千萬房貸
」 房貸 升息 央行
升息半碼對房市影響有限？ 專家點出三不利影響但肯定房市需降溫
央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點)，打破市場原先預期央行利率將連四凍的推測，房地產界普遍認為對房市影響有限，儘管升息半碼，千萬房貸每月僅多出631元，專家則點出三大不利影響，其中即包括租金持續攀高，而對於交易量影響，認為短期內還是會有降溫效果。房市趨勢專家李同榮認為，央行突然升息理由包括抗通膨、抑游資、降溫股市、防範房市甩尾上升，升息策略可謂一石二鳥，而對處於高檔的房市而言，將產生三大不利影響，包括住宅首購市場買氣降溫、租賃市場租金持續攀高、商辦廠辦市場投資意願降低。依據2024年1月主計總處統計，租金指數高達105.19，已經連續30個月上漲，並再次刷新自1981年有統計數據以來的歷史新高，李同榮說，顯然租賃市場供需失衡，若利率再往上升，房東的持有成本一旦增加，就會帶來轉嫁效應，租金就會持續高漲，對年輕人又是一大打擊，而住宅首購者的負擔就在溫水煮青蛙的情況下，漸進式的往上增加，也會影響剛需市場購屋信心與買氣。觀察2022年利率連五升當時的房市價量變化，2022年下半年的買賣移轉棟數為14.7萬棟，年減15%，一直到2023年下半年逐漸消化完連續升息的利空，加上平均地權條例上路後利空淡化，建物買賣移轉棟數才逐漸轉為年增。若統計信義房價指數則可發現，在連續升息房市交易量縮後，房價表現明顯趨穩，統計2022年第二季到2023年第一季的信義房價指數，六都加上新竹地區的房價漲幅為-2%~6%，不過2022年第二季到2023年第四季六都加上新竹地區，房價漲幅則為4%~20%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，2022年下半年預售禁止換約政策題材發酵，市場交易量萎縮，不過2023年上半年升息循環告一段落後，市場也逐漸習慣2%的房貸年代，加上新青安貸款協助年輕人降低短期購屋房貸負擔，台股也出現一波漲勢與通膨等因素帶動，房市又出現一波漲勢。此次雖然升息半碼對於房貸族的房貸支出增加，曾敬德說，短期內還是會有降溫效果，不過影響程度不會像2022年連續升息5次那樣顯著，升息背後原因主要來自於通膨預期與市場資金過多，要觀察這些因素對於今年房市影響。並且這波買氣衝最快是新青安族群，中高總價市場並未出現失控狀況，反而總價1500萬元以下市場表現活絡，推估央行因而未再進一步縮緊信用管制措施，不過這次突發升息也有一石多鳥效果，一方面降低民眾通膨預期、房市也可暫時降溫，也可避免ETF市場資金過熱狀況。
方文琳20年千萬房貸繳清了 她親曝「收入時而零」不敢投資副業
昔日「玉女掌門人」方文琳雖然年過半百，但仍保養得非常好，簡直是美魔女代表，讓許多少女都自嘆不如。她近日開心分享，20年房貸終於繳完。不少粉絲也為她開心，終於可以更自在享受生活。方文琳昨（22日）在臉書透露，女兒詢問為何突然吃大餐，「既然要個名目，就慶祝媽咪房子千萬貸款在今年第20年終於繳清了！哇嗚，想想怎麼過來的，其實也都忘了辛苦。」方文琳直言，演藝圈工作不是很穩定，時而有收入，時而完全零，在這不穩定的收入，自己也完全不敢投資什麼副業或者跟會、玩股票，深怕辛苦工作賺來的一點一滴就沒了，保守型的她有多少錢就過多少錢的日子，所以也就這麼保守的還完了。話鋒一轉，方文琳說，「開心，是該開心，來台中的目的是明天我們陳家有喜事，我愛的家人就是我最強的後盾。」貼文一出引起討論，粉絲紛紛留言「恭喜，可以更自在過生活了」、「漂亮的母女」、「文琳姐真的是演藝圈最樸實的藝人，希望平安快樂相隨」、「要慢慢享受人生了」、「苦盡甘來，妳最棒了」、「妳一直很認真的生活」、「勇敢有智慧的媽咪」。
