兆慶
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共享辦公空間JustCo登台5年設4據點 進駐率近8成、科技業占半數
共享辦公空間品牌JustCo於2019年正式登陸台灣,在台設立台北3間、新竹1間共 4個據點(近7千坪),平均進駐率維持75%至80%,其中有超過4成會員來自科技業。JustCo副總裁暨台灣負責人陳兆慶向CTWANT記者分享,JustCo全球會員人數達3萬3千名。陳兆慶表示,「 JustCo除了是共享辦公空間業者,規劃彈性辦公解決方案以外,還能協助企業開拓商機,促進跨國社群交流的商業平台。」根據高力國際Colliers研究數據顯示,台灣2023年商辦租金上漲2.5%,A級商辦平均租金達到每月每坪3,600元。「在這樣的市場環境下,大型企業將特定部門進駐JustCo,能在空間與租約上享有更高彈性,降低固定租賃成本。從另一種需求面來解讀,計劃進軍海外市場的新創企業則仰賴JustCo國際化據點分佈與社交網絡,不論多輕量的團隊規模都可在JustCo亞太區約50個據點設立辦事處,開展業務運營。」JustCo 副總裁暨台灣負責人陳兆慶分享台灣共享空間的未來趨勢。(圖/JustCo提供)他向CTWANT記者坦言,「JustCo受到疫情影響有兩次,一次是三級的時候,那兩個月訂單完全呈現急凍狀態,沒有人要租用;另一次是與疫情共存的時候,那時候非常多人確診,大家也不需要出門使用共享辦公室。」不過進入疫後時代,「共享辦公室」的觀念越來越普及,許多業者採取遠端工作模式,因此疫情之後也帶來成長,就連近期討論度極高的台劇《不夠善良的我們》,女主角許瑋甯與男配角柯震東也在「共享辦公室」中辦公。進駐會員 Autodesk台灣香港澳門區總經理趙惠芬提到,「選擇JustCo最首要的原因是位在商業區核心的地理位置,其次是因為佔地夠大,能根據企業快速擴張需求,彈性租賃所需辦公室空間,省去不斷搬遷辦公室與長期租約困擾。」陳兆慶指出,「過去幾年,JustCo在新加坡與泰國與幾個主要開發商採共同管理協議模式合作。與傳統租約相比,儘管這類型合作模式尚未在台灣盛行,但隨着未來幾年有更多商辦大樓落成,JustCo將計劃抓緊時機,率先把這種合作模式引進台灣市場中。」JustCo總部位於新加坡,在亞太區包含泰國、韓國、日本等 8 個主要城市,經營近 50 個共享辦公室據點,陳兆慶表示,「只要成為會員以後,帶著JustCo的卡片就可以使用全球40幾個中心。」目前規劃在台北持續設點,還有像日本、韓國以亞洲為主的地方也會再增設共享辦公室。
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師傅誆試車開客戶車出遊 酒駕肇事撞爛老闆踢皮球
被網友封為「原廠修不好的車,他們都能修好」的「兆慶修車廠」,在桃園區有許多車主青睞,但本刊卻接獲投訴,該廠內一名李姓師傅私自將車輛開出廠外,將車輛挪做私用、酒駕撞毀。車主控訴車廠將賠償責任全部甩鍋給師傅,且擔心師傅經濟狀況難以負擔修車費,恐求償無門,最慘的是車主的牌照還因李姓師傅酒駕肇事被吊扣2年。對此,本刊致電修車廠老闆,他表示自己相當有誠意與當事車主和解,但無奈雙方一直在和解金額上沒有共識,「我也很有誠意一直跟他聯絡,但他要57萬,這個我們還在協調,我這邊沒有不處理,也希望在過年前能儘快處理掉,雖然車不是我開得,但我也一定會負起責任。」而本刊也問修車廠老闆是否該名師傅有飲酒習慣,老闆則表示,確實他有飲酒習慣,目前該名師傅也已經沒有在修車廠上班了。
