劉媽媽
」 帝寶 劉媽媽 俞昌哲 劉真 主播
劉媽媽認命了！「東區店王」租金砍半找回老房客 雄獅重返三角窗開智能店
疫後旅遊復甦，雄獅重返台北東區、忠孝復興捷運站「劉媽媽三角窗」黃金店面，斥資近2000萬元打造數位智能化門市。不過相較2019年雄獅退租前，月租金要價百萬以上，一個疫情打壞行情，「東區店王」跌落神壇，目前平均月租金腰斬剩60萬元。雄獅旅遊正式回歸台北東區商圈，複合式的「Lion Square」忠孝門市，結合旅遊產品、餐飲服務、數位智能3大元素，不僅從原本18坪的室內空間退縮5坪做為行人友善空間，並設置業界首創「智能櫃」，提供24小時寄取件，同時結合集團旗下餐飲品牌 gonna共樂遊，販售咖啡飲品與咖啡豆。雄獅旅遊董事總經理黃信川表示，此次重返台北東區三角窗，除了看準東區原有的高消費力和穩定客源，近年大巨蛋啟用帶動東區商圈轉型與更新，新品牌匯集也有助於提升商圈吸引力，可望觸及更多消費者，因此斥資近2000萬元裝潢，「過去雄獅在這個黃金三角窗待了12年，這裡是雄獅的精神象徵。」該門市店址為台北市大安區忠孝東路四段2-1號。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該店面不僅極具廣告效益，且易匯聚人潮，因此過去即為東區「店王」，盛傳店租行情最高曾達每月120萬元，惟近期受消費模式改變衝擊，實體店面式微，忠孝東路四段有不少租金降價的情況，加上該店較為狹小，可供使用業種較為侷限；不過也因為位置地點極佳，即便疫情衝擊，房東在店租行情降幅有限，致使該店有多年時間未有效利用。這次順利找回老房客，肯定與房東心態動搖、願降租金有關。據了解，雄獅於2007年至2019年曾承租於此，而後因為在忠孝SOGO對面找到更大、全棟店面，因此退租黃金三角門市，沒料到2020年碰上疫情，觀光業一落千丈，東區店面也乏人問津，原本的「東區店王」，就在雄獅退租後，只能租給短期棉被、服飾促銷的業者。如今隨觀光業復甦，老房客再度回鍋，知情人士透露，雄獅於去年底承租進入裝潢，合約一簽5年，平均月租金60萬元，幾乎是疫情前的一半價。不過過去營業額5億元，這次雄獅重返，黃信川也表示，這邊客群含金量非常高，目標營業額6億元，疫情間有很多行業都歇業，雄獅沒休息，都在上班，疫情反而給了一個很棒的反轉機會。對於過去雄獅門市最多曾達80間，他也表示，「Lion Square」忠孝門市是全台第26間門市，明年目標拓展到30家店，就不會再展店，因為消費行都為轉向手機、網路，智能化、無紙化會是未來趨勢，未來新門市也都會朝數位智能化服務邁進。雄獅董事總經理黃信川表示，北市東區客群含金量非常高，有商辦、捷運、百貨，地點非常好，新門市目標營業額6億元。（圖／林榮芳攝）
劉真逝世4年父母罕見露面 辛龍缺席原因曝光
「國標女王」劉真2020年時不幸因病離世，與她搭擋多年的舞伴李志堯今（21日）舉辦「2024時代盃」道別舞會，透過舞蹈紀念好友，雖然老公辛龍沒有出席，但劉真的爸媽卻罕見露面，看到劉真生前精彩的演出畫面時，劉媽媽忍不住落淚，最後也上台接受全場觀眾掌聲。劉真父母低調未受訪，但氣色看起來很不錯，至於辛龍沒有出席，李志堯表示沒有邀請對方，雖然私底下見過面，但不算太熟，這些年來也不太清楚辛龍的近況，不過他知道對方心情一定不好受，「還有劉真的爸媽還有小孩，你要讓他們能夠被照顧，雖然現在聯絡不到他，但我希望他能讓這些回歸正常。」李志堯也說此次的活動活動沒有邀請舞蹈界之外的人，只有邀請合作過的人，「我覺得不是要盛大慶祝這件事，是想要用舞蹈來道別，不然沒辦法放下，這件事會一直沈淪下去。」為了正式向劉真道別，他形容自己前陣子像「沒有生命的靈魂」，站上舞台那刻他激動落淚，「我們都很開心，能看著他們很漂亮的天使在天上，我們就繼續傳播舞蹈的愛，未來我們會再相見。」劉真的爸媽罕見露面。（圖／焦正德攝）
七年不癢2／曾被封「喇舌主播」 洪藜恩換跑道成CEO賺7位數
40歲洪藜恩曾任新聞台記者，之後她轉戰當微風廣場公關與發言人，沒多久又回鍋年代當主播，2016年洪藜恩與藝人任家萱（Selina）前夫張承中被媒體直擊當街三度喇舌，也讓她有了「喇舌主播」的另類封號，事後洪藜恩受訪表示和張承中激吻被拍後就兩人斷了聯絡，曖昧情見光死，張承中也否認兩人有交往，一切只是自己「喝多了」。《周刊王》2017年曾披露洪藜恩與黃姓富少Howard交往。（圖／本刊資料照）2016年洪藜恩與Selina前夫張承中被直擊街邊喇舌，讓她有了「喇舌主播」的另類封號。（圖／本刊資料照）2017年6月，洪藜恩又傳新戀情，新對象就是日前她口中交往7年任職於金融業的黃姓富少Howard，當時兩人不僅蜜遊美國、香港，Howard更替洪藜恩舉辦一場別開生面生日趴。據了解男方在國外求學多年，靠著健身與小白球，鍛鍊出一身精肌，還很會模仿已故天王巨星麥可傑克森的「月球漫步」，返台後，Howard進入瑞士銀行工作，並加入籃球隊，據說該籃球隊成員，8成都身價上億。