博愛特區
」 松濤苑
捧億買豪宅2／豪宅榜再現2名神秘富豪 「小燕姊」花9億現金入主松濤苑
2023年北市十大成屋豪宅出爐，每年入榜的豪宅買家，都會有隱形富豪現蹤，今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查，林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司，立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶；另一位操世權，曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座，以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入，有錢程度令人咋舌。2023北市十大豪宅排名第二的「松濤苑」，根據謄本顯示，去年4月成交2戶，分別為英屬維京群島商合惠企業、英屬維京群島商衡宇亞洲以「無貸款」現金購買，成交總價分別為約4.65億元、4.6億元，平均每坪250萬元交易，2家境外法人負責人皆為林小燕，公司登記地址皆為台北市內湖區文湖街巷弄的「大直青田社區」中。經CTWANT調查，2家公司皆於去年4月各以3億元資本額成立，同月又馬上砸9億多元買進「松濤苑」2戶。為尋找神秘富豪來歷，記者實地走訪「大直青田社區」，是一處36年的中古連棟公寓，社區因門禁不得而入，只見大門內滿是綠意植栽，很難想像寧靜住宅區中藏有上億資本大企業。另一神秘富豪則是Ducky創傑國際前董座操世權，去年以總價2.2億元入主「潤泰敦峰」。（圖／CTWANT資料室、翻攝自外設天下官網）有趣的是，同一地址還有另一家開普勒公司，經查為一家廣告行銷公關公司，曾接過交通部觀光局、經濟部水利署南區水資源局等標案，負責人為詹瑋琦，曾任電視台大陸線的資深記者。記者致電開普勒公司詢問，公司電話直通住家，接線的是詹瑋琦的先生，他回應「不清楚有這人(林小燕)」，推測英屬維京群島商的合惠企業、衡宇亞洲，應是借址登記。「松濤苑」位於北市博愛特區總面積占地約8.2公頃的植物園旁，就像是該社區的後花園，遼闊的綠蔭景觀，曾被蘇富比國際物業選為全球5大夢幻豪宅之一。「松濤苑」總戶數僅20戶，每戶規劃約162、181坪，11、12樓甚至規劃330坪，住的就是起造人潤泰總裁尹衍樑，及兒子、南山人壽董事長尹崇堯，大咖住戶還有華威創投的資深合夥人張志成。創傑國際堪稱台灣製造機械鍵盤之光，圖右為創傑國際辦公室。（圖／翻攝自Ducky Keyboard臉書、翻攝自104官網創傑國際）另一神祕新面孔則是去年2月以宸創國際公司名義買下位於松山區的「潤泰敦峰」，以每坪215萬元、總價2.2億元「無貸款」交易21樓戶，為「潤泰敦峰」擠上豪宅榜第五名。經CTWANT調查，宸創國際負責人為操世權，是前客製化機械鍵盤商Ducky創傑國際負責人，2022年6月才剛變更負責人，隔年2月就砸上億購入豪宅。創傑國際致力於推出高規格的專業機械式鍵盤、高階滑鼠、電腦周邊等設備研發，全世界擁有將近50個國家的合作夥伴，堪稱台灣製造機械鍵盤之光。「潤泰敦峰」基地原為黑松集團持有，後由潤泰集團標下興建，雖非傳統黃金門牌，但訴求垂直綠化風格，景觀視野無虞，標榜無邊際泳池、科技導入公設，再加上出門就可逛微風百貨，吸引不少低調的隱形富豪，大咖住戶有三商集團創辦人陳河東家族。
不滿親戚借貸300萬房屋被法拍 男撂人衝博愛特區商辦砸公司
北市中正一分局衡陽路上一間商辦大樓日前傳出某公司遭人闖入砸毀玻璃與電腦事故，3人砸完電腦與玻璃後便立即逃逸，警方獲報後也調閱監視器畫面，鎖定相關涉案的19歲簡姓男子，火速將人逮捕到案。據了解，被砸的該間公司為借貸公司，其中19歲住在宜蘭的簡姓男子，其親戚疑似將位在宜蘭的房屋抵押給該公司，借貸300萬元，事後房屋卻慘遭法拍，簡男聽聞後氣不過，竟找來26歲的鍾姓男子與27歲的林姓男子，3人持球棒等，進入該間公司砸毀玻璃與電腦螢幕，造成財損約2萬餘元後，隨即駕車逃逸。警方獲報到場後，也立即調閱監視器畫面，並對在場相關人進行訪談，鎖定19歲簡男涉有重嫌，火速將人約談到案。簡男到案後也坦承犯行不諱，全案依恐嚇、毀損函送台北地檢署偵辦。中正第一分局呼籲，若有任何糾紛應循司法途徑解決，切勿以身試法，更強調維護社會治安是警察的責任，倘發現有任何不法行為，將依法究辦，絕不寬貸。
陳抗熱季有新規？藥師週日陳抗 府通知週休沒人收陳情書
為表達反教育部、衛福部聯手鬆綁各大學目前對藥學系的「總額管制」，反藥學生增額聯盟週日（11月19日）號召全台藥師、藥學系學生走上街頭陳情，要求立即停止增額。該聯盟原本已獲通知，總統府當天會派員收下聯盟陳情書給予答覆，沒想到府方臨時變卦，指週休二日無法接受聯盟成員陳情，聯盟只好提前改到今日先將陳情書送達總統府、週日再上街頭，也讓人好奇，總統府週休二日不再收陳抗民間團體陳情書，是否與大選將屆，陳抗熱季來臨，想要「降溫」有關。反藥學生增額聯盟召集人藥師沈采穎說，原本預定11月19日陳情當天直接到總統府，遞交陳情函，都已獲府方同意，但昨日（11月16日）臨時被通知，11月19日當日總統府「沒有人」能出面接受陳情，讓聯盟幹部非常訝異，質疑難道總統府週休二日沒人值班？沈采穎感嘆，醫事人員服務病患是24小時都得輪值，照理說，總統府值勤官假日也應會有人輪值，但聯盟收到通知，居然因週休、府無人能接陳情書，這讓醫事人員情何以堪？因此，週休都可能要輪值上班的藥師，只能犧牲上班時間，今天先到總統府遞交陳情書，由總統府一位科長代表收下聯盟陳情書。她同時表示，因聯盟之前曾到政院陳情，但未明確獲得「即刻停止藥學生增額」承諾，聯盟今天也同時向立院最大在野黨國民黨團陳情，黨團總召曾銘宗親自出面收下陳情書，並表示會慎重研究，未來質詢時要求衛福部回應說明。