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」 火警 都更 泰國 日本 台灣
基隆七堵凌晨民宅火警！父女困火場昏迷 送醫ICU治療中
基隆市七堵區百五街10日凌晨0時59分發生民宅火警。52歲趙姓屋主與26歲女兒受困屋內，因吸入大量濃煙陷入昏迷，經消防人員救出後緊急送醫，目前仍在加護病房治療。基隆市消防局接獲通報後調派第一大隊及百福、七堵、暖暖、仁愛等分隊，共出動13輛消防車、25名人力前往搶救。消防人員於1時5分抵達現場，發現一棟5層樓公寓3樓住戶客廳不斷冒出濃煙，隨即佈署水線灌救，並於23分鐘內將火勢撲滅。消防人員進入火場後，在臥房門口發現趙姓父女倒臥地面，均已陷入昏迷，研判趙女疑在試圖協助父親逃生時，因吸入過多濃煙而嗆昏。消防先後將兩人救出，均有嚴重吸入性嗆傷。趙男送醫後已恢復意識，趙女對疼痛刺激有反應，兩人仍持續在加護病房觀察治療。據了解，此次火警燃燒面積約20平方公尺，起火點位於客廳，詳細起火原因仍待火災調查科進一步鑑識釐清。
被黑了1／健康新城居民索閱海砂審查 北市府給「112行無文字」遮隱版
北市府大推都市更新，且提供海砂屋高容積獎勵誘因，促使許多屋主自發性或接到相關業者邀請逕向市府申請鑑定審查，繼CTWANT日前報導大安社區出現違法鑽孔公共區域情形，健康新城則有居民提出質疑，甚連出席審查會還疑被「請」出，索閱會議紀錄雖有給結論，四頁內容竟多達共64點、112行黑條的「遮隱版」，居民無奈自嘲說「被黑了」。北市民向CTWANT反映，向市府索閱自家的健康新城C區審查海砂屋的會議紀錄，拿到的竟是一條條黑黑的遮隱版。（圖／讀者提供）位於北市松山區延壽街、健康路一帶的健康新城社區，前身為婦聯眷村，於1992年改建為12層樓電梯大廈，共分A、B、C、D四區，各自獨立成立管理委員會；此次有住戶向CTWANT反映未遭到北市府公平合法合理待遇的為C區住戶，該區共六棟達235戶。CTWANT調查，起因係在2022年間有住戶提到地下室停車場有漏水、磁磚脫落，即提出海砂屋檢測，很快地即推薦某建商進駐，還在社區管理委會成立都更小組，迄今演變到住戶擔憂有黑道介入，開會時遭恐嚇不敢發言，人心惶惶。甚至還流傳有地下組織，分化社區居民凝聚力與向心力，最後則是讓民眾為了護衛家園，開始去看懂都更條例、學習開會議事規則程等，向北市府與法院爭取合法權益。住戶告訴記者說，社區興建至今33年，居住環境生活機能佳，屋況尚佳，看實價登錄賣價約在每坪80多萬元，但不知為何，卻開始有人推都更議題，雖然讓旁邊老舊公寓住宅鄰居羨慕，但其實很多人一方面覺得居住安寧舒適，一方面應該有許多時間，可以慎選未來都更改建合作的建商，資訊愈加公開透明化，避免讓少數人決定社區的未來。二年多前，就有住戶在2023年12月申請「高氯離子鋼筋混凝土建築物結構安全鑑定」檢測，大家在不知情、突然看到社區貼出通知紅單，才知道有人要做海砂屋檢測，在公共區域的樓梯間鑽孔。「可是我們很多人不同意做檢測，先是報警處理，然後上網查資料，看到大安社區也遇到類似情況，才知道區分所有權人會議的重要性。」住戶因此主張，該項檢測未經區權人會議決定，同時也向北市都發局陳情，應停止該案審查。住戶說，可是接下來有住戶在區分所有權人會議中「突襲」提出臨時動議，提議說可以承認之前海砂檢測的合法性，由於遭有心人士拿到許多住戶委託書而現場表決半數通過。「現在已經有住戶委託律師，向法院提出告訴，該區分所有權人會議決議無效，並通知北市都發局」住戶告訴CTWANT記者說，可是北市府僅回覆說在法院未判決之前，仍繼續審查，「為何有爭議性的案件，市府不先停止？這明明是浪費納稅人的錢，審查委員到頭來白做工。」甚且，「既然北市府還要繼續審查健康新城C區的海砂屋檢測鑑定，住戶就去現場出席審查會，並提出質疑的地方」住戶說，2024年4月起，「我們開始第一次出席會議，會後拿到完整的審查會議內容；第二次出席之後，收到的竟是一條條被遮住文字的『被黑了』的版本，僅給我們看到146字的結論內容。」住戶說，2025年3月第三次出席審查會時，我們直接拿出北市府給的「被黑了」版本的會議紀錄，當場秀出給委員們了解，很多人看了嚇一跳議論紛紛，「主持會議的官員則吱吱唔唔地說，遮住的是技術性討論用語……」住戶回嗆說「我們是技術人員出身，看得懂專業名詞……看不懂也會搞懂……。」自此，「原本我們可以全程參與審查會，這次之後，北市府人員就讓我們先發言提出疑惑、質疑等相關主張之後，美其名『請』我們離席，其實感覺是被趕出去的。」住戶說。住戶不滿又無奈地說，北市府審查健康新城C區的就改成「閉門會議」，包括去年7月的審查會也是在住戶表達意見之後就必須離開，「可是，我們親眼看到別案的區權人參加整個會議呀，為何市府有差別待遇？嚴重影響市民的權益。」CTWANT採訪北市府，建管處回覆表示，原考量個人資料保護及確保專業審查之中立性，為保全審查過程不受外界干涉以達公平客觀之專業認定，故原提供版本僅揭露結論並遮蔽個人專業意見部分。