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」 台股 ETF 美股 台積電 股票康霈4日上市交易高漲逾24% 這一檔ETF爆量漲幅近二成
康霈*(6919)今天(4日)正式上市交易,以433.8元櫃轉市,一開盤股價飛高,最高537元,漲幅超過24%。台股經過兩天休市,加權指數最高為22,493.05點,漲幅近0.46%。康霈生技表示,康霈已於10月2日在台灣證券交易所掛牌,由於受到山陀兒颱風影響,在今日(4日)於台灣證券交易所的見證下舉行掛牌典禮後,正式上市交易。據了解,康霈目前握有百億資金,未來5年不會增資,也不排股票分割而增加股票流動性與提高股民參與的機會。此外,特別的是康霈於興櫃掛牌當時的總經理李愛玲也高升為台灣證券交易所總經理,在致詞中,李愛玲表示對康霈未來寄以厚望,「風雨生信心,走過挫折,用紮實的臨床數據證明,康霈精彩的在接下來!」根據Yahoo!股市的成交量統計,目前拔頭籌的為00632R元大台灣50反1,股價下跌0.02元來到3.38元,成交量已超過16.7萬張;其次的為00715L期街口布蘭特正2,股價上漲了15.51%來到14.45元,成交量也逼近16萬張。而第三名到第六名則皆是與中國大陸主題的ETF,包括00637L元大滬深300正2、00882中信中國高股息、00753L中信中國50正2、00665L富邦恒生國企正2。以00637L漲幅達19.87%最猛,股價來到20.51元,成交量快要15萬張;00753L、00665L的漲幅也超過17%。在金融股部分,新光金股價上漲了0.42%來到11.95元,下周三10月9日則與台新金控各自召開股東臨時會,將二家合意併購之案,交由股東們投票決議通過。
陸港股大暴走1/這六檔槓桿型ETF成交爆量 股價近一周最多漲33%
時序入秋,美股「九月魔咒」(大跌)被FED降息給破除,令全球投資人更驚奇的是中國重磅端出「924新政」,一登場陸港股就點火飆升,不單大陸香港資金急速南下北上,美國大型投行接爆投資人電話,台股投資人更是應聲買爆陸港股ETF,不到一周各檔股價已狂漲一到兩成,最高達33%。 「要努力提振資本市場!」9月26日中國國家主席習近平一句話,深化24日甫宣布救樓市股市政策決心,加深投資人信心,上證指數漲幅3.61%收復三千點,30日來到3,289.34點,恆生指數近一周上升4000點,且成交額不斷放大創新高,連帶台股與中國房市相關類股、ETF跟著看漲與出量。 根據Yahoo!股市統計,從9月24日至截稿前,台股中國主題ETF成交量暴增,其中以槓桿型ETF為主,包括元大滬深300正2(00637L)、富邦恒生國企正2 (00665L)、中信中國50正2(00753L)、復華香港正2(00650L)、富邦上証正2(00633L)、國泰中國A50正2(00655L)股價上漲,在短短一周裡飆漲幅度從18%到33%,相當驚人。 這波驚動全球股市的陸港股大爆走,起於9月24日,中國人民銀行、證監會及金融監管局三巨頭罕見地召開記者會,會及證監會大動作宣布降準、降息、降低存量房貸利率與房貸頭期款比例等多項貨幣寬鬆措施;同時降低人行政策利率,引導貸款和存款利率同步下調,合計預期向金融市場釋出資金超過人民幣1兆元,這是自2015年8月以來,人行再度祭出「雙率雙降」政策。 接著在9月26日,中共中央政治局會議提出,要加大財政貨幣政策逆週期調節力度,保證必要的財政支出,特別是要促進房地產市場止跌回穩,這是中國政府近期再次發出希望房地產價格止跌回升的言論。 這次中國政府出重拳,源於大陸經濟近三年來疲弱,儘管官方已提出多項經濟刺激方案,人行在保持匯率穩定任務下,貨幣政策施展空間有限,市場多認為救市動作「雷聲大雨點小」。 永豐投信投資長林永祥跟CTWANT記者說,當前中國經濟正面臨長期通貨緊縮風險,多項指標顯示中國社會融資規模、生產者物價指數(PPI)進入負增長,解鎖社會流動性成為中國走出通貨緊縮的關鍵。永豐投信林永祥認為,中國股市第四季有望迎來反彈行情。