反藥學生增額聯盟強調，11月19日陳情，不會因為總統府變更受理陳情書時間，有所改變，照常舉行，訴求政府必須將「醫事人員總量管制入法」。聯盟並澄清，該要求絕非有心人誣指「為保護藥師既得利益者」，而是要爭取社會重視，因為鬆綁藥學生總額，只會加速藥師低薪化、血汗化，財團將是最大贏家，最後受衝擊的是藥學教育及民眾醫療的品質。西醫、中醫、牙醫、藥師、護理師等醫事人員、學生不約而同的都要在11月19日到博愛特區街頭陳情，要求將醫事人員總量管制的原則正式入法，護理師還要另外抗議反對降低護理師國考門檻。衛福部長薛瑞元日前在立院回應時，指醫事人員數量應該要「隨著需求去評估」，用死數字硬框住是否好主張，有待商榷，但他也說，目前為止，沒有哪種醫師職類學系一定就會增額。但醫界團體則反問，民進黨內很多醫事職類背景民代，在野時長期主張、贊成醫事人員總額管制，網路上都有很多歷史紀錄，無法理解為何執政後，就改以「動態評估」取代「總額管制」，動態評估的內涵也語焉不詳，醫藥界過去多半挺綠，但為了未來工作環境與醫療品質，現在也只能上街頭陳情。國民黨團總召曾銘宗出面收下聯盟陳情書（圖／反藥學生增額聯盟提供）
遠百7月改建 徐旭東打造博愛特區最新綠建築百貨
全台歷史最悠久的百貨—遠東百貨（2903）寶慶店，自1972年創始以來邁入第51年，即將於2023年8月原地重建，是全台第一個原地改建的百貨，董事長徐旭東目標打造台北最新的綠建築百貨，看好消費後勢加大對台灣投資，明（6月1日）起舉行改建封館大拍賣。寶慶店是遠東集團的起家厝，遠東集團總部曾在此處，因創辦人徐有庠在此辦公有特殊意義，在1972年建成百貨；這間博愛特區內唯一的百貨公司創下許多紀錄，如打造第一代貴婦超市，並率先在50年前舉行美國展，那時先總統蔣經國、AIT代表都前來參觀，之後接連舉辦日本、德國、奧地利等外國主題商品特展，在還不時興國外旅遊時堪稱世界櫥窗；遠百一度是3C潮流之地， JVC音響、TOSHIBA電視等舶來品吸引年輕人駐足，週年慶往往引起人龍。追求完美的徐旭東已經更改寶慶店設計圖數次，也考量新店型與風格，屆時建成後要成為先進的綠建築百貨。遠百寶慶店長龔貞忠表示，改建將歷時3年以上，目前第下3層～8樓，營業面積約8000坪，改建後將突破萬坪；即使是在原物料、人工上漲的情況，董事長加工加價都要改建，之後將有新的營運動能，尤其信義區飽和、台商返台、商辦活絡，預期人潮會漸移轉到這邊。遠百30週年外觀。（圖／遠百提供）龔貞忠說，寶慶店有公教人員、學生等固定客群，也成為老朋友的聚會場所，這次改建雖然固定客群不捨，也有韓國、新加坡等客人在疫後回歸，不過特別延續注重顧客互動；已規劃一連串「心回憶」系列活動，如在中山堂、紅樓辦講座、西門町淨街活動、時光回憶靜態展、重溫復古演唱秀、小小歷史探險家、寶慶心社區學堂、捐舊鞋送愛心、西門商圈淨街等。遠百寶慶店於6月1日起至6月27日推出感恩回饋活動，滿額贈禮券鼓勵到板橋大遠百、信義A13消費，各品牌推出超值回饋、福利品出清全面1折起。6月1～4日開門排隊前100名贈懷舊零食可樂果老朋友乙包。
福典建設18週年翠北傾力之作 寵愛粉絲加碼再送賓士汽車
華江橋翠北重劃區，十年發展聚落熟成，一橋之隔，兩座台北同步精彩！兼具國門特區雙子星增值榮景+新板特區國際脈動，左右逢源、繁華交匯，捷運板南線＋環狀線＋五鐵共構，一站到北車特區就近享受國家級交通引擎接送 ，一站之速、一橋之近...交通網絡正核心！「福林沄典」讓您買在價值起跑點，住在都心熟成期，終生享受首都圈雙核心地段真購力！【福林沄典】華江橋翠北F段，十年發展都心熟成，一橋雙星，一城新板，兩座台北同步精彩（圖／福典建設提供）。華江橋下橋到家 江翠核心河岸 完全學區熟成機能座落在板橋江翠北側Ｆ區，公車、捷運、台64、台65、新北環快、華江橋貫穿板橋市區並連結國道一號及國道三號；捷運板南線江子翠站直接連接北市主要精華區（西門商圈、博愛特區、站前商圈、東區商圈、信義商圈、南港經貿園區）步行約2分鐘就有657公車，距離江子翠捷運站步行約12分鐘。華江橋一下橋就到家，5分鐘悠閒漫步江子翠水岸，時光公園、華江河濱公園…水岸綠帶一路相伴，江翠國中小學區都是散步距離，市場採買有江寧市場，全聯，選擇豐富又多元！「福林沄典」離文化路都會商圈、民治路在地商圈，文化路是板橋的金融重鎮區域，玉山銀行、富邦銀行、台灣銀行、華南銀行、第一銀行、元大銀行，新北市議會也在此處。精工石材外觀，朶雲建築，四季森境，城市反璞（圖／福典建設提供）。訂簽3% 翠北2＋1房 超高CP專寵首購自住「福林沄典」專為都會首購自住量身訂做，訂簽3%首創翠北最減壓式靈活付款，大幅降低入主都會精華區的門檻，讓第一次購屋能力不受限，選擇更無限！「2房住起來感覺像多了1房」23~25坪創造出2+1房的高得房率，戶戶雙面採光邊間，零走道無虛坪，採外柱設計，室內無柱，格局方正無死角，這樣完美的空間格局，只要家具擺設好就是充滿生活風格的空間，再為未來省下一大筆精裝修預算。一層五戶雙電梯，國際精品飯店式大廳，另規劃候車光廊專用車廳，進入停車梯廳、直接回到Lobby，出入極具隱私，車廳尺度寬敞，毋須擔心鄰車太近、開門不便，高科技智動車庫，鋼構堡壘一格一車，特邀東京晴空塔智動倉儲車位施工團隊設計，省時賦能智動叫車，愜意下樓不久候！國際精品飯店智慧宅，採用人臉辨識，電子信箱，各戶NFC電子鎖，智動停車系統（圖／福典建設提供）。「福典建設18週年特別禮」首獎賓士A180運動版摸彩活動開跑福典建設深耕板橋跨18年，以全方位的整合服務，一條龍企業體現，領先業界承諾10年防水保固、24公分制音樓板工法，高規安全結構嚴格監造，建材選用享譽國際原廠品牌：三菱電梯，力霸12MM雙層夾膜玻璃氣密窗，TOTO日本精品衛浴，鑄鋁實木玄關門，淨水科技採用世界領導品牌諾德ECO WATER，傾力打造翠北幸福沄建築，實踐蔡建福董事長所說的「希望你住的好，還要住到老」。福林沄典5月正式公開特別舉辦「福典建設18週年慶~百萬賓士成家禮摸彩」為感謝客戶慧眼入席，戶戶都有特別獎，最高頭獎：市價172萬賓士A180運動型，其他獎項GOGORO及家電豪禮，翠北最搶手一朵沄，如此幸福有感建築，終於來板橋了！請您親臨了解「福林沄典」霸榜翠北暢銷的秘密。（圖／福典建設提供。）福林沄典 ｜23-25坪｜2+1房戶戶邊間接待中心：板橋區華江三路60號旁官網預約：https://www.fudian.com.tw/YunDian/賞屋專線：02-22525988
