包租代管
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「300億元擴大租金補貼專案」延長至115年 今年申請合格者全數補貼
行政院今(15)日召開院會,由內政部報告「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」執行情形。內政部長劉世芳表示,為如期、如數達成賴總統宣示8年百萬戶租屋家庭支持計畫目標,原為4年專案的「300億元中央擴大租金補貼」將延長至115年。此外,113年度提出申請且符合資格者,中央將全數補貼,並於明(114)年起擴大租金補貼戶數,由現行50萬戶提升至75萬,同時簡化申請流程,由地方政府主責審查,中央負責撥款,落實對全國租屋族的照顧。劉世芳說明,111年7月正式實施的「300億元中央擴大租金補貼」專案,從一開始合格戶數約28萬,到今年7月底止,受理逾80萬戶,核定補助已達60.7萬餘戶,顯示補貼覆蓋率持續擴大,支持民眾減輕租屋負擔的成效顯著。其中,逾5成是單身青年核定戶數,2成是新婚及育有未成年子女之家庭,3成是經濟弱勢及社會弱勢族群,且透過相關滿意度調查,高達7成民眾滿意租金補貼政策。劉世芳指出,本專案將延續申請隨到隨辦不受限、舊戶直接帶入審查不用重新申請及年滿18歲即可申請等簡政便民措施,鼓勵租屋民眾踴躍申請,讓政府資源能夠照顧更多租屋族,並強調除辦理擴大租金補貼外,也會持續興辦社會住宅及包租代管等政策,以建構多元且完整的居住支持體系,紓解民眾住的需求,實現安居樂業願景。
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財政部預告 新增3樣態免課囤房稅
財政部14日預告,囤房稅2.0新增3種樣態可以不用計入差別稅率,為機關團體提供房子給居民或者受災居民使用,像是提供組合屋給災區居民使用、產業園區的企業,以提供弱勢員工低廉租金宿舍居住,及法人的房子提供包租代管。囤房稅2.0區分自住、非自住,自住全國限制3戶、非自住住宅採全國歸戶,稅率從1.5到3.6%,整體調升為2%到4.8%,並且有申報所得的出租屋、公益出租、繼承共有、建商2年內的餘屋等可適用較低稅率。財政部首波解釋,可不適用差別稅率的11種樣態,包含供住家使用的公有房屋、社會住宅、包租代管、勞工宿舍及附其附設員工餐廳、管委會或者防空避難空間、房屋專供停放車輛使用的停車空間、長照機構宿舍、史蹟與文化景觀、促參中公共建設、附屬設施或附屬事業供住家使用房屋、焚毀、坍塌或拆除至不堪居住的地步等,以及財政部留有但書,可以經由財政部核定之後再加入。近期,在地方政府執行過程當中,提供再排除差別稅率的型態的建議,因此財政部依據但書,再新增3種樣態,包含機關團體提供災民所居住的房子、產業園區提供弱勢員工住宿的宿舍以及法人的房子包租代管,讓非真正有囤房意圖的團體、機關,不用面臨最高4.8%稅率的壓力。財政部將預告2個月,預告期至10月14日,生效期限可追溯到今年的7月1日。
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解竹市舊城都更牛步 邱臣遠點「新陶芳」回饋用地設便民窗口
新竹市代理市長邱臣遠2日表示,有鑑於新竹市舊市區屋齡老舊、巷道狹窄,改建實在不容易,市府決議成立「住宅及」都市更新辦公室,地點有望設在大同路「新陶芳餐館」回饋用地。邱臣遠說,新竹市老字號「新陶芳餐館」透過都市計畫變更回饋,捐贈新竹市政府作為舊城再生基地。而為了加強都市更新便民服務,市府將此空間轉型成立「新竹市住宅及都市更新辦公室」,未來辦公室啟用後,將協助辦理住宅補貼、包租代管及都市更新輔導等相關便民服務,並優先推動住宅及都市更新政策,建立民眾申請及溝通單一窗口機制。邱臣遠分析,新竹市坐擁科學園區,外移人口眾多,人口成長居高不下,住宅區多集中於市中心外圍關埔重劃區,或是其他民間自辦市地重劃區等。