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銷售人員追劇等過年？2025首月敲房市喪鐘 北台灣新建案市場亮衰退燈號
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，適逢農曆春節與寒流影響，2025第一個月敲響房市喪鐘，燈號轉為衰退黃藍燈，乃2022年連續升息利空後2年來首見慘況。雖成交組數微幅上升，但預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數皆走降。其中以宜蘭地區待售案增勢較明顯；雖議價率皆仍維持在1成內，但桃園市的議價率又比起北台灣其他縣市稍高。住展雜誌發言人陳炳辰指出，1月適逢農曆年節，傳統上購屋意願延至年後，加上整體環境偏空，天候寒流一波波也吹散人潮，需求面的追蹤指標建案每週平均來客組數為14組，持續秀下限，平均成交組數每週是1.3組，較去年底的0.8組小幅增加，但還是難以回溫論斷，僅以台北市大安區與新北市中和區新案出於比價、小宅因素有所拉抬，其餘案場冷清，「甚傳出銷售人員追劇度日、等過年放假狀態。」供給面一直是2024年保住風向球綠燈關鍵，房市在去年年中傳來銀行貸款危機，9月又面臨央行打炒房政策雪上加霜，買氣早已信心盡失，但建商推案難說停就停，一定的進場節奏讓房市還有討論度。然去年規劃新案終告一段落，建商呼應買氣暫時休兵，除了本屬冷門的新成屋案雪上加霜，1月僅推出100多戶，預售屋推案量更僅400多億元，較前月腰斬，為2023年3月以來新低，比預售屋不得任意轉讓的平均地權條例修法預告前夕還慘，不見百億元大案，僅新北市永和區一新案估達60億元，其餘皆低於30億元，供給與需求雙雙降至冰點。即便推案開始踩剎車，但累積難以去化的案量仍多，待售建案數在1月來到1104 案，再比前月增31案，是2024年4月以來新高，去年初創造的股市熱錢轉房市盛況澈底打回原形，宜蘭地區在氣候寒冬中更受地勢影響，民眾賞屋與買房興致低落，銷售龜速，待售案增勢較明顯。然而議價率依然在1成以內，建商雖不低頭沒有讓利空間，建案開價也不再創高，自主控制價碼，只是房價儼然偏高，開價與成交價差距不大。桃園市的議價率比起北台灣其他縣市稍高，先前當地二線區域如大園、觀音等地，房市過分受熱況拉抬，如今不再雨露均霑，房價回歸基本盤，也反映在數據上。陳炳辰分析，目前房市未見明朗，買盤觀望氛圍無解，但推案為本業的建商們，在過完農曆年，緊接著329檔期，乃至於整個上半年的傳統房市旺季並不缺席，已預告包括台北市松山區、南港區、中山區，與新北市中和區、三重區、林口區、新莊區，與桃園市的中壢區、楊梅區、蘆竹區、龜山區等地將有新作，惟是否雷聲大雨點小再轉延推，或分期推出降低風險，變數仍多，又無論如何都得消化市場上不小的量體，房市要有期待恐觀察至下半年。
南港北雲餐廳食物中毒疑雲持續延燒 衛生局：通報增至32人
台北市南港中研院附近知名的「北雲餐廳」爆食物中毒事件，除夕至初二期間有多組客人用餐回家，陸續有上吐下瀉、發燒等不適症狀。據台北市衛生局今（2月2日）下午5時最新統計資料，通報身體不適人數增至32人，以初二（1月30日）的20人占多數。台北市衛生局於初二晚間陸續接獲醫院通報，南港區研究院路北雲燒臘店在除夕至初二期間提供的晚餐，導致多人有上吐下瀉、發燒等不適症狀，且每日因疑似食物中毒案例不斷增加；依衛生局今日公布的最新統計數字，截至下午5時止，通報身體不適民眾已有32人，攝食日期分別為，1月28日有11人，1月29日為1人，1月30日達20人。事情爆發後，台北市衛生局於1月31日派員前往稽查，發現廚房地板油膩、砧板直接放地上、排風扇與排水口污穢、餐車與冰箱內外不潔，立即勒令停業，要求業者2月3日前改善，否則將依《食品安全衛生管理法》第8條及第44條處6萬到2億元罰鍰。此外，衛生局也在現場採驗工作人員檢體2件及環境檢體4件，後續若判定為食品中毒，將另依《食品安全衛生管理法》第15條及第44條處6萬至2億元罰鍰。回顧此事件，最早有民眾於臉書社團「我是南港人」發文，稱自己和家人除夕夜到北雲餐廳用餐，到了1月30日全家人陸續出現上吐下瀉症狀，詢問是否有其他人同樣在除夕夜於「北雲餐廳」用餐後出現腸胃不適，並質疑餐廳當天供應的雞湯可能變質。事情爆發後，據《TVBS新聞網》報導，實際致電店家對外僅表示「暫停營業」，未進一步回應相關問題；而根據《ETtoday新聞雲》報導，「北雲餐廳」負責人表示，餐廳有依規定投保，後續將負起責任，但仍希望釐清真正的原因。
南港北雲餐廳食物中毒疑雲持續延燒 通報人數暴增至30人
台北市南港區知名餐廳「北雲餐廳」於除夕夜（1月28日）傳出大規模食物中毒事件，多名顧客在除夕至初二期間用餐後，陸續出現上吐下瀉、發燒等腸胃不適症狀。而目前有消息指出，截至目前為止，通報案例已達30人。據了解，整起事件是從1月30日爆發，一名網友在臉書社團「我是南港人」發文，表示除夕夜（1月28日）與家人到「北雲餐廳」圍爐，事後全家老小陸續出現腸胃不適的情形，其中包含包括嘔吐、腹瀉。發文網友質疑，餐廳當晚提供的雞湯有變質可能，並向其他網友求證是否有類似情況。而文章發出後，隨即有多名網友留言，表示家人或朋友也有相同症狀，甚至有人懷疑問題出在油飯，稱其味道異常。後續北市衛生局於1月31日接獲通報，由於當時已有人就醫，因此勒令北雲餐廳自當日午餐起停業。而這段時間通報數也持續攀升，截至1日下午2點，確診食物中毒的病例增加至16例。2日通報數更暴增至30例，其中包含1月28日（除夕）11人、1月29日（初一）1人、1月30日（初二）18人，當中初二的顧客通報數最多。事發之後，北市衛生局曾對「北雲餐廳」進行衛生檢查，發現廚房地板油膩、砧板直接放地上、排風扇與排水口污穢、餐車與冰箱內外不潔，要求餐廳於3日前改善，否則將依《食品安全衛生管理法》第8條及第44條，處6萬至2億元罰鍰。而衛生局也派員採集2件工作人員檢體與4件環境檢體，如確定為食品中毒，將另依《食安法》第15條及第44條，進一步開罰。根據《ETtoday新聞雲》報導指出，「北雲餐廳」負責人受訪時表示，已知悉顧客投訴，正在聯繫消費者確認狀況，目前也暫停營業以配合調查。負責人表示，餐廳有依規定投保，後續將負起責任，但仍希望釐清真正的原因。
北雲餐廳爆食物中毒7人就醫！ 衛生局揭中毒案擴大至16人「集中這3日用餐」