豪宅新列傳2／潤泰父子情深砸17億住上下樓 有史來最猛豪宅交易是「這筆」
《平均地權條例》私法人購屋限制，去年吵得沸沸揚揚中，加速法人搶購豪宅。據實價登錄，去年12月北市至少有8間法人公司趕在法案上路前購置豪宅，其中就有6筆為無貸款交易。而去年最大筆豪宅買賣，則是龍巖李世聰家族的凱叡物業，以13.7億現金進駐「文華苑」，寫下實價登錄以來最高成交總價的紀錄。去年法人購置的豪宅中，2022十大豪宅排行居三、四、五名的「松濤苑」、「文華苑」及「潤泰敦峰」頗受歡迎，不但成交在最高單價，且現金購入零貸款。排名第三的「松濤苑」，位於北市博愛特區植物園旁，由潤泰集團打造的12層樓豪宅，去年潤泰總裁尹衍樑兒子、南山人壽董事長尹崇堯，以鵬霖投資公司名義，買下自家豪宅11樓戶，以總價8.2億元、單價250萬元成交。由於北市植物園總面積占地約8.2公頃，被稱為「台北市都市之肺」，彷彿是社區後花園，還具有遼闊的綠蔭景觀，讓「松濤苑」曾名列蘇富比國際物業所選出的全球5大夢幻豪宅之一。「松濤苑」總戶數僅20戶，每戶規劃約162、181坪，11、12樓甚至規劃330坪。2013年剛推出時，尹衍樑就以總價8.75億元、每坪260萬元買下12樓頂樓戶為社區「定錨」，大咖住戶還包括華威創投的資深合夥人張志成。今年1月31日傍晚，尹衍樑與尹崇堯父子倆被民眾直擊，下班後在杭州南路牛肉麵店用餐，兩人點了千元有找的排骨麵與小菜。當時本刊曾詢問尹衍樑，與兒子是否不時在巷弄間尋美食，飽餐順便話家常，獲尹衍樑親切回應：「是。小店味道好！」據了解，尹衍樑年輕時曾邊上班邊攻讀博士學位，「晚上右手寫論文、左手抱剛出生的尹崇堯」；知情人士也指出，尹衍樑珍惜親子關係，不時會找尹崇堯聚聚。這次尹崇堯買進自家豪宅，就住在父親樓下，父子情深可見一斑。龍巖集團創辦人李世聰曾在2015年買進「文華苑」其中一戶，不到1年即脫手，時隔7年，女兒KELLY LEE再度出手，這次大手筆買下頂樓戶，總價高達13. 7億元，且無貸款買進。（圖／龍巖提供、報系資料庫）高掛第四名的則是松山區豪宅「文華苑」，去年14樓頂樓戶以13. 7億元、單價244萬元成交，含14個車位權狀高達700.2坪，買家為凱叡物業，公司登記代表人KELLY LEE，地址就登記在龍巖集團起家厝、天母華廈「李氏龍園」的2樓，推測正是龍巖集團創辦人李世聰的女兒KELLY LEE買下。「文華苑」為地上15層建物，全社區僅26戶，以酒店式管理著稱，受到國巨集團董座陳泰銘、精英電腦前董事長蔣東濬青睞，2人持有多戶。李世聰家族曾在2015年間，以約5.3億元買進「文華苑」11樓其中一戶，不到1年，即轉手給陳泰銘，賠售1,700多萬元；時隔7年，再度大手筆回頭買下頂樓戶。「文華苑」睽違3年首見交易，就創下社區單價最高紀錄，也一舉締造台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄。松山區豪宅「潤泰敦峰」，英屬維京群島商「晶安投資」一次豪砸4.5億元，於去年5、6月分批買下次頂樓22樓2戶，1戶總價2.5億元，另1戶2億元，單價皆為239萬元，為「潤泰敦峰」擠上第五名。去年三商集團創辦人陳河東(左)的夫人許昌惠(右)，也以法人名義買進豪宅「潤泰敦峰」，圖為1997年兩人雙胞胎兒子，雙雙同時舉行婚禮時所攝。（圖／報系資料庫）去年買進「潤泰敦峰」的還有法人「闔圓投資」，1月時砸1.9億元買進13樓戶，每坪單價約190萬元，進一步查詢，買家為三商集團創辦人陳河東夫人許昌惠；5月還成交17樓戶，總價1.78億元、單價201.9萬元，買家是「華源資產管理」，代表人為楊耀程，經查，背景是一家香港室內設計公司。另外，15樓、21樓也有法人成交，「澄美國際」砸1.71億元、每坪193萬元買進15樓，代表人為洪鈺珍，公司登記在信義計畫區資深豪宅「國際名邸」；僑外資「菊川國際」則是花砸1.88億元、每坪215萬元買進21樓，代表人為徐淑鈺，背景為照明器材零組件製造及銷售。「潤泰敦峰」基地原為黑松集團持有，後由潤泰集團標下興建，雖非傳統黃金門牌，但訴求垂直綠化風格，景觀視野無虞，又有無邊際泳池等豪宅公設，出門就可逛微風百貨，吸引不少低調的隱形富豪，亦有不少境外法人入手，堪稱松山區最吸鈔豪宅。
房地產大驚奇！台日如此聯手，震撼前所未有！
