北市大直
」 大直 基泰大直 基泰建設 都更 大直街94巷
低氣壓壟罩928推案量不及暑假 預售屋議價率仍撐在1成以內
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，17日發布9月調查結果，來客組數、成交組數、預售屋推案量皆降低。住展雜誌發言人陳炳辰表示，有建商發現苗頭不對提早踩煞車，在預售推案量方面比上月統計減少了100多億元，928檔期還不及暑期檔；民眾最關心的議價率也還維持在1成之內。然而北台灣接續還有不少大案排隊等上場，買方信心不振，未來新案是否多有延推將成觀察重點。陳炳辰指出，需求面向從7月開始連續3個月衰退，等同整個第三季都處於買氣不振，明顯受銀行房貸限額影響，而9月下旬則有央行打房政策干擾，雙雙打擊買盤信心，追蹤指標建案平均來客組數每週約21.7組，而平均成交組數每週約2.3組，為今年最差表現，不論是蛋黃區市中心，或是新興重劃區，都壟罩在低氣壓狀態，只有雙北市如文山區、三重區、淡水區、汐止區相當零星的新開指標案還有些許人氣，但比起先前皆力有未逮，與上半年熱況兩樣情相當明顯。儘管如此，議價率還在1成以內，陳炳辰表示，雖然買氣已有所遲疑，但近年各項房市危機鮮見建商在價格上讓步，頂多是開價不再創高，水位卻仍處於高原期，加上9月還在期待央行配套，建商與買方同步觀望，不到調整房價的時候。預售推案量方面，9月雖仍達逾千億元，但已較上月下修100多億元，進入928檔期倒不及7月與8月的暑期檔，建商輕踩煞車透露苗頭不對徵兆。破百億元指標大案為台北市南港區「東方大境」、文山區「信義富境」，而來到50億元以上量體的則有台北市文山區的「將捷旅境.-真境」，以及新北市泰山區的「義泰華」、新竹市香山區的「宏道新竹帝寶9區2號」，可看出現況推案需挾知名度，或建商資產相較雄厚，始得以不懼上場。新成屋案9月共計200多戶，比前月新增100多戶，但也稱不上走高，畢竟面對房貸滿水位、央行限貸規範、囤房稅2.0三道緊箍咒，欲振乏力，能有增幅不過是規劃時辰到，先建後售沒有太多拖延本錢，也逢今年最後一檔期，後續房市變數夜長夢更多，索性當推則推，指標案為新北市新店區的「江陵天喆」，推出88戶，總銷推估50億元。9月待售建案數與上月持平，為902案，先前房市熱潮的餘溫，尚有一定去化力道，但新竹地區、台北市、桃園市已出現待售案量增加，這些區域各有房價偏高、投資氛圍消散等因素，結案情況已不比前幾個月。928檔期推案量預估創新高，包括台北市大安區、中正區，新北市中和區、淡水區還有大案在接下來排隊上場，又傳出位於台北市大直地帶、新北市三重區、基隆市安樂區，與桃園市中壢區、桃園區等地均有指標案有意趕在今年底亮相，但陳炳辰分析，建商的一廂情願正遭買氣潑冷水，央行釋出配套亦不足以讓買方重振信心，房貸額度問題又未解，入秋之際的回馬槍，秋後算帳難樂觀，新案是否多有延推成觀察重點。
王少偉置產套房被狗仔跟拍 自清和許藍方只是一起搭車
王少偉日前錄影中天綜合台《同學來了》，在節目上暢談「買房抗通膨買到賺到 原來藝人買房最愛買“這裡”」話題，本集將於明（9日）晚9點播出。王少偉覺得買房要看準時機，「我算是生對年代，那時候的價錢並不像現在漲得這麼高，我第一個入手的房子在內湖，電視台也才剛成立在內湖。」後來王少偉也在台北市大直置產，他說：「那時候還是重劃區，完全沒有生活機能，我開了一間漢堡咖啡廳，想說乾脆在店面樓上買一間小坪數的房子，感覺我在這邊創造了生活機能。」他對於這套房的裝潢相當滿意：「因為從畫圖到裝潢都是我一個人包辦，我沒學過室內設計，但我自己畫圖，找統包來幫我完成心中想要的樣貌，所以我也省了一筆設計費。」主持人阿Ken聽完則好奇發問：「所以這間是跟許博士（許藍方）一起的？」王少偉則澄清：「許博士有在這邊被狗仔拍到，但我們只是搭車，他們就以為博士有出入這個地方。」
難分難捨1／沈建宏甩情傷陰霾 高調勾新歡上演「激情摩天輪」
藝人沈建宏年初被發現在市場賣雞腿，獲得一波關注，沒想到他5月初遭前女友Bella毀滅式爆料，雙方隔空互揭黑歷史，最終決定暫時退回「陌生人」。不過，同月時報周刊CTWANT接獲爆料，曾目擊沈建宏身旁已有一位身材火辣的女子，近日記者也捕獲沈建宏總帶著一名新女伴，正值熱戀的小倆口，9月初一起朝聖Bruno Mars演唱會，之後兩人約會，多次按耐不住情意在大庭廣眾喇舌，還一起到大直美麗華上演超激情的「愛情摩天輪」，約會行程相當多元，也不難看出沈建宏早已將情傷拋諸腦後。沈建宏駕車到凱渥門口，等了許久接到一位長髮女子上車約會。（圖／本刊攝影組）9月13日下午3點多，沈建宏驅車出門，先為愛車加油並洗車。約莫4點半，車子開到位於台北中正區的凱渥娛樂大樓外等候。經過1個多小時，一名長髮女子走出大樓，不假思索地朝車子走去，熟門熟路地把袋子放到後座才坐進副駕駛座。晚間6點多，車子開到台北市大直某停車場停放，穿著西裝外套的沈建宏和女伴前往一家無菜單套餐餐廳用餐，該餐廳價位每人2580元，算是偏高價位的晚餐。兩人共進完晚餐後開啟連體嬰模式，搭個電梯也要摟一起。（圖／本刊攝影組）長髮女走到哪都呈現無尾熊姿勢熊抱沈建宏，愛得十分黏膩。（圖／本刊攝影組）長髮女在百貨公司忘情地勾住沈建宏脖子，兩人如張魚嘴般互相索吻。