台中北屯區
」 台中 北屯 墜樓 北屯區 車禍
寒市衝一波1／央行按兵業者「顛倒勇」 房市928十大百億案齊上膛
今年房市在風雨飄搖中即將邁入Q4，19日央行理監事會對房市管制按兵不動，即將到來的房市928檔期，不見市況有反轉跡象，仍有不少業者硬著頭皮上場。CTWANT委託591新建案調查928檔期全台十大推案，雖整體案量大幅萎縮，但入榜推案皆站上百億規模，業者盼在冷清的房市中殺出重圍。根據591新建案統計，今年928檔期六都及新竹，總銷金額約7,106.5億元，較去年量縮約2,670億元、年減近3成，創有統計以來最大跌幅。十大總銷推案雖各個皆有百億規模，不過第一名卻是興富發的商辦案「國家壹號廣場」，以330億元案量，與其餘住宅案拉出一大段距離。「國家壹號廣場」位於新北市新莊副都心，該案以豪辦規格打造ESG旗艦企業總部。興富發發言人廖昭雄表示，近年公司推案以商辦為主，興富發及旗下子公司已在全台至少規劃了20棟、總銷逾2,500億元的商辦量體。「國家壹號廣場」預計10月底推出，該案為興富發創辦近45年來總銷規模最大旗艦案。住宅最大案為總銷160億元的「長耀辰」及135億元的「安曼莊園」，分別占據2、3名。其中，位於桃園A7的「長耀辰」，從520檔期延至928推案。負責代銷的愛山林副董張境在解釋，延推原因主要卡在建照變更，目前該案路邊廣告都已陸續刊登，預計10月底一定會推出。而「安曼莊園」則為新潤建設桃園新光三越改建案，近期剛取得建照確認案名，預計9月下旬到10月初推出。甲山林自建案新北三重「市政帝景」於928檔期推出，與「市政帝寶」接待中心共用，目前已有樣品屋可以參觀。（圖／甲山林提供）調查也發現，前十大推案有一半都落在新北市，包括泰山區「百達莊園」、新店區「華固譽誠」、三重區「甲山林市政帝景」、板橋區「遠揚之森A+」。桃園與新北算是受房市影響最小、幾乎與去年推案量持平的縣市。「遠揚之森A+」坐落於板橋遠東通訊園區，負責代銷的新聯陽特助洪承表示，「遠揚之森」共規劃3棟建築，其中1棟已成屋完售，另2棟預售案量各有100億元規模，其中1棟在本次928檔期先推出，原案名為「遠揚之森2期」，目前正式案名更為「遠揚之森A+」。相較他案大多一延再延，「華固譽誠」則是比預期推案時間2026年Q4，足足提早了1年開案。華固知情人士透露，主要是配合合建地主譽誠興業希望盡早獲利了結，因此改在今年底前一鼓作氣推出，預計11月會公開，現已在蒐集客戶名單。由於「華固譽誠」為華固首度揮軍新店央北的指標案，目前央北已有多個成屋案每坪成交叩關百萬，市場人士推估，以華固的品牌力開出三字頭不成問題。對此，知情人士回應，價格太高把人嚇跑也煩惱，要琢磨怎麼開在刀口上，請大家再等待一下，「價格還在老闆的心中！」華固首度插旗新店央北重劃區推出「華固譽誠」，目前接待中心還在搭建中，現在已在蒐集客戶名單，預計11月公開。（圖／林榮芳攝）而台中北屯區的「遠雄樂元」，以及台南市安南區的「悦讀耶魯」則是唯二進榜的中南部代表。「悦讀耶魯」實際上是興富發集團潤隆建設子公司金駿營造的推案，預計9月28日公開；「遠雄樂元」則預計在10月10日開案。591新建案總編輯李忠哲表示，中南部市場前幾年受惠多頭行情，區域房價短期內大幅飆升，買方壓力遽增，再加上當前去化停滯，建商不願一次釋出過多供給，以避免銷售壓力集中，因此今年難見百億大案遍地開花的盛況。此次調查，也被591稱為最難捉摸的房市檔期。李忠哲解釋，相較於過往許多個案早早就宣布公開，營造旺季氣勢，今年反應平淡不少，業者擔心推案後銷況不佳，只好且戰且走，導致個案進場時間難以掌握，增加了調查難度。李忠哲也指出，今年前十大推案皆有百億規模，乍看之下案量表現亮眼，實則是房價墊高，推升個案總銷金額所致。若從整體總銷、個案數及戶數等供給量觀察，較去年仍明顯走跌，反映市況保守。此外，目前建商推案呈現兩極化，銀彈充足的大型建商，考量股東及營運，依然維持一定量體搶佔市場；反之，中小型建商則多選擇延後推案，使得整體供給量持續縮水。
不只問「你講真的？」李洋為國形象狠甩8公斤 賴清德讚他犧牲大
