公產
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林右昌要謝國樑向他道歉 國民黨反問謝要道歉什麼？
基隆市「罷樑案」本週日就要投票，國民黨今日再度舉行記者會，質疑民進黨堅持宣稱基隆罷免案與民進黨無關，是天大的笑話，各種事證都證明民進黨介入痕跡確鑿，民進黨要罷樑就請大方承認，為何要躲躲藏藏？難道也認為綠營理虧、罷樑毫無道理？立委王鴻薇指出，罷樑投票日進入倒數計時，綠營側翼正如火如荼在抬面下加溫、加熱，令人好奇，民進黨秘書長、前基隆市長林右昌在罷樑行動中的角色究竟為何？她認為，罷樑根本是民進黨及林右昌對謝國樑的政治報復，林右昌還要求謝國樑、國民黨向他道歉，但國民黨不解，到底要道歉什麼？她指出，林右昌未登記東岸商場產權、林右昌任內官員涉及東岸商場貪污、林右昌帶著東岸商場涉賄廠商出入民進黨中常會、涉賄業者短報政府應收入以及法院判決謝國樑守護市產，法院已經判謝國樑四連勝。反觀，綠營美化林右昌在東岸停車場案中涉及圖利特定企業疑慮，林右昌市府也沒有依法保護基隆市產。王鴻薇質疑，當林右昌前市長強調「東岸停車場促參案」是公共開放空間極大化，但民眾也想問，基隆東岸停車場是否為公產？不論以任何的目的，難道就能不保護市產嗎？公共開放空間極大化就可以不顧基隆市產了嗎？她還想問罷樑團體，林右昌任內基隆市府官員涉及東岸商場的貪污，當基隆前市府涉及貪污，罷樑團體當時怎沒有要罷免時任市長的林右昌？謝國樑收回市產、捍衛市產結果要被罷免，反而是涉及貪污的人不必面對罷免？這不叫惡罷，什麼叫做惡罷？台北市議員柳采葳則說，林右昌這幾天一直發文，指指點點基隆哪邊做得不好，他已經忘記自己曾經是前基隆市長嗎？民進黨一開始堅稱罷樑民進黨沒有介入，都是公民團體主導，但種種作為卻都露出馬腳，罷團不斷發的面紙文宣品，上面就直接印基隆市黨部logo，還有民進黨的黨徽，難道林右昌與民進黨要說這些小物都是假的嗎？她還列舉，今年6月23日林右昌子弟兵張顥瀚公開力挺罷免；6月22日林右昌帶黨公職赴基隆國會改革宣講；6月24日林右昌子弟兵張顥瀚、鄭文婷服務處加入罷免連署站；9月25日林右昌臉書談基隆罷樑抹黑基隆市政；10月7日民進黨青年部活動，林右昌發言人游本明出席活動稱罷免是民主深化；10月8日民進黨黨部發放宣傳罷免的衛生紙等。這些事證都清清楚楚，民進黨還要繼續堅稱罷樑與民進黨沒有關係嗎？她也呼籲綠營別再只顧政治惡鬥，卻鬥到連自己都忘了自己是誰。
巨蛇「處男產子」生下14條小蛇 爬蟲專家驚呆：養蛇50年從沒看過
動物界偶有孤雌產子案例發生，但英國1條巴西彩虹蚺（Rainbow boa）竟罕見「孤雄產子」卵胎生產下14條小蛇，震驚飼養牠的英國樸茨茅夫市立學院（City of PortsmouthCollege）師生。據《太陽報》報導，這條6英尺（約183公分）長、研判已有13歲的巴西彩虹蚺「羅納度」（Ronaldo），日前以自然的無性生殖方式，產下14條沒受精但順利發育的幼蛇。該校爬行動物專家昆蘭（Peter Quinlan）指出，在他長達50年的養蛇生涯裡，從沒看過雄蛇「複製自己」產卵，且羅納度生產前只是「看起來比平時胖了一點」，任何人都沒想過羅納度其實懷有身孕。昆蘭也說，他們9年前從皇家防止虐待動物協會（RSPCA）接收羅納度以來，都沒讓羅納度與其他蛇類接觸，獸醫們也都判定牠是雄性，因此當學生例行檢查飼育箱，回報羅納度生下14條幼蛇時，所有人都被嚇壞。昆蘭坦言，目前還不清楚羅納度處男產子的原因，但這是極為難得的教學與學習經驗，14條小蛇雖然都是牠的複製品，但每條幼蛇的紋路都不太一樣。目前14條幼蛇仍在確定性別，且在校方替牠們找到新家前，都會被飼養在各自獨立的飼育箱中。此外，由於彩虹蚺平均壽命20年，平均產下15到25條幼蛇，所以羅納度不只是處男產子，還是阿公產子。
興富發股東輪番提問險衝突 「中捷事件態度要軟、不要故步自封」
