冷靜期
」 離婚 冷靜期 分手 婚姻 是元介
小三要求離婚轉帳535萬賠償 正宮收錢拒辦事遭提告…法院判決出爐
中國福建石獅市日前發生一起婚姻糾紛案件，石姓女子在與「已婚男友」韓男交往後產下一子，為了能與韓男結婚，竟直接找到韓男的原配妻子楊女，表示如果楊女願意離婚，自己將提供人民幣120萬元（折合新台幣約535萬元）作為經濟補償，甚至當場轉帳這筆費用給楊女。但一年半過去後，楊女並未如約離婚，石女因此憤而將楊女告上法庭，要求楊女返還這筆款項。根據中國媒體報導指出，法院認為，石女與楊女之間的「離婚費」約定屬於口頭合同，條件是楊女同意離婚，但女的訴訟請求在法律上無據可依，法理上也無法支持。法院解釋，石女支付這筆120萬元的目的，明顯是為了破壞他人婚姻，這種行為不受法律保護。此外，根據《民法典》相關規定，夫妻在婚姻關係存續期間所獲的財產，屬於夫妻共同財產。因此，這筆款項的性質並不符合返還的條件，法院最終駁回石女的訴求。除此之外，韓男和楊女雖已簽署《離婚協議書》，但雙方仍處於法律規定的離婚冷靜期內，婚姻關係並未正式解除。這代表著石女的「經濟補償」並未達到促使楊女離婚的目的，因此不構成楊女違約。石女試圖以楊女未履行離婚約定為由，要求返還120萬元，但由於支付行為本身就不具正當性，因此法院認定並無返還必要。在審理過程中，法院還發現韓男在婚外情期間，未經原配妻子楊女的同意，向石女支付了高達600多萬元的款項。根據中國法律，楊女有權對這筆夫妻共同財產提出上訴，並向石女追回。法院本身也主張楊女可以向石女追討費用。
央行打造首購友善環境 買方市場睽違8年再降臨
央行宣布第七波選擇性信用管制，針對第二戶及以上購屋貸款成數進行調整，市場一遍哀嚎，不少人甚至對於房價崩跌懷抱期待。然而從過去政府幾波打房政策後的房市表現來看，在經歷一段時間的政策適應期後，房價盤整後上漲的機率幾乎百分之百，因此有市場專家認為，此次央行重手打房反而讓暌違8年的買方市場再度降臨，今年底到明年上半年正是危機入市的好時機。回顧2016年政府為遏止房地產市場過熱首次推出房地合一稅，針對短期房產交易課以高額稅率，規定持有不滿1年需繳45%稅率、2年內則為35%，尚未正式上路就引發一波拋售潮，部分賣方因稅負考量選擇降價出售，導致市場上的短線投資客大幅減少，房價也因市場高度觀望而開始出現鬆動，尤其在雙北市等房價高企的地區最為明顯。專家指出，2016年實施的房地合一稅，因是首次針對短期交易祭出如此高的稅率，市場出現長達半年的「冷靜期」，但隨即投資者信心回升，房價迅速反彈並飆升，自住需求者如果在當時低價位時進場，放到今天都有相當可觀的漲幅，今年底到明年上半年能否重演2016年的情形，雖仍須視市場動態與整體經濟情勢而定，但至少對自住需求民眾而言，仍是近年少有撿便宜的機會。至於央行9月推出的第七波打房措施，因政策重點在於嚴格限制多屋族的貸款成數，將第二戶貸款成數從原本的60%降至50%、第三戶及高價住宅進一步下調至30%，但主要目的仍在壓制房市中高張的投機氣焰，以便讓更多有自住需求的民眾能夠進場，本質上仍是為了平衡市場供需，而非無差別摜壓房市，由於市場自有調節機制，因此就中長期持有的角度來看，其實不必太過擔心。事實上，央行政策出台前的8 月，房市交易量就已出現下降趨勢，國內兩大房仲業者永慶房屋與住商不動產的交易量分別下滑17.4%與15.9%，顯示短線投機客已開始居高思危而減少出手，市場早政策一步出現回調跡象，這次央行措施若能成功限制多戶購屋行為，市場供給量將增加。寶麟廣告副總管清智認為，短期內房價可能因此而小幅下降，但卻為首購族提供了進場良機。相較之下，持續緩步上升的利率水準，反而是更值得關注的現象與趨勢。隨著央行限貸政策推出，在資金流動性大幅限縮下，目前市場上的房貸利率已普遍提高至2.2%以上，部分銀行的房貸利率甚至高達2.6~3%，高利率雖然會增加購屋成本，但也抑制了投資需求，所謂現金為王，對於手頭資金充裕、打算購屋自用的民眾而言，反而成了跟屋主或賣方談價的籌碼。樂居科技創辦人李奕農指出，打房政策如同雙刃劍，雖然有利於削弱短期投機炒作需求，但也可能抑制房市流動性，使得賣方售屋時間拉長，增加買方的議價空間。不過，由於房市面對的變數仍多，專家也提醒，接下來房市是否會像 2016 年後的局勢一樣發展，還須視政策效應的延續性，以及市場自住需求的支撐力度而定，但可以肯定的是，現階段是觀察市場變化並檢視自身財務狀況的關鍵期，建議自住需求買方應好好把握這8年來難得出現的入市契機，趁價格出現波動時，以合理價位挑選到理想的優質物件。
喊丈夫「爸爸」！賣場怒吼LV櫃姐對質 元配開直播曝光小三下場