總統賴清德14日到台中北屯區水景福隆宮參香並向支持者做國政報告。（圖／中國時報記者馮惠宜攝）總統賴清德14日到台中北屯區水景福隆宮參香，致詞時特別誇讚運動部長李洋，稱他又高又帥，手頭上有數千萬元代言費，都沒看在眼裏，任部長做沒幾年，且責任重，還要到立院答詢，犧牲很大，還曝李洋減重8公斤，是因為代表國家保持很好的形象，這麼有決心的人，難怪為我國奪二屆奧運金牌。賴清德今天下午2時到台中市北屯區「水景福隆宮」參香、贈匾。賴清德致詞時說，今天很多人問他，「你找李洋任運動部長不錯」。賴總統還說，行政院長卓榮泰找李洋任運動部長，李洋僅問一句話「你講真的？」卓揆答「當然是真的，我們希望把運動部奉獻給運動員，所以謹慎考慮，邀你來當部長」。李洋經與家人討論後，接任部長。賴清德指出，李洋願意接任運動部長不簡單，因為李手頭上有數千萬元代言費，沒看在眼裏，任部長做沒幾年，且責任重，還要到立院答詢，犧牲很大。賴清德說明，運動部成立那天，李洋告訴他「自己減重8公斤是不要讓人覺得奧運金牌得主離開體壇後體重增加，這樣形象不好」；你看「李洋自我要求高」，李洋不是為了當部長減重，而是因為代表國家、要保持很好的形象，這麼有決心的人，難怪奪二屆奧運金牌。
台中北屯區6歲男童疑從10樓墜落 頭部重創不治身亡
台中市北屯區30日發生墜樓意外事件。一名約6歲男童疑似從10樓高度墜落，頭部重創，經搶救後仍宣告不治。警消獲報後趕赴現場，發現男童已失去生命跡象，頭部傷勢極為嚴重。救援人員立即展開急救並將男童送往醫院，但由於傷勢過重，最終宣告死亡。目前案件仍在進一步調查中，詳細情況仍待釐清。
快儲水！台中「這天」大停水最長36hrs 影響30萬戶
鯉魚潭給水廠位於三義鄉景山溪水管橋前導水管，近日出現異常滲漏。為防止漏水量擴大與危害原水輸送安全，台灣自來水公司宣布，台中北屯區、北區、東區、中區、南區、大里、太平、大肚、烏日等9區，多達298,771戶將於19日上午10時起停水28至36小時，提醒民眾請事先儲水。台水公司第四區管理處近日監控發現鯉魚潭給水廠，位於三義鄉景山溪水管橋前2600mm導水管出現異常滲漏。為防止漏水量擴大與危害原水輸送安全，台水啟動緊急搶修作業，台中部分地區預計於8月19日（週二）10時起至8月20日（週三）14至22時停水辦理「景山溪水管橋前2600mm導水管緊急搶修工程」。台74號快速道路以西約19萬戶於20日14時恢復供水，停水28小時；快速道路以東約11萬戶，因高地及管線末端於22時恢復供水，停水36小時。台水強調，本案為突發事件，搶修作業將日夜不斷進行，務求儘速完成並復水，造成不便，懇請民眾體諒與支持。預計8月20日上午搶修完成後逐步復水，並派員加強排水排氣，管線末端、大樓及地勢較高之地區，供水將會較緩，請民眾提前儲水備用。另為維護民眾用水權益，將擺設臨時取水站139處以及調派14台水車巡迴補水，確保民生用水基本需求，●停水範圍1. 北屯區：軍功里、水景里、三和里、廍子里、民政里、東山里、和平里、民德里、大坑里、北興里、北京里、北屯里、三光里、平昌里、平安里、平德里、舊社里（部分）、東光里（部分）、松勇里（部分）、松茂里（部分）。2. 北區：建成里、錦洲里、建德里、錦村里（部分）、金華里（部分）。3. 東區：十甲里、東英里、東信里、東興里、東橋里、樂成里、泉源里、振興里、東門里、東南里、合作里、新庄里、旱溪里、干城里、富台里、富仁里、東勢里。4. 中區：綠川里、繼光里、公園里、光復里、大墩里、柳川里、大誠里、中華里。5. 南區：新榮里、長榮里、工學里、永和里、長春里、和平里、福順里、南和里、國光里、城隍里、福興里、永興里、平和里、樹義里、江川里、南門里、積善里、德義里、崇倫里（部分）、樹德里（部分）、福平里（部分）。6. 大里區（全部）。7.太平區（全部）。8. 大肚區：中和里、王田里、福山里、社腳里、營埔里。9.烏日區：榮泉里、湖日里、九德里、五光里、前竹里、仁德里、光明里、烏日里（部分）、三和里（部分）、東園里（部分）。
北屯順興街咖啡店突遭BMW失控衝撞 玻璃碎裂驚魂未釀傷
台中北屯區近日連續發生多起店家遭衝撞事件，再度引起民眾關注，25日下午1時許，位於順興街的一家咖啡店遭遇突發交通事故，瞬間成為網友熱議焦點，當時25歲的陳姓女駕駛駕駛BMW轎車，從路旁起步時不慎與28歲李姓女駕駛發生猛烈碰撞，撞擊力道之強，導致BMW失控偏移，直接衝撞咖啡店的玻璃大門，造成整面玻璃破裂變形，店內客人見狀驚慌失措，但幸運未有任何人受傷。事故發生後，現場有目擊客人將狀況拍攝並上傳網路，甚至引發誤解與揣測，質疑是否店家與他人發生爭執導致店門遭襲擊；對此，店家立即發出聲明澄清，強調此次事件完全是交通意外波及，與任何爭吵或衝突無關，並呼籲民眾不要散播不實謠言。肇事駕駛陳女事後也表達極度愧疚，積極配合店家處理後續修復事宜，警方表示，事發時2車確實發生碰撞，並導致BMW失控衝撞店家，目前肇事責任仍待交通事故鑑定單位進一步釐清，雙方駕駛均接受酒測，結果均為無酒駕情事，排除酒精因素干擾，目前該咖啡店已暫停營業進行維修，等待門面恢復正常營運。