雖然在今年大方承認7年戀情，受訪時還甜笑表示對方就是當年《周刊王》拍到的那位緋聞男，對於兩人是否會進入下個階段？洪藜恩說：「就是隨緣，我也沒有不婚、不生，就覺得現在的狀態很好。」洪藜恩2019年卸下主播職務轉戰主持界。（圖／取自洪藜恩臉書）只不過時間回到2019年，洪藜恩曾在節目錄影時自招感情狀態單身，還說最近常接觸的只有高爾夫球教練，也坦承身旁有認識幾位不錯的朋友，對於感情對象沒有設限，而洪藜恩這些年也從未在社群上公開與男友合照，看來對於這段戀情相當保護。身材姣好的洪藜恩，曾因意外流出裸背照被網友封為「裸背主播」。（圖／取自洪藜恩臉書）此外，洪藜恩也曾與帝寶劉媽媽獨生子俞昌哲一同登上新聞版面，洪藜恩解釋自己跟俞昌哲真的是沒有交集，還說「那時候他其實要追的人是邱薇而」。2019年洪藜恩離開主播台，簽約媒體棧轉往主持界發展，陸續主持《超級辯辯辯》、《誰是撲克王》等節目，此外，她還開設「芮恩國際媒體顧問」媒體公司，主要業務幫品牌做定位規劃，目前公司有5個員工。她大方透露2023年度賺了7位數以上，更坦言經營公司與過去在演藝圈打滾不一樣，連打高爾夫球都在談生意。
洪藜恩撇帝寶劉媽媽獨子稱「無交集」 自爆已有交往7年圈外男友
前主播洪藜恩過去曾因緋聞多次登上媒體版面，引發外界關注，上周她錄影 《百變智多星》節目，透露自己已有一位年紀相仿且交往7年的圈外男友，對方在金融業上班，洪藜恩也說男友收入更高，賺得比她多。2016年洪藜恩曾被直擊和Selina前夫張承中，兩人深夜在街邊激吻喇舌，事後男方稱兩人沒交往、沒曖昧，談到此事，她再度強調兩人真的沒交往。洪藜恩也曾與帝寶劉媽媽獨生子俞昌哲一同登上新聞版面，洪藜恩解釋自己跟俞昌哲真的是沒有交集，「那時候他其實要追得是邱薇而」，無奈說早就在社群發文澄清過。離開主播台後，洪藜恩出來創業當CEO，也承包不少案子，她透露公司目前有5個員工，經營公司難免要交際應酬，針對會毛手毛腳的客戶，她很有自己的一套，「我去應酬一定會帶同事，如果發現狀況不對，會互相救彼此離開現場」。至於感情狀況，她說目前跟男友的感情穩定，即使40歲了，也沒有被催婚，「就是隨緣，我也沒有不婚、不生，就覺得現在的狀態很好」，倘若真的有孕，她就會生下來。
暑假還沒結束…小孩7月補習費破20萬 家長崩潰：錢包頂不住
有些小孩來暑假就算不用去學校，可能也還是要去補習或上才藝課。一名大陸家長說，7月小孩補習費已花超過5萬人民幣（約新台幣22萬元），讓她直呼，錢包頂不住了。據《時代周報》報導，一名45歲的徐姓媽媽表示，7月要刷卡費要時，她的手頭很緊，決定看一下暑假到底花了什麼，看了才嚇一跳，因為光花在小孩身上就超過5萬人民幣（約新台幣22萬元）。據了解，如果在小紅書上搜尋「暑假帳單」4字，會發現不少家長貼出全家人旅遊的帳單，費用落在3到5萬元（約新台幣13.2萬到22萬）。網友貼出小孩的暑假花費。（圖／翻攝極目新聞）不過，旅遊費只是花費的一部分。徐媽媽說，很多朋友幫小孩報名了研學遊，一周要6000人民幣（約新台幣2.6萬元），還有幫小孩報名才藝班，加起來也是破萬。徐媽媽表示，她現在希望小孩快開學，因為錢包快頂不住了。此外，河北一位劉媽媽也很痛苦，因為小孩上小學3年級，而她稱自己是佛系家長，都幫小孩安排他有興趣的課，2周程式語言課5000多元人民幣（約新台幣2.2萬元），2週的桌球7000多人民幣（約新台幣3萬），線上英語暑期班2400元人民幣（約新台幣1萬元），加上之前的旅遊費，總開銷約4萬元（約新台幣17.6萬元）。這費用讓劉媽媽造成不少經濟壓力，她表示，夫妻雖然是雙薪家庭，但雙方父母身體不好，所以只能讓小孩去上才藝課，真是小孩放暑假，她的荷包放血。
主播赴港旅遊被關小房間 當地店家一開口就要10萬
前主播劉芯彤4日在臉書發文分享30年前到香港旅遊的小故事，更直言早前多數民眾到香港旅遊時都有「被關小房間」的經驗，導遊和當地店家聯手強迫推銷商品給遊客「沒買不准走」。前主播劉芯彤在臉書貼文中提到，跟團出國旅遊，許多人都有「被關在小房間」的經驗，若沒有消費，店家就不會開門放人。但若提早達到額度，店家有可能會提前開門放大家出去。劉芯彤也坦言，小房間雖然有點可怕，但至少名標價格，有時甚至還能殺價。劉芯彤分享到，30年前她與母親到香港旅遊，當時香港還是英國屬地，香港人民對於台灣觀光客態度與現在天差地遠，並不像現在這般友善。當時母女倆遇到1個高高在上的女導遊，可以明顯感受到對方不是很願意服務。在旅程倒數第2天時，旅遊團被帶到1間中藥行，因團員們興致缺缺沒有什麼購買意願，藥行鐵門就被關上，導遊很明確的和大家說，沒有買就不準出去。當時劉芯彤的母親勉為其難的購買了1包中藥，藥行小姐將藥材磨成粉後就獅子大開口表示那包中藥要10幾萬台幣，與原本和劉媽媽講好的天差地遠。劉媽媽找來導遊投訴，沒想到導遊卻冷言冷語表示「藥材都磨了不能退貨，妳們湊一湊錢吧！換算下來才10幾萬台幣，身上有吧！」這次經驗讓劉媽媽不願意再踏足香港，而且那中藥超難喝，每回她不想喝都會被媽媽唸「這中藥很貴，妳一定要喝」令她痛苦不堪，也讓她直呼自己才是最終受害者。
