北二高
」
汐東線捷運終決標 民生汐止線推動更進一步
新北市捷運局今天宣布，捷運汐止東湖線統包工程今天決標，由馬來西亞商金務大工程股份有限公司、東丕營造股份有限公司、神通資訊科技股份有限公司得標，新北捷運局接續將辦理簽約，預計2025年開工，2032年完工。新北市政府為抒解汐止居民開車往返內湖、南港上下班期間常遇到大塞車、往返時間成本過高的壓力，規劃興建捷運民生汐止線，期間歷經10年環評審查，第一期工程「 汐止東湖線 」今天終於決標。汐東線規劃行經路線從內湖蘆洲里，至未來的基隆捷運社后機廠及車站，轉東至同興路至大同路向東，沿大同路再穿過北二高、樟樹灣站，抵達台鐵汐科站，銜接轉乘，轉康誥坑溪轉往新台五路至汐止區公所為終點站。汐止東湖線長度約 5.56 公里，將設置 6 座高架車站、1 座機廠，開發經費約為 377.57 億元。完工後將連結民生汐止線第二期的「 民生線 」工程，整合台北市內湖區、南港區，新北市汐止區，銜接上規劃中的基隆捷運，貫通台北捷運、台鐵和高鐵，打造基北北捷運共榮生活圈。新北市捷運局長李政安說明，為了讓汐東線主體統包工程順利進行，相關工程提早在去(2023)年底先開工，優先排除主體工程施工管線障礙，有效縮短捷運施工時間。新北捷運局同時強調，2020年北北基桃四縣市首長會議中，新北市政府主動扛起推動汐止東湖線的重任，力求銜接台北市汐止民生線與基隆捷運，橫跨新北、台北、基隆三縣市，強化捷運三環六線路網的完整性與便利性，提升市民更舒適便捷的大眾運輸系統。台北市捷運局今天在台北市議會報告中也說明，民生汐止線的民生線部份，由台北市負責規劃劃作業，正向政院爭取兩年內核定路線，土建部份設計案已經在9月份展開，機電設計案預定10月底公開招標。另外，基隆捷運今年1月行政院核定綜合規劃後，新北市捷運局將繼續辦理興建及營運事項，等中央工程經費審議通過後，就會進行發包。
整車都是塑膠味！殯葬小蜜蜂趕現場囂張毒駕 K盤直接放扶手還說沒毒品
新北市23歲楊姓男子和蘇姓男子擔任殯葬業業務，2人昨日晚間駕車打算趕赴命案現場，其中1人卻邊開車邊吸食三級毒品K他命，遭三峽警方執行擴大臨檢攔查查獲，2人起初否認持有毒品，但車內濃濃燒塑膠味，且K盤就直接擺在中央扶手處，當場被警方逮捕，訊後依法偵辦。昨日晚間11時許，三峽警分局在復興路北二高涵洞下方執行擴大臨檢，值勤員警攔下楊男駕駛的自小客車，但車窗一打開竟有超濃塑膠味撲鼻而來，員警這才發現楊男竟是「邊拉邊開」，行徑十分囂張。據悉，楊男和蘇男分屬不同家殯葬禮儀公司，兩人負責大體接案的工作，昨日晚間接獲公司通報，市區某處發生墜樓命案，於是由楊男開車搭載蘇男準備前往「接案」。而2人從新北市鶯歌駕車出發，行經三峽復興路北二高下方涵洞，卻遇上三峽警分局執行擴大臨檢勤務，楊男連K盤及球棒都還來不及收，車內更飄出濃濃的燒塑膠味，瞬間墜入警網。警方在車內搜出一包三級毒品K他命(0.83公克)及K盤等吸毒證物，還有打棒球的球棒，蘇男供稱自己不碰毒品，但他當時車上休息，對於楊男是否邊開邊吸毒並不知情，2人則是被員警帶回派出所偵辦。楊男坦承持有及吸食三級毒品，但否認邊開車邊吸食，員警對他採尿後也依毒品危害防制條例報請市警局裁罰，未來若尿液檢體呈現陽性，則會依公共危險罪移送地檢署偵辦。
新北商業軸心成形 新莊「中央商務特區」 掀搶貨潮
大台北地區開發成熟，不只全台房屋老化狀況日益嚴峻，許多精華區的辦公大樓也同樣有高齡狀況，像是開發甚早的敦北、敦南、南京東路等金融商圈，以及新北市辦公商圈，多棟屋齡已舊的辦公樓早已不符合時下ESG趨勢，然而蛋黃區整合更新曠日廢時，且缺乏大型建設利多話題刺激，可建素地又珍稀昂貴，不少上市櫃企業選址出現轉變，除了選擇捷運沿線，以便招攬菁英人才，同時也將目光轉向具國際城市輪廓、建設完善的新興商務特區。觀察近期北台灣頂級商辦市場，像是京華城改建的京華廣場總銷上千億，每坪開價站上200萬元，而興富發以每坪土地單價1,119.8萬元、總價約51.15億元取得的復興北路土地，將以「國家企業廣場TAIPEI ONE」推案，每坪開價180萬元，相繼突破商辦天花板價；租金方面，近年商辦供給稀缺、辦公室租金穩步上揚，就連屋齡近20年的101大樓也出現了5千元的租金單價。然而台北市租金高、交通擁塞、腹地狹小，地貌都更不易，不少具備國際視野、前瞻目光的企業主，轉進備足發展潛力的新興商業區，像是被視為新北國家門戶的新莊副都心，不僅吸引大型開發商卡位插旗，近5年內土地交易規模突破千億規模，整體土地開發率近6成，且上市櫃公司包含麗寶、儒鴻企業、四零四科技、佳能、勤誠興業等一一進場「中央商務特區」佈局，將代表公司門面的企業總部搬遷至此，型塑北台灣國際商業軸線門戶！大台北地區豪辦租金扶搖而上，不少企業主選擇往新北市移動，由租轉買。新北市市長指出，新北產業發展以板橋新板特區、新莊副都心與三重第二行政大樓三大核心當作支點，而由新莊副都心、頭前重劃區、新莊北側知識產業園區環繞而成的黃金三磚，再加上泰山都市計畫區、塭仔圳重劃區等，超過800公頃的副都心產業帶已然成形。