中國合肥銀泰中心的LV專櫃於23日晚間爆發一起衝突事件，一名女子怒氣沖沖地在商場公開指責該店LV櫃姐勾引自己的丈夫，並展示結婚證，聲稱丈夫因頻繁購物與這名櫃姐互加微信，但內容卻日趨曖昧。後續由於整起事件在網路上引發討論，該名元配也開直播特別解釋，表示網路流傳的對話紀錄是假造的，自己與丈夫已經離婚，目前處在冷靜期。而該名LV櫃姐也因為這起事件，自請離職。據了解，根據網路流傳的影片可以得知，當時元配女子身著灰色毛衣和白色休閒褲，怒不可遏地揪住櫃姐的衣領，質問其是否真與丈夫發展不倫關係。女子甚至當場念出丈夫與櫃姐的對話記錄，當中男子稱「不會再結婚了」，櫃姐親暱地回應「那你是我的什麼呢？」男子回應「我是妳爸爸」。女子指責櫃姐破壞他人婚姻，還對櫃姐放狠話「你也別想好過！」面對女子的怒火，櫃姐承認有搞曖昧等行為，但表示「是他來找我」，並辯稱男子告訴自己已經離婚。櫃姐也強硬地回應「我已經把他給刪了。跟他聊騷是我的不對，但他也有責任，你該找的是他不是我。」對櫃姐的回應，女子深感不以為然，直接撥打丈夫電話對質。電話中丈夫聲稱是櫃姐主動搭訕自己，反駁櫃姐所言，堅稱「一切都是他勾引我」。櫃姐則在旁補充辯解「如果你老公沒問題，怎麼會有這樣的事？」但面對如此回應，女子憤怒的斥責櫃姐「毫無廉恥，心理素質太強，根本是慣犯，根本不知勾引過多少男人。」由於影片曝光後，整起事件在網路上引發討論。為此，元配也在26日晚上直播，表示網路上傳言櫃姐曾發「透明照」給她丈夫並非事實；還有關於她丈夫「吃軟飯」的說法也不正確。女子自稱從事服飾業，並表示雖然婚後兩人開了一家飯店，但丈夫並非依賴他生活，他自己也並非出身於富裕家庭。除此之外，元配也提到，「所有網上的聊天記錄、聊天截圖都是假的」，自己身為元配，從未見過任何提及小三發送「透明照」的訊息。至於如何發現丈夫外遇，她回憶說某晚丈夫醉酒，手機屏幕持續亮起，查看後才發現小三頻繁傳來訊息。而元配也表示，在事發之後，自己已經與丈夫離婚，目前處在30天冷靜期階段。而有媒體報導指出，在事發之後，賣場方面也提到，該名LV櫃姐已於影片曝光後兩天離職。
衝擊11月選情！美國港口爆發47年來首見罷工 專家分析拜登被逼干預
美國東岸與墨西哥灣港口1日爆發47年來首見罷工，目前仍未有解決跡象。由於距離11月大選只剩約五周，罷工又影響多個搖擺州經濟，專家認為拜登將被逼動用「塔虎脫-哈特利法案」（Taft-Hartley Act）暫停罷工來為選情止血。國際碼頭工人協會（ILA）強調要美國海事聯盟（USMX）接受協商條件才結束罷工。由於茲事體大，白宮在罷工數小時後發表聲明，呼籲勞資雙方重回談判桌，並敦促USMX與碼頭工人儘快達成協議，因為罷工會令美國經濟陷入困境。拜登表示現在是USMX提出公平提案的時候，認為合理地調高薪資才是給碼頭工人公平待遇，因為他們在疫情期間仍冒著確診風險去維持港口運作。拜登已指挀白宮幕僚長齊安茲（Jeff Zients）去協調勞資談判，並要求雙方公平和迅速地解決紛歧。丹麥航運巨擘馬士基警告港口關閉一周，就要花四到六周才能復原。研究機構Newmark執行董事迪奈特（Lisa DeNight）指罷工拖下去會打擊全球供應鏈，對藥品、汽車和製造等產業造成重大影響。工商團體已對拜登政府施壓，要求他出手干預罷工行動。美國批發經銷商協會（NAWD）執行長賀普林（Eric Hoplin）1日要求白宮果斷行動結束罷工來重開港口。儘管拜登表示不會動用「塔虎脫-哈特利」法案，但該法讓總統有權實施80天冷靜期，強迫勞工在談判期間重返工作崗位，不但能暫時解決年底貨運高峰期中斷問題，還能撐過11月初大選。由於罷工影響經濟，尤其從喬治亞到密西根等多個搖擺州，最直接感受到罷工所造成的衝擊，因此專家認為若罷工持續下去只會有利川普選情，最終拜登可能被迫動用法律工具去干預罷工行動。
離婚冷靜期最後1天 男捅20刀殺小王…3關鍵遭輕判15年
中國大陸吉林省去年5月發生情變血案，趙姓人夫發現王姓妻子與另名韓姓男子有染後，雙方協議離婚，趙男卻在離婚冷靜期最後1天殺害小王。當地法院經過近1年審理後，判處趙男15年徒刑。據《大皖新聞》報導，現年53歲趙男去年察覺妻子出軌，雙方攤牌後在4月19日協議離婚，未料趙男在5月19日離婚冷靜期的最後1天，懷疑不在家的妻子到小王家溫存，憤而前往韓男住處查房，進而發生血案。趙男在韓男家遍尋不著妻子後，與韓男發生口角並扭打，期間趙男持小王家中的廚刀，連續捅刺韓男臉、胸腹等處共20多刀，造成對方因失血性休克死亡。趙男作案後自殺未果，並在醫院告知兒子自己殺人。吉林省長春市中級人民法院考量兇案牽涉婚外請，傳喚趙男妻子王女作證，王女除坦承與韓男有不正當關係，也供稱丈夫常因為此事生悶氣、咒罵韓男；韓男則有用言語威脅逼迫離婚。法官審酌後認定趙男故意非法剝奪他人生命致死，已構成故意殺人罪，但考量韓男本身存在過錯、被告案後自首並積極賠償受害人家屬，從輕判處15年徒刑。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