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網紅修車廠出包1/師傅試車卻開客戶車爽玩 酒駕撞爛老闆不認帳
在網路上頗具聲量的「兆慶修車廠」專門維修福斯(Volkswagen)、奧迪(Audi)等進口車輛,更被車主們封為「原廠修不好的車,他們都能修好」,但本刊卻接獲投訴,有車主委託該車廠維修零件,車子卻被廠內師傅開走挪做私用,將車開到雲林和友人聚餐飲酒,結果將車主的車輛撞毀,但面對賠償問題時,老闆竟撇清責任,讓車主氣到提告求償。位於桃園的兆慶修車廠曾與網紅youtuber如詹姆士芃等人合拍影片,在網路上頗有名氣,GOOGLE評價高達4.7顆星,同時也有車主表示,「到原廠修了好幾次,這邊修1次就好」、「服務真的很好,雖然人很多,但每次維修一下子就修好。」但受害車主A先生卻有不同感受。本月24日下午1時許本刊記者與車主A先生相約碰面,看著空蕩蕩的車庫,A先生無奈地說,年關將近,原本想要開車帶著家人出遊,如今已然無法成行。為了替愛車更換小零件,A先生在網路上搜尋桃園地區知名修車廠,找到了「兆慶修車廠」維修,如今愛車被撞爛,而車廠的賠償卻遙遙無期。A先生送修的車輛型號為福斯2018年產的休旅車Tiguan,市值約80萬元左右。「我的車子因為有個零件在發動時總是有異音,我牽去原廠維修多次,但都沒有維修好,當時在網路上搜尋很久,發現這間車廠評價很好,在PTT上也有很多討論度,最後問過桃園的車友,他們一致推薦這間(兆慶)修車廠,所以我才會給他們維修。」A先生說。 本月14日下午,A先生將車輛交付給兆慶車廠,但卻在晚間接到李姓車廠師傅電話,在電話中,李男表示,為了要測試車輛到底哪裡出現問題,他要將車輛開出去試車。「他(李男)跟我說他要試車,我當然是尊重他,看他要怎麼修,反正修好就對了,在我同意之後,他就向老闆把我的車鑰匙拿走,當天晚上就開回家去了。」A先生說。然而,A先生在隔日上午便接到李男電話,「他一開始是跟我說,自己在家喝了小酒,出去試車時被員警攔住酒測,最後車輛被警方扣走。」A先生說,然而實情卻不是如此。本刊調查發現,李男家住桃園,案發當晚他將車輛開走後,收到朋友酒局邀約,他又將車輛開出門,開到雲林與朋友聚會,但在返程時於國道3號雲林麥寮一帶自撞護欄,根本不是酒後遭攔查。「他一開始跟我說這樣,我就覺得很詭異,在我一直逼問之下,他就改口說是擦撞,最後我看到照片,整個車頭根本被撞爛,他到底喝多茫,才會把車撞成這樣。」A先生氣憤地表示。A先生表示,自己將車送去給兆慶修車廠後卻被師傅酒駕撞爛,如今他無車可開,面對賠償也遙遙無期。(圖/黃威彬攝)根據修車廠對A先生被撞毀的車輛進行估價,維修價格落在50到60萬元,但因為該車車頭近乎全毀,所以就算修好了,可能後續還會有其他車況問題,讓A先生難以接受。面對後續的賠償責任,李男多次向A先生表示自己經濟狀況不好,無力償還高價的賠償,而A先生則認為,自己是將車輛交付給維修廠,車廠應該負全責,但維修廠老闆卻要A先生自己去對李男索賠,氣得A先生向車廠老板提告損害賠償,求償80萬元,雙方仍為此在法庭上攻防,只盼在年前能有結果,A先生也能好好過年。