開BMW跑車狂飆113公里！撞死19歲打工女 假牙總監下場曝光
台中北屯區一名31歲沈姓假牙公司總監去年12月駕駛BMW M2跑車，以高達113公里時速狂飆，失控撞飛對向19歲楊姓女騎士，楊女當場摔落6米深谷，不幸身亡。檢方日前偵結後，依過失致死罪嫌起訴沈男。據了解，去年12月24日上午9點25分，沈男開著黑色BMW M2行經北屯區東山路二段時，以高達113公里時速狂飆，進入彎道時因煞車不慎，導致車輛失控打滑，撞上對向19歲楊姓女騎士，楊女被當場撞飛，摔落6米山谷，救援人員將她救起時已無生命跡象。事發後，沈男並未逃逸，偵查時他坦承車子失控打滑才發生事故。台中市行車鑒定委員會意見書指出，肇事主因是沈男超速行駛，車輛失控跨越對向車道，楊女無肇事責任。檢方認為，沈男在速限50公里的市區道路，以時速113公里駕駛而不慎致人死亡，應加重其刑，但他沒有蛇行、競速等行為，難以構成《刑法》第185條的公危致死罪，且沈男在現場自首犯行，依法可減刑。因此檢方最終依過失致死罪提起公訴。
台中21歲「黑戶青年」心心念念這件事 脫口1句話讓作家慚愧了
台中一名21歲黃姓男子被父親關在租屋套房10多年，沒報戶口變成黑戶，也沒上過學，今年2月被父親趕出家門，流浪街頭靠撿回收維生，直到日前被里長蘇乙青發現，事情才曝光。作家黃大米表示，即便黃男沒讀過書，還是心心念念著要養爸爸，讓她既感動又慚愧，「多數的時候，我們太把父母的付出當應該了。」據了解，黃男心智年齡停留在學齡前階段，沒有社會化，幾乎不識字，從小住在台中北屯區的一處套房，平時被父親禁止外出，加上爸爸曾說「如果不乖、惹麻煩，就不養你了，要把你送走」，因此他不敢出門，也沒有上學，連大樓管理員也不認識他。目前社會局已協助安置，並介入調查了解，以及安排後續生活。對此，黃大米在臉書粉專表示，自己看完這則新聞後感觸良多，「一個從來沒有念過書，沒有戶籍，拾荒維生的年輕人，還是心心念念著，要養爸爸，這點真的讓我很感動。多數來說，我們都是因為父母讓我們受了教育後，才懂得心生比較，甚至開始要求父母應該要如何如何對待我們，想來也真是慚愧，多數的時候，我們太把父母的付出當應該了。」黃大米提到，或許社會上還有很多人像黃男一樣，面對困頓的生活也不知道如何求助，所幸碰到熱心的里長幫忙，也許從此能改變人生，「期許自己也能像這位里長一樣，當察覺有異狀時，多一點詢問與幫助，也許就能讓溺水的人，因此有了上岸的機會。」
北士科案靠輝達月銷增2成 「這原因」讓達麗謝志長憂產業恐崩盤
達麗(6177)今(12)日舉辦股東會，董事長謝志長於股東會後表示，最近很多同業倒閉消息，雖達麗不擔心有這問題，但這會影響消費者信心，讓原先要購買房子的民眾，把這些考慮點想太多，「希望政府真的要放寬2、3戶貸款的管制，銀行說沒有錢，是信用管制的問題，銀行可以去審查是投資客還是真的有需求民眾。」另外他也建議，土建融要適度放鬆給中小型同業，不要造成更大惡化，甚至有法拍、金融問題，不希望造成產業連帶性的崩盤。謝志長也表示，這波不是沒受到影響，但前幾年有調整一些策略，產品定位清楚，不做完全低自備或針對投資客需求的產品，近期將對保結案的案子都還算順利，都在履約中。達麗2024年有「達麗天蒔」、「達麗世界仁」2大案完工入帳，完工量約126億元，股東會通過2024年營收123.2億元，較去年減少20.13%，稅後淨利21.5億元，年增3.9%，每股盈餘5.01元。在新推案部分，今年預計有4案推出，包括北士科「達麗河蘊」總銷66億元、高雄橋頭「達麗世界學」總銷41億元、台中西屯「達麗拾穗」總銷41億元、台南東區平實園區一期，共228億元。前3案都已推出，台南東區平實園區案則預計在今年第4季推出。另外，目前已預計2026年推出的案子有新竹東區台肥段、台中北屯區洲際段，「公司推案按原預定計畫推案，沒有受到環境影響。」發言人廖政雄說。謝志長也表示，價格上完全沒有調降或調升，都是按原既定價格銷售，去年9月19日後，市場有稍微停頓，是自然市場現象，但敢出來看的，都是對案子有信心，案子還是有在走，來人都是對的，都符合貸款條件。由於達麗皆在有軌道經濟、產業發展的重劃區推案，謝志長也提到，黃仁勳進駐北士科的訊息，讓「達麗天蒔」近1個月就有2成成交率，銷售率快達5成，「只要地點對，就有信心」。「達麗河蘊」目前成交均價106~110萬元。廖政雄也說，輝達總部設點消息公布的前2天，案場就湧入來人，一個禮拜就銷售10多戶，「台灣是信心的問題，需求一直都在。」對於川普關稅政策，謝志長認為，不要影響台灣經濟發展，股票能鎖住，台灣不會有大崩盤，房市也不會有大問題。