（圖／本刊攝影組）排隊等待摩天輪時，沈建宏與女伴的身體和嘴都很忙，輪流黏在一起。（圖／本刊攝影組）經過2個小時的晚餐約會，沈建宏與長髮女心滿意足地走出餐廳，或許是有了美味晚餐的加持，2人旋即展開親熱的連體嬰模式，不僅搭手扶梯黏TT，小倆口幾乎是不分你我，在沈建宏拿手機處理事情時，也絲毫不介意女方跟著一起看他手機的內容。緊接著，長髮女在大庭廣眾下與沈建宏交換唾液，沈建宏也不畏周圍視線，把頭靠前回應女伴，讓長髮女更加熱情地勾住沈建宏的脖子。結束一陣親吻後，兩人前往美麗華摩天輪，排隊等候時，又是濃情一吻。進入摩天輪之後，隨著燈光美氣氛也佳，甜蜜互動再次升級，沈建宏與女伴在摩天輪車廂裡十分忙碌，女方一會蹲在沈建宏面前，一會起身，似乎在忙些什麼，沒多久看似又跨坐在沈建宏身上，猶如乾柴烈火、熊熊燃燒一般，最後還拿出疑似是衛生紙遮在嘴前，令人有無限遐想。長髮女在摩天輪車廂一直變換不同的姿勢，十分忙碌，反倒是沈建宏幾乎沒動，女方最後還拿出疑似衛生紙的物品遮在嘴前。（圖／本刊攝影組）結束了摩天輪的浪漫行程，2人笑吟吟地前後下車廂，女生邊走邊喬奶，似乎在調整剛才激情過後弄亂的服裝，走著走著又忍不住擁吻。接著畫風突變，2人坐在旋轉木馬談心，閒逛了一圈之後，晚間9點49分回到停車場取車。晚間10點38分，車子停在新店某靜巷中，停妥熄燈後，引擎保持發動狀態，或許是為了避人目光，車頭刻意貼近前方的牆壁停靠。又在車上獨處99分鐘後，女生才下車走進一旁的巷內，沈建宏驅車離去，結束這晚的火辣辣的約會。落地後長髮女忙著喬奶調整服裝，2人結束深度交流，表情難掩愉快的心情。（圖／本刊攝影組）走去搭旋轉木馬的過程中，兩人的四片嘴唇仍不停地吸吮在一起。（圖／本刊攝影組）此外，本刊也接到讀者提供的畫面。9月7日晚間，Bruno Mars在高雄國家體育場舉辦演唱會，吸引大批「朝聖」粉絲，而沈建宏與該名女伴也是其中之一。可能對於當地環境不熟悉，加上趕著進場，走上階梯的他們發現方向不對又趕緊往下走，不過女生的涼鞋，和一頭及腰的長髮拖慢了腳步。率先走在前頭的沈建宏，一眨眼的工夫就走到樓梯中間處的平台，才意識到女伴沒跟上，回頭伸手等候。不過沈建宏人高馬大，就算牽著手，女生也明顯跟不上他的步伐，還一邊調整瀕臨曝光的連身短裙。而走在前頭趕進場的沈建宏顯然沒注意到，女方只能一邊小跑步跟上。最後2人走上場館邊的樓梯，女生終於追上沈建宏，隨著館內傳出來的聲音，沈建宏身體也跟著搖擺，最後牽著女生的手進入搖滾區。兩人十指緊扣似乎有說不完的話，沈建宏後來開長髮女回家，又在車上停留99分鐘才依依不捨下車。（圖／本刊攝影組）本刊日前也接到讀者提供9月7日晚間，沈建宏與長髮女一起去高雄看Bruno Mars演唱會的畫面。（圖／讀者提供）其實早在今年5月中，就有讀者向本刊爆料，表示在沈建宏前女友Bella經營的東區醫美診所樓下巧遇沈建宏，身邊還有一名身材姣好、長髮的女子相伴。對照身高、外型、體態，與近日沈建宏身邊的長髮女頗為神似。如是同一人，代表雙方至少相識數月，女方還陪伴沈建宏度過渣男風波、分手情傷，感情應該十分穩定。沈建宏與長髮女是否正在交往，本刊傳訊給沈建宏，截至截稿前未讀未回，未能取得回應。
隨身帶14張非警示帳戶金融卡 詐團車手被警方盯上因「違停」栽了
台北警察局中山分局大直派出所日前獲報，鎖定一位在轄內提領多筆現金的30歲陳姓男子，職業是在詐騙集團擔任提領車手，上月23日發現陳男在路邊違規停車，被員警當場逮獲，隨即將其帶返所內偵辦；警方在陳男背包、車上搜出14張尚未遭銀行列為警示帳戶的金融卡14張，以及不法所得89萬餘元現金，警詢後依洗錢、詐欺等罪嫌移送法辦。中山警分局大直派出所員警在6月23日凌晨1時許巡邏，行經民生東路一段時見到一名男子規停路邊，盤查見他神情緊張、不斷冒冷汗，進一步查證身分後赫然發現該男子即為近日在北市大直地區提領多筆現金的陳姓詐騙車手，專案小組早已鎖定其身份，並報請台北地檢署核發拘票，但因陳男居無定所、到處躲藏，遲遲無法拘提到案。警方調查，陳男隨身攜帶14張金融卡均非警示帳戶，所幸在帳戶遭凍結前就已逮捕到案，詢後依違反洗錢防制法、詐欺罪嫌送辦。（圖／翻攝畫面）警方調查，陳男過去有詐欺、竊盜前科，在其隨身側背包及車內放有新台幣89萬餘元、金融卡14張、智慧型手機2支、筆電1部等贓證物，經查14張金融卡均非警示帳戶，所幸在帳戶遭凍結前，就將陳男逮捕到案，全案詢後依違反洗錢防制法、詐欺罪嫌移送北檢偵辦。 中山警分局大直派出所日前鎖定一名在北市大直地區提領多筆現金的陳姓詐騙車手，6月23日凌晨1時許見陳男規停路邊，進一步查證身分後人贓俱獲。 （圖／翻攝畫面）中山警分局分局長陳金城表示，警方全力執行防詐工作，自113年1月迄今共攔阻141件詐騙案件，總計金額新台幣1億2千5百萬餘元；另查獲詐欺集團、車手計120件、240人。呼籲大眾如接獲陌生來電或社群軟體陌生訊息，一定要謹記反詐騙三要訣，「保持冷靜」、「小心查證」、「打165反詐騙諮詢」，多一分警惕，少一分損失。
潘慧如砸500萬開寵物旅館曝眉角多 她不捨同業輕生：店就是在這邊卡關過不了
