出資
」 詐騙 轉播
借名登記「因非法定名義人無須繳稅？」 法界提醒多留心免遭國稅局罰款
根據律師執業個人觀察，許多客戶偏好使用借名登記規劃資產，所以借名登記相關的權益及稅負問題越發重要，借名登記依照我國現行法規定下，可能會涉及所得稅、土地增值稅及遺產稅問題。首先，依照國稅局認定，個人獲取借名登記土地之售地利益，應列為其他所得申報所得稅。該局舉例甲兄與乙弟各出資共同購買A農地，並約定借名登記在乙弟（出名人）名下，嗣後甲兄與乙弟同意出售A農地，並依二人協議，甲兄（借名人）獲取售地款。針對這筆售地款，國稅局認為，甲兄（借名人）取得該筆借名登記財產的售地利益，依照所得稅法規定，依法要課徵所得稅。【註1】或許有人會問：個人出售土地不是免稅嗎?但是須注意，依照所得稅法第4條第1項第16款所規定，個人出售土地其交易之所得免稅，只限於土地登記簿上之所有權人。而借名人（甲兄）不是土地登記簿上的所有權人，依照現行多數實務上看法，不動產借名登記契約為借名人與出名人間之債權契約，因此，借名人（甲兄）僅僅取得對登記名義人（出名人，乙弟）終止契約返還土地的請求權。換言之，當出名人（乙弟）出售土地取得價金，屬於債權買賣行為，當出名人（乙弟）將價金返還給借名人（甲兄）時，借名人（甲兄）取得該筆借名登記財產的售地利益，依照所得稅法第14條第1項第10類規定，依法要課徵所得稅。更進一步說明，可以參照最高行政法院101 年度 4 月份第 2 次庭長法官聯席會議說明：出售土地之交易所得，免納所得稅，係因土地所有權人出售土地，已受土地增值稅之核課，為免重複課稅 ，故不再就交易所得課徵所得稅。而不動產借名行為是因為出售土地移轉登記移轉所有權的行為，故屬出售債權而非出售土地，所以沒有免課所得稅的適用。其次，借名登記可能涉及土地增值稅的問題，土地增值稅是針對土地所有權人之土地，於移轉時因自然漲價所課徵的稅。借名登記原因關係終止後，而請求移轉借名土地給實際所有權人時，應向請求登記移轉之土地實際所有權人課徵土地增值稅。也就是當借名人 （甲兄）終止借名關係時，出名人（乙弟）即負有返還所有權之義務，此時，甲兄要取回「借名登記」的土地要申報課徵土地增值稅。最後，借名登記也可能涉及遺產稅的問題，假設借名人 （甲兄）過世，因甲兄生前將土地借名登記在出名人（乙弟）名下，死亡後經由法院判決，該土地屬於甲兄財產，甲兄的繼承人必須把該筆借名登記的土地以「土地登記返還請求權」財產併入遺產， 自判決確定日起六個月內補報遺產稅。【註2】因此，借名登記因為不是法定名義人不用繳稅的說法是不正確的，或者千萬不要用投機方法，藉由借名登記來規避應承擔的義務或責任，若有需要仍應找專業律師討論才是保障自己的權益的方法。【註1】借名人所獲取之售地利益，是實現債權處分之利益，屬於所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得，應以其收入減除必要費用後之餘額為所得額，依法課徵綜合所得稅。 【註2】須特別注意的是，此時甲兄所遺留的是請求土地登記返還的債權，所以課稅標的為「土地登記返還請求權」並非「土地」，所以繼承人無法適用都市計畫法第50條，公共設施保留地免徵遺產稅的規定。
國小棒球隊爆31人遭性侵 新任校長曝惡狼教練「戰績彪炳」獲信任：家長很支持他！
台中市某知名國小棒球隊驚傳連續性侵案，一名曾對未滿14歲少年強制猥褻而被判刑的37歲松姓教練，對校內多名小球員伸出狼爪，目前已知受害人至少31名。然而在事件曝光前，該名教練任教的學校校方、家長均未察覺異狀，甚至家長間對他還頗有好評。據了解，該名教練曾拿下最佳教練獎，且帶領棒球隊戰績傑出，頗受家長好評。過去他的住處發生火警，校方及家長還募款7萬元租屋給教練住，以免他流落街頭，渾沒想到對方卻是涉嫌性侵小球員的惡狼教練。據了解，松男在2012年曾被南投地方法院判決涉犯強制猥褻罪有罪判決確定，學校依規不得進用。但他在2019年前往案發國小應聘時，卻向校方出示向警察刑事單位申辦的「良民證」，再加上任教學校校方涉嫌違規，未定期上「各教育場域不適任人員通報及查詢系統」檢查該教練是否涉及不得進用情形，以至於惡狼教練混入校園，並對小球員伸出狼爪。據《ETtoday新聞雲 》報導，踢爆此事的台中市議員江和樹再爆料，校方在校內有開設一間休息室給教練與小球員們使用，小球員會在此寫完功課再去練球，但有不少球員就是在這間休息室內被侵犯，且過程還被松姓教練以手機拍下，甚至松姓教練還會以這些影片作要脅，要求已經離隊或畢業的球員回來供他洩慾。案發國小的現任校長今年8月就職，10月接獲家長舉發，協助通報案件。她在受訪透露，過去幾年全案一直未被揭發、孩子也沒有反映，是因為「家長很支持這位教練」、「小孩子也很服從」對方，因此家長、小孩都因為權威不敢說出真相。據了解，松姓教練也是球員出身，執教後帶隊戰績彪炳，很受家長信賴，甚至有許多家長是因為該校棒球隊「威名赫赫」，特意將孩子轉學送進該校球隊。此前，松姓教練住處失火，校方、家長們集體募款7萬元，由家長出資租房子給教練住，以免教練流落街頭，沒想到對方卻是恩將仇報，對無辜孩子伸出狼爪的惡狼。
血汗炸雞1／麥味登同集團！炸雞大獅爆勞資糾紛 超時賣命0休假無勞健保