(圖/報系資料) 林永祥進一步分析,此次中國人行提出的政策組合拳較市場預期更加積極,主要包括下調存款準備金率0.5%,2024年內還將視情況下調存款準備金率0.25-0.5%;降低7天期逆回購利率0.2%,由1.7%降至1.5%;降低存量房貸利率平均約0.5%,統一房貸頭期款比例至15%;創設股票抵押融資機制,首期挹注股市流動性約可達人民幣5000億元。 林永祥認為,當前在美國聯準會明確進入降息循環後,現正給予中國人行更多貨幣寬鬆政策空間;同時隨著2024年即將進入尾聲,中國今年經濟增長率目標5%能否如期達到,需要更積極的財政措施支持,「在中國政策組合拳頻出招,Q4中國股市有望迎來反彈行情。」 台新投顧產經策略研究部總經研究組主管喬慕恩表示,「924金融新政主要是針對資本市場,短期打開陸港股反彈空間,對經濟基本面助益有限,陸港股中長期仍需視基本面改善觀察。」 「目前市場多憧憬10月人大常委會加碼國債增發!」喬慕恩說,「924金融新政是否能扭轉信貸成長,刺激房市銷量仍有待觀察,或僅起到短期緩解經濟壓力,中長期基本面不確定性仍大,關鍵仍在財政刺激與否及力度」,可以從習近平主席近期的談話來加以觀察。
10月多檔ETF除息!00919奪人氣王 這兩檔高股息型25日開募
63檔台股ETF規模截至9月底來到2.63兆,以2024年來說規模增加逾1.15兆,比起去年底1.47兆成長率近79%;單檔規模增加前三名皆為高息型,00919群益台灣精選高息ETF增加逾1756億拔頭籌,緊跟在後的為00940元大台灣價值高息與00929復華台灣科技優息;10月還有兩檔高股息ETF將開募。多檔台股ETF於10月陸續除息,包括00934中信成長高股息已於10月1日公告第一階段分配評價結果,每股預計配發0.139元,以當日收盤價19.3元計算,年化配息率維持8.6%,除息交易日為10月17日,10月16日買進並持有就能參加除息,收益分配發放日為11月12日。00948B中信優息投資級債同一天公布第一階段分配評價結果,每股預計配發0.053元,現金收益分配公布日為10月17日,10月16日買進並持有就能參加除息,收益分配發放日為11月12日。0056元大高股息近期也公告第四季配息是1.07元,今年合計配3.63元,以公布當日收盤價38.57元計算,年殖利率約是9.41%,想參與配息的投資人最晚得在10月16日買進,發放日則於11月12日。00922國泰台灣領袖50 ETF除息日則為10月17日,最新公告第一階段預估配息每受益權單位擬配發金額1元,以當日收盤價計算年化配息率9.22%,想參與除息的投資人的最後買進日為10月16日之前,股利則將於11月12日入帳。高息型ETF於本月還有新兵加入開募,包括00963中信全球高股息ETF及00964中信亞太高股息ETF,預定10月25日至30日同步展開募集。
連30周創高喊停!台股ETF周減3.8萬人 00919守住人氣王
台股ETF終止30周創新高紀錄!根據台股ETF集保戶股權分散統計最新資料顯示,在最新一週,63檔台股ETF受益人不增反減,減少3萬8,129人,下降至980萬4,366人。投信業者觀察,上週外資大買台股1027.35億元,推升台股重新站上季線,並回補8月初股災留下的跳空缺口約22642點,惟台股ETF受益人數下滑,顯示可能有部分投資人解套下車。進一步觀察,上週還是有11檔台股ETF受益人數成長,其中群益台灣精選高息(00919)增加1.03萬人,連4週為受益人數增加最多的台股ETF,最新受益人數達到98萬569人,有機會繼國泰永續高股息(00878)和元大高股息(0056)之後,成為第3檔受益人數突破百萬的台股ETF。一直以來00919都採取類似台積電階梯式步步高的配息政策,優於投資人期待,00919第6次配息預估0.72元創下新高,連續6季衝破10%,再度刷新台股ETF配息紀錄,這次也在短短5天就完成填息。群益台灣精選高息ETF(00919)基金經理人謝明志表示,雖然近期台股表現震盪,不過中長線而言,台股基本面有支撐,投資策略仍為逢低分批佈局,高息資產具備易漲抗跌的特性以及息收保護,適合作為穩健投資以及逢低分批布局的好投資工具,面對金融市場變化萬千的情況,投資人可選擇台股高息ETF來介入台股。