台北市內湖一家寵物美容店老闆花了400萬裝潢店面，沒想到最後卻因無法營業，在經濟壓力下走上絕路，先前同樣砸下500萬鉅額打造寵物旅館的女星潘慧如，獲知同業輕生消息後非常難過，她透露，寵物旅館的設備規劃、設址地目和敦親睦鄰有很多眉角，不然「店就是在這邊卡關過不了」。藝人潘慧如心疼同業輕生，表示真心愛狗的人才會想這種店。（圖／報系資料照）根據《中時新聞網》報導，潘慧如的雪納瑞愛犬Baby，曾歷經子宮蓄膿、老齡、失智、失能、腎衰和癲癇，最後她只好讓愛犬安樂死，「我這才知道照顧失智寵物是這麼不容易」，因此動念開設寵物旅館，不過創業過程讓她知道「各種大不易」，這次聽聞有同業輕生，讓她感嘆，「開寵物旅館真的很累，也賺不了什麼錢，會開店的大部份都是很愛狗的人」。潘慧如2022年在台北市大直區開設「3天2夜寵物旅館」，砸下500萬打造最佳環境，包括冷氣、地板、智能燈、監視器、淨水器、除濕機、保全系統都是用最好的設備，除了照護一般年輕犬之外，還提供老犬照護、喘息服務，12歲以上老犬還可享有敬老優惠。不過潘慧如透露，要成為寵物旅館負責人，必須完成200小時專業課程，旅館設計圖施工前、還要經過動保處丈量審核，「依坪數規定你規劃幾個格籠，最多可以收幾隻寵物」，據潘慧如的說法，要經營寵物旅館必須取得特寵字號，且店址需設立在商業區，但好不容易開業了，如何和鄰居好好相處也是一門學問。潘慧如表示，「不管開在住宅區或商業區，多少都會遇到狀況，例如狗狗一定會叫，但不能一直亂叫吵到鄰居，所以只能想辦法減輕吠叫問題」。為了降低狗吠噪音，她選址會選在2樓，避開1樓過多的人流、車流，每名保姆最多照顧5隻狗，櫃檯也是獨立分開，減少其他人隨意進出。針對這起事件中的黨姓老闆，潘慧如指出，由於他的寵物店位在住3區，所以得加碼和周遭鄰居取得同意才能夠開寵物旅館，只要一位鄰居不點頭，就只能退而經營寵物美容店，這也是為何造成「店就是在這邊卡關過不了」。CTWANT關心您：再給自己一次機會勇敢求救並非弱者，生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介，你我都可以成為自殺防治守門人。安心專線：1925（依舊愛我） 張老師專線：1980生命線專線：1995 反霸凌專線：1953
公僕也缺工2／乏經驗與專業菜鳥審圖只要10分鐘 業界：你敢住這種房子？
政府部門缺員問題嚴重，特別是建管和工務單位需才孔急，實務界人士透露，目前許多大樓建築結構審查流於形式，只要十分鐘就完成審查作業，他反問：「這種『專業』把關的建築，你敢住嗎？」考試院公最新數據揭露，2014年報考各類科公務人員逾80萬人次，2020年疑因受到疫情影響，報考人數「腰斬」首次跌破40萬人次，去年更只有32萬報考人次。以土木工程類為例，無論是高考或地方特考，報名人數都小於需用員額，加上地方政府的職等不如中央政府，中榜考生大多選擇中央政府履新，地方政府的員額自然不足，年復一年，各項專業工作只能由其他同仁分攤。以2023年為例，高考二級土木類科，需用員額24人，只來了13人考，錄取11人。對於建管單位缺人嚴重，建築師呂欽文直言問題有二：首先，建管工程人員動不動就被羅織罪名，加上社會氛圍造成這些人的尊嚴低落，建管人員大都不想待在單位，相繼離職反而讓留在單位上的人力更吃緊；其二，經驗缺乏傳承，最直接的是審查流程延誤且專業度下降，由於台灣法規規定，若地下室開挖未達4層或建築樓高未達50米，只需要地方建管單位書面審查，然而建管單位人力又缺乏設計實務經驗，審查流於資料勾稽，詳細度也不足，建照一樣由縣市政府核發，但背後的可靠度有誰敢保證。北市大直新建案灌漿意外，不少專家指出，就是建管處審查工程圖與執照經驗不足惹禍。（圖／方萬民 攝）土木工程師陳先生就是實例，他受到家中長輩影響，18歲高職畢業後便報考土木類科普考，第二次就輕鬆上榜。後來他取得學士學位，接著又相繼通過地方特考和高考，不料卻在報到受訓前，長輩身纏罰單銷單案遭控圖利上銬，儘管事後不起訴，自己也已不敢再投入公職，轉赴業界打拼。新北市土木建築學會理事長余烈則直批，近月不少建築工地灌漿鄰損案，就是沒有經驗的建管處人員審照釀成。他感嘆說，剛畢業的新鮮人願意到公部門服務很好，但是長官自己業務繁忙，根本沒時間帶新人，儘管新人充滿熱血，自己也相信多數不會有貪汙邪念，但「真的沒經驗又沒人教，你要他怎麼辦？」若能提高土木工程類科專業加給，並同步綁定5年以上業界經驗，相信「重賞之下必有勇夫」，公部門能有效招到具有經驗的即戰力人才。對於可能的改革方向，呂欽文建議，政府單位應考慮「圖利除罪化」，由於各項工程一定有利潤，廠商才會來投標，但是公務人員憂心遭落選者檢舉，對於各項興利措施動輒得咎，呼籲政府單位思考，如果各項告發圖利案中，公務人員並無受惠與對價關係，是否能考慮除罪化，讓正派想好好做事的公務員，不再籠罩在圖利陰影下。台北市政府人事處副處長李花書則直言，在已經缺員的公務體系中，由於中央職務列等優於地方，不少人才紛紛投向中央，連待遇已堪稱一流的北市府，都面臨人才流失的問題。呼籲中央政府修法，至少讓地方職務列等向中央看齊，以免淪為政府內部中央地方互搶人窘況。新北市土木建築學會理事長余烈直言，必須提高薪資誘因並要求資歷門檻，否則建照審查問題只會愈發嚴重。（圖／報系資料照）
科技男做兩事露餡了 被逮偷吃判賠60萬
