兆慶
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共享辦公空間JustCo登台5年設4據點 進駐率近8成、科技業占半數
共享辦公空間品牌JustCo於2019年正式登陸台灣，在台設立台北3間、新竹1間共 4個據點（近7千坪），平均進駐率維持75%至80%，其中有超過4成會員來自科技業。JustCo副總裁暨台灣負責人陳兆慶向CTWANT記者分享，JustCo全球會員人數達3萬3千名。陳兆慶表示，「 JustCo除了是共享辦公空間業者，規劃彈性辦公解決方案以外，還能協助企業開拓商機，促進跨國社群交流的商業平台。」根據高力國際Colliers研究數據顯示，台灣2023年商辦租金上漲2.5%，A級商辦平均租金達到每月每坪3,600元。「在這樣的市場環境下，大型企業將特定部門進駐JustCo，能在空間與租約上享有更高彈性，降低固定租賃成本。從另一種需求面來解讀，計劃進軍海外市場的新創企業則仰賴JustCo國際化據點分佈與社交網絡，不論多輕量的團隊規模都可在JustCo亞太區約50個據點設立辦事處，開展業務運營。」JustCo 副總裁暨台灣負責人陳兆慶分享台灣共享空間的未來趨勢。（圖／JustCo提供）他向CTWANT記者坦言，「JustCo受到疫情影響有兩次，一次是三級的時候，那兩個月訂單完全呈現急凍狀態，沒有人要租用；另一次是與疫情共存的時候，那時候非常多人確診，大家也不需要出門使用共享辦公室。」不過進入疫後時代，「共享辦公室」的觀念越來越普及，許多業者採取遠端工作模式，因此疫情之後也帶來成長，就連近期討論度極高的台劇《不夠善良的我們》，女主角許瑋甯與男配角柯震東也在「共享辦公室」中辦公。進駐會員 Autodesk台灣香港澳門區總經理趙惠芬提到，「選擇JustCo最首要的原因是位在商業區核心的地理位置，其次是因為佔地夠大，能根據企業快速擴張需求，彈性租賃所需辦公室空間，省去不斷搬遷辦公室與長期租約困擾。」陳兆慶指出，「過去幾年，JustCo在新加坡與泰國與幾個主要開發商採共同管理協議模式合作。與傳統租約相比，儘管這類型合作模式尚未在台灣盛行，但隨着未來幾年有更多商辦大樓落成，JustCo將計劃抓緊時機，率先把這種合作模式引進台灣市場中。」JustCo總部位於新加坡，在亞太區包含泰國、韓國、日本等 8 個主要城市，經營近 50 個共享辦公室據點，陳兆慶表示，「只要成為會員以後，帶著JustCo的卡片就可以使用全球40幾個中心。」目前規劃在台北持續設點，還有像日本、韓國以亞洲為主的地方也會再增設共享辦公室。
師傅誆試車開客戶車出遊 酒駕肇事撞爛老闆踢皮球
被網友封為「原廠修不好的車，他們都能修好」的「兆慶修車廠」，在桃園區有許多車主青睞，但本刊卻接獲投訴，該廠內一名李姓師傅私自將車輛開出廠外，將車輛挪做私用、酒駕撞毀。車主控訴車廠將賠償責任全部甩鍋給師傅，且擔心師傅經濟狀況難以負擔修車費，恐求償無門，最慘的是車主的牌照還因李姓師傅酒駕肇事被吊扣2年。對此，本刊致電修車廠老闆，他表示自己相當有誠意與當事車主和解，但無奈雙方一直在和解金額上沒有共識，「我也很有誠意一直跟他聯絡，但他要57萬，這個我們還在協調，我這邊沒有不處理，也希望在過年前能儘快處理掉，雖然車不是我開得，但我也一定會負起責任。」而本刊也問修車廠老闆是否該名師傅有飲酒習慣，老闆則表示，確實他有飲酒習慣，目前該名師傅也已經沒有在修車廠上班了。
