八五大樓
」 龍劭華 八五大樓
「省港旗兵」原型 71歲朱國榮從殺人搶匪到百億身家走鋼索人生
71歲的朱國榮，可說是在兩岸三地橫行，一生走鋼索，外傳積攢百億身價的「大圈仔」。原名朱子昭的他，生於廣州，曾加入共產黨的少年先鋒隊，18歲到香港，而後參與澳門運鈔車千萬搶案遭通緝，來台灣改名、搖身成為殯葬大亨，近年更是多樁內線交易、炒股淘空、經營權大戰等案的背後影武者，而今棄保潛逃、再度登上通緝名單。2023年第一場上市公司經營權決戰戲碼，就是成立超過70年的老牌食品廠泰山公司，抵抗市場派的龍邦國際，而泰山派出的律師團，直接把龍邦「實際負責人」、也就是朱國榮的「老底」掀了，登報說他是「官方認證的搶匪」，大罵他就是在1980年10月18日與六位「大圈仔」（香港用語、指從中國偷渡到香港的犯罪團夥）搶劫澳門南通銀行運鈔車，導致一死一重傷，而後偷渡到台灣來，獵物從運鈔車改為企業。1984年上映的香港警匪片《省港旗兵》，就是參考朱國榮的故事。（圖／翻攝自維基百科）這故事是1984年上映的香港警匪片《省港旗兵》的原型，導演麥當雄當時還獲得金馬獎最佳導演獎；朱子昭1971年偷渡到香港，1980年犯案後逃到馬來西亞、1982年用假護照偷渡到台灣，因身分特殊被送去綠島「感化」，後以「反共義士」理由拿到中華民國的身分證， 1994年為作生意方便而改名朱國榮，外界傳說他就是靠偷渡、洗錢賺下第一桶金。一經商30多年的台商跟CTWANT記者表示，在當時兩岸關係封鎖的敵對狀態下，不管是黑白兩道，甚至是正統的企業公司，都需要這類管道才能移動大筆資金，讓他賺進灰色產業鏈的紅利，也建立自己的人脈而「洗白」；後來善用法律人士，像是前法官、檢察官擔任集團董事，據說其女兒也是律師，讓他操盤時無「後顧之憂」。朱國榮在2011年入主《新新聞》，接受自家專訪時曾說，「全台灣賣鑽石沒有不認識我的」，靠黃金珠寶生意賺大錢後，朱國榮在2000年景氣蕭條時危機入市，轉進低成本、高風險又高報酬的「不良資產」買賣生意，包括台北內湖近三千坪的俱樂部水立方會館、新竹東方日星高爾夫球場，也陸續標下台北車站前的亞洲廣場（原大亞百貨）二、五、六樓法拍案，以及高雄八五大樓金典酒店債權等不動產投資。過去在刀口下討生意，而今別人都不敢碰的法拍市場，對他來說就是「撿便宜」，再以此向銀行借款、以最大槓桿創造Ｎ倍收益，嘗到錢滾錢的甜頭後，就專心作起「商界大亨」，不再動刀動槍，而是「放長線釣大魚」。朱國榮2007年趁其股東糾紛時，砸下11億元、買下北海福座創辦人林萬出的股權，因此入主國寶集團、變身為殯葬大亨，後來也插旗不動產、休閒餐飲、媒體等行業，入主龍邦、松崗、泰山等三家上市櫃公司。與他共事過的人跟CTWANT記者透露，他「任何事都敢賭」，給予報酬時也相當大方，跟他做生意是互惠互利，所以很少看到直接批評他的人，也才能當這麼久的低調富豪。2013年時，以國寶大股東身分介入龍邦經營權，隔年的中信金併購台壽保一案，朱國榮買下台壽保一成股權、趁機談判，當時的中信金少東辜仲諒一度怒稱「我不跟黑道打交道」，最後中信金成功併購，卻也被特偵組指控圖利國寶集團。由於朱國榮會用公司股權去向銀行質押貸款，後用貸出的款項再投資其他資金調度有問題的公司，為避免股價跌太多、導致押在銀行的股票價值過低而被斷頭及抽銀根，所以透過人頭帳戶炒股，2011年起陸續爆發相關訴訟後，他將集團要職與股權交棒給親信與女性友人，2016年後，朱國榮就消失在關係企業董監名單中，透過多層投資公司或交叉持股掌控集團，所以仍被稱為「總裁」。朱國榮2022年10月公開出席旗下高球場活動時，面對記者問到為何要插旗泰山的經營權時，他說「我已經退休了，那是公司、專業經理人的事，不是我的事。」儘管是江湖草莽出身，但在他還沒「默認」自己的「年少輕狂」前，很少人看得出來他的過往，帶著黑框眼鏡，時不時還會幾句名言詩詞，高瘦的身形更顯其書卷氣，過去同業還以為他是香港商人，而今，似乎又成了兩岸複雜關係下的司法籌碼，讓人不勝唏噓。
