工」、「放完假回來可以炒掉老闆了」。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/22/340122/sm-a8d10fa2569afac809800799a1393722.jpg)
德保拉白做工!中信兄弟牛棚放火 富邦悍將逆轉勝勝率回5成
7局打完還以0比3落後的富邦悍將,在8局靠著3支安打、2次四壞球保送追平,9局上滿壘時申皓瑋高飛犧牲打超前,最後靠著富藍戈連飆2K化解危機,以4比3逆轉中信兄弟,悍將勝率重回5成,與樂天桃猿、兄弟勝場差也只有0.5場。面對兄弟先發投手德保拉,悍將僅從他手中敲出4支安打,另獲得3次保送,吞下5次三振,沒有得分,8局上悍將打線找到突破口,趁著第3任投手王凱程不穩之際,王正棠一壘安打開啟攻勢。接下來高國麟靠選球上壘,范國宸補上二壘安打助隊先追回1分,申皓瑋內野安打再下一城。1出局後董子恩的內野滾地球送回三壘跑者,也幫助悍將追平比數。9局上王勝偉安打並靠隊友短打推進,高國麟、范國宸練續獲得四壞球保送形成滿壘,申皓瑋敲出右外野高飛犧牲打,助隊首次超前。王勝偉單場3安「猛打賞」還演出盜壘成功,獲選單場MVP。9局下悍將推出終結者富藍戈,雖然他一上場就被江坤宇敲安,但讓高宇杰執行短打失敗、遭到三振,1出局後岳政華敲安形成一、二壘有人,但他又用「火球」連續K掉岳東華、許基宏成功「關門」。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/18/339718/sm-a281d295e244e0701e44b82377144bcd.jpg)
花6萬5請師傅到府安裝冷氣 她見防水「像奶油亂砸」…師傅回應全網傻眼
冷氣機在運作時會產生冷凝水。如果防水措施不到位,這些冷凝水可能會滲漏到牆壁、地板或天花板上,造成結構損壞或裝修損壞,因此許多人會請師傅做防水,不過日前一名女網友就抱怨,師傅在做防水時,竟將大量的矽利康塗抹在管線邊緣,並且還理直氣壯地說,「這是正常的」。該名女網友在臉書社團「爆料公社二社」發文抱怨,自己日前請師傅到府安裝冷氣,但對方技術卻讓她相當傻眼,「這個冷氣裝機能力真的100分,用料實在???真的大謝謝」,從照片中可以看到,冷氣管線周圍被塗上了大量的矽利康,且看起來做工十分粗糙,像是用奶油亂塗抹。原PO表示師傅先前喊價喊多少,自己就付了多少錢,共花了6萬5千元,一分都沒有少,而在看到成品後,詢問師傅,對方卻理直氣壯地回覆,「做防水這是正常」,讓她相當傻眼,忍不住上網抱怨。貼文曝光後,迅速引起網友熱議,不少人紛紛留言表示,「這是國小的黏土課嗎,哈哈哈哈哈哈哈」、「蜘蛛人剛來過」、「遇到不奢望材料費的好老闆」、「這技術真正甲組的」、「這根本是隨便苟一下而已」、「這個是從菜市場叫來的嗎?」、「應該是昨天發票沒中獎」、「台灣工程水準要習慣」、「師傅:我狠起來!連我自己都怕」、「看起來一定不會漏,但是不能看」、「師傅不識刮刀為何物嗎」、「感覺像公廁沒帶衛生紙的」、「這防水做的不錯,做的像漏水」、「現在我看到這種品質,我真的已經麻木了,報業界的價,做業餘的事」。該篇貼文也吸引一名同行感嘆「本人任職於工程業,像這種學一點皮毛就自己出來當老闆接案子的雷包很多,家裡若要施工務必慎選。」
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/53/338653/sm-50fcfb2600f6b0605bbb5a2a5c83a61b.jpg)
