南科園區
」 南科 台積電 放火 台南
南科F、G區段徵收10月土地點交 房產專家：有望成為「蛋黃區」
南科F、G區段徵收案即將於9月底前完成驗收，預計10月進行土地點交，為南科地區帶來全新發展契機。根據房產專家觀察，隨著南科兩特區的逐步推案，該區有望成為台南房市「蛋黃區」，吸引更多投資人及購屋者的目光。信義房屋台南民生店協理張榮表示，南科周邊的重劃區如永康區的鹽行國中重劃區、新市區的新和重劃區以及南科旁的F、G區，均是未來推案的重點區域。依照F、G特區目前進度，配地後即可送建照申請，預計114年下半年陸續推出大樓物件，參考鹽行國中重劃區、新和重劃區房市單價都坐穩4字頭，未來FG建案開價可能突破每坪50萬，實際成交單價約為40-45萬，有機會成為台南房市蛋黃區。張榮特別指出，南科LM特區的中古屋單價已達每坪35萬至40萬，顯示南科地區的房市熱度逐漸向外擴散，而F、G區未來的發展將有望進一步提升南科整體房市的價值。因此，南科F、G區的推案將成為市場關注的焦點，進一步推動台南房市均衡發展。信義房屋南科店經理陳怡伶表示，F、G特區位處善化市區與南科園區之間，通勤或進市區都只要5分鐘，交通便利性吸引許多園區客觀望。以週邊L、M區為例，園區客約佔比6-7成，除了首購客以外，多為中北部下來置產的多資產客群。兩者選擇重劃區的理由截然不同，首購客由於剛進園區還在存錢打拼階段，看準重劃區預售屋低自備特點進場，而高資產階族群則認為，南科會複製竹科成功案例，未來預期增幅空間大，及早進來卡位。陳怡伶補充表示，雖然預售屋有低自備優勢，但如果是小家庭客群，因為有剛性需求則會以成屋為購屋首選，且成屋市場近期受限貸令影響，買家看房時猶豫期也會比較長，建議出手前可以多評估手上現金水位，避免最後與心儀物件擦身而過扼腕不已。
環泥2025年加入台積電建廠供應鏈 營運長：智慧醫療明年出貨放量
環泥(1104)今(21)日召開股東會，由董事長侯博義主持。2023年面臨高利率、高通膨、營建產業缺工缺料等諸多挑戰下，環泥產品銷售及獲利仍維持穩健成長，每股盈餘達 3.13元。受惠台積電進駐嘉義太保，環泥長期出租的太保廠也預計今年將收回，經整修後於2025年加入台積電嘉義建廠供應鏈。環泥主要有3大營項，包括預拌混凝土、水泥及石膏板建材。以南部市場為主要營業區域的環泥，受惠近年中南部地區科技廠辦及園區、公共工程的需求升高，2023年水泥銷售55萬噸，較去年增加10%，混凝土銷售189萬立公尺，較去年減少3%，石膏板銷售1,596萬平方公尺，較去年增加1%。2023年合併營收78.02億元，年增10.58%，稅後淨利23.47億元，每股盈餘3.13元。在混凝土事業方面，環泥除了持續供應各地區廠辦、住宅、公共工程興建需求外，2025年將增加嘉義太保、台南麻豆2個混凝土生產據點。對於股東提問台積電建廠放緩，需求是否下滑？環泥營運長侯智元表示，台積電台南廠雖告一段落，但高雄建廠持續進行，且高雄有不少公共工程釋放，像是小港機場改建或捷運延伸，市場還算持平，預拌混凝土營收仍預期會逐步往上調。另外，嘉義太保廠過去周邊較荒涼，所以出租，如今台積電進駐嘉義廠帶動周邊都市化開發，混凝土需求增加，所以將廠收回，不過一期應該跟不上，預計明年加入建廠供應鏈。水泥事業方面，占地20公頃的環泥阿蓮水泥廠已展開優化製程計畫，將於今年年底開始量產低碳石灰石水泥，並評估活化閒置廠區，以尋求垂直整合產品可能；建材事業方面，環泥持續發展石膏板、外牆板、屋頂材等乾式輕隔間系統的產品解決方案，並研發石膏100%回收相關技術。在子公司利永環球科技方面，研發之軟性微機電壓力感測技術，以標準化、系統化和模組化之產品開發策略，和北美、歐洲的產業領導者有更多產品開發合作，廣泛應用在消費型電子產品、工業4.0及半導體設備、AI倉儲、AI醫療等領域。侯智元表示，因應社會高齡化衍伸出的長照需求，今年利永環球科技跟北市府合作AI醫療領域的離床預報通知系統，目前已導入北醫行愛長照中心，並在美國配合通路商鋪貨，預期明年將有1萬台顯著成長的出貨量，有信心智慧醫療上明年有斬獲。今年受惠高雄台積電新建工程、南科園區擴建開發，首季預拌混凝土的營收成長近1成，帶動今年前個5月合併營收33.38億元，年成長5.96%。展望2024年，將持續鞏固在政府公共工程及民間廠辦、住宅建案的市占；設備更新中的小港混凝土廠、麻豆混凝土廠預計於2024年第四季貢獻產能，透過10座混凝土廠與2座石膏板廠共同生產，就近滿足客戶需求，達成水泥56萬噸、混凝土179萬立方公尺、石膏板2,025萬平方公尺之營業目標。未來將多頭並進，尋求各種水平或垂直整合機會，並因應ESG發展趨勢，積極評估導入新製程和新材料，以減低對環境的影響，持續創新與成長。