他直言,舊市區受限屋齡老舊和巷道狹窄等情形,重建或改建過程,將不少舊市區內部沉痾問題外部化。新竹市都發處官員則表示,以30年以上的危老建築,新竹市境內統計約有1萬件,有些老舊社區也想要推動都更,可惜礙於重建條件不佳,即使住戶有高度意願,仍無都更事業機構願意投入整合重建。他說市府為配合中央,兼顧公益推動多元居住政策,盤點後認為需要一處便民洽公的公眾空間,故將此空間轉化為便民服務據點。邱臣遠強調,期盼透過「住宅及都市更新辦公室」提升行政協調效率,除了協助民眾辦理竹市住宅補貼、包租代管相關便民服務外,未來將針對都市更新政策推動公辦都市更新,建立民眾溝通窗口,透過市府把關讓民眾安心並了解住宅政策進一步保障市民基本居住權利,並發揮最大效益。
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擴充社宅落實居住正義 內政部盼「百萬租屋家庭支持計畫」如願達標
長期關注弱勢者與青年居住權益的「社會住宅推動聯盟」5日與內政部同仁進行交流。內政部長劉世芳表示,希望該部會所規劃未來8年的「百萬租屋家庭支持計畫」朝「直接興建、包租代管、租金補貼」三大方向持續努力,並盼望能全力達成目標、實現居住正義。社會住宅推動聯盟由召集人彭揚凱、副召集人呂秉怡、 台灣少年權益與福利促進聯盟副組長左欣平、台北市新活力自立生活協會辦公室主任莊棋銘、身心障礙聯盟研發專員張哲誠、台灣勞工陣線副秘書長楊書瑋等公民團體代表與內政部長劉世芳等部會人員針對社會住宅議題進行討論。劉世芳表示,社會住宅是內政部的重點工作,過去8年陸續協助許多民眾解決居住需求,未來8年「百萬租屋家庭支持計畫」將朝向「直接興建、包租代管、租金補貼」三大方向持續努力,內政部將全力達成目標、實現居住正義。劉世芳指出,社會住宅推動聯盟關心社宅居民福利服務、尤其對長者的照護,內政部近期將與衛生福利部舉行會議研商;也規劃融合托嬰、日照等多元社會福利設施,以「小造鎮」方式打造全齡服務的社宅園區。相關政策將直接興建社宅所需用地,行政院將協助內政部向各部會盤點國公有土地。至於包租代管計畫,將評估提高包租戶數比率,嘉惠更多需要的民眾。內政部期盼與住盟持續溝通合作,讓社宅政策繼續往更好的方向前進。劉世芳強調,感謝社會住宅推動聯盟長期關注社宅議題,並前來意見交流,內政部都會積極了解、研議,未來也將與住盟相互溝通,共同合作讓社宅政策繼續精進。
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七月新制懶人包!4項民生改革「交通微罪、囤房稅2.0」一次看
時序即將邁入7月,政府有多項新措施將上路,與交通有關的8項「交通微罪」不開放檢舉外,還包括振興花東觀光的「250元農粉幣」、診所免費發放300萬劑快篩,以及囤房稅2.0新制等。「交通微罪」不開放檢舉據了解,先前行政院通過了相關修法草案和配套措施,將最高罰款限制在1200元以下的輕微違規列入不予民眾舉報並且不計分的範疇中,包括橋樑、隧道、圓環、障礙物對面、人行道(包含騎樓)、行人穿越道、快車道臨時停車;交岔路口、公共汽車招呼站10公尺及消防出入口5公內臨時停車;不依順行方向或併排臨時停車;橋樑、隧道、圓環、礙物對、人行道(包含騎樓)、行人穿越道、快車道、交岔路口、公共汽車招呼站10公尺內或消防車出入口5公尺內違規停車;機場、車站、碼頭、學校、娛樂、展覽、競技、市場、或其他公共場所出入口或消防栓前違規停車;身心障礙專用停車位違規停車;機車駕駛人或附載座人未依規定戴安全帽;騎機車手持行動電話;汽機車駕駛人手持香菸、吸食、點燃香菸致有影響他人行車安全;倒車未顯示燈光或不注意行人、大型車倒車無人在後指引等十種情況。