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桃園人氣景點TOP 5！IG網紅打卡聖地「永安海螺文化體驗園區」、「橫山書法藝術館」超好拍！
周末假日就想出門走走的小編，發現身旁最近好多朋友都愛上去桃園。看他們狂打卡、曬IG美照，這才知道原來桃園好玩的景點這麼多！快跟著小編的腳步一起來看看TOP 5的必訪勝地究竟有哪些！【永安海螺文化體驗園區】最近到永安漁港玩的人，應該都有發現周邊多了一座好漂亮的純白色建築物，它便是榮獲德國ICONIC AWARDS創新建築設計獎-優勝獎的「永安海螺文化體驗園區」！最吸睛的地方無疑是那擷取海螺曲線意象打造而成的裝置藝術外觀，內部不僅設有文化展覽區、輕食商店可供大小朋友休憩飲食，2樓的半戶外觀景平台還可遠眺永安漁港，不管是襯著藍天白雲還是夕陽餘暉，都能享受到絕美景色！下回來永安漁港品嚐海鮮美食，別忘了到永安海螺文化體驗園區走一趟，拍出無敵海景照！【橫山書法藝術館】位於青埔的「橫山書法藝術館」，最大特色便是由5個如篆刻印章的方盒子組成的建築外觀，以公園為「硯台」、埤塘為「墨池」的概念進行的獨創設計，不但呼應推廣書法文藝的理念，如此充滿文藝氣息的造景，更獲得2022全球卓越建設獎金獎殊榮，甫又獲頒2022臺灣建築獎首獎榮耀，在這邊能拍出許多具有東方文學美感的照片，而且走路就可通往置地廣場（八景島水族館Xpark、新光影城、和逸飯店）、華泰名品城，很推薦安排順遊前往。【1895乙未保台紀念公園】「1895乙未保台紀念公園」具有深遠歷史紀念意義，被許多親子部落客納入必訪的口袋名單，這座公園為什麼會這麼受到家長喜愛？除了公園內設有溜滑梯、沙坑、鳥巢鞦韆等親子共融設施，館外的遊樂區在天氣晴朗時也很適合和孩子一起跑跑跳跳，放完電還可再到位於地下室的記憶展示空間，探訪桃園在地乙未保台的歷史記憶。清水模風格的館外，最推薦漂亮的乙未之環(環形跨橋)和半月型鏡面水池，這兩大特色構景造型設計蘊含巧思，一口氣獲得2022北美照明協會國際優秀獎及2022美國MUSE Design Awards 金獎肯定，走走看看隨處都好拍！如果玩不夠，周邊還可串連至桃園北區客家會館以及忠貞市場、國旗屋、異域故事館等各景點，想要帶小孩來趟有趣不枯燥的文化之旅，這裡絕對是你的首選。【桃園市立圖書館新建總館】最近網路討論熱度超火紅的第一名絕對就是桃園新總圖！以生命樹作為發想的建築物，是由「郭自強建築師事務所」及日本「株式會社梓設計國際團隊」共同攜手設計，從內到外滿滿都是會令人眼睛為之一亮的細節造景，包含能引入自然光線的「圓錐狀環保節能通風採光井」、環繞著採光井盤旋而上的「知識螺旋」、以大屋簷及植栽打造建築物外觀的「綠色螺旋」陽台、還有以木紋Low-E複層式玻璃阻絕熱島效應的「環保外皮」與可因應地震危害的「書架耐振壁」，可說是完美結合在地環境特色與環保節能理念的綠建築，難怪能獲得2018國家卓越建設獎和2020國家建築金獎的肯定！更棒的是裡頭不只是擁有眾多藏書而已，還結合了蔦屋書店、星巴克等文化風格新據點，以及各項文創展演活動空間，新總館的電影院棟明年(112)還會有國賓影城進駐，目前新總館正在進行壓力測試，預計12月試營運，喜歡文藝體驗的人，開館後來這裡走一趟絕對能滿足你的所有需求。【臺灣客家茶文化館】而這個尚未正式開幕，就屢獲國際大獎的「臺灣客家茶文化館」可說是注目度最高的桃園隱藏版景點！臺灣客家茶文化館坐落龍潭銅鑼圈茶園內，既然是以”茶”為主題，不難猜出整座會館以大面積茶園地景為主題，順應山坡而建景觀開闊大氣，館內空間也能感受到茶道精神的運用，諸如磚瓦、土壤甚至是卵石等材料都是精心挑選的在地建材，預計將會有茶工廠、茶餐廳、展廳、茶廊等優質廠商進駐，提供給民眾更不一樣的茶文化體驗。這樣別出心裁的建築特色，也一舉奪下2022墨爾本設計大獎銀獎和2022美國繆思設計大獎銀獎，有預感12月開幕後將會成為另一個桃園客庄地標代表，吸引人潮前往。變得越來越好玩的桃園，公共建設近年屢獲國際大獎讓更多人看到桃園的全新進化，宜居的生活環境讓小編也開始羨慕起桃園人，認真思考是不是要改定居桃園了XD。【桃園市政府廣告】