AI能源概念股夯! Q3十大爆紅台股榜「這檔」奪冠
受到8月日圓套利交易引發的資金退潮影響,台股在第3季進入「價跌」和「量縮」的整理階段。Yahoo奇摩股市App今(30)日公布第3季「十大爆紅台股榜」和「五大爆紅ETF榜」,觀察發現在本季十大爆紅台股中,由AI及能源概念股主導趨勢;而五大爆紅ETF則聚焦科技類成分股和高配息ETF。十大爆紅台股榜中,AI及能源概念股為本季核心。特斯拉供應鏈之一的光學元件廠亞光(3019),搭上AI自駕車熱潮,帶動旗下車載鏡頭需求強勁,受投資人關注,奪下本季冠軍;積極轉型的光碟廠商錸德(2349)、穩居國內售電龍頭的雲豹能源(6869),均受惠AI綠能風潮吸引投資人目光,分別排名第二、第三。觸控面板設備廠TPK-KY(3673)近年積極布局綠電產業,及跨足太陽能儲能櫃領域,排行第八;傳動零組件廠業者羅昇(8374)則因半導體、自動化及綠能商機創下單月營收新高成焦點,排行第九。台灣第三大ABF載板廠景碩(3189)積極拓展AI伺服器市場應用,且得益於高階運算需求增加的話題,排行第四;汽車機電設備廠和大(1536)積極布局AI機器人領域,排行第五。半導體設備商均豪(5443)和晶彩科(3535)皆受益於AI,上半年繳出漂亮業績受矚目,分別名列第六、第七。軟性銅箔基板廠台虹(8039)受惠於iPhone新款手機備貨需求,在法說會揭示樂觀的獲利預期獲關注,排行第十。此外,近期備受矚目的金融界大事「新新併」主角之一的新光金(2888)雖在第三季網頁總瀏覽量中居冠,但季成長幅度未能擠入前十成遺珠。2024年第3季十大爆紅台股榜:1.亞光(3019)2.錸德(2349)3.雲豹能源(6869)4.景碩(3189)5.和大(1536)6.均豪(5443)7.晶彩科(3535)8.TPK-KY(3673)9.羅昇(8374)10.台虹(8039)在五大ETF爆紅榜部分則幾乎都是新面孔,不過可看出高配息持續受投資人歡迎。位居榜首的是曾有「暴力配息ETF」之稱的中信成長高股息(00934),年化配息率達8.9%,吸引股民關注。隨著美國聯準會降息2碼,債券相關ETF再度成為投資人焦點,元大美債20正2(00680L)和國泰20年美債(00687B)皆入榜,分別排行第二、第五。以科技類股為主要持股的ETF是本季ETF爆紅榜的另一大趨勢。FT 臺灣 Smart(00905)是少數給予高配息的市值型ETF,其持股分布在AI、電動車和5G供應商,以特選多因子指數建立投資組合受到關注,排行第三;國泰台灣5G+(00881)精選台積電、鴻海、聯發科等台灣科技龍頭,同時搭配流動性、獲利能力等指標,並依據市值排序,排行第四。2024年第三季五大爆紅ETF榜:1.中信成長高股息(00934)2.元大美債20正2(00680L)3.FT 臺灣 Smart(00905)4.國泰台灣5G+(00881)5.國泰20年美債(00687B)
習近平一句「努力提振資本市場」 這六檔港陸股ETF爆量狂飆00637L逾22萬張奪冠
當高盛都說中國大陸股市復甦可能終於來到,國家主席習近平26日的「要努力提振資本市場」一席話,恒指開高522點,台股加權指數22,954.58點,上漲了95.77點,漲幅達0.42%,27日成交量前20名中有六檔與港股陸股相關ETF,由00637L元大滬深300正2奪冠,00632R元大台灣50反1緊跟在後。隨著美國降息資金外逃,中國人民銀行等三大巨頭即時祭出17箭要提振中國大陸經濟,向市場投放4.5兆元台幣資金,習近平昨天主持中共中央政治局會議再度表態「要努力提振資本市場」, 今天起降準0.5個百分點,資金寬鬆政策激勵,港股陸股飆漲。台股多檔與港陸股相關成分股的ETF的成交量也跟著出大量,連日來槓桿型ETF霸榜,根據Yahoo!股市統計成交量排行榜,居冠的00637L元大滬深300正2的股價上漲了8%來到15.30元,成交量已超過22.3萬張;第三名的00665L富邦恒生國企正2也上漲了6.5%,股價來到8.60元,成交量已達11.5萬張。