南崁
」 桃園 好市多 中悦 房產
大貨車忽視限高撞壞限高架 後方小客車遭波及車頭凹陷全毀
桃園市蘆竹區油管路1段與五福路口，10日上午9時2分發生一起交通意外，當時1輛營業大貨車行駛於油管路一段，準備朝桃園方向行駛，由於駕駛未注意前方的限高設施，導致大貨車車斗猛烈撞擊到限高架（設有2.5公尺高度限制），撞擊後，貨車的巨大衝擊波及對向行駛的小客車，造成小客車車頭及前檔風玻璃嚴重損壞。這起事故造成油管路一段雙向交通癱瘓，並對行駛的車輛及周邊交通造成了不小的影響，蘆竹分局迅速啟動交通快打機制，並派出南崁派出所及交通分隊的警力到場處理，警方協助現場交通疏導並引導民眾改道，同時也通知蘆竹區公所加速處理受損的限高架設施。大貨車撞限高架波及小客車。（ 圖／翻攝畫面）隨後，蘆竹區公所於11時25分派員將損壞的限高架移除，並恢復油管路的雙向通行，解除交通管制。蘆竹分局在事後呼籲，大型車輛駕駛人應該提高警覺，留意行駛路線上的限高標誌，並提前規劃行駛路徑，避免因忽視限高而造成不必要的事故。
強颱康芮來勢洶洶！ 還沒宣布颱風假他驚見「KTV包廂」已全滿
康芮颱風持續逼近台灣，預計暴風圈30日深夜、31日凌晨觸陸，31日凌晨5時30分至上午8時30分間發布陸上颱風警報，最快31日中午到傍晚登陸花蓮以南，康芮可能以強颱姿態登陸，到時全台將籠罩在暴風圈範圍內。據中央氣象署最新的海上陸上颱風警報，本島已全數納入警戒區，許多縣市將在今晚8點後陸續宣布31日是否停班停課。然而，卻有網友分享，稍早他想訂KTV的包廂，豈料已經全滿，傻眼直呼「大家都超前部署了喔！」有名網友30日下午在PTT八卦版以「北市KTV都滿了」為題發文指，他剛剛想說訂訂看KTV的包廂，如果沒放假就算了，結果卻都已經滿了，傻眼直呼「大家都超前部署了喔！」還好奇問「如果想唱歌還能去哪呢？」對此，網友則紛紛吐槽「聽起來滿幻想的，連個訂位圖都沒有」、「該不會是幻想文吧？」、「一看就幻想」，還有人表示「錢櫃還有位置」、「只剩林森錢櫃還有位子，東區都滿了」、「桃園南崁店還很多包廂」，也有人問「一般來說颱風要來了大家不是要防颱準備嗎？我想請問大家，為何KTV包廂又訂滿了？大家難道都不擔心颱風侵襲時所造成的災害嗎?現在真的很少人會做防颱準備嗎？」依《天然災害停止上班及上課作業辦法》規定，停班停課標準為，颱風暴風半徑於4小時內可能經過地區，其平均風力可達7級以上或陣風可達10級以上，或未來24小時累積雨量預測達山區200毫米及平地350毫米（部分縣市略有不同），且已致災或有致災之虞時，得發布停止上班及上課。然而是否停班課，仍由各縣市政府視實際情形自行決定。
桃園南崁溪5天2度成大型「泡泡池」 自助洗車廠釀禍遭重罰
桃園市南崁溪國慶連假當天才發生河面漂浮大量白色泡沫，甚至吹到公園裡翻滾的汙染事件，豈料5天後汙染重演「泡泡河」，不分黨派議員都要求嚴懲，環保局追查發現是同一家自助洗車廠釀禍，除依水汙法告發，最重罰300萬元，也限期18日前改善完成。桃園市南崁溪5天內2度成泡泡池，環保局將開鍘自助洗車廠，最重罰300萬元。（環保局提供／蔡依珍桃園傳真）藍營議員錢龍14日在環保局工作報告感謝稽查同仁於國慶假期執法沒有休假，獲悉南崁溪有泡沫汙染及黃泥水時，立刻找到源頭告發，但今早南崁溪泡沫汙染再現，感嘆業者就是無關痛癢，汙染仍舊頻傳，除要求嚴懲，也呼籲導入科技透過「AI環境汙染辨識系統」及早發現預警應變，維護市民健康。桃園市南崁溪5天內2度成泡泡池，環保局將開鍘自助洗車廠，最重罰300萬元。（環保局提供／蔡依珍桃園傳真）藍營議員張碩芳也提到，國慶日南崁溪泡泡事件是因洗車場產生的泡沫廢水、營建工地開挖地下室產生大量黃泥水，汙染桃園大小檜溪鄰近的南崁溪，她感嘆南崁溪汙染屢見不鮮，督促環保局更積極管理及把關。無黨籍議員劉勝全則諷刺南崁溪已變成「泡泡溪」。綠營議員黃瓊慧也說，稽查才過4天就再發生汙染，質疑業者是否有限期改善？她提到，9月中環保局也稽查南崁溪旁的團膳業者，多次將含油汙廢水排放至溪中，染整廠經常排放廢氣、廢水，南崁溪沿線業者造成的汙染，環保局都有相關紀錄，呼籲環保局應依法列管，並安裝即時監控設備。桃園市南崁溪5天內2度成泡泡池，環保局將開鍘自助洗車廠，最重罰300萬元。（環保局提供／蔡依珍桃園傳真）桃園市南崁溪5天內2度成泡泡池，環保局將開鍘自助洗車廠，最重罰300萬元。（環保局提供／蔡依珍桃園傳真）環保局說，稽查發現涵洞匯流南崁溪處有產生泡沫，疑似附近有使用大量清潔劑清洗，循水路查視上游春日自助洗車場，稽查時營業中，會同業者查看，發現場內水塔浮球故障，導致水流溢出將場內地面的濃清潔劑帶出，逕流至道路側溝再流至下游南崁溪，釀成汙染，已依水汙法告發，通知限期改善至10月18日前完成，同時要求緊急應變派遣水車，先將南崁溪河畔泡沫抽除，避免汙染擴大。副市長蘇俊賓強調，清理汙染源是業者的法定義務，會要求業者負起責任，若是市府幫忙清理，也會代位求償，斥1周2次汙染太過頻繁，會緊盯業者改善。
桃園雞排1片賣80！苦主一口咬下吃到「肉紙」 網傻眼：最高境界