知名餐飲品牌「炸雞大獅」與早餐界龍頭「麥味登」，同隸屬於揚秦國際企業股份有限公司，自2014年創立後快速發展，國內直營及加盟店總數逼近百間，近年更插旗東南亞多個國家，近期台北市某加盟店卻爆出資方違反多項勞基法，離職員工權益受侵害後，決定出面曝光相關惡行盼相關單位重視。該加盟店位於台北市中山區，離職員工小國（化名）指控，他自2022年5月入職，但工作超過2年，資方從未依規定替員工投保勞健保，入職時雖曾向老闆多次反應相關疑問，當時得到的回應竟是「公司未滿5人不需投保」，且聲稱「自行去餐飲工會投保也一樣」。由於沒有勞保等社會保險，小國也收到國民年金保費繳款單，兩年來都自行繳納。「我實際的工時跟班表排得幾乎不一樣，經常被要求加班還拿不到加班費。」小國苦笑表示，除勞健保權益受損外，資方甚至不讓員工打卡，好讓他們可以無償為公司「付出」，他自入職以來從來沒有打過卡，如何判定準時與遲到全憑老闆心情。該加盟店未依規定替員工投保勞健保，勞保局經查屬實予以裁罰。（圖／民眾提供）在血汗環境下，超時工作已變成常態，小國透露，直到2024年7月離職前半年，他每日平均工時都落在10小時左右，從來沒有拿過任何加班費，也沒照勞基法第35條規定「每工作4小時，需休息30分鐘」，每月薪資更是誇張，即使面試時已談妥薪酬，但入職後承諾全跳票，實拿薪水竟是勞動部規定的最低基本工資。「最長連做10天，更不曾讓我休六日。」小國無奈表示，高工時壓榨外，就連休假權益也受損，老闆完全藐視勞基法「做一休一」，每7天要有2天休息的規定，簡直將員工當牛馬壓榨。「替他賣命這麼久真的很心寒．」小國提到，他離職後覺得過往的委屈不該就這樣吞下，向老闆索取薪資明細卻始終拿不出來，10月30日雙方召開調解會，資方卻拒不賠償，調解未果，小國則憤而向勞保局提出檢舉。離職員工小國不甘心權益受損，向資方提告詐欺要求相關賠償。（圖／讀者提供）勞保局調查後，確定資方未依規定替員工投保勞健保已嚴重觸法，資方11月8日收到相關公文後竟神隱搞消失，至今仍聯繫不到人，小國也決定訴諸法律，針對薪資認知落差及勞健保投保遭誤導提出詐欺告訴，以保障自身權益。遭指控的炸雞大獅加盟店負責人陳先生表示，當初是小國提出不要勞健保，要換成現金補貼，沒想到離職後會拿此事出來反咬，資方已受到勞工局調查，確認違規屬實並依法繳付罰金。陳男坦承並沒有替員工投保勞健保，也未依規定讓員工打卡，僅以書面紀錄出缺勤及加班工時，而缺人手時就會加班，且看班表就可以知道是上8小時還是10小時。至於老闆娘是否有對員工辱罵，陳男氣憤表示「如果有，他早就不做了不是嗎？」若他在職場上受到委屈，應該早就離開，而不是做了快2年，事後鬧翻才來秋後算帳。至於炸雞大獅總公司稍早也發出聲明回應如下：有關北市松江加盟店勞資糾紛案件，說明如下。該加盟店自12月01日起歇業並已經解約，加盟主在營運期間未依規定投保部分，勞保局已逕行裁罰。總部在教育訓練與營運輔導時，皆有針對勞工聘用的相關法規進行說明與提醒，以維護雇主與勞工的權益。
香港時尚新寵兒魏浚笙來台吸睛 拍《焚城》難忘劉德華暖心提點
出道兩年，在時尚圈和娛樂圈都快速竄紅的香港影、歌雙棲藝人魏浚笙（Jeffrey），日前來台出席國際品牌活動，俊美臉孔成為鎂光燈焦點。不少人好奇這位擁有荷蘭與印尼血統的帥哥來歷，其實他參與演出的電影《焚城》上個月才在台上映，飾演一個犧牲自己、拯救市民與夥伴的「最帥消防員」。《焚城》由兩位金馬影帝劉德華（華仔）、謝君豪挑梁主演，魏浚笙和劉德華的對手戲雖然不多，但天王的暖心舉止令他難忘。有場戲是華仔飾演的環保專家在為消防隊員解說救援行動，魏浚笙和其他隊員排排站聆聽：「華哥指著我，要我站出來一點，說我看得到鏡頭，但鏡頭看不到我，那場戲其實我並不是太重要，但是他的提點令我覺得很溫暖。」魏浚笙也說拍這部片的過程辛苦卻很快樂，「每天真的像消防員一起上班、很有teamwork的感覺。」只是每天在30幾度高溫下穿全套防護裝備，「每20分鐘就要脫下來透透氣，每次脫完就要換一件新的背心跟內褲，因為汗水真的讓衣褲濕透了。」魏浚笙在電影《焚城》飾演「最帥消防員」。（圖／好樂整合行銷提供）魏浚笙不僅演出《焚城》，還演唱改編自陳奕迅〈最佳損友〉的主題曲〈一世兄弟〉，在MV中，魏浚笙穿著背心大秀麒麟臂，但他卻自曝其實是易胖體質：「我工作前完全不能吃東西，工作結束後的那餐，我就會吃很大一頓，一個人吃五個人的份量！」只不過他接下來要拍一部動作片，需要展現更精壯的體格，嚴格實施每晚6點後不再進食。演戲、唱歌同時發展的他，出道以來的每一首歌曲都是自己出資發行，因為他怕簽約唱片公司，過了蜜月期後若理念不合會很麻煩：「我喜歡把我工作存的錢，拿來做自己喜歡的音樂，這樣我就永遠有作品留下來，更開心。」去年初，魏浚笙曾為了和鄭秀文合唱的〈致我們的夢想〉來台拍MV，最近則是和香港歌手洪嘉豪合唱、合拍「兄弟以上，戀人未滿」的男男對唱歌曲〈我感覺到〉引爆話題。「笙豪CP」在MV中的肢體互動，對視凝望充滿粉紅泡泡，魏浚笙卻說：「我們在對唱、拍MV的時候都很搞笑，因為我們是很熟的bro。」魏浚笙說：「我還是一個新人歌手，每一次上台都還是很緊張，可是我喜歡的事情就會用力去做，每一個MV都盡力去不同的國家拍，回頭看就覺得我好幸福，去了很多地方，也覺得當時的自己好年輕。」明年將有來台推出國語新歌的計畫。魏浚笙預告明年將來台灣發展推出國語新歌。（圖／好樂整合行銷提供）
為收回上海房產給兒子…父母竟告知女兒「妳非親生」 法院這樣判
父母掛在未成年子女名下的財產能隨意收回嗎？大陸一對王姓夫婦將位於上海市的一套房產，掛在女兒名下10年後，2人突然後悔了，他們聲稱該套房子實際是由兒子出資，他們只是代持，因此要求女兒無條件配合完成產權變更手續，甚至說女兒王琳不是2人的親生女兒。綜合陸媒報導，王琳是一個多口之家的小女兒，她10歲時父母在上海市徐匯區花費120萬元購入一套房屋。當時，為了方便王琳上學，這套房屋被記在了王爸、王媽和王琳3人名下。不過，該套房屋的實際居住者卻是王琳的哥哥和嫂子，後來哥嫂陸續回到安徽老家，房子就被租了出去，租金由爸媽收取再轉交給嫂子。王琳成年後，父母說掛在她名下的房屋，實際所有人其實是哥哥和嫂子。當年房屋的首付款是由哥哥、嫂子出資，後來的貸款也是由2人償還。只是當時哥哥和嫂子尚沒有購房資格，所以房屋所有權被掛在了父母和王琳的名下。