分攤
」 高雄 直升機 情侶 女友 照顧
情人節幫妹付酒錢！北市男酒醒反悔喊「一起分」 她氣炸報警
今天是2月14日，也是一年一度的西洋情人節，不過台北市萬華區卻發生一起消費糾紛，一名59歲李姓男子相約1男1女飲酒唱卡拉ok，原本說好費用由2男支付，怎料其中1人酒醒後卻後悔了，還要求女子一起分攤，3人因此爭執不休，還鬧到報警處理。據了解，該起事件發生於今（14日）凌晨3時許，當時李男與50歲黃姓男子及52歲陳姓女子，相約到位於北市萬華區漢口街2段上的一間卡拉OK歡唱，3人一共消費了8000元，由於今天是情人節，過程中李男、黃男霸氣表示，這攤由他們兩個請客，平均一人付款4千元，而陳女不用給錢，沒想到黃男酒過三巡後，竟反悔喊「一起分」，要求陳女均攤費用，氣得她直接報警。萬華分局西門町派出所獲報後，立即派員前往現場，經警方協助溝通協調後，黃男才同意兌現承諾，與李男各付4千元。對此，警方也呼籲民眾，如若遇有糾紛，應循理性途經解決，切勿有任何違法情事，警方必定嚴加偵辦。
750之亂被罵翻！綠委喊「面對民意」急協調 NCC縮了：暫緩收費
國家通訊傳播委員會（NCC）自2月3日起，針對民眾從國外攜帶或進口的「自用第二級電信管制射頻器材」，每件收取750元的審查費，引發民眾反彈。民進黨立委沈伯洋表示，雖然法規本身沒有問題，仍須考量手段是否符合比例原則或涵蓋過廣，已積極和NCC協調解決方案。NCC今天（10日）宣布將暫緩收費。沈伯洋表示，相關法規已經公告一段時間，本身也沒有問題，問題在於手段是否符合比例原則或涵蓋過廣，加上人民未必會知道公告，且公告後的民意一樣是民意，面對民意直接解決才是正途，「我認為，用新的分類方式，或者排除一些3C認證商品，又或者鬆綁數量，應該是可行的方向。」沈伯洋指出，經過自己和其他委員和NCC討論，可能暫緩收費或分段收費（扣除原先收費架構中對系統建置成本分攤費用約450元），又或者釜底抽薪，直接評估10mW以下排除等，NCC也非常有意願調整，然而不管採取什麼方案，最需要解決的就是開會問題，無奈NCC人事案卡關，委員人數不足導致無法開會。沈伯洋提到，經過積極協調，終於想到解決方案，「因為規費的收取和估算也有主管機關，也就是說，可以先請主管機關先對這件事情做出決議，而在還沒做出來之前，就可以先暫緩（但原本該管制的還是要管制，所以還是會守護相關的安全，不用擔心）。這個方案看起來可行，所以應該是可以解決各位的問題了！」另一方面，NCC今天宣布，為回應最新民意，針對郵寄輸入自用2部以下第二級電信管制射頻器材輸入核准審查費之收費，並依比例原則等，就收費方式與收費對象、數額再進行更周延估算，予以檢討調整。為因應調整需要，即日起依法申報之此類射頻器材，將先通知申請輸入者有審查費用待繳，本會則逕行審查，俟應收費數額確定後，再開立繳費單依限繳納。簡言之，縱使尚未繳納審查費用，也能先通過進口審查。NCC強調，民眾於「公共政策網路參與平臺」提案重新討論收費標準業已通過，該會以謙卑態度面對各界最新意見，並即刻開啟檢討，基於相關行政成本考量下，思考向使用者收費合理性及執行妥適性。故為回應社會各界意見，將針對自用第二級電信管制射頻器材輸入核准審查費通盤檢討。
買一張春聯花600元！回家被笑「盤子」 內行人曝這邊拿不用錢
農曆春節，不少人都會在門上貼春聯。一名女網友抱怨，原本以為春聯只要200元，結果老師最後開價600元，回家後被家人笑是盤子。原PO在Dcard表示，到高雄三鳳中街買春聯，買之前問了寫著「招財進寶」的春聯，一樣的大小是200元，又問了「蛇」的春聯要多少錢，「老師只說要的話給我， 我以為一樣是200元，就說好。」原PO透露，當時老師說還缺少一個東西，然後就在上面蓋了一個葫蘆印章，豈料說完謝謝後，老師竟開價600元，「我傻眼，但想著可能是我不懂手寫春聯的行情吧，回家後都被家人笑是盤子。」貼文一出，不少人紛紛留言「春聯還要買喔，我都去里辦拿，一堆樣式，還有老師現場寫，也不用錢」、「蛇這個字寫得蠻好看的，創作與藝術沒有行情啊」、「蛇字寫得很好看，你就當買藝術品」、「其實我覺得那個蛇蠻有質感的」。另外也有人安慰，「其實是蠻美的，藝術的價格在於人心，600元你掛一年，一天只要2元，這樣分攤就還可以，如果你還是覺得太貴，套一個塑膠袋，12年後再拿出來用，這樣分攤，1天只要1元不到。」
「初二好女婿專機」有望啟航 時間、價格曝光