幸福人壽再爆醜聞！以5.1億賤賣信義區151坪土地 檢調搜索約談鑑價人及協理5人
前幸福人壽董事長鄧文聰掏空公司127億元，被判刑27年確定，已入監服刑，但台北地檢署查出，鄧曾隱匿關係人交易使自己能輾轉以低價取得信義區D1土地，去年再被依違反《保險法》等罪追加起訴，目前全案在法院審理中，北檢今再度發動偵查行動，指揮調查局兵分7路搜索，約談時任幸福人壽協理潘善建及鑑價人等5人。檢方調查，鄧文聰掏空幸福人壽資產，以贓款購買北市信義計畫區D1、D3部分土地，及高雄「八五大樓」君鴻酒店的不良債權。鄧文聰於2008年5月至2010年10月間，透過自己所設海外紙上公司英屬維京群島「MERCURIC」公司，要向瑞士百達（PICTET）銀行質借，並以有數千萬美元資產的幸福人壽為擔保，質借5900萬美元（折合台幣17億7千多萬元），購買D3土地。幸福人壽另於2007年8月22日以3億6445萬元，買進面積僅502平方公尺（151.855坪）的北市信義區D1土地，同年9月取得D1土地所有權，金管會2009年12月15日命令幸福人壽應於3個月內積極開發土地或予以處分，但幸福人壽未處理，而被裁處罰鍰180萬元，並遭限期半年內處分D1土地。鄧文聰虛構D1土地當時的市場行情僅約280萬元至305萬元，再透過其私人實際出資並控制的「富翔開發國際有限公司」，以低於行情的5億1000萬元（約每坪336萬元），輾轉取得幸福人壽的D1土地所有權，涉違反《保險法》特別背信罪。
高雄85大樓發生命案 29歲曾染疫男子陳屍日租套房
高雄85大樓又發生日租套房命案，一名29歲的男子陳屍在日租套房中，初步勘驗無外力進入，詳細死因已經報請檢察官相驗釐清，另外更傳出該男子曾在3月有確診的狀況，4月中才剛出院不久，沒想到就發生離奇死亡事故，而85大樓過去就曾傳多次傳出命案，尤其是日租套房事件層出不窮。高雄85大樓因有旅館、商場、辦公室混雜的用途，在飯店和百貨公司倒閉後，不少屋主將房屋出租成日租套房，更曾查獲許多非法業者，過去藝人龍劭華也是過世於該棟大樓的飯店中。除了今（25）日這起29歲男子陳屍日租套房外，去年就曾有一名女租客陳屍日租套房屋內，直到打掃的房務人員起疑敲門報案後，警消破門才發現蔣女倒在門，嘴角滲血明顯死亡，並通報檢察官相驗。
龍劭華驟逝 好友約見面...生前把酒言歡成追憶
藝人龍劭華14日晚間在高雄民宿房間內猝逝，送醫搶救不治。龍劭華的高雄商界老友4月才與他碰面聚餐，龍劭華還開心高歌成名曲「孤單」，他們原訂今晚也要聚餐，卻等不到人，沒想到驚傳噩耗，老友不禁感嘆「人生無常，把握當下」。晚間7點25分、龍劭華被送到醫院前就已OHCA，經急救無效宣告死亡。據了解，家屬表示不願意醫院對外發表龍劭華的相關病情資訊，經紀人原訂晚間10點要對外說明，也突然臨時取消。據了解，龍劭華這幾日正好在南部拍台視的新戲，已經停留5、6天，劇組投宿在八五大樓的民宿。晚間劇組人員打電話聯繫不上龍劭華，多次直接敲他的房門也無人回應，擔心之餘立刻聯繫民宿老闆打開龍劭華的房間、直接入內察看。沒想到，眾人一進門就看到龍劭華躺臥在地上，劇組人員呼叫他已沒反應，經確認當時已無生命跡象，經119人員緊急送醫搶救，晚間8點9分宣告不治。警方現場初判，發現門鎖無破壞，也無其他侵入、打鬥痕跡，龍劭華的詳細死因仍待調查。友人表示，4月當時龍劭華來高雄內門拍《神將少女八家將》，身體狀況還不錯，拍完戲後傍晚大家一起聚餐，吃完飯眾人還續攤唱KTV。當時龍劭華相當盡興開心，還當場抓起麥克風大唱自己的成名曲「孤單」。近日龍劭華再度到高雄拍戲，原本14日晚間與高雄友人約好聚餐，友人傍晚等不到龍劭華的消息，電話也打不通，看到猝逝新聞相當錯愕，感嘆「人生無常，把握當下」。