女主播乳癌開刀「挖超大塊組織」 老公看了怕爆
主播劉芯彤表示，她在5年前罹患乳癌，第2次開刀要挖掉原位癌患部周遭和前哨淋巴結，老公看了說那塊組織超大，讓他看了怕爆。劉芯彤回憶，「我永遠都記得，我在病房恢復清醒意識時，家人的眼神。」劉芯彤在臉書發文說，「5年前，我因為檢查出罹患乳癌，要進行第2次開刀，挖掉原位癌患部周遭和前哨淋巴結，那一次的手術，火星人從一早等到下午我才從手術房被推了出來。回到病房，我慢慢清醒之後，就看到火星人和劉媽媽焦急的眼神。因為據火星人說，醫生取出我身上的組織後，有拿出來請家屬觀看確認，他說那一塊組織頗大，看的他都害怕起來（有夠膽小的）。」劉芯彤表示，2次乳癌的開刀速度都很快，因為女醫師手很巧，也能體會女生對胸部的特殊情感，「她貼心到連傷口疤痕都幫忙病患思考美觀，盡量藏在不容易被發現的地方」，再來，她選擇自費的電漿手術刀，傷口癒合速度較快。劉芯彤說，「我永遠都記得，我在病房恢復清醒意識時，家人的眼神。」現在家裡的毛小孩因為臍疝氣和胃固定，也要做手術，她也怕狗狗遇到庸醫，「我幫布布、小雪選的獸醫診所，有個媲美韓劇醫療戲當中的手術房，可以同步實況觀看微創手術進行。火星人嗆我到時候肯定不敢看，我想他忘了，姊是跑社會出身的，法醫解剖我都能從頭看到尾，這麼小的手術怎麼可能嚇到我。」
情侶交往2年分手 她竟遭「前男友媽高調討債」：不結婚就還錢
大陸四川一名媽媽相當擔心兒子的婚事，因此委託別人介紹女子給兒子認識，後來兒子見到了相親對象一見鍾情，但2人談了2年戀愛最後仍分手了，交往期間兒子多次給了女方錢，總計近人民幣6萬元（約新台幣26萬），這讓男方母親相當不滿，薑女子告上法院，要求她還錢。綜合陸媒報導，四川彭州市的劉媽媽擔心兒子周旋30多歲還沒有成親，便託人介紹女子給兒子認識，後來有人向周旋介紹了同城女青年魯麗思，周旋看到對方後一見鍾情，無論談吐還是氣質都十分符合自己的擇偶標準，因此展開追求，最後2人也順利交往。這樣的結果讓劉媽媽相當滿意，且全家都做好了迎接兒媳的準備，但情侶倆交往了2年多，最後仍分手了，而戀愛期間，周旋還分多次向魯麗思匯款，金額接近6萬元，這讓劉媽媽相當不滿，認為既然分手，女方就該把錢歸還，因此告上法院，要求女方歸還借款57000元。彭州市法院經過調查後發現，魯麗思在和周旋戀愛期間，確實接收了周旋多次轉來的57000元，但魯麗思堅稱不是借款，而是交往期間周旋的贈與，而且除了這57000元之外，兩人之間的轉帳還十分頻繁。由於卻實沒有證據顯示周旋匯給魯麗思的是借款，而且劉媽媽並不能就自己的主張做出合理說明，因此無法證明周旋向魯麗思匯款的57000元，是代劉媽媽向魯麗思支付的借款。因此，彭州市法院依法判決駁回了劉媽媽的全部訴訟請求。
電信大破口2／詐騙被害人不限學經歷 中研院副院長、政務委員都上當
金門籍洪姓男子與林姓男子聯手申辦1萬3600個電信門號供詐騙集團使用，震驚全國檢警執法人員。資深司法官指出，詐騙集團利用電信門號等個資橫行多年，不分年齡、族群、學經歷及社會經驗多寡，都可能受騙，連台灣最高研究機關的中央研究院副院長，貴為行政院政務委員、及縱橫商場多年人士都曾上當，宛如一場人人都有可能中獎的「全民被騙運動」！中研院前副院長、哈佛博士劉翠溶，2015年3月間在研究室接獲自稱檢察官的來電，宣稱有17人控告她涉及刑案，須將存款提出公證並監管；劉翠溶信以為真，陸續提領90萬元，歹徒得手後加碼行騙，劉翠溶又分別匯出5筆款項、共1661萬元到對方指定的人頭帳戶。儘管劉一度遭銀行行員和警方勸阻，但她又將存摺、提款卡與密碼交給車手，一生積蓄2127萬元全遭詐騙集團提領一空。此外，曾被稱為台灣經濟總舵手的前行政院政務委員尹啟銘，2013年5月間接到一通詭異電話，電話那頭傳來淒厲慘叫聲，聲稱他的兒子幫人作保被倒債遭綁架，要他交出80萬元擺平，後來又加碼要求再交利息40萬元才能放人，尹啟銘依約付錢，聯絡上兒子才驚覺被騙，不過已痛失120萬元，還被外界虧他曾任台灣經濟總舵手，卻不識詐騙集團老梗，堪稱錢財和面子雙輸。帝寶劉媽媽的兒子俞昌哲申辦歐洲小國黑山護照時差點被騙。（圖／黃耀徵攝）不要以為只有學者和高官才會被騙，連在房地產界呼風喚雨的帝寶劉媽媽的兒子俞昌哲Seven，也差點中了詐騙集團的招。俞昌哲想入籍歐洲迷你小國蒙特內哥羅（Montenegro，又譯「黑山」），2020年11月間與移民公司簽約委辦黑山公民資格，準備花台幣1192萬元取得黑山護照，不料匯出首期費用就狀況連連，明明要辦黑山護照卻要他匯款到匈牙利，移民公司聲稱是「駭客釣魚電郵導致內控過失」，後來雖順利追回1192萬元，仍讓他嚇出一身冷汗。一般民眾也很容易被常用的蝦皮、Yahoo奇摩等電商所詐騙。