台北市南港中研院附近知名的「北雲餐廳」除夕當晚爆食物中毒事件，有多組客人用餐回家，陸續有上吐下瀉、發燒等不適症狀，消費者指控當晚的料理有問題，質疑是雞湯或油飯有酸味造成。衛生局昨天統計已有7人不適就醫，數量截至今天下午2點數量再擴大，總計已累積16位民眾通報。北市衛生局也依食品良好衛生規範準則進行稽查，查有排水口不潔缺失。（圖／北市衛生局提供）根據《三立新聞網》引述北市衛生局說法，針對南港區研究院路北雲燒臘店疑似食品中毒事件，至昨天上午累計7人就醫，已責令該家業者自1月31日午餐起停業。據最新接獲通報，總計有16位民眾有身體不適狀況，分別有8是在1月28日用餐，1人在1月29日用餐，7人在1月30日用餐，而北市衛生局前一日也依食品良好衛生規範準則進行稽查。北市衛生局也依食品良好衛生規範準則進行稽查，查有排風扇不潔缺失。（圖／北市衛生局提供）北市衛生局發現，北雲燒臘店廚房地板油膩；砧板放置地上；排風扇、排水口、餐車和冰箱內外不潔等缺失，已責令2月3日前改正，期屆未改善，依食安問題法第8條及第44條處6萬到2億元罰鍰。另外，衛生局也在現場採檢工作人員檢體兩件及環境檢體4件，後續如判定為食品中毒將另依同法第15條及第44條處6萬至2億元罰鍰。回顧此事件，最早有民眾於臉書社團「我是南港人」發文，稱自己和家人除夕夜到北雲餐廳用餐，到了1月30日全家人陸續出現上吐下瀉症狀，詢問是否有其他人同樣在除夕夜於「北雲餐廳」用餐後出現腸胃不適，並質疑餐廳當天供應的雞湯可能變質。該貼文隨即引發大量回應，許多網友分享類似經歷，指稱家人或同行友人也出現嘔吐、腹瀉、發燒等症狀，甚至有網友認為可能是油飯有異味所致。
成立6年已完成14案招商！國家住都中心宣布「今年再推北市5大都更案」
大年初四迎財神，國家住都中心2日表示，2025年將再推北市5大都更案，分別是「台北市中正區永昌案」、「台北市信義區雅祥案」、「台北市南港區台電後山埤案」、「台北市中山區長春案」、「台北市中山區南京龍江案」。住都中心成立6年已完成14案招商，累計引資達898億元，今年也預計將迎來首2案「圓山站西側案」及「信義兒福B1-1案」完工。此外，去年12月「行二行三案」已完成更新審議，「長安段案」完成選配作業，為地區的都市再生邁出重要一步。國家住都中心表示，公辦都市更新不僅著重於公有土地的有效利用，更關心社區居民的需求，致力於打造共享繁榮的美好家園。住都中心指出，「行二行三案」規劃打造國家級行政園區，結合辦公、住宅及商業用途，基地面積達2.1公頃，涵蓋國有、市有及私有土地，私有土地權利人近百人，包含高齡長者與年輕繼承者。為因應多元需求，國家住都中心團隊於基地內設立工作站，提供個別諮詢與協調服務。更在選配初期10天內便完成80％的申請，最終98％的權利人分配到滿意單元，大大提升選配效率。「長安段案」曾是國防部辦公室、單身宿舍及眷村，後來逐漸演變成分為眷村「安東一村」（現今之安東新城）及八德路單身退員退舍，全案土地公私權屬各半，私有土地所有權人為95人，因建物老舊，面臨都市更新需求。為近距離了解安東新城住戶想法，國家住都中心團隊以月會形式與住戶代表、出資團隊討論法規、建築規劃及選配方式，同時於選配期間提供駐點諮詢服務。今年初，成功完成97戶所有權人選配，期這兩處空軍歷史的土地，透過公辦更新能重新團圓。國家住都中心表示，成立6年以來已完成14案招商，累計吸引投資金額達898億元。今年並預估會推動5個公辦都更案進行招商，分別是「台北市中正區永昌案」、「台北市信義區雅祥案」、「台北市南港區台電後山埤案」、「台北市中山區長春案」及「台北市中山區南京龍江案」，後續將邀業界優質團隊踴躍提案投標。
國家住都累計14案招商898億元 2025再推北市5公辦都更
近日地震頻頻，致力公辦都更的國家住都中心也加緊城市除舊布新的速度，預告今年將於台北市精華地段推出5處招商案件。國家住都中心成立至今6年，已完成14案招商，累計吸引投資金額達898億元，其中「圓山站西側案」及「信義兒福B1-1案」預計將於今年完工。國家住都中心主辦的北市信義區「信義兒福A2基地公辦都更案」日前才與遠雄建設完成簽約，共投資28.19億元，規劃2棟住宅大樓，預計2032年完工。國家住都中心董事長花敬群表示，「兒福A2」是住都中心自2018年8月成立以來成功推動的第14個公辦都更案，「信義兒福案」運用連鎖式都更、「幼兒園先建後拆」與社區建立共識，劃分為5個招商案分期分區推動，總投資金額達189億元，總更新面積達2.83公頃，相當於2.2個台北大巨蛋主球場。其中首案B1-1基地是兒福幼兒園的新建築，預計今年第四季竣工。花敬群也同時預告，2025年北市再推5案招商，分別是「中正區永昌案」、「信義區雅祥案」、「南港區台電後山埤案」、「中山區長春案」、「中山區南京龍江案」，盼業界優質團隊踴躍投標。另外，「行二行三案」去年12月完成更新審議，「長安段案」完成選配作業。國家住都中心也說明，「行二行三案」規劃打造國家級行政園區，結合辦公、住宅及商業用途，基地面積達2.1公頃，涵蓋國有、市有及私有土地，私有土地權利人近百人，包含高齡長者與年輕繼承者。國家住都中心表示，「行二行三案」是全台北規模最大公辦都更案，為因應多元需求，國家住都中心團隊於基地內設立工作站，提供個別諮詢與協調服務。更在選配初期10天內便完成80%的申請，最終98%的權利人分配到滿意單元，大大提升選配效率。而「長安段案」曾是國防部辦公室、單身宿舍及眷村，後來逐漸演變成分為眷村「安東一村」(現今之安東新城)及八德路單身退員退舍，全案土地公私權屬各半，私有土地所有權人為95人，因建物老舊，面臨都市更新需求。國家住都中心表示，為近距離了解安東新城住戶想法，國家住都中心以月會形式與住戶代表、出資團隊討論法規、建築規劃及選配方式，同時於選配期間提供駐點諮詢服務。今年初，成功完成97戶所有權人選配，期待這兩處空軍歷史的土地，透過公辦更新能重新團圓。
北雲餐廳爆食物中毒7人就醫 衛生局稽查揪出6缺失…已勒令停業