不過這也引起了一些民眾和路權團體的不滿,為此,交通部也重新修訂道交條例,決議開放4個違規項目讓民眾可以檢舉,包括機車駕駛人或附載座人未依規定戴安全帽;橋樑、隧道、圓環、障礙物對面、人行道(包含騎樓)、行人穿越道、快車道臨時停車、違規停車;不依順行方向或併排臨時停車;橋樑、隧道、圓環、礙物對、人行道(包含騎樓)、行人穿越道、快車道、交岔路口、公共汽車招呼站10公尺內或消防車出入口5公尺內違規停車;身心障礙專用停車位違規停車等。此外,根據第63條的規定,汽車駕駛人若違規,將依危害程度記1至3點。現行規定是駕駛人在一年內累積滿12點,駕照將被吊扣2個月;若在兩年內被吊扣駕駛執照兩次,再次被記違規點數者,將吊銷其駕駛執照。然而駕駛人若累積達6點,一年內可申請一次自費講習,並扣抵2點。修訂後的新規定允許駕駛人一年內可申請兩次自費講習,每次扣抵2點,合計最多扣抵4點。花蓮農業部發放70萬張「農粉幣」為了振興花東地區觀光,花蓮農業部自7月1日至10月31日,發放70萬張「農粉幣」,每張價值250元,到花蓮遊玩者及在指定電商平台消費滿千者都可以領取,可以用於花蓮店家實體消費。免費發放300萬劑快篩近期疫情升溫,疾管署也與藥師公會合作,於6月底前在全台4,500餘家健保特約藥局設置COVID-19家用快篩試劑發送點,配送844萬餘劑家用快篩試劑,包括效期至113年5月底約184萬劑、113年6月660萬劑供民眾若出現症狀時即可使用。疾管署也考量到醫療院所有症狀個案的需求性,故於113年5月即規劃醫療院所發放之策略,將效期至113年9月至114年1月的300萬劑快篩試劑,包括效期至113年9月共計35萬劑;113年12月共計143萬劑;114年1月122萬劑,於7月起透過800家以上醫療院所提供民眾就醫時使用,此策略著重於診所就診個案及其家人有快篩的需求,以接續6月底藥局發放方案。囤房稅2.0為了落實居住正義,蔡總統於113年1月3日公布修正《房屋稅條例》部分條文,將於113年7月1日上路。第一項改革是加重持有多戶且未作有效利用者的房屋稅負擔,合理化房屋稅負,因此非自住住家用房屋改按「全國歸戶」及調高其法定稅率為2%-4.8%,且各地方政府都必須按納稅義務人全國總持有戶數訂定差別稅率,並採「全數累進」方式課徵(超過一定戶數全部適用較高稅率,非分別適用各級距稅率〔例如2戶以內3.2%、3-4戶3.8%、5-6戶4.2%、7戶以上4.8%,小財如有5戶房屋,則這5戶都會按4.2%課稅〕)。為了減輕全國僅持有單一房屋且供自住的家戶房屋稅負擔,第二項改革是全國單一自住房屋(本人、配偶及未成年子女在全國僅持有1戶房屋,供自住且房屋現值在一定金額以下),稅率從1.2%調降至1%;而為了鼓勵釋出空(閒)置房屋,促進房屋有效利用、增加租賃市場供給,第三項改革是非自住住家用房屋法定稅率調高為2%-4.8%,但如果將房屋出租,申報租賃所得達租金標準,可適用較低的1.5%-2.4%(等同最高稅率減半,也比修法前最高稅率3.6%少1/3),透過稅率差距,鼓勵多屋族將空屋提供出租。此外,將房屋供社會住宅(包租代管)或公益出租使用,仍適用1.2%,稅負更輕。財政部也提到,因繼承成為共有房屋所有人,在房屋處分及利用上較難與其他共有人達成共識,致房屋未能有效利用,與自願購入房屋有所不同,應適度減輕非自願持有共有房屋者的稅負,因此第四項改革為繼承取得共有的非自住住家用房屋排除適用其他住家用房屋法定稅率2%-4.8%,改按較低的1.5%-2.4%(最高稅率也比修法前少1/3);而為了促使建商加速釋出餘屋,第五項改革為非自住住家用房屋法定稅率調高為2%-4.8%,但建商興建住家用房屋在合理銷售期間2年以內,可適用較低的2%-3.6%,透過稅率差距,鼓勵建商依市場狀況調整價格加速出售,可望增加房屋市場供給。
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梳理蔡英文執政八年之苦 國民黨提8面向示警賴清德
