南港輪胎
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藝人前夫買下金礦邀人投資 沒獲利遭股東提告要求索賠
藝人王靜瑩前夫、南港輪胎前董事陳威陶，日前為投資緬甸金礦糾紛一事出庭。過去他曾因金礦產量欠佳，與其他投資人產生糾紛，被控涉嫌耍詐吸金，但當時因罪證不足獲不起訴處分，3名投資人不甘心虧損2千萬元，故提告陳男，希望他能全額賠償損失。台北地院認為，陳男買下礦場開採，且投資人事先也實際參觀過礦場，應自行評估風險，故判陳男免賠，全案可上訴。陳威陶於2017年開始投資緬甸金礦，買下許多礦區，但因技術與設備問題，金礦產量表現不佳。此時林男與其友人於2018年創立境外公司「Super Pit Group超級金礦控股集團（SPG）」，他們找上陳男合作，企圖以「太陽團隊」、「CKEY團隊」、「東盟團隊」等名義，開說明會遊說民眾投資，吸金達新台幣4億元。沒想到年底SPG集團發不出紅利，大批投資人發現2018年格勞礦區實際產出只有1.5公克，認為陳威陶等人詐欺怒告法院。最後經檢方調查，陳男自己也投了7千萬元投資，且賺不到錢不屬於刑事範圍，故判陳男不起訴，而林男等人則於2023年涉犯加重詐欺等罪嫌起訴。陳威陶不只有這樁糾紛案，2020年潘姓婦人和2個兒子透過余姓女子牽線，投資陳男的「文多礦區」。據潘女主張，陳男當面保證即將出金且每月分紅會有5、6倍的增長，而她以購買余女股權的方式投資陳男，不料之後就再沒消息，催促余女後她稱新冠肺炎疫情嚴重，開採不順為由推卸責任。原先潘女還半信半疑，但當看到2021年陳男被搜索約談、加上余女不願告知資款流向，才反應過來這2人疑似想以不實訊息，勸誘自己投資，故要求全額退款。陳威陶表示，他並無與潘女簽訂投資契約，也沒捏造開採進度，也沒有將詐騙的投資款占為己有。余女則稱，自己也投資了1千2百萬元，是受害者之一。蔡姓男員工出庭表示，他受雇於文多礦區的半年間，現場一直有再開採營運，且陳男按時付薪水、繳納礦區費用，並表示真的有挖到黃金。法官認為陳威陶確實經營文多礦區，潘女也實際考察過該礦區，應了解任何投資都有風險的，且應自行評估現場開採技術是否純熟、設備是否足夠，不能因為事後虧本、無法分紅，就認為是詐騙。法官判余女與陳男免賠，而潘婦同案另外要求余女賠償400萬元股款，法官則認為當初潘婦為日後好分紅匯款，同意余女成立新公司，而余女處理時都有確切回報，並無逾越潘女授權範圍，故判潘女敗訴，2案皆可上訴。
不一樣的聖誕樹！ 南港老爺攜手南港輪胎，打造獨特輪胎聖誕樹
歡慶聖誕節，各個營業場所陸續有聖誕佈置與相關活動，南港老爺行旅迎接聖誕節到來，特別攜手在地知名品牌「南港輪胎」，於室內空間打造一顆由輪胎堆疊而成的巨型粗礦感聖誕樹，扣環年度主題環保、永續作為發想理念，聖誕樹主體選擇輪胎，底層則是採用飯店廢棄床單回收後再進行佈置，宛如冬季裡的白雪，搭配上館內既有的聖誕裝飾，更添加歡樂氛圍。同時於12/23晚間7點，舉辦「星耀南港」聖誕活動，邀請鄰近地區教會星星國的孩童，於當日歌舞演出報佳音，歡迎旅人與民眾一起參加，共渡美好耶誕。南港老爺輪胎聖誕樹以不同車種的輪胎堆疊而成，形成獨特粗礦感聖誕樹（圖／老爺行旅提供）南港老爺行旅為老爺酒店集團品牌，鄰近中信、南港軟體園區、南港展覽館，強調在地文化的深度連結，跳脫一般旅館行銷操作思維，積極與設計、藝術結合，同時與鄰近文創、藝文產業友好，此次找來長期配合的合作伙伴-南港輪胎，集結雙方資源，打造一顆超過2米高的輪胎聖誕樹，也是台灣少見的特色造型粗礦感聖誕樹，南港輪胎挑選不同車種的輪胎，有貨卡車、一般轎車、越野車甚至是賽車的輪胎，堆疊而成，光是輪胎的胎紋就有不同樣式，還有宛如鹿角般的設計紋路，完美融入此次聖誕氛圍。南港老爺把床單結合機車輪胎打造可愛小雪人增加童趣（圖／老爺行旅提供）南港老爺行旅則是提供空間與設計佈置，還向姊妹館飯店北投老爺酒店、老爺會館借調廢棄床單，回收再運用，減少佈置物的過度使用，把床單佈置成白雪世界，同時也結合小型機車輪胎，作成可愛的雪人模樣，增加不少童趣。為提升視覺上的溫度，由精品御用花藝品牌「Ciao！巧偶花藝・設計」，以可回收再利用的樹皮、樹枝搭出野營火堆感，豐富整體聖誕佈置。南港老爺攜手南港輪胎，打造獨特輪胎聖誕樹(左：南港老爺總經理陳進東、右：南港輪胎總經理特助莊明宏)（圖／老爺行旅提供）南港老爺行旅今年聖誕節首度與企業、商家異業合作，打造環保概念聖誕樹，另有線上線下打卡抽獎活動，同時更進一步邀請鄰近教會星星國的孩童，到場報佳音，於12/23週五晚間7點，舉行「星耀南港」聖誕活動，誠摯邀請鄰近住戶、商家、住宿旅人，一起參與感受濃濃聖誕佳節氣息。
遭控投資緬甸金礦吸金7億 王靜瑩前夫陳威陶判決出爐
名模王靜瑩前夫、南港輪胎前大股東陳威陶，被控以境外公司Super Pit Group（超級金礦控股集團），投資緬甸金礦為名吸金7億元，涉嫌詐欺。台北地檢署認定陳威陶、廖媛亭夫婦詐欺罪證不足，處分不起訴；被害人不服，聲請再議，台灣高檢署審查後認為再議無理由，予以駁回，陳威陶、廖媛亭夫婦獲不起訴確定。檢調調查，2018年成立的Super Pit Group公司，涉嫌遊說投資緬甸金礦，佯稱已取得金礦開採權，且礦區含金量豐富，宣稱每投資單位為美金5萬元，可保本2年，每月利潤高達美金7500元。該公司以召開說明會、旅遊招待等方式，向投資人吸金，約定或給付與本金顯不相當的高額紅利，初估吸金逾7億元以上。投資人因血本無歸，向檢調提告。陳威陶夫婦及余姓友人也掏出5000萬元投資金礦場，另加上機具費用，總計出資7000萬元，事後卻因開採技術不足以致無法回收投資成本，而被投資人提告詐欺等罪。檢方調查後認為，相關投資款項之清算、得否依契約請求返還、多少數額等細節，均屬於民事糾紛，宜循民事途徑處理，認為陳威陶夫婦、余姓友人3人詐欺罪嫌不足，予以不起訴處分，其餘同案被告則仍偵辦中。但告訴人對於陳威陶、廖媛亭夫婦不起訴，表示不服，向高檢署聲請再議，但遭駁回，因此陳威陶、廖媛亭被控詐欺罪部分，獲不起訴確定。