聯發科某工程師被老婆Amy發現晚間常藉故外出運動，還不時無故飆罵並希望分居，Amy認為不對勁，自行扮演福爾摩斯查看老公手機，還委託徵信社蒐集外遇證據，Amy提告求償120萬元，士林地院認為老公和小三已侵害Amy的配偶權，判決兩人應連帶賠償60萬元，還可上訴。老公則否認外遇，辯稱對方只是普通朋友，反指Amy不時查勤並監控行蹤，還要求他必須與可疑異性斷絕往來，非常不合理。至於Amy指控的小三也說，自己透過手機遊戲認識原告的丈夫，但兩人並未逾越分際，不過法官並未採信。判決指出，Amy表示她和老公2017年結婚，原本幸福美滿，不料2023年2月起，老公常說要到健身房運動，還因小事對她飆罵，甚至希望分居。Amy心知有異，當起福爾摩斯，利用老公手機的分享位置功能，發現對方2023年4月15日晚間前往北市大直樂群三路附近，停留約20分鐘，不接她的電話也沒回訊息。Amy趁老公睡覺時偷看手機，赫然發現老公手機訊息有：「我只覺得很大」、「你該不會自己嚕槍了吧」、「你都上了幾次了」、「每次被榨乾的都是我」等鹹濕訊息。Amy還找徵信社跟蹤老公，查出老公曾與小三一同去礁溪玩、一起看醫師，發生多次性行為；老公甚至匯款給小三，備註為「老婆週供」。士院認定相關證據顯示老公與小三關係匪淺，代表兩人已侵害配偶權，審酌雙方學經歷，判決兩人應賠償Amy60萬元。
陳漢典虧好友陳零九約會Miusa太久 「我兩個小時就逃出去了」
陳漢典今（19日）出席「2024戒菸就贏」報名開跑記者會，提到吳宗憲（憲哥）旗下藝人Muisa（妙莎）被本刊拍到和陳零九共處17小時48分鐘，妙莎與陳零九感情疑似曝光，導致憲哥震怒。陳漢典則幫忙緩頰說已和憲哥聊過此事，他也沒有太生氣。憲哥昨日錄影《小明星大跟班》再度怒嗆妙莎，「現在是新人就要放棄七情六慾，就算是真的不能被抓到」。陳漢典說上周碰到錄影碰到憲哥已經聊過此事，而未來《綜藝大熱門》也不會封殺妙莎跟陳零九。陳漢典透露和陳零九因合作《百分之一相對論》成為好友，最近也還會一起去玩密室逃脫，「我跟陳零九是『密逃友』，因為會一起去玩密室逃脫」，也透露兩人合作的節目最近將開錄新集數。陳漢典搞笑說：「他們（指陳零九跟妙莎）後來17個小時就逃脫出來，我兩個小時就逃出去了。」自嘲2013年曾被拍到載一位外型清秀的長髮妹上車，到台北市大直的汽車旅館約會2.5小時一事。媒體詢問陳漢典目前是否單身？他說單身已經兩、三年的時間，「休息是因為沒有錢過夜，都10年前的事情了，我後來就搬出來，現在沒有跟父母同住，雖然我現在坐骨神經不行，請大家可以考慮一下我，給我一點時間它會好的」。《CTWANT》提醒您：吸菸有害健康、吸菸害人害己。
三重工地挖地下室害公寓傾斜！承、監造人罰9萬 工務局：沒有復工時間表
有關新北市三重區福隆路24號私人工地施工不慎造成鄰房傾斜案，新北市政府工務局今（28）日持續會同相關技師進行緊急處置。針對民眾指曾向市府1999反應卻未予理會一事，工務局鄭重澄清說明，工地鄰房住戶透過1999市民專線表達意見都已回覆相關處理情況，後續本局也會嚴格督促施工廠商善盡修復的責任，確保居民安全。位於三重福隆路24號旁的工地，於27日下午施作地下室工程時，發生連續壁出現孔洞滲水，造成鄰近民房傾斜，市府工務局等相關單位立即到場進行緊急處置，疏散安置26戶83位居民至鄰近旅館。在經過連續搶災後現場目前已趨於穩定沒有變化，今天上午起已安排土木技師、建築師及結構技師路陪同住戶返家察看，評估房屋受損情形。對於有民眾向媒體指稱，工地施工期間曾向市府反映卻未予理會，工務局查證後確認，該民眾去年5月14日第一次陳情，反映工地施工損鄰，惟經查該工地當時正在進行拆除工程，尚未進行地下室開挖，因此當時回覆陳情人，如確實有因拆除工程影響住宅受損，建議陳情人可以依據「新北市建築物施工損壞鄰房事件處理程序」檢具相關具體資料提出申請。陳情人第二次陳情時間在去年10月1日，因台北市大直基泰建設案發生不久，民眾又擔心地下室再開挖疑慮，由於當時工地尚未進行地下室開挖，僅在施作導溝階段，因此本局除回覆民眾現況外，也要求該工地承、監造人及專任工程人員就施工疑義部分簽證說明，同時回覆陳情住戶。工務局感謝陳情民眾的關心，保證一定會苦民所苦，保障人民生命財產，接獲民眾陳情案件也會秉公處理。對於該工地造成的疏失，一定會嚴格督促廠商修復完成，讓住戶安全無虞之下返家；至於該工地何時復工，工務局強調「沒有時間表」，必須做完妥善防護措施並提出詳細復工計畫書，由專業技師公會審核通過後始得復工。此外，工務局已於意外發生第一時間將工地依違反建築法第89條勒令立即停工，並依違反建築法第63條規定對承、監造人各處以最重9萬元罰鍰。
名人過年／四維航藍沛晴拚休閒事業 推薦「能玩一整天的景點」