網紅修車廠出包1／師傅試車卻開客戶車爽玩 酒駕撞爛老闆不認帳
在網路上頗具聲量的「兆慶修車廠」專門維修福斯（Volkswagen）、奧迪（Audi）等進口車輛，更被車主們封為「原廠修不好的車，他們都能修好」，但本刊卻接獲投訴，有車主委託該車廠維修零件，車子卻被廠內師傅開走挪做私用，將車開到雲林和友人聚餐飲酒，結果將車主的車輛撞毀，但面對賠償問題時，老闆竟撇清責任，讓車主氣到提告求償。位於桃園的兆慶修車廠曾與網紅youtuber如詹姆士芃等人合拍影片，在網路上頗有名氣，GOOGLE評價高達4.7顆星，同時也有車主表示，「到原廠修了好幾次，這邊修1次就好」、「服務真的很好，雖然人很多，但每次維修一下子就修好。」但受害車主A先生卻有不同感受。本月24日下午1時許本刊記者與車主A先生相約碰面，看著空蕩蕩的車庫，A先生無奈地說，年關將近，原本想要開車帶著家人出遊，如今已然無法成行。為了替愛車更換小零件，A先生在網路上搜尋桃園地區知名修車廠，找到了「兆慶修車廠」維修，如今愛車被撞爛，而車廠的賠償卻遙遙無期。A先生送修的車輛型號為福斯2018年產的休旅車Tiguan，市值約80萬元左右。「我的車子因為有個零件在發動時總是有異音，我牽去原廠維修多次，但都沒有維修好，當時在網路上搜尋很久，發現這間車廠評價很好，在PTT上也有很多討論度，最後問過桃園的車友，他們一致推薦這間（兆慶）修車廠，所以我才會給他們維修。」A先生說。 本月14日下午，A先生將車輛交付給兆慶車廠，但卻在晚間接到李姓車廠師傅電話，在電話中，李男表示，為了要測試車輛到底哪裡出現問題，他要將車輛開出去試車。「他（李男）跟我說他要試車，我當然是尊重他，看他要怎麼修，反正修好就對了，在我同意之後，他就向老闆把我的車鑰匙拿走，當天晚上就開回家去了。」A先生說。然而，A先生在隔日上午便接到李男電話，「他一開始是跟我說，自己在家喝了小酒，出去試車時被員警攔住酒測，最後車輛被警方扣走。」A先生說，然而實情卻不是如此。本刊調查發現，李男家住桃園，案發當晚他將車輛開走後，收到朋友酒局邀約，他又將車輛開出門，開到雲林與朋友聚會，但在返程時於國道3號雲林麥寮一帶自撞護欄，根本不是酒後遭攔查。「他一開始跟我說這樣，我就覺得很詭異，在我一直逼問之下，他就改口說是擦撞，最後我看到照片，整個車頭根本被撞爛，他到底喝多茫，才會把車撞成這樣。」A先生氣憤地表示。A先生表示，自己將車送去給兆慶修車廠後卻被師傅酒駕撞爛，如今他無車可開，面對賠償也遙遙無期。（圖／黃威彬攝）根據修車廠對A先生被撞毀的車輛進行估價，維修價格落在50到60萬元，但因為該車車頭近乎全毀，所以就算修好了，可能後續還會有其他車況問題，讓A先生難以接受。面對後續的賠償責任，李男多次向A先生表示自己經濟狀況不好，無力償還高價的賠償，而A先生則認為，自己是將車輛交付給維修廠，車廠應該負全責，但維修廠老闆卻要A先生自己去對李男索賠，氣得A先生向車廠老板提告損害賠償，求償80萬元，雙方仍為此在法庭上攻防，只盼在年前能有結果，A先生也能好好過年。