近年來物價節節攀升，不少銅板價的國民小吃已經漲破百元，其中堪稱台灣代表性美食的炸雞排價格也水漲船高，讓民眾大喊吃不消。桃園1名網友近日在南崁買了1塊雞排，每片價格80元，然而當他一口咬下，發現雞肉竟然薄如紙片，整塊幾乎都是麵皮，讓他當場傻眼，忍不住吐槽「沒想到買來的是一張雞肉紙」。原PO在臉書社團「爆料公社」分享照片，透露自己在桃園南崁買了1塊雞排，「我以為我花80塊買的是雞排，沒想到買來的是一張雞肉紙」。根據網友PO出的畫面，只見他買的雞排幾乎整塊都是麵皮，中間的雞肉只有薄薄一片，厚度跟紙片相差無幾。桃園雞排1片賣80元，苦主一口咬下傻了。（圖／翻攝自爆料公社）貼文引發討論，不少網友留言「這最少敲了7749下」、「這是拿火鍋肉片來做雞排嗎」、「買粉送雞排」、「雞排界中的最高境界」、「原來是麵粉肉片三明治，我還以為是雞排」、「能拍成這麼扁也是很厲害了」、「我剛剛以為是蔥油餅」、「跟錢一樣變薄了」、「不說以為是炸雞皮」、「要記得！花80買的不是雞排是刀工啊」。另外，也有人感嘆「看到這個想到以前學校福利社賣的雞排15元，小小薄片」、「現在雞排店都把肉敲的很薄，麵衣很厚」、「讓我想起我新訓中心吃過一次的炸肉排」、「排骨也一樣，粉一層又一層的沾上去炸，炸完又沾粉再炸，重複好幾次，排骨看起來很大片，實際上都是粉」、「我吃過一家便當店的雞排飯就是這種，後來就沒再去吃了，吃了好空虛」。
桃園南崁溪驚見「未爆彈」 警緊急封鎖現場
桃園南崁溪昨（18日）驚傳發現疑似砲彈的金屬物，嚇得民眾趕緊報警。警方初步研判，應是軍用砲彈，因此已通報軍方協助處理。至於詳細情形，仍有待相關單位調查釐清。警方表示，昨（18日）下午5時許接獲民眾報案指稱，在南崁溪河床撿拾資源回收物時，發現疑似砲彈的金屬物；人員到場後不敢大意，圍起封鎖線，並勸導附近民眾離開。警方透露，經過金屬探測器檢測，確實有金屬反應，初步研判是迫砲彈體，因此通報陸軍六軍團大溪未爆彈處理小組協助處理，不過其引信鏽蝕斷裂，所以沒有引爆的疑慮，至於詳細情形，仍有待相關單位調查釐清。
行天宮收香爐撤供桌「神明很少來」？ 網曝拜過無數次不靈原因
近年來為了環保，香火鼎盛的廟宇停止供香並也禁止自備香品，2014年，位在台北市中心的行天宮，宣布不再設置香爐，廟裡志工拿著大把大把點燃的香，分給參拜信徒的景象，從此走入歷史，對此，有網友就表示，有陰陽眼的朋友表示，自從行天宮沒擺香爐後，神明就很少在那邊，想詢問行天宮現在還能去拜嗎？這篇貼文一曝光也引發其他網友討論。有網友就表示，有陰陽眼的朋友表示，自從行天宮沒擺香爐後，神明就很少在那邊。（圖／翻攝自threads）這名原PO日前在threads發文詢問，因適逢關聖帝君生日，若要拜拜，立刻想到行天宮，不過有陰陽眼的朋友告知，自從行天宮未擺設香爐後，神明很少在那，「想詢問廣大的脆友～行天宮現在還能去拜嗎」？原PO的文章一曝光，立刻吸引不少網友來回覆，「行天宮的關爺爺一直都在，而且很溫柔慈祥，在我難過時曾輕撫安慰我」、「陰陽眼的說行天宮神明不在這是今天看到最好笑的」、「我相信恩主公是在的，因為每次問他事情給的籤詩都很準」、「神我看不到，但行天宮外面遊蕩的不少by 一點點陰陽眼」。另外，有網友表示，「行天宮是大廟，殿內還是有放香爐，是廟方供奉的只是沒有給信眾拿香而已」，另外還有人建議，「如果你不放心，建議可以到你家裡附近或是比較熟悉的大廟（公廟），進行第三方認證，詢問行天宮是否正派。但我說真的，行天宮很正派」，還有人表示，「行天宮的氣場真的很好、龍山寺、台中樂成宮、還有龜山威天宮、南崁五福宮、林口竹林寺神明都在」。除此之外，還有網友好期稱，自己拜過無數次，不過運途都不順，就連籤詩也沒有一次準？對於這位網友的狀況，就有人認為，可能是這位網友拜拜時稟報給神明的內容不完整，或者其實是不需要神明幫忙，「但我覺得最重要的還是心誠則靈」。CTWANT提醒您民俗說法，僅供參考，勿過度迷信。
好市多買酸辣雞翅「咬下去發現沒熟」 她慘腹痛噁心全吐出來
許多人會到知名連鎖美式賣場好市多購買熟食，其中烤雞更是備受歡迎，常常供不應求，然而日前一名女子卻在吃下酸辣雞翅後，發現裡面似乎沒有烤熟，且食用後感到腹痛噁心。該名網友在臉書社團「Costco好市多 商品經驗老實說」發文提醒，「到南崁店購買酸辣雞翅的社友們要注意喔」，表示自己在6月30日上午購買酸辣雞翅後，吃到一半發現這包雞翅沒烤熟，因此建議大家回家最好再加熱一下。原PO也貼出酸辣雞翅的照片，從圖片中可以看到，烤雞翅的肉質呈現透明狀，且上面還帶有血紅色。原PO隨後也更新自己的狀況，表示食用後感覺腸胃不適、腹疼噁心，「今天只有吃雞翅，剛剛也全吐出來了，晚一點可能致電客服請他們注意」。貼文曝光後也引起網友熱議，不少人紛紛留言表示，「建議拿去退，不然他們永遠不會注意」、「很久以前我也遇過，直接拿去退貨」、「啊…這個天氣吃酸辣真的是勇者，基本吃不出來是調味的酸還是變質的酸，保重身體啊」、「很正常，現在的員工只會知道，加熱幾分然後拌醬，不是廚師出身，根本不會知道熟沒熟，也不用知道熟沒熟，反正被罵是公司，一切按照公司規章行事。食安只會越來越多」、「雞肉真的要熟，我家人有次晚餐外食不小心吃到未煮熟的生雞肉，當晚急診胃痛肚痛非常不舒服」。事實上，衛福部也曾在官網提醒，常造成食品中毒的主要原因有食品加熱處理不足、食品未妥善保存、食品調製後在室溫下放置過久、生食與熟食交叉污染、烹調人員衛生習慣不良、調理食品的器具或設備未清洗乾淨及水源被污染等，若是出現腹瀉、噁心、嘔吐、腹痛、發燒、頭痛及虛弱等症狀就要注意，抵抗力特別弱的人症狀會比較嚴重，甚至可能會因為食品中毒而死亡，一般食品中毒的症狀通常會持續1天或2天，有些會持續1週到10天。