投資熱錢紛湧入 青埔特區燙金打造「信義區2.0」
街廓完整規劃的重劃區，已成購屋族入手名單最愛的選擇，而北台灣眾多開發重劃區中，又已廣達490公頃的桃園青埔特區最受矚目，前後匯集600億重大建設挹注，加上北接雙北，南臨新竹，高鐵入雙城20分鐘就能抵達的超強優勢，配合「國門第一排」的絕佳位置，如今的青埔特區早不可同日而語，儼然有成為「信義區2.0」的燙金潛力，也讓房市持續看漲，成了桃園地段金雞母。筆直寬闊的道路，方正林立的高樓建築，加上時不時躍入眼前的綠意，來到桃園青埔特區，能明顯感受到重劃區蓬勃的青春氣息與滿滿的活力。這處橫跨大園、中壢行政區的地段，早期一如台北信義區僅是農村田園一片，如今卻匯集無數重大建設的發展力道，受矚目程度早已跨出桃園，成了北台灣最被看好的新興重劃區，這也可從交易熱絡的房市與持續推升的房價看出端倪。青埔特區有機捷A17、A18、A19三站，其中又以高鐵桃園站所在的A18區域，被視為超級蛋黃區。軌道經濟學發威 高捷、機捷雙支撐高鐵台中站所在地便是大家熟知的青埔特區，加上機捷所在的A17、A18、A19三站，沿著重大交通建設購屋向來是投資的不敗心法，加深了重劃區底氣，在交通優勢下，從青埔搭高鐵往台北車站19分鐘、板橋12分鐘、竹北10分鐘，「到站即到家」的強大誘因下，不只本地人買單，更早早吸引雙北、竹北新貴青睞。「不僅如此，先進國家國際機場都位於首都，青埔是桃機出來的第一個區域，國門優勢加上台灣偏重商務貿易的特性，接下來城市轉移會輪到青埔，它的未來性我很有信心。」在青埔物業深耕多年、目前為「菁美學」專案經理的黃楷婷指出。國泰人壽以260億元將於A18打造「置地廣場」，規劃辦公、旅館、商業等相關設施，成了支撐房價最受矚目的黃金拼圖。重大建設頻發 國泰260億打造「信義區2.0」位處空港、高鐵與機捷三大交通樞紐，加上航空城建設的發酵，青埔特區早已走過前幾年房價的低谷，迎來長紅的牛市，而讓購屋族與投資人信心爆棚的關鍵，還有多達600億、各項重大建設的強心針。從全台最大的IKEA青埔店進駐，到日本橫濱八景島水族館「Xpark」、冠德環球購物中心、亞洲矽谷創新研發中心、桃園市立美術館、桃園流行音樂劇場暨原住民族文創中心、台灣橫山書法藝術公園暨台灣橫山書法美術館等等，來自公部門與民間多項軟硬體投資，無疑為青埔未來潛力，開了外掛。而最後一塊黃金拼圖、也就是A18前的「高鐵桃園站站前特定區」，更由國泰人壽以260億元拿下，將打造「置地廣場」，規劃辦公、旅館、商業等相關設施，並計畫引進桃園在地大型產業進駐，規劃分10年興建三期，第一期預計在2027年完工試營運。青埔在這一連串的重大利多下，城市潛力已經躍居桃園第一，打造出「信義區2.0」指日可待。「菁美學」位於A18黃金地段，又有「靜巷宅」的區域優勢，一推出便廣受矚目。超級蛋黃區A18 「菁美學」佔黃金地段青埔房市炙手可熱，不過在A17、A18及A19三大發展重點區域中，又以A18最為核心，黃楷婷經理表示，A17所處的大園因距離航道過近，高度受限；A19雖有冠德環球購物中心、桃園棒球場等設施支撐，但生活機能比起有高鐵、商業區比鄰的A18，力道仍是稍弱，因此她建議購屋族布局青埔，以A18的蛋黃區為首選為最佳。「最好的住宅選擇，便是離塵不離城，A18是熱鬧非凡的商業用地，而緊鄰商業區的住宅區，遠離塵囂又不離開方便的城市範圍，是最美麗的距離。」純住宅區、位處青埔六街的「菁美學」，與A18的商業區比鄰而居，步行至高鐵站或是捷運站僅需十多分鐘的步行路程，也就是說，同樣欲前往青埔未來的商業蛋黃區「國泰置地廣場」，連車都不用開，一樣步行就能前往，得天獨厚的「靜巷宅」地理優勢，讓「菁美學」甫推出就成了矚目焦點。