興富發(2542)今(13)日舉行股東會，由董事長曹淵博主持，不過一開始就因多名股東急於發言，爆發些許言語衝突。股東輪流針對中捷、金山凱悅、產品策略作提問，並要興富發團隊不要故步自封。曹淵博股東會上致詞表示，回顧112年國際上依舊不平靜，但台灣經濟有目共睹，台股站上2萬點，熱錢不斷湧入台灣，興富發雖112年雖受到完工交屋遞延影響，展望113年興富發預計有5大建案陸續完工，包括桃園「站前新銳」、台中「文心愛悅」台南「愛琴海」、高雄「興富發博愛」及「愛情河左岸」，新屋完工約359億元。未來在手可供推案之建案超過40筆，金額約4485億元，推案量預估穩定成長。對於推案策略，他也提到，興富發瞄準剛性需求，以「住宅」、「商辦」雙引擎前進，住宅方面鎖定望子成龍、望女成鳳是天下父母心，在桃園、台中、高雄等地精華區，推出2~3房「學區宅」，吸引家長為教育提前布局，銷售成績有好評；商辦方面，因應台灣創業風潮也推出微型辦公產品，由台中七期「市政萬象廣場」為先鋒，採25~45坪規劃，讓購買辦公室的門檻降低，銷售也頗受市場歡迎。不過才要進入報告事項，股東就輪流急著發言。其中針對台中捷運綠線事故案處理狀況作建議，股東認為，「最重要的不是賠償金額，而是重塑公司形象。」也有股東建議，面對賠償金額，姿態、心態都要放低。曹淵博回應，中捷後全面檢討所有工安，態度上已負起最大責任面對社會各界和公部門的要求，也積極和受害者家屬達成和解，賠償金額上，也會以負責態度向保險公司依法向承攬廠商執行追討，興富發因為工程案量不少，零星工安事件在所難免。股東也提出希望興富發多在申請新青安貸款族群和都更危老案上多著墨。曹淵博表示，新青安造成短情房市銷售熱況，已經要求8大行庫做必要控管措施。興富發副總廖昭雄也回應，公司一直有都更危老案子進行，未來在南港路三段、三鐵共構有2000多坪都更案，汐止1.4萬坪都更案，都更開發上一直不遺餘力在做。在金山凱悅合作案上，股東認為，陣前換將不是沒有案例，現在兩岸政局不好，外商認為台海危險，飯店旅遊業勢必受影響，希望腳步放慢。曹淵博則回應，金山凱悅上個月已拿到使照，內部裝修後認為有升級品牌的可能，希望朝這方面努力，目前無法多做回應，但請股東們相信公司著力於品牌提升。
新婚尪送「AA制鑽戒」 她怨共同帳戶被扣款…要求退貨被罵爆
許多夫妻、情侶都有共同帳戶，但不是每個人都能接受另一半用共同帳戶買婚戒。國外一名女網友最近就因為「AA制婚戒」與丈夫大吵一架，事後發文徵求網友們意見。該名28歲女子在網路論壇Reddit發文直問：「我是混蛋嗎？」透露與丈夫的衝突始末。她與30歲丈夫完成婚禮、法院登記及蜜月後，收到近8000美元（約新台幣26萬元）婚戒，未料之後竟發現丈夫用共同帳戶支付婚戒的分期付款費用。結婚3個月就因婚戒大吵一架的兩人，對婚戒是否該AA僵持不下，丈夫認為，戒指是婚禮一部份，女性也應該在性別平等思維下共同負擔開銷；女子則指出婚戒是禮物，收到的人不需要付錢，加上她「從來不想要婚戒」、「老公從來沒問我這件事」，堅持要丈夫把戒指退回店家。女子認為，兩人正在存錢買房，丈夫也是因為現金不夠才用分期付款，且戒指對兩人經濟負擔太大，但她告訴丈夫這些想法，卻換來一陣怒罵與性別歧視指控，這讓她對新婚老公產生頑固、俗氣等「非常不好」感受。對此，有網友認為丈夫應該事先與女子商量，也不應該高舉性別大旗指責女方；另一派則指出女子是婚戒的唯一擁有人，費用卻是從共同帳戶出資，還要丈夫退還戒指，這行為才是頑固又俗氣，絲毫不尊重支付一半費用的丈夫。
特斯拉宣布全球裁撤10%職員 第一波先砍德、加2州6千員工
全球電動車龍頭特斯拉，為了降低成本，先前就於15日表示將在全球地區進行10%的裁員，如此高的比例創下過往的紀錄。而如今，第一波裁員將鎖定在美國生產線，在第1季財報公布前，會在德州、加州的生產公產裁撤6000名員工。根據《路透社》報導指出，特斯拉官方日前表示，在第1季財報公布前，將在德州與加州的生產工廠裁員6020人，其中加州廠裁員3332人、德州廠裁員2688人。也不知是否裁員政策生效的關係，特斯拉的股價在23日收盤時不僅終結了連續7個交易日的跌停，股價更是上漲了2%。報導中也提到，德州大奧斯丁區（Greater Austin）是特斯拉總部與超級工廠的所在地，當地有2萬2777名員工，這次德州裁員2688人，已經達到整體員工的11%之多。依據美國當地法令規定，員工人數超過百人的企業，需要再計畫性倒閉、大規模裁員的60天前通知有關當局。這次特斯拉是優先從德州、加州等工廠下手，全球裁員的範圍還包含了位於紐約州布法羅的場所的285名員工，該地區的特斯拉擁有Autopilot駕駛輔助軟體的團隊，以及包含製造快速充電設備的團隊。
台鐵1700億債務怎麼還？鐵道局：預計30年內還完