惟經本處重新檢討後，因鑑定審查結果涉及所有權人之重大財產權益，故自該次以後，對於所有權人申請閱覽「以前完整之會議紀錄資料」，本處審酌除個資部分，其餘內容皆配合提供完整內容。建管處並強調，委員會對於所有審議案均採一致性標準，並非針對個案特殊處理。依據本會109年第10902次審查會議紀錄所定之「通案性審查原則」，並參照「臺北市高氯離子混凝土建築物鑑定報告文件審查及爭議處理委員會作業要點」第6點規定，因本委員會性質係針對鑑定報告文件內容進行專業審查，故所有權人應依委員會決議之程序進行陳述，並於陳述意見程序完結後即行離場。此項通案原則自109年起即已確立執行原則，以確保審查過程之客觀與專業判斷不受外界干涉。關於共用部分取樣之爭議，係針對鑽心取樣行為是否屬「重大修繕」，應依規定召開區分所有權人會議討論並作成決議。先前「大安社區」案例因未經過區分所有權人會議決議，故送委員會審查時處以不受理退件；惟「健康新城C區」案，其取樣事宜業經區分所有權人會議決議通過，程序符合規定，故委員會依法繼續受理審查。
視察捷運中和光復線新北市段規劃 侯友宜：可行性研究拚年中送審
新北市政府積極推動軌道建設，新北市長侯友宜今（6）日赴秀朗橋站了解中和光復線新北市段（中和公館線）路線規劃及推動進度，他表示，中和公館線由秀朗橋站銜接至臺北市公館，對中永和地區是極為重要的黃金捷運路線，可有效紓緩福和橋、中正橋交通需求及節省民眾通勤時間，市府力拚完成可行性研究報告，於今（115）年年中提報中央審議，滿足地方需求。侯友宜指出，中和光復線早期規劃為捷運南北線，後因故停止推動。為因應中永和居民的期盼，市府以南北線為基礎，重新規劃推動「中和公館線」，於111年獲交通部同意、112年底與臺北市達成路線延伸至臺北市光復南路國父紀念館的共識，更名為「中和光復線」。隨後，雙北市府於113年達成兩階段推動共識，並優先辦理中和光復線新北市段（中和公館線）可行性研究作業。侯友宜說，市府去年正式啟動中和光復線新北市段（中和公館線）可行性研究，目前已完成期中報告，中和光復線全長約 8公里，採中運量捷運系統，全線以地下型式興建。其中，中和公館線起站自新北環狀線秀朗橋站至松山新店線公館站，路線長約3.1公里，規劃設置秀朗橋站（C01）、鄰近成功路與得和路口（C02）、環河東路與福和橋路口附近（C03）及公館站（C04）4座車站。侯友宜指出，目前秀朗橋站已預留銜接中和公館線的地下連通道空間，並規劃使用環狀線十四張機廠作為捷運維修基地，另考量新北市境內沿線多為高齡公寓，規劃以捷運聯合開發方式取得捷運站出入口所需用地，將共構捷運開發大樓與地主、居民共榮共好。市府後續將依現行規劃內容辦理說明會，整合地方意見，全力朝年中把可行性研究報告送審的目標邁進，盼未來完工後有效打通中永和至臺北市的交通瓶頸，並帶動沿線區域發展。
快訊／基隆和平島市場公寓驚傳男遭砍 身中多刀急送醫
基隆市中正區和平島市場內一處公寓6日上午驚傳砍人事故。警消獲報，一名男子身中多刀，倒臥在地，現場更是血跡斑斑，男子當場被緊急送醫急救。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
凌晨烈焰吞噬中山民宅 4樓火警驚醒全巷婦人獲救一度命危
台北市中山區龍江路21巷4日凌晨驚傳住宅火警，1棟公寓4樓於清晨3時許突然起火，火勢迅速延燒，烈焰竄出窗外，火光將夜空與濃煙染成橘紅色，場面相當駭人，也驚醒附近不少熟睡中的住戶，消防局於凌晨3時3分接獲報案後，立即派遣35輛消防車、94名消防人員趕赴現場搶救。消防人員抵達時，現場已被大量濃煙籠罩，視線不佳，火勢集中在4樓室內。指揮官隨即下令佈署水線灌救，同時進行人命搜救行動。經過約20多分鐘全力搶救，火勢於3時29分成功撲滅，避免延燒至其他樓層。隨後，消防員入內搜索時，在屋內發現1名約50歲的女性住戶，所幸意識仍清醒，但疑似吸入濃煙。救護人員立即將她送往台北市立聯合醫院仁愛院區治療，經院方處置後，暫時無生命危險。消防局初步調查指出，燃燒面積約25平方公尺，主要燃燒物為屋內裝潢及家具，實際起火原因仍需由火災調查科進一步鑑識釐清，相關單位也呼籲民眾留意居家用電與防火安全，以降低火災發生風險。
跨年夜凶殺案！日31歲美甲師「自家玄關」遭砍慘死 嫌犯在逃中
日本茨城縣水戶市發生一起駭人命案，一名31歲女子小松本遙2025年12月31日在自家門口遭人殺害，兇手在犯案後逃逸，至今未落網，讓附近居民陷入不安。對此，目前警方已掌握線索，並將此事件列為殺人案件展開調查。綜合日媒報導，2025年12月31日晚間7時許，茨城縣水戶市一名31歲美甲師小松本遙，被丈夫發現全身是血倒臥在自家玄關，救護人員到場後將人送醫搶救，但最後仍宣告不治。警方指出，小松本遙被發現時身穿居家服，頭部有多處遭鈍器毆打的痕跡，頸部則有刀刃造成的致命傷，現場大門未上鎖，玄關地面留有大量血跡，顯示兇嫌可能從門口進入，在入口處行兇後直接離開。警方經過進一步調查發現，事發公寓大門使用電子鎖，屋內門窗完整，財物也沒有被翻動或帶走，不排除有熟人犯案的可能。小松本遙的丈夫向警方表示，兩人當天各自外出，下午4時50分左右曾接到妻子來電表示「準備回家了」，沒想到晚間7時15分他返家時，妻子已倒臥在血泊中。而一名58歲女鄰居表示，這裡平常連小孩哭聲都聽得到，但那天沒有聽到什麼特別的聲音。據悉，小松本遙在2015年至2017年間，曾因人際糾紛3度報警求助，目前警方已將此糾紛列入調查方向，依殺人案件追查兇嫌下落。