飯店亂漲價！工程師酸「活該沒觀光客」 業者回應了
南科園區1名工程師考量花蓮因震災導致觀光客銳減，專程上當地某知名飯店官網想預訂海景房，隔天房價卻突然調漲1000多元，他懷疑是業者看到瀏覽數增加，知道有人要訂房，隨即調漲房價，相當不合理，不僅遊興全消，還抱怨「活該沒有觀光客」。業者解釋說，房價為總公司依住房率浮動調整，預訂後仍可免費取消，不會造成損失。不過，花蓮旅館商業同業公會理事長張琄菡認為，花蓮因地震觀光受挫，在住房率平均不到5％情況下，採「浮動房價」在此時確實不宜，也可能讓遊客對花蓮旅宿業留下差評，加上花蓮仍有餘震，預估影響還會持續擴大，不少飯店形同空城，大家應該同心協力引入觀光客。這名工程師指出，花蓮0403震災後，交通不便，他看到新聞報導指出，花蓮近來幾乎沒有觀光客，連農特產品都運到台南來販賣，原本打算暑期全家出國旅遊，但又想為台灣盡一分心力，因此決定改到花東旅遊，上網想預訂某知飯店的海景房，當晚看到房價為5000多元。工程師表示，5000多元一宿一食，價格跟國外住宿相去不遠，跟妻子商量後，隔日準備下訂，不料一上該飯店官網後，竟發現同樣房型的價格竟多了1000多元，懷疑業者發現瀏覽人次增加，知道有人要訂房，隨即調高房價，「讓人感覺很差！」儘管該飯店房價12日又將海景房調回5000多元，但該工程師不僅決定取消暑期花東行程，仍依原訂計畫出國旅遊外，也向媒體抱怨本來國旅食宿價格就偏高，花同樣的錢不如出國旅遊，現在就算有心想為國旅盡一分心力，都遇到這種掃興事，「難怪大家都出國，活該沒觀光客！」
財經新內閣／郭智輝涉陸投資引關切 王美花：經調查未違法
崇越石英朴子廠進駐嘉義縣馬稠後產業園區，18日舉辦落成典禮，內定出任經濟部長的崇越集團董事長郭智輝，與嘉義縣長翁章梁及崇越石英公司日本籍董事長宮本尚之等人共同剪綵，郭智輝看好半導體產業，預告還有30年的成長性可期，長期潛力看好；翁章梁也預告，台積電嘉義廠5月將動工。這是郭智輝內定經濟部長人事公布後，首度公開為自家公司崇越石英朴子廠進駐嘉義縣馬稠後公開露面，郭智輝表示，崇越石英明年即將邁入40年，39年來相繼興建新竹廠、嘉義縣民雄廠以及新落成的朴子廠，都是要就近服務半導體客戶。郭智輝表示，朴子廠投入約15億元，可望增加5成的年產能，每年約有20億元營收，主要供應台積電先進封測3奈米製程，由於地震後及AI產業熱絡，客戶積極備貨，訂單長達10至20個月，因而預計籌建第4座廠房，地點尚未決定。翁章梁表示，台積電先進封測廠落腳嘉義縣，預計5月動工，代表嘉義縣從農業大縣不斷升級轉型為農工大縣、農工科技大縣；嘉義縣位置特殊，可以串聯南科園區、中科園區成為重要科技產業發展基地。不過隨著新經長所屬崇越在大陸布局，其紅色供應鏈背景也一度被外媒起底，引來關切；經濟部長王美花回應，該報導之後，經部有啟動相關調查，並沒有發現違反相關法規。王美花也強調，台灣企業界跟中國有關係只要是正常的都好，畢竟兩岸貿易往來還是有30%、40% 。業界人士則力挺郭智輝，期許他成為最懂台商、兩岸產業供應鏈的經濟部長；全國商總主席賴正鎰就表示，由經營兩岸企業的郭智輝擔任經濟部長，一定會讓兩岸的經貿關係獲得改善，緩和當前雙方的緊張關係。
狠刺情敵7刀再活活燒死 南科醋男「再犯風險低」二審仍判無期
台南南科園區32歲洪姓作業員，2021年因不滿胡姓前女友與葉姓同事交往，竟持刀砍刺葉男7刀，再騎車載運對方至他處縱火，造成葉男傷重不治，案情曝光震撼當時社會，檢方也求處死刑。洪男一審獲判無期徒刑後，於二審被認定故意殺人，不過醫師鑑定其再犯風險低，法官今（12日）維持無期判決。可上訴。在某面板大廠工作的洪男，得知葉男與前女友交往後多次騷擾對方，2021年12月29日得知葉男加班至凌晨4點半，便埋伏在環西一路及環東一路路口處，葉男一現身即上前堵人。未料雙方口角及扭打後，洪男竟趁葉男轉身離去時從後連刺多刀，造成葉男傷重失去意識。洪男見對方癱軟，將葉男橫放機車踏板上騎行，並在200公尺外自撞後，拿走對方身上打火機、點燃外洩的汽油後逃逸。葉男則因銳器穿刺傷造成血胸、氣胸以及燒傷死亡。洪男落網後辯稱持刀是防身、起火是因為用力把打火機丟向地面導致，聲稱沒蓄意殺人、故意縱火焚屍，還當庭向葉男家屬下跪磕頭，向法官求處免死。一審法官認為洪男點火焚燒行為出於不確定之殺人故意，尚非無可教化，判無期徒刑。台南高分院在「兩造不服」提出上訴後，加強勘驗焚燒現場的監視器畫面，認定洪男出於殺人犯意刺殺葉男，並在誤認對方死亡情況下點火，非其供稱丟打火機引燃，殺人犯行事證明確。又一審判決理由矛盾，影響量刑基礎事實正確性，應予撤銷改判。不過，由於本案非隨機殺人或有故意對兒童、少年犯罪等危害社會情節重大之犯罪，另依衛福部嘉南療養院鑑定意見，洪男非容易衍生犯罪行為之人格型態，屬於低等級再犯風險，經適當處遇、矯治有助再社會化。二審法官綜合審酌後判洪男無期徒刑、褫奪公權終身。可上訴。