上市公司四維航轉投資的宜蘭綠舞國際觀光飯店，除夕到初三，飯店長廊滿滿年味的應景佈置，還設有各種有趣的遊戲攤位，住宿旅客玩得不亦樂乎。四維航第二代的二女兒、綠舞飯店董事長藍沛晴，不僅為自家飯店籌備年節活動，去年10月新創甜點品牌「擼らら Sweets」也進軍北市中心，就在今(10)日，南西分店將試營運。雖去年藍沛晴歷經父親離世，依民俗禮儀無法「過年」，但仍希望在餐旅和休憩事業上，持續帶給大家滿滿年味和驚喜。綠舞有大小朋友都喜愛的萌寵餵食活動，能近距離享受親自餵食慵懶水豚、溫馴梅花鹿及呆萌羊駝的樂趣。（圖／綠舞提供）「每年過年期間，綠舞的長廊都會舉辦年味大街，除了應景的春節喜氣布置，還有各種童玩讓住客盡興玩，大年初一也會有舞獅演出。」「綠舞有浴衣及抹茶、和菓子體驗，還有許多遊樂設施和可愛萌寵，一站式住宿玩樂，可以待一整天，不用塞車、人擠人……」位在宜蘭五結鄉的綠舞，含日式主題園區占地5.25公頃，不僅是藍沛晴一手催生的心血，也是藍家每年過年度假團聚的地方，只不過今年，有一點點小小不同。藍沛晴的父親，也是四維航的創辦人藍俊德去年離世，所以藍家今年低調、平淡的度過，「因為爸爸生病有一段時間，大家也都有心理準備，雖然捨不得，但心情上還好。」「平常比較忙碌，今年家族沒有要過年，所以就帶媽媽去清邁散散心，順便考察清邁的業者是如何進行社區營造及地方創生。」飯店還有各式體驗活動，圖為「忍者之森體驗」小朋友們化身可愛又帥氣的小忍者了解日式文化。（圖／綠舞提供）藍沛晴說，清邁是一個旅遊勝地，不管是政府或旅遊業者都有社區營造的共識，台灣飯店業者比較單打獨鬥，在自己的所屬空間中規劃各自活動，所以想去看一下他們業者彼此間、與社區居民間是如何做到共生共榮，希望將經驗帶回台灣，也或許可以給政府機關參考。會這麼積極，是因為國境開放後，國旅飯店明顯感受到訂房不如前兩年熱絡，包括前幾年以萌寵體驗爆紅的綠舞。藍沛晴坦言，去年年中就感受到訂房率不及前幾年，開始思考不同面向的經營，去年10月就在綠舞的園區售票處旁，新創甜點品牌「擼らら Sweets」，今年初再於北市大直創全新皮拉提斯運動品牌「Renee's Choice The Elegance of Pilates」。而「擼らら Sweets」第2家店南西店，也選在大年初一正式對外試營運。藍沛晴說，前年8月，綠舞就鎖定一日遊客群開張「黑RURU Cafe」，增加多角化經營項目，希望風險不要都集中在住客上，能朝休閒育樂市場多面向發展，尤其國人在國旅上的消費型態喜歡住新飯店，在國境開放、國旅更加競爭下，也更確信擴充新品牌的策略是未來發展目標。雖然這些新品牌營收占比都不高，但藍沛晴希望能跨出第一步，也方便各品牌間做聯合行銷、互相吸客。像是近期慶祝「Renee's Choice The Elegance of Pilates」開幕，只要訂綠舞飯店住房專案雙人房即享699元一對一器械皮拉提斯體驗優惠乙堂(原價2,400元)。藍沛晴也特別介紹「擼らら Sweets」品牌想法。她說，「黑RURU Cafe」以笑笑羊為賣點，推出時很成功，不過只有腹地大才有辦法經營這類萌寵咖啡廳，想往市中心擴張，所以就選擇開可以擼貓的甜點店，「狗狗需要遛，貓咪因為好照養，很多人選擇養貓，我們也看準貓咪商機大，甚至超越狗狗商機，所以選擇將目光放在貓咪市場。」藍沛晴許下新年新希望，「希望未來提到綠舞，不會只有綠舞飯店，還有其他事業群，持續大給大家驚喜。」她也歡迎大家有空來宜蘭、綠舞走春，「春節不塞車，一個點，就能玩一整天！」
下陷酒店2／台北101旁四季酒店害地層下陷 市府：營造廠需負修復之責
全聯之父、元利建設董事長林敏雄與「四季酒店 Four Seasons」合作的酒店書案，爆出造成地層下陷，周邊鄰房出現受損情形，台北市府獲報後會同土木技師公會前往會勘，認定相關下陷確因四季酒店而起，不過安全監測數值未達警戒值，暫無公安之疑慮，但卻無法讓住戶安心，更忍不住與先前才倒塌的基泰大直建案聯想在一起。林敏雄首次進軍飯店業就豪砸200億元，與國際頂級奢華酒店之一的四季酒店攜手合作，選在信義區最精華的地段，正對台北101，就是看準疫情過後的高檔旅遊商機，更找來建築大師Richard Rogers與全球知名室內設計事務所Yabu Pushelberg聯手，以高抗震結構規劃三大空間，建構國際性、現代化與地標性，打造地上31層、地下4層，頂樓還有挑高設計打造天際空間的建物，預計將可提供260間房間。四季酒店力拼在2025年開幕，相關工程正緊鑼密鼓進行，但本刊卻接獲消息表示，四季酒店的興建工程疑似在進行地下2層開挖時，因不明緣故出現地層下陷情形，導致旁邊的人行道上肉眼可見出現明顯落差，最可怕的是下陷範圍竟還一路擴大至對面的清翫雅居建案，大門管理室的磁磚出現一條長長裂縫，就連後方花圃人行道上，都已出現下陷裂痕，讓居民憂心成為下一個倒塌的基泰大直建案。基泰大直驚天一塌後，原本被列為危樓的建物已被拆除，而當初凹陷的地面也已被火速灌漿回填。（圖／本刊社會組攝）回顧基泰大直倒塌事件，北市大直街94巷一處民宅因緊鄰基泰建設所有之建地，於去年9月7日晚間發出一聲轟然巨響，隨後下陷倒塌，北市府緊急將該棟上百名住戶緊急撤離，但下陷範圍卻不斷擴大，就連相隔一個馬路的道明外僑學校，其操場外的圍牆也因此出現嚴重凹陷受損。 事件發生後，所幸並未造成人員傷亡，基泰也與受損住戶積極協商相關賠償，而傾斜的大樓如今也已拆除，凹陷的地面被火速灌漿回填再重新鋪上柏油，只剩下道明學校操場旁破損的圍牆可以看出曾經下陷的痕跡。而基泰大直在發生如此嚴重的工安意外之前，北市議員陳怡君就曾踢爆表示，2023年3月就已接獲住戶陳情家中出現裂痕，後續委由基泰修復，將裂開的水泥重鋪，台北市都發局再回文給陳情住戶，強調依據相關監測報告與勘查結果「並無危害公共安全之虞」，建築工程得繼續施工，未料後續竟出現如此嚴重之公安事故。