台日如此聯手 震撼前所未有［最成熟的台灣新建築］熙鼎建設【獻給城南最獨特建築筆墨】［百年熊谷組建築血脈］華熊建設【台灣第一座住宅作品】房地產大驚奇，從來沒有看過這樣的台日組合——國際知名食品公司高坑集團關係企業「熙鼎建設」；百年熊谷組華熊營造在台灣成立第一間「華熊建設」。兩大國際企業相互吸引，攜手同行，共鑄一座藝術建築，敬獻台北城南。（圖／九簷提供）在日本已有超越百年歷史的熊谷組建設公司，在台灣向來都是以「華熊營造」的角色與各方合作：舉凡：台北101/陶朱隱園/吾彊/一品苑⋯⋯等作品都是赫赫有名的建築實績。但此次華熊為打造日系建築更完整的建築血統。2020年便由「華熊營造」榮譽董事長稻豊彦籌組「華熊建設」，於今日專職於董事長，「華熊營造」則改由新屋忠彦擔任董事長，以務求日系精工建築的履歷更加落實。熙鼎建設來自金門高坑集團，在金門是相當知名的建設公司，近年來日漸茁壯，積極應聘產業界的菁英，累積更完備實力。2022年新春伊始，於大安森林周圍購買了一整棟全新大樓作為台灣的企業總部，深根之心，日月可鑑，熙鼎在台灣一步步邁出穩健步伐，期待成為消費者，對於建築想像，最值信賴的未來品牌。熙鼎《九簷》一案便是日系華熊建設與台灣熙鼎建設，聯手投資興建的建築力作。兩強攜手共同投資開發房產新案，史無前例，成為台灣第一。（圖／九簷提供）天之驕址 準博愛特區［萬坪有氧］—臺北植物園伸手可及［九龍共舞］—現任總統官邸為鄰［松風齊肩］— 第一閣揆—孫運璿故居相倚看準「絕對稀有」地理環境，正是促成台日建設公司一同攜手合作的主要原因。熙鼎《九簷》不僅相近總統官邸，更與前行政院長孫運璿故居為鄰，如沐松風之貴，不僅地理難得，更有著無可取代的人文心境。相鄰的自然瑰寶是「台北植物園」。這樣尺度的綠苑，彷彿一塊礦玉，萬年養蘊。與萬物相互琢磨，讓此處充滿了靜謐之欣。佔地8.2公頃，隸屬於行政院農業委員會林業試驗所，是一個備有完整植物蒐集紀錄文件，並進行科學研究、保育、展示及教育的場所。以往昔的時空背景看來，它不只是一般的公園，更像私人皇林一般的高貴，如此地理身世，而今成為熙鼎《九簷》最顯珍稀的自然資源，得天獨厚之勢，可見一斑。（圖／九簷提供）頂尖人文 菁英搖藍地[極上薈萃 從小到大］國語實小．建國中學．南海學園．北市教育大學國家音樂廳．國家戲劇院．自由廣場教育為百年大計，政府在城南，撒下了大樹之種，細細培育未來菁英。身據城南，它雖不是最喧嘩的都心，卻是謀國安邦的最初之莘。南海路上，一邊是建國中學，一邊是南海學園，內有新建圖書館、藝術館、科學館、博物館、廣播電台等設施。為政府遷台後首批興建的公共建築群，園區內匯集了許多文教設施，高密度的人生養育，自是一等一的水平。（圖／九簷提供）愛國東路上，與兩廳院同在一個生活圈 ，涵養在國際級的藝術福田之下，心靈視野自然藝氣風發。兩廳院是臺灣最成熟的國際級藝術中心，也是亞洲具指標性的當代劇場，無論當代或傳統、原生或外來，都在兩廳院的舞臺上共生，且深受世界觀眾青睞。建築哲學—集瓊藻（多寶格）本案企劃包裝的企劃精神來自「集瓊藻」。「集瓊藻」是意指乾隆皇帝所藏一件多寶格的名稱，意指蒐羅眾多珍貴美好的物品。我們以此作為企劃論述的核心象徴，寓意未來入主九簷的每一位主人都是各方至霸，在社會各界都極具名望，同時身懷不凡之姿的士林俊彥。（圖／九簷提供）建築團隊—大師入列總顧問：前全坤建設開發總經理廖學新知名建築師-許華山蕨知苑雕塑藝家楊柏林為了能與「天時地利」相互匹配，熙鼎建設在各方面都以「打造頂級住宅」的能量加以雕琢熙鼎《九簷》。不僅投資興建方加入有百年熊谷組建築血脈相連的「華熊建設」，營造商則為「華熊營造」，為了厚植本案在諸多細節的用心，更大力網羅各界不凡之士，舉凡：前全坤建設開發總經理廖學新、知名建築師-許華山、王山頌、以及蕨知苑國際雕塑藝術家楊柏林⋯⋯等各界菁英共襄盛舉，一同鑄就這座建築界的多寶格，在文化風華的豐培之下，創新建築欣格。（圖／九簷提供）天時地利人和百年址此一遇人文育成（南海學園＋兩廳院＋孫前院長故居＋總統官邸）自然生成（台北植物園）建築眾志成城（華熊建設/熙鼎建設/各界菁英卡司）這樣的個案百年一遇 ，人文必需育成（南海學園＋兩廳院＋孫前院長故居＋總統官邸）/自然必然生成（台北植物園）/建築肯定要眾志成城（華熊建設/熙鼎建設/各界菁英卡司）。儘管受到全球央行大幅升息抗通膨的影響，目前台灣不動產市場進入觀望期，但只要豪宅設計有特色，從「稀有收藏」角度來看，買方仍舊還是會進場獵奇，敬請各界期待。（圖／九簷提供）展望未來，熙鼎建設表示，目前已在在吉林路規劃都更會館，提供更完備的資料給各界人士參考，一同共造各美好的新台北天際線，至於「未來藍圖規劃中」，近期目標以尋找台北市精華區的小基地，創造優質建築藝術作品，中長期目標則是以提供優質建築為綱領，投入大台北都會區老舊社區，展開都市更新工作，期許以「熙鼎之欣」為建築業注入一股活力清新。
金門牛肉乾大王跨海推案 北市蓋豪宅、搶攻都更市場
知名牛肉乾品牌高坑集團，關係企業熙鼎建設，除在金門推案，近期也插旗台灣本島，且首站就與日本華雄營造，以及剛在台灣成立的華雄建設合作推出豪宅預售案「九簷」。業者期待以特殊豪宅產品為建設品牌打開知名度，未來將以都更、危老改建，持續深耕北市蛋黃區。熙鼎建設近期於北市植物園取得素地，預計推出一層一戶豪宅型產品。（圖／截取自google map）高坑集團從「高坑飲食部」起家，最早從事牛肉麵、全牛大餐聞名，高坑牛肉乾也是不少造訪金門的旅客必買的伴手禮。近幾年高坑也將觸角延伸至不動產業，除4年前在金門推出的「熙鼎御苑」，今日再進軍台灣本島正式公開台北首案「九簷」。熙鼎建設於今年4月，以總價3.7億元買下新生南路上一棟新大樓，打算當總部深耕北市都更市場。（圖／截取自google map）熙鼎建設總經理陳忠祥表示，雖然高坑為金門食品業起家，不過對台灣本島北部房產並不陌生，高坑在新北市樹林設有工廠，近期也於台北市大安森林公園旁購入一整棟總部，打算深耕台北市，進軍不動產市場，「而首發案選擇跟華雄建設合作，就是要告訴消費者，品質堅若磐石。」而總部大樓就位在新生南路一段的6層新大樓，原案名為「睦昇森朗」，今年4月，熙鼎以總價3.7億元打包全棟，換算單價約每坪144萬元。銷售專案經理陳建志指出，「九簷」基地大小約147坪，樓高10層樓，規劃9戶均為55坪，毛胚交屋，每戶配有2車位，開價目前尚未確定，不過預估單價行情約在180~190萬元，近期開工，預計2年半至3年完工。陳忠祥表示，3、4年前因緣際會下，董事長透過中人介紹取得博愛特區素地，不過北市土地稀有，未來將以都更、危老方式推案，他也分享，想從事都更是因為自己的媽媽不方便走路，從來都沒有上過2、3樓，「希望這樣的人能少一點，這一輩不做待何時。」陳忠祥也透露，未來推案區域則鎖定在中正、大安、中山等北市蛋黃區，目前已有吉林路案籌備中，不過因為希望擴大整合暫時還不會有推案計畫。