競鼎國際法律事務所周弘洛律師表示,以A先生遇到的狀況來說,建議他可以對車廠老闆、師傅任意一方提起損害賠償告訴,以維護自身權利,因為在車廠老闆、師傅僱傭關係成立之下,2者對於客戶的車輛都有連帶賠償責任,「基本上對誰求償都一樣要賠,車廠老闆沒有辦法卸責,當然,車廠老闆若是先賠償給客戶之後,再來也可以跟師傅求償。」另有關車輛被吊牌期間,若A先生有營業損失,或是另外產生交通費用也可以在舉證及計算金額之後,向車廠一併求償。本月14日,兆慶修車廠師傅將客人的車輛從桃園開到雲林和友人聚餐,回程時竟酒駕將車輛撞爛。(圖/讀者提供)對此,本刊致電修車廠老闆,他表示自己相當有誠意與車主和解,無奈雙方一直在和解金額上沒有共識,「我很有誠意一直跟他聯絡,但他要57萬元,這個還在協調,我這邊沒有不處理,也希望在過年前能儘快處理掉,雖然車不是我開的,但我也一定會負起責任。」至於該名師傅是否有飲酒習慣,老闆則表示,確實他有飲酒習慣,而目前該名師傅也已經沒有在修車廠上班了。台北市議員徐立信表示,這樣的情況真的很誇張,沒想到竟發生在首屈一指的名店,消費者如此相信店家,店家卻辜負消費者的信任,他呼籲店家應該要盡最大誠意處理此事,在此案中除了駕駛人要負起全責,店家也有相關的連帶責任,車主應向雙方同時求償。
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網紅修車廠出包2/進廠修車卻撞爛在國道 車主控:牌照還要衰被吊扣2年
被網友封為「原廠修不好的車,他們都能修好」的「兆慶修車廠」受到許多車主青睞,但本刊卻接獲投訴,該廠一名李姓師傅私自將車輛開出廠外,將車輛挪做私用、酒駕撞毀。車主控訴車廠將賠償責任全部甩鍋給師傅,且擔心師傅經濟狀況難以負擔修車費,恐求償無門,最慘的是車主的牌照還因李姓師傅酒駕肇事被吊扣2年,有苦說不出。位於桃園的兆慶修車廠曾與網紅youtuber如詹姆士芃等人合拍影片,在網路上頗有名氣,GOOGLE評價高達4.7顆星,網友們說,因為去修車的人真的很多,需要提前先到場排隊,建議車主空出時間去維修,但受害車主A先生卻有不同感受。修車師傅以幫忙試車為由將車輛開到雲林,實際上卻是與友人聚餐飲酒,酒駕被開罰單。(圖/讀者提供)本刊調查,本月14日車主A先生將自己所有的2018年產福斯休旅車Tiguan委託給兆慶修車廠,希望找出車輛損壞的部分,並更換零件,豈料在當天晚間,李姓師傅卻將車輛私自開出,並在雲林麥寮一帶和友人飲酒聚餐,最後酒駕上路肇事。警方獲報趕抵車禍現場時,發現李男酒測值高達0.62毫克,車頭被撞得幾乎全毀,最後李男被依公共危險罪移送,隔天,A先生到修車廠準備牽車回家時,卻發現車輛不但沒有在維修廠,自己還接到電話通知,自己的汽車牌照要被吊扣2年。 本刊調查,今年3月31日起酒駕修法加重處罰,針對酒駕車輛、酒駕拒測,遭逮捕取締後,「車牌一律須吊扣2年」,由於罰則是針對「車輛」,所以若是車主將車輛借給他人,而他人酒駕上路被逮,車牌仍必須被吊扣。根據道路交通管理處罰條例第35條第9項規定,只要駕駛人酒駕、毒駕,或是拒絕酒測,不管是否為該車輛車主,都需要吊扣車牌2年,而不管車主是否知情,也需要裁罰,若車主明知駕駛人酒駕卻不禁止,則同樣比照酒駕初犯需繳納罰鍰,同時也須被吊牌2年。