北市府對此回應表示，有關民眾表示四季酒店工地施工過程中造成鄰房有裂縫情事，已向建管處提出損鄰陳情；建管處接獲陳情後立即安排於1月17日請營造廠、監造建築師及民眾指定的第三方專業公會（台北市土木技師公會）前往現場進行勘查。針對基泰大直一案，台北市議員陳怡君表示，在坍塌前就有住戶陳情鄰損，但北市都發局卻說「並無危害公共安全之虞」。（圖／報系資料照）經勘查結果，安全監測數值未達到警戒值，且透地雷達顯示未有掏空情況，公會技師也認定本案無公共安全疑慮；有關鄰房出現裂縫雖然未有危害公共安全之虞，但公會技師判斷鄰房裂縫是屬於施工造成，認定結果將交由建管處進行列管，後續建管處將按照損鄰相關規定，要求營造廠向提出損鄰的住戶進行修復協商，在達成和解後方可解除列管。本刊記者對此致電詢問元利建設，元利副總吳麗謹回應指出，有關鄰損事件，市府第一時間就委派第三方土木技師公會前往會勘，經確認安全無虞，元利後續也持續進行地質監測，並預計在2月17日進行相關修復計畫，將已損害的部分修復完成，「絕對沒有不處理，且經確認安全無虞」。元利表示， 1月17日已與營造廠、監造建築師及民眾指定的第三方專業公會進行勘查，並額外增加施作透地雷達探測作業，探測結果顯示未有掏空情況，且經公會技師認定本案無公共安全疑慮。另外，本案採用逆打工法增加擋土之穩定性，對周圍建物影響少。元利後續也將持續執行地質監測，並於2月17日與社區協調後續施工說明。
本土飯店出頭天！瑞穗天合、台北美福拿下「卓越五星」標章
交通部觀光署星級旅館評鑑8日頒發「卓越五星」給天成飯店集團旗下位於花蓮的度假酒店「瑞穗天合國際觀光酒店」及坐落於台北市大直河岸的「台北美福大飯店」。2家飯店繼2020年首度獲得「卓越五星」後，今年再度蟬聯，也是全台唯二獲頒「卓越五星」標章的旅館。交通部於今年9月中旬調整組織，由原本的觀光局升格為觀光署，推行星級旅館評鑑已超過10年，原本只有一至五星，2019年起新增「卓越五星」（五星+）等級，鼓勵飯店在建築硬體和服務品質上更臻完美，2020年改制後的首次評鑑，就由「瑞穗天合國際觀光酒店」及「台北美福大飯店」拿下「卓越五星」的肯定。瑞穗天合國際觀光酒店為天成飯店集團旗下頂級度假飯店品牌，坐落於花蓮瑞穗鄉占地2萬坪，整體設計以南歐莊園風格為特色。（圖／天成飯店集團提供）每次評鑑效期為3年，兩家飯店今年再次申請，深怕降級，讓兩家飯店董事長皆透露「壓力超大」。天成飯店集團董事長張茂松親自出席領獎形容評鑑過程，「就跟考大學一樣，戰戰兢兢，2個月沒睡覺，拼命監督、一定要上。」身為台灣本土品牌要更努力，內部管控、外部服務如何上國際最高水準。台北美福飯店董事長李國禎則說，台北美福2016年才成立，是飯店的小老弟，很高興美福的硬體設施與軟體服務受到肯定。他也提到，美福的客流量與消費都已超越疫情前，雖然商務客還未完全回流，也從國旅客補足，「日前台北國際旅展的人潮及銷售佳續，可以看到觀光業的春天已經來了。」台北美福大飯店慶祝摘星推出「卓越1+1，雙11住五星」超值住房專案，原價35,805元的尊爵套房，下殺3.1折只要11,111元（圖／台北美福飯店提供）兩家飯店為慶賀蟬聯卓越五星殊榮，即日起至11月14日推出「卓越1+1住房專案」。台北美福大飯店「卓越1+1，雙11住五星」超值住房專案，原價35,805元的尊爵套房，下殺3.1折只要11,111元；瑞穗天合國際觀光酒店則祭出「卓越1+1極致住房優惠」，雙人一泊二食平日入住莊園精緻家庭房11,111元起，早、晚餐於PRIME ONE牛排館品嘗精緻美饌，並可盡情享受瑞穗溫泉黃金湯與各項水陸設施，如平日入住再加贈一位兒童免費，適合闔家同遊。
台灣塩酥雞砸2.8億蓋大樓創經濟奇蹟 可當中央廚房還當員工宿舍
在台北市大直地區的知名鹹酥雞店，有台灣第一家鹹酥雞的稱號，經營超過40年，不只變成有冷氣的鹹酥雞店，還在通化夜市、西門町都開大型直營店，近期更被發現砸了2.8億在大直創始店後方蓋大樓，未來會當中央廚房以及員工的宿舍，創造台灣炸雞奇蹟。用畫卡點餐取代客人自己夾菜，不只衛生還可以讓客人不知不覺買更多。（圖／翻攝自台灣塩酥雞臉書）據《ETTODAY》報導，在大直知名的「台灣塩酥雞」，過去從大直國小前的小攤車，到租下店面擴大經營，甚至做出品牌風格，以及填單點餐、衛生甩油製作等，受到當地人歡迎，漸漸也在各地拓展甚至做出電商冷凍食品。過去就常接受媒體訪問的業者，透露他們團隊研究各種食材都下去炸，上百種食材也讓客人常常點餐就像寫考卷畫卡，縮短了結帳流程，也不用排隊等待，電子系統會按進度作領取通知。甚至消費滿600元還可得到一張VIP卡，下回買可以9折優待，成為鹹酥雞界的高檔店家。這樣的鹹酥雞奇蹟近期也被發現他們在大直總店後方，蓋了一間三層樓的透天大樓，目前內部裝潢中，花2.8億打造，未來將作為中央廚房與冷凍倉庫的擴張，還可以變成總公司的據點辦公室，另外也將其中一層樓變成員工宿舍，讓在外地來工作的員工，可以有容身之處，省下食材運輸成本，也有多功能的用途。
北市外送員「人車噴飛」⋯民眾聽巨響嚇壞 他送醫搶救不治