台鐵今年元旦公司化之後，約1700億元短期債務轉到交通部鐵道局償債基金，鐵道局長楊正君今透露還債方法，擬透過台北機廠古蹟容積移轉，以及台北車站特定專用區開發，償還1500多億元，占整體債務的9成，預計30年內還完。資產接管部分，台鐵償債基金將辦理台北機廠、E1E2街廓、高雄港站（含臨港線）3處1129筆土地（約60.96公頃）、136筆建物接管事宜；辦理215筆地方公產土地（約11公頃）接管事宜。楊正君表示，相關資產都已經移交，目前在辦理入帳作業，由於產權複雜還需要一點時間。其中最有價值的土地為台北機廠，但由於已經被劃為古蹟，今年將推動「國營台灣鐵路股份有限公司設置條例」修法作業，讓國有土地能夠比照私人土地，讓古蹟仍能進行容積移轉，創造土地開發利益。楊正君說明，台北機廠土地面積4萬9749.63坪，容積率300％，規劃2043年至2052年期間分年標售，每坪標售單價約55萬1285元，總收益估822.79億元。台北車站旁的E1、E2面積3468.42坪，容積率560％，透過都市計畫進行開發案，預估分回辦公室、商場、停車位、現金等，同樣規劃2043年至2052年期間分年標售，預估可有687.65億元。另高雄港站（含臨港線），預估能有100多億收益等。
台鐵購地未登記致25億房產閒置 監院籲政院儘速依法處理
監察院指出，臺鐵局於1959年間購買松漆公司一筆現值總值約25億餘元的龐大土地資產，但迄今逾一甲子仍未完成產權移轉登記，嚴重損及國家公產權益，監察院交通及採購委員會、財政及經濟委員會聯席會議今（17）日通過監委施錦芳及林國明所提調查報告，要求行政院督促交通部及財政部，要求所屬儘速檢討改進及依法妥處。施錦芳及林國明兩位調查委員發現，臺鐵局於民國48年間向原「松山油漆廠股份有限公司」（松漆公司）價購坐落臺北市信義區市立松山高中旁的土地，該筆土地屬住宅區、商業區，面積約1430坪，今年公告土現值總值約25億餘元，但卻放任該公司遲未會同辦理土地所有權移轉登記及繳納土地增值稅等義務，該公司在民國53年撤銷公司登記後，臺鐵亦毫無積極作為，導致迄今仍未能移轉登記為國有，臺鐵局長期來只能低度利用，甚至於102年起已完全閒置致遲遲無法進行重新建築等有效利用，嚴重損及國家公產權益。調查委員進一步指出，中國國民黨在松漆公司撤銷公司登記近一甲子後，卻中主張該黨為松漆公司唯一實質股東，負責調查的監委要求，國有財產署及臺鐵局應依權責協調釐清法律關係，積極採行必要的訴訟手段，在該筆土地產權順利移轉登記為國有之前，應善盡地上建物管理維護之責，以確保國家公產權益。調查委員呼籲中國國民黨，如果該黨堅持主張當初與松漆公司的借名登記關係，也應體認臺鐵局付款簽約購地之事實，儘速積極與臺鐵局協商解決之道，以杜爭議，並早日將本案土地移轉登記為國有以進行有效利用，期不負國父孫中山先生於救國綱領所提「地能盡其利」之主張。
若綺婆婆助攻生子 楊昇達氣喊：誰都不能信
若綺2021年與楊昇達完婚，日前在中天《同學來了》分享婚姻生活，自曝因為婆婆的一句話，讓她與老公產生隔閡，導致夫妻倆婚後至今沒傳出好消息。若綺透露：「其實我婆婆非常疼我，什麼好的都先拿給我，但有一天我婆婆把我拉到房間，問我什麼時候生小孩，我說我想生，但昇達在避，我婆婆就說要幫我把保險套戳洞。」沒想到婆婆的這番話恰巧被經過房門外的楊昇達聽到，而且還信以為真：「他就開始怒吼說這個家誰都不能信，所以他現在防備心超重，我們要『做人』時他都自備，然後還要一直檢查，我整個興致都沒了，所以我到現在才都沒好消息跟大家報告。」
商用不動產雙趨勢 頂級商辦稀缺+ESG商辦崛起
全球商用不動產市場出現「雙趨勢」，分別是(1)頂級商辦稀缺、(2)ESG商辦崛起。萊坊(Knight Frank)2022年11月7日發佈《亞太區頂級商辦市場報告》指出，「頂級商辦在穩定去化加上有限供給下，將持續推升房價與租金的漲勢。」仲量聯行2022年11月8日發佈《綠色租賃:定調負責任的租約》報告指出，ESG商辦(Environmental環境、Social社會、Governance公司治理)的「綠色租賃」，將在2025年成為取代傳統租賃型態的新趨勢。商用不動產「雙趨勢」，頂辦+ESG台灣因應產業升級、科技人才回流，全台頂級商辦需求旺盛，市場出現「供不應求、空置率下降」狀況，萊坊指出，台北頂級商辦年漲約5.5％，空置率降至2.7％，在亞洲23個主要城市中排名第前段班。