檢方調查指出，詐騙集團取得電信門號後，搭配另外騙來的個資，包括姓名或身分證字號、出生年月日、地址等，向蝦皮、Yahoo奇摩等電商、及智冠、橘子等遊戲公司，申請加入會員並取得帳號，上述公司即以簡訊方式發送驗證碼到該手機門號，詐騙集團接收後，輸入認證碼即可成功註冊會員帳號，開始在蝦皮等電商當賣家，出售非法口罩、藥物等商品，吸引無辜民眾上網購物。民眾欲在網路購買商品時應先確認商品真偽、製造廠商、進口商是否真實存在，並致電客服中心查詢，若有可疑之處就別下單，以免洩露自己的個資，反而成為詐騙受害對象。刑事警察局副局長李文章（中）呼籲各行各業做好風險評估，防止個資遭侵害。（圖／報系資料照）刑事警察局副局長李文章表示，詐騙集團取得民眾電話等個資方式，以電商，銀行網站和NGO團體的資料庫，遭駭客入侵竊取為大宗，至於人頭帳戶則是以網站收購、及利用假徵才真詐騙帳戶為主要來源，他呼籲各行各業都應做好風險評估，不要等到公司客戶資料被侵害，到時候再報案就為時已晚。高檢署智慧財產分署檢察官黃珮瑜也指出，很多檢察署已被堆積如山的詐欺案件壓垮，因此民眾要防止詐騙，應自身做好風險管理，從買早餐開始，使用手機支付或刷卡時就要當心，只有做好自身風險管理才能避免被騙。
有先約！羅智強深耕桃園 邱奕勝高度肯定帶美食慰勞
前台北市議員羅智強近日展開祈福桃園的行腳活動，並號召9位桃園市議員啟動「疫情關懷中心」，桃園市議會議長邱奕勝今（25）日中午特別偕國民黨議員前往關懷中心，除了對羅智強表達肯定、慰勞之意，也帶了中壢美食菜包、龍潭特產東方美人茶等名產，希望透過羅的網路聲量，協助推銷桃園市的地方美食及特產。邱奕勝表示，祈福行腳行動讓各界了解疫情才是目前的重中之重，特別是國民黨桃園市長人選定案後，羅智強並未離開，反而拋開政治紛擾，就事論事關懷民生疾苦，持續留下來關心桃園疫情，他對此給予高度肯定，因此特地前來致意，並慰勞團隊辛勞。邱奕勝今天特別準備「劉媽媽菜包」、「三角店菜包」，以及龍潭特產東方美人茶，與羅智強團隊分享品嚐。他希望藉此機會，讓大家了解桃園地方美食及特產，並希望透過羅智強的網路高聲量，協助行銷推廣。他指出，菜包已成為到中壢必吃的美食，而且融入中壢的歷史與文化，經過傳統製作的客家美食及點心，代表著中壢人的感情和在地認同。「桃園是未來具有雄厚發展潛力的都會，中壢擁有多元族群、文化及美食特產，以及都會、鄉村不同景觀。」邱奕勝強調，桃園市最近幾年移居人數，是以幾十萬人口速度在成長，相當具有爆發力，且桃園有在地族群文化與新興族群的共榮、共融特色，也帶動桃園新風貌，歡迎更多民眾移居桃園、幸福桃園。對於邱奕勝的盛情來訪，羅智強表示，今天拜訪是已經排好的既定行程，不需要往選舉方向思考，防疫工作和選舉沒有關係的。他也說，關懷中心會以疫情期間接收民意為主，並提供所需物資，不會作為選舉使用。
豪宅爭霸戰2／台灣首富賠售近4800萬小case 年成交45億大咖都住「這」
疫情時代中，豪宅價格不畏政府打房，奪下2021年全台十大豪宅排行榜一、二名的「元利信義聯勤」、「首席公館」，已觸碰前央行總裁彭淮南防線每坪300萬元，就連分居三至五名的「松濤苑」、「仁愛帝寶」及「西華富邦」，也紛向防線靠近。據屋比房屋彙整2021年全台十大豪宅排行榜，排名第三的是位於北市博愛特區植物園旁的「松濤苑」，由潤泰集團打造樓高12層豪宅，總戶數僅20戶，去年4月2樓戶以每坪單價250萬元、總價4.7億元成交，根據謄本顯示，買方為地址登記在台中西屯的黃先生，雖為社區最低單價紀錄，仍在去年實價登錄豪宅榜上名列第三。北市植物園旁的豪宅「松濤苑」雖非傳統豪宅區，但在潤泰集團總裁尹衍樑以每坪260萬元買下頂樓戶為自家社區「定錨」後，去年再以每坪單價250萬元的成交，擠進全台十大豪宅排行榜列居第三。（圖／報系資料庫）由於北市植物園總面積占地約8.2公頃，被稱為「台北市都市之肺」，彷彿就像社區後花園，還具有遼闊的綠蔭景觀，讓「松濤苑」曾名列蘇富比國際物業所選出的全球5大夢幻豪宅之一。2013年剛推出時，由自家人潤泰集團總裁尹衍樑，以總價8.75億元、每坪260萬元買下頂樓戶，被視為社區「定錨價」，大咖還包括華威創投的資深合夥人張志成。高掛第四名的則是「仁愛帝寶」，去年8月12樓戶以每坪約237.4萬元、總價4億元轉手，而該戶原屋主居然是宏福國際公司，負責人張聰淵在富比士2021台灣富豪榜中，以138億美元打敗鴻海郭台銘、富邦蔡明忠、旺旺蔡衍明等家族，奪下台灣新首富，鞋業起家的他又有「神秘鞋王」稱號。不過台灣首富的這筆買賣並無賺頭，張聰淵於2014年以4.47億元購入該戶，持有7年出脫卻賠售近4800萬元。屋齡16年的「仁愛帝寶」屬資深豪宅，累積多年的含金量，知名住戶包括頂新集團魏家、前副總統連戰家族、藝人小Ｓ、宏泰集團創辦人林堉璘四子林鴻璋夫婦和投資大咖劉媽媽等，被外界稱為「帝寶幫」。宏福集團旗下華利實業2020年底在深圳A股上市後，董事長張聰淵就被列入富比士2021台灣富豪榜首，去年還賣出位於帝寶的豪宅，每坪237.4萬元的交易名列去年豪宅成交第四名。