以知識產業園區為例，位於捷運A3站旁，機場捷運及環狀線共構交會，加上「溪北轉運站」力拼2025年動工、2030完工啟用，將統整42條國道客運路線及18條市區公車路線，其複合式商場BOT案也於今年啟動招商，新北市交通局表示，屆時將引進商旅、量販店、綜合娛樂等，以及日常生活所需的零售消費服務。A3新北產業園區站近距新莊副都心，雙捷交會、通勤網絡成形，獲得不少企業主青睞。而新莊副都心被政府打造為國門特區CBD中心商業區，中央、新北市資源挹注，從機場捷運、五泰輕軌、中央合署大樓、國家電影中心到溪北轉運站BOT案，辦公圈內匯聚三環六線綿密交通路網，加上透過台一線、台64、65線，可串聯中山高、北二高，目前亦有宏匯廣場、電影中心、凱悅嘉軒酒店提供機能，無論是國內商務往來、全球市場擴張，海內外情勢一手掌握，且藉由軌道交通、優質環境，對於企業招攬菁英人才將是更強大的拉力。隨著交通建設利多逐步到位，且實質工程持續進行，預估新莊「中央商務特區」將迎來一波爆發性成長，而擁有30多年建築經驗的豪宅品牌建商「中悦建設機構」憑藉獨到的目光，早在10多年前佈局新莊，「中央商務特區」的「松TOWER」、「栢TOWER」、「悦TOWER」…等頂級商辦大案將於近期竣工，不僅規劃80~18000坪彈性寬敞空間，並提供靈活的租售選擇，符合企業主多元資產配置，且地標級建築預期未來將為新莊刻劃國際級城市地貌，更是企業升級、資產佈局最佳指南。中央商務特區官網：https://chungyuet.vip/電話： 02-8522-1234
前立委詐領助理費慘了！ 李慶華豪宅要拍賣
法務部行政執行署士林分署（下稱士林分署）將在6月6日下午3時拍賣前立委李慶華位於汐止區「日月光社區」的樓中樓豪宅及3個平面停車位。有興趣民眾可利用士林分署360度拍攝豪宅內部格局VR影片，拍賣現場兼採現場投標與通訊投標辦理，詳情詳閱士林分署公告。李慶華2007年至2016年擔任立委期間，被訴詐領公費助理費532萬餘元，立法院2019年3月間撤銷上開撥付助理費處分，並要求返還款項，但李逾期未還，立法院遂移送士林分署執行，士林分署將他位於汐止區「日月光社區」23、24層的樓中樓豪宅及3個平面停車位查封拍賣。這間豪宅位於汐止名宅「日月光社區」，坪數約99餘坪，樓中樓格局，鄰近台北市東湖、南港經貿園區，對外交通更可接中山高、北二高、環東大道，交通便捷，位置絕佳且產權清楚，本次為第一次拍賣，底價為2,735萬元(內含屋內31筆動產同時合併拍賣，底價為15萬元) ；另外平面停車位底價分別為205萬元、205萬元及265萬元，4個標的分標分賣，底價已低於市場行情價，歡迎投標。
車界扛霸子2／純電車是未來唯一？ 蘇純興：「我太太買油電混合車，開一個月還沒加到油」
和泰（2207）汽車今年的媒體春酒中宣布，小型車、豪華車、大型商用車、共享車業績均稱霸台灣市場，代理的TOYOTA及LEXUS品牌合計登錄14萬2761台，市占率33.2%，優於2021年32.6%，並蟬聯21年汽車銷售冠軍寶座。但近幾年全球車市都面對電動化的浪潮，和泰這位汽車績優生怎麼因應？對此，在採訪當天早上才試開LEXUS新電動車的蘇純興表示，和泰在電動車這一領域不會缺席，但純電車不是未來的唯一。「我今天早上才開即將發表的純電休旅車LEXUS RZ450e，其實還不錯，我走北二高開到萬里，再上陽明山，一路開了兩個小時，非常安靜而且電池只用了四分之一。」試駕新車對蘇純興而言，不僅是增加對產品的了解度，有時也是一種放鬆。「以前試車的時候我都會沿路停下來吃東西，尤其在基隆一帶，我最常去大武崙一間海鮮餐廳。」熱愛美食的蘇純興興奮地分享，「不過今天到陽明山，發現以前好幾間常去的餐廳都倒了，好可惜。」原來蘇純興早期曾負責和泰進口車報關業務，當時車輛都是從基隆港進口，所以他對整個基隆、金山、萬里一代的美食小吃瞭若指掌。談到汽車產業電動化的轉變，蘇純興表示，由於和泰是總代理，所以大方向還是跟著豐田母廠走。他認為，TOYOTA對於純電動車的研發，走的是務實路線。「豐田原廠認為目前還有許多國家並不適合使用電動車，TOYOTA的市場遍及全球180幾個國家，總是要提供對的商品給每一個客戶，所以除了純電動車外，也會視各國現況提供Hybrid、PHEV車款。」「而且純電動車幾乎都是進口，價格相對較高，所以短時間要普及化不太可能。」蘇純興語氣堅定地說。他同時也舉了自家的例子，「我老婆最近買了一台Plug-in Hybrid（插電式油電動力混合車），充一次電可以跑62公里，但她每天只開30、40公里，現在買了一個多月還沒用到汽油。」身為TOYOTA的代理商加上油電混合車的使用者，蘇純興可以理解豐田的想法，「雖然這台有汽油引擎，但是對我老婆來說開起來就像一台電動車，所以這其實也是一種節能減碳的選項，並不是一定要純電動。」