萊坊總經理蘇銳強表示：「投資者看好未來頂級辦公市場發展。」不過，台北商辦「高單價」讓很多企業卻步，透過機場捷運直達桃園青埔高鐵特區CP值更高的頂級商辦，就成為企業新選擇。 一位科技上市公司主管表示，桃園青埔高鐵特區距離(1)台北商辦領域的通勤距離、(2)前進機場國際出差時間、(3)直奔中南部市場開拓商機動線，都具備不錯的地段優勢，重點是「在桃園青埔高鐵特區可以用更具競爭力的價格，買到更高端、大器、時尚的頂級辦公產品，國際客戶來台洽公最近的是桃園青埔高鐵特區、不是信義計畫區。」地方政府+集團產業，打造青埔高鐵特區桃園市政府指出，面積廣達約490公頃的青埔高鐵特區是台灣的入口城市，擁有高鐵、機場捷運、航空機場的全方位通勤優勢，成為桃園快速崛起的發展中心。桃園市府在青埔高鐵特區推動多項試辦計畫，例如採用無人自駕車協助捷運接駁、共享運具GoShare也選擇在青埔試營運，市府與中央攜手推動桃園會展中心、亞洲‧矽谷創新研發中心等重要建設，也積極推動市立美術館、陽光劇場、原住民電視台等建設。而民間財團投入也相當積極，以國泰人壽在桃園青埔高鐵特區內陸續引進包含華泰名品城、和逸飯店Cozzi Blu、新光影城、橫濱八景島都會型水族館Xpark等，打造智慧中城(smart midtown)推升城市建設標準最受到矚目。國泰人壽在桃園青埔高鐵特區內陸續進行大量投資，打造智慧中城(smart midtown)推升城市建設，圖為和逸飯店Cozzi Blu。（圖/森PLAZA 提供）「北青埔、南亞灣」頂級商辦「南北連線」中悦建設機構悦萊建設設總經理翁茂槐表示，桃園青埔高鐵特區具備國際機場、高鐵及機場捷運3大交通優勢，且市府推動亞洲·矽谷計畫、桃園航空城計畫等多項國家級建設，區域發展有目共睹。台灣南北兩處的5G、AIoT示範區，分別是高雄亞洲新灣區與桃園青埔高鐵特區，亞洲新灣區現階段房價已經站上「7字頭」，桃園青埔高鐵特區更接近新竹科學園區，現在「5字頭」，未來房屋銷售單價也許有機會對位亞洲新灣區。高雄「特貿三」開發案，國城、興富發、國揚等3家得標業者，共規劃3案8棟頂級商辦。在桃園青埔高鐵特區則有國泰人壽投入260億元開發大型複合商辦，根據高力國際調查，高鐵青埔高鐵特區近期區內商辦進駐率大幅提升，也吸引多家科技公司卡位，未來將可望發展成為桃園重要的科技產業聚落。總經理翁茂槐指出，中悦建設機構在桃園青埔高鐵特區繼「中悦ITC國際商貿中心」之後，又規劃第二棟頂級商辦「森PLAZA」。高雄亞洲新灣區「特貿三」與桃園青埔高鐵特區都是「地方政府+集團產業」積極投資開發區域，在頂級商辦市場中打造出「北青埔、南亞灣」的發展模式，創造頂級商辦的「南北連線」。 中悦建設機構悦萊建設總經理翁茂槐表示，桃園有4大優勢，提升頂級商辦的需求。（圖/森PLAZA 提供）桃園4大優勢，牽動頂級商辦需求總經理翁茂槐認為，桃園地區擁有(1)航空城國際開發、(2)桃園青埔高鐵特區開發案、(3)新竹科學園區辦公大樓舊換新需求、(4)中壢、桃園等工業區對於頂級商的需求等4大優勢，讓位置居中的青埔高鐵特區頂級商辦更具市場需求，他說：「青埔高鐵特區不缺頂級住宅、但缺頂級商辦。」他指出，新竹科學園區發展帶動新竹整體房地產上升效應，青埔高鐵特區透過機場捷運快捷連通台北頂級商辦的信義計畫區，在銷售單價、租金行情卻更具競爭力，提升部份企業願意用更高CP值價位在青埔高鐵特區擁有頂級商辦的意願。
與神搶地1／土地公200年廟產變私產 屋主兒控前立委逼「拆屋還地」
位在台北市晉江街的長慶廟供奉福德正神，建於清代康熙年間，至今有2百多年歷史，前立委黃政哲自稱擁有廟地產權，因此向廟方以及居住在廟後方的陳家人連續提告。屋主陳天賜兒子陳周信向本刊控訴，黃政哲當年涉以不法手段取得土地謄本，以致此件廟產糾紛至今已牽扯30多年仍在訴訟中。本刊調查，1954年陳周信的爺爺與長慶廟當時管理人簽署建物交換證書，用「以屋換屋」方式自別處搬去長慶廟後方賣金紙，就是中正區河堤段四小段第256地號之上，該地直到1978年都還登記在福德爺名下，豈料1984年廟產管理人周水源等3人將土地所有權登記為周家私產，1991年周家又以5000萬元抵押給許文章，1996年許文章再讓渡給黃政哲，之後黃為了趕走廟方和陳家，取得完整的土地，因此不斷提告訟訴。