（圖／報系資料庫、翻攝自網路）2021全台豪宅排行第五名「西華富邦」，11月一口氣成交40樓2戶，總價共6.8億元、單價233萬元，2戶均無貸款，買家都是蔡姓自然人，戶籍地登記在仁愛路三段的富邦集團大樓中，推測應為富邦集團蔡氏家族成員購入。「西華富邦」高樓層坐擁大直水岸景觀，還享有一旁萬豪酒店私人管家頂級服務，住戶除富邦蔡家，還包括台積電創辦人張忠謀與夫人張淑芬、「水龍頭大王」路達集團董事長吳材攀家族、和泰興董事長蘇一仲家族、萬豪酒店劉家、印尼紡織大王宋良浩的孫子宋大江、三發地產董事長鍾俊榮及王記汽車王家，且多以現金無貸款購入，甚至持有多戶。「西華富邦」近年頻頻傳出成交消息，去年除了富邦蔡家捧場自家建案，新鄰居還有上市公司窗簾大廠億豐綜合工業大股東莊錫榮兄弟以3.4億元購入36樓，東方高爾夫集團潘家則以4.6億元現金買進5樓，顯見富豪群聚效應。根據台灣房屋集團趨勢中心統計，「西華富邦」2021年總銷約45億，僅次「信義聯勤one park」位居第二，不過全年交易筆數達15筆，居交易量冠軍。「西華富邦」不僅房價昂貴，住戶身價更是高貴，裡頭富豪的含金量絕對是豪宅圈中數一數二。
劉小妹回家了！搜救人員尋獲遺體送萬芳醫院 父母心碎認屍
新北市雙溪區虎豹潭本月16日因為溪水暴漲，造成2大人4小孩遭洪水沖走，截至昨（20）日，新北市搜救人員已經尋獲5人遺體，剩下1名8歲的劉姓女童始終遍尋不著，但搜救人員不肯放棄，終於在今（21）日下午4時許，在距離事發地點18公里處發現女童遺體，稍早女童遺體送往萬芳醫院，女童家屬也已趕到醫院等待指認。新北市雙溪區虎豹潭本月16日因為溪水暴漲造成，造成6人落水，歷經多日搜救，目前已尋獲2大人、3幼童遺體，但其中劉姓女童卻遲遲未被尋獲，劉爸爸今日上午也帶著女童心愛的玩偶到事發地點，希望女兒能趕緊回家。終於在下午4時許，搜救人員在距離案發地點約18公里處，發現劉姓女童遺體，目前警消已將女童遺體送往萬芳醫院，而劉爸爸、劉媽媽都全程守候，目前將待最後指認。
馬祖美味藏桃園1／馬祖劉家 手工製丸餃
民國五O至七O年代台灣經濟起飛，離島馬祖人為求工作機會陸續移居到桃園從事紡織業，其中以八德地區最為集中，許多馬祖家鄉味也開始在此發散，從陸光街、四維路至廣福路一帶的「大湳市場」，就此成為台灣本島的馬祖滋味集中地，隱藏不少美食。民國五○至七○年代台灣經濟起飛，離島馬祖人為求工作機會陸續移居到桃園從事紡織業，其中以八德地區最為集中，許多馬祖家鄉味也開始在此發散，從陸光街、四維路至廣福路一帶的「大湳市場」，就此成為台灣本島的馬祖滋味集中地，隱藏不少美食。隨著時光推移，馬祖移民到了第二代、第三代，少數幾攤仍堅持賣著像是繼光餅、福州魚丸、紅糟、老酒、魚麵等，市區的馬祖風味街頭小吃或飯館，也堅持著家鄉口味與烹飪手法，希望能慰藉為了生活漂浪到桃園的馬祖鄉親，在新家園裡找到故鄉記憶，有趣的是，不少馬祖當地的食材和半成品，仔細挖寶皆能找著，相當值得走逛。薄外皮的手工魚餃，水滾後起鍋即可上桌。（圖／于魯光攝） 大同路及四維路交叉口，是大湳市場外圈最熱鬧的一區，一早就見著劉家媽媽推著小攤車在叫賣著，不論大顆的包餡魚丸、小粒無餡料的白丸，全都是手工捏製而成，扎實彈牙，充滿魚肉鮮香，甚至有少見的魚餃、魚麵也有。口感扎實彈牙的白丸，適合搭配麵食一起享用。（一六○元／袋）（圖／于魯光攝）才開口問哪樣最推薦，劉媽媽就熱情叮囑該如何搭配風味最佳。外皮擀得輕薄的魚餃，因為容易破裂，水一滾就得起鍋，不可久煮，可以和魚丸共煮盛成一碗，蘸醋最道地；久煮不爛、口感韌的魚麵，可作湯也可乾炒；紅糟醬用塑膠袋打個雙結，是自釀老酒的附屬品，也是添增料理風味的妙方，舀一匙簡單拌湯米粉、炒飯都很適合，端看自家喜愛如何料理。劉家手工魚丸地址：桃園市八德區廣福路20巷15弄路口電話：0910-020-735位在市場外最熱鬧交叉口的「劉家手工魚丸」時常售完收工。（圖／于魯光攝）
實用至上 潮禮寵媽咪不踩雷
母親節將至，不少人早已開始籌備母親節禮物，還沒想好要買什麼的人，可以參考各電商平台排行榜上的超人氣夯品。不管是愛美型、品味型、養生型或懶人型媽咪都能各得其所，用這些實用禮品讓媽咪卸下家務重擔，盡情釋壓做自己！近年來女性消費力不斷提升，已成為電商產業必爭的主力客群！根據LINE購物四月發表的「女力經濟消費洞察」報告顯示，一百萬名高黏著度網購族中，男女占比各為40%與60%，女性消費人數已是男性的1.5倍，她們下單前不僅深思熟慮，也更精打細算。LINE購物「女力經濟消費洞察」報告顯示，女性的消費力遠遠超過男性，且更加精打細算。（圖／LINE購物提供）職業婦女 最需要智慧家電該報告更指出，不同世代的女性，購物習慣呈現顯著差異。