TOYOTA當然知道全車汽車產業電動化的趨勢，所以陸續推出多款純電車，和泰目前已經引進的包括TOYOTA bZ4X、LEXUS UX300e、RZ450e。但豐田在跟進電動浪潮的同時，也同時推出Plug-in Hybrid產品，「慢慢顧客會了解，其實純電車不是唯一的選項，考慮其他電動化車款，這樣普及化才會更快、更環保。」和泰汽車除了引進電動車款以外，今年也將首度引進氫能源車款Toyota Mirai。（圖／和泰汽車提供、翻攝自RZ450e - BEV未來車主俱樂部臉書）「但我要承認，如果開過電動車，不管是純電還是Plug-inHybrid，那種爆發力和瞬間加速，真的很爽。」蘇純興再度回憶起當天試駕RZ450e的感受，也享受其中，「其實電動化車款占我們銷售量25%，要不是缺車的話其實可以到35%。」此外，和泰汽車於4月專案引進一輛最新氫能源電動車（FEV，Fuel Cell Electric Vehicle）TOYOTA Mirai參展，以及發表全新Prius PHEV，也印證蘇純興在受訪時提到的，「電動化我們是不會缺席的。」和泰集團了解電動車會是未來趨勢，因此也積極佈建充電樁。（圖／報系資料照）
徵收人民土地來綠化「無尾路」 監院糾正新北市府
監委賴振昌、蔡崇義調查，新北市政府於辦理「變更土城都市計畫」第二次通盤檢討時，未檢討計畫中道路已喪失迴車功能成為「無尾路」，又延宕辦理第三次通盤檢討案，且未採以對人民權益損害最小之方法，進行道路路線之規劃， 監察院內政及族群委員會昨（17）日通過監委所提調查報告及糾正新北市政府，並建請新北府議處城鄉發展局局長黃國峰。監委調查報告指出，新北市政府於1972年發布實施「土城都市計畫」案所劃設「IV-13」計畫道路，捨棄順接既有道路「承天路」不用，另行徵收民地規劃新路線，有違行政程序法第七條行政行為應以造成人民損失最小之原則規定。IV-13道路之迴車道位屬北二高工程範圍內，於1988年變更為高速公路用地，新北市政府卻未與高公局積極溝通，使該道路成為「無尾路」之錯誤設計，事後又未積極補救，於1989年辦理變更計劃時沒有納入檢討，經民眾陳情亦提出改善意見，新北市府仍未能加以積極補救。監委指出，新北市政府明知受委託規劃之顧問公司於繳交都市計畫圖重製成果時已有規劃品質不佳之狀況，卻未能即時補救，致使委託案自簽約完成至2011年辦理第三次通盤檢討，竟耗時長達將近8年之久，新北市府遲至2012年1月才與該公司解約，延宕都市計畫通盤檢討辦理時程。監委指出，新北市政府於2021年9月29日發布實施都市計畫案，將IV-13計畫道路寬度由15公尺漸變成36.5公尺，而實際上車行寬度仍維持15公尺，其餘寬度作為植栽景觀綠化之用，仍然沒有迴車功能，讓民眾土地遭徵收，財產權受到侵害，事後猶企圖粉飾該市府過往疏失，最後卻以犧牲人民財產權作為代價。監委表示，在監察院調查本案過程中，多次函請新北市政府就案關事項查明，但市府卻屢次未能如期答覆，通知新北市府城鄉發展局局長黃國峰到院應詢，詎料黃無正當理由、也未主動先向監察院告假，即逕指派副局長到院，顯不重視人民財產之保障，因此建請該府議處黃國峰。
新店門牌！搶搭輕軌通車潮 安康地區、首購挺進
新北市近年最重要的政策之一「三環六線」，繼前年迎來環狀線通車後，今年底即將再迎接安坑輕軌通車，未來自安坑地區通勤至北市可節省15分鐘時間，不僅可以緩解當地交通問題，將為區域帶來更便捷、更有效率的軌道交通！然而政府建設、軌道經濟都是為生活圈加持能見度，並能帶來實質機能，更助攻房市增值力道，以安坑輕軌而言，撇除已被各大建商墊高房價的K9十四張站，K6安康站正處於最繁華的麥當勞商圈，且區域預售案稀少，價格親民，頗有房市黑馬之姿。安坑輕軌全長約7.5公里，共有9個站點，起點為雙城站、終點站串聯環狀線十四張站，新北市市長侯友宜期許2022年年底通車，平面段路線從今年初開始密集試車，7月起K6安康站至K9十四張站的第二階段高架段的列車也啟動測試，而目前最受矚目的即為緊鄰央北重劃區的十四張站，自2018年首發案以4字頭搶市後，最新成交價已經站上7字頭，幾近翻倍成長，房價以「站七望八」邁進，且生活機能尚未到位，讓不少自住剛需直呼吃不消，且漲幅越快、意味著風險也相對高。而坐落同條路線、商圈成熟的K6安康站相對高CP值，該站點正處於安康路二段麥當勞商圈，屬於安坑地區最精華的主幹道，有20多條公車路線行經，通往東區、民生社區、忠孝新生等地，亦有北二高安坑交流道，10分鐘可接軌信義快速道路，20分鐘迅接信義計劃區，透過中安大橋則可銜接環河快速道路，未來輕軌通車後，可轉乘環狀線、松山新店線、中和新蘆線，通勤至大台北各地相當便捷。安康路二段機能滿載，繁華商圈享樂生活。此外，有別於重劃區，該商圈生活機能林立密集，有麥當勞，必勝客，路易莎咖啡，cama咖啡等知名連鎖店家，行政機關如郵局、戶政事務所、圖書館等，百年人文校園─安坑雙語國小、幼兒園，以及數家全聯、家樂福超市匯聚，日常生活機能悠然近取，且又不失靜謐休閒環境的生活聚落，安康路沿途風光明媚，周邊有安康森林公園、蝴蝶生態園區、陽光運動公園等大面積綠地，另往安康路一段方向有小碧潭風景區，往安康路三段則有三峽自然生態環境。安康森林公園+安坑國小，菁英家庭青睞。然而安康路二段開發早期、周邊素地稀少，區內新推案相當少見，目前區內數個指標新案都在短時間內繳出亮眼的成績單，區域成交行情已來到5字頭，有些新古屋實價登錄甚至來到53~54萬元，和央北重劃區仍有15~20萬元、約三成之價差，屬於首購換屋購屋合理房價之內，不過預估隨著輕軌通車效應浮現，軌道經濟推升、房價有撐，屆時房價低基期、又有成熟商圈支持的站點將湧現補漲效應。