陳周信表示，1954年他們與長慶廟管理人黃禮和用以屋換屋方式，搬到廟後方居住，卻是廟產糾紛的開端。（圖／方萬民攝、CTWANT合成）陳周信說，長慶廟管理人周水源早就對福德爺公產心懷不軌，明明切結書白紙黑字寫得很清楚，內容還提及，「北市河堤段四小段114、114-1、356號（應為256地號的筆誤）等3筆土地永久作為福德爺公產，恐空口無憑特立本切結書乙份。」立書人是周水源，但他卻在立切結書後搞一堆小動作，把廟產變私產。離譜的是，周水源把長慶廟土地抵押給許文章時，登記原因寫「拍賣」不是「繼承」，顯然廟產已被設定為買賣，最後黃政哲取得土地所有權後，就開始對廟方及陳周信一家3口提告，讓全家人陷入無家可歸的危機。黃政哲1997年就曾告陳天賜竊佔，敗訴後改提民事告訴，要求長慶廟「拆屋還地」，結果還是黃政哲敗訴，今年黃仍不死心，再用民事告訴提告陳天賜的老婆，要求拆屋還地，訴訟還在進行中。陳周信無奈表示，長慶廟不僅有多筆廟產被盜賣，連現在他一家人居住的這間屋子也被要脅「拆屋還地」，眼看住了67年的房子，險些被人強奪走，這心情實在五味雜陳，而且很多證據文件都得到國家圖書館翻資料查詢，「根本是小蝦米對抗大鯨魚」。1991年長慶廟第一屆管委會，陳周信父親就是財務委員，信徒們一直認為廟產是屬於廟寺所有的公產，但一夕間廟產突然變私產，令他們匪夷所思，黃政哲還想要把廟拆了，任誰都無法接受，如今官司仍在訴訟中，只希望可保住廟產，給信徒們一個交代。對此，本刊記者實際面訪前立委黃政哲，他表示，200多坪都是他的土地，不要聽陳先生胡說八道，「起初周先生與韓佐中跟我借了3千多萬，把長慶廟那塊地當作擔保品，結果兩人都沒還錢，因此我去法拍，卻拍不掉才概括承受，由於陳先生搭鐵皮屋賣金紙，有違建之嫌，才委請律師提告竊佔，目前官司還在訴訟中。」
壽險業看不見車尾燈！ 這家建商今年砸339億買房地成投資王
根據信義全球資產公司統計今年上市櫃法人土地與商用不動產交易，興富發集團目前穩坐年度投資王寶座，合計購買不動產339億元，狂勝新光人壽的196億元。壽險業過去2年蟬聯年度最大買家，今年可能被有獵地王封號的興富發超車。在資金充足、低利率、產業需求強勁、企業多元布局下，土地與商用不動產整體市場已連續4年破2000億關卡，今年市場交易也已達2949億元，有望破3000億大關。信義全球資產總經理柯宏安表示，房市投資動能明顯復甦，建商、壽險金融及自用買方持續成為不動產投資市場支柱，觀察今年大型企業投資不動產狀況，前五名最大買方分別為興富發、新光人壽、遠雄、華固、皇翔，合計購買不動產約811億元占整體不動產金額近3成，投資產品包含土地、地上權、廠辦、純辦、商場等，投資區域則鎖定六都。興富發集團連續6年位居前五名買方的紀錄，不僅如此，今年更是以總投資金額高達339億元擠下壽險業站穩年度投資王寶座，其投資區域涵蓋新莊副都心、桃園捷運A7站、桃園高鐵特定區、台中七期重劃區、台南及高雄，其中單筆交易金額最高的是以85.27億元買下新莊副都心3280坪的商業土地。投資產品除土地外也跨足商場，以23.5億元買下國產實業位於高雄悅誠廣場的5成產權。新光人壽則躍升第二名，成為今年最積極布局的壽險業者，合計總投資金額高達196億元，投資產品以純辦、廠辦、地上權為主，包含以92.89億元買下中華開發辦公大樓、以56.4億元買下3棟新竹萊恩廣場，此外也有3筆的地上權，分別以44億元權利金標下2筆北士科地上權案，以及3.03億元權利金標下高雄市前金區地上權案。柯宏安分析，在住宅市場熱絡下，五大買方以建商為多，在台北土地取得成本高且不易有大面積土地下，驅使大型建商往中南部鎖定較有千坪大基地的成熟商圈或是新重劃區；辦公產品也因台北的租金投報率不易提升，且整棟大樓釋出少，讓壽險業近年因不易找到單純長期收益型的商辦產品，進而轉戰台北市中心以外，像是內科、或新北市、新竹等區域。2021年前五名大型買方。（圖／信義全球資產提供）
索取天然氣供需資料遭拒 蔡壁如批：獨裁者的進化