央行升息半碼…4族群首當其衝 千萬房貸1年要多繳逾7千元
央行理監事會議今（21日）決議升息半碼（0.125百分點），展現打擊通膨決心並讓市場大感意外，央行也上修今年消費者物價上漲率（CPI）至2.16％、上調GDP至3.22％。本次升息也讓股民、保戶、存款族和房貸族首當其衝。股民升息理論上對股市是利空，可能促使民眾將資金放在銀行賺取無風險利息，而非投入高風險市場，但要注意影響股市因素繁多，利率絕非唯一。保戶升息利於利變型保單，目前保單大宗多為利變型保單，其會依利率水準變動，因此對利率走勢相對敏感，當市場處在升息循環，有機會調高宣告利率，增值回饋金也會隨之提升。貸款族升息使房貸者壓力增加，以央行今天公布5大銀行今年2月平均房貸利率2.077％計算足額反應之利率，房貸利率達到2.202％，換算30年期的千萬貸款，每年多繳超過7000元。存款族升息利於定存者，使其獲得較多存款息，以台銀目前1年期定儲機動利率1.59％；1年期定儲固定利率為1.60％，若銀行於央行升息後完全反應，1年期定儲機動利率來到1.715％、1年期定儲固定利率可望達1.725％。央行自2023年6月暫停升息後利率連3凍，本次升息半碼，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125，分別由年息1.875％、2.25％及4.125％調整為2％、2.375％及4.25％，並自3月22日開始實施。
父母出500萬幫買青埔房 他揹千萬房貸崩潰喊難受
現在年輕人大部分都需要靠長輩幫忙，才能在台灣買下房產，一名網友就在網路上發文，透露自己父母出了500萬，買了一間1500萬的房子，但月薪3萬8的他，如今要揹上千萬房貸，也讓他相當難受，更表示自己連約朋友出去都不敢。網友透露自己揹千萬房貸，每個月大部分薪水都付出去，讓他都不敢和朋友約吃飯。（示意圖／翻攝自pixabay）一名網友在臉書社團「匿名2公社」發文，指出自己父母強制幫他買了一間1500萬的青埔房，出了500萬頭期款後，讓他揹千萬房貸，並表示是在幫他卡房價，同戶型現在房價已達1800萬，不過他卻相當煩惱。因為每個月就要付出3萬房貸，這讓他剩餘不到8千元要過一整個月，讓他不敢出去玩，只能看朋友到日本去玩，加上邁入升息循環的階段，認為房價恐跌，500萬不如給他去買ETF股票。對於網友的千萬房貸煩惱，不少人則紛紛留言表示，「多兼幾份差吧！先苦後甘」、「一千萬每月的貸款分期遠不只三萬 ，你這是炫耀文吧」、「賣掉或出租去住小房阿」、「跟父母講幫忙出房貸，不然就租人」。
央行升息半碼！房貸、存款影響看這裡 估千萬房貸族利息多87萬
我中央銀行今（21日）宣布，跟著美國聯準會（Fed）升息，升息幅度為半碼，重貼現率調升至1.625%；而央行升息將影響房貸利率、存款利率及股市。央行本次升息半碼，而利率最小單位為「基點」，1個基點為0.01%，半碼即為0.125%，也就是0.125個百分點；作為一種貨幣緊縮政策，升息可以壓制投資、消費意願，藉此抑制通貨膨脹，讓經濟成長降溫，同時由於存款利率提高，民眾更願意將手上的錢存入銀行，向銀行借貸的投資者也會因此減少，金融市場資金也會變少。而每次升息，受到最直接影響的就是房貸族了，依央行最新數據資料，截至今年8月，5大銀行（台灣銀行、合作金庫銀行、台灣土地銀行、華南商業銀行及第一商業銀行）新承做購屋貸款利率為1.729%，此次重貼現率提升，預估接下來新承做購屋貸款利率可能會來到1.867%。如果以1000萬元房貸金額、攤還30年試算，今年2月新承做購屋貸款利率1.367％，本息平均攤還，每月房貸約33878元，總利息為219萬元。但由於央行升息，利率將上升到1.867%，每月房貸則會增加至36301元，總利息成長到306萬元。也就是說，若與今年2月、央行升息前相比，房貸族在升息後總利息需多支付87萬。