龍劭華猝逝！出道演戲42年 比吳宗憲還早主持過《我猜》
資深藝人龍劭華14日晚間6點56分在高雄八五大樓突然昏倒，救護人員抵達時，他已經失去生命跡象，緊急送往附近的阮綜合醫院急救，於晚間8點09分過世，享壽68歲，回顧龍劭華一生拍過多部經典作品，除了戲劇和電影作品外，他還曾主持過經典綜藝《我猜我猜我猜猜猜》。龍劭華出道至今已42年，累積不少膾炙人口的代表作。（圖／翻攝自龍劭華臉書）龍劭華出道至今已42年，累積不少膾炙人口的代表作，外界對龍劭華的第一印象就是演員的身分，他出道數十年來演過許多經典作品，無論是配角或主角都帶給觀眾深刻印象。1996年龍劭華主持過經典綜藝《我猜我猜我猜猜猜》。（圖／翻攝自Youtube）除了戲劇演出，很難相信他還曾經擔任過主持人，1996年龍劭華主持過經典綜藝《我猜我猜我猜猜猜》，他可說是《我猜我猜我猜猜猜》首任男主持人，直到1998年3月他辭職後才由吳宗憲接任。龍劭華可說是《我猜我猜我猜猜猜》首任男主持人。（圖／翻攝自Youtube）吳宗憲接任後使該節目爆紅，直到2010年4月才交棒給庾澄慶。女主持人名單更是豐富，從早年的大小S、陶晶瑩、阿雅、楊丞琳、田馥甄、任家萱，甚至愷樂、郭書瑤都曾代班過，可說是不少七年級生的青春回憶。
龍劭華85大樓突然暈倒離世 網嘆：與去年黃鴻升只差兩天「實在太巧合」
藝人龍劭華14日晚間6點56分左右，突然在高雄八五大樓驚傳昏倒，當救護人員抵達時已經失去生命跡象，經送已搶救後不幸於晚間8點09分過世，享壽68歲，而去年的9月16日，也在差不多時間點，小鬼黃鴻升不幸在家中過世享年36歲，時隔一年才差了兩天，讓不少網友也震驚太巧合。本名陳坤倉的龍劭華，1979年26歲時踏入演藝圈，代表作品有《甘味人生》、《花甲男孩轉大人》、《後菜鳥的燦爛時代》、《天公疼好人》等，可說是台灣每個年紀的觀眾都相當熟悉的演員，2019年更憑藉大愛電視劇《菜頭梗的滋味》一舉奪得第54屆金鐘獎最佳戲劇節目男主角獎。除了電視劇之外，龍劭華也活躍於大銀幕上，像是電影《孤味》和《刻在你心底的名字》等，都可以看到他的身影，沒想到龍劭華在高雄的85大樓昏倒，在救護人員抵達前就已經沒有生命跡象，緊急送往醫院搶救後，在晚間8點多不治身亡。還記得2020年9月16日，在差不多時間點，小鬼黃鴻升不幸在家中過世，被發現時已屍體僵硬，享年36歲，沒想到時隔一年才差了兩天，讓不少網友也震驚實在太巧合，不少網友看到新聞紛紛在臉書留言集氣，「最近才剛看完孤味」、「這時間點也太巧合，去年這時間...」、「天哪很喜歡的一位藝人」。
龍劭華85大樓突昏倒！失去生命跡象搶救無效 享壽68歲
資深藝人龍劭華出道42年，演出許多戲劇和電影，今（14日）晚間6時56分卻突然在高雄85大樓昏倒，救護人員抵達時已經失去生命跡象，緊急送往附近的阮綜合醫院急救，但最後仍宣告不治，於晚間8時9分過世，享壽68歲，突如其來的消息讓影迷都十分震撼。據了解，龍劭華演技精湛，以《喇叭宏的悲喜曲》奪得第48屆金鐘獎迷你劇集／電視電影男主角獎，《菜頭梗的滋味》奪得第54屆金鐘獎戲劇節目男主角獎，還曾入圍第36屆金馬獎最佳男配角。
高雄․新況味