如今王琳已經長大，父母遂要求王琳，配合辦理去名手續，將房屋還給父母。為了說服王琳，爸媽還告訴王琳，她其實是舅舅的孩子，並不是2人的親生女兒。對於父母的說法，王琳完全無法接受，儘管2人口頭說她不是親生女兒，實際上卻無法拿出任何證據。王琳認為，她至少享有房子25％的產權，如果父母堅持要求她辦理去名手續，那麽應向她支付這套房屋總價25％的折價款。上海法院經審理認為，根據法律規定，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。本案中，王爸、王媽認為，涉案房屋是由他們幫王琳哥哥代持的，卻未能提供任何雙方關於代持房屋的約定。雖然王琳嫂子曾向王琳媽媽轉帳過一筆錢，但沒有證據證明這筆錢就是用來償還房屋貸款的錢款。同樣，王爸、王媽聲稱，王琳並非親生女兒，卻未能提供充分證據。因此，法院對王爸、王媽的主張不予確認。考慮到房屋購買時，王琳尚未成年，根據涉案房屋的出資、使用情況，法院最終酌定，涉案房屋由王爸、王媽共同共有90％份額，王琳擁有10％產權份額。
彰化男毒駕撞死警 案發4天前才販毒！兩案重判15年1個月
彰化縣38歲男子吳柏翰在去年1月23日、農曆大年初二，吸毒後駕車，高速追撞值勤結束後，騎車正在停等紅燈的彰化警分局快官派出所29歲警員高偉倫，造成高男傷重送醫不治，二審被判有期徒刑8年6月，吳柏翰另被查出，在毒駕撞死員警前4天，犯下販毒案，其判決結果近日出爐，遭判6年5月徒刑。彰化員警高偉倫去年大年初二值勤吳柏翰後騎車停等紅燈時，遭吳柏翰駕車高速從後方追撞，高員被撞飛十多公尺遠，經送醫搶救仍不幸傷重身亡，警方事後查出吳男施用毒品後開車上路並肇事。吳男毒駕撞死警員案成為彰化地院國民法官參審第一件案例，判刑8年6月，二審維持原判。吳柏翰毒駕撞死高男前10天、4天，另犯下2起販毒案，判決書指出，吳柏翰在去年1月13日將半錢安非他命，以4500元販賣給妻子獄中的王姓獄友，他雖辯稱跟上手拿1錢的安非他命是1萬元，賣給王女「不是出於營利的目的」，但因他也提及「給王女的量可能會有一些量差」，法官認為吳柏翰顯然有從中因此賺取價差或量差，彰化地院依販賣第二級毒品罪，處有期徒刑10年6月，可上訴。6天後、1月19日，吳柏翰又在雲林縣斗六市後火車站某出租套房內，以2萬7000元，將3錢安非他命賣給黃女，他在偵查準備程序及審理時供稱，「從裡面拿一點出來吸，是賺量差，大約價值1000元」；吳柏翰另供出藥頭邵男及出資者蔡男，但警方查無實證，彰化地院近日審結，依販賣第二級毒品罪，處有期徒刑6年5月，全案可上訴。◎《CTWANT》提醒您：拒絕毒品 珍惜生命
12強／台灣奪冠寫下新歷史 威剛宣布籌拍電影《冠軍之路》
2024世界12強棒球賽，台灣以4：0完封日本，拿下國際賽中首座冠軍，掀起全台棒球熱潮。知名企業、記憶體大廠威剛科技昨（12）日宣布，將出資籌拍電影《冠軍之路（TEAM TAIWAN）》，內容為中華隊奪冠歷程，將在下周二（17日）舉行記者會。世界12強棒球賽台灣奪冠，為台灣棒球寫新的歷史，威剛科技董事長陳立白昨日宣布，威剛將攜手轉投資的台灣運彩，參與籌拍電影《冠軍之路（TEAM TAIWAN）》，內容為中華隊奪冠的心路歷程。相關細節將於下週二召開記者會對外說明。據悉，記者會由陳立白親自具名邀請，當天出席貴賓包括冠軍中華隊球員與教練、文策院董事長蔡嘉駿、中華職棒會長蔡其昌及台灣運彩總經理林博泰等人。對此，網友在相關新聞底下留言表示，應該把錢用在棒球發展用途更佳，「其實應該要做紀錄片的，好可惜」、「別吧！把資源用在發展棒球用途，偏鄉很需要補助」、「錢拿去培育選手會更好」、「紀錄片是可以的，歌功頌德重拍倒是不必」、「找吳奇隆飾演陳傑憲嗎」、「用演的幾乎不可能還原那種震撼與感動，紀錄片應該會好一點」、「這真的有點太過了，如果照這個邏輯，那日本是不是要個日劇-冠軍之路1~26集啊？」威剛科技董事長陳立白。（圖／報系資料照）
衛山集團總裁林伯駿前進日本 搶佔2030年大阪綜合娛樂城商機
衛山集團與「FMi株式會社」於2024年12月10日正式簽定大阪旅遊觀光產業合作協議，合作標的位於大阪旅遊熱門地區心齋橋，預計於2025年1月動工11月完工，本合作案為衛山集團首次跨足海外旅遊觀光產業，選擇知名飯店式公寓品牌「The PEAK」團隊合作，搶先布局2030年大阪綜合娛樂城國際市場商機。由「大阪IR株式會社」營運的大阪綜合娛樂城訂於2030年開業，並同步有米高梅國際酒店集團、歐力士、松下金控、大金工業等20家公司聯名出資，預期能為關西地區經濟效益年提升1.1兆日圓（約2540億新台幣），增加9.3萬人的就業機會。衛山集團總裁林伯駿表示：「看好2030年大阪綜合娛樂城將帶來的商機，在國際連鎖飯店品牌紛紛進駐大阪同時，衛山集團提前插旗日本大阪，鎖定飯店式公寓的旅遊觀光產業，搶攻國際觀光市場。」衛山集團選擇飯店式公寓的旅遊觀光型態，落實消費者融入當地生活與文化的觀光體驗。「FMi株式會社」營運總監蘇君林表示：「在十年前就已進入日本市場，這六年公司集中經營大阪市場，就是看好大阪在觀光產業的發展。」創立「The PEAK」飯店式公寓品牌後，五年內已成功拓展超過30棟以上的建案，合作對象包括國際基金公司、新加坡、香港上市公司，如星星集團等。以泛娛樂為經營核心的「衛山集團」，於2022年以「衛山拍賣」打響藝術品拍賣市場；2023年與越南VTP集團合作，以「衛山電商」進軍越南電商直播事業；2024年進軍日本旅遊觀光產業與「FMi株式會社」合作大阪心齋橋「The PEAK」，未來將研發直播產品，在文化旅遊需求倍增時，搶先布局2030年日本大阪綜合娛樂城商機。
國泰人壽出手！ 豪砸533億收購沃旭大彰化西北離岸風場50％股權
