優勢
」 川普 美國 DeepSeek AI 晶片
關稅大棋步步逼近？ 「這些科技台廠」擴大美國佈局
美國總統川普揚言對台課關稅，台灣科技大廠陸續擬具擴大美國生產布局的計畫。除最受到矚目的指標廠、半導體龍頭台積電外，華碩及技嘉等伺服器代工廠、矽晶圓大廠環球晶、電源供應器大廠台達電等，將已有的基礎強化並擴大產能，擴大關稅壁壘的競爭優勢。台積電響應美國製造，在亞利桑那州設廠後，投資金額一路攀升，目前總金額估計達650億美元，建三座先進製程晶圓廠，生產4奈米至A16製程，而隨著川普上台，美國製造的規模只會進一步擴大。鴻海、廣達、和碩、仁寶等科技業者，原本於美國皆有生產基地，隨川普上任，進一步深化美國布局。鴻海2024年11月公告，投資10.7億元取得美國德州土地及廠房，擴產AI伺服器產能。廣達去年11月也宣布斥資72.8億元增資美國子公司QMN，和碩印第安納州據點可調整為組裝產線，且會與友商合作在美國其它地方進行生產。仁寶則考慮在北美設置生產基地，德州電力基礎設施完善，是首選地點之一。在加州地區已設立AI伺服器相關研發中心的緯創，產線已經投產；OEM廠包括華碩、技嘉、華擎，以及今年正式加入AI伺服器戰局的微星，皆在此區落地產線。環球晶去年12月與美國商務部簽署正式最終協議，將獲得美國晶片法最高4.06億美元補助，美國德州GWA新廠也成功試產12吋先進製程晶棒及12吋先進拋光矽晶圓，環球晶德州廠及密蘇里州廠可望在2025年上半年達到補貼里程碑 。
落選黨主席不氣餒 蔡壁如籲民眾黨團結以民為本向前走
台灣民眾黨15日舉行第二屆黨主席補選投票，最終結果由立委黃國昌以8903票，得票率96.11%輾壓獲得勝利。結果出爐後， 落敗的前立委蔡壁如表示，選舉過後，民眾黨要團結一致支持新任的黨主席，呼籲黨內團結，努力往前走，面對現今民進黨一言堂的政治環境。本次黨主席補選，共有 19320 名選舉人具備投票資格，最終投票率達 47.95%，共計 9263 張有效票。其中，1 號候選人黃國昌獲得 8903 票，得票率高達 96.11%；2 號候選人蔡壁如則獲得 360 票，得票率 3.89%。黃國昌以壓倒性優勢當選，確立未來黨務發展方向。面對對手黃國昌在黨內的高人氣，蔡壁如最終僅斬獲360張票落敗。選後她表示，民眾黨用民主的方式產出第二任補選黨主席，她不忘感謝在選舉選中，願意投給她的每一位黨員朋友。選舉過後，黨內需團結一致支持新任的黨主席，努力往前走，一起面對接下來的挑戰。蔡壁如強調，今時，民進黨黨同伐異、棄台灣社會共同利益不顧，意識型態掛帥，甚至網軍治國，公然扭曲司法、極盡抹黑能事，這叫台灣人民如何吞下？未來黨內同胞須團結，以台灣為名、以民眾為本的理念。在這個民進黨一言堂的時代，堅持努力，堅定信心，逗陣走，依然向前行。
美國務院更新「官網美中關係」 措辭強硬批評中國
美國國務院近日更新官網上的美中關係簡介頁面，措辭較舊版更為強硬，且新版本三度提及「中共」，為此前所未見。根據國務院官網，新版內容在「中國在國際組織中的角色」部分指出，北京多年來安插中共黨員擔任國際組織的領導職位，並透過脅迫及拉攏手段規避其嚴重侵犯人權的責任。國務院認為，中國在推進自身利益的同時，損害了美國及其盟友和夥伴的利益。相比之下，2021年5月的舊版內容較為簡短，僅提及「中國在多邊組織，特別是在聯合國和各區域論壇中的影響力日益增強」。在美中關係的整體框架上，新版保留「戰略競爭是美國看待美中關係的框架」，但刪除了「與盟友和夥伴密切合作」、「重新強有力地參與聯合國體系」等內容，也未再提及美國將與中國在氣候變遷、全球公衛危機等共同挑戰上進行務實外交。新版強調，美國將以公平對等的原則處理與中國的關係，並專注於阻止中國侵略、打擊不公平貿易政策、反擊北京惡意網路活動、遏制中國對國際組織的操縱，並推動對中國侵犯人權行為的追責。與此同時，新版內容刪除了「美國對中援助」項目，並擴大「雙邊經濟關係」篇幅，強調美國將優先考量自身利益，並致力終止中國的不公平及非法經濟行為。國務院指出，中國的投資環境是全球最具限制性的市場之一，長期禁止外資進入關鍵產業，且監管執法缺乏透明度，使美國企業面臨重大挑戰。此外，新版內容亦指控中國透過強迫勞動與大規模國家補貼進行不公平貿易，進一步削弱美國企業競爭力。在科技領域，美國國務院強調將遏止中國透過合法與非法手段取得美國科技，以推進其軍事現代化，包括軍民融合戰略。美國將強化人工智慧等關鍵與新興技術的優勢，確保未來的發展以美國及盟友的科技為核心，而非依賴中國及其他獨裁國家不受信任的科技。美國政府將致力於反擊中共對美國政府、私部門及關鍵基礎設施發動的惡意網路攻擊。
年度專利百大排行 台積電連續9年奪冠、美國應材則重返第1
在台灣申請發明專利、並獲證，經濟部智慧局15日公布113年全年統計，台積電以1,163件、美國應材以697件，分居本國人及外國人之首，台積電連續9年奪冠，美國應材則重返第1 。進入專利百大排名的企業，經濟部表示，113年本國人發明專利申請以台積電1412件最高；鴻海的申請件數成長93％最為亮眼；外國申請人則由美國應材以950件重返第1，南韓三星電子退居第2，電商酷澎排名躍升至第3。突顯出企業為維持技術領先優勢，持續加深專利布局。就發明專利申請案源，113年外國人共計31,237件，以日本申請12,307件穩居首位，其次為美國（6,817件）、中國大陸（3,472件），南韓則以3,365件申請案，創下歷史新高。智慧局進一步分析，觀察各國成長率，南韓、德國各年增8％，美國亦成長1％，日本、中國大陸則分別減少2％、9％，惟，日本仍穩居外國人發明專利、設計專利申請的首位。智慧局受理三種專利申請件數，近三年穩健發展，113年來到72,742件，較112年大致持平。其中，發明專利（50,823件）較112年略減，呈現稍弱且仍維持相當動能；新型專利（14,559件）則反彈回升，設計專利（7,360件）持續上揚；商標註冊申請90,341件，減幅趨緩。
台鋼第三隻「鷹」現身 台鋼天鷹確定加入職排聯盟TPVL
