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北市死亡車禍！18歲小客車駕駛擦撞直行機車 49歲女騎士傷重不治
北市松山區健康路與光復北路口，28日下午3時許發生一起死亡車禍，18歲羅姓駕駛租賃小客車，沿光復北路北往南、行駛第一車道要左轉時，右前車頭與49歲林姓女子騎乘、沿光復北路南往北行駛的直行機車發生碰撞，強大的撞擊力道導致機車飛了數公尺，林女倒地不起。救護人員到場，發現林女已無呼吸心跳，經送往醫院急救仍傷重不治，警方對羅男進行酒測，確認酒測值為0，詳細肇事原因仍待調查釐清。
安平港國內外建築大師作品較勁 南台灣建築大老晚年生活曝光
台南安平港繼「亞果安平遊艇城」後，三地、泰嘉、清景麟等高雄3大集團，接續標得4萬坪「海洋之心」開發案，並邀請國內外知名大師操刀設計指標建築。總投資金額超過150億元的「海洋之心」共分5期開發，第一期「海洋綠洲商場」和一旁的泰嘉開發「金城段」百坪海景豪宅案，皆邀請國內知名橙田建築設計師羅耕甫操刀，近日開工，泰嘉開發董事長呂金發滿心期待透露，3大集團負責人都打算留1戶，「希望在安平港實現晚年的夢想生活！」由三地集團旗下的南仁湖公司(5905)、泰嘉關連企業太普高(3284)、清景麟集團旗下福裕(451)等3家上市櫃公司合資成立的「安平星鑽公司」，標得40,678.79坪安平港陸域面積及11,492坪海域面積後，將規劃開發「海洋之心」案，預定今年10月將進行第二次環境影響評估，呂金發表示，希望在環評通過後開始進行整地作業及申請建築執照，期望能在明年底前動工。「金城段」百坪海景豪宅基地位置就坐落在紅色帳篷處，可眺望海景、漁光島與亞果碼頭。（圖／泰嘉開發提供）澎湖長大、喜歡海洋的呂金發描述買地過程，由於他本身是亞果會員，因該土地地理環境好、三面臨海，當初看到這塊地時「會流口水」，N年前就有開發想法，疫情期間釋出出售訊息，但是不便宜，他想做的東西不一樣，又沒有膽量，因此才找了另2家公司老朋友壯膽合作標下。「海洋之心」將分5期開發，第一期將興建7層樓高、62戶的「海洋綠洲商場」，並由國內知名橙田建築設計師羅耕甫操刀；第二、三期皆規劃公寓式酒店，為了型塑公寓式酒店的建築特色，分別砸下重金，邀請美國的Handel建築大師，負責規劃設計；第四期「LEED國際商辦」預計興建約200戶；第五期預計規劃2棟超高樓層公寓式酒店及6樓高的星級水岸渡假酒店。呂金發表示，「海洋之心」整體投資金額估計超過150億元，第一至三期開發案，預定在2029年完工啟用，第四期的「LEED國際商辦」及第五期的「公寓式酒店和水岸渡假酒店」，則預定2026年動工、2031年完工營運。全案企圖將安平水岸碼頭打造成由國外不同知名建築大師規劃設計的建築群，「讓府城不但是全球聚焦的科技重鎮，也能成為全台矚目的海洋城市。」而隔著健康路與「亞果安平遊艇城」、「海洋之心」相望的「金城案」，位於漁光橋正對面海線第一排，基地1,582坪，由泰嘉開發、清景麟集團及泰郡建設合組的「三合國際建築公司」規劃興建2棟分別為地上27層、21層共82戶的大坪數海景豪宅，於19日動土。該案再次委由羅耕甫操刀，設計1~2樓基座建築、公設及室內、地景藝術等，大樓外觀設計則重金禮聘全球五大建築事務所之一的新加坡Aedas（凱達環球）負責，預定2028年完工。進場銷售時間目前未定。呂金發打趣說，「羅大師是出了名難搞，不能改、不能殺價，還選人、選案子，要超過5個推薦人，但大兒子堅持說要找他。在公開場合我都叫他大師，但私下叫外星人。」他也透露，未來因為安平港將成為台南的新地標，「金城案」是值得收藏的作品，因此3家公司負責人都希望能保留1戶自住，並開玩笑地討論最好的戶別還要抽籤決定、籤王做主委…。他也分享晚年夢想，住在「金城案」的海景豪宅，在亞果買個遊艇，早上看海吃早餐，再走到旁邊商辦上班。無論是「海洋之心」或「金城案」，呂金發強調，在建築設計規劃上，都將是台南建築開發產業躍上國際舞台的全新里程碑，「在這麼多國內外知名大師的精心雕琢下，相信將為台南安平港重塑具有國際港灣意象的景觀天際線，成為台南國際建築指標的聚落。」