50歲以上女性常會主動分享有趣的文章或新知，挑選商品傾向從熱門排行榜著手，每人去年平均消費近萬元，堪稱含金量最高的族群；30至49歲的熟女，平時會先記下喜歡的商品，等待降價時再下單，愛用搜尋的比例超過全站用戶的四成，下單次數也是最多的；至於29歲以下的年輕女性，經常使用價格追蹤功能，也會參考達人開箱與商品推薦等文章，以充分了解商品資訊。根據電商比比昂（bibian）資料顯示，今年母親節銷售三大趨勢為「實用、美觀、健康」。而現代職業婦女經常是家庭、工作兩頭燒，這些忙碌媽媽們最想要的，不外乎是能減輕家務、降低疲勞的實用型家電！可以減輕家事負擔的掃地機器人，近來成了不敗禮物首選。圖為小米掃拖機器人G1，售價4,450元。（圖／王永泰攝）價格1,000元有找的YOGMEDI迷你口袋筋膜槍，方便攜帶外出，堪稱經濟實惠的母親節禮物。（圖／王永泰攝）育有二寶的劉媽媽說，自己平時白天要上班，晚上在家照顧小孩，若能有一台智慧家電如掃拖機器人放在家裡，就能有更多時間陪伴小孩。她說，因為家裡不定期開伙，所以也想買一台蔬果慢磨機，這種蔬果機採低速研磨，能保留更多營養成分，照顧全家人的飲食健康。白天上班、晚上帶小孩的劉媽媽，最想要蔬果慢磨機和掃地機器人這兩樣禮物。（圖／受訪者提供）蔬果慢磨機採低速擠壓方式，較能保留蔬果原本的養分。圖為Panasonic蔬果慢磨機MJ-L500。（圖／樂天市場提供）無法出國 預算改買保健品因應母親節檔期龐大的消費需求，各大電商平台都祭出家電促銷，讓大家送禮送到媽媽心坎裡。根據Yahoo奇摩民調顯示，超過四成消費者選購禮物首重實用性，預算介於1,000元至5,000元，尤以保健品、蛋糕與小家電最受歡迎。有鑑於新冠疫情再起，消費者更捨得花錢選購保健品，例如「正官庄」、「葡萄王」、「桂格」及「大研生醫」等品牌；此外，為減輕媽媽做家事的辛勞，不少人選擇送按摩槍、筋膜槍或掃地機器人等小家電。保養品和保健品是歷久不衰的母親節禮品，選購時多以知名品牌為優先。（圖／friday購物提供）樂天市場品牌溝通經理陳妍蒨表示，許多家庭往年都會規劃出國旅遊，但現在仍舊無法出國，大家更願意把預算拿來買禮物或聚餐。以樂天市場為例，母親節禮品三大宗為家電類、保養品類及餐食蛋糕類，其中家電類占母親節檔期營業額約三至四成，平均單價約4,000元至8,000元之間；另有針對愛美型和品味型媽媽的奈米水離子吹風機和自動研磨咖啡機，前者可讓頭髮滑順不毛躁，在最短時間吹乾、打理好外貌，後者則是標榜單價較低，免出門在家自煮。能吹出極細水霧的吹風機，使用時較不傷髮質，是很多年輕媽媽的最愛。圖為TESCOM奈米水霧白金膠原蛋白吹風機。（圖／王永泰攝）宅經濟改變國人生活習慣，自煮風潮盛行，也推升義式咖啡機的銷量。（圖／PChome提供）天氣危肌 保溼修護顧面子此外，近期天氣變化極大，肌膚容易流失水分，引發泛紅、發癢、脫屑，因此保養品潤澤度成為選購的主要考量之一。樂天市場發現，自三月以來，「保溼」、「修護」等關鍵字的保養品，搜尋次數較上月多了三成，訂單量也成長26%。Yahoo奇摩購物中心也發現，國際航空版美妝保養品成為近期母親節禮物首選，相關商品銷售額增加三倍，其中又以針對老化的修護露、淡斑精華露為最，儼然成為孝敬媽媽的經典不敗禮品。平時價格較高的專櫃熱銷保養品，是電商母親節檔期的主打商品。（圖／報系資料庫）Yahoo奇摩購物中心的母親節促銷至5月9日止，更祭出消費滿5,000元抽iPhone 12 Pro的活動。（圖／Yahoo奇摩提供）PChome 24h購物資料顯示，媽媽們近兩年來多重視健康及個人生活風格，以廚房器具、美妝保養、保健食品三大類商品為送禮主流，因此結合AI智慧、多功能合一的智能家電，成為今年表現突出的商品，掃拖機器人、清淨除溼二合一機種和三合一冷暖扇都相當熱銷。除了實質禮物，慶祝母親節免不了要吃蛋糕。momo購物網今年的母親節蛋糕熱銷排行榜中，第一名由「亞尼克」經典口味生乳捲奪下，四月銷售飆破5,000條；第二名是「哈根達斯」七吋冰淇淋蛋糕，月銷超過一千個；第三名為「香帥蛋糕」經典芋泥卷，月銷破千條，可做為消費者選購母親節蛋糕的參考。亞尼克生乳捲在台北各大捷運站皆可購得，更是網購蛋糕的第一品牌。（圖／momo購物網提供）「哈根達斯」官網售價2,180元的7吋冰淇淋蛋糕，改從電商平台購買提貨券，可用優惠價1,919元購入。（圖／momo購物網提供）
帝寶名人遭詐1／母子身價上看60億 還沒拿到黑山護照就先搞丟千萬