死亡比出生多2倍！她問「房價會崩嗎」 網搖頭：熱門區域依然供不應求
台灣人口結構快速翻轉，真的會把房市一併拖垮嗎？隨著最新數據顯示，2025年底死亡人數已確定是新生兒的兩倍，未來甚至可能拉大到三倍以上，「房子越來越多、人卻越來越少」的焦慮，再度在網路上掀起激辯。一名網友在網路論壇PTT房板上發文指出，若以每年釋出十多萬個住宅空間，十年下來就是百萬間，加上原本就存在的龐大空屋量，質疑「沒有新生兒接手，房子最後要給誰住？」直言房價崩盤只是時間問題。不過，這樣的推論立刻遭到不少資深房板網友反駁，認為把「空屋數量」直接等同於市場供給，是對房市結構的誤解。多數人指出，死亡釋出的住宅，多半位於偏鄉、機能不足地區，或是屋齡老舊、缺乏管理的老公寓，這類物件即便價格低廉，實際上也難以進入主流交易市場。相對之下，市場真正被搶購的，仍是交通便利、生活機能完整的蛋黃區與重劃區新大樓。網友形容，這就像「餐廳排隊或是特斯拉交車」，需求集中在「好產品」，而不是「有就好」，即使整體供給看似增加，熱門區域依然供不應求。不少網友認為把「空屋數量」直接等同於市場供給，是對房市結構的誤解。（示意圖／取自Pixabay）也有網友從另一個角度切入，認為未來外籍勞工與外國專業人才，將成為支撐租屋與購屋市場的重要力量，甚至戲稱「外勞買房會買到你懷疑人生」。較為理性的聲音則引用日本經驗，指出人口減少不會讓全國平均下跌，而是加速資源往大都市集中，形成「核心區更貴、邊緣區更空」的兩極化現象。也有網友認為未來外籍勞工與外國專業人才，將成為支撐租屋與購屋市場的重要力量。（示意圖／取自Pixabay）針對房價為何能撐住，有網友直言「房價漲是因為通膨，不是因為很多人住」，再加上目前市場的主要支撐力，仍來自人口基數最大的七、八年級世代，名下有房者與潛在換屋族數量依然可觀。對於期待房價全面崩盤的聲音，網友多半不以為然，甚至直言「您會上來問不就是希望房價崩盤你想買嗎？潛在買盤非常非常多」。在潛在買盤尚未消失的情況下，多數網友認為，未來即便出現修正，也較可能是區域性或價格整理，而非全面性崩潰。實登2800萬！ 屋主想賣5000萬 房仲揭真實困境：快餓死爸媽幫出頭款「房貸自付」賺到了？ 網兩派激辯：沒那麼簡單行情不好！ 房仲求屋主讓利 網不挺：怎不先降仲介費
人夫婚後住前妻家！現任守空閨10年心死 他嗆：財產分一半就離
苗栗一名人夫婚後長期與前妻同住，讓現任妻子獨守空閨逾10年，遭對方向法院訴請離婚。人夫辯稱，因前妻生病20多年需要照顧，自己才會住在對方家中，並反控妻子擅自更換門鎖，要求分一半財產才肯同意離婚。法院審理後認定，雙方婚姻已名存實亡，且被告之可歸責性略高於原告，因此判准離婚。根據判決書，人妻主張，她於民國98年7月3日與丈夫結婚，育有一名成年子女，婚後被告長年與前妻同住，僅偶而返家短暫休息或洗澡，兩造分居迄今逾10年，長年未有夫妻間之親密關係，被告亦未提供家庭生活費及子女扶養費，足認男方有惡意遺棄行為，且兩造婚姻已發生重大無法回復之破綻，希望法院判准離婚。被告辯稱，因前妻已生病20多年，自己才每天回對方家住，然而妻子經常晚上未歸，甚至擅自更換門鎖，致兩造無法同居生活，且他婚後將收入交給女方保管，供其在越南購買公寓，包括原告目前住處，亦是他購買法拍屋再以「贈與」登記給她，如今他年事已高，無財產維持生活，如原告願將財產一半分給他，便同意離婚。苗栗地院審酌，兩造婚後長年分居，被告長年返回前妻家住宿，僅偶而短暫返回原告住家，彼此各自生活，情感甚為疏離，未見有何夫妻間互相扶持之情義，堪認兩造間之婚姻已生破綻而無回復之希望，有不能維持婚姻之重大事由，且就上開離婚事由觀之，被告之可歸責性略高於原告，因此判准離婚。
她拒絕墮胎後身亡！教授涉情殺 他被控殺害孕婦還縱火滅證