台北市南港中研院附近知名的「北雲餐廳」爆食物中毒事件，除夕當晚有多組客人用餐回家，陸續有上吐下瀉、發燒等不適症狀，有受害者質疑雞湯或油飯有酸味導致。台北市衛生局今（1月31日）派員前往稽查，揪出6項缺失，包括砧板放置地上，目前已勒令停業，要求業者2月3日前改善，否則依《食品安全衛生管理法》最高可處2億元罰緩。台北市衛生局針對北雲餐廳食物中毒事件表示，30日晚間陸續接獲醫院通報，南港區研究院路北雲燒臘店在除夕夜提供的晚餐，截至今日累計7人就醫，已勒令店家今日中午起停業，並派員到場依食品良好衛生規範準則進行稽查，揪出廚房地板油膩；砧板放置地上；排風扇、排水口、餐車及冰箱內外不潔等6項缺失。衛生局表示，業者於2月3日前未改善，將依《食品安全衛生管理法》第8條及第44條處6萬到2億元罰鍰。不僅如此，衛生局也在現場採驗工作人員檢體2件及環境檢體4件，後續若判定為食品中毒，將另依《食品安全衛生管理法》第15條及第44條處6萬至2億元罰鍰。回顧此事件，最早有民眾於臉書社團「我是南港人」發文，稱自己和家人除夕夜到北雲餐廳用餐，到了1月30日全家人陸續出現上吐下瀉症狀，詢問是否有其他人同樣在除夕夜於「北雲餐廳」用餐後出現腸胃不適，並質疑餐廳當天供應的雞湯可能變質。該貼文隨即引發大量回應，許多網友分享類似經歷，指稱家人或同行友人也出現嘔吐、腹瀉、發燒等症狀，甚至有網友認為可能是油飯有異味所致。據網友統計，目前已有超過20人回報出現疑似食物中毒症狀。據《TVBS新聞網》報導，實際致電店家對外僅表示「今日休息」，未進一步回應相關問題。
北雲餐廳「疑害食物中毒」多人上吐下瀉 衛生局回應了
台北市南港區知名餐廳「北雲餐廳」疑似發生食物中毒事件，已有超過21名顧客在用餐後出現嘔吐、腹瀉等不適症狀，北市衛生局已展開調查，並對餐廳進行稽查。事件最早於社群平台臉書社團「我是南港人」引發關注。一名網友於1月30日發文詢問是否有顧客在除夕夜於「北雲餐廳」用餐後出現腸胃不適，並質疑餐廳當天供應的雞湯可能變質。該貼文隨即引發大量回應，許多網友分享類似經歷，指稱家人或同行友人也出現嘔吐、腹瀉、發燒等症狀，甚至有網友認為可能是油飯有異味所致。據網友統計，目前已有超過20人回報出現疑似食物中毒症狀。對此，根據《TVBS》的報導，台北市衛生局食品藥物管理科長林冠蓁表示，昨（30）日晚間起陸續接獲醫院通報，指出多名民眾於1月28日在「北雲餐廳」用餐後，於29日中午起陸續出現噁心、腹痛、腹瀉及發燒等症狀，部分患者已至醫院就醫。衛生局接獲通報後，立即啟動調查，並派員前往餐廳進行稽查與採檢，檢驗結果將作為判定依據。台北市長蔣萬安也在今日受訪時表示，他已要求衛生局及相關稽查人員前往「北雲餐廳」進行詳細調查，以確保食品安全。他強調，市府將嚴格監督餐飲業者，確保消費者健康權益。根據《食品安全衛生管理法》，若檢驗結果確認為食品中毒事件，餐廳恐將面臨6萬至2億元的罰鍰。衛生局也表示，將針對餐廳的人員衛生、食材處理、作業場所衛生、病媒防治及設施設備管理進行全面檢查，並要求業者限期改善。實際致電店家對外僅表示「今日休息」，未進一步回應相關問題。衛生局呼籲，若有民眾出現疑似食物中毒症狀，應儘速就醫並向衛生單位通報，以利後續調查。
南港知名餐廳驚傳「疑似食物中毒」 多名消費者上吐下瀉
台北市南港區知名餐廳「北雲」，近日傳出疑似食物中毒事件，多名顧客在除夕夜於該餐廳用餐後，陸續出現上吐下瀉及發燒等腸胃不適症狀，消息在地方社群熱議。事件起因於臉書社團「我是南港人」的一則貼文，一名網友於30日發文詢問，「請問有人除夕吃北雲餐廳，也有上吐下瀉的症頭嗎？」該網友表示，他們於除夕夜5點至6點半時段用餐，隨後陸續有人出現不適症狀，並質疑當天的雞湯可能變質。貼文一出，立即引發廣大迴響，許多網友留言回應，表示自己或家人也有類似情況，「我們家族在總店晚上7點用餐，也是多人腸胃炎」、「我家11人一起在研究院路分店用餐，結果只有2人沒事，其他人昨晚開始陸續嘔吐、腹瀉、發燒」、「我和孩子也中招了！但我覺得是油飯，當時覺得有怪味」等留言層出不窮。有網友統計，截至目前已有超過20人留言回報類似症狀，並建議消費者盡速通報相關單位，以確保食品安全與公眾健康。對於此事件，業者目前尚未做出任何回應。
輝達台灣總部這2地呼聲高！ 商仲曝選址「2重點」：可行性低
本週二（21）重返市值王寶座的全球AI晶片龍頭輝達，欲將亞洲總部設在台灣，近期成為熱門話題，各地政府積極招手表示歡迎，又以台北市南港區的呼聲最高。商仲直言，輝達台灣總部的重要性不亞於矽谷總部，以其前瞻性與規模效益來評估，最佳綜合效益確實為南港，不過最適合的位址則非傳聞的「南港調車場」及「台電CR1都更案」。「輝達這次要設立的是在台灣的企業總部，其重要性不亞於在美國加州聖塔克拉拉的矽谷總部！」宏大國際資產總經理陳益盛表示，如此具規模的跨國企業，總部優先順序應會具高效益、低成本兩重點，前者是考慮企業格局及業務執行能力，可吸引人才、技術、通勤及業務往來便利，若具地標性就更理想；後者則是中長期可擴充性下，租金、地價的低成本考量。以台灣目前產業的發展，台北市仍是人才的最大本營，但相對地價、租金等成本也是全台最高，由北往南成本逐漸降低。然而陳益盛也指出，台北腹地有限，內湖科技園區已飽和、北投士林科技園區機能尚未成熟，只剩南港區的發展到位又兼具開發空間，因此有傳言多處地點適合輝達。根據陳益盛多年經營法人企業的觀察，國內中小企業選擇以最高性價比為主軸，而國際級頂尖企業要選企業總部，重點則是最佳綜合效益，南港的確吸引了多家國際大廠進駐，包括英特爾、飛利浦、雅虎、惠普、匯豐銀行、3M等皆在該區設立企業總部。陳益盛分析，企業總部設立南港主因以吸引人才為重，該區有軟體工業園區、緊鄰內湖科技園區，隨時有成熟技術人才。若要培養未來人才，台北有多所頂尖大學如台大、台科大、北科大等，南港甚至有全國最高學術機構中央研究院，對比矽谷有史丹佛、加州理工學院、柏克萊、UCLA、南加大等名校。南港具產業及交通優勢。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）其他的南港優勢，包括「交通便捷」，有高鐵便於北、中、南業務往來，環東、一高、二高、國五方便開車族及生產品運輸，捷運、台鐵方便通勤族；「商業及生活機能」，區內有南港軟體園區、中信金融園區、南港車站Citylink、環球購物中心，及即將開幕的三井lalaport，未來還有南港之心、美華泰等；「台北流行音樂中心及文創園區」，藝術及文創對於科技產業，可啟發源源不絕的創意，對員工則具有文化及娛樂等附加價值。另一優勢則是「南港展覽館」，國際級Computex舉辦的地點正是在此，媲美在美國拉斯維加斯舉辦的CES展，符合企業產業特性，也更具國際能見度；另外「首都城市」也是重點，台北為台灣在國際最具知名度的城市，南港的都市規劃目標則為第二信義計畫區；「有腹地可擴充」，南港已有13處劃定都更單元，其中多處面積逾3公頃。南港目前有13處劃定都更單元。（圖／宏大國際資產提供）陳益盛也分享他對南港目前發展的看法，親身經驗是20年前介紹南港商辦給客戶時，被當作看不起他，10年前大約10組客人有2~3組可接受，但要看地點和可及性，近2年則有約半數可接受南港。