北市老牌牛排館驚傳火警！63勇消「破窗救火」幸無傷亡 陳水扁、陳幸妤曾是座上賓
開業逾70年的老字號餐廳「小統一牛排館」今（3日）上午驚傳大火，北市消防局獲報立即派員趕抵現場灌救，火勢被迅速撲滅，所幸並未釀成傷亡憾事，詳細事發原因及確切起火點，仍待進一步調查釐清。位於松山區健康路的「小統一牛排館」今天上午7時許突起火燃燒，大量濃煙不斷竄出，北市消防局接獲民眾報案後，隨即出動20輛車、63名消防人員趕赴現場救援，並破窗救火，所幸當時牛排館尚未營業，因此並未傳出有人員受困或傷亡。經初步了解，該起火警燃燒面積約5平方公尺，雖未造成死傷，但餐廳幾乎付之一炬損失慘重，確切財務損失仍待評估。事實上，經典台式牛排「小統一牛排館」自1950年開業至今已超過70年，店內裝潢主打懷舊風格，承載不少民眾的美食記憶，就連前總統陳水扁的愛女陳幸妤也是座上賓，而陳水扁在擔任台北市長期間更是經常蒞臨用餐，沒想到如今卻慘遇祝融之災，饕客們想再一嘗美味，恐怕要等一等了。
北市小統一牛排館竄火苗 曾是陳水扁一家愛店
北市松山區健康路上的小統一牛排館3日上午發生大火意外。警消獲報，小統一牛排館上午7時許無故竄出大火，緊急派出消防車輛18輛、救護車輛2輛、指揮車4輛、人員63名前往救援，所幸整起事故中並未造成人員傷亡，火勢也在約30分鐘後被撲滅。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。據了解，小統一牛排館開業至今已有70餘年歷史，為前總統陳水扁的愛店，後續更因此成為陳幸妤與趙建銘約會的用餐地點。
債務糾紛！台南女欠10萬遭情侶檔囚禁 獲救卻因「這件事」遭送辦
台南1名30歲龔姓女子欠下37歲鄭姓男子10萬元債務未還，鄭男便聯合25歲李姓女友將龔女囚禁在住家施虐，並要求她籌到錢才放人，警方10日晚間8時許獲報，立即號召警力趕往救援，攻堅破門後順利將她救出，並當場查扣開山刀、斧頭及各式毒品，鄭男及李女則被依法移送偵辦，但龔女因涉及持有安非他命也一併移送。據了解，龔女欠了鄭男10萬元債務，未料竟被鄭男及其女友拘禁在家施暴，甚至強迫她撥打電話四處籌錢，龔女藉機在打電話時，趁隙傳簡訊向家人發出求救訊號，警方獲報後，火速展開救援行動。警方表示，第四分局10日晚間8時許獲報，龔女在健康路三段的1棟社區大樓內被拘禁，育平派出所趕緊動員包含所長吳尚謙在內等6名員警前往現場救人，到場後破門入屋，成功將龔女救出所幸無大礙，同時壓制鄭男及李女，並在屋內查獲2副手銬、3顆爆裂物、山刀、砍刀及斧頭各1把，另起獲2級毒品50顆哈密瓜錠、安非他命、咖啡包、K他命、大麻煙及吸食器等證物。警方說明，查獲的毒品種類琳瑯滿目，導致員警耗費不少時間進行搜索及清點，未料龔女身上竟藏有0.51公克安毒及吸食器，事後鄭男及李女依《妨害自由罪》、《傷害罪》及《毒品罪》送辦，龔女則依《毒品罪》一併送辦。
Siri好神！女子練空中瑜珈遭勒頸 窒息瞬間喊「智慧助理」救命
台南市石姓女子1日中午獨自到中西區健康路1段的瑜珈教室自練空中瑜珈，意外遭瑜珈帶纏繞頸部無法解脫，感覺快窒息的她向放在一旁的手機大喊「siri幫我報警」。警消趕到後破門將帶子剪斷，才將她救下，確認傷勢無大礙送醫救治。據《中時新聞網》報導，34歲石姓女子是台南市一家空中瑜珈教室的員工兼學員，她1日中午先到教室洗掛布，然後獨自在教室內練習動作，在練習過程中發生意外，石女胸部至頸部遭掛布纏繞，雙手也被綁縛，懸吊在半空無法掙脫。石女頸部遭纏繞，雙手又不得脫困，急中生智向在一旁充電的手機不停大喊「siri幫我報警」，喊了20分鐘才接通，成功通知警方前來救援。警方到場後，由於瑜珈教室位在2樓，先請3樓鄰居打開樓下鐵門進到2樓後，再由消防員打破玻璃門進入。當時石女已無法說話，警消一起將帶子剪斷，將人救下。確認石女傷勢未有立即生命危險，再由丈夫陪同到醫院檢查。