缺水危機有解！連日鋒面、午後對流雨狂下 台南整體蓄水率上升17％
近日接連鋒面及午後熱對流雷雨對水庫持續穩定挹注，截至5日，台南市3大水庫合計蓄水量1億1073萬噸，整體蓄水率約17％，整體蓄水量從5月19日最低8549萬噸，已提升2500萬噸，約相當25天的全市用水量。市府水利局說，除了降雨在水庫的集水區地表流入外，中央啟動旗山溪甲仙攔河堰越域引水也為南化水庫帶來約1800萬噸進帳，藉由多元入流的方式全力舒緩水庫水情；截至5日，南化水庫蓄水量2869萬噸，蓄水率32.06％，曾文、烏山頭水庫蓄水量合計8204萬噸，蓄水率14％。水利局說，經過市府及中央的努力，目前每日已可供約5萬噸再生水供應南科園區產業用水、整備19口抗旱井每日可供水3萬噸產業次級水、爭取中央7台大型RO移動式淨水機組約每日供水2800噸供應工業園區使用，每日回收水運用約有4800噸，總計平均每天台南已找出約9萬噸的水量。水利局說，目前整體水情有回穩趨勢，但市府抗旱不鬆懈，持續做好開源節流工作，也盼望6月中旬後梅雨鋒面靠近，雨能下在水庫集水區幫水庫解渴。南化水庫蓄水量2869萬噸，蓄水率32.06％。（台南市政府水利局提供／張毓翎台南傳真）
中南部水情嚴峻 台南控管日均用水量100萬噸
中南部水情持續嚴峻，台南市民生和工業用水加總起來，每日用水量控管在100萬公噸以下，安平再生水廠20日舉行第一期通水啟用典禮，每天可產製1萬噸再生水提供南科園區高科技廠商使用；台中市長盧秀燕呼籲中央應特別預警，不要報喜不報憂，對於水情寧願料敵從嚴，盡快構思並因應；高雄市長陳其邁建議經濟部水利署在3月底的會議能夠將水情燈號調整為橙燈。南部地區久旱不雨，曾文水庫與烏山頭水庫昨天合計有效蓄水量1.15億公噸、蓄水率19％，南市府藉倡導回收水使用、工業區實施節水10％、在建築工地汲取地下水等找水、節水作法，以期度過缺水難關。嘉南地區春季雜作已在上周完成供灌，推估曾文、烏山頭水系還能提供台南約115天的用水。安平再生水廠每天可產製1萬噸再生水提供南科園區高科技廠商使用，4月底前還將擴增至2萬噸。由於採用2級逆滲透系統，產水品質可達「純水」等級，不僅符合台積電的用水品質需求，更能強化在地水資源調度使用，緩解目前的缺水危機。台南市長黃偉哲表示，為穩定供水，政府做了許多措施，包括水資源再利用；除了再生水之外，每天還生產將近1萬6800噸回收水，提供澆灌、清洗街道使用，相信官方、民間一起節水，僅剩的水庫蓄水撐到6月底應該沒有問題。中台灣水情也不佳，盧秀燕說，德基水庫水位下降非常快，1個月前蓄水量還有80％，現在則已經下降到60％以下，且繼續往下掉的速度非常快，水公司應加強因應、構思，若未來幾個月的雨量偏少或不來，必須提前因應，以確保未來幾個月的用水沒有問題，希望缺水範圍不要繼續擴大，畢竟這是全國性問題。陳其邁昨天視察澄清湖淨水廠，建議經濟部水利署在3月底的會議能夠調整為橙燈，高屏溪20日的川流量是每秒5.5噸，從原來的燈號調整為黃燈之後，每天供水量從145萬噸降到141萬噸，調整為橙燈後，將從141萬噸降到136萬噸。希望平安度過4月底水情最嚴峻的階段。
最懂臺南生活尺度 宗大建設32年首度插旗南科新市