台鋼集團14日宣布正式加盟台灣職業排球聯盟（TPVL），並成立全新職業排球隊台鋼天鷹（TSG SkyHawks）。隊名靈感源自台鋼雄鷹和台鋼獵鷹的力量與敏捷，將結合雙方的優勢，創造共融及永續經營，致力推動台灣大南部地區體育發展。台鋼集團秉持專業、認真、守紀律的精神宗旨，隨著台鋼天鷹的加入，建立更完整的南部體育育樂生態產業鏈，並為國內優秀運動員提供更多成長與發展的機會與舞台。台鋼天鷹將以高雄市為主場城市，主色系將採用天空藍、金與白三色系，象徵著無限的希望與卓越的成就。隨著台鋼天鷹的加入，台鋼集團的運動版塊將更加完善，除既有的台鋼雄鷹棒球隊、台鋼獵鷹籃球隊、桂田文創Wing Stars啦啦隊以及台鋼足球俱樂部外，台鋼天鷹排球隊的成立標誌著集團在運動領域的多元布局已邁向第五隊的里程碑。
經部砸千萬助竹北老市集改造 鄭朝方：嶄新仁義市場秋天見
新竹縣竹北市長鄭朝方14日表示，公所向經濟部成功爭取新台幣1,450萬元市場改造計畫，推動仁義市場改造計畫，分段施工已經起跑，13日起停業2周至26日，請民眾海涵，蛻變後的市場也值得期待。市公所官員指出，近年竹北地區發展迅速、消費型態改變，各大連鎖生鮮賣場紛紛進駐社區周邊，傳統市場優勢則漸漸不若以往，而為了讓傳統市場保持競爭力，還能吸引年輕族群走進市場，竹北市公所鎖定40多年歷史的仁義市場，將以經濟部補助的1,450萬元經費，推動仁義市場改造計畫，從二樓開始分段施工，預計2025年秋天完工。鄭朝方指出，傳統市場是地方經濟與社區文化的重要核心，喧囂與人情味更是大家共同的回憶，而本次選定仁義市場進行改造，主要考慮市場佇立近半世紀，天花板管線錯綜複雜，安全與環境都有疑慮，將新設照明優化採光，並重新標示進出動線，以嶄新的面貌來迎接顧客，讓新朋友也能自在地逛市場。鄭朝方直指，為了吸引年輕家庭進入市場，此次特別將市場兩處閒置空間活化，將改造成親子友善區域，讓市場不再只是採購的地方，親子一起來也能共享生活。他矢言，公所團隊將努力讓傳統與創新兼容並蓄，讓採買變成生活文化，市場時尚升級。官員說，此次整修工程設計規劃已完成，首先會改善二樓內部設施，因此需停業整修至26日，其餘分段施工，預計於第三季完成全區施工。鄭朝方提醒，民眾應避免進入施工區域，以確保安全。
川普點名台灣搶走晶片生意 民眾黨批政府毫無對策「腦中只有大罷免」
美國總統川普今（14）日再度點名台灣搶走美國的晶片生意，川普表示「我們希望他們回到美國，如果不把生意帶回來，我們會很不高興」。民眾黨團總召黃國昌表示，川普從美國利益出發，這件事情民眾黨理解也尊重，但賴政府並沒有提出任何具體對策，腦中只有大罷免，好像不知道要如何獲該做什麼事，這是不可迴避的議題。民眾黨團今早召開「挺勞工、顧民生、強國防、護人權」優先法案記者會，聯訪時被問及美國關稅、半導體問題，黃國昌表示，台灣半導體產業目前獨步全球的發展，是所有台灣的科技人經過過去這2、30年共同努力，所累積下來的成果，這是台灣的驕傲，也是目前經濟發展非常重要的命脈。黃國昌指出，川普從美國自身利益角度出發，希望在未來全球經貿佈局上，在半導體產業，為美國爭取更優勢地位，以川普作為美國總統，思考的是美國最大的利益，這件事情民眾黨理解也尊重。黃國昌表示，全球不管面對川普新政，還是AI新技術的發展，2025年才開始沒多久，在全世界已造成翻天覆地影響，遺憾地事情是，還沒有看到政府針對這麼重要的事情，有任何深刻的討論，更沒有提出任何具體的對策，這是我們政府責無旁貸的責任，對於台灣半導體產業，能夠在現在的基礎上近一步的精益求精，保持領先地位，沒有提出任何具體對策。黃國昌表示，現在賴政府、卓內閣整個腦袋除了協助柯建銘號召的大罷免，好像不知道要如何或該做什麼事，這是政府無可迴避的關鍵議題。民眾黨團副總召張啓楷則強調，趕快在大罷免踩煞車，好好來因應台積電、台灣碰到的危機，川普不只講台灣搶走美國晶片，更說如果不帶回美國「會非常不高興」，還說關稅戰馬上就啟動，請政府嚴陣以待，不要紙上談兵，且要提出非常具體的解決方案，他過去質詢過行政院長、經濟部長，發現這些問題他們都沒有想清楚、沒有去解決。
科技業神助攻！「這4區」預售房價5年翻倍漲 「這裡」從1跳5字頭
隨著科技產業的蓬勃發展，科學園區所在行政區的房市同步升溫。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整，近5年科學園區所在行政區預售屋交易量及房價變化。其中，新竹寶山鄉和台南安定區交易量激增超過4倍；而新竹寶山、台中西屯、高雄橋頭和楠梓則在近5年間房價翻倍上漲。新竹科學園區所在的寶山鄉與新竹市預售交易量顯著成長，尤其寶山鄉預售交易量5年間增幅激增約518.9%，位居第一。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新竹市區發展趨於飽和，高房價效應促使剛需族群轉向鄰近且價格相對親民的寶山鄉。使該區預售屋供給增加，吸引許多科技業工作者與首購族進場，推動交易量迅速攀升。此外，新竹市的交易量亦成長逾85%，顯示該區房市持續受科技產業發展帶動。陳金萍指出，新竹市作為科學園區的核心地帶，大量就業人口湧入，加上園區擴張、產業高薪優勢，以及區域發展日趨成熟，使得購屋需求強勁，交易量明顯上升。南科台南園區所在的安定區和善化區同樣展現強勁的交易量增幅。其中，安定區預售交易量暴增484.6%，成為南科中近5年成長最多的行政區；而善化區交易量則成長92.1%。陳金萍表示，安定區過去發展較為緩慢，隨著南科持續擴張，也帶動區域同步發展，就業機會大幅增加，吸引人口移入，帶動購屋需求，使交易量大幅攀升。相較之下，善化區作為南科的主要生活圈之一，產業鏈與就業機會相對豐富，近年更有建商積極推案，預售屋供給增加，加上生活機能逐步完善，使該區成為科技新貴購屋的熱門選擇。觀察房價變化，寶山鄉、西屯區、橋頭區、楠梓區近5年平均單價皆翻倍成長。陳金萍指出，新竹的寶山和高雄的橋頭、楠梓，房價飆升，主要受半導體產業發展與台積電高雄擴廠計畫帶動，大量科技人才進駐，使得園區周邊的居住需求大幅增加，進一步推升房價。此外，台中西屯區房價同樣翻倍上漲。陳金萍表示，該區除了科技園區帶來的就業與經濟效應，還受惠於多項重大建設陸續進駐，重劃區開發與建商推案活躍，區域發展快速，進而推動房價持續攀升。