國3北上81.5公里發生連環車禍 10車連環撞擊傷亡不明
根據媒體報導指出，國道3號北上81.5公里處（北上關西到竹林路段）於15日中午11點46分左右發生嚴重交通意外，10輛車在現場發生連環車禍，其中甚至有車子因為前後夾擊的關係嚴重毀損。這起意外造成該路段全線封閉，甚至造成6公里的回堵。目前國道警方已於12點30分左右開放內線車道。而詳細的事故原因目前仍有待調查中。
合宜宅A國家2／福利住宅成投資客獲利工具 「便宜沒好貨？」問題連環爆
浮洲合宜住宅是近年國家推動的社會福利政策，打造大規模綠建築社區，讓收入低於平均值的民眾能有機會買屋圓夢，卻被「投資客法拍團」鎖定，破解10年禁賣令，大A國家福利，檢警已鎖定該集團近百名成員，陸續查緝法辦。其實，浮洲合宜住宅從2015年交屋後，陸續遭屋主抗議建築品質有問題甚至集體訴訟，一路走來可說是風風雨雨。本刊調查，浮洲合宜住宅位在板橋區大觀路二段附近，佔地約11公頃，是生態綠建築的示範社區，號稱是「台北盆地最美的濕地景觀」，建商喊出「別人住在房子裡，你住在森林裡」口號，除坐擁大面積公園綠地，還主打綠色運輸的節能社區巴士與自行車供住戶利用，此外，步行10分鐘就能到達捷運亞東醫院站，附近還有台鐵浮洲站，鄰近北二高土城交流道，交通相當便利。該合宜宅格局從2房到4房，總計4455戶，其中446戶出租，包括有15坪2房、27坪、29坪及35坪大四房。民眾想買合宜宅必須經過抽籤，且需符合4大資格，包括年滿20歲之國民，符合有配偶或與直系親屬設籍於同1戶者或滿40歲以及父母均亡，有「無謀生能力」之兄弟姊妹需要照顧者等條件；申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅；家庭平均所得低於公告受理申請當年度之臺北市百分之五十分位點。浮洲合宜住宅單價是周邊房價的7折，由電腦抽籤遴選，2012年公開抽出4009名幸運兒。（圖／報系資料照）。但浮洲合宜宅自2015年３月交屋後，建築品質問題履履出現爭議，包括一交屋就發生地震導致梁柱龜裂，1樓承購戶無法加入退場機制，憤而抗議並提出集體訴訟，目前1樓店面已回收再銷售。2018年間，多位住戶找上新北市議員黃俊哲開記者會，痛批合宜宅房屋漏水嚴重、壁癌，不時傳出惡臭異味，排水孔被堵塞一半，瓦斯管線裝設違反規定等等，讓人質疑建築品質不佳。住戶更指控，建商未驗屋、交屋限制多，驗屋時間僅2小時，且不開放假日驗屋，造成困擾。新北市府對此也介入協助，針對相關施工缺失已提報營建署，要求建商處理。浮洲合宜宅於2012年由電腦隨機抽出4009名幸運兒，有人笑稱浮洲合宜住宅為「樂透宅」，不過政府規定10年閉鎖令，也就是10年內不得買賣，直至2025年方可陸續移轉。當年承購一坪價格為19.5萬元，幾乎是該地區房價打7折，目前法拍單價來到4字頭價格，有房仲業者私下表示，相較周邊房價及去年已經上看5字頭的江翠北側新重劃區，相信未來仍有漲價空間。浮洲合宜住宅2015年交屋後，地震導致住宅梁柱龜裂，1樓承購戶卻無法加入退場機制，憤而抗議且提出集體訴訟。（圖／報系資料照）
中和環球商圈29層摩天地標現身！「擎天峰和」打造6級耐震建築新地標
近年台商回流推升房地產市場熱度，雙北土地一地難求，尤其在精華地區，同時兼具生活機能、公園綠地、交通建設、百貨商圈等各項完整條件的土地更是稀少珍貴，品牌建商岳泰機構、騰泰建設在中和區最精華的積穗生活圈，耗時超過15年，終於順利整合近千坪土地。散步可達約9000坪的員山公園，且鄰近中和環球百貨，擘劃打造區域最高地上29層地標「擎天峰和」，以SRC+RC耐震雙結構、日本第一住友制震壁，打造鄰近中和環球商圈6級耐震設計的新地標，稀有地段優勢，再加上頂級產品規劃，因此28坪2房甫公開即快速秒殺，高樓層大坪數的4房也進入倒數階段，目前主力房型為38坪3房產品。於大台北地區有景美「岳泰峰範」、松山區「敦北峰尚」、西門「岳泰豐鼎」等指標作品的知名品牌建商岳泰機構，一直以來都以嚴謹的態度，從建築品質、公設規劃到營建設計，力求創造建築最高品質，一路創新城市地標，有感於市容進步的需求性，因此近年深耕中永和地區，積極布局都更案，終於在今年選在中和最精華的積穗生活圈，推出最具代表性的在地作品「擎天峰和」，用首屈一指的建築規格、耐震等級，呈獻給雙和大新板的購屋民眾。