競鼎國際法律事務所周弘洛律師表示，以A先生遇到的狀況來說，建議他可以對車廠老闆、師傅任意一方提起損害賠償告訴，以維護自身權利，因為在車廠老闆、師傅僱傭關係成立之下，2者對於客戶的車輛都有連帶賠償責任，「基本上對誰求償都一樣要賠，車廠老闆沒有辦法卸責，當然，車廠老闆若是先賠償給客戶之後，再來也可以跟師傅求償。」另有關車輛被吊牌期間，若A先生有營業損失，或是另外產生交通費用也可以在舉證及計算金額之後，向車廠一併求償。本月14日，兆慶修車廠師傅將客人的車輛從桃園開到雲林和友人聚餐，回程時竟酒駕將車輛撞爛。（圖／讀者提供）對此，本刊致電修車廠老闆，他表示自己相當有誠意與車主和解，無奈雙方一直在和解金額上沒有共識，「我很有誠意一直跟他聯絡，但他要57萬元，這個還在協調，我這邊沒有不處理，也希望在過年前能儘快處理掉，雖然車不是我開的，但我也一定會負起責任。」至於該名師傅是否有飲酒習慣，老闆則表示，確實他有飲酒習慣，而目前該名師傅也已經沒有在修車廠上班了。台北市議員徐立信表示，這樣的情況真的很誇張，沒想到竟發生在首屈一指的名店，消費者如此相信店家，店家卻辜負消費者的信任，他呼籲店家應該要盡最大誠意處理此事，在此案中除了駕駛人要負起全責，店家也有相關的連帶責任，車主應向雙方同時求償。
網紅修車廠出包2／進廠修車卻撞爛在國道 車主控：牌照還要衰被吊扣2年
被網友封為「原廠修不好的車，他們都能修好」的「兆慶修車廠」受到許多車主青睞，但本刊卻接獲投訴，該廠一名李姓師傅私自將車輛開出廠外，將車輛挪做私用、酒駕撞毀。車主控訴車廠將賠償責任全部甩鍋給師傅，且擔心師傅經濟狀況難以負擔修車費，恐求償無門，最慘的是車主的牌照還因李姓師傅酒駕肇事被吊扣2年，有苦說不出。位於桃園的兆慶修車廠曾與網紅youtuber如詹姆士芃等人合拍影片，在網路上頗有名氣，GOOGLE評價高達4.7顆星，網友們說，因為去修車的人真的很多，需要提前先到場排隊，建議車主空出時間去維修，但受害車主A先生卻有不同感受。修車師傅以幫忙試車為由將車輛開到雲林，實際上卻是與友人聚餐飲酒，酒駕被開罰單。（圖／讀者提供）本刊調查，本月14日車主A先生將自己所有的2018年產福斯休旅車Tiguan委託給兆慶修車廠，希望找出車輛損壞的部分，並更換零件，豈料在當天晚間，李姓師傅卻將車輛私自開出，並在雲林麥寮一帶和友人飲酒聚餐，最後酒駕上路肇事。警方獲報趕抵車禍現場時，發現李男酒測值高達0.62毫克，車頭被撞得幾乎全毀，最後李男被依公共危險罪移送，隔天，A先生到修車廠準備牽車回家時，卻發現車輛不但沒有在維修廠，自己還接到電話通知，自己的汽車牌照要被吊扣2年。 本刊調查，今年3月31日起酒駕修法加重處罰，針對酒駕車輛、酒駕拒測，遭逮捕取締後，「車牌一律須吊扣2年」，由於罰則是針對「車輛」，所以若是車主將車輛借給他人，而他人酒駕上路被逮，車牌仍必須被吊扣。根據道路交通管理處罰條例第35條第9項規定，只要駕駛人酒駕、毒駕，或是拒絕酒測，不管是否為該車輛車主，都需要吊扣車牌2年，而不管車主是否知情，也需要裁罰，若車主明知駕駛人酒駕卻不禁止，則同樣比照酒駕初犯需繳納罰鍰，同時也須被吊牌2年。兆慶修車廠曾與網紅詹姆士芃拍攝YOUTUBE影片，修車廠在網路上有一定聲量，同時也深受車主們信任。