鍍金板南線加持！海山特區捷運宅1,288萬買三房，3千坪花園低總價成話題
房價一路飆漲，尤其對追求捷運宅生活機能的購屋族來說，要尋找總價低於1,500萬的保值宅就快成為歷史，尤其是被認為最值錢的燙金板南線。搭捷運進台北市區僅需20分鐘的捷運海山站，暫緩重劃區近年房市堪稱當紅炸子雞，其中「世界花園」不僅坐擁3千坪超大花園，步行至捷運站僅需5分鐘，尤其只需1,288萬起就能購買三房格局，低總價超高CP值，自住或投資都極為適合，也是土城地區倍受矚目的推案。這幾年房市交易熱絡，連帶房價翻漲，尤其以增值潛力高的捷運宅最受青睞，然而漲幅帶來的房市紅利之餘，飆高的總價也讓許多年輕人大呼吃不消，特別想在大台北地區捷運沿線置產，低於1,500萬的新案可說十分稀缺，更遑論班次密集、黃金線路的板南線。因此位於土城海山站的「世界花園」開出1,288萬含三房的口號一出，驚動不少人趨之若鶩，立馬成為當地話題爆棚的建案。事實上，「世界花園」的眾多優勢，不管從交通位置到生活機能，或是規格大氣的硬體設施，的確讓許多購屋族心動不已。【世界花園】日月光廣場現已成為土城民眾吃喝玩樂休閒的好去處。（圖／世界花園提供）捷運5分鐘 雙捷運黃金變鑽石位處板南線的海山站可說是目前土城地段最黃金的站點，不僅進台北市區不用20分鐘，途經板橋、台北、南港三大高鐵與台鐵，更可達新北、台北市政府兩大行政中心，而從「世界花園」步行至海山站，僅需5分鐘的輕鬆距離，別說抗跌，單就增值力道便可想而知。另外三環三線中的「萬大線」也在施工當中，未來清水站可直抵中正紀念堂及博愛特區，雙捷運加持，自住的高度便利和投資的潛力，效益值得期待。此外，就連要銜接國道三號、台65線也都僅需10分鐘的便利車程，連通國道二號到機場也很迅速。捷運5分鐘 雙捷運黃金變鑽石位處板南線的海山站可說是目前土城地段最黃金的站點，不僅進台北市區不用20分鐘，途經板橋、台北、南港三大高鐵與台鐵，更可達新北、台北市政府兩大行政中心，而從「世界花園」步行至海山站，僅需5分鐘的輕鬆距離，別說抗跌，單就增值力道便可想而知。另外三環三線中的「萬大線」也在施工當中，未來清水站可直抵中正紀念堂及博愛特區，雙捷運加持，自住的高度便利和投資的潛力，效益值得期待。此外，就連要銜接國道三號、台65線也都僅需10分鐘的便利車程，連通國道二號到機場也很迅速。捷運宅人人都愛，然而發展成熟性卻不一，「世界花園」緊鄰的海山站商圈齊備，不管是到最熱鬧的裕民商圈或是中央路商圈，散步便可抵達；而備受土城民眾喜愛的日月光百貨與秀泰影城，也在步行7分鐘內的距離，最棒的是，即使位處人潮最密集的商圈環繞周遭，「世界花園」卻擁有鬧中取靜的住宅區品質。至於醫療方面，落成不久的大型醫院「土城醫院」就在附近，這長庚醫療集團斥資67億打造醫學中心等級的萬坪院區，一級醫療資源更讓生活品質大幅提升。支撐房價不墜的關鍵除卻交通誘因及生活機能外，產業發展的潛力後勁同樣為觀察因素，「世界花園」位處新海山特區的核心區段，比鄰土城「頂埔科技園區」及「中和軟體園區」，甚而未來國際知名企業Google總部、微軟也將進駐「遠東通訊園區」，三大科技園區全都環繞著新海山特區，除預估可創造上兆產值外，吸納的人才負載量也勢必讓土城重劃區成為新興的明日之星。另外還有中華工程的「土城AI智慧園區」、國泰人壽、國揚實業等知名企業未來也會進駐土城興建廠辦等等，各項產業利多無疑使得土城房市成為購屋族入手抗跌的絕佳選擇。3000主題花園峇里島泳池秒飛國外撇開交通、生活便利的外在因素，「世界花園」在住宅打造上更是看點滿滿，既以「世界花園」作為名稱，廣達6000坪的超大基地，隨處都能見到環遊世界的氛圍巧思。像是全社區共規劃3000坪主題花園，其中最醒目的主題為千坪京都風格的公園綠意，再加上百花爭艷的英倫城堡花園、美不勝收的巴黎香榭大道、噴水池，風景就藏在社區中，讓回家都是一種幸福；再加上以峇里島頂級度假村概念設計、充滿南洋風情島嶼的游泳池，以及健身房、瑜珈教室、運動酒吧、K書中心和兒童遊戲室的多功能設計，可說滿足各年齡層的需求。【世界花園】「世界花園」高坪效3房，通透格局彈性佳，空間訂製可依需求調整。（圖／世界花園提供）「世界花園」目前共規劃五棟建築，地上24層，地下5層，規劃2～4房，坪數為18～40坪，公設比則為34.8。值得一提的，是土城暫緩重劃區近年建案林立，總價年年突破高度，「世界花園」挾精緻的公設設計和絕佳地理位置，卻僅需1,288萬起就能購入高坪效三房，不單在當地推案中一枝獨秀，以捷運宅的標準中，能以低總價購得新案也可說是十分難得，甚至比許多新北交通不甚便利的新興重劃區價格更為漂亮，堪稱高CP值的建案。世界花園坪數：18～40坪格局：2～4房公設：34.8接待中心：新北市土城區莊園街、學府路二段路口（海山站1號出口）
里民控停車「一巷兩制」 停管處：一切合乎規定
位於總統府博愛特區附近的三愛里10多名里民向市府陳情，由於新生南路一段132巷，出現巷子一側停車格需要收費，而另一側則沒有畫格、且不需要收費的奇觀，這種狀況不但讓里民匪夷所思，更有里民為了爭搶免費車位將車輛亂停，因而導致交通亂象。日前三愛里里民向市府、里長候選人郭展峻陳情，位於新生南路132巷的兩側，一側里民停車要收費，而另一側則不需要，造成「一巷兩制」的奇觀，而郭展峻表示，將會盡全力協助向市府陳情，希望解決此亂象。對此，停管處表示，由於巷弄位於捷運附近，而根據規定，距離捷運站500公尺範圍中，市府得以劃設停車格收費，而該處巷弄正好位於500公尺交界，才會導致有一側要收費；另一側則不用的狀況。