「擎天峰和」擘劃地上29樓在地最高日本第一住友制震SRC+RC鋼構地標，6級耐震建築新地標。「擎天峰和」位中和員山路、員山路266巷口，基地四面臨路、面積達910坪，無論是規模與臨路立地條件，在雙和地區都相當稀有，共規劃238戶住家、14戶店面、10戶辦公室產品。住家規劃部分，28坪2房已完銷，主推38、46、59坪3房，以及52、56、62坪4房，每坪開價59~68萬元，成交均價約61萬元，每戶總價2500萬元起買3房。另外，規劃269個坡道平面車位，在車位一位難求的雙和地區相當難得，每個開價160~280萬元，符合區域市場行情。五鐵共構x四大公園x四大百貨 中和最精華環球生活圈 「擎天峰和」專案經理蔡哲夫表示，目前員山路、環球生活圈周邊30年以上公寓每坪約43~48萬元，20年大樓知名社區行情則約在每坪50~54萬元左右，考量到中古和預售市場行情價差不大，因此在地客接受度高，「擎天峰和」公開首周就創下200組來人紀錄，買氣表現確實亮眼。位處中和環球旁最精華積穗生活圈的「擎天峰和」，生活機能完整，員山路、民樂路、民安街沿線店面林立，餐飲小吃、連鎖超市與藥妝、醫療診所、便利商店環繞，商業行為非常發達，除鄰近Global Mall中和環球購物中心、Costco好市多，至新板特區、Mega City 板橋大遠百、遠東百貨、麗寶百貨以及五鐵共構的板橋車站，車行也僅10分鐘，周邊還有員山、嘉新、嘉穗、錦和運動公園共4大公園環繞，生活機能與周邊綠意條件，在雙和都可算是絕無僅有。員山公園。周邊交通建設部分，自「擎天峰和」車行3分鐘可至台64快銜接北二高，車行約6分鐘至捷運環狀線中原站，且基地距離興建中的捷運萬大線中和高中站僅約800米，雙捷運、64快的多重交通優勢，能讓未來住戶快速切入台北市心精華區，且連結永和、中和、土城、樹林生活圈，輕鬆串聯大台北各區商圈機能。科技x生技x醫藥x新創 年產值逾3千億「擎天峰和」周邊工作機會發展多元，包括MIT國際科學園區、台灣科技廣場、遠東世紀廣場、北醫大雙和生醫園區環繞，有超過65家上市櫃公司，如遊戲橘子、大宇資訊、宇峻奧汀麗台科技、威剛科技、新光產物青雲國際科技、冠捷科技、微星生醫園區等多家知名公司匯聚，成為年產值超過3000億的知識經濟產業聚落。未來利多部分，「擎天峰和」周邊更有多個旗艦開發案積極推動中，包括遠雄廠辦與華固商辦、新美齊捷運中原站共構案、冠德中和高中捷運聯開案、總銷達450億的8000坪冠德環球百貨案，以及即將落成的北醫「雙和生醫園區」，將是全國唯一擁有醫學大學、醫學中心、生醫產業的生醫園區，持續帶動在地產業發展升級。「擎天峰和」樣品屋。「擎天峰和」攜手北市豪宅菁英團隊三門聯合建築師事務所、聯邦工程、一隱照明、雅屋設計，以紐約地標建築的Art Deco經典語彙，SRC+RC雙耐震結構、與日本第一住友制震器，打造6級耐震設計建築，在近來地震頻繁，頂級耐震設計的規劃設計，最受在地客群青睞，吸引中和、永和、板橋以及台北市購屋族蜂擁指定選購，創下買氣佳績，「擎天峰和」未來勢將成為雙和首屈一指的傳世名邸。
【好玩情報】不能出國！改到大板根走走 板根巨獸 遠古生物展開展
全台唯一同時擁有「低海拔熱帶雨林」、「優質溫泉」的三峽「大板根森林溫泉酒店」，經北二高下三峽交流道約20分鐘，即可擺脫城市喧囂，沿著溪流而上，映入眼簾的是一處難得純淨的養生祕境，我們在這此歡迎您來感受雨林、溫泉、雙SPA的養生新概念，微涼季節大板根推出【板根巨獸。遠古生物展】，讓您的假期非常不一樣~~【萬歲金剛。遠古生物】 防疫森活一日遊 購買森林門票全額折抵消費「不能出國！也能置身真實遠古叢林」，欣賞栩栩如生遠古生物及全台首創7米高的萬歲金剛，大板根回饋入園門票不加價，再加碼門票抵消費！大板根超擬真遠古生物展帶您重返遠古森林提供親子共遊好去處，體驗遠古生物叢林就趁現在。 專案時間：2021/9/1-2021/10/31，限平日週一到週四(9/20-21、10/11除外)；購買森林門票即可獲得支付門票金額之消費抵用券一張；抵用券可至大板根以下營業單位消費：太子西餐廳、麗宴中餐廳、板根咖啡廳、溫泉區:露天溫泉SPA或湯屋、禮品部:購買特定商品可折抵消費(詳情可參看大板根官網說明)【遠古生物探索奇兵】一泊二食住房專案史上首創，古生物登陸大板根原始森林，快到大板根原始森林探索古生物足跡！大板根限時推出一泊二食古生物展住房專案，專案每房可還獲贈遠古生物主題贈品(隨機贈送)，打造最震撼刺激的親子行程，等您來冒險。活動期間：2021/9/1-12/31，平日酒店區三人房(2成人1兒童)$7800起、平日酒店區四人房(2成人2兒童)只要$9800起，含：早餐、遠古生物期間限定晚餐、露天溫泉SPA、森林門票…等，展覽期間大板根將十多隻擬真遠古生物，植入森林園區，七米高的萬歲金剛巨獸也歡樂的與您打招呼，並於禮品部推出相關獨家主題商品，體驗遠古生物叢林假期就趁現在。更多的訊息請至大板根森林溫泉酒店網站www.thegreatroots.com查詢，或洽詢專線(02) 2674-9228*1 傳真: (02)2672-0534