實價登錄蓋牌2／「不揭露交易」判定原則公開 承辦科長坦言「壓力大」
北市一名房地產業者向CTWANT反映銷售中建案沒有創區域高價，只是將成本上漲反映在今年售價上，較去年高出約2成，卻遭地政局以偏離市場行情，實價登錄遭「蓋牌」。北市地政局出面解釋未揭露實價案件的原因，承辦科長坦言，「不希望實價登錄變成炒房平台，沒揭露壓力也很大，這是吃力不討好的工作，要有一點使命感才做得下去。」過去，北市建案也曾有過，成交但實價登錄未揭露的案例，像是2019年起預售的南港輪胎豪宅案「世界明珠」，就因為住宅及商辦皆以每坪百萬起售出，刷新區域房價新高，去年實價登錄2.0上路後成交的案件也都未公開揭露，直到今年1月才一口氣公開150筆、總金額高達294億元的成交紀錄。南港豪宅「世界明珠」過去也曾因為好幾位估價師都認為交易價格過高，且周邊建案沒有一個單坪有破百萬元的紀錄，因此決定先蓋牌；不過目前銷售數已過半，地政局今年初決定掀牌，目前實價登錄已可查詢。（圖／黃耀徵攝）另外一件著名蓋牌案，正是挑戰台灣史上最高價的信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」，2019年中華工程宣告7樓戶以每坪單價610萬元、總價18億元成交，打破台灣史上豪宅雙記錄，但實價登錄至今皆未揭露，外界推測因買家是自家威京集團旗下的承耀股份有限公司，屬特殊關係交易，且成交價大幅偏離市場行情，因此被蓋牌。北市府地政局科長鄭益昌解釋未揭露實價的原則，只要超過估價師認定合理價格的上下2成，皆會被列為偏離市場行情，暫且不公開，等到銷售過半、代表市場認同時，會一次放上實價登錄。他進一步說明，新建案銷售要上實價登錄前，依照中央規定至少要累計3件成交案件的申報，由台北市不動產估價師公會2位以上估價師協助審查，後續上傳交易將依據首批審查作為標準由系統自行判別，若是價格高於或低於20%，將會被判定為異常價格，暫不會揭露。 北市地政局長張治祥（左）2019年與時任台北市不動產估價師公會理事長郭國任（右）共同簽署合作備忘錄，由估價師協助檢視價格合理性，為實價登錄的正確性進行把關。（圖／北市地政局提供）若遇到類似豪宅案，整批成交價都偏高的情況，地政局則會請更多估價師加入複核，認為有影響市場行情的疑慮，就會保留到業者去化可銷售戶數的一半後再一次性揭露。對於民眾反映，蓋牌後無法真實知道該建案銷售成數，鄭益昌表示，如果是北市預售屋的話，民眾可以上「臺北地政找房+」網站，上面會登載預售屋總戶數、地主戶或保留戶的戶數，以及目前實價登錄件數，即便是被列為暫不公告實價的交易，亦會列在已銷售戶數數量中；但若是已購戶要知道該筆交易是否有申報，實價登錄上找不到紀錄，可能仍需致電地政局查詢。鄭益昌解釋，就是因為不希望被質疑政府控制房價，所以才導入第三方公正單位台北市估價師公會協助審查，目前公會有48位估價師擔任實價顧問團。「我們沒揭露的壓力確實很大，但不希望實價登錄變成炒房平台，然後失去民眾對實價登錄的信任，所以才依照中央規定做基本的把關。」面對外界質疑聲浪，鄭益昌直言，這是吃力不討好的工作，要有一點使命感才做得下去。
大同比氣長4／土地資產股「泰豐中福」現在怎麼了 一家等報喜訊一家恐下市
三家老牌公司大同、泰豐輪胎、紡織業起家的中福，這二年皆因公司具有龐大未開發土地資產利益，相繼發生經營權之爭，市場派大股東取得董事會多數席次，股價走高，但土地開發迄今多不如預期，中福面臨財報難產股票恐下市；泰豐則9月可望傳喜訊。大同（2371）董事長王光祥在去年12月，前董事長盧明光請辭臨時記者會中，笑容滿面地數算著說，「桃園大園廠16萬坪土地、基隆6.53萬坪土地……總計有46萬坪土地，都會依序開發，開發利益驚人。」至今仍令股民印象深刻。大同名下與轉投資土地多達46萬坪，市場預估開發價值高達千億元，2020年10月21日大股東鄭文逸、王光祥聯手入主後，大同股價從17.7元一路上揚到去年11月最高點38.85元，漲幅達21.15元；儘管隔月盧明光、何春盛董總搭檔雙雙請辭後，股價一度掉到30元左右，現在也回升到今年8月26日終盤以34.55元作收。「大同莊園三期」基地離捷運海山站500米，同時基地面積也接近5000坪，大面積開發相對具有優勢，今年第一季實價揭露金額達51.6億元。（圖／CTWANT資料照）至於土地開發部分，根據大同所公布的轉投資尚志資產開發的資料，仍是以先前林郭文艷擔任董總時期開發的新北市土城區「大同莊園」一期、二期案為主，及還在向新北市申請設計許可、等待取照的捷運萬大中和線連城錦和站聯開案；芙蓉大樓、北市復興南路都更案、大同總部工業地變更案等，還無進度。在2020年經營權爭鬥戲碼中，還有兩家輪胎老廠大戰「南港奇襲泰豐」，當時72歲南港輪胎（2101）名譽董事長林學圃就是看上泰豐中壢廠市價飆破200億元4.4萬坪土地，即趁著泰豐輪胎（2102）股價跌破面值10元之際，豪砸9.7億元，短短一個月內成了泰豐輪胎大股東。南港輪胎雖在當年股東會改選董事會中，僅取得一席董事，未取得經營權，但仍持續買進逾3成股權並邀集股市聞人孫鐵漢等盟軍進場，並成功聯署股權過50％，並於去年10月底召集股臨會及全面改選董事前，林學圃與泰豐創辦馬家第三代馬述健達共識和解，市場派也正式取得泰豐經營權。泰豐輪胎原計畫在去年8月開標的中壢廠土地開發案，延至今年6月開標因無人投標而流標。（圖／ctwant繪圖組）只是，林學圃還未展開泰豐中壢廠土地開發案，去年底因病過世，其遺孀委由國揚建設董事長侯西峰協助推動土地開發；泰豐股價今年6月一度來到35.35元，8月26日收盤價為21.2元。