石女士事後向警方表示，以為是練些簡單的「弓箭手」動作，不料手抽筋掙脫不了掛布，獨自在教室擔心無法脫身，才會設法報警，幸好警消真的到場，不然不知如何收場。空中瑜伽（Aerial yoga）又被稱為反重力瑜伽，是一種源自於美國的運動。原理是運用懸掛在半空中的布纏繞身體，以做出各種優雅伸展的空中運動，不僅可以增加身體的協調度和柔軟度，同時還能增強核心力量與穩定性。由於看似靜態的空中瑜珈可以消耗幾乎和慢跑一樣多的卡路里，據稱還能帶來消水腫、放鬆心情等好處，因此頗受女性歡迎。有6年空中瑜珈教學經驗的老師珍珍表示，「空瑜」需要在有合格設置掛布的場地才能夠練習，如在家裝設掛布，則必須定期檢查設備與維護更換。珍珍還指出，由於「空瑜」若動作不正確或用力過度，可能造成肩頸、背部和髖部的運動傷害，動作順序搞錯更容易受困，因此是專業老師在練習時，也都是2人互相協助。
抓到了！蘭陽女中禮堂窗戶遭射破 警逮1男稱：一時好玩
抓到了！宜蘭蘭陽女中1日傳出其禮堂外窗戶，遭不明人士持空氣槍射擊，造成禮堂玻璃破碎，總計留有18個彈孔。警方獲報後也火速調閱相關監視器畫面逮人，2日上午鎖定一名20多歲的男子涉嫌重大，並將男子通知到案。男子到案後也想警方坦承，自己因為一時好玩，才會從校外對著禮堂射擊。據了解，該禮堂主要位於宜蘭市健康路，由於禮堂近來正在整修中，較少有師生經過，直到校方接獲民眾報案指出，禮堂玻璃碎裂才得知狀況，緊急報警。警方獲報後也立即調閱週邊監視器，鎖定一名家住附近的20多歲男子涉嫌重大，並將人通知到案。男子到案後也坦承犯案，承認自己因一時好玩，持BB槍從校外對著禮堂玻璃射擊。全案後續也依毀損罪移送偵辦，校方也將考慮是否研議求償。
蘭陽女中禮堂驚傳遭槍擊「30多處彈孔」 警調查中
宜蘭蘭陽女中驚傳遭槍擊，禮堂靠近宜蘭市健康路一側，有玻璃窗碎成蜘蛛網狀，經民眾通報後學校才發現，附近還有多處彈孔。該禮堂近來因整修而封閉，平時師生不會經過。據了解，警方採證後，發現彈孔多達30處，現場並發現10多顆疑似子彈的彈珠，初步判定是彈珠槍，至於詳細案情，仍有待相關單位調查釐清。
50公尺遠騎樓埋伏！見林士傑現身「直衝狂開槍」 黑帽T殺手原路折返「疑掛假車牌逃亡」
民進黨台南市議員林依婷的父親、台南市區漁會理事長林士傑，於8日清晨在自家門口遭不明黑帽T殺手開槍奪命。後續根據警方調閱監視器發現，該名槍手在凌晨時就在林士傑住家附近約50公尺處的騎樓埋伏，見到林士傑現身後，隨即衝上去開槍，犯案後便原路逃逸。而警方在追查槍手的作案汽車時，懷疑槍手的座車是懸掛偽造的車牌。根據媒體報導指出，在林士傑遭槍擊喪命的的消息傳出後，警方隨即介入調查。而根據監視器畫面可以得知，其實早在8日凌晨的時候，就可以看到槍手在距離林士傑住家約50公尺、健康路二段轉彎處騎樓處閒晃。一直到林士傑走出自家大門，正在整理東西之際，槍手突然衝上前去，先是對著林士傑連開數槍，後續更是快步貼近林士傑近距離開槍，這讓林士傑當場倒臥在血泊之中。而開槍的槍手則在行兇後從原路折返，往林士傑住家對面的公園狂奔逃逸。事後警方在現場發現11顆彈殼，顯示槍手至少對著林士傑開11槍。而目前警方已經鎖定槍手作案時的汽車，但高度懷疑槍手的座車疑似有懸掛偽造車牌的可能。
清明連假台南運河疑遭「染黑」水利署到場取樣檢測 原因出爐
清明連假期間，有民眾路過安平區健康路樂利橋發現水的顏色異常暗，甚至接近黑色，質疑水質遭汙染，市議員李啟維要求台南市政府盡速查明真相；水利局汙水養護工程科派員勘查取樣，檢視水質狀況，初判可能是氣溫變化大，水體擾動造成水色異常。李啟維表示，昨下午跑行程路過健康路新樂路，發現運河水竟然遭「染黑」，詢問住附近民眾，大家都覺得莫名其妙，不解運河的水為何遭汙染？原本以為是觀光城底下水溝排放，但水溝閘門並未打開，為求慎重起見，他一路沿著安平路中華西路檢視，發現愈接近健康路，運河汙愈越嚴重、水愈黑，「這幾天並沒有下雨，為何水會染黑？啟人疑竇。」水利局今天針對水色異常表示，初判可能是氣溫變化大，水體擾動造成水色異常，並非汙染導致。安平區健康路與新樂路口樂利橋周邊的運河水質遭染黑。（圖／李啟維提供）水利局強調，為削減排入運河的民生汙水，市府推動汙水下水道系統及汙水截流工程，目前安平運河集水區用戶接管率已達7成，再透過運河週邊5處截流站、34處雨水箱涵與側溝截流設施，攔截民生汙水至安平水資源回收中心處理，目前已為安平運河杜絕9成汙染來源。為進一步改善運河水質，水利局持續向中央爭取經費辦理汙水截流工程，減少汙水排入運河，維護運河水質。