國安高層會議因應川普新局 賴清德：優先推動三大工作
總統賴清德今（14日）召開今年第一次的國家安全高層會議，並在會後舉行記者會指出，美國川普政府組成之後，為了因應內外挑戰，採取與過去截然不同的戰略與政策作為，包括我國在內，全球每一個國家正同時面臨新一階段的變動與挑戰，然而台灣願意持續和美國在各層面的合作，持續擴大對美投資與半導體產業合作，並推動國防預算占GDP（國內生產毛額）3%以上。賴總統今天召集國安團隊、以及行政院長卓榮泰率領的行政團隊，綜合了當前國內外整體情勢，以及團隊預為研議的因應策略，在新的一年，將優先推動三大工作：第一，為展現保護國家的決心，將持續推動國防改革，並落實全社會防衛韌性，優先編列特別預算，讓國防預算達到GDP百分之3 以上的目標。第二，為防制中國統戰、滲透及認知作戰對國安的危害，將持續推動國安法制改革，擴大國家安全網建置，以增強社會抵抗力，並促進內部團結。第三，為掌握全球供應鏈重組及經濟秩序重建的機會，將持續推動「立足台灣，布局全球」的經貿戰略，強化高科技保護，和友盟國家合力打造全球民主供應鏈。針對國人關注的台美關係、半導體產業發展，以及兩岸關係三大面向，賴總統提出明確的國家策略方案：第一，在台美關係上，非常感謝川普政府在上任以來對台灣的持續支持，特別是在美日領袖聯合聲明重申，「維持台海和平與穩定至關重要，是國際社會安全與繁榮不可或缺的要素」，並且高度關注中國對區域安全所帶來的威脅。賴總統說，未來幾年，或許在政策上各有變動不同，但台灣和華府之間的互信和緊密合作，將會穩定而持續，國人可以放心。根據「台灣關係法」及「六項保證」，過去八年美國宣布對台軍售總計有48項，金額達到262.65億美元，在川普總統的第一個任期內，就有22項，金額達到187.63億美元，對我國的防衛能力有重大的幫助。台灣將會在過去八年和美國兩任政府緊密合作的基礎上，持續展現自我防衛決心，加速強化國防，繼續提升台美安全合作的深度和廣度，以及各項制度化的合作。「雙方的經濟合作上，台灣一直是美國最可靠的貿易夥伴，也是美商在全球半導體產業最重要的合作夥伴。」賴總統說，過去幾年，台灣對美國的直接及間接投資大幅提升，截至2024年，就超過1千億美元，創造近40萬的工作機會，2023年及2024年，台灣對美國的投資，皆占台灣整體對外投資比重4成以上，遠超過台灣對中國的投資。其實，2023及2024年，台灣對中國投資占比，分別降至百分之11及百分之8，美國已經是台灣最大的投資對象。第二，半導體產業發展，賴總統說，面對川普總統對於我國半導體產業的關切，政府會審慎應對，強化台美溝通，增進彼此更多的理解。更將提出「全球半導體民主供應鏈夥伴倡議」，願意和美國等民主夥伴共同致力於打造更具韌性、多元化的半導體供應鏈，並運用尖端半導體的優勢，建立AI晶片產業鏈全球聯盟，將秉持互惠雙贏的精神，與美國政府保持緊密溝通與協商，讓美方的新政府團隊更完整瞭解，台灣是美國重建製造業及鞏固高科技領導地位過程中不可或缺的夥伴，台美合作將創造共同的雙贏。第三，賴總統說，在區域及兩岸情勢上，希望台美關係的發展持續提升，也可以和美中關係形成良性循環，而非此消彼長的零和賽局。賴總統提出「三個不變」指出，我們捍衛國家主權及守護民主自由生活方式的決心不變。我們維護台海和平穩定，願意和中國共同追求兩岸和平共榮的努力不變。我們秉持對等尊嚴，推動兩岸健康有序交流，以對話取代對抗、共同增進兩岸人民福祉的承諾不變。賴總統說，過去幾年台灣經歷了全球疫情，也面對美中貿易戰以及俄烏戰事帶來的全球政經挑戰，然而台灣之所以屹立不搖，並且經濟持續發展，國力持續擴大，在國際的能見度與支持更是前所未有，這是因為台灣的命運，從來不是取決於外在環境，而是台灣人不服輸的決心和團結，獨特的全球局勢，正為獨一無二的台灣人創造了新的戰略機會，帶來新的希望，台灣必定能再次通過時代考驗，相信沒有什麼困難是台灣沒有辦法克服的。
「沒4千萬別買房」竟成真！北市最新預售均價曝光 這2區價格逼近豪宅線
熱愛諧音哏的台灣人，網路傳有「沒4（事）千萬別買房」的笑話，沒想到竟成為事實！永慶房產集團統計台北市2024年1~11月預售屋平均總價高達4253萬元，其中大安、松山區已逼近豪宅線7千萬元，顯見精華地段的價格居高不下。根據永慶房產集團統計台北市2024年1~11月預售屋交易價量表現，全台北市平均總價高達4253萬元，平均單價也高達122.5萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，過去台北市因開發飽和、土地稀缺，以至於預售推案量體較小。但近年隨著台灣經濟穩健發展，以及危老、都更陸續推動下，預售推案量能提升。12個行政區中，大安區預售屋平均總價為6602萬元，平均單價高達162.4萬元，為台北最貴的一區。陳金萍表示，位處台北市精華地帶的大安區預售建案價格居高不下，去年1~11月的預售交易中，有近3成比例的預售屋總價超過7000萬元，推升當地的預售屋均價。台北市2024年1~11月預售屋平均交易總價高達4253萬元。（圖／永慶房產集團）松山區預售屋均價為6289萬元，單價也達149.8萬元，位居台北第二貴。陳金萍說明，松山區位處台北市核心地帶，有匯集機場、鐵道、捷運等的交通優勢，擁有多元商圈，包括小巨蛋百貨、商場，頂級商辦匯聚的敦北民生商圈等，吸引建商推出不少高總價預售產品。去年1~11月的預售交易中，已有超過2成比例屬總價超過7000萬元的預售屋。值得一提的是交易量冠軍為文山區，2024年1~11月預售交易共861件。陳金萍表示，文山區為著名的文教區，綠覆率高、環境舒適宜居，又有相對親民的房價，與萬華區同列台北市唯二單價百萬元內的行政區，吸引不少自住客群的目光。