高雄近年來新增許多連在地人都未必熟知的景點，透過重新規劃、蒔花種樹後，散發出不一樣的光輝，將這些足跡串連起來，你會發現，高雄真的好有味道！在高雄漫遊的那兩日，充滿豔陽高照的南國風情，挖掘在地的新玩法，就從去年經歷開館以來最大幅度改造的「高雄市立美術館」（高美館）開始。現在遊客到高美館，都忍不住在圓形廣場新增的人工草皮上歇息、聊天。（圖／于魯光攝）大幅度修館 高美館翻新修整近八個月的高美館，今年一月下旬才重新開館，眼尖的人應該會發現，戶外圓形廣場經過重新規劃，入口動線變得更清晰開闊。新的餐廳品牌「抱一茶屋」也同步進駐，空間淡雅又帶有禪意，並把台灣辦桌文化融進餐點之中。「抱一茶屋」的「老滷汁牛四寶」口感多重又入味，套餐頗具分量。（470元）（圖／于魯光攝）近期來館可不能錯過《黑盒－幻魅於形：湯尼‧奧斯勒》國際特展，這是美國錄影藝術先鋒湯尼奧斯勒首次的亞洲個展，作品模擬了人類的情感特徵、並結合錄影裝置，創造出彷彿有生命的雕塑作品。常態式典藏展結合VR體驗，讓大家透過平板或手機看見藝術品「動起來」。（圖／于魯光攝）訪日式建築 嘗溫體鴨肉拐進捷運「信義國小站」旁的巷弄，隱藏在民宅間的日式建築「逍遙園」，優雅矗立在蓮花池畔，這裡曾是日本淨土真宗西本願寺第二十二代法主大谷光瑞在台灣的別邸，於一九四〇年啟用，二戰後又成為「八○二總醫院」的軍官與眷屬棲身的居所。高雄市政府歷時十年調查研究與修復，找來日本匠師來台傳承特殊傳統工法，去年十一月才對外開放。走上二樓抬頭可見特殊的建築工法「網代天井」（在天花板以薄木片編織出圖案），以及書齋中由藍、白色所構成的「市松紋」（兩種不同顏色方塊交錯排列）壁面，許多建築細節值得細細品味。若想同時拍攝蓮花池與「逍遙園」建築，又擔心逆光問題影響，建議中午前造訪為佳喔！（圖／于魯光攝）除了書齋壁面，製圖室的天花板亦以市松紋構成。（圖／于魯光攝）同樣位於新興區的「趕鴨子上桌」，甫於今年一月底開幕，全白的兩層樓外觀彷彿韓風咖啡館，卻是一家鹽水鴨專門店，店家選用的是肉色微紅的鮮宰鴨肉，既新鮮又使肉質保有水分，「無骨鴨肉飯」加了油蔥提味，點份「綜合滷味」搭配微辣的特製醬汁，又能讓人再扒好幾口飯。「無骨鴨肉飯」鴨肉鮮嫩多汁，搭配的溏心蛋調味適中、口感加分。（120元） （圖／于魯光攝）打卡新地景 朝聖旋轉橋對於不論是首次或來過無數次高雄的旅人來說，「駁二藝術特區」幾乎都是必去景點，畢竟這裡的裝置藝術實在太好拍，不時有文創市集與設計新櫃登場。去年十一月在這裡新增一個打卡點「彩虹地景」，以十八公尺×二十公尺的超大尺寸，在地面上由六種顏色組成了十二條斜紋色塊，上面寫有「KAOHSIUNG」字樣，在海灣景致的襯托下，更顯迷人色彩。彩虹地景與紅色貨櫃裝置藝術，一同成為駁二藝術特區的代表性地標。（圖／于魯光攝）駁二藝術特區有不少特色雕塑，吸引遊客拍照。（圖／于魯光攝）從彩虹地景沿著港邊步行約五分鐘，會再遇上另一個熱門新景點「大港橋」。去年七月才落成的大港橋，橫跨高雄港第三船渠，不只是台灣首座可旋轉的行人跨港大橋，也號稱亞洲目前最長的跨港旋轉橋，能在三分鐘內完成水平運轉。在每天下午三點的旋轉秀開始前，總會擠滿不少人翹首以待，從黃昏時橋上的夕陽餘暉到夜晚的點點燈光，都別有情調。踏著一階階的旋轉梯走上橋面觀景台，可以將駁二藝術特區的全景盡收眼底，遠方的輕軌列車通過時也別忘了按下快門，幸運的話還能同時把列車、海洋流行音樂中心跟八五大樓等城市地標，同時收進畫面裡。以貝殼及鯨豚作為設計意象的大港橋，在滿天雲朵下尤為浪漫。（圖／于魯光攝）旋轉梯與觀景台的設計，讓行人錯落其間成為流動的風景。（圖／于魯光攝）大港橋緊鄰輕軌「駁二大義站」，不少人會特地來拍攝輕軌列車與地標85大樓的畫面。