企業選擇南港的思維，主要是需要大面積或新穎的辦公室，產業特性兼具業務往來及行政研發，除了最早於2014年就進駐的中國信託，近期也有多家壽險業及建商陸續插旗或開發興建商辦，壽險業有國泰、三商、台壽、新光、宏泰、富邦，建商有潤泰、遠雄、忠泰、國泰、冠德、長虹、華固、瓏山琳、愛山林等等。至於傳言中可能是輝達相中的南港幾處大型開發案，陳益盛指出，其中「台鐵調度場BR1都更案」，由國泰人壽、三商美邦大樓、華泰大飯店、國泰建設、國泰商旅合資組成的「南港國際」取得，是商業區及住宅區用地，已規劃商場、飯店、住宅及辦公大樓共9幢，並已發包興建約至地上5層樓，所以實際上可行性很低。已發包興建的「台鐵調度場都更案」可行性低。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）另一處傳言為「台電修護處CR1都更案」，近期由宏匯及愛山林建設合組的「山林匯」取得，愛山林董事長祝文宇對此曾表態，若地主台電點頭，「只要輝達有需求，全案以輝達為優先」；宏匯集團事業發展中心總經理崔梅蘭指出，主要看輝達的態度和需求，團隊都願配合。陳益盛認為，台電案客觀條件上或許有機會，但原規劃作住宅的總銷售金額會高於商辦出售，如興建商辦，出租收益的變現性不利開發商的大筆資金取得及拓展，而且地主仍是台電，不太可能出售持有面積，因此能否成案仍有待考驗。台電CR1都更案客觀條件上或有機會。（圖／東森新聞）最後陳益盛也推薦黃仁勳意想不到的地點，以腹地及位置為主，先不考慮法規或跨部門的限制，一處是面積約6公頃的南港高工校地，鄰南港軟體園區，若校舍空間足夠前提下，撥出3公頃面積給這家國際級企業或許正好適合，事實上目前南港展覽館位置就是早期南港國小搬遷空出的基地，有前例可循。另一大腹地是國家生技園區，面積約9公頃，部分原屬聯勤兵工廠腹地，位置鄰南港車站及中央研究院，以發展生技產業為目的而設立，但地點接近保護區、生態保留區，因此開發上的限制較多也更謹慎。國家生技園區面積約９公頃。（圖／東森財經新聞張琬聆攝） 假遺囑詐孤獨死！ 地政局曝「台版地面師」破案秘辛：快做這1事 租金飆漲寫28年新高！專家：房東感覺成本增加 輝達總部花落誰家？ 各地瘋搶一票狂猜 經長潑冷水：都不對
張境在讚新青安是好政策 預測2025年房市會穩定回溫
曾創平均每天賣逾2戶、去年上半年新北銷售冠軍案的茂德建設三重區「都廳大院」，總戶數約4000戶，目前已賣到剩不到300戶，因應新北市文化局即將遷至第二行政中心，於接待中心舉辦「意象 · 無相–陳釙贈個人油畫展」，今（16）日還邀請前監察院長錢復到場欣賞。負責銷售的甲山林集團總經理張境在會後分享房市看法，認為審慎穩定，今年前期冷淡，但後面會穩定回溫。新北市三重區「都廳大院」舉辦「意象 · 無相–陳釙贈個人油畫展」，希望為該區注入嶄新的藝文風潮，包含前監察院院長錢復、前公視董事長暨海基會董事長吳豐山等人都親臨現場欣賞。張境在表示，三重有第二行政中心的建設亮點，讓區域更有亮點、國際化，為讓台灣建築品味跟國際接軌，利用過年檔期舉辦畫展，邀請已購戶回來感受藝術氛圍。茂德建設藝術總監李霖芳表示，公司成立至今已24年，即將邁向25年，從在新莊迴龍的第一案開始，一步一腳印慢慢壯大，創造出更好的作品，希望讓住戶回到家能有藝術薰陶，也期許往後茂德建設的作品能夠更有情感、更藝術的創作。茂德建設「都廳大院」舉辦陳釙贈個人油畫展，前監察院院長錢復（左2）也到場。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）對於今年房市的看法，張境在給出「審慎」2字，由於政府政策的掌控，銀行貸款非常審慎，因此今年1~2季包含消費者、政府及建商都持續觀察，到後面下半年才會比較明朗化，而這段期間的房價表現，目前建築、工資成本還在上漲，土地的底價也沒有往下降，有些機能較不足的區域，海水退了會稍有沉澱，但精華區的抗跌性仍很強，整體市況算持平，約莫是前期稍微冷淡，後期較溫熱。張境在強調，下半年房市沒有噴發的條件，畢竟銀行控管之下，消費者買屋和建商買地也變謹慎，只能說買氣會穩定回溫，尤其提到「新青安是很好的政策，不要把它妖魔化，政府幫忙讓年輕人買來住，不是很好嗎？」集團旗下愛山林建設今年自建案也準備了1000億元案量，70%以上的規劃是針對首購、自用客層，並跨足商用不動產。眾人關心愛山林建設攜手宏匯集團組成的「山林匯」獲選台北市南港區「台電CR-1」都更案的最優申請人資格，是否有機會成為輝達總部，張境在直呼「運氣很好能拿到這塊地」，但輝達設不設總部「不是我們能控制的，要看有沒有這個緣份，一切都由輝達主動選擇，「我們只是被選擇之一」，但也強調，「輝達總部就像台積電設廠，到哪裡都會受歡迎，高階工程師可帶來很大產值，我們團隊都很期待」。該案目前還在規劃中，山林匯集團分回比率為27.64%，台電可分回權值達72.36%，將有辦公、住宅、商場，總開發價值預估上千億元，山林匯集團分回以住宅為主，商辦部份也會協助台電招租管理。 鄰損戶為何多與「凶手建商合建」 專家曝3大理由：江湖現實 「小寒」將至！食衣住行育樂 開運養生禁忌一次看 他賣繼承老公寓 慘課66萬房地稅 代書一招「稅變0」：免扒兩層皮
南港停車場驚傳昏倒！竟是工人「吸毒嗨暈」睡車內 遭警逮法辦
台北市南港區日前偵破一起毒品案件，1名50歲邱姓工人將車停在停車場後，便在車內昏昏欲睡，恰巧有民眾路過發現，誤以為他暈倒因而趕緊報警，警方到場後除了看見邱男精神渙散外，竟在副駕座位查獲注射針筒等器具，經帶回檢驗後呈毒品海洛因反應，後續邱男被依法移請士林地檢署偵辦。警方說明，南港分局日前接獲通報，民眾指稱興南街某停車場車內有人暈倒車內，警方立即派員前往查看，到場後發現邱男不僅眼神渙散且昏昏欲睡，警方將他叫醒後，竟在副駕上查獲注射針筒、彈性綁帶及殘渣夾鏈袋，再加上他左手腕有針頭注射過未凝固血跡的痕跡，疑似在車內剛施用完毒品才呈現此反應警方表示，邱姓工人供稱當時剛從工地下班，因身體疲勞才稍坐車上休憩，還辯稱注射針筒等器具是友人的，警方進一步調查後，經檢驗針筒及夾鏈袋竟呈第1級毒品海洛因反應，再加上他曾有毒品及竊盜前科，警方隨即依法逮捕，並移請士林地檢署偵辦，警方同時呼籲，施用第1級毒品者，可依《毒品危害防制條例》第10條規定，處6月以上5年以下有期徒刑。
14縣市低溫特報！ 專家：小年夜有機會挑戰今年首波「寒流」