年禮也走健康路線 杏仁飲復刻現磨好滋味 滴雞精結合頂級黑松露
健康議題受到現代人愈來愈高的關注度，就連過年伴手禮也少不了健康系商品身影。像最近為了迎接龍年，植物基食品品牌優源好食也推出「杏仁飲新春限定禮盒」，嚴選健康、天然的優質食材，搭配講究製程，不僅安心無負擔，更還原古早淡雅的杏仁香氣。優源好食共同創辦人留嘉珍（右）、鄒秀美。（圖／魏妤靜攝）說起品牌創立由來，優源好食創辦人留嘉珍提到從事糧食加工業的母親鄒秀美習慣早起，會將杏仁以石磨研磨成漿再熬煮成杏仁茶，讓家人在早餐時補充營養，這樣天然無添加的美味也成為她難忘的記憶。而曾於智慧醫療領域工作的留嘉珍，對健康議題十分關注，注意到歐美植物奶興起的風潮，加上為了母親健康著想、希望也能讓她喝到宛如現磨的杏仁飲，遂決定攜手母親一同打造原粒研磨的杏仁飲品。然而台灣當時沒有相應的生產線，而且為了保留完整風味與營養，母女倆又堅持不使用杏仁粉而要以原粒杏仁投入，為此還從機械工廠源頭查起，親自飛到新加坡使用機器研磨確保可行，籌備2年多才打造出具備前端研磨杏仁技術的UHT無菌生產線。目前兩人也持續投入將台灣在地食材融入飲品的產品研發中。優源好食杏仁飲一貫採用可再生包材。（圖／優源好食提供）有別於歐美進口杏仁飲主要使用堅果杏仁，優源好食杏仁飲採用的原料是俗稱「南杏」的杏核仁，在處理上有較多工序，但杏核仁本身營養價值高，加上獨具清香的甜味，成為許多乳糖不耐症者或追求健康養生族群的心頭好。為了現代人方便飲用的需求，優源好食杏仁飲也做成可常溫保存以及旋蓋設計，除了不含香精、喝起來像牛奶質地，瓶身包裝也選用可回收的紙包材，響應環境永續。優源好食的杏仁飲共有兩種風味，都兼具低碳水含量和完整膳食纖維：「原味杏仁飲」帶有淡淡杏仁香氣，其植物蛋白除了具備9種人體必需胺基酸，還含有豐富的不飽和脂肪酸；而風味較濃郁的「黑芝麻杏仁飲」，則融合黑芝麻、蕎麥、杏仁3大優質植物食材，提供更全面的蛋白質營養，加熱飲用更美味。杏仁飲除了可直接飲用還能用於烘焙。（圖／優源好食提供）杏仁飲除了可旋蓋即飲，也可與水果做成各種風味奶昔，或和咖啡搭配做成杏仁奶拿鐵、製作冰淇淋時代替牛奶等，讓享用方式充滿變化。單瓶除了可於momo購物網、素易購、Pinkoi、蝦皮購物等線上通路，以及新光三越、誠品、吳寶春麥方店等實體通路選購，針對新春推出的杏仁飲禮盒現也於優源好食官網（https://www.roots-foods.com/）和蝦皮購物線上販售，內含9入飲品，包括6入原味與3入黑芝麻口味，而且瓶身小巧便攜，方便隨時補充營養。即日起～2/24，全台全聯門市更享有新春禮盒65折獨家優惠，可以優惠價409元（原價621元）輕鬆入手。芳茲將日月養生滴雞精結合義大利夏季黑松露，打造極致的黑鑽松露滴雞精禮盒。（1,680元起，圖／芳茲提供）另外以滴雞精等商品為主打的芳茲生技，先前針對龍年推出「黑鑽松露滴雞精」限量黑鑽饗宴禮盒後，888盒在一週內銷售一空。春節前再加碼推出另一款黑鑽松露滴雞精禮盒，同樣精選來自「義大利綠色心臟」翁布里亞大區諾爾恰小鎮在地小農的「Virgini Tartufi維吉妮松露」，維吉妮家族堅持自採且不添加防腐劑，將新鮮松露的香氣完美呈現，也是許多米其林餐廳指定品牌。而芳茲滴雞精則是選用具產銷履歷、養殖90天的青壯年紅羽土雞，並透過大數據AI智能飼養系統管理，不使用生長激素以確保雞隻健康。並透過「蒸氣不回流技術」達到不加一滴水的高純度全雞精華，以溫潤醇厚的滴雞精結合頂級黑松露香氣，讓整體層次更為豐富。