轉型換新裝1／二代不買單！中悦新古典建築成絕響 新風格「簡約奢華」曝光
今年1月，桃園知名豪宅「中悦一品」出現總價1.2億元的交易，創下實價登錄以來桃園最高成交金額紀錄，而桃園3個總價破億元的交易中，2個就在「中悦一品」。不過這個「桃園豪宅王」已悄悄轉型，總經理陳再河接受CTWANT獨家專訪證實，「未來將不再設計崗石外觀歐式古典建築！」因為年輕客人對老式豪宅意興闌珊，給了中悅警惕，現正走向簡約奢華風。中悦建設近年默默完成轉型，總經理陳再河接受CTWANT獨家專訪證實，跟進時代潮流走簡約風，「未來將不再設計歐式古典建築！」（圖／方萬民攝）位於桃園藝文特區、樓高38樓的「中悦一品」，今年1月出現買方以總價1.2億元、拆算每坪成交單價約55.4萬元購入19樓戶和4個車位，總價創下桃園有史以來新高。CTWANT實際走訪位在桃園藝文廣場旁的「中悦一品」，這棟12年前完工的建築採花崗岩新古典建築外觀，總樓高155米，目前仍是桃園住宅第一高樓；走進280坪、挑高12米大廳，古希臘愛奧尼亞風格列柱迎賓相當氣派，抬頭仰望天花板，除了水晶吊燈，竟還有天空彩繪。遽聞，內部1600坪的公設會館同樣是富麗堂皇，就像走進歐式宮殿般，處處令人驚艷。不過中悦標誌性的歐式古典建築，卻已成絕響。今年65歲、留著小鬍子的中悅建設總經理陳再河告訴CTWANT記者，「近年中悦開始轉型改變，以前那些金碧輝煌、歐式宮廷感會消失，整體風格會走向簡約、奢華，保有的古典元素頂多是圖騰或線條的妝點。」 中悦成立31年來，歐式新古典風已烙印在每個人心中，陳再河透露，其實中悦蓋很多巴洛克建築，一直有在思考該如何突破、下一步該怎麼走，但促成如此大幅度轉型，全是因為年輕一代的客人喜好不同。「一、二代一起來，看了以後爸爸覺得很好很喜歡，但兒子卻意興闌珊，因為是爸爸要付的錢，所以也不好意思反對。」陳再河分享這樣的狀況不只一次，也帶給他們很大的警惕，「希望在設計上更符合這一代購屋族的需求，畢竟時代在改變，建築風格、設計流行每個年代都不一樣。」新一代中悦建築「栢花園」，內外觀已不見歐式宮廷風，中庭的巴洛克噴水花園也變成了偏向日式禪風的庭園設計。（圖／方萬民攝）陳再河帶著記者參觀中悦最新推案，位於桃園經國特區、水岸第一排的「松栢花園」，由地上30及31層2棟摩天高樓「松花園」與「栢花園」組成，全部是單一坪數130坪豪宅。「松栢花園」一樣是挑高10米的氣派大廳，卻少了穹頂、列柱，取而代之的是灰白色調的石紋牆、時尚簡約的藏青色沙發椅組和幾何線條的黑白色地磚，超大片玻璃後的中庭，也已不見巴洛克噴泉花園，反而是日式禪風的小橋流水造景。記者登上「栢花園」31樓空中會所，這是中悦第一次將公設空間規劃在頂層，有交誼廳、宴會廳，公設仍採用大量石材，風格卻從古典奢華變現代奢華。凌空百米高可眺望台灣海峽與桃園國際機場飛機起降，另一頭有藝文特區城市美景，可賞夕陽及夜晚點點燈光。陳再河說，其實去年初在桃園中路特區推出的「耑悦」，就已不像中悦原本的風格，當時還在嘗試、轉型階段，「松栢花園」在色調和風格上更走向沉穩、時尚簡約，是中悦旗下第一個脫胎換骨、走現代奢華風格的豪宅建築。30年前，中悦桃園南崁首案「中悅花園廣場」，創新打造崗石外觀、中庭有噴水池和列柱的歐式庭園，開啟全台跟風新古典崗石建築的潮流。（圖／翻攝自中悦官網）陳再河回憶起28年前，中悦首度在南崁推出全台首件崗石外觀、宮廷花園的「中悅花園廣場」，當時南崁市場行情每坪才9~10萬元，中悦卻喊出單坪13~14萬區域高價，「那時中悦品牌還很小，沒有知名度，有民眾來電詢問，一聽到這價格，說了一聲『肖ㄟ』，趴，電話就掛掉了。」當時還沒人看好，沒想到整條街在中悦手中開發後，經過的人常誤以為是飯店，「中悦村」美名不脛而走，也帶動全台建商跟著蓋崗石建築的風潮。陳再河稱中悦現在是苦盡甘來，知名度大開，大家都知道，桃園買房就買中悦。保有中悦歐式宮廷建築DNA的最後一案，應是成屋4年的「中悦美樹花園」，陳再河告訴記者，中悦風格已完成轉型，未來將不再設計歐式古典建築，再加上目前中悦的推案策略，商辦會是未來10年的主力，中悅住宅將是市場稀有品，新古典風格更是絕版品，見證一個時代的建築潮流。
轉型換新裝3／中悦千坪基地氣派建築聞名 揭密「操刀者」土地開發、風格一手掌握