大雷雨狂轟5縣市…20m大樹倒塌「紅綠燈2汽車慘遭殃」 博愛特區罕下冰雹
中央氣象局24日針對臺北市、新北市、桃園市、新竹縣、苗栗縣發布大雷雨即時訊息，雨彈預計將狂轟約1小時，氣象局提醒慎防劇烈降雨、雷擊，溪（河）水暴漲，低窪地區慎防淹水，以及低能見度。而突如其來的傾盆大雨，已造成台北市大同區西寧北路、長安西路口一棵大樹傾倒，且台北市博愛特區還觀測到冰雹。台北市大同區西寧北路、長安西路口一棵大樹傾倒。（圖／翻攝台灣車友爆料中心TNIC（馬路上的大小事））對流雲系發展旺盛，午後雨彈開炸，導致台北市大同區西寧北路、長安西路口一顆高20公尺、直徑約80公分的大樹傾倒，壓毀圍牆，而一旁的路口交通號誌、1部轎車及1部小貨車也都遭殃，所幸現場無人受傷。相關單位獲報後已趕往現場處理，目前僅開放外側車道通行。台北市大同區西寧北路、長安西路口一棵大樹傾倒。（圖／北市消防局提供）此外，據中央氣象局觀測，台北市博愛特區下午1點40分左右觀測到冰雹，中正區的氣溫也因為冰雹而暴跌9.6度，而此處上一次觀測到冰雹，已經是2013年的事，過去也只發生過3次。中央氣象局長鄭明典也在臉書PO出一張網友和他分享的照片，可以看到一道雷直接劈在台北市，畫面相當驚人。一道雷直接劈在台北市。（圖／翻攝鄭明典臉書）
公園教的歷史課／台灣現代化之父 國小到大學都有他為名
台北市228和平紀念公園內有一座「大潛亭」，裡頭立著一尊開台先賢劉銘傳的半身像，他不僅是台灣建省的首任巡撫，也為台灣開闢了第一條鐵路，因而被尊稱為「台灣現代化之父」。位於台北車站、博愛特區與台大醫院之間的228和平紀念公園，園內花草扶疏，到處可見和平鐘、牌坊和老火車頭等文物，走進這座公園就彷彿墜入時光廊道，公園裡還有五座古色古香的八角亭，劉銘傳就位列其中一座。劉銘傳生於1836年，自號大潛山人，父親是一名鹽梟，據稱他年少時也曾參與販賣私鹽，後來參加清政府鎮壓太平天國與平定「捻亂」，1884年中法戰争期間，劉銘傳以福建巡捕頭銜在台灣主持軍務，擊退法軍；劉在1885年台灣福建省後擔任首任巡撫，推動電報、電燈、西式學堂、郵局及鐵路建設。「除了孫中山、蔣中正外，『劉銘傳』是少數從國小到大學都有以他為校名的人物。」立委鍾佳濱說，他在台大就讀歷史系的時候，發現校園旁有間學校叫做「銘傳國小」，當時在士林有「銘傳商專」，後來改制為「銘傳大學」，各級學校以他為名，也有不少地方為他立銅像，可見劉銘傳對於台灣近代建樹與影響深遠。 蒸汽火車1901年時在龜崙嶺古道路段行駛；騰雲號老火車頭1999修復後曾在台北街頭「遊街」展示。（CTWANT合成圖／報系資料照、翻攝自維基百科）鍾佳濱說，劉銘傳也被譽為「台灣的鐵路之父」，因為台灣第一條鐵路就是在他任內規劃，從現在的台北大稻埕建構到基隆。在清國的時候，台北是主要的商港，港口就位在現在的大稻埕，貨物上岸後，利用鐵道運往外地。鍾佳濱說，當年日軍登陸是從基隆港進來，國民黨增兵來台也是從基隆上岸，重型武器都必須由鐵路運送到台灣各地；另一方面，屏東這個糧倉生產的稻米與蔗糖，也是經由鐵路運到基隆，再利用停靠在深水港的大型船隻運往日本，二十世紀前的鐵路，不僅是經濟的重要動脈，也是國防的主要命脈。「二十二世紀的後人來看現在的台灣，有哪些人的名字能像當年的劉銘傳一樣被提出來？」鍾佳濱說，劉銘傳是過去台灣現代化的指標性人物，台灣在二十世紀還能被後人記得的，就是故總統蔣經國的十大建設。然而現在的台灣人能留給後代的或許有二件事情，其一是環島的高速鐵路，其二就是低軌道衛星的發展。他指出，未來的高速鐵路是載人的主要交通工具，載貨主要是汽車，然而未來將會發展成無人自駕車，這就需要發展低軌衛星來輔助自駕系統。立委鍾佳濱指出，劉銘傳對台灣近代建樹厥偉，是少數從國小到大學都以他為名的歷史人物之一。（CTWANT合成圖／方萬民攝、翻攝自銘傳國小臉書）
司法祕密花園1／博愛特區嬌客多 五色鳥築巢、鳳頭蒼鷹出浴
位於博愛特區貴陽街上的司法大廈，平時總給人莊嚴肅穆的感覺，讓人望而生畏、不敢親近，很多人不知道的是，司法大廈有一個近百坪的祕密花園，裡面花木扶疏、綠樹成蔭，各式鳥類棲息覓食，連身披彩衣的五色鳥和「鷹」姿煥發的鳳頭蒼鷹都常光臨，在司法大廈裡面辦公的法官和檢察官等司法人員，中午休息時間經常前往散步乘涼。高等法院前庭長王炳梁在司法大廈內的高院工作多年，對司法院祕密花園瞭若指掌，多次擔任司法院區的環境教育導覽志工，已退休的他表示，司法院祕密花園裡面，最美麗的嬌客首推身披紅、黃、藍、綠、黑五色彩衣的五色鳥，經常棲息在大葉桉樹（尤佳利樹）上，五色鳥與啄木鳥都會在樹上打洞，不同的是，五色鳥打洞是為了做窩棲息，啄木鳥則是為了吃蟲，每到繁殖季節，五色鳥就會找尋枯木啄洞築巢。祕密花園的另一位嬌客是鳳頭蒼鷹，有時牠見四下無人，便鑽進生態池「洗澎澎」，貴妃出浴般地攪動一池春水，讓碰巧經過的司法院官員為之驚艷，有時路過的法官發現牠停在樹梢上，拿起手機拍照時，牠還會舉起爪子打招呼，不知道是要求禁止拍照，還是警告閒人勿近，模樣逗趣可愛。司法秘密花園常有五色鳥（左上）和鳳頭蒼鷹（左下）等嬌客造訪，已退休的高院前庭長王炳梁對園內生物瞭若指掌。（圖／黃威彬攝影、陳漢朝提供）此外，也有身披白衣的不速之客會光臨，牠們看似純潔無瑕，其實不懷好意，每次一來就有生態池的魚兒要遭殃，牠們是台灣田野間常出沒的白鷺鷥。高院總務科長陳漢朝指出，高院2012年開挖生態池營造濕地環境，池內遍種荷花，放入台灣鬥魚、錦鯉，與北一女鄰接的重慶南路池畔濕地還種植野薑花等親水植物，白鷺鷥路過發現池裡有這麼多可愛的錦鯉，忍不住把尖嘴伸入水中，捉到錦鯉就吞進肚裡好好「親近」一番，青蛙和蟾蜍也不請自來，清晨和中午時分常見大群白頭翁在林間嘻鬧，松鼠跳躍樹梢，好不熱鬧。據了解，以往這個秘密花園乏人整理，負責維護人員為了省事，經常噴灑除草劑，放眼望去只有數棵老樹和大樹穿插其間，有如一塊廢棄的荒地，直到高院前院長陳宗鎮2012年指示總務科改善花園景觀，希望變得活潑有生氣，繼任院長石木欽也相當重視，並要求在天井種桂花樹，現任院長李彥文則著眼推展一、二審法院綠化，祕密花園遂開闢苗圃區，將復育和繁殖成功的花草樹苗，透過司法院內部的E流網媒合，送給有需求的法院，讓一、二審法院花園都可以大改造。路過司法大廈的民眾如有興趣去祕密花園一探究竟，可在周一至周五上班時間（目前暫無導覽）造訪，說不定會和鳳頭蒼鷹與五色鳥有段豔遇！白鷺鷥不時拜訪司法神秘花園的生態池，不懷好意地望著優游池水中的錦鯉。（圖／黃威彬攝影、陳漢朝提供）