去年核貸案件數創16年最多 專家揭：受重劃區大案交屋潮影響
去年中開始各家銀行出現房貸排隊、放款不易的滿水位問題，根據統計，2024年新增房貸共達22.6萬件，創近16年來最大量，六都各行政區的年度核貸十大熱區也出爐，台中市北屯區全年核貸量達7,898件，稱霸冠軍，專家指出，受到新興重劃區指標大案交屋潮助攻，去年光單一個月就曾衝出破千棟移轉大量，帶動房貸量衝高。台灣房屋集團根據金融聯徵中心統計，2024年新增房貸共達22.6萬件，相比上一年，年增近4萬件，創近16年來最大量。進一步統計六都各行政區年度核貸量的前十大熱區，包括台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區、新北市板橋區 、三重區及高雄楠梓區等均入榜，其中台中北屯區，全年核貸量達7,898件，年增1,868件，稱霸六都之冠。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，北屯區房市題材豐沛，包括台中巨蛋、漢神洲際購物中心、北屯國民運動中心、水湳經貿園區等建設紅利，逐漸打造北屯成為北台中核心生活圈，尤其是市區開發面積最大的14期重劃區、機捷總站特區等，已成為近年房市焦點，吸引換屋族與高資產族積極布局，亦成為近年台中人口成長主要集中區之一。李家妮表示，北屯區2024年新增房貸物件6成是屋齡3年內新大樓，推估是受14期重劃區、機捷總站特區及廍子重劃區等新興開發區的指標大案交屋潮助攻，去年光單一個月就曾衝出破千棟移轉大量，進而帶動整體房貸量衝高。去年十大房貸熱區，台中市北屯區因交屋潮奪冠。（圖／台灣房屋提供）新北、桃園佔7名 北台灣為核貸焦點觀察六都十大核貸熱區，北台灣成為焦點，新北市及桃園市就佔了7名，其中排名第2的桃園市桃園區買氣成長卓越，相比上一年，核貸量暴增逾2千件。而十大熱區平均鑑估房價均站上千萬元，平均房貸壓力，則以新北市板橋區最高，平均扛貸1,312萬元。另外受台積電設廠紅利買氣暴衝的高雄楠梓區亦上榜，且房貸壓力已跟新北淡水區相當。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，桃園市及新北市為北北桃生活圈中，房價相對台北市親民，深受脫北族青睞，申貸熱區可分三大類，一屬「市心蛋黃區」，如桃園市桃園區、新北市板橋區區段，包含桃園藝文特區、板橋新板特區、府中特區等，因生活機能優渥成熟，不論新推案或中古市場，均具備強勁買氣撐盤。二為新北三重、淡水這類「親民首購區」，房價與緊鄰的台北市相比僅4~7折，區域機能完善、離塵不離城，成為雙北首購最愛；三為「建設紅利區」，如台中北屯區、高雄楠梓區等，受惠豐沛開發紅利，成為潛力發展商圈，供給增、需求旺，房市表現相對出色。張旭嵐指出，從整體房貸表現，反映出區域市場熱度，也顯示銀行對特定區域的信心表現，去年部分熱區房貸爆量，除因新青安助攻首購買氣，一方面則受交屋潮帶動，也反映出近幾年區域預售屋的交易熱度。然而，至目前為止，市場仍受限貸令影響，房貸申辦依舊面臨瓶頸，加上全球關稅及股匯債震盪衝擊買氣，預估今年整體核貸表現，應會較去年失色不少。►工程師愛好山好水！ 議員提「揪台積來台東」 饒慶鈴：會請他們評估►輝達落腳北士科！新紡1.3萬坪土地規劃 吳昕恩鬆口了►北士科違法徵收？ 學者揭土地變更黑幕 柯市府離譜會議紀錄曝光
川普關稅、台幣飆升 遠雄張麗蓉：房市是資金避風港
川普關稅政策衝擊全球經濟，現在又面臨台幣飆升。遠雄（5522）旗下遠雄房地產總經理張麗蓉表示，關稅戰對於台灣房市不可能沒影響，Q2勢必處於房市盤整期，量一定縮，但價格依舊會穩住，房市反而是資金避風港。張麗蓉表示，現階段大環境影響下，房市買氣不如過去幾年熱，量一定縮，但原物料、人力成本仍在，價格會穩住，盤整期一定會有，估計川普90天的關稅寬鬆，都會在盤整觀望，在股市不這麼安全下，資金擺在房市較安全，房市反而是避風港。遠雄建設在台中北屯區預售案「遠雄敦富」，將建案接待中心轉化為「生活美學研究場域」，打破傳統看屋與銷售邊界，今起舉辦《理想生活研究所》為期3個月、共計6場的生活行動課程，邀請包括名造型師李佑群、地產秘密客、星座專家艾莉絲…等多位名家開課，從穿搭造型、香氛氣味、空間整理到居家哲學，結合沉浸式參與與專業知識傳遞，讓民眾實地體驗生活風格的多元可能。「遠雄敦富」為遠雄建設首度插旗北屯機捷特區的重點個案，基地面積1311坪，三面臨路，正對紅瓦厝公園，步行約5分鐘即可抵達捷運綠線北屯總站。