傳統習俗初二（30日）為出嫁女兒回娘家的日子，但過年期間高速公路交通量達到高峰，台鐵和高鐵的車票早就被搶光，有不少人會選擇共乘返鄉。日前在臉書社團有民眾揪搭乘「初二好女婿專機」，搭乘直升機回娘家，從高雄小港飛到台北松山，但小港機場回應，今（30日）並無直升機申請起降。不過傳出「好女婿專機」預計年中啟航，每次費用約60至70萬元，提供5個座位。臉書社團「Dauding 共乘（返鄉、通勤、旅遊、順路包裹）」在除夕（28日）有多則貼文，其中一名網友發起「初二好女婿專機」共乘，強調「不塞車不堵車不排隊」，提供5人座位，時間是1月30日中午12時，上機地點在高雄小港機場，並於松山機場降落，共乘費用視飛行時間分攤。而貼文中也提醒，直升機需符合民航法規申請作業，可以攜帶寵物、禁止吸菸、可以飲食，嚴禁將頭手伸出窗外，想吐的可以開窗或付清潔費吐在機上，並開玩笑稱「有婆媳問題，或是丈母娘issue的，也有提供機外吊掛的解決方案」。有網友在臉書揪共乘直升機。（圖／翻攝自臉書／Dauding 共乘（返鄉、通勤、旅遊、順路包裹））「好女婿專機」貼文一出立刻掀起網友熱議，據《ETtoday新聞雲》報導，求證小港機場後確認今日並無直升機申請起降，而發起共乘的張先生說明，直升機為友人開設的「勁捷航空」，但初二申請來不及只好取消，且這項計畫並非玩笑，該航空預計年中申請通過後啟航，台北飛高雄每次費用落在60至70萬元，提供5人座位，打算搶攻金字塔頂端客群。
「初二好女婿專機」取消！小港機場：無直升機申請起降 發起人揭原因
在傳統習俗裡，初二（30日）是出嫁女兒回娘家的日子，南向交通量達到最高峰，不少人會選擇共乘返鄉。有趣的是，近期有人揪共乘時，竟推出「初二好女婿專機」，直接搭直升機回娘家，引發熱議。不過，小港機場回應，今日並無直升機申請起降。對此，原PO解釋，因為申請來不及通過，才取消計畫，並非開玩笑。臉書社團「Dauding 共乘（返鄉、通勤、旅遊、順路包裹）」在除夕（28日）當天出現幾則貼文，只見有人發起「初二好女婿專機」共乘，強調不塞車、不排隊，提供5人座位，上機地點在高雄小港機場，並於松山機場降落，共乘費用視飛行時間分攤。原PO也在文中提醒，直升機需符合民航法規申請作業，可以攜帶寵物、禁止吸菸、可以飲食，嚴禁將頭手伸出窗外，想吐的可以開窗或付清潔費吐在機上，並打趣地說「有婆媳問題，或是丈母娘issue的，也有提供機外吊掛的解決方案」。（圖／翻攝自臉書／Dauding 共乘（返鄉、通勤、旅遊、順路包裹））貼文曝光後，不少人質疑其真實性，紛紛留言笑說「您好，我在台中機場下，直接飛過去就好，我已自備降落傘」、「看來我要把任意門拿出來才能打敗這篇了」、「怎辦，我希望是真的，成功搭上的來張照片讓我羨慕羨慕」、「單純好奇那個中途上下機的部分，是直接空中打開門就跳嗎」。《ETtoday新聞雲》報導，經求證小港機場，確認今日並無直升機申請起降。發起共乘的張先生說明，自己有熟識友人在航空公司服務，可提供直升機載運，原先真的有計劃要起飛，也有許多網友詢問，但今天申請實在來不及，只好取消，但直升機共乘計畫並非開玩笑，是真的可行，預計暑假期間就會有直升機起飛。
初二回娘家免開車！女婿揪「直升機共乘」 網驚：太狂了
在傳統習俗裡，初二（30日）是出嫁女兒回娘家的日子，南向交通量也預估會在初二達最高峰，不少人就會選擇共乘返鄉。有趣的是，近期有人揪共乘時，竟推出「初二好女婿專機」，直接開直升機回娘家，吸引超過2.8萬人按讚，紛紛直呼「只有想不到，沒有辦不到」、「看來我要把任意門拿出來才能打敗這篇了」。臉書社團「Dauding 共乘（返鄉、通勤、旅遊、順路包裹）」在除夕（28日）那天出現幾則「太狠了」的貼文，首先是「初二好女婿專機」，強調不塞車、不排隊，提供5人座位，上機地點在高雄機場，並於松山機場降落，共乘費用視飛行時間分攤。初二好女婿專機。（圖／翻攝自臉書／Dauding 共乘（返鄉、通勤、旅遊、順路包裹））原PO也在文中提醒，直升機需符合民航法規申請作業，可以攜帶寵物、禁止吸菸、可以飲食，嚴禁將頭手伸出窗外，想吐的可以開窗或付清潔費吐在機上，「有婆媳問題，或是丈母娘issue的，也有提供機外吊掛的解決方案」。另一篇貼文則在國外，一樣是揪共乘直升機，只提供1個名額，上機地點在紐西蘭皇后鎮（Queenstown），前往南島營地庫克山（Glentanner Park Centre，Mount Cook），費用為「一個擁抱」。一名國際攝影師也在揪直升機共乘。（圖／翻攝自臉書／Dauding 共乘（返鄉、通勤、旅遊、順路包裹））該名網友也說到，他國際攝影師，已經在全世界不同國家多次飛行直升機，也在紐西蘭搭過不少次直升機，「看到這社團很友善又有趣，希望提供一個座位，讓沒有體驗過直升機的人有一個很棒的體驗。我喜歡交朋友，但不喜歡一大群人，所以只提供一位名額，我可能會多帶一位助理，是包私人飛機所以不會有其他遊客」。這名國際攝影師強調，他有相關飛行機票證明，此事非假。（圖／翻攝自臉書／Dauding 共乘（返鄉、通勤、旅遊、順路包裹））這2篇貼文迅速引起網友熱議，不少人質疑其真實性，但也有許多人留言打趣「您好，我在台中機場下，直接飛過去就好，我已自備降落傘」、「看來我要把任意門拿出來才能打敗這篇了」、「怎辦，我希望是真的，成功搭上的來張照片讓我羨慕羨慕」、「單純好奇那個中途上下機的部分，是直接空中打開門就跳嗎」、「好狂啊，社團是不是還差郵輪」、「下次就算共乘海豚我也不意外了」。