00753L中信中國50正2則是拿下今日成交量第五名,股價上漲了9.14%來到9.79元,成交量也超過9萬張;00882中信中國高股息則上漲了2.08%股價來到12.25元,成交量達9.3萬張;還有00650L復華香港正2、00633L富邦上証正2等,股價也都上漲了超過6%、7%。中國人民銀行、金融監理總局、中國證監會24日聯合舉辦發布會,公布一系列措施。中國人民銀行宣布三大方向支持經濟和股市發展,包括降低存款準備金率(RRR)和政策利率、降低存量房貸利率和統一房貸最低首付比例、創設新政策工具支持股市。00665L富邦恒生國企正2經理人黃煜翔表示,若要逢低布局中國相關部位,比較適合以00700富邦恒生國企作為核心持股,並藉由00665L進行短期策略操作,來參與中國政策利多機會。由於槓桿型ETF屬策略交易型工具,風險較原型ETF高,投資人應注意相關風險。
美股創高無極限 台股27日開盤漲近2百重返23000點
週四美股四大指數續創新高,台股27日在權值股領漲、千金股強勢下漲逾百點,以22978點開出後,盤中突破23000點大關,最高曾衝上23079.21點。分析師認為,目前指數於22500附近形成強力支撐,但若要站穩23000點關卡,還需要量能加持,最好能控制在4500億元左右。台股26日維持高檔震盪、已連續4日收復紅K,終場收在22858.81點,漲97.21點、漲幅0.4%,成交金額4328.8億元;27日則持續震盪走高,盤中仍有約百點漲幅。10點半左右,台積電(2330)回到小漲與平盤間起伏,約1015元;其他電子權值股方面,鴻海(2317)漲4元、在193.5元,台達電(2308)漲6.5元、約402.5元,廣達(2382)漲5.5元、在281元;高價股的聯發科(2454)漲5元、在1275元,大立光(3008)小跌5元,在2605元。前幾日成交量較大的航運股,27日稍事休息,漲幅約在1.2%左右,反而是塑化類股漲逾4%,台塑(1301)漲2.5元在52.6元,台化(1103)漲1.75元在43.6元,南亞(1303)漲1.7元在45.2元;其他像是台達化(1309)漲停在21.6元,台聚(1304)、華夏(1305)也都有5%以上漲幅。國泰金(2882)市值則邁入兆元俱樂部!26日股價收在68.3元,上漲1.2元或1.79%,盤中更創2008年6月以來波段高點,市值一舉突破兆元大關,達新台幣1.09兆元。成為繼台積電、鴻海、聯發科、富邦金(2881)、廣達、台達電後,台股第7家市值破兆元企業。不過27日盤中略為下跌。美股道瓊工業指數上漲260.36點、0.62%,收在42175.11點,NASDAQ指數上漲108.0801點、0.6%,收18190.291點,S&P 500指數上漲23.11點、0.4%,收在5745.37點。費城半導體指數上漲177.9819點、3.47%,收在5310.5019點。其中輝達上漲0.43%,蘋果上漲0.51%,Alphabet上漲0.77%,美光則大漲14.73%,收在109.88美元。
台股再漲200點!陽明成交奪冠「它」卻大跌14% 二檔ETF漲幅逾3%
台股26日一開盤上漲了200點,加權指數最高來到22,961.77點,逼近2,3000點,漲幅達0.88%;現來到22,887.39點,上漲了125.79點,漲幅達0.55%;台積電漲到1010元,貨櫃股陽明、萬海續飛高也出量,但00960 ETF跌幅高達14.35%;受到中國大陸放水政策激勵,多檔槓桿型、高息型ETF也躋進今日成交量前50名榜內。根據Yahoo!股市的單日成交量行情統計排行榜資料來看,陽明成交量159,574張奪冠,股價來到71.90元,上漲了1.50元,漲幅達2.13%;萬海緊跟在後,還有一檔的00960野村全球航運龍頭ETF的成交爆量,不過股價是下跌到16.35元,跌了2.74元,跌幅達14.35%,成交量達85,996張,昨日則是收在19.09元,大漲19.84%,成交量5.08萬張。00665L富邦恒生國企正2、00753L中信中國50正2這二檔槓桿型ETF股價漲幅皆超過3%;00637L元大滬深300正2、00882中信中國高股息等ETF的漲幅也超過1%。關注中國大陸市場投資人熱議,港股將會在10月2日、3日、4日、7日正常開市,觀察2014年~2023年中國大陸十一國慶後港股的升跌表現,恒生指數上升機會高達70%。另一方面,從恒生科技指數表現來看,2015年~2023年上升機會近80%。