根據CTWANT調查，泰豐董事會已於今年6月展開第一塊桃園中壢廠2.7萬坪都市計畫區住宅用地標售案，底價喊出95億元天價，無人遞標單而流標，但目前泰豐則正趕申請進度，可望在9月23日期限前，順利取得桃園市地重劃作業核定函，才可享有相關土地重劃優惠獎勵，以利後續重啟土地二次標售案優勢。另一塊為1.7萬坪土地工商綜合區用地，為1999年轉型為工商綜合區，與桃園市政府簽署共同開發協定，作為大型購物中心、倉儲量販與停車場空間使用，泰豐雖公布將以公開招標、處分股權或自主開發等方式處理，目前細節還未明朗化。中福國際位於中壢中正路的廠房用地，由於交通地段優，成為買家關注熱點。（圖／翻攝中福官網）至於有50多年歷史的紡織廠中福（1435），原是一家未被市場注目的公司，去年至今年2月，多日出現漲停板，股價不到一個月還飆漲一倍，一路飆破60元，創下歷史新高，並爆出經營權之爭，市場派看中的就是中福積累的土地價值。中福土地包括桃園中壢面積達2.1萬坪丁種建築用地，可闢建工廠與附屬辦公室，及新北市中和辦公大樓，而成為市場投資焦點。今年8月獨董高榮志召集股臨會，通過解任中福創辦人黃家董事長的董事席次及補選2席董事，市場派順利取得經營權後，新的董事會就有機會加速廠地標售案，因此備受關注。不過，中福也因會計師終止委任，遲交今年第2季財報，加上先前也曾遲交去年年報遭處分，金管會已於8月16日加重罰鍰至48萬元，並限期20天內補正公告申報；證交所則從本月18日起處分中福股票停止買賣，且若未在6個月內補交財報，恐將面臨明年4月股票下市之虞。中福於8月17日收盤股價為44.20元。
王靜瑩前夫陳威陶捲緬甸金礦吸金案 獲北檢不起訴
上市公司南港輪胎前大股東、藝人王靜瑩的前夫陳威陶，被控成立境外公司Super Pit Group（超級金礦控股集團），向投資人吸金7億元投資緬甸金礦，涉嫌詐欺等罪，台北地檢署認為本案為民事糾紛，將陳威陶、廖媛亭夫婦及陳的余姓友人等3人不起訴。至於同案被告李雲鶴、林尚毅、曾焱芳等人，仍由檢方偵辦中。檢方調查，林尚毅、曾焱芳、李雲鶴等多人，涉嫌2018年間成立境外Super Pit Group公司，以召開說明會、旅遊招待等方式，向不特定投資人遊說投資緬甸金礦吸金，約定或給付與本金顯不相當的高額紅利，初估吸金7億元以上。陳威陶夫婦及余姓友人等3人也掏出5000萬元投資金礦場，另加上機具費用，總計出資7000萬元，事後卻因開採技術不足以致無法回收投資成本。受害投資人認為陳威陶和李雲鶴、林尚毅等人是同夥，明知緬甸金礦無法產製大量黃金，卻謊稱礦區含金量豐富，並出示與藝人黃品源一起進到礦場的合照取信他人。投資人砸入數百萬元至數千萬元不等金額，但只有第1個月拿到分紅，後來沒下文，這才驚覺受騙。檢方認為，相關投資款項之清算、得否依契約請求返還、多少數額等細節，均屬於民事糾紛，宜循民事途徑處理，今天將陳威陶等3人不起訴。
威京小沈憶眷村4／贊助凌峰拍《八千》涉資匪 股市天王曾淪紓困對象
台灣80年代末期，政治敏感又封閉的年代裡，威京集團主席沈慶京（小沈）吃了熊心豹子膽，贊助電視史上第一個介紹中國大陸風土民情的《八千里路雲和月》。如今兩岸關係趨緊，小沈再拋驚人語錄，「台灣小地方爭來爭去沒道理，要爭就去爭台灣人在大陸可不可以當國防部長、總書記！」提起昔日兩岸爭議度最高的節目《八千》，小沈憶起這段過程，仍心有餘悸。當年知名主持人凌峰有拍片想法，但缺資金，因此1987年2月找上小沈，「我們原本不認識，凌峰告訴我他想去大陸拍風土民情節目，當時台灣對大陸還沒解除戒嚴，不僅違反國家總動員法，還涉嫌資匪，我也很害怕。」這事要從80年代說起，當時沈慶京經營的「威勇貿易公司」，年盈餘達1億元天價，被國內外紡織界稱為「配額大王」，因樹大招風，引發配額重分配的政策修改，威勇貿易被迫轉型「威京開發」，仍是當年配額制下少數賺現金的人，「威京小沈」名號不脛而走。小沈出生南京，父親是閩南漳洲人，1948年舉家遷台，基於一份思鄉之情，加上希望幫正在面臨經濟轉型的台灣，對大陸當時現況有更多了解，「我幾經思量了1個月，才答應凌風贊助《八千》。」對於從小愛管閒事的小沈，總是讓父母心驚膽跳，但這次「插手」，父親卻給予支持，「此事影響層面不小，父親曉得這是犯法行為，雖然擔心，但知道我是心存善念，所以支持。」小沈說。事實上，在兩岸關係冰封的年代，為求《八千》能在無政治干擾的環境下順利製播，製作團隊先在街頭舉辦說明會，凌峰1987年11月參加日本東京影展時，還特意前往中國駐日大使館表達拍攝《八千》的想法，回國後還被相關單位追責，並引來海外媒體關注。所幸，同年11月，政府宣布解除戒嚴，開放台灣民眾赴大陸探親，凌峰便以探親名義在中國大陸相關部門協助下開拍《八千》。《八千》1989年春天順利在台視播出，播出時間長達6年，且在華人圈中受到熱烈回響。「當時大陸比台灣貧窮，也不看好大陸改革開放後經濟可以改善，但透過影片播出，台灣人能增加視野，只是沒想到那件事無心插柳，讓兩岸開啟令人頭痛也令人興奮的各種進展。」小沈說。1987年小沈除了贊助《八千》，同年還準備了25億元投入股市，並以13億元標得唐榮鐵工廠土地，也就是現已拆除改建的京華城原址。（圖／翻攝自京華城臉書、報系資料庫）除了贊助《八千》，1987年小沈事業也轉型有成。那年，新台幣大幅升值，小沈為了資金保值，3月間準備了25億元天文數字投入股票，陸續成為光寶電子、台紙、士紙、南港輪胎的董事，被媒體封為「股市四大天王」之一；7月又以13億元標得唐榮鐵工廠土地，欲規劃台灣第一個大型購物中心，也就是現已拆除改建的京華城。年少以暴制暴的小沈，40歲受訪時說，「經濟戰爭時代到了，應該揚棄暴力，用經濟發展個人、家庭、國家，所以我贊助《八千》、老兵回大陸，用經濟的方式管閒事。」