他旺季月入10萬「養女友」存不下錢 網揭關鍵開銷：太高了
現代社會低薪、高物價，讓人難以快速存到錢。日前一名接案攝影師就表示，自己雖然收入不低，但因為女友無業，所有生活開銷都由他負擔，導致每月存不到錢，甚至開始考慮分手的可能性，引起網友熱議。該名網友近日在Dcard發文表示，自己是一名接案攝影師，攝影工作有淡旺季之分，淡季月收入約2至3萬元，旺季時則可達十多萬元。然而他與女友同居後，生活壓力驟增。雖然女友物慾不高，但對於食宿品質較為講究，「她物慾不高不會要求買奢侈品，但對吃和住要求較高，生活費都是我負擔」，且已多年未就業，使得所有開銷皆落在他一人肩上。原PO也分享1月的收支狀況，當月總收入約11萬元，扣除固定支出、營業支出及日常開銷後，剩餘僅3萬元。然而由於2月進入超級淡季，預估收入僅2萬多元，扣除房租後幾乎所剩無幾，讓他開始憂心未來的經濟狀況，「開始感覺自己的收入好像無法承擔兩個人在外生活，自己會開始有點偏激的覺得是不是因為女友無法分攤生活費，我想知道原因到底是出在哪，如果我叫女友去工作或者乾脆分手會不會對我更有幫助，已經溝通過請她工作，但她表示不喜歡別人給她壓力」。更讓原PO感到不滿的是，女友不僅無法分擔家計，連家務也都由他一手包辦，「每天工作很累，回到家她卻躺在沙發上滑手機玩遊戲，還要我煮飯給她吃」。在經濟壓力與生活不均衡的情況下，他開始思考這段關係是否值得繼續維持，並向網友請教該如何是好。此事引發網友熱議，不少網友紛紛留言表示，「不工作又不做家務，你圖他什麼，這種還要留著過年？」「這樣寫，導出的結論完全就是女友的問題啊！這表示你自己早就有答案了」、「女友問題，叫女友出去工作，結案，但如果你又不想分手，女友又堅決不出去工作，那我覺得你可以先從房租下手」。但也有網友認為，「房租佔比太高了」、「你的收入月平均後並不高，在都市生活扣掉房租本就會不夠用，除非非常節省」、「覺得你可以先從房租下手，兩個人收入又不穩定，租1.2萬的小套房就好」。
延後完工攤商怨 板橋黃石市場預計年後開幕
板橋黃石市場BOT改建案2021年12月動工，原定2024年11月完工，因大環境缺工、缺料導致工程延宕，預計今年4月開幕，攤商原期盼農曆春節前能進駐擺攤，搶攻年節商機，如今希望破滅，難掩失落，民眾也少了一處採買年貨的地方。市場處表示，將督促業者盡速完成室內裝修，盡可能讓攤商提早進駐開幕。黃石市場成立於1970年，為地上2層的建築物，為改善市場及周邊市容風貌，並提升公共設施服務水準，市府引進民間資源改建黃石市場，規畫地下3層、地上9層的複合大樓，1、2樓為零售市場、3到5樓預計引進餐廳、休閒娛樂及醫療中心等商業附屬設施、6樓為市民活動中心，7到9樓是旅館。市場處進一步說明，1、2樓規畫以販售生鮮、蔬果、雜貨、生活百貨、甜點、飲料及餐飲等為主；1樓規畫34攤，包含小攤18攤、大攤16攤，2樓至5樓目前正由業者招商中。市場處表示，全案原訂去年11月底完工，然因大環境缺工、缺料及受天候影響及確認攤商的攤台（架）及設施、設備需求，致有所延宕，目前黃石市場已取得使用執照，準備申請室內裝修中。市場處說，已與市場自治會、業者協調，預計於4月底完成搬遷及市場開幕，市場處將督促業者盡速辦理，讓攤商能提早進駐開幕，以帶動府中地區的新商機與人潮。改建期間共有21家原攤商，暫遷至板橋第二運動場旁的黃石中繼市場，未來是否全數進駐新市場？市場處表示，因部分攤商已達屆退年齡，尚在考慮要不要繼續擺攤，目前持續徵詢意見。民進黨議員石一佑表示，人潮不到黃石中繼市場採買，攤商咬牙苦撐，市長侯友宜曾於議會總質詢承諾「會拚農曆年前試營運」，如今跳票，攤商失落抱怨年難過，民眾也少了一處新的採買年貨處，且據她了解，目前招商狀況也不盡理想，讓她對黃石市場改建案的未來發展感到憂心。
全國租金統計出爐！去年底全國「平均9016元」微跌 台北1萬3054最高