陳金萍補充，2024下半年，萬坪基地的「元利四季莊園」正式推出，屬台北市相當稀缺的大基地建案，受到許多購屋族群的關注與喜愛，開案後短短4個月間就累積544件的預售交易，挹注文山區超過6成的交易量，該案也帶動當地預售市場熱度，去年平均每月有近80件預售交易量，為北市之最。中山區雖然平均總價也高達4693萬元、平均單價132.4萬元，因為傳統熱門區域，去年1~11月預售交易共799件，交易量居台北第二。陳金萍說明，中山區大部分的預售屋以小坪數或套房的住宅為主，對於想擁有台北市門牌的購屋族群也相對容易負擔，深受不少單身、小資族群青睞，推升當地預售市場熱度。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 500萬想投資「置產or買股」？ 專家3理由：買房勝率高
剛需自住買盤當道 價值產品成為趨勢 竹北雙城一號+竹市佳瑩藝居 引領自住市場熱潮
在多波打炒房政策的影響下，市場上最具韌性的「三不怕族群」—青安族、現金族、商用置產族，依然保持穩定的市場參與度。其中，適用新青安的首購族又成為這波房市最主要推動力，三房自住需求堪稱是現今房市的穩定基石，同時也是各開發商主力的消費族群。新青安政策的推動，進一步鼓勵以自住為目的之購屋族群，但在政策調控與市場房價持續走高的雙重壓力下，首購族在選擇房產時需更加謹慎，特別是在兼顧地段、產品規劃與總價合理性的前提下，才能實現「住得好、買得起」目標，不再只是過去追求的「CP（Cost Performance）值」而是「VP（Value Performance）值」！綜觀市場，在竹北高鐵挑戰3位數歷史新高氛圍中，近期公開之兩個三房新案「雙城一號」、「佳瑩藝居」最受矚目！旭盛開發長期深耕新竹，新案「雙城一號」基地座落正30米大道、台一線延伸大道閘道口，跨越頭前溪銜接竹市、竹北、新豐等地；高通勤機能的優勢，讓生活與工作更能兩相平衡，科技人再也不用花大把時間塞在車陣中，把珍貴時刻留給家人與自己；從容遊走湳雅大魯閣與中正西路雙商圈，不論是日常採買、美食饗宴或是休閒娛樂都能輕鬆滿足；「雙城一號」戶戶邊間質感三房、前後陽台、衛浴皆開窗，為家注入更美、更便利的想像。搭配多項精品建材，INAX衛浴、Rinnai三機、HomePod智能居家系統等，早鳥限時方案全區齊質三房。展才機構甲級營建起家，厚植30年以上建築規劃及營建實力，於竹市北區推出新案「佳瑩藝居」32-36坪易居齊質三房，單層只有二~三戶、戶戶邊間靜巷宅為主要訴求，約29%的超低公設比，對比同區域其他產品，實際可用室內空間增加約2坪！在室內動線上特別著重空間高效佈局，比擬豪宅的玄關落塵區、3.5坪舒適大主臥以及可放下雙人床的次臥，增加實用度與生活儀式感，是區域中難得可見的齊質坪效三房規劃。在當前房市趨勢下，能兼顧地段、產品規劃與總價合理性的案子越加稀有，而「雙城一號」與「佳瑩藝居」則以實際價值和高品質規劃，成為新青安首購族的優質選擇。透過結合便利交通、完善生活機能與高效空間設計，這兩個案子不僅滿足居住需求，更彰顯未來生活的多元可能性。對於需求三房的首購族來說，找到真正符合自住需求的房產，正是實現在新竹幸福生活的首部曲。
竹聯幫幫主下月公祭 警政署通令全國大掃黑
農曆年前，新竹縣發生三環幫大哥槍擊命案，加上天道盟大老被押走傷害、黑幫賭場遭闖入攻擊，連串黑道引發的治安事件，又碰上竹聯幫幫主黃少岑逝世，下月將舉行告別式，警政署為壓制黑道氣焰，防制黑幫公開活動，通令全國大掃黑，而與黃少岑嫡系堂口有關的對象，將成為掃蕩目標。北市警局長李西河率隊擴檢前，於中山分局校閱警力。（圖／中國時報胡欣男攝）台北市警局長李西河13日深夜11時至中山分局主持擴大臨檢勤教，宣示「向上溯源、向下刨根、斷絕金流」系統性掃黑策略，展現打擊犯罪、掃黑制暴決心。李西河指出，近期竹聯幫將舉行葬禮，警方絕對不容許黑道趁此機會壯大聲勢，屆時會以專案嚴密部署優勢警力，盤檢有無動員未成年參與幫派公祭，以及是否違反組織犯罪、不得明示暗示為幫派的「明仁會條款」。稍後，李西河率大批警力擴檢林森北路酒店，嚴厲要求業者配合警方，打擊犯罪。北市這波「靖城掃黑」預計持續10天，據了解警方將針對近來各地滋事黑幫相關圍事、投資的酒店加強臨檢；而與黃少岑嫡系幾個堂口有關的酒店，也被列為重點臨檢對象。北市警局指出，鑑於近期全國各地發生多起重大治安案件，為防制黑道幫派暴力破壞社會秩序，局長李西河指示各分局針對轄內幫派經營、依附、圍事或賴以為生的經常活動處所，編排擴大臨檢勤務。同時依警察職權行使法規範，對易衍生公安問題場所、治安死角、路段及管制站的可疑人士、車輛等實施攔停人、車並查證身分作為，期盼有效取締不法，防範犯罪事件發生並宣示警方嚴正執法的決心。北市警局表示，將持續運用區域聯防、跨區整合，擴大打擊黑道幫派，澈底阻斷幫派犯罪組織運作命脈，同時呼籲「犯罪零容忍，治安零死角」，民眾如發現犯罪情資線索，可隨時提供警方偵處，達到全民共享良好治安、健康安全生活目標。北市警臨檢酒店，女公關排隊等待警方盤查身分。（圖／中國時報杜宜諳攝）北市警臨檢酒店，女公關排隊等待警方盤查身分。（圖／中國時報杜宜諳攝） 北市警上門臨檢酒店。（圖／中國時報杜宜諳攝）
川普公布「對等關稅」計畫！賴清德一早召開國安高層會議