然愛管閒事的沈慶京，2000年接手中工與中石化民營化一役中，讓他從滿手現金，淪為負債累累，甚至還向政府申請紓困。回想起事業受到打擊，他坦言，「20年前差點垮光光，現在慢慢恢復，希望老驥伏櫪仍然能做事，但實在沒什麼經濟力量多管閒事，只有老朋友找我幫忙，還是會衡量合理的管。」「愛管閒事的個性，我這一生不可能改變。」一生樂當朋友、兩岸「和事佬」，的小沈直白地說，「拿省籍挑撥的人，也都有其他省的朋友，一切都是政治操作，為選票而已。」「在台灣小地方爭來爭去沒什麼道理，現在台灣人應該爭取的是，台灣人民在大陸的各種權利，譬如台灣人在大陸可不可以當國防部長、總書記、參與選舉等。」小沈不畏爭議，再拋出驚人之語。回顧小沈在商場上多次碰上危機，甚至一度申請政府紓困，至今仍一路挺了過來。圖為2002年時曾率領近400位員工及股東到經濟部門前抗議政府不肯歸還工業區開發代墊款190億元。（圖／報系資料庫）
「世界明珠」豪宅每坪175萬創南港新高 聯強貢獻63億包商辦15層樓
台北市南港指標案「世界明珠」最新預售實價揭露，累計揭露150戶，總銷達294億元，平均成交單價約每坪127.7萬元，最高單價為每坪175萬元，一舉刷新南港最高價紀錄。住宅最貴一戶總價近3.17億元，商辦交易個案最高交易總價則是達50.9億元。「世界明珠」為南港輪胎舊廠養地20年的工業地變更住商複合開發案，基地面積約9454坪，是豪宅「帝寶」門面的4倍大，而且社區首創自有生態園區，打造生態池、動物步道，一甩南港工業區的氛圍，反而成為區域中指標型複合式開發案，同時也是東區門戶計畫的指標案。這次揭露多筆預售案交易，住宅單價落在每坪107.2~175萬元之間，成為南港住宅最貴社區，買家不乏南港企業主，購置商辦之餘，也加購豪宅作為貴賓接待處之用。其中商辦交易總價達50.9億元的買家為聯強國際，於2019年買下商辦16至27樓共12個樓層加上80個車位，每坪單價約100萬元；同年，聯強國際又再砸近12.7億元買進13至15樓，共15個樓層，實際總投入金額約63.6億元。台灣房屋南港經貿園區加盟店店東江東陽指出，目前預售案「世界明珠」行情一舉超越同樣有科技園區的內湖、士林預售價，而近年南港也因許多建設利多加持之下，房價也有提升趨勢，像是南港經貿園區一帶的豪宅，近年也出現8、9字頭，而3房公寓總價至少要2000萬元起，單價來到6、7字頭，未來南港可望跟隨信義計畫區的發展模式和腳步，成為新興的經濟生態圈。江東陽表示，「世界明珠」對於周邊機能和氛圍頗有鼓舞作用，不過社區屬於特殊條件個案，對於南港房價帶動程度有待觀察。
南港輪胎榮譽董事長林學圃驚傳辭世 公司證實回應了
南港輪胎榮譽董事長林學圃驚傳辭世，南港稍早證實，今日接獲家屬通告，林前董事長學圃先生因病已於12月底辭世，享壽74歲。南港輪胎公司表示，暨全體同仁深感悲痛與不捨，且帶著緬懷感念之心，感謝林前董事長對南港輪胎公司無私的奉獻與付出，賦予台灣最老字號輪胎品牌一個嶄新的面貌與品牌價值。他將是南港輪胎永遠的榮譽董事長。南港輪胎表示，林前董事長數年來或以策略顧問角度義務提供經營建議，但是並未擔任公司任何實際正式之職務。南港輪胎具備完善的管理與營運體制，由專業經理人治理，今後將持續按既定方向及軌道運作，公司營運並不受影響。營運動能方面，去年下半年輪胎本業雖受美國反傾銷法及全球航運高漲等因素侵蝕獲利，但隨著陸續將運價及原物料高漲的成本轉嫁客戶端，搭配全球車市需求仍持續暢旺，並在取得律師團隊與當地協商，將重新出貨於美國市場，後續營運將逐步回溫，產業後勢審慎樂觀看待。此外，備受矚目的原南港工廠開發案-世界明珠將如期完工，整體銷售已達七成，17樓以下多數完銷，將挹注南港大量營運動能，也會持續在輪胎本業投入發展，目前已全力投入新世代產品研發，為不斷轉型的車用市場提供多樣化的選擇，並持續搶攻電動車後勤市場，已陸續開發出兩款電動車胎產品，料將穩定提升未來營運表現。
南港輪胎林學圃辭世 公司證實了：未來由專業經理人治理
南港輪胎（2101）6日傍晚公告，接獲家屬通告，前董事長林學圃因病已於12月底辭世，享壽74歲。南港公司暨全體同仁深感悲痛與不捨，且帶著緬懷感念之心，感謝林學圃對南港輪胎無私的奉獻與付出，賦予台灣最老字號輪胎品牌一個嶄新的面貌與品牌價值。他將是南港輪胎永遠的榮譽董事長。南港主管表示，林學圃數年來或以策略顧問角度義務提供經營建議，但是並未擔任公司任何實際正式之職務。南港具備完善的管理與營運體制，由專業經理人治理，今後將持續按既定方向及軌道運作，公司營運並不受影響。營運動能方面，去年下半年輪胎本業雖受美國反傾銷法及全球航運高漲等因素侵蝕獲利，但隨著陸續將運價及原物料高漲的成本轉嫁客戶端，搭配全球車市需求仍持續暢旺，並在取得律師團隊與當地協商，將重新出貨於美國市場，後續營運將逐步回溫，產業後勢審慎樂觀看待。此外，備受矚目的原南港工廠世界明珠開發案將如期完工，整體銷售已達七成，17樓以下多數完銷，將挹注南港大量營運動能，也會持續在輪胎本業投入發展，目前已全力投入新世代產品研發，為不斷轉型的車用市場提供多樣化的選擇，並持續搶攻電動車後勤市場，已陸續開發出兩款電動車胎產品，料將穩定提升未來營運表現。
林學圃以資產股創百億身家 重整王、炒股王評價兩極