台北市大直明水路今（8日）發生自摔車禍，一名外送員行經明水路時，疑似天雨路滑自摔。巨大聲響驚動附近居民，眾人趕緊報警。騎士送醫後一度恢復生命跡象，但搶救後仍宣告不治，至於詳細車禍發生原因仍有待進一步釐清。警方表示，清晨約6時許接獲民眾報案，指稱有巨大碰撞聲，出去查看是一名外送員倒地，機車噴飛數公尺；而人員抵達現場時，騎士已無生命跡象，送醫搶救後雖一度恢復生命跡象，但最後仍因傷重不治，將調閱沿路監視器釐清車禍原因。
大直受災戶家沒了 李四川：對於基泰我一定嚴厲究責
基泰建設位於北市大直的建案因施工不慎，導致周遭公寓傾斜塌陷，1樓變成地下室。今（29日）是中秋節，許多受災戶有家歸不得。台北市副市長李四川直言，「對於基泰我一定嚴厲的究責，要他們負責到底。」李四川在臉書寫下，「這段期間，我在大直倒塌的現場，面對受災戶，他們家沒有了，他們家受損了，我接受他們的飆罵、抱怨、陳情、也有感謝。回頭看到我們救災的同仁，24小時輪班，我非常感謝，也鼓勵他們，台北因為有你們，才能成為偉大的城市。」李四川承諾，「對於基泰我一定嚴厲的究責，要他們負責到底。也感謝很多善心店家給我們救災同仁送點心、飲料，非常溫馨。今天是中秋節，祝大家中秋佳節快樂，闔家平安健康，我們會努力讓台北平安。」台北市政府都發局昨（28日）強調，將尊重住戶意願全力協助重建，若住戶有高度意願採公辦都更專案方式進行後續重建，將由台北市住都中心擔任實施者並公開徵求出資者、擬訂事業計畫及權利變換計畫，且以最快速度辦理審議程序及申請建照，讓受災住戶可以盡早重建家園。
受災戶提6項補償訴求全吃軟釘子 痛批基泰建設甩鍋
基泰建設施工不當造成北市大直街民宅下陷損壞，後續賠償問題雙方持續角力，11日台北市政府舉辦「物品損害賠償說明會」時，受災戶拋出6項賠償意見，不過全遭基泰建設以「待鑑定責任後，另行協商或依據司法途徑處理」給予軟釘子，令住戶痛批其甩鍋。台北市法務局在21日舉辦說明會後，將居民提出的賠償要求整理為6大訴求，包括「另支付撫慰金」、「地下室因建築物塌陷無法於事後檢附單據請求財損，且塌陷建物將於9月25日拆拆除，要求加賠償金額。又頂樓加蓋所受財損範圍較大，住戶要求增加賠償金額」。「出租人因鄰損導致的收益損失補償」、「因緊急撤離致而產生的薪資損失或請個人特休所受損失賠償或補償」、「墊付承租人添購立即需求性的基本家具，後再依購買單據進行找補」、「有非所有權人或承租人的實際建物使用人，遭而遭撤離安置於飯店，要求應比照承租人權益負責賠償或補償相關財損」。然而基泰建設認為受災戶所提出的6項訴求，並未規定在台北市府所訂的《專戶存款收支作業要點》，建議待鑑定責任釐清後，另行協商或依據司法途徑處理；北市法務局長連堂凱指出，訴求賠償中的「建築緊急撤離無法上班、請特休假損失」，可根據《專戶作業要點》給予補償，但若未來塌陷戶另有需求，法務局將協助他們與基泰建設協商。
大直塌陷民宅開拆！盼10天完成工程 住戶不捨淚別家園
基泰建設施工不當造成北市大直街民宅下陷損壞，26日早上10時許，在台北市副市長李四川一聲令下，工程人員駕駛大鋼牙機具拆屋，外圍有不少受災戶含著淚光，目睹住家遭拆的一刻。台北市長蔣萬安結束訪韓行程，下午4時許返抵國門立即前往現場，他強調會以安全為前提拆屋，盼10天左右完成。拆除過程中，隨著大型機械逐步將受損民宅一點一點拆除，受災戶以不捨的眼神看著住家逐漸消失，眼眶也充滿淚水。有受災戶坦言，自己的心情是很感謝這棟房子，乘載著30幾年風風雨雨，讓孩子平安成長，「房屋消失是必然的，只是提早發生，而且是不預期的情況下發生，所以他們走得很匆促，不可能把回憶都帶走。」蔣萬安表示，拆除工程從昨早10時30分起都還算順利，為了把對周邊住戶影響降到最低，因此將拆除時間從上午7時到晚間10時，改為上午7時到晚間7時，現場也派駐3輛水車及1輛消防局出動的補水車，持續灑水將粉塵降到最低。此外，李四川提及北市都發局將於28日舉辦公辦都更說明會，蔣萬安強調，會尊重住戶意願，也會請都發局準備好資料，與居民妥善溝通，並在10月邀集周邊住戶辦說明會，如果有高度共識希望由市府公辦都更，都會完全尊重住戶意願。不過，近日基泰建設有意出售價值百億的忠孝大樓，外界擔心基泰財務出現狀況，李四川則認為，北市府曾向法院對基泰提起假扣押，但法院評估基泰資產大於負債，可以支應所有賠償。
再揭「連續壁厚不足60cm、H型鋼撐到變形」 陳怡君痛批基泰草菅人命
基泰建設位於北市大直的建案因施工不慎，導致周遭公寓傾斜塌陷，1樓變成地下室。台北市議員陳怡君今（19日）再揭基泰工地H型鋼撐到變形以及連續壁厚度不足60cm的情況，痛批基泰建設草菅人命還在想賺一把，十分惡劣可惡。陳怡君在臉書表示，連續壁是地下工程的牆體，同時也是建物地下室的外壁，保障地下室與建物主結構安全、避免軟土層鬆動滑落及水份滲出，保護工地與周圍建物地基的安全，但基泰建設就這麼剛好，只挖到11.95公尺，規避結構外審，更可惡的是連續壁厚度不足60cm，根本就是偷工減料抱持賭一把的心態，更無照圖施工，檢調應積極介入調查。連續壁厚度不足60cm。（圖／翻攝自臉書／中山大同陳怡君）陳怡君說，從民眾提供的照片看出，基泰在施工時，原本設計圖為「單圍苓」設計，到後來卻變成「雙圍苓」，可見在深開挖的過程中，連續壁的支撐已經出現無法負荷的狀況，從照片來看，「單圍苓」的H型鋼有被撐變形的狀況。