立委蔡壁如今（25）日表示，她向經濟部索取天然氣供需的資訊，要求更新2017年的資料表，但拖了將近一個月無下聞，上週她在質詢時，經濟部長王美花公開答應說要給，但最後也沒給；本週一立委陳椒華質詢時，王美花竟說公布資料就會被錯誤解讀。蔡壁如批評，「政治不應該是一種再嚴密的分析也看不穿、不能觸碰的圈內人遊戲！但是，我們的政府正在把人民當敵人！」「這是一場不對等的公投，資訊不對等，資源也不對等。」蔡壁如說，對於12月18日將舉辦的四大公投，政府運用各種資源推動他們想要的方向，並掌控相關資訊，不讓在野黨及人民取得；她說，政府手上的資訊和資源，並不是政府的、是屬於全民的，民進黨完全執政、完全傲慢，把公產當私產，把人民當敵人，這是獨裁者的進化。蔡壁如批評說，民進黨政府用假新聞治國，拒絕辦理聽證會，害怕人民知道真相。她說，只要公開天然氣供需的資料，民眾就會發現，2050淨零碳排，天然氣設施會有五成的閒置，且三接遷址不會缺電，也不會每年多燒500萬噸的煤。蔡壁如在臉書撰文指出，這幾年，中油每年編列6至8億元的「睦鄰經費」，是放在「履行社會責任」的項目下，推廣環境教育；但中油卻透過公關系統，動員接受補助的社團，為蘇貞昌公投說明會造勢，這是進化版的國庫通黨庫。「能源開發案對地方社區必然有環境和社會衝擊，對社區和利害關係人的睦鄰經費或是回饋金，無法完全弭補這些傷害。」蔡壁如說，中油、台電或任何國營企業，都不應該把睦鄰經費當作上對下的恩賜，而綁架地方社會，要他們支持政府政策；用政府的錢來收買受害者，成為執政黨動員的樁腳，是民進黨對環保運動的背叛。蔡壁如感嘆，他們在野黨沒有數億元的國家資源可以揮霍，只能繼續在街頭一步一腳印爭取支持，用理念說服民眾，用努力感動民眾。她呼籲，12月18日藻礁永存，台灣第一場生態保育的公投，「請全國民眾用公投票告訴政府，真相不該被掩蓋，良心不能被收買。」
糖協前董座張有惠涉挪用數百萬元酬庸 北檢諭令百萬元交保
曾任行政院祕書長的台糖協會前董事長張有惠，被控修改捐助章程，將原應由台糖派任董監事規定改為自聘，還把台糖協會改名為武智紀念基金會，他擔任董事長任內，涉嫌將公益款項不法使用或私用，金額約數百萬元，台北地檢署昨指揮調查局台北市調查處及廉政署，兵分4路搜索及約談張有惠及其下屬等5人，今凌晨依違反《刑法》背信罪諭令張有惠100萬元交保。同樣涉案的張有惠之子張介嶺，以50萬元交保，其餘涉嫌的理監事林文山、李元和、黃琇玲，各以20萬元交保。 檢調獲報，近十年來，張有惠在擔任武智基金會董事長任內，涉嫌將原本應使用於公益上的款項，疑似挪為不法使用或私用，涉及背信等不法，由於多年來遭挪用的金額過於繁雜，確切挪用金額仍待檢調釐清，粗估約達數百萬元。台糖協會起源於1939年，主要協助糖業發展，1955年，台糖奉經濟部核准成立台糖協會，繼受武智紀念財團資產，並於2017年收歸經濟部所有，屬政府捐助的財團法人。2015年2月，法院裁定同意台糖變更武智基金會捐助章程，並將名稱改回糖業協會，但武智基金會不服提出抗告，隨後抗告遭法院駁回。 資產曾高達80億元的台糖協會，於2000年政黨輪替後，遭曾任行政院秘書長的張有惠透過修改捐助章程及改名為「武智基金會」等方式，使得公產變為私產，經濟部於2006年曾要求武智基金會解散，最高行政法院以經濟部仍掌握督導權限為由，不同意解散要求。
台糖協會涉挪用千萬公款 前董座張有惠今遭搜索約談
資產高達80億元的公設法人台糖協會，被民眾告發有近千萬元資金遭控不當挪用，台北地檢署4日指揮調查局台北市調處、廉政署幹員，兵分4路展開搜索約談，其中前糖協董事長張有惠等4人被依《刑法》背信罪嫌移送偵訊。財團法人台灣糖業協會始於1939年，由台灣製糖株式會社社長「武智直道」捐贈20萬日幣成立基金，目的限定為協助糖業發展，及舉辦員工福利事業，終戰後，由台糖在1955年設立「台灣糖業協會」，繼承「武智紀念財團」的所有資產，和現有的台糖公司屬於不同的法人。2000年政黨輪替後，資產高達80億元的公設法人台糖協會，爆發淪為私人金庫爭議，曾擔任行政院秘書長的張有惠透過修改捐助章程及改名為「武智基金會」等方式，讓台糖無法再指派董事進入糖協，使得公產變為私產，直到2017年，糖協正式收歸國有，現隸屬經濟部國營事業委員會，屬由政府捐助之財團法人。檢調獲報後，今日發動搜索，因張有惠擔任糖協董事長時，涉嫌將原本應使用於公益上的款項，疑似挪為私人用途，並約談4人到案說明，釐清相關疑點，並追查可能遭挪用的資產金額及流向。
疫情影響工作！李蒨蓉轉型直播 拒絕尪入鏡：怕他是豬隊友