沃旭能源今（11）日宣布與國泰人壽保險股份有限公司簽署協議，由國泰人壽及其子公司國泰風能控股股份有限公司，投資取得583MW大彰化西北離岸風場50%股權，沃旭能源則將繼續持有該風場50%股權，此案的投資規模創下目前國內壽險公司投資離岸風場之最。沃旭能源表示，本次協議總金額包括新投資人出資取得大彰化西北離岸風場專案公司50%股權，以及在風場統包合約下，新投資人承諾支付風場建造支出50%的費用。總金額約新台幣533億元，預計在2024及2025年支付。沃旭能源表示，本項合資案已經獲得所有主管機關核准，雙方簽約後將於今年底完成交易。大彰化西北風場與大彰化西南第2階段離岸風場目前共同施工中，總建置容量為920MW，預計於2025年底建置完成。該風場在2020年就與台積電簽署企業購售電契約（CPPA），發電量將會供給台積電使用。根據雙方協議，沃旭能源將依據風場設計、採購及施工統包契約（Engineering, procurement, construction contract），全權負責執行大彰化西北離岸風場的整體興建工程。未來運維上，沃旭能源表示，將透過沃旭位於台中港的運維中心，負責該風場長期營運與維護作業，確保風場最佳效能。沃旭能源亞太區總裁古沛明（Per Mejnert Kristensen）表示，「我們非常榮幸能再次和國泰這樣實力堅強的在地夥伴合作，共同推動大彰化西北離岸風場，為台灣穩定提供綠色電力。
失色彩虹村1／文創團隊被誣為潑漆「黑衣人」 文化局報警抓14人警局過夜
台中知名景點彩虹眷村因榮民住戶黃永阜為排遣時間，在原本準備拆除的老屋上作畫，成為國際景點，創下一年百萬餘人到訪人潮。孰料2022年時，彩虹爺爺背後團隊「彩虹文創」遭台中市府文化局無預警拒絕續約，團隊無奈之下依合約將眷村牆面進行復原，卻被文化局控告毀損、要求賠償150萬餘元，如今民事、刑事一審台中地院卻均判文化局敗訴。彩虹文創團隊也出面痛批文化局利用權勢潑髒水，明知牆面彩繪為團隊創作竟誣指工作人員是黑衣人洩憤潑漆，還將團隊14人全扭送警局過夜。彩虹爺爺黃永阜1924年出生於廣東台山，曾參加過古寧頭與823戰役，2007年得知鄰近眷村及周邊房舍面臨拆遷，遂以油漆作畫住家與鄰近壁面，繽紛童趣畫風引起社會關注，曾入選國際知名旅遊指南孤獨星球（Lonely Planet）「世界的秘密奇跡」最值得探訪景點，2024年初以101高齡辭世。彩虹文創股份有限公司挨告後，民事與刑事一審判決皆被判無罪，也讓執行長魏丕仁終於一吐怨氣。（圖／黃耀徵攝）拿出一審的判決結果，彩虹文創執行長魏丕仁一吐怨氣表示，終於有個結果能向大眾澄清當年被惡意抹黑的事實。魏丕仁表示，自己出身眷村，長年支持復興眷村文化，直到發現台中南屯區馬祖二村、干城六村等眷村準備進行拆遷工程，偶然發現緊鄰在眷村旁，但實際上卻非眷管範圍的彩虹眷村，因此與當年高齡已約90歲的榮民伯伯黃永阜結識，在照顧黃永阜的過程中，意外發現黃永阜儘管從未學過繪畫，但其筆下的畫作卻生動活潑，頗富童趣，加上黃永阜有將畫作版權出售的意願，魏丕仁見狀當即表示願意出資百萬餘元買斷黃永阜從前與未來的所有畫作版權，向法院公證後，於2015年成立彩虹文創公司，更一肩挑起照顧黃永阜生活起居的責任。魏丕仁指出，彩虹眷村的彩繪先是由黃永阜從自家居住附近的牆面與巷弄開始，原本僅有一小區域，隨著團隊成立與進駐，逐漸擴大彩繪範圍，卻在2017年時由於眷村房屋老舊不堪使用，隨時有崩塌風險，台中文化局派人前往翻修屋瓦，但其所施作的施工與翻新，卻直接將泥作覆蓋在爺爺原本已彩繪完成的牆面上，造成爺爺的原畫牆面毀損至少8成以上。隨著施工完成，原本的彩繪牆面已消失殆盡，而黃永阜爺爺也因年事已高，無法再負荷爬上爬下的彩繪工程，團隊為讓牆面重回彩繪樣貌，將爺爺的畫作以1：1投影方式投射至牆上，以爺爺的畫作為基礎，加上五彩繽紛的底圖，投入大量人力日夜趕工，從而形成如今大家所熟悉的樣貌。魏丕仁拿出過往團隊彩繪照片表示，黃永阜因年事已高，無法再進行牆面彩繪，自從原有彩繪牆面遭補強工程覆蓋後，就改由團隊接手以爺爺創作為基礎進行彩繪。（圖／當事人提供）而團隊在2017年被時任文化局潘姓科長說服，以黃永阜爺爺的名義，同時委託由魏丕仁所創辦的彩虹文創全權代理，與台中市府簽下時長3年的認養維護契約書，契約中明訂團隊得免費享用場地，惟相關水電、網路等所需費用與設備均需由團隊負擔，並須向市府繳交一年60萬元的認養費用，同時若因契約期滿「必須將房舍恢復原狀」後返還於市府，並未針對牆面彩繪有過多規範限制；相關契約於2020年期滿後，再度續約至2022年7月31日，然而彩虹文創團隊依約定於2022年6月契約期滿前一月向文化局表達有意願續約時，文化局卻表示須向上層討論，隨後再也無下文，直到同年7月24日無預警接獲媒體表示接獲市府通知，團隊不會續約。魏丕仁痛批，他們早在契約期滿前一月就已向文化局表達有續約意願，孰料文化局從未給過正面答覆，還在契約將期滿的前5日透過媒體單方面要求團隊在5日內必須全部撤出，讓他們措手不及，但也只能遵照市府意願著手搬離撤出，同時依契約規定將牆面彩繪覆蓋，從而讓房屋恢復原狀。魏丕仁痛斥，離譜的是當初契約明明黑紙白字寫明，房屋交還市府時需要恢復原狀，他們只是依規定在做復原行動，卻突然收到市府寄出一紙公文，要求他們「返還房舍時須保持彩繪牆面現狀」，不但被指出是不滿未續約「黑衣人潑漆」，事後還將團隊14人全數依毀損罪現行犯逮捕，在警局過了一夜才被釋放，因此被迫走星光大道，讓他們名聲全毀。魏丕仁對此強調，團隊每年投入約百萬元經費對彩虹村進行維護整修，針對破損牆面定期進行補修與重繪，而台中市府文化局「一直知情」，且從未提出相關異議，卻在契約期滿時被文化局反咬「惡意潑漆破壞」。如今文化局控告魏丕仁等毀損與求償150萬元的民刑事訴訟，一審文化局均敗訴，讓魏丕仁終於一吐怨氣，痛斥文化局對他們進行長達2年的霸凌與抹黑，怒要台中市文化局「還他清白」。對此，台中市府文化局至本刊截稿前仍未加以回應。