央行升息半碼 千萬房貸族每月增加2400元「一年少一支iPhone14」
房貸族負擔又要加重了！央行今(22)日公告再升息半碼，總計今年央行共升息了2碼。以1000萬元的房貸金額、攤還30年計算，房貸族今年累計每月可能多支出2,400餘元，一年累計下來相當於一隻iPhone14的手機，面對升升不息的利率走勢，購屋人的荷包都相對有感。依央行最新數據資料，截至今年8月，5大銀行（台灣銀行、合作金庫銀行、台灣土地銀行、華南商業銀行及第一商業銀行）新承做購屋貸款利率為1.729%，此次重貼現率提升，預估接下來新承做購屋貸款利率可能會來到1.867%。樂屋網試算，1000萬元的房貸金額，攤還30年，若以今年2月新承做購屋貸款利率1.367％計算，採本息平均攤還，每月房貸約33,878元，總利息為219萬元；但如果利率上升到1.867%，每月房貸為36,301元，總利息成長到306萬元，合計今年以來，每月房貸需多支出2,423元，總利息更是增加87萬元。樂屋網調研中心經理洪安怡指出，攤開歷年利率變化，前次進入升息循環已是10年前，從2010年6月起開始，當時2年連5升，重貼現率從1.25%來到1.875%，共升息2.5碼，但這次光1年內已經升息2碼，調整幅度比前次更劇烈，也打亂不少人的購屋計劃，「央行升降息牽一髮而動全身，今持續猛烈升息，房市要再現春燕，恐怕真的只能等到明年春天。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，這波升息對於房市有相當影響力，近期所做的問卷調查中，有將近4成的受訪者會因為升息而減少購屋預算，「預料國內的利率若持續走升，對於未來房市影響會越來越明顯。」住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，由於預期第四季甚至明年也將處於升息循環之中，無論自用或是投資民眾，都會因此降低進場意願，今年房市交易成交量難以期待，至於價格部分，央行雖不使用打房政策，但持續採取提高存準率1碼，讓銀行資金成本大幅提高，迫使銀行緊縮銀根，放貸趨嚴下，「房價不僅難以上揚，最快可能在第四季就出現鬆動跡象。」不過也有人持不同看法。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴認為，「這次溫和升息應該是短空長多，對房價影響預期也不會太大。」在景氣下滑的過程中，很多國家經濟將受到嚴重挑戰，而台灣長期因為有強勁的科技實力、出口量能，再加上台灣疫情趨緩、國境即將解禁，也會帶動內需市場，與其它國家比較相對穩定。周鶴鳴指出，美國聯準會9月升息3碼，市場或許有震盪，但都在預期中，其實要關心的應該是聯準會是否有長期緊縮的態度。如果後續還有激烈的升息緊縮政策，也許物價可以下降，但短時間內景氣和消費都會受到考驗。周鶴鳴也提到，這次央行未祭出第五波信用管制手段，主要評估台灣的通膨情勢相對平緩，且下半年房市降溫，所以即使進入升息循環，央行的調整步調仍不躁進，使利率調升對房市的干擾趨於溫和。
毒販付20萬元換免勒戒？ 貪警辯收賄繳房貸獲輕判