鄰近COSTCO北台中店、統一複合式商場、未來漢神百貨。建案規畫打造地上15層、地下5層，主力為25~37坪2~3房產品，總戶數300戶（含16店），總銷55億元，每坪開價55~58萬元，目前已動工，預計2027年第四季完工。「遠雄敦富」去年10月推出，目前實登揭露已銷售100多戶，成交均價53.73萬元。看好台中人口、交通、產業蓬勃發展，今年下半年遠雄將在台中推出逾150億案量。圖為「遠雄敦富」模型。（圖／林榮芳攝）「遠雄敦富」推案時正好碰上央行第七波打炒房，遠雄房地產行銷協理楊士瑩指出，去年Q4後房市買盤回歸自用，該案近捷運綠線、好事多，公園首排擁有良好棟距，在機捷特區是無法複製的條件，成交價普遍落在5字頭，相對周邊許多6字頭建案優惠不少，客戶也覺得有感回饋讓利，吸引許多新婚小家庭、退休族群購屋。張麗蓉表示，「遠雄敦富」每月銷售約10戶，處於剛性順銷狀態，目前房地產買盤大多是自住盤，所以區位佳、產品佳的建案就會備受自住客青睞，而建商品牌也會影響銷況，如遠雄長期經營客戶，黏著度強也穩定，相對不太受外部環境干擾。不畏房市混沌，遠雄房地產依舊積極布局台中，張麗蓉預告，今年下半年將陸續推出北屯機捷案二期，總銷122億元，以及北屯14期漢神球場案，總銷31.4億元；2026年預計推出西屯7期僑園，總銷96.3億元，北屯14期巨蛋案，總銷28億元。
「一家仁」團滅！刑事局抄竹聯幫弘仁會詐欺團 意外曝大哥虐打車手
刑事局去年9月接獲報案，有民眾遭到假投資詐騙粗估損失至少約200萬元。警方先是順利逮獲車手，隨後循線向上追蹤，發現上游為竹聯幫仁堂弘仁會35歲柯姓大哥與其25歲葉姓幹部把持，以「鈞舜證券」與「法盛證券」為名，遊說被害人投資，總計財損粗估破億，更被發現其因懷疑車手取款後私吞，將人押回北部據點痛毆、虐打，如今警方見時機成熟後，將柯姓大哥、葉姓幹部與其旗下50餘名小弟全數逮捕。據了解，柯姓大哥以「鈞舜證券」與「法盛證券」為名，到處遊說被害人投資，若被害人欲「出金獲利」，便開始會以各種理由推託，隨後將整個投資網站關閉，讓被害人驚覺被詐怒報警處理。警方獲報後循線清查，鎖定弘仁會涉嫌重大，且總計財損金額粗估破億，立即報請新竹地檢署偵辦，自去年11月起執行5波查緝行動，共逮獲43人、搜索34處，其中柯男與葉姓幹部等17人遭到聲押獲准。全案查扣手機、筆電、點鈔機、犯案工具背包及投顧公司大小章、證件套(帶)、文件板夾等證物，另查扣虛擬貨幣USDT 4553顆(市值約15萬元)、現金贓款共計有700餘萬元等證物。全員詢後將主嫌柯某等50餘人依涉犯組織犯罪防制條例、詐欺、洗錢防制法、傷害、加重妨害自由、恐嚇取財、強制等罪嫌移送新竹地檢署偵辦。而警方循線在逮人的過程中，也在成員手機中發現「一家仁」的聊天群組，弘仁會透過該群組指揮旗下成員從事詐欺、洗錢、招募提款車手、收款等行動。過程中柯姓男子發現旗下車手前往台中北屯區收取210萬餘元的款項後，疑似未馬上繳回，並有私吞嫌疑，立即派人持鋁棒、電擊棒、西瓜刀將2名車手押回北部據點對2人痛毆、虐打致重傷而不敢報案。刑事局持續針對打擊詐欺犯罪工作規劃掃蕩，不法分子切勿以身試法。刑事局也呼籲，詐欺手法主要由詐欺集團成員架設假投資網站或應用程式，刊登招攬投資廣告，等到被害人交付投資款項後，讓被害人誤以為獲利，而持續並投入大量資金，假投資詐騙藉由通訊軟體發達之便利，廣發不實高額獲利廣告，誘騙民眾加入群組跟單投資，民眾對於相關廣告宣傳應提高警覺，民眾慎防此詐騙手法，並籲請尚未報案的被害人儘速出面，並就近至轄區分局或派出所報案協助偵辦，以利打詐國家隊共同打擊不法，若有任何疑問請撥打165 反詐騙諮詢專線進行求證，以免上當受騙。
拿2三明治偷塞包！黑裙女只掏1個結帳 店家氣炸公布監視器：賊賊
台中市北屯區文心國小附近1間早餐店近日發現，1名身穿黑色長裙的女子在店內左顧右盼，隨後趁著店員不注意時，偷偷把2個三明治塞進包包，後來發現對方似乎起疑，才默默地拿出1個三明治結帳，最後只付了1個的錢就離開現場。事後，店家氣得在網路公布監視器畫面，提醒同業注意該名女子，以免遭竊。店家在「爆料公社」APP發文稱，「地點在台中北屯區文心國小周圍的早餐店。此位灰色外套黑色長裙客人，在挑選三明治時就左顧右看，之後拿取檯面上2個三明治悄悄的放進包包。後來店員收桌走進櫃檯，那位客人才發覺好像有被店員注意到，在原地轉了一圈藉故問菜單在哪邊轉移焦點，後來也沒有要畫菜單的意思」。業者表示，該名女子後來從包包裡拿出1個被擠壓的三明治放到櫃檯，再去機車車廂拿錢包來結帳，「因為當下只有看到她把三明治放到包裡，不曉得底下還有第2個。拿了2個三明治，只付一個的錢，要不是店員有跟這小姐互相注視到，否則她也打算偷偷摸摸的走人！！！請同行的人再多多小心」。