VR、AI、空拍機全派上場 75歲營造廠用科技施工
國內缺工問題日益嚴重，台灣老牌營造商大陸工程成立至今75年，日前在南港機廠社宅工地發表營造產業的科技應用，大陸工程執行長Mr. Simon Buttery表示，引進外勞只是短期解決方案，應該要從建築工法的變革，結合科技應用，才能長期減少人力需求。Mr. Simon Buttery表示，營建業是一個勞力密集的產業，全球都面臨技術人才短缺，大學畢業工程師不願意投入施工現場，資深工程師也相繼退休，再加上工料及運輸成本上升推升營造成本，「我們無法直接控制環境變數，但能透過科技運用來應對大環境的波動，提升效率、降低浪費，成本就可以壓低，對抗波動通膨。」工程師巡檢系統以手機取代紙本記錄，不僅提升效率更減少資源浪費。（圖／林榮芳攝）大陸工程成立於1945年，目前在台灣、香港、澳門、馬來西亞及印度皆有營運。在國內的代表作品包括圓山大飯店、清真寺、東海大學、高速公路圓山橋、北二高碧潭橋等。面對全球缺工問題，大陸工程以科技工程因應，包含VR虛擬實境技術、AI智慧型電子圍籬、BIM建築資訊模型，並自行研發應用程式或網路管理平台，藉以提升營造施工的生產力效率。AI個人安全防護具檢查能偵測進入的工作人員是否有穿戴安全帽、背心等應有裝備；AI智慧型電子圍籬則是能自行監看監視器畫面，避免陌生人闖入，就算有貓狗雜物觸發，也能自動排除避免無謂干擾。（圖／林榮芳攝）「雖然是傳統產業，但我們是用科技在施工！」一名大陸工程員工介紹，截至目前為止，大陸工程已舉辦了15個場次的VR虛擬實境安衛訓練，共有400人次以上參與；BIM團隊部門已有超過十年以上的經驗，超過50%以上的建築專案都已採用BIM協助工程進行。BIM沉浸式虛擬實境，可透過虛擬實境設備，在特定空間移動，感受為未來完工後的空間感。（圖／林榮芳攝）大陸工程也展示多項客製開發的應用程式，協助現場工程師進行管理及記錄施工品質，相較於過去傳統的紙筆作業，甚至拍照後回公司才能上傳的工作模式，現在利用手持裝置便能正確迅速查驗並記錄。以工程專案管理App- CEC OnSite為例，目前有71.4%以上專案採此項App；工程師巡檢系統則在2020年間完成了50,000筆以上的職安巡檢紀錄。過去工程師進行實地查核需要攜帶大量圖紙，透過BIM Cloud可獲取最新且完整圖說，透過Pano VR技術還可以查驗結構、管線等裝配。圖為大陸工程執行長Mr. Simon Buttery親自示範。（圖／林榮芳攝）Mr. Simon Buttery表示，科技帶來的效益無法以金錢計算，但可以知道的是耗費的時間降低、品質提升，根據內部統計，失能傷害頻率也隨巡檢次數增加而明顯降低，不僅提供管理團隊即時且正確的資訊，也大大提升了工地安全。除此之外，大陸工程成立無人機空拍團隊，針對工程進度查驗、工程量測以及攝影測量等需求定期進行專案空拍攝錄影。發表會當日，大陸工程亦派出無人機從高空俯瞰南港社宅。負責南港社宅工程的專案經理黃廣仁表示，2D圖可以和空拍的3D做搭配對照進行查驗，包括能了解吊掛多少鋼鑄、鋼樑，以目前南港社宅蓋到27樓，管理人員要每層樓檢查，使用無人機從空中拍攝，便能大大節省人力。目前在桃園捷運綠線GC01標高架段土建統包工程及C211標臺南北段地下化工程也都有合格飛手執行任務。根據母公司欣陸投控公告財報，大陸工程2020年合併營收約為140.72億元，其中營收貢獻程度較高的專案，包括「桃園捷運綠線GC01標高架段土建統包工程」、「廣慈博愛園區社宅」及「C214標南臺南站路段地下化工程」。截至2020年底為止，大陸工程待建工程案總金額約為665億元，相當於未來3.5年的案量。
蘇花遊覽車撞山釀6死！1189輛遊覽車擴大召回 3家客運也在內
蘇花公路重大車禍，繼日前交通部召回打造騰龍遊覽車的名盛公司全部718輛遊覽車後，昨又擴大召回此前類似3事故的同型車471輛大客車，總計召回1189輛，其中赫見有139輛國道客運車，分別是統聯、亞聯及豪泰3家客運，其中統聯占大宗，路線遍布北中南，令人捏把冷汗。業者雖表示不會影響到清明假期路線營運，不過，遊覽車公會嗆交通部召回檢測籠統，損失要國賠。交通部大動作召回1189輛大客車路線遍布西部 4/15前驗完騰龍遊覽車蘇花公路發生6死39傷重大事故，國家運輸安全調查委員會期中安全通告，建議優先檢視此前3個「導致座椅脫離」的事故同型車，交通部昨日據此擴大要求召回471輛大客車，26日已召回367輛，預計4月15日前完成檢查。召回的1189輛大客車中，包括139輛為國道客運車，其中統聯被召回高達130輛。統聯客運昨日表示，該公司130輛大客車是「同廠、不同車型」，雖非相同車型，但為了乘客安全會配合政府檢驗，該公司有1400多輛車，雖有130車輛受檢，不會造成調度困難，而車輛是混合調度，跑的路線遍布北中南，因此可能各個廠站都有。亞聯客運表示，公司只有2輛車被列入召回檢查，現在還沒接到通知。