殺人未遂犯逃4天「工作2天還沒領薪」就被逮 他學桂林仔地藏庵擲筊被打臉
39歲男子簡郁紘涉犯殺人未遂罪嫌,他在基隆某醫院執行監護卻在19日上午脫逃,搭乘客運跑到北市,曾在台北車站附近、龍山寺、西門町等熱鬧區域現身,22日在新莊被逮,結束4天逃亡。據悉,簡男不希望被抓,曾在新莊地藏庵擲筊,卻連1個允杯也沒有,身無分文的他,在台北市找臨時工賺錢卻失敗,才化名「簡信宏」逃到新北市打工,最後卻連薪水都還沒領到就被逮。簡姓逃脫犯20日中午到新莊地藏庵「求平安」,遭神明數度拒絕,果然於2日後在新莊落網。(圖/翻攝畫面根據《三立新聞網》報導,簡男這兩天都在新莊、林口一帶打零工,居住的公寓也是公司宿舍,新北警方接獲情資後,隨即調閱監視器畫面追查,並派員前往現場埋伏,22日傍晚他外出倒垃圾時被埋伏警力當場逮人;由於簡男用假名應徵工作,因此老闆並不知情,簡男已經工作2天,每天薪資為1400元,但他還沒有領到錢就被逮。除此之外,不希望被抓的簡男還學《周處除三害》的陳貴林,前往新莊地藏庵擲筊,卻連1個允杯也沒有,讓他感到相當失落。據了解,簡郁紘罹患精神疾病,去年1月隨機攻擊女子,險些造成對方喪命,法官依犯殺人未遂罪判他3年徒刑;法官判執行前監護5年,簡男被安排至基隆市某醫院治療;簡男原本在某精神醫院監護,19日上午他在放風時逃跑。根據警方公布監視器畫面顯示,簡男一頭短髮、戴著眼鏡及口罩,穿著白色圓領衫上衣、黑色長褲,外面還套上1件長袖方格紋襯衫,前天上午從醫院脫逃,簡男從基金一路步行至安一路,沿成功二路到愛四路,中午則在信一路、田寮河一帶出沒,還在西定路某超商竊取2瓶飲料,隨後搭乘公車到正濱漁港附近下車,19日下午搭乘首都客運到北市松山區,並在南京東路及三民路口下車。簡郁紘接著再搭車到台北車站下車,改以徒步方式移動,走了足足18個小時,他直接走到西門町,然後不斷來回繞行,中間一度前往艋舺公園,20日凌晨2時回到西門町,並在徒步區聽街頭藝人唱歌,經短暫休息2小時後,他又在西門町來回閒晃,上午11時走到捷運龍山寺站,並花錢搭車前往新埔站;簡男步出捷運站後,隨即搭乘公車離開,往新莊區方向移動。警方追查發現,簡郁紘身上應該沒有太多錢,因此無法找地方住宿或買食物,沿路也曾找臨時工想賺錢,但未被僱用,對此也引起警方高度警戒,擔心嫌犯會因缺錢而興起搶劫的念頭。據悉,簡男在新莊、林口做工地粗工21、22日2天,並住在雙鳳路宿舍,22日晚間7時30分外出倒垃圾時,被埋伏警力抓到,想必他也未料到逃到新北市打工,最後卻連薪水都還沒領到就被逮。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/5/337405/sm-d290b6987af7f17c9f4fa850b968d424.jpg)
便當「整隻魚+雞腿」還有附湯只賣60元! 他曝:佛心阿婆想讓做工人吃飽飽
隨著物價飆漲,對食量大的人來說,1餐能100塊解決就已經很便宜了。但有網友16日分享1張照片,裡面的便當不僅有配菜跟白飯,還有整隻魚和雞腿,結果竟然只賣60元,透露「佛心阿婆讓做工人能吃飽飽」。文章曝光後掀起網友熱議,大家紛紛直言太離譜了,「這樣60是賠錢賣了吧?」「可能虧本了。」原PO昨(16日)在臉書《爆廢1公社》貼出照片並發文表示,「這是一個60元便當故事,佛心阿婆讓做工人能吃飽飽,還有附湯、菜脯」,只見照片中,便當裡除了白飯、高麗菜及小黃瓜之外,竟然還有整隻魚和雞腿。