美國總統川普（Donald Trump）週四命令其經濟團隊制定一項計劃，對所有對美國進口產品徵收關稅的國家，徵收對等關稅，這是對美國朋友和敵人的新一輪攻擊，加劇了全球貿易戰的可能性。對等關稅並不會立刻實施，美國商務部長盧特尼克表示，政府團隊的相關規畫4月1日就會交到川普手上。綜合外媒報導，川普表示，「在貿易方面，出於公平考慮，我決定徵收對等關稅，這意味著任何國家對美國徵收的關稅，我們都會向他們徵收，不多也不少。」他補充說道，「我們想要一個公平的競爭環境。」目標包括中國、日本、韓國和歐盟。白宮官員稱，這些關稅將避免採取「一刀切」的做法，即徵收更多客製化的關稅，但他不排除實施全球統一關稅的可能性。川普週一表示，他還在考慮對汽車、半導體和藥品徵收單獨的關稅。川普自1月20日上任以來，已宣布從3月12日起對所有鋼鐵和鋁進口徵收關稅；對來自中國的商品徵收10%的關稅；並對來自鄰國加拿大和墨西哥的商品暫停徵收30天的關稅。為因應川普的新計畫，總統賴清德今上午9時30分將親上火線召開國安高層會議，邀請行政院長卓榮泰、副院長鄭麗君、國安會祕書長吳釗燮，及兩岸、國防、外交等國安團隊，還有財經部會首長，針對川普上月20日上任來一波波的貿易措施，分析對台灣的挑戰與機會，產業競爭優勢應對政策、對台美新關係的戰略做法等。另外，也尋求和美方在半導體、高科技產業更緊密的分工合作。
日版《女神降臨》3月強勢來襲！網友點名車銀優、黃寅燁難被超越，但女主角木村光希根本「完美女神降世」！
韓國超人氣網漫《女神降臨》日版真人電影即將在3月20日登場，掀起粉絲熱議！韓劇版曾讓車銀優、黃寅燁成為全球現象級男神，如今日版翻拍，網友紛紛表示：「女主角木村光希(Kōki)完勝原版，但男主角難超越！」「日本最美星二代」木村光希演繹谷川麗奈，網友：這才是真正的天生女神！這次由22歲的木村光希擔綱女主角「谷川麗奈」，她不僅擁有星二代光環，父母是木村拓哉、工藤靜香，更從小就是時尚圈寵兒，擁有LV、Valentino、Coach等國際品牌代言經歷，透亮好膚質+精緻混血五官+時尚氣場的最強優勢，完全符合漫畫中「校園女神」的設定，讓許多粉絲直呼：「終於有真正的高貴系女主！」木村光希深受精品時尚品牌青睞，名牌包多到背不完吧XD。（圖／取自木村光希IG）時常在IG曬素顏照的木村光希，曾透露自己最重視的就是保濕，肌研極潤化粧水就是她的最愛之一！（圖／取自木村光希IG、品牌提供）就連坐飛機時木村光希也不忘隨身攜帶保濕護膚品，雅詩蘭黛的成套旅行組可是她的搭機美顏小幫手。（圖／取自木村光希IG）在預告片釋出後，網友熱議：「這次的『女神』真的超適合木村光希，妝前妝後的反差感很足！」還有粉絲表示：「這才是原作中該有的顏值！」與韓劇版相比，日版更偏向日式純愛校園風格，讓人期待如何詮釋麗奈從「素顏被霸凌」到「校花等級女神」的進化過程。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 （圖／翻攝自小紅書）日版男主顏值「難敵車銀優」？網友熱議選角！相比之下，男主角的選角卻引發討論。渡邊圭佑飾演神田俊，綱啓永詮釋五十嵐悠，雖然都有著日系高冷男神的氣質，但許多觀眾仍認為：「車銀優當初就是從漫畫裡走出來的人物，這次的日版男主顏值真的難超越！」甚至有人直言：「如果可以把日版女主角和韓版男主角結合，根本是完美組合！」（圖／取自tvN）不過，也有觀眾表示：「日版選角更貼近現實，少了偶像濾鏡，更有日本青春劇的氛圍！」也讓這次翻拍充滿新鮮感。（圖／翻攝自小紅書）雙版本比較熱度爆表，日版《女神降臨》期待值拉滿！本次日版《女神降臨》將分為《Before篇》與《After篇》，分別於 3月20日、5月1日在日本上映，完整呈現麗奈的蛻變與情感糾葛。雖然目前粉絲意見兩極，但話題熱度持續飆升，讓人更加期待日版能否成為經典翻拍之一！ 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
台中七期驚見每坪143.8萬天價交易 新豪宅王「是它」公設規劃曝光
台中七期豪宅預售案再傳新天價！根據OPENDATA資訊揭露，七期豪宅預售大案「聯聚玉衡大廈」，頂樓戶50樓出現總價9,537萬元、單價143.8萬元的驚人天價！房仲業者分析，建商品牌力、公園首排以及頂樓戶，都是該戶創天價的原因。「聯聚玉衡大廈」位於台中七期秋紅谷生態公園第一排，建物規劃51層，也是台中住宅史上未來最高樓層，規劃均質62坪的規劃，以中坪數豪宅切進豪宅市場。基地面積1,838坪，也同樣為聯聚建設歷案中最大基地面積，規劃雙塔摩天建築大樓，住戶室內空間透過合宜規劃，單層僅4戶，吸引二代、自營商，去年底市場就傳出單坪140萬元以上成交。根據日前聯聚建設總經理王于娟接受媒體採訪介紹公設，此案訴求寬敞的花園中庭，與輕食空間互相連結，被綠意環抱的Green House，將是親友交流生活的最佳場域，健身重訓和室內、戶外瑜珈運動，「Alioth Club」玉衡會所還規劃游泳池、SPA等，媲美頂級飯店的奢適氛圍。頂樓的Sky Lounge，為住戶打造絕佳的環景視野，感受「出繁華，入寧靜」的生活型態。「聯聚玉衡大廈」公設多元豐富、一應具全，周邊百貨公司林立，還有不少國際型星級酒店、頂級商辦進駐。此次OPENDATA資訊揭露頂樓戶50樓出現總價9,537萬元、單價143.8萬元的驚天價，該戶共計約85坪（含車位23.5坪），創下台中史上住宅最高單價，震驚業界。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，本次揭露的「聯聚玉衡大廈」，基地的土地取得價碼就相當高昂，加上該案規劃總樓高達51層，完工後將是中台灣樓層最高的住宅大樓，推案成本也相對高，建商在台中也頗具口碑，因此本就預期具創價空間。此外，該案坐擁秋紅谷公園的首排景觀，距離未來的捷運藍線也不遠，地段條件出色，且該案51樓規劃公設，所以本次揭露的50樓，即為該案可售的最高樓層戶別，因而創下單價143.8萬元的台中房價新天花板！除了「聯聚玉衡大廈」的50樓戶締造單價新高外，該案的49樓戶，價碼也站上140萬元大關；而「前冠軍」的「聯聚理安大廈」也不遑多讓，本次揭露的38樓戶別，單價亦來到142.8萬元，刷新社區新高！陳定中指出，「聯聚理安大廈」正居七期雙十字綠園道的精華地段，兼具景觀與地段優勢，且該案39樓亦規劃為Sky Lounge公設，因此38樓戶也是社區最高樓層的住宅戶，因此與「聯聚玉衡大廈」雙雙衝出140萬元以上的高單價，再度驗證七期市政核心在台中的冠軍身價。七期資深房仲廖香婷也表示，「聯聚理安大廈」正對台中國家歌劇院第一排，規劃一層2戶，走傳統大坪數110坪至220坪豪宅，據悉已購戶是隱形台商。