禮盒也搭贈手工窯製的天目釉品茗杯，外包裝則以優雅黑色為主調融合精緻金線條，詳情可參官網（https://fun-s.cc/tBp15）。芳茲同時推出多款滴雞精禮盒，以精緻的禮盒包裝打造體面的送禮儀式感。（圖／芳茲提供）近期芳茲也進軍台南中西區開設門市，將於1/9正式開幕，為歡慶開幕也推出一系列活動，即日起至2/14，門市推出限定「尋找芳蹤」、「Google五星好評」及「Line好友來門市」多項優惠活動，其中「尋找芳蹤」為只要名字有與「芳」同音字，加Line好友並出示身分證即可兌換燕窩胜肽美妍飲1包。此外，只要在1月31日前至實體店面消費滿12,000元，就送松露滴雞精隨身組一盒（50ml／2入、價值500元）、滿20,000元再送燕窩胜肽銀耳飲禮盒1盒（130ML／6瓶、價值1,580元）。
燒肉粽又上演！中和7旬翁「突墜21樓」亡 波及女騎士慘摔急送醫
台灣於1986年發生轟動一時的「墜樓壓死路人」案件，當時一名胡姓女子因感情問題跳樓輕生，不偏不倚壓死賣燒肉粽的黃姓男子，因此該起著名命案又被稱為「燒肉粽事件」。新北市中和區今（27日）一名7旬老翁突墜樓，目擊女騎士疑遭波及失控自撞分隔島，釀1死1傷慘劇，該案宛如「燒肉粽事件」再次上演。據了解，事發於今天中午11時57分，中和分局獲報位於中和區中正路與健康路口，有一名男子墜樓導致車禍事故，警方趕抵現場發現，男子已當場失去呼吸心跳。中和7旬老翁墜樓喪命，目擊女騎士遭波及失控自撞分隔島。（圖／翻攝自記者爆料網）中和警方調查，死者為一名70歲的林姓老翁，從中正路租屋處21層樓墜落，當時46歲林姓婦人恰巧騎機車行經現場，疑遭林翁墜樓時波及，失控擦撞高架橋下分隔島，所幸緊急送醫救治後並無大礙。警方透露，經初步勘察現場並未發現侵入、打鬥痕跡，初步排除外力介入，至於詳細墜樓原因仍待進一步調查釐清。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。
行人站分隔島…轎車綠燈直行「慘收6000元罰單」 警方曝原因：科技執法
為了擺脫「行人地獄」的惡名，交通部修法要求駕駛必須禮讓行人，否則將開罰6000元，引發軒然大波。近期有民眾收到罰單，原因是路人站在分隔島上，轎車依綠燈號誌前行，結果還是被罰款，大批網友都認為不合理，掀起一番議論。一名網友在臉書《爆廢1公社》轉PO交通違規罰單，可以看到有人站在分隔島上，紅色轎車壓過斑馬線直行，根據右側的機車停下可判斷，當時是綠燈，因此紅色轎車並未闖紅燈，但最後還是因為沒禮讓行人，而被罰6000元。地點是台南中西區南門路與健康路口，時間為7月8日早上9時2分，違規事實是「汽車行經行人穿越道有行人穿越時，不暫停讓行人先行通過」。網友都認為罰單太離譜。（圖／翻攝自爆廢1公社臉書）貼文曝光後，網友紛紛留言砲轟：「禮讓的用意應該是種美德，怎麼到現在是種處罰？連號誌都不用遵守，那要號誌幹嘛？」、「警察業績就靠它了，派一個人站在那邊，抓不完」、「闖紅燈也讓是多白癡的政策？」、「這罰單太扯」。對此，台南市交通警察大隊回應，經查此案為行人通行時，疑似未能於綠燈時內過馬路，導致科技執法系統判斷，有車輛不禮讓行人違規的情形。事後已修正並優化科技執法系統判讀規則，也會主動行文交通事件裁決中心撤銷。
男騎士擦撞郵務車 艙門把手「刺穿安全帽劃太陽穴」慘死
難道命本該絕？黃姓男子7日下午5時21分騎車沿健康路一段外側車道行駛，行經水交社郵局前方1輛郵務車洽公停靠路邊，黃男直接擦撞該車，艙門把手刺穿安全帽，畫破右側太陽穴，當場摔車血流如注，送醫不治。61歲黃男身體狀況差，原本預約8日到醫院動手術，不料7日提前出事，他騎車行經健康路上的水交社郵局，遇上郵局前方有輛郵務貨車洽公停靠，貨車司機下車進入郵局。案發當時，黃男的前方一群機車先快速經過，殿後的他騎車沿外側車道前行，右腦竟撞上郵務車左側艙門把手。黃男雖有戴安全帽，把手卻刺穿帽子，直接畫破他的太陽穴，他當場摔車，頭部血流如注，經民眾報案，救護人員到場時，地上已留下一灘血跡，緊急將他送醫急救，仍宣告不治。這場死亡意外發生時，黃男周邊沒有其他車輛，不需閃躲，他抽血檢測無酒精濃度，警方初步研判可能因病導致精神無法集中，未注意到周邊狀況。騎士頭部被路邊貨車門把畫破死亡十分罕見，警方私下嘖嘖稱奇，有人認為是電影「絕命終結站」的情節上演。全案已通知黃男家屬到場指認，報請檢察官相驗進一步釐清死因。