南港輪胎榮譽董事長林學圃於去年11月18日還親自主持南港輪胎法說會，11月下旬就因心臟不適住進台北仁愛醫院加護病房。近日傳聞林學圃離世，員工透露應該還在醫院療養，沒有聽到消息，不過知情人士今（5）日證實此事。由於事出突然，林學圃的太太及兒子正在處理後事。林學圃近年掀起國內老牌輪胎廠泰豐經營權大戰，又於南港輪胎舊廠舊址近萬坪重新開發，推出總銷高達1000億的超級大案「世界明珠」，備受關注，同時也因過去炒股案牢獄之災纏身，業界普遍認為林學圃爭議高，對他是評價兩極。林學圃高商畢業，早年靠著股市發跡，炒股起家，其中又以炒資產股聞名，1980年進台鳳當董事，累積處理土地資產經驗，也奠定他用土地致富的手法；1985年，他用同樣手法，入主國豐，重整有成，自此被稱為「國豐林」；1988年，他和金主入主復木，也是看上復木資產價值，接下來楊鐵、南港輪胎都是同樣的手段，因此又被稱作「重整大王」。一路順風順水的林學圃在2000年時栽跟斗，當時他手握國豐、楊鐵和南港3家公司，資產超過百億元，為護國豐、楊鐵和南港股價，拿融資進場護盤，最後爆出單日3.7億元的違約交割和內線交易案，林學圃被判刑2年，並辭去南港董座一職，2012年入監服刑，隔年才假釋出獄。2014年林學圃回鍋擔任南港名譽董事長，扮演顧問角色，為南港輪胎舊址開發案「世界明珠」親自站台，不過相關市場人士認為，林學圃隱身幕後，卻對南港輪胎有實質影響力，恐有「影子董事」疑慮。接著林學圃盯上泰豐，2020年砸下14億元買泰豐股票，業界人士認為，林學圃看上泰豐擁有桃園中壢精華區4.5萬坪土地，即便在疫情期間，泰豐輪胎股權大戰卻未停歇，最終由南港輪胎拿下6席、泰豐取得3席董事，經營權之爭正式落幕。不過據了解，林學圃仍有炒股案尚未服刑，被檢方聲請執行合併有期徒刑2年半，迄今仍未擺脫牢獄之災。業界普遍認為，林學圃爭議高，是評價兩極的老練作手。
獨／南港輪胎榮董林學圃辭世 享壽74歲
南港輪胎榮譽董事長林學圃於去年11月下旬因心臟不適，住進台北仁愛醫院加護病房。今日有知情人士透露，林學圃已離世，公司員工表示沒收到消息，林學圃的後事由太太及兒子處理中。
盤點／「王祖賢接班人」被夫家暴砸眼角 甩離婚陰霾砸百萬攻藍帶廚藝
身材、外型姣好，擁有175公分高挑身材的名模王靜瑩，算是台灣第一代的知名超模，她在1990年曾和劉德華拍《異域》；後來又與趙文卓合作《黃飛鴻》系列電影，當時因她的外貌清新，氣質出眾，還被譽為「王祖賢接班人」，連大導演陳凱歌也對她讚賞有加。不過她在2004年，風光嫁給「南港輪胎小開」陳威陶後，隔年卻帶著眼傷出面，痛哭訴說遭丈夫家暴的過程，據悉男方連她懷孕都照打不誤，後來雙方在離婚過程鬧得滿城風雨。後來恢單後的王靜瑩，慢慢找回自己，現在她投入甜點世界，成為專長甜點與法式料理的廚藝家。1971年出生於台灣，因身材與臉蛋漂亮而走紅，她憑藉過人的長相，在娛樂圈的地位與知名度一路攀升，連大導演陳凱歌，都曾公開稱讚她是最美的女人，拍攝《風月》時還邀請她擔任女主角，但後來卻意外破局，女主角被換成了鞏俐。演藝圈曾被譽為是「王祖賢接班人」的王靜瑩，當年嫁入豪門後，沒多久就出面泣訴遭夫家暴。（圖／報系資料照片）而從備受看好的演藝圈一線女星的王靜瑩，後來在2004年，她選擇嫁給「南港輪胎小開」陳威陶，就當大家以為，她幸福嫁入豪門之際；隔年王靜瑩卻帶著眼傷，出面開記者會控訴遭丈夫家暴，她還泣訴陳威陶在她懷孕快臨盆時，都還狠心動手打她；至於陳威陶則反咬王靜瑩，指控她吸毒，雙方互掀家務醜事，吵得不可開交。不僅於此，兩人後續又為了房產打官司，還上演了夫妻幼稚園搶兒子小蝦米的事件，後來王靜瑩的這段豪門婚姻，最後只維持了6年即劃下句點。而她在演藝圈逐漸沒落，婚姻生活也走向分離，對王靜瑩的人生，帶來嚴峻的挑戰。歷經家暴、離婚等身心折磨的王靜瑩，在恢單後逐漸找回適合自己的步調。喜歡品嘗美食的她，在離婚後砸了百萬學費，到國外學做美食，包括她曾赴東京3個月，專心學習甜點製作，還領取法國藍帶東京校高級甜點證書；又到東京的法國藍帶東京校，學習法式料理，也順利領證。演藝圈曾被譽為是「王祖賢接班人」的王靜瑩，當年嫁入豪門後，沒多久就出面泣訴遭夫家暴。（圖／報系資料照片）在廚藝的世界重拾生活重心與成就感的王靜瑩，曾說：「從每個不同的人事物都可以學習很多，看事情的角度、處理的方式及面對的態度，雖然同學有的年紀很小，老師有的年紀很大，我都獲得寶貴的經驗，其實我學得不只是料理，還有心與態度」，看得出來她已經走出家暴、婚變的陰霾，重新找回自己生命的步調。至於前夫陳威陶，2015年則已另娶小20歲嫩妹，並生下一女，恢復單身，找回自我的王靜瑩，已經可以平靜為前夫送上祝福。而已經鮮少在演藝圈推出作品的王靜瑩，日前為了《鱷魚》難得露臉客串，飾演柯震東的媽媽，儘管只有一場戲，但她性感的身影與真情流露的演技，仍成為片場的「嬌點」，星味依舊不減當年。
台塑房事賺百億2／台塑王家決策小組攜手看房 187億買商辦時隔3年「仍是貴！」
為了讓台塑大樓進行都更，台塑2018年斥資187億買下內湖「T.CBD」3棟商辦作為臨時新總部，如今搬遷計畫延宕，新大樓繼續閒置。回想起2018年添購新樓被市場議論「買貴」，3年過去，這筆交易有無增值？附近房地產業者形容，「依舊是最高價，而且未來3年也沒得比！」台塑大樓於2014年啟動自辦都更，同時找尋臨時辦公總部，原打算入手新北市林口區一塊土地自建總部，後又傳出評估台肥南港開發案、南港輪胎舊廠等，要找尋一次能容納將近5000名員工的辦公空間相當不易。尋尋覓覓的總部新家，終於在2018年拍板，以現金187億元買下美孚建設位於北市內湖的「T.CBD」3棟獨立商辦大樓。業界傳聞買房一事「不是男生，是女生（指「台塑企業管理中心」4人，包含主委王文淵及王瑞華、王文潮、王瑞瑜等3名常委）。另一位知情人士透露，「交易前，曾看到王文淵帶著包含女性主管在內的一群人前往「T.CBD」商辦，應就是為了評估交易而去。」台塑集團2014年原打算入手新北市林口區一塊土地自建總部，後又傳出評估台肥南港開發案、南港輪胎舊廠等，要找尋一次能容納將近5000名員工的辦公空間相當不易。圖為南港輪胎舊廠「世界明珠開發案」土地。（圖／馬景平攝）這筆交易創下實價登錄以來最高成交金額，台塑王家的實力震撼業界，同時市場也傳出雜音，「附近廠辦實價登錄每坪40萬上下，卻買了6字頭。」