中國放水救市發威陸港股齊飆! 抄底2倍ETF「這一檔」漲近35%
中國大陸推出相關房貸利率下調等救股市措施,吸引外資資金流入港股,恒生指數(Hsi Index)24日升753點後,恒指半日再升近400點,續逾千億成交;滬深300指數漲逾3%。法人分析,對於想要抄底大中華股市的投資人,推薦港股優於A股;根據CMoney資料,相關港陸股槓桿型ETF表現上,00665L富邦恒生國企正2漲幅近35%;00650L復華香港正2、00753L中信中國50正2的漲幅則超過20%;00637L元大滬深300正2、00633L富邦上証正的漲幅則是近13%~14.45%;00655L國泰中國A50正2的漲幅為9.34%。中國人民銀行、金融監理總局、中國證監會24日聯合舉辦發布會,公布一系列措施。中國人民銀行宣布三大方向支持經濟和股市發展,包括降低存款準備金率(RRR)和政策利率、降低存量房貸利率和統一房貸最低首付比例、創設新政策工具支持股市。恒生指數(Hsi Index)24日升753點。00665L富邦恒生國企正2經理人黃煜翔表示,若要逢低布局中國相關部位,比較適合以00700富邦恒生國企作為核心持股,並藉由00665L進行短期策略操作,來參與中國政策利多機會。由於槓桿型ETF屬策略交易型工具,風險較原型ETF高,投資人應注意相關風險。專家指出,港股優於A股理由,包括AH溢價指數處於近5年相對高點、港股新經濟產業佔比較高,另外今年內地資金投資港股的熱情也是歷年之冠;反映在南向資金指標上,今年以來截至9月24日,南向資金淨流入已超過4,900億港幣,若維持相同速度至年底,將有機會創下單年度歷史新高。而近來阿里巴巴在香港完成雙重主要上市,並被納入滬深港通合格名單,美的集團也在香港掛牌上市,其IPO集資金額為近3年最高,港交所預告接下來將迎來大型新股上市潮,持續增添港股投資話題。
搶人大作戰1/新新併徵求委託書開打!外資電子投票10月6日開獎
台新金、新光金「新新併」從8月22日公布以來迄今,歷經中信金搶親、金管會不通過中信金收購案,三角戀結束後,接著登場的是10月9日兩家金控股東臨時會,「新新併」能否過關,新光金近二成外資與近五成小股東意向成為決勝點。此外,9月24日起至10月6日是電子投票期,雙方陣營勝算有多少,答案即將揭曉。CTWANT記者調查,由支持「新新併」的新光金大股東洪士琪,及反對「新新併」的大股東林伯翰領軍的兩大陣營,共排出29名徵求人,動員全國727個徵求據點,全力收委託書;同時,台新金與新光金也各自向外資端出說帖,解釋併購綜效。這場金金併大戲,可說是高潮迭起、峰迴路轉。一個月前,中信金先是在8月20日重訊董事會通過向金管會申請投資新光金一案;22日台新金與新光金宣布合併喜事的100%換股比例(台新金0.6022股普通股換新光金控普通股1股),隔天,中信金即公布決議以0.3132換股比例加現金約4.09元的價碼收購新光金。台新金再於9月11日加碼到0.6720股普通股及0.175股辛種特別股換發新光金控普通股1股,雙方除了比嫁妝,各路人馬還吵開來,重訊及廣告通通來。眼看三角戀越打越火,中秋節前夕,主管機關金管會終於發聲,對中信金公開收購一案予以「緩議」,孰料,中信金不放棄,要再接再厲重修計畫案送件,中秋節後,金管會乾脆把話說開,金融秩序為重,緩議就是不同意,中信金這才喊停。讓這場熱鬧不已金控三角戀,回到「新新併」。新光金股東洪士琪(右)、林伯翰各為贊成、反對與台新金併購一方。(圖/記者方萬民、周志龍攝)接著的重頭大戲,就是新光金及台新金股東臨時會的賽前賽:委託書大戰。新光金股臨會9月10日停止過戶,18日公布公開徵求委託書名單,支持「與台新金合意併購」的由台新金控董事長吳東亮夫人彭雪芬、新光金大股東洪士琪領軍的新勝、王田毛紡、臺灣新光等共16人,徵求上限共48%,徵求通路為全通、長龍、聯洲及台新、富邦、華南永昌、康和、國票、大昌等六家證券共414個徵求據點。