桃園知名建商中悦建設，成立30餘年來，只挑千坪以上規模角地推案，並以歐式新古典建築打出高知名度。背後創辦人李兩平，木工出身，卻對石材有強烈執著。今年65歲的李兩平鮮少曝光，總經理陳再河接受CTWANT獨家專訪時揭密，「中悦沒有土地開發部門，每一塊地都是老闆親自談下。」中悦每個工地案場人員都認得這位大老闆，因為每個細節他都親自「指導」。中悦以新古典崗石建築聞名，強調列柱與長廊，為了塑造氣勢，基地是越大越好發揮，因此中悦偏好重劃區，才能找到千坪以上土地，不過大家可能想不到，中悦的土地開發業務竟是老闆自己操刀。陳再河說，「李董買地只買完整土地，且不假他人自己接洽，土地價格掌握比仲介還清楚，建築技術規則和各地方條例他都知道，以這樣規模的建設公司來說，沒有土開部是很特殊的。」據聞，李兩平曾經一次想進軍北市，因為土地太小蓋不出「中悦風格」，最後被他收回當自宅使用，也讓他打消在寸土寸金北市推案的想法。中悦總經理陳再河35歲進入公司，一待就30年，中悦也從名不見經傳的小公司，變成北台灣家喻戶曉的建築品牌。（圖／方萬民攝）不僅如此，李兩平對於每個案子都聊如指掌，根據中悦內部員工透露，李兩平從土地取得、規劃就會開始參與，包括結構體完成後公設中的軟硬體、氛圍營造；一位案場的業務小姐也介紹，「大廳的吊燈是李董親選，就連高度都是他親自調整的。」「他太忙了，跑得比案場工地主任還要勤！」陳再河說，中悦風格轉型的首案「松栢花園」，也是李兩平出國考察後，回來自己設計，從建築立平面到公設規劃，都出自他的想法。中悦近年風格大轉變，從「金碧輝煌」走向「簡約奢華」，圖為桃園經國特區「栢花園」，據了解，新一代的風格設計也出自李兩平的想法。（圖／方萬民攝）李兩平1959年生，國中學歷，專長雖是木工，但他早年就深深被花崗石吸引、不斷鑽研，因此中悦的房子從外觀到室內，都把石材當木材使用，「牆面的磁磚沒有貼好，全部打掉重砌；弧度不夠圓滑，也寧願直接重做！」陳再河說，以前本來有計畫上市，但是李兩平不喜曝光，且上市後會為了拚業績、拚速度，沒辦法做到他堅持完美的程度，後來決定還是做自己就好。李兩平1988年在中壢創辦「浩群建設」，1993年改名為「中悦機構」，1996年開始在南崁推案，獨創歐洲古典風格建築，甚至在室內羽球場、壁球場的天花板與牆面，全貼上高檔壁紙與金箔，因此一炮而紅。與李兩平同年出生的陳再河，土木科畢業，退伍後考上台灣省地政處規畫總隊做大地規劃，工作地點都在山中，20多歲血氣方剛的年紀，害怕也不甘就這樣在深山裡過一輩子，毅然決然拋下鐵飯碗，到民間企業闖一闖。陳再河早年擔任房仲和代銷業務，因此35歲進入中悦時也是從事業務工作，沒想到業務、工程雙重學經歷的他與李兩平一拍即合，一待就是30年。陳再河一路跟著李兩平，將小公司發展茁壯，他與後進分享，人生光有機運沒有用，看看李兩平，到現在都不曾退休，「有機會也努力，才能有今天的成就。」近年中悦在新北新莊副都心、台中七期都有土地出售，對此，陳再河說明，本來想自己開發，但李兩平凡事親力親為、精雕細琢的個性，實在沒有多餘心力顧及其他市場，因此台中只留下秋紅谷正對面的土地，也較符合中悦開發豪宅的條件，其餘便出售或與其他建商合作，「我和李董都已經到了搭公車半價的年紀，還會再獵地，但沒那麼大衝勁，中悦發展至今已沒有資金壓力，現在只希望把手邊案子做好為優先！」
轉型換新裝2／深耕桃園30年進入「收尾」 中悦陳再河曝下個10年轉戰「這裡」
桃園知名豪宅建商中悦建設，深耕桃園31年，興建將近1萬戶房子，近年逐步轉戰商辦市場。總經理陳再河接受CTWANT記者獨家專訪坦言，桃園土地開發已進入收尾階段，「經國特區將會是中悦在桃園最後一個比較有造鎮形式的區域！」「未來10年重心將轉往新北新莊副都心，已備妥千億元案量。」陳再河回顧中悦在桃園的開疆闢土，歷歷在目，中悦從南崁發跡推案，之後到藝文特區打造一棟棟指標豪宅，藝文特區有一半的建地，都是中悦開發興建；藝文特區開發飽和後，又再轉到中路、經國特區。中悦30年來蓋了將近1萬戶的房子，要說桃園是中悦的大本營一點也不為過。不過陳再河話鋒一轉卻透露，「我們在桃園已無大面積土地，經國特區會是中悦在桃園最後一個比較有造鎮形式的開發區。」盤點經國特區，中悦目前共握有6塊地、300億元案量，含1個已完銷商辦案，2個正在銷售的住宅「松花園」「栢花園」，另有1個商辦案已動工，2個商辦還在規劃。而最大案是正在規劃的商辦，銷售坪共2萬坪，同時也含中悦的自有商場「中茂新天地」2館，預計將於今年底動工。桃園經國特區會是中悦在桃園最後一個較有造鎮形式的開發區，中悦希望打造成下一個藝文特區。圖為「松花園」與「栢花園」2棟建築。（圖／方萬民攝）「這幾年桃園慢慢在收尾階段，已陸續將重心轉到新莊，連中悦總部都在3年前遷到副都心。」陳再河說，受到政策對大坪數高價住宅信用管制的影響，市場氛圍「買小不買大」、置產更是「買商更勝買住」，幸好中悦早在10多年前布局新莊副都心，目前有11塊、約2萬坪土地，逾千億案量，看準市場趨勢，大多會以開發商辦為主，住宅案僅規劃2個，其中「中悦IFC」「松TOWER」「栢TOWER」「悦TOWER」等商辦案及住宅案「檀悦」已完工，約300億元案量的「中央廣場」商辦案正在動工，預計2027年完工。已有不少銀行搶進新莊副都心商辦1樓，圖為中悦創辦人李兩平(右4)，參加第一銀分行進駐中悦商辦的開幕儀式。李兩平神龍見首不見尾，少數外流照片也是低著頭。