近年因半導體帶動南科產業鏈，讓台南房地產成為矚目焦點。眾案齊發之際，在台南客群間，有個口耳相傳的品牌，在地客群都知道，「宗大建設」即是實在住宅的保證。台南推案超過3000戶 品牌建商有口皆碑從台南指標大樓地標，到在地仕紳透天名邸，宗大建設累積了近50件作品，以建築為方法，見證台南半甲子榮景。從首案「宗大名店居」開始，打造透天別墅、高級住宅大樓，到仁德工業城「台南國際城」，累積推案超過3,000戶，秉持不以花俏語言取寵，而是讓住戶的真實口碑自然傳散。宗大建設自1991年成立，至今已超過30年，一路秉持誠信、樸實的精神，構築大隱美學建築，讓實在的價值遍地開花。宗大事業版圖擴及甲級營造廠「合新營造」、上市公司吉源控股（股票代號：8488-KY），近年更翻新旗下台南老字號「天下大飯店」為「天下南隅」，跨界建築、營造、飯店、製造達到多角化經營，成就完整生活產業圈。最懂臺南生活尺度 引風納光理念一脈相承細數宗大建設歷年實績作品，放眼望去皆蘊藏大隱氣韻。近年代表作「霞飛」透天建築群，以Double Skin雙皮層規劃，為濱水謐境創造獨有光影韻律；「凌波揚」超高層制震地標，於百坪角間大戶空間，擬態透天採光條件。宗大堅持，讓建築規劃與自然環境親暱接觸，讓生活擁自然，自然即日常。除了個案自有風貌，宗大建築皆具備「友善鄰里」特點。以大型造鎮為規劃理想性，透過綠樹地景勾勒開放空間，縫合鄰房與社區之間的隔閡，卸下藩籬、模糊界線，創造共好的小區享受，從「凌波揚」與「霞飛」的街廓，到「陶裡原」與「小陶砌」的社區，可見一斑，都承繼著宗大對都市願景的一貫堅持。宗大建設堅持打造友善鄰里的共好建築，不做封閉社區，「凌波揚」與「霞飛」共享建築基地，整體動線連成一氣，讓建築相輔相成，創建開闊街廓。（圖/宗大建設提供）首度進軍大南科 宗大為新市打造森山建築宗大建設一路以來的擇地眼光，以自己也嚮往居住的區段為首選，因此成熟機能更為必要條件。首次跨足大南科生活圈，看中新市區的成熟商圈，便利程度大大超越安定與善化。在新市核心推出「宗大敘山」，近千坪基地雙面臨路，市中心難得完整大片素地，3分鐘接軌南科園區核心，環擁國道一號、三號、八號與北外環快速道，可說是進出南科的門戶。宗大建設整合過往超過30年經驗，將透天豪墅與大平層的採光通風概念，作為建築理念之典範，轉譯為現代大樓住宅空間方法，打造擁有光合角間的「宗大敘山」，在大樓作品實踐透天生活態度。〈宗大敘山〉大南科城心 新市正核心產品規劃｜25~45坪・2~3房接待會館｜台南市新市區民權路、信義街口預約專線｜06-637-5888官方網站｜https://lihi2.cc/tgiwF
醋男刀殺情敵又放火燒成焦屍 檢方指「比殺警案更凶殘」 一審判無期徒刑
在南科園區工作的男子洪振凱，因不滿葉姓同事追走他的前女友，去年12月29日清晨在路上埋伏，雙方爆發衝突，他狠殺對方7刀，又騎被害人機車將其載到附近停車場，卻不慎擦撞燈柱，洪竟縱火燒機車，把葉男燒成焦屍，今年10月開庭時，檢方認為洪嫌比殺警案兇手更凶殘、且犯後無悔意，毫無教化可能，向法官求處死刑，台南地院一審下午宣判洪無期徒刑。這件駭人聽聞的兇案發生在台南科學園區，南市消防局2021年12月29日清晨5點16分接獲報案，南科園區迎曦湖環東路一段有火燒車事件，消防人員撲滅火勢後發現燒到剩下骨架的機車上有一具男性焦屍，身上疑似有刀傷，通報警方前來處理。南科保警隊調閱事發地點周邊監視器，循線將洪男逮捕，他因感情問題，29日清晨到南科園區堵葉男，雙方爭執並在馬路上鬥毆，洪男持刀刺殺葉男，發現他失去意識後，又騎機車載葉離開現場，中途卻自撞爐旁電線桿，看到機車漏油，他索性縱火焚屍，手段相當兇殘。檢警相驗後，發現葉姓死者背部有7處刀傷，胸部肋骨部位有1處刀傷，其中，背部2處、胸部1處深及肺臟，造成死者氣血胸，但檢方判定刀傷仍非致死原因，初判是焚燒之燒灼傷所致，即表示葉男有可能是活活被燒死，檢方最後將洪男以殺人罪嫌起訴。洪男將負傷的葉男載離現場，途中自重燈桿，洪竟縱火燒車，也把葉男燒死。（圖／翻攝照片）台南地院本月11日開辯論庭，洪男出庭時哽咽說道，他找葉男是想好好把話說完，沒有殺人犯意，法官問他為何刺了1刀又再殺6刀，他則辯稱戴著安全帽，不知道有沒有刺到死者，葉母聽聞後情緒失控，當庭痛哭失聲，大吼「你就是要他死！」葉父也說洪太惡質，一定要判死刑。檢察官指出從證據研判洪男是預謀殺害葉男，洪積怨已深，案發前就多次到葉男家騷擾，案發時還準備刀子，可見有殺人犯意，洪犯行所生損害對死者家屬影響甚鉅，且活的人被火燒死，那是多麼痛苦，洪殺人手段比殺警的凶手更為凶殘，無教化的可能，向法院求判洪死刑。法官最後問洪男有無其他意見，他痛哭說自己很後悔，自己也有小孩，知道失去孩子的痛苦，只能道歉、沒有辦法，也當庭下跪向死者家屬磕頭，洪母也哭著道歉說「我不會教孩子」，一起下跪磕頭，死者家屬強調不接受道歉、痛罵洪「從頭到尾根本沒有悔意」。
臺南市還債40億 升格以來債務新低點