美國威斯康辛州驚傳重大刑案。一名已婚的大學教授被控在婚外情對象拒絕墮胎後，涉嫌殺害對方及其愛犬，並縱火焚燒住處試圖掩蓋犯行，案件震撼當地社區。根據外媒與警方資料，38歲的馬修．塞拉（Matthew Sierra）於12月16日遭到逮捕。塞拉任教於西方技術學院（Western Technical College），為機械設計講師。檢警指出，他涉嫌於11月13日凌晨，在威斯康辛州拉克羅斯市一處公寓內，殺害27歲的亞歷克西斯．皮克特（Alexis Pickett）及其飼養的犬隻，隨後縱火焚屋。警方調查顯示，塞拉與皮克特為婚外情關係，兩人已育有一名年幼孩子。當皮克特再度懷孕後，塞拉多次施壓要求她終止妊娠，並曾威脅若對方拒絕，將爭取第一名孩子的監護權。案發當晚，兩人年僅2歲的兒子正由皮克特的友人照顧，並未在現場。11月13日凌晨，消防人員接獲火警通報後趕抵皮克特位於泰勒街的住處，於屋內發現皮克特與愛犬死亡。後續解剖結果顯示，皮克特在火災發生前即已身亡。監視器畫面顯示，塞拉於凌晨12時45分進入公寓，約兩小時後離開，期間現場煙霧警報大作，他隨即駕車離去。警方進一步指出，塞拉的妻子早已知悉其婚外情與私生子，並向警方表示案發當晚她以為丈夫在家，並未察覺其外出。然而，手機定位與相關證據顯示，塞拉當時正位於案發地點。拉克羅斯市警察局長肖．庫卓恩（Shaw Kudron）表示，本案為警消單位與州級司法機關密切合作、縝密調查的成果，並對皮克特家屬表達深切哀悼。檢方目前以多項重罪起訴塞拉，包括一級故意殺人、對未出生胎兒的一級故意殺人、縱火，以及虐待動物致死等罪名。塞拉遭逮捕後已被校方停職，並以100萬美元（約新台幣31億元）現金保釋金羈押於拉克羅斯郡監獄。不過，案件近日出現程序性發展。法院在初步聽證會中，應辯方要求暫時撤銷起訴，理由為起訴書內容存在瑕疵，並給予檢方72小時重新提起訴訟。塞拉預計將於本週五再度出庭，案件後續發展仍待司法進一步釐清。27歲的亞歷克西斯．皮克特（Alexis Pickett）案發時已懷有身孕，消息曝光後震驚當地社區。（圖／翻翻攝自X，@nypost）
平安夜惡火奪命情侶雙亡 「曾交代兒子保管值錢物品」家屬悲慟
台北市中山區民權東路24日平安夜晚間嚴重火警，5層公寓頂樓加蓋在晚間8時20分突然竄出火舌並迅速燃燒。消防局獲報後立即調派大批人力前往灌救，近一小時後於9時許撲滅火勢，但在現場6樓臥室發現2具焦屍，調查確認為69歲盧姓男子和57歲莫姓女子，確切案情仍須釐清。24日晚間8時許，該公寓突然冒出火舌，火勢迅速延燒一發不可收拾，消防局接獲報案後出動32、91人次 搶救，火勢在約 8時49分受到控制、8時59分完全撲滅，消防員在火勢撲滅後入內搜索時，於頂樓臥室床上發現兩具已無生命跡象的焦屍。警方調查，死者為屋內同居情侶，分別為盧姓男子及莫姓女子，2人皆受健康狀況所擾，盧男因眼疾行動不便，莫女亦有腿部疾症，平時行動受到影響，兩人互相照料已久，而火災前，盧還將值錢物品交給兒子保管，沒想到會發生悲劇。2死者家屬聽聞噩耗悲慟萬分，在警方通知後處理後事，確切起火原因仍由消防局火災調查科人員進一步勘驗釐清，相關案情仍待調查，中山分局呼籲民眾，天冷用火、用電更應提高警覺，遇突發災害應第一時間撥打119或110通報。
30戶被列危險建築竟拉140戶鄰居一起都更 「新北580」首案成功關鍵曝光
去年403地震，新北市土城區災後建物評估就拿了4張紅單、4張黃單，為雙北行政區中受災最嚴重區域。其中遭貼紅單的明德路一段連棟公寓，30戶被列危險建築，因「被地震嚇到」成功帶動旁邊140戶一起參與都更。在新北市長侯友宜見證下，由新北住都中心與實施者漢皇集團簽約，未來將以公辦都更案進行重建，該案同時也是「新北580專案計畫」首案。新北市「土城清水段都更案」，住都中心與漢皇集團舉行簽約，由市長侯友宜出席見證。（圖／林榮芳攝）403地震後，明德路一段8~18號連棟公寓的1樓梁柱，7根柱中有3根柱子爆裂、鋼筋外露。但該連棟建築的30戶，與後方3排公寓和左邊1排公寓約140戶為同一建照，且後排公寓大部分都沒有受損。去年震後1個月，CTWANT記者前往採訪，當時紅單的30戶還在擔心要如何說服另外的140戶鄰居陪著他們一起都更。因為根據「新北580專案」，該建照共170戶，要5成同意都更才能啟動評估，達8成即可轉成公辦都更；若未能整合同一建照所有權人，走一般都更就沒辦法符合都更簡易流程，5年、10年跑不掉。不過據了解，該建照共4排連棟公寓、170戶，在短短不到一年時間，同意比率即超過80%，並在今年6月公告招商，由漢皇集團得標。家在後排公寓的地主劉獻文表示，他家雖然災情比較輕微，「但畢竟經過強震之後，大家都嚇到了，因此都更整合速度才能如此快速。」該案申請人趙正文則表示，先前在統整住戶意見並提出都更申請的過程中，因為很多老人家不懂都更程序、更不懂建商給的條件，認為走公辦都更有原則在，雖然條件不一定是最好的，但公開透明，對住戶來講接受度會高很多，也不會引起互相猜忌。簽約記者會上，侯友宜致詞也讚揚，「土城清水案」去年0403大地震後，因建築物受損被判定為紅單建築，隨即展現了高度凝聚力與行動力，從整合到招商簽約僅花1年半時間，比起一般案件最快都要3年半，並在新北市政府及新北住都中心團隊積極協助下，順利完成招商作業，成功吸引優質民間團隊投入，成為「580專案計畫」首宗招商成功的案件。至於後續規劃，漢皇集團副董事長孫鼎翔指出，此案基地面積1157坪，目前規劃2棟，地下4層、地上16層建築，約有299戶、規劃18~35坪，預計在明年都更報核後、約2028年推出預售，全案可售總銷約40億元。