人妻長期遭家暴 離婚冷靜期「帶6人見前夫」仍遭殺害…家屬求法院判死
大陸女子周雪（化名）去年遞交離婚申請，之後為了保障與丈夫見面時的安全，特意喊來5男1女陪同，最終還是未能避免被殺害的悲劇。檢方查明，周雪因趙姓丈夫長期家暴提出離婚，之後男方多次以電話威脅等方式逼迫周雪見面，並揚言要殺害其家人。本案近日將開庭審理，受害者家屬悲慟直呼「希望判死刑」。《澎湃新聞》報導，周雪2008年與趙男相識，育有1子1女，因婚後長期遭家暴，於去年7月提交離婚申請，之後返回廣州工作。死者妹妹周梅表示，30天離婚冷靜期剛開始，趙男簽了離婚協議，甚至讓姊姊趕緊把東西拿走，他要帶其他女人回來住，但很快就反悔了，不願意離婚，甚至還為此打了周雪。去年7月20日，趙男再次約周雪見面，女方迫於威脅只好答應，為防止被傷害，特地約了6名親友一同到廣州市荔灣區翠園路某工業園門口路邊等候。當晚11時許，趙男駕駛電動車現身，下車後走向周雪被親友阻攔，隨即持隨身攜帶的尖刀朝5人上身要害部位進行捅刺，致多人受傷。周雪見狀立即逃離，但不慎摔倒在地，隨即遭對方持刀對其左胸等要害部位連續捅刺，當場死亡。之後，趙男被女方親友合力按倒在地，期間仍激烈反抗，揮刀肆意捅刺，意圖繼續行凶。廣州市檢察院認為，趙男無視國家法律，非法剝奪他人生命，犯罪事實清楚，證據確實、充分，應當以故意殺人罪追究其刑事責任。周梅透露，家人最近已收到法院的通知，此案將於3月21日在廣州中院開庭審理。另一方面，趙男的精神鑑定結果先前已出爐，顯示其無精神問題。家屬認為，趙男的行為非常惡劣，希望法院判處其死刑，還給死者一個公道。《CTWANT》提醒您：若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。
夫冷落妻子寧可與女兒睡 她大表不滿網友提醒：事有蹊蹺
為了提升睡眠品質，據《基督教郵報》報導，美國睡眠醫學會在今年3月底調查2005位成人，詢問是否曾為了滿足另一半的需要而調整睡眠模式，約有三成的美國夫妻採取分房睡，不過在馬來西亞卻有一名人妻抱怨，丈夫寧可和9歲的女兒同房都不願意和她共枕，讓她飽受委屈。根據大馬網媒《mStar》報導，這名馬來裔人妻在社群平台上發文透露，她和丈夫已經結婚10年。當初是家長指配她的給丈夫為妻，儘管她百般不願意，但最後還是接受這門婚事，但她不滿，「自從有了孩子後，丈夫就經常當著孩子面前數落我，讓我顏面掃地，他說得好像我是個好吃懶做的妻子」。除此之外，丈夫不願意和她同床共枕，為了此事，2年前她也向宗教局投訴，不過丈夫經過輔導後，依然沒有任何改變。她指出，丈夫當時給出的理由是他很累，導致沒有任何「性」趣，同時對她懶惰的個性很不滿，「然而，我24小時全天候照顧孩子以及做家務，丈夫並不曾出手幫忙；我也只是回到娘家時才真的躺平休息，對於丈夫的指控簡直就是子虛烏有」。她說，自從見了宗教輔導師後，她和丈夫的感情更是越來越惡化，從去年8月開始就進入「冷靜期」。這名人妻表示，「丈夫如今以哄女兒入睡為由，要和女兒睡在同一個房間，但是事實上，我們10年的婚姻，同床共枕的次數是少之又少」。她甚至表示，「我想過離婚，但是又被兩邊的家人打消念頭，搞得我壓力很大。甚至，我還聽到丈夫對女兒說：媽媽何時要搬走」？人妻發文吐露心聲後引起網友熱議，紛紛對於男子的怪異行徑感到有問題，「他對你沒性趣，但是卻喜歡和女兒一起睡？況且女兒已經9歲了，一定又問題」！另外，還有網友表示，「父親居然對女兒說『媽媽何時搬走』這種話，感覺怪怪的」。甚至有網友提醒這名人妻要多注意丈夫與女兒的互動，對女兒應多加保護。人妻在社群平台上發文透露，，丈夫不願意和她同床共枕，寧可和9歲的女兒同房。（圖／翻攝自臉書）
丈母娘猛虧比不上曾國城 男星被戳痛處「頭上無毛」