臺南市政府財政稅務局指出，自台南市長黃偉哲上任以來，透過結合中央及民間資源共同投入市政建設，去年還債近40億元，110年底公共債務降至550.85億元，為臺南市升格以來債務新低點。而穩健財政對市政建設的效益，也顯現在轄區內企業的蓬勃成長，營利事業營業額由109年2.36兆元成長至110年2.76兆元。臺南市政府財政稅務局表示，市府自107年起透過擴大稅基及稅源、辦理區段徵收及市地重劃、積極清理市有土地辦理標租與促參、開發工業區及辦理農地變更使用與都市計畫變更等多元開源措施，已為市民累積新增超過300億元收入。（圖／臺南市政府提供）同時與中央攜手合作，以及積極尋求民間資源透過促參方式，投入各項市政建設，諸如發展南科園區及沙崙綠能科學城雙引擎、開闢北外環道路、新建大臺南會展中心、籌建社會住宅7,000户、建置多處立體停車場與智慧停車服務系統、第二期智慧路邊停車計費系統BOT、增加公幼與非營利幼兒園、推動東區平實段與仁德區二空新村（B區）都更、安平水景公園周邊土地BOT案(福爾摩沙遊艇酒店)、南區鹽埕段商八設定上權案及平實綜合轉運站BOT案等。此外，台南市也吸引企業投資進駐，創造更多就業機會。據財政部統計資料顯示，本市轄區內營利事業營業額109年為2.36兆元，110年增加至2.76兆元，也印證本市投入市政建設的效益。（圖／臺南市政府提供）臺南市目前尚有南科特定區區段徵收、麻豆工業區市地重劃、歸仁武東段產業專用區土地開發、七股科技工業區土地租售案及安平再生水廠新建工程統包計畫等多項開發案執行中；未來還有能力提供諸如長照服務、生育獎勵等與市民生活切身相關之公共服務或建設，持續建設大臺南成為移居、宜居城市。
大南科耀眼未來 「日初莊園」5分鐘近距園區
南科效應點燃產業動能，護國神山宣佈在台南地區大舉擴張後，發揮強勁的磁吸效應，吸引上下游廠商前仆後繼而來，這幾年南科儼然成為南台灣最有價值的半導體聚落，此外，台灣應材、默克、聯電及南茂科技等大廠也投入廠區開發，大台南科學園區投資風起雲湧。產業帶動人口紅利、消費型態升級，南科所在的善化、新市及安定地區也形成了房市鐵三角，不過隨著善化、新市相繼崛起，新建案如雨後春筍般冒出，財團掃貨獵地，推升地價、房價高漲，不少購屋族將目光轉向更具增值空間之區域，以南科鐵三角而言，安定地區最具建設利多之潛力，而在地建商久云集團合恆建設、全易建設深知安定區域之前景，瞄準了該生活圈近距台積電18廠、國道交流道等優勢，在此推出近5000坪微型造鎮案，系列首發案「日初莊園」一推出就引發熱議。台積電、南科三期擴建，展現大南科耀眼未來，安定「日初莊園」5分鐘近距園區，打造新聚富生活圈。安定地理位置優越，約5~10分鐘車程可達南科園區，除台積電18廠，台灣應材、啟碁科技也落腳於周邊，自安定舉頭即可見台積電，也是鐵三角當中最近國道之行政區，未來還有南科三期擴建計劃，將於安定增加15萬坪整體開發區，在科技園區坐鎮之下，可望複製竹科成功經驗，領銜大南科發展，型塑全新的聚富生活圈。而「日初莊園」位處安定最精華的港口段，4分鐘上國道一號、9分鐘抵南二高，且鄰近國道八號，加上北外環道路、永康交流道聯絡道工程，可迅速串聯台南都會地區；學區為歷史悠久的安定國中、南安國小，周遭的安定體育運動公園、安定圖書館、台灣歷史博物館及迎曦湖提供運動休憩之場域，讓科技人在忙碌且高壓的工作節奏下，週間閒暇之餘可陪伴家人孩子親近自然，舒壓療癒。投入全案開發興建的久云集團合恆建設、全易建設深耕區域多年，過去以透天推案為主力，不斷累積厚實的建築硬實力。而學成歸國的久云集團二代，現任董事長特助的李毓琪在加入建築團隊後，將過去所見所學之國際觀點、美學設計導入「日初莊園」，以垂直綠化、花園城市概念打造稀有新加坡式華廈，全案公設僅25%，單層雙併，零走道、無暗房高坪效規劃，戶戶擁前後雙陽台，讓生活自然融入綠意當中。「日初莊園」 建築模型。在通膨效應之下，「日初莊園」以近距半導體產業聚落之姿，並能滿足食衣住行育樂的立地條件，又正處於關鍵的起漲點，具保值抗跌之優勢，是許多自住剛性需求客群首選之目標。
半導體大廠ASML擴大徵才 7成職缺落腳台南