戴鴨舌帽騎車意外被逮酒駕！ 老翁求情無果當場翻臉
北市一名73歲陳姓老翁25日凌晨1時許，在住家飲用一瓶罐裝啤酒後，旋騎乘機車前往友人家，不料在行經健康路244號前，因駕車未戴安全帽，被巡邏員警發現攔查，由於盤查時老翁酒氣明顯，且酒精檢知器初篩出現酒精反應，其酒測值0.16mg/L，當場被依道交管理條例開罰最高9萬元罰單，並扣車禁駛。73歲的陳姓老翁日前戴安全帽騎車，遭巡邏員警發現攔下，由於警方在其身上聞到酒味，經酒精初篩器又確認其有酒精反應，老翁見狀也當場懇求員警「通融一下」、「我住旁邊而已」，指示員警毫不領情，表示，「你酒駕要拜託我？」，竟遭老翁痛斥不通人情，並出手拍落員警所持法律效果確認單，轉頭欲駕車離去，所幸員警即時安撫老翁情緒，勸告後始配合，其酒值值0.16mg/L，分別被依《道路交通管理處罰條例》第31條6項及35條1項製單舉發並扣車禁駛。松山分局呼籲市民朋友，食用含酒精成分食物，均易衍生酒駕情事，切不可心存僥倖，以為自己不會這麼倒楣遇到警察，本分局將持續針對易酒駕路段、時段，不分平假日、白天或深夜，強化執法密度，守護民眾平安回家。
都更亂象1／百戶老舊社區要都更 住戶批海砂屋掮客出「奧步」
北市松山區黃金地段「御林園大樓」爆出都更爭議，住戶控訴去年遭不明人士以「海砂屋」奧步換取市府獎勵進行自辦都更，但今年他們實測出來的氯離子數值卻低於對方3倍，懷疑數據有問題，目前已委請律師提起行政訴訟，要求都發處撤銷裁處，而住戶們也疑因意見不同，出現潑糞、車子輪胎被洩氣等亂象。本刊調查，御林園社區共164戶，屋齡37年，緊鄰西松高中，屬文教區，周遭銀行、賣場一應俱全，生活機能佳，也是民生社區黃金地段之一，實價登錄每戶總價從2千到3千萬元不等，不過，由於健康路325巷6弄及12弄的建物有海砂屋疑慮，不少住戶有意進行都更，卻因此埋下導火線。御林園社區4月29日舉辦更新會籌備會前會，而在此之前，市府19日來函表示核准社區更新會籌組，等於已經站在都更起點，但這場會前會氣氛卻相當凝重，為確保大會成立，台上針對法條細節進行解說，此時有地主站起來跟主席直球對決，質疑社區都更LINE群組「不歡迎黑名單」，有人沒在裡面甚至被踢出群組，主席反嗆「你爸在群組罵人」，場面火爆，現場頓時一團混亂。原來，御林園社區是老舊社區也沒有管委會，住戶多為上了年紀的阿公阿嬤，由於屋齡老舊加上沒有電梯以及海砂屋疑慮，過半住戶認同「透過都更重新打造安全的家」，不過光是談都更就耗費3年，之後一名住戶陳男出面成為都更召集人，找顧問公司協助，似乎讓都更之路有了曙光、加速運作，但部分住戶卻認為此一都更計畫早就歪樓。 住戶M小姐控訴，社區都更LINE群組總共有三個，最重要的實名制群組，上頭有各項最新都更進度和消息，明明是地主卻被「屏蔽」，她納悶「這是一言堂嗎？」她解釋因為自己「不同意以指定方式找顧問公司」，就被納入排擠列黑名單，而顧問公司3年來找各住戶喝咖啡推動自辦都更，如今更新會籌組，但雙方仍未簽約，痛批「不符程序，實在離譜」！住戶B先生表示，都更案鬧得社區人心惶惶，有鄰居住家因此被潑糞、汽車輪胎遭洩氣等，報警時連員警都善意提醒「你們那都更利益龐大，自身安全要多加小心」。B先生說一想到回家壓力大，再加上市府已經將社區認列海砂屋，限期5年搬遷等頭痛問題，怎能住得安心，害他罹患憂鬱症得看身心科。住戶們指控，顧問公司未通過住戶表決遴選、雙方也未簽約，完全不符程序。（圖／劉耿豪攝）住戶C小姐質疑，社區遇到海蟑螂顧問被有心人牽著鼻子走，明明有多家知名且經驗豐富建商可談合作，為何指定顧問公司？她說顧問代表魏男釋出小利「免費檢測海砂屋」，再慫恿住戶「海砂屋是危樓，市府給予獎勵較多、都更速度較快」等話術慫恿住戶們，最離譜的是，她今年3月找市府認證的鑑定單位檢測氯離子，但卻發現得到的結果和社區海砂送驗報告數值低了近3倍，讓她納悶「真實性、公正性在哪？」