中華民國第16任總統賴清德將於5月20日上任,回首過去民進黨政府八年執政時期,國民黨列舉8點尚需補強之面向,強調未來會負責任地監督賴清德政府,幫忙照亮那些無力的角落、那些民進黨不願面對的問題,守護全體台灣國人。520就職典禮即將到來,國民黨整理民進黨過去執政8年,8項最讓人感到痛苦之處,當中包括兩岸國安、能源政策、欺詐犯罪、居住正義、社會安全網食安、少子化、國家債務議題。根據《經濟學人》、《紐約時報》指出,台灣是世界上最危險的地區,國民黨譴責民進黨在眾多議題上都是意識形態的對抗,讓兩岸關係達到緊繃最高點,兩岸真正需要的是「對話」而非「喊話」無實際交流。面對能源政策,國民黨指出,蔡政府不願正視跳電事件一再發生,甚至修改供電綠燈定義,將備轉容量率10%以上改到只要8%即可稱為安全,修改停電統計標準來美化數字。藍營呼籲賴清德上任後積極檢討能源政策,回歸務實討論能源配比,讓國家供電安全穩定。針對詐騙犯罪問題,國民黨表示,近年來台灣詐欺犯罪詐騙金額及件數都不斷攀升,其中從2020年起就直線攀升,到2023年11月底止,當年度詐騙件數已超過35000件、詐騙金額超過79億,均創史上新高紀,呼籲賴清德應該正視台灣嚴重的詐騙問題。至於社會積極關注的居住正義,國民黨批評,民進黨8年20萬戶社會住宅政見嚴重跳票,不但把規劃中、尚未發包、包租代管等等份額計算一起,以魚目混珠的方式想要矇騙人民,甚至中央政府毫不掩飾的將地方社宅收割為政績,說好的安居樂業根本是天方夜譚。面對社會安全網建構的疏漏,國民黨指出,2021年蘇貞昌擔任行政院長時,提出社會安全網的二期計畫,「但這個網卻越補越大。」賴清德競選總統時,只好提出要落實「社會安全網2.0」。為何賴還要「再強化」?不就是覺得蔡政府不夠努力、沒有成效,才會在參選總統時還拿出舊版本當政見,這就是民進黨騙票的口號。針對食安議題,國民黨列舉蘇丹紅、超思蛋、萊豬、戴奧辛雞蛋、農藥容許量放寬等,批評2016年蔡英文總統高喊食安五環,令人質疑是否變成「食安五壞」?蔡政府公信力完全崩盤,原來帶給社會不安的就是蔡英文政府。至於國家負債年年攀升,導致國人平均負債直線上升,國民黨表示,蔡英文第一任期內,平均國人負擔債務為24萬元,到了113年04月30日,平均每人負擔債務27.1萬元,呼籲賴清德未來檢視中央與地方的潛藏負債,解決國民平均負債年年攀升的問題。少子化趨勢一去不復返,台灣人不敢生小孩,超越韓國成世界倒數第一,而為什麼年輕人不敢生子?國民黨指出,原因即是不和平的兩岸關係、沒有穩定的供電、沒有居住正義,詐騙氾濫問題無法解決。過去蔡英文曾在《點亮台灣》中提到,台灣有「許多認真砌磚、勇於做夢的人,如一盞盞路燈,點亮了令人感到無力的角落」,但現在台灣仍有許多令人感到無力的角落。國民黨強調,未來會負責任地監督賴清德新政府,繼續提著這盞燈,幫忙照亮那些無力的角落、那些民進黨不願面對的問題,守護全體台灣國人。
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發地震災難財?傳仲介衝災區低價收購「災民房地」 國土署說話了
國土管理署表示,0403及0423地震過後,花蓮縣截至目前為止已拆除的危險建築物或圍牆、建築裝飾等共計10件,另有3件拆除中及2件待拆。有關災區建築物毀損評估工作,建築師及專業技師能依照民眾請求持續進行評估中,中央也正與賑災基金會研議補助住戶重建費用,原則將以建物重建價格為基準,並訂定上限為原則,以減輕重建戶負擔。國土管理署指出,近期聽聞有仲介業者前往災區,欲以低價向災民收購房地,本署在此提醒受災民眾,現為重建及復原的階段,各項補貼措施將逐一實施,因涉及自身後續請領權益,請勿輕易出售房地或讓渡相關權益。國土管理署補充,為加速辦理震後毀損建築物及家園重建工作,將成立專案辦公室進駐,就近、就地給予受災民眾有關居住安置、危老重建或都市更新等支持,以加速落實各項復原工作,讓受災民眾能早日恢復安定生活。