台中3歲童獨自泡澡溺斃！浴缸水深僅20cm 爸現身自責擁妻
台中北屯區昨（16日）晚間驚傳溺水案件，一名3歲男童在家中的浴室溺水，救護人員抵達時已無呼吸心跳，送醫搶救後仍不幸身亡。3歲男童今（17日）進行相驗，鄭姓父親與鄭妻在相驗辦公室外悲傷相擁。據了解，39歲鄭姓父親昨（16日）一打二，照顧3歲兒子與1歲女兒；鄭父餵1歲女兒吃飯，讓3歲兒子在浴室洗澡，沒想到之後打開浴室的門，發現兒子已溺水，緊急打電話求救。人員抵達現場後，趕緊實施CPR，但男童已無呼吸心跳，送往中國醫藥大學附設醫院搶救後，仍宣告不治。警方表示，經鑑識人員到場採證，男童無外傷，初判無外力介入。據悉，浴缸深度60公分，而當時浴缸水深僅20公分，因此警方還要調查，究竟為何男童會溺水，以釐清其真正死因，全案朝過失致死或違反《兒童少年福利法》方向偵辦。今（17日）稍早，男童在崇德殯儀館相驗死因。男童阿公、阿嬤呆坐在門外等待，面對媒體，阿公悲傷地說，「如果不疼小孩，怎麼可能花３、４萬讓小孩讀書。」鄭父則與鄭妻在相驗辦公室外相擁，神情相當悲痛。
2024推案王1／二、三名加總都不敵「寶佳們」年推1.3萬戶 「這家」靠一案轟動武林
去年房市可說是「上沖下洗」，上半年受惠新青安，下半年央行打炒房及第七波信用管制，儘管如此，根據591新建案統計，去年全台推案總銷仍爆出2.56兆元天量，年增23%；個案數、戶數也皆成長逾2成。CTWANT委託591新建案統計，以推案戶數列出「2024十大建商」排行榜，寶佳機構不管在總銷還戶數上，年推1.3萬戶、總銷1858億元，都穩坐「推案王」，最大指標案為台中市南區、總銷84億元「文心樂章」；興富發、富宇排名二、三；元利則是以超大北市造鎮案「四季莊園」一案，不僅一躍上榜，熱銷佳績羨煞同行。去年9月左右「新新併」關鍵的寶佳，在各產業間攻城掠地，本業也從未懈怠，根據市場估算，泛寶佳體系的建設公司約有72家，若再把轉投資或股東的公司算進去，可能已有80家子公司的規模。因此縱然沒有百億指標案加持，但憑藉著年推74案的海量戰術，即把其他建商狠甩在後。2024年十大建商排行，興富發和富宇不論是在推案戶數和總銷排行上皆名列二、三。其中，興富發這次總銷金額首度突破千億大關，創下歷史新高，去年指標大案為淡海新市鎮的預售案「新海城」，總銷314億元、2200多戶，也是去年度戶數最多的新建案；富宇在去年同樣是案量大爆發，總銷和戶數都較過往一舉成長了3倍。對於今年推案策略，興富發發言人總廖昭雄透露，今年推案集中在雙北、台中、高雄，延續去年推案氣勢釋出逾1100億元案量，其中商辦占比達8成，主要是中小坪數的微型商辦，其中新莊副都心和台中將分別有單一總銷高達330億元的指標商辦登場；住宅新推案有2案都在高雄，其中「中山鉑悦」預計3、4月公開。由鄭欽天領軍的興富發，向來市場敏銳度高，打炒房下見風轉舵，將前幾年大推的住宅放緩改推商辦為主力，並以2024年作為「微型商辦元年」。（圖／報系資料庫）若以推案戶數排行「2024十大建商」，第四名後為愛山林、茂德、遠雄、元利、立信、大同、豐邑。其中元利、立信、大同為新入榜；達麗、永信、宏普則從去年掉出榜外。愛山林建設近年注意力都放在蛋白區的造鎮大案，像位在基隆暖暖的「城上城2-美麗上城」及位於新竹寶山的「新竹帝寶」，都讓這幾年案量持續大進補。董事長祝文宇在日前集團旺年會上提到，為了培植自建案的業績，今年營建團隊會從建一處、建二處，再拓編至建三處，並準備推出1000億元自建案，指標案為新北市中和「左岸明珠」。據了解，總銷從原本預估的300億元，目前正在變更建照，經重新規劃後預計可達400億元案量。祝文宇表示，愛山林去年自建案總銷超過600億元，今年將推出1000億元，也開始擴編營造部門，「相信過幾年營收更有看頭！」（圖／林榮芳攝）拿下總戶數第六名的遠雄，去年指標案為台北市北投區、總銷100億元的「遠雄商舟」。今年推案集中在第四季，共推3案約210億元，指標案為台中北屯區機捷案120億元及高雄楠梓臨近高雄大學住宅案60億元。對於市況看法，遠雄發言人謝清林表示，土地及營造成本居高不下，價格並無下修空間。第七名新面孔元利，去年台北市文山區推出基地面積12,000坪，一、二期總銷共千億的造鎮案「四季莊園」，以單一個案搶進排行榜，每坪要價破百萬，總戶數1600多戶，根據實價登錄已銷售超過600戶，在房市寒冬中創造奇蹟。同樣新入榜的立信，去年首度跨出北台灣於高雄推出「立天下」，總銷130億元。