今（18日）大陸冷氣團減弱，氣溫回升，清晨輻射冷卻影響，各地天氣仍偏冷，今晨最低溫出現在苗栗（三灣鄉）4.8度，西半部日夜溫差大；基隆北海岸及東半部地區有局部短暫雨，西半部山區亦有局部短暫雨，其他地區為多雲。中央氣象署也針對14縣市發布低溫特報。對此，氣象專家林得恩也指出，過年前，還有1波超強冷氣團將會南下，這波冷氣團強度將再升級，有機會直接挑戰今年首波的「寒流」，影響時間將自26日開始。氣象署今晨6時33分指出，受大陸冷氣團及清晨輻射冷卻影響，各地氣溫明顯偏低，有10度以下氣溫發生的機率。今晨至上午新竹縣及苗栗縣局部地區有6度以下氣溫（橙色燈號）發生的機率，請注意防範。低溫區域包括：橙色燈號（非常寒冷）：新竹縣、苗栗縣有6度以下氣溫發生的機率；新北市、宜蘭縣有持續10度左右或以下氣溫發生的機率，請注意防範。黃色燈號（寒冷）：基隆市、臺北市、桃園市、新竹市、臺中市、彰化縣、南投縣、雲林縣、花蓮縣、金門縣有10度以下氣溫發生的機率，請注意。對此，台灣大學大氣科學博士林得恩今稍早也在臉書粉專《林老師氣象站》發文指出，「過年冷，冷過年！」根據今晨歐洲ECMWF最新數值模式模擬結果顯示，過年前，還有1波超強冷氣團將會南下，這波冷氣團強度將再升級，有機會直接挑戰今年首波的「寒流」。至於影響時間，林得恩表示將從1月26日開始，氣溫明顯驟降；至1月29日白天之後，氣溫才會緩慢回升。最冷時段，會落在27日至28日清晨；而天氣型態則會先濕冷，後轉乾冷，「請大家務必預先完善各項防冷禦寒準備。」前交通部中央氣象局氣象預報中心主任吳德榮也在《氣象應用推廣基金會》專欄指出，今晨「強輻射冷卻」帶來超低溫。截至5：52，本島縣市的平地最低氣溫前4依序為：苗栗（三灣鄉）4.8度，新竹（峨眉鄉）5.7度，新北（石碇區）6.5度，彰化（芬園鄉）8.5度。台北市（南港區）亦降至9.8度。各地區的平地最低氣溫約在7至11度。吳德榮續稱，最新（17日20時）歐洲模式（ECMWF）模擬顯示，今、明（19日）兩天「大陸冷氣團」逐漸減弱。鬆散的中層雲由南方移入，雲量稍增，各地為多雲時晴，高山有偶飄零星小雨或小雪的機率；白天氣溫逐日緩升，早晚明顯偏低、應持續注意保暖。吳德榮分析，根據最新歐洲模擬、下週一、二（20、21日）各地大都晴朗，只有東半部偶有局部短暫雨的機率；沒有新的強冷空氣南下，氣溫逐日回升，白天漸趨舒適、早晚偏涼、日夜溫差大。下週三、四（22、23日）南方雲系北移，各地雲量增多，偶有局部短暫雨的機率，白天舒適、早晚涼。下週五、六（24、25日）東北風略增強，迎風面偶有局部短暫雨。最新（17日20時）歐洲模擬，26日下一波「強冷空氣」南下，27日（小年夜）達「寒流」的強度；最新美國模擬則早了1天，強度大幅調弱為「大陸冷氣團」；吳德榮補充，「顯示末期的模擬，不確性很大，各國模式將持續調整，需繼續觀察，下定論還太早！」
輝達有望選址「台電CR1」張境在「這樣說」 未來山林匯將代台電招租
輝達海外總部落腳處外界點名台北市南港區「台電CR1」公辦都更案是熱門候選地點之一。台電昨天召開評選審查會議，確定「台電CR1」公辦都更案將由宏匯、愛山林組成的「山林匯集團」獲得最優申請人資格。愛山林董事長特助張境在受訪表示，未來台電所分回的商辦，山林匯將會代為管理招租，至於輝達總部選址有望落腳「台電CR1」，他認為有機會緣分的話，樂觀其成。張境在今(16)日出席愛山林預售案「都廳大院2」舉辦「意象‧無相－陳釙贈個人油畫展」，被問到輝達有望落腳「台電CR1」，張境在回應，輝達之前講很清楚要在南港做總部，但南港可以選擇的標的不多，「他們有很多機會選擇，我們是被選之一，不是我們能控制的，有機會緣分的話樂觀其成。輝達就像台積電一樣，去到哪都受到大家歡迎，能帶動區域發展，是我們期待的。」他也提到，南港過去給人黑鄉印象，十年前推「世界明珠」時，很多人還看不懂，但這幾年南港新案房價沒有低於120萬元的。他也表示，運氣很好，有機會拿到CR1開發案，後續產品還在規劃中，有辦公、住宅、商場，總資產價值預估上千億。山林匯集團分回以住宅為主，約73%是台電的，但辦公部份台電沒有要銷售，山林匯集團會協助招租管理。對於今年房市看法，他認為應審慎，尤其前2年房價漲幅較大的地區，現在政府全面掌控房市，銀行在放貸上也都很審慎，消費者、建商、政府都在觀察，整體房市一、兩季後市場才會比較明朗。他也進一步提到，有些地區公共建設、就業機會、生活機能不佳，過去房價跟著大幅上漲，現在海水退後，那些區塊會沉澱；市中心、精華地區供給量本來就不多地方，抗跌性就比較強。現在建築成本還是在上漲，工資成本調漲，政府土地招標的底價也沒有降，好地段、稀有特殊產品，還是會反映到成本。他預期，好品牌建商和好產品，今年市場會維持一定量能，過去房市活蹦亂跳、不斷加價都不正常，今年回歸平衡、正常市場，前期冷淡一點，中後期稍微會回溫一點。
今晨低溫8.3℃！下周再一波冷氣團接力 一周天氣曝光
今、明（11日、12日）兩天強烈大陸冷氣團影響，中部以北、東北部及東部天氣寒冷，其他地區早晚亦寒冷；今日台灣東半部、桃園以北地區、恆春半島及西半部山區有局部短暫雨，南部地區亦有零星短暫雨，其他地區及澎湖、金門、馬祖為多雲。氣象署預報，今（11日）強烈大陸冷氣團影響，中部以北、東北部及東部天氣寒冷，其他地區早晚亦寒冷；清晨西半部及東北部地區低溫約11至13度，花、東約14度，其中在雲林以北、宜蘭地區及金、馬有局部10度以下氣溫發生的機率，今天白天北部及東北部高溫僅14至16度，花東及中南部地區17至22度；降雨方面，東半部地區、桃園以北、恆春半島及西半部山區有局部短暫雨，南部平地也有零星短暫雨，其他地區為多雲。低溫特報。（圖／氣象署）氣象署也發布低溫特報，提醒民眾，今（11日）至13日清晨強烈大陸冷氣團影響，中部以北、東北部及東部天氣寒冷，其他地區早晚亦寒冷，今（11日）苗栗以北及宜蘭局部地區有持續10度左右或以下氣溫（橙色燈號）發生的機率，請注意防範。【橙色燈號（非常寒冷）】新北市、基隆市、台北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣、宜蘭縣有持續10度左右或以下氣溫發生的機率，請注意防範。【黃色燈號（寒冷）】台中市、南投縣、金門縣有10度以下氣溫發生的機率，連江縣有6度以下氣溫發生的機率，請注意。氣象專家吳德榮在《三立準氣象‧老大洩天機》專欄中指出，今（11日）晨截至6：12、本島各縣市的平地最低氣溫、前3依序為，苗栗（三灣鄉）8.3度，新北（石碇區）8.3度，宜蘭（羅東鎮）9.6度，台北市的平地最低氣溫為（南港區）10.1度。