在全球經濟因疫情哀鴻遍野的同時，台灣半導體一流的實力，躍上世界舞台成為焦點，而在「半導體產業」成為顯學、台灣打造科技島的過程中，最為積極且富潛力的縣市，莫過於府城台南。2021年全球未來品牌指數（Future Brand Index）第一名的企業ASML在亞洲最大的營運據點就位於台灣，而今年ASML將持續擴大招募，其中有近7成的工作將會落在台南，可以預見，日後府城將成為亞洲半導體的經濟重鎮。ASML致力於全球半導體產業發展，是台灣半導體客戶的重要策略夥伴，隨著客戶在南部的策略性發展，2005年在台南設立客戶支援辦公室，就近服務南科的客戶。2016年ASML併購漢微科，正式進駐南科園區，並配合擴大支援團隊配置，以提供客戶最即時和完備的支援，而為了協助客戶確保其先進製程晶片的量產，除了近1,000人的客戶支援團隊之外，ASML也將EUV 培訓中心設在南科。目前，全球最大的EUV裝機基地就落在台南，全球的EUV工程師要進入客戶端工作前，都必須到台南的EUV培訓中心完成實機課程。深入校園徵才 3/13前進台南成大台灣半導體實力讓全世界看見，加上台企外資紛紛在台設廠，更讓相關人才成了炙手可熱的選擇。因此也讓台灣各半導體學院全面啟動，舉辦半導體技術講座等等，去年ASML推出創新體驗車廣受好評，所以今年首次在創新體驗車、校園博覽會及說明會中，增加透過HoloLens讓同學體驗遠距工作模式，並於3月13日到台南成功大學舉辦2022南區就業博覽會。ASML擴編 7成職缺落在府城值得一提的是，在今年ASML持續擴大招募中，其中有近70%的工作將會落在台南，工作包括：客戶支援、研發支援、智慧製造與全球供應鏈管理團隊等。台南已經是ASML在台灣員工人數最多的聚點，屆時加入新血，又將更創高峰，對於想根留台南的在地人來說，可說是強心針。此外，ASML亦提供不少免費且豐富的學習資源予新進員工，如為新人打造為期一年的STARProgram，快速認識ASML、適應公司文化、跨部門互動、了解自我與學習職場必備溝通技能，不僅培養人才，更培養出台南在地供應鏈，能讓專業技術能就近服務客戶，更能說台南的ASML掌握了亞洲半導體的命脈。ASML看好台南半導體發展，持續擴編。不僅如此，ASML為提升員工與內外部人員高效溝通力，還規劃出全方位的教育訓練制度與資源，並鼓勵員工的思考、規劃個人職涯計畫，更因應新世代人才，重新檢視選才和育才條件，開發出「3C人才精神」: Challenge「思考辯證、勇於表達」、Collaboration「團隊合作、共創雙贏」、Care「傾聽意見、關懷員工」，希望創造可共通的組織文化、培養人才素養，不管是培養專業技術、外語能力，還是國際觀，在ASML都能有突破的成長。台灣以半導體立足世界頂端，未來產業只會更加蓬勃發展，而台南近年在積極招商引資下，更是不容忽視的新興半導體勢力，可以想見，未來打造半導體產業高階人才，台南會是關鍵。
建材、工資雙漲又缺工 日薪逾2500元找嘸人⋯包商工程延宕囤貨抗漲
建材、工資雙漲加上缺工，不只公家單位標案受影響，就連一般商家整建工程、民眾自建房屋也全都受到衝擊。在嘉義市開設酒吧的施先生預計遷移店面，已聘請設計師設計並發包給包商，去年8月開工，原預計11月完工，卻因缺工等問題而延宕到今年3月，原先規畫好的行銷計畫、新進人員訓練等都受到影響被打亂。施先生說，自去年中以來，原物料、施作工資都上漲約3成左右，若是停止合約另找工班也未必划算，因為原物料報價約以15天為單位，包商不可能無條件吸收墊高的部分成本及房租補貼等，業主跟包商在條件上很難談得攏，雙方都不好做。自建住宅的呂小姐說，因為南科園區台積電3奈米廠正在施工，加上薪資條件較好，嘉義地區有不少工班包車到台南工作，導致小建案更加缺工，工期也受到影響，她自建住宅目前已延宕約2個月；另外，原物料價格「失控上漲」，若聽到未來可能上漲的消息，只能先買好物料囤貨，以這種方式抗漲。在南科台積電承包配管工程的小包公司呂老闆，團隊裡有30多人，以平常的月薪換算下來，師傅級的工資每日要2500元以上，若農曆年加班還可每天加領4000元獎金，如此優渥的薪資，卻仍然招不到人，趕工時更要加錢請別家包商支援工人。他說，6年來長期在住家附近掛徵人看板，結果只有6人應徵、3人留下來工作。台南市周姓小建商表示，原本都找長期配合包商，但這2年來因建案多，很多「半桶師」自立門戶搶工作，原有團隊的人變少，不到3年前蓋公寓大樓板模1坪價格只要8000元，但前年就已經破萬，去年更漲到1萬4000元，「如果發包給小包時，不願意跟漲，小包就帶工班去做其他的工程，你根本沒工班可用！」在台南山區蓋豪宅的楊姓老闆說，不僅工班漲價，到山區工作還要另加車馬費，很多建商在市區競爭大，也到偏鄉買地蓋房子，造成偏鄉房市競爭也轉趨激烈。他估計，缺工、缺料問題墊高蓋屋成本的情況，3至5年內恐怕無解。
捅死他再焚屍…南科機車火警焦屍案相驗結果曝光 兇嫌被聲押禁見