修杰楷直呼我想要 對TURANZA 6新品展現高度期待與喜愛
寵妻愛家的修杰楷，近期升格為製作人，今(11)日帥氣出席台灣普利司通TURANZA 6新品發表會，他於會中展現對家庭滿滿的愛意及保護，更對新品充滿著期待，直言：「TURANZA 6可以讓駕駛更平穩、更安靜，並且抓地力夠好，尤其是台灣的路況和多雨氣候，這樣的輪胎對我來說絕對是很值得的選擇。」近期升格為戲劇製作人的修杰楷，自擔任《祕書俱樂部》製作人開始，從劇本開發到正式開拍，親力親為展現全方位專業形象。《祕書俱樂部》以集結王傳一、賴雅妍、曾莞婷、張軒睿、楊晴、管麟、黃尚禾、木星等多位實力派演員合作演出，深入刻劃職場、感情、成長的心路歷程，帶來真實且幽默的故事情節，並以祕書的工作視角，深入描繪現代職場中的複雜關係、競爭環境以及職場角色的成長過程，深受觀眾喜愛，收視表現相當不俗。修杰楷於劇中雖演出渣男角色，但現實生活中，卻是擁有寵妻愛家狂魔的稱號，進入演藝圈至今仍是正向陽光且溫柔暖男的形象，深受大眾喜愛，為各大品牌廠商爭相合作的對象。今(11)日受邀出席台灣普利司通TURANZA 6新品發表會，以一身帥氣休閒的西裝亮相，深色西裝遮掩不住修杰楷的好身材！溫柔帥氣外表吸引現場與會嘉賓目光。源自於日本，是全球最大輪胎品牌之一的普利司通（BRIDGESTONE）今(11)日隆重推出專為高級房車市場打造的TURANZA 6高性能輪胎，尺寸涵蓋範圍從15吋到21吋，共有57種規格，適合高級房車市場的主流品牌與車型。該產品以革新性ENLITEN技術為核心，讓消費者同時感受「舒適＆寧靜」、「絕佳的濕地性能」和「環保與永續性」三大產品核心優勢，特別適合台灣的路況和多雨氣候，是專為追求舒適、穩定、安靜的駕駛者所設計。台灣普利司通表示，TURANZA 6的全新胎形設計，建立了輪胎在使用時靈活且理想的輪胎形變和接地形狀。除此之外，全新的胎面膠料融合了不同功能的奈米級聚合物，提供優異的磨耗壽命，相較前一代產品更加柔軟，且降低了輪胎的滾動阻力、製造消耗和重量，提升了行駛中的舒適度和靈活度。縱向圓弧化塊狀花紋、圓弧倒角花紋和3D溝槽花紋設計，可確保與地面平整接觸防止輪胎的不良變形，維持輪胎剛性，並以最佳化引流及胎塊分佈設計，將水從輪胎底部排出並最大限度的減少打滑，濕地操控更靈活，同時可抑制高頻噪音和共鳴聲。讓消費者同時感受「豪華的舒適體驗」、「卓越的濕地抓地力」和「非凡的靜音性能」三大產品核心優勢，為高級房車舒適新標竿。而修杰楷寵妻愛家的個性、溫柔的外表與TURANZA 6新產品特色相當符合，是最適合作為新產品的形象大使。擁有愛家達人、寵妻狂人等稱號的修杰楷，對賈靜雯寵愛閃瞎不少人，對三個女兒的愛更是不言而喻，而這位寵妻愛家的暖男，訪問時不時透露著對家人的寵愛。「身為一個丈夫、父親，我最在乎的就是家人的安全與舒適，這不只是開車的考量，而是我對家庭的承諾。」對他而言，車不只是交通工具，更是一個移動的家，一個讓家人可以安心依靠的空間。每次開車帶著老婆和孩子出門，他都希望能夠確保每一趟旅程都是穩定、安靜、舒適的，這樣不僅讓家人坐得安心，也能讓他自己開得更放心。」他坦言，自己對輪胎的要求其實很簡單，但卻也很嚴格。「安全一定是第一考量，但除了安全，我覺得車內的舒適感受也很重要，畢竟我們在路上的時間很長，長途旅行或是日常接送小孩，如果輪胎的震動感太強，或是噪音太大，整趟路程下來其實會影響開車的心情。」他表示，TURANZA 6強調的穩定抓地力、靜謐表現，以及舒適駕乘體驗，正是他對家庭房車最在意的關鍵點，讓他對這款輪胎充滿期待。「從介紹來看，TURANZA 6應該能帶來很棒的駕乘感受。」他最後補充，開車除了技術和駕駛習慣，選擇好的輪胎同樣是確保行車安全的關鍵。「我一直覺得，一個人的駕駛方式可以影響家人的乘坐感受，而輪胎的選擇則會影響整趟旅程的品質。像TURANZA 6這種兼顧安全與舒適的輪胎，相信對於很多像我一樣重視家庭、在意駕乘體驗的車主來說，會是一個很值得考慮的選擇。」而對輪胎品牌的選擇，他說過去使用普利司通輪胎印象很好，輪胎是很舒適很安全的，且日本的環境與台灣差不多，所以他更加信任且喜愛這品牌。這次受邀時特別先看過TURANZA 6新產品的資料才同意出席，他說：「看過TURANZA6產品資料後，發現這款產品的舒適安全且靜音特色，很符合自己對輪胎的需求！」。言語中透露對產品的喜愛與期待。更多產品資訊敬請參閱官方網站：https://www.bridgestone.com.tw/zh
普利司通高級房車專用胎TURANZA 6正式在臺上市 為高級房車輪胎市場樹立舒適新標竿
源自於日本，全球最大輪胎品牌之一的普利司通（BRIDGESTONE）於11日隆重推出專為高級房車市場設計的TURANZA 6高性能輪胎。全系列涵蓋15吋至21吋、共57種規格，自即日起首發8個主流規格，其他規格會在三月後陸續上市供應，適用於高級房市場的主流品牌與車型，滿足駕駛者對高性能與舒適性的雙重需求。在發表會上，台灣普利司通總經理楊哲先生指出，TURANZA 6搭載革新性ENLITEN技術，以「極致的客製化」理念，滿足駕駛者對極致舒適與卓越駕乘的追求，擁有「豪華舒適體驗」、「卓越濕地抓地力」與「非凡靜音性能」三大核心優勢，特別適合台灣潮濕氣候與多變路況，無論是日常通勤或長途旅行，其出色的性能與追求永續表現確保每一次駕駛都成為舒適、穩定、安靜的旅程，為高級房車輪胎市場樹立全新標竿。TURANZA 6搭載ENLITEN技術 樹立高級房車舒適新標竿TURANZA 6的全新胎形設計，建立了輪胎在使用時靈活且理想的輪胎形變和接地形狀。除此之外，全新的胎面膠料融合了不同功能的奈米級聚合物，提供優異的磨耗壽命，相較前一代產品更加柔軟，且降低了輪胎的滾動阻力、製造消耗和重量，提升了行駛中的舒適度和靈活度。縱向圓弧化塊狀花紋、圓弧倒角花紋和3D溝槽花紋設計，可確保與地面平整接觸防止輪胎的不良變形，維持輪胎剛性，並以最佳化引流及胎塊分佈設計，將水從輪胎底部排出並最大限度的減少打滑，濕地操控更靈活，同時可抑制高頻噪音和共鳴聲。