光是步行就能抵達繁華熱鬧的商業區，「菁美學」在房價支撐上就同立於不敗之地。共分A、B兩棟的「菁美學」，戶數單純，A棟主要為一層四戶，B棟則為一層三戶，在青埔多數建商皆追求一層多戶的潮流下，該建案更顯得單純與稀有。目前規劃坪數2房為25～26坪、3房為35～36坪，3+1房為40坪，每坪開價為48萬，目前有早鳥優惠提供。從多年前的1字頭的房價，隨著建設力道的加大，如今的青埔房市已非吳下阿蒙，每年都穩健地推升，目前已落在40萬至60萬的價位，未來隨著購物重心、商辦的陸續落成，青埔房市仍有追高的空間，不管是自住或是作為投資，在充足的支撐力道下，仍是絕佳的置產選擇。
暑假出遊提早部署 線上旅展餐券、住宿搶優惠
春末夏初之際，已經有不少人在為暑假出遊提早做準備，styletc記者就發現，最近部分飯店在官網或電商平台推出線上旅展，包括餐券、樂園票券與住宿都有優惠，有需求的人不妨參考規劃。「巧虎夢想樂園」首度推出「平假日一大一小入園券690元」。（圖／KKday提供）例如深度旅遊電商平台KKday宣布聯合國泰飯店觀光事業，即日起～6/30開賣「2022春季線上旅展」，集合旗下品牌酒店和逸飯店、慕軒飯店與巧虎夢想樂園三大品牌，共計多達9間餐廳加入銷售，主推超殺優惠餐券及樂園票券，單張票價250元、折扣下殺48折起，另祭出線上旅展限定「買五送一」及「買十送一」等多張購票優惠，使用期限為2022/6/1至12/30止。像位於台北市敦南林蔭大道上的慕軒飯店，本次力推可大啖12盎司爐烤肋眼牛排、法式莫爾內龍蝦與肥美焗牡蠣的「海陸總匯雙人套餐4,080元（6.9折）」，以及主廚嚴選美國安格斯黑牛經溼式熟成後直火炭烤，並以蘋果木、相思木增添燻香的「68盎斯戰斧牛排四人分享餐5,990元（5折）」，均享買5送1優惠；另外以海洋探險為主題的「巧虎夢想樂園」，首度推出「平假日一大一小入園券690元（6折）」，並提供買5送1優惠。和逸飯店‧台南西門館以卡通為主題，位於四樓的卡通頻道派對歡樂廚房還提供台南古早味小吃。（圖／KKday提供）KKday頁面（https://reurl.cc/55bWDV）同時推出獨家國泰飯店旗下各品牌優惠住宿專案，包括COZZI Blu和逸飯店‧桃園館的「Xpark 明星睡友缺咖＋1」優惠住宿專案，結合八景島水族館Xpark票券及加贈「Xpark豪華福袋」，每晚3,999元、約2.1折優惠；和逸飯店‧台南西門館主推卡通主題房住宿、加贈台南奇美博物館常設展門票，每晚5,999元起、約4.5折優惠；入住和逸飯店‧高雄中山館另贈愛之船船票，每晚2,899元起、約2.5折起優惠等。福容大飯店聯合住宿券會員享買15送1「再贈1」。（圖／福容大飯店提供）而在全台有多個分館的福容大飯店也於即日起～6/13推出春夏線上旅展，包括聯合住宿券買10送1，優惠價29,000元；免費加入福容會員，享買15送1「再贈1」，平均一張只要2,559元（2.3折起）。此外，福容會員只要購買成套商品，即日起～6/24期間憑發票登錄享福卡APP即可參加抽獎，有機會獲得福容福隆店經典溫泉套房、環島任你遊住宿券和The Body Shop美體小舖精美禮盒等多項好禮，發票登錄得獎名單將於6/30公布在享福卡APP最新消息。凱華樓中華料理黃袍北京烤鴨券推買3送1。（圖／JR東日本大飯店提供）JR東日本大飯店台北同樣於即日起至6/13舉行2022春夏線上旅展，今年包括鉑麗安全日餐廳自助餐券、凱華樓中華料理黃袍北京烤鴨券皆推買3送1，還有HAYASE日本料理懷石料理餐券推出割烹懷石料理午餐套餐兩客4,600元（原價4,960元+10%）及鐵板燒料理和牛午餐套餐兩客6,600元（原價7,000元+10%）；住宿券部分則推出「都會客房一泊一食住宿券」優惠價3,400元，「都會客房一泊二食」住宿券5,800元，可享鉑麗安自助式晚餐，還有「行政尊榮客房一泊一食住宿券」含兩客早餐及行政酒廊禮遇，優惠價5,200元，揪朋友、同事團購還享住宿券買10送1，搶優惠就趁現在。
