元大一品苑
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周杰倫爆脫手淡水「荷蘭灣」愛巢 開價5800萬、擁超大車庫
「歌壇天王」周杰倫近年事業版圖除了歌唱，更擴及電影、綜藝，手上更有許多副業在經營，日前還傳出密會建商大老闆，似乎想再跨足房產業。10日他被爆出，想脫手位於淡水的別墅「荷蘭灣」，開價5800萬。周杰倫光是本人擁有和登記母親名下的房產就有「元大一品苑」、「仁愛尚華」、「元大欽品」等等，目前多居住在大安區的和平大苑，更傳出在東京、澳洲、洛杉磯等國外也都有置產。然而據《自由時報》報導，周杰倫被爆欲脫手位於淡水的「荷蘭灣」別墅，該棟別墅是周杰倫和妻子昆凌交往時期的「愛巢」，周杰倫也曾在該別墅拍過MV，當時更有粉絲前來朝聖。屋內設計感十足，還有近50坪的超大車庫。（圖／翻攝自591房屋網）屋內設計感十足，還有近50坪的超大車庫。（圖／翻攝自591房屋網）屋內設計感十足，還有近50坪的超大車庫。（圖／翻攝自591房屋網）屋內設計感十足，還有近50坪的超大車庫。（圖／翻攝自591房屋網）據悉，周杰倫欲出售的這棟別墅是2戶打通，屋齡12年，坐落淡水中正路二段，整個社區為濃厚歐式建築風格，為5層樓透天厝，房型獨一無二，從591房屋資訊網的資訊來看，該房打通後達226坪，一共有3房6廳5衛，及近50坪的地下車庫，並設有交誼廳、自宅電梯，內部空間挑高設計，內部裝潢極具設計感、大器又典雅，所採用的建材、家具、家電也全是高檔貨。而近日周杰倫監製的電影《叱咤風雲》即將上映，製片小刀（彭康育）也透露，該片原本抓2億預算，沒想到最後卻變成3億多，因此上片前夕，爆出周杰倫以5800萬脫手昔日房產，不免引人懷疑。他所屬經紀公司杰威爾音樂則表示：「公司不過問藝人私領域的事情。」
周杰倫投身房地產「自帶天命」 命理師曝超級旺：變流行娛樂商業大亨
亞洲天王周杰倫日前和元利建設董事長林敏雄會晤，傳出有意進軍房地產，明顯是看好景氣，想讓自己的60億身家再加倍！神明代言人沈嶸老師通靈指出，周杰倫除了期待蓋出「J大樓」之外，還想要改當「流行娛樂商業大亨」，沈嶸認為周董真的很精，「台灣房地產價格一路上揚，這是最佳投資。」據房產網報導，周杰倫持有和登記母親葉惠美名下的「豪宅們」，有2010年購入位於博愛特區的「元大一品苑」共購置2戶，分別為108坪、4個車位，以及80、4個車位，共要價3億，現值至少5億。2013年他以2億購入「仁愛尚華」百餘坪單位，登記母親名下，後又以3572萬購入「元大欽品」，現值約6000萬。這些年來增值合計都已將近一倍。另外，傳出他在東京、澳洲、洛杉磯比佛利山莊都有置產，尤其東京豪宅價值8億台幣，財力驚人。周杰倫家一角。（圖／周杰倫IG）2015年11月，周董婚後買下大安區可眺望信義區景色和101夜景、元利建設的「和平大苑」共268.9坪；他時常與三五好友在豪華頂樓品酒論事業、和嬌妻品生活，不時在IG登出照片。他對愛巢的滿意程度，也為他和林董之間打下好交情。周杰倫家視野相當好。（圖／周杰倫IG）沈嶸通靈後指出，周杰倫想跨足房地產的其中一個重要原因，是他的「歌唱天命」3年前已逐漸衰退，取而代之的是「流行娛樂商業大亨」的天命即將到來，舉凡和賺大錢有關的周杰倫都很有興趣，「非僅止於地產，他想打造的是娛樂業以及包含高科技、高智能產品的娛樂消費業版圖。」目前周杰倫的銷售佳績來自大中華市場，所以看起來還是有高人氣，非常厲害，而他的「流行娛樂商業大亨」天命將取「娛樂天王」而代之。（圖／周杰倫IG）這個開端就是與林敏雄的合作，外傳周杰倫想蓋一棟屬於自己的大樓，邀請好友們一起入住照應，林敏雄就是他未來的合作對象之一。沈嶸老師表示，「周杰倫其實想蓋的是屬於自己的商業辦公大樓，所以會與林敏雄之間有許多想法上的交流，可能未來和林敏雄合作創造屬於自己的大樓。」兩人強強聯手更得利，林敏雄可帶動話題，樂意周董成為股東，還能借用他的流行設計才華。沈嶸針對台灣未來房地產市場通靈後表示，台灣因防疫成功有目共睹，再加上各地帶著熱錢的台商逐漸回流，所以熱錢流向房地產，「這是因為台灣民眾普遍覺得買房較能保值，只是因為最近政府打房，預售屋全面性產生買氣觀望緊縮，這只是暫時現象，不必太過驚慌。」沈嶸解釋，房地產價格並不會出現太大的跌幅，反而會持平緩步上升，因為買房仍是民眾的需求，並非人人想去住社會宅，若是有能力的話，住社會宅的人還是會想買房，而打房只會讓熱錢轉往股市，讓股市升高。神明代言人沈嶸。（圖／經紀人提供）