位於歐洲巴爾幹半島的迷你小國蒙特內哥羅（Montenegro，又譯「黑山」），2019年推出2,000名投資公民入籍計畫，每人投資約1,500萬元，取得黑山護照可享122國免簽，申請期限至今年底。然而，台灣第一起黑山公民申請案卻驚爆詐騙疑雲，受害者正是台北市豪宅「帝寶」名人俞昌哲Seven。帝寶名人俞昌哲。（圖／黃耀徵攝）據悉，俞昌哲申辦黑山護照後，其中的1,192萬元竟因故一度不知去向，他報警後驚動外交部駐匈牙利台北代表處與國際刑警等單位，目前他也對代辦業者全球移民顧問公司，提告涉嫌詐欺。帝寶名人俞昌哲透過全球移民顧問申請黑山護照遇上疑似詐騙案，圖為匯款證明。（圖／黃耀徵攝）Seven是第一個申辦黑山公民的台灣人，也是家族首位辦理移民的成員。他的母親劉月釵，即是人稱帝寶劉媽媽，早年在台北西門町租店面賣鞋起家，發現「收租比賣鞋好賺」後跨入房地產，一路從台北市東區投資到西區的黃金店面。外界盛傳，帝寶劉媽媽當年以11億元購入位於台中逢甲商圈的整棟大樓，成為中部租金新「店王」。（圖／翻攝自Google地圖）11年前，劉媽媽以每坪206萬元的當時新高價標下帝寶，同年Seven也以11億元購入台中逢甲商圈一棟大樓（現址為碧根逢甲酒店），母子倆一戰成名，身價上看60億元。本刊透過友人聯繫到Seven，他現身細訴「黑山護照驚魂記」，同時提醒國人辦理海外移民時要注意風險。Seven說：「我因聽鄰居說，擁有外國護照，出國相當方便，想說也辦一本。由於黑山護照的門檻很低，僅須投資約1500萬元，又不用坐移民監，就可取得公民資格，所以我決定試試。」黑山護照。（圖／翻攝自維基百科）如今，曾與美女主播大爆緋聞的帝寶名人俞昌哲Seven，因傳出申辦黑山護照時疑似遭詐1192萬元，報案後引起國際刑警和外交部駐匈牙利台北代表處的關注，攜手追查金流。沒想到不到一周的時間裡，順利追回款項，連承辦該匯款案的國泰世華銀行行員都感到驚奇地說：「很少能夠像他這樣能失而復得，太幸運了。」黑山於2019年開放投資移民，外國人可花費約1500萬元，不須坐移民監就能申辦公民資格。圖為黑山政府大樓。（圖／翻攝自維基百科）
帝寶名人遭詐2／辦黑山護照卻匯款到匈牙利 代辦業者自圓其說有一套
帝寶名人俞昌哲Seven原本只是單純地想申辦一張海外移民護照，卻差點被委辦的業者搞丟了1192萬元。他娓娓道來全案有四個不對勁地方，高度質疑真如業者所稱的「被駭客釣魚詐騙」？還是另有黑幕，全案正交由司法單位偵辦，查個水落石出。受害人Seven說他在去年11月與「全球移民顧問股份有限公司」（全球移民顧問）簽約委辦申請黑山公民資格，先是匯款逾243萬元作為申請公民資格與律師調查等首期費用。後又匯款149歐元（約新台幣5千元），支付未來一年領到護照後出遊的保險費，這筆錢卻遭遠東銀行襄理以「沒有所稱的帳戶」為由退匯。當時Seven詢問退匯原因，全球移民顧問總經理溫淑珍僅告知「改由公司代墊，轉新台幣給公司即可」。Seven認為這是第一個不對勁之處。帝寶住戶多為政商名流，包括前副總統連戰、萬海集團陳家與藝人小S夫婦等。（圖／報系資料照）今年2月17日，Seven收到全球移民顧問的電郵通知，表示須匯款給黑山10萬多歐元作為捐贈、25萬多歐元作為投資地產費用（共約新台幣1192萬元）到特定移民監管專戶。「因金額較大，我特別謹慎檢查匯款資料，發現不太尋常，包括戶名用克羅埃西亞文，不是國際通用的英文，且採集體入帳，用附註來標示匯款人身分，而不是開立個人專屬帳戶、備註移民編號。」全球移民顧問董事、總經理溫淑珍，是幫Seven申請黑山公民資格的主要承辦者。「最怪的是，這個移民監管專戶竟不是位於黑山，而是在匈牙利。」Seven因此詢問全球移民顧問，「溫淑珍輕描淡寫地說，黑山是個小國，才會經過中繼銀行，說帳戶不會有問題。」仍心存疑慮的Seven，為了確定匯款帳戶及流程，決定邀請先前替他引介全球移民顧問的兩名財務顧問，與溫淑珍及全球移民顧問副總經理一起碰面，「溫淑珍仍持同一說法，還說自己是中華民國移民商業同業公會理事，經驗豐富，以博取大家的信任。」
帝寶名人遭詐3／差一步就被騙走1192萬 國泰世華銀：罕見幸運人
帝寶名人第一次申請海外移民就碰壁，還被詐騙鉅款達千萬元，最後出動國際刑警及匈牙利警方，從中在中繼銀行摩根大通攔截成功，連承辦的國泰世華銀行行員都說「你是少見能從詐騙集團手中，能拿回錢的客戶」。帝寶住戶俞昌哲Seven，即劉媽媽兒子，他繼續說明委託全球移民顧問公司代辦蒙特內哥羅（黑山）公民資格案，其中多個不尋常之處。他在被詐騙前為求謹慎，還請來擔任財務顧問的友人協助確認匯款帳戶。「查詢Swift＼BIC代碼後，赫然發現Swift Address是11位數，全球移民顧問總經理溫淑珍給的卻是10位數，少了一個字母『Ｘ』。」所謂「Swift＼BIC」是一種國際銀行代碼或身分識別碼，用於識別全球的銀行和金融機構。去年台中檢方首度與歐洲國家司法互助，跨國偵辦電信詐騙集團，透過黑山檢警逮捕92名嫌犯。（圖／報系資料照）Seven驚訝之餘，立刻透過Line委辦群組詢問全球移民顧問，對方卻僅回「謝謝通知，有確認」。他鍥而不捨四度要求確認後，全球移民顧問才說真的少了一個字母，「少一個字母是很明確、很嚴重的疏失吧？怎能不確認？」由於這已是第二次不對勁，Seven決定暫不匯款。3月4日，溫淑珍再度通知Seven記得匯款。「我想距離2月17日已過了半個月，全球移民顧問有很多時間確認匯款帳戶，應沒問題，當天就到國泰世華商業銀行台北復興分行匯款。」Seven說，由於金額大，承辦的莊姓行員還花了不少時間確認匯款目的、翻閱移民合約書，並致電全球移民顧問確認匯款資訊後，才幫他辦理匯款手續。