小精靈很忙！芬蘭「聖誕老人村」郵局又迎營業高峰期 每日延長營業4小時
在全球幸福指數最高的國家芬蘭，位於北極圈內的羅瓦涅米市（Rovaniemi）有一個全球知名旅遊勝地「聖誕老人村」（Santa Claus Village），而這座村裡的郵局，被公認為是聖誕老人的「官方收件地址」，因此每年都會有數十萬封的信件寄到此處。一群由芬蘭國民納稅出資雇用的全職「小精靈」們，會在此一年365天收信、回信，負責處理全球大大小小的朋友們寄來此地的願望。不過因為隨著聖誕節逼進、「業務量」爆增，聖誕老人主郵局（Santa Claus Main Post Office）不得不宣布即日起到1月6日止，每日要加班4個小時，靠著延長營業時間來滿足業務需求據《紐約郵報》報導，聖誕老人村的郵局是靠納稅人撥款資助，雇傭了一群全職小精靈們在此工作，其中有些人甚至已經在此工作了數十年。他們的工作包含、整理、閱讀由全球各地寄往此處，希望聖誕老人能夠收到的信件，並且盡力對這些信件進行回覆，數量之多，恐怕遠超你想像。聖誕老人主郵局自1991年開業，被認為是聖誕老人的「官方地址」，至少芬蘭人自己是這樣自稱的。郵局的小精靈員工艾琳娜（Elina）表示，在每年12月到1月的「業務高峰期」，他們每天會收到3萬封左右的信件。即使是淡季的夏天，每天也有數百封來信，為此總是十分忙碌。聖誕老人主郵局宣稱，一年大約會收到50萬封來信。（圖／翻攝FB／Santa Claus Main Post Office）工作人員指出，這其中大部分信件是來自全球各地小朋友們的禮物願望清單，他們承諾會盡全力確保每一封信件都有被打開閱讀到，並且轉交給小朋友口中的聖誕老人、紅外套先生、白鬍子胖爺爺，或者有著其他各種化名，但總之你知道他是誰的那位先生手上。但也有許多信件來自各個年齡層的聖誕老人粉絲，他們年紀已經大到不需要再向聖誕老人索取禮物，但仍然會寫信來此向聖誕老人講述他們的所作所為，以及生活中的各種遭遇。「很多人每年都會來信，講述他們這一年過得怎麼樣，信裡充滿了生機和各種細節。透過閱讀這些信件，你可以看到不同地方的世界是怎樣的。」另一位工作於郵局假日分撿辦公室的小精靈海蒂（Heidi）表示，「寫信的不僅是孩子，許多成年人也會給聖誕老人寫信，尤其是16歲到28歲左右的年輕人，他們會寫信來此尋求建議。」即使不再需要禮物，仍有不少成年人每年都會寫信給聖誕老人。（圖／翻攝FB／Santa Claus Main Post Office）艾琳娜指出，大部分的來信都顯示出，年輕人面對著與學習有關的沉重壓力，他們不向聖誕老人祈求禮物，卻希望聖誕老人能幫助他們有更充沛的精力來面對學習或考試，以求能進入某處的某所大學。某些地區，聖誕老人甚至被當成兩性關係的導師，「有很多信件在求救，『聖誕老人，我遇到了這個女孩／男孩，我該怎麼辦？你能幫幫我嗎？』」在收到來信的同時，小精靈們也會收到明信片、繪畫、公仔或者其他各式各樣的禮物，包含多到數不清的聖誕羊毛襪。小精靈們則指出，他們雖然不可能對每年至少50萬封以上的來信一一回覆，但他們承諾會把所有的信都讀完。而在得到回覆的信件中，醫院、學校、托育中心等組織件將會優先得到回覆以及禮物包裹。由於時間已經接近聖誕節，在郵局工作的小精靈們工作量也隨之暴增。另外，來自世界各地的遊客也在此時湧入聖誕老人村，並且造訪聖誕老人主郵局。為了滿足日益沉重的業務壓力，郵局先是在11月宣布每天延長營業1個小時，又在12月初追加宣布，到1月為止，郵局開放時間將從每天早上9點延長到晚上8點。相較於起原本的營業時間每天上午10點到下午5點，每天足足要加班4個小時。
12生肖周運勢排行榜 屬狗者運勢旺旺、屬羊者愛情運飆升
命理生肖專家曼樺老師分析，12月8日至12月14日十二生肖運勢，本周屬狗、屬羊的人，在事業、財運、愛情、健康等方面運勢都相當不錯，要好好把握機會。本周事業運前三名1.雞工作：本周運勢旺旺來，為第一名。賺錢的機會成熟，客戶的反饋讓你非常有信心。業績跑贏同事，獲得銷售冠軍。2.猴工作：本周運勢重振聲望，為第二名。業務拓展順利，海外合作機會大，各方得心應手，且有貴人相助。2.狗工作：本周運勢持續走高，同為第二名。驛馬星動，外出得財。職場上注意多聽取主管及下屬意見為優先。3.羊工作：本周運勢得心應手，為第三名。感覺開始要忙碌起來，許多事漸露曙光。希望大勢底定，好事順利進行到底。3.龍工作：本周運勢表現不凡，奮發向上，同為第三名。事業表現有意外驚喜，職場有貴人相助，借力使力，千萬珍惜。本周財運前三名1.雞財運：本周財運大旺，以口得財，名利雙收。從事藝術，文化類工作的人，現金收入機會多，你也有些意外。2.羊財運：突然好運降臨，忙得昏天暗地，各種合作機會到來，並且出資方特別看好你的才能以及管控團隊的能力。3.狗財運：本周需要大膽一點的格局，眼前貴人出現，要善加把握。誰說只能賺一種錢，多國貨幣，匯率差才是賺錢來源。本周愛情運前三名1.狗愛情：愛情運旺盛，家庭氣氛和諧。單身者應把握機會多參加活動聚會，認識新朋友，有機會快速進入閃戀狀態。2.羊愛情：愛情運突然上漲，喜愛男友的一切，崇拜到迷戀，好友閨蜜都說你是第一次談戀愛，所以特別暈，陷得太深。3.鼠愛情：愛情運上升，單身者戀愛整體運勢不俗，要好好把握難得機會。已婚夫妻難得浪漫出遊，放心俗事，珍惜眼前。3.兔愛情： 愛情運上升，已設定目標的你，將展開追愛行動，充滿勝利的希望。信誓旦旦在年底前一定會把對方追到手。本周健康運前三名1.猴健康：健康運不錯，打高爾夫球是你唯一的放鬆與健身，每週一次的球場比賽，逐漸的展現經年累月的球技。2.狗健康：健康運不俗，好不容易瘦下來四公斤，一到假期，又是難過的美食關卡，做一個輕美人真難，加油吧。3.龍健康：健康運勢不俗，體力回復到五年前狀態。繼續保持穩定的運動習慣，控制生活飲食，相信一定會越來越好。