另外,國土管理署專案研擬「0403震災受災戶住宅補貼方案」,整合現有多元租屋補貼方案及短期安置措施,讓受災戶進行受毀損住宅之修繕或後續尋找房屋租賃,另各項震後復原措施及重建工作刻正加速執行中,以利受災民眾能儘早回歸正常生活。國土管理署長吳欣修提到,本次「0403震災受災戶住宅補貼方案」受災民眾如有租屋需要,不管是民眾自行或透過包租代管業者媒合租屋,都由政府提供租金補貼,目前已受理464件。補貼以戶籍人口計算,3口以內每月8,000元,最高到8口以上每月1.8萬元;如果民眾無法自行租房,政府也協調旅館、民宿業者提供月租方案,讓受災戶入住旅宿空餘客房,住房費用由政府補助旅宿業者。初步清查已有125家業者可提供1,200間房,預計可滿足近2,000人租屋需求。
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「3萬元房貸」補貼方案!助近49萬戶房貸族 林右昌:撥款逾146億
內政部18日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形。根據統計,核撥金額逾146億元,核定戶多集中在六都,占總核定數的73%。林右昌表示,疫情期間,很多人的生活及工作都受到影響,為減輕民眾的生活負擔,政府採取實質行動支持中低薪「房貸族」,並自去年6月1日至12月29日止,開放房貸支持金申請,累計申請件數近77萬,核定案件近49萬件,核撥金額逾146億元,經統計核定戶多集中在六都,占總核定數的73%。林右昌說明,過去幾年台灣受到COVID-19疫情衝擊及持續升息的影響,行政院為使國內一定年收入以下的中低薪房貸族,能夠實質減輕居住負擔,特別透過疫後特別預算來推動中產以下房貸族支持方案,讓大家在疫情後的復甦階段都能獲得政府的照顧,也符合疫後特別條例強化經濟與社會韌性及全民共享經濟的施政目標。林右昌指出,感謝財政部、金管會及各金融機構等單位互相合作及內政部同仁的努力,順利完成審查及款項核撥工作,讓符合資格的民眾,可以在最短時間獲得政府的支持與照顧。林右昌提到,未來政府也會持續透過300億元中央擴大租金補貼、增加直接興建社會住宅及擴大辦理社會住宅包租代管等措施,並依據整體社會發展等狀況,提出能夠為民眾減輕居住壓力的各項措施,讓台灣的居住政策能往前邁進及回應大眾期待。
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內政部疫後房貸專案報告 林右昌:核撥逾146億元、約49萬人受惠
內政部18日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」的執行情形。內政部長林右昌表示,因疫情影響下,多數民眾的生活與工作都受到影響,為減輕中低薪房貸族的負擔,政府已開放房貸支持金申請,自去年6月1日至12月29日止,共約77萬件申請,核定案件近49萬件,核撥金額超過146億元,經統計核定戶多集中在六都,占總核定數的73%。林右昌指出,過去幾年台灣受到Covid-19影響和持續升息的雙重衝擊,為了支持受影響的中低薪房貸族,行政院特別透過疫後特別預算推出中產以下房貸族支持方案,確保民眾在疫情後期的復甦階段,中低薪房貸族能獲得政府的支持,也符合疫後特別條例強化經濟與社會韌性及全民共享經濟的施政目標。林右昌續指,自2023年6月1日至12月29日止,開放房貸支持金申請,累計申請件數近77萬,核定案件近49萬件,核撥金額逾146億元,經統計核定戶多集中在六都,占總核定數的73%。林右昌也對財政部、金管會和各金融機構的合作表達感謝,並讚揚內政部同仁的努力,讓審查和核撥款項工作得以順利完成,也讓符合資格的民眾能在最短時間內獲得政府的支持。他也進一步表示,未來政府將持續透過300億元的中央擴大租金補貼、增加直接興建社會住宅,以及擴大辦理社會住宅包租代管等措施,依據社會發展狀況提出更多減輕居住壓力的措施,以滿足大眾的期待,推進台灣的居住政策。