吳德榮表示，最新(10日20時)歐洲模式(ECMWF)模擬顯示，今（11日）至明（12日）晨、「強烈大陸冷氣團」籠罩，大台北東側、東半部有局部短暫雨，中南部多雲時晴；北台白天高溫約僅14、15度，整天持續陰冷，中南部早晚冷，今晚、明晨部分平地的最低氣溫仍在10度以下。吳德榮分析，最新歐洲模式模擬，明日白天至下周一（13日）清晨、仍受「強烈大陸冷氣團」影響，天氣轉晴冷，白天因陽光加熱、氣溫稍回升，入夜「強輻射冷卻」發威，將創此波平地的最低氣溫、甚至於出現5度左右的「極端低溫」，而台北測站亦有短暫觸及「寒流標準」的機率，應續注意保暖、防寒害。吳德榮提到，最新各國模式模擬，下周一白天起至周二（14日）各地晴朗穩定，冷空氣漸減弱、逐日明顯回暖，早晚氣溫仍偏低；下周三（15日）另一波鋒面雨帶挾強冷空氣南下、北部、東半部轉有局部短暫雨，北台氣溫驟降、愈晚愈冷；下周四（16日）至周五（17日）晨強冷空氣籠罩，氣溫降至最低；下周五白天起至下下周日（19日）、冷空氣逐日減弱，最新各國模擬的強度，僅比目前這波稍弱，以「大陸冷氣團」的機率為最高；但還不是最後定論，模式會繼續微調，應密切觀察。氣象署分析未來一周天氣：●周日（12日）強烈大陸冷氣團影響，中部以北、東北部及東部天氣寒冷，其他地區早晚亦寒冷；環境轉乾，各地大多為晴到多雲，僅花、東地區有零星短暫雨。●周一（13日）清晨強烈大陸冷氣團及輻射冷卻影響，各地天氣寒冷，白天起強烈大陸冷氣團逐漸減弱，各地氣溫逐漸回升，日夜溫差大，周二（14日）清晨輻射冷卻影響，各地天氣仍偏冷；由於環境仍偏乾，各地大多為晴到多雲，僅東部及東南部地區有零星短暫雨。●周三（15日）大陸冷氣團南下，北部及東北部地區天氣轉冷，其他地區早晚亦冷；北部及東半部地區有局部短暫雨，南方雲系北移，南部地區及中部山區亦有局部短暫雨，其他地區為多雲。●周四（16日）、周五（17日）大陸冷氣團影響，北部及東北部地區天氣偏冷，其他地區早晚亦冷；東半部地區有局部短暫雨，其他地區為晴到多雲。●周六（18日）起大陸冷氣團減弱，北部及東北部氣溫稍回升，各地早晚仍偏冷；周六（18日）至周一（20日）各地為多雲到晴，僅東半部地區有局部短暫雨。
今晨低溫7.9℃ 專家曝「5℃極端低溫」可能時間點！恐變寒流
今、明（10日、11日）兩天強烈大陸冷氣團影響，中部以北、東北部及東部天氣寒冷，其他地區早晚亦寒冷，台灣東半部、桃園以北地區、恆春半島及西半部山區有局部短暫雨。氣象署預報，今（10日）強烈大陸冷氣團影響，各地早晚寒冷，西半部及東北部低溫約11至13度，其中嘉義以北及宜蘭有局部10度以下低溫發生的機率，花東則在15度左右，白天北台灣持續寒冷，高溫只有12至14度，新竹以北及宜蘭局部地區仍有持續10度左右或以下氣溫發生的機率，低溫出現時間長，請做好保暖的工作，中南部及花東高溫約17至21度；澎湖全天13至15度，金門9至14度，馬祖7至8度；降雨方面，桃園以北、東半部地區、恆春半島及西半部山區有局部短暫雨，其他地區及澎湖雲量較多，上半天南部平地也有零星降雨，金門及馬祖為晴到多雲。氣象署也發布低溫特報，提醒民眾，強烈大陸冷氣團影響，各地氣溫明顯偏低，今（10日）新竹以北及宜蘭局部地區有持續10度左右或以下氣溫（橙色燈號）發生的機率，請注意防範。低溫特報。（圖／氣象署）【橙色燈號（非常寒冷）】新北市、基隆市、台北市、桃園市、新竹縣、宜蘭縣有持續10度左右或以下氣溫發生的機率，請注意防範。【黃色燈號（寒冷）】苗栗縣、台中市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、金門縣有10度以下氣溫發生的機率，請注意。氣象專家吳德榮在《三立準氣象‧老大洩天機》專欄中指出，今（10日）晨截至6：12、本島縣市平地最低氣溫前3依序為，新北（石碇區）7.9度，苗栗（三灣鄉）8.4度，基隆（七堵區）9.6度，台北市平地最低氣溫為南港區的10.1度，台北測站則已降至12.0度，為入冬以來首波達標的「強烈大陸冷氣團」。吳德榮表示，最新(9日20時)歐洲模式(ECMWF)模擬顯示，今（10日）至下周日（12日）清晨、「強烈大陸冷氣團」籠罩，北部、東半部及山區有局部短暫雨，中南部多雲時晴；北台白天高溫約在14、15度，整天持續濕冷，中南部也會轉冷，部分平地的最低氣溫約可降至7度左右。農漁養殖業、應注意氣象署「低溫特報」的調整，作好防寒措施，民眾亦應注意添衣保暖、以保健康，今、明兩天3000公尺以上高山（合歡、雪山等）降雪機率高，2000公尺以上（太平、拉拉等）亦有機率。吳德榮提到，最新歐洲模式模擬，下周日白天至周一（13日）清晨、仍受「強烈大陸冷氣團」影響，天氣轉晴冷，白天因陽光加熱、氣溫稍回升，入夜「強輻射冷卻」發威，將創此波平地的最低氣溫、甚至於出現5度左右的「極端低溫」，而台北測站亦有短暫觸及「寒流標準」的機率，應續注意保暖、防寒害。吳德榮分析，最新各國模式模擬，下周一白天起至周二（14日）各地晴朗穩定，冷空氣漸減弱、逐日明顯回暖，早晚氣溫仍偏低；下周三（15日）另一波強冷空氣迅速南下、下周四、五（16、17日）強冷空氣籠罩，最新模擬已調整得，影響時間雖比目前這波短，但強度卻毫不遜色，不過模式仍會繼續微調，下定論還太早，應密切觀察。
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，0911-635-632佳亨洋行，雲林縣斗六市明德北路二段81號，(05)532-5898南區大連洋行-澄觀，高雄市仁武區澄觀路788號，07-372-3223佳酒莊-赤仁，高雄市仁武區赤仁路60號，07-371-0058吉恩，高雄市苓雅區苓雅一路354號，07-535-5999南威海-富民，高雄市左營區富民路199號，07-550-9399南威海洋行，高雄市苓雅區三多二路308號，07-536-0000品鑫，高雄市楠梓區軍校路862號，07-362-5588嘉瑝洋行-文龍，高雄市鳳山區文龍東路785號，07-780-1989寶檳-中崙，高雄市鳳山區中崙二路537號，07-755-0000尚宏菸酒，台南市永康區龍埔街146號，06-201-7935佳酒莊-仁樂，高雄市仁武區仁樂街264號，07-371-0058寶檳九如，高雄市三民區九如一路229號，07-387-3300寶檳大寮，高雄市大寮區鳳林三路35號，07-786-8877寶檳中庄，高雄市大寮區鳳屏一路183號，07-703-7000寶檳仁武店，高雄市仁武區鳳仁路95-17號，07-373-7755寶檳岡山，高雄市岡山區岡山路395號，07-623-0055寶檳林園，高雄市林園區東林西路62號，07-643-9000寶檳楠梓，高雄市楠梓區鳳楠路142號，07-358-1333寶檳路竹，高雄市路竹區中山路716，07-697-7000寶檳鳳山，高雄市鳳山區光遠路426號，07-710-6661寶檳德賢，高雄市楠梓區德賢路418號，07-364-0888寶檳橋頭店，高雄市楠梓區市場街8號，07-611-0033寶檳林森店，高雄市苓雅區林森二路2號，07-331-9333竹軒洋行，高雄市左營區民族一路983號，07-3455598宸泰洋行，高雄市苓雅區中山二路345號，07-3387999信禕，高雄市新興區復興二路328號，07-2220113長慶洋行，高雄市三民區漢口街333號，07-3153838千倉廩- 