台灣第一！ 東京購屋外國人比例翻倍
日圓走弱加上資產配置需求，正改寫日本房屋市場的海外買家結構。東京23區新建住宅中，台灣已躍居最大海外購屋來源，呈現赴日置產潮。根據《財訊》雙週刊報導，日本國土交通省最新調查指出，2025上半年，東京23區新建公寓的海外購買者明顯增加，蛋黃區像是澀谷、港區，外國人購屋占比達7.5%，其中台灣的買家數量居各國之首，呈現壓倒性領先。在日股掛牌的房產科技公司GA technologies媒體公關部海外公關游詠如表示，日本7.5至7.8坪的套房，月租約7萬至10萬日圓；若轉為購屋，中古屋約3000萬日圓起跳，新成屋或預售屋則落在6、7千萬日圓。換算下來，1500萬元新台幣以內的總價，已可進入東京主要生活圈。游詠如也指出，2024年台灣實施第7波信用管制後，部分資金轉而尋求海外配置，進一步推升台灣人赴日購屋的意願。這股赴日置產潮加上建材和人力成本上漲，導致東京房價持續飆升，使當地民眾面臨購屋困境，日本政府也計劃準備實施外國人購房管制措施。面對外國人炒房現象，韓國和澳洲早已祭出管制措施，澳洲會加徵收手續費和土地稅等費用 。而根據NHK記者報導，南韓的管制措施包括要求外國人得事先獲得行政部門的批准，4個月內入住並實際居住滿2年。
年輕警官闖女廁偷「用過的生理用品」辯滿足性好奇心 下場慘了
日本又爆警界醜聞，靜岡縣警方近期公布，一名任職於掛川市警察署的30多歲男性巡查部長，涉嫌擅自闖入警署內的女廁，還翻找使用過的生理用品帶走，並被發現多次在市區公廁及超商廁所架設偷拍設備，遭縣警依違紀行為處以停職3個月的懲戒處分。不過當事人已於12月18日辭職，警方基於隱私考量，未對外公布其姓名。根據日媒《テレビ静岡》報導，靜岡縣警察署說明，該名任職於掛川市警察署的30多歲男性巡查部長，於2024年1月11日在掛川市一棟公寓大樓的廁所內偷偷架設小型攝影機，同年4月8日又在市內一間便利商店廁所裝偷拍設備，錄下民眾如廁畫面。不僅如此，該男還被指控，於2025年3月18日多次潛入掛川警察署3樓的女性用廁所，拿走女性使用過的生理用品。男警官被揭發後，供稱闖入女性廁所的動機是為了翻找使用過的生理用品，並辯稱是為滿足性好奇心，偷拍行為也是出於個人性癖；被揭發惡行後他也表示，因私生活壓力累積，導致情緒失控、自暴自棄，最終做出違法行為。承辦該案件的警方已於今年11月28日就相關案件將他書面送檢，外界質疑懲戒處分公布時間，恰逢縣議會常任委員會召開後，是否刻意延後說明。警方澄清，並非有意拖延，而是在完成必要調查後，才對外正式發布。至於警方強調，考量其配合偵訊、無逃亡或滅證之虞，因此依法未予羈押，並非因身分特殊而寬待。沒有公布男巡查部長的姓名原因，則是基於隱私及其家屬因素。此案曝光後，也再度引發日本社會對警察紀律與內部監督機制的關注。
台北士林小吃店疑換瓦斯不慎氣爆 4人燒燙傷緊急送醫
台北市士林區華齡街一處公寓1樓今（20）日傍晚5時許發生氣爆意外，疑似是小吃店更換瓦斯時不慎引燃發生氣爆，造成店內4人有不同程度燒燙傷，消防人員獲報立即到場處理；所幸傷者們意識清楚，已由救護車送醫救治，均無生命危險。警方將現場圍上封鎖線，詳細氣爆原因仍待調查釐清。消防隊表示，今日傍晚5時許獲報，士林區華齡街一間小吃店發生氣爆，迅速到場協助。事發店面位於公寓1樓，疑因業者瓦斯更換操作不慎，瓦斯外洩並遭點燃，引發氣爆；但火勢在消防人員抵達前已自行熄滅，現場並未延燒其他建物，但傷者們有不同程度的燒燙傷情形。消防人員立即為傷者沖水降溫，再將傷者送醫治療，4人均無生命危險。警方也將現場周遭圍上封鎖線，並持續監測瓦斯濃度，避免二次危險。目前警方及相關單位持續調查氣爆原因，釐清是否涉及操作疏失或設備問題。警消也提醒，民眾操作瓦斯時務必小心，並保持通風安全，以防類似意外再度發生。
海外置產再起1／海外投資大黑馬是「它」 業者暴增40家囊跨1/4市場
台灣房市吹冷風，也把資金吹向海外置產。相較常見的日本及東南亞國家，今年就連中東地區也有不少建案向國人招手。根據業者觀察，日、美仍是國人海外置產首選，而「超級大黑馬」杜拜，在台房產代理商近年暴增快40家，就連海外地產博覽會參展數，中東也囊括1/4的攤位數，熱度相當高。「去年底至今，海外投資的確較熱絡，而且是久違的熱絡，很久沒看到這種盛況！」大師房屋董事長陳建慶就說，不僅大師房屋目前主力的夏威夷檀香山、泰國曼谷都固定在飯店辦展銷會，而且還發現可能旁邊賣馬來西亞，樓上樓下還有賣日本、泰國的同業，很明顯感受到海外投資熱潮。他分析，上一波海外置產熱是在2011年奢侈稅上路後興起，但後來衍伸出很多糾紛而退燒，到了covid-19疫情，海外置產是完全熄火，根本沒人再提起。不過隨著台灣地緣政治風險增加，加上去年919打炒房後，海外投資詢問度明顯升高。以大師房屋所辦的展銷會來說，雖走高端規模不大，但每場次也都有8、9成滿。