內政部今天發布「113年底全國各行政區租金統計資料」，去年12月底全國平均租金為9016元，較同年3月9093元微幅下降0.8％，內政部表示，整體租屋市場的租金價格呈現穩定狀態，租金補貼並未造成價格明顯變動。各縣市中，以臺北市平均租金1萬3054元最高，新北市1萬2923元次高。內政部表示，本次除發布全國289個鄉鎮市區的行政區租金四分位數統計資料，讓租屋族更容易瞭解當地租金價格情形，並作為選擇合理房租負擔的參考外，同時也新增發布全國及各縣市的租金平均數統計資料。為減輕廣大租屋族租金負擔，照顧年青人與弱勢民眾租屋需求，內政部持續辦理「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，並已於今年編列預算預計補貼75 萬戶。但內政部指出，近日立法院審查通過預算決議凍結41.47億元，如未能如期解凍，補貼戶數勢必要下修。圖／內政部提供圖／內政部提供對此凍結預算決議，內政部表示遺憾，將透過爭取預算解凍等方式，讓有需求的民眾能繼續受到政府照顧，也回應國人對於居住政策的期待；另為因應立法院三讀通過財政收支劃分法之影響，未來將採取中央與地方依財力分級共同負擔，重新建構租金補貼分攤架構。內政部說明，繼去年8月首度發布全國各行政區及租屋型態的租金四分位數統計資料後，本次再度依113年12月底51.3萬件的租金補貼租約進行統計，並就租約樣本達40筆的行政區發布租金四分位數統計資料，總計涵括全國289個行政區(涵蓋率為79％)，較前次增加11個行政區。同時也針對其中218個行政區發布租屋型態(包括整戶整層、獨立套房、分租套房雅房3類) 租金四分位數統計資料，讓租屋族更瞭解不同租屋型態的實際租金價格分布情形。內政部表示，為觀察整體租屋市場租金價格變動情形，本次並特別新增公布全國及各縣市的租金平均數統計資料，經統計去年12月底全國平均租金為9016元，較同年3月9093元微幅下降0.8％，整體租屋市場租金價格變動呈現相對穩定。在各縣市中，以臺北市平均租金1萬3054元最高，新北市1萬2923元次高。內政部表示，未來也將持續定期公布全國各行政區租金統計資料，並精進相關公布內容，提供租屋民眾瞭解租屋市場實際變動情況。相關統計資料將於內政部不動產資訊平台(https：//pip.moi.gov.tw/）以及地政司網站「租賃條例專區」(https：//www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89)提供查詢。
113年租金微幅下降 內政部：受預算凍結影響補貼戶數恐下修
內政部今天發布「113年底全國各行政區租金統計資料」，去年12月底全國平均租金為9016元，較同年3月9093元微幅下降0.8％，內政部表示，整體租屋市場的租金價格呈現穩定狀態，租金補貼並未造成價格明顯變動。租屋補助已於今年編列預算預計補貼75 萬戶，但內政部指出，近日立法院審查通過預算決議凍結41.47億元，如未能如期解凍，補貼戶數勢必要下修。內政部表示，本次除發布全國289個鄉鎮市區的行政區租金四分位數統計資料，讓租屋族更容易瞭解當地租金價格情形，並作為選擇合理房租負擔的參考外，同時也新增發布全國及各縣市的租金平均數統計資料，比較去年12月與同年3月的租金平均數變動情形，全國平均租金微幅下降0.8％，各縣市亦未有明顯變動，顯示整體租屋市場的租金價格呈現穩定狀態，租金補貼並未造成各地方租金價格明顯變動。內政部指出，為減輕廣大租屋族租金負擔，照顧年青人與弱勢民眾租屋需求，內政部持續辦理「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，並已於今年編列預算預計補貼75 萬戶，但近日立法院審查通過預算決議凍結41.47億元，如未能如期解凍，補貼戶數勢必要下修。對此凍結預算決議，內政部表示遺憾，將透過爭取預算解凍等方式，讓有需求的民眾能繼續受到政府照顧，也回應國人對於居住政策的期待；另為因應立法院三讀通過財政收支劃分法之影響，未來將採取中央與地方依財力分級共同負擔，重新建構租金補貼分攤架構。內政部說明，繼去年8月首度發布全國各行政區及租屋型態的租金四分位數統計資料後，本次再度依113年12月底51.3萬件的租金補貼租約進行統計，並就租約樣本達40筆的行政區發布租金四分位數統計資料，總計涵括全國289個行政區（涵蓋率為79％），較前次增加11個行政區。同時也針對其中218個行政區發布租屋型態（包括整戶整層、獨立套房、分租套房雅房3類）租金四分位數統計資料，讓租屋族更瞭解不同租屋型態的實際租金價格分布情形。內政部表示，為觀察整體租屋市場租金價格變動情形，本次並特別新增公布全國及各縣市的租金平均數統計資料，經統計去年12月底全國平均租金為9016元，較同年3月9093元微幅下降0.8％，整體租屋市場租金價格變動呈現相對穩定。在各縣市中，以台北市平均租金1萬3054元最高，新北市1萬2923元次高。內政部表示，未來也將持續定期公布全國各行政區租金統計資料，並精進相關公布內容，提供租屋民眾瞭解租屋市場實際變動情況。
小基地悲歌1／業者列小基地開發5大缺點 揭營建業失調「無情現況」