台南科學園區今天清晨發生一起情殺案，台南地檢署檢察官謝旻霓會同法醫相驗，初步相驗結果，死者葉姓男子背部有1處刀傷及身上大面積燒灼傷，詳細死因仍待解剖鑑定。檢察官訊問後，認洪姓嫌犯涉犯殺人罪嫌重大，有逃亡及滅證之虞，向法院聲請羈押禁見。檢察官初步調查，葉姓死者今日凌晨下班後，與洪姓凶嫌在南科園區環西一路、環東一路發生爭執扭打，葉男遭刺殺後，倒臥路口，洪嫌騎乘葉男機車，將死者載往迎曦湖畔停車場，過程中，因行車不穩而擦撞電線桿，洪嫌見死者機車因擦撞電線桿，溢漏汽油，直接在停車場內點燃汽油，焚燒死者及機車。檢察官訊問後，認洪姓被告涉犯殺人罪嫌重大，屬最輕本刑5年以上有期徒刑之罪，有逃亡及滅證之虞，向法院聲請羈押禁見。
感情糾紛談判破裂 水果刀捅死他再放火燒焦
今（29）日清晨5時許，台南南科園區發生一起嚴重火燒車事故，警消到場撲滅火勢後，驚見一具焦屍，弔詭的是，該具焦屍的腹部有刀傷，警方初判，死者疑與人衝突後遭人砍殺再被用火燒成焦屍。目前警方已循線帶回30歲洪姓犯嫌，犯案動機疑似是感情糾紛，詳細案情警方還在訊問中。警方調查，今天清晨5時許獲報，南科園區迎曦湖附近發生一起機車火燒車，趕緊出動消防員到場灌救，由於機車燒到只剩骨架，焦黑一片，待火勢撲滅後，卻發現有一具遺體，趴在龍頭上，明顯死亡。警方調查，死者為37歲葉姓男子，也是園區公司的員工，警方循線調閱監視器，追查兇嫌為洪姓男子，他先前與葉男相約南科談判，雙方一言不合爆發衝突，洪男持預藏的水果刀捅向對方腹部致死，接著用死者的機車運屍50公尺，再縱火燒機車和屍體，手段相當兇殘。警方發現該具遺體與機車已燒到面目全黑，目前報請檢察官指揮，並通知鑑識小組蒐證勘驗，至於事件發生過程仍有待警方調查。
台南驚傳火燒車 焦屍趴在機車龍頭...腹部還有刀傷
台南南部科學園區迎曦湖旁的環東路一段，29日清晨5時許傳出機車火警，警消事後發現一具焦屍趴臥在機車龍頭上，但警方發現死亡的男騎士，腹部竟有刀傷痕跡，經初步調查，男子為南科員工，疑似生前與人發生衝突遭砍殺，騎機車逃命，卻不幸出車禍身亡。台南市消防局今天清晨5時16分獲報，南科園區環東路一段發生機車火警，出動新市消防分隊到場救援，火勢約7分鐘撲滅後，赫見有一具焦屍，且腹部還有刀傷，懷疑案情並不單純。警方經查，發現37歲葉姓男騎士生前曾和仇家在街頭鬥毆，遭砍殺後騎機車逃命，不幸出車禍撞上燈桿，最後葬身火海。目前已經深入追查，帶回一名嫌疑人，相關案情仍待調查。
南科園區工廠大火！2員工受困下水池 22輛消防車搶救
今天中午11時，台南科學園區內的一家淨水工程工廠突然竄出火勢，黑色濃煙捲向天際，台南消防局獲報後派出22輛消防車出動救援，一度傳出有2名員工受困的下水池，所幸由消防人員救出，沒有受傷無需送醫。初步研判起火原因是電焊中不慎引燃泡棉。台南市消防局勤務中心在今天上午11時接獲報案，善化區南科九路有工廠發生火警，馬上出動南科、善化、安定、新市、新化等消防分隊22部消防車前往搶救。消防隊員抵達現場後，工廠已經陷入火海，緊急佈水線搶救，火勢很快在10多分鐘就獲得控制，但卻傳出起火處旁的下水池內，正好有2名員工在施工，消防人員利用架梯將2人平安救出，無需送醫。
南科園區冒大火「濃煙布滿天」 出動22輛消防車急搶救
台南市善化區南科九路一處工廠，今天（21日）上午11時許發生火警，台南市消防局獲報後，出動南科等消防分隊各式消防車22部、共56人前往搶救，現場濃煙密布，一度傳出有兩名員工受困在一處水池的池底，目前已脫困；初步調查是工程施工海棉等物品起火，現在火勢仍在搶救中。台南市善化區南科九路一處工廠今天上午發生火警，現場竄出大量濃煙。（圖／民眾提供）台南市消防局119勤務中心今天上午11時據報，台南市善化區南科九路有工廠發生火警，119馬上出動南科、善化、安定、新市、新化等消防分隊，共調度了22部消防車前往搶救。台南市善化區南科九路一處工廠今天上午發生火警，現場竄出大量濃煙。（圖／民眾提供）初步調查是工廠內工程施工的海棉等物品起火，燃燒面積超過20多平方公尺；且一度傳出有2員工受困在水池的池底，所幸消防人員已架梯將人救出脫困，火勢稍早傳出，已在約11時22分許控制，大火仍在積極撲滅中。
自駕車之亂1／全台首度商轉自駕公車 經濟部遭控審核業者不實