貼文曝光後也引發網友熱烈回響,「這根本沒利了啊,一尾肉鯽仔就可能60了!」「可能虧本了」、「太離譜了吧」、「佛心價」、「絕對不可能在雙北」、「只要有魚,都不太可能便宜到哪,真的是佛心」、「讓我想到高雄之前有一個10元便當阿嬤」、「這樣60是賠錢賣了吧?」對此,原PO也在留言區回覆大家的問題,並透露這家便當店位在雲林縣北港鎮,至於為何價格這麼便宜,原PO解釋:「聽阿婆說,『薄利多銷你們能吃飽就好』,阿婆都讓工人補充體力,做口碑的。」
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/87/336387/sm-561acbf0a87cd0a9a8b2581bc139bc01.jpg)
劉嘉玲也搞詐騙? 女遭P圖項鍊騙取7000元
刑事局12日表示,南部地區近期有女子於臉書廣告看到香港女星劉嘉玲佩掛佛像護身項鍊的圖片,她認同明星虔誠向佛,於是花費將近新台幣7000元向該商家購買護身手環,但收到商品後,感覺手環做工粗糙,於是上網搜尋,才發現該女星實際佩戴玉珮項鍊,該賣家的廣告圖片係盜圖後再深度變造,目前該名女子已要求退款,並向警方報案檢舉詐欺犯罪。劉嘉玲照片遭詐騙集團偽造項鍊細節,於臉書販售詐騙得逞。(圖/警方提供)股神巴菲特5月4日於旗下波克夏.海瑟威公司(Berkshire Hathaway)年度股東大會,對人工智慧(AI)發出警語,再次將AI比喻為核武,警告大家世界已經將精靈從瓶子裡放出來,如果使用不當,將對社會造成毀滅性後果。同時他也舉出近期看到「巴菲特深度偽造」影音,巴菲特擔憂自己的臉孔及聲音輕易被AI複製、仿造,就連他的妻子及孩子都很難確定真偽,並打趣說「我可能被騙到把錢匯給自己」。AI發展儼然已成為近年不可忽視之當紅科技,但若AI技術遭到有心人士不法濫用,勢必將嚴重影響現行世界的穩定與衡平。刑事局預防科指出,依據警察機關受理民眾案件紀錄,目前尚未有犯嫌利用「AI深度偽造影像」進行詐騙的報案紀錄,但變造圖像或是聲音的詐騙案例已開始出現。刑事局表示,AI科技確實為生活帶來革命性的便利,但也使得非法手段透過AI變得更為簡易且逼真;AI時代中「眼見不一定為憑」,民眾若遇到影音電話要求匯款或詢問個資等,都可以試著「1.與親友約定通關密語、2.要求對方在臉部前揮揮手或擺擺頭、3.直接打給對方查證」或是謹記防詐3步驟「1.聽、2.掛、3.查證」,如有任何疑問亦可隨時撥打110或165反詐騙諮詢專線洽詢。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/29/335329/sm-1a5b484f96ed2a8a22c7705adc9dc305.jpg)
爸媽討6千孝親費…42歲大叔氣炸:薪水才3萬 網一面倒勸搬家
華人社會普遍有「養兒防老」及「孝親費」的觀念。1名男網友抱怨,自己今年42歲,哥哥、姊姊都已成家,弟弟妹妹也都搬出去住,只剩下他和父母同住,最近雙親要求他每月給孝親費6000元,然而他平時就有幫忙分擔家中開銷,更何況月薪只有3萬元,父母也都在工作,「這要求會不會太過分?」原PO在臉書社團「匿名公社」發文,「我是一個42歲的中年大叔,上面有一個哥哥跟姊姊都嫁娶了,下面也有小我5歲以上的弟弟妹妹也都搬出去住」,只剩下排行老三的他和父母同住,因為平時吃住都在家裡,父母最近要求他每月支付6000元的孝親費,「前提家中的水電、瓦斯費,平時我也有分擔一半」。