鳥松，高雄市鳥松區神農路743-1號，07-7313965全麥洋行-八卦，高雄市仁武區八卦村永仁街313號，07-3731801銀盤洋酒-高雄，高雄市苓雅區建民路158號，07-7229018廣財，高雄市三民區民族一路591號，07-3599955廣爺洋行-四維，高雄市苓雅區四維三路181號，07-5365252廣爺洋行-永豐，高雄市前鎮區永豐路228號，07-7167878寰亨，高雄市左營區榮總路271號，07-3599656文安菸酒，高雄市鳳山區文衡路147號，0989-894576佳酒莊- 鳳山八德門市，高雄市鳳山區八德路289號，0919-950856冠德-八德店，高雄市新興區八德一路196號，07-2360639酒莊洋行，高雄市鼓山區中華一路2230號，07-5503866金品洋行，高雄市楠梓區藍昌路398-21號，07-5913669黃金酒洋酒行，高雄市仁武區里仁和街8號，07-3722722酒谷，高雄市左營區崇德路416號，07-341-3863光富超市，高雄市三民區光富路34號，07-3842454大明菸酒行，高雄市鳳山區大明路52號，07-7668182鳳翊洋行，高雄市鳳山區五甲二路52號，07-7672835玖邑，高雄市前鎮區明鳳三路135號，07-7935891大仁-金鼎，高雄市三民區金鼎路303號，07-3426852冠德洋行-武成店，屏東縣屏東市武成街103號，08-7516553冠德洋行-柳州店，屏東縣屏東市柳州街34號，08-7337007冠德-楠梓店，高雄市楠梓區惠心街178號，07-3640355千洋菸酒，高雄市鳳山區海洋二路68號，07-7631896大第，高雄市左營區自由二路125號，07-5561366寶檳洋酒-美術店，高雄市鼓山區美術東五路62號，07-5222555寶檳洋酒-小港店，高雄市小港區漢民路278號，07-8068333寶檳洋酒-五甲店，高雄市鳳山區五甲二路635號，07-8230333寶檳洋酒-湖內店，高雄市湖內區東方路51號，07-6930333寶檳洋酒-鳳松店，高雄市鳳山區鳳松路232號，07-7409000永康和陽菸酒，台南市永康區永忠路151號，0988-357058御品新營，台南市新營區三民路69號，06-6376999裕陞菸酒-東港總店，屏東縣東港鎮新勝街180號，08-8323585裕陞洋酒-枋寮店，屏東縣枋寮鄉中山路二段353號，08-8714122裕陞洋行-林邊店，屏東縣林邊鄉仁和村中山路285號，08-8758070裕陞洋行-南州店，屏東縣南州鄉三民路137號，08-8646300當代洋行，屏東縣東港鎮中正路一段273-1號，08-8339777大有慶菸酒，台南市東區裕農路975-2號，06-2081182芳林商行，高雄市大社區中正路168號，07-3530802明承商行，高雄市大社區中華路27號，07-3511582品翔菸酒，台南市善化區民權路291號，06-5839895名家洋行，台南市新營區新進路二段183號，06-6379237柏彣洋酒，台南市東區小東路330號，06-2756621僑領菸酒，台南市佳里區中山路225號，06-723-6072高僑，台南市安南區海佃路一段99號，06-3506423翔發，台南市南區金華路三段，06-223-9729廣來煙酒，台南市東區大德里大同路2段139號1樓.，06-2146272冠洋，台南市安南區北安路二段210號，06-2560022合歡菸酒量販總店-東門，台南市東區東門路一段188號，06-2365301大勝菸酒，台南市善化區中山路472號，06-581-7928金富祥菸酒，台南市新市區銘傳街76號，06-589-8278柏森洋行，高雄市小港區華昌路105號，07-7916998八谷菸酒，高雄市大寮區四維路194號，07-7011781世茂商行，屏東縣屏東市永大路162號之1，0976-755-335
精進客戶金融體驗 落實公平待客 中信銀行接軌國際 取得ISO10002、ISO10004雙驗證
中國信託商業銀行（簡稱「中信銀行」）精進金融服務品質，落實公平待客原則，於日前獲「ISO10002客訴品質管理系統」及「ISO10004客戶滿意度管理系統」雙驗證，中國信託銀行以客戶為核心，個人金融業務已導入「ISO9001品質管理系統」多年，本次取得「ISO10002客訴品質管理系統」及「ISO10004客戶滿意度管理系統」驗證，顯示中信銀行重視客戶聲音、保障客戶申訴權益及積極邁向國際服務水準的努力獲得認可。中信銀行獲「ISO10002客訴品質管理系統」及「ISO10004客戶滿意度管理系統」認可授證儀式於今（26）日假臺北市南港區中國信託金融園區舉辦，中信銀行董事長陳佳文今（26）日偕同副董事長詹庭禎出席，邀請中國信託金融控股公司獨立董事楊聲勇、劉長春、季崇慧觀禮，由立恩威國際驗證股份有限公司（DNV Business Assurance Co., Ltd.，簡稱「DNV」），總經理謝振瑋頒發驗證證書，肯定中信銀行的努力。中信銀行精進客戶金融體驗，取得「ISO10002客訴品質管理系統」及「ISO10004客戶滿意度管理系統」雙驗證，由DNV總經理謝振瑋（左三）頒發驗證證書，中信銀行董事長陳佳文（右三）偕同副董事長詹庭禎（右二）與中信金控獨立董事楊聲勇（左一）、劉長春（右一）、季崇慧（左二）出席觀禮（圖／中信銀行提供）。