「批發還比零售貴！」當時也有人說與2015年高點相比打了69折，是一個好的投資。不過一位業者表示，所有估價師都估不到187億元的價值，至今仍覺得這件交易案疑雲重重。鄰近「T.CBD」周邊的商辦大樓，近期交易有「識野科技大樓」，今年2月國內汽車金融龍頭「和潤企業」砸近7.2億買下7樓整層辦公室，拆算車位單價約55.29萬元；4月，威剛科技砸26.23億餘元向長虹建設包下興建中的廠辦「長虹雲端科技大樓」1/4棟產權，每坪均價約45萬元。今年8月間，三商美邦人壽也以34億元包下全棟「華固智富中心」，雖然每坪單價破60萬元，不過業界人士認為，「華固智富中心」地點較佳，取得面積較小，照理說應該較貴，因此仍不及2018年台塑買下「T.CBD」的未來價，時隔3年來看，仍是「買貴了！」台塑大樓從興建、整合到搬遷、都更，一舉一動都是矚目焦點，過去王永慶對經營成本斤斤計較，也從不炒作房地產，如今經營之神的兩大堅持是否還被視為集團圭臬，還有待觀察。今年2月，距離「T.CBD」500公尺的「識野科技大樓」被「和潤企業」砸近7.2億元買下7樓整層辦公室，拆算車位單價約55.29萬元，比起批發採購3棟商辦的台塑買得還便宜。右為和潤、和運董事長劉源森。（圖／翻攝自益靖有限公司官網、報系資料庫）
怪傑威京小沈3／年輕時跑過船、蹲過牢 走跳半世紀小太保變老董
姑且不論「陶朱隱園」能否賣出一坪800萬豪宅天價？「京華廣場」可否打破每坪200萬元頂級商辦天價？背後推手威京小沈從小混混、船員、紡織業務、股市炒手，翻身為股市天王、進軍地產，打造超豪宅、超豪商辦，每一役都藏傳奇。今年74歲的威京集團主席沈慶京，年輕時不愛念書，曾是小太保，考上基隆水產學校後變本加厲，與幾個同學組成「南鷹幫」，後又加入四海幫，綽號取為名字諧音「神經」，19歲那年，為幫朋友出氣打傷人，以殺人未遂罪名，在龜山監獄蹲了3年苦牢。22歲出獄後，隨即投入國軍，退伍後在一家海運公司擔任水手，跑船2年，期間還晉升代理大副。1974年，未滿30歲的沈慶京看見當時紡織業的配額制度有利可圖，創立「威勇貿易」，獲中興紡織老闆鮑朝橒賞識，予以合作。在經濟起飛年代，沈慶京遊走灰色地帶、評價兩極，「配額黃牛」、「地下紡拓會董事長」、紡織界「配額大王」，也同時快速累積財富，1987年，他以25億元入股光寶電子，又投資台灣紙業、士林紙業、南港輪胎等公司股票，全盛時期甚至出任董事，當年他與「雨田大戶」雷伯龍、「榮安邱」邱明宏、「阿不拉」游淮銀等3人並稱為「股市四大天王」。當上天王這一年，沈慶京以13億元標得台北市八德路四段原唐榮鐵工廠機械廠基地（京華城改建案基地），以10.8億元取得亞太會館（後建為陶朱隱園）基地。沈慶京從地痞流氓到股市大亨的勵志事蹟，被邀請到新竹少監為受刑人演講。（圖／報系資料庫）沈慶京在股市可說是呼風喚雨，1988年台股因恢復開徵「證所稅」從8800多點大跌至5000多點，證交所甚至請他協助進場護盤救股市。從地痞流氓到股市大亨的沈慶京，受法務部邀請，常至各監所演講鼓勵受刑人改過向上。90年起，沈慶京步向政壇，除當選國民黨中央委員，還主張推動國共對話，引起黨內意見分歧，同時緊盯國營事業民營化潮流，順勢入主中工與中石化，旗下事業春池建設及京華證券也陸續上市上櫃，因產業超速擴充及高槓桿財務操作，不時傳出抽銀根、股票遭斷頭等訊息，2000年甚至申請紓困。然每一場戰役，都不影響沈慶京的野心。近20年來，沈慶京經營「京華城」虧錢，照樣標下自家「亞太會館」打造超豪宅「陶朱隱園」，接著又將「京華城」打掉重練，蓋頂級商辦「京華廣場」。這位「以爭議為榮」的商場老將曾說，「男兒的一生就應該戰死沙場嘛！」沈慶京少年時混過幫派，還因殺人未遂服刑過3年，也當過討海人，自認是向命運挑戰的經濟戰士，沈慶京早年曾出過《突圍》一書的，他說，「我這一生從26歲開始就一直在突圍。」（圖／報系資料庫、翻攝自露天拍賣珍品齋書店）
入主不到兩周泰豐大股東就鬧翻 趙國帥親曝「自己請辭」：要赴美探親
爭議一年多的泰豐輪胎（2102）經營權，10月15日才落幕，大股東南港名譽董事長林學圃與孫鐵漢順利入主，然不到兩周，南港輪胎昨（27日）晚間發重訊，改派法人董事趙國帥，另一大股東台灣隔熱應用科技指派的法人董事葛作亮發表聲明，「林學圃的作風令人心寒，可以說是過河拆橋、卸磨殺驢。」趙國帥今日則是親自回應「是自己請辭泰豐董事」原委：「本人趙國帥因協助南港取得泰豐經營權的階段性任務已完成，基於個人生涯規劃，考慮保留多一點時間給自己及家人，故主動請辭泰豐董事一職。謝謝各界朋友的關心，我跟林學圃先生合作關係愉快，我仍然繼續擔任南港輪胎的副董事長，也希望各界繼續給予支持。」據知情人士透露，趙國帥本來就計畫待泰豐股東臨時會召開，完成階段任務後，以及疫情舒緩，赴美國探親，便有請辭泰豐董事一職想法；至於泰豐兩大股東對於土地開發看法，他仍建議雙方多加溝通討論。泰豐輪胎另一名董事葛作亮（為大股東台灣隔熱應用科技法人董事，該公司實質控制人為孫鐵漢），昨晚則針對南港輪胎改派董事發表四點聲明，表達不滿：1.林學圃以泰豐輪胎公司「顧問」的名義，實際掌控泰豐公司，並介入人事安排，已經造成泰豐的總經理、廠長陸續「被請辭」。2.泰豐股東臨時會於10月15日決議公開標售中壢廠的土地或股權，林學圃如今卻在泰豐處分中壢廠的議題上，顯得十曖昧，無意遵從股臨會要求董事會立即處分的決議，甚至藉故拖延。3.南港輪胎公司今天晚上突然撤換南港輪胎副董事長趙國帥的泰豐法人董事職務，可能是在中壢廠售地案的議題上，趙國帥和林學圃的意見有出入。4.南港副董事長趙國帥於10月15日擔任泰豐股東臨時會的主席，順利讓經營權的爭議落幕，如今突然被撤換泰豐的法人董事身分，林學圃的作風令人心寒，可以說是過河拆橋、卸磨殺驢。