緯來綜合台《女王大人》日前錄影邀請Paul、侯昌明、民雄以及各自的丈母娘，上節目揭露女婿與丈母娘之間有哪些精采互動。Paul的丈母娘阿梅姊上節目猛爆料，先說對Paul第一印象很不好，因為自己理想中的女婿要像主持人曾國城，不然至少要有頭髮，一句句猛戳Paul弱點，她還說當初對咪咪嫁給Paul很不看好，竟然還要女兒晚點再去登記，不然離婚很麻煩，讓Paul佯裝生氣的說：「那時候說一個月後才是良辰吉時，原來是冷靜期。」兩人逗趣互動，讓現場所有人笑到差點流淚。民雄說第一次跟丈母娘穀妹姐見面時竟然被忽視，回想當初的烏龍狀況讓兩人笑到不行。（圖／緯來綜合台提供）Paul跟丈母娘則是因為只有相差9歲，因為兩人年紀相仿，所以Paul平常實在不習慣叫媽，都用阿梅姊來稱呼丈母娘，丈母娘笑說如果聽到Paul叫她媽的時候，大都是他已經喝醉了。節目中，Paul的丈母娘也直白說到兩人第一次見面時印象也不大好，因為她理想中的女婿要長得像曾國城般的西裝筆挺、溫柔斯文，接著又說「至少要有頭髮啊，他（Paul）又沒有」，讓全場頓時笑翻。Paul的丈母娘也爆料說咪咪說要嫁給Paul之前，她有勸過女兒不要到時候回來哭給她聽，再加上當時咪咪大學剛畢業不久，猶如老江湖遇到小白兔，所以當初她其實不是很看好這段婚姻，還要咪咪能拖就拖晚一點再去登記，不然離婚很麻煩，還好如今Paul與咪咪婚姻幸福，讓她一切都是白擔心了。民雄說因為岳父、岳母真的對他很好，所以他總是開玩笑說自己是嫁到老婆家，尤其是結婚後第一次到老婆家吃飯，丈母娘穀妹姐立刻端出拿手料理，紅燒豬腳、雞酒、冷盤雞肉、福菜湯等，菜色擺滿八人座大桌，滿到飯碗得端在手上才有地方放菜，讓民雄覺得備受禮遇，也感受到客家人的熱情。不過民雄第一次跟丈母娘見面時竟然被忽視，原來當時民雄還跟老婆交往時，老婆特地帶男友民雄回家想給爸媽看，當天丈母娘也很開心早早就在期待，沒想到等到民雄站在家門外，丈母娘還以為他是鄰居，直接忽略他一直往外探頭看，回想當初的烏龍狀況讓兩人笑到不行。本集將於12月20日晚上8點在緯來綜合台播出。
退燒潮即將到來？生成式AI遭過度炒作 分析機構推斷「明年進入冷靜期」
從2022年年中至今，科技領域中最為熱門的話題，莫過於就是生成式AI，以ChatGPT為首的生成式AI工具撼動各大領域，甚至出現不少「AI取代人類」的言論。但現在有分析機構認為，生成式AI在今年度已經被炒作過度了，推測在2024年很有可能會進入冷靜地退燒期。根據媒體報導指出，分析機構CCS Insight於10日發表研究報告，認為認為生成式AI領域有可能會在2024年在一次被大眾檢驗，甚至有被「澆冷水」的可能。該公司首席分析師伍德（Ben Wood）就表示，現在許多人都在討論聲成式AI「我們非常支持人工智慧，認為它將對經濟產生巨大影響，但今年2023年關於生成式人工智慧的炒作簡直是如此巨大，以至於我們認為AI被過度吹捧，相關技術需要克服許多障礙才能將其推向市場。」伍德也解釋，目前現行的AI工具，像是OpenAI的ChatGPT、Google的Bard、Anthropic的Claude與Synthesia等生成式AI工具，都必須仰賴大量的運算能力來處理複雜的模型，而這些公司必須要獲得大量的高性能晶片才能支撐。就單要建構、維護生成式AI工具的成本就非常巨大。雖然對大公司而言還好，但是對於許多組織與創作者而言，這卻是一筆難以負擔的支出。除此之外，該公司也有其他分析師認為，由於AI發展太過於迅速，目前歐盟已經準備祭出相關法令進行監管，而這些監管不僅會造成AI發展的障礙，而且法令依定會經過多次的修訂、推翻，這些情況都會讓整個AI的發展受制，甚至有可能出現「業者過度自律」的情況。
不滿妻子提離婚...家暴夫狠砍10多刀 「嘴角割到下巴」驚悚縫合照曝
大陸雲南省一名人妻不堪長期遭到丈夫家暴，決定向法院訴請離婚，沒想到丈夫得知後竟情緒失控，揮刀朝妻子一陣猛砍，導致妻子身中10多刀，目前仍在醫院接受治療。綜合陸媒報導，事發於8月2日晚間，該名住在雲南省昭通市鎮雄縣的人妻，因受不了丈夫長期動手毆打，於是下定決心提出離婚，怎料丈夫竟突然暴怒持刀砍殺，導致妻子身中10多刀，頭頂、嘴角均有長達10公分的傷口，日前才剛從加護病房轉至普通病房，而犯案男子不久後也遭警方逮捕。對此，當地婦女聯合會表示，相關單位已介入處理，後續將持續提供協助，「婦聯本來就是關注婦女兒童的權益，該我們做的，我們會努力幫助這個女子。」消息曝光後，引起網友紛紛怒轟，「這是故意殺人，就算不能槍斃，也要讓他終身監禁，絕不能再給他害人的機會」、「建議家暴應以故意傷害或者故意殺人罪處理」、「離婚真的這麼難？」、「就算沒有冷靜期，法院起訴離婚也要拖很久很久，久到可能當事人沒了」、「就是殺人犯，心太狠了，還是自己同床共枕的人。」
新法上路前黃燈期 豪宅買氣有望回暖