新北市三重一處基地大小僅97坪的建案，因開挖地下室施工不慎，造成兩旁鄰房傾斜、倒塌，各界熱議危老條例帶來的小坪數基地改建潮，讓鄰房塌陷事故頻傳，國土署一句「工程品質與基地大小無關」，業者砲轟「不食人間煙火」。連雲建設總經理蔡漢霖就點出小基地危老案衍伸的5大缺點，呼籲危老條例應該重新檢討，過小基地應有條件給予容積獎勵。根據雙北地方政府公告，台北市核准危老案共982件，有353件為基地小於100坪的「鳥籠案」，最小基地面積僅16坪；新北市核准危老案587件中，有220件基地小於100坪，最小者僅14坪。危老條例上路至今8年，只要屋齡達30年，地主100%同意，沒有基地大小限制，即可申請危老重建的高容積獎勵，因此讓雙北小基地所造的拔尖建築遍地開花。在北市蛋黃區整合11萬坪土地的鄉林集團董事長賴正鎰就表示，基地大的話，地下室開挖擋土牆的受力面積可以分散，基地越小發生鄰損的情況就越高，所以鄉林沒有一定基地規模不會做，不僅施工困難，蓋出來也不好看。賴正鎰表示，他們有經驗的團隊在進行地下室開挖工程都要很小心，更何況沒有足夠經驗的建商、營造廠，因此沒有一定規模的基地，鄉林不會承接。（圖／林榮芳攝）老屋改建協會理事長、品嘉建設董事長胡偉良也表示，基地太小，施工困難度當然加大，包括工法、機器進出都受限，也因為不符合經濟規模的案子，大型營造廠不願接案，小型營造廠品質難以控管，當然出問題的機率也大幅提高。業界檢討小基地施工難度高，聲浪一片倒，國土管理署13日卻以「工程品質與危老重建面積大小無關」為題強調，小基地都更案在施工過程造成鄰損意外，主因是基地地層軟弱、施工管理不足等，請地方政府依法辦理強化建築結構設計及施工安全品質。不過這一舉動也讓業者砲轟「不食人間煙火」，「施工品質肯定能用錢砸出來，但就實務面來看不符合經濟效益。願意砸錢的最後轉嫁消費者；不願下重本就只能挺而走險施工，容易出現鄰損。」危老條例開啟綠色通關，雙北小基地建案遍地開花，雙北危老核准共1569案，其中有573件、約1/3都是基地小於百坪的「鳥籠建案」。（圖／黃耀徵攝）新北市建築師公會理事長汪俊男則認為，施工品質不能被壓縮，安全不能被折減，本來就是天經地義。問題不在危老案面積小，而是營建業法未能與時俱進調整，以及整體產業供需失調，光檢討危老條例是因噎廢食，應該強化營造業法對於資本額、承攬範圍等相關規範，讓慣以將本求利的業者自動被市場淘汰，現在營建業普遍過分輕忽應該承擔的責任義務，才讓亂象橫生。北市都更學會理事長、連雲建設總經理蔡漢霖則指出，危老案雖能加速都更腳步，但小基地開發卻具備5大缺點，1.零碎地塊開發導致其餘基地難大規模重建；2.造價高，不符合經濟效益；3.緊貼著鄰房施工，鄰損機率高；4.施工環境條件差，難找工人；5.消費者花大錢買房卻買不到好品質。「小基地多半位於巷弄，不好停車、沒有工務所，沒有休息的地方，環境各方面條件都不好，工人也挑案子做，他們比較傾向接大案、天天能上工。」蔡漢霖搖搖頭嘆，小基地能找到營造廠承攬已經不容易了，但就算開高價，施工水準也堪慮，因為現在真的真的太缺工了。營建勞動力失調，為搶工班、工人，還有顧及鄰房安全性，小基地需付出的成本比一般建案更高，蔡漢霖直言，現在危老小案是「一流的成本，蓋三流的品質！」（圖／黃耀徵攝）蔡漢霖強調，確實無論大基地或小基地開發，只要規劃得宜，「理論上」安全都能夠確保，「然而以目前營造勞動市場供需嚴重失調的現況下，小基地個案即使願意花大錢營造，都未必能確保其安全性是無情的現實。」他也提到，8年前制定危老條例時，還沒有這麼嚴重的缺工問題，也無法預見現在台灣營建市場會變得這麼畸形，不能怪當時政府；但，危老條例將於2027年5月落日，相當有機會延長，希望能藉此時機檢討，調整不符合現在時空環境的政策，「這麼小的案子真的值得用容積獎勵鼓勵它重建嗎？或者能有些條件限制。」以他經驗來看，300坪的基地大小，在成本分攤和建築規劃上，是比較合乎經濟效益的開發範圍。如果在政策上能夠適時調整，或許也能夠讓這個市場更健康一些。
公公退休俸比子女薪水還多！卻整天遊山玩水當伸手牌 全場勸：沒遺產就不用管
有人妻在臉書社團《毒姑九賤婆媳討論區》發文抱怨小氣的公公，「他是一個快80歲的上校退役軍官，他每月領的退休俸，比我辛苦上班的薪水還多的多」。原本公公身體還不錯，他為了不浪費國家每個月給他的退休俸，每2至3個月就和婆婆一起出國，幾乎遊遍5大洲。然而有好幾次，公公的退休俸根本不夠他們2人的旅費，「他就情勒我們這些孩子們說：我養你們這麼大，這次，我要去xx，你們就一人贊助個1至2萬，讓我和你媽去玩玩吧！」直到幾年前，公公罹癌之後，因為要回診、化療，才不太出門，「結果以為原本拿去玩樂的退休俸，就成他治療癌症的財源？」