中華民國國際不動產協會理事長Cash就分析，目前國人海外置產交易數以日本最為大宗，尤其近年日幣大幅貶值，買房等同打了8折。根據日本國土交通省數據，2024年上半年，東京23區新建公寓的外國買家中，台灣人占比高達 62%，遠超中國大陸與美國，平均每年有100~200億台幣的規模注入日本房市。另一個龐大海外置產市場則是美國，由於美國物件總價較高，因此總交易額規模超越日本，每年約300~400億台幣注入美國房市。Cash表示，受到地緣政治影響，買家大多是為了資金停泊安全避險，此外，美國一直都有龐大留學、移民的需求，現在還有台積電進駐美國亞利桑那州的話題，讓美國房產物件在台灣維持穩定銷售。業者透過網紅帶風向，搭配大量投放廣告，在台掀起杜拜置產熱潮。圖為網紅愛莉莎莎。（圖／翻攝愛莉莎莎IG）而若要說近年竄起的大黑馬，莫過於杜拜！中東地區以杜拜打頭陣，去年起積極搶攻國際資金，今年5月，網紅愛莉莎莎就分享自己在杜拜買房，吸引77萬次點閱，臉書、IG也開始出現大量廣告，對比投資人已經相當熟悉的東南亞市場，杜拜的新鮮感，掀起很高的討論度。「以今年11月在台北世貿舉辦的台灣國際房地產博覽會來說，就突然來了很多杜拜的代理商參展，數量高達所有攤位的1/4，相當可觀。」Cash就說，現在要準備明年7月的展覽，也很多中東物件的銷售業者來詢問卡位。中華民國國際不動產協會理事長Cash表示，杜拜目前有很多案子與世界知名五星飯店聯名，選擇此類產品或許能降低風險。（圖／林榮芳攝）看到台灣龐大商機，同樣位在阿拉伯聯合大公國的阿布達比官方開發商、上市公司Modon，今年11月底也進軍台灣宣傳旗下指標建案「Muheira II」。「阿布達比除了是免稅天堂外，預估投報率7%，『還可以轉紅單』！」五官深邃的外國開發商代表親臨到場，搭配會講中文的華人代理商，用非常直覺、好懂的利多優勢對照台灣投資環境現況，吸引投資客目光。Cash認為杜拜等中東國家竄起不是沒有原因，中東地區房產訴求超低稅率，免所得稅、資本利得稅、遺產稅等，幾乎是0稅率市場，投報率6~8%，貨幣跟美金掛勾串聯，具有穩定的匯率，再加上基本上沒有外匯管制，還有黃金簽證5~10年措施，一人買房等同全家拿到簽證，房子也能隨時轉手，對台灣投資客來說非常有吸引力。海外地產仲介相當了解台灣投資人需求，說明會上投資阿聯酋的8個優勢直接點出「可轉紅單」。（圖／林榮芳攝）他比較目前當下多個國家，若是一般中產階級投資賺取房價增值或是租金收益，中東條件最符合台灣投資客所期。但也並非完全無風險，他提醒，「杜拜目前市場處於供過於求，所以才從歐美一路往亞洲市場尋找投資人，若是想短線操作，可能會碰到無人接手的困境。」他也建議，不管是杜拜還是其他國家，不要只聽台灣代理商介紹，民眾還是要到當地房地產市場或是當地媒體去搜尋資料，以求最客觀真實的市場資訊。
海外置產再起2／地緣政治敏感尋找「身分備胎」 馬六甲建案6成買家台灣人
台灣房市管制與地緣政治的不確定感，推動高資產族群積極布局具有「資產風險分散＋身分備胎」的海外物件，投資人不再只精打細算投報率，業者也觀察到買家特別關注置產能否換取該國「居留權」。阿拉伯聯合大公國包括杜拜、阿布達比等城市，為了吸引投資，只要外國人投資房產金額達200萬迪拉姆（約1600萬台幣），投資人與其直系親屬都可獲得5~10年的居留權。業者透露，國外地產開發商也知道目前兩岸關係緊張，因此看準居留需求引進相關產品。（圖／報系資料庫）而泰國則針對高資產退休族，規定投資25萬美元（約750萬台幣）以上房產或債券，最長給10年居留，享工作許可與稅務優惠。馬來西亞則是推出「第二家園」（MM2H）5~20年簽證，吸引海外人士投資，條件是必須買房，另外，須持有美金定存約15~100萬美元（約台幣470~3100萬元）。投資人劉小姐就分享，他想看馬來西亞建案，不是為了投報率，最主要是馬來西亞華語可通，且馬國政府推有第二家園計畫。（圖／劉小姐提供）「選擇馬來西亞不是為了投報率，最主要還是第二家園的誘因，至少還能買個保險。」一位投資人劉小姐近期才剛從馬來西亞回國，他看的是亞昕國際在馬六甲的「亞昕THE RISE」酒店式公寓，她分享，「亞昕是台灣上市櫃公司，至少可以找得到人，也比較有保障！」據了解，亞昕在馬六甲的投資案「鉑昕國際酒店」和酒店式公寓雙棟海景第一排摩天建築，兩項產品總銷逾72億元，目前已銷7成，買家又以台灣人居多，占6成。「確實很多人來置產目的就是為了第二家園，企業主想要做財產分布，把雞蛋放在不同籃子，最重要的是馬來西亞沒有遺產稅、語言也通。」皇家地產總經理黃俊捷表示，透過房產搭配定存的方式，只需準備約新台幣千萬元以上，即可申請5至20年的長期居留簽證，且該筆定存在符合條件後，仍保有一定的資金運用彈性。維昕國際董事長張維珍表示，馬來西亞在生活機能與語言環境上，對台灣人相對友善，因此成為不少海外置產客戶的選項之一。（圖／亞昕提供）不過亞昕旗下維昕國際董事長張維珍也說明，鉑昕酒店屬投資飯店股權，不算購置房產，無法申請MM2H，所以台灣人買酒店式公寓居多，目的性很明確，就是為了居留權。