全台最貴爛尾樓大復活 張高祥砸50億吃下「致和園」
全台最貴爛尾樓「致和園」即將宣告大復活！茂德機構總裁張高祥日前大手筆砸下逾50億收購，計畫把全棟打掉重練，改建為80～150坪、總銷逾百億的豪宅，終結閒置長達17年的坎坷命運，也將成為茂德首度跨足頂級豪宅的代表作。位於北市仁愛路二段林蔭大道的「致和園」，在民國92年完工後，就捲入原地主掬水軒柯家家族的豪門產權官司，一路命運多舛，迄今仍然荒廢。實際上，「致和園」土地和建物產權官司在2019年整合成功，整合者包括張輝明、久揚建設董事長梁吉旺、迅邦建設等走完產權訴訟官司，合法取得產權，為「致和園」重見天日踏出關鍵一步。張輝明、久揚及迅邦等經積極尋求潛在買家，日前茂德機構總裁張高祥霸氣出手，以50億元全棟吃下，換算每坪土地價格突破1,000萬，刷新北市仁愛路沿線史上最高價紀錄。「致和園」佔地497.92坪，現況是地上16樓、地下三層的舊豪宅大樓，規劃一層一戶、每戶坪數達160坪，是當年台北市、乃至全台灣第一個喊價一百萬的豪宅案。據指出，由於「致和園」目前屋齡已17年，長期閒置後已無當年豪宅價值，加上又不及30年的都更或危老重建年齡，因此張高祥決定拆除改建，重新塑造為現代化的頂級豪宅。至於產品規劃，每戶約80～150坪，走中大戶路線、不會走小豪宅。據了解，張高祥住在「元大一品苑」，兒子也陸續入手頂級豪宅，他心目中有個理想，就是插旗市中心精華地段，打造一棟指標建築，做為創業以來的代表之作。因此，預期「致和園」會儘速敲定建築師進行規劃，並請照拆除、重建，未來不排除先建後售。市場人士估計，茂德此次拿下「致和園」，應是看好仁愛路燙金門牌，未來開發為豪宅的「錢景」，且已準備相當可觀的容積準備移入，以提高開發價值，否則不會豪氣砸下50億買下全棟「爛尾樓」。住展雜誌研發長何世昌表示，依「正仁愛路」門牌地段，坐擁林蔭大道、與達官顯要為鄰的優質環境，若推出頂級大戶豪宅，每坪售價未來勢必站上200萬元。
追贓款查出小王 潤寅已婚千金陷婚姻危機
潤寅詐貸案已起訴移審，據悉，在押的潤寅集團千金楊宇晨偵訊時，對逃亡海外卻要她處理善後的父母語多不滿，她並抱怨在潤寅僅掛名，根本沒參與公司事務，完全是聽從父母指示領出公司款項；檢調追查楊宇晨藏匿贓款及相關資產時發現她透過「小王」開保管箱藏放600萬元，楊女目前不僅要面對婚姻危機，且觸犯重罪。潤寅集團涉嫌向9家銀行詐貸386億餘萬元，主嫌楊文虎、王音之夫婦遭起訴求刑30年，2人現已逃亡海外，由檢方發布通緝中，除2人的女兒楊宇晨遭羈押起訴、兒子楊昌衡遭通緝，楊男胞兄楊文海、妻舅王振賢也在押求刑，一家6口全部都涉案。據了解，楊昌衡早年赴美求學時，因不想服兵役，滯美未歸，先前被檢方依妨害兵役罪通緝，而楊家女兒楊宇晨於4年多前與富二代結婚，住豪宅元大一品苑，2017年生下一子，但她父母去年6月潛逃出境後，卻跨海交代女兒在台處理善後，因此她負責洗錢、藏匿資產，一天內提領、轉匯2500多萬元。根據了解，楊女知道詐貸案已曝光，隨即躲藏不出面，檢調一度找不到人，直至去年9月20日，已婚的楊女與「小王」、她昔日同學王威程要搭機赴東南亞「旅遊」時才在機場被查獲到案。檢調在楊宇晨的手機中發現1張保管箱內裝滿現鈔紙袋的照片，檢調根據拍照位置的經緯線座標，清查她與閨蜜通聯紀錄，比對基地台發話位置，再還原手機刪除訊息「那格應該可以放上千萬」，終於找到「小王」替她開立的保管箱，起出贓款600萬元。檢調查出，王威程涉嫌幫助楊存放贓款，去年5月24日至銀行開保管箱，6月10日陪楊女將從公司提領的600萬存放保管箱。