偷吃還與小三開餐廳！基隆副分局長迫工友「翹班打工」 遭記過1次、休職1年
基隆市警察局法制科秘書劉舜賢在基市第一分局任副分局長期間，與婚外情對象在台大校園附近經營早午餐加盟店，不僅翹班去照顧情人生意，還利用人情壓力讓分局內1名女工友利用上班時間去餐廳打工。經基隆市警局將他調整為非主管職務，並記過1次，內政部將他移送懲戒，懲戒法院認定3大違失，判處劉男休職1年。根據判決書指出，劉男劉舜賢已婚，自2014年3月27日起歷任內政部警政署保安警察第七總隊後勤科警務正、第一分局巡官、基隆市警局警務員、調查員、第一分局組長、基隆市警局第二分局副分局長、第一分局副分局長等職。他在2014年從交友軟體上認識張女，自2014年底至2024年3月25日間與對方發展婚外情近10年。期間，劉男於2023年4月間出資635萬元，幫張女在台大附近開設加盟的早午餐店，2人共同簽訂合夥契約書，約定2人各占出資總額50%，如有盈餘，應提撥10%作為公積金、提撥5%作為員工福利金、分配35%給張女、分配50%給劉男，商業登記負責人則由劉男的3姊擔任。據了解，餐廳開業後，劉男經常利用上班時間前往該早午餐店，並於2023年9月至11月間，多次懇託並偕同基隆市警局第一分局的1名女性工友在上班時間前往餐廳打工。市警局獲報後展開調查，劉男坦承有婚外情，但對於遭指「違法經營商業」，強調絕無犯意，但經市警局調閱監視器，雖然2024年4月8日前的畫面已被覆蓋，但光是4月9日至23日間，劉男就有8次曠職外出，其中6次前往該餐廳，合計曠職時數達4日。市警局認定「違法經營商業」屬實，於考績會上決議記1大過懲處，並由內政部移送懲戒。懲戒法院日前審理，法官認定劉男身為副分局長，位高權重，卻違法經營商業、上班時間擅離職守，又與人發生不正常感情交往近10年，已嚴重損害警察機關信譽，審酌劉男擔任高階警官卻未守法、已屆強制退休年齡等，判劉男休職1年，可上訴。
債主用高音喇叭討債 他找人貼身跟隨播放錄音還強制共處一室
廣西南寧街頭上演一齣鬧劇，一名女子手持高音喇叭，在一名男子的陪同下，貼身跟隨另一名女子穿過大街小巷。喇叭大聲播放著，「老張，癩皮狗，還錢，還錢」。原來這名女子為了討債，手持高音喇叭，寸步不離地跟隨張女，甚至尾隨女子到住處，還在張女家打地鋪，前後2天3夜。根據大陸《南國早報》報導，整起事件起因是因為債務糾紛，楊男和張女等三3人今年1月成立一家公司，其中楊男出資220萬元人民幣。不過因經營理念不合，4月雙方終止合作，楊男原先可分批收回投資款項，但到了本月20日，張女僅退換數十萬元人民幣。楊男為了討債，於是找來蔣男和楊女士從18 日起持高音喇叭在張女的店內，並持續播放討債錄音。張女抱怨，當晚她無法入睡，這對男女甚至守了一整夜。19日，張女回到住處後，這對男女再度跟著她到住處，並高聲播放討債的內容，直到深夜才停止。20日晚，張女曾圖將兩人擋在門外，這對男女不停嘗試開門密碼，並不斷敲門，不堪其擾的張女於是報警，警方到場後將這對男女帶回警局，未料這對男女獲釋後，又回到張女住處，甚至在門外打地鋪過夜。針對這起案件，有律師表示，楊男找人放陸因討債的方式可能已構成對張女名譽權的侵害，並加上進入對方的居住空間，是侵犯她的個人私隱。律師建議，張女可以考慮提起人格權侵權訴訟，要求停止侵權並索賠損失。
謝宜容「向上管理」送愛馬仕絲巾？ 名嘴PO送禮照還原真相
勞動部職場霸凌案持續延燒，北分署署長謝宜容則被記兩大過免職，還被爆出很會「向上管理」，甚至還曾在前勞動部長許銘春的離別歡送會上，贈送一條價值兩、三萬的愛馬仕絲巾。對此，名嘴黃益中還原真相，送絲巾的不是謝宜容，還拋出照片證明，照片上的人是勞動部秘書處處長丁玉珍。黃益中在臉書貼出勞動部今年5月舉辦歡送會的照片並表示，送方巾給許銘春的是勞動部秘書處處長丁玉珍，她手上珍珠板上面有募資的同仁名單，她說「誰送的比我好」，右邊部長許銘春則笑開懷。至於照片來源，黃益中表示，照片是勞動部員工提供，因為「其中有人是不樂之捐，在這種職場文化裡，上面主管要你分攤愛馬仕方巾金額送給大長官，而且要寫上名字，誰敢說不？其他司處同仁看了也傻眼，他們只合送一支1000多元的麥克風，結果秘書處長當眾送部長愛馬仕方巾禮盒，這種送禮文化算不算是向上管理的範本」？ 除此之外，黃益中質疑，許銘春受訪時曾表示，真的沒有什麼特別禮物，也讓他認為「如果愛馬仕方巾不叫特別，那真的不知道有什麼禮物能讓部長有印象」。黃益中21日曾發文表示，經過多方查證，發現這條愛馬仕絲巾單價為8800元，是勞動部秘書處單位合送，出資者超過30人，包括跨司處、跨機關及退休人員，均具名於贈送卡片上，這有發票為證。各單位當時都有準備禮物，只是禮物擺在桌上，愛馬仕禮盒最顯眼。這個愛馬仕不是謝宜容送的，講出「誰的禮物比我好」這句話也不是她，而是秘書處的致贈者長官，聽到這句話的現場人證很多，「大家印象深刻」。名嘴爆料前勞動部長許銘春的離別歡送會上，送愛馬仕絲巾的另有其人。（圖／翻攝自黃益中臉書）
上班7天莫名成股東 公司欠債遭提告「倒楣女子也被牽連」