雖然吉隆坡也推有不少建案，但吉隆坡的投資門檻需100萬馬幣（約800萬台幣），馬六甲僅需50萬馬幣（約400萬台幣），再加上亞昕品牌、已完工、看得見、可馬上出租，「我們都是直接把客人帶到馬六甲看現場，客人就會很放心！」張維珍說。相較目前也有很多人為了簽證選擇錢進杜拜，張維珍觀察，很多高資產大老闆讓他們去一個沒有華語的國家，會感覺綁手綁腳、沒有自由。馬來西亞華人比例高、華語通行，加上亞昕為台灣上市櫃公司，在台灣即可對接服務團隊，客群整體決策風格相對謹慎、偏向長期規劃。針對近期海外置產熱潮，21世紀不動產海外事業部總經理王斟智分析，許多民眾著眼於地緣政治風險，希望透過海外置產達成資產配置與移居的雙重目標。然而，他提醒投資人需釐清「購屋」與「移民」在各國法規中多屬不同脫鉤機制，取得房產產權並不等同於獲得居留資格，且相關門檻變動頻繁。此外，財務槓桿是跨國投資的潛在壓力源，部分市場很難在當地銀行貸款，只能選擇在台灣先貸到資金再匯出購屋，這時就需要承擔匯率波動的風險。王斟智也建議，若要有效抗跌保值，應回歸投資基本面，鎖定人口稠密、經濟活動熱絡的核心蛋黃區，才是全球房市中對抗波動的硬道理。
「四千年美女」出事了！鞠婧禕遭控「嚴重經濟犯罪」 前東家發最後通牒
大陸女星鞠婧禕2013年以SNH48成員身分出道，後轉型影視與音樂發展，曾出演《芸汐傳》、《熱血長安》、《新白娘子傳奇》等作品，被譽為「四千年一遇美女」。鞠婧禕與經紀公司絲芭傳媒近日爆出合約糾紛，雙方多次透過聲明與公開發文各自表態，她甚至被前東家指控涉及「嚴重經濟犯罪」，引發外界高度關注。綜合陸媒報導，鞠婧禕方面15日發布聲明，表示其與絲芭傳媒的經紀合約已於2024年6月到期終止，並指控絲芭傳媒偽造藝人簽名及授權文件。對此，絲芭傳媒於16日公開筆跡鑒定報告，否認相關指控，並強調雙方合約期限至2033年8月。同日，絲芭傳媒發布《關於我司藝人鞠婧禕的事實闡述和聲明》，否認其在收入與待遇方面存在壓榨行為，並公布相關數據。公司表示，曾投入超過人民幣1.6億元規劃她單飛後的演藝發展，截至2024年5月，累計向其支付稅前報酬約人民幣1.39億元，並按月支付固定收入，同時提供司機、豪車及高級公寓等資源。絲芭傳媒17日再次發文，質疑鞠婧禕在解約說法上前後矛盾，認為相關表述存在誤導。對此，鞠婧禕亦已委請律師發布聲明，強調合約已屆滿，並指控對方存在不當行為。不過，絲芭傳媒今天（18日）再度發布《致藝人鞠婧禕的最後告知》聲明，指控她及其所謂個人工作室多次散布不實資訊，誤導粉絲與社會大眾，相關行為已對公司形象及正常營運造成重大損害，要求對方立即停止侵權及抹黑行為，並稱鞠婧禕和關聯人士涉及「嚴重經濟犯罪」，將向國家監管機構進行實名舉報。目前，雙方各執一詞，相關爭議仍有待司法與相關部門進一步釐清。
沒名牌穿了！霸王餐台女網美「囚服出庭」 狂打斷法官遭斥：不准說話
自稱來自台灣的女子鍾佩怡（Pei Chung，音譯），屢次在美國紐約市的高檔餐廳「吃霸王餐」，還積欠逾百萬元房租，上月遭當地警方逮捕，隨後被移送至萊克斯島監獄（Rikers Island）。布魯克林刑事法院於當地時間週三開庭，鍾佩怡身穿囚服現身，並在庭審期間多次打斷法官，遭怒斥「我說話時妳不准說話！聽懂了嗎？！」《紐約郵報》（New York Post）報導，34歲的鍾佩怡自稱網紅，經常在網路上曬出身披皮草、搭配Prada、LV與愛馬仕等高端精品的照片。不過，她週三在紐約布魯克林刑事法院出庭時，卻是身穿橄欖色囚服、雙手戴著手銬，與其過往在社群媒體上展示的貴氣形象形成強烈對比。庭審過程中，鍾佩怡多次打斷法官雷諾茲（Orville Reynolds）發言，即便後者多次嚴正警告她遵守法庭秩序，她仍回嘴反駁。最後雷諾茲實在忍無可忍，當庭怒斥「我說話時妳不准說話！聽懂了嗎？！」此外，鍾佩怡的辯護律師德查勒斯（Henry Dechalus）以當事人權益為由，請求禁止媒體在法庭內拍照。但法官認為案件涉及公共利益，裁定允許攝影。回顧案件經過，鍾佩怡自10月開始，至少在布魯克林11間高端餐廳用餐後拒付帳單，從卡邦尼義大利麵、鵝肝到牛排等昂貴菜色，都未結帳就離開。她於上週五再度到高檔餐廳消費，因拒付149美元（約新台幣4672元）餐費遭警方帶走。根據紐約市監獄管理局網站，鍾佩怡除了刑事案件，還疑似逾其居留，被加註移民拘捕令。移民律師佐哈（Gadi Zohar）透露，鍾佩怡出庭後，很可能面臨美國移民與海關執法局（ICE）的拘留與遣返程序，「刑事指控通常會觸發移民拘捕令，移民官可能會直接在萊克斯島把她帶走，轉送移民拘留中心。」據了解，鍾佩怡2019年以獎學金學生身分赴美，於布魯克林普瑞特藝術學院就讀至2021年。她在LinkedIn上聲稱，自己曾於2021年至2022年間擔任UX與介面設計職務，2023年擔任大通銀行高級UX設計師。然而，除自述經歷外，並無證據顯示她在美國具穩定合法身分，尚不清楚其簽證狀態及是否具備合法工作資格。