豪宅爭霸戰2／台灣首富賠售近4800萬小case 年成交45億大咖都住「這」
疫情時代中，豪宅價格不畏政府打房，奪下2021年全台十大豪宅排行榜一、二名的「元利信義聯勤」、「首席公館」，已觸碰前央行總裁彭淮南防線每坪300萬元，就連分居三至五名的「松濤苑」、「仁愛帝寶」及「西華富邦」，也紛向防線靠近。據屋比房屋彙整2021年全台十大豪宅排行榜，排名第三的是位於北市博愛特區植物園旁的「松濤苑」，由潤泰集團打造樓高12層豪宅，總戶數僅20戶，去年4月2樓戶以每坪單價250萬元、總價4.7億元成交，根據謄本顯示，買方為地址登記在台中西屯的黃先生，雖為社區最低單價紀錄，仍在去年實價登錄豪宅榜上名列第三。北市植物園旁的豪宅「松濤苑」雖非傳統豪宅區，但在潤泰集團總裁尹衍樑以每坪260萬元買下頂樓戶為自家社區「定錨」後，去年再以每坪單價250萬元的成交，擠進全台十大豪宅排行榜列居第三。（圖／報系資料庫）由於北市植物園總面積占地約8.2公頃，被稱為「台北市都市之肺」，彷彿就像社區後花園，還具有遼闊的綠蔭景觀，讓「松濤苑」曾名列蘇富比國際物業所選出的全球5大夢幻豪宅之一。2013年剛推出時，由自家人潤泰集團總裁尹衍樑，以總價8.75億元、每坪260萬元買下頂樓戶，被視為社區「定錨價」，大咖還包括華威創投的資深合夥人張志成。高掛第四名的則是「仁愛帝寶」，去年8月12樓戶以每坪約237.4萬元、總價4億元轉手，而該戶原屋主居然是宏福國際公司，負責人張聰淵在富比士2021台灣富豪榜中，以138億美元打敗鴻海郭台銘、富邦蔡明忠、旺旺蔡衍明等家族，奪下台灣新首富，鞋業起家的他又有「神秘鞋王」稱號。不過台灣首富的這筆買賣並無賺頭，張聰淵於2014年以4.47億元購入該戶，持有7年出脫卻賠售近4800萬元。屋齡16年的「仁愛帝寶」屬資深豪宅，累積多年的含金量，知名住戶包括頂新集團魏家、前副總統連戰家族、藝人小Ｓ、宏泰集團創辦人林堉璘四子林鴻璋夫婦和投資大咖劉媽媽等，被外界稱為「帝寶幫」。宏福集團旗下華利實業2020年底在深圳A股上市後，董事長張聰淵就被列入富比士2021台灣富豪榜首，去年還賣出位於帝寶的豪宅，每坪237.4萬元的交易名列去年豪宅成交第四名。（圖／報系資料庫、翻攝自網路）2021全台豪宅排行第五名「西華富邦」，11月一口氣成交40樓2戶，總價共6.8億元、單價233萬元，2戶均無貸款，買家都是蔡姓自然人，戶籍地登記在仁愛路三段的富邦集團大樓中，推測應為富邦集團蔡氏家族成員購入。「西華富邦」高樓層坐擁大直水岸景觀，還享有一旁萬豪酒店私人管家頂級服務，住戶除富邦蔡家，還包括台積電創辦人張忠謀與夫人張淑芬、「水龍頭大王」路達集團董事長吳材攀家族、和泰興董事長蘇一仲家族、萬豪酒店劉家、印尼紡織大王宋良浩的孫子宋大江、三發地產董事長鍾俊榮及王記汽車王家，且多以現金無貸款購入，甚至持有多戶。「西華富邦」近年頻頻傳出成交消息，去年除了富邦蔡家捧場自家建案，新鄰居還有上市公司窗簾大廠億豐綜合工業大股東莊錫榮兄弟以3.4億元購入36樓，東方高爾夫集團潘家則以4.6億元現金買進5樓，顯見富豪群聚效應。根據台灣房屋集團趨勢中心統計，「西華富邦」2021年總銷約45億，僅次「信義聯勤one park」位居第二，不過全年交易筆數達15筆，居交易量冠軍。「西華富邦」不僅房價昂貴，住戶身價更是高貴，裡頭富豪的含金量絕對是豪宅圈中數一數二。
北院阿嬤級員工接觸新北幼園染疫孫 快篩陰仍隔離14天
新北市幼兒園群聚案擴散至台北市，位於博愛特區的台北地方法院也傳出接觸個案，1名阿嬤級行政員工，上週六曾與非同住的新北幼兒園確診孫子共處約1小時，雖然快篩陰性，仍將隔離檢疫14天，昨天週一起她就未上班，北院請同仁安心，但內部仍議論紛紛。北院表示，與阿嬤員工同住的一位家屬，也在北院任職，但他並未與確診幼童見面接觸，未被衛生局列入匡列隔離對象，不過按照北院防疫SOP，仍請他居家辦公7天，進行自主健康監測。據指出，北院這位阿嬤員工，院內盛傳是基層的股長，北院不予證實。
北檢恢復開庭卻傳民眾染疫 檢：已清消、無人匡列
疫情趨緩，檢方已逐漸恢復開庭，但「天下第一署」台北地檢署卻傳出染疫訊息，上周三（11日）一名出庭的當事人染疫，引發檢察官恐慌，北檢則呼籲不要太擔心，因為每周五上班結束以後，會對相關公共區域、廁間等高風險處所清消。據了解，北檢8月11日傳喚這名當事人出庭，依照防疫規定，要求實聯制，昨（16）日接獲衛生單位疫調通知，指稱該名當事人染疫，北檢得知訊息後，已進行相關處置，強調沒有司法人員被匡列。北檢位於台北市博愛特區的司法新廈，鄰近台北地方法院、法務部、司法院、高院、高檢署，由於台北地檢署案件量大、業務繁重，出入機關洽辦業務或出庭的不特定人口多，因此傳出有確診者出庭，不少檢察官聞訊感到擔心。但北檢強調已完成清消。
扛博愛特區重責、處理大型集會 警署長赴中正一分局慰勉員警辛勞