獵地桃園王1／青埔高鐵桃園站前最後一塊蛋黃地 國泰人壽得標呼之欲出
堪稱交通部史上最大招商案1,810億元中，最大亮點桃園高鐵及新竹高鐵站周邊專一及專二區等三案，釋出商機達450億元，在眾家競標業者中，「高鐵桃園站前特定區最後一塊蛋黃地，獨家競標的國泰人壽，勢在必得！」金融業資深主管說。包括不動產及壽險金融業等均高度關注，家大業大的壽險龍頭國泰人壽下一步，會否參與交通部的新竹高鐵二個招商案。國泰人壽母公司國泰金（2882），旗下包括國泰世華銀行、國泰產險、國泰證券與國泰投信，去年一整年獲利達1,405.7億元，每股稅後盈餘（EPS）達10.32元，創下歷史新高，年成長85%，賺逾一個股本，其主要獲利動能來自國泰人壽，去年獲利高達1,128.7億元，每股稅後盈餘（EPS）創下19.15元。今年2月7日，國泰金控董事長蔡宏圖以2千字對內發表新春致詞時，就地產建設部分，他清楚勾勒，透過上、中、下游整合建築、營造及樓管綜效，完整建築業的生命週期營運策略，「同時持續尋找新商機和營運模式，因應地產市場變化，持續朝綜合開發商方向邁進，擴大地產集團事業版圖。」蔡宏圖一語道破，國泰人壽、國泰世華銀等不動產投資團隊獵地的新目標。事實上，早在2010年，蔡宏圖弟弟蔡鎮宇賣股退出霖園集團後，全面當家的蔡宏圖即下令重啟不動產投資計畫，且須符合《保險法》相關投資報酬率規定，集團隨即展開國內北中南、中國、英國倫敦等海內外獵地買樓行動。交通部今年將公布高鐵桃園站前特定區招標結果（黃色塊），出標的國泰人壽則是在10年前，遂已取得另一側（藍色塊）區域，開發為今天置地廣場桃園。（圖／翻攝第一太平戴維斯官網）2012年5月，蔡宏圖長子、國泰人壽董事蔡宗翰與不動產投資部決策團隊即與台中市府簽約，以4.2億元權利金取得台中市七期南側「市81」公有市場用地30年地上權的BOT案，興建賣場租給IKEA，投報率約6%。而這一波大動作獵地中，最「出人意外地」就是國泰人壽參加高鐵桃園站前產專區招商案，2012年10月以「獨家投標」姿態取得地上物開發經營權，不但打破壽險業者少碰政府標案的慣例，還豪砸逾兩百億元，造就今天結合outlet、影城、飯店、教育娛樂等的全新複合式商用不動產品牌「置地廣場桃園」。此備受業界矚目得標案，正是出自當時36歲蔡宗翰之手。「國泰人壽以權利金逾43億元、總投資200億元，拿下高鐵桃園站產專區開發案50年地上權，並可續約一次20年為限。」「國壽採取包底抽成策略，2014年起聯手華泰從一期開發到三期，outlet商場現已滿租，興建辦公大樓，並結合新光影城、橫濱八景島水族館XPark，提供購物、娛樂服務。」熟稔百貨業資深主管說。其中，號稱全台最美水族館XPark在2020年8月開幕後，寬約12公尺，高近8公尺巨大的魟魚、銀鯧觀景窗，光影魔幻的「癒見水母」等立刻成為打卡及親子共遊熱門景點，疫情爆發後以來成為島內旅遊熱門行程。國泰人壽打造的置地廣場桃園，包括華泰名品城outlet、新光影城與知名的XPark水族館。（圖／報系資料照）去年中，桃園一度成了疫情熱點，「（華泰Outlet）業績一度受挫，人潮銳減，相當辛苦。」金融業資深主管敬佩地說。據《購物中心情報站》網站，估算2020年華泰Outlet業績約92億，近日受疫情影響、觀光客消失，2021年業績僅約70億。「這回，看到交通部推出高鐵桃園站前第一排完整街廓地上權3.2萬坪招商，坦白說，許多大老闆有些心動，但又怕疫情變數，因此不敢輕易投標，僅國泰人壽參與競標。」原有意競標的某保險界主管透露說。疫情時代觀光服務業蹲點苦撐，2022年起世界各國國境大門逐漸解封，預料掀起一波報復性消費潮；一旦國壽經交通部鐵道局審查確認，再次取得高鐵桃園站產專特區最優投資人資格。「現在只能看Joseph（蔡宗翰）表演了。」這位業者期待蔡宗翰端出超越自己的新藍圖。