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0403災民安置補貼金額曝 專家籲加嚴老屋耐震規定促重建
身兼0403地震中央災害應變中心指揮官的內政部長林右昌11日表示,災應中心近期已解除開設,而各部會仍會持續復原重建任務。0403大震全台有感,也造成花蓮、臺北、新北、基隆、桃園等縣市災情。投入安置更是刻不容緩。林右昌表示,內政部已盤點全台共1,198間建築供受災戶租住。以花蓮縣來說,就有高達69間包租代管屋源,目前內政部已媒合出租13間,也會把關品質,災民不用擔心沒地方可住。林右昌說明,國土署已專案研擬「0403震災受災戶住宅補貼方案」,會整合現有租金補貼、自購或修繕住宅貸款利息補貼等方案,擴大照顧受災民眾,讓民眾及早恢復生活。官員指出,此次「0403震災受災戶住宅補貼方案」整合租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,包裹成專案計畫,受災民眾如有租屋需要,不管是民眾自行或透過包租代管業者媒合租屋,都由政府提供租金補貼。官員試算,補貼以戶籍人口計算,3口以內每月新台幣8,000元,最高到8口以上每月1.8萬元;如果民眾無法自行租房,政府也會出面協調旅館、民宿業者提供月租方案,除受災民眾可領取租金補貼外,也將提供旅館民宿業者受災戶租用獎勵金,初步清查已有70家業者可提供498間房,預計可滿足1,000人以上的租屋需求。至於各界關注的危老重建,林右昌指出,內政部將提供擬訂危老重建計畫每案5.5萬元,每戶最高300萬元危老重建工程貸款信用保證,也將補貼每戶最高350萬元危老重建住宅貸款利息等財務協助。此外,若達到都市更新重建規劃規模,每案補助最高達800萬元,整建維護規劃每案也提供至少80萬元補助。對此,景文科大財經系副教授章定煊向CTWANT表示,以日本經驗來說,住宅安全是優先國策,政府部分補助全面大量提高老屋防震要求,若因此屋主維護費暴增,也有望讓屋主放棄維護老屋,加速推動都更。而針對坊間謠傳遭貼建築不安全的「紅」、「黃」單可於重建時享更多容積。台北市政府都發局專委鄭大川也透過CTWANT向民眾澄清,一般建築危險提醒的「紅」、「黃」單與都更容積獎勵無關連,並非「拿著黃單可換更多容積」。呼籲屋主若名下建物遭貼「紅」、「黃」單,要盡速補強或考慮重建、都更,也可聯繫各地方政府提供必要協助。
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囤房稅2.0倖存者 持有這11大類應稅房屋可免計入
財政部7日預告囤房稅相關細則,明定11大類應稅房屋可免納入囤房稅戶數計算,包含公有房屋、社會住宅、包租代管、獎勵停車位、長照機構宿舍等,都可排除。依財政部預告的「戶數認定及申報擇定辦法」,可排除在囤房稅適用之外的11大類房屋,包含公有房屋、社會住宅、包租代管、勞工宿舍、獎勵停車位、管委會或避難空間、公同共有房屋、長照機構宿舍、古蹟、公建附屬設施住宅或宿舍和其他經財政部核定房屋。房屋稅條例修正案(囤房稅2.0)將於7月上路,其中非自住住家房屋稅率(囤房稅)由現行1.5%至3.6%調高為2%至4.8%。財政部要求所有縣市政府均應訂定囤房稅,且囤房戶數的計算改採全國歸戶、全數累進課徵。財政部表示,相關的11類應稅房屋,是因有其政策目的或特定原因,因此不宜納入囤房稅戶數計算。
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媒體問認不認同中華民國憲法? 賴清德:將憲法當護國神山是場災難