讓消費者同時感受「豪華的舒適體驗」、「卓越的濕地抓地力」和「非凡的靜音性能」三大產品核心優勢，盡享極致舒適的行車體驗。為兼顧電動車(EV)的需求而打造普利司通TURANZA 6 同時兼顧電動車的需求而設計，其低滾動阻力可延長電池續航，緩解里程焦慮。此外，其優化的耐磨性能可有效應對電動車較高的重量與扭矩。而降噪技術則能進一步提升駕駛舒適度，與電動車本身近乎無聲的運行特性相輔相成。這些特點讓普利司通TURANZA 6 成為比前代更全面的輪胎，為所有乘用車提供卓越的性能與舒適性。TURANZA 6 vs. T005A：五大性能全面進化根據實測數據顯示，TURANZA 6在多項關鍵性能上皆優於前代T005A，具體提升如下：1. 在舒適性方面提升了8%，提供更平穩的行車體驗；2. 路面噪音相較T005A 降低8%，增強靜謐性。此外，3. 在濕地煞車方面，優於T005A 14%，展現更佳的濕地操控與濕地抓地力。4. 在行駛油/電耗表現上，TURANZA 6兼顧燃油車和電動車的日常使用，較T005A 提升了能源效率。同時，5. 磨耗壽命也優於T005A。這些升級，使TURANZA 6成為高級房車市場中的一個新的選擇。TURANZA 6 助力永續發展TURANZA 6得益於ENLITEN科技帶來的全新胎形和胎面膠料，在原材料的使用可減少16%的碳排，在產品使用階段降低13%的碳排，對碳中和以及循環經濟都有顯著的貢獻。關注家人駕乘感受，修杰楷站台TURANZA 6發表會在發表會現場，知名演員修杰楷受邀出席擔任嘉賓。他強調確保家人的安全和舒適是他最重要的責任，特別是每次開車帶家人出行，除了安全，最重視自己和家人們的駕乘體驗，他表示，從產品介紹和測試數據來看：「TURANZA 6可以讓駕駛更平穩、更安靜，並且抓地力夠好，尤其是台灣的路況和多雨氣候，這樣的輪胎對我來說絕對是很值得的選擇。」，他相信，TURANZA 6能滿足像他這樣，既注重駕駛品質，又希望家人能夠擁有更舒適乘車體驗的車主需求。台灣普利司通持續提供「B-care 安心保固 絕對守護」活動：一次購足四條13吋以上房車/休旅車輪胎，安裝後一年內溝深3.5mm以上，若遇胎面刺傷無法修補，可免費更換相同尺寸及花紋的全新輪胎。消費者須於購買日起兩周內透過官方LINE登錄，即享一年道路損壞保固服務。
台積電進駐嘉義！預售屋3年漲3成 建案飆到5字頭
台積電不愧是房市護國神山，凡有設廠之處便帶動房價「聞積起舞」，位當地房市注入強心針。去年初宣布進駐嘉義縣後，房價也跟著一飛衝天，統計短短3年時間預售屋平均房價從23.4萬元上漲到31.2萬元，漲幅達33%；嘉義市預售屋的平均房價也上漲約30.6%，甚至有個案來到4~5字頭。中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，從2022年到2024短短3年，嘉義縣預售屋平均房價從每坪23.4萬元上漲到31.2萬元，漲幅達33%；嘉義市預售屋的平均房價也從每坪26.5萬元漲至34.6萬元，漲幅也約30.6%，尤其都在去年平均價站上3字頭。嘉義縣市近3年預售屋平均房價大漲3成。（圖／中信房屋提供）中信房屋嘉義福德加盟店店長陳尚萌指出，台積電的進駐為嘉義縣市創造了大量工作機會，帶動當地民眾收入水平的提高，對於嘉義房市來說也是相當重要的支撐。他接著說，近日台積電透過嘉義就服平台進行首波徵才，平均年薪可達70萬元以上，便引起市場一陣熱議。陳尚萌表示，台積電進駐不僅為嘉義縣市帶來強勁經濟動能，更創造大量優質工作機會，磁吸外來就業人口湧入，並帶動居住需求增加。此外，科技業的薪資行情普遍較高，也為房市發展提供了很強的支撐力道，最近幾年不少建商看好嘉義發展潛力，紛紛搶進獵地推案，區域新建案價格屢創新高，目前新建案成交單價普遍都在3字頭以上，個別建案甚至上看4~5字頭。近年嘉義縣市的房市也遍地開花，陳尚萌指出，像是嘉義縣太保、朴子以及嘉義市湖子內重劃區，都是嘉科新貴的購屋熱門，太保、朴子在地理位置上更靠近科學園區和高鐵站，具有通勤便利的優勢，而湖子內重劃區則鄰近嘉義市區，擁有成熟的生活機能與完善的學區資源。嘉義房市遍地開花，尤其集中在太保、朴子等重劃區。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）即使近期政府重手打炒房，陳尚萌透露，嘉義縣市的屋主對後市發展仍持樂觀態度，普遍表現出強烈的惜售心理，加上目前區內新案供給也較有限，房價自然居高難下。中信房屋研展室副理莊思敏指出，雖然嘉義的房價與前幾年相比確實上漲了不少，但相較於六大主要都會區，嘉義縣市的房價仍屬親民，且區域內其實還有不少1~2字頭的中古屋可供挑選。在各大型重點建設坐鎮下，未來嘉義的經濟、產業、房市都相當值得期待，預計隨著建設題材落實，房價有望保持穩健成長，有自住需求或打算長期持有的購屋民眾可以多留意。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅
川普上任恐引通膨再起 房市將會死灰復燃？專家曝：一定跌