房價從1跳3字頭 重大建設到位青埔默默逆襲
房市與重大建設息息相關，哪裡有建設買氣熱潮就往哪裡席。擁有眾多建設利多的桃園青埔，過去議題滿載卻始終荒蕪一片，房價曾一路跌至谷底，如今建設逐步到位，重大利多看得到也吃得到，讓青埔再次成為房市焦點。雖然青埔在2014年到高點後房價曾反跌至1字頭，但2018年桃園航空城計畫拍板後，直接推升了青埔高鐵周遭房價，再加上機場捷運陸續完工，多重誘因加持，讓不少企業主紛紛於青埔獵地，這兩年陸續開幕了IKEA、新光影城、華泰名品城、橫濱八景島水族館Xpark、和逸飯店，在疫情狂燒無法出國的情況下，青埔依舊狂吸全台關注。桃園青埔特區的優勢不單單只有這些，未來還有冠德環球購物中心、市立美術館、流行音樂劇場、國泰人壽開發案、國際會議中心與政策加持的矽谷創新研發中心等重大建設將持續進駐，桃園高鐵站與特區內的A17、18、19機捷站近5年從曾經的鬼城已然逆襲成為炙手可熱的房市熱區，房價也隨著建設到位、生活機能改善之後有所提升。根據內政部實價登錄顯示，新屋房價從平均每坪20-25萬成長到25-29萬，甚至新成屋出現每坪開價30-40幾萬的價格，業者認為，再過不久每坪低於25萬元的新成屋也即將要消失了。21世紀不動產青埔棒球加盟店店長鍾馨儀表示，近期來店客倍數成長，直接反應在成交，除了雙北移居人士來到青埔「以時間換取空間」，表示青埔搭乘高鐵至台北僅需20分鐘車程，卻能獲得相對較大的居住空間，近期更增加了許多其他縣市及桃園市本地居民前來詢問看屋、置產，甚至連租屋市場也大大提升。鍾馨儀也分析，其中A17站被定調為純住宅區，也是當中房價相對親民的區域，有雙語高中「桃園市立大園國際高級中學」，為桃園市內唯一全面推展日語、法語、德語、西班牙語等第二外語為必選課程的學校，對於在意孩子學習發展的父母來說相當有利，此外A17也是三站中距離大竹交流道最快的區域，算是三站之中CP值最高的區域。21世紀不動產企劃研究室則表示，各大建商包含日勝生、國泰建設、冠德建設、潤隆建設、中悅機構、京懋機構等皆在青埔陸續推出建案，民眾選擇多，不論是小資族喜愛的小坪數、套房種類，也有深受換屋族喜愛的2-４房格局，更有中高階人士感興趣的透天別墅，在重大建設逐漸到位、生活機能日漸完善下，相信青埔未來能吸引更多元的購屋人士組成。
Xpark遭控水母斷肢、魚類自撞玻璃 官方聲明：不實指控將採法律途徑
桃園青埔八景島水族館X park今年8月7日熱鬧開幕，預約場場爆滿。但有網友日前參觀後表示，館內魚類撞玻璃受傷，甚至水母斷肢等慘狀，猜測是館內缸器過於狹小，水族館疑似沒有好好照料海洋動物們，引發網友熱烈討論，對此，官方飼育部也出面一一回答民眾的質疑。Xpark表示，經營水族館產業不容易，生物會有受傷是正常的，但水族館絕對沒有虐待動物，Xpark說，3天前其實就有看到網友的負面意見，當時其實有想發聲明澄清，但經過內部討論協調後，統一於15日發出近千字聲明澄清，Xpark水族館內共有逾萬隻海洋生物，在照養管理上，因個體差異，偶爾會有受傷或適應不良之情形，將持續投入專業人力積極治療照護外，未來將加強巡館人力，對於入館民眾進行宣導，及改善正確生物知識的傳達方式。民眾指出，水母有斷肢慘況。Xpark水族館寬達9公尺的台灣大水缸是拍照亮點。另外也指出水母斷肢乃是自然界正常行為，也有少數民眾拍打玻璃、使用閃光燈，引起海洋生物驚嚇、造成體表摩擦傷。針對網友的質疑，Xpark也表示，未來會強化在社群媒體及現場活動上的教育傳播功能，避免有心人士於其他管道營造本館漠視動物權利之錯誤印象，另針對各類不實指控，如發生傷及商譽行為，本館也將採取法律途徑以維護自身權益。