DNV總經理謝振瑋表示，「ISO10002客訴品質管理系統」提供系統化指引處理客戶抱怨流程，「ISO10004客戶滿意度管理系統」則幫助企業建立有效的系統監測並增進客戶滿意度，亦可協助企業提升定產品及作業流程的設計，中信銀行因重視客戶服務品質面項表現優異，因而得以一舉通過「ISO10002客訴品質管理系統」、「ISO10004客戶滿意度管理系統」雙驗證，將有助提高客戶信任和滿意度，鼓勵企業創新。中信銀行董事長陳佳文表示，中國信託精進流程及服務數位化，導入創新思維，重新設計金融服務流程且開創嶄新客戶體驗，中國信託自取得「ISO9001品質管理系統」驗證後，除了以顧客需求為導向，精進客戶金融服務體驗外，從民眾最常接觸的客戶服務與申訴下手，整合跨部門功能，從文件程序、流程設計與管控措施，皆須符合國際標規，後續執行結果與滿意度調查，則交由統籌單位妥善保存，並改善追蹤，以符合國際標規，提升客戶滿意度與品牌信賴度，達到永續經營之目的。陳佳文董事長感謝第一線同仁的努力，更勉勵所有同仁致力改善客戶服務、處理申訴品質及了解客戶需求等面向，打造出無時不在、無所不在且最有溫度的金融服務。中信銀行取得「ISO10002客訴品質管理系統」及「ISO10004客戶滿意度管理系統」雙驗證，今日舉行授證典禮，由DNV總經理謝振瑋頒發證書予中信銀行董事長陳佳文（前排右三），中信銀行副董事長詹庭禎（前排右二）偕同中信金控獨立董事楊聲勇（前排左一）、劉長春（前排右一）、季崇慧（前排左二）及其團隊共同見證（圖／中信銀行提供）。此外，中信銀行強化樂齡及弱勢金融友善措施，今年由中信銀行副董事長詹庭禎領軍，與中國信託金控獨立董事與中信銀行董事前往體驗第一線客服同仁的工作情況，並到分行視察客戶優先取號、聽障寫字板、視障服務鈴、無障礙櫃檯專人服務，以及「神盾聯防機制」識別異常交易行為等金融服務及設施，保障客戶資產安全。中信銀行將持續提供更優質多元的金融服務，落實企業社會責任，發揮金融影響力。
小孩週末放風好去處！中和建築樂園250坪超好玩、南港滑冰場免費3個月、台北兒童新樂園12月限定「一日樂Fun券全面8折」
週末不知道要帶小朋友去哪裡玩嗎？這邊準備了三個超棒放風景點，包括新北中和 HIGH5建築樂園、南港戶外滑冰場以及台北兒童新樂園，保證小孩回家直接斷電超好睡，趕快來看看吧～小孩週末放風景點推薦：GlobalMall環球購物中心｜新北中和 HIGH5建築樂園建築樂園是一個「創造歡樂、注重安全、培養美感與創造力」的親子樂園，透過遊戲促進兒童全面發展的沉浸式體驗，讓寶貝們能在「玩樂中學習」發揮創意，築出屬於自己的夢想。最棒的地方就是擁有250坪超大型室內樂園＋13大主題遊戲區，可以讓寶貝盡情放電，回家立馬乖乖睡。（圖／取自建築樂園FB粉絲團）建築樂園也特別和Kinder健達®️舉辦限定歡樂派對，將邀請50組幸運家庭能在 2025 年1月4日獲得免費入場券暢玩 HIGH5 館 + Kinder健達®️新品禮包享用健達 健達利尼點心！這麼好康的活動一定要手刀預約報名，趕快和Kinder健達®一起體驗天馬行空的世界吧！ <名額有限，先搶先贏。> （圖／取自建築樂園FB粉絲團）活動詳情∶日期：2025 年 1 月 4 日(週六)時間：下午15:00 - 17:00地點：建築樂園 HIGH 5 - 中和環球館 (新北市中和區中山路3段122號3樓)報名連結：https://bit.ly/kinder-kinderini-2025使用全新牛奶和可可酥餅加上小巧的綿滑裝飾，共有 18 種不同表情讓孩子邊享受零食邊挖掘獨特魅力。健達 健達利尼 ／210 元 (圖／品牌提供)小孩週末放風景點推薦：南港 中國信託金融園區｜戶外滑冰場每至冬季，南港「中國信託金融園區」皆會打造超過10米的夢幻聖誕樹，以及全台唯一的戶外滑冰場免費提供民眾體驗，為傳遞這份幸福光芒，中國信託商業銀行與臺北市政府體育局共同合作，並結合中國信託慈善基金會「點燃生命之火」公益活動，將南港「中國信託金融園區」的中庭打造為大型戶外滑冰場，以公益為出發點邀請弱勢、偏鄉學童體驗及臺北市市民於體驗難得滑冰樂趣。（圖／取自 中國信託金融園區 FB粉絲團）今年，中國信託將侏羅紀公園搬進滑冰場，以《重返侏羅紀ICE X DINOSAUR X ADVENTURE》為主題，在充滿神秘色彩的冰雪森林中，不僅可以盡情享受滑冰的樂趣，還能穿越侏羅紀時代，置身於充滿震撼的恐龍主題場景中，跟恐龍說說悄悄話，去之前可先至官網詳閱規則與場次時間。（圖／取自 中國信託金融園區 FB粉絲團）中國信託金融園區戶外滑冰場完全不收取任何費用，現場只要憑個人身份證件，就能租借冰刀鞋、安全帽及全套護具，歡迎一起來感受奇幻滑冰樂趣！ 需現場排隊取號碼牌入場。（圖／取自 中國信託金融園區 FB粉絲團）憑入場券上的《滑冰場限定優惠券》還可享有超過20個店家獨家優惠任選！（圖／取自 中國信託金融園區 FB粉絲團）活動詳情∶日期：113/12/12~114/03/02 （114/01/28 除夕休館一天）地點：台北市南港區經貿二路168號小孩週末放風景點推薦：台北市｜兒童新樂園台北市「兒童新樂園」10週年啦！因此也有超多好康要與大家分享，113年12月14日起至114年1月1日期間「一日樂Fun券全面8折、每張只要160元」，以及2014年出生的10歲小壽星活動期間憑相關證件全面享免費入園優惠，10歲小壽星再加碼送兒樂號小火車票券兩張 (數量有限送完為止)。（圖／取自 兒童新樂園 FB粉絲團）兒童樂園有音樂馬車、摩天輪、環繞園區的單軌列車、迴旋舉昇的迷彩巴士、輻射飛椅、星空小飛碟、轉轉咖啡杯、巡弋飛椅、海盜船、雲霄飛車、小飛龍、幸福碰碰車、叢林吼吼樹屋(自由落體)等多項單次計費的遊樂設施，買一日卷的話真的超划算，超好動的小孩也絕對會玩到沒電。（圖／取自 兒童新樂園 FB粉絲團）2024年12月31日晚上7點兒童新樂園也為了迎接跨年，會準備一場震撼的無人機煙火秀，和南半球的紐西蘭一起同步為2025年拉開序幕，想帶小朋友體驗跨年氣氛的家長們也一定不要錯過這個浪漫瞬間啦！（圖／取自 兒童新樂園 FB粉絲團）活動詳情∶日期：2024/12/14～2025/1/1(一日樂Fun券全面8折)地點：台北市士林區承德路五段55號
快訊／北市南港多車連撞！路邊5輛機車慘波及 1行人遭撞送醫
北市南港區研究院路1段16日晚間發生多車連撞事故。2輛自小客車先是因不明原因擦撞，強大撞擊力道因此再波及5輛停放中機車，並造成1名行人受傷，所幸其意識清楚，緊急送醫後並無大礙。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。