（圖／中悦提供）而中悦在副都心的最大指標案，將在機捷A3站、環狀線新北產業園區站交會區段的4742坪基地興建1棟6.8萬坪銷售坪的41層超高樓商辦大樓，總銷將近500億元，預計明年中動工。由於副都心有機捷環繞，進出國門相當便利，10分鐘就能到台北火車站，中悦氣派的建築外觀和門廳，對國際企業來說頗具吸引力，為超前布局，據了解在施工階段，已有不少金控銀行搶進黃金店面。除了副都心，中悦也陸續買進一旁塭仔圳的土地。未來10年中悦重壓新莊副都心和一旁的塭仔圳重劃區，備有千億案量釋出，甚至把總部都北遷。圖為中悦已完工商辦案「松TOWER」。（圖／周志龍攝）以目前看來，除了零星土地，中悦在桃園大面積整體開發區只剩經國特區，其中唯一的住宅案「松栢花園」，目前每坪成交均價約45萬元，低於同區豪宅市場行情。「人家賣5字頭，我們賣4字頭，我們的策略也會被別人講話，也會感到憤憤不平。」中悦採取「先低後高」的訂價策略，初期銷售包括預售階段忍辱負重，先保障去化成數，銷售後期則回到高於市場行情的原始策略，「我們也沒有住宅產品了，總是要證明一下中悦品牌的實力！」陳再河自信地說，「松栢花園」將站上6字頭。
獨居老父3千萬房產被詐騙「主嫌火速遭收押禁見」 女兒謝檢警：將免費為警界設計
1名就讀於英國的李姓女子日前在社群媒體上發千字文控訴，其獨居老父98坪價值3000萬的房產遭詐騙集團騙過戶，痛批：「台灣就是一個詐騙天堂！」於是桃園地檢署上周獲悉後立即指揮警察偵辦，在13日依詐欺取財等罪嫌向桃園地院聲押假冒投資公司經辦員的陳姓男子獲准，並聲請扣押3000萬元房產。對此，李女也在臉書發文感謝檢警，還承諾攻讀完藝術學位後，將回台發揮長才，無償為警界設計反詐騙宣導。旅英的李女10日在臉書發文控訴，76歲的獨居父親透過LINE誤入股票操盤詐騙群組，且對方利用老人家的弱點，不斷對父親洗腦誘騙，「一直跟我爸說他們都給孩子賺錢買房了，你也應該讓你女兒不要這麼辛苦賺錢」，於是老父最終為了取回被詐團聲稱的4000餘萬元獲利，連桃園市蘆竹區的一套98坪、價值3000萬房產遭詐騙集團騙走，並過戶給一名吳姓男子，讓李女火大直言「台灣就是一個詐騙天堂！」對此，桃園地檢署10日獲悉此案後，立即指派檢察官吳明嫺指揮警政署刑事警察局、桃園市警局刑事警察大隊及蘆竹警分局成立專案小組偵辦，就連六日也未停歇持續偵查。由於李姓老翁手機群組被刪除，警方順利將資料復原，再調閱監視影像觀察老翁與詐團成員的面交地點，鎖定可疑人、車，並在12日成功拘提了假冒「華碩投資股份有限公司」經辦員「林承恩」的陳姓被告到案。檢察官最終認陳男向李姓被害人收取投資詐騙款項，涉犯《刑法》3人以上以傳播工具對公眾散布而為詐欺取財、行使偽造私文書等罪嫌，犯罪嫌疑重大，並有串證滅證之虞，13日經桃園地院裁准羈押並禁止通信、接見。此外，為保障被害人權益，檢察官也向法院聲請扣押過戶的房屋，同時還聯繫財團法人法律扶助基金會桃園分會，以維護權益並給予協助。對此，李女則在臉書發文回應，「我要為我之前使用激動的字眼來談及自身經驗感到很抱歉！那天會發表這麼長的一篇文章，就是希望大家能多與老人宣導這個詐騙過程。但希望你們體諒我發文前一天時連死的決心都有了，真的是完全崩潰了…但想起我去世的媽媽，我驚醒！才沒有做傻事，因為我知道眼下照顧我年邁的爸爸才是最重要的事。」事後由於發文被大量轉發，並被認為有政治意圖，她澄清，「希望大家知道我的文章沒有政治色彩與帶動任何風向的企圖。」此外，她在英國創業多年，也幫多家台灣本土的品牌做設計，宣揚在地文化，例如珍珠奶茶店、炸雞店、台式餐廳等等，「我熱愛我的家鄉！我跟我來自各個國家的客戶還有同學說，你們一定要來我美麗的家鄉旅遊。人不能忘本，不能忘記孕育我們的土地！」此外，她也感謝全台警察們的協助，「並且我完全理解你們的無奈，因為真得太多層出不窮的詐騙手法與事件，你們真的很辛苦也很疲憊。」她也感謝大量網友們給她的留言與加油打氣，以及老朋友們的協助與安慰，「也感謝各個黨派的政治人物有私下給我訊息給我一些建議，還有律師、地政士等等專業人士給我意見，最感動是我們之前都不認識，你們還願意出手相助，台灣有你們這些溫暖與正義的人才是最美的風景。」李女還在文末回擊酸民，並承諾將回台灣貢獻一己之力，「與其當躲在螢幕後的鍵盤俠，我更願意實際為我的家鄉貢獻。在此，本人今年也從英國皇家藝術學院畢業回台，這些年已經有英國與台灣的學歷，雙碩士與雙文憑。我希望為台灣盡一份力。未來只要是警察單位需要老人詐騙宣導的設計，我願意免費幫忙做，只要貴單位不嫌棄。或是一些志工活動，時間允許，我一定積極參加。」李女也下定決心未來要攻讀博士班做研究，並且為「老人議題」與「受害者心靈創傷療癒」之相關設計來做出實際貢獻，「我的能力有限，但我認為哪怕是一點點一小步，我都會去努力；因為我知道，那種痛苦。」最後她也轉達父親訊息，「感謝偵查大隊林大隊長、南崁江所長、莊偵查佐、洪副隊長，桃園地檢署吳檢察官。還有曾經參與本案調查的任何警官警員們。謝謝！」
遭詐老翁現身了！網文「老父3千萬房被騙過戶」 本人親到警局說明