不同意此案則有新光金股東林伯翰、新光國際開發等13人,徵求據點為中信、元大證券與中國信託銀行等共313處。雙方陣營徵求人共29名,為金控併購案史上最為激烈一仗。CTWANT調查,贊成台新併購新光金與反對的兩方陣營,皆各自拜訪外資等大股東,尋求支持之外,也正在透過公開徵求委託書的方式,獲得小股東散戶的支持,「上周三就開始搶人大作戰,沒想到近幾日正逢大雨,假日的件數未如預期,過去通常二周內可以完成徵求作業的速度,希望這次也能趕緊達標。」一名不便署名的徵求據點工作人員跟CTWANT記者說。至於在外資的意向部分,「去年新光金董事全面改選中,公司派的多次金管會裁罰,讓公司派大幅失去贊成票。同樣的,現任的公司派也需要用營運績效和公司治理的改善來獲得外資的支持。」長期外資投票顧問及公司治理諮詢的外商公司Alliance Advisors董事總經理馮欣宜說。台新金控董事長吳東亮曾說,20年前與新光金控談合併案,是大哥吳東進邀請的。左為吳東亮夫人彭雪芬。(圖/記者黃耀徵攝)以去年「改革派」洪士琪約可掌握新光金8%股權,加上公開徵求委託書拿到38%股東支持,以46%取得一般董事8席、獨立董事2席共10席,勝過吳東進派的5席。而在吳東進、吳東昇掌控的新光醫院、新光三越百貨、新纖、新光保全等的占比股權約有15%。「但這次不是董事改選的議題,而是併購案,現有的經營團隊否能趁勝追擊,就要看如何遊說外資能接受,併購後的新光金的綜效是可預期的。」馮欣宜說,外資應該會最常問的「合併後可以帶來哪些好處?」外資如何評估看待併購案?馮欣宜解釋,除了從「估值、市場反應、戰略原理、談判和流程、利益衝突、公司治理」這六面向觀察,還可「從買賣雙方獲得價值是否合理,且能實現在交易上戰略的意義的成本、收入協同效應;交易條款的公平公正確保提供股東最好的保障;合併後的公司治理好處是更勝於以往嗎?」據了解,這正是兩家金控向外資端出的說帖要點,台新金總座林維俊、新光金大股東洪士琪等積極拜訪外資拉票;反對合併的股東南下搶票。雙方正使出渾身解數固樁,力拼誰的手上能夠將收到的委託書數量到最大值化,就能增加勝率。
議會北士科調查報告出爐 柯市府放寬條件挨批「為標而標」
台北市議會北投士林科學園區調查小組20日表示,北投士林科學園區爭議案中,時任台北市長柯文哲與市府一再放寬條件「為標而標」,還有元大人壽究竟有無與市府開會、前民眾黨立委吳欣盈身分衝突等,市府都沒有妥適處理,因此出具調查報告,將於開議後送大會同意,轉交監察院與調查單位。北投士林科技園區T16、T17、T18設定地上權調查專案小組於5月成立並歷經7次會議,而8月20日調查報告初稿出爐後,經多次微調,20日最後一次會議定稿,內容包含8點結論,並具體建請大會送監察院、北檢、廉政署。調查小組表示,調查報告向北市府建議有四:第一,建議北市府在地主權益和投資權益間採取的比例,要適當考量地主權益的鑑價方式;第二,建議市府修正《台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法》,增列權利金底價不得低於標售底價3成的「保底3成」規定,以利日後相關案件有所依循。第三,儘管招商顧問公司曾建議3塊基地分開招標,讓T16能起到北士科的火車頭與標誌性,因為T16只要先行招標開發,帶動周遭產業發展後,第二階段T17、T18晚一些些時間再行招標,不只可帶動地方繁榮,也可增加市庫收入,但市府卻逕自決定3塊基地合併招標,導致量體過大且招標過早,效果不如預期而多次流標。最後,由於目前制度中,得標廠商必須到「未依照契約取得使用執照」程度,才有罰則,調查小組建議未來如北士科這類案件的設計,要多一道門檻,不能放任得標者消極不作為,應制定懲罰性機制。此外,報告中也直言,市府在2次流標後,為了希望盡速標出,在2020年11月至2021年4月共5場重要決策會議中,一再放寬招標條件,簡直是「為標而標」,結果不符當初科技園區的目標。此外,該案當初從單純的地上權招標改由政策決定為科技園區,其中T17、T18卻免交投資計畫書,就是明顯的行政缺失。