同時，鍾佩怡也因積欠高額租金面臨民事糾紛。根據法院文件，她居住在肯特大道416號、月租3,350美元（約新台幣10萬元）的高級公寓，自2023年起即未繳租，累積欠款高達4萬美元（約新台幣128萬元）。她的租約已於2024年8月到期，法院命令她須在12月1日前搬離，但她當時仍在羈押中。據了解，鍾佩怡在Instagram上以「99 磅、無整形」自居，照片中多以名牌鞋、LV包包、愛馬仕皮帶亮相，並常於高級餐廳拍攝美食內容，實際卻是霸王餐慣犯，甚至曾提出以性交易換取免費餐點。法院已於11月底下令鍾佩怡接受心理評估，以確認其是否能理解相關指控。目前她被控服務盜竊罪，移送萊克斯島監獄羈押候審。
我們之間有了連結！老顧客2天沒來 主廚直奔住處救回78歲常客
美國佛羅里達州彭薩科拉（Pensacola）一間餐廳的廚師，因為察覺常客突然消失，決定親自前往對方住處確認狀況，結果即時發現對方倒地受傷並成功搶救，展現社區間深厚的人情溫度。佛州彭薩科拉的Shrimp Basket餐廳，老顧客查理‧希克斯每日兩次前來用餐。（圖／Google Map）根據《CBS新聞》、《華盛頓郵報》與《彭薩科拉新聞報》報導，這間連鎖餐廳「Shrimp Basket」的廚師唐奈爾‧斯托爾沃斯（Donell Stallworth）近日憑著一份直覺，救回一名78歲老顧客的性命，這位78歲的查理‧希克斯（Charlie Hicks）長年獨居，他每天固定造訪Shrimp Basket餐廳兩次，總是點相同的一道餐點：不附餅乾的燴飯與海鮮濃湯。主廚斯托爾沃斯（Donell Stallworth）受訪時說：「我們一開門，他就會出現。從來沒缺席過。」然而在去年9月的一個週末，希克斯突然兩天沒出現，讓員工們起了疑心。他們立即致電關心，才得知希克斯身體不適。為了避免傳染，希克斯請餐廳主管丹妮絲蓋洛威（Denise Galloway）將熱騰騰的餐點放在門口。但當連續兩天送餐後對方依舊毫無回應，斯托爾沃斯決定親自前往查看。那天正值上班時段，他中途驅車趕往希克斯的住處，不斷敲門卻無人應門。「我正打算轉身離開時，聽到微弱的聲音，好像有人在說『幫幫我』，」他回憶道。「我立刻打開門，他就倒在地上，那一刻真的很可怕，完全不知道他的狀況。」送醫後，醫療團隊發現希克斯肋骨斷了兩根且嚴重脫水。Shrimp Basket團隊除了持續為他準備餐點，更協助他搬入餐廳旁的新公寓，方便他恢復健康後繼續享用最愛的燴飯。重返餐廳的那一刻，斯托爾沃斯感性地對希克斯說：「很高興你回來了，老朋友。」希克斯也感同身受地說：「我們之間有一種連結。」斯托爾沃斯進一步形容希克斯是「叔叔、爺爺、也是最好的朋友，三合一的存在」，表達出兩人如家人般的情感。Shrimp Basket餐廳隨後也對此事件發表聲明表示，品牌核心價值之一是「以人為本」，鼓勵員工關心社區與顧客，而斯托爾沃斯的行動正是這項精神的最佳實踐。「我們為他和整個團隊感到驕傲，」聲明中寫道。「故事傳開後，也有其他分店的員工分享了他們與自己版本的『希克斯先生』的互動，展現出我們的企業文化正是在這樣的日常關懷中建立起來的。」斯托爾沃斯憑一通電話與一份直覺，走進顧客住處，成就一次即時救援。（圖／翻攝自X，@people）
驚悚！網紅為流量拍片「抽真空封10歲兒」稱無聊 警方調查中
根據《太陽報》報導，俄羅斯近日發生一起引發輿論撻伐的網路事件。一名36歲的部落客安娜．薩帕莉娜（Anna Saparina），在家中拍攝影片，將10歲的兒子史塔斯（Stas）裝進大型塑膠收納袋中，並以吸塵器抽出袋內空氣，整個過程上傳社群平台，聲稱只是「好玩」，卻引發警方與兒少單位介入調查。影片畫面顯示，史塔斯躺在公寓地板上的大型真空收納袋內，在母親指示下先深吸一口氣，並倒數「一、二、三」，隨後薩帕莉娜迅速拉上拉鍊，並對著鏡頭說「開始吧」。接著，她將吸塵器管線接上袋口，開始抽氣。短短數秒內，塑膠袋緊縮貼合孩子身體，史塔斯隨即發出驚慌的聲音，大喊「媽媽」，聲音被緊貼臉部的塑膠膜嚴重阻隔。片段中還可見一名疑似家中男性成員坐在後方椅子上，低聲說出「夠了，出來吧」，語氣顯得不耐而非驚慌。在抽氣後不久，薩帕莉娜解開袋子，史塔斯脫困後露出笑容，對鏡頭比出大拇指，並急促吸入空氣。該段影片畫面同時加註字幕「這是病假第三週」，暗示孩子因生病在家，家人感到「很無聊」，才一時興起的行為。影片曝光後迅速在網路上引發大量批評聲浪，許多網友指控母親為博取「按讚數」罔顧孩子安全，甚至直言塑膠真空袋恐在短時間內造成窒息風險，後果不堪設想。輿論壓力下，薩帕莉娜事後刪除影片。根據俄羅斯薩拉托夫州警方說法，該段影片是在例行網路巡查時被發現。警方發言人向俄新社（RIA Novosti）表示，「發現一段影片，顯示一名女性對其未成年兒子可能有違法行為，目前警方正確認該名女子行蹤，以釐清事件全貌。」警方也已依「殺人未遂或危害兒童安全」方向進行法律評估，並交由兒童保護機構同步審查。