中國河南鄭州的劉女因為求職上班的關係，莫名捲入公司的法律糾紛中。明明只上班7天，劉女莫名成為公司股東。而當公司陷入債務危機後，身為股東的劉女也被債權人提告，因此莫名吃上官司。根據中國媒體報導指出，劉女11日受訪時表示，他在河南「喜豆豆出國留學服務有限公司」只上了7天班，卻莫名其妙地成為了公司的股東。劉女回憶當時入職時，公司的老闆非常著急，不僅讓他簽署入職合同，還要求他進行掃臉認證。而劉女在整個過程中並沒有仔細查看合同內容。直至2023年，劉女因公司負債問題被牽連告上法庭，才發現自己竟然成了公司的股東。後續曾有媒體詢問劉女任職公司的負責人陳姓男子，陳男表示他會承擔所有責任，但目前部分債務尚未償還，並且已經無法聯繫到他。根據中國《公司法》規定，股東對公司債務，只需在其出資額範圍內承擔有限責任。然而，劉女的情況證實，當遇到惡意行為或不當得利等情形時，有限責任也可能變得更加複雜。而有律師建議劉女，由於劉女作為擁有3%股份的有限責任股東，法律上還是需承擔相關責任。在這種情況下，劉女可以嘗試追索公司法人陳男的責任，但這樣的法律過程通常需要耗費大量的時間和金錢，未必能取得理想的結果。
謝宜容送前勞動部長3萬元絲巾？名嘴揭真相：罪該萬死但不可栽贓
日前勞動部勞發署北分署同仁，疑似因長期承受分署長謝宜容的管理壓力，選擇輕生。霸凌輕生案持續延燒，如今更傳出謝宜容曾買價值2、3萬的愛馬仕絲巾，送給前勞動部長許銘春。對此，名嘴黃益中還原真相，「謝宜容罪該萬死，但不代表可以栽贓給她。」日前有媒體報導，謝宜容在今年5月的許銘春離別歡送會上，送出一條價值2、3萬的愛馬仕絲巾，甚至還自誇「誰送的比我好？」導致其他部門主管陷入壓力，模糊歡送會的目的。名嘴黃益中21日深夜發文表示，「謝宜容罪該萬死，但不代表可以栽贓給她。」黃益中表示自己經過多方查證，澄清事實，這條愛馬仕絲巾價值新台幣8800元，為勞動部秘書處單位合送，出資者超過30人，包括跨司處、跨機關及退休人員，均具名於贈送卡片上。黃益中指出，雖然各單位在歡送會上都有準備禮物，送麥克風的就不只一個，只是禮物都擺在桌上，愛馬仕禮盒最顯眼，參加歡送會的同仁進門就會看到這個禮盒。此外，黃益中表示謝宜容是北分署長，這個愛馬仕並不是她單位送的，致贈者也不是她，講出「誰的禮物比我好」這句話更不可能是她說的，而是秘書處的致贈者長官。聽到這句話的現場人證很多，「大家印象深刻」。黃益中質疑，勞動部裡顯然有人去跟媒體爆假消息，「要把這條愛馬仕嫁禍給謝宜容，目的何在？」黃益中坦言，若送愛馬仕是為了感謝許銘春部長，「那何必躲躲藏藏，偷偷去洗這個風向？」
皇翔拿下「最複雜都更案」總銷破600億 總座廖宇祥：明年房價持平
號稱全台最複雜公辦都更案「永和大陳社區」，共分7個更新單元，皇翔建設(2545)繼拿下單元3後，今(18)日又簽下單元4，未來2案將合併共同規畫興建，含地主分回戶合計總銷將破600億元。面對當前房市，皇翔總經理廖宇祥表示，皇翔的推案、購地不會停歇，也將持續參與公辦都更案，預估明年房價仍將持平，「因為原來的成本就很高。」永和大陳社區公辦都更案位於永和中正橋頭，全區面積達8.7公頃(約合2.6萬坪)，因建物老舊、人數眾多且巷道狹窄，又有全台規模最大、產權最複雜的公辦都更案之稱。新北市府2010年起推動大陳社區都市更新，共規劃為7個更新單元。由於產權複雜、所有權人分散全國，加上違章占用等問題，導致多次流標，在新北市府與新北住都中心努力下，單元2、3、5、6、7陸續招商成功，單元1、4則在今年重啟招商，其中單元4由皇翔建設獲選。今日在新北市長候友宜的見證下，由出資人皇翔建設董事長廖年吉與住都中心執行長錢奕綱共同完成簽約儀式。侯友宜致詞表示，新北市老舊房非常多，30年以上的多達幾十萬棟，其中永和大陳都更可說是全台最複雜、最不好解決的個案，過去曾由議員帶領前往巷弄，發現房子相當擁擠，不用說消防車，連救護車都很難進去。如今單元2在2020年完工入住後，其他單元也期盼能加快更新腳步，所以市府2021年成立住都中心，並交付單元1、3、4，如今單元3即將施工、市府負責招商的單元5、6、7目前審議中，預計自2025年下半年開始分別動工。皇翔建設拿下永和大陳社區單元3和單元4，未來2案將合併共同規畫興建，圖為整體規劃更新示意圖。（圖／新北住都中心提供）侯友宜也提到心中最掛念的其實是單元1的招商狀況，目前已經再度公告，有信心明年開工動土，單元5、6、7也期盼在剩下的任期，全部都開始動工，「這是我最大的心願」。據了解，大陳單元4基地面積達3817坪，採權利變換方式進行都更開發，皇翔將投入161.8億元開發，預計2032年完工；單元3則於今年7月拆除，預計2029年完工入帳。皇翔副總游玉華表示，單元3預計在明年第一季動工，工期5年，將採邊建邊售，但對銷售價格持保留態度，僅表示「這邊地點很好，價格依當時市場環境而定」，至於單元4，由於還有相關程序在跑，最快開工時間可能也要1年半以上。預計單元兩案總銷高達600億元以上，由新聯陽代銷，而皇翔將依分回比例認列未來收益。新北住都中心執行長錢奕綱說，單元4最大的特色，是與單元3隔著超過2,000坪的中央公園對望，單元3、4同為皇翔建設，也少了單元間開發介面協調的問題，相信進度上能走得更快一些。此外，住都中心手上最後一塊拼圖是單元1，若順利推動預計明年第一季簽約。面對當前房市，皇翔總經理廖宇祥表示，近年房市變化大，尚未評估單元3、4的售價，但公司將持續積極參與政府公部門的公辦都更案，公司自購土地也會持續，雖然目前市場受限貸令影響氛圍，但皇翔的推案、購地動作不會停歇，明年推案量將照計劃走，並預估明年房價仍將持平，「因為原來的成本就很高。」
繁花之都2／朝聖張愛玲的上海青春 「喝咖啡、住公寓」洋派女時尚生活