川普2.0上任以來雷厲風行大展身手，大打關稅戰、退出國際組織、出手戰爭的停火談判協議等，在美國利益優先、以商治國的理念下，對全球經濟及金融都帶來相當程度的影響，甚至讓人憂心影響台灣房市，引發台積宅崩潰、房市將雪上加霜。房市趨勢專家認為，川普政策不致影響台灣房市的下行趨勢，頂多間接影響下跌幅度。要判斷川普2.0對台灣房市帶來什麼影響，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出，關鍵只有2個，第一是對台灣經濟是否有不利影響？第二是對兩岸地緣政治風險是否增高？有人認為川普二度退出巴黎氣候協定，且鬆綁國內油氣開採與減碳限制，加上大增進口關稅恐引發全球通膨再起，因此主張台灣房市會死灰復燃；但也有人認為，川普將取消或修改晶片法，針對台灣半導體AI產品大增關稅至100%，恐引發台積宅崩潰，房市將雪上加霜。李同榮則認為，川普政策2.0已經曝露川普以戰逼和與利益交換為目的治國模式，川普上任立即對哈瑪斯施壓，放話威脅哈瑪斯若不妥協停火，就會讓加蕯走廊成為人間地獄；對烏蘇之戰，私底下也暗示烏克蘭要妥協停火，否則美國軍援將會降低；另為貫徹移民政策，揚言對墨西哥加徵25%關稅，墨西哥也曾揚言報復性抵制，但最後墨西哥妥協將派一萬名士兵至邊境制止非法移民，美國也同時宣布加徵關稅延後一個月施行。這些行為都證明川普利用商用兵法達到「以戰逼和」、「利益交換」的政策目的，李同榮認為，未來在全世界地緣政治包括兩岸地緣，「美援」兩個字將逐漸消失，取而代之就是利益交換，要「美援」就須支付保護費。 回到川普對台灣的影響，李同榮認為，川普揚言對台灣進口半導體與AI晶片加徵百分百關稅，同樣是「以戰逼和」，主要是想達到「利益交換」目的，也就是要逼迫台積電將最先進製程移往美國設廠，最後也不會取消台積電在美國設廠的補助，藉以達到貿易利益與降低地緣政治產生晶圓風暴的風險，也可謂一舉兩得。因此李同榮認為，川普加徵台灣關稅危機，短期沒有想像中的嚴重，但長期而言，若台灣核心技術外移，優勢降低，保衛台灣靠美國的風險也增大，「善用Al優勢」、「以戰止戰」不輕易妥協，也是因應川普的良好對策。李同榮進一步分析，台美貿易順差持續擴大，去年對美出超648.8億美元，年增率達83.5%，恐會涉及「201條款」而遭受制裁，台灣政府若能了解川普以商治國利益優先的個性，應善用美中台三角關係，應用自己優勢籌碼對應美國要求，才不會受制單邊壓力傾斜，導致將來優勢喪失時就會任人予取予求，尤其兩岸地缘政治緊張局勢不減反增。我國對美出進口統計圖。（圖／財政部關務署、吉家網不動產提供）另一方面，台灣的AI與半導體產業鏈等於是護國神山，美國對台晶片依賴度不容被稀釋與分解，否則對台灣經濟前景不大樂觀，至於中美商戰2.0也不可能再有中美商戰1.0對台灣製造業與資金大舉回流的紅利，何況台灣目前經濟AI與半導體一枝獨秀，傳統產業在中美商戰中節節敗退，就台灣未來經濟發展與就業市場非常不利，加上川普2.0政策引發全球保護主義盛行，台灣經濟增長趨緩已是預期之中。最後李同榮指出，川普2.0政策不會扭轉台灣房市下跌趨勢，只會間接影響下跌幅度，從兩岸地緣政治來看，在川普2.0政策下短線將維持恐怖平衡，長線則是不定時炸彈危機，不過暫時不會衝擊台灣房市；從經濟成長率來看，今年GDP表現不如去年，但短線美元維持強勢對出口匯差有利，對經濟發展維持溫和成長，因此也對台灣房市沒太大影響。「房市下跌趨勢不變」，李同榮強調，川普2.0新政上路，短期金融市場震盪，降息腳步趨緩，美元持續走強，也引發通膨隱憂，惟通膨因素會引發短期保值心態，對下跌趨勢的房市有利縮小跌幅，至於影響下跌幅度多少？則決定於台灣經濟與兩岸地緣政治的影響層面多寡而定。川普2.0新政上路，李同榮認為不影響房市下跌趨勢。（圖／吉家網不動產提供） 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅
2025韓劇《善意的競爭》惠利挑戰大尺度女女戀！瘋癲傲嬌財閥學霸盯上貧窮轉學生，韓網友推爆很精彩
自演出《請回答1988》德善一角爆紅的惠利，在最新韓劇《善意的競爭》中穿上高中制服依舊無違和感，30歲的惠利不只保有童顏面貌更在此部劇中明顯瘦了一圈，此部劇中惠利也挑戰女女戀讓人更加期待！《善意的競爭》改編自同名NAVER網路漫畫，由電影《未生：前傳》的金泰熙執導並兼任編劇，《晚秋》、《夢境》的閔藝智共同執筆劇本，講述比入學考試更激烈的生存競爭中，少女們之間發展出危險關係的懸疑驚悚劇。（圖／取自hyeri_0609 IG）惠利在劇中飾演的「劉潔伊」是一名有權勢並且在聚集了上位1%者的彩華女高之中，依然佔據著前0.1%的天才女高中生。從小在眾人羨慕的目光中成長，她深知自己的優越性，是一個懂得如何利用這種優勢的狡猾人物。對貧窮轉學生禹瑟琪表現出特殊的興趣，並在友誼之間發展出危險的關係，預告中和轉學生瑟琪共浴畫面讓人看了臉紅心跳，惠利一改往常純情形象，這部劇中角色讓她的表演層次有非常大的突破，粉絲也非常期待看到惠利的成長！（圖／翻攝自YouTube@STUDIO X+U）在鏡頭前看起來瘦瘦的惠利但其實在演藝圈是出了名愛吃的女明星，不過惠利卻完全沒有浮腫、忽胖忽瘦的問題，身材曲線看起來也超緊實，尤其要飾演女高中生對30歲的惠利來說也具有挑戰性，趕快來看看惠利的減肥方法都有哪些？2025韓劇《善意的競爭》惠利減肥方法：健身房虐腹操身為吃貨的惠利，一不小心就會有小腹危機，所以惠利到健身房運動除了重量訓練外更會做虐腹操來幫助平坦小腹，像是兩腿分別提膝跑30秒、原地小碎步快跑1分鐘、單腿波比跳兩腿分別做30秒、卷腹一組20下做兩組、仰臥抬腿一組30下做2組、側腹訓練1分鐘。（圖／取自hyeri_0609 IG）2025韓劇《善意的競爭》惠利減肥方法：拉伸運動來優化肌肉線條全身肌肉線條都非常健美的惠利也成為許多韓國女孩心中的最佳身材範本，而惠利除了健身房重訓、有氧、虐腹操之外，還會安排「皮拉提斯」、「空中瑜伽」來進行身材雕塑，這兩個運動也非常注重全身的肌力平衡、訓練，難怪愛吃的惠利卻完全沒有贅肉感！（圖／取自hyeri_0609 IG）2025韓劇《善意的競爭》惠利減肥方法：雞胸肉、低卡沾醬來降低熱量攝取惠利的教練就曾控管她「只能吃雞胸肉」來減肥瘦身。瘦身有成後就沒有那麼嚴格的管制食物內容，但教練會建議她要用清淡、低卡醬料，因為複雜調味的醬料熱量都超高，不知不覺會攝取過多熱量，而且沾醬料無形中也會讓人想吃更多東西。（圖／取自hyeri_0609 IG）2025韓劇《善意的競爭》惠利減肥方法：每天要喝到2000cc的水量想要瘦身燃脂就需要水分的幫忙，喝水能促進循環、提升代謝，想要減肥瘦身的女孩趕快拋棄含糖飲料，跟著惠利一起多喝水，邁向完美好身材吧！（圖／取自hyeri_0609 IG）