今（10）日就是小年夜，不少民眾已返鄉過節，但維護治安的警察絲毫不敢鬆懈，警政署長陳家欽為了慰勉員警維護治安辛勞，昨（9）日上午親赴中正第一分局忠孝東路派出所勉勵所有執勤同仁，也期許同仁在新的一年，繼續秉持依法行政，積極為民服務之精神，全力維護社會治安工作。中正第一分局負責總統府、行政院、立法院等維安工作，平日也須處理民眾集會遊行事件，員警工作繁重，陳家欽除感謝分局全體員警對治安工作一年來的辛勞與貢獻外，也肯定員警維持民主社會的自由與秩序。陳家欽特地頒發春節紅包給派出所，肯定過去一年的努力付出。（圖／翻攝畫面）陳家欽表示，警察是人民的保母，及維護社會治安的中流砥柱，各項工作與民眾生活息息相關，影響人民權益至深且鉅，只有積極提升同仁素質與專業能力，精進勤務與偵防效能、提升執法品質，建立優質的警察團隊，才能獲得民眾的肯定與信賴。陳家欽也藉此機會與第一線基層同仁座談，過程中互動熱絡，對於服勤人員體力調節及應勤裝備均深表關切，祝福同仁新春佳節愉快，並向執勤同仁一一握手致意，展現十足的親和力，讓同仁溫暖在心。
周杰倫投身房地產「自帶天命」 命理師曝超級旺：變流行娛樂商業大亨
亞洲天王周杰倫日前和元利建設董事長林敏雄會晤，傳出有意進軍房地產，明顯是看好景氣，想讓自己的60億身家再加倍！神明代言人沈嶸老師通靈指出，周杰倫除了期待蓋出「J大樓」之外，還想要改當「流行娛樂商業大亨」，沈嶸認為周董真的很精，「台灣房地產價格一路上揚，這是最佳投資。」據房產網報導，周杰倫持有和登記母親葉惠美名下的「豪宅們」，有2010年購入位於博愛特區的「元大一品苑」共購置2戶，分別為108坪、4個車位，以及80、4個車位，共要價3億，現值至少5億。2013年他以2億購入「仁愛尚華」百餘坪單位，登記母親名下，後又以3572萬購入「元大欽品」，現值約6000萬。這些年來增值合計都已將近一倍。另外，傳出他在東京、澳洲、洛杉磯比佛利山莊都有置產，尤其東京豪宅價值8億台幣，財力驚人。周杰倫家一角。（圖／周杰倫IG）2015年11月，周董婚後買下大安區可眺望信義區景色和101夜景、元利建設的「和平大苑」共268.9坪；他時常與三五好友在豪華頂樓品酒論事業、和嬌妻品生活，不時在IG登出照片。他對愛巢的滿意程度，也為他和林董之間打下好交情。周杰倫家視野相當好。（圖／周杰倫IG）沈嶸通靈後指出，周杰倫想跨足房地產的其中一個重要原因，是他的「歌唱天命」3年前已逐漸衰退，取而代之的是「流行娛樂商業大亨」的天命即將到來，舉凡和賺大錢有關的周杰倫都很有興趣，「非僅止於地產，他想打造的是娛樂業以及包含高科技、高智能產品的娛樂消費業版圖。」目前周杰倫的銷售佳績來自大中華市場，所以看起來還是有高人氣，非常厲害，而他的「流行娛樂商業大亨」天命將取「娛樂天王」而代之。（圖／周杰倫IG）這個開端就是與林敏雄的合作，外傳周杰倫想蓋一棟屬於自己的大樓，邀請好友們一起入住照應，林敏雄就是他未來的合作對象之一。沈嶸老師表示，「周杰倫其實想蓋的是屬於自己的商業辦公大樓，所以會與林敏雄之間有許多想法上的交流，可能未來和林敏雄合作創造屬於自己的大樓。」兩人強強聯手更得利，林敏雄可帶動話題，樂意周董成為股東，還能借用他的流行設計才華。沈嶸針對台灣未來房地產市場通靈後表示，台灣因防疫成功有目共睹，再加上各地帶著熱錢的台商逐漸回流，所以熱錢流向房地產，「這是因為台灣民眾普遍覺得買房較能保值，只是因為最近政府打房，預售屋全面性產生買氣觀望緊縮，這只是暫時現象，不必太過驚慌。」沈嶸解釋，房地產價格並不會出現太大的跌幅，反而會持平緩步上升，因為買房仍是民眾的需求，並非人人想去住社會宅，若是有能力的話，住社會宅的人還是會想買房，而打房只會讓熱錢轉往股市，讓股市升高。神明代言人沈嶸。（圖／經紀人提供）
母女夜宿白色恐怖紀念碑廣場 國慶維安憲警無奈抬離帳篷
為求國慶活動圓滿，警方為了台北市博愛特區的維安行動，派出大量警力駐守，但是今日凌晨6時許，警方在白色恐怖紀念碑前的廣場，發現1名50歲的母親，帶著16歲的女兒住在帳篷中，據了解，該對母女因為桃園老家遭法務部執行法拍，因此無家可歸，才會選擇在此搭帳篷夜宿，可是該處位處管制區，警方只能強忍心酸，與憲兵配合，不得不將這對母女抬離現場。警方調查，今年9月起，該對母女因為桃園市的老家，遭到法務部執行法拍，從此便會不定時的夜宿在白色恐怖紀念碑前廣場，待到隔天上午才會離去。該對母女從來沒有驚擾過民眾，之所以會選擇在廣場內休息，僅是因為有警察在場駐守，母女倆比較安心，但母女搭帳篷的地點位於管制區，為了維安行動順利進行，警方也只能強忍心酸不捨，與憲兵合作將母女倆帳篷抬離。
前夫「寧可找男人」冷拒求歡！爆桃花多...米可白忍5年離婚 快一年才分居
34歲女星米可白日前宣布與CEO老公謝銘杰離婚，於去年7月結束5年婚姻。不過2人離婚後並沒有馬上分道揚鑣，米可白從豪宅搬到小套房，前夫仍時常來探視。至於2人離婚的真正原因，大家都相當好奇，有傳言可能是謝銘杰的異性緣太旺。米可白聲明中表示，本來想灑脫的跟大家說離婚的消息，但心裡還是有許多不捨，也許很多人會覺得成為「夫妻」是一件不容易的事，需要一些勇氣和衝動，為何不再努力看看呢？但婚姻的相處只有當事人最清楚，「我們和平的分開、也真心的祝福彼此。」謝銘杰也發文強調，離婚無關生不生小孩的問題，彼此之間也沒有任何不愉快，雙方只是想以事業為重；從今爾後還是永遠的家人，希望一切就此放下，謝謝大家。事實上，過去米可白就在節目上抱怨，謝銘杰在結婚蜜月時，不僅帶兄弟同行，晚上寧願與好友在酒吧喝酒聊天，也不願意回房間與她恩愛，積極求歡還被冷回「早點睡」，讓她不禁大嘆「肚子都沒動靜」。根據《鏡周刊》報導，知情人士爆料，米可白今年4月搬進總價2700多萬的北市博愛特區小套房，若從時間上推算，夫妻離婚後仍住在一起。而離婚原因至今眾說紛紜，夫妻長期各過各的，還有傳言指謝銘杰的異性緣太旺，讓米可白一邊忙著拍戲，卻也只能種種忍耐不願發作。