亞聯現在只有跑1條台北到竹科1728線，每天86班，主要是北二高通勤專用，假日班次少，而現在亞聯旗下共28輛車，每日約21輛就夠了，不影響調度。公會不滿檢測 損失要國賠豪泰客運表示，公司只有跑台北到新竹1條路線，目前有66輛車，這次有7輛車被召回，車齡都是10年以上；由於平時都有預備車輛，應該不會影響到營運及清明連假疏運。豪泰並表示近7、8年買的30餘輛車都不是購自這次要召回的鉅松公司。不過業者對於車子突然被召回，覺得不是很公平；遊覽車公會全聯會理事長魯孝亞表示，遊覽車業者也是消費者，是跟車廠買車，現在運安會說車子有問題需要召回，業者的名譽跟經濟損失國家要怎麼賠？最重要的是，偵查不公開的原則在哪？為何又一再改口？
酒駕男雨天躲臨檢逆向開上國道 棄車徒步奔逃遭逮
曾有酒駕被判刑紀錄的池姓男子去年8月再度酒駕遇上警察臨檢，竟加速逃逸，沿途從台北市萬華區一路蛇行超速，東奔西竄地駛往南港區，並在北二高逆向上匝道，再違規迴轉，最後被警方緊緊追緝而棄車徒步狂奔，但仍被逮獲，案經台北地院審理，今依妨害公眾往來安全罪判他有期徒刑6月，得易科罰金18萬元。根據檢警調查，2019年池男在新北市即因酒駕被判刑4月、易科12萬元執行完畢，同年的8月10日晚間9時許，他又酒後駕駛小貨車在萬華區環河南路、和平西路遇到警察攔檢時，竟直接加速逃逸，當時正下著雨，但池男卻沿途蛇行超速及任意變換車道，並在北二高南深段逆向開上匝道進入國道後又違規迴轉，最後更是棄車逃逸。警方循線將池男逮獲後，將他移送法辦，起訴移審台北地院，法官認為池男曾有酒駕被判刑紀錄卻再犯，且明知危險駕駛會危害人車安全、造成用路人恐懼，仍沿路以蛇行、超速、逆向、任意變換車道等駕駛行為逃逸，除徒費國家成本，過程更可能造成執法人員的危險，耗費社會成本甚鉅，依法判他6月有期徒刑，得易科罰金18萬元，本案仍可上訴。
鄭元暢邀做菜「只請一瓶酒」 信：這什麼待客之道？
蘇見信（信）受邀上「鄭元暢之不專業廚房」，私底下一面都被看光光，除了意外發現信做菜是大廚等級之外，個性阿莎力中帶細心，擁有奇妙的幽默感，兄弟氛圍的廚房也獲得粉絲廣大的迴響。本周推出最新一期，平常高大時尚帥氣的「北二高」二人私底下相處模式超幼稚，不是猜拳吃辣椒，就是在廚房High玩隔熱手套你丟我撿遊戲，連工作人員都看不下去，很想質問兩人到底幾歲，還這麼幼稚！ 在節目一開始，鄭元暢就大放厥詞說要喝酒，馬上就被信吐槽「這是什麼待客之道？三個小時只準備一瓶酒」，面對一直碎念的信，鄭元暢拿出廚房的米酒跟酒精要給信喝，讓信只好絕口不再提沒酒這件事！幼稚歸幼稚，還是看得出來兩人的不做作的好交情，做菜做到一半沒有話題可以聊，兩人都表示「朋友之間是可以空白可以冷場的，不需要硬找話題」，果然節目保留了兩人「無聲勝有聲」的片段，這些自然的互動才正是該節目吸引粉絲看的原因。信的料理架勢簡直是大廚。（圖／最大國際娛樂）而本來預計做完明蝦義大利麵後，還要做一道甜點，但因為這道義大利麵真屬功夫菜，耗時非常久，兩人臨時決定試吃完直接收工說掰掰。想知道兩人合作的義大利麵有沒有成功，詳情鎖定每周五晚上8點30分更新的「鄭元暢之不專業廚房」。
鄭元暢「拿出超長ＯＯ」邀功 信傻眼猛吐槽
「鄭元暢之不專業廚房」迎來了第一位男嘉賓，就是被Rocker耽誤的大廚信（蘇見信）。信私下非常會煮菜，跟鄭元暢還是俗稱「北二高」的好哥們。鄭元暢對信的廚藝很讚賞，力邀信來當第一位男嘉賓，為了信，鄭元暢還特別在進廚房之前親自跑去超市購買信提出的食材，是前所未有的超級待遇！鄭元暢首次出外景為信採買食材。（圖／最大國際娛樂提供）鄭元暢表示：「上一次踏入超市是兩三年前，還只是為了活下去買一些生活必需品而已，這一次為了最『大』牌嘉賓，第一次到超市購買食材！」果不其然，跟超市非常不熟的鄭元暢推著推車跑得氣喘吁吁，還鬼遮眼頻頻找不到食材，對於菜價也是呈現「吃米不知米價」的狀況。鄭元暢一回到廚房馬上就向信討功勞，沒想到不只漏買跟買錯食材以外，還買了超級長沒有鍋子可以煮得了的義大利麵，立馬被信大吐槽，鄭元暢氣得說要會變通，抱怨買菜很辛苦。.鄭元暢買了誇張長的麵條，讓信忍不住吐槽。（圖／最大國際娛樂提供）兩人煮著煮著笑說沒話聊了，一下玩起吃辣椒比賽，一下又曝光私下傳訊息的內容，可見兩人平常就是這樣互相愛開玩笑的好交情。究竟鄭元暢會乖乖一起做菜？還是江山易改本性難移依然愛使喚來賓呢？鎖定本周五晚上8:30更新的「鄭元暢之不專業廚房」。
川普確診新冠肺炎 李四端賞月臨時被Call戶外加班