對此，律師江昊緯表示，已在住戶委託下狀告都發局，「不服御林園認列海砂屋處分」，海砂屋鑑定報告製作過程和檢測有瑕疵，提起行政訴訟。對此，都更專家認為「『連棟建築技術性規避』把社區玩死」，由於御林園是連棟建築，法規規定「1棟檢測出海砂屋，認列全部」，棘手的是市府認列海砂屋後，御林園住戶們首先面對2年內不能使用，3年內住戶全得搬遷，如違法每戶將開罰1萬到4萬元，每3個月就能開罰1次。專家也提醒，更新會核可籌組後，得留心是否有人打著更新會名義、未經地主同意行事，因為法規規定半年內得召開大會，無論同意戶或不同意戶，更新會必須以書面、雙掛號通知地主出席開會，這是每個所有權人的權利，不可被忽略。住戶B先生表示，有鄰居因都更案受威脅，包括被潑糞、輪胎漏氣等，報警時連員警都善意提醒「多小心安全」。（圖／民眾提供）對於住戶指控，更新會召集人陳先生強調，目前社區尚未與任何顧問公司簽約，對方是站在輔導立場，「我們沒欠人家東西」。由於都更案關係所有住戶，很多東西都是大家投票的決定，不要截長取短去做文章，社區內對於都更確實存在不同意見，但是在民主社會前提下，少數還得尊重多數決；另外他也質疑「有問題」的少數人背後有利益瓜葛才會弄出這些紛擾，或許還有自己的廠商想介入社區都更分取龐大利益。而顧問公司魏先生則喊冤表示，自己3年來奔走該社區談都更案，公司手上也有其他類似案件，因為公司認為該社區位處精華地段，都更案一定能執行，才會出人出錢幫忙墊付海砂屋檢測費等，而未來在更新會大會上，仍將由地主們決定是否與他的公司簽約或找其他建商合作，並非其自家公司能獨斷獨行。
都更亂象2／都市更新爭議多 「全台最大海砂屋」延壽國宅一拖10年
台北市老社區多，近年來都更話題夯，從公辦到自辦各自出招但爭議頗多，包括全台最大海砂屋、松山區「延壽國宅」J區，經知名建商整合10年，上月終於動土開工，而內湖「明園大樓」海砂屋都更仍在訴訟中。緊鄰西松高中的「御林園社區」同樣陷入都更難題，雖然市府核可更新會籌備，但住戶質疑海砂屋檢測數值，已委請律師提起行政訴訟。據了解，御林園坐落在松山區黃金地段，鄰近西松高中，附近有銀行、賣場、公園等生活機能完善，該社區為連棟建築，總共164戶分為8棟，1棟5層樓，1樓挑高雙層，時價登錄每戶總價從2千到3千萬元不等，由於健康路325巷6弄及12弄的建物有海砂屋疑慮，不少住戶有意進行都更而埋下導火線。經查，2015年間就有房仲以海砂屋、氯離子過高一事發文，表示依照公司規定，簽約該社區一定有同意書，表示知悉氯離子過高，買方不得因此解約。氯離子超標就會被認定為海砂屋，似乎是房仲間有默契的秘密。其實台北海砂屋爭議多，其中位在內湖捷運港墘站旁「黃金圓環」旁的明園大廈共190戶，2010年間被市府公告為海砂屋，核定實施都更拆除重建。依照法規，所有權人於2012年7月前停止使用，但仍有百戶拒絕點交給建商，還有40多戶住在裡面。不過，因地主提請行政訴訟，去年台北高等行政法院判決撤銷海砂屋都更計畫，全案仍在上訴中，今年4月台北市府卻發了拆除執照，引發居民反彈，再掀爭議。 另外，有「全台最大海砂屋」之稱、位在民生社區的延壽國宅，是台北市最大的都更整合案，一路走來風風雨雨，1992年交屋後，隨即發生水泥塊掉落、漏水等問題，1995年被鑑定為海砂屋，北市都發局編列預算修整，期使延壽國宅解除海砂屋列管，但意外仍頻傳，居民因此紛紛找建商都更，但有些區域整合不順利，出現1戶不同意卡住其他44戶，有同意戶認為海砂屋國宅是市府販售，要求政府介入協調，狀況不斷。建商中華工程自2010年開始整合延壽國宅海砂屋社區，陸續完成M區K區及I區的拆遷興建，且歷經10年最後才協調完成J區全部336戶，上月20日舉行動土典禮，該區是延壽國宅最大都更案，未來將興建地上21層地下4層，有大面積景觀和造景，預計2027年完工。有住戶對社區海砂屋檢測數值存疑，今年自行委請市府認證之單位進行檢測，發現數值差了近3倍，已委請律師提行政訴訟，解除海沙屋處分。