董事長賴運興透露，今年準備了300億元案量，就等市況回溫，而立信今年推案遍及雙北、台南、台中、桃園，已成為全國推案建商。拿下第十的豐邑，去年指標案為高雄總銷127億元的「豐邑TOP+」，2025年開春已在台中南屯推出總銷70億元「泊金灣」。國泰建設雖重點布局六都市中心，加上品牌力，開價向來高人一等，去年雖未擠進戶數排行前十名，但若以總銷排行，卻是名列第四。國泰建設發言人林清樑表示，國建今年目前預計推出6案，北部3案，台中、台南、高雄各1案； 6案總銷約260億元，最大案為1月已推的桃園中路重劃區「Grand Park」，總銷52億元，其他5案預計在第三季前推出。同樣是戶數不多，但總銷驚人的中悦建設，總經理陳再河也表示，中悅近年推案以商辦為主力，住宅僅占2成。除了去年新莊推出商辦「松TOWER」「栢TOWER」持續銷售，今年會再推出「中央廣場」270億元，預計明年底完工公開，目前已有接觸潛在客戶；住宅方面，新莊會推出成屋案「仰悅」，總銷65億元，規劃130坪大坪數豪宅，每戶總價上億元，預計最近能拿到使照開賣。對於今年市況，陳再河直言，工料價格把房價撐住了，房價跌幅有限，但房市也不會再像以前那般好了。 陳再河表示，近年中悅推案主力放在新莊商辦產品，政府打炒房不影響，因為中悅不炒房，且購買的都是企業主、自用為主。（圖／周志龍攝）
台中轎車撞飛機車再衝橋墩！燒成火球慘況曝 1擦傷2燒傷急送醫
台中北屯區30日凌晨2時許發生火燒車事故，1名30歲呂男騎車行經事發路段時，突被28歲楊男搭載31歲陳男駕駛的轎車追撞，導致轎車失控自撞台74線的高架柱體，接著整車起火燃燒，警消獲報立即派遣人車趕抵搶救，此起事故共造成3人受傷送醫，其中2人2度燒燙傷，詳細肇因及肇責仍待調查釐清。據了解，呂男騎機車返家途中，行經環中路與榮德路口時，突被楊男搭載陳男的轎車從後方猛撞，導致旅男連人帶車噴飛慘摔，四肢擦挫傷但意識清晰，轎車則在肇事後失控，直撞路邊台74線的高架柱體，猛烈的撞擊力使該車當場竄出火煙，造成楊男四肢及顏面百分之30燒燙傷、陳男則四肢百分之10燒燙傷。消防局表示，接獲通報環中路與榮德路口發生轎車追撞機車事故，且1車陷入火海，消防局立即出動6車11人前往救援，到場後消防員火速在30分鐘內成功撲滅火勢，同時將3名傷患送醫治療。警方表示，初步勘驗現場後，經警方調查發現起火轎車為租賃車，酒測後呂男無酒駕情事，楊男則待警方報請檢察官抽血鑑定，詳細肇因及肇責仍待交通大隊進一步調查釐清。
弟弟只會在家蹲！他氣不過「7樓丟椅洩憤」三字經辱警 當場遭逮送辦
台中北屯區發生一起家庭糾紛事件！一名36歲呂姓男子昨（23日）疑因不滿弟弟只會在家啃老，情緒激憤下在家中大聲咆嘯，鄰居聽聞擔憂出事隨即報案，怎料員警到場後，呂男仍無法平息怒火，不但失控將椅子從7樓丟下，還飆罵員警三字經，最終遭警方依涉犯《公共危險罪》逮捕送辦。據了解，該案發生於昨天上午10時許，呂姓男子當時疑似不滿弟弟整天無所事事不工作，只會當伸手牌跟家裡要錢，一時氣不過在家中破口大罵，台中市第五分局松安派出所接獲民眾報案後，立即派員前往該社區大樓關切，到場發現呂男正在自家7樓大吵大鬧。台中北屯區發生一起家庭糾紛，一名36歲呂姓男子疑因不滿弟弟只會在家啃老，情緒激憤下在家中大聲咆嘯，見員警找上門，竟拿起家中椅子從7樓陽台扔至地面，還出言辱罵員警三字經，遭警方依涉犯《公共危險罪》逮捕送辦。（圖／三立新聞網提供）沒想到呂男見員警找上門後，竟情緒失控拿起家中椅子，從7樓陽台直接扔至地面，遭到警方出聲喝斥的呂男更加惱火，當場脫口「X你娘」辱罵員警，行為失去理智的呂男，也遭員警上銬逮捕。對此，警方表示，呂男的行徑不僅構成危險，還出言辱罵執勤員警，訊後已依違反《公共危險罪》、《妨害公務罪》移送台中地檢署偵辦，呼籲民眾應保持理性冷靜，切勿因一時情緒失控做出危害他人安全或公共秩序的行為，違者警方將依法嚴正處理。
台中情侶「10樓家中戲水」裸男離奇墜樓亡 女友吐經過：他想看風景