（圖／于魯光攝）住宿推薦：JÒHŌ HOTEL開幕約半年的「JÒHŌHOTEL」，飯店名稱來自台語的「祝福」，從check in開始便能感受到滿滿的細節，除了在宛如紅包的房卡套貼上一元硬幣，象徵「圓滿福滿」，還特別設計了精緻盥洗包，退房時可將盥洗備品和洗沐系列隨包帶走。最讓人期待的仍是以舒肥手法精心提供豬、雞、魚等不同主菜的早餐，保持鮮嫩肉質與多汁的口感，加上精緻的前菜、沙拉與麵包，讓人有活力開啟新一天的旅程。低溫烹調的「油封香草雞腿佐柑橘奶油」口感鮮嫩，舒肥早餐還會每季更換菜單。（圖／于魯光攝）以「福」、「祿」、「壽」打造主題樓層與客房，圖為以金、褐色做主調的祿樓層「參多市景雙人房」。（圖／于魯光攝）
高雄獵地賺暴利 練台生：未特權炒地保留法律追訴權
針對《周刊王》報導年代電視台和壹電視董事長練台生、三立電視台董事長林崑海與高雄建商「三地開發」董事長鍾嘉村，聯手在高雄精準獵地賺暴利一事，練台生今日發表聲明強調他並未特權炒作土地，並將對相關報導保留法律追訴權。練台生在聲明中指出，報導稱「三地開發」把高雄市「文山特區」的變電所用地申請變更為市場用地，預計蓋總價值預估逾百億的大型百貨商場，但練台生投資並擔任董事長之三禾資產公司，於2013年標得兆豐資產管理公司所有建台水泥之不良債權，該不良債權包含高雄八五大樓及左營土地等抵押擔保物。俟三禾資產公司經由法院拍賣程序取得八五大樓部分樓層之所有權，過程一切合法，並未有標題及內文所稱的獵地行為。聲明中也強調，報導所提及的建台水泥2.2萬坪廠房土地申請變更案，此項變更案所有過程皆係由所有權人建台水泥所主導，三禾資產公司僅是該土地之債權人，根本非所有權人，亦無權利主導變更案，何來「炒地魔術師」之說？聲明中對報導內容將練台生、林崑海和鍾嘉村指為「三劍客」，認為是意圖魚目混珠，將與練台生毫無關係之「台南市校地案」、「大鵬灣土地開發案」、「高雄變電所變更為市場用地案」等牽扯在一起。練台生認為該報導已嚴重傷害其名譽，並造成他經營之新聞媒體事業之實質損害，因此將針對旺中集團及《周刊王》保留法律追訴權。
【炒地魔術師4】太好賺！林崑海揪練台生炒地皮
據了解，林崑海早年由鐘嘉村帶著進入「重劃世界」，靠著土地買賣、開發、變更，迅速累積財富，後來陸續拋出手上的三立電視台的持股換現金，積極投入土地投資，專門從事土地買賣人士透露，林崑海為了分散風險，低價購得的土地多登記在2個兒子的名下，不僅在早年就進攻高雄文山特區，甚至也在三民區購入大批土地，大玩變更轉賣，這是業界人盡皆知的消息。而林崑海投入土地開發變更嚐到甜頭後，便和練台生及鍾嘉村合組「三禾資產公司」，身為公司大股東的3人四處獵地，代表作即是，2013年4月底，兆豐銀行以46億元將建台水泥債權及高雄地標85大樓部分樓層賣給「三禾資產公司」。由練台生、林崑海和鍾嘉村合組的三禾資產，標得85大樓12-29樓部分產權，成為該大樓最大持有者。（圖／本刊攝影組）另外，林崑海也曾和鐘嘉村因為預知台南市校地可望解編，搶先進場低價購地，待地目變更為住宅區後，即可獲取數倍暴利，遭調查局盯上，追查有無弊端。可見「3劍客」獵地淘金傳聞，絕非空穴來風。2016年三地開發承接一筆大鵬灣土地開發案，疑似用人頭假買賣的方式，向屏東縣政府申請重劃，引起當地民眾抗議。（圖／報系資料庫）本刊記者致電「三禾資產公司」詢問相關回應，該公司人員直接回覆不予置評，隨即掛上電話，本刊另外致電「三地開發」，詢問最近該公司申請的幾筆土地變更案，是否確實？接電話小姐希望本刊留下聯絡方式，再針對問題回覆，不過直至截稿時間都未獲回電。