台北市內湖警分局偵查佐胡仕豪不堪千萬房貸壓力，騙涉毒品案的林姓男子付20萬元可免觀察勒戒，不料林男仍被執行觀察勒戒，憤而檢舉胡男收賄。一審士林地院判處胡男3年6月徒刑，上訴後，二審高等法院改判2年徒刑，緩刑5年，還可上訴。胡男2020年偵辦毒品案時，發現林姓男子買毒將他逮捕，後來林男被新北地院裁定觀察勒戒，林問胡是不是可以改罰錢、不要觀察勒戒？胡竟騙他要付處理費20萬元，但林仍被執行觀察勒戒，遂檢舉胡。庭訊時，目前在當外送員的胡男承認收賄，辯稱太太身體不好、女兒剛出生，每月要付5萬元房貸，經濟壓力很大才鋌而走險，律師也說他沒有前科，常獲記功嘉獎，希望能給他改過自新機會，林男也表示願意原諒他。檢方起訴後，一審判刑3年6月，二審改判2年，緩刑5年。
升息房貸壓力大 專家：手上沒有這東西建議快還款
過去低利年代，不少購屋民眾會選擇房貸「貸好貸滿」，將錢貸出來後再作其餘投資，因此30年期房貸逐漸成為市場主流，不過一旦遇到升息，利息負擔感受將高於20年期。專家建議，手上資金若沒有投報2%以上且低風險的理財工具，建議還是提前償還房貸本金為上策。央行啟動十年來首次升息循環，升息一碼，也就是0.25%，市場普遍預期升息1碼恐怕只是「起手勢」，後面利率還可能向上走揚，若是利率呈現升升不息，不僅影響民眾購屋信心與預算，也可能讓房貸族負擔增加，排擠未來的生活開銷預算。目前房貸主流多為30年期，因為每月還款金額較少，未來一旦遇到利率持續攀升，每月還款增加的壓力也將高於20年期房貸。以房貸1000萬元為例，利率1.5%試算，一旦長期利率升到2.5%，20年期房貸每月要多繳9.8%，不過30年期的房貸卻要多繳14.5%，負擔增加幅度比20年期更重。也就是說，20年期利率1.5%試算，本利平均攤還每月還款金額為4萬8255元，若長期升息到2.5%，每月還款金額就增加到5萬2990元，升息1%還款金額多出9.8%。不過30年期同樣條件，每月還款金額可降至3萬4512元，但升息1%的狀況下，每月還款金額就攀高到3萬9512元，每月繳款金額增加14.5%，兩者差異主要是因為千萬房貸升息1%，20年期與30年期利息一年都是多10萬，但30年期因為每月還款金額較低，換算下來反而增加的幅度較高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波升息購屋人會覺得壓力沉重，因為現在的房貸比起10年前可能多出近一倍，越借越多升息利息也會大幅增加，建議若手上資金若沒有投報2%以上且低風險的理財工具，可以提前償還一些房貸本金，降低每月房貸支出也可省下部分利息。
名店遭坑1／麻糬名店「幸福翔綺」遭詐 品牌房產被「整碗捧走」
曾因搶奪商標權而對兄姊提告的雲林名店「幸福翔綺-西螺麻糬大王冰上冰」老闆娘程珮綺，最近爆出遭人詐騙，資產全毀。程珮綺向本刊指出，她的友人張姓男子夥同兩名女子，以「協助經營、節稅」為由，侵吞她千萬營業額，並私下和分店房東簽約，換掉店面招牌自己經營；甚至假藉幫忙處理房貸，把她與先生所有的5棟價值約8000萬元的房產，過戶到張男名下，令她損失慘重。「我們當時相信『人性本善』，覺得可以信任他們，但他們卻將我們吃乾抹淨，連一點東西都沒留。」程珮綺說，這一切就像以謀奪品牌為目標的「獵牌集團」一樣。「西螺麻糬大王冰上冰」由程珮綺父母創立，創始之初是由一台小餐車做起。（圖／讀者提供）「西螺麻糬大王冰上冰」由程珮綺父母程伯齊、廖彩如創立，從1台在西螺大街小巷賣麻糬的餐車發跡，在雲林享有盛名。