原PO感嘆，對方至今依然用一貫情勒的態度跟他們說：「他再吃、再用，也沒多久了，醫生也是叫他要多吃點營養的食物，所以他三不五時就跟我們討著說要吃高檔食物、化療保健食品、體力不好，無法爬樓梯，所以要改房子裡的配置（改房間、換電視、換冷氣、⋯），化療造成手腳皮膚龜裂，所以要擦高檔保養品，生病之後，人變瘦了，所以要睡醫療床墊、電動按摩沙發，容易手腳冰冷，所以要泡腳機⋯極盡享受之能事，但卻一毛錢也不出。」公公還理所當然的表示：「反正我三個子女和他們的另一半都有在工作，三個家庭平均分攤，也沒多少錢啊！」甚至最近，和公公感情很好的叔叔，體檢發現惡性腫瘤，討著要吃保健食品，「一箱5000元的癌症用牛奶，公公也是叫我們出錢買、拿去叔叔喝！」人妻也傻眼嘆，「公公啊！公公啊！或許你覺得那些錢，三個子女平分之後都是小錢，但我們都還有未成年的子女要養欸，現在住的房子也還在貸款中啊！為了照顧你、讓你享受、養育子女，我們夫妻兩縮衣節食、沒任何娛樂或享受，甚至，我老公的身體也都開始出現異常了呢！你每個月領那麼多退休俸，不過就是拿零頭出來，付你自己的生活開銷，應該不過份吧？」貼文曝光引發網友熱議，「或許可以期待插管的時候，就讓他一直插著，領他的退休俸，電視都這樣演的」、「其實父母能力超過子女，金錢上的照顧不是主要的，每個人能力有限不可能都面面俱到，自己的家庭也很重要」、「沒能力需要照顧還說得過去，有錢可以自理，但是為了享樂一直麻煩剝削家人，就是個自私的老人」、「我是癌症4期，吃太多不明的保健食品不會比較好，有的反而會和藥物起作用」、「是軍人退伍都有這種毛病嗎？」、「其實不用理你公公，請問你公公有拿錢栽培孩子到月收入幾十萬嗎？不懂事又自私的父母我也遇到了。我的做法就是自己的錢，自己各自運用，眼不見為淨。」
誰是柯文哲接班人？民眾黨補選黨主席明日起報名
民眾黨前黨主席柯文哲因涉京華城案、政治獻金案，請辭主席一職，並由該黨立院黨團總召黃國昌接任代理黨主席，民進黨秘書長周榆修日前預告，將於2月下旬補選黨主席。民眾黨今（13日）正式公告，將於2月15日以網路投票方式進行黨主席補選，而從明日開始至17日可進行線上報名。民眾黨13日正式於官網公告，第二屆黨主席補選時間訂於2月15日上午9時至下午4時止，以網路投票方式進行；而黨主席補選線上報名期間為1月14日上午9時開始，至1月17日晚上6時截止。根據民眾黨規劃，2月4日會公開抽籤、2月6日公告選舉公報列出名單及政見，2月8日和2月14日舉辦2場政見發表會，待15日選舉後，19日正式公告名單。民眾黨規定，參選人應於2024年2月14日以前入黨，以符投票日前一年入黨規定，且過去、現在具中央委員資格者；依《黨職人員選舉辦法》第14條、《財務管理辦法》第2條、第4條應繳納之黨費、職務分攤金募款責任額之相關規定，選舉人、被選舉人、連署人應於2025年1月14日前繳清上揭所有款項，且未於停權處分期間，始具選舉權、被選舉權、連署權。
北市府2025年預算通過 蔣萬安赴議場向議員表達感謝
台北市議會10日審查審查2025北市府總預算，經政黨協商後，晚間6時送大會表決，最終藍營挾人數優勢決議通過。台北市長蔣萬安也在審議通過後，赴議場向議員表達感謝。北市主計處指出，歲出原列2024.45億元，審議後預算為2021.1 8 億元，刪減3.27億元，和去年砍0.97億元相比，今年刪減幅度變高，歲入歲出相抵，計賸餘23億元，扣除債務還本92.42億元，尚須融資調度69.42億元，將全數以移用前年度歲計賸餘彌平。主計處指出，歲出主要刪減項目，分別是職能發展學院原機工大樓及學員宿舍用地改建工程，工程費刪減2.22億元；資訊局軟體授權費用刪減0.58億元；資訊局文山區興隆社會住宅FH區新建工程分攤款刪減0.13億元。歲入部分，原列2044.12億元，審議結果計列2044.18億元，增列0.06億元，主要是財政局汽車燃料使用費，依交通部核定函增列0.04億元，歲入歲出相抵，計賸餘23億元。北市府表示。除感謝台北市議會在預算審議期間的辛勞與支持，另將妥適運用通過預算，於2025年賡續推動各項重要施政項目，如捷運建設、社會住宅興建、籌辦世壯運及完善社會福利等工作，並如期如質順利完成，將台北建構為「永續共融．希望首都」的國際都會。
北市府2025年預算通過 蔣萬安赴議場表達感謝