《平均地權條例》修法過關，私法人購屋申請許可制規定對豪宅市場的衝擊，在1至2月多個連假後逐步走出冷靜期，「豪宅剛需族群」陸續回籠看屋。由於內政部再三強調不溯及既往原則，讓高資產族群，尤其有以私法人名義置產節稅需求的買方，趕在新制上路前這段「黃燈期」加速佈局，尤其聚焦豪宅地段內少數「國際建築大師光環加持」、「具備收藏價值」的破百坪成屋豪宅。琢白258坪住宅空間禮聘有「資本圈第一時尚先生」之稱的香港CCD鄭中設計事務所規劃。（圖/業者提供）銷售業者指出，近年建築原物料漲勢不見盡頭，購買新落成的建案可說物超所值，可以迅速讓資金轉成抗通膨資產，享受通膨的增值利多。尤其像「琢白」這類成屋超豪宅社區，住戶全是擁有雄厚事業影響力的企業主，更不乏外籍跨國企業老闆，都有絕對實力捍衛社區資產價值不墜。位於頂層31樓的凌空公設俱樂部，對坐台北101享稀有絕佳視野。（圖/業者提供）「琢白」樓高31樓，建築通體純白，輕快明亮，猶如一座現代主義雕塑。從建築外觀到室內空間都由榮獲普立茲克建築獎的紐約白派建築大師理查麥爾（Richard Meier）全盤操刀設計，是信義區最高的住宅大樓，也是理查麥爾全球含括公共建築、私人別墅與住宅大樓等兩百多項作品中，第五座超高層住宅大樓。「去年11-12月間出現首波趕修法前出手的台北豪宅買氣，交易總額逾20億元，且超過七成是私法人名義、無貸款全額現金購買。今年第二季台北有望出現第二波搶在新制上路前的豪宅交易熱。」銷售業者指出，綜觀去年底豪宅交易兩大特色，其一是高比例法人名義買豪宅，著眼於未來長期的持有成本和部分裝修費用都可做節稅之用，也利於家族置產規劃和公司資產配置。其二是動輒3-6億元的豪宅仍有高比例是無貸款現金購買，對實力雄厚的高資產族群並沒有構成障礙，長期抗通膨且具收藏價值的超豪宅，仍是高資產族群的剛需。
離婚冷靜期婆婆過世 尪拒分遺產妻提告…法院判決結果曝
夫妻在離婚前，財產最好先分配清楚，否則糾紛理不完。中國有一對夫妻2年前離婚，丈夫因未履行支付撫育金的承諾，妻子一狀告上法院，結果發現丈夫繼承了婆婆的房產，還把房子賣掉換錢，為此她要求分割賣房款項，法院判決在近日出爐。廣西高院本月21日發布一則案件，張姓人夫2021年和王姓妻子協議離婚，女兒跟隨妻子，雙方約定張男自願支付王女100萬人民幣撫育補償金，然而離婚後，張男卻沒有按照規定付錢，王女便向法院提起離婚後財產糾紛訴訟。法院審理過程中，王女意外得知前婆婆在2人離婚冷靜期內過世，並留下一套房產，房子被張男變賣，王女便要求分割出售房屋獲得的金額。不過，張男不滿2人分居10多年，期間王女從未來探望過婆婆，沒有盡到贍養義務，而且王女明知他需要繼承母親遺產後，才有能力支付撫育補償款，不應該再要求分割賣房的款項。針對張男指控王女未盡到對婆婆的贍養義務，而無權分得售房款的主張，法院認為王女要求分割賣房款項，並非基於王女直接繼承前婆婆的遺產所得，因此不予採信，最後判決張男須支付王女所繼承取得的賣房款項218萬餘元人民幣。
打炒房最重拳「平均地權條例」過關 專家指將出現四現象
被外界視為「打炒房最重拳」的《平均地權條例》修正案，今（10）日獲立院三讀通過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例過關並不讓人意外，而修法通過後，預售屋市場正式進入冷靜期，整體房市將會出現四大現象：首先，「預售和成屋價差縮小」，由於預售屋換約和轉手的諸多限制，降低購屋族購買意願，自住買家將會轉向成屋市場，所以預售屋降溫，對應成屋搶手，將會拉近彼此的價格差距。其次，「豪宅市場交易量縮」，台灣房屋趨勢中心統計近年單價兩百萬的豪宅交易，發現今年前11個月交易筆數僅27筆，跟去年同期的52筆相比，幾乎等於腰斬，進一步觀察今年交易的27筆超豪宅中，有13筆都是以法人名義購屋，等於將近一半都是高資產族，透過自有公司或是另外開設資產管理公司的名義，來購置房產；然而平均地權條例修法通過上路，私法人購屋的資產操作空間不再，高資產族的置產態度也會略為保守，因此短期內的豪宅市場交易量，將面臨考驗。再者，「高槓桿型建商淡出」，修法過後，建商的推案型態，將從預售案轉變為成屋案，由於成屋推案無法在工程期間銷售回收資金，建商的金流需求龐大，對財力有限的建商較不利，因此採高槓桿操作的中小型建商，預料將在修法後逐漸淡出新案市場。第四，「資金走向避險型產品」，雖然交易疲弱抑制房價，不過首先面臨降價的物件，都屬於具有市場抗性的產品，區位條件佳者，則強者恆強，建設到位、機能成熟的區域，以及保值性高的產品，仍是避險且穩健的置產選擇，價格也不易修正；至於商用不動產的部分，店面產品仍須依照經濟成長和商圈發展而論，但商辦這類自用、收益兩用型產品具市場優勢，將可能成為今年修法後的法人置產重點。張旭嵐也分析，官方修法的核心目標是打擊炒作，且法案也將導引房市回歸剛性市場機制，因此新的一年，不受政策影響的自住客，更有機會在市場上撿到便宜。