（圖／翻攝兆慶官網）「我們去找修車廠之後，老闆說是師傅個人行為，車廠讓他回去試車，但沒有說晚上還可以開車出去。」A先生質疑修車廠老闆企圖甩鍋給師傅，「他當時說他會把他開除，因為聽說他不是初犯，但我覺得，我把車子交給修車廠，應該是車廠對我負責，而不是要我自己去跟師傅協商。」A先生表示。本刊也取得修車廠老闆與A先生的對質過程影片，在影片中，老闆不斷說會叫李男去貸款還錢，同時也會將他開除，並否認自己對於李男會將車輛開走的原因知情，最後雙方溝通仍沒有下文。「吊牌了也沒有辦法，只希望車廠能快點把車子賠我，讓我快點處理好這件事情好過年。」A先生說，盼雙方能盡快達成協議，A先生也表示，藉由自身經歷奉勸各位車主，一定要找能信賴的修車廠，不要像他一樣，車子無辜被車廠員工撞爛，牌照還得被吊扣。 律師周弘洛表示，車主可以對車廠老闆提出告訴，並依法求償。（圖／翻攝畫面）對此，競鼎國際法律事務所周弘洛律師表示，以A先生遇到的狀況來說，建議他可以對車廠老闆、師傅任意一方提起損害賠償告訴，以維護自身權利。因為在車廠老闆、師傅僱傭關係成立之下，2者對於客戶的車輛都有連帶賠償責任，「基本上對誰求償都一樣要賠，車廠老闆沒有辦法卸責，當然，車廠老闆若先賠償給客戶，之後也可以跟師傅求償。」另有關車輛被吊牌期間，若A先生有營業損失，或是另外產生交通費用也可以在舉證及計算金額之後，向車廠一併求償。對此，本刊致電修車廠老闆，他表示自己相當有誠意與車主和解，無奈雙方一直在和解金額上沒有共識，「我很有誠意一直跟他聯絡，但他要57萬元，這個還在協調，我這邊沒有不處理，也希望在過年前能儘快處理掉，雖然車不是我開的，但我也一定會負起責任。」至於該名師傅是否有飲酒習慣，老闆則表示，確實他有飲酒習慣，而目前該名師傅也已經沒有在修車廠上班了。台北市議員徐立信表示，這樣的情況真的很誇張，沒想到竟發生在首屈一指的名店，消費者如此相信店家，店家卻辜負消費者的信任，他呼籲店家應該要盡最大誠意處理此事，在此案中除了駕駛人要負起全責，店家也有相關的連帶責任，車主應向雙方同時求償。議員徐立信表示，店家應盡最大誠意來處理此事且應付起賠償責任。（圖／黃耀徵攝）
【人生廚房】潘秉新：李昊煒 美妙甜點夢
人的心靈有時總是需要依靠，而很多人的那個依靠就是甜點。今年三十三歲的李昊煒，是廚藝教學界最年輕、以鏡面蛋糕占一席之地的甜點老師；半年前，他做出放棄百萬年薪穩定正職，不再把做甜點當副業的決定，讓父母很不諒解，可是他堅決從此要活出自己：「因為我十二歲就有一個甜點夢。」李昊煒最終得到父母對他做甜點的肯定和認同。（圖／李昊煒提供）熱情開朗、很愛分享的李昊煒，是個有創造幸福能力的人，喜歡承接告白、結婚特製鏡面蛋糕的製作：「我感到與有榮焉，以蛋糕傳遞喜悅，覺得自己像邱比特。」他的鏡面蛋糕技法已打到國外、揚名東南亞，今年以研發全素及發揚東方文化的鏡面蛋糕為目標，勇於接受考驗、努力圓夢。約一年前，李昊煒老師來我的廚藝教室教鏡面蛋糕時，他的正職是中華電信軟體開發工程師，一份年薪百萬的穩定工作，同時自己也開了甜點工作室，有份接受預約蛋糕製作的副業，另外把甜點教學當成分享技巧的興趣。我覺得年輕人能像他這樣，正職、副業及興趣三方兼得，實在非常圓滿。