2024總統大選辯論會今(30日)下午2時正式登場,由公視製播,發言順序依序為賴清德、侯友宜、柯文哲,並由5家代表媒體台視、三立、鏡電視、中國時報、中央社代表提問。公視指出,此次辯論流程參考前2屆總統辯論模式,分為候選人申論、媒體提問、候選人交互詰問及結論等4個階段。針對媒體提問環節,賴清德認為憲法固然是國家根本大法,但整體已經過時,且中國不承認中華民國的存在,所以他也嗆聲侯友宜,把中華民國當護國神山會是場災難。民進黨賴清德(左)、國民黨總統候選人侯友宜(中)、民衆黨柯文哲(右)出席2024總統候選人電視辯論會(圖/方萬民攝)針對台視提問,未來如何應對美中台外交關係?賴清德表示,會延續蔡英文的外交路線,以台灣為優先,與世界所有民主自由國家站在同一陣線,並以前駐美代表蕭美琴的基礎,爭取美國對台灣的支持。另三立記者也問賴清德,滿不滿意台灣的國際現狀?面對習近平的已讀不回,能否避免台灣成為世界的火藥庫?賴清德認為,中華人民共和國是台灣最大的威脅,但賴蕭配若當選,將會是戰爭風險最低的一組候選人,當然若對等尊嚴溝通,台灣同樣可以跟對岸對話,但重點還是強化自己的國防能力,應對中共的威脅。鏡電視提問,如何回應外界質疑房價高漲、居住正義的問題?如何扭轉貧富分配不均的難題,賴清德聲稱自己是唯一沒有炒地的候選人,也重申保障民眾居住權利的3項對策,除了支持行政院通過的「房屋稅差別稅率2.0方案」,也將擴大青年安心成家購屋優惠貸款金額至新台幣1000萬,利息補貼加碼至0.375。另外會持續且擴大社會住宅政策,要讓社宅加包租代管及租金補貼總戶數達100萬戶。另中國時報則提出3個問題:1.認不認同中華民國憲法、2.認不認同中華民國憲法指出,大陸也屬於中華民國領土、3.認不認同中華民國憲法的大陸地區及台灣地區,這樣是不是屬一國兩制?賴清德回應,憲法是國家根本大法,要優先談論人權保障,並重視民主自由的憲政體制,但中國不承認中華民國的存在,所以把中華民國當護國神山會是場災難,不能再走回頭路,必須勇往直前。最後中央社提問,中國頻頻介選令人擔憂,但在台灣的現行法律體系下,叛國罪認定的標準很嚴格,判刑很輕,這是否與法律上並未將中國視為敵意國家有關,此外是否主張加重反滲透法及叛國行為的刑責?又有什麼實際上的對策能守護國家機密和安全?賴清德表示,中國每次都會介選,尤其這次最嚴重,但他也稱讚許多國軍成功抵抗中國的威脅利誘。他認為守護國家機密和安全的最佳做法,就是保防教育要做好,國家認同的形塑也很重要,同時法律層面方面,必須杜絕中間人穿針引線的效果。民進黨總統候選人賴清德出席2024總統候選人電視辯論會。(圖/方萬民攝)
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支持凱旋苑轉型計畫 崔媽媽盼侯友宜無論當選與否皆兌承諾
國民黨總統候選人侯友宜妻子任美鈴27日透過公開信表示,凱旋苑將於2026年6月和廠商租約到期後,透過例如崔媽媽包租代管方式,將整棟大樓改為青年房舍出租或改為社會住宅。對此,崔媽媽基金會29日發出聲明回應,對於任美鈴的承諾感到欣慰,期許侯友宜無論是否當選,皆不影響此承諾的兌現,並盼望他們夫妻帶頭宣示將優先協助高齡者及弱勢家庭租屋,拋磚引玉作為全台房東表率。崔媽媽基金會29日表示,自1989年成立崔媽媽租屋服務中心以來,一直秉持政黨中立原則,專注於推動民間居住權益,只要有助於居住正義的正向發展,他們都樂意積極促成相關工作。據崔媽媽透露,根據歷年接觸1.8萬名房東的調查統計,相較於青年,僅有9%的房東願意接受弱勢家戶,而獨居長者更難在租屋市場找到適居之地,僅有萬分之45的房東願意考慮。為此,崔媽媽於2022年推出「地表最友善二房東」專案,透過包租代管方式,扮演二房東轉租給弱勢家庭。崔媽媽表示,該專案受到傳善獎支持,並計畫在2024年初啟動「居住安全網:弱勢安居整合計畫」,以協助更多弱勢群體安居。崔媽媽強調,僅憑民間團體的力量,難以全面協助全台弱勢安居,仍需政府積極調集整合住宅部門資源和社福部門行政配合,才能全面協助弱勢家戶與獨居長者安居。