男網友表示,自己目前擔任作業員,每月薪資只有3萬元,「父母目前也自己有在工作,爸爸是做工地的板模師傅,媽媽是作長照中心的,他們倆老的薪資都比我高2-3倍,要我每個月給6千當額外孝親費,這樣會不會太多?這要求會不會太過分!」貼文引發討論,不少網友認為「爸媽可能是要鍛鍊你,給你一點壓力,就當房租費好了」、「為什麼不給呢?吃家裡住家裡耶」、「吃家裡、住家裡、用家裡…其實6000元還好欸」、「跟你搬出去自己住的房租算便宜了啦」、「如果你覺得太過分就搬出去住。體驗一下呀!我相信外面房租水電也差不多6000,可能還不夠。三餐還要額外支出喔」。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/57/333157/sm-a6eaf39458262d2f1c2796617752dc51.jpg)
韓國情侶平溪放天燈「祈求一生幸福」 下秒「裂成2半」燃燒墜地…網笑歪
天燈又被稱為「平安燈」,過去有藉此向親人報平安的用意,如今則多用於祈願、祈福。而就有對韓國情侶日前到平溪放天燈,寫下願望又畫了大大的愛心,沒想到才剛點火升空,天燈卻直接裂成兩半墜落,不僅2人當場傻眼,也讓網友們打趣道「兩位的愛情太火熱了」。一名網友在PTT上分享,一對韓國情侶來台灣旅遊,並到新北市平溪區十分放天燈,寫下「一生一起幸福」的願望後,在工作人員的協助下將其點燃升空,不料才剛上升幾秒鐘的時間,天燈就在空中裂成2半,立即墜落到地面上。隨即,這對情侶也拍下了天燈墜毀後還在燃燒的殘骸,更自嘲「我們的願望華麗地綻放了」。而這段影片也迅速在Instagram上獲得超過74萬次觀看,引起網友們的熱烈討論。對此,有不少網友笑道,「天燈:我都暗示的這麼明顯了」、「這就是命運已注定」、「接下來的行程就很尷尬了」、「要說連天燈都承載不了我們之間的愛火」、「以後吵架台詞一定會有我就知道天燈很準」、「有點好笑又有點淡淡的悲傷」不過,也有鄉民認為商家應該更加注意,紛紛批評道「做工不好,沒黏好,賣家要賠1顆」、「雖然好笑,但這東西真的是危險」、「這掉下來地點不對的話,直接火燒一整排房屋欸」、「不懂這種危險活動為何還沒禁止」。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/38/332338/sm-addcd01d93c85a1afa880f94bb9dc608.jpg)
已燒「好幾個億」!桃園超猛建築紅到國外 屋主:付出精神和心力難以估計
桃園火車站前鬧區一棟巴洛克式建築非常醒目,紅到海外,蕭姓屋主笑言完工後會是全台最猛的建築物。(圖/中國時報蔡依珍攝)桃園火車站前鬧區一棟巴洛克式建築非常醒目,紅到海外,蕭姓屋主笑言完工後會是全台最猛的建築物。(圖/中國時報蔡依珍攝)蕭姓屋主特別開放還在裝潢的屋內,處處純手工打造,做工精巧。(圖/中國時報蔡依珍攝)蕭姓屋主特別開放還在裝潢的屋內,處處純手工打造,做工精巧。(圖/中國時報蔡依珍攝)蕭姓屋主特別開放還在裝潢的屋內,處處純手工打造,做工精巧。(圖/中國時報蔡依珍攝)桃園火車站前鬧區一棟巴洛克式建築非常醒目,還紅到海外,在美國論壇「Reddit」引熱議,低調的蕭姓屋主澄清,裡頭沒有鐘樓怪人、也沒有吸血鬼,只是想蓋一幢獨特、具美感的辦公室,為此已耗時7年半興建、裝潢仍未完工,笑言:「未來會是全台灣最猛的建築物!」54歲的蕭姓屋主是不動產投資客,學設計的他常到歐洲旅遊,覺得台灣房子太商業匠氣,興起想要在台蓋一幢典雅的建築物,買下桃園站前商圈、約50坪的地後,開始從國外引進粉花崗石等材料打造,本來預計4年完工,沒想到光建築主體就蓋了5年,才完成地下1層、地上7層、外加3層挑高景觀層的建物。