美國總統川普日前爆出確診新冠肺炎，原本正在享受月圓中秋連假的資深新聞人李四端、高惠宇及陽明大學教授潘懷宗，都緊急暫停各自的休閒行程，分頭克難即時加班開錄Podcast，投入在好好聽FM主持節目行列，潘祖蔭表示，節目播出後迴響熱烈，很感謝假期中3人犧牲時間為大家做即時報導。. 潘懷宗在節目中分析川普治療藥物成份。（圖／好好聽FM提供） 李四端這次在好好聽FM主持的《端出世界》，臨時在戶外完成錄音報導川普，收音背景聲還出現呼呼風聲及天上的飛機聲。李四端說，「疫情當頭，到戶外最安全。」由於這次川普確診也傳出陰謀論，猜測川普究竟是真病假病，他認為，主要因為川普之前記錄不佳，大家立刻覺得他在耍手腕，「但真要這樣做也太瘋狂了，得不到民心不一定，一旦真相揭露，失去的還要更多。」潘懷宗則在《潘老師的健康教室-潘懷宗》，分析白宮御醫開給川普的6種藥組合藥方。他表示，川普公布的影像，神清氣爽，感覺良好，更讓大家好奇到底白宮總統醫生給川普那些治療藥物？他依據白宮新聞稿分析川普藥物，他表示，這些藥物的副作用非常低，效果卻顯著，可提高免疫力，「現在川普看起來非常好，但真正的挑戰在往後的一個星期，這樣的藥方，畢竟對一個75 歲年紀大的微胖老人，效果怎樣，需持續觀察。」《1103這一戰-高惠宇》主持人高惠宇在假期的中午1點多，看到CNN報導美國總統新冠確診，這新聞完全打亂她的中秋假期，她一接到好好聽FM的臨急錄音任務後，穿著T恤短褲，一頭亂髮，原本要開開心心要帶狗狗去散步的，臨時改為駕車直上北二高前往政治大學，與政大國際關係研究中心教授嚴震生即時開錄節目，雖然臨時的錄音設備不及平時的專業水準，但也趕上這一波的新聞狂熱。
六都中桃園市戶長最年輕52.8歲 背後有原因
房價居高，現在的購屋年齡持續往後延，內政部資料顯示，全國戶長平均年齡在55.5歲，但桃園市戶長平均年齡在52.8歲，較全國戶長年輕近3歲！而台北和台南，戶長平均56.2歲，是戶長年齡最老的兩都！台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧認為，主要是因為桃園房價親民，再加上當地產業密集，就業機會高，因而吸引年輕首購族群在地生根置產，奪得六都中戶長最為年輕的冠軍頭銜。根據內政部不動產資訊平台最新統計，六都各行政區的戶長年齡層，發現大部份的區域中，戶長年齡以45歲以上居多，全台只有四個行政區，戶長最年輕落在35~45(含)歲年齡層，分別為「新北市林口區」26.8%、「桃園市八德區」23%、「台中市沙鹿區」24.8%以及「高雄市小港區」23%，表示這些行政區中每5位至少有一位是35~45歲的年輕戶長。江怡慧提到，戶長落在35~45歲中壯年間的行政區有3大共通點，「房價低、交通便、就業多」。「新北市林口區」雖屬於新北蛋白區，因有長庚醫院與華亞科技園區的就業人口支撐，平均所得為新北市最高的地區，加上機能與環境佳，交易熱區是捷運站與三井OUTLET周邊，購屋者不乏年輕夫妻，或是單身貴族，因此年齡層最輕。江怡慧分析，「桃園市八德區」近土城、三峽、鶯歌等區域，交通相當便利，國道二號機場聯絡道銜接中山高、北二高交通建設等利多，尚有捷運綠線，台鐵地下化增站等種種利多話題不斷，加上人口不斷移入，因鄰近雙北市，年輕自住購屋客群及換屋族群都相中八德區位條件與未來發展潛力，主要原因是八德區「俗擱大碗」的房價，高CP值的區域是吸引脫北者的最大主因，成為購屋主力。沙鹿區位居西屯區與海線地區之間，有著近中科與台中工業區的優勢，工作機會多，加上有靜宜大學等商圈周邊生活機能佳，因此吸引不少年輕首購族群購屋。小港區因地段位於市郊，房價長期穩定，又房價屬低基期的小港區因此，成為南高雄購屋族置產目標，會購買小港區的客層多屬在地客本來就有地緣關係的民眾，近期也出現不少因房價相對鄰近行政區如前鎮、苓雅區等便宜而轉向小港區的首購客層。
北二高3車連環車禍 4傷者受困送醫搶救
今日清晨北二高北上53.9公里靠鶯歌交流道處，發生2小貨車與1自小客追撞事故，4名傷者中的其中2人還一度因車體變形遭困，警消趕赴現場將其救出送醫，詳細事故原因仍調查中。警方表示，今上午約6點30分時獲報，指該路段發生3車連環車禍，其中駕駛白色貨車的22歲男子有撕裂傷，送亞東醫院，同車坐副駕駛座的24歲女性則右大腿骨折，送雙和醫院；而駕駛藍色貨車的40歲男子則是頭部受創、右小腿骨折等，送亞東醫院；駕駛自小客的29歲男子則因胸悶，送恩主公醫院。為了處理該事故，警消一度將內2車道封閉，僅開放外線、路肩通行，造成車流回堵，目前已排除狀況，讓交通恢復順暢。
台銀20億運鈔車國道爆胎 警「絕地救援」重火力戒護
台銀一輛大型運鈔車，日前在中央銀行載滿20億現鈔後，準備送往該行桃園分行，未料竟在北二高三峽交流道一帶爆胎，駕駛除趕緊將車停靠路肩，警方也接獲通報立刻派出多名荷槍實彈幹員，到場戒護防不法人士打劫，鉅款最後才得以順利抵目的地。據悉，此事發生於上月24日，運鈔車在行經北二高南下49公里處時，右後輪突爆胎，駕駛通報總行後，國道警察局先派員戒護，並引導被拖吊的運鈔車下三峽交流道，和台銀派遣的另一輛空運鈔車會合。之後，警方仍不敢懈怠，再由三峽分局、保七總隊武裝警力接手，全程盯著行員將一箱箱、總計20億的現金分裝上車，並戒護至台銀桃園分行後，大家才鬆了一口氣。參與該「絕地救援」任務的一名員警回憶，從沒看過如此龐大鉅款，大辣辣在馬路旁出現，雖然壓力超大，但真是開了眼界。