台中北屯區九龍街1棟大樓今（10日）上午發生離奇墜樓案件，1名25歲的陳姓男子全身赤裸從10樓墜落，當場砸中機車和花圃，緊急送醫搶救後宣告不治。死者女友透露，陳男當時說想欣賞風景，便用手支撐在窗台上，疑因一時手滑意外墜落，她見狀試圖救援，卻沒能拉住。警方初步排除他殺，家屬未表示意見。台中市消防局今日上午9時47分獲報，指北屯區九龍街發生墜樓案件，立即派員前往現場搶救。警消人員到場時，發現1名男子全身赤裸，已明顯失去生命跡象，掉落地面時疑似砸到擺放在人行道的機車、花圃，還差點砸中嬰兒車，送醫搶救後宣告不治。經查，死者為25歲的陳姓男子，是案發社區10樓租客。由於陳男全身赤裸，事後傳出他疑似與女友用裝有肥皂水的寶特瓶，在客廳、陽台玩情趣遊戲。鑑識人員到場後，確實發現10樓客廳有水漬痕跡，懷疑陳男可能和女友在家中戲水，因地面及身體濕滑不慎墜樓。女友透露，陳男當時說想看風景，便用手支撐在窗台上，疑因手滑意外墜落，她見狀試圖救援，但沒能拉住。經初步相驗，陳男死因為高處墜落致創傷性休克，警方研判應無外力介入，已排除他殺可能性，家屬對此也無意見。至於陳男體內是否有毒藥物反應，已由法醫抽取檢體送驗，詳細結果仍待進一步釐清。
台中男子疑似與女友陽台玩情趣遊戲 失足「全裸墜樓」身亡
台中北屯區九龍街1棟大樓今（10日）上午傳出離奇墜樓案件，1名25歲的陳姓男子全身赤裸從10樓墜落，當場砸中1輛機車，經緊急送醫搶救後宣告不治。事後傳出陳男疑似與女友在家中玩「泡泡浴」腳滑失足墜落，不過警方並未證實，只表示現場鑑識發現客廳有水漬。據《中時新聞網》報導，台中市消防局10日9時47分獲報北屯區九龍街傳出墜樓案件，經查墜樓者為該大樓10樓租客、25歲陳姓男子，他被發現時全身赤裸，還砸到擺放在人行道的機車、花圃，當場無呼吸心跳，救護人員到場時已失去生命徵象，送醫搶救後仍宣告不治。由於男子全身赤裸，事後傳出陳男疑似與女友二人在住處，以裝有肥皂水的寶特瓶在客廳、陽台玩情趣遊戲，陳男向女友表示要「看外面風景」，隨即攀爬陽台，不慎從高樓墜落。對此，警方不置可否，只證實陳男疑因與女友於家中戲水，不慎從10樓住家掉落。警方到場前由119協助送往中國醫藥大學附設醫院急救，無法確認其是否全身赤裸，而鑑識人員在現場的確發現10樓客廳有水漬，死因已報請檢方擇期相驗，事故原因仍待進一步釐清。
台中7歲童「一天沒吃飯」在公園徘徊 警一問才知坎坷身世
台中一名7歲女童日前被民眾發現獨自在公園徘徊，熱心路人幫忙報警後，警方也前往現場將女童帶回派出所安置。經警方耐心詢問後，女童才透露，自己的媽媽已去世，而她的爸爸經常因為酗酒忽略她，導致她獨自在外徘徊。據了解，這起事件發生在8月25日，有民眾發現台中北屯區瀋陽公園內有女童獨自在外徘徊，便報警處理。水湳派出所獲報後，也派員警前往現場，一開始由於女童受到驚嚇，面對員警的關心，並沒有開口說話，於是警方便先將她帶回派出所安置。所幸女童在派出所觀看卡通後逐漸放鬆，並透露自己的媽媽早逝，平常與爸爸相依為命。然而女童表示，爸爸因工作忙碌且常酗酒，經常會忽略她，導致女童經常獨自徘徊在外。警方隨後發現女童一整天都未進食，便帶她去超商選擇喜歡的麵包和養樂多，幫她填飽肚子。最終在警方和社工的聯繫下，女童的爸爸也趕到派出所。社工詳細評估了女童的情況，並在女童同意，以及爸爸承諾改善照顧的前提下，決定讓女童返回家中。不過後續社會局也將持續介入，確保女童獲得適當的照顧與關懷。
颱風天包車下台中工作...陳美鳳全程默念「觀世音菩薩」求保佑
一向以敬業出了名的女星陳美鳳，今（25日）不畏風雨包車赴台中出席記者會，陳美鳳強調，因為這次活動攸關公益捐款和她代言重責，就算碰上了颱風「凱米」，也得硬著頭皮出門，她在高速公路上一路默唸「觀世音菩薩」，祈求上蒼保佑，平安抵達台中，活動順利完成。陳美鳳表示今天其實心情很複雜，因為知道颱風過後台灣各地陸續傳出災情，希望大家都能夠平安。主辦單位團隊評估過公益行善不能等，所以大家一早分別驅車南下，用實際行動來做公益，也很謝謝前來力挺活動的每一位朋友。陳美鳳跟代言的珠寶品牌一起做好事，今在台中舉辦一元競標公益活動，部分款項捐給台中北屯區金剛山般若學院。不少台中名流貴婦衝著「台灣最美歐巴桑」，冒風雨參加活動，陳美鳳也不負眾望，慎重以天藍色垂墜晚禮服搭配3100萬元的坦桑寶石套鍊和巨大蛋面戒出場。陳美鳳配戴市價破3000萬的珠寶，直呼美夢成真。（圖／民視）戴上市價破3000萬的珠寶，陳美鳳小女孩一樣雀躍歡呼：「太開心了，讓我過癮一下！」陳美鳳笑說，她是真的喜歡藍寶石，可惜年輕時忙於秀場，賺來的錢幾乎都拿去付房貸，所以她一共只買過一個小戒指、一對耳環，「一整串的項鍊我實在捨不得買」，就連便宜一點的胸墜也下不了手。活動上，主持人問道，七夕情人節將至，如果追求者捧著坦桑寶石戒指向她求婚，她會不會答應？陳美鳳先是開玩笑說，「膽子夠大就放馬過來」，接著嘆了一口氣說，「還是希望有個伴，沒有的話，朋友、家人也是好的伴侶。」陳美鳳提到，妹妹上過珠寶課，曾送她一個鳳凰造型戒指當生日禮物，有她名字「美鳳」的寓意，讓她特別感動，「親人朋友送的珠寶都很有感情，要好好保存。」