在鬧區出現巴洛克式建築,非常醒目,牆壁的浮雕與女性雕像,為大樓增添神秘色彩,夜晚配上燈光,讓外國網友都驚呼像是吸血鬼的巢穴,不時吸引上海、日本電視台前來拍攝。蕭姓屋主笑說這裡沒有科學怪人或吸血鬼,他也不是90歲的老頭,完工後要做公司辦公室和私人招待所,但也感嘆過程很艱辛,目前還在裝潢,完工日期「根本不敢想」。蕭姓屋主也特別開放還在裝潢的屋內參觀,不同於外觀大器風格,裡頭宛若歐洲宮殿、做工精巧,牆面和天花板處處是純手工打造的浮雕,且每個模樣都不同,建材更是選用防火、防水材質,全是他自己不眠不休監工完成,笑言未來完工後會是全台最猛的建築物。蕭姓屋主的堅持讓資深工匠們也佩服,曾姓工地主任說,從業30餘年,第一次碰到這麼複雜的做工,尤其業主的混凝土非常堅硬,一般大樓約是3千磅,這裡硬是多一倍到6千磅,導致一般的榔頭、釘槍都無用武之地,甚至針頭彎凹,業主更是力求完美、未達標準都要拆除重做,雖然辛苦,但也很期待完工之作。蕭姓屋主坦言,至今已燒了「好幾個億」,但付出的精神和心力更難以估計,「青春無價啊!」,親力親為和堅持的理念,讓他也不禁自嘲:「原本很帥現在都變LKK了!」但他深信,建築本來就是藝術呈現,希望留給國人一幢會讓人留連忘返的建物。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/26/332226/sm-241f9f2494c64329bec86f4abbfa0a37.jpg)
時尚保養迷最想收藏的最美香氛皂、夢幻護手霜、可愛系面膜!每一個都值得你IG曬照推坑好姊妹一起買!
女生對漂亮可愛這四個字真的沒有抵抗力,尤其如果本來就是好好用的東西,換上了獨一無二的新衣,再加上又是限定數量的話,不管怎麼說,都必須要手刀搶到吧>////<。香奈兒即將於5/3@限定櫃點及線上美妝精品店限量上市的CHANCE幸運之骰香氛皂,組合內含有四顆方形柔膚皂,不只每顆都有著來自香奈兒CHANCE綠色氣息系列的晶亮花香調,在柔膚皂表面還刻印有CHANCE幸運象徵符碼的香水瓶身、四葉幸運草等圖案,味道這麼好聞又擁有如此精細的做工,好不容易買到了卻捨不得拿出來用也是很正常的吧XD。香奈兒CHANCE幸運之骰香氛皂4x40g/3,250元(圖/品牌提供)還記得去年在Jisoo單曲《FLOWER》曝光後隨即引發爆搶的迪奧緹花全能修護霜嗎?這個本來就已經很受歡迎的產品,在本季即將推出,於外殼烙印上好甜美好浪漫的粉紅色千鳥格紋粉紅限量版!讓妳從化妝包拿它出來時,不管是想護手、塗唇還是擦身體,都能迅速吸引眾人目光!迪奧緹花全能修護霜粉紅限量版50ml/1,930元(圖/品牌提供)許多名媛貴婦都是愛用者的VALMONT肌密更新面膜,曾創下每2分鐘就賣出一瓶的驚人紀錄!是女性梳妝台上必備美膚神器的它,今年迎來40週年生日,特別以Happy為靈感,推出40週年多彩笑顏限定版,由藝術總監Didier Guillon親自設計的瓶身,可看到無數個繽紛色彩的歡愉笑臉點綴於其上,藉此象徵使用完面膜後的每個人都能擁有極度開心、極度幸福、極度滿足的護膚體驗。VALMONT肌密更新面膜多彩笑顏限定版75ml/10,800元(圖/品牌提供)