尹馨單身「一會會」鬆口分手阿中主因 仍嚮往婚姻成功凍卵30顆
影后尹馨2019年底時被本刊直擊帶著張承中（阿中）與家人一同用餐，戀情因此曝光，期間兩人幾度傳出分手又復合，昨（2日）尹馨為新戲愛奇藝《第9節課》接受訪問時首次解答感情狀況，她透露和阿中今年才正式分手，但不願透露準確時間點，僅幽默地表示：「單身一會會了。」對於先前幾度傳出分手，她解釋：「不算分手，是吵架冷靜期，很難定義（分手），因為都沒有撕破臉、吵到太離譜，今年才斷掉聯絡。」尹馨表示，兩人價值觀不太一樣，許多事難達成共識而選擇分手，她坦言，其中最主要的原因就是信仰不同，和家人都是虔誠基督徒的她說：「信仰不同影響非常多。」她表示有介紹阿中去教會也傳福音，「但沒有強迫他。」尹馨在愛奇藝《第9節課》中飾演陳昊森追求完美的控制狂媽媽。（圖／愛奇藝國際站提供）也因為有信仰，尹馨對於分手心情平靜，她說：「回到自己一個人的狀態需要時間去習慣，生活方式都不太一樣。」她和阿中目前則是「可以聯絡，但沒什麼需要主動聯繫」的關係，恢復單身的她目前也有追求者，但尹馨已經拒絕追求，希望兩人能以朋友方式相處，相比以前喜歡看追求者追得多勤勞，她現在對於「願意花時間當朋友，哪怕最後沒有交往」的人較有好感。藍鈞天和尹馨戲裡組成模範夫妻檔。（圖／愛奇藝國際站提供）她補充說：「其實我覺得最好的情侶都有好朋友的成分在，就像我也會希望，如果未來有其他合適的可能，會希望兩個人可以先從交朋友、互相理解開始，而不是帶有目的性的以追求來認識，如果有人可以花時間、耐心先理解我，才會覺得有往下一步的可能。」單身的尹馨心情平靜，目前正在習慣回到一個人的生活。（圖／焦正德攝）阿中見過尹馨的家人，兩人也論及婚嫁，但最後仍破局，尹馨說自己對婚姻跟家庭依然嚮往，但不諱言下次會先詢問交往對象的宗教信仰，她不排斥年紀小的對象，笑說：「年紀大的也有很幼稚的！」兩、三年前就已經開始凍卵的她說，當時剛好身邊女性朋友都在凍卵，而醫生也說是最好的時間點，前後成功凍卵超過30顆。此外，尹馨曾因腎臟腫瘤住院，雖然拿掉良性腫瘤後醫生要我正常生活，不必追蹤，但她仍不放心，準備下個月再到醫院檢查。單身的尹馨心情平靜，目前正在習慣回到一個人的生活。（圖／焦正德攝）這次尹馨在愛奇藝《第9節課》中和陳昊森、藍鈞天組成人人稱羨的模範家庭，這個家庭在外人眼中是完美的，卻是在追求完美的控制狂媽媽統治下的表面，實際上尹馨和兒子陳昊森、先生藍鈞天在家中衝突不斷。尹馨先前談及和藍鈞天的對手戲感性分享：「每個人都有各自想維護的、守護的事情或是人，雖然都是愛，但用在每個人的身上也許不適合，關於親情這方面，在劇中是很值得細細感受、思考。」《第9節課》將於2022年12月11日在愛奇藝國際版及東森戲劇台播出。
美國鐵路12月9日大罷工 經濟拋震撼彈
美國鐵路運輸系統準備在12月9日發動大罷工，總統拜登表示，政府已參與相關勞資談判，以期避免罷工，但他本人未直接介入。諮詢公司安德森經濟集團（AEG）分析，光是鐵路罷工首周就可能令經濟損失10億美元。AEG估計開始罷工前三天，美國工人與消費者就可能面對近2.5億美元潛在損失。因為在運輸系統罷工裡凡牽涉到鐵路部份，就會成為代價最昂貴和中斷運輸的重大事件而衝擊經濟。其指出全美鐵路罷工對經濟造成的影響，包括鐵路工人薪資損失，和關鍵零件無法出貨而影響部份產業，從而拖累工業生產放緩。最容易受影響的產業包括乙醇、零售和農業。美國零售業領袖協會（RILA）呼籲政府出手干預，以避免一場人為經濟災難。AEG評估鐵路罷工的首日，可能令經濟損失高達6,000萬美元，包括貨運損失3,090萬美元、長途客運列車中斷的380萬美元、和鐵路工人薪資損失的2,500萬美元。這些損失計算尚未包含鐵路公司的投資人與管理層所得的損失，和波及其他產業所造成間接性影響與損失。AEG強調罷工拖愈久，經濟損失就愈大。其估計加上農產品的損失，和食物因運送延誤而損壞，罷工第二和第三天，每天經濟損失會各自增加至9,100萬美元。專家估計鐵路罷工會令全美約30％貨物運輸停頓而引發通膨，影響能源、農業、製造、醫療看護和零售等產業。目前四大鐵路工會已投票否決跟各鐵路公司所達成的暫時性協議。若雙方未能達成新勞資合約的協議，就準備聯合在12月9日發動大罷工。外界預期國會可能強迫四大工會接受資方提出的和解協議，或延長勞資雙方的冷靜期以避免全國性大罷工。但目前勞資雙方有重大分歧，尤其是對有薪病假的立場。工會批評鐵路公司的病假和出勤政策，以及缺乏短期帶薪病假。