對於凱旋苑轉型計畫,崔媽媽對任美鈴的承諾感到欣慰,並期許無論侯友宜候選人是否當選,都能兌現此承諾。他們也呼籲侯友宜夫婦以賢伉儷的格局高度和社會號召力,帶頭宣示將優先協助租屋市場中,最不易租到房子的高齡者及弱勢家庭,拋磚引玉成為全台房東的表率。崔媽媽認為,在先進國家中,優先照顧弱勢是住宅政策天經地義的慣例,但在台灣仍有進步的空間。這次大選中,三組候選人多以青年為規劃考量,皆未在弱勢著墨。崔媽媽表示,未來四年無論誰知執政,他們都將繼續推動友善二房東計畫,並倡議督促政府落實以弱勢為優先的社宅和居住正義政策。
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凱旋苑風波讓選戰失焦 若不歸正題侯妻有望現身輔選
2024總統、立委選舉僅剩15天,國民黨總統候選人侯友宜因家族擁有「凱旋苑」出租套房,遭指高租金有剝削學生的疑慮,成為對手陣營窮追猛打的焦點。侯友宜28日晚間接受網路節目《鄉民大學問》訪問,他重申完全合法,妻子任美鈴原想與新光解約,但仍須顧及既有住戶的權益,目前空屋將先做為青年住宅,提供清寒青年居住。至於妻子過去從未露臉,侯表示,「若選舉不回歸正題,她一定會出來站台」。針對凱旋苑爭議,侯友宜妻子任美鈴近日透過公開信指出,目前因合約限制無法改變出租價格。而目前尚有50多間空屋,承諾將以捐款方式補貼資助中低收入戶和清寒青年租屋。另外,等2026年6月和廠商租約到期後,考慮透過例如崔媽媽包租代管方式,將凱旋苑改為青年房舍出租或改為社會住宅。侯友宜28日晚間接受網路節目《鄉民大學問》專訪,針對近日的凱旋苑爭議回應,他重申一切合法,從出租的第一天開始就開發票給學生,無論是繳稅、公安或是建築完全合法,但卻在選舉中被放大、扭曲及抹黑,尤其外傳其年收兩千萬並非實情。侯友宜進一步強調,妻子認為此事必須澄清,因為不希望他人格被扭曲、毀壞。對於妻子過去從未現身政治場合,侯友宜透露,若選戰外界不回歸正題,妻子一定會出來替他站台輔選。
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侯妻公開信用最高標自我檢視 張斯綱被全文洋溢愛意打動
針對綠營狂打國民黨候選人侯友宜的「凱旋苑」,侯妻任美鈴今天透過公開信強調,凱旋苑是她繼承娘家的,合法繼承,依法出租繳稅,侯友宜照理不能管,但她及女兒願意用最高標準看待自身,等到與新壽租約到期後,整棟大樓將改為青年房舍出租或改為社會住宅。國民黨立委候選人張斯綱今天在臉書上表示,閱讀任美玲的公開信,可已感受到侯友宜親人對侯的滿滿愛意,其中有侯夫人父母對侯夫人與外孫女的愛,有侯友宜夫妻對早逝兒子的愛,有侯友宜家族團結的愛,還有侯友宜夫妻,對彼此的愛,讓她很感動。張斯綱說,話講到底,凱旋苑是棟完全合法的建物,過去合法租給文化大學做學生宿舍,但在2018年新北市長選戰,被民進黨攻擊後,台北市政府認定不符土地使用分區規定,不能作為「教育設施」,因此不能做為學生宿舍,只能作為「宿舍」,侯妻家族與文化大學解約之後,就改與物業管理公司簽訂「包租代管」合約,委託招租。一切都合法建物,依法使用;合法出租,依法繳稅。但等到侯友宜參選,民進黨就再度操作民粹,說租金很貴,是剝學生的皮,抹黑侯友宜是「包租猴」,沒臉談居住正義。張斯綱說,賴清德的萬里老家違建還在爭議中,網友揶揄賴皮寮無法拆,如今違法的罵合法的,他想請大家評評理,綠營這樣的批評,對嗎?但張斯綱也表示,侯夫人的視野與氣魄,還是令人讚嘆且敬重,除了立即補貼低收入學生或青年入住,2026年現有「包租代管」約滿之後,將整棟轉作社會住宅或青年住宅。因此,她強調,球現在又回到賴清德與民進黨手中了。他指出,侯友宜夫人持有而且完全合法的建物,以超高標準捐作社會住宅,賴清德轉給兒子規避申報,違規新建的賴皮寮,連最低限度的道歉、認錯、拆除都做不到,所以,還要繼續賴皮嗎?