兆慶修車廠曾與網紅詹姆士芃拍攝YOUTUBE影片,修車廠在網路上有一定聲量,同時也深受車主們信任。(圖/翻攝兆慶官網)「我們去找修車廠之後,老闆說是師傅個人行為,車廠讓他回去試車,但沒有說晚上還可以開車出去。」A先生質疑修車廠老闆企圖甩鍋給師傅,「他當時說他會把他開除,因為聽說他不是初犯,但我覺得,我把車子交給修車廠,應該是車廠對我負責,而不是要我自己去跟師傅協商。」A先生表示。本刊也取得修車廠老闆與A先生的對質過程影片,在影片中,老闆不斷說會叫李男去貸款還錢,同時也會將他開除,並否認自己對於李男會將車輛開走的原因知情,最後雙方溝通仍沒有下文。「吊牌了也沒有辦法,只希望車廠能快點把車子賠我,讓我快點處理好這件事情好過年。」A先生說,盼雙方能盡快達成協議,A先生也表示,藉由自身經歷奉勸各位車主,一定要找能信賴的修車廠,不要像他一樣,車子無辜被車廠員工撞爛,牌照還得被吊扣。 律師周弘洛表示,車主可以對車廠老闆提出告訴,並依法求償。(圖/翻攝畫面)對此,競鼎國際法律事務所周弘洛律師表示,以A先生遇到的狀況來說,建議他可以對車廠老闆、師傅任意一方提起損害賠償告訴,以維護自身權利。因為在車廠老闆、師傅僱傭關係成立之下,2者對於客戶的車輛都有連帶賠償責任,「基本上對誰求償都一樣要賠,車廠老闆沒有辦法卸責,當然,車廠老闆若先賠償給客戶,之後也可以跟師傅求償。」另有關車輛被吊牌期間,若A先生有營業損失,或是另外產生交通費用也可以在舉證及計算金額之後,向車廠一併求償。對此,本刊致電修車廠老闆,他表示自己相當有誠意與車主和解,無奈雙方一直在和解金額上沒有共識,「我很有誠意一直跟他聯絡,但他要57萬元,這個還在協調,我這邊沒有不處理,也希望在過年前能儘快處理掉,雖然車不是我開的,但我也一定會負起責任。」至於該名師傅是否有飲酒習慣,老闆則表示,確實他有飲酒習慣,而目前該名師傅也已經沒有在修車廠上班了。台北市議員徐立信表示,這樣的情況真的很誇張,沒想到竟發生在首屈一指的名店,消費者如此相信店家,店家卻辜負消費者的信任,他呼籲店家應該要盡最大誠意處理此事,在此案中除了駕駛人要負起全責,店家也有相關的連帶責任,車主應向雙方同時求償。議員徐立信表示,店家應盡最大誠意來處理此事且應付起賠償責任。(圖/黃耀徵攝)
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【人生廚房】潘秉新:李昊煒 美妙甜點夢
人的心靈有時總是需要依靠,而很多人的那個依靠就是甜點。今年三十三歲的李昊煒,是廚藝教學界最年輕、以鏡面蛋糕占一席之地的甜點老師;半年前,他做出放棄百萬年薪穩定正職,不再把做甜點當副業的決定,讓父母很不諒解,可是他堅決從此要活出自己:「因為我十二歲就有一個甜點夢。」李昊煒最終得到父母對他做甜點的肯定和認同。(圖/李昊煒提供)熱情開朗、很愛分享的李昊煒,是個有創造幸福能力的人,喜歡承接告白、結婚特製鏡面蛋糕的製作:「我感到與有榮焉,以蛋糕傳遞喜悅,覺得自己像邱比特。」他的鏡面蛋糕技法已打到國外、揚名東南亞,今年以研發全素及發揚東方文化的鏡面蛋糕為目標,勇於接受考驗、努力圓夢。約一年前,李昊煒老師來我的廚藝教室教鏡面蛋糕時,他的正職是中華電信軟體開發工程師,一份年薪百萬的穩定工作,同時自己也開了甜點工作室,有份接受預約蛋糕製作的副業,另外把甜點教學當成分享技巧的興趣。