她打110催外送「奶茶送到了嗎？」 警一聽不單純
沒想到竟是求救訊號！近日大陸警方在深夜接到一通電話，報案女子問，「我點了奶茶送到了嗎。」警方再詢問細節，女子卻說不清楚，而電話中傳來一陣嘶吼，這時警方才知道女子有危險，最後女子在警察的護送脫離險境。據《九派新聞》報導，湖北十堰的110指揮中心，近日在深夜接到一名女子問，「我點了奶茶送到了嗎。」員警回，「你點奶茶啊，我們這是110，你有啥事啊。」女子只回，她知道。而這時電話中傳來嘶吼聲，警察表示，你是不是受到傷害了。這時，女子才坦承自己受到威脅。據了解，女子和丈夫的感情出現裂痕，發生激烈爭吵，女子受到丈夫恐嚇，她情急之下才報警，最後警方到場後，女子也順利脫困。此文曝光後，網友紛紛留言「天啊跟《火速救援最前線》裡一樣的劇情」、「可能吵著吵著男的說我弄死她」、「我有一次打110都沒人接」、「110是救不了她的，畢竟申請離婚還有1個月冷靜期，之前不是有冷靜期被弄死的嗎」。有網友疑惑，「看到很多這樣的報警方式，可是，她這樣的方式報警，她老公就不懷疑了嗎，正在吵架，還有什麼心思點奶茶呢」，底下有人回「救命稻草的意思是，即使是稻草也要牢牢抓住啊」、「主要是直接當面報警會激怒對方，說是催外賣還可以轉移話題，暫停爭吵讓對方冷靜一點，面對氣頭上的瘋子本來做什麼都很危險」。
美鐵路工會9/16罷工 估日損5000萬美元加劇通膨、供應鏈問題
CNN報導，代表全美貨運鐵路的工會將於9月16日開始罷工，屆時將有逾9萬名工人罷工，規模之大讓企業感到擔憂，同時也讓供應鏈問題雪上加霜，美國鐵路協會估計，每天恐約損失5,000萬美元，鐵路罷工將讓鐵路業者和客戶付出高昂代價。美國通膨居高不下，讓聯準會採激進升息措施，以冷卻經濟抑制通膨，但這也讓市場擔心經濟放緩，再加上美國近期鐵路罷工冷靜期將結束，如若勞資雙方仍談不妥，屆時將有逾9萬名工人罷工。根據美國運輸統計局數舉顯示，屆時將導致全美約30%的貨運運輸停擺，勢必會讓供應鏈和通膨問題更加惡化。美國總統拜登7月中旬簽署行政命令，並成立總統緊急委員會協助貨運鐵路公司和工會之間的勞資糾紛，行政命令附帶一段為期60天的冷靜期，如今最後期限將至，目前12個工會中僅有5個和鐵路公司達成自願協議，勞資達成共識的機會渺茫。「我們已經接獲越來越多託運業者和鐵路公司對此感到焦慮」，美國商會供應鏈副會長德瑞克表示。商會也呼籲雙方達成共識，以避免這場30年來首見全國性鐵路罷工的到來。上次美國鐵路罷工是在1992年，僅持續了2天。貨運鐵路在疫情期間需求強勁，薪資調漲並不是鐵路工會最關鍵的訴求，而是人力不足導致調度出現問題，許多員工每周上7天班，且必須「隨叫隨到」，嚴重壓縮休息或是與家人團聚的時間。消息一出PTT鄉民議論，「一下通膨要降了，一下又可能要升溫了，搞的我好亂，一波未平一波又起」「拜登怎麼什麼都談不好」「哪有罷工談判這麼久的 那些工人都沒腦子嗎」「一週上七天，還要隨叫隨到，這鐵打的也受不了」「小事件也敢說災難 數千年來沒罷過工嗎？ 霸個工而已」針對罷工行動，工會認為是唯一能改善工作制度的方法，因此希望國會不要介入，但鐵路公司則指望國會介入。拜登與過去的總統一樣都支持工會，但又不希望看見供應鏈、物價和經濟出現問題。一名白宮官員指出，現在不適合再出現不確定性和供應鏈中斷的事情發生，會通過談判解決問題，以免罷工發生。
台積電效應退燒 高雄橋頭房市交易量大減逾7成
今年房市交易熱潮出現退燒，根據六都地政局統計資料發現，共有22個行政區建物買賣移轉棟數銳減逾2成，其中台積電設廠楠梓受惠的高雄橋頭，交易年減破7成，台南市新市區、新北市鶯歌區也衰退超過5成，台南甚至有6個行政區買氣下滑逾2成，明顯降溫！根據六都建物買賣移轉棟數資料觀察今年1-7月六都房市交易表現，整體交易量合計為149,982棟，較去年同期衰退1.4%，其中以高雄市橋頭區量能銳減71.2%最明顯，台南市新市區下滑56.5%居次，新北市鶯歌區年減54.0%位居第三。去年因台積電設廠話題，橋頭成為眾所矚目的房市焦點，來自各地的置產、投資買盤持續湧進搶購，去年1-7月橋頭區買賣移轉棟數為1125棟，受惠於大量的交屋潮挹注，平均每月都有160件左右的交易量。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，在台積電議題發酵下，橋頭房價不斷挑戰新高，去年1-7月住宅均價僅每坪18萬元，今年已來到23.8萬元，漲幅高達32.2%。加上今年通膨、升息、疫情及房市政策影響下，建商放緩推案速度，投資、置產族也有縮手跡象，自住客群面對央行連續升息和難以追趕的房價，也更加琢磨思考購屋負擔，市場觀望氣氛濃厚，觀察今年橋頭區1-7月僅剩324件，買氣差距明顯。