Xpark聲明全文：首先，感謝台灣民眾對 Xpark 生物的關注，顯見台灣在生命教育這一塊的成功，這是一件相當令人驚喜的事情。針對民眾對於館內生物健康所提出的眾多疑問，以下進行條列式的說明─1. Xpark 自始自終都並無虐待動物之情事，本館開館前恪遵相關法令規範，除申請合法之動物展演場域外，完全受政府主管機關督導並隨時接受查核，相關動物福祉與動物保育均嚴格自審並能接受外界考評。2. Xpark 共有逾萬隻海洋生物，在照養管理上，因個體差異，偶爾會有受傷或適應不良之情形。所有生物皆是生命，無論來源及大小，Xpark 均以最高標準悉心照料，亦在動物福利上投入大量資源。例如館內兩隻麥哲倫企鵝，來館前就有咬合不正、脊椎側彎之情形，目前已在專業飼育團隊的細心呼呵護下，已順利成長並與其他企鵝一同生活。3. 近日網路部分負面報導誤導民眾認知，扭曲水族館存在意義及從業人員的苦心，Xpark 對此深感遺憾。足顯 Xpark 對於教育傳播仍有待加強之處。例如花笠水母在野外休息時，習慣平貼於海床或攀附海藻上，看似無精打采，其實屬正常行為；體型較長的蛋黃水母，在獵食時容易造成觸手打結，待晚間休息時自然會鬆開，而水母斷肢在野生環境中，純屬生物新陳代謝之自然現象。這都是大自然生物不可思議的地方，人類習慣用自身角度看待事情，而這些人與生物不一樣的生活習性，正是 Xpark 欲傳達給民眾的資訊。另有少數遊客在觀賞時拍打玻璃、使用閃光燈造成某些較為敏感海洋生物驚嚇，造成體表摩擦傷之情形。 Xpark 將持續投入專業人力積極治療照護外，未來將加強巡館人力，對於入館民眾進行宣導，及改善正確生物知識的傳達方式。Xpark 未來會強化在社群媒體及現場活動上的教育傳播功能，避免有心人士於其他管道營造本館漠視動物權利之錯誤印象。針對各類不實指控，如發生傷及我方商譽行為，本館將採取法律途徑以維護自身權益。最後，再次感謝所有喜歡動物的每一位民眾對生物們的關心，各位的意見 Xpark都不會漠視，Xpark 的建立目標，承襲株式會社橫浜八景島的經營理念─透過生物散播笑容與感動到全世界，同時也期望可以透過水族館的建立親近海洋的管道，逐步發現海洋生物的困境，並在未來一點一滴的累積化成正能量，反饋到自然環境中盡一份心力。期許各位繼續與我們一同關注海洋生態，讓我們的地球變得更好。
X park魚類受傷撞玻璃、水母打結斷肢 陳芳語怒轟：充滿噁心心態的地方
桃園青埔八景島水族館X park今年8月7日熱鬧開幕，場場幾乎都預約額滿，深受大小朋友的喜愛。然而該水族館疑似沒有好好照顧海洋生物，遭民眾爆出動物躁鬱、受傷、斷肢等狀況，對此X park表示會以生物本來的自然面貌來照顧他們，也會虛心接受網友們的意見，需要改進的地方也會改進，而長期關注野生動物議題的歌手陳芳語也於14日公開發文抵制X park。有網友在臉書PO文分享到X park的參觀心得，表示該場館內雖然非常好拍，但卻發現鯊魚和魟魚的身上有著大大小小的傷痕，且水母的活動空間內有許多斷肢，甚至有水母打結在一起，而魚類疑似被關在太過狹小的空間，出現躁鬱撞玻璃的行為，讓她愈看愈不捨，從一開始的興奮心情，在看到動物傷勢後漸漸被傷心取代，最後「完全不想拿起手上的相機...」。陳芳語公開抗議X park。（圖／翻攝自陳芳語IG／lekimberleyy）陳芳語公開抗議X park。（圖／翻攝自陳芳語IG／lekimberleyy）陳芳語公開抗議X park。（圖／翻攝自陳芳語IG／lekimberleyy）該文章也引來許多網友認同，表示有許多遊客在一旁拍打玻璃，卻沒有工作人員控管，缸內的魚看起來都很不健康，就像海洋動物的煉獄。對於網友的留言，X park表示，會以生物本來的自然面貌來照顧他們，也會虛心接受網友們的意見，需要改進的地方亦會改進，有新的訊息會再和大家說明。