女星李蒨蓉出道多年，和運動鞋貿易集團執行長老公李德立結婚17年，生下2個寶貝兒子，時常在社群平台分享生活的她，最近還在臉書開直播和粉絲互動，難得讓大家看到私底下真實的一面。由於疫情嚴重，她也力拚轉型，不過卻拒絕讓老公入鏡，原因也曝光了。李蒨蓉向《三立新聞》透露，雖然最近才開始直播，但網友反應熱烈，她不僅會做烤雞、蛋糕，還會彩妝，甚至教大家化妝，「不一定是要粉絲學到技巧，主要是看視覺」，她也獲得不少業配代言邀約，原本的電商平台也持續進行，「雖然賺的錢不多，但我是懷著感恩的心在做」。李蒨蓉日後會將重心放在直播。（圖／翻攝自李蒨蓉臉書）李蒨蓉表示，自己體認到自媒體文化當道，目前還在學習，透露接下來重心會放在直播，讓大家更加認識她。老公和兒子很鼓勵她，兒子還說要幫她用相機拍美照，但她拒絕讓老公入鏡，笑稱：「我怕他是豬隊友會亂講話，主要他也不是螢光幕前的人，會害羞啦！」李蒨蓉不希望老公入鏡。（圖／翻攝自李蒨蓉臉書）至於和老公的感情，李蒨蓉苦笑：「時好時壞，他還是管很多啊，夫妻再怎樣都該有個人空間」，加上老公的零售業生意受到疫情影響，短期內不用太常進公司，「以前是他去上班，回家後洗完澡睡覺前聊個天沒事，有重心轉移，但現在朝夕相處膩在一起」。事實上，李蒨蓉上個月和老公產生摩擦，氣得她手發抖、爆粗口，「不是因為當下的事情有多嚴重，純脆只是因為累積，可見平時我有多壓抑」，甚至萌生離婚念頭，但還是放不下，「家庭是孩子的全部」，隨即打消念頭。
17年婚姻危機？李蒨蓉怒喊「要離婚」 她曝夫妻現況認：想要自己的人生
女星李蒨蓉出道多年，與老公李德立在2004年結婚，育有2個寶貝兒子，夫妻倆一路走來，經歷許多風雨，沒想到她日前自爆和老公吵架，更氣到「要離婚」。事隔5天，她分享和老公目前的互動，引發熱議。李蒨蓉23日在臉書發文，透露和老公產生摩擦，氣得她手發抖、爆粗口，「不是因為當下的事情有多嚴重，純脆只是因為累積，可見平時我有多壓抑」，更直言想灑脫一個人走走，但最不放心的還是家庭，兒子看到她哭趕緊上前安慰，李蒨蓉則表示：「媽媽要離婚」，兒子則問要跟誰，她聽完才頓悟：「家庭是孩子的全部」，隨即打消念頭。（圖／翻攝自李蒨蓉 Lee Chien Rong臉書）李蒨蓉今（28日）再度發文，她剛上完線上運動課程，氣喘吁吁坐下喝水不到一秒，老公就飄過來問「早午餐吃什麼？」讓她當下很想回：「你去吃沙發啦！」但她將這些話放在心裡，默默翻冰箱變出一道道的菜，「我承認我很弱，那只是我心裡的o.s…」，她也坦言需要一些自己的時間，「家庭主婦何時可有自己的人生？」（圖／翻攝自李蒨蓉 Lee Chien Rong臉書）貼文曝光後，網友紛紛留言：「辛苦了，好媽咪好太太代表（抱」、「妳太有責任感了…偶爾要回不知道…看看會發生什麼事」、「雖然很生氣，但也很無奈！」、「老公應該要嚇到了，現在乖了」、「講出來，就會開始無限的吵架輪迴了，原諒他人就是放過自己」。
郭書瑤「肚皮滿布紫紅瘀青」 暖心安慰惹哭網：請好好照顧自己
藝人郭書瑤在歌唱、戲劇圈都有出色成績，近日她在Instagram分享一張肚皮佈滿血紅瘀青的照片，讓粉絲都相當驚訝，她更發文溫暖寫道，「不管你經歷哪種痛，都請好好照顧自己」，網友看完都相當感動，意外引起熱議。3日郭書瑤在Instagram上更新近況，貼出一張將衣服掀開露出肚皮的近照，照片中她穿著簡單睡衣，白皙的肚皮上佈滿鮮紅色和紫紅色的瘀青，畫面看來相當怵目驚心，引起眾多網友熱議，她才表示是為了拍戲所化的特效妝。郭書瑤在《未來媽媽》一劇中飾演的高家妃因為卵巢早衰而不易懷孕，開始了漫長的治療不孕路程，每天要打針吃藥，也因此改變了女人的賀爾蒙，使她的情緒大受影響，更因此與劇中禾浩辰所飾演的老公產生許多摩擦。PO出劇中因為打排卵針而瘀青的肚皮照後，郭書瑤在該則貼文寫下：「每個人都有可能會懂掉一塊肉的感受，但不是每個人都能懂掉一顆心的痛⋯」更溫暖安慰有相同經歷的粉絲，「不管你經歷了哪種痛，都請好好照顧自己，因為只有你能讓自己不再痛苦。我知道這很不容易，但好好吃飯、好好睡覺，好好跟自己相處，聽聽心裡的聲音，你一定會好的，真的！我們一起加油」。暖心的話語讓許多網友看了也相當感動，留言回應「這次真的可以奪視后了」、「媽媽好辛苦」、「瑤瑤真的演得好好」。
啟明學校語音ATM被拆除 議員痛批歧視視障