台南市政府今年四月發出全國第一張「自駕電動公車營運路權」執照，並宣示規劃中的南科和沙崙兩條循環線，今年十月正式載客營運，成為全台第一條自駕公車商轉路線。一名業界知情人士向本刊爆料，負責該條路線自駕系統的廠商成員「理立系統公司」（理立），宣稱曾以自駕車系統成功打入美國市場，並因而獲得經濟部的「2020系統整合輸出獎」，但經查理立並無相關得標證明合約，他質疑經濟部工業局查核不實。本刊調查，台南市自動駕駛公車（自駕車）路線從去年八月就在南科園區進行測試，該項測試計畫就是由市府與民間廠商理立擕手合作，當時出席自駕車啟動儀式的國發會主委龔明鑫指出，前瞻計畫內有關5G發展自駕車預算達500億元，台南市政府正在研議自駕車取代輕軌的可能性，不但經費可更節省，還能多服務一倍以上市民，他進一步更透露，目前該名民間業者已取得美國標案，若能技術輸出便是台灣之光。經長達半年實測，台南市政府核發了「自駕電動公車營運路權」，並與理立等廠商組成的「自駕公車台南隊」，共同簽署「台南市自動駕駛公車營運團隊」合作意向書，規劃南科及沙崙等兩條循環線，預定10月正式載客營運。經濟部頒發2020系統整合輸出獎，遭爆查核業者的實績不實，過程草率。（圖／翻攝自經濟部官網）該人士指出，理立宣稱帶領「台灣自駕巴士國家隊」成功打入美國市場，並在美國佛州傑克遜維爾市（Jacksonville）打造自駕快捷系統，並因而獲頒經濟部工業局「2020系統整合輸出獎」，然而實際在國外相關網站上查無此紀錄，「（理立）廣告不實，宣稱去美國輸出自駕車技術，事實上該份合約，只是說明（理立）進入下一個階段評選的廠商之一，並沒直接證明它擁有自駕車系統的技術或經驗，但理立卻憑著工業局的獎項在國內自駕業界無往不利。」該人士進一步說，「理立官網找不到Jacksonville自駕車的相關資訊，Jacksonville官網也找不到理立的資訊，反而出現該份文件中排名第一的廠商參與自駕車的後續新聞。」因此質疑，在申請這計劃時，理立一開始是有在申請書的廠商清單內，但後來被刷掉，這是為什麼網上跟文件都沒有公布的原因。一名國內運輸管理學系的教授也指出，該份文件並非正式與Jacksonville Transportation Authority（傑克遜維爾交通管理局）的合約，僅是邀約廠商來投標的清單，且理立在廠商中的排名為第四，該份文件最後也提及，未入選者可提出異議。理立公司申請2020系統整合輸出獎，所檢附的的合約證明被質疑僅是邀約廠商的清單，並非正式合約。據了解，「2020系統整合輸出獎」由經濟部工業局系統整合推動計畫辦公室與台北市電腦公會等單位共同辦理。經濟部官員低調地向本刊表示，獎項的遊戲規則由台北市電腦公會制定，廠商的審查資料也留在電腦公會。至於外界質疑查無理立實際在國外參與標案與自駕車運行的相關紀錄，台北市電腦公會指出，雖無法向國外求證，但報名時皆要求廠商出示相關合約證明，並簽立切結書，強調審查皆經過嚴謹程序；不過理立後續是否實際獲得美國標案，電腦公會尚無法掌握。但台北市電腦公會後來又補充說，審核過程中並未限制必須實際獲得標案資格的廠商，若具有國外場域實測經驗的廠商也可參與獎項申請；因美國佛州是當時新冠疫情最早爆發也最嚴重的州區，所以這個計畫目前暫時被擱置。本刊將上述疑問寄送到李佳儒信箱，並致電理立公司求證，至截稿前均未獲得回應。
斥資170億元興建11座再生水廠 2026年日產33.4萬噸水
為防範缺水危機，經濟部、內政部營建署及地方政府等單位，自2013年起推動再生水廠建設，斥資170億元，預計在2026年前興建11座再生水廠，達到再生水量將達每日33.4萬噸。經濟部水利署表示，自102年起就已開始共同推動再生水廠建設，隨著汙水下水道接管率提升，陸續推動11座再生水廠示範計畫。其中，第1座高雄鳳山溪再生水廠已於2018年8月完工，每日產水達4.5萬噸直接供應中鋼。第2座台南永康再生水廠則將於2021年4月起分階段產水達每日0.8萬噸，配送給南科園區廠商使用根據計畫，每1至2年都能有1座再生水廠完工。水利署說明，再生水廠的興建有賴完善的下水道建設及處理等級高的汙水處理，更需要有就近的工業用水者，早年興建的八里污水廠就，因這2個條件不足，導致興建再生水廠不易營運。 為達成115年全台灣系統再生水廠，使用公共汙水廠放流水，供應每日33.4萬噸再生水的政策目標。水利署與營建署及相關地方政府共同推動「公共污水處理廠放流水回收再利用示範推動方案」、「前瞻基礎建設水環境計畫-再生水工程」、「公共污水處理廠再生水推動計畫」等計畫，共計籌設包括桃園北區、新竹竹北、台中福田、豐原及水湳、台南永康、安平及仁德、高雄鳳山、臨海及楠梓（或岡山橋頭）等11座再生水廠，經費合計約170億元。水利署表示，再生水廠不易營運，如何建立永續經營的商業模式，歡迎各界關心的學者專家提出建言，共同尋求突破。