所以，當他告訴我，想辭掉已工作七年的正職、專心圓甜點夢時，我有點嚇到。表面如鏡、宛如藝術品的鏡面蛋糕，是國際甜點界的熱門話題。展現東方元素意境和畫面，是李昊煒未來的努力方向。而做結婚蛋糕過程，讓他與有榮焉、感受喜悅。（圖／李昊煒提供）內有慕斯夾層、非常好吃的鏡面蛋糕，常讓人不忍入口。（圖／李昊煒提供）因我兒子也三十歲左右、以身為人母的心情，如看到兒子在人生道路上，放棄一份穩定高收入的工作，迎接一個不穩定的未來，我想他的父母一定不會贊成。「是啊！我爸媽很生氣，罵我是本末倒置！」李昊煒幽幽的說，看到他正承受家人巨大的壓力，我趕快收回本想勸阻的話語，改為默默祝福，畢竟是三十而立的大人了，有權利選擇自己的人生。後來，經過一番掙扎，他還是辭了！看到李昊煒這麼勇敢和堅決，到底甜點是如何進入他的人生和靈魂呢？從小啟蒙 寄情烘焙紓壓在宜蘭礁溪長大的李昊煒，生長在一個傳統保守的家庭，是家中三個孩子的老么、但和兩位年紀大他八、九歲的兄姊玩不起來，所以從小感覺自己好似獨生子。雖然國小、國中成績都很好，卻很少得到父母的誇獎：「我家是做錯有罰，做好無賞。」他覺得自己只有一個會念書的小孩，然而成績好對他來說卻沒什麼，運動、音樂、美術等其他才藝都不會，小小的他好似沒什麼值得追求的目標。李昊煒非常樂於和年輕學子分享他的甜點心路歷程。（圖／李昊煒提供）（攝影／馬景平）沒想到十二歲時，因看到電視烹飪節目《食全食美》，被孟兆慶老師教的甜點「紅茶雪球」給啟蒙了，回想當時，他聚精會神地盯著螢光幕，牢記每個步驟，覺得做甜點的過程很好玩，「好想吃喔！」成為昊煒的一大動力，因為做紅茶雪球不需要任何器具，他試著買到材料做了出來：「好好吃、好開心！」這份成就感讓他又嘗試做了第二個甜點，成功做出了提拉米蘇。可是李昊煒家裡有個「君子遠庖廚」的觀念，男人不能進廚房的家規。雖然做甜點不像烹飪做菜那麼動鍋弄鏟，但依然被否定：「他們覺得做這個沒出息。我爸是前兩年才願意吃我的甜點！」李昊煒為顧及父母，那時是很受拘束偶一為之，滿足一下自己。而當同學都是上網玩遊戲時，他則是上網找烘焙配方，所以，一直以來他都是自學甜點。高中時代的李昊煒以做甜點來療癒。（圖／李昊煒提供）到了高中，甜點和他的關係進入了另一個階段。念台北成功中學的昊煒，感覺課業不再那麼輕鬆，且班上強手又多，首次嘗到考不好、成績差的挫敗感。「那時我心情好低落，幸好我愛做甜點，發現唯有在這個領域，自主權是我自己的。」甜點不再只是滿足口腹之慾，逐漸成為他的心靈寄託，也因為有這個療癒的方法，才讓他度過充滿挫折的高中生活。廢寢忘食 同學試吃到怕上了大學，李昊煒把他之前的壓抑全爆發出來，對做甜點可說到了廢寢忘食的地步；原來，家裡的另一個家規，讓他能如此隨心所欲，而那個家規就是，小孩高中畢業後不能再跟家裡拿錢，也就是滿十八歲、上大學就要開始自立更生。聽到這個家規，我驚訝不已，非常佩服昊煒的父母，因為要是我，可能無法貫徹執行。大學時代的李昊煒，是學校內知名的甜點狂人。（圖／李昊煒提供）為了得到獎學金，昊煒選擇了國立台灣科技大學就讀，入學前的暑假，就在不同補習班打三份工存錢。而大學期間，為了賺學費、生活費，還有做甜點「練工」買的烘焙器材和材料，這一大筆開支，「我兼了八個家教之多。」