我覺得年輕人能像他這樣,正職、副業及興趣三方兼得,實在非常圓滿。所以,當他告訴我,想辭掉已工作七年的正職、專心圓甜點夢時,我有點嚇到。表面如鏡、宛如藝術品的鏡面蛋糕,是國際甜點界的熱門話題。展現東方元素意境和畫面,是李昊煒未來的努力方向。而做結婚蛋糕過程,讓他與有榮焉、感受喜悅。(圖/李昊煒提供)內有慕斯夾層、非常好吃的鏡面蛋糕,常讓人不忍入口。(圖/李昊煒提供)因我兒子也三十歲左右、以身為人母的心情,如看到兒子在人生道路上,放棄一份穩定高收入的工作,迎接一個不穩定的未來,我想他的父母一定不會贊成。「是啊!我爸媽很生氣,罵我是本末倒置!」李昊煒幽幽的說,看到他正承受家人巨大的壓力,我趕快收回本想勸阻的話語,改為默默祝福,畢竟是三十而立的大人了,有權利選擇自己的人生。後來,經過一番掙扎,他還是辭了!看到李昊煒這麼勇敢和堅決,到底甜點是如何進入他的人生和靈魂呢?從小啟蒙 寄情烘焙紓壓在宜蘭礁溪長大的李昊煒,生長在一個傳統保守的家庭,是家中三個孩子的老么、但和兩位年紀大他八、九歲的兄姊玩不起來,所以從小感覺自己好似獨生子。雖然國小、國中成績都很好,卻很少得到父母的誇獎:「我家是做錯有罰,做好無賞。」他覺得自己只有一個會念書的小孩,然而成績好對他來說卻沒什麼,運動、音樂、美術等其他才藝都不會,小小的他好似沒什麼值得追求的目標。李昊煒非常樂於和年輕學子分享他的甜點心路歷程。(圖/李昊煒提供)(攝影/馬景平)沒想到十二歲時,因看到電視烹飪節目《食全食美》,被孟兆慶老師教的甜點「紅茶雪球」給啟蒙了,回想當時,他聚精會神地盯著螢光幕,牢記每個步驟,覺得做甜點的過程很好玩,「好想吃喔!」成為昊煒的一大動力,因為做紅茶雪球不需要任何器具,他試著買到材料做了出來:「好好吃、好開心!」這份成就感讓他又嘗試做了第二個甜點,成功做出了提拉米蘇。可是李昊煒家裡有個「君子遠庖廚」的觀念,男人不能進廚房的家規。雖然做甜點不像烹飪做菜那麼動鍋弄鏟,但依然被否定:「他們覺得做這個沒出息。我爸是前兩年才願意吃我的甜點!」李昊煒為顧及父母,那時是很受拘束偶一為之,滿足一下自己。而當同學都是上網玩遊戲時,他則是上網找烘焙配方,所以,一直以來他都是自學甜點。高中時代的李昊煒以做甜點來療癒。(圖/李昊煒提供)到了高中,甜點和他的關係進入了另一個階段。念台北成功中學的昊煒,感覺課業不再那麼輕鬆,且班上強手又多,首次嘗到考不好、成績差的挫敗感。「那時我心情好低落,幸好我愛做甜點,發現唯有在這個領域,自主權是我自己的。」甜點不再只是滿足口腹之慾,逐漸成為他的心靈寄託,也因為有這個療癒的方法,才讓他度過充滿挫折的高中生活。廢寢忘食 同學試吃到怕上了大學,李昊煒把他之前的壓抑全爆發出來,對做甜點可說到了廢寢忘食的地步;原來,家裡的另一個家規,讓他能如此隨心所欲,而那個家規就是,小孩高中畢業後不能再跟家裡拿錢,也就是滿十八歲、上大學就要開始自立更生。聽到這個家規,我驚訝不已,非常佩服昊煒的父母,因為要是我,可能無法貫徹執行。大學時代的李昊煒,是學校內知名的甜點狂人。(圖/李昊煒提供)為了得到獎學金,昊煒選擇了國立台灣科技大學就讀,入學前的暑假,就在不同補習班打三份工存錢。而大學期間,為了賺學費、生活費,還有做甜點「練工」買的烘焙器材和材料,這一大筆開支,「我兼了八個家教之多。」