台北市議會10日審查審查2025北市府總預算，經政黨協商後，晚間6時送大會表決，最終藍營挾人數優勢決議通過。台北市長蔣萬安也在審議通過後，赴議場向議員表達感謝。北市主計處指出，歲出原列2024.45億元，審議後預算為2021.1 8 億元，刪減3.27億元，和去年砍0.97億元相比，今年刪減幅度變高，歲入歲出相抵，計賸餘23億元，扣除債務還本92.42億元，尚須融資調度69.42億元，將全數以移用前年度歲計賸餘彌平。主計處指出，歲出主要刪減項目，分別是職能發展學院原機工大樓及學員宿舍用地改建工程，工程費刪減2.22億元；資訊局軟體授權費用刪減0.58億元；資訊局文山區興隆社會住宅FH區新建工程分攤款刪減0.13億元。歲入部分，原列2044.12億元，審議結果計列2044.18億元，增列0.06億元，主要是財政局汽車燃料使用費，依交通部核定函增列0.04億元，歲入歲出相抵，計賸餘23億元。北市府表示。除感謝台北市議會在預算審議期間的辛勞與支持，另將妥適運用通過預算，於2025年賡續推動各項重要施政項目，如捷運建設、社會住宅興建、籌辦世壯運及完善社會福利等工作，並如期如質順利完成，將台北建構為「永續共融．希望首都」的國際都會。
勒褲帶過年3／房仲專家傳7招不景氣中突圍 鎖定「這些族群」事半功倍
房市過寒冬，交易量雖砍半，但仍有房仲持續成交，成為那撐住市場的1/2強。CTWANT記者也替全台6.3萬名房仲業務員蒐羅成交撇步，1.降價5%，2.精準找客，3.加倍拜訪，4.善用社群短影音，5.辦活動吸客，6.掌握貸款資訊，7.多元化業務發展，盼新的一年能從房市不景氣中突圍。臉書社團「青埔我的家」團長李佳樺直白表示，去年底會成交的物件，價格都下修3~5%，「買方都在等降價，只要降價就有機會成交！」她也分享，現在就是要集中火力找現金客、新青安客，目前就這兩種族群不受信用管制限制；另外以學區為主的剛性需求買方也是成交主力。賣家方面也先精準鎖定有3間以上房貸的客人、急著出手、房地合一退稅的屋主，先把會買、會賣的找出來，再媒合就很快。精準篩選客戶能事半功倍，「找科學園區工程師就對了！」任職永慶不動產的李佳樺說，廣告投放瞄準這些高收入的園區人，工程師大多沒時間看盤，比較有機會把錢投入房地產。李佳樺的房仲團隊集中在桃園青埔，因此她們鎖定竹科、內科的科技新貴，「竹北、新北房價過高，同樣有高鐵、百貨的桃園青埔，相較房價好入手，所以有很多竹科人到青埔買房，而且都是組團來的。」台積電不只在台灣經濟上創造奇蹟，員工薪酬中位數250萬元，也在房市上帶動奇蹟。（圖／報系資料庫）聯勝房屋專任委託部經理陳泰源也分享市況不佳、成交期拉長下，房仲可教導賣家進可攻退可守的撇步，屋主可以先出租，同步尋求買家，再帶租約賣，不管交易期需要多長，中間都還有租金收入還房貸，也能因為需要配合租客可看房的時間，過濾掉那些不急、只是想看看的買家，進而更精準找到潛在真的會成交的客人。「有位買方遲遲未尋得喜歡的房子，於是每天早上進公司的第一件事，就是幫客戶找新上架的案子，若符合條件就第一時間傳給客戶，最後終於幫買方找到理想中的房子。」台灣房屋松山南京加盟店經理蔡君葳也分享他的心法，不景氣就是要更努力，過去一天至少主動拜訪3位屋主，現在增加到拜訪6位，進一步提升物件委託量，增加和同業或其他分店的合作配案量，以加快成交速度。同時，多了解買方對於房屋的條件和需求，才能更精準地幫客戶找到合適的房子。「即便現在房市由熱轉溫，更要積極主動出擊！」蔡君葳說，平常除了增加在房屋銷售網站上的廣告曝光量之外，他還嘗試在自己的社交媒體上刊登物件廣告以及發短影音，像是和同事一起錄了一段開箱待售房屋影片，並寫上物件的幾項資訊，影片一上架就吸引了12萬人觀看，收到許多客戶詢問的訊息，而該房屋一開賣，當天就成交，在現今大眾習慣看手機社群資訊的時代，社群媒體的力量實在不容小覷。台灣房屋蔡君葳原為健身教練，入行僅1年，靠著加倍努力和善用網路科技的優勢，在不景氣中取得好成績。（圖／翻攝自蔡君葳臉書）台灣房屋集團加盟事業總部總經理林培雯也補充提到，台灣房屋也提供行銷誘因，在不同檔期、不同區域店面提供專任委託或是成交禮，包括2月底前簽專任委託或成交，皆可抽泰國雙人來回機票；桃竹地區委託店面專委成交，將會分攤委託期間管理費和房屋稅等優惠。現在成交過程最後一個大魔王便是貸款問題，中信房屋研展室副理莊思敏也提醒，在媒合成交的過程中，除了關注物件本身的狀況外，也要積極與地政士溝通房屋的估價、買方的貸款情況等，避免簽約後因貸款無法過關而引發糾紛。莊思敏最後也建議大家能在不景氣中檢視自己是否適合這個產業，在這個競爭激烈的領域，若已決定留在戰場，則應趁此時機全力提升專業能力，並且要靈活應對市場變化，適時調整作業方向，也應著重多元化業務發展，學習和掌握相關領域的專業知識，如都更、地政、驗屋等相關法規，或積極拓展租屋、裝修等周邊服務，進一步提升競爭力；萬一若發現房仲工作並不適合自己，趕快重整腳步尋求新的職涯發展方向，也不見得是壞事。
平日掏錢負擔家用！他問：過年還要給紅包？ 網曝「1問題」才是取決關鍵