（圖／劉耿豪攝）本刊調查，所謂海砂屋學名稱為「高氯離子鋼筋混凝土建築物」，指的是含鹽份的海砂，摻入預拌混凝土所建造出來的房屋，由於高濃度氯離子會讓鋼筋生鏽、膨脹，鋼筋膨脹後連帶混凝土爆裂，造成房屋結構氧化範圍不但擴大，嚴重損害房屋結構體，危及居住安全。依據現行的國家標準，混凝土中氯離子含量超過標準值0.3kg/m3，即為海砂屋。不過針對氯離子標準，法規從以前到現今歷經2次修改，1994年之前台灣 CNS 標準中沒有要求；經濟部標檢局在1994年制定規範，針對屋齡小於22年，對於所處環境需做耐久性考量者，「新拌混凝土」中最大水溶性氯離子含量以0.3kg/m3做標準值，一般環境則是0.6kg/m3；1998年進一步修訂，數值應小於0.3kg/m3。專家表示，民眾如有海砂屋疑慮可以委託各地建築師公會、土木技師公會、結構技師公會、工業技術研究院或專業鑑定機構進行建築物的氯離子含量檢測，以確保房屋的安全性。專業技術人員檢測時，會鑽洞取樣，通常各樓層混凝土至少每200平方公尺會取樣1個，每樓層至少 3 個。檢測費用大約是 4千到1萬元不等，在檢測分析完畢後，鑑定機構會提供「高氯離子混凝土建築物鑑定報告書」。目前台北市建管處官網提供海砂屋列管清冊等相關資訊供民眾查詢。海砂屋又名「高氯離子鋼筋混凝土建築物」，高濃度的氯離子會造成房屋結構氧化例如壁癌，最終損害結構體，威脅住戶生命安全。（圖／報系資料照）對於住戶指控，更新會召集人陳先生強調，目前社區尚未與任何顧問公司簽約，對方是站在輔導立場，「我們沒欠人家東西」。由於都更案關係所有住戶，很多東西都是大家投票的決定，不要截長取短去做文章，社區內對於都更確實存在不同意見，但是在民主社會前提下，少數還得尊重多數決；另外他也質疑「有問題」的少數人背後有利益瓜葛才會弄出這些紛擾，或許還有自己的廠商想介入社區都更分取龐大利益。而顧問公司魏先生則喊冤表示，自己3年來奔走該社區談都更案，公司手上也有其他類似案件，因為公司認為該社區位處精華地段，都更案一定能執行，才會出人出錢幫忙墊付海砂屋檢測費等，而未來在更新會大會上，仍將由地主們決定是否與他的公司簽約或找其他建商合作，並非其自家公司能獨斷獨行。
吃鍋省旅費！多點肉健康鍋與「國泰-亞洲萬里通」合作
在疫情解封之後，國人紛紛出國旅遊，最近只要逢連續假期機票就漲價，也讓許多小資族感到有點心痛。「現在只要吃火鍋，就能累積里程數，省下機票錢！」多點肉健康鍋負責人蕭雅梅宣布，即日起與「國泰-亞洲萬里通」合作，消費者只要前往多點肉門市消費，付款時向店員出示「國泰-亞洲萬里通」會員號碼，或是透過多點肉的「線上點餐自取」服務，於訂單備註欄位，提供「國泰-亞洲萬里通」會員號碼就可賺取里數。國泰亞洲萬里通與多點肉合作(圖/業者提供)多點肉健康鍋負責人蕭雅梅表示，看準解封後國內外旅遊熱絡，能跟全球超過1200萬名會員的「國泰-亞洲萬里通」合作，感到非常開心。「我自己也很愛出國旅遊，所以我很清楚這次的合作能給想出國的國人帶來什麼樣的效應。」蕭雅梅說，多點肉是一個新的個人火鍋品牌，主打「沒有火鍋料的火鍋」，走的是健康路線，口味多元。包括原味鍋，番茄鍋，海鮮豆腐鍋，喜歡吃辣的朋友也有韓式泡菜、川味麻辣跟泰式麻辣鍋可以選擇。透過獨門熬煮的湯頭，讓平日想吃火鍋的上班族與消費者，能夠用平價消費高水準的健康火鍋。蕭雅梅表示，透過與「國泰-亞洲萬里通」的合作，也能與這項服務合作的全球超過800個品牌產生連結。吃多點肉累積里程數(圖/業者提供)「很高興我們是其中的一份子！」她表示，在多點肉點一份個人鍋，每消費30元新台幣就能賺取「亞洲萬里通」里數。對消費者來說，透過日常消費就能累積飛行里程，是很不錯的回饋。「外帶跟外送的消費市場，是我們的主力。」蕭雅梅說，多點肉健康鍋不做內用，透過鮮美的獨門湯頭，以及每天的新鮮肉品和新鮮蔬菜，就是為了讓消費者不要吃到過多對身體造成負擔的火鍋料。「而且不論如何，我們都堅持每一鍋多點肉裡都要有一顆新鮮雞蛋！這是我們的用心。」