北市啟明學校主要招收對象為視障學生，但校內唯一1台無障礙語音ATM（自動櫃員機）卻因合約屆滿，7月底被國泰世華銀行拆除，導致視障師生要提款必須大老遠跑到銀行，十分不便，議員鍾佩玲24日舉辦記者會，痛批歧視視障師生、漠視權益。校方表示，銀行正在校外周遭3台ATM，改設成無障礙語音服務。鍾佩玲指出，啟明學校無障礙語音ATM已設置近10年，因合約到期遭拆，造成校內視障師生極大不便，教育局卻消極回覆，竟稱設置ATM需負擔房屋稅、土地稅，與市有公用房地使用費，費用高昂致使廠商退卻，且學校周遭就有銀行，可讓視障學生與社會接軌訓練。財政局公產管理科專員陳秀娟表示，ATM土地面積僅占1.5平方公尺，負擔的相關費用加起來1年不到2000元，學校若評估有設置需求，可附財務試算等佐證資料辦理專簽。「歧視視障同胞！」鍾珮玲怒轟，根本沒有教育局所稱「費用高昂」，而校方不做公開招標，也不編列預算，教育機關不應用不實的推託之詞、缺乏同理心的回覆，消極不作為。啟明學校的視障老師謝英昌抱怨，連簡單的提款都要跑銀行，太不方便。教育局特殊教育科股長丁正芬說，國泰世華銀行因評估維修人力及相關使用費，決定退出，但校方仍要想替代措施。啟明學校學務主任黃琝翔說，銀行正在對校外周遭3台ATM，施作改裝語音的作業中，約1個月可以完成，校方會帶學生走去ATM，以熟悉環境、了解動線。
婦人外遇產女瞞16年 小王DNA認親、再婚3口團圓
基隆一名杜姓婦人17年前紅杏出牆，懷了小王的種，瞞著小王和老公生了下來，就這樣老公幫小王養小孩，杜姓婦人直到老公往生後，發現當年的小王與妻子離婚又喪子，決定把心中秘密公諸於世，提起「否認推定生父」訴訟。小王透過DNA鑑定確認女兒是自己的種，娶婦人為妻，一家三口才團圓。判決書指出，50多歲杜姓婦人結婚後，外遇一名林姓有婦之夫，婦人發現懷孕後告訴老公產下一女，丈夫以為是親生女兒，疼愛有加。甚至丈夫10多年前過世了，婦人都沒說出這個秘密，直到去年輾轉得知，當年的小王跟老婆離婚，獨子早逝，生活不順心情相當鬱悶。婦人於是決定要說出來，把隱藏16年的秘密告訴小王與女兒。由於法律上女兒仍是杜婦與杜夫所生，要解決只能透過法律途徑，提起「否認推定生父」訴訟。而林男也自費進行親子DNA鑑定，證實婦人的女兒確實是自己的親生骨肉，林男喪子後又意外得女，再婚娶婦人為妻，重組家庭，一家3口終於團圓。
台北商辦熱土地缺 政府招商案成焦點
台北地區未來3年大規模商辦供給稀少，且部份精華地區A辦建物老舊亟待都市更新，在商辦供給短缺、租賃需求強勁及土地取得有限的環境下，國內投資人也開始把視線轉移政府土開招商案件。仲量聯行表示，明年即將公告招商的公辦都更、捷運聯開、設定地上權等3大類，將是市場關注焦點。仲量聯行不動產策略顧問部副總經理侯文信表示，2019年政府推出的招商案屢傳捷報，截至目前預計累積投資金額超過1,500億，包括台北車站C1D1聯開案約600億、松江南京及信義區行政中心地上權案。而2020年雙北都會區政府大型招商案至少12案，大致可分為3大類：「公辦都更400億」、「捷運聯開60億」、「設定地上權600億」，總投規模上看千億。近年政府積極推動公辦都更，以台北市為例，自2017年起招商案成功徵求到投資者比例高達8成，其中由仲量聯行協助取得開發權的投資者，有部分公辦都更案規劃辦公產品，因應這波台北商辦交易熱潮。展望明年，政府將持續推動公辦都更招商案，其中台電公司北儲中心AR1-2開發案是台北市少見面積大、產權單一、近捷運站的公辦都更指標案件，投資金額至少110億，目前已有多家業者表達投資興趣。另以捷運聯開案來說，新北市即將通車的環狀線沿線已成投資焦點，除已順利選出最優申請人的Y11、Y13站外，包括秀朗橋站、景平站及板橋站等正在公告或即將公告。對此，侯文信表示，軌道經濟持續發燒，且今年新北市政府主力推動TOD，並訂定增額容積適用地區，未來捷運場站周邊地區的使用強度及生活品質將大幅提升。今年地上權案因地租計算降低投資風險，大幅度提升民間投資信任度及進場意願。松江南京及信義區行政中心地上權案的投標金額皆大幅超過底標，顯見市場熱度，預期明年第一季將推出的世貿3館地上權案，占地面積近 5000坪，使用分區屬娛樂設施區，建蔽率50%、容積率達560%，依其地利優勢，預計將掀起搶地大戰，可望創下2020年地上權案累積投標金額的高峰。仲量聯行表示，台灣投資市場在全球景氣動盪中逆流而上，且在低利環境中，不動產投資仍可提供相對優渥的增值空間，國內外資方都展現對台灣未來看好的態度，而在台北地區土地取得相對困難下，預期明年政府招商案將延續今年的熱潮，將會是備受市場關注的焦點。