倒數不到1個月就要迎來農曆新年，除了圍爐吃團圓飯外，紅包更是不可或缺的過年習俗，不過卻有不少人為此傷透腦筋，一名網友透露，平常家中需要用錢時，他都會幫忙分攤，但近期因為手頭較緊，加上又要過年了，讓他求助問「一定要包紅包給長輩嗎？」一名網友在PTT以「一定要包紅包給長輩嗎」為題發文，表示平時家裡若需要整修、買東西，他都會掏錢幫忙負擔家中開銷，但最近自己身上實在沒什麼錢，因此想詢問大家的意見，「一定要包紅包給長輩嗎，不能有錢的時候再補包？」貼文曝光後，網友看法不一，有人認為「過年跟生日紅包是儀式感，金額看自己能力」、「要包喔，可以說一下自己經濟狀況，不用包很多，但還是要表示一下心意」、「錢多錢少一回事，有包就是心意」、「紅包厚薄不是重點，重點是你有包，心意到位就好。」不過也有網友表示，無須打腫臉充胖子，「完全不需要，不要被傳統迂腐思維給綁架了」、「就說今年有困難，明理的長輩不會刁難吧」、「不要被綁架了，你愛包不包隨便你，我年終沒預期的多就不包了。」但有網友透露，其實最重要的還是取決於長輩對「包紅包」的態度，「真的很看你家長輩怎麼想欸」、「在意的就很在意，看你有沒有了解自己的父母長輩。」
告五人狂唱尾牙超過30場 登高雄世運「預算無上限」
告五人今（7日）出席代言記者會，人氣超夯的告五人近期接了超過30場尾牙，犬青開心說：「感謝各大企業，讓我們可以唱歌給大家聽！」此外，他們將在4月12日站上高雄世運主場館，舉辦宇宙超有趣Accusefive新世界巡迴演唱會《2025世運極限版》，預算無上限，也少不了精彩的煙火秀，粉絲們可以好好期待。告五人即將站上高雄世運舞台，預告預算沒有上限。（圖／趙文彬攝）談到首度站上高雄世運主場館，雲安表示：「有別於其他舞台，要更不一樣，特別是我們有在宜蘭體育場的經驗，希望能發揮極限。」犬青也說很緊張興奮，希望到時候能唱一點新歌，問及會有怎麼樣的極限？犬青搞笑說：「謙哥可能會飛起來！」除了演唱會，告五人也在籌備新專輯，預告會飛到其他國家錄音，而且有跨國合作，過年可能吃完年夜飯就要飛出去錄音，至於給家人的紅包會不會大包一點？犬青表示已經先準備一些新年禮物寄給親戚了，雲安則笑說：「紅包分攤在每個月的孝親費用！」更以自己跟犬青不會特別過情人節為例，把每一天都當作特別的一天，讓犬青哭笑不得說：「什麼不提提這個！」告五人會到其他國家錄製新專輯。（圖／趙文彬攝）告五人也為了演唱會努力提升體力，犬青表示上次結束宜蘭體育場的演出後，覺得體力非常重要，特別買了無繩跳繩來好好訓練。雖然行程滿檔，但雲安的靈感還是一直爆發，「最近跟很多劇合作，靈感會被啟發，這樣滿好的！」先前積極健身的他被問到演唱會上是否能秀一下成果？他笑說：「我盡力！」
為6500鬩牆！苗栗3酒客越南店KTV亂鬥 他持刀捅人還落跑
苗栗縣苑裡火車站附近的越南KTV店4日凌晨12時許驚傳持刀捅人事件，31歲張男、34歲柳男及孟男相約前往消費後，其中2人酒後因分攤金錢起口角，分別為張男及柳男，未料進而引發肢體衝突，過程中柳男還持隨身刀刺傷張男腹部後逃逸，警方獲報到場立即將傷患送醫，所幸已無大礙，後續警方將傳喚他到案說明並移送法辦。據了解，從事裝潢工作的張男與柳男及孟男，一同相約前往1間有越南籍女子陪侍的KTV酒店消費，直到凌晨12時準備返家時，張男及柳男竟因平分6500元費用起爭執，甚至吵到大街上，豈料柳男憑藉酒意突掏出隨身攜帶的刀子，再趁張男無防備時朝左腹部刺傷1刀，犯行後便在慌亂之際逃離現場。警方表示，通霄警分局4日凌晨12時許獲報，苑裡火車站附近的一家越式KTV前出現砍人事件，警方立即趕赴處理，到場後迅速將中刀的張男送往苑裡李綜合醫院掛急診，經手術縫合後傷勢已無大礙，經住院觀察所幸並無生命危險，事後警方將待張男出院製作筆錄後，傳喚柳男到案說明釐清過程，全案訊後再依《傷害罪》函送苗栗地檢署偵辦。
家有好姑！ 她「年薪300萬」公婆住院直接請看護還費用全付
家有好菇真好！有名媳婦分享，大姑是年薪300萬元的銀行經理，平常也在別家醫院照顧她96歲的婆婆，近日公公、婆婆年紀大了，也需住院治療，大姑二話不說直接聘請2位看護來幫忙分攤照顧的工作，看護費用還完全由大姑支付，讓她不禁大讚「公公婆婆真是有福報，才能生到這麼棒的女兒，感謝大菇菇。」該名網友於臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文指，公公、婆婆由於年紀大了，需住院治療，大姑二話不說直接聘請2位看護來幫忙分攤她大伯、大嫂、先生、跟她照顧公婆的工作，看護費用完全由大姑支付。原PO坦言照顧病人很累，所以大姑體諒小弟們的辛苦，幫忙出錢照顧公公婆婆，這樣小弟們在醫院照顧公婆時就不會那麼累，因為有看護可以幫忙，至於大姑自己也是在別家醫院照顧她96歲的婆婆，「公公婆婆真是有福報，才能生到這麼棒的女兒，感謝大菇菇。」此文一出，網友也紛紛大讚「妳們都是互相的，所以福報給大家」、「再有錢，不願意出這筆錢也沒用，大菇真好」、「家和萬事興，很有福報的一家人。」