一名在英國攻讀的李姓女網友，日前在臉書社團痛訴其76歲老父誤入Line詐騙投資群組，價值3千萬的98坪房產因此落入詐騙集團之手，悲憤慟喊「台灣就是一個詐騙天堂」，卻遭網友質疑真實性。被騙老翁則在警方證實受理報案後，於今（10日）到警局說明。據悉，因76歲李翁戶籍為桃園市蘆竹區，因此全案由受理警局新北市永和分局，依單一窗口轉至蘆竹分局南崁派出所處理；老翁也在今天到分局說明遭詐始末。李翁指稱，加入「股市操盤」Line群組後，被群組告知可協助操盤獲利，但因沒錢而賣房換取約莫2700萬至2800萬，後續面交6次、匯款2次給詐團，金額約2590萬；直到詐團告知他獲利4千多萬，要求另外支付5百多萬「老師費」，他向親戚借錢才知道受騙，並於5日到永和分局報案。另對照李女文章，李女稱詐團謊稱投資獲利，一直洗腦父親索討1600萬服務費，否則無法贖回4千多萬，等發現受騙群組已經刪光。李女也在遭質疑發創作文抹黑台灣「詐騙寶島」後，解釋會用2個帳號轉發、互相留言，是因1個是私人使用，1個是聯繫工作及學校友人用途，表示快被二次傷害打擊到崩潰，但會盡快返台處理。警方則指，全案已由蘆竹分局、市警局刑事警察大隊、刑事警察局組成專案小組，報請桃園地檢署指揮偵辦，老翁手機群組被刪除部分，正尋求資料復原，另已透過監視器查看面交地點並鎖定一名犯嫌與3涉案車輛。
幼兒園突通知7月歇業！148名幼生待轉介 家長傻眼：園方雙手一攤擺爛
桃園市蘆竹區某幼兒園3日臨時通知家長7月即將歇業，家長們措手不及，組織自救會向桃園市教育局求助，家長表示，園方無預警在5月發出這個晴天霹靂的消息，周邊的幼兒園也都只剩下候補名額，痛批園所雙手一攤擺爛，教育局獲悉已允諾全力協助148名幼生。家長指出，3日有大班的學生收到通知單，稱該幼兒園因受少子化影響和政府廣設非營利及準公共化幼兒園，導致園所招生不如預期，即將在7月歇業，目前僅剩不到2個月要安置孩童之後的學校，對於家長來說措手不及，詢問周邊的幼兒園皆滿生，無法另外增班，接近百名的家長不知何去何從，懷疑該校刻意隱瞞。大竹公眾事務交流協會5日向教育局發出公文，請求教育局介入輔導，並質疑該園所在4月30日曾在徵人網站上徵求校車司機，令人擔心短期間招募的司機是否濫竽充數，園所老師跟司機揮揮衣袖離開，剩餘的家長與孩童是最大的受害者。桃園市議員錢龍表示，初步已和教育局聯繫，最重要的是先安置孩童的去處，目前已請家長填寫志願序，盤點哪些幼兒園可以轉介後再協助資料轉移，後續若有無法轉介的個案再逐一協調，未來也會請教育局針對類似情況有妥善的配套措施，因少子化關係，這種情形只會越來越頻繁。教育局回應，該園所扣掉今年畢業生尚在園生有114人，加上新生34人，共148位幼生，目前正處與園所協調溝通的狀態，會與園所協調基於師生權益及經營責任，繼續經營到現有幼生畢業或轉讓經營的可能性，教育局也澄清該園所並非經營不善，目前幼幼班是滿生，且在今年3、4月還有招生，該園區的房子跟地都是自家的，也無租金的負擔，後續盤點南崁地區公私幼招收名額，預為接收可能的轉介學生，會與家長協調並盡力協助轉介孩童事項。
加發里長慰問金、年支出要多4.9億 陳建仁：讓村里長有更好照顧
行政院長陳建仁30日視察「桃園市南崁溪氨氮削減設施興建工程」，他證實，正在進行相關修法，向全國里長發放1.5個月的年終獎金，但根據計算，全台22縣市共有6608位村里長，若每人增加7萬5000元的年終慰問金，每年將需要增加4億9560萬元的支出，此舉也引發國民黨質疑，認為是卸任前亂開支票，陳建仁則認為，為了讓村里長得到更好照顧，全國人民也能獲得更好的服務。陳建仁指出，全國有超過7,700位的村里長，他們是地方的重要角色，就像土地公、土地婆一樣，在維護社區安全、清潔以及解決居民生活問題方面發揮著重要作用。他特別提及，在COVID-19疫情期間，村里長積極參與防疫工作，也為台灣的成功防疫工作作出貢獻。陳建仁表示，為提供村里長更好的照顧，一直是政府的共同期待，因此內政部整合各界意見，正在進行相關規範的修法，政府修法完成後，會送到行政院和立法院審議，也希望透過春節慰問金，以確保村里長們能夠得到更好的照顧，同時也為全國民眾提供更好的服務。《地方民意代表費用支給及村里長事務補助費補助條例》在2022年通過修法，並在當年底開始實施，村里長事務費從過去的4萬5千元調整到現行的5萬元，因此，若未來修法通過加發1.5個月年終，則每位村里長可獲得約7.5萬元的年終獎金。根據計算，全台22縣市共有6608位村里長，若每人增加7萬5000元的年終慰問金，每年將需要增加4億9560萬元的支出。
7.2強震撼全台！網一面倒推「這縣市」最安全 地質專家認證了