「帝寶劉媽媽」劉月釵從經營皮鞋店到投資店面，全盛時期的月租金收入高達數百萬元。（翻攝自中視新聞）不料，次日晚上六時許，復興分行卻接到溫淑珍來電要求擋下Seven的匯款。「當晚六點四十四分，溫淑珍打電話跟我說，戶頭有點問題，請我先去銀行擋匯簽名。」為慎重起見，「我還在有溫淑珍、財務顧問與我家人的Line群組留言『Wendy（溫淑珍）要我去擋匯，好像是駭客入侵』，財務顧問和家姊知道後，都十分震驚。」Seven認為這第三個不對勁，根本離譜至極。「起初全球移民顧問沒主動提要報警，我在財務顧問提醒下要求溫淑珍，才一起去長安東路派出所報警。」警方因此對全球移民顧問的兩個國內外戶頭先做凍結警示。愈想愈奇怪的Seven，當晚九點多要求溫淑珍出示「不會有擋匯問題」的匯款帳戶與格式，對方才說目前只有我一人申辦黑山護照，一分鐘後把之前幫大陸客戶申辦黑山公民資格的匯款帳戶樣板傳到Line委辦群組。「我一看更驚人，上面竟然有我的英文名字，而且收款銀行在黑山，並非先前溫淑珍說的匈牙利！」Seven追問溫淑珍，對方卻含糊地推給祕書，至今仍搞不懂怎麼回事的他，點出第四個不對勁之處。所幸3月10日上午，國泰世華商業銀行確認擋匯成功，並將1192萬多元退款給Seven。
劉嘉玲出席活動75歲母親罕見露面 一家人高顏值照片曝
身為娛樂圈一姐的藝人劉嘉玲雖已55歲，但她仍是大家心中的完美女神，年紀愈長愈有氣質，在時尚界地位也越來越高。4月24日劉嘉玲PO出一家人罕見的合影照片，照片中她帶著弟弟、弟媳婦和劉媽媽一起露面參加活動，一家人顏值看得出都不差。根據《搜狐新聞》報導，這樣的活動，劉嘉玲要帶著母親和家人一起露面的機率並不多見，鏡頭中的劉媽媽已經75歲了，但整個人的狀態完全不像是一個75歲的老人，看上去還要年輕許多。而劉嘉玲的弟弟感覺比以前老了一些，但氣質和顏值還是保持在一定標準的，而弟媳婦跟著劉嘉玲的這幾年，也越來越有時尚感了。對比劉媽媽和劉嘉玲的個人照片，感覺劉嘉玲的神態與模樣和劉媽媽簡直一模一樣，眼神很像、鏡頭感到位了，不愧是母女。細想劉嘉玲近些年的發展，已經55歲的她還是在圈內不停參加時尚活動，足以顯見她是真的很愛時尚產業。劉嘉玲近年來也把自己的弟媳婦帶著一起發展，這些年弟媳婦跟著她頻繁露面，她走的時尚路線也是較有個性的風格，而且弟媳婦十分熱衷於染各種不同的發色，嘗試各類髮型。
楊麗菁露面哽咽談劉真 淚曝「不要因時間淡忘她」
「國標舞女王」劉真好友楊麗菁，今天（22日）日錄影JET《命運好好玩》節目，受訪時她聊到去年此時過世的好友劉真，數度哽咽：「今天好像是我這一年第一次工作，一年了，我相信她在天上是最漂亮的仙女。」坦言夢到劉真對自己揮手緩緩往天上飄去：「從那之後我就跟自己說要釋懷，因為她會過得很好，我希望大家都不要忘記小真的美好，還有她的舞蹈，不要因時間淡忘她。」逝世一周年，劉真留下5歲愛女霓霓，老公辛龍至今仍未公開露面，外界對於辛龍跟霓霓的動向非常關心，對此，楊麗菁僅說：「不好意思，我跟辛龍哥比較不熟，跟小真比較熟，跟劉媽媽他們一直有連絡，劉媽媽有越來越好，剛開始真的看了很心碎，但劉媽媽有慢慢在恢復。」被問到是否去好友長眠地祭拜？楊麗菁回覆：「可以開放嗎？我不知道有沒有開放，一切尊重家屬，但我會到廟裡燒些紙蓮花，前兩天也有去，跟菩薩說好好把她帶在身邊修行，讓她一直漂漂亮亮的，當個最美的仙女。」至今仍難忘與劉真的相處點滴，但強調自己會帶著好友給予的回憶好好生活。至於是否探望霓霓？她語帶無奈，「這不是說我要看就能看，請大家不要再問這問題，這是他們家人私下的問題，我也不想再去做任何回答。」
稱30年前幫炒房要仲介費 帝寶名人「劉媽媽」遭瞎男恐嚇勒索
以操作房地產著名的「帝寶劉媽媽」，擁有不少房仲朋友，其中1名陳男因資金周轉不順，向她調頭寸，但劉媽媽不借，未料陳男卻翻舊帳，以「30年前曾幫忙仲介豪宅」，劉媽媽還欠近百萬元仲介費未還為由「要債」，甚至揚言「要到劉媽媽的帝寶住處鬧」。劉媽媽提告後，北院日前依恐嚇取財未遂罪判陳男6月徒刑，得易科罰金。根據判決，陳男於2018年間，因向劉媽媽借錢不成後，便陸續以多支海外手機門號，向劉媽媽索討80萬元「欠款」，劉媽媽提告後，陳男卻不到庭遭通緝，直到去年2月才遭逮到案。庭訊時，陳男先指自己是於1986、1987年間，幫劉媽媽買了位在北市通化街的房產，雙方言明成交後他可得100萬佣金，但最後卻只拿到20萬元，之後又改稱是在1981年時幫劉媽媽仲介，佣金則為500萬元。劉媽媽則表示，她早已付清佣金，若陳男沒收到，當年就該來催討，怎會在多年後才來鬧，且還以恐嚇方式來電，指陳男根本是借不到錢自己瞎扯。法官認為，陳男不僅說詞反覆一再變更，且提不出劉媽媽欠他錢的任何證據，加上他多次在通話中提到「我百分之百去帝寶，到時候妳會上新聞」、「我就上電視說，到時候妳很丟臉」等，讓劉媽媽心生恐懼，依恐嚇取財未遂罪判陳男6月徒刑。