隨著事件越演越烈，長期關心野生動物議題的歌手陳芳語，也在14日在IG連發數篇限時動態，痛批X park是「利用動物賺錢的公司」、「他只想自由，不想每天被看被當作娛樂，他不是電視」。陳芳語公開抗議X park。（圖／翻攝自陳芳語IG／lekimberleyy）陳芳語公開抗議X park。（圖／翻攝自陳芳語IG／lekimberleyy）陳芳語發文怒轟X park。（圖／翻攝自陳芳語臉書）陳芳語也在臉書上發文抨擊，X park是一個「充滿噁心心態的地方」，根本沒有好好照顧動物，讓他們關在一個狹窄的空間，導致動物非常沮喪，甚至開始衝撞玻璃，更用人類來比喻，若有一天人類被限制在孤獨的小空間內供人娛樂觀看，那不是很諷刺嗎？陳芳語隨後也開嗆X park說要和大家說明，「是要和大家說明虐待動物？」網友們也都希望X park能盡快找出解決方法。
桃園青埔成最夯景點！「IKEA、Xpark 水族館」接力開幕 未來還有夢幻美術館
相信有不少人，在數年之前應該對「桃園青埔」這個地方很陌生，但在這下半年間，常常會聽到這個地區的名字，今年最受矚目的火熱觀光景點，就非青埔莫屬了，有不少時尚飯店、購物商城紛紛進駐，甚至連國家級水族館也選址在此，在地景點瞬間暴增，青埔變得多元又好玩，讓這個過去曾鮮少人得知的地方成功轉型，樣樣都是熱門話題。青埔 Xpark 水族館是日本橫濱「八景島水族館」首座海外分館。（圖／房產4.0提供）從一開始的桃園機捷、華泰名品城，到後來的新光影城、 IKEA 青埔店、和逸飯店，還有大人小孩都相當喜歡的 Xpark 水族館，以「一站式複合園區」滿足各個年齡層的休閒需求，在這裡想玩一整天、吃上各大美食完全都不成問題，更是全家大小、三五好友、閨蜜姐妹約會的好去處。不少深耕桃園市的優質建商，例如桃大建設等等，因看好青埔特區近高鐵、捷運站，具雙鐵共構的地段優勢，也紛紛插旗在青埔特區，目前重大建設、商場也陸續完工到位，買氣與詢問度大幅提升，長遠來看青埔絕對有增值的發展空間。桃園市政府近期更規劃於此興建橫山書法藝術館、流行音樂露天劇場，還有預計於 2022 年完工，以景觀化的建築，遊樂化的展館為理念，將來不只有典藏研究、藝術展演、教育推廣等功能，也結合周圍自然環境與社區規劃，發揮多元功能，提供更完整的藝文以及娛樂體驗，致力發展成「藝術村」，相當夢幻的桃園市立美術館「玻璃山丘」。桃園市立美術館將以「山丘」斜坡造型作為主體。（圖／翻攝自桃園市政府）桃園青埔逐漸變得繁華，就是要讓遊客下捷運、高鐵之後，吃喝玩樂通通一次全包，不論是逛街購物、想看個電影、走訪水族館或是參加藝文活動都能一次滿足，這樣美好的地段，未來更是潛力無限。
928逆勢爆量4／桃園價格優勢吸雙北買家 重劃區開紅挑戰4字頭上限
六都928檔期推案量近5000億元，平均而言，全台熱門區段房價已漲1至2成。其中，桃園扛起雙北首購族移居潮，重劃區推案紛紛開出紅盤，桃園市因具備房價比價優勢，持續磁吸雙北購屋族，在928檔期共960億元的案量中，8成落在中路、小檜溪、青埔、龜山Ａ７等重劃區。《住展雜誌》研發長何世昌指出：「中路與小檜溪，今年房市量價齊揚，建商大舉推案；中壢則以青埔特區掛帥，買賣熱潮再起。」「豐邑風禾」坐落於風禾公園第一排中心位置，戶戶3面採光，屬稀有產品，吸引不少賞屋客。（創意家行銷提供）中路位於國道二號南桃園交流道旁，交通便利，靠近桃園市政府與司法園區；小檜溪在主要道路春日路上，鄰近舊市區，生活機能完善；青埔著重商業娛樂機能，今年IKEA旗艦店、橫濱八景島水族館、新光影城與和逸飯店接續開幕；龜山Ａ７則主打2字頭，進入雙北方便快速，與台北捷運無縫接軌。中路重劃區風禾公園擁有全桃園最長的50米滾輪溜滑梯，一旁還有沙灘及遊樂設施，假日吸引不少親子遊玩兼賞屋。（圖／黃威彬攝）「桃園的重劃區各有特色，但要吸引雙北客，4字頭已是上限。」創意家行銷經理林世偉表示，中路及小檜溪目前成交行情每坪約28萬元至40多萬元；青埔則是每坪二25萬元至40萬元。