陳怡君表示，H型鋼能撐到變形，可見水平支撐的壓力早已提出無法負荷的警訊，但基泰視而不見，抱持著「賭一把」的心態，不把人命當一回事。H型鋼變形。（圖／翻攝自臉書／中山大同陳怡君）陳怡君痛批，對於基泰這種視如草芥不把人民生命財產當一回事的建商，出事之後沒有任何反省，怪政府效率、怪媒體亂報導、抹黑民代監督，就是不反省自己的過失，19日更有雙號居民在反映，每天開門看到的就是單號傾斜的建物，在地方上無疑就是二次傷害，然基泰卻拿到雙號住戶的個資，打電話詢問「合建意願」，如今還在滿腦子想賺黑心錢，陳怡君呼籲，台北市政府應積極介入意見整合，不應讓住戶二派意見造成對立氛圍，更讓基泰在地方上如同嗜血禿鷹，挾持著人性無家可回的恐懼，販售基泰的黑心商品。最後，陳怡君要求市府，必須全面清查回溯基泰建設在北市所有施工中建案的設計、監造內容，而不是只有消極勒令停工，畢竟事關人命與百姓身家安危，市府監督不周也應負連帶責任，也盼望檢調能主動調查，基泰偷工減料草菅人命之實。
結伴出遊1／小鐘騎「單車族界天花板」 遇粉絲求拍照超親民
三人逛了一會公仔店但空手離開。（圖／本刊攝影組）小鐘、潘若迪、馬力歐共組「福祿壽」，日前加入新成員大根，一行人經常相約騎車、吃美食，還一起相約看羅志祥演唱會，感情十分要好。時報周刊CTWANT於8月底，親眼目擊「福祿壽」成員不畏高溫下午外出騎車，期間還被年輕女粉絲認出攀談，人氣相當旺。為了慰勞五臟廟，3人前往店裡享受午茶時光，大根和潘若迪在看菜單，小鐘在一旁拚命拍。（圖／本刊攝影組）8月29日下午2點40分，「福祿壽」的小鐘、潘若迪和大根相約出遊，獨缺馬力歐，他們騎著外型酷炫有型的電動輔助自行車出現在台北市大直，三人衣著輕鬆，都是墨鏡搭配T-Shirt，看得出是他們外出標配的穿著，十分顯眼。其中，小鐘頭上頂著一頂加大帽沿的漁夫帽，強烈休閒風格令人一眼認出。有女粉絲認出「福祿壽」組合要求合照，他們也欣然接受。（圖／本刊攝影組）接著，小鐘將要價近9萬，號稱「單車族界天花板」的電動輔助自行車鎖好後，3人走進百貨公司閒逛，先是在一樓販售公仔小物的專櫃逛了一會兒，接著便到二樓的咖啡廳坐下，在潘若迪和大根看著菜單時，小鐘用手機拍攝記錄悠閒的下午茶時光。三人離開商場時心情顯得十分愉悅，特別是潘若迪的一口白牙十分搶眼。（圖／本刊攝影組）4點多，結束下午茶，3人又到6樓的雪訓基地參觀，此時，有3位女生發現他們，主動上前要求合影，福祿壽相當開心地配合，拍完合照，他們笑到合不攏嘴離開百貨公司，隨後騎著電動輔助自行車離去。跨上各自的車子準備離開，小鐘那台要價9萬的電動輔助自行車很吸睛。（圖／本刊攝影組）其實「福祿壽」成員各自有定位，小鐘代表浮腫、馬力歐勞碌，潘若迪很瘦，3位成員幾乎每周出行2次，而他們騎單車吃美食的短片，不只吸引廠商上門，還有其他藝人希望共襄盛舉。潘若迪之前在節目透露，大根日前加入「福祿壽」，搞笑表示大根代表洗腎，所以團體現在叫「福祿壽洗」。「福祿壽」的組合連背影都充滿喜感。（圖／本刊攝影組）有次4人相約到花蓮旅遊，但卻遲遲不見大根蹤影，點開大根通訊軟體顯示凌晨快5點還在線上，但當天他們預約好當地餐廳，老闆還特地銷假招待他們，大根卻堅稱是鬧鐘沒響，氣得小鐘火大開罵，「你自己看著辦，我們全部在那邊等你」，馬力歐也附和：「你什麼輩分！你讓我們全部人在那邊等你。」大根只好急忙叫了車趕到花蓮，花了4千多塊車錢才擺平夥伴們的怒氣。潘若迪（左）、小鐘（右二）和大根（右）日前還一起去看羅志祥的演唱會。（圖／取自小鐘臉書）
九成住戶拒認鑑定市府仍讓基泰施工 許淑華籲蔣萬安修惡法
基泰建設台北市大直工地造成鄰宅傾斜下陷，其實早有居民陳情表示住家出現異狀，但依台北市府現行規定，建商自行鑑定「沒有問題」後繼續施工，造成旁邊建築傾斜下陷，立委參選人、台北市議員許淑華今（16）日指出，她取得在台北市建管處的「備查」的相關資料，看了更加火大，原來當時的鑑定結果有近9成住戶拒簽，但修改後的惡法仍同意建商仍繼續施工，讓人替大直受災民眾憤憤不平。許淑華指出，北市府建管處資料明確記載，施工後發生明顯的鄰損狀況，牆壁龜裂、門框變形導致大門無法正常關閉，結果建商及監造人做出「這些損害不是施工所造成」的結論，還要民眾替建商說法背書，打勾簽名。許淑華氣憤表示，受損建築的20戶住戶中，有17戶拒簽，「這種荒謬的鑑定書，民眾當然不承認」，拒簽率高達9成。但是依據前台北市長柯文哲修改的規定，即使民眾拒簽鑑定報告書、不接受鑑定結果，報告書只需要放在辦公室「備查」，然後建商還是可以繼續施工。「請問柯文哲這樣的法令叫『修嚴』？請問市民會接受嗎？」許淑華質疑，事故發生前市府無人實質審查，市民求助無門，事後再來互相卸責，就是柯文哲口中改嚴的SOP。許淑華痛批，如今柯文哲忙著選總統，還自稱「小市民」躲在發言人後面不敢面對，罵她這些在幫台北市民解決問題的人是沒有良心，「何其可惡！政治不難，找回良心而已！」許淑華感嘆，既然柯文哲「現在只是小市民，所以都沒有責任」，那就只能麻煩現任的蔣市長用真正理性務實且科學的方式，誠實面對。她建議蔣萬安，住戶不服鄰損認定的結果，可以要求第三方再行鑑定，鑑定費用「應」由建方支付；市府應務實解決民眾安置的交通、就學問題，及後續與基泰洽談賠償方案；另外，將基泰列依照採購法101條規範，列為黑名單，公辦都更排除參與。