位在長江三角洲東部的上海，180多年前開埠對外通商後，逐漸成為中國及亞洲經濟重鎮，十里洋場、外灘萬國建築群、英法美租界區，以及昔日政商名人故居，都成了今日旅遊景點。已故作家張愛玲為道地上海人，她離開上海前多次搬家，此次CTWANT記者造訪三處故居，遙想張愛玲年輕時的上海生活。位於康定東路85號的仿西式紅磚豪宅，正是她出生的地方，建築已有120年歷史，卻保留相當完好，現在被當成社區活動中心。（圖／林榮芳攝） 二、三十年代，大量西方人口湧入上海，一棟棟西化的高樓拔地而起，經濟條件較佳或洋派人士，也從傳統石庫門房子改住到公寓大廈。張愛玲生於1920年，是晚清名臣李鴻章的曾外孫女，她的媽媽和小姑都是留洋的新時代女性，從小受到母親影響，喜歡住公寓、喝咖啡的洋派生活。張愛玲1952年離開上海，她在上海生活的30餘年曾多次搬家，如今半個世紀過去，住過的建築還在，但早已人事全非。 常德公寓1樓的「千彩書坊」為張愛玲主題咖啡館，常見粉絲穿著旗袍造訪，用一杯咖啡和一本小說，追憶這位時代女作家。（圖／林榮芳攝）CTWANT記者走訪張愛玲曾在上海住過的居所，首先是她出生及成長的地方，位於康定東路85號的一棟紅磚外觀獨立洋房，「這棟建築也是李鴻章贈與女兒的陪嫁房子，現已做為社區活動中心。」講解員王珺怡告訴記者，為紀念張愛玲，社區中心特闢「張愛玲書屋」，擺放著老傢俱和老照片，希望重現張愛玲當年讀書時的氛圍。張愛玲曾對這棟洋房有過描述，「建築風格仿西式，有前院後院，房間很多很深，共有20多間。前院住著他們一家人，父親住在二樓，窗台常飄出他的煙霧。後院是傭人住，還有地下室……」該棟洋房雖距今約有120年歷史，內部已改成閱讀室、演講廳和辦公室，仍可從中西合璧的建築風格，感受到當時大戶人家住所的氣派感。 張愛玲10歲那年父母離異，母親丟下她隻身出國留學，家裡又多了繼母，倔強的張愛玲和繼母相處不睦，還被父親痛打和囚禁在這紅磚大宅院中。張愛玲的小說《傾城之戀》裡陰暗幽深的白公館，就是以此為創作原型，在此居住的時間，她也創作了《摩登紅樓夢》《後母的心》《霸王別姬》等作品。 後來的張愛玲傾心於住在公寓，因為公寓裡有熱水、煤氣和先進的衛生設備，在當時代表一種時髦的生活方式；也因為公寓樓層較高，可以遠離喧囂、居高臨下欣賞都市景觀。 記者也造訪張愛玲曾住過黃河路上的長江公寓，長江公寓原名卡爾登公寓，1934年落成，是張愛玲在上海的最後一個居所，該建築恰巧就在電視劇《繁花》中至真園原型建築苔聖園的正對面，不遠處便是上海國際飯店。 張愛玲於1948年搬入長江公寓，當時她沒有工作，經濟十分拮据，居住期間創作了電影劇本《不了情》《太太萬歲》及小說《十八春（半生緣）》，直到1952年離開上海。 國際飯店在當時是上海最高的建築，也是數一數二的豪華飯店，張愛玲曾提及，「每回看完電影，總要去國際飯店的西餅屋買包蝴蝶酥帶回家」。時至今日，國際飯店的蝴蝶酥已是上海知名伴手禮，隔條街都能聞到濃濃麵包香。記者也聞香排隊，蝴蝶酥每片約手掌大小，較台灣常見蝴蝶酥大上許多，口感則像麵包。據說《繁花》熱映也讓每日限量出爐的蝴蝶酥，又多了「每人限購6包」的新規定。 張愛玲上海故居中，最出名的便是常德路195號的常德公寓，前身叫愛丁頓公寓，也是她的成名之地。張愛玲曾住在6樓，完成了《傾城之戀》《沉香屑》《金鎖記》《封鎖》等作品。她在這裡度過寫作生涯的鼎盛時期，也是她和第一任丈夫胡蘭成愛情的萌芽地。 常德公寓由義大利人出資建造，樓高8層，以簡潔的幾何線條、寬闊的大陽台為特色，是當年該區域的最高建築，站在陽台上甚至可以看到外灘，再加上位於公共租界黃金地段，住戶多是中上層人士。「千彩書坊」像是個張愛玲紀念館，除了展示她的畫像、住過的房子、成長的歷程外，也販售周邊商品。（圖／林榮芳攝） 常德公寓1樓有家張愛玲主題咖啡館「千彩書坊」，蒐藏著張愛玲的畫像和生活軌跡。一位來自湖南的遊客毛女士與朋友特別穿著旗袍造訪，她說，「張愛玲也是旗袍的愛好者，來這裡不是只為了喝一壺茶或咖啡，也想感受張愛玲存在過的空間、住過的地方！」 雖然張愛玲昔日曾居住過的公寓都還保持著原來的風貌，但內部為私人住所，無法入內參觀，幸好還有「千彩書坊」，讓喜歡張愛玲的朋友，還能喝杯咖啡、看本小說，朝聖這位時代女作家。
澎恰恰捲合約糾紛「被控違約恐嚇」 本人親發聲回擊
藝人澎恰恰鬧出合約糾紛，一名影視大亨控訴他違約，與另名金主合資開公司、簽經紀約，還私接工作，甚至出言恐嚇。對此，經紀人駁斥指控稱「很荒謬」，而澎恰恰本人也在臉書發聲了。王姓影視大亨告訴《鏡週刊》，去年底聽說澎恰恰和簡姓經紀人的合約即將到期，他打算和對方合作，找上共同友人陳女合開公司，3人各出25萬元成立娛樂公司，並簽下經紀約，今年1月起澎恰恰赴中國演出的經紀約歸公司所有，違約得賠償公司資金的100倍。王男後來才得知，陳女常借錢給澎恰恰，還出資讓澎恰恰拍影片，是金主。不過，陳女2月底不滿王男提議開線上會議，在群組發飆，鬧到不歡而散，到了3月1日，陳女領走公司帳戶的43萬，隔天要求終止合作。王男認為合約依然有效，澎恰恰卻傳訊甩鍋，還嗆聲寄存證信函沒有用，「如果再有人跟我提到任何您與我的事，既然您不願用法律處理，那就衝著我來，檯面上的檯面下的都隨您，我等您」，讓他覺得被恐嚇。澎恰恰和經紀人駁斥指控。（圖／翻攝自澎恰恰臉書）對此，簡姓經紀人坦承澎恰恰有向他借錢，且雙方還有合約，並沒有鬧翻，也強調澎恰恰有心要處理債務，卻常被身邊的人扯後腿。台灣經紀人多多也向《三立新聞》表示報導很荒謬，「一開始他們合作就鬧不愉快，因為理念不合就結束關係，後來阿吉仔大哥幫忙牽線，現在澎哥的海外工作是由阿吉仔大哥介紹的窗口處理，澎哥的粉專上面也有清楚寫窗口是誰」。另外，澎恰恰本人也在臉書發文，「本公司基於多位友人提出合作、加快還債速度、多方發展、讓收入增加，一直抱著樂觀其成的態度，王先生與陳先生在中國的合作，真實的情況是未開始啟動，合作已經解散，王先生甚至在解散後，立即提出與澎恰恰另啟合作，基於理念不合，並未成行」。聲明指出，澎恰恰的直播是在這些事情之後由友人阿吉仔推介，而開始思考直播如何運作，同時也獲阿吉仔邀約在演唱會中演出，完全與王先生無關，直播也開始不久，海撈之說更是誤導，「許多朋友願相助，本公司都感謝，但也不希望無限上綱，本公司對幾位與澎恰恰合作的友人完全知情，所有溝通、接洽的管道皆由本公司負責」。