台灣東部海域昨（3日）7時58分發生芮氏規模7.2強震，深度僅15.5公里，最大震度達到6強，全台劇烈搖晃，各地皆傳出災情，目前已造成9人死亡、逾千人受傷。台灣地震、颱風等天災頻繁，就有網友好奇究竟哪個縣市最安全或是比較不會有大地震，釣出大批鄉民解答，引發熱烈討論。網友在PTT八卦板發文，指「地震與颱風是臺灣特產，那居住在哪個縣市是比較安全的？或是比較不會有大地震的縣市呢？」貼文曝光後，不少網友留言「怕颱風就買彰化」、「認真回，苗栗」、「新竹，想想科技園區為何會蓋在那」、「新竹，地震和颱風影響都不大的地方」、「澎湖、金門，認真」。多數鄉民則表示，「桃園不是最安全嗎？印象前幾年有調查」、「聽說桃園地質比較硬」、「桃園青埔，有相關報導」、「青埔，全台最強地質」、「當然是我大桃園台北可以遷都了」、「絕對是桃園」、「桃園頂多是運動中心天花板掉下來而己」、「桃園，地盤硬地勢高」、「桃園，台地比較平」、「桃園沒斷層帶跟土壤液化區」。事實上，國立中央大學地科系教授顏宏元曾在2018年說明，桃園沒有活動斷層，因此自發性地震相對較少，且過往發現的楊梅、湖口、雙連坡、南崁等4條斷層，經勘查後證實都只是沖刷造成，非實際活動斷層，若單純以「地震多寡」為條件，桃園確實受地震影響最小，是相對安全的居住地。花蓮近海3日發生芮氏規模7.2強震，最大震度達到6強，是繼921大地震後25年來最強的地震，位於震央的花蓮成為重災區，一共48棟樓房發生災損，還有4棟嚴重傾斜，分別是軒轅路天王星大樓、北濱路民宅、明禮路統帥大廈、華爾街大樓，除了房屋倒塌，還有隧道路面坍塌，橋面凸起水管破裂等，災情慘重。
蘆竹警勤遛狗撞破詐欺集團！女車手提款途中被逮 現場查獲K他命盤
桃園市蘆竹警分局1名警務佐，在晚間勤餘時段遛狗時，意外目睹一起可疑情況，1輛小客車停下後，1名女子下車並持手機及提款卡往附近的渣打商業銀行操作自動提款機，由於該女子的行為與詐欺集團作案模式相似，警務佐立即通報線上警網，當場逮捕張姓女車手。警方表示，在對張女進行盤查時，其坦承是受到詐欺集團指示前往提款，隨後南崁派出所員警，在蘆竹區中正路逮捕接應的黃姓男子，並在現場查扣了金融卡4張、新臺幣55萬、手機6支及K他命盤等證物。現場查扣金融卡4張、新臺幣55萬、手機6支。（ 圖／翻攝畫面）經初步調查，該詐欺集團以假檢警名義向被害人誆稱要監管帳戶而取得金融卡及現金，張女和黃男均坦承自己的犯行，案件已依《洗錢防制法》、《組織犯罪防制條例》及《毒品危害防制條例》等罪移送臺灣桃園地檢署偵辦。蘆竹分局分局長林鼎泰呼籲，檢警絕不會監管任何的金融帳戶，也不會要求收取現金或存簿，提醒民眾慎防詐騙，若有任何疑問可撥打反詐騙諮詢專線「165」查詢。
超稀有冬候鳥驚喜現蹤桃園 時隔15年僅兩筆紀錄
桃園市野鳥學會日前執行例行的機場周邊鳥類調查時，在南崁溪發現一隻「全身黃色的鴨子」，經比對圖鑑發現是相當罕見的「瀆鳧（音同符）」，查閱中華鳥會的e-bird資料庫，瀆鳧在台灣出現次數不多，桃園僅有2009年在大溪的溪洲橋有過一筆觀察紀錄，近日南崁溪這隻則是時隔15年的第2筆紀錄。桃園市野鳥學會理事長劉義仁說明，瀆鳧又名黃麻鴨或赤麻鴨，或許是太漂亮了，古時牠也被稱為鴛鴦，因為略為白色的頭頸相當醒目，又常成雙入對出現，容易讓人產生白頭偕老的聯想。桃園市野鳥學會日前在桃園機場周邊的南崁溪發現稀有冬候鳥瀆鳧，又名黃麻鴨或赤麻鴨。（圖／桃園市野鳥學會提供）劉義仁說，瀆鳧生活的範圍相當廣，從歐洲、亞洲、蒙古、大陸，甚至非洲西北部都有牠的蹤跡，雖然會遷徙度冬，但台灣不在牠的活動範圍內，歷年來被發現次數都是個位數，因此被歸類為「稀有冬候鳥」。劉義仁提到，機場周邊的南崁溪河面寬廣，溪流中的草、葉、嫩莖、螺貝類，都是瀆鳧填飽肚子的好食材，因年前在新竹金城湖也出現過一隻，後來消失不見，是不是就是近日發現這隻，引起民眾議論紛紛。不過除了瀆鳧，這段南崁溪豐富的棲地生態，還有為數不少的度冬雁鴨在此棲息，隨時序進入春季，這些候鳥也將繼續踏上遷徙旅程。罕見冬候鳥瀆鳧相隔15年再度於桃園現蹤。（圖／桃園市野鳥學會提供）
好市多買櫻桃傻眼！他揭2阿伯「噁心行為」 網氣炸：還有人偷吃
許人會到美式賣場補充生活用品或生鮮食品，不過近日就有網友前往該處購買紐西蘭櫻桃時，目睹一對老夫妻先是檢查了40多盒櫻桃，接著又有另位阿伯打開20盒櫻桃狂聞，還用手指捏了幾下，讓原PO傻眼到馬上跟工作人員通報，引發網友討論。原PO在臉書社團「Costco好市多 商品經驗老實說」發文表示，因為很想吃櫻桃，所以就到好事多選購。怎知，卻看到2組老人家先後對櫻桃「下手」，其中一對老夫妻先是開了40盒櫻桃，對每盒櫻桃搓、捏後，這對夫妻的A阿伯才拿了一盒櫻桃離開。另外一位B阿伯則是開了20盒櫻桃湊近聞了聞後，又東看西看，最後一盒都沒買，就這樣離去。以上狀況讓在一旁目睹全程的原PO傻住，「自知沒那能力去鑑賞這加起來大概50幾盒被賞玩過的櫻桃（有的被兩位老伯重複賞玩）， 只能默默的等到來整理商品的工作人員來時，拿了最底下、最後面、最裡面的大箱子中的最底下、最後面、最裡面，可能沒被賞玩過的一盒櫻桃回家」。正當原PO要離開時，又看到A阿伯再次出現，他原先以為對方是良心發現，「決定把他把玩過的櫻桃多帶幾盒回家嗎？結果他把他精挑細選、費心把玩、已確認過精品中的精品的櫻桃拿來放回去，不買了」，並指出對芳今天就是單純到好市多「捏櫻桃」的。文章曝光後，網友紛紛留言「今天另一版的也很得意說他很小心的摸過不買，真的很無言」、「他其實是去做手指復健，不是要買櫻桃」、「說不定他放回的盒子內只有一半櫻桃」、「水果真的應該用透明的盒子釘死，這樣看得到摸不到」、「真是胎哥」、「好市多老人在挑水果都非得每一顆、每一盒都摸過捏過，這種的買回去一下就壞了」。另外也有人分享經驗，「是不是帶去偏僻的地方偷吃？我就看過，當下來不及拍照作為證據揭發，成為我的遺憾之一」、「週日才看到一對大約60多歲夫妻在那邊自己開箱試吃到飽，本來要買，看到後秒放棄」、「我是在南崁,開第一箱就白白發霉一顆，換第二箱」、「前幾天也在另一家分店看到一個婦人「翻箱倒櫃」看到她的舉止後，我也只能認了～飄走」等等。