「現在買氣熱，價格不斷追高，以前高總價、大坪數的案子要賣很久，現在1個月就能賣上2、3戶，市場信心回來了，各種產品都跑得動。」桃園八景島水族館為全台首座國際級水族館，開幕後成為青埔最大亮點，再加上商場、飯店陸續開幕，青埔房市起死回生。（圖／于魯光攝）看好中路，興富發建設近期斥資24.9億元，取得中路一片2327坪土地，換算單坪近107萬元，創下區域紀錄，預估未來成交價不會低於4字頭。創意家行銷經理林世偉表示，桃園買氣熱，價格不斷追高，但要吸引雙北客，每坪4字頭已是上限。（圖／黃威彬攝）
【金鼠房市旺6】北台市況溫吞 青埔特區商圈成形
和高雄熱滾滾的推案相比，北台灣房市「跌勢放緩、微幅回溫」，雖然市況溫吞，不少建商推案仍信心十足。整體而言，今年北台灣新推案以重劃區戰況較激烈，包括前幾年慘跌的桃園青埔特區和新莊副都心，今年起將隨著多項建設陸續到位，大有鹹魚翻身的機會。住展雜誌研發長何世昌認為，龜山A7重劃區的房市動能來自價格優勢。（圖／鄭清元攝）桃園今年啟動的利多題材，除了桃園鐵路地下化中壢臨時車站工程完工外，最引人關注的莫過於青埔特區，包括橫濱八景島水族館、新光影城、HOTEL COZZI和逸飯店複合式休閒娛樂商務城，都將在今年開幕。青埔特區房價曾在二○一四年一度站上每坪三字頭高點，之後下修近二成，被烙上慘賠重災形象，如今因生活機能與商業活動逐漸成形，縮手已久的建商最近陸續進場，今年有機會從谷底回升。桃園龜山A7重劃區一帶，房價每坪只要2字頭，成為雙北首購族輕移民首選。（圖／馬景平攝）另一個熱度破表的區域為龜山Ａ７重劃區，房市動能來自價格優勢。住展雜誌研發長何世昌表示，「每坪二十多萬元能買大台北捷運沿線的地方不多，而機場捷運龜山Ａ７站（體育大學站）前後的泰山、新莊與林口各站，附近平均房價多落在每坪四字頭，相形之下，Ａ７重劃區的二字頭形成房價鞍型區，因而造成熱銷。」具有價格優勢的桃園龜山A7重劃區，吸引不少看屋人潮。圖為興富發集團「華悅城」接待中心。（圖／鄭清元攝）
利多設施進駐青埔房市翻揚 1~4字頭任君挑選
桃園青埔前幾年受打房影響，由原本炙手可熱到買氣蕭條，近兩年隨著政策鬆綁、投機買盤消散，以及當初規劃設施陸續完成，讓青埔特區機捷站沿線再度吸引購屋者目光，1到4字頭房價任挑選。以占地60,000坪的A18高鐵站前特區來說，高鐵、機捷交會，除現有的華泰名品城Outlet，還將引進新光影城、八景島水族館、日系COZZI五星級飯店，全台最大IKEA旗艦店也將於2021年完工登場，誠品書局、全聯旗艦店未來也計畫進駐，無疑都是看好青埔人口湧入能帶動商業發展，投資建設題材不斷，也為房市增添一波又一波新動能，買氣漸從低檔翻揚。華泰名品城為青埔人假日休閒逛街好去處，今年以來業績成長50%，預計全年上看70億元居全台outlet最高業績。（圖／中時資料庫）目前新案開價多在2字頭，以A18站來說，「璞園的家」、「禾林rich one」、「成家大璽」、「捷寶雲品」每坪約在33~38萬元；A19站有環球購物中心、青塘園等機能，與A17站周邊每坪行情約在24~33萬元。青埔特區房價視建商品牌及地段而定，位於A19站指標聯開案「冠德青璞匯」開價上看天花板4字頭，也有不少以2字頭低價吸引首購的建案，或是前幾年推出的1字頭大樓，吸引雙北青年選擇移居桃園通勤上班。青埔已購客室內設計師曾毓甯表示，「這邊離中山高才10分鐘車程且鄰近高鐵、機捷，對我來說很方便，交通時間和房價都是誘因。」禾林建設業務部協理陳柱國分析，青埔房價在2016~2017年小幅下跌，除了全面性經濟不景氣，部分民眾對於青埔發展也存有質疑，包括公共建設是否真的會執行，直到2017下半年建設陸續完成，買氣往上漲，附近土地平均價格從每坪80~100萬元，到最近興富發公布以每坪133萬元購地，都再再證明青埔有絕對的發展潛力，「只要土地價格上漲，未來房價就不太可能會跌。」