那時昊煒一個月有四萬多塊的收入，雖然辛苦，但他可以自己支配賺來的錢，大二時買了第一個烤箱。為了兼顧父母的期望，和自己對社會學科的興趣，昊煒在台科大選了電子系和企管系雙主修，創下台科大第一位雙主修應屆畢業生的紀錄。不過，他在校園內大大有名、至今仍讓同學、學弟妹津津樂道的是，那個經常做甜點請人試吃的「甜點狂人」，學校上下都知道，有李昊煒這號愛做甜點的人物。李昊煒做甜點時非常專注、和學員互動非常活潑，有年輕人的趣味和活力。（攝影／馬景平）而隨著他學會的甜點，和購賣的道具器材愈來愈多，昊煒做的甜點品項和數量也愈做愈多：「我最怕找不到人試味道。」他拚命找人試吃的後果是，大家都吃怕了，有時看到他拿甜點走過來，有人避之唯恐不及，有的同學則面有難色的半拒絕他說：「能不能先拿給別人試！」。大學雙主修的課業非常忙碌，可是不管他有多忙多累，一定要親自做蛋糕送給過生日的同學，「幾乎每位都收過我送的生日蛋糕。」昊煒說，有一次，他已好幾天沒睡，忙完考試，夜裡還在趕做一個學弟的生日蛋糕，沒想到，蛋糕做好後，他眼前一黑，送到醫院急救，結果是猛爆性肝住院昏睡了十天。總之，大學四年，昊煒做了無以數計的布朗尼、重乳酪、蛋糕捲等等。學理工的李昊煒，自己精算配方比例，做出來的甜點精緻又美味。（攝影／馬景平）結合理工 樂於分享教學「七年前，我考上中華電信，爸媽很高興。」感覺到父母對他的安心，他也開始循規蹈矩過著正常上下班的生活，可是埋在心裡的那個甜點夢，卻時不時會觸動他。五年前，自覺時機成熟，開了「Choco Drug巧克撞手作烘焙」工作室宅配賣甜點。一年半前，他的鏡面蛋糕成品和教學，經過媒體報導，開始有了名氣，在業界成為少數教鏡面蛋糕的老師。表面如鏡、宛如藝術品的鏡面蛋糕，是國際甜點界的熱門話題。展現東方元素意境和畫面，是李昊煒未來的努力方向。而做結婚蛋糕過程，讓他與有榮焉、感受喜悅。（圖／李昊煒提供）表面如鏡、宛如藝術品的鏡面蛋糕，是國際甜點界的熱門話題。展現東方元素意境和畫面，是李昊煒未來的努力方向。而做結婚蛋糕過程，讓他與有榮焉、感受喜悅。（圖／李昊煒提供）造成全球甜點圈轟動的鏡面蛋糕，是近年由俄羅斯蛋糕師 olga Noskova創出，內有慕斯夾層蛋糕的鏡面之意，就是蛋糕表面有如同鏡子般光滑平整、又有美麗圖案，精采絕倫的呈現堪稱藝術等級的蛋糕。「我是師承谷歌啦！」昊煒先從網路上廣搜鏡面配方，再發揮他理工專長，把材料比例用公式算出來，再自己寫配方，讓他的鏡面蛋糕製作可以不用溫度計，而且過程簡便，洗一個鍋子和量杯就可以。他的這個技法一公開，吸引不少國外學生來台跟他學習，也經常受邀到新加坡、馬來西亞教學，還被封為「東南亞甜點小王子」。心型的鏡面蛋糕，愈來愈受歡迎。（圖／李昊煒提供）心型的鏡面蛋糕，愈來愈受歡迎。（圖／李昊煒提供）樂於甜點教學，想成為用原理分析做法的老師；樂於分享喜悅，想做出完美蛋糕成為幸福傳遞者；曾經為了一個夾層有六層、內要放戒指、又要顏色精準，一個非常複雜的求婚蛋糕，李昊煒打樣打了四次之多。「我有存些錢才敢脫離舒適圈啦。」其實李昊煒是有計畫地走這條甜點路。今年目標是以鏡面蛋糕發揚文化：「東方有許多值得被看見的元素，我好喜歡用台灣鐵觀音做內餡、鏡面也可呈現中國水墨畫的意境。」還有全素蛋糕的研發等，看昊煒描述未來計畫的興奮表情，我心裡滿滿的幸福能量。