第二代3個孩子都繼承衣缽，各立品牌，其中以小女兒程珮綺所有的「幸福翔綺-西螺麻糬大王冰上冰」發展最好，最盛時在雲林有6處門市，並曾在台中新光三越百貨及台北誠品站前店設專櫃，還將產品推向網購、團購平台，官網曾號稱月營業額500萬元。前年程珮綺為獨占西螺麻糬大王冰上冰的商標，向兄姊提告，程家老夫婦跳出來指責小女兒的不是，後來經家族協議，彼此取得諒解，品牌正統之爭才平息；沒想到時隔不久，程珮綺竟發生品牌及資產遭外人侵吞的慘事。本刊調查，去年4月，程珮綺因為想將麻糬品牌拓展到電商平台，認識了張姓男子，雙方日漸熟稔，程珮綺對他也越來越信任。之後遇到疫情影響，導致資金周轉不靈，張男對程珮琪誆稱可以協助品牌經營，且利用人頭設立公司節稅，將自己的經營團隊引進到幸福翔綺公司中。程珮綺以為找到一根可以救命的浮木，沒想到根本是騙局一場。原來，張男找來林姓女子以及乾女兒薛姓女子加入經營團隊後，得知程珮綺身揹千萬房貸，加上最近公司營業狀況不佳，於是趁虛而入，天天向程珮綺噓寒問暖，甚至聲稱可以幫忙處理房貸，要求程珮綺和其老公董淵翔將房產過戶到自己名下。由於張男在雲林經營建設公司，程珮綺夫婦不疑有他，乖乖照做，不料，房屋過戶後，一毛錢都沒付的張男，竟對外聲稱「房子是用買的」。程珮綺得知遭詐後已經太遲，5棟價值8000萬元的透天房屋全被搬光，程珮綺現已對張男提出《侵占罪》、《背信罪》告訴，希望討回自己的資產。不但麻糬品牌遭侵吞，程珮綺控訴張男以節稅為由，將她手中5棟市值共8000萬元的房產奪走。（圖／張文玠攝）針對遭控掏空「幸福翔綺」品牌一事，張姓男子解釋說，當時幸福翔綺瀕臨倒閉，因為和程珮綺有私交才會幫助她，雙方談妥的合作方案，就是程珮綺將公司交給他經營，並在張男主導下生產麻糬。「我不但提供場地，還教給她經營策略，但最後卻被反咬一口，我真的很心寒。」至於遭控侵吞房產一事，張男則說，「她（程珮綺）的５棟房產，都是貸款買的，財務狀況可說是負債累累，公司沒有賺錢，她也沒錢繳房貸、債務，是我們這邊協助她將房子賣掉還債。」此外，張男也強調，賣屋時雙方都在場。
和影帝合作身價飆10倍！「台灣綜藝大哥」43歲猝逝 愛妻獨扛2千萬房貸
已故藝人戎祥的身材壯碩，讓他天生就帶有一種喜感，除了曾是經典綜藝節目《百戰百勝》、《紅白勝利》的固定班底，後來還和大陸影帝黃渤合作，參與電影《瘋狂的賽車》演出，讓他片酬一度翻漲10倍。不料正值演藝事業巔峰之際，戎祥突因心肌梗塞猝逝，留下妻子賴芊合獨扛近2000萬房貸，令人不勝唏噓。據了解，戎祥出身軍人世家，父親戎紹鑫官拜陸軍少將，曾任已故前副總統謝東閔侍衛官、警備總部副參謀長，海岸巡防司令部參謀長等要職；儘管父親管教十分嚴格，但戎祥生性叛逆，曾先後就讀滬江高中、明新工專（今明新科技大學）、黎明工專（今黎明技術學院），3所學校皆肄業，後來更違背父親意願踏入演藝圈。戎祥靠《瘋狂的賽車》翻紅，後來轉往戲劇界發展。1991年，戎祥於歌手齊秦的「華人同根中國巡迴演唱會」出道，之後成為綜藝大哥胡瓜的助理，並跟隨對方在《百戰百勝》、《紅白勝利》、《金曲龍虎榜》等綜藝節目擔任固定班底，也曾自組「胖子樂團」及「紅孩兒樂團」，接著他更跨足戲劇界，陸續參與多部作品的拍攝，但多是演出不起眼的綠葉角色。直到2009年，戎祥在大陸電影《瘋狂的賽車》飾演黑幫老大一角，極富喜感的演出令人印象深刻，加上該部電影票房不俗，讓他名氣跟著水漲船高，並挾著氣勢一路紅回台灣，演藝事業翻紅，片酬更是由20萬漲到200萬，成功從綜藝咖轉型為電影咖，甚至曾在1年內接拍8部戲，年收入一度高達2000萬元。戎祥猝逝後，遺孀賴芊合獨自扛下千萬房債。