若以縣市別作為區分，則是台南房市買氣轉淡最有感，已有6個行政區較去年同期下滑2成以上，包括新市區、仁德區、南區、六甲區、永康區及新營區。近年台南在重大建設、南科效應、科技大廠投資題材等利多因素帶動下，居住需求強勁，建商看好後市發展，積極搶進周邊低價蛋白區或新興重劃區，大舉獵地推案，同時也吸引不少投資客卡位，甚至還出現建案秒殺的現象。陳金萍就指出，房價在沸騰的買氣和資金的拉抬下持續攀升，但整體房價上漲過於快速，蛋白區房價已來到2字頭，造成剛性購屋者龐大的壓力，購屋決策速度紛紛放緩，今年1-7月買氣皆較去年同期疲軟，進入冷靜期，其中近備受矚目的交易熱區，如新市區、仁德區交易量縮皆已超過4成。陳金萍分析，近期受到國際局勢、通膨壓力、央行升息、政府打炒房及台海關係緊張等諸多影響，房市不確定性增加，讓市場氛圍出現轉折，交易量有放緩的跡象。加上部分行政區房價漲幅過高，且央行又啟動升息循環，帶動房貸利率持續走高，在在加重購屋者負擔，逐漸回歸理性，拉長決策時間，買氣因此下降，過往追價、搶購的情況已不復存在，「建議有意購屋的民眾，多加觀察自身購屋需求、審慎評估財務能力，保守看待未來房市發展為佳。」
和男友吵架冷靜期…妹子用蝦皮抓包「偷吃鐵證」 小三質問：不分手還想拖多久
情侶從認識交往到走入婚姻，需要經過許多磨合和考驗。一名女網友抱怨，還沒結婚就被男友當成未來老婆使換，2人連雞毛蒜皮的小事也會吵架，沒想到意外發現男友把蝦皮當成偷吃軟體，讓她心寒不已。原PO在《Dcard》討論區透露，她和男友不斷吵架，原因就是對方和未來婆婆的要求，明明還沒結婚，卻當作她已經嫁過去一樣使換，「你姊姊的小孩幼稚園下課沒人接，我就要去接？」至於原因，男友回答：「妳也是算我們的家人，之後也會這樣幫忙，而且妳又不用上班，時間那麼自由」，這讓她十分不滿，因為自己明明在家接case畫畫工作，也是在上班。「你把這段時間當成冷靜期，你的小頭冷靜了嗎？」原PO和男友頻繁吵架，雙方決定給自己時間冷靜一下，她半年多前曾借用男友的蝦皮帳號買東西，後來也忘記登出，怎料昨（27日）早上無意間看到對話訊息，才驚覺對方偷吃，小三甚至放話「你不分手還想拖著我多久」。男友利用蝦皮和小三聊天。（圖／翻攝自Dcard）原PO坦言，吵不完的永遠是男友家人的態度，還有他護航不合理的條件，她認為人與人應該要互相，「我還以為善待你們，你們也會善待我」，結果是膚淺低估了，仔細思考後，決定不可能會和男友結婚。原PO補充，由於男友日積月累的所作所為，她隱瞞自己的收入，出發點是想看看，在男友面前，是否會因為自己沒創造價值，而被當成廢人，在小事情上利用，豈料真的證實了。但其實，平常生活開銷AA制外，房子是她買的，「我跟他說我租的，他當自己合租，而我只要求他付電費！」此文一出，網友紛紛留言砲轟，「這男的實在有夠爛欸」、「媽寶軟爛男，只想著自己才會劈腿，快分」、「真的偷吃什麼工具都用得上…」、「結婚他也只是把妳當女傭啦，免費的」。
葛斯齊再爆汪小菲「KTV濺血真相」 與張穎穎簽「交往協議書」天價賠償金看傻網
資深狗仔葛斯齊日前雖因「技術問題」，暫停對汪小菲的驚天爆料，不過他近日受訪時再度透露更多「KTV濺血」事件的細節，表示事件女主角確實就是張穎穎，而汪小菲也如傳言所說是吃醋才會暴怒，還曝光更多與張穎穎「交往協議書」的相關細節。葛斯齊接受《中天快點TV》訪問時表示，汪小菲3月和張穎穎處於吵架冷靜期的期間，得知女方在好友群組裡分享和其他男人唱歌的畫面，因而醋勁大發，並跑到在北京工人體育場的「純K」裡面與人衝突，接著「一路打到外場來，直到有人說報警了他們才離開」，且當時雙方友人也加入戰局，場面相當混亂。葛斯齊曝光汪小菲和張穎穎的交往協議書。（圖／翻攝自YouTube）葛斯齊表示，汪小菲和張穎穎曾簽下「交往協議書」，並秀出照片證明，指出張穎穎要求汪小菲的手機要用她的模樣來設定人臉辨識，自已也可以隨時看汪小菲的手機，且詳列若亂加其他女子微信或與調情、喝酒後懷念或聯繫前任、和其他女子喝酒享樂或發生性行為等，分別要罰人民幣100萬（約新台幣441萬）、200萬（約新台幣882萬）、500萬（約新台幣2,205萬）與1,000萬元（約新台幣4,410萬）的罰金。張穎穎甚至在協議中註明「一旦被發現，直接轉錢，藉口不聽，謝謝合作」、「身邊所有人皆可舉報，誰舉報誰就一半錢」，可說是幾乎穩賺不賠的交往協議。至於外界好奇的「演藝圈最渣男」是誰，葛斯齊僅表示「很多很多的爆料都指向一位男星」，但對方相當聰明，即使有風聲出來，卻沒有實質的照片可作證據。