那時昊煒一個月有四萬多塊的收入,雖然辛苦,但他可以自己支配賺來的錢,大二時買了第一個烤箱。為了兼顧父母的期望,和自己對社會學科的興趣,昊煒在台科大選了電子系和企管系雙主修,創下台科大第一位雙主修應屆畢業生的紀錄。不過,他在校園內大大有名、至今仍讓同學、學弟妹津津樂道的是,那個經常做甜點請人試吃的「甜點狂人」,學校上下都知道,有李昊煒這號愛做甜點的人物。李昊煒做甜點時非常專注、和學員互動非常活潑,有年輕人的趣味和活力。(攝影/馬景平)而隨著他學會的甜點,和購賣的道具器材愈來愈多,昊煒做的甜點品項和數量也愈做愈多:「我最怕找不到人試味道。」他拚命找人試吃的後果是,大家都吃怕了,有時看到他拿甜點走過來,有人避之唯恐不及,有的同學則面有難色的半拒絕他說:「能不能先拿給別人試!」。大學雙主修的課業非常忙碌,可是不管他有多忙多累,一定要親自做蛋糕送給過生日的同學,「幾乎每位都收過我送的生日蛋糕。」昊煒說,有一次,他已好幾天沒睡,忙完考試,夜裡還在趕做一個學弟的生日蛋糕,沒想到,蛋糕做好後,他眼前一黑,送到醫院急救,結果是猛爆性肝住院昏睡了十天。總之,大學四年,昊煒做了無以數計的布朗尼、重乳酪、蛋糕捲等等。學理工的李昊煒,自己精算配方比例,做出來的甜點精緻又美味。(攝影/馬景平)結合理工 樂於分享教學「七年前,我考上中華電信,爸媽很高興。」感覺到父母對他的安心,他也開始循規蹈矩過著正常上下班的生活,可是埋在心裡的那個甜點夢,卻時不時會觸動他。五年前,自覺時機成熟,開了「Choco Drug巧克撞手作烘焙」工作室宅配賣甜點。一年半前,他的鏡面蛋糕成品和教學,經過媒體報導,開始有了名氣,在業界成為少數教鏡面蛋糕的老師。表面如鏡、宛如藝術品的鏡面蛋糕,是國際甜點界的熱門話題。展現東方元素意境和畫面,是李昊煒未來的努力方向。而做結婚蛋糕過程,讓他與有榮焉、感受喜悅。(圖/李昊煒提供)表面如鏡、宛如藝術品的鏡面蛋糕,是國際甜點界的熱門話題。展現東方元素意境和畫面,是李昊煒未來的努力方向。而做結婚蛋糕過程,讓他與有榮焉、感受喜悅。(圖/李昊煒提供)造成全球甜點圈轟動的鏡面蛋糕,是近年由俄羅斯蛋糕師 olga Noskova創出,內有慕斯夾層蛋糕的鏡面之意,就是蛋糕表面有如同鏡子般光滑平整、又有美麗圖案,精采絕倫的呈現堪稱藝術等級的蛋糕。「我是師承谷歌啦!」昊煒先從網路上廣搜鏡面配方,再發揮他理工專長,把材料比例用公式算出來,再自己寫配方,讓他的鏡面蛋糕製作可以不用溫度計,而且過程簡便,洗一個鍋子和量杯就可以。他的這個技法一公開,吸引不少國外學生來台跟他學習,也經常受邀到新加坡、馬來西亞教學,還被封為「東南亞甜點小王子」。心型的鏡面蛋糕,愈來愈受歡迎。(圖/李昊煒提供)心型的鏡面蛋糕,愈來愈受歡迎。(圖/李昊煒提供)樂於甜點教學,想成為用原理分析做法的老師;樂於分享喜悅,想做出完美蛋糕成為幸福傳遞者;曾經為了一個夾層有六層、內要放戒指、又要顏色精準,一個非常複雜的求婚蛋糕,李昊煒打樣打了四次之多。「我有存些錢才敢脫離舒適圈啦。」其實李昊煒是有計畫地走這條甜點路。今年目標是以鏡面蛋糕發揚文化:「東方有許多值得被看見的元素,我好喜歡用台灣鐵觀音做內餡、鏡面也可呈現中國水墨畫的意境。」還有全素蛋糕的研發等,看昊煒描述未來計畫的興奮表情,我心裡滿滿的幸福能量。