除了演藝事業，戎祥也於2005年和人合夥在墾丁開包子店「戎將軍手工包子」，生意一度風光，但後期已大不如前，而他也在2011年退出恆春店經營，當時還一度和合夥人爆發糾紛；不僅如此，戎祥還在2007年因吸食大麻入監勒戒，勒戒期滿後擔任反毒大使，公開自述「蹲苦窯」之苦警世，企圖挽回形象。2013年1月24日深夜，戎祥在酒吧和友人飲酒，凌晨時突發心肌梗塞，緊急送往醫院搶救後宣告不治，享年43歲。丈夫無預警離世，遺孀賴芊合只能獨立扛起2000萬房貸，沉重的經濟負擔壓得她喘不過氣，最後只好忍痛將夫妻愛巢出售，如今她與友人合作直播生意，和外籍男友的感情也十分穩定，已走出喪夫陰霾。
小鬼驟逝／去年才花4280萬完成買房夢想！小鬼曾盼45歲前還完「千萬房貸」
藝人黃鴻升（小鬼）今（16日）中午驚傳被發現在北投三合街住家過世，被發現時身體已呈現屍僵硬，享年36歲，消息震驚國內娛樂圈。小鬼於去年1月以總價4280萬元買下84坪住家，並透露自己有千萬貸款，希望能在45歲前還完。根據《鏡週刊》報導，小鬼曾透露自己毫無「財務管理」概念，由於他物慾很強，喜歡買名牌、玩具，再加上吃喝玩樂的費用，一個月花費就超過20萬元，還曾在某年巴黎時裝週時，進到巴黎名牌店狂掃，結果信用卡卻刷不過，打電話給爸爸才知道信用卡是爸爸給他的附屬卡，上限70萬元，而他3天內就刷了78萬3000元，把卡刷爆，爸爸也臭罵他一頓「你不知道已經刷爆卡了嗎？銀行都打來關切了！」因此他回台後，決定將財務交給爸爸管理。而小鬼的爸爸也為兒子存出一筆房子的頭期款，去年1月小鬼完成了買房夢想，疑似就是北投區三合街一段住居，雖然還肩負千萬貸款，但他透露希望能在45歲前還清，之後就能好好做自己喜歡的事。據了解，該房位在北投區三合街一段的住居位於奇岩重劃區範圍，標榜為生態公園、綠覆率高，且鄰近捷運奇岩站，生活機能佳，去年以總價4280萬元、單價65.9萬元交易，買方登記為黃姓自然人，推測應是小鬼。
余秉諺扛三千萬房貸 再合資百萬做髮廊：要更努力賺錢
余秉諺轉戰三立加入《炮仔聲》演出，與林玟誼配對「米琇戀」深受觀眾好評，殺青後他也啟動創業計畫，與兩位設計師好友合資七位數經營髮廊「關於髮店」，余秉諺笑說：「我就是閒不下來的人，戲劇暫時告一段落，就覺得應該要做些什麼事，而且剛買下三千多萬新房，身上背了沈重房貸要更努力賺錢。」余秉諺最早想投資的副業其實是健身房或日曬房，在因緣際會下認識了合夥人，考量藝人身份常常需要造型何不一同投資髮廊，於是「關於髮店」就此成立！髮廊開設在捷運雙連站附近，余秉諺頭髮曾經受過嚴重傷害，「曾經因為造型一天之內頭髮漂白四次，漂到頭皮流湯(組織液)，那種痛很難形容。」因此他投資髮廊非常注重髮品品質、設計師與客人的互動是否能「快狠準」，在最有限時間內完成客人要的造型且兼具品質。余秉諺夫妻日前買下3千多萬新房，還豪砸700萬裝潢。（圖／三立藝能）當髮廊選擇開業地點時，余秉諺不選擇進入一級戰區像是東區或中山站，而是雙連站，他說：「上述那些區域已經飽和，前期先累積經驗，有機會再向一級戰區插旗。」開幕當天，太太王依蕾也到場祝賀，余秉諺實際秀一手，幫太太吹頭髮，王依蕾爆料：「秉諺會幫我吹頭髪，但常常搞到我頭髮打結又沒啥耐心。」感情甚篤的兩夫妻也透露買下林口佔地83坪價值三千多萬的新房，裝潢設計費更高達700萬，而且需耗時8個月後才能交屋，余秉諺笑說：「扛房貸備感壓力啊！」至於大家期待的生子計畫，他說：「再緩緩，目前還是拚工作第一！努力賺錢優先！」從《炮仔聲》殺青後，余秉諺除了投入髮廊事業也卯起來還節目通告債，但上周卻突然犯暈眩到天旋地轉差點出不了門，上節目時主持人藍心湄還幫他按摩，讓他過意不去，也更提醒自己必須有健康的身體才能有本錢拼搏。