南港派接掌泰豐輪胎 將推電動車胎拚營收 中壢廠土地分批出售
泰豐輪胎（2102）今天（15日）召開股東臨時會暨全面改選9席董事，由於選前三位大股東林學圃、馬述健與孫鐵漢共同滿額提名即當選之意，9名候選人皆親自到場，並於會後順利召開臨時董事會，選出新任董事長江慶興，並全員拍大合照象徵泰豐新時代來臨。本次股臨會除了改選董事，並有一項重要議題，即重啟處分泰豐中壢廠的土地，透過股東提出討論事項修正案予以投票通過，「同意另行以公開招標方式處分子公司泰誠開發、泰鑫建設的土地，並授權泰豐董事會全權處理一切相關事宜」，據了解將會依「都市重劃區」土地、「工商綜合區」土地分批出售，有別於之前的底價百億元起、兩地包裹整批標售案作業方式。泰豐輪胎新任董事長與全體新當選董事、獨董公開亮相。（圖／泰豐輪胎提供）股臨會主席趙國帥表示，因應美國高關稅對公司的影響，出售土地可以充實公司營運資金，台灣已經慢慢走出疫情陰影，房地產市場逐漸回溫，這時候的標售土地，可以為公司帶來更充裕的資金。為降低美國對輪胎業反傾銷調查的衝擊，泰豐和南港會攜手合作、調整市場對策，強化歐洲、中東、亞洲、澳洲及中南美洲等地非美市場業務、推出電動車胎新品，發展海外代工合作模式，盡量抵銷損失。泰豐輪胎新當選6席董事為江慶興（前南港輪胎董事長，現為南港輪胎董事、南榮開發監察人）、南港輪胎副董事長趙國帥、陳恒寬（台灣高等法院法官出身，現為寬典聯合法律事務所所長）、葛作亮（前華航董事）、方詳棋（蘇勒德國際顧問總經理、卓越成功董事與創新新零售獨立董事），以及現任泰豐董事於知慶（前臺北地檢署檢察官、現為恆昇法律事務所資深合夥律師）。新當選的3席獨立董事為鄭富月（中國科技大學、淡江大學教師）、姚文亮（威遠聯合會計師事務所主持會計師）與趙士懿（前寶來證券香港分公司總經理，現為華川資產管理董事長、用心快樂社會企業董事長）。泰豐股臨會召開前一天，大股東南港輪胎（2101）發出的一則重訊，即可嗅出重啟中壢廠土地公開標售案風向，是關於向智慧財產及商業法院聲請定暫時狀態假處分暨緊急處置泰豐今年6月15日、7月22日處分子公司資產及土地之相關董事會決議，以泰豐為被告提起確認無效訴訟，雙方經法院調解，已在10月13日當庭調解成立，這也代表南港輪胎可拿回15.5億元定暫處分擔保金。今天泰豐大股東南港輪胎等共14人共同以超過50.1%股權，依公司法規定可逕行召集股東臨時會，會中有股東「臺灣隔熱應用科技」代表人針對討論事項第二案提出修正動議案，取消出售子公司股權方式，改為單純標售中壢廠土地案，由於該土地享有桃園市政府獎勵容積率，必須依照合約在2022年9月底前完成變更，有時間壓力。最後出席股東投票通過此案。大股東也強調，從未反對賣地，而是反對以出售子公司股權的標售方式來辦理。因為根據房地產業界人士分析，處分這類大型的不動產，如果直接賣地可以吸引更多買家，透過公開標售的合法程序，可以為公司創造更多的利益。
馬述健保住泰豐三位獨董了！ 專家鑑定報告出爐：無解任理由
泰豐輪胎（2102）今天發布重訊，針對日前在股東會遭到投票解任三位獨董一案，經公司委請「外部專業人士進行鑑識會計」專案，說明三位獨立董事並無解任理由。這也意味公司派與市場派攜手握和同時，希望藉此可彌補在經營權大戰受到波及的三位獨董名譽。泰豐公司強調，8月31日股東常會通過的是「解任獨立董事之三件股東提案暨董事會提委請外部專業人士進行鑑識會計專案，以明獨立董事並無提案股東指稱之解任事由案」，並非是解任三位獨董之案，因此三位獨董仍具有獨董身分。該案原委係泰豐輪胎三位獨董遭到大股東、南港輪胎質疑監督公司資金貸與美國子公司美金800萬元案等有不適任之嫌，而提案在股東會中表決予以解任；公司派當時力保三位獨董聲譽，認為要投票解任同時，也需請第三方專家鑑定是否確有不適任之況，給予公平待遇。泰豐今天重訊表示，綜合委任鑑識會計專家「偉盛聯合會計師事務所」陳麗秀會計師出具報告，以及委託「萬國法律事務所」四位律師所出具的法律意見書，認為三位獨董並無違背獨立董事應盡職責及法令，也未發現有不適任之情事。依「偉盛聯合會計師事務所」陳麗秀會計師出具專家意見書之綜合結論，及「萬國法律事務所」法律意見書結論，美國商務部對台灣課徵高額反傾銷稅，於出口美國市場營收約占總營收25%的泰豐公司影響甚鉅。在此之前，泰豐公司對美國孫公司FTNA之銷售狀況良好及收款情形正常，在有反傾銷稅問題之後，包括泰豐公司及FTNA公司之營收均受影響，造成FTNA有短期資金需求，考量集團整體利息費用，泰豐公司允其延後支付帳款。泰豐公司對孫公司FTNA逾期收回之應收帳款，轉列其他應收帳款，並視為資金貸與之董事會提案及決議，係依證券主管機關之相關規定辦理。於2021年3月26日經泰豐公司董事會決議通過前，公司已經過資金貸與審查評估程序，該風險係屬可監控範圍。三位獨立董事針對資金貸與美國子公司美金800萬元案業經評估，均已於會前明瞭此項資金貸與案之原委，且對於泰豐公司係屬可監控之風險事項，因此，三位獨董周倖如、李天祥及左偉莉針對此資金貸與案，於董事會中未表達保留或否定意見，並無違獨立董事應盡職責，無提案股東指稱之解任事由，也未發現有不適任之情事。
泰豐傳將重啟「中壢廠土地」標售案 林學圃操盤動向備受注目