配客嘉出新招1／網購包材一年丟4千棟101 他創新循環包裝「不讓消費變浪費」3年募7千萬
「請問取貨手機後三碼？」網購超商取貨已是台灣民眾的日常，去年網購金額逾4千億元，用掉2.2億個一次性網購包裝，疊起來約4千座101大樓，巨量垃圾成了企業拚ESG最大扣分。「就是不希望消費變成浪費！」配客嘉創辦人葉德偉以可重複使用50次的包材，串起電商、消費者及通路三角新模式，連台積電也成客戶。配客嘉今年剛搬到台北市博愛路上，在辦公室裡，葉德偉拿出黑底印有青綠「Package+」Logo的循環紙箱、循環袋告訴CTWANT記者，「我們採用廢塑料製成，可重複使用，目前有65萬件循環包裝，超過4,500個歸還點，及80間電商加入。」這間主打循環包裝的新創公司，起步才四年，營運模式已引來創投界關注，三年內兩度募資共募得6,700萬元。「其實這是我第三次創業。」31歲的葉德偉笑著說，2011年就讀中國醫藥大學物理治療系時，學長邀約做餐廳訂位、點餐系統，「我喜歡解決問題、做創新的事，剛好有這個機會，也沒有太大損失，就試試看。」只是當時技術還不純熟，加上智慧型手機尚未普及，首次創業2年就宣告失敗。人在校園的葉德偉，轉而開電商賣起3C產品。「與醫療業比起來，創業可改變生活中更多事。」他一畢業就放棄醫藥道路，轉考政大國貿研究所，邊學邊做。不過又是如何從電商跳入循環包裝？「有位消費者購買用回收塑料製成的藍牙耳機，到貨後他反應，我們使用紙箱和塑膠泡泡袋包裝，違背他購買環保產品的初衷。」葉德偉這才意識到，「網購出貨一次性包裝容易製造垃圾」的問題。隨著智慧型手機的普及，加上超商取貨的便利性，使台灣消費者1年用掉2.2億個一次性網購包裝。（圖／翻攝自爆怨2公社臉書）當時，葉德偉正好參加「社會創新實驗中心」一場環境論壇，會中播放《正負2度C》影片，「主持人提到，如果人類在10年內將氣候溫度控制在1.5度C的話，可避免氣候浩劫，如果什麼都不做，那溫度失控必然會發生。」這場論壇激起了葉德偉創業魂，「做環保是從生活中最在意的事情開始。」他決定從網購包材下手。2018年恰好中國拒收的歐洲回收物貨船漂來台灣，導致回收紙漿、寶特瓶價格崩盤，葉德偉抓住機會向拾荒者收購紙箱，找小型賣家談合作提供出貨服務。結果出師不利，「美妝品的賣家反映，二手紙箱看起來不美觀也不乾淨，怕有衛生疑慮，加上尺寸大小不一，很難規模化。」嘗試8個月後葉德偉放棄收購紙箱，轉而尋找更好看、耐用、乾淨的網購包材。讀碩士班畢業前，葉德偉以學生身份參加ATCC全國大專院校商業個案大賽，由參與企業發出題目，參賽學生提出解決方案。「當時，台積電問如何讓資源有效運用並減少浪費？我以循環包裝的想法參賽，得到台積電組冠軍。」比賽得獎讓葉德偉更篤定循環包材的可能性及發展性。葉德偉以學生身份參加ATCC全國大專院校商業個案大賽，得到台積電組冠軍。（圖／配客嘉提供）2019年4月，葉德偉帶著經營電商5年賺來的錢，與4位朋友在桃園南崁成立「Package+配客嘉」，正式踏上循環包裝這條全新又陌生的道路。
青塘橋啟用8年狂流鏽水 桃市專案全面檢測索力橋
桃園市工務局年初例行檢測2015年啟用的青塘園斜張橋時，發現鏽水狂流，開蓋更驚見裡頭早已嚴重鏽蝕、恐有斷橋風險，震驚工程人員，除緊急補強，也全面盤點現有28座索力橋，明年更率全國之先編列1000萬元，專案針對索力橋開蓋檢測結構，確保橋梁安全。工務局今年3月針對才啟用8年、外觀仍嶄新的青塘橋例行性橋梁檢測時，驚見錨定端流出鏽水，開蓋檢查後發現內部鋼索鏽蝕爆開，放任下去恐會滑脫或斷裂導致落橋風險，除緊急修復，也先以道路基金1000萬元，詳細檢測蘆竹區航空城大橋、楊梅區校前路跨橋、水務局管養的平鎮區新光吊橋及復興區公所管養的復興區新溪口吊橋等4橋，所幸都無異樣。桃園市養工處長劉軍希坦言，索力橋鋼索、錨定位置非肉眼所及，因應近年陸續發生宜蘭南方澳大橋、新北五股觀音坑溪橋斷橋事故，養工處認為應周期性開蓋檢測，清潔鋼索、除鏽保養、防水罩和保護蓋更新、揚起試驗、鋼索探傷及索力量測等，都需要專業儀器，因此率全國之先採取專案發包方式，編列1000萬元檢修索力橋。明年率先針對桃園區水汴頭大橋、蘆竹區南崁大橋和中壢區青溪橋等3座索力橋詳細檢測，後年也會再編預算，檢測青塘園景觀橋和大園區彩虹橋，工務局也函請市府各橋梁維管單位，編列預算詳細檢測，未來會持續追蹤，也會將檢測過程紀錄供其他局處參考，以確保橋梁安全。昨審預算發現桃市府新增檢測橋梁預算的議員陳雅倫，樂見桃市府對橋梁全面健檢，但她也呼籲，索力橋目前管理像多頭馬車，應全面跨局處整合，避免顧此失彼。