泰豐輪胎（2102）明天即將召開股東臨時會全面改選董事，會前公司派與市場派大股東釋出和解消息後，據了解已在司法訴訟、獨董解任案等逐步各自讓步撤案，就連暫停的中壢廠土地公開招標出售一案，也傳出將重新啟動解封。8月12日，由於大股東南港輪胎（2101）已提供15.5億元做為定暫處分擔保金，當時泰豐輪胎收到桃園地院執行命令，即發出重訊暫停原訂8月18日公開招標中壢廠土地一案。泰豐輪胎公司派也表示已向智慧商業法院提出抗告，待抗告結果後，再決定是否繼續進行該案的公開標售程序。如今隨著大股東之間釋出的「泰豐共治新時代」大和解消息後，也逐一就雙方在經營權大戰交手過程中的案件，達成共識予以解套。據了解，泰豐輪胎大股東南港輪胎的名譽董事長林學圃已與泰豐創辦馬家第三代、現任董事長馬述健等會面多次，雙方即將於明日股東臨時會改選後所組的新經營團隊，針對搶救泰豐輪胎營收、中壢廠土地公開標售等重大案件，列為最優先任務。本刊調查，有大股東提出建議，由於泰豐面臨美國反傾銷高關稅影響北美市場的主要營收大幅衰退，產量降低，導致中壢廠需關閉、大量解僱180名員工，中壢廠土地公開標售一案仍有其繼續執行之要。「6月中泰豐董事會決議要關廠，是所有董事的共識，但當時疫情升溫提高警戒，房地產熱度也一度降溫，對於要趕在8月就完成標售，實在是太趕了，董事馬佩君、董事趙國帥都認為應該要謹慎思考賣地決議程序是否合法，應該交付股東會討論。」一名知情人士分析說。在中壢廠土地公開標售一案，由於南港輪胎提供15.5億元做為定暫處分擔保金，重大資金卡在此也非財務投資管理之良策，且多名大股東傾向「重啟出售中壢廠土地案，標的物單純也較有助於買方申請融資，而非出售公司股權較符合市場需求」，藉此活化泰豐資產改善現今面臨財務的壓力，並且能帶動中壢當地經濟房市，符合桃園市府要求需在明年9月前完成都市土地重劃等時限，將是泰豐10月15日之後的新經營團隊優先任務項目。至於是否有可能比照南港輪胎開發世界明珠之模式，南港輪胎旗下開發公司是否有意參加競標，涉及交易關係人相關法規，都是泰豐新經營團隊需審慎評估之處。據悉，此時此刻時空變遷，大股東之間也已建立溝通橋樑，逐步建立和解共識後，首步即是公司派與市場派各自依股權比例，提名董事候選人共同達到滿額，也就是「提名即當選」之意。接著雙方也就先前司法提出告訴案部分，陸續撤案，甚至解任三位獨董之案，儘管股臨會為投票通過，但卡在還需視第三方專家鑑定而論才能做最終確認是否能因此解任，這也將是雙方和解尋求解套之一。
泰豐大和解有內幕！「既往不咎」土地共同規劃
泰豐輪胎（2102）原定10月、11月兩場股東臨時會，由於大股東至少二次的會面商談，共同推出足額董事候選人，並傳出有「既往不咎，共創未來」共識，待10月15日順利完成董事改選的選舉一案，將可望讓「股臨會鬧雙胞」解套。泰豐輪胎本屆董事會其實於去年即已選出，大股東南港輪胎取得1席，仍由創辦馬氏家族等為主要經營團隊，董事長馬述健則為馬家第三代續任。南港輪胎名譽董事長林學圃曾在與馬述健會談中，提出「土地我負責，輪胎事業由你管」的建議，雙方未達進一步共識。南港輪胎遂於今年繼續加碼增加泰豐持股，到6月8日宣布已超過30%，成為泰豐輪胎最大股東，並獲股市聞人孫鐵漢支持等，以取得超過50%等共計14人股東聯署，依《公司法》規定可逕行召集召開股東臨時會，訂於10月15日於南港輪胎新竹縣新豐廠登場，全面改選9席董事（6席普董、3席獨董）。泰豐公司派與市場派，從今年初起到9月14日的這段期間，雙方透過「解任董事、獨董」、美國反傾銷高關稅議題、策反盟友、關閉中壢廠生產線、公開招標中壢廠土地、智慧商業法院判決「有條件定暫董事會決議」（即中壢廠地、子公司股權等公開招標出售案）等，針鋒相對、駁火交鋒。據悉，林學圃、孫鐵漢與馬述健在全通「委託書大王」張永祥居中邀請，三人至少聚餐會面二次以上，相談氣氛愉快，關於「拚轉型顧員工攢營收、撤回雙方的訴訟案、股權按比例提名董事席次、土地規劃交由新任董事會處理」等共識之外，也達到「封口不談細節」的默契，由最大股東南港輪胎陣營統一對外發布訊息。泰豐輪胎最大股東林學圃（本圖），須趕緊與股東們找出本業輪胎的轉型策略。（圖／黃鵬杰攝）熟稔公司經營權人士分析，最終能促使泰豐大股東們合演「和解」大戲，有三個關鍵時間點轉折。第一，台苯8月初奇襲大股東、股市聞人孫鐵漢，提案於10月14日（就在泰豐輪胎10月中股臨會的前一天）召開台苯股臨會並提前全面改選董事，而當時孫鐵漢正與南港輪胎名譽董事長林學圃，聚焦等待智慧商業法院判決，期盼能成功擋下泰豐馬述健趕在南港輪胎大股東取得董事會多席次前，處分中壢廠現址土地，當時馬述健則是希望在他的手上，順利完成祖父馬歧山時代為了設廠購進的中壢土地工商綜合區、都市重劃之案。當然，孫鐵漢陣營也非省油之燈，早有準備，甚至備妥糧秣（銀彈股權、委託書通路等資源），林文淵也在本刊專訪中公開喊話「歡迎林學圃來投資台苯……」，是否能給予對方資金回防的時間壓力，仍待觀察，「孫鐵漢仍然展現智慧與強韌鬥志，足額提名台苯董事候選人，打經營權還是要靠自己，看股權說話，能取得愈多股東支持很重要！」是不爭的事實。馬述健在泰豐創立的FEDERAL品牌，在美國市場相當受歡迎，如何持續鞏固、開拓海外市場，挑戰股東們智慧。（圖／馬景平攝）第二，善用今年7月1日上路的《商業事件審理法》，公司經營權之爭「商業法院」說了算！以往上市櫃公司股東競爭董事會席次，透過相關訴訟拖延戰術取得公司經營主導權，大同公司案就是其中經典案例。當馬述健將林學圃鍾情泰豐中壢廠土地的工商綜合區、都市重劃地等規劃案，市場估算高達百億元開發價值，以董事會強勢表決通過在8月18日辦理公開招標，林學圃、孫鐵漢陣營即積極展開法律攻勢，最終在智慧商業法院判決取得重要一勝，並在四天內就支付15.5億元擔保金，及時擋下土地招標案，直接威脅馬述健經營權。第三，就是5月美國反傾銷高關稅的最終稅率判定結果出爐，嚴重衝擊泰豐輪胎本業命脈營收，南港承擔最高的101.84%，泰豐則是84.75%。南港輪胎因為有海外廠暫時解決危機，但泰豐輪胎產線皆在台灣，且市場營收以北美占了8成，泰豐今年以來累計營收11.28億元，較去年同期的36.9億元減少幅度達69.42%，迫使泰豐於6月決定關閉中壢廠、解雇